合資購房協議書

　　在當今(jin)社會生活中，大(da)家(jia)逐(zhu)漸認識(shi)到協(xie)議(yi)(yi)的重要性，簽(qian)訂協(xie)議(yi)(yi)可以使(shi)雙方受到法律的保護。那么你真(zhen)正懂得怎么寫好協(xie)議(yi)(yi)嗎(ma)？下面是小編幫大(da)家(jia)整理(li)的合資購房協(xie)議(yi)(yi)書(shu)，供大(da)家(jia)參(can)考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋(peng)友。

　　甲(jia)方：___________

　　身(shen)份證號：____________

　　聯系地址：_________

　　聯系電(dian)話：_________

　　乙方：___________

　　身份證號：____________

　　聯系地址：_________

　　聯系電(dian)話：_________

　　甲乙方擬合資向購(gou)買商品房(fang)(以(yi)下簡稱“房(fang)產”)，現甲乙丙(bing)方就合資購(gou)買上述房(fang)產事(shi)宜達成(cheng)協議(yi)，以(yi)資雙方共同遵守，具體內容如下：

　一、房產情況

　　由開發，位于__，合(he)同(tong)約定面積 平(ping)方(fang)米(mi)，單價為 元/平(ping)方(fang)米(mi)，總價為人民幣(bi) 元。

　　二、出資比例

　　甲乙雙方按(an)購(gou)房(fang)總價聯(lian)合出資購(gou)買該(gai)房(fang)產，出資比例各占二分之一。

　　為(wei)合(he)理應對當前國家房地產金融政(zheng)策(ce)，甲乙(yi)(yi)雙方約定由甲方/或乙(yi)(yi)方為(wei)代(dai)表與(yu)房產出賣人簽(qian)訂商(shang)品房買賣合(he)同(tong)、前期(qi)物業合(he)同(tong)等合(he)同(tong)、協(xie)議(yi)

　　一、出資比例

　　雙方(fang)聯合出(chu)資購買房(fang)(fang)產，出(chu)資比例各(ge)為(wei)50%.雙方(fang)按(an)出(chu)資比例享有房(fang)(fang)產的所(suo)有權益，并承擔因購買該房(fang)(fang)產及今后與(yu)該房(fang)(fang)產有關的所(suo)有購房(fang)(fang)款、稅費等(deng)一切(qie)支出(chu)。

　　二、房(fang)款(kuan)、稅費支付

　　甲乙雙(shuang)方均應及(ji)(ji)時(shi)履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及(ji)(ji)因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責(ze)任。

　　1、為了受讓(rang)房(fang)產(chan)能(neng)夠及時有序地(di)進行(xing)，甲乙(yi)(yi)雙方推選甲方為事務執行(xing)人，代表(biao)甲乙(yi)(yi)雙方履行(xing)受讓(rang)房(fang)產(chan)過程(cheng)中(zhong)的一切(qie)事務，包括(kuo)但(dan)不限(xian)于支付購(gou)房(fang)款(kuan)、稅費及其他活動費用支出，辦(ban)理(li)交房(fang)手(shou)續，辦(ban)理(li)產(chan)權(quan)證書過戶手(shou)續等。

　　2、按有(you)關行政主管部門及房產轉讓方(fang)(fang)要求，需乙(yi)方(fang)(fang)親自(zi)辦理的，乙(yi)方(fang)(fang)應予(yu)執行。

　　3、購(gou)房款(kuan)、稅費(fei)等付款(kuan)到期(qi)前，乙方(fang)(fang)應將其應承擔的部分款(kuan)項交由(you)甲方(fang)(fang)對外支付。否(fou)則，付款(kuan)到期(qi)后，為確保受(shou)讓房產順利進行，甲方(fang)(fang)可自(zi)己出資墊(dian)付或對外借款(kuan)墊(dian)付，因(yin)此產生的借款(kuan)本金、利息以及(ji)甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)追償的全部費(fei)用由(you)乙方(fang)(fang)負責并(bing)承擔。

　　三、房地產權屬證書的保管

　　受(shou)讓后(hou)的(de)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產權屬證(zheng)書暫時由甲方保管(guan)。若當地(di)(di)房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產主管(guan)部門按房(fang)(fang)(fang)產共(gong)有人人數辦理房(fang)(fang)(fang)地(di)(di)產權屬證(zheng)書的(de)，雙方保管(guan)各自的(de)證(zheng)書。

　　四、受讓后房產的管理和使用

　　受(shou)讓后房產的(de)管理(li)和使用由雙方友好協(xie)商(shang)處理(li)。但(dan)房產需(xu)要對(dui)外出售(shou)、出租、出借、典(dian)當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條(tiao)件下均有優先權(quan)。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方(fang)中(zhong)任何一方(fang)違(wei)(wei)約(yue)的(de)(de)，應賠償守約(yue)方(fang)的(de)(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失。經(jing)濟(ji)損(sun)失包(bao)括但不限于追究違(wei)(wei)約(yue)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)責任而產生的(de)(de)律師費(fei)等(deng)。

　　六、文書送達

　　本協議確定(ding)的聯系地(di)址為各類通知、文書送(song)達的地(di)址，如有變動應(ying)及時通知對方當(dang)事人(ren)和登記機構，否則造成相關通知文書無法送(song)達的，將視同已經送(song)達，由此產生的法律(lv)責任(ren)由當(dang)事人(ren)自行承(cheng)擔。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該(gai)房產(chan)有(you)關(guan)事宜(yi)雙(shuang)方未約定(ding)如(ru)何(he)處理的(de)，依照我(wo)國《民法(fa)典》、《房地產(chan)管理法(fa)》等法(fa)律、法(fa)規規定(ding)處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協(xie)議自甲乙雙方簽字之(zhi)日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方：___________乙方：____________

　　簽訂日期：________年(nian)____月____日

　　簽訂(ding)地點(dian)：____________

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