合租租房協議書

出租方(fang)(fang)(甲方(fang)(fang))姓名 承(cheng)租方(fang)(fang)(乙方(fang)(fang))姓名

　　雙方當事(shi)人經友好協商，根據有關房屋(wu)租(zu)賃的有關規(gui)定，就共同租(zu)賃房屋(wu)一事(shi)達成以下(xia)協議。

　　第一(yi)條 本協議所指房(fang)屋為：蕪湖市 區 _ 樓(lou) 號(hao) _室。

　　第(di)二條(tiao) 甲方(fang)作為(wei)聯系(xi)人(ren)，負(fu)責和房東聯系(xi)。乙方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付房租(zu)，享有房間室的完全獨立(li)使(shi)用權，以及公共區域的共同使(shi)用權。乙方(fang)不(bu)得住有多于人(ren)的合租(zu)人(ren)數。否(fou)則(ze)，必須取得甲方(fang)同意，重(zhong)新訂立(li)協議，方(fang)可(ke)進行。

　　該房屋(wu)現有裝修及(ji)設(she)施(shi)(shi)、設(she)備情況可(ke)見甲方與房東所簽(qian)房屋(wu)租賃合同。共同使用區(qu)(qu)域為客廳、廚房、衛(wei)生間、陽臺及(ji)這些(xie)區(qu)(qu)域里面的相關設(she)施(shi)(shi)。

　　第三(san)條 租金支付(fu)形式：在協議訂立時，乙(yi)(yi)方(fang)應先(xian)一次性向(xiang)甲方(fang)交納(na)房(fang)屋使用(yong)及維護(hu)基金共計 元( 元整，基金在合租協議正常中(zhong)止時退(tui)還乙(yi)(yi)方(fang));同時乙(yi)(yi)方(fang)應向(xiang)甲方(fang)支付(fu)協議所定的 個(ge)月房(fang)租 元( 元整)。

　　第四(si)條(tiao) 乙方(fang)(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)(fang)合租(zu)從(cong)20 年(nian) 月 日始至(zhi) 20 年(nian) 月 日止。合租(zu)期滿，乙方(fang)(fang)(fang)具有(you)優(you)先(xian)續租(zu)權。同時應在本協議(yi)終止前 10 天支付續租(zu)房租(zu)。租(zu)賃(lin)期限至(zhi)少為 月，乙方(fang)(fang)(fang)需退房的(de)`話，應提前 10 天告知(zhi)甲方(fang)(fang)(fang)。居住不滿一個月，租(zu)金按一個月收取。

　　第五條 合租期(qi)間(jian)，因生活所(suo)需所(suo)產生的(de)水、電、煤氣(qi)、有(you)線費(如使用(yong))、寬(kuan)帶費(如使用(yong))等均(jun)由甲、乙(yi)兩方共同平攤，每方二分之一，按所(suo)結(jie)賬(zhang)單(dan)支付。租賃(lin)期(qi)結(jie)束時(shi)，乙(yi)方須交(jiao)清所(suo)產生的(de)欠費。

　　第六條 合租期間，本(ben)著(zhu)和平、友好相處(chu)的(de)(de)(de)(de)原則，雙方應共(gong)同維護居住環境的(de)(de)(de)(de)衛生、安全。朋(peng)友來(lai)訪，應盡量保持(chi)安靜，以不干擾(rao)對方學習(xi)、生活為宜，不得(de)隨意的(de)(de)(de)(de)干擾(rao)對方的(de)(de)(de)(de)私人(ren)空間。超過2個朋(peng)友來(lai)訪，應提(ti)前告知(zhi)對方;對方的(de)(de)(de)(de)合理建議，應積極采納。

　　第九條 在合租期間，雙方(fang)應本著(zhu)節(jie)約、愛惜的(de)原則，不(bu)得浪費(fei)水、電、煤氣等。雙方(fang)應共同協商(shang)并盡量配合解決合住期內所遇實際(ji)問題，并有義務共同維護(hu)(hu)公共設(she)施(shi)的(de)安全(quan)和共同愛護(hu)(hu)房內設(she)施(shi)。如(ru)有損壞不(bu)能修復的(de)，應由損壞者承擔賠(pei)償責任;若是不(bu)可抗(kang)拒因(yin)素破壞由雙方(fang)共同承擔賠(pei)償責任。

　　第十條 因為(wei)合(he)租(zu)(zu)的(de)特殊性質，甲(jia)(jia)方(fang)和(he)房(fang)(fang)東(dong)(dong)租(zu)(zu)賃關系中止時(shi)，本合(he)租(zu)(zu)合(he)同(tong)(tong)(tong)自動失效，甲(jia)(jia)方(fang)不負違約責任。甲(jia)(jia)方(fang)也(ye)必須在(zai)與(yu)房(fang)(fang)東(dong)(dong)解除合(he)約前(qian) 20 天，知會乙(yi)方(fang)，并退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)房(fang)(fang)租(zu)(zu)和(he)押金(jin)。甲(jia)(jia)方(fang)和(he)房(fang)(fang)東(dong)(dong)租(zu)(zu)賃關系到(dao)期后續約時(shi)，若租(zu)(zu)金(jin)不變且其(qi)它條件均不變的(de)情況下(xia)，如(ru)甲(jia)(jia)方(fang)乙(yi)方(fang)都無提出(chu)異議時(shi)，本合(he)租(zu)(zu)合(he)同(tong)(tong)(tong)繼續生效，同(tong)(tong)(tong)時(shi)乙(yi)方(fang)也(ye)有權提出(chu)終(zhong)止合(he)同(tong)(tong)(tong)。

　　第十(shi)一條(tiao) 租(zu)賃期(qi)滿或協議解除(chu)，乙(yi)方(fang)必須按(an)時搬出全部物(wu)件。搬遷(qian)后 3 日內房屋(wu)里如仍有余物(wu)，視為(wei)乙(yi)方(fang)放棄所有權，由甲方(fang)處理。

　　第十二條 補充(chong)與變更。本協議可根(gen)據(ju)各方意見進行(xing)書面修改或補充(chong)，由此形成(cheng)的(de)補充(chong)協議，與協議具有相同(tong)法律效力。本協議附件(jian)包(bao)括但不限于：

　　(1)　　                                    ;

　　(2)　　                                    ;

　　(3)　　                                    ;

　　第十二條 本協議自訂立之日起，即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。

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