民宿合作協議書

　　在學(xue)習、工作生活(huo)中(zhong)，各種協議書頻頻出現，簽訂協議書可以使雙方受到(dao)法律的(de)保護。什么(me)樣的(de)協議書才是有效的(de)呢(ni)？下面(mian)是小編收集整理的(de)民宿合作協議書，僅(jin)供參考(kao)，希望(wang)能(neng)夠(gou)幫助到(dao)大(da)家(jia)。

民宿合作協議書1

　　甲(jia)方：______________身(shen)份證號：________________________

　　乙方：______________身份證號：________________________

　　風險提示：

　　合(he)(he)作(zuo)的(de)(de)方式多(duo)種多(duo)樣(yang)，如合(he)(he)作(zuo)設立公司(si)、合(he)(he)作(zuo)開發軟件、合(he)(he)作(zuo)購銷產品(pin)等等，不(bu)(bu)同(tong)(tong)合(he)(he)作(zuo)方式涉及到不(bu)(bu)同(tong)(tong)的(de)(de)項目內容，相(xiang)應(ying)的(de)(de)協(xie)議條款(kuan)可能大不(bu)(bu)相(xiang)同(tong)(tong)。

　　本(ben)協議的條(tiao)款(kuan)設置建立(li)在(zai)特定項目的基礎(chu)上，僅供參考(kao)。實(shi)(shi)踐中，需要根據雙方(fang)實(shi)(shi)際的合作方(fang)式、項目內容、權利(li)義(yi)務等，修改或重新擬定條(tiao)款(kuan)。

　　一、租期和租金(jin)：

　　自______年______月(yue)(yue)(yue)______日(ri)至______年______月(yue)(yue)(yue)______日(ri)，乙方以每月(yue)(yue)(yue)（自然(ran)月(yue)(yue)(yue)）______元租(zu)住(zhu)(zhu)甲方______房；日(ri)租(zu)雅房______元每天(tian)，套(tao)房______元每天(tian)，如住(zhu)(zhu)滿1個月(yue)(yue)(yue)可轉(zhuan)為月(yue)(yue)(yue)租(zu)費率計算。

　　二、房租包括的免費服務：

　　（1）水電(dian)煤氣雜費、網絡(luo)費用、電(dian)視、免費長(chang)途電(dian)話，廚房客(ke)廳基本公用設備(bei)。

　　（2）提供基本的(de)炊具(ju)(ju)和(he)餐具(ju)(ju)（除提供的(de)，有其他用品(pin)需要請(qing)自備）。

　　（3）每周1次公共衛生清潔1次房間(jian)(jian)吸塵(chen)，每周合計__次____________地(di)(di)區范(fan)圍內購(gou)物(wu)(wu)買菜接送(song)，每次接送(song)原則(ze)(ze)上只限一個地(di)(di)點；外出(chu)購(gou)物(wu)(wu)的(de)出(chu)發和返回(hui)時間(jian)(jian)以及地(di)(di)點將根據(ju)租(zu)客(ke)的(de)意見，按照少數(shu)服從多數(shu)的(de)原則(ze)(ze)，由(you)甲(jia)方最終決定后安排集(ji)中進行。

　　三、需額外(wai)支(zhi)付費用的(de)項目：

　　1、陪客（不論大人小孩）每人每天______元。首(shou)位陪客免費入住(zhu)，嬰兒作為陪客參照上則計(ji)算(suan)。

　　2、超(chao)過____________范圍或(huo)超(chao)過次(ci)(ci)數的外出(chu)購物，將視路(lu)程和(he)時(shi)間協(xie)商(shang)收(shou)費(fei)(fei)（參照每公里______元計算，______元起(qi)步）。如(ru)需甲方(fang)陪同外出(chu)辦事，除(chu)車(che)費(fei)(fei)按(an)(an)照上則(ze)收(shou)取(qu)外，還(huan)將按(an)(an)照______元每小時(shi)的價格收(shou)取(qu)人工(gong)費(fei)(fei)。日租的租客不享受每周2次(ci)(ci)外出(chu)的免費(fei)(fei)服務，只提供第一天帶往附近超(chao)市購物一次(ci)(ci)的免費(fei)(fei)服務。

　　四、其他約定：

　　1、個人衛生洗(xi)滌用品（廁紙、洗(xi)衣(yi)粉(fen)、洗(xi)潔精、洗(xi)頭水、沐浴露(lu)等(deng)）請自備。

　　2、房間(jian)押金______元(yuan)及第一個月(yue)(yue)房租于入住第一天交給甲(jia)方，并(bing)于每月(yue)(yue)的起住日(ri)期(qi)交當月(yue)(yue)的月(yue)(yue)租。押金在(zai)搬離(li)時退還，但(dan)必(bi)須在(zai)租住范(fan)圍內(nei)所(suo)有物(wu)品都沒有被(bei)人為損(sun)壞的情況下，如果(guo)有損(sun)壞物(wu)品、墻上(shang)涂畫(hua)或污(wu)損(sun)地毯(tan)和床墊的，修復費用(yong)按照實(shi)際價格(ge)賠(pei)償(chang)，損(sun)壞公用(yong)物(wu)品也包括在(zai)內(nei)。

　　3、簽訂合同后，如(ru)需(xu)(xu)在(zai)約定租住期滿前(qian)搬離，乙方必(bi)須提前(qian)______天通知甲方，否則(ze)押金不退。甲方如(ru)需(xu)(xu)在(zai)約定租住期滿前(qian)要求乙方搬離，需(xu)(xu)提前(qian)______天通知乙方。

　　五、文明約定：

　　1、為了不影(ying)響其他人(ren)休息，早上(shang)9點前(qian)和晚上(shang)10時(shi)后請(qing)盡量保(bao)持安(an)靜，不要高聲(sheng)講電話和視(shi)頻聊天，電視(shi)及音(yin)樂(le)音(yin)量請(qing)關(guan)小。請(qing)保(bao)護環境節約用水用電，外出時(shi)請(qing)關(guan)燈關(guan)空調。

　　2、如天氣情(qing)況(kuang)需要(yao)開中央空(kong)調或冷氣，請保持在______攝氏(shi)度左右，并根據各(ge)人的身體情(qing)況(kuang)協商(shang)開關時(shi)間，避免產生(sheng)矛盾和浪費能源。

　　3、使(shi)用廚房煮(zhu)食物時請(qing)注意安全(quan)，煮(zhu)東西或者煲湯期間人(ren)不能外出離開。外出的話務必(bi)先將爐火關閉。煮(zhu)食完畢請(qing)清潔好(hao)您使(shi)用過的地方，以便其他客(ke)人(ren)使(shi)用。

　　4、注意(yi)保持公共(gong)區(qu)域(yu)和房(fang)間的衛生，進入有地(di)毯(tan)的區(qu)域(yu)要穿專(zhuan)用的鞋或(huo)者脫(tuo)鞋，使(shi)用公共(gong)洗手間后(hou)清理干凈。

　　5、注意(yi)團結(jie)互助(zhu)，相互禮(li)讓，不搞小集(ji)體(ti)，遇到問(wen)題及時(shi)向甲方提出，開心(xin)度過在美每一天。

　　六、其他

　　本協議一式______份，甲乙雙方(fang)各持(chi)______份。

　　甲方：（簽章(zhang)）_______________乙方：（簽章(zhang)）_______________

　　地址：_________________________地址：_______________________

　　聯(lian)(lian)系方式(shi)：___________________聯(lian)(lian)系方式(shi)：____________________

　　簽約(yue)日(ri)期：________年___月(yue)___日(ri)簽約(yue)日(ri)期：________年___月(yue)___日(ri)

民宿合作協議書2

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　一、租期和租金：

　　自______年______月(yue)(yue)______日至(zhi)______年______月(yue)(yue)______日，乙方(fang)以每(mei)月(yue)(yue)（自然月(yue)(yue)）______元(yuan)租住甲方(fang)______房；日租雅(ya)房______元(yuan)每(mei)天(tian)，套房______元(yuan)每(mei)天(tian)，如住滿1個月(yue)(yue)可(ke)轉為(wei)月(yue)(yue)租費率計算。

　　二、房租包括的免費服務：

　　（1）水電(dian)煤氣(qi)雜費(fei)、網(wang)絡(luo)費(fei)用(yong)、電(dian)視(shi)、免費(fei)長途電(dian)話，廚(chu)房客廳基本公用(yong)設備。

　　（2）提供(gong)(gong)基(ji)本的炊具(ju)和餐具(ju)（除提供(gong)(gong)的，有其他(ta)用品需要請自(zi)備）。

　　（3）每周1次公共衛(wei)生清潔1次房(fang)間吸(xi)塵(chen)，每周合計(ji)2次____________地(di)區范圍(wei)內購物買菜(cai)接(jie)送，每次接(jie)送原(yuan)則上只限(xian)一個地(di)點(dian)；外出購物的出發和(he)返回時間以及地(di)點(dian)將(jiang)根據租客的意見，按照(zhao)少數服從多數的原(yuan)則，由甲方最(zui)終決(jue)定后(hou)安(an)排集(ji)中進(jin)行。

　　三、需額外支付費用的項目：

　　1、陪客(ke)（不論大人(ren)小孩(hai)）每(mei)人(ren)每(mei)天______元。首位陪客(ke)免費入(ru)住，嬰兒(er)作(zuo)為陪客(ke)參照上則計算(suan)。

　　2、超(chao)過(guo)____________范圍或超(chao)過(guo)次數的外出購物，將視路程和時間(jian)協商收費(fei)(fei)(fei)（參(can)照(zhao)每公里______元計算(suan)，______元起步）。如(ru)需甲方陪同外出辦事(shi)，除車(che)費(fei)(fei)(fei)按(an)照(zhao)上(shang)則收取外，還將按(an)照(zhao)______元每小時的價格收取人工(gong)費(fei)(fei)(fei)。日租(zu)(zu)的租(zu)(zu)客不享(xiang)受每周2次外出的免(mian)費(fei)(fei)(fei)服務，只提(ti)供(gong)第一天帶往附近超(chao)市購物一次的免(mian)費(fei)(fei)(fei)服務。

　　四、其他約定：

　　1、個人衛生洗滌用品（廁紙(zhi)、洗衣(yi)粉、洗潔精(jing)、洗頭水、沐(mu)浴露等）請自備。

　　2、房間押金______元及(ji)第一個月(yue)(yue)房租于入住(zhu)(zhu)第一天交給甲方，并于每月(yue)(yue)的起(qi)住(zhu)(zhu)日期交當月(yue)(yue)的月(yue)(yue)租。押金在搬(ban)離時(shi)退還(huan)，但必須在租住(zhu)(zhu)范圍(wei)內所有(you)(you)物(wu)(wu)品(pin)都沒有(you)(you)被(bei)人為(wei)損(sun)壞(huai)(huai)的情況下，如(ru)果有(you)(you)損(sun)壞(huai)(huai)物(wu)(wu)品(pin)、墻上涂畫或污損(sun)地毯和(he)床墊(dian)的，修復(fu)費用按照實際價(jia)格賠(pei)償，損(sun)壞(huai)(huai)公用物(wu)(wu)品(pin)也包括在內。

　　3、簽訂合同后，如需(xu)在約定(ding)租(zu)住期(qi)滿(man)前(qian)(qian)搬離，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)必(bi)須(xu)提(ti)前(qian)(qian)______天(tian)(tian)通知甲方(fang)(fang)(fang)，否則押金不(bu)退。甲方(fang)(fang)(fang)如需(xu)在約定(ding)租(zu)住期(qi)滿(man)前(qian)(qian)要求(qiu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)搬離，需(xu)提(ti)前(qian)(qian)______天(tian)(tian)通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　五、文明約定：

　　1、為了不(bu)影(ying)響(xiang)其他人休息，早上9點前(qian)和晚上10時后請(qing)盡量保(bao)持安靜，不(bu)要高(gao)聲講電(dian)話和視頻聊天，電(dian)視及音(yin)樂音(yin)量請(qing)關小。請(qing)保(bao)護(hu)環境(jing)節約用水用電(dian)，外(wai)出(chu)時請(qing)關燈(deng)關空調。

　　2、如天氣情況需要開中央空調或冷氣，請保持在______攝氏(shi)度左右(you)，并(bing)根據各人(ren)的身體情況協商開關時(shi)間，避免(mian)產生矛(mao)盾和浪費能(neng)源。

　　3、使(shi)用廚房煮食物時請(qing)注(zhu)意(yi)安(an)全，煮東西或(huo)者煲湯(tang)期間人(ren)不能外出(chu)離開。外出(chu)的(de)話(hua)務必先(xian)將(jiang)爐(lu)火(huo)關閉。煮食完(wan)畢請(qing)清潔好您使(shi)用過的(de)地方，以便其他客(ke)人(ren)使(shi)用。

　　4、注意保(bao)持公共(gong)區域和房間的(de)衛生，進入(ru)有地毯的(de)區域要穿專(zhuan)用的(de)鞋或者脫(tuo)鞋，使用公共(gong)洗手間后(hou)清理干凈(jing)。

　　5、注(zhu)意團結互(hu)助(zhu)，相互(hu)禮讓，不(bu)搞小集體，遇(yu)到問題及時向甲方提出，開(kai)心度過(guo)在(zai)美每一天。

　　六、其他

　　本協(xie)議(yi)一(yi)式______份，甲乙雙方各持______份。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

民宿合作協議書3

　　出租人（甲方）：___________身(shen)份證(zheng)號：______________________

　　承租人（乙方）：__________證件類(lei)型及編號：__________________

　　依(yi)據(ju)《中華人民共和國合同(tong)法》及有(you)關(guan)法律、法規的(de)規定(ding)，甲乙雙方在(zai)平(ping)等、自愿(yuan)的(de)基礎上，就(jiu)房屋(wu)租賃的(de)有(you)關(guan)事宜(yi)達成協議(yi)如下：

　　第一條(tiao)房屋基本情況

　　（一）房屋坐落(luo)于_____市區___________________________，建筑面積____________平方米。

　　（二）房(fang)屋權屬(shu)狀況：房(fang)屋所有權證書編號(hao)：____________________，甲方對該房(fang)屋有使(shi)用(yong)權、轉租權。

　　第二條房屋租賃情(qing)況

　　（一）租賃用途：居(ju)住，居(ju)住人(ren)(ren)數為：________，最多不超過人(ren)(ren)。（二）乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租賃期限較長(chang)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)提供(gong)相(xiang)關(guan)證明，督促和協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)到當(dang)(dang)地公(gong)安派(pai)出(chu)所(suo)辦(ban)理(li)暫住證；居(ju)住人(ren)(ren)員中有境外人(ren)(ren)員的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)自訂(ding)立本合同之時起24小時內到當(dang)(dang)地公(gong)安派(pai)出(chu)所(suo)辦(ban)理(li)住宿登(deng)記(ji)手續。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_______年_______月_______日(ri)至_______年_______月_______日(ri)。甲方應于簽約(yue)當日(ri)將房屋按約(yue)定條件交付給乙方。合同經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰(yao)匙(chi)后視為交付完成。

　　（二）租(zu)賃期(qi)滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按(an)照原(yuan)狀返(fan)還房屋及(ji)其附屬(shu)(shu)物品、設(she)(she)備設(she)(she)施。甲乙雙方應對房屋和(he)附屬(shu)(shu)物品、設(she)(she)備設(she)(she)施及(ji)水電(dian)使用等情(qing)況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前1日向(xiang)甲方提出(chu)續租要求，協商一致后(hou)房(fang)屋租賃合(he)同自動順延。

　　第四(si)條租金及(ji)押(ya)金

　　（一(yi)）租(zu)金標準及支(zhi)付(fu)方式(shi)：_______元/日，如住滿一(yi)個月(yue)可按月(yue)租(zu)計算。支(zhi)付(fu)方式(shi)：_______（□現(xian)金/□支(zhi)付(fu)寶或(huo)微信/□銀行匯款）

　　（二）押金(jin)：人民(min)幣______________元整（￥：_____________________）租(zu)賃(lin)期滿或(huo)合同解除(chu)后，房屋租(zu)賃(lin)押金(jin)除(chu)抵扣(kou)應(ying)由乙(yi)方(fang)承擔(dan)的費用、租(zu)金(jin)，以及乙(yi)方(fang)應(ying)當承擔(dan)的違約(yue)賠償責任外(wai)，剩余部分應(ying)如數返還給乙(yi)方(fang)。

　　第五條其(qi)他(ta)相關費用的(de)承擔方式

　　（一(yi)）房租包括(kuo)的(de)免費(fei)服務

　　1、水電煤氣雜費(fei)、網絡費(fei)用、電視費(fei)用（有償點播除外）、基(ji)本公用設備。

　　2、提供基本的炊具和(he)餐具，除提供的，有(you)其他需要請自備。

　　3、每天一次保潔服務。

　　（二(er)）需額外支付費用的項目

　　1、電話(hua)費（若(ruo)有）

　　2、停車位（若(ruo)有）

　　第六(liu)條房屋維(wei)(wei)護及維(wei)(wei)修

　　（一）甲方(fang)應保(bao)證(zheng)房屋的(de)(de)建(jian)筑結構和設備設施符合建(jian)筑、消防、治安(an)(an)、衛(wei)生等方(fang)面的(de)(de)安(an)(an)全條件，不得危(wei)及人身安(an)(an)全；承租人保(bao)證(zheng)遵守國家(jia)、揚州(zhou)市的(de)(de)法律法規(gui)規(gui)定以(yi)及房屋所在小區的(de)(de)物業(ye)管理規(gui)約。

　　（二）租賃期內(nei)，甲乙雙(shuang)方應共同(tong)保障房(fang)屋(wu)及(ji)其(qi)附(fu)屬物品、設備(bei)設施處(chu)于適用(yong)和(he)安全的狀態：

　　1、對于房屋及(ji)其(qi)附屬(shu)物品、設(she)備設(she)施(shi)因(yin)自然屬(shu)性或合理(li)使用而導致的損耗，乙方(fang)應(ying)及(ji)時(shi)通(tong)(tong)知甲(jia)方(fang)修復(fu)。甲(jia)方(fang)應(ying)在接到乙方(fang)通(tong)(tong)知后應(ying)馬上進(jin)行維修。

　　2、因乙(yi)方(fang)(fang)保管不(bu)(bu)當(dang)或不(bu)(bu)合理使用，致使房屋及其附(fu)屬物品、設備設施發生損(sun)壞或故障的，乙(yi)方(fang)(fang)應承擔賠(pei)償責任(ren)。包括但不(bu)(bu)限于墻(qiang)面污(wu)損(sun)、床墊污(wu)損(sun)、煮飯疏忽造成損(sun)壞等。

　　第七條違約責任

　　（一）租賃期內，甲方(fang)(fang)需提前收回(hui)房(fang)屋的(de)(de)，或乙(yi)方(fang)(fang)需提前退租的(de)(de)，應提前1日通知對方(fang)(fang)，并按月(yue)租金的(de)(de)_______%向對方(fang)(fang)支付(fu)違約金；甲方(fang)(fang)還應退還相應的(de)(de)預付(fu)租金。

　　（二）因(yin)甲(jia)方(fang)未按約定履行維修義務造(zao)成(cheng)乙方(fang)人身、財(cai)產損失的，甲(jia)方(fang)應(ying)承(cheng)擔賠償責任。

　　第八(ba)條(tiao)合同爭議的解(jie)決辦法

　　本合同(tong)項下(xia)發生(sheng)的爭議(yi)，由雙(shuang)方當事人協(xie)商解(jie)決；協(xie)商不成的，依法(fa)向有管轄(xia)權(quan)的人民法(fa)院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiang)

　　1、請文明居住，盡(jin)量不擾民。

　　2、請注意環(huan)保(bao)，節約水電。

　　3、使用廚(chu)房時注(zhu)意安(an)全(quan)，煮(zhu)食完畢請(qing)及時清潔。

　　本合同(tong)(tong)(tong)經雙方簽字蓋章后生效。本合同(tong)(tong)(tong)（及附件(jian)）一(yi)式2份(fen)，其中(zhong)甲(jia)方執(zhi)1份(fen)，乙方執(zhi)1份(fen)。本合同(tong)(tong)(tong)生效后，雙方對合同(tong)(tong)(tong)內容的變更或補充應采取書面形(xing)式，作為(wei)本合同(tong)(tong)(tong)的附件(jian)。附件(jian)與本合同(tong)(tong)(tong)具有同(tong)(tong)(tong)等的法(fa)律效力。

　　出租(zu)人(ren)（甲方(fang)）簽章：____________承(cheng)租(zu)人(ren)（乙方(fang)）簽章：______

　　聯系方(fang)式：____________________聯系方(fang)式：____________________

　　簽約日(ri)(ri)期：________年(nian)___月___日(ri)(ri)簽約日(ri)(ri)期：________年(nian)___月___日(ri)(ri)

民宿合作協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　為加強對民(min)宿經(jing)營(ying)管(guan)理工(gong)作(zuo)(zuo)，不斷(duan)提高經(jing)濟效益(yi)和(he)社會效益(yi)，本著(zhu)由甲方(fang)統一經(jing)營(ying)管(guan)理，引領牧民(min)拓寬(kuan)致(zhi)富門(men)路的基本原(yuan)則，根據國家有(you)關法律(lv)、法規有(you)關政策(ce)，雙方(fang)共同簽(qian)定如下民(min)宿的合作(zuo)(zuo)協議(yi)書(以下簡稱協議(yi))：

　　第一條總則

　　第一(yi)條 本(ben)合(he)同所(suo)訴的“民宿”指位于共肆拾(shi)間(jian)(jian)木質民居（具(ju)體面積及分布位置見附(fu)件(jian)），其中包(bao)括：（1）間(jian)(jian)有衛(wei)生間(jian)(jian)的客房(fang)；（2）民宿樓房(fang)前的空地、綠地等(deng)(deng)（3）民宿經營所(suo)需的供水(shui)、電(dian)力、電(dian)訊、煤氣等(deng)(deng)能源以及排(pai)水(shui)、消防(fang)等(deng)(deng)附(fu)屬(shu)設施(shi)及空調(diao)、衛(wei)生等(deng)(deng)設備。

　　第(di)二(er)條 乙方(fang)(fang)(fang)將房屋、以及氈(zhan)房、院落等管理權交與甲方(fang)(fang)(fang)合作經(jing)營(ying)(ying)。乙方(fang)(fang)(fang)需嚴(yan)格按照甲方(fang)(fang)(fang)制定的《民宿運營(ying)(ying)管理標準》經(jing)營(ying)(ying)。對經(jing)營(ying)(ying)過(guo)程中由乙方(fang)(fang)(fang)原因(yin)造成的相關法(fa)律責任及賠償責任，均由乙方(fang)(fang)(fang)獨立(li)承擔，與甲方(fang)(fang)(fang)無(wu)關。

　　第三條 民宿財務管理：采取(qu)甲(jia)方統一定價(jia)、統一收銀方式(shi)。乙(yi)方在甲(jia)方場地(di)進(jin)行的(de)經(jing)營性(xing)模式(shi)、價(jia)格(ge)、程序等(deng)都要報甲(jia)方審(shen)(shen)批，乙(yi)方必(bi)須按照審(shen)(shen)批后的(de)文件執行，不(bu)得違背或隨意調整。

　　第四條甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)合作期限為二十年，簽訂(ding)日起_____年___月 ___日至_____年___月 ___日截止。合同截止時乙(yi)(yi)(yi)方(fang)如不繼續經營，將(jiang)民宿區的建筑物、綠化(hua)(hua)、亮化(hua)(hua)等所投(tou)入(ru)的設施無償的交贈于當地村委(wei)會，同時完好無損(sun)的將(jiang)牧民房屋歸還，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)如愿意繼續合作，甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)可重(zhong)新修訂(ding)合約。

　　第二條出資方式

　　第一條 甲(jia)方為(wei)乙方民宿房屋內投入相應的裝修(xiu)，床單、被褥、音響、餐(can)具(ju)、等設施設備，產權(quan)為(wei)甲(jia)方所有(you)，乙方具(ju)有(you)使用(yong)權(quan)，因使用(yong)不當造成的損壞(huai)由(you)乙方按照(zhao)原(yuan)價(jia)賠償。

　　第二條乙方將牧民(min)定居房補貼(tie)款的1050元（每間(jian)）交于(yu)甲(jia)方用(yong)于(yu)修建房屋外墻保溫，并立(li)即(ji)投入使用(yong)（保溫要求達到(dao)國家標準）超(chao)出部分(fen)由(you)甲(jia)方承(cheng)擔。

　　第三條 經營收入的構成為(wei)現金、銀行轉帳(zhang)及甲方(fang)簽(qian)單方(fang)式。關(guan)于(yu)甲方(fang)簽(qian)單結帳(zhang)事(shi)宜：甲方(fang)各(ge)種簽(qian)單結帳(zhang)以甲方(fang)綜合事(shi)務部簽(qian)單為(wei)準。

　　第三條盈余分配與債務承擔。

　　合伙各方共同經營、共同勞(lao)動、共擔風險、共負盈虧。

　　第一條(tiao) 盈余(yu)分配：

　　（一）甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比％，乙方按占股比％比例提取可分得的利潤。

　　（二）如遇(yu)大項目需追(zhui)加投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)，則雙方按投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)比(bi)例(li)共同注資(zi)(zi)(zi)，資(zi)(zi)(zi)金分批回籠(long)后(hou)按投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)比(bi)例(li)分批返(fan)還(huan)追(zhui)加投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)的本(ben)金，盈(ying)利后(hou)按投(tou)(tou)資(zi)(zi)(zi)比(bi)例(li)提(ti)取可分得的利潤。

　　（三）如將股利投入合伙項目(mu)作為運作資金，以加大資金來源，擴(kuo)充市場份額，必(bi)須經雙(shuang)(shuang)方同意，并由甲、乙雙(shuang)(shuang)方同時進(jin)行。

　　第二條債務承擔：

　　合(he)(he)伙債務先以合(he)(he)伙財產償(chang)還，合(he)(he)伙財產不足清償(chang)時，由雙方按(an)投資(zi)比例承擔。

　　第四條雙方的權利和義務

　　第(di)一(yi)條 甲方權利和義務

　　（一(yi)）對移(yi)交給乙(yi)方(fang)合作經營(ying)管(guan)理的房屋硬件、設施、設備等(deng)資產享有法定所有權，在(zai)乙(yi)方(fang)承租期限內，并享有規范(fan)使用監(jian)督權。

　　（二）為乙方行使權利(li)和義務的監(jian)督機構，監(jian)督乙方合法經營，但甲方不干(gan)預乙方的正常(chang)經營活(huo)動。

　　（三）有權對乙方員工進(jin)行(xing)(xing)健康抽查，對乙方環境(jing)及(ji)客(ke)房衛生、餐飲及(ji)娛樂業安全服(fu)務標(biao)準(zhun)進(jin)行(xing)(xing)監管抽查，依照《中(zhong)華人民共和國食品衛生法》及(ji)相關規定(ding)對乙方進(jin)行(xing)(xing)監督檢(jian)查，對存在的問題，甲(jia)方有權要(yao)求(qiu)乙方改進(jin)。

　　（四）甲方負責圍(wei)欄設施、院內的改造、種植(zhi)蔬菜(cai)、養殖家禽以及(ji)氈房等基本附屬(shu)設施；甲方必須按乙方統(tong)一要求規劃(hua)，不得亂(luan)(luan)建、亂(luan)(luan)堆、亂(luan)(luan)放(fang)，保持院落(luo)、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證(zheng)，統(tong)一穿著本民(min)族(zu)服(fu)飾(shi)，并按照(zhao)規章制度提供(gong)相應(ying)服(fu)務；如(ru)違反(fan)規劃(hua)使用(yong)，乙方有權扣除相應(ying)的盈利分成。

　　（五）甲(jia)方(fang)負責(ze)區(qu)域護欄裝飾、道路(lu)亮化(hua)美化(hua)、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建(jian)、宣(xuan)傳(chuan)、水電(dian)等投資建(jian)設；民族(zu)特色食(shi)品、小吃(chi)、刺繡、手工藝品等均由(you)甲(jia)方(fang)提供，甲(jia)方(fang)按照收費標準(zhun)統(tong)一管理銷售，甲(jia)方(fang)不占利潤分(fen)成。如甲(jia)方(fang)統(tong)一品牌包裝投入(ru)相應資金，則按照相應比例投入(ru)。

　　（六）努(nu)力為(wei)乙(yi)方(fang)創造便(bian)利的經(jing)(jing)(jing)營條(tiao)件，向乙(yi)方(fang)提供民宿現有經(jing)(jing)(jing)營場所(suo)、經(jing)(jing)(jing)甲乙(yi)雙方(fang)認(ren)可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為(wei)準)。

　　（七(qi)）甲方(fang)(fang)協助乙方(fang)(fang)處(chu)理(li)民宿(su)運營過程(cheng)中一切與政府方(fang)(fang)面的(de)事務(wu)，并提供相(xiang)應的(de)后勤(qin)保(bao)障(zhang)。民宿(su)經營期間甲方(fang)(fang)負責一切對外協調(diao)工作，減少乙方(fang)(fang)協調(diao)方(fang)(fang)面的(de)困難。

　　（八(ba)）協助乙方做好突(tu)發(fa)事件和重大事故的處置(zhi)以及上報工(gong)作(zuo)，做好危機公關(guan)處理工(gong)作(zuo)。

　　（九）在乙(yi)方(fang)經營(ying)過程中(zhong)，如(ru)遇國(guo)家行政執行機關按法律規(gui)定，必須要對民(min)宿進行安全消(xiao)防等方(fang)面的(de)改造(zao)，則由甲方(fang)出面處(chu)理，并承擔相應的(de)改造(zao)費用。

　　（十）有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方(fang)出(chu)資(zi)，甲方(fang)必須(xu)積極(ji)配(pei)合無(wu)償付出(chu)勞動力(li)共同完成。

　　（十一）民(min)宿自(zi)身的(de)(de)硬件系統的(de)(de)維(wei)修(xiu)，包括，質保期（年）之內由(you)甲方負責維(wei)修(xiu)并承(cheng)擔費；超(chao)過(guo)質保期產生的(de)(de)故(gu)障、損(sun)壞的(de)(de)等(deng)需維(wei)修(xiu)事項。可由(you)甲方協助協調解決乙方則(ze)承(cheng)擔相應費用。

　　第二(er)條(tiao) 乙方權(quan)利和義務

　　（一）協議(yi)(yi)期(qi)內(nei)(nei)，乙(yi)方擁有(you)(you)在協議(yi)(yi)規定范圍(wei)內(nei)(nei)的經營權和決策權。乙(yi)方對甲(jia)方提供的資(zi)產(chan)享有(you)(you)協議(yi)(yi)使用權并(bing)必須(xu)保持設(she)備完好(hao)。如(ru)因(yin)使用期(qi)限(xian)已滿自然損壞(huai)的設(she)施(shi)，應由乙(yi)方及時上報甲(jia)方審定后報廢(fei)，乙(yi)方不得擅(shan)自處理(li)。

　　（二）乙(yi)方(fang)優先(xian)購(gou)買甲(jia)方(fang)食材，前提甲(jia)方(fang)必(bi)須保(bao)證食材質量符合乙(yi)方(fang)的質量要求。

　　（三）如(ru)乙方(fang)(fang)經營需(xu)(xu)要，對民宿進行(xing)主題或個性化軟(ruan)裝和配(pei)飾的增加，需(xu)(xu)以(yi)書面形式提(ti)交給(gei)甲方(fang)(fang)審(shen)核同(tong)意后(hou)，乙方(fang)(fang)自(zi)行(xing)采購并承擔相應費用。

　　（四）不得在(zai)經(jing)(jing)營過程(cheng)中(zhong)將民(min)宿轉(zhuan)讓給第三方經(jing)(jing)營，一經(jing)(jing)發現甲方有(you)權隨時終止(zhi)協議(yi)并追究乙(yi)方的違約責任。

　　（五）負責甲(jia)方移交使用(yong)資產(chan)的保管(guan)維(wei)(wei)護(hu)工作，杜絕資產(chan)流(liu)失，并承擔維(wei)(wei)護(hu)維(wei)(wei)修(xiu)費用(yong)。除此之外乙方因自(zi)身經營需要(yao)添(tian)置(zhi)的設備(bei)，合同(tong)期滿，乙方有處置(zhi)權。

　　（六(liu)）誠實(shi)經營(ying)，努力維(wei)護雙方(fang)的(de)社會(hui)形象(xiang)，自覺(jue)遵守國家有關特種(zhong)行業的(de)各項管(guan)理規(gui)定，按(an)時交納水、電等(deng)費(fei)用(yong)、按(an)時支付員工工資，按(an)勞(lao)動(dong)法規(gui)招聘、培訓、管(guan)理營(ying)運團隊(dui)，避免造(zao)成任何不良社會(hui)影響(xiang)。如發生此類拖(tuo)欠事件，造(zao)成影響(xiang)，甲方(fang)有權追責并從營(ying)業收入中扣除相應金額。

　　（六）做好經營期(qi)間(jian)的(de)各(ge)項安全(quan)工(gong)作(zuo)，特別是要(yao)嚴格(ge)執行(xing)消防、食(shi)品、衛生(sheng)、安全(quan)等(deng)工(gong)作(zuo)，自覺接受有關部門的(de)監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期(qi)間(jian)的(de)消防安全(quan)、食(shi)品衛生(sheng)安全(quan)等(deng)工(gong)作(zuo)規范實施情況。

　　（七(qi)）乙(yi)方由(you)于經(jing)營(ying)需要，有權利在民宿內外(wai)進(jin)行(xing)經(jing)營(ying)宣傳和(he)廣(guang)告(gao)設置。乙(yi)方積極使用(yong)電子商務進(jin)行(xing)市場推銷，拓展客源(yuan)市場；通過深入的.調查研究和(he)理論分析，為民宿在本地區創(chuang)優秀品牌而(er)努力工作。

　　（八）乙方(fang)不得以民宿的無形和有(you)形資(zi)產從事(shi)進(jin)行抵押貸款等金融(rong)活動(dong)，否(fou)則甲方(fang)有(you)權單方(fang)面解除(chu)合同(tong)，并追究乙方(fang)違約責任。

　　（九）乙方需(xu)條(tiao)件(jian)支(zhi)持甲方完成公關任務。

　　第五條合伙的終止和清算

　　第一條(tiao)合伙因以下情況解(jie)散：

　　（一）合伙期限屆滿；

　　（二）全(quan)體(ti)合(he)伙人(ren)同意終止(zhi)合(he)伙關系；

　　（三）合伙事務完成(cheng)或不(bu)能完成(cheng)；

　　（四）被依法撤銷；

　　（五）出現法(fa)律(lv)、行政法(fa)規規定(ding)的合伙企業解(jie)散的其(qi)它原因。

　　第二條合伙的清算(suan)：

　　（一）合伙解散(san)后應當進行(xing)清(qing)算，并通知債(zhai)權人。

　　（二(er)）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解(jie)散后15日內清算完成(cheng)。

　　（三(san)）合伙財產在支付清算(suan)費用后，按下列順序清償；

　　合(he)伙(huo)所(suo)欠雇用的(de)職(zhi)工(gong)工(gong)資和(he)勞動保險(xian)費用；合(he)伙(huo)所(suo)欠稅款；合(he)伙(huo)所(suo)欠的(de)債務；返(fan)還(huan)合(he)伙(huo)人的(de)出(chu)資。

　　（四）清(qing)償后如有剩余，按雙方投(tou)資股(gu)份比例進行分(fen)配(pei)。

　　（五）清算時(shi)合伙有虧(kui)損，合伙財產(chan)不(bu)足清償的部分，按(an)雙(shuang)方投(tou)資(zi)股份比例承擔。

　　第六條違約責任

　　第一(yi)條 甲乙雙方(fang)(fang)(fang)(fang)任何一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)背(bei)本協(xie)議條款的行(xing)為(wei)均為(wei)違(wei)約(yue)(yue)(yue)行(xing)為(wei)，守約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權依據協(xie)議文(wen)書及參照《中華人民共和國合(he)同(tong)(tong)法》追(zhui)究違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)(yue)責任，守約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)違(wei)約(yue)(yue)(yue)情(qing)況書面通知違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)，如在10天內違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)仍未糾正(zheng)違(wei)約(yue)(yue)(yue)行(xing)為(wei)，守約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權終止(zhi)合(he)同(tong)(tong)，并沒(mei)收或(huo)賠償履約(yue)(yue)(yue)保(bao)證金。如違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)造成守約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)(fang)(fang)實際經濟損失的，應(ying)當予以全額賠償。

　　第二(er)條(tiao) 任(ren)何一方單(dan)方面或者遇甲方重大決策須(xu)提(ti)前(qian)解(jie)(jie)除合同(tong)，應提(ti)前(qian)2個(ge)月向(xiang)對方提(ti)出書面意見，經(jing)雙方協(xie)商(shang)一致并(bing)形成(cheng)文字材料，結(jie)清有關費用(yong)和理(li)賠事(shi)項后方可解(jie)(jie)除協(xie)議(yi)(yi)(yi)，造(zao)成(cheng)對方損失的(de)應當承(cheng)擔理(li)賠責(ze)任(ren)。如遇不可抗力致使本(ben)協(xie)議(yi)(yi)(yi)無法繼續(xu)履行，可以提(ti)前(qian)解(jie)(jie)除協(xie)議(yi)(yi)(yi)，由(you)此造(zao)成(cheng)的(de)損失由(you)雙方協(xie)商(shang)解(jie)(jie)決。對無故提(ti)前(qian)解(jie)(jie)除協(xie)議(yi)(yi)(yi)或有嚴重的(de)違約(yue)行為除扣(kou)除履約(yue)保證(zheng)金(jin)外(wai)，另一方有權追(zhui)究由(you)此引起(qi)的(de)經(jing)濟責(ze)任(ren)。

　　第七條爭議解決

　　對于甲乙雙方在協(xie)議(yi)執(zhi)行過程中(zhong)發生的爭議(yi)，雙方應本著實事求是的態度(du)協(xie)商解決，協(xie)商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法(fa)院起訴。

　　第八條附則

　　第一條 本協議未盡事(shi)宜，可參照(zhao)《中(zhong)華人民共和國(guo)(guo)合(he)同法》之(zhi)有(you)關規(gui)定，經雙(shuang)方協商一致(zhi)后予以修(xiu)改、另行補充(chong)。本協議若有(you)與國(guo)(guo)家新頒布的(de)法規(gui)文件相矛盾(dun)之(zhi)處(chu)，則以國(guo)(guo)家法規(gui)文件為(wei)準(zhun)。

　　第(di)二條 本協議(yi)雙方簽字(zi)蓋章后正式(shi)生效。

　　第三(san)條 本(ben)協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　甲(jia)方(簽字蓋章) ： 乙(yi)方(簽字蓋章)：

　　甲方法(fa)定代(dai)表人或代(dai)理人：

　　年月日(ri) 年 月日(ri)

　　民宿合作協議附件1：

　　以下是各(ge)棟(dong)號民宿具體分布(bu)圖.

　　民宿合作協議附件2：

　　財產登記清單：

民宿合作協議書5

　　甲方(fang)：_____________________

　　乙方：_____________________

　　根據有關法律、法規(gui)，本(ben)著(zhu)平等互(hu)利的原則，甲(jia)、乙雙(shuang)方共同合作投(tou)資經營(ying)商(shang)鋪做安防

　　項目，經友好(hao)協商一致，特訂立本協議書。

　　第一章合作項目

　　第一條：

　　1、雙方擬共同投資經營(ying)的項(xiang)目為位(wei)于

　　xx電腦城，并掛靠甲方的名(ming)義，甲方無償提供

　　商(shang)鋪內一切(qie)貨(huo)源(yuan)和安防配套經(jing)營(ying)

　　2、合作本項目內容為：

　　乙方同意(yi)共(gong)同出資購買xx電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的

　　安防材料設備的標準及(ji)規模進行裝修(xiu)

　　4、本(ben)合(he)(he)作項目期(qi)限為x年，自(zi)本(ben)合(he)(he)同簽(qian)訂之日(ri)開始(shi)計算(suan)。

　　第二章出資及盈虧(kui)分擔

　　第二條(tiao)：乙方(fang)確認(ren)本項目的(de)第一期投(tou)資(zi)為x萬元，甲方(fang)負責商店的(de)進貨和管(guan)理(li)和技術。

　　第三(san)條：合(he)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)營(ying)的(de)利(li)(li)潤(run)分配(pei)方式(shi)為：甲、乙雙方各占商鋪內50%的(de)純利(li)(li)潤(run)享有合(he)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)營(ying)所產(chan)生的(de)利(li)(li)潤(run)；如在合(he)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)營(ying)中，合(he)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)營(ying)產(chan)生借款，合(he)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)經(jing)營(ying)的(de)利(li)(li)潤(run)應先償還(huan)借款；利(li)(li)潤(run)三(san)個月分配(pei)一次，但須在利(li)(li)潤(run)中扣除(chu)20%作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)為合(he)作(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)項目的(de)后續發(fa)展(zhan)基金

　　合(he)作經營的虧(kui)損分(fen)擔方(fang)式為：乙方(fang)前期需要(yao)承擔第一(yi)期投資(zi)的30%虧(kui)損！若超(chao)過30%則以雙方(fang)各(ge)承擔一(yi)半分(fen)擔合(he)作經營所造成的虧(kui)損。

　　第三章項目(mu)經營管理

　　第四條：項目經營的組織架構

　　1、管委會由甲、乙雙(shuang)方共同(tong)組成(cheng)，是項目(mu)經(jing)營管理的(de)最高權利機構，參(can)照我國有關法律及合(he)作雙(shuang)方簽訂的(de)合(he)同(tong)規定行使職(zhi)權。

　　2、商店管理由甲方擔任(ren)負責合(he)作(zuo)(zuo)經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任(ren)，所有合(he)作(zuo)(zuo)資金(jin)須全部劃入店鋪資金(jin)。有關財務制(zhi)度，經管委會訂(ding)立后實施執行。

　　3、其(qi)他管理(li)人員(yuan)的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來(lai)確定。

　　第(di)五條(tiao)：商鋪(pu)經營(ying)的具體經營(ying)模(mo)式、商鋪(pu)管理及(ji)業務規章及(ji)制

　　度(du)由(you)甲(jia)乙雙方共同制訂，甲(jia)乙雙方應認真(zhen)、全面(mian)遵守。

　　第六條：每(mei)一個(ge)月甲乙(yi)雙方(fang)(fang)召開一次會(hui)議(yi)，通報(bao)商(shang)鋪的經(jing)營情況(kuang)，包括生產、財務等情況(kuang)，并經(jing)全體合作人(ren)一致同意制(zhi)訂(ding)的相應方(fang)(fang)案、協議(yi)對(dui)全體合作人(ren)具有約束力(li)；特殊情況(kuang)，經(jing)雙方(fang)(fang)合作人(ren)同意，可召開臨時會(hui)議(yi)。

　　第七(qi)條合(he)作人不(bu)得從事損(sun)害商鋪(pu)和有損(sun)甲乙(yi)雙(shuang)方的(de)經營的(de)活動，商鋪(pu)經營的(de)下(xia)

　　列事務必須經全體(ti)合作人(ren)同(tong)意：

　　1、投(tou)資規模或更改投(tou)資方案(an)

　　2、對(dui)外(wai)訂立合(he)同

　　3、轉(zhuan)讓或出租項(xiang)目(mu)經營的(de)財產(chan)

　　4、項目經營投資(zi)及費用超過____萬元(yuan)支出

　　5、處分其他財產權利(li)或以(yi)商鋪經營的財產為其它人提(ti)供(gong)擔保

　　合作人(ren)未經合作人(ren)同意，行使(shi)上述行為，造成其他合作人(ren)經濟損失的，應承擔賠(pei)償責(ze)任。

　　第(di)八(ba)條(tiao)合(he)作經(jing)(jing)營(ying)的(de)內部管(guan)理事宜如聘任(ren)經(jing)(jing)營(ying)管(guan)理人員(yuan)、工作人員(yuan)的(de)工資、待遇、規章制(zhi)度、對合(he)作人管(guan)理工作的(de)撤(che)消等須影響合(he)作經(jing)(jing)營(ying)的(de)重大事宜經(jing)(jing)管(guan)委會雙方同意通過。

　　第九條合(he)作(zuo)人(ren)轉讓其出(chu)資的，須經其他合(he)作(zuo)人(ren)同意，轉讓時，其他合(he)作(zuo)人(ren)享有(you)優先購買權，如轉讓給第三(san)(san)人(ren)的，第三(san)(san)人(ren)按合(he)作(zuo)人(ren)對待。

　　第(di)四(si)章合作經營的加入及退(tui)出

　　第十(shi)條新合(he)作(zuo)人(ren)加(jia)入合(he)作(zuo)經營時，應當經全體合(he)作(zuo)人(ren)一致同(tong)意，并(bing)依法訂立書面合(he)作(zuo)協議書。

　　第十一條加入的新合作(zuo)人(ren)(ren)與原合作(zuo)人(ren)(ren)享有同等權利，承(cheng)擔同等責任。加入的新合作(zuo)人(ren)(ren)對加入前(qian)合作(zuo)經營的債務承(cheng)擔連帶責任。

　　第十二(er)條(tiao)合作(zuo)人如退出(chu)經(jing)營(ying)需提前一個月告(gao)知其(qi)他合作(zuo)人并經(jing)全體(ti)合作(zuo)人一致(zhi)同(tong)意后，合作(zuo)人可(ke)以(yi)退出(chu)合作(zuo)經(jing)營(ying)。

　　甲方：（簽章）______________乙方：（簽章）______________

　　簽約(yue)日期：______年(nian)___月___日簽約(yue)日期：______年(nian)___月___日

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