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農村房屋轉讓協議書

時間(jian)：2024-04-27 09:52:27 協議書我要投稿

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農村房屋轉讓協議書

　　在社會(hui)發展不(bu)斷提速的(de)今天，越來(lai)越多地方(fang)需(xu)要用到協議(yi)(yi)，簽訂協議(yi)(yi)能夠較為(wei)有效(xiao)的(de)約(yue)束(shu)違約(yue)行為(wei)。協議(yi)(yi)的(de)注意(yi)事項有許多，你確(que)定會(hui)寫嗎？以下是小編為(wei)大家收集的(de)農村(cun)房屋轉讓協議(yi)(yi)書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村房屋轉讓協議書

　　農村房屋轉讓協議書篇1

　　轉讓方(fang)： (以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang))，身(shen)份證號：

　　受讓(rang)方(fang)： (以下簡稱(cheng)乙方(fang))，身份證號：

　　甲、乙雙方(fang)在平等、自(zi)愿、協(xie)商一致的基礎(chu)上(shang)，就乙方(fang)向甲方(fang)購(gou)買私有(you)住房，達成如下協(xie)議：

　　第一條甲方自(zi)愿(yuan)將其(qi)房(fang)屋(wu)出售給乙方，乙方也已充分了解該(gai)房(fang)屋(wu)具體狀況，并自(zi)愿(yuan)買受該(gai)房(fang)屋(wu)。

　　第(di)二條甲方所售(shou)房屋位于。

　　第三(san)條房屋(wu)價格

　　甲乙雙方(fang)協(xie)商一致，甲方(fang)所售房屋總金(jin)額(e)為人民幣大寫(xie) 。

　　第四條付(fu)款方(fang)式簽約本協議后(hou)乙方(fang)一(yi)次性(xing)付(fu)完(wan)全(quan)給甲方(fang) 。

　　第五條乙(yi)方(fang)所(suo)購(gou)房屋為農村集體土地上建筑。

　　第六條該房屋毀損、滅失(shi)的風險自簽約之日起(qi)轉移給乙方。

　　第七(qi)條如國家征地，土地賠償(chang),住房(fang)面積賠償(chang)及地上物賠償(chang)等均(jun)歸(gui)乙方(fang)所有，與(yu)甲(jia)方(fang)無關(guan)；

　　第八(ba)條本(ben)合(he)同(tong)簽訂之后，房價漲(zhang)落(luo)，買賣雙方不得反(fan)悔(hui)；

　　第九條(tiao) 本合(he)同甲、乙雙(shuang)方共同遵守，如果違(wei)約，由違(wei)約方承擔違(wei)約的.法律責任及所造成的經濟損失(shi)；

　　第十條簽約后(hou)該房屋(wu)與(yu)甲(jia)方(fang)再無任(ren)何責任(ren)關系，一切均由乙方(fang)處(chu)理。

　　第十一條本合同(tong)自(zi)甲(jia)、乙雙方簽(qian)字之日起生效；

　　第十二條本合同一(yi)式二份，甲、乙方(fang)各執一(yi)份。

　　甲方(公(gong)章)：_________乙(yi)方(公(gong)章)：_________

　　法(fa)定代表人(簽(qian)字)：_________法(fa)定代表人(簽(qian)字)：_________

　　_________年____月(yue)____日(ri)_________年____月(yue)____日(ri)

　　農村房屋轉讓協議書篇2

　　轉讓(rang)方(fang)：______（簡稱甲方(fang)）

　　受讓方：______（簡稱乙(yi)方）

　　甲方自(zi)愿將宅基地一幅(fu)永久性有(you)償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙(shuang)方自(zi)愿、平(ping)等、友好的協商，現達(da)成協議如下：

　　一、宅基地坐落于百里(li)杜鵑(juan)風景名勝區(qu)戛木(mu)管理(li)區(qu)，四至(zhi)分(fen)明(ming)為界：______

　　二、轉讓金額(e)：雙方議定(ding)此幅宅基(ji)地(di)現(xian)價為人民(min)幣叁萬零八(ba)佰元整（30800.00元）。

　　三(san)、付款(kuan)方(fang)式：雙方(fang)在協議簽字(zi)之日，乙方(fang)一次性(xing)付給甲(jia)方(fang)叁(san)萬零八百整。（30800.元(yuan)）。

　　四、產(chan)權(quan)歸(gui)屬(shu)：協(xie)議(yi)雙方簽字(zi)付款之日起，該幅宅基地(di)所有(you)權(quan)屬(shu)歸(gui)于乙(yi)(yi)方所有(you)，乙(yi)(yi)方有(you)權(quan)在(zai)此(ci)宅基地(di)上修建房(fang)(fang)屋，本族(zu)及異性人等無權(quan)干涉(she)、爭(zheng)議(yi)。乙(yi)(yi)方在(zai)房(fang)(fang)屋建成(cheng)后，甲方必須(xu)無條件配合乙(yi)(yi)方辦理，土(tu)地(di)使用證、房(fang)(fang)屋產(chan)權(quan)證過戶等手續到(dao)乙(yi)(yi)方手中，所需費(fei)用由乙(yi)(yi)方承擔。

　　五、協調和處(chu)理：乙方在(zai)建房施工中，如若發生土地產權(quan)糾(jiu)紛(fen)等出現，由甲方負責出面協調處(chu)理，如有協調處(chu)理不好，甲方應負相關的責任。

　　六(liu)、該宅基地如國家需要，需甲方(fang)(fang)提供相關手(shou)續，甲方(fang)(fang)不得推辭，賠償金由乙方(fang)(fang)所(suo)有。

　　此協議一式兩份(fen)(fen)，雙方各執一份(fen)(fen)為(wei)據(ju)。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　證明人：

　　______年______月(yue)______日

　　農村房屋轉讓協議書篇3

　　甲方:

　　xxx合作社

　　住所地：xxx

　　法定(ding)代表人:xxx

　　乙方:

　　xxx合作社。

　　住所地：xxx

　　法定代表(biao)人:xxx

　　為加大抵(di)債資產處置(zhi)變現(xian)力度(du)，甲乙雙方就(jiu)抵(di)債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成(cheng)如下協議：

　　一、根據(ju)xx人民法(fa)院xx執字（xx）第xx號民事裁(cai)定(ding)書，甲(jia)方依法(fa)取(qu)得原屬xxx所(suo)有的位于__縣xx的xx房屋(wu)一處，共(gong)xx層每層xx間(jian)，共(gong)計xx間(jian)。

　　二、為盡快處置變現抵債(zhai)資產，甲方(fang)將(jiang)上述(shu)抵債(zhai)房屋轉讓(rang)給乙(yi)方(fang)。

　　三、轉(zhuan)讓財產的范圍(wei)，以xx人民法(fa)院xx執(zhi)字(zi)（xx）第xx號(hao)民事(shi)裁(cai)定書所列(lie)財產為準。

　　四、轉讓價格(ge)為(wei)人(ren)民幣(bi)xxx元（大(da)寫xxx元整(zheng)）。

　　五、轉(zhuan)讓(rang)價款，乙方(fang)在(zai)20xx年xx月(yue)xx日前，以現金形式(shi)支付給甲(jia)方(fang)；甲(jia)方(fang)收到轉(zhuan)讓(rang)價款后，向乙方(fang)出具收款收據(ju)。

　　六、甲方在收到乙方繳納價(jia)款(kuan)后(hou)5日內，將轉讓房屋交(jiao)付(fu)乙方使用。

　　七、甲(jia)方(fang)交付(fu)轉讓房(fang)屋時，應同時向(xiang)乙方(fang)交付(fu)xx人民法院xx執(zhi)字（xx）第xx號(hao)民事裁(cai)定(ding)書和(he)甲(jia)方(fang)獲得的抵債(zhai)房(fang)屋的產權登記證件(jian)及附(fu)屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費(fei)和服務性收費(fei)，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉(zhuan)讓房屋(wu)過(guo)戶手續時，甲方應當積極協助，提供(gong)便(bian)利。

　　十、因(yin)抵債房屋產權發生糾(jiu)紛致使乙方無法(fa)辦理過戶手續(xu)的，由甲方負責處理并(bing)承擔相應法(fa)律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支(zhi)付(fu)價(jia)(jia)款(kuan)的(de)，應按(an)照未支(zhi)付(fu)價(jia)(jia)款(kuan)金(jin)額的(de).20％向甲(jia)方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。

　　十(shi)二(er)、甲方(fang)超過約(yue)定期限向乙方(fang)交付(fu)房屋的(de)，應按照(zhao)收取價款金(jin)額(e)的(de)20％向甲方(fang)支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　十三(san)、本(ben)協議履行(xing)期間，任何一方未經對方書面(mian)同意，不得擅自變更(geng)或(huo)者解除本(ben)協議。

　　十四、本合同未盡事宜(yi)，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組(zu)成部分。

　　十(shi)五、如因本(ben)協議(yi)履行發生(sheng)糾(jiu)紛，由甲(jia)乙雙方(fang)協商予以解(jie)決，協商不(bu)成或者(zhe)不(bu)愿協商的，任何一(yi)方(fang)均可向甲(jia)方(fang)住所地人民法(fa)院提起訴訟。

　　十六(liu)、本合同自雙方當事人(ren)簽字蓋章(zhang)之日(ri)起生效。

　　十七、本合同一(yi)式三份，甲乙雙(shuang)方各(ge)持(chi)一(yi)份，報甲方主管部門(men)__縣(xian)農(nong)村(cun)信用聯社備案一(yi)份，各(ge)份具(ju)有同等(deng)法律效力。

　　附：

　　1、xx人民法院(yuan)xx執字（xx）第xx號民事裁定(ding)書

　　2、轉讓房屋產權登記證書(shu)及附(fu)屬資料(liao)

　　甲方(fang)__縣(xian)__農村信用合作社（蓋(gai)章）

　　法(fa)定(ding)代(dai)表人（簽章(zhang)）：

　　乙方（簽章）：

　　20xx年(nian)xx月xx日

　　農村房屋轉讓協議書篇4

　　轉讓方(簡(jian)稱甲方)：____________________

　　受讓(rang)方(簡稱乙方)：____________________

　　甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)本(ben)著責(ze)任分清(qing)、自(zi)愿有償的(de)(de)(de)原則，經雙方(fang)(fang)充(chong)分的(de)(de)(de)協商，現就(jiu)甲方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)轉讓宅基地的(de)(de)(de)土(tu)地使用權的(de)(de)(de)有關事宜達成如下(xia)協議，由雙方(fang)(fang)共同遵守。

　　一、宅基(ji)地坐落(luo)、面積

　　甲方(fang)將(jiang)坐(zuo)落于(yu)________的宅基地(di)轉讓給乙(yi)方(fang)，該宅基地(di)登記面積(ji)共_________平方(fang)米(mi)。具(ju)體(ti)位置東至(zhi)________、南至(zhi)________、西至(zhi)________、北至(zhi)：________。上述宅基地(di)的使用權及(ji)附(fu)屬設施(shi)包括甲方(fang)現有(you)所在宅基地(di)的一(yi)切建設設施(shi)及(ji)水電戶口等歸乙(yi)方(fang)享(xiang)有(you)。

　　二、保證此宅基地(di)手續真實，來源合法(fa)，權屬清楚(chu)，四至界限清楚(chu)。若發生與甲方有關的(de)(de)權屬或債務糾紛(fen)，概由甲方負(fu)責(ze)，因此給乙方造成的(de)(de)經濟損失(shi)，甲方負(fu)責(ze)全部賠償(chang)。

　　三、轉讓金額

　　該宅基地的(de)轉(zhuan)讓價格為人(ren)民幣________元，大(da)寫：________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方在甲(jia)方原房屋(wu)拆除后(hou)三日內(nei)向甲(jia)方支付人民幣________元，余(yu)款在取得土地使用(yong)權證并交付給乙方后(hou)三日內(nei)付清。

　　五、宅基地(di)交付時間(jian)

　　甲(jia)乙雙方約定宅基地的'交(jiao)付時間為________年(nian)________月________日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地(di)上的房屋由乙方自行出(chu)資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建(jian)房手(shou)續(xu)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋(wu)建成(cheng)后，在法(fa)律政(zheng)策許可的前提下(xia)，甲方應無條件配合乙方將土地證(zheng)和房產證(zheng)辦理到乙方名下(xia)，所涉的相(xiang)關費用均(jun)由乙方承(cheng)擔。

　　七、違約責任

　　本(ben)協議簽訂(ding)后(hou)，任(ren)何一方均不得反(fan)悔。

　　如甲方反(fan)悔應當(dang)向(xiang)乙方全額退還(huan)宅(zhai)基地轉讓款________元(yuan)，大寫為________，并償付違(wei)約金(jin)________元(yuan)，大寫為________。如造成(cheng)乙方損失的(de)(de)，還(huan)應賠償乙方的(de)(de)損失(包括(kuo)建(jian)房(fang)、裝修工程款和房(fang)地產(chan)增值部分)。

　　七、在法律政(zheng)策許可的前提下(xia)，甲方(fang)(fang)應無(wu)條件配合乙(yi)方(fang)(fang)將宅(zhai)(zhai)基(ji)地使用證和相(xiang)關手續辦理到乙(yi)方(fang)(fang)名下(xia)，所涉的相(xiang)關費用均由乙(yi)方(fang)(fang)承擔。甲方(fang)(fang)違反(fan)本協議導致宅(zhai)(zhai)基(ji)地不能過戶或(huo)無(wu)故進行交付，甲方(fang)(fang)應支付給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)違約(yue)金壹拾貳(er)萬元。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事(shi)宜雙(shuang)方可協商解(jie)決(jue)。

　　2、本(ben)協議一式二份，雙方(fang)各執一份。

　　3、本合(he)同自甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲(jia)方：____________________乙方：____________________

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)：_________________身份(fen)證(zheng)號(hao)：_________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　農村房屋轉讓協議書篇5

　　轉讓方：________________（以(yi)下(xia)簡稱(cheng)“甲方”）

　　身(shen)份證號(hao)：______________

　　工作單(dan)位：____________________

　　聯系電話：______________

　　聯系地址：______________

　　受讓方：________________（以下簡稱“乙方”）

　　身份證號：______________

　　工作單位(wei)：______________

　　聯系電話(hua)：______________

　　聯系(xi)地址：______________

　　經自愿(yuan)協商達成(cheng)一致(zhi)，甲方(fang)將自己合(he)法擁有(you)的一套(tao)房屋轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)，雙方(fang)就(jiu)房屋轉(zhuan)讓(rang)相關(guan)事宜達成(cheng)以下合(he)同(tong)條(tiao)款(kuan)，以資共(gong)同(tong)遵(zun)守：

　　第一條、轉讓房屋的基(ji)本情(qing)況

　　轉讓(rang)房(fang)屋（以下簡(jian)稱該房(fang)屋）位于_____________，房(fang)屋結構(gou)為，建筑面積_________平方(fang)米（包括臥室、客廳、衛(wei)生間、廚房(fang)、陽臺、及其附(fu)屬設施(shi)），實際使用面積______平方(fang)米，還有(you)地下室一間。

　　第二條、轉(zhuan)讓價格

　　雙方商定(ding)該房屋轉讓價格為人民幣（大寫）_______元整(zheng)（￥____元）。

　　第三條、付(fu)款(kuan)方式

　　雙方(fang)一(yi)致同意購房款(kuan)由乙(yi)方(fang)一(yi)次性支付(fu)。在交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)房產證的同時(shi)由乙(yi)方(fang)全部支付(fu)。甲(jia)方(fang)在收(shou)款(kuan)時(shi)應向乙(yi)方(fang)出(chu)具(ju)收(shou)據。

　　第(di)四(si)條、房(fang)屋交付

　　甲方應于本合(he)(he)同生效之日起(qi)日內，將上(shang)述房(fang)屋(wu)的全部鑰匙交付乙方，并在(zai)雙(shuang)方在(zai)場的情況下由乙方對房(fang)屋(wu)進行驗收，乙方如無任何異(yi)議，視為該(gai)房(fang)屋(wu)情況符合(he)(he)本合(he)(he)同約定(ding)，甲方完(wan)成房(fang)屋(wu)交付，上(shang)述房(fang)屋(wu)的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五(wu)條(tiao)、房屋過戶

　　房屋交付乙(yi)方(fang)后(hou)，甲方(fang)應當在時(shi)間內辦(ban)理(li)(li)該房屋的過戶手(shou)續，將該房屋的`產(chan)權證辦(ban)理(li)(li)到乙(yi)方(fang)名(ming)下，辦(ban)理(li)(li)產(chan)權證相關費用由承擔。

　　第六條、甲方(fang)的承(cheng)諾保證

　　甲方保(bao)證自己(ji)對該(gai)(gai)轉讓(rang)房(fang)(fang)屋擁有處分權(quan)，轉讓(rang)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋不存在法(fa)律上的障礙(ai)。甲方保(bao)證該(gai)(gai)轉讓(rang)房(fang)(fang)產不涉(she)及第三方的權(quan)利(li)。

　　第七條、本合(he)同未盡事宜，由(you)雙方另行協商，并簽訂補充(chong)協議(yi)，補充(chong)協議(yi)和本合(he)同具有(you)同等法(fa)律效力。

　　第八條、本合同在履(lv)行過程中發(fa)生(sheng)爭議，由雙方(fang)協商解(jie)決。

　　第(di)九條、本合同自甲、乙雙(shuang)方簽(qian)字之日起(qi)生(sheng)效。

　　第(di)十條、本合同(tong)一(yi)式二份，甲(jia)、乙雙(shuang)方各執一(yi)份，具有(you)同(tong)等效(xiao)力。

　　甲方(fang)（簽章(zhang)）：_________

　　乙方（簽章）：__________

　　簽訂(ding)地點：____________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂(ding)日期：______年______月______日

　　簽訂日期：______年______月______日

　　證明人（簽章）：________________

　　簽訂地點(dian)：__________________

　　證明日期：______年______月______日

　　農村房屋轉讓協議書篇6

　　甲方___

　　乙方___

　　甲乙雙(shuang)方就(jiu)宅(zhai)基地使(shi)用權轉(zhuan)讓事宜，經(jing)自愿、平(ping)等(deng)、友好協商，達(da)成轉(zhuan)讓協議如下：

　　一、宅(zhai)基地坐落(luo)、面積

　　甲(jia)方(fang)將坐落于______的(de)(de)宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)轉讓給乙(yi)方(fang)，該宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)登記(ji)面(mian)積共(gong)___ 平方(fang)米，具體位(wei)置東至(zhi)(zhi)(zhi)___南至(zhi)(zhi)(zhi)___西至(zhi)(zhi)(zhi)___北至(zhi)(zhi)(zhi)___，上述宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)的(de)(de)使用權及附屬設施包括：甲(jia)方(fang)現有(you)所在宅(zhai)基(ji)(ji)地(di)的(de)(de)一切建(jian)設設施及水(shui)電戶口等，終身(shen)歸乙(yi)方(fang)享(xiang)有(you)。

　　二、保證此(ci)宅(zhai)基地手續(xu)真實，來源合法，權屬(shu)清楚，四至界限清楚，若發生與甲方(fang)有關(guan)的(de)權屬(shu)或債務糾紛，概(gai)由(you)甲方(fang)負責，因此(ci)給乙方(fang)造成的(de)'經濟損失(shi)，甲方(fang)負責全(quan)部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓(rang)價格為人民幣_________ 元(yuan)，大寫：____________ 元(yuan)整。

　　四、付款方式及期限(xian)

　　乙方向甲方預付人民幣(bi)貳萬元(yuan)，剩(sheng)余款在取得宅基地使用權證及(ji)相(xiang)關(guan)手續后交(jiao)付給乙方。

　　五、交付時間

　　宅基地交付時間：______年_____月(yue)_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該宅基地(di)上的房屋由乙方自行(xing)出(chu)資建造(zao)，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合(he)辦(ban)理，所(suo)涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋(wu)建成后，在法律政策許(xu)可的(de)前提下，甲方(fang)應無條件(jian)配合乙方(fang)將土地證(zheng)和(he)房產證(zheng)辦理(li)到(dao)乙方(fang)名(ming)下，所涉的(de)相(xiang)關費用均由乙方(fang)承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何(he)一方均不得反悔。

　　如甲方反(fan)悔應(ying)當向乙(yi)方全額退還(huan)宅(zhai)基地(di)轉(zhuan)讓(rang)款(kuan)________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙(yi)方損失的，還(huan)應(ying)賠償乙(yi)方的損失(包括建房、裝修工(gong)程款(kuan)和(he)房地(di)產增值(zhi)部分(fen))。

　　八、在法律(lv)政(zheng)策(ce)許可的(de)前提下，甲(jia)(jia)方(fang)應無(wu)條件配合乙方(fang)將宅基地(di)使用證(zheng)和相關手續(xu)辦理到乙方(fang)名下，所涉的(de)相關費用均由乙方(fang)承擔，甲(jia)(jia)方(fang)違(wei)反(fan)本協議導(dao)致(zhi)宅基地(di)不能過戶或無(wu)故進(jin)行交付，甲(jia)(jia)方(fang)應支付給(gei)乙方(fang)違(wei)約金壹拾貳萬元。

　　九、本協議一式二份，雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)各執一份，自甲(jia)、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)簽字后生效，未盡事宜雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)協商解決(jue)。

　　甲方簽字___

　　____年_月_日

　　乙方簽字___

　　___年_月_日

　　農村房屋轉讓協議書篇7

　　甲方：(原房屋所有人，以下簡稱甲方)：

　　住址：

　　聯系電話：

　　身份證：

　　乙(yi)方(fang)(fang)：(購房人，以下簡稱乙(yi)方(fang)(fang))：

　　住址：

　　聯系電話：

　　身份證：

　　為了保(bao)證雙方(fang)當事人(ren)的合法權益，經過友好協(xie)(xie)商，現(xian)將房屋轉讓有關事宜(yi)達成如下協(xie)(xie)議：

　　一、住宅基本情況

　　1、該集(ji)資房(fang)(fang)地(di)處__________小區，_____單元____樓(lou)_____室。該房(fang)(fang)是______房(fang)(fang)權(quan)(quan)證城字第______號(hao)。土地(di)使用權(quan)(quan)號(hao)：_____集(ji)用(______)第________號(hao)。

　　2、該房建(jian)筑面積_________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。其中套內(nei)使用面積______平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，公共(gong)分攤面積_______平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，每平(ping)方(fang)米(mi)(mi)集資單價(jia)為_______元(yuan)，房屋總(zong)價(jia)款為______________ 元(yuan)。

　　3、該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋占用(yong)范圍內的土地(di)使用(yong)權隨該(gai)(gai)房(fang)(fang)一(yi)并(bing)轉讓，該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋的相關權益隨該(gai)(gai)房(fang)(fang)一(yi)并(bing)轉讓。

　　4、附屬設施(shi)情況(kuang)：

　　二、房屋集資權轉讓約定及轉讓費用

　　1、甲(jia)(jia)(jia)方(fang)將_______公司集(ji)(ji)資(zi)(zi)的(de)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)集(ji)(ji)資(zi)(zi)權轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)一次性收取轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費，付(fu)(fu)(fu)清甲(jia)(jia)(jia)方(fang)先行墊付(fu)(fu)(fu)的(de)首(shou)付(fu)(fu)(fu)款項后，房(fang)屋(wu)(wu)所有權隨即轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)、今(jin)后的(de)`房(fang)屋(wu)(wu)按揭(jie)定期(qi)繳款等事項與甲(jia)(jia)(jia)方(fang)無關，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)應提供必要的(de)資(zi)(zi)料(liao)協助乙方(fang)辦理(li)房(fang)屋(wu)(wu)權屬轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)手續及其他在情理(li)范(fan)圍內的(de)便利。

　　2、按照甲(jia)乙雙方協商一致(zhi)的原則，乙方一次(ci)性付(fu)給甲(jia)方集資權轉(zhuan)讓費(fei)______元，付(fu)清甲(jia)方先行墊付(fu)的首付(fu)款項(xiang)_______元。

　　三、繳款期限

　　1、乙方在_________日付(fu)給甲方集資轉(zhuan)讓費及甲方先行墊付(fu)的首付(fu)款______元人民幣。

　　2、甲方應在(zai)付上述(shu)款項付清后提供原首付款憑據、做好(hao)交接手續。

　　四、甲方違約責任

　　1、本協(xie)議(yi)簽訂(ding)后，如因甲(jia)(jia)方(fang)原因解除協(xie)議(yi)，甲(jia)(jia)方(fang)應當向乙方(fang)支(zhi)付總房款百分(fen)之(zhi)五(wu)的違約(yue)金。

　　2、因該房所發生的(de)______年_____月____日前的(de)產權糾(jiu)紛(fen)和(he)財務糾(jiu)紛(fen)由甲方(fang)承擔全部責任。

　　五、乙方違約責任

　　1、如(ru)未按協(xie)(xie)議(yi)規(gui)定(ding)期(qi)(qi)限(xian)繳(jiao)納房(fang)款，逾期(qi)(qi)超(chao)過30日，以實際(ji)逾期(qi)(qi)天數(shu)、應(ying)繳(jiao)納房(fang)款額為基數(shu)，按建設(she)銀行(xing)同期(qi)(qi)貸(dai)款利率向甲(jia)方(fang)支付違(wei)約金，協(xie)(xie)議(yi)繼續執(zhi)行(xing)。

　　2、本協議簽訂后，如(ru)因乙(yi)(yi)方原(yuan)因解除協議，乙(yi)(yi)方應當向(xiang)甲(jia)方支(zhi)付總房款百分之五的違約金。

　　3、因該房所發生的(de)______年_____月____日后的(de)產權糾紛(fen)和(he)財務(wu)糾紛(fen)由乙(yi)方(fang)承擔全部責任。

　　六、雙方約定的其他事項

　　1、乙方一次性(xing)付(fu)清集資轉(zhuan)讓(rang)費及甲方先行墊付(fu)的首付(fu)款項后(hou)，甲方不再享有該(gai)房的任何權利和義務(wu)。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日 ___年___月___日

　　農村房屋轉讓協議書篇8

　　轉讓(rang)方(fang)：（以(yi)下稱甲(jia)方(fang)）

　　受讓方(fang)：（以下稱乙方(fang)）

　　甲方將宅基地(di)一(yi)幅(fu)其(qi)土(tu)地(di)使(shi)(shi)用權(quan)，和該宅基地(di)上建(jian)筑物及其(qi)附著物有償(chang)性轉讓與乙(yi)方作為修建(jian)住宅之(zhi)用地(di)，甲、乙(yi)雙方經自愿、平等、友(you)好協商，現(xian)就有關(guan)宅基地(di)使(shi)(shi)用權(quan)及房屋轉讓的(de)相關(guan)事宜自愿一(yi)致(zhi)達成(cheng)如下協議：

　　一、宅基地位(wei)置及基本情況：

　　甲方宅基(ji)地(di)坐落于__________________，宅基(ji)地(di)0.78畝。土地(di)使用證號(hao)：字第_____號(hao)。占地(di)面積(ji)520平方米，所建房(fang)屋195平方米共6間（磚混(hun)結構）轉讓(rang)給乙方所有。

　　二、轉讓金額：

　　雙方議定(ding)此幅(fu)宅基地使用權及(ji)房屋轉讓金額，現價為人民幣：貳(er)拾叁萬元(yuan)(yuan)整（￥：230000.00元(yuan)(yuan)）

　　三、付款方式：

　　雙方(fang)簽署本(ben)合同以后，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)即向甲(jia)方(fang)支付定(ding)(ding)金（￥：）；甲(jia)乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)約定(ding)(ding)在(zai) 年(nian) 月日(ri)前乙(yi)(yi)(yi)方(fang)一(yi)次(ci)性(xing)付清（￥：）余款給(gei)甲(jia)方(fang)，甲(jia)方(fang)并于(yu) 年(nian) 月日(ri)前交付房屋(wu)及土(tu)地使用證于(yu)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。如因(yin)甲(jia)方(fang)原因(yin)，該房屋(wu)未在(zai)約定(ding)(ding)時間內(nei)交付給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)，甲(jia)方(fang)返(fan)還定(ding)(ding)金給(gei)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)；如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)因(yin)自身原因(yin)不愿(yuan)意買售該房屋(wu)，甲(jia)方(fang)定(ding)(ding)金不予退還。

　　四、產權歸屬：

　　協議(yi)雙(shuang)方(fang)簽字(zi)付清(qing)全款之日起(qi)，該幅宅(zhai)基(ji)(ji)地使(shi)用(yong)權及房(fang)屋(wu)(wu)所(suo)(suo)有(you)權屬歸(gui)于乙方(fang)所(suo)(suo)有(you)，甲(jia)方(fang)不得(de)擅自將該宅(zhai)基(ji)(ji)地使(shi)用(yong)權及房(fang)屋(wu)(wu)再次轉讓買賣、租賃、轉借(jie)或(huo)調換使(shi)用(yong)。乙方(fang)有(you)權在此幅宅(zhai)基(ji)(ji)地上建造和(he)改造房(fang)屋(wu)(wu)，并擁有(you)對此幅宅(zhai)基(ji)(ji)地上建造和(he)改造房(fang)屋(wu)(wu)的租賃、轉讓權，甲(jia)方(fang)本族及異性人等(deng)無權干涉、爭議(yi)。在乙方(fang)修建房(fang)屋(wu)(wu)過程中，所(suo)(suo)需水(shui)、電由甲(jia)方(fang)負責辦理相關手續(xu)，所(suo)(suo)有(you)費(fei)用(yong)由乙方(fang)承擔。

　　五、違約責任：

　　本(ben)協議從雙方(fang)(fang)(fang)簽字當(dang)日(ri)之起任何一方(fang)(fang)(fang)不(bu)得反悔違約(yue)(yue)，如(ru)甲方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)必須(xu)在原轉讓金(jin)全額的基礎上(shang)加(jia)倍賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)，甲方(fang)(fang)(fang)收(shou)取乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的.轉讓金(jin)全額不(bu)予退回(hui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，作(zuo)為抵消乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)(yue)金(jin)。

　　六(liu)、因上述宅基(ji)地(di)、宅基(ji)地(di)上的(de)附著(zhu)物及(ji)房屋如遇國家需要、拆遷或(huo)被政(zheng)府(fu)征用所(suo)得(de)補償或(huo)賠(pei)償，由乙方(fang)(fang)所(suo)有(you)，需甲方(fang)(fang)提供相關手續，甲方(fang)(fang)不得(de)推辭。因政(zheng)府(fu)對甲方(fang)(fang)農轉非戶口進行安(an)置(zhi)及(ji)保障類的(de)補償或(huo)賠(pei)償由甲方(fang)(fang)所(suo)得(de)。

　　七、此協議一(yi)式兩份，雙方(fang)各執一(yi)份為據。任何一(yi)方(fang)不得(de)擅自變更或解除合同。上述宅基(ji)地使(shi)用權(quan)及房屋轉讓過程中一(yi)經(jing)雙方(fang)簽字、按(an)手印既具有法律效力(li)。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

　　農村房屋轉讓協議書篇9

　　轉(zhuan)讓方（簡稱(cheng)甲方）：____________________

　　受讓方(fang)（簡稱乙方(fang)）：____________________

　　甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)本(ben)著責任分清(qing)、自(zi)愿有(you)償的(de)原則，經雙方(fang)(fang)(fang)充分的(de)協商，現就(jiu)甲方(fang)(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)(fang)轉讓宅基地的(de)土地使用權的(de)有(you)關(guan)事宜達(da)成如(ru)下協議(yi)，由雙方(fang)(fang)(fang)共同遵守。

　　一、宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地坐(zuo)落(luo)、面(mian)積：甲方(fang)將(jiang)坐(zuo)落(luo)于(yu)________的宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地轉讓給乙方(fang)，該宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地登記(ji)面(mian)積共_________平方(fang)米(mi)。具體位置東至(zhi)________、南至(zhi)________、西至(zhi)________、北至(zhi)：________。上述宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地的使用權及附屬(shu)設(she)施(shi)包括甲方(fang)現有(you)所(suo)在宅(zhai)(zhai)基(ji)(ji)地的一切(qie)建設(she)設(she)施(shi)及水(shui)電戶口等(deng)歸乙方(fang)享有(you)。

　　二、保證此宅基(ji)地手(shou)續真(zhen)實(shi)，來源(yuan)合法，權(quan)屬清楚，四至界限(xian)清楚。若發生與(yu)甲方(fang)(fang)有(you)關(guan)的權(quan)屬或債務(wu)糾(jiu)紛(fen)，概(gai)由甲方(fang)(fang)負責(ze)(ze)，因(yin)此給乙方(fang)(fang)造成的經濟損(sun)失，甲方(fang)(fang)負責(ze)(ze)全部(bu)賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宅基地(di)的(de)轉讓價格為(wei)人民幣________元，大寫：________元整(zheng)。

　　四、付款(kuan)方式(shi)及期限

　　乙(yi)方在(zai)甲方原(yuan)房(fang)屋拆(chai)除后(hou)(hou)三日內(nei)向甲方支(zhi)付(fu)人民(min)幣________元，余(yu)款在(zai)取得土地使(shi)用權證并交付(fu)給乙(yi)方后(hou)(hou)三日內(nei)付(fu)清。

　　五、宅基地交付時間

　　甲(jia)乙雙方約定宅基(ji)地的交付時間為________年________月________日。

　　六、房產歸屬：

　　1、在(zai)該宅基地上的(de)房(fang)屋由乙方(fang)自行出(chu)資建造，房(fang)產歸乙方(fang)所(suo)有。

　　2、建(jian)房手續由甲方配合(he)辦理，所涉費(fei)用由乙(yi)方承(cheng)擔。

　　3、房(fang)屋建成后，在法律政(zheng)策許(xu)可(ke)的(de)前(qian)提下，甲方(fang)應無條件(jian)配合乙(yi)(yi)(yi)方(fang)將(jiang)土地(di)證(zheng)和房(fang)產(chan)證(zheng)辦理到(dao)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)名(ming)下，所涉的(de).相(xiang)關費用均由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　七、違(wei)約責任：本協議簽訂后，任何一方(fang)均(jun)不得反悔。

　　如甲方(fang)反悔應(ying)當向乙(yi)方(fang)全額(e)退(tui)還宅基(ji)地轉(zhuan)讓(rang)款(kuan)(kuan)________元，大(da)寫為________，并償(chang)付違(wei)約金________元，大(da)寫為________。如造成(cheng)乙(yi)方(fang)損(sun)失的(de)，還應(ying)賠償(chang)乙(yi)方(fang)的(de)損(sun)失（包括建房、裝修(xiu)工程款(kuan)(kuan)和房地產增值部(bu)分）。

　　七(qi)、在(zai)法律(lv)政策(ce)許可的(de)前(qian)提下，甲方(fang)(fang)應無條件配合乙方(fang)(fang)將宅基地使用證(zheng)和相關(guan)手續辦理到乙方(fang)(fang)名下，所涉的(de)相關(guan)費用均由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔。甲方(fang)(fang)違(wei)反本協議導致宅基地不能過(guo)戶或無故進行交付，甲方(fang)(fang)應支付給乙方(fang)(fang)違(wei)約金(jin)_______萬(wan)元。

　　八、其他約定：

　　1、本(ben)合(he)同未盡事宜雙方可協商解決。

　　2、本協議(yi)一(yi)式二份，雙方各執一(yi)份。

　　3、本(ben)合同自甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字后生效(xiao)。

　　甲(jia)方(fang)：____________________

　　乙方(fang)：____________________

　　身(shen)份證號(hao)：_________________

　　身(shen)份證(zheng)號：_________________

　　_______年_______月_______日

　　農村房屋轉讓協議書篇10

　　甲方(fang)姓名(ming)：_________________

　　身份(fen)證號(hao)碼：_________________

　　乙(yi)方姓(xing)名：_________________

　　身(shen)份(fen)證號(hao)碼：_________________

　　根據(ju)相關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方本(ben)著平(ping)等、自愿、協商一(yi)致的(de)原則，就(jiu)乙方向(xiang)甲方購買(mai)房屋土地簽(qian)訂本(ben)合同(tong)，以資共同(tong)守信。

　　第一條土地房屋基本情況

　　甲(jia)(jia)方自愿將全(quan)部(bu)轉(zhuan)(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方，該宗地面(mian)積__________平方米(長(chang)__________米，寬(kuan)__________米)，東(dong)鄰____________________，西鄰____________________，南鄰____________________，北鄰____________________。同時，甲(jia)(jia)方自愿將場地上的三間(jian)房(fang)屋以及(ji)場地范圍(wei)內享有合法使用權的圍(wei)墻、水溝全(quan)部(bu)轉(zhuan)(zhuan)讓給(gei)乙(yi)方。

　　第二條轉讓價格

　　雙方協商轉讓總(zong)價款為(wei)____________________萬(wan)元(大寫：_________________萬(wan)元整)。

　　第三條付款方式

　　乙方分期付(fu)款：在雙方簽(qian)訂協議之日付(fu)款____________________萬元，余款____________________萬元在甲方協助(zhu)乙方辦理戶(hu)口遷移之后付(fu)清(qing)。

　　第(di)四條(tiao)甲方(fang)的承(cheng)諾保證(zheng)

　　1、甲(jia)方(fang)保證自己對(dui)轉讓的房(fang)屋(wu)擁(yong)(yong)有(you)所有(you)權(quan)，對(dui)轉讓的土地擁(yong)(yong)有(you)土地使用權(quan)，不存在法(fa)律上(shang)的障礙。若(ruo)乙方(fang)向相關(guan)部門(men)辦理房(fang)屋(wu)土地一(yi)切相關(guan)證件時(shi)，需要甲(jia)方(fang)提供(gong)相關(guan)證件(如身份證、戶口冊等)，甲(jia)方(fang)應無(wu)償(chang)提供(gong)。同(tong)時(shi)，甲(jia)方(fang)應無(wu)償(chang)協(xie)助乙方(fang)辦理戶口遷移。

　　2、乙方付(fu)清首付(fu)款(kuan)__________萬元之后，甲方承諾在__年______月(yue)______日(ri)前(qian)將場地交給乙方。在未交給乙方之前(qian)，甲方應(ying)保(bao)持(chi)現狀，不(bu)得損毀，否則應(ying)承擔賠償責(ze)任(ren)。

　　3、本協議簽訂之日，甲方應將建(jian)房(fang)許(xu)可手續交給乙方，保證(zheng)乙方正常建(jian)房(fang)。若乙方以(yi)甲方名(ming)義新建(jian)房(fang)屋，甲方對新建(jian)房(fang)屋不(bu)享有所有權(quan)(quan)等任何權(quan)(quan)利(li)，房(fang)屋建(jian)好后乙方需及時無(wu)償協助甲方辦(ban)理產權(quan)(quan)過(guo)戶。

　　4、本合同(tong)簽訂(ding)后(hou)，甲方承(cheng)諾在該宗土(tu)(tu)地和房屋上產生(sheng)的(de)(de)'收益和權益均歸(gui)乙方享有(you)；日后(hou)若遇(yu)國家建設征收土(tu)(tu)地，土(tu)(tu)地征用賠償款、青苗補償等(deng)與土(tu)(tu)地使用權有(you)關(guan)的(de)(de)全部(bu)權益均歸(gui)乙方享有(you)，甲方不得以任何理由提出異議。

　　第五條乙方承諾和保(bao)證

　　1、乙方(fang)應在合同簽(qian)訂之日支付__________萬元(yuan)。

　　2、乙(yi)方承擔戶口遷移、房(fang)屋過戶的相關稅費。

　　3、乙方應及(ji)(ji)時辦理(li)戶口遷移相關手續，及(ji)(ji)時新建(jian)房屋辦理(li)產權(quan)過戶，有利于戶口遷入。

　　第六條違約責任

　　甲乙雙方(fang)(fang)任何一(yi)方(fang)(fang)違約(yue)(yue)(yue)、毀(hui)約(yue)(yue)(yue)應(ying)承(cheng)擔(dan)違約(yue)(yue)(yue)責任，違約(yue)(yue)(yue)方(fang)(fang)應(ying)按協議標的(de)總額的(de)20%賠付違約(yue)(yue)(yue)金，造成對方(fang)(fang)損失的(de)還(huan)應(ying)賠償實際(ji)損失。

　　第七條其他

　　1、本(ben)合同未盡事宜，雙方另行協(xie)商，并(bing)簽(qian)訂補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議和本(ben)合同具有同等法(fa)法(fa)律(lv)效力。

　　2、本合同(tong)自(zi)雙方簽字(zi)按印后生效。本協議一(yi)式(shi)四份(fen)，甲乙雙方各執壹份(fen)，村(cun)委會(hui)、見(jian)證單位留(liu)存壹份(fen)。

　　甲(jia)方：_________________乙方：_________________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

　　農村房屋轉讓協議書篇11

　　甲方：

　　居(ju)民身份(fen)證號(hao)碼(ma)：

　　乙方：

　　居民身份證號碼：

　　經甲(jia)、乙雙方協商，簽定(ding)(ding)《房屋轉讓合(he)同》，約定(ding)(ding)如下：

　　一、乙方(fang)將其(qi)使(shi)用的(de)位(wei)于房屋總層數所在層數2，建(jian)筑面積(ji)：46.31平方(fang)米，的(de)公有使(shi)用權房屋轉(zhuan)讓給甲(jia)方(fang)居住或使(shi)用。

　　二、轉(zhuan)讓價格(ge)為人(ren)民幣(bi)(寫(xie)) 叁(san)萬元整，(小寫(xie))元整。

　　三、借(jie)款(kuan)合同辦(ban)理(li)(li)完之后，才可以(yi)辦(ban)理(li)(li)《房屋轉讓合同》，本合同規定乙(yi)方不能(neng)按(an)期(qi)償還(huan)甲方借(jie)款(kuan)本金及利(li)息(xi)(xi)時(shi)，甲方可以(yi)通過處置(zhi)擔保房屋以(yi)收回乙(yi)方所欠借(jie)款(kuan)及利(li)息(xi)(xi)(利(li)息(xi)(xi)按(an)法律上限(xian)規定)。

　　四、甲(jia)(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)同意在 20 年(nian)04月10日以前乙(yi)(yi)方(fang)不能還清向(xiang)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)的借(jie)款(kuan)本(ben)金及(ji)(ji)利息(xi)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)同意甲(jia)(jia)(jia)方(fang)處(chu)置該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)，乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)諾全力配合甲(jia)(jia)(jia)方(fang)辦(ban)理上述房(fang)(fang)屋(wu)再轉讓手續(xu)，包括(kuo)交易(yi)、更名、過戶、代收(shou)房(fang)(fang)款(kuan)等相關(guan)(guan)(guan)事宜，并在借(jie)款(kuan)之日起就(jiu)此進(jin)行轉讓公證(zheng)，房(fang)(fang)屋(wu)所有相關(guan)(guan)(guan)手續(xu)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保管。乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔轉讓公證(zheng)的有關(guan)(guan)(guan)費用。轉讓書由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保管，如乙(yi)(yi)方(fang)悔(hui)，在甲(jia)(jia)(jia)方(fang)收(shou)回全部借(jie)款(kuan)及(ji)(ji)利息(xi)后，轉讓書交還給乙(yi)(yi)方(fang)。如乙(yi)(yi)方(fang)悔(hui)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)擁有該(gai)房(fang)(fang)產(chan)的永久使用權(quan)。

　　五(wu)、甲方于 20 年10月11日(ri)，擔保(bao)房屋轉讓(rang)款人民幣(寫) 叁萬(wan) 元整，(小(xiao)寫) 30000 元整支付給乙(yi)方，乙(yi)方向甲方出具(ju)書面收(shou)據(ju)。

　　六(liu)、如果乙方(fang)在上述約(yue)定(ding)辦理過(guo)戶(hu)手續日期之(zhi)前悔，不(bu)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)償(chang)還借款(kuan) 或轉讓該房屋(wu)，則乙方(fang)需向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付(fu)足(zu)額的違約(yue)金(jin)，作為對甲(jia)(jia)方(fang)的補償(chang)。違約(yue)金(jin)金(jin)額按(an)如下確定(ding)：從違約(yue)之(zhi)日起(qi)，每經過(guo)一日，乙方(fang)按(an)照借款(kuan)的`5‰支付(fu)違約(yue)金(jin)，直至乙方(fang)將借款(kuan)及違約(yue)金(jin)全部支付(fu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)為止。

　　七、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)承諾在 20 年04月 10日之(zhi)前如果乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按(an)時交耕(geng)息，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不辦理上述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)的過戶手(shou)續(xu)，不對(dui)該房(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)處(chu)置。如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在約定辦理過戶手(shou)續(xu)的日期之(zhi)前悔(hui)，不向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)轉讓(rang)該房(fang)(fang)屋(wu)，經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意(yi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)按(an)日足額(e)支付違約金，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不對(dui)該房(fang)(fang)屋(wu)進行(xing)處(chu)置。

　　八、出(chu)現(xian)下(xia)列(lie)情形(xing)之一時，甲方(fang)有權選擇采(cai)取提前收回借款或(huo)選擇通過人民強(qiang)制執(zhi)行或(huo)按雙方(fang)訂立的《房屋(wu)轉讓合(he)同(tong)》的約定，單方(fang)處置擔(dan)保房屋(wu)方(fang)式解決(jue)。

　　(1) 如果因乙(yi)方不能償還(huan)借(jie)款及(ji)利息時。

　　(2) 乙方遇重疾病、死(si)亡、失蹤(zong)。

　　(3) 其他足以導(dao)致乙(yi)方不(bu)能按時履行還款付息義務(wu)的。

　　九、如有糾紛，應(ying)協(xie)商解決，若協(xie)商不成，由甲方所在(zai)地人民裁決。

　　本(ben)合(he)同(tong)一式兩份(fen)，甲、乙(yi)雙方各執一份(fen)，各分具(ju)有同(tong)等效(xiao)力。

　　甲方(fang)(公章(zhang))：_________ 乙方(fang)(公章(zhang))：_________

　　法(fa)定代表人(簽(qian)字)：_________ 法(fa)定代表人(簽(qian)字)：_________

　　_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日

　　農村房屋轉讓協議書篇12

　　甲(jia)方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方(fang)經過平(ping)等協商，自愿就房屋(wu)買賣事(shi)項一(yi)致同意訂立合同條款(kuan)如下(xia)，以資(zi)共(gong)同遵(zun)守。

　　第一條：甲(jia)方(fang)(fang)自愿將(jiang)自有(you)(you)坐落在_____（包括使用(yong)權（土地(di)使用(yong)權書證號(hao)為房(fang)）及相應(ying)的土地(di)）有(you)(you)償轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)。

　　第二條：甲方出售給乙方的房屋及土(tu)(tu)地(di)使用權范圍(wei)東至(zhi)(zhi)(zhi)_____、南至(zhi)(zhi)(zhi)_____、西至(zhi)(zhi)(zhi)_____、北至(zhi)(zhi)(zhi)_____（附該土(tu)(tu)地(di)土(tu)(tu)地(di)使用權屬(shu)證件復印(yin)件一張）。

　　第三條(tiao)：雙(shuang)方協議商(shang)定(ding)房(fang)屋及土地(di)使用(yong)權轉(zhuan)讓價款共計_____元整，乙方已于(yu)(yu)_____年_____月(yue)_____日(ri)(ri)(ri)支付_____元定(ding)金，雙(shuang)方同(tong)意(yi)于(yu)(yu)本協議簽訂之日(ri)(ri)(ri)乙方再支付給甲方購(gou)房(fang)款_____元。剩余所(suo)欠甲方的購(gou)房(fang)款_____元，協議簽訂后乙方同(tong)意(yi)于(yu)(yu)_____年_____月(yue)_____日(ri)(ri)(ri)前(qian)支付給甲方_____元，于(yu)(yu)_____年_____月(yue)_____日(ri)(ri)(ri)前(qian)支付給甲方_____元。甲方收(shou)到款項后應當出具收(shou)據。

　　第四條：乙方如未按照約(yue)定時間支付(fu)所欠(qian)的相應款項(xiang)，甲(jia)方有權解除合(he)同，對乙方已(yi)交款項(xiang)可不予退還(huan)。

　　第五條：甲方(fang)應自本契約(yue)簽訂之日起天內將上(shang)述房屋交(jiao)付給乙方(fang)，并保(bao)證所交(jiao)付的(de)房屋的(de)主(zhu)體結構(gou)和原有的(de)基本裝飾（門窗、水電等）完好無(wu)損(sun)，不得故意(yi)毀壞，否則應當負責恢(hui)復原狀(zhuang)，并賠償損(sun)失。房屋交(jiao)付后，該房屋的(de)管理(li)權和使用(yong)權，以及對(dui)外出租和收(shou)益均歸乙方(fang)所有，

　　第(di)六條：甲(jia)(jia)(jia)方(fang)保證(zheng)所帶(dai)給的(de)(de)(de)(de)土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)相(xiang)關權(quan)屬(shu)證(zheng)件(jian)（原(yuan)始證(zheng)件(jian)）真實合(he)法(fa)，并保證(zheng)其(qi)出(chu)賣給乙方(fang)的(de)(de)(de)(de)房(fang)屋產權(quan)及土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)權(quan)屬(shu)清楚，絕無他項(xiang)權(quan)利(li)設定或(huo)其(qi)他債權(quan)債務和(he)四(si)鄰糾份，沒(mei)有抵押貸款或(huo)擔保的(de)(de)(de)(de)情形(xing)，如(ru)出(chu)現上述(shu)情形(xing)或(huo)第(di)三人(ren)對該房(fang)屋主張權(quan)利(li)，影響乙方(fang)權(quan)利(li)的(de)(de)(de)(de)行使(shi)，由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)負(fu)責處理解決，并同意按照乙方(fang)所交房(fang)款的(de)(de)(de)(de)雙倍價格賠償(chang)乙方(fang)的(de)(de)(de)(de)損(sun)失(shi)。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)所帶(dai)給的(de)(de)(de)(de)土地(di)使(shi)用(yong)權(quan)證(zheng)書如(ru)系偽(wei)造，乙方(fang)未得(de)到賠償(chang)的(de)(de)(de)(de)狀(zhuang)況下仍(reng)可(ke)按照協議合(he)法(fa)占有該房(fang)屋，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)不得(de)提(ti)出(chu)異(yi)議。因證(zheng)書真偽(wei)出(chu)現糾紛由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)承擔相(xiang)應的(de)(de)(de)(de)民事和(he)刑事職責。

　　第七(qi)條：協(xie)議簽訂后(hou)，在乙(yi)方(fang)(fang)沒有交(jiao)(jiao)納完全部(bu)購房款(kuan)期間，甲(jia)方(fang)(fang)所帶(dai)給的`土地使用權證書（原件）由見證人(ren)保(bao)管，在此期間，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)均不(bu)得要求保(bao)管人(ren)交(jiao)(jiao)出該證件。乙(yi)方(fang)(fang)在交(jiao)(jiao)付完全部(bu)購房款(kuan)后(hou)，在得到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)確認后(hou)，由保(bao)管人(ren)將(jiang)該證件交(jiao)(jiao)付給乙(yi)方(fang)(fang)。

　　第八(ba)條：乙方(fang)(fang)在交付完全部購房(fang)款后，如需辦(ban)理相(xiang)應權(quan)屬證(zheng)件的(de)過戶手續時(shi)，需要甲(jia)方(fang)(fang)出面(mian)配合的(de)，不論何(he)時(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應予協助。因土地使用(yong)權(quan)、房(fang)屋過戶所需一(yi)切費(fei)用(yong)由乙方(fang)(fang)承擔。如因甲(jia)方(fang)(fang)的(de)延誤，影響土地、房(fang)屋產權(quan)過戶登記(ji)，因此而遭致的(de)損失由甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。

　　第九條：甲(jia)方(fang)(fang)(fang)在協議(yi)簽訂后，在所(suo)帶給的土地使(shi)用權(quan)證(zheng)書由(you)見(jian)證(zheng)人保管期間，其不得以土地使(shi)用權(quan)丟失等理由(you)重新辦理相關證(zheng)件或(huo)者在合同履行期間出現單方(fang)(fang)(fang)要求增加(jia)房屋出售價格或(huo)一房多賣(mai)的情形，如出現上(shang)述情形，妨礙乙(yi)方(fang)(fang)(fang)權(quan)利的行使(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意按照乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)交房款的雙倍(bei)價格賠償(chang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的損失，在乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未得到實際賠償(chang)的狀況(kuang)下(xia)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)可繼(ji)續(xu)合法占有使(shi)用該(gai)房屋，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不得提出異議(yi)。

　　第十條：未盡事(shi)宜雙方可另行協商達成協議(yi)副本，本合同的(de)附件(jian)與(yu)本契約具(ju)有同等效力(li)。

　　第十一條：本合(he)同(tong)經雙(shuang)方當事人簽(qian)字或(huo)捺(na)印后即(ji)具有法律效力。

　　第十二條：本合同1式3份(fen)；甲乙方(fang)各(ge)執1份(fen)，見證人(ren)處留存一(yi)份(fen)。

　　甲方(fang)：_______________乙(yi)方(fang)：_______________

　　日期：_______________日期：_______________