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抵押協議書

時間：2021-04-11 11:19:52 協議書我要投稿

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抵押協議書匯編6篇

　　在(zai)當今社會生活中，協(xie)議書與(yu)我(wo)們的生活息(xi)息(xi)相關，簽訂協(xie)議書可以解決現(xian)實(shi)生活中的糾紛。一起來參考(kao)協(xie)議書是(shi)(shi)怎(zen)么寫的吧，下面是(shi)(shi)小編精(jing)心(xin)整(zheng)理的抵押協(xie)議書6篇(pian)，供大家參考(kao)借鑒(jian)，希望(wang)可以幫助(zhu)到(dao)有需要(yao)的朋(peng)友。

抵押協議書匯編6篇

抵押協議書篇1

　　抵(di)押人（借款(kuan)人）：

　　地址：

　　抵押權(quan)人（貸(dai)款人）：交(jiao)通銀行分行

　　地址：

　　一、抵押物和抵押登記

　　１．釋義：

　　（１）期(qi)房(fang)－－指(zhi)尚(shang)在建造中的商(shang)(shang)品(pin)房(fang)，抵押人在給付定金或預(yu)售金后，已與房(fang)產(chan)商(shang)(shang)簽訂了(le)《預(yu)購房(fang)屋合同》并經(jing)公(gong)證(zheng)機關公(gong)證(zheng)，依法取得了(le)商(shang)(shang)品(pin)房(fang)預(yu)購權。

　　（２）現(xian)房(fang)－－指已竣(jun)工的(de)商品房(fang)，抵押人在(zai)給付定金后(hou)，已與房(fang)產商簽訂了《房(fang)屋買(mai)賣(mai)契約(yue)》依法取得了商品房(fang)購買(mai)權。

　　２．抵押權：

　　本項(xiang)抵(di)押物為(wei)抵(di)押人向（房產商）購(gou)買的位(wei)于(yu)(yu) 處的建筑面(mian)積為(wei) 平方米(mi)的。該房產建筑平方米(mi)銷售價為(wei) 元，共元。抵(di)押人已于(yu)(yu) 年月日與房產商簽(qian)訂了，并據此向抵(di)押權人辦理抵(di)押。

　　３．抵押登記：

　　抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)應(ying)將(jiang)《預購房(fang)(fang)屋(wu)合同》的全(quan)部(bu)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)益抵(di)(di)押(ya)(ya)給抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)，并到房(fang)(fang)產管(guan)理局(ju)辦妥抵(di)(di)押(ya)(ya)登記(ji)手續。當房(fang)(fang)屋(wu)竣工交付(fu)使用(yong)，抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)授權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)房(fang)(fang)產商將(jiang)“房(fang)(fang)屋(wu)峻工書”送至(zhi)抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)，并委(wei)托抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)或抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)指定的機構代理向房(fang)(fang)產管(guan)理部(bu)門(men)領取《房(fang)(fang)屋(wu)所有權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)》，并辦妥房(fang)(fang)屋(wu)所有權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)抵(di)(di)押(ya)(ya)登記(ji)手續。《房(fang)(fang)屋(wu)所有權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)證(zheng)》由(you)抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)執管(guan)。

　　４．辦(ban)理《房屋(wu)(wu)所有權(quan)證》《房屋(wu)(wu)土地使用權(quan)》所需的費用均由抵(di)押(ya)人(ren)承(cheng)擔。

　　５．抵(di)押人(ren)在此確認，無論何種原因導致抵(di)押人(ren)不能領(ling)取《房屋所有權證》和《土(tu)地使用證》，抵(di)押權人(ren)有權提(ti)前(qian)終止合同，并可立即向抵(di)押人(ren)索(suo)償全部(bu)欠(qian)款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　１．抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)提供的(de)抵(di)(di)押(ya)(ya)物系抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)合(he)法(fa)擁有(you)和(he)實際(ji)存在的(de)。在本協議有(you)效期內，抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)保(bao)證(zheng)抵(di)(di)押(ya)(ya)物的(de)安(an)全和(he)完整(zheng)無(wu)缺，并同意隨時接受抵(di)(di)押(ya)(ya)權人(ren)的(de)監(jian)督檢查(cha)。

　　２．抵押人保(bao)證其提供抵押物作抵押的行(xing)為合法、有效。

　　３．抵(di)(di)(di)押(ya)人(ren)所提供的抵(di)(di)(di)押(ya)物沒有向任何第三者抵(di)(di)(di)押(ya)或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵(di)(di)(di)押(ya)物出(chu)租(zu)、出(chu)售、轉讓、贈與、托管、再抵(di)(di)(di)押(ya)、重大改裝增補或以(yi)其它(ta)方式處置抵(di)(di)(di)押(ya)物。

　　４．抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)再此確認抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)人(ren)有如下(xia)權(quan)利：在抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)未還清“貸款合同”項下(xia)全(quan)部貸款本(ben)金、利息(xi)和有關費(fei)用(yong)之前，抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)人(ren)有權(quan)不(bu)需獲得抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)的同意而將本(ben)協議下(xia)抵(di)(di)押(ya)(ya)權(quan)人(ren)的全(quan)部權(quan)利轉讓給第三者。

　　５．上述各項陳(chen)述和(he)保證(zheng)在(zai)本(ben)協議有效期(qi)內始終(zhong)真(zhen)實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　１．本協議項下的抵押(ya)房產由抵押(ya)人使用，抵押(ya)人對(dui)所使用的房產應負保護和管理的責(ze)任并按時繳付因使用該房產所發生的全部(bu)費用。

　　２．抵(di)押(ya)(ya)權(quan)人(ren)有(you)權(quan)定(ding)期(qi)或(huo)不定(ding)期(qi)，對(dui)抵(di)押(ya)(ya)房產檢查，抵(di)押(ya)(ya)人(ren)應(ying)提供一切便利。

抵押協議書篇2

　　抵(di)押人(甲方)：_________

　　住(zhu)所：_________

　　通(tong)訊地址：_________

　　電(dian)話：_________

　　開(kai)戶金融機構及賬(zhang)號：_________

　　抵押權(quan)人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　授(shou)權代(dai)理人(ren)：_________

　　為確(que)保_________號《_________銀行個人(ren)消費借款協議(yi)書》(以(yi)(yi)下(xia)簡稱《借款協議(yi)書》)的履行，甲方愿意以(yi)(yi)其有權處分的財(cai)產(chan)(chan)作抵押(ya)，乙方經審查，同意接受甲方的財(cai)產(chan)(chan)抵押(ya)，甲、乙雙(shuang)方根據有關法律規(gui)定，經協商(shang)一致，約定如下(xia)條(tiao)款：

　　第一條甲方以(yi)“抵押(ya)物清單”(附后(hou))所列之財(cai)產設定抵押(ya)。

　　第(di)二條甲方抵押擔保的(de)(de)貸(dai)款(kuan)金(jin)額(大寫)_________元(yuan)，貸(dai)款(kuan)期限為_________年，自乙方將借款(kuan)劃入《借款(kuan)協議書》規定的(de)(de)賬戶之日起計算(suan)，即 _________年_________月(yue)_________日至_________年_________月(yue)_________日。

　　第三條甲方(fang)保證對抵押(ya)物(wu)依法享有(you)所有(you)權(quan)或經營管理權(quan)。

　　第四(si)條甲方(fang)在本協議書(shu)生(sheng)效之日將抵(di)押物權屬(shu)證明文件交乙方(fang)，抵(di)押期間該抵(di)押物權屬(shu)證明文件由乙方(fang)代為保(bao)管。

　　第五條(tiao)抵押(ya)擔保的范圍：貸(dai)款金(jin)(jin)額(大寫)_________元及(ji)利息(xi)、借(jie)(jie)款人應(ying)支付的違約金(jin)(jin)(包括罰息(xi))、賠償金(jin)(jin)以及(ji)實(shi)現借(jie)(jie)款債權(quan)和抵押(ya)權(quan)的費(fei)用(包括律師費(fei)、訴訟費(fei)等)。

　　第六條本(ben)協議(yi)(yi)書(shu)的效力(li)獨立于被擔保的借款(kuan)協議(yi)(yi)書(shu)，借款(kuan)協議(yi)(yi)書(shu)無效不影(ying)響本(ben)協議(yi)(yi)書(shu)的效力(li)。

　　第(di)七條本協(xie)議(yi)書項(xiang)下有(you)關的評估、保險、鑒定(ding)、登記、保管等費用均由甲(jia)方承擔。

　　第八條抵押期(qi)間內(nei)，甲方(fang)有義務妥善保(bao)管抵押物，保(bao)持抵押物完好無(wu)損，并隨時接受乙方(fang)的(de)檢查。

　　第九(jiu)條乙(yi)方認為抵(di)押(ya)物在(zai)抵(di)押(ya)期(qi)(qi)間(jian)需辦理(li)財產(chan)保險的，甲方應辦理(li)抵(di)押(ya)物在(zai)抵(di)押(ya)期(qi)(qi)間(jian)的財產(chan)保險。

　　在財產保(bao)險(xian)(xian)單(dan)上應填寫或注明乙方為被保(bao)險(xian)(xian)人(ren)，并與保(bao)險(xian)(xian)人(ren)在保(bao)險(xian)(xian)單(dan)中(zhong)特別約定，一(yi)旦發生保(bao)險(xian)(xian)事故(gu)，保(bao)險(xian)(xian)人(ren)應將保(bao)險(xian)(xian)賠償金直接劃付至(zhi)乙方指定的賬(zhang)戶。

　　甲方應將保險(xian)單證交由乙(yi)方代為保管。

　　第(di)十條(tiao)抵押期間內，如果因第(di)三(san)人的行為(wei)導致抵押物價值(zhi)減少(shao)的，損害賠償(chang)金(jin)應(ying)作為(wei)保證金(jin)，由甲(jia)方(fang)存(cun)入乙方(fang)指定的賬戶，在(zai)借款人未足額(e)清償(chang)債務之前，甲(jia)方(fang)不得動用。抵押物價值(zhi)未減少(shao)的部(bu)分，仍作為(wei)債權的擔保。

　　第(di)十一條抵押物價值(zhi)減少(shao)，甲方(fang)應在3天內向乙方(fang)提供與減少(shao)的(de)價值(zhi)相當的(de)擔保。

　　第十二條(tiao)抵押期(qi)間內，抵押物造成(cheng)環(huan)境污染或造成(cheng)其他損(sun)害，應由(you)甲方(fang)獨立承(cheng)擔(dan)責任(ren)。

　　第十三條抵押期間(jian)內，未經乙(yi)方(fang)書面同意，甲(jia)方(fang)不得贈與、遷移、出租(zu)、轉讓、再(zai)抵押或以其他任何(he)方(fang)式處(chu)分本協(xie)議書項(xiang)下抵押物。

　　第(di)十四條(tiao)抵押期間內(nei)，經乙(yi)方(fang)(fang)書面同意，甲方(fang)(fang)轉讓抵押物所得的價(jia)款(kuan)應優先用于向乙(yi)方(fang)(fang)提前清償所擔保(bao)的債權。

　　第十五條借(jie)款(kuan)協議書履(lv)行期(qi)限屆(jie)滿，借(jie)款(kuan)人未(wei)能清償債務，乙方有(you)權以(yi)抵(di)押物折價(jia)或者以(yi)拍賣、變賣抵(di)押物所得價(jia)款(kuan)優先(xian)受償，實現抵(di)押權。

　　第(di)十六條抵(di)押期間內，發生下(xia)(xia)列情況之一，乙方有(you)權(quan)(quan)提前處(chu)分抵(di)押物實現抵(di)押權(quan)(quan)、停(ting)止發放借款協議書項下(xia)(xia)貸(dai)款或(huo)者(zhe)提前收(shou)回(hui)借款協議書項下(xia)(xia)已發放的(de)貸(dai)款本息：

　　1.甲方違(wei)反本協議書(shu)第(di)(di)四條、第(di)(di)八條、第(di)(di)九(jiu)條、第(di)(di)十一條、第(di)(di)十三(san)條約定義務或發生其他嚴重違(wei)約行為;

　　2.借(jie)款人被宣(xuan)告失(shi)蹤，而其財產代管人拒絕履行本協(xie)議書的;

　　3.借款人(ren)喪失(shi)民事行為能力，而其監護人(ren)拒絕履行本協議書的;

　　4.借款人(ren)死(si)(si)亡或被宣告死(si)(si)亡而其財產合法(fa)繼承(cheng)人(ren)拒絕繼續履行本(ben)協議書的;

　　5.借款(kuan)(kuan)人連續三個月(yue)不履行還款(kuan)(kuan)義務或(huo)有其他(ta)缺乏償(chang)債(zhai)誠(cheng)意的行為;

　　6.借(jie)款人卷入或即將卷入重(zhong)大(da)的訴訟或仲(zhong)裁程序及(ji)其他法律糾(jiu)紛，足(zu)以影響其償(chang)債能力。

　　第(di)十(shi)七條甲方因隱瞞抵(di)押(ya)物存在共有、爭議、被(bei)查封、被(bei)扣壓或已(yi)設定抵(di)押(ya)權等情況而給乙方造成經(jing)濟損失的(de)，應向乙方支付借款(kuan)協議書項下貸款(kuan)金額_________%的(de)違(wei)約(yue)金。

　　違約金(jin)不足(zu)以(yi)(yi)彌補乙方損失的，甲方還應就不足(zu)部分予(yu)以(yi)(yi)賠償。

　　乙方(fang)有權就甲(jia)方(fang)應(ying)承擔的違約金(jin)、賠償金(jin)直接從甲(jia)方(fang)存(cun)款賬戶中(zhong)的資金(jin)予以相(xiang)應(ying)的扣(kou)劃。

　　第十八條乙(yi)方依法處分抵(di)押(ya)物(wu)所得(de)的價(jia)款(kuan)，按下列(lie)順序分配：

　　1.支付(fu)處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款(kuan)人所欠乙方(fang)貸款(kuan)本息;

　　3.清償借款人應支(zhi)付的違約金(jin)(包括罰(fa)息)和賠償金(jin)等;

　　4.支付其他費用(yong)。

　　第十九條(tiao)其他約定(ding)事項(xiang)：

　　1._________。

　　2._________。

　　3._________。

　　第二(er)十條協議書爭議的`解決

　　本協議書在(zai)履行過程(cheng)中發生(sheng)爭議，各方可以(yi)協商解決，也可直接向乙方所在(zai)地(di)的人民法院提起訴訟。

　　在協商或訴(su)訟期間，本協議書不涉及爭議部分的條(tiao)款各方仍須履行。

　　第(di)二十一條(tiao)本協議書(shu)滿足以下條(tiao)件后生(sheng)效：

　　1.本協議(yi)書“抵押(ya)物(wu)清單”中的抵押(ya)物(wu)須(xu)依法登記的已辦理登記;

　　2.本協議書經雙方(fang)簽(qian)字或蓋章。

　　第二十二條本協議書正本一式二份(fen)，甲乙雙方(fang)各執一份(fen)。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押協議書篇3

　　由于宋斌在20xx年xx月3日(ri)向曲學進(jin)借現(xian)金叁拾伍萬(wan)(wan)元整（￥35萬(wan)(wan)元）至今沒有(you)償還，雙方(fang)本(ben)著公平(ping)、平(ping)等的原則訂(ding)立(li)如下(xia)協(xie)議：

　　1、宋斌自愿將臨工沃爾沃挖掘機一臺（型號（300）出廠編號：VLG06300006140090）抵押給曲學進。

　　2、抵(di)押期間曲(qu)學進有權利用該設(she)備進行施(shi)工，本設(she)備施(shi)工所產(chan)生的(de)利潤(run)，根(gen)據(ju)結算后的(de)實際(ji)金額（除去(qu)本車所產(chan)生的(de)費(fei)用，如修車保養、司機工資、調動(dong)托運費(fei)等）剩(sheng)余(yu)款項用來償還欠款。

　　3、設備抵押期間（注：欠(qian)款未還清期間），宋斌(bin)與其(qi)他(ta)單(dan)位(wei)和個人，發生(sheng)的任(ren)何(he)經濟糾紛與曲學進無(wu)任(ren)何(he)關系(xi)。

　　4、如果在此期(qi)間，曲(qu)學進無法對(dui)該設(she)備正(zheng)常使用。宋斌(bin)所欠款(kuan)項根(gen)據實際金額由宋斌(bin)繼(ji)續償(chang)還。

　　5、曲學進使用該設備(bei)純利潤(run)達到所欠款項，雙方(fang)清算后該協議自動解除(chu)。

　　6、本協議(yi)未盡事(shi)宜雙方(fang)本著平等協商共同解決，如無法解決可起訴至當(dang)地法院。

　　7、本協議一式兩份(fen)，雙方各執(zhi)一份(fen)。簽字(zi)后即刻生效。

　　借(jie)款(kuan)人：債權人：

　　證(zheng)件編號(hao)：證(zheng)件編號(hao)：

　　年月日

抵押協議書篇4

　　抵押人：______企業性質：______

　　立協議人：

　　抵(di)押權人：中國人民建設銀行_______行

　　為了明確抵(di)押人(ren)與抵(di)押權人(ren)各自責任、權益和(he)義(yi)務(wu)，恪守(shou)(shou)信用(yong)，根據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國經濟合(he)同法(fa)》等(deng)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規和(he)《中華人(ren)人(ren)建(jian)設(she)銀行(xing)貸款(kuan)抵(di)押管理規定(試行(xing))》，特(te)簽定本《抵(di)押協(xie)議》，以茲共(gong)同遵守(shou)(shou)。

　　一、抵押人(ren)自愿以“抵押物(wu)清單”(附(fu)后)所列之財產設定抵押權，擔(dan)保(bao)借款(kuan)人(ren)____與(yu)中國人(ren)民建(jian)設銀行(xing)____行(xing)于__年(nian)__月(yue)(yue)(yue)__日簽訂之借款(kuan)合(he)同，按期履行(xing)債務償還借款(kuan)。該貸款(kuan)種類為____，金額____萬元，用于____。貸款(kuan)期限為__年(nian)__月(yue)(yue)(yue)至__年(nian)__月(yue)(yue)(yue)。借款(kuan)合(he)同編號為____。

　　二、當借款人不能依合(he)同約定(ding)按(an)期償(chang)還借款時，抵(di)押權(quan)人有權(quan)依照我國法(fa)律規(gui)定(ding)以(yi)抵(di)押物(wu)折價或者以(yi)變(bian)賣抵(di)押物(wu)的價款優先得到償(chang)還。

　　三(san)、抵(di)押(ya)人對“抵(di)押(ya)物清單”中所(suo)列(lie)財產(chan)依照國家法律規定擁有____(所(suo)權或經營管理權)。并在抵(di)押(ya)期內將所(suo)有抵(di)押(ya)財產(chan)的(de)產(chan)權證書交由抵(di)押(ya)權人占管。

　　四(si)、____抵(di)押(ya)在此之前已設(she)有抵(di)押(ya)。抵(di)押(ya)額(e)為：____萬元;抵(di)押(ya)期限為：____。

　　五、經雙(shuang)方協商此項抵(di)押(ya)(ya)的(de)抵(di)押(ya)(ya)額為(wei)____萬元，抵(di)押(ya)(ya)率為(wei)____%，抵(di)押(ya)(ya)期限為(wei)____年。隨____號(hao)借款合同變更、解除或終止。抵(di)押(ya)(ya)人在(zai)(zai)已設定(ding)抵(di)押(ya)(ya)物的(de)抵(di)押(ya)(ya)價值額內不(bu)得重復抵(di)押(ya)(ya)。在(zai)(zai)抵(di)押(ya)(ya)價值額外再行(xing)設定(ding)抵(di)押(ya)(ya)權的(de)，應(ying)在(zai)(zai)再行(xing)設定(ding)抵(di)押(ya)(ya)數之前(qian)書面通(tong)知抵(di)押(ya)(ya)權人。

　　六(liu)、根(gen)據協(xie)商(shang)，雙方(fang)占管抵押物采取下列方(fang)式：

　　七、抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)對(dui)自己占管的(de)(de)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)，在抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)期間負(fu)責維修、保養、保證(zheng)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)的(de)(de)好(hao)，并隨時接受抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)的(de)(de)檢查和(he)驗證(zheng)。抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)未征(zheng)得抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)的(de)(de)書面(mian)同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分(fen)自己所(suo)占管的(de)(de)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)。抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)發(fa)(fa)現抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)對(dui)所(suo)占管的(de)(de)抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)保管不當或有減損其價值的(de)(de)行(xing)為時，抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)有權要求抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)恢復原狀或提供(gong)其他等價的(de)(de)財產充當抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)物(wu)。抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)不予執行(xing)的(de)(de)，抵(di)(di)(di)押(ya)(ya)(ya)(ya)(ya)權人(ren)可以停止發(fa)(fa)放(fang)新貸(dai)款或收(shou)回部分(fen)直至全部貸(dai)款。

　　八、抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人占管之抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物，如因(yin)抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人過錯造成(cheng)抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)物及有關文件損壞、遺失(shi)的(de)，由抵(di)(di)押(ya)(ya)(ya)權人承擔責任并賠償(chang)損失(shi)。

　　九、抵(di)押權人占(zhan)管、保管抵(di)押物及(ji)有關(guan)文件、憑證(zheng)，按照有關(guan)規(gui)定由抵(di)押人向(xiang)抵(di)押權人交納保管費(fei)____元(yuan)，本協議生效后三十日內結清(qing)。

　　十(shi)、本(ben)(ben)抵押(ya)所(suo)保證的(de)借(jie)款合同期滿，借(jie)款人(ren)未按合同約定償還全部貸款本(ben)(ben)息的(de)，或在(zai)抵押(ya)期間(jian)抵押(ya)人(ren)依法(fa)(fa)(fa)被宣告破(po)產的(de)，抵押(ya)權(quan)人(ren)有(you)權(quan)依照國家有(you)關法(fa)(fa)(fa)律、法(fa)(fa)(fa)規(gui)采取____方(fang)式處分(fen)抵押(ya)物(wu)。處分(fen)抵押(ya)物(wu)所(suo)得價款，按下列(lie)順序分(fen)配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支(zhi)付抵(di)押(ya)人(ren)欠交抵(di)押(ya)權人(ren)占(zhan)管抵(di)押(ya)物的保管費用;

　　(三(san))償還(huan)借款人所欠抵押權人全部貸款本(ben)息;

　　(四)支付應由借款人(ren)支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償(chang)上述款(kuan)項(xiang)后所余金額交還抵押人。

　　處(chu)分抵押(ya)(ya)(ya)物(wu)所得金額不足以(yi)償還借款人(ren)所欠抵押(ya)(ya)(ya)權(quan)人(ren)貸(dai)款本(ben)息的(de)，抵押(ya)(ya)(ya)權(quan)人(ren)仍(reng)有權(quan)追索債(zhai)務。

　　十一、借(jie)款人按借(jie)款合同規定償還全部貸款本息(xi)后，抵押(ya)(ya)權人將(jiang)自己(ji)占管的抵押(ya)(ya)物及有關文(wen)件退還抵押(ya)(ya)人。

　　十二、抵(di)(di)押人(ren)應按(an)照(zhao)規定辦理(li)抵(di)(di)押物的(de)財產保險(xian)(xian)(xian)，保險(xian)(xian)(xian)期(qi)不得短(duan)于抵(di)(di)押期(qi)。保險(xian)(xian)(xian)費用由抵(di)(di)押人(ren)支(zhi)付。抵(di)(di)押期(qi)間，抵(di)(di)押權人(ren)為(wei)抵(di)(di)押財產保險(xian)(xian)(xian)的(de)第(di)一受益人(ren)。如遇意(yi)外損失，財產保險(xian)(xian)(xian)賠償首先交(jiao)由抵(di)(di)押權人(ren)處(chu)理(li)。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息(xi)歸財產所(suo)有(you)(you)人(ren)或經營(ying)管(guan)理權(quan)人(ren)所(suo)有(you)(you)。

　　十四(si)、其他(ta)約(yue)定(ding)：

　　(說明：其他(ta)約定中應(ying)包括(kuo)抵押(ya)時(shi)間財產保險賠償處(chu)理方式和有價證(zheng)券到(dao)期(qi)是否(fou)兌付(fu)等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的(de)權(quan)利與義務，任何一(yi)方不得擅自變更或者解除。

　　十(shi)六、本《抵(di)押(ya)協議》為____號借款(kuan)合同的補充文(wen)件(jian)。一式____份，抵(di)押(ya)人(ren)與抵(di)押(ya)權人(ren)各執____份。

　　股份制企業、合資合營(ying)企業、承包(bao)(bao)經營(ying)企業董(dong)事會或發包(bao)(bao)人(ren)審核意(yi)見：

　　(簽字(zi)、蓋章) 年月日

　　抵押人(公章(zhang))：抵押權人(公章(zhang))：

　　法定(ding)代表人(簽(qian)字)：法定(ding)代表人(簽(qian)字)：

　　年月日年月日

抵押協議書篇5

　　鑒于甲(jia)方(fang)欠(qian)乙方(fang)貨款(kuan)(或貸款(kuan))____元暫時不能償還，甲(jia)方(fang)為擔保還款(kuan)，經與(yu)乙方(fang)協(xie)商一致，特訂立本抵押(ya)協(xie)議書。

　　抵押人:_____，以下(xia)簡稱(cheng)甲方(fang):

　　抵押權人:____，以下簡稱乙方(fang)。

　　第一條抵押物的名稱、數量和價值

　　1、名稱:_____。

　　2、數量:_____。

　　3、價值(zhi):_____。

　　第二條抵押期限

　　抵押(ya)期限為____年，自____年__月__日起，至(zhi)____年__月__日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點:本協議書(shu)生效后(hou)(hou)五天內(nei)，甲、乙雙方共(gong)同清點檢查抵(di)押物的數量(liang)、質量(liang)，并列出清單(dan)，經核(he)實無誤后(hou)(hou)雙方在清單(dan)上簽名，加蓋公章(zhang)，以示(shi)認可(ke)。

　　2、暫管:抵(di)押物仍由甲方(fang)負責暫管完整無損(sun)，一切倉儲(chu)及其(qi)它管理(li)費用(yong)均由甲方(fang)承擔。

　　3、保(bao)(bao)險:在協議書(shu)生效后五天內，甲方應向保(bao)(bao)險公司投保(bao)(bao)倉(cang)庫財產(chan)保(bao)(bao)險，并將保(bao)(bao)險后的(de)(de)財產(chan)過戶給(gei)乙方。投保(bao)(bao)的(de)(de)抵押物由(you)于不可抗力遭(zao)受損(sun)失，乙方則從保(bao)(bao)險公司直(zhi)接取得全部(bu)賠(pei)償金作為(wei)歸還所欠款(kuan)的(de)(de)一(yi)部(bu)分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1、抵押(ya)物的(de)銷(xiao)售(shou)，仍(reng)由甲方(fang)(fang)負責，甲方(fang)(fang)應組織人員(yuan)積極(ji)推銷(xiao)，并將所銷(xiao)售(shou)的(de)貨款(kuan)直接交(jiao)入(ru)乙方(fang)(fang)指定的(de)帳戶，作為償還欠(qian)款(kuan)本息的(de)資金來源之(zhi)一。

　　2、甲(jia)方在與需方簽訂供(gong)銷協(xie)(xie)議(yi)書時(shi)，應(ying)在協(xie)(xie)議(yi)書中寫明(ming)款項(xiang)匯入___銀行___分行___帳戶，即乙方指定的帳戶。甲(jia)方在發(fa)貨之前，應(ying)提(ti)前三個工(gong)作日(ri)將(jiang)銷售協(xie)(xie)議(yi)書提(ti)交乙方審(shen)，在外地簽訂的銷售協(xie)(xie)議(yi)書，應(ying)及時(shi)將(jiang)協(xie)(xie)議(yi)書副本或影印件提(ti)交甲(jia)方審(shen)定后方可發(fa)貨。

　　3、甲(jia)方(fang)每月應(ying)(ying)向(xiang)乙方(fang)提供財務計劃、物資(zi)庫存、財務會計報表及有(you)(you)關經(jing)濟(ji)資(zi)料(liao)，乙方(fang)認(ren)為(wei)必要時，有(you)(you)權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與(yu)抵押物有(you)(you)關的帳目資(zi)料(liao)，甲(jia)方(fang)應(ying)(ying)給予協(xie)助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方(fang)應保證(zheng)是該抵押的合法(fa)所有權人(ren)，今(jin)后(hou)如(ru)因該抵押物的所有權歸屬(shu)問題(ti)發生糾紛(fen)，并因此而(er)引起乙(yi)方(fang)的損(sun)失(shi)時(shi)，甲方(fang)應負責(ze)賠償(chang)。

　　2、在本協議書簽訂之后，甲(jia)方應將(jiang)與(yu)抵押物(wu)有關的一切(qie)原始單證、票據(ju)交給乙方。

　　3、甲方(fang)應妥善保管(guan)抵押物，不(bu)得遺失(shi)、毀(hui)損(sun)，甲方(fang)如因(yin)故意或過(guo)失(shi)造成(cheng)抵押物毀(hui)損(sun)，應在十五天內向乙(yi)方(fang)提(ti)供新的抵押物。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本協議書期(qi)滿，甲方尚不能(neng)還清欠款本息者，乙方有(you)權向___人民法(fa)院申請處分抵押物。

　　2、抵(di)押物處(chu)分方式和程(cheng)序(xu)由____人(ren)民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作(zuo)價。

　　4、處(chu)分抵押物所得(de)的款項，接下列(lie)順序使用(yong)。

　　第一(yi):支付處分抵押物的費用。

　　第(di)二:繳納抵押物的稅金(jin)。

　　第三(san):償還(huan)欠乙(yi)方(fang)貸款(kuan)的稅金。

　　如(ru)扣除(chu)以上款(kuan)項(xiang)，尚(shang)有余額，應全(quan)部交還(huan)甲(jia)方(fang)。如(ru)處(chu)分抵(di)押物所(suo)得的款(kuan)項(xiang)仍(reng)(reng)不足以抵(di)還(huan)欠款(kuan)本息者。乙方(fang)仍(reng)(reng)可根據(ju)原借(jie)款(kuan)協議書向(xiang)債務(wu)人追索(suo)欠款(kuan)。

　　第七條其它

　　1、本(ben)協議書經甲、乙雙方法定(ding)代表人簽字加蓋公(gong)章并經___市(shi)公(gong)證處公(gong)證后(hou)生效，公(gong)證費用由甲方承擔。

　　2、當甲(jia)方抵(di)押期(qi)(qi)限到(dao)期(qi)(qi)，仍因(yin)實際(ji)困難無法如期(qi)(qi)償清貸款(kuan)本息、要求延(yan)長抵(di)押期(qi)(qi)限者(zhe)，經甲(jia)方提(ti)出書面申(shen)請，乙方審查同意并簽(qian)訂(ding)補充協(xie)議和(he)作為本協(xie)議書書的附件，可以延(yan)長抵(di)押期(qi)(qi)限。

　　3、本協(xie)議書(shu)系經___市公證處依法(fa)賦(fu)予強制執(zhi)行力的債權文(wen)書(shu)。任何一方當事人(ren)如不履行協(xie)議書(shu)，對方當事人(ren)可根據《民事訴訟法(fa)》第(di)一百八(ba)十六條之規(gui)定，直(zhi)接(jie)向___人(ren)民法(fa)院申請強制執(zhi)行。

　　4、本(ben)(ben)協(xie)議(yi)書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xie)商，簽訂補(bu)充協(xie)議(yi)。補(bu)充協(xie)議(yi)與本(ben)(ben)協(xie)議(yi)書具有同等效力。

　　本(ben)(ben)協議書正(zheng)本(ben)(ben)一(yi)式三份，甲乙雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份，公證(zheng)處存檔一(yi)份。副(fu)本(ben)(ben)一(yi)式__份，送(song)___等有關單位各留存一(yi)份。

　　抵(di)押(ya)人:______(章) 抵(di)押(ya)權人:______(章)

　　代表(biao)人(ren):______(簽字(zi)) 代表(biao)人(ren):______(簽字(zi))

　　地址:_______ 地址:________

　　銀行及(ji)帳(zhang)號:______ 銀行及(ji)帳(zhang)號:_______

　　____年__月__日訂立(li)

抵押協議書篇6

　　抵押人(ren)(借款人(ren))：_____________________

　　地(di)址(zhi)：____________________________

　　抵(di)押權人(ren)(貸款人(ren))：銀(yin)行_______分行

　　地(di)址：____________________________

　　根據《中華人民(min)共和國民(min)法通(tong)則(ze)》、《中華人民(min)共和國經濟合(he)同法》以(yi)及交(jiao)通(tong)銀行有關(guan)業務辦法的(de)規定，抵押(ya)(ya)人和抵押(ya)(ya)權人在_______年_______月(yue)_______日雙方簽(qian)訂的(de)《房產抵押(ya)(ya)貸(dai)款合(he)同》(以(yi)下(xia)稱“貸(dai)款合(he)同”)，特簽(qian)訂本(ben)抵押(ya)(ya)協(xie)議(yi)書(以(yi)下(xia)稱“協(xie)議(yi)書”)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房(fang)(fang)--指尚在建(jian)造中的商(shang)品(pin)房(fang)(fang)，抵押人在給(gei)付定(ding)金或預(yu)售金后，已與房(fang)(fang)產商(shang)簽訂了《預(yu)購(gou)房(fang)(fang)屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商(shang)品(pin)房(fang)(fang)預(yu)購(gou)權。

　　(2)現房--指已(yi)(yi)竣(jun)工的(de)商品房，抵押人在給付定金后，已(yi)(yi)與房產商簽(qian)訂了《房屋買(mai)賣契約(yue)》依法取得了商品房購買(mai)權。

　　2.抵押權：

　　本項(xiang)抵(di)押物為抵(di)押人向______________(房產(chan)商) 購買的(de)位于(yu)

　　_______處的(de)建(jian)筑面積為_______平方(fang)米的(de)_______。該房(fang)產建(jian)筑平方(fang)米銷售價為_______元，共(gong)_______元。抵(di)押人已(yi)于_______年_______月_______日與(yu)房(fang)產商簽訂了_______，并據此向抵(di)押權人辦理(li)抵(di)押。

　　3.抵押登記：

　　抵押(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)應(ying)將(jiang)《預購房屋合同》的全(quan)部權(quan)(quan)(quan)(quan)益(yi)抵押(ya)(ya)(ya)(ya)給(gei)抵押(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)，并到(dao)房產管(guan)(guan)理(li)局辦(ban)妥抵押(ya)(ya)(ya)(ya)登記(ji)手續(xu)。當房屋竣工交付使用，抵押(ya)(ya)(ya)(ya)人(ren)(ren)授(shou)權(quan)(quan)(quan)(quan)房產商將(jiang)“房屋峻工書”送至抵押(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)，并委托抵押(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)或抵押(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)指定的機構代理(li)向房產管(guan)(guan)理(li)部門領取《房屋所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)證》，并辦(ban)妥房屋所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)抵押(ya)(ya)(ya)(ya)登記(ji)手續(xu)。《房屋所有(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)證》由抵押(ya)(ya)(ya)(ya)權(quan)(quan)(quan)(quan)人(ren)(ren)執管(guan)(guan)。

　　4.辦(ban)理《房屋所(suo)有(you)權證(zheng)》《房屋土(tu)地使(shi)用(yong)權》所(suo)需的費用(yong)均由(you)抵押人承(cheng)擔。

　　5.抵(di)押人在此確認，無(wu)論何種原因導致抵(di)押人不(bu)能領取《房屋所有權(quan)(quan)證》和《土地使用證》，抵(di)押權(quan)(quan)人有權(quan)(quan)提前終止合同，并可立(li)即(ji)向抵(di)押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)提供的(de)抵(di)押(ya)(ya)物系抵(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)合法擁有和實際(ji)存在(zai)的(de)。在(zai)本(ben)協議

　　有效期內，抵(di)(di)押人保證抵(di)(di)押物的安全和完整無缺(que)，并同(tong)意隨(sui)時接受抵(di)(di)押權(quan)人的監督(du)檢查。

　　2.抵押(ya)人保(bao)證其(qi)提供抵押(ya)物作抵押(ya)的行(xing)為(wei)合法、有效。

　　3.抵押(ya)人所提供的抵押(ya)物(wu)沒有向任何第(di)三者(zhe)抵押(ya)或轉讓，在本(ben)協議有效期內，不擅自將(jiang)抵押(ya)物(wu)出(chu)租、出(chu)售(shou)、轉讓、贈(zeng)與、托管(guan)、再抵押(ya)、重大(da)改裝增補(bu)或以(yi)其它(ta)方式(shi)處置抵押(ya)物(wu)。

　　4.抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)再此確認抵(di)(di)押(ya)(ya)權人(ren)(ren)有如下權利：在抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)未還(huan)清“貸(dai)款合同(tong)(tong)”項下全(quan)部(bu)貸(dai)款本金、利息和有關(guan)費用(yong)之(zhi)前，抵(di)(di)押(ya)(ya)權人(ren)(ren)有權不需(xu)獲(huo)得抵(di)(di)押(ya)(ya)人(ren)(ren)的同(tong)(tong)意而將本協議下抵(di)(di)押(ya)(ya)權人(ren)(ren)的全(quan)部(bu)權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在(zai)本協議有效(xiao)(xiao)期(qi)內始終真(zhen)實、有效(xiao)(xiao)。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本(ben)協議(yi)項下的抵(di)押房(fang)產(chan)由抵(di)押人(ren)使(shi)用，抵(di)押人(ren)對(dui)所使(shi)用的房(fang)產(chan)應負保護和管(guan)理的責任并(bing)按時繳(jiao)付因使(shi)用該房(fang)產(chan)所發(fa)生的全部(bu)費用。

　　2.抵(di)押權人(ren)有權定(ding)期或不定(ding)期，對抵(di)押房產檢查，抵(di)押人(ren)應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵(di)押人(ren)(ren)須按抵(di)押權(quan)人(ren)(ren)所(suo)規定(ding)的時間和指定(ding)的險種(zhong)到抵(di)押權(quan)人(ren)(ren)指定(ding)

　　的保(bao)險(xian)公司辦(ban)妥(tuo)抵押物(wu)的保(bao)險(xian)手續。投(tou)保(bao)金額(e)不得(de)抵于抵押物(wu)的總價(jia)值，投(tou)保(bao)期應(ying)長于貸款期1-3個月，保(bao)險(xian)單正本必(bi)須(xu)注(zhu)明抵押權人為第一受(shou)益人。

　　2.在貸款沒有(you)(you)(you)還清之前，抵(di)押人不得以任(ren)何(he)理由(you)中(zhong)斷保險(xian)，如抵(di)押人中(zhong)斷保險(xian)，抵(di)押權(quan)(quan)(quan)(quan)人有(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)代為(wei)投保，一切費用及利(li)息均由(you)抵(di)押人支付，抵(di)押權(quan)(quan)(quan)(quan)人有(you)(you)(you)權(quan)(quan)(quan)(quan)向(xiang)抵(di)押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押(ya)人(ren)還清欠(qian)抵押(ya)權(quan)人(ren)的一(yi)切款項，方可辦理抵押(ya)注(zhu)銷手(shou)續，抵押(ya)權(quan)人(ren)將執管的有關(guan)憑(ping)證和(he)文(wen)件退還給抵押(ya)人(ren)。

　　六、抵押權的(de)行使

　　1.按照“貸(dai)款(kuan)合同”第十一條的(de)規定，當抵押(ya)(ya)(ya)人(ren)發生違約事件時，抵押(ya)(ya)(ya)人(ren)在抵押(ya)(ya)(ya)權人(ren)發出歸還(huan)欠款(kuan)的(de)書(shu)面(mian)通知六十天后，仍不(bu)履行還(huan)款(kuan)義務，抵押(ya)(ya)(ya)權人(ren)有權對(dui)抵押(ya)(ya)(ya)物加以處(chu)置。

　　2.抵押(ya)權(quan)人有(you)權(quan)委(wei)托(tuo)有(you)關機構進行拍(pai)賣、出售(shou)、出租部(bu)分(fen)或全部(bu)抵

　　押(ya)物。出售(shou)出租所得款(kuan)項用于還本付息。如有結余，退(tui)還給抵押(ya)人，不(bu)足清(qing)償債務時，其(qi)不(bu)足部分(fen)應(ying)由抵押(ya)人繼(ji)續負責清(qing)償，直至全部償清(qing)為止(zhi)。

　　3.抵押(ya)權(quan)人(ren)有(you)權(quan)行使上述抵押(ya)物處(chu)理方(fang)式(shi)之外的其它合法的處(chu)理方(fang)式(shi)。

　　七、適用(yong)法(fa)律及(ji)其(qi)他

　　1.本(ben)協(xie)議適(shi)用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款(kuan)合(he)同(tong)(tong)》不可分割的組成部分，與《貸款(kuan)合(he)同(tong)(tong)》具有(you)同(tong)(tong)等法律效(xiao)力。

　　抵押人：______________ 抵押權人：______________ 簽(qian)字日(ri)期：______________ 代表：______________ 見證律(lv)師(shi)：______________ 簽(qian)字日(ri)期：______________ 見證日(ri)期：______________

　　簽字地點(dian)：______________

　　本(ben)協議一式(shi)_______份。

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