職場范文網>職場實用文>協議書>物業協議書

物業協議書

時間(jian)：2021-04-21 20:01:04 協議書我要投稿

相關推薦

【精選(xuan)】物業協議書(shu)三篇

　　在(zai)不斷(duan)進(jin)步的(de)(de)社會中，協(xie)議(yi)書(shu)的(de)(de)使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xie)議(yi)書(shu)后則有法可依，有據(ju)可尋。擬起(qi)協(xie)議(yi)書(shu)來就毫無頭緒？以下是(shi)小編(bian)精(jing)心(xin)整理的(de)(de)物(wu)業協(xie)議(yi)書(shu)3篇(pian)，僅供參考，大家一起(qi)來看看吧。

【精選】物業協議書三篇

物業協議書篇1

　　第一條當事人

　　委托方

　　名稱(cheng)：業主(zhu)大會

　　服務方

　　名稱：

　　物業管理資質等(deng)級證書編號(hao)：

　　第二條物業管理區

　　物業名稱：

　　物業用途：

　　座落：

　　四至：

　　占地面積：

　　總建筑面積：

　　委托(tuo)管理(li)的物業(ye)范(fan)圍及構(gou)成細目見附(fu)件一。

　　第三條服務內容

　　3．1制定(ding)物(wu)業管(guan)理(li)服務工(gong)作計劃(hua)，并組織實施；管(guan)理(li)與(yu)物(wu)業相關的工(gong)程圖紙(zhi)、住用戶檔案與(yu)竣工(gong)驗(yan)收材料等。

　　3．2 房屋(wu)建筑共用部位(wei)的日(ri)常維修、養(yang)護(hu)和管理，共用部位(wei)包(bao)括：樓(lou)蓋、屋(wu)頂、外墻面(mian)、承重墻體、樓(lou)梯間、走廊通道(dao)。

　　3．3 共用設施設備的(de)日(ri)常維修、養護和管理，共用設施設備包括：共用的(de)上下水(shui)管道、共用照明。

　　3，4 共用(yong)設施和(he)附(fu)屬建(jian)筑物(wu)、構筑物(wu)的日(ri)常維修養護和(he)管(guan)理，包括道路、化糞池(chi)、泵(beng)房、自行車棚。

　　3，5 公共區域的(de)綠化養護(hu)與管理。

　　3．6 公共環境衛生，包括房(fang)屋(wu)共用部位的(de)清潔(jie)衛生，公共場所的(de)清潔(jie)衛生、垃圾的(de)收集。

　　3．7 維護公(gong)共秩序，包括門崗服務、物業區域內巡查。

　　3．8 維(wei)持物業區域內(nei)車輛(liang)行駛(shi)秩序，對車輛(liang)停放進行管理。

　　3．9消防管理(li)服務，包括公(gong)共區域消防設施設備(bei)的維(wei)護(hu)管理(li)。

　　3．10 房(fang)屋(wu)裝飾裝修管理服務。

　　3．11其他(ta)委托事項。

　　第四條服務質量

　　服務(wu)質(zhi)量按以(yi)下(xia)執行：

　　第五條服務費用

　　5．1 物業服務(wu)(wu)(wu)費由服務(wu)(wu)(wu)方按元(yuan)/平方米(mi).月向業主（或交費義務(wu)(wu)(wu)人）按年（季、月）收取(qu)。（按房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑面(mian)積(ji)計算，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑面(mian)積(ji)包括套內建(jian)筑面(mian)積(ji)和公共部位與(yu)公用房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤建(jian)筑面(mian)積(ji)。

　　5．2 共用(yong)部(bu)位、共用(yong)設施設備及(ji)公(gong)眾責任保險費用(yong)，按照服務(wu)方與(yu)保險公(gong)司(si)簽定(ding)的(de)保險單和所交(jiao)納(na)的(de)年保險費按照房屋建筑(zhu)面(mian)積比例分(fen)攤。服務(wu)方收(shou)費時，應(ying)將保險單和保險費發票公(gong)示(shi)。

　　第六條服務支出

　　（1）管理服務人員的(de)工資、社會保險和按規定提(ti)取的(de)福利費等；

　　（2）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

　　（3）物(wu)業(ye)管(guan)理(li)區域清潔(jie)衛生費用(yong)；

　　（4）物(wu)業管(guan)理區域綠化維護費用；

　　（5）物業管理區域(yu)秩序維護費(fei)用；

　　（6）辦公費用；

　　（7）物業管理企業固定資(zi)產折(zhe)舊；

　　（8）物業(ye)共用(yong)部(bu)位(wei)、共用(yong)設(she)施設(she)備及公眾責任保險費用(yong)；

　　（9）共(gong)用部位共(gong)用設施(shi)設備的大(da)、中(zhong)修和更新改造費用從專項維修資(zi)金(jin)支(zhi)出。

　　第七條停車費用

　　停(ting)車(che)費(fei)用由服務(wu)方按下列標準向(xiang)車(che)位使用人收取：

　　1．露天車位：

　　2．車庫車位(wei)（租(zu)用）：其中，物業管理服(fu)務費(fei)為：

　　車庫(ku)車位（已出售(shou)）：

　　第八條其他費用

　　服(fu)務(wu)方對業主(zhu)房屋(wu)(wu)自用(yong)部位、自用(yong)設備維修養護及(ji)其(qi)他特約服(fu)務(wu)的費用(yong)另行收取，服(fu)務(wu)方制定(ding)的對業主(zhu)房屋(wu)(wu)自用(yong)部位、自用(yong)設備維修養護及(ji)其(qi)他特約服(fu)務(wu)的收費價格應在物(wu)業管理區域內公示(shi)。

　　第九條委托方權利義務

　　9．1審定服務方(fang)制(zhi)定的物(wu)業(ye)管理服務工作計劃；

　　9．2 檢(jian)查監督(du)服務方管理工作的實施(shi)情況(kuang)；

　　9．3 按照法規政策的(de)規定(ding)決(jue)定(ding)共用部(bu)位共用設(she)施設(she)備專項維修資金的(de)使用管理(li)；

　　9．4 委托方應在(zai)合同(tong)生效之日起(qi) 日內向服務方移(yi)交或組(zu)織(zhi)移(yi)交以下(xia)資料：

　　（1）竣(jun)(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)總(zong)平面(mian)圖(tu)、單體建筑、結構、設備竣(jun)(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)圖(tu)、配套設施(shi)、地下管網工(gong)(gong)(gong)程(cheng)竣(jun)(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)圖(tu)等竣(jun)(jun)(jun)(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收資(zi)料(liao)；

　　（2）設(she)施設(she)備的(de)安(an)裝、使用和維護保養等(deng)技術資(zi)料；

　　（3）物業(ye)質量保修文(wen)件和物業(ye)使用說明文(wen)件；

　　（4）各(ge)專業(ye)部門驗收資料(liao)；

　　（5）房(fang)屋和配套設施的(de)產權(quan)歸屬資料；

　　（6）物(wu)業管理所必(bi)須的(de)其它(ta)資料。

　　第十條管理用房

　　合同(tong)生效之日起日內向服(fu)務方(fang)提供平方(fang)米建筑面積物業管(guan)理(li)用房，管(guan)理(li)用房位置：。

　　管理用(yong)房按以下方式(shi)使用(yong)：

　　（1）服務方無償使用(yong)；

　　第十一條業主委員會

　　委托方的業主委員會作(zuo)為執行機構，具有以下(xia)權利義務：

　　1在業(ye)(ye)主(zhu)大會(hui)閉(bi)會(hui)期間，根據業(ye)(ye)主(zhu)大會(hui)的(de)(de)授權(quan)代表業(ye)(ye)主(zhu)大會(hui)行使基于(yu)本(ben)合(he)(he)同擁有的(de)(de)權(quan)利，履(lv)行本(ben)合(he)(he)同約定的(de)(de)義務；（按照法規政策的(de)(de)規定必(bi)須由業(ye)(ye)主(zhu)大會(hui)決議的(de)(de)除外）

　　2監督(du)和協助服務方履(lv)行物(wu)業服務合同(tong)；

　　3組(zu)織物業的交接驗收；

　　4督(du)促全體業(ye)主(zhu)(zhu)遵守《業(ye)主(zhu)(zhu)公約(yue)》、《業(ye)主(zhu)(zhu)大會議事(shi)規(gui)則》和物業(ye)管理規(gui)章制度；

　　5督(du)促違(wei)反物業服(fu)(fu)務(wu)合同約(yue)定逾期不交(jiao)納物業服(fu)(fu)務(wu)費用的業主，限期交(jiao)納物業服(fu)(fu)務(wu)費用；

　　6如實向業主大會(hui)報告物業管理的實施情(qing)況；

　　第十二條服務方權利義務

　　1根據委托方的授權和有(you)關(guan)法律、法規及本(ben)合同(tong)的約定，在本(ben)物(wu)業區域內提(ti)供(gong)物(wu)業管理(li)服務；

　　2有(you)權(quan)要求委(wei)(wei)托方(fang)、業主委(wei)(wei)員會、業主及物業使用人(ren)配合服務方(fang)的管理服務行(xing)為；

　　3向業(ye)(ye)主和(he)物業(ye)(ye)使用人收取物業(ye)(ye)服務費(fei)；

　　4對(dui)業(ye)主和物業(ye)使(shi)用人違反《業(ye)主公約》和物業(ye)管理(li)制(zhi)度的(de)行為，有權根據情節輕(qing)重，采取(qu)勸阻、制(zhi)止、等(deng)措施；

　　5選聘專營(ying)公司承擔本物(wu)業的專項(xiang)管理業務(wu)，但不得將物(wu)業的整體管理委托給第三方；

　　6每年度向(xiang)委托方報告物(wu)業管理服務實施情(qing)況；

　　7本(ben)合(he)同終(zhong)止時，應移(yi)交(jiao)物(wu)業管理(li)權，撤出本(ben)物(wu)業，協助(zhu)委托(tuo)方(fang)作(zuo)好物(wu)業服務的交(jiao)接和(he)善(shan)后(hou)工(gong)作(zuo)，移(yi)交(jiao)或配合(he)委托(tuo)方(fang)移(yi)交(jiao)管理(li)用房和(he)物(wu)業管理(li)的全部檔(dang)案資料、專項維修資金(jin)及(ji)帳目。

　　第十三條合同期限

　　委托管理期限為年；自年月(yue)(yue) 日起至年月(yue)(yue) 日止。

　　第十四條合同解除

　　本合同期滿，委托(tuo)(tuo)方(fang)(fang)決(jue)(jue)定(ding)不委托(tuo)(tuo)服務(wu)(wu)方(fang)(fang)的，應提前(qian)三個月(yue)書(shu)(shu)面通(tong)知服務(wu)(wu)方(fang)(fang)；服務(wu)(wu)方(fang)(fang)決(jue)(jue)定(ding)不再接受委托(tuo)(tuo)的，應提前(qian)三個月(yue)書(shu)(shu)面通(tong)知委托(tuo)(tuo)方(fang)(fang)。

　　本(ben)合同期滿，委托方沒有將續聘或(huo)解聘服(fu)務(wu)方的意見通知服(fu)務(wu)方，且(qie)沒有選(xuan)聘新的物業管理企業，服(fu)務(wu)方繼續管理的，視(shi)為此合同自動延續。

　　本合同(tong)終止(zhi)后，在新的物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)企業(ye)(ye)接管(guan)本物(wu)業(ye)(ye)項目之前(qian)，服務方(fang)(fang)應當應委(wei)托方(fang)(fang)的要求(qiu)暫時（一般不超過三個月(yue)）繼(ji)續(xu)為(wei)委(wei)托方(fang)(fang)提供物(wu)業(ye)(ye)管(guan)理(li)服務，委(wei)托方(fang)(fang)業(ye)(ye)主（或交費義(yi)務人）也應繼(ji)續(xu)交納相應的物(wu)業(ye)(ye)服務費用。

　　第十五條違約責任

　　因委托方(fang)(fang)(fang)違(wei)約導致(zhi)服(fu)務(wu)(wu)方(fang)(fang)(fang)不能提(ti)供約定服(fu)務(wu)(wu)的，服(fu)務(wu)(wu)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)要(yao)求委托方(fang)(fang)(fang)在一定期限內解(jie)(jie)決，逾期未解(jie)(jie)決且嚴重(zhong)違(wei)約的，服(fu)務(wu)(wu)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解(jie)(jie)除合同。造成(cheng)服(fu)務(wu)(wu)方(fang)(fang)(fang)經(jing)濟損失的，委托方(fang)(fang)(fang)應給予服(fu)務(wu)(wu)方(fang)(fang)(fang)經(jing)濟賠償。

　　服(fu)務(wu)方(fang)未(wei)能按照(zhao)約定提供服(fu)務(wu)，委托方(fang)有(you)權要求服(fu)務(wu)方(fang)限期整改，逾(yu)期未(wei)整改且嚴重違約的'，委托方(fang)經(jing)業(ye)主大(da)會持三分(fen)之二以上投票(piao)權的業(ye)主通過后有(you)權解除合同。造成(cheng)委托方(fang)經(jing)濟損失的，服(fu)務(wu)方(fang)應給予委托方(fang)經(jing)濟賠(pei)償。

　　服務方(fang)(fang)違(wei)反本合同約(yue)定，擅自提高收費(fei)標準的(de)，委(wei)托(tuo)方(fang)(fang)有權要求(qiu)服務方(fang)(fang)清退；造成委(wei)托(tuo)方(fang)(fang)經濟(ji)損失的(de)，服務方(fang)(fang)應給予委(wei)托(tuo)方(fang)(fang)經濟(ji)賠償。

　　業主逾期交納物業服務(wu)費的，服務(wu)方可以(yi)從逾期之(zhi)日起每日按(an)應繳費用萬分之(zhi) 加收違約金。

　　任(ren)何一方無(wu)正當理(li)由提(ti)前解(jie)除合(he)(he)同(tong)的，應向對方支付違約金_________；由于解(jie)除合(he)(he)同(tong)造成(cheng)的經濟損失超(chao)過違約金的，還應給予賠(pei)償。

　　服務方在合同終止后，不移交物業管理權，不撤出本(ben)物業和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向委托方支付委托期限內平均(jun)物業管理年度費用_________‰的違約金，由此(ci)造成的經濟損失(shi)超過違約金的，還應給予賠償(chang)。

　　第十六條爭議解決

　　本(ben)合同(tong)在履行中如發生爭(zheng)議，雙方(fang)(fang)應協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不成時，雙方(fang)(fang)同(tong)意提交(jiao)蘇州仲裁委(wei)員會(hui)仲裁；但業主拖欠物業服(fu)務費(fei)用的，服(fu)務方(fang)(fang)可以直(zhi)接按(an)照有關規定向(xiang)有管(guan)轄權(quan)的基(ji)層人民法院申(shen)請支(zhi)付令(ling)。

　　第十七條其他

　　雙方約定自本合同生效之日(ri)起_________日(ri)內，根據委托(tuo)方委托(tuo)管理事(shi)項，辦理接管驗收(shou)手續。

　　本合(he)同正本連同附件_________頁，一式(shi)兩(liang)份，甲(jia)乙雙方各執一份，具同等法律效(xiao)力。

　　本合同自起(qi)生(sheng)效。

　　委托方(fang)簽章服(fu)務方(fang)簽章

　　代(dai)表人(ren)：（業(ye)主委員會(hui)）代(dai)表人(ren)

　　年(nian) 月日年(nian) 月日

物業協議書篇2

　　甲方：(以下簡稱(cheng)甲方)乙方：(以下簡稱(cheng)乙方)

　　為(wei)方(fang)便(bian)乙方(fang)(各項目)工程施工方(fang)便(bian)，甲乙雙(shuang)方(fang)在協(xie)商(shang)的基礎上達成如下(xia)協(xie)議：

　　一、甲方將號樓門(men)市面積平方米房屋借(jie)給(gei)乙(yi)方。

　　二、借用期間，甲(jia)方(fang)(fang)允許乙方(fang)(fang)合理使用。借用歸還后乙方(fang)(fang)必須(xu)給予恢(hui)復原樣。

　　三、借用期間發生的一切費用：全部由乙方承擔。

　　四、借(jie)用期內乙(yi)(yi)(yi)方有對(dui)此類(lei)房屋看(kan)管義務，如(ru)(ru)發(fa)生財(cai)物(門(men)窗(chuang)、電路設施(shi)等)毀損(sun)或(huo)丟(diu)失情(qing)況，乙(yi)(yi)(yi)方承擔(dan)賠償(chang)責任。乙(yi)(yi)(yi)方要合理使用甲(jia)方提供的各項設施(shi)(門(men)窗(chuang)、上(shang)下水、電、暖(nuan)氣(qi)等)如(ru)(ru)有損(sun)壞按價賠償(chang)，(或(huo)從工程款(kuan)中雙(shuang)倍扣除)。乙(yi)(yi)(yi)方歸還(huan)時以上(shang)的設施(shi)完好無(wu)損(sun)歸還(huan)甲(jia)方。

　　五、乙方在接到(dao)甲(jia)方通知后，三日(ri)內必須將(jiang)此房完(wan)好無(wu)損(sun)的歸還甲(jia)方。

　　六、借用期內乙(yi)方未經甲(jia)方同(tong)意不得(de)轉讓、轉租所借房屋。

　　七(qi)、借(jie)用期(qi)內若(ruo)乙方對借(jie)用房屋進(jin)行裝修，借(jie)用協(xie)議終止后裝修設施無償(chang)歸甲(jia)方所有，甲(jia)方不得(de)給予補(bu)償(chang)。

　　八、乙(yi)方(fang)(fang)應遵守協(xie)議約定(ding)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)違約，雙倍賠償甲方(fang)(fang)由此(ci)造成的實際損失。

　　九、協議(yi)由(you)雙方蓋章簽字后生效。

　　十、此協(xie)議一式(shi)兩份(fen)、甲乙雙方各持一份(fen)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________ 法定代(dai)表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________

　　_________年(nian)____月____日 _________年(nian)____月____日

物業協議書篇3

　　甲(jia)方(fang)：××××物業管理有限公司（供電方(fang)）

　　乙方：（業主）

　　丙方：（承租人）

　　用(yong)電(dian)方因經(jing)營需(xu)要，自用(yong)/租(zu)賃××大廈(sha)號商鋪，使用(yong)由甲方管(guan)理的配電(dian)間專用(yong)變壓(ya)器供(gong)應之電(dian)能，為明確(que)供(gong)、用(yong)雙(shuang)方在(zai)電(dian)力供(gong)應與使用(yong)中的權利和義務(wu)，安全、經(jing)濟、合(he)理、有序地供(gong)電(dian)和用(yong)電(dian)，根據電(dian)力供(gong)應與使用(yong)的相關規定，經(jing)甲、乙、丙三方協(xie)商一致，簽訂(ding)本協(xie)議(yi)，共同信守，嚴格(ge)履行(xing)。

　　一、基本情況

　　用電(dian)(dian)方(fang)用電(dian)(dian)地址位于××大廈(sha)號(hao)店面房；用電(dian)(dian)類別(bie)為商業用電(dian)(dian)；用電(dian)(dian)容量為KW（A）。

　　二、供電方式

　　甲方(fang)從××大廈配(pei)電(dian)間專用變壓器以相380V/220V伏電(dian)壓向用電(dian)方(fang)供電(dian)。

　　三、與用電方之間的供配電設施產權劃分及維護管理

　　經甲(jia)(jia)、乙、丙三方(fang)協商確定(ding)，甲(jia)(jia)方(fang)與(yu)用(yong)(yong)電(dian)(dian)(dian)(dian)方(fang)之間的供配電(dian)(dian)(dian)(dian)設施(shi)，其產(chan)權(quan)分界點在用(yong)(yong)戶計(ji)量表計(ji)處(chu)，即：分界點電(dian)(dian)(dian)(dian)源側(ce)供電(dian)(dian)(dian)(dian)設施(shi)由甲(jia)(jia)方(fang)負(fu)責運(yun)行維(wei)護(hu)和管理(li)；分界點負(fu)荷側(ce)用(yong)(yong)電(dian)(dian)(dian)(dian)設施(shi)屬用(yong)(yong)電(dian)(dian)(dian)(dian)方(fang)，由用(yong)(yong)電(dian)(dian)(dian)(dian)方(fang)自行運(yun)行維(wei)護(hu)和管理(li)，用(yong)(yong)電(dian)(dian)(dian)(dian)方(fang)亦可以書面方(fang)式(shi)委(wei)托甲(jia)(jia)方(fang)進行管理(li)維(wei)護(hu)，甲(jia)(jia)方(fang)根據實際(ji)情況與(yu)委(wei)托方(fang)協商收取相應費用(yong)(yong)。

　　四、用電計量

　　1、根(gen)據用(yong)電(dian)方不同類(lei)別的(de)用(yong)電(dian)量，商(shang)鋪安裝有電(dian)計(ji)量裝置。用(yong)電(dian)計(ji)量裝置的(de)記錄(lu)作為(wei)甲(jia)方向用(yong)電(dian)方計(ji)算電(dian)量的(de)依(yi)據。

　　2、用(yong)電(dian)方安裝的計量裝置為型安培電(dian)

　　電(dian)(dian)能(neng)表，該(gai)電(dian)(dian)能(neng)表需經(jing)法(fa)定(ding)計量單(dan)位檢定(ding)為合格后方可使用。

　　3、按國(guo)家(jia)計(ji)量法規的規定，用(yong)電方(fang)計(ji)量裝置(zhi)應(ying)一律強制性(xing)周(zhou)期(qi)檢(jian)定，用(yong)電方(fang)不能以任何(he)理(li)由拒絕，用(yong)電方(fang)應(ying)支(zhi)付檢(jian)定費用(yong)。

　　五、電費收取

　　1、甲方(fang)(fang)按(an)用電(dian)(dian)計(ji)量裝置的記(ji)錄(lu)和供電(dian)(dian)局向甲方(fang)(fang)收取當期(qi)電(dian)(dian)費電(dian)(dian)價(jia)，定(ding)期(qi)向用電(dian)(dian)方(fang)(fang)結算(suan)電(dian)(dian)費，并隨電(dian)(dian)量征(zheng)收電(dian)(dian)能損(sun)耗等(deng)有關費用。在本(ben)協議有效(xiao)期(qi)內，發(fa)生電(dian)(dian)價(jia)調整(zheng)時，按(an)供電(dian)(dian)局實行(xing)電(dian)(dian)價(jia)執行(xing)。

　　2、電能損耗按用(yong)電方當期實際用(yong)電量的8％計(ji)收(shou)(shou)；公共照(zhao)明用(yong)電按用(yong)電方建筑面(mian)積分攤計(ji)收(shou)(shou)。

　　3、甲(jia)方(fang)每月(yue)20日抄表(biao)，當月(yue)25日到次月(yue)10日向用(yong)戶收取電(dian)(dian)費。用(yong)戶不(bu)得(de)以任(ren)何方(fang)式，任(ren)何理由(you)拒付電(dian)(dian)費。用(yong)電(dian)(dian)方(fang)對用(yong)電(dian)(dian)計(ji)量、電(dian)(dian)費有(you)異議時(shi)，應先交清電(dian)(dian)費，然(ran)后(hou)憑(ping)電(dian)(dian)費收據到甲(jia)方(fang)、或向供電(dian)(dian)部門查詢(xun)，如確屬有(you)誤，按(an)多(duo)退少補(bu)的原則辦理。

　　六、約定事項及違約責任

　　1、用電方若(ruo)對甲方執行(xing)電價有質疑時，可向(xiang)(xiang)甲方、或向(xiang)(xiang)供電部門查詢，若(ruo)確屬(shu)甲方有誤，由甲方予以糾(jiu)正。

　　2、甲(jia)方(fang)可(ke)不(bu)定(ding)期對用(yong)電(dian)方(fang)的用(yong)電(dian)情(qing)況進行(xing)檢查，用(yong)電(dian)方(fang)應予配合。

　　3、用(yong)(yong)電方(fang)的用(yong)(yong)電計量裝(zhuang)置管理(li)權屬甲方(fang)，用(yong)(yong)電方(fang)不能私自遷移、拆裝(zhuang)、鎖封。用(yong)(yong)電方(fang)若對計量裝(zhuang)置的計量有質疑時，可到法定(ding)計量單位檢定(ding)校驗(yan)。

　　4、簽訂本協(xie)議時，依據供電局(ju)與甲(jia)

　　方(fang)(fang)簽訂的“電費結(jie)算協議(yi)書”相關(guan)條款(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)向用電方(fang)(fang)收取(qu)電費預繳(jiao)金元，該款(kuan)項在本(ben)協議(yi)終(zhong)止(zhi)、用電方(fang)(fang)與甲(jia)方(fang)(fang)結(jie)清所(suo)有(you)電費后，全額退還用電方(fang)(fang)。

　　5、用(yong)(yong)電(dian)方(fang)(fang)應在供電(dian)方(fang)(fang)規(gui)定的(de)期限內全額繳(jiao)清電(dian)費(fei)(fei)。如(ru)用(yong)(yong)電(dian)方(fang)(fang)不能按期結清電(dian)費(fei)(fei)，甲(jia)方(fang)(fang)在約定用(yong)(yong)電(dian)方(fang)(fang)繳(jiao)費(fei)(fei)期的(de)最后二日向用(yong)(yong)電(dian)方(fang)(fang)發(fa)出(chu)書面催費(fei)(fei)通(tong)知，至最后期限仍未繳(jiao)費(fei)(fei)的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權在催繳(jiao)通(tong)知規(gui)定的(de)日期中止向用(yong)(yong)電(dian)方(fang)(fang)供電(dian)，無須另行(xing)通(tong)知，由此造成的(de)一(yi)切(qie)法律責任(ren)和損失與甲(jia)方(fang)(fang)無關。本(ben)協議中的(de)乙(yi)方(fang)(fang)為最終繳(jiao)費(fei)(fei)責任(ren)人。

　　6、用(yong)電(dian)(dian)方(fang)不能(neng)按期(qi)足額(e)向甲方(fang)繳(jiao)清(qing)電(dian)(dian)費(fei)的，應承擔電(dian)(dian)費(fei)滯納金，電(dian)(dian)費(fei)違約金按每日2計算(suan)。用(yong)電(dian)(dian)方(fang)若無正當理由而(er)拒繳(jiao)電(dian)(dian)費(fei)及(ji)電(dian)(dian)費(fei)違約金，甲方(fang)有權(quan)中止供(gong)電(dian)(dian)并按法律程序追收電(dian)(dian)費(fei)、電(dian)(dian)費(fei)滯納金；恢復供(gong)電(dian)(dian)前，用(yong)電(dian)(dian)方(fang)須結清(qing)相關費(fei)用(yong)。

　　7、嚴禁竊(qie)電(dian)和違章用(yong)電(dian)。用(yong)電(dian)方若有竊(qie)電(dian)及違章用(yong)電(dian)行為(wei)時，甲(jia)方有權(quan)按有關規定進行處(chu)理(li)，直至(zhi)中止供電(dian)。

　　七、未盡事宜

　　本協議(yi)未(wei)盡事宜，雙方協商處理(li)，或向當地(di)人民(min)法院訴訟，或參考(kao)《電力法》、《電力供應(ying)與使(shi)用條(tiao)(tiao)例》、《供電營(ying)業規(gui)則》相關(guan)條(tiao)(tiao)款(kuan)辦理(li)。

　　八、協議有效期

　　本(ben)協(xie)議有效期(qi)自(zi)本(ben)協(xie)議簽訂之日起，至用電方無需(xu)使用甲方變電房供電、或本(ben)協(xie)議中(zhong)的(de)乙方、丙方自(zi)然(ran)人變更止。

　　九、其它

　　本協議一式叁(san)份(fen)，甲、乙、丙三方各執一份(fen)，經(jing)各方代表簽字后生效。

　　甲方：××××物業(ye)管理(li)有限公司乙方：丙(bing)方：

　　代表：代表：代表：

　　簽約時間(jian)：年月日(ri)

【【精選】物(wu)業協議書(shu)三篇】相關文章：

物業轉讓協議書07-01

實用的物業管理協議書四篇06-26

物業培訓總結12-09

物業獲獎感言11-04