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房協協議書

時間：2021-05-09 13:21:39 協議書我要投稿

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有(you)關房協協議書范文(wen)集錦10篇

　　在不斷進步(bu)的(de)社會中，大(da)(da)家逐漸認識到(dao)協議(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)的(de)重要性，協議(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)具有法律效力，確(que)立某(mou)種法律關系。到(dao)底應如何(he)擬定協議(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)呢？下面是(shi)小編為大(da)(da)家收(shou)集(ji)的(de)房協協議(yi)(yi)書(shu)(shu)(shu)10篇，僅供參考，歡迎(ying)大(da)(da)家閱讀(du)。

有關房協協議書范文集錦10篇

房協協議書篇1

　　甲方：身(shen)份證號：

　　乙方：身(shen)份證號：

　　經甲、乙(yi)雙方友好協(xie)商，就乙(yi)方委托(tuo)甲方代購住房(fang)一(yi)事達成如下(xia)協(xie)議(yi)：

　　一、代(dai)購(gou)住房概(gai)況

　　指定房屋地址：

　　樓層區域：

　　面積:

　　開發單位：

　　價(jia) 格區間(jian) ：

　　二、定金支付

　　甲(jia)乙雙方(fang)在(zai)簽(qian)訂(ding)本協議(yi)時，甲(jia)方(fang)向乙方(fang)支付人民幣(bi) 作(zuo)為購買上(shang)述房屋之(zhi)定金(以房管局(ju)收據為憑證)(或直接(jie)交到開(kai)發商，開(kai)發商出憑證)。

　　三、手續費

　　雙方(fang)辦理(li)定金交付手續(xu)后(hou)，當日甲(jia)方(fang)需(xu)向乙方(fang)支付手續(xu)費(fei)人民(min)幣(bi) (以(yi)乙方(fang)收據為憑證)。

　　四(si)、辦理手(shou)續(xu)時間

　　乙方負責于年月日(ri) 前協助(zhu)甲方到開發單位與(yu)甲方辦理上述房(fang)產買賣合同(tong)手續。

　　五、違約責任

　　乙(yi)方(fang)到期如無法協助甲方(fang)買到上述協議(yi)內房產或不(bu)協助乙(yi)方(fang)辦理(li)相(xiang)關手續(xu)，須個月內無條件退還(huan)甲方(fang)房屋(wu)定(ding)金、手續(xu)費(fei)(fei)，并按(an)年利(li)率賠付給甲方(fang)。如甲方(fang)到期不(bu)配合辦理(li)相(xiang)關手續(xu)，則視(shi)為甲方(fang)違約(yue)。乙(yi)方(fang)在扣(kou)除相(xiang)關費(fei)(fei)用后退回房屋(wu)定(ding)金和手續(xu)費(fei)(fei)。甲乙(yi)雙方(fang)決定(ding)延遲簽訂買賣合同的必須經協商(shang)一致(zhi)，并出具書面協議(yi)書。

　　(本協(xie)議一式兩(liang)份)，雙(shuang)方(fang)簽字蓋章有效。

　　甲(jia)方(fang)(簽(qian)章)：乙(yi)方(fang)(簽(qian)章)：

　　年月日(ri) 年月日(ri)

房協協議書篇2

　　甲方（房主）：身份證號碼：

　　乙方（承租人(ren)）：身份證號碼：

　　甲(jia)、乙雙方通(tong)過友(you)好合(he)作，協(xie)商一致的(de)原(yuan)則，就房屋租(zu)賃事宜達成如下協(xie)議(yi)：

　　一、租賃地點及(ji)設(she)施(shi)：

　　1、租賃地址：

　　2、房型規(gui)格：面積平米(mi)，兩室一廳

　　3、室內附屬設施：熱水(shui)器(qi)一臺、然氣(qi)灶1臺、不銹鋼洗菜池(chi)1個

　　4、防盜門鑰匙(chi)2根(gen)、臥(wo)室鑰匙(chi)3根(gen)。

　　二、租期壹年(nian)(nian)，從(cong)______年(nian)(nian)___月___日起到______年(nian)(nian)___月___日為止，預(yu)繳一年(nian)(nian)租金后(hou)使(shi)用。

　　三、年(nian)租(zu)金為人民幣元(yuan)，每(mei)月(yue) 元(yuan)，租(zu)賃期(qi)內(nei)的物業管理、水、電(dian)(dian)、氣(qi)、電(dian)(dian)視(shi)、電(dian)(dian)話、網絡(luo)等費用由乙方支(zhi)付并自行到相(xiang)關部門繳納。

　　以(yi)上(shang)繳費收據請乙方自(zi)行保存，以(yi)備查對。

　　四、房屋租用期間雙方約定如下：

　　1、乙方應遵(zun)紀(ji)守法，并自(zi)行辦理相關(guan)手(shou)續、承擔相關(guan)責任。

　　2、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)應(ying)注意居住安全(quan)(quan)，自(zi)行采取(qu)防火、防盜等安全(quan)(quan)措施。加強用電(dian)安全(quan)(quan)，不得亂拖(tuo)、亂接電(dian)線；對(dui)于防盜、防火、用電(dian)安全(quan)(quan)進行經常檢查。由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)在租用期造(zao)成(cheng)的所有損失(shi)，其損失(shi)由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)自(zi)行承(cheng)擔(dan)；造(zao)成(cheng)甲方(fang)房(fang)屋財產損失(shi)，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)全(quan)(quan)額賠(pei)(pei)償(chang)給(gei)甲方(fang)；造(zao)成(cheng)第三方(fang)房(fang)屋財產損失(shi)，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)負責(ze)(ze)處理，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)全(quan)(quan)額賠(pei)(pei)償(chang)對(dui)方(fang)，甲方(fang)不承(cheng)擔(dan)連帶責(ze)(ze)任(ren)。

　　3、乙(yi)方對租用(yong)房(fang)沒(mei)有(you)處理權，不(bu)能擅自(zi)與人合租、轉租或(huo)借給他人，也不(bu)能改變其用(yong)途(tu)，否(fou)則屬(shu)于違(wei)約。如有(you)此類情況發生甲(jia)方有(you)權解除(chu)協議并收回房(fang)屋。

　　4、乙方在租(zu)用期內，不得改變(bian)房(fang)屋(wu)結構及其設(she)施，使用中水、電、氣、電話、網絡等設(she)施如有(you)損壞，應自行(xing)予修(xiu)復、更換，費用自理(li)。

　　5、甲方不承擔乙方在租房(fang)期內對(dui)其自身造(zao)成的(de)損失和(he)對(dui)第三方造(zao)成的(de)任何道德、經濟和(he)法律責(ze)任及損失。

　　五、有關退租的條款

　　1、協議期內，乙方(fang)(fang)(fang)履(lv)行本協議所有條款后，甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)得提前收回(hui)房屋（發生甲方(fang)(fang)(fang)能力(li)范圍之外的(de)不(bu)可抗事件和乙方(fang)(fang)(fang)違約的(de)情況下除外）。

　　2、乙方租(zu)(zu)期未(wei)到期而要求(qiu)退租(zu)(zu)時，必須(xu)與甲方協(xie)商(shang)一(yi)致(zhi)，在(zai)無任何欠繳費用的(de)情況下(xia)，甲方以退租(zu)(zu)當月的(de)第二月開(kai)始計算并退還其協(xie)議期內(nei)剩余月份的(de)租(zu)(zu)金(jin)。

　　3、協議(yi)期內，乙(yi)方(fang)如果出現(xian)以下(xia)(xia)任(ren)何情況(kuang)：退(tui)租、或(huo)由于(yu)乙(yi)方(fang)違約(yue)原因造(zao)成甲方(fang)提前收回房屋的(de)任(ren)一情況(kuang)下(xia)(xia)，乙(yi)方(fang)都必須按協議(yi)繳清所(suo)有應付款項。

　　4、乙(yi)方承租(zu)到期應完好(hao)歸還(huan)租(zu)房(fang)協(xie)議和所(suo)(suo)有鑰匙及有關物(wu)品，繳清(qing)水、電、氣、物(wu)管費、電話、網絡等所(suo)(suo)有相關費用。如果所(suo)(suo)租(zu)房(fang)內的水、電、氣設備有損壞，乙(yi)方負責修(xiu)復(fu)或更換(huan)。

　　5、續租(zu)(zu)方(fang)需超出租(zu)(zu)期時，必(bi)須同甲(jia)方(fang)簽訂新的租(zu)(zu)房協議。

　　6、甲乙雙方(fang)欲在租(zu)(zu)賃期滿后不(bu)再續租(zu)(zu)，需提前一個月通知(zhi)對方(fang)。

　　六(liu)、有關(guan)續租(zu)的事項

　　1、租房(fang)者(zhe)在遵守(shou)前期(qi)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的情(qing)況下，可以獲得優先續租權(quan)，但必須在原(yuan)租期(qi)結束日前一(yi)個(ge)月與甲(jia)方重新簽訂租房(fang)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，租金在前期(qi)協(xie)(xie)議(yi)(yi)租金基礎上(shang)由雙方協(xie)(xie)商(shang)決定。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽(qian)訂(ding)的情況下，甲(jia)方將(jiang)收(shou)回房屋，不再簽(qian)約續租。

　　七、本協議經甲乙(yi)各(ge)方協商一(yi)致、同意、簽名蓋(gai)章后生效，簽訂(ding)之日(ri)為(wei)本協議的生效日(ri)期(qi)。

　　附：電表底數(shu)(shu)___________；水表底數(shu)(shu)___________；氣表底數(shu)(shu)___________；電視費______________；以上數(shu)(shu)據由(you)雙方(fang)核對并填寫確認(ren)。

　　八(ba)、本租房協(xie)議為甲(jia)乙雙方的正式協(xie)議，以原件(jian)為準（復印(yin)件(jian)不能作為正式協(xie)議使用）。

　　九、其它未盡事宜由甲(jia)，乙雙方協商(shang)解決(jue)，協商(shang)不(bu)成可按(an)有關現行法規辦理(li)或提交有關仲(zhong)裁機關進行仲(zhong)裁。

　　十、本協議(yi)壹式兩份(fen)(fen)(fen)，每份(fen)(fen)(fen)肆(si)頁(ye)，甲乙各方各執(zhi)壹份(fen)(fen)(fen)。

　　甲方(fang)：_______________簽名/蓋章

　　聯系(xi)電話：__________________________

　　乙方：_______________簽名/蓋章(zhang)

　　聯系(xi)電話(hua)：____________________________________

　　本協議簽訂于(yu)：年月日即(ji)日生效

房協協議書篇3

　　甲方：XX

　　法定代(dai)表人：XX

　　乙方：XX

　　法定代(dai)表人：XX

　　甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方于XXXX年XX月XX日簽訂(ding)了(le)《XX》，合(he)(he)(he)同簽訂(ding)后甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方均按照(zhao)合(he)(he)(he)同履(lv)行(xing)了(le)各自(zi)的(de)(de)合(he)(he)(he)同義務，但由拆遷，該(gai)房產(chan)的(de)(de)產(chan)權人王提前通知甲方解(jie)除租賃合(he)(he)(he)同，致(zhi)使甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方的(de)(de)合(he)(he)(he)同無法繼續(xu)履(lv)行(xing)，現甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方經友好協(xie)商，在平等(deng)自(zi)愿的(de)(de)原(yuan)則下特訂(ding)立本協(xie)議：

　　一、房產坐落于杭州(zhou)區XX村XX鄰XX路。

　　二、甲乙雙方于XXXX年XX月XX日(ri)簽訂(ding)《XX》于本協(xie)議(yi)生效之日(ri)起提前終止。

　　三、雙方一(yi)致確認：甲方已收取乙方交(jiao)納的XXXX年(nian)XX月XX日至XXXX年(nian)XX月XX日的租(zu)金共計：XX元(大(da)寫(xie)：XXXX)，現甲方同(tong)意扣除(chu)乙方已經(jing)實際租(zu)賃天數的租(zu)金：XX元(大(da)寫(xie)：XX)后，將剩余的租(zu)金XX元(大(da)寫(xie)：XX)退還給乙方，乙方收款后，向甲方出具收款憑證。

　　四(si)、乙(yi)方應將標(biao)的物上之信(xin)號塔設施拆除(chu)。

　　五、雙方其他要求事項全部放(fang)棄。

　　六、本協(xie)議書(shu)一式兩份，甲乙雙方(fang)(fang)各執一份，效力等同(tong)，自雙方(fang)(fang)簽字蓋章之日起生(sheng)效。

　　甲方：XX

　　法定代表人(ren)：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　法定(ding)代表(biao)人：XX

　　XXXX年(nian)XX月XX日

房協協議書篇4

　　甲方(房(fang) 主)：___________簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租(zu)人(ren))：___________簽(qian)名/蓋章身份證號碼：_______________________(需本人(ren)填寫)

　　一(yi)、甲方將(jiang)______________路(lu)_________號一(yi)樓一(yi)底的房屋(wu)出租給乙(yi)方作為______________________使用。

　　二、租期(qi)壹年，從______年___月___日起(qi)到______年___月___日為止(zhi)，必須一次(ci)性付(fu)清租金后(hou)使(shi)用。

　　三、年(nian)租金為人民幣__________元(yuan)(作為甲方(fang)凈收入)，乙方(fang)共現金支付(計大寫__________元(yuan)整(zheng))。

　　四、保證金

　　1、交付租金同(tong)時(shi)，乙方應(ying)另付保證金人民幣(bi)伍仟元(yuan)(yuan)整(zheng)(小寫：5000元(yuan)(yuan)人民幣(bi))。2

　　2、保證金支(zhi)付(fu)方(fang)式(shi)：a)現(xian)金支(zhi)付(fu);b)上期轉(zhuan)入;c)其他形式(shi)________________________________

　　3、本(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)作(zuo)為本(ben)(ben)期保證金(jin)收據(ju)，請妥善保管(guan);當本(ben)(ben)期保證金(jin)轉入下期租(zu)房協(xie)(xie)(xie)議(yi)后，本(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)作(zuo)為保證金(jin)收據(ju)的功能自動作(zuo)廢(fei)、同時按新協(xie)(xie)(xie)議(yi)條款執行老協(xie)(xie)(xie)議(yi)自行作(zuo)廢(fei)。

　　五(wu)、乙方租用后應注意以下事項(xiang)：

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營(ying)，并(bing)自行辦理相關手續、承(cheng)擔相關責任。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)應注意(yi)居(ju)住和(he)經營安(an)全(quan)，自行采取防(fang)火(huo)(huo)、防(fang)盜等安(an)全(quan)措(cuo)施(shi)(shi)。加強用電安(an)全(quan)，不得亂(luan)拖、亂(luan)接(jie)電線;對(dui)于防(fang)盜、防(fang)火(huo)(huo)、用電安(an)全(quan)進行經常檢(jian)查。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)措(cuo)施(shi)(shi)不當造(zao)成的所有(you)損(sun)失，其損(sun)失由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自行承擔(dan);造(zao)成甲方(fang)(fang)(fang)房屋財(cai)產(chan)損(sun)失，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)額(e)賠(pei)償(chang)給甲方(fang)(fang)(fang);造(zao)成第三方(fang)(fang)(fang)房屋財(cai)產(chan)損(sun)失，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負責處理(li)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)全(quan)額(e)賠(pei)償(chang)對(dui)方(fang)(fang)(fang)。并(bing)按違約處理(li)

　　3、乙方(fang)對租(zu)用房沒有(you)處(chu)理權(quan)，不能擅自與人(ren)(ren)合租(zu)、轉(zhuan)租(zu)或借給他人(ren)(ren)，也(ye)不能改變其用途，否(fou)則(ze)屬于(yu)違(wei)約(yue)。如有(you)此類(lei)情況發生(sheng)除(chu)支(zhi)付違(wei)約(yue)金外，甲方(fang)有(you)權(quan)解(jie)除(chu)協議并收(shou)回房屋。

　　電(dian)、水(shui)、電(dian)視、及其它(ta)設施(shi)由乙(yi)(yi)方(fang)使用，產(chan)生(sheng)的費用(包括治(zhi)安(an)、政府部門的各項管(guan)理費用)由乙(yi)(yi)方(fang)按時(shi)、足(zu)額繳納，如有失(shi)誤(wu)，造成麻(ma)煩，乙(yi)(yi)方(fang)自行解(jie)決(jue)，確需甲方(fang)出面協助解(jie)決(jue)時(shi)，乙(yi)(yi)方(fang)應(ying)支付甲方(fang)必要費用。

　　以上(shang)繳費收據請(qing)乙方自行(xing)保存，以備查對。

　　附：電(dian)表(biao)底(di)(di)數(shu)(shu)___________;水表(biao)底(di)(di)數(shu)(shu)___________;電(dian)視費______________;

　　以上(shang)數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方(fang)在租用(yong)(yong)期內，不得改變房(fang)屋(wu)結構(gou)及(ji)其設施;使用(yong)(yong)中如(ru)有損壞或管(guan)道堵(du)塞，應予修復(fu)、疏(shu)通(tong)，費(fei)用(yong)(yong)自理(li)。乙方(fang)裝修須(xu)合理(li)且費(fei)用(yong)(yong)自理(li);乙方(fang)退租或租期到期如(ru)需拆除裝修請同時恢復(fu)房(fang)屋(wu)原貌(mao)，產生(sheng)費(fei)用(yong)(yong)由乙方(fang)自理(li)。并按違約處理(li)

　　5、甲方不(bu)分擔乙方在租房(fang)期內對其自身(shen)造成的損失(shi)和對第三方造成的任何道(dao)德、經濟、經營和法(fa)律責任及(ji)損失(shi)。

　　六、有關退租、轉讓的(de)條款

　　1、協(xie)議期(qi)內，乙方履行本協(xie)議所有(you)條款后，甲方不得提(ti)前收回房屋(wu)(發生(sheng)甲方能力范(fan)圍之外的不可抗事件(jian)和乙方違(wei)約的情況下(xia)除外)。

　　2、乙方(fang)租(zu)期(qi)未(wei)到期(qi)而(er)要(yao)求(qiu)退租(zu)時，必須與甲方(fang)協(xie)商一致，另(ling)要(yao)支付違約金給甲方(fang)。

　　3、協(xie)議(yi)期內，乙方(fang)如果(guo)出現以下任何(he)情況：退租(zu)、轉(zhuan)讓、及由(you)于乙方(fang)違約原因造成甲方(fang)提前收回房屋的任一情況下，乙方(fang)都必須按協(xie)議(yi)繳清所有(you)應付款項。

　　4、乙(yi)方承(cheng)租到期應完好歸還租房(fang)協議和(he)所有鑰匙(chi)及有關(guan)物品，如果所租房(fang)內的所用設備有損壞，乙(yi)方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、甲(jia)方原(yuan)則上不同(tong)意轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)，但乙(yi)方經營確有困難時，應提前向甲(jia)方申明，經甲(jia)方授權同(tong)意，乙(yi)方才可實施轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)事宜，但轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)風險自擔，請轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)雙方謹慎考慮。

　　6、乙方轉(zhuan)讓時需向(xiang)續租(zu)方明示本協議內(nei)容，轉(zhuan)讓期(qi)為(wei)租(zu)期(qi)內(nei)期(qi)限;乙方沒有通過(guo)甲(jia)方書面(mian)同(tong)意及(ji)簽字的轉(zhuan)讓行為(wei)，屬乙方無效轉(zhuan)讓、乙方的無效轉(zhuan)讓是違約行為(wei)甲(jia)方不予承(cheng)認。

　　7、乙(yi)方無效轉讓的(de)責(ze)任(ren)由(you)乙(yi)方(即轉讓方)和續租方承擔，如(ru)該無效轉讓已交接結束(shu)，責(ze)任(ren)由(you)續租方全額承擔，甲方在(zai)收回房屋的(de)同時續租方還將支付(fu)乙(yi)方應負擔的(de)全額違約金及相關(guan)費用。

　　8、有(you)效轉讓租(zu)期(qi)為合同內(nei)租(zu)期(qi)，有(you)效期(qi)內(nei)租(zu)金本次(ci)調整為叁萬陸仟元(yuan)整(人民(min)幣3萬6千元(yuan)正)。

　　9、續租(zu)方(fang)需超出租(zu)期時，必須(xu)同甲方(fang)簽訂(ding)新的租(zu)房(fang)協議。

　　12、轉讓交接，水、電(dian)、電(dian)視、設施及有關經濟費用問題，由雙(shuang)方自行處理(li)，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲(jia)方不負(fu)連帶責任。

　　七、有關續租的事項

　　1、原租(zu)房者在遵守前期協議(yi)的情況下，可以獲得優先(xian)續(xu)租(zu)權，但(dan)必須(xu)在原租(zu)期結束(shu)日前一個月與甲(jia)方重新簽訂租(zu)房協議(yi)，租(zu)金在前期協議(yi)租(zu)金基礎上逐年捉增，提增幅(fu)度根椐當年情況確(que)定，一般(ban)在15%-20%左右。

　　2、在原租(zu)期(qi)已到期(qi)，新(xin)的(de)續租(zu)協議還未簽訂的(de)情況下(xia)，甲方將收回房屋，不再簽約續租(zu)。

　　八、本協(xie)議(yi)(yi)經甲(jia)乙各方協(xie)商(shang)一致、同意、簽名(ming)蓋章后(hou)生(sheng)效，簽訂之日為本協(xie)議(yi)(yi)的生(sheng)效日期;所有(you)條款必須執行、本協(xie)議(yi)(yi)內所涉違約的違約金(jin)金(jin)額為人(ren)民幣(bi)叁仟元整，

　　凡(fan)乙(yi)(yi)方違約(yue)將支付(fu)給甲(jia)方違約(yue)金(jin)外同(tong)時甲(jia)方收回房屋并且乙(yi)(yi)方根(gen)據(ju)本協(xie)議條款(kuan)繳清各(ge)種費用所有應付(fu)款(kuan)。

　　九(jiu)、本租房協(xie)(xie)(xie)議(yi)為甲乙雙方(fang)(fang)的正(zheng)式(shi)協(xie)(xie)(xie)議(yi)，以(yi)原件為準(甲方(fang)(fang)未蓋紅印章的.不屬(shu)正(zheng)式(shi)協(xie)(xie)(xie)議(yi)，復印件不能作(zuo)為正(zheng)式(shi)協(xie)(xie)(xie)議(yi)使用)，;如有轉讓(rang)，則經(jing)甲方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)(即(ji)轉讓(rang)方(fang)(fang))和續租方(fang)(fang)三方(fang)(fang)同意簽名的轉讓(rang)附(fu)件應(ying)附(fu)于正(zheng)式(shi)協(xie)(xie)(xie)議(yi)一并使用，具(ju)有同等法律效力。

　　十一、補充協議：_______________________________________________________________________________

　　______________________________________________________________________________________________________.

　　十二、本(ben)協議壹式_____份(fen)，每(mei)份(fen)壹張貳頁(ye)，甲乙(yi)各方(fang)各執(zhi)壹份(fen)。

　　甲方于______年(nian)申明(ming)：本房屋(wu)出租期限到______年(nian)底即(ji)______年(nian)______月(yue)______日止，屆時甲方將收回(hui)自用。

　　甲方：_______________簽名(ming)/蓋章(紅印) 乙(yi)方：___________________________簽名(ming)/蓋章

　　聯系電話：__________________________ 暫住證(zheng)號：____________________________________

　　聯系(xi)電話：____________________________________原(yuan)址：________________________________________

　　本協議簽(qian)訂于(yu)：年月日即日生

房協協議書篇5

　　出租(zu)方(fang)（以下稱甲方(fang)）：_______________________

　　承(cheng)租(zu)方(fang)（以下稱(cheng)乙方(fang)）：_______________________

　　根據國家有關法律(lv)、法規(gui)的(de)規(gui)定，在平等、自愿、協商一致的(de)基礎上，就乙(yi)方(fang)向甲方(fang)租賃商業房屋一事(shi)，甲、乙(yi)雙方(fang)達(da)成如(ru)下事(shi)項：

　　第一條出租地址

　　甲方將____________，建筑(zhu)面(mian)積(ji)為(wei)(wei)____的(de)房屋(wu)，出租(zu)給乙(yi)方作為(wei)(wei)________場地(di)使用，其(qi)經營范圍在租(zu)賃期(qi)內不得擅自更改，否(fou)則視為(wei)(wei)乙(yi)方違約。乙(yi)方同意承租(zu)，租(zu)賃面(mian)積(ji)最終以產權管理機關核定的(de)面(mian)積(ji)為(wei)(wei)準(zhun)。

　　第二條租賃期限

　　租賃期從(cong)____年(nian)月(yue)____日(ri)起至(zhi)____年(nian)____月(yue)____日(ri)止，共計____年(nian)____個____月(yue)。

　　本合(he)同(tong)(tong)期(qi)滿后(hou)，在同(tong)(tong)等條件下，乙方(fang)有優(you)先承租(zu)權。如乙方(fang)需要續(xu)租(zu)，須提(ti)前___天向甲(jia)方(fang)提(ti)出(chu)續(xu)租(zu)書面申請，雙(shuang)方(fang)重新議(yi)定租(zu)金后(hou)，方(fang)可(ke)簽訂(ding)續(xu)租(zu)合(he)同(tong)(tong)。否則(ze)，視為(wei)乙方(fang)不再繼(ji)續(xu)租(zu)賃(lin)。

　　第三條租賃保證金

　　甲乙(yi)雙方商定(ding)本(ben)房(fang)租賃(lin)保證金為____元(yuan)（人民(min)幣大寫：____________），在(zai)本(ben)合同簽訂(ding)之日起一次性支付(fu)。

　　甲乙雙(shuang)方(fang)商(shang)定在租(zu)賃期(qi)滿或(huo)合(he)同正常終止(zhi)后(hou)十(shi)五日內，若乙方(fang)無(wu)拖(tuo)欠房租(zu)及其(qi)他費用時(shi)，對商(shang)鋪無(wu)損(sun)壞，并且將(jiang)(jiang)商(shang)鋪拆除的(de)(de)隔墻恢復后(hou)，不影(ying)響房屋的(de)(de)二次(ci)租(zu)賃，甲方(fang)將(jiang)(jiang)租(zu)賃保證金全(quan)額退(tui)還給乙方(fang)。（保證金不計息）

　　第四條租金價格與租金交付時間

　　每(mei)平方米(mi)月(yue)租(zu)(zu)金單價為(wei)____元(yuan)，月(yue)租(zu)(zu)金共計（按產(chan)權建筑面積計）____元(yuan)（大(da)寫(xie)：____）支付(fu)方式為(wei)季(ji)度支付(fu)，由乙方在(zai)上一期(qi)租(zu)(zu)金到期(qi)前__日內預(yu)付(fu)下(xia)一期(qi)租(zu)(zu)金。

　　備注：甲方稅款由乙(yi)方承擔(dan)并負責辦(ban)理

　　第五條租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙(yi)方應按妥(tuo)善使用(yong)商鋪內(nei)(nei)的(de)設施(shi)，保護(hu)房屋(wu)原(yuan)結構和設備(bei)不受破壞。（因(yin)室內(nei)(nei)裝修(xiu)、裝飾需要，經業主(zhu)同意拆除室內(nei)(nei)隔墻及墻內(nei)(nei)設施(shi)、設備(bei)除外）

　　2、乙方(fang)(fang)因使(shi)用需(xu)要，在不(bu)影響房屋結構和外(wai)觀(guan)的(de)前(qian)提下，可(ke)以(yi)對所承(cheng)租商鋪進(jin)行裝修，裝修費(fei)用由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔，但其裝修方(fang)(fang)案(an)應事先得(de)到甲方(fang)(fang)同意后再向物業管(guan)(guan)理(li)方(fang)(fang)申(shen)請施工。乙方(fang)(fang)在辦理(li)完(wan)相(xiang)關(guan)手(shou)續后，方(fang)(fang)可(ke)進(jin)場裝修并服從物業管(guan)(guan)理(li)方(fang)(fang)的(de)統一管(guan)(guan)理(li)。租賃期滿后裝修物的(de)權屬處理(li)，雙方(fang)(fang)商定(ding)：

　　（1）租賃(lin)期滿，甲、乙雙(shuang)方(fang)未達成房商鋪(pu)續租協議時，甲方(fang)同意(yi)乙方(fang)拆除室內固(gu)定裝修(xiu)物和搬離(li)可移動設(she)施、設(she)備，乙方(fang)承擔(dan)隔墻及室內設(she)施恢復責任。

　　（2）租(zu)賃期滿(man)，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)未達成該商(shang)鋪(pu)續租(zu)協議時，甲(jia)方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)拆除室內(nei)(nei)固定裝修物時，乙方(fang)(fang)應(ying)將承租(zu)范圍內(nei)(nei)拆除的(de)隔(ge)墻及室內(nei)(nei)設施復原。

　　（3）租(zu)賃(lin)期(qi)內，若乙方(fang)(fang)整體轉(zhuan)讓未到期(qi)的該商鋪使用(yong)權時，需經甲方(fang)(fang)同(tong)意，并滿足甲、乙雙方(fang)(fang)原簽訂(ding)的房(fang)屋租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)條件，并且租(zu)金不(bu)低于當年每平方(fang)(fang)米(mi)的單價。受讓方(fang)(fang)需與(yu)業(ye)主重新(xin)簽訂(ding)房(fang)屋租(zu)租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，裝修物權歸屬乙方(fang)(fang)處置(zhi)。

　　第六條甲、乙雙方責任和義務

　　1、甲方(fang)應對(dui)出租房(fang)屋(wu)的合法(fa)性(xing)承擔法(fa)律(lv)責(ze)任。

　　2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法(fa)律(lv)、法(fa)規，在國家法(fa)律(lv)、法(fa)規允許的范圍內從(cong)事經營活(huo)動。

　　3、甲(jia)方(fang)在本(ben)合同簽訂前與(yu)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理公(gong)司(si)簽訂的《前期(qi)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理服務協議(yi)》及相(xiang)關(guan)物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理文件中所(suo)享(xiang)有的權利和義務（繳納(na)維修基金(jin)除外(wai)），在本(ben)合同期(qi)內，轉由乙方(fang)享(xiang)有并(bing)履(lv)行(xing)（包括物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理費(fei)、水(shui)電氣費(fei)、公(gong)共(gong)區域(yu)發生費(fei)用(yong)等各(ge)費(fei)用(yong)的交納(na)），甲(jia)方(fang)與(yu)物(wu)業(ye)公(gong)司(si)已簽訂物(wu)業(ye)管(guan)(guan)(guan)理合同、相(xiang)關(guan)文件作為本(ben)合同附件。

　　4、乙方(fang)知(zhi)曉甲方(fang)有(you)(you)意出售(shou)本房產，若乙方(fang)未在本協(xie)議生效7日(ri)內書面表(biao)示愿意承購本房產，則(ze)視為本條(tiao)約定；房屋產權所有(you)(you)人按法定程(cheng)序將房產所有(you)(you)權轉讓(rang)給第三方(fang)時，乙方(fang)放(fang)棄優(you)先(xian)購買權。

　　5、乙方應遵(zun)守《用戶(hu)手冊》、《裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)守則》以及(ji)本物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)的其它管理(li)(li)制度。并與物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)公(gong)司簽訂《房屋裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)管理(li)(li)協議(yi)》、《物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)服務協議(yi)》、《消防安全責任書》及(ji)其它物(wu)(wu)(wu)(wu)業(ye)管理(li)(li)文件，以上文件作為本合同(tong)附件。

　　6、該房屋的質(zhi)量保險費用由產權人承擔(dan)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)租賃期間的人身、財(cai)產（貨品等）的安全及保險費用由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)自行承擔(dan)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在(zai)租賃期間對(dui)該房屋造成的損毀由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)相(xiang)應賠(pei)償(chang)責任(ren)。

　　第七條違約責任

　　1、乙(yi)方有(you)下列情形之一的，甲方有(you)權(quan)單方終止合同，收回本房屋，保(bao)證金不予退還(huan)，并保(bao)留追究違約(yue)責任的權(quan)利(li)：

　　（1）擅自改變租賃(lin)商(shang)鋪(pu)的經營范圍；

　　（2）利(li)(li)用承租商鋪進行非法活(huo)動，損害公共利(li)(li)益和甲方利(li)(li)益。

　　（3）拖欠房屋(wu)租金累計30日以上。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)得無(wu)故提(ti)前終(zhong)止(zhi)合同(tong)，若甲(jia)方(fang)(fang)(fang)需(xu)要(yao)提(ti)前終(zhong)止(zhi)合同(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應提(ti)前三個月以書面形式通知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，經(jing)雙方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)方(fang)(fang)(fang)可終(zhong)止(zhi)合同(tong)，但(dan)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次性支付(fu)兩萬(wan)元的(de)違約金，并賠償乙(yi)方(fang)(fang)(fang)裝修損失。

　　3、乙方(fang)不得(de)無(wu)故(gu)提(ti)前(qian)終止合(he)同(tong)，若乙方(fang)需要提(ti)前(qian)解除(chu)或終止合(he)同(tong)，乙方(fang)應提(ti)前(qian)三個月以書面形式通(tong)知甲方(fang)，經(jing)雙方(fang)同(tong)意(yi)方(fang)可(ke)終止合(he)同(tong)。乙方(fang)享有(you)(you)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)權。乙方(fang)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)，須告知并征得(de)房屋(wu)產權所有(you)(you)人同(tong)意(yi)。

　　4、因業主轉讓房產(chan)所發生(sheng)的債權債務與乙(yi)方無關。乙(yi)方的經營(ying)權受國(guo)家相(xiang)關法律法規的保(bao)護。

　　第八條免責條款

　　如有不可(ke)抗力(li)原因(yin)導致房(fang)屋損毀(hui)，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償(chang)責任；如因(yin)此而(er)終止合(he)同，租金按實際使用時間結算，多退(tui)少補(bu)，甲方退(tui)還乙方全額保證金。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同(tong)在履(lv)行(xing)中如發生(sheng)爭議(yi)，甲(jia)、乙(yi)雙方應協商(shang)解決，協商(shang)不成時，可向(xiang)本房屋所在地人(ren)民(min)法院訴訟解決。

　　第十條本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補(bu)充(chong)協議。補(bu)充(chong)協議與全(quan)合同具(ju)有同等法律效力(li)。

　　2、本合同一(yi)式(shi)兩份(fen)，甲、乙雙方各執一(yi)份(fen)，雙方簽字蓋章后(hou)生效，合同到期后(hou)自行作廢。

　　第十一條補充條款

　　1、________________________________________

　　出(chu)租(zu)方（蓋章(zhang)(zhang)）___________承租(zu)方（蓋章(zhang)(zhang)）_____________

　　簽訂日期(qi)：________年(nian)____月____日________年(nian)____月____日

房協協議書篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲(jia)方(fang)系***********村(cun)小組(zu)村(cun)民，村(cun)里搞小康規(gui)化建設分得一(yi)塊(kuai)地長10.20米，寬11.20米的(de)宅(zhai)基地，并要(yao)求(qiu)限期建房。現因甲(jia)方(fang)資金困難，將一(yi)幢未建需共建三層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)及上加加熱層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)全面封頂的(de)房屋(wu)第三層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)毛坯房出售(shou)給乙方(fang)，該(gai)房屋(wu)第三層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)戶型屬三室一(yi)廳一(yi)衛一(yi)廚結構。甲(jia)、乙雙方(fang)本著公(gong)(gong)證、公(gong)(gong)平、自(zi)愿的(de)原則，特訂立本合同，以(yi)此(ci)為(wei)憑。

　　一、甲方(fang)(fang)即將建一幢長10.20米(mi)，寬11.20米(mi)，每層高3.20米(mi)的(de)三(san)層及(ji)上加加熱層全面封頂的(de)毛(mao)坯房屋(wu)，將第三(san)層以現(xian)金捌萬元整人民幣(bi)出售給(gei)乙方(fang)(fang)，時間為(wei)玖拾年（具體時間以國家規(gui)定拆遷為(wei)限）。乙方(fang)(fang)戶權樓梯道使(shi)用(yong)(yong)權與(yu)甲方(fang)(fang)享(xiang)有同等(deng)使(shi)用(yong)(yong)權，一、二、三(san)、四樓樓梯道雙方(fang)(fang)均(jun)可使(shi)用(yong)(yong)。

　　二、甲(jia)方應將乙方三樓(lou)水電進(jin)門(men)道安戶與甲(jia)方二樓(lou)布防(fang)一個樣。

　　三、甲、乙(yi)雙(shuang)方今后(hou)權利義務相(xiang)同各自(zi)負(fu)責，包括以(yi)后(hou)國(guo)家規(gui)(gui)化、房屋拆(chai)遷被征用，三樓拆(chai)除面(mian)積的補償費(fei)歸乙(yi)方所有，若國(guo)家以(yi)后(hou)規(gui)(gui)定需(xu)要(yao)收取相(xiang)關(guan)費(fei)用，乙(yi)方只(zhi)承(cheng)擔三樓費(fei)用。

　　四、乙(yi)方如(ru)需轉買(mai)房屋，甲(jia)方均不得干涉，但在(zai)同等(deng)價格甲(jia)方有優先權(quan)購買(mai)。

　　五、如甲方(fang)資(zi)金困難需向外界(jie)借(jie)貸款，甲方(fang)不得將本幢三樓作為(wei)借(jie)貸抵押物。

　　六、本合同未盡事(shi)宜，甲、乙雙方另行協(xie)商補充，訂立(li)合同。

　　七、本合同一(yi)式四份，甲、乙(yi)雙方及證明(ming)人(ren)（中間人(ren)）各(ge)執一(yi)份。

　　八、本合同雙方簽字生效，如需辦理其他公證費用，由(you)乙方承擔。

　　九、本合(he)同生效，甲方包括子(zi)孫后代(dai)永不返悔(hui)，如甲方包括子(zi)孫后代(dai)違約，要收回乙方樓層，需(xu)用乙方購(gou)買(mai)時所需(xu)伍倍的(de)價格收回。

　　甲方：乙方：

　　證明人：

　　年月日

房協協議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xian)甲方(fang)開(kai)發的名爵國(guo)際(ji)項目(mu)未達到交房(fang)標準及交房(fang)條件，因乙方(fang)自身(shen)原因強烈要求提(ti)前交房(fang)，介于乙方(fang)特殊情況，甲乙雙方(fang)遵循平(ping)等自愿和誠(cheng)實信用(yong)的原則，經友(you)好協(xie)商達成如下協(xie)議：

　　一、交房前提

　　1、乙方(fang)(fang)自愿認(ren)購甲方(fang)(fang)開發(fa)的XXX項(xiang)目(mu)XX號樓(lou)XX單元XX樓(lou)XX戶(初(chu)測(ce)(ce)房號為XXXXX)物業(ye)(以下簡稱“該(gai)物業(ye)”)，該(gai)物業(ye)建筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)約(yue)為XX平(ping)米(此面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)為暫定(ding)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)，實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)以房管(guan)局最(zui)終測(ce)(ce)繪面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)為準，實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)按雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)售(shou)價(jia)計(ji)算總(zong)價(jia))，雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)售(shou)價(jia)為XX元/平(ping)米，該(gai)套房屋(wu)暫定(ding)總(zong)價(jia)為(大寫 XXXXX(總(zong)價(jia)按雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)售(shou)價(jia)根(gen)據實(shi)際面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)多退少補)。

　　2、在該物(wu)業未(wei)達到(dao)交房(fang)標準及交房(fang)條件(jian)之(zhi)前乙(yi)方(fang)裝修(xiu)房(fang)屋期間(jian)，甲(jia)方(fang)為乙(yi)方(fang)提(ti)供臨(lin)時(shi)用電和(he)用水，臨(lin)時(shi)用電費用由乙(yi)方(fang)自行承擔;

　　3、依照相關法(fa)律法(fa)規(gui)(gui)和政(zheng)策的規(gui)(gui)定，乙(yi)方(fang)(fang)購買商品房屋須承擔下(xia)述費(fei)用(yong)，乙(yi)方(fang)(fang)應在(zai)接收(shou)該物業之前(qian)向甲(jia)方(fang)(fang)預交：

　　(1)兩共基(ji)金(jin)(總房款的2%)人民幣XXX元整(￥:XXX元);

　　(2)契稅(總房款的3%)人民幣XXX元(yuan)整(￥：XXX元(yuan));

　　(3)物業費用(4元/月/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(4)裝(zhuang)修保證金人民(min)幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(5)垃圾清(qing)運費(2元/㎡)人民(min)幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(6)臨時用電(dian)費用(1元/度)人民(min)幣 XXX元整(￥：XXX元);

　　(7)20xx年度供暖期的采暖費(fei)用(14.5元/㎡/6個月(yue))人民幣 XXX元整(zheng)(￥：XXX元)，實收人民幣 XXX元整(zheng)(￥：XXX );

　　(8)甲(jia)方為(wei)乙方墊付的按(an)揭公證(zheng)費(fei)人民幣(bi)XXX元(yuan)整(￥：XXX元(yuan));

　　(9)上述費用合計為人民幣(大寫)XXX 元整(￥： XXX元)

　　4、上述費(fei)用收取依(yi)據或理由：

　　(1) 兩共基(ji)金(jin)、契稅均(jun)為房地產(chan)法律(lv)法規所(suo)確(que)定的(de)購房人(ren)應予承擔(dan)的(de)義(yi)務(wu)，由甲方(fang)代(dai)收代(dai)繳，現階段(duan)僅以(yi)預收的(de)形式向乙(yi)方(fang)收取該費用，如預收款不(bu)足(zu)以(yi)繳納上述費用，由乙(yi)方(fang)無條件補足(zu)差額;

　　(2) 預(yu)收20xx年度(du)物業費(fei)用、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)保證金(jin)及垃圾(ji)清運費(fei);其中裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)保證金(jin)在乙方(fang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完成且經由甲方(fang)或甲方(fang)委(wei)托的(de)物業公(gong)司(si)確認無違反業主公(gong)約、無侵(qin)權、無損壞公(gong)共部(bu)位等(deng)情形發生后(hou)，全額返還;

　　(3) 因名爵(jue)國(guo)際項目未達到交(jiao)房標準及交(jiao)房條件(jian)，正式用(yong)(yong)電(dian)用(yong)(yong)水均未驗收且不能(neng)正常使用(yong)(yong)，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿(man)足業主的特殊需求，由甲方自(zi)費為乙方接入臨(lin)時(shi)用(yong)(yong)電(dian)，臨(lin)時(shi)用(yong)(yong)水由乙方自(zi)行在甲方用(yong)(yong)水點提取。臨(lin)時(shi)用(yong)(yong)電(dian)費用(yong)(yong)由乙方自(zi)行承擔，臨(lin)時(shi)用(yong)(yong)水不予取費;

　　(4) 20xx年度(du)供(gong)暖(nuan)(nuan)期從(cong) 年月(yue) 日(ri)起(qi)算至20xx年4月(yue)15日(ri)止，不論業主是否從(cong)20xx年10月(yue)15日(ri)起(qi)開始(shi)使用(yong)(yong)，只要(yao)本年度(du)供(gong)暖(nuan)(nuan)期內(nei)業主使用(yong)(yong)就需繳納全(quan)部費用(yong)(yong)。但本小區供(gong)暖(nuan)(nuan)未經驗收且供(gong)暖(nuan)(nuan)時間將會延(yan)后，甲方(fang)(fang)目前僅收取(qu)X個(ge)月(yue)取(qu)暖(nuan)(nuan)費，但甲方(fang)(fang)不提(ti)供(gong)發票;

　　(5)如(ru)有其它(ta)應收費(fei)用等在正(zheng)式交(jiao)房(fang)階段統(tong)一辦理(li)時交(jiao)清;

　　提(ti)前交房(fang)協議書范本提(ti)前交房(fang)必看(kan)

　　二、乙方義務

　　1、住(zhu)宅樓(lou)房(fang)的公(gong)(gong)共(gong)部位(wei)和共(gong)用設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備等(deng)施(shi)工單位(wei)未正式移交(jiao)房(fang)地產開(kai)發公(gong)(gong)司，乙方不得破壞且(qie)有義務保護住(zhu)宅樓(lou)房(fang)的公(gong)(gong)共(gong)部位(wei)和共(gong)用設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備;

　　2、乙方在(zai)裝(zhuang)修過程中，因(yin)乙方原因(yin)如(ru)搬運裝(zhuang)修材料、裝(zhuang)修人員故意或過失(shi)(shi)等(deng)造(zao)成住宅樓(lou)房(fang)的公(gong)共部位和共用設施、設備等(deng)損壞，乙方承擔(dan)全部責任，造(zao)成甲方經(jing)濟(ji)損失(shi)(shi)乙方全額賠償(chang);

　　3、小區(qu)部分配套工(gong)程正在(zai)施工(gong)，乙(yi)方須保證(zheng)在(zai)不影響(xiang)小區(qu)配套工(gong)程施工(gong)的前提(ti)下進(jin)行房屋裝修，如有沖突以不影響(xiang)其他業主利益為(wei)準優先(xian)小區(qu)配套工(gong)程施工(gong);

　　4、業主(zhu)(zhu)、業主(zhu)(zhu)家庭成員(yuan)及業主(zhu)(zhu)雇(gu)傭裝修工隊(dui)人(ren)(ren)員(yuan)必須(xu)注(zhu)意(yi)安全(quan)，發生人(ren)(ren)身(shen)財(cai)產(chan)安全(quan)事(shi)故乙方(fang)自(zi)行(xing)承擔(dan)全(quan)部責(ze)任，上述(shu)人(ren)(ren)員(yuan)活動(dong)范圍僅限于乙方(fang)自(zi)有物業、樓道至出入(ru)(ru)口必經之(zhi)路，嚴(yan)禁未滿18周歲人(ren)(ren)員(yuan)進(jin)入(ru)(ru)小區，否則(ze)甲(jia)方(fang)有權單方(fang)面終止(zhi)該協議;

　　5、其它事項請(qing)遵守物業公司相關規定(ding)。

　　三、甲方權利

　　甲方未(wei)正式向全體業主交付房屋(wu)之前(qian)，有權制止乙方下列行為：

　　1、危(wei)及自(zi)身(shen)及他人生命財(cai)產的行(xing)(xing)為，如野蠻(man)施工、高空(kong)拋灑垃圾等行(xing)(xing)為;

　　2、私自碰(peng)接(jie)水(shui)、電(dian)、暖、排水(shui)、天然(ran)氣、電(dian)話線、有線電(dian)視(shi)、光纖(xian)、網線、消防或其(qi)它(ta)弱(ruo)電(dian)等行(xing)為(wei);

　　3、擅自(zi)靠近甲方的施工區域、塔(ta)吊(diao)施工范圍等(deng)行(xing)為;

　　四、違約責任

　　1、乙方違反本協議規定(ding)(ding)，甲(jia)方有權(quan)進行處罰，情節(jie)輕(qing)微者給予警告，情節(jie)嚴重甲(jia)方有權(quan)單(dan)方面終止本協議并制止乙方進入小區直至(zhi)正(zheng)式(shi)交房階段，乙方不(bu)得對此提出異(yi)議，情節(jie)是否嚴重由甲(jia)方認定(ding)(ding)。

　　2、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)自愿承擔在裝修(xiu)房屋期間造成的自身(shen)損害(hai)等所(suo)有責(ze)任，因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因造成甲方(fang)(fang)損失(shi)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔經濟(ji)賠償責(ze)任。在本條中的“乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因”界(jie)定標準為：甲方(fang)(fang)發生了實際損失(shi)且甲方(fang)(fang)認為是(shi)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)原(yuan)因造成的，如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)不能拿出(chu)切實證(zheng)據證(zheng)明乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)無過錯，即可認定為乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)過錯。

　　五、其它

　　1、乙方在簽署本(ben)協議書(shu)(shu)的同(tong)時，亦表示對本(ben)書(shu)(shu)所記載之內容充分理解并(bing)愿(yuan)意遵守。

　　2、甲(jia)(jia)乙(yi)雙方在此申明(ming)，本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議所記載均為甲(jia)(jia)乙(yi)雙方的(de)(de)真實意思表示，如(ru)本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議或(huo)部(bu)分(fen)內容(rong)與(yu)法(fa)律法(fa)規有(you)沖(chong)突之處、本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議或(huo)部(bu)分(fen)內容(rong)被人民(min)法(fa)院(yuan)裁(cai)定(ding)無效，本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議或(huo)部(bu)分(fen)內容(rong)被政(zheng)府相關(guan)部(bu)門不予認可，但(dan)本(ben)(ben)(ben)協(xie)(xie)議可切實證明(ming)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方的(de)(de)債權(quan)債務及侵權(quan)約定(ding)等關(guan)系。

　　3、本(ben)協(xie)議未盡(jin)事宜，由甲(jia)乙雙方(fang)另行協(xie)商簽(qian)訂補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本(ben)協(xie)議具同(tong)等法律效(xiao)(xiao)力(li)(li)。與本(ben)協(xie)議同(tong)具法律效(xiao)(xiao)力(li)(li)的文書還有：甲(jia)方(fang)向乙方(fang)發出的或在該物業(ye)入戶門處張貼(tie)的通知通告等。

　　4、本協(xie)(xie)議書共四頁，一式叁份，甲(jia)方執兩份，乙方執一份，經甲(jia)乙雙方簽字(zi)蓋章(乙方以“按手印(yin)”后生效)后生效，上(shang)述四份協(xie)(xie)議同(tong)具法律效力(li)。

　　5、本協議在履行過程(cheng)中發生爭議應(ying)友(you)好(hao)協商(shang)解決(jue)，若(ruo)不能達成一(yi)致，乙方須無(wu)條(tiao)件按(an)甲方意見處置(zhi)，之后可向(xiang)鄂(e)爾多斯市中級人(ren)民(min)法(fa)院提起訴(su)訟。

　　甲方：乙方：

　　聯(lian)系(xi)電話：聯(lian)系(xi)電話：

　　地址：地址：

　　20xx年X月XX日(ri)

房協協議書篇8

　　甲(jia)方：_________

　　乙方(fang)：_________

　　甲乙(yi)雙方本著互利(li)互惠(hui)的(de)原則，經過(guo)友好協商，就(jiu)開展網上(shang)訂(ding)房(fang)事宜達(da)成如下(xia)協議：

　　一、乙方(fang)按議定(ding)的(de)價格(ge)接受甲(jia)方(fang)的(de)訂房，并按既定(ding)的(de)服務(wu)規范和程(cheng)序，向甲(jia)方(fang)的(de)客人提供(gong)服務(wu)。

　　二、乙方(fang)同意就(jiu)甲(jia)方(fang)預訂的客房按以下(xia)優惠價格結算，具(ju)體標準如(ru)下(xia)：（單位：元／間·天）序號(hao)

　　房型

　　門市價

　　前臺促銷價

　　建議銷售價

　　協議底價

　　返傭金

　　備注

　　請提(ti)供酒店外(wai)觀清晰照(zhao)片(pian)及房間照(zhao)片(pian)等（寄或email給我(wo)們）

　　三、甲(jia)方(fang)將協力推廣(guang)宣傳乙(yi)(yi)方(fang)酒店，經常向其(qi)客(ke)戶(hu)推薦、介紹乙(yi)(yi)方(fang)，讓(rang)盡可能多(duo)的(de)(de)客(ke)人(ren)認知乙(yi)(yi)方(fang)，并享受到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)服務(wu)；乙(yi)(yi)方(fang)應向甲(jia)方(fang)提供宣傳用的(de)(de)圖片(pian)、文(wen)字、標識，并應優(you)先(xian)保證(zheng)甲(jia)方(fang)客(ke)人(ren)用房(fang)，對于緊急訂房(fang)，在無法(fa)聯系到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)銷售人(ren)員的(de)(de)情況下，甲(jia)方(fang)或甲(jia)方(fang)客(ke)人(ren)可直接發(fa)傳真至(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)前(qian)臺，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)前(qian)臺按傳真內容予以接待(dai)。

　　四(si)、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)客人到(dao)(dao)乙方(fang)(fang)(fang)酒店入住前，應通(tong)過電話聯(lian)系，并以(yi)傳(chuan)真、e－mail形式通(tong)知乙方(fang)(fang)(fang)（如通(tong)知未注(zhu)明到(dao)(dao)店時間(jian)，在(zai)一般情況下訂房將(jiang)保留(liu)到(dao)(dao)當天下午六時，逾期乙方(fang)(fang)(fang)可自行(xing)安排房間(jian)）。乙方(fang)(fang)(fang)收(shou)到(dao)(dao)訂房通(tong)知后(hou)，應及時予(yu)以(yi)確認。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)客人到(dao)(dao)達酒店后(hou)，憑身(shen)份(fen)證在(zai)乙方(fang)(fang)(fang)總服(fu)務臺直接辦理入住手續。

　　五(wu)、客人在(zai)離店前(qian)按(an)照甲方訂房通知的銷售價格以現金或信用卡結清。

　　六(liu)、甲乙雙方(fang)(fang)都應為雙方(fang)(fang)議定的(de)結算價(jia)保密，不得(de)向第三者泄露。

　　七、本協議一(yi)式兩份(fen)，經(jing)雙方簽(qian)定(ding)蓋章(zhang)后生效，一(yi)式兩份(fen)，雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)，具(ju)有同等的法(fa)律效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：________

　　地(di)(di)址：_________________地(di)(di)址：________________

　　聯系(xi)人：_______________聯系(xi)人：______________

　　電話：_________________電話：________________

　　傳(chuan)真(zhen)：_________________傳(chuan)真(zhen)：________________

　　網(wang)(wang)址：www._____________網(wang)(wang)址：www.____________

　　e－mail：______________電子信箱：____________

　　_________年(nian)____月(yue)____日(ri)________年(nian)____月(yue)____日(ri)

　　簽訂(ding)地點(dian)：____________ 簽訂(ding)地點(dian)：____________

房協協議書篇9

　　現有包曉霞的位于通州市銀河大(da)橋東側(ce)朝西對(dui)外經(jing)貿(mao)公司店面房一套（29號）出(chu)租給(gei) ，經(jing)雙(shuang)方(fang)協商特(te)定如下協議：

　　一、立協雙方：

　　通州市金沙鎮(zhen)銀河路(lu)125號29室包曉霞（以下簡稱甲方(fang)）

　　（以下(xia)簡(jian)稱乙方）

　　二、租金：

　　甲方29號門面房一套出租給(gei)乙(yi)方，全年租金元整。

　　三、甲方必須履行下(xia)列條款：

　　一、甲方必須當面把完好無損的一套(tao)門面房交(jiao)給乙方。與乙方交(jiao)代房內所有(you)甲方的東西。

　　二、如甲方在承(cheng)租期內(nei)反悔，中斷與乙方的租賃，則甲方須賠償

　　元給乙(yi)方。（如房子出賣則返(fan)還乙(yi)方租(zu)金和乙(yi)方協商(shang)不賠(pei)款）

　　四(si)、乙方必(bi)須必(bi)須履行下列(lie)條(tiao)款：

　　一、乙方(fang)在承(cheng)租期內不得有(you)任(ren)何理由任(ren)意(yi)改(gai)動門面(mian)房內部(bu)結構，不得損壞內部(bu)所(suo)有(you)甲方(fang)的(de)設施；不得私自轉(zhuan)租給其(qi)他人。

　　二、乙(yi)方預(yu)交元押(ya)金(jin)給甲方。如乙(yi)方承租期(qi)達不到(dao)租賃(lin)期(qi)限或到(dao)期(qi)不交租金(jin)，則元押(ya)金(jin)甲方不返還給乙(yi)方。

　　三(san)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)損(sun)壞甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)設施，必須照原(yuan)價賠償給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)。租(zu)期結束要打掃干凈，墻內(nei)刷新成原(yuan)狀(zhuang)交給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，如未能辦到，則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)不返還押金。

　　四(si)、承(cheng)租(zu)期內所有(you)一(yi)切費用由乙(yi)方自己全部負責（包括租(zu)房稅金），如在承(cheng)租(zu)期內出現任(ren)何事故，甲(jia)方一(yi)概(gai)不負責任(ren)，由乙(yi)方自負。

　　五、租金付款(kuan)方式：

　　乙方(fang)每(mei)半(ban)(ban)年(nian)(nian)交(jiao)(jiao)一次(ci)租(zu)(zu)(zu)(zu)金（租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)一年(nian)(nian)的），即(ji) 年(nian)(nian)月日(ri)交(jiao)(jiao)上半(ban)(ban)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)(zu)金元(yuan)(yuan)（）；年(nian)(nian) 月日(ri)交(jiao)(jiao)下半(ban)(ban)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)(zu)金元(yuan)(yuan)（）。或(huo)乙方(fang)每(mei)年(nian)(nian)交(jiao)(jiao)一次(ci)租(zu)(zu)(zu)(zu)金（租(zu)(zu)(zu)(zu)期(qi)(qi)二(er)年(nian)(nian)及二(er)年(nian)(nian)以(yi)上的），即(ji) 年(nian)(nian) 月日(ri)交(jiao)(jiao)第(di)一年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)(zu)金元(yuan)(yuan)（）；年(nian)(nian) 月日(ri)交(jiao)(jiao)第(di)二(er)年(nian)(nian)租(zu)(zu)(zu)(zu)金元(yuan)(yuan)（）。或(huo)一次(ci)性交(jiao)(jiao)清所有租(zu)(zu)(zu)(zu)金元(yuan)(yuan)（）。如到期(qi)(qi)不交(jiao)(jiao)租(zu)(zu)(zu)(zu)金，則作自動放(fang)棄租(zu)(zu)(zu)(zu)房處(chu)理，即(ji)元(yuan)(yuan)押金賠償給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)而且立即(ji)交(jiao)(jiao)還(huan)(huan)房子(zi)給(gei)(gei)甲(jia)方(fang)。延期(qi)(qi)不還(huan)(huan)的另作計(ji)費(fei)處(chu)理。

　　六、其它：

　　一、甲乙雙方必須嚴格履行(xing)上述(shu)條款，不得以任何理(li)由(you)搪塞。

　　二(er)、本(ben)協議一式二(er)份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執一份(fen)。

　　三(san)、本(ben)協(xie)議從簽定之日起生效。

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　見證單位：

　　年月日

房協協議書篇10

　　出租方(甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　根據《中(zhong)華人民共(gong)和國合(he)(he)同法》、《上海(hai)市房屋租賃條例》(以(yi)下簡稱：《條例》)的(de)規定，甲、乙雙方在(zai)平等、自(zi)愿、公平和誠實信用的(de)基礎(chu)上，經協(xie)商一致，就乙方承租甲方____城市園地下儲藏室事宜，訂立本合(he)(he)同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方(fang)出租(zu)給乙方(fang)的儲(chu)藏(zang)室座落在本市(shi)浦東(dong)新區____路____弄 (號/幢) 室(部位) (以下(xia)簡稱該房(fang)屋(wu))該房(fang)屋(wu)使用面積為(wei) 平方(fang)米(mi)，房(fang)屋(wu)用途為(wei) ，房(fang)屋(wu)類型(xing)為(wei) .

　　2、甲方作為該房屋的房地產權利人(ren)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同(tong)前，甲方已(yi)告知乙方該房屋未(wei)設定抵押。

　　3、該(gai)房(fang)屋室內(nei)的現(xian)有裝修、附屬設(she)施、共用(yong)設(she)備(bei)狀況(kuang)以該(gai)房(fang)屋交付時的現(xian)場(chang)為準(zhun)，如(ru)室內(nei)有共用(yong)設(she)施(備(bei))需(xu)維修，乙(yi)方必須履行配(pei)合(he)義務。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲(jia)方承(cheng)諾(nuo)，租賃該房(fang)屋只作為(wei)家庭儲藏室(shi)(shi)使(shi)用，不(bu)能作為(wei)存放經營(ying)性商品的倉庫(ku)使(shi)用，該租賃物(wu)禁(jin)止(zhi)任何形式的人類居住，禁(jin)止(zhi)作為(wei)寵物(wu)的暫棲所，并遵守國(guo)家和本市有關(guan)房(fang)屋使(shi)用和物(wu)業管理的規(gui)定。該儲藏室(shi)(shi)內不(bu)得存放易燃(ran)、易爆(bao)或(huo)其他危險(xian)物(wu)品。

　　2、乙(yi)方保(bao)證，在租賃(lin)期內不擅自(zi)改(gai)變(bian)上(shang)款約(yue)定(ding)的使(shi)用用途。

　　3、乙方承諾，在租(zu)賃期內，室(shi)內存放的物(wu)品如有物(wu)損(sun)與甲方無關，包括由于(yu)自(zi)然災害引發的物(wu)損(sun)。

　　三、交付日期和租賃期限

　　1、甲(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)約(yue)(yue)定，乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)付(fu)(fu)(fu)清(qing)租金(jin)并在(zai)簽(qian)署(shu)本(ben)合(he)同的(de)次日起乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應主動至物業(ye)與(yu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)授(shou)權人簽(qian)署(shu)《地(di)下(xia)儲(chu)(chu)藏(zang)室(shi)交(jiao)接清(qing)單》(附件一)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)不(bu)再另行通知。乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)憑雙方(fang)(fang)簽(qian)訂的(de)《地(di)下(xia)儲(chu)(chu)藏(zang)室(shi)交(jiao)接清(qing)單》與(yu)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)授(shou)權人辦(ban)理房(fang)屋使用手(shou)續。甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)與(yu)乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)簽(qian)署(shu)《地(di)下(xia)儲(chu)(chu)藏(zang)室(shi)交(jiao)接清(qing)單》后(hou)視(shi)為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)已交(jiao)付(fu)(fu)(fu)租賃物。乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)未辦(ban)理房(fang)屋交(jiao)付(fu)(fu)(fu)手(shou)續的(de)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)無需催告，由乙(yi)(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔相應后(hou)果，不(bu)視(shi)為甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)。

　　2、乙方須一次性支付完租賃費(fei)后方可使用該租賃房(fang)。租賃費(fei)不(bu)包括本(ben)協議(yi)約(yue)定(ding)應(ying)當履行的其它義務及費(fei)用。

　　3、租賃期限：20年

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方(fang)(fang)(fang)約定，該房屋每平方(fang)(fang)(fang)米租金(jin)為人(ren)民幣20xx元(yuan)。租賃費金(jin)額(e)總(zong)計人(ren)民幣元(yuan)。(大(da)寫：__萬__仟(qian)__佰__拾__元(yuan)__角整(zheng))，標(biao)準以甲方(fang)(fang)(fang)測定面積乘以每平方(fang)(fang)(fang)米的租金(jin)單價計算確(que)定。物(wu)(wu)業管理費由物(wu)(wu)業公司按月(yue)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)另行收取，物(wu)(wu)業管理費為1.00元(yuan)/平方(fang)(fang)(fang)米/月(yue)。

　　2、乙(yi)方應于簽約時(shi)向甲方一次性足(zu)額支付(fu)該房屋(wu)整(zheng)個租賃期(qi)的租金。

　　3、乙方支付租金的方式： .

　　五、其他費用

　　1、租(zu)賃期(qi)間，使(shi)用(yong)該房屋(wu)所發生的(de)電費(fei)(fei)(fei)、通訊費(fei)(fei)(fei)、設施(備)維修費(fei)(fei)(fei)、物業(ye)管(guan)理費(fei)(fei)(fei)、___________等費(fei)(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)方承擔(dan)。

　　2、乙方承擔的(de)上述費用，支(zhi)付方式和時間：_____________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、租(zu)賃期間(jian)，租(zu)賃人必須嚴格按(an)租(zu)賃協議第二條的約定使(shi)用(yong)租(zu)賃物，任(ren)何(he)有違(wei)該租(zu)賃物使(shi)用(yong)用(yong)途的行為，乙(yi)方應承(cheng)擔相應的違(wei)約責任(ren)。

　　2、租(zu)賃期間，乙(yi)(yi)方(fang)應合理使用并愛護該房屋及其附(fu)屬(shu)設施。因乙(yi)(yi)方(fang)使用不當或(huo)不合理使用，致使該房屋及其附(fu)屬(shu)設施損壞(huai)發生(sheng)故障的，乙(yi)(yi)方(fang)應負(fu)責維(wei)修。乙(yi)(yi)方(fang)拒不維(wei)修，甲方(fang)可代為維(wei)修，費用由(you)乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　3、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期(qi)間，租(zu)(zu)賃(lin)(lin)房(fang)屋(wu)(wu)外的(de)公共(gong)設施由甲方負責維修，房(fang)屋(wu)(wu)內(共(gong)用(yong)設施設備除外)的(de)專用(yong)設施(備)由乙方負責維修并承擔費(fei)用(yong)。

　　4、乙(yi)(yi)方(fang)另(ling)需裝修或者增設(she)附屬設(she)施或設(she)備的(de)，應事先(xian)征得(de)甲方(fang)的(de)書面同(tong)意方(fang)可進行。乙(yi)(yi)方(fang)增設(she)的(de)附屬設(she)施和設(she)備歸(gui)屬乙(yi)(yi)方(fang)，其維修責任由乙(yi)(yi)方(fang)負責并承擔維修費用。

　　七、房屋返還時的狀態

　　1、如乙方中(zhong)途退租，甲(jia)方將不再退還(huan)乙方已交付租金(jin)。

　　2、乙方返還(huan)(huan)該房屋應當符合正常(chang)使(shi)用的狀態。返還(huan)(huan)時，應經甲(jia)方驗收認(ren)可，并相互結清(qing)各自(zi)應當承(cheng)擔的費用。

　　八、轉租

　　1、除甲方已在本合同(tong)(tong)補充條款(kuan)中同(tong)(tong)意乙方轉(zhuan)租(zu)外(wai)，乙方在租(zu)賃期內，需事先征得(de)甲方的書面(mian)同(tong)(tong)意，方可將(jiang)該房屋部分(fen)或全(quan)部轉(zhuan)租(zu)給(gei)他人。但同(tong)(tong)一間居(ju)住(zhu)房屋，不得(de)分(fen)割(ge)轉(zhuan)租(zu)。

　　2、在租賃(lin)期內，乙方將該(gai)房(fang)屋轉讓給(gei)他人(ren)承租或與他人(ren)承租的房(fang)屋進行(xing)交換，必須(xu)事先征得甲方書面同意(yi)。該(gai)房(fang)屋承租權的受讓人(ren)或交換人(ren)應與甲方簽訂(ding)租賃(lin)主(zhu)體變更合同并繼續履行(xing)本合同。

　　3、在(zai)租(zu)賃期內，甲方(fang)如需出(chu)售該房(fang)屋，應(ying)提前一個月通知乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)在(zai)同等條件下(xia)有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　1、甲(jia)、乙雙方(fang)同意在租賃期(qi)內，有下列情(qing)形之一的(de)，本(ben)合(he)同終止，雙方(fang)互不承擔(dan)責任：

　　(一(yi)) 該(gai)房(fang)屋占用范圍內的土(tu)地使用權依法(fa)提(ti)前收(shou)回的;

　　(二) 該(gai)房屋因社會(hui)公(gong)共利益或城(cheng)市(shi)建(jian)設需(xu)要(yao)被依法征用的(de);

　　(三) 該房屋毀損、滅失或者(zhe)被鑒定為危(wei)險房屋的;

　　(四) 甲方已告知(zhi)乙方該房屋出租(zu)前已設定抵押，現(xian)被處分的。

　　2、甲、乙雙方(fang)同(tong)意，有下列情形之一(yi)(yi)的(de)，違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)應向另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)租金(jin)的(de)總(zong)金(jin)額作為違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)，且另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)有權單方(fang)面(mian)解除(chu)合(he)同(tong)。另(ling)(ling)一(yi)(yi)方(fang)要求單方(fang)面(mian)解除(chu)合(he)同(tong)的(de)，違(wei)約(yue)(yue)(yue)方(fang)仍應支(zhi)付(fu)總(zong)金(jin)額租金(jin)的(de)違(wei)約(yue)(yue)(yue)金(jin)：

　　(一) 甲(jia)方未(wei)按時交付該(gai)房屋(wu)，經(jing)乙方催告后(hou) 30日(ri)內仍未(wei)交付的(de);

　　(二) 甲方交(jiao)付的(de)該(gai)房屋不符合(he)(he)本合(he)(he)同(tong)的(de)約(yue)定，致(zhi)使不能(neng)實(shi)現租賃目的(de);

　　(三) 乙方如改變租賃物使(shi)用用途致使(shi)房屋損壞(huai)的;

　　(四) 因乙方原因造成房(fang)屋主體結構損壞(huai)的(de);

　　(五) 乙方擅自轉租(zu)該(gai)房屋(wu)、轉讓(rang)該(gai)房屋(wu)承(cheng)租(zu)權或與他人交換各自承(cheng)租(zu)的房屋(wu);

　　(六) 乙方逾期支付本合同第(di)五條應承(cheng)擔的費用(yong)達 2 個月(yue)的;

　　(七) .

　　十、違約責任

　　1、因甲方(fang)未在本合(he)同中告(gao)知(zhi)乙方(fang)，該房屋出租(zu)前(qian)已抵押(ya)或財產轉(zhuan)移已受限制，造成(cheng)乙方(fang)損失的(de)，甲方(fang)應負(fu)責賠償(chang)。

　　2、租賃期間，非本合同規(gui)定(ding)的情況甲方擅自解除本合同，甲方應按(an)租金(jin)(jin)的總(zong)金(jin)(jin)額向乙方支付違約(yue)金(jin)(jin)后可提前收回該房屋。

　　3、乙方(fang)(fang)未(wei)征得甲(jia)方(fang)(fang)書面同意或(huo)(huo)者(zhe)超出甲(jia)方(fang)(fang)書面同意的范圍(wei)和要(yao)求裝修房屋(wu)或(huo)(huo)者(zhe)增設附屬設施的，甲(jia)方(fang)(fang)可以(yi)要(yao)求乙方(fang)(fang)恢(hui)復房屋(wu)原狀和支付 0.5 倍租金作為違約金。

　　4、租(zu)賃(lin)期間，非本合同規定(ding)的情況，乙(yi)方中途擅(shan)自(zi)退(tui)(tui)租(zu)的，乙(yi)方已經(jing)交納的租(zu)金(jin)甲方不予(yu)退(tui)(tui)還。

　　十一、其他條款

　　1、租(zu)(zu)賃期(qi)間，甲方(fang)(fang)(fang)可抵(di)押該(gai)房(fang)屋(wu)，但應(ying)當書面(mian)告知乙方(fang)(fang)(fang)，并(bing)承(cheng)諾不會影響乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)正常使用。如果抵(di)押權人要求協議以折(zhe)價、變賣方(fang)(fang)(fang)式(shi)等(deng)形式(shi)處分(fen)該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)(de)，則(ze)甲方(fang)(fang)(fang)承(cheng)諾在處分(fen)該(gai)房(fang)屋(wu)前 7 日書面(mian)征詢乙方(fang)(fang)(fang)購買該(gai)房(fang)屋(wu)的(de)(de)意(yi)見。如果最(zui)終未能由乙方(fang)(fang)(fang)購買，且造(zao)成(cheng)乙方(fang)(fang)(fang)不能在本合同約定的(de)(de)租(zu)(zu)賃期(qi)內繼續使用的(de)(de)，則(ze)甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)將剩余(yu)租(zu)(zu)賃期(qi)對應(ying)的(de)(de)租(zu)(zu)賃費返還(huan)乙方(fang)(fang)(fang)，并(bing)向乙方(fang)(fang)(fang)支付剩余(yu)租(zu)(zu)賃期(qi)對應(ying)的(de)(de)租(zu)(zu)賃費的(de)(de)0.2倍(bei)作(zuo)為違約金。剩余(yu)租(zu)(zu)賃期(qi)對應(ying)的(de)(de)租(zu)(zu)賃費按剩余(yu)租(zu)(zu)賃期(qi)除以總(zong)租(zu)(zu)賃期(qi)，再乘以總(zong)租(zu)(zu)賃費計。

　　2、本(ben)合同未盡事宜，經甲、以(yi)雙(shuang)方協(xie)商(shang)一致(zhi)，可(ke)訂立補(bu)充條款(kuan)(kuan)。本(ben)合同補(bu)充條款(kuan)(kuan)及附件均為本(ben)合同不可(ke)分割(ge)的一部分，本(ben)合同及其補(bu)充條款(kuan)(kuan)和附件內空(kong)格部分填寫的文(wen)字與(yu)鉛印(yin)文(wen)字具有同等(deng)效力。

　　3、甲、以雙方在簽署本和同時(shi)，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿(yuan)按合同規定嚴格(ge)執行。如一(yi)方違反本合同，另一(yi)方有(you)權按本合同規定索(suo)賠(pei)。

　　4、甲、乙雙方(fang)就履(lv)行(xing)本合同發(fa)生糾紛，應(ying)通過協商(shang)解決;協商(shang)解決不成的，可選擇下列第(二)種(zhong)方(fang)式解決(下列兩種(zhong)方(fang)式由甲、乙雙方(fang)共同任選一(yi)種(zhong))

　　(一) 提交浦東(dong)新(xin)區仲(zhong)裁委(wei)員會仲(zhong)裁;

　　(二) 依法向租(zu)賃物(wu)所在地(di)人民法院起(qi)訴。

　　5、本合(he)同連同附件(jian)一(yi)式四份。其(qi)中：甲方執(zhi)三份、乙方執(zhi)一(yi)份。

　　甲方(fang)(蓋(gai)章(zhang)) 乙方(fang)(蓋(gai)章(zhang)或(huo)名字)

　　法(fa)定代(dai)表(biao)人簽(qian)署(shu)：乙方本人簽(qian)署(shu)：

　　簽(qian)暑日期(qi)：年(nian)(nian) 月日簽(qian)暑日期(qi)：年(nian)(nian) 月日

　　長期租房協議二

　　甲方(出租方)：身份證號(hao)：

　　乙方(承租(zu)方)：身份證號(hao)：

　　現經甲乙雙方充分了解、協調，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施：

　　房屋坐落：

　　裝修程度：

　　二、租賃期限：

　　___，既(ji)___年__月(yue)__日(ri)至___年__月(yue)__日(ri)。合同期滿前一(yi)個月(yue)，乙(yi)方若有(you)(you)意繼續(xu)租(zu)用此房，需提(ti)前一(yi)個月(yue)向甲(jia)方提(ti)出書面(mian)申請(qing)，雙方協商下(xia)一(yi)個合同期限(xian)租(zu)金及事項，乙(yi)方向甲(jia)方支(zhi)付租(zu)金，否則甲(jia)方有(you)(you)權在(zai)合同期滿后(hou)轉租(zu)他人。

　　三、租金及交納時間：

　　第一年(nian)，第二年(nian)，乙方應每年(nian)付一次租金(jin)，先付后住。

　　第(di)一次應(ying)于甲方(fang)(fang)(fang)將(jiang)房(fang)(fang)屋交(jiao)付同時，將(jiang)房(fang)(fang)租付給甲方(fang)(fang)(fang);第(di)二次及以(yi)后付租金，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)提前(qian)一個(ge)月付清。若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)未提前(qian)一個(ge)月支付下(xia)一次租金，甲方(fang)(fang)(fang)有權(quan)立刻收回房(fang)(fang)屋，所有已付款項，甲方(fang)(fang)(fang)不退還(huan)。

　　四、租房押金：

　　乙方(fang)應于簽約同時付給甲(jia)方(fang)押金，合(he)同期(qi)滿兩個月以(yi)后(hou)，根(gen)據水、電(dian)、煤氣、電(dian)話、網絡(luo)、有線電(dian)視等(deng)實際(ji)發(fa)生費用，剩余款項(xiang)甲(jia)方(fang)退還乙方(fang)。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供(gong)完好的房(fang)屋、設(she)施、設(she)備(bei)，乙方應(ying)注意愛護，不(bu)得破壞房(fang)屋裝(zhuang)修、結構及設(she)施、設(she)備(bei)，否(fou)則(ze)應(ying)按價賠償。損壞設(she)備(bei)費用從押金中直接扣除(chu)。

　　甲方現有(you)設(she)備為：

　　2、水、電(dian)、煤氣、電(dian)話(hua)、網絡(luo)、有線電(dian)視(shi)等(deng)使(shi)用費(fei)(fei)及物業、電(dian)梯、衛生費(fei)(fei)等(deng)所有費(fei)(fei)用都由乙方(fang)(fang)支(zhi)付。所有費(fei)(fei)用乙方(fang)(fang)應按(an)時付清。若因乙方(fang)(fang)未(wei)能及時繳(jiao)納相關費(fei)(fei)用，所造成(cheng)的后果由乙方(fang)(fang)承擔。取暖費(fei)(fei)由甲方(fang)(fang)承擔。

　　3、房(fang)屋只限乙方(fang)(fang)使(shi)用，使(shi)用此(ci)房(fang)用途(tu)為(wei)——不得私自轉租(zu)、改變使(shi)用性質(zhi)或(huo)供非(fei)法用途(tu)。租(zu)下本房(fang)后(hou)，乙方(fang)(fang)應立即(ji)辦好租(zu)賃(lin)登(deng)記(ji)、暫住人(ren)口(kou)登(deng)記(ji)等(deng)手續。若發生擾民(min)事件，乙方(fang)(fang)自負后(hou)果。若乙方(fang)(fang)租(zu)自轉租(zu)，改變使(shi)用性質(zhi)，或(huo)提供非(fei)法用途(tu)，四方(fang)(fang)有權立刻收(shou)回房(fang)屋，不退還乙方(fang)(fang)剩余(yu)租(zu)金及押(ya)金，同(tong)時乙方(fang)(fang)承擔由此(ci)帶來的一切(qie)后(hou)果。

　　4、合同(tong)(tong)一經簽定，雙(shuang)方都不得提前解約。租賃期內(nei)，如遇不可抗力因素導(dao)致無法繼續履行本(ben)合同(tong)(tong)的(de)，本(ben)合同(tong)(tong)自然終止，雙(shuang)方互不承(cheng)擔(dan)違約責任。

　　此合(he)同(tong)未盡事宜，雙方(fang)(fang)可(ke)協商(shang)解決，并作出(chu)補(bu)充(chong)(chong)條款，補(bu)充(chong)(chong)條款與本合(he)同(tong)有(you)同(tong)等效力。雙方(fang)(fang)如果(guo)出(chu)現(xian)糾紛，先友好協商(shang)，協商(shang)不能的，由(you)人民法院裁定。

　　5、其(qi)他約定事項：室內(nei)設施及原(yuan)有物流如(ru)有損(sun)壞丟失(shi)，請給維(wei)修好恢復原(yuan)樣及照價賠償。

　　六、本合現一式兩份，甲乙雙方各執一分，簽字之日起即日生效。

　　甲(jia)方(fang)簽字：乙方(fang)簽字：

　　聯系電(dian)話(hua)：聯系電(dian)話(hua)：

　　20xx年(nian)(nian)x月x日 20xx年(nian)(nian)x月x日

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