開發合作協議書

　　現如今，很多情況下(xia)我們需要用到(dao)協(xie)(xie)(xie)議(yi)書(shu)，簽訂了協(xie)(xie)(xie)議(yi)書(shu)就(jiu)有了法律依靠。協(xie)(xie)(xie)議(yi)書(shu)到(dao)底怎(zen)么寫才合適呢？下(xia)面是小(xiao)編精心整理的開(kai)發合作協(xie)(xie)(xie)議(yi)書(shu)，希望能夠幫助到(dao)大家(jia)。

開發合作協議書1

　　甲方：xx

　　法定(ding)代表(biao)人：xx

　　注冊地址：xx

　　乙方：xx

　　法定代表(biao)人：xx

　　注冊地址：xx

　　根據《中華人民(min)(min)共(gong)和國(guo)民(min)(min)法通則(ze)》、《中華人民(min)(min)共(gong)和國(guo)合(he)同法》及(ji)其他相關法律(lv)法規的規定，甲(jia)乙雙方(fang)本著(zhu)平等自愿、誠實(shi)信用(yong)、互惠互利的原則(ze)，就合(he)作投(tou)資房地產項目友好(hao)協(xie)商，達成(cheng)以(yi)下協(xie)議(yi)，明確(que)責(ze)任，共(gong)同遵守(shou)：

　　第一條、項目概(gai)況(kuang)

　　本項(xiang)目位于xx，項(xiang)目暫定名為“xx”。項(xiang)目用地(di)面(mian)(mian)積(ji)xx平方米(mi)（約xx畝(mu)），規劃用地(di)性質為xx用地(di)，土地(di)使用年限xx年。項(xiang)目總建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)xx平方米(mi)，其中地(di)上xx層（包括住宅面(mian)(mian)積(ji)xx平方米(mi)、底層商網(wang)面(mian)(mian)積(ji)xx平方米(mi)），地(di)下一(yi)層（面(mian)(mian)積(ji)xx平方米(mi)）。

　　第二條、合作形式

　　根(gen)據優勢互補、互惠(hui)互利(li)的原則(ze)，雙方(fang)采(cai)用的合作形式如下：

　　甲方負(fu)(fu)責(ze)以(yi)自己(ji)的(de)名義(yi)辦理項目前期的(de)土地出(chu)讓、圖紙設計(ji)、規劃審批、施(shi)工(gong)許可，以(yi)及項目開發建設與房屋(wu)銷售等(deng)一切相(xiang)關法律(lv)行政(zheng)手續，負(fu)(fu)責(ze)本項目的(de)建設開發運作，承擔相(xiang)關費用。

　　乙方向本(ben)項目(mu)提(ti)供(gong)合作投(tou)資(zi)資(zi)金，與甲方共同經營本(ben)項目(mu)，并獨立享有本(ben)項目(mu)的利(li)潤。

　　甲乙雙方對外承擔責(ze)任的方式為：xx。

　　第(di)三條(tiao)、甲方權利與義務

　　1、甲(jia)方保證(zheng)其作為房地產(chan)開(kai)發經營者應(ying)(ying)依(yi)法(fa)依(yi)規具備相應(ying)(ying)的資格條(tiao)件，包括但不限于工商企業(ye)法(fa)人登記、持有房地產(chan)開(kai)發資質證(zheng)書、有固定(ding)的經營場所(suo)、符合國務院(yuan)規定(ding)的注冊資本(ben)、有足夠的專業(ye)技術人員(yuan)等。

　　2、甲方負責依(yi)法依(yi)規辦理本(ben)項(xiang)目(mu)前期的(de)(de)(de)土地出讓(rang)、圖紙設計、規劃(hua)審批、施(shi)工(gong)許(xu)可等相關手(shou)續。自本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)簽(qian)訂之日起x月以內(nei)，取(qu)得本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)《建設用地規劃(hua)許(xu)可證》、《國(guo)有土地使用證》、《建設工(gong)程規劃(hua)許(xu)可證》，自本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)簽(qian)訂之日起x月以內(nei)，取(qu)得本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)《建設工(gong)程施(shi)工(gong)許(xu)可證》。并保證本(ben)項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)各項(xiang)規劃(hua)指標與(yu)本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)第一條項(xiang)目(mu)概況的(de)(de)(de)內(nei)容(rong)一致。

　　3、甲方負責依法依規辦理項目開發建(jian)設與(yu)房屋銷售等相關手(shou)續。

　　4、甲方(fang)負責承擔項目(mu)前期的土(tu)地出讓(rang)金、各項規費(fei)(fei)(fei)與配(pei)套費(fei)(fei)(fei)（包(bao)(bao)括(kuo)城市建(jian)設(she)配(pei)套費(fei)(fei)(fei)、垃(la)圾處理、綠化、人防、消(xiao)防等(deng)費(fei)(fei)(fei)用(yong)）、圖(tu)紙設(she)計(ji)費(fei)(fei)(fei)、辦(ban)理施(shi)工許可證、本項目(mu)建(jian)設(she)開發（包(bao)(bao)括(kuo)白蟻防治、商混、墻(qiang)改、檔案整理、臨時(shi)供水(shui)供電(dian)的水(shui)電(dian)費(fei)(fei)(fei)等(deng)費(fei)(fei)(fei)用(yong)），以(yi)及(ji)房屋銷(xiao)售等(deng)一(yi)切相關費(fei)(fei)(fei)用(yong)，包(bao)(bao)括(kuo)辦(ban)不限于(yu)行政費(fei)(fei)(fei)用(yong)、建(jian)設(she)費(fei)(fei)(fei)用(yong)、銷(xiao)售費(fei)(fei)(fei)用(yong)、管理費(fei)(fei)(fei)用(yong)等(deng)。

　　5、甲方(fang)應(ying)保證(zheng)本項目(mu)用地無界址糾(jiu)紛，項目(mu)產權(quan)明晰，無抵押等(deng)他項權(quan)利。

　　6、甲(jia)方(fang)應將(jiang)乙方(fang)按照本協議約定提供的(de)款項(xiang)用(yong)于本協議約定的(de)項(xiang)目合(he)作開發事項(xiang)。甲(jia)方(fang)不得(de)未經乙方(fang)書面同意，將(jiang)乙方(fang)依約提供的(de)款項(xiang)用(yong)于其他用(yong)途。

　　7、在(zai)項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)過(guo)程中(zhong)，甲(jia)方應負責(ze)同(tong)施工(gong)(gong)現(xian)場周(zhou)邊關系的協調，排(pai)除項(xiang)目(mu)周(zhou)邊單位或居(ju)民(min)對(dui)正當開發(fa)建(jian)設(she)工(gong)(gong)作的干擾(rao)，保證(zheng)開發(fa)建(jian)設(she)工(gong)(gong)作的順利進行。

　　8、甲(jia)方(fang)應向乙方(fang)提交(jiao)與本項目(mu)相(xiang)關的(de)資料，以確保乙方(fang)對本項目(mu)的(de)監督管理。

　　第(di)四條乙(yi)方權利與義務(wu)

　　1、乙(yi)方(fang)應(ying)按照本協議約定的付款方(fang)式，向甲方(fang)提供本協議第二條合作(zuo)形式約定的合作(zuo)投資(zi)(zi)資(zi)(zi)金。

　　2、乙方自(zi)本協議簽(qian)訂后，對(dui)本項目享有監(jian)督(du)管(guan)理權，負(fu)責對(dui)本項目的建設開(kai)發(fa)（包(bao)括(kuo)開(kai)發(fa)土地、建設項目、銷售房產(chan)等過程）提(ti)供(gong)咨詢以及相關協助。

　　3、乙方定期派(pai)出一名工(gong)作(zuo)人員(yuan)協(xie)(xie)助(zhu)、監督(du)甲方的規劃報批、圖紙設(she)計、申請施工(gong)許可、施工(gong)管理、建設(she)管理、開發(fa)協(xie)(xie)調等相關工(gong)作(zuo)，以保證項目開發(fa)工(gong)作(zuo)的順(shun)利進行。

　　4、乙方負責共(gong)同(tong)保管(guan)甲方提供的(de)與(yu)本項目相關的(de)資料。

　　第五條投資形式、利潤分配(pei)

　　1、乙(yi)方對本項目投資最高總額為人(ren)民(min)幣(bi)xx元整。

　　2、付款方式為：xx。

　　3、乙方對(dui)本項(xiang)目享(xiang)有(you)的利(li)潤分配為：xx。

　　第六(liu)條項目(mu)相關資料(liao)手續的移交

　　1、為保證乙(yi)方(fang)能迅(xun)速進(jin)入本項目的建設開(kai)發，及(ji)(ji)時了解本項目基本情況和進(jin)行項目開(kai)發準備工作，方(fang)便(bian)乙(yi)方(fang)日(ri)后監督管理(li)，甲(jia)方(fang)應及(ji)(ji)時向(xiang)乙(yi)方(fang)移交本項目前期相關的全部(bu)資料(liao)影印(yin)件。雙方(fang)確(que)認甲(jia)方(fang)移交的資料(liao)影印(yin)件與原件一致。

　　2、甲方移交(jiao)的本項(xiang)目相關資料包括(kuo)但不(bu)限于：

　　（1）甲(jia)方的(de)工商營業執照(zhao)正(zheng)(zheng)副(fu)(fu)本(ben)、法人(ren)代(dai)碼(ma)證正(zheng)(zheng)副(fu)(fu)本(ben)、房地產開發(fa)資(zi)(zi)質證正(zheng)(zheng)副(fu)(fu)本(ben)、稅務登記證正(zheng)(zheng)副(fu)(fu)本(ben)、公司公章、協(xie)議專用章、銀行帳戶(hu)等相關甲(jia)方資(zi)(zi)質文(wen)件。

　　（2）本(ben)項(xiang)目(mu)的《建(jian)設用(yong)地規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證》、《國有(you)土(tu)地使用(yong)證》、《建(jian)設工程規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證》等相關項(xiang)目(mu)資質證件；

　　（3）本項目(mu)的相關(guan)批文(wen)、經審(shen)核的方案(an)圖紙等相關(guan)項目(mu)資料(liao)。

　　3、甲(jia)(jia)方所提供的(de)一切(qie)項(xiang)目(mu)資料由甲(jia)(jia)乙雙方共同(tong)派(pai)專人保(bao)管，甲(jia)(jia)方保(bao)證乙方在本項(xiang)目(mu)開發工作范圍內對甲(jia)(jia)方項(xiang)目(mu)資料的(de)正(zheng)常使用。

　　第七條違約責任

　　1、雙方(fang)應履行(xing)本協(xie)議約(yue)定的(de)責(ze)任和義務，任何一(yi)方(fang)未能履行(xing)本協(xie)議規定的(de)義務則應視為違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)應向另一(yi)方(fang)賠償由此產生的(de)一(yi)切(qie)經濟損失，并(bing)賠償協(xie)議總金(jin)(jin)額的(de)5％違(wei)約(yue)金(jin)(jin)。

　　2、乙方未按協(xie)議(yi)規(gui)定提供(gong)投(tou)資資金導(dao)致本項目無法建設開發的，每逾期一日，按中國人民銀(yin)行規(gui)定的同(tong)期銀(yin)行貸款(kuan)利(li)率支付(fu)逾期違約金。

　　3、甲方未按協(xie)議規定向(xiang)乙方分配利潤(run)的，每(mei)逾期一(yi)日，按中國人民(min)銀(yin)行規定的同(tong)期銀(yin)行貸(dai)款利率支付逾期違約金。

　　第八條適用(yong)法律及爭(zheng)議解決(jue)

　　1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的(de)解決均受中華人民共和國(guo)法律(lv)的(de)保護和管轄。

　　2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解(jie)決(jue)，協商不成(cheng)的，可向(xiang)人民法(fa)院起訴。

　　第九條其他

　　1、本協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)兩份，甲乙雙(shuang)方各執一(yi)份，自甲乙雙(shuang)方簽名蓋(gai)章之日起生效。

　　2、本協(xie)議未盡事宜，經雙方共同協(xie)商，可另行簽訂補充(chong)協(xie)議。補充(chong)協(xie)議與本協(xie)議具有同等效力。

　　甲方(fang)：xxx乙方(fang)：xxxx

　　法定或(huo)授(shou)權代表(biao)簽字：xxx法定或(huo)授(shou)權代表(biao)簽字：xxx

　　xxxx年(nian)xx月xx日xxxx年(nian)xx月xx日

開發合作協議書2

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　為加(jia)強項目(mu)開(kai)發的合(he)作(zuo)，推動甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)各(ge)項業(ye)務發展，甲(jia)乙(yi)(yi)雙方(fang)本(ben)著平等互利、資源共享、優勢互補的原則(ze)，經(jing)友好協商，就結(jie)成(cheng)全面戰略合(he)作(zuo)關系(xi)，達成(cheng)如下協議。

　　第一條：合作宗旨

　　雙(shuang)方希望通過建立(li)密切、長(chang)久及融洽的戰(zhan)略(lve)合作(zuo)伙伴(ban)關系(xi)，充分發(fa)揮(hui)各自特長(chang)，在軟件(jian)開(kai)發(fa)、網站開(kai)發(fa)、APP、系(xi)統開(kai)發(fa)等(deng)多開(kai)展合作(zuo)，實現(xian)資(zi)源(yuan)共(gong)享、優勢互補(bu)、共(gong)同(tong)發(fa)展。

　　第二條：合作范圍

　　本合(he)作協議僅限(xian)于甲(jia)乙雙方共同商談(tan)、共同擁有的客戶(hu)、項目(mu)、業務。

　　第三條：合作內容

　　1、雙方認同對(dui)方為(wei)核心戰略(lve)合(he)作伙伴，乙方利用(yong)自己(ji)的技術(shu)資源，甲方利用(yong)業(ye)務優勢(shi)等資源共(gong)同合(he)作。

　　2、在洽談項(xiang)(xiang)目(mu)業務時，如雙方(fang)共(gong)(gong)同(tong)商談的客戶、項(xiang)(xiang)目(mu)、業務屬雙方(fang)共(gong)(gong)同(tong)所有，任何一方(fang)不得私自單(dan)獨與客戶進行項(xiang)(xiang)目(mu)合(he)作(zuo)。

　　3、共同(tong)(tong)開發(fa)的(de)項目(mu)、客戶的(de)源(yuan)代碼版權(quan)歸乙(yi)方(fang)所有，甲方(fang)不(bu)得不(bu)經乙(yi)方(fang)同(tong)(tong)意，或在乙(yi)方(fang)知情(qing)的(de)情(qing)況下出售、轉讓(rang)、傳(chuan)播等(deng)。

　　第四條：保密原則

　　乙方(fang)和(he)甲方(fang)均(jun)有義務履行保密義務，未經對(dui)方(fang)同意，不得向任(ren)何第三方(fang)披露或透(tou)露有關本(ben)協議內容項(xiang)目下的(de)任(ren)何信息。

　　第五條：合作期限

　　1、本協議(yi)自雙方簽字后即發(fa)生效(xiao)力。

　　2、雙(shuang)方致(zhi)(zhi)力(li)于建(jian)立一個長期的戰略合作(zuo)關系，在雙(shuang)方認為已無(wu)合作(zuo)的必要或可能時，經協商一致(zhi)(zhi)可終止本(ben)協議(yi)。

　　3、一方欲(yu)中止本協議(yi)時，須提前______個月與(yu)對方協商。

　　4、雙方同(tong)意(yi)終止本合(he)作(zuo)協(xie)議時，仍應繼續履行合(he)作(zuo)期內簽訂(ding)的各項目協(xie)議，直至協(xie)議履行完(wan)結或經訂(ding)約雙方協(xie)商一致同(tong)意(yi)終止。

　　第六條：違約責任

　　1、除不可抗力的原因外，任(ren)何一(yi)方違(wei)反本協議，應對另一(yi)方的直接(jie)經濟損失(shi)負(fu)責。

　　2、如甲方不經(jing)乙方同(tong)意(yi)，或(huo)在(zai)乙方不知情(qing)的情(qing)況下對(dui)(dui)共同(tong)作(zuo)合項目的源代碼進行(xing)(xing)出售(shou)、轉讓、傳播等行(xing)(xing)為，按原項目總價的_______%對(dui)(dui)乙方進行(xing)(xing)賠償。

　　3、如任何一方不(bu)得隱瞞對(dui)方私自與雙方共(gong)同開發的(de)客(ke)戶單(dan)獨進行合作，一經發現按原項目總(zong)價(jia)的(de)_______%對(dui)甲方進行賠償。

　　第七條：其他

　　1、本協(xie)議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均(jun)具有同等法律效力。

　　2、其他未盡事宜經雙方共同(tong)(tong)協商后作補(bu)充(chong)，補(bu)充(chong)條款同(tong)(tong)具(ju)本(ben)協議法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　代表人(ren)（簽(qian)字）：

　　______年(nian)______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表(biao)人（簽字(zi)）：

　　______年______月______日

開發合作協議書3

　　甲方： 代表人： 地址： 電(dian)話：

　　乙方： 代表人： 地址(zhi)： 電話：

　　根據《中華人民(min)共和(he)(he)國合(he)同法》的有關規(gui)定，經(jing)甲乙雙方友好協(xie)商，本著長期平等合(he)作，互利互惠的原則，為實現(xian)______產品技(ji)術(shu)研(yan)發和(he)(he)銷售，創(chuang)造(zao)良(liang)好的經(jing)濟效益和(he)(he)社會效益，達成以下協(xie)議(yi)：

　　一、合作宗旨促進科學技術(shu)產業化的發展，充(chong)分利用甲(jia)方廣泛的市(shi)場(chang)(chang)資源優勢和發揮乙方科研平臺能(neng)力，實現技術(shu)研發與市(shi)場(chang)(chang)營(ying)運的直(zhi)接聯(lian)盟。

　　二、合作方式風險提示：

　　應明確約(yue)定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shu)、勞(lao)務等不同(tong)投入方式的(de)。同(tong)時(shi)，應明確各自的(de)權益(yi)份額，否則(ze)很容易在項(xiang)目實際經營過程中就責任承(cheng)擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　1、甲方(fang)(fang)投入(ru)資金______元，乙方(fang)(fang)投入(ru)______元。

　　2、甲方提供(gong)(gong)至少______個樣品(pin)或相近產品(pin)，若沒(mei)有樣品(pin)可(ke)提供(gong)(gong)，則(ze)甲方需(xu)提供(gong)(gong)完整的技術資(zi)料及詳細的圖紙圖樣，以作(zuo)為開發(fa)依據(ju)。

　　3、甲(jia)方(fang)根據社會(hui)需求，收集和(he)承接_______產品的開發項(xiang)目。

　　4、乙方(fang)利(li)用(yong)強(qiang)大的(de)(de)技術開發力量，開發甲方(fang)新承接或者甲、乙雙方(fang)共同(tong)確立的(de)(de)項目(mu)。

　　5、乙方應配合(he)甲方做好(hao)技術咨詢及在(zai)開拓業務進程中提供(gong)技術支持(chi)。

　　三、合作相關事項約定

　　1、屬于(yu)甲(jia)、乙雙方共(gong)同策劃，共(gong)同開發的項目，其所有權屬于(yu)甲(jia)、乙雙方共(gong)同擁有。

　　2、屬(shu)于(yu)乙方單方承接的開發項目，其(qi)所有權屬(shu)于(yu)乙方擁有。

　　3、在(zai)雙(shuang)方合作過(guo)程中，甲、乙雙(shuang)方無(wu)權干涉對方企業(ye)內部管理。

　　4、雙方(fang)應(ying)以(yi)(yi)誠(cheng)信為本，互相交流和(he)切(qie)磋業(ye)務動作狀況，以(yi)(yi)便互相促(cu)進。

　　四、利益分配

　　1、屬(shu)于雙方共(gong)同開發的系列產(chan)品，由雙方協(xie)商(shang)市場(chang)價，按稅(shui)后(hou)利(li)益的_____%比(bi)例(li)分(fen)成，此(ci)分(fen)成比(bi)例(li)可每________年調(diao)節一(yi)次，根(gen)據合作情況協(xie)商(shang)調(diao)整(zheng)。

　　2、屬(shu)于乙方(fang)(fang)單方(fang)(fang)開發的產品，甲方(fang)(fang)如有興趣合(he)作(zuo)，可(ke)在雙方(fang)(fang)協商后，另外確定(ding)合(he)作(zuo)方(fang)(fang)式和分成(cheng)方(fang)(fang)式。

　　五、共同開發項目的成果歸屬與分享

　　1、一方轉讓其有專利(li)權(quan)的，另一方可(ke)以優先受讓其共(gong)有的專利(li)權(quan)。

　　2、合作各方(fang)中(zhong)，單方(fang)聲明(ming)放(fang)棄專利申(shen)請(qing)權的，可(ke)由另一(yi)方(fang)單獨申(shen)請(qing)。

　　3、開發(fa)項(xiang)目被授予專利(li)以后(hou)，放(fang)棄專利(li)申請權的一(yi)方(fang)可(ke)(ke)以取得(de)該項(xiang)專利(li)的普通實施(shi)許可(ke)(ke)，該許可(ke)(ke)不得(de)撤消。

　　4、一方不同意申請(qing)專(zhuan)(zhuan)利的，另一方不得單(dan)方申請(qing)專(zhuan)(zhuan)利。

　　5、在(zai)(zai)特殊情況下，當事人各(ge)(ge)方(fang)還可以在(zai)(zai)合同中(zhong)規定(ding)(ding)對技術成(cheng)(cheng)果權的(de)分享份(fen)額以及各(ge)(ge)自(zi)享有(you)的(de)專利(li)申請(qing)權，將對在(zai)(zai)技術開發的(de)各(ge)(ge)主(zhu)要階(jie)段產生的(de)研究開發成(cheng)(cheng)果，約(yue)定(ding)(ding)各(ge)(ge)自(zi)獨立享有(you)的(de)權利(li)。

　　六、保密條款風險提示：

　　應(ying)明確約定合作各(ge)方(fang)的(de)權(quan)利義(yi)務，以免在項目實際經營中出現(xian)扯皮的(de)情形。

　　再(zai)次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一(yi)(yi)致(zhi)，各方的權利義務(wu)條款也不一(yi)(yi)致(zhi)，應根(gen)據實際情(qing)況進(jin)行擬定。

　　1、甲、乙雙方(fang)所提供給(gei)對方(fang)的一切(qie)資料，專項技術(shu)和(he)對項目(mu)的策(ce)劃設計(ji)要嚴格(ge)保密，并只(zhi)能在合(he)作雙方(fang)公司的業務范圍內(nei)使(shi)用。

　　2、甲、乙(yi)雙方公司的(de)全部高級職(zhi)員，研發小組人員將(jiang)與(yu)合(he)作公司簽訂保密協(xie)議，保證其在就業期(qi)間和研發期(qi)間所(suo)接觸的(de)保密資料，專項技(ji)術予以保密。

　　3、凡涉及由甲(jia)、乙雙方提供與項目(mu)，資(zi)(zi)(zi)金有關的所有材料(liao)，包(bao)括(kuo)但(dan)不限于資(zi)(zi)(zi)本營運計(ji)(ji)劃(hua)，財資(zi)(zi)(zi)情報，客戶名單(dan)，經營決策(ce)，項目(mu)設計(ji)(ji)，資(zi)(zi)(zi)本融(rong)資(zi)(zi)(zi)，技術數(shu)據，項目(mu)商業計(ji)(ji)劃(hua)書等均屬保密內容。

　　4、凡未(wei)經雙方書面同意而直接，間接，口頭或者書面的形式向第三(san)方提供涉(she)及(ji)保密內容的行(xing)為均屬泄密。

　　七、爭議解決(jue)甲、乙(yi)雙方(fang)在執(zhi)行本合同時發生爭議，可通過雙方(fang)友好協商解決(jue)，若(ruo)經雙方(fang)調(diao)解無效，可向(xiang)有關仲裁機構提請仲裁。

　　八、其它

　　1、本協(xie)議有效期為(wei)________年。

　　2、本(ben)協(xie)(xie)議(yi)未盡事宜，雙(shuang)方協(xie)(xie)議(yi)訂補充協(xie)(xie)議(yi)，與本(ben)協(xie)(xie)議(yi)同(tong)樣(yang)具有(you)法(fa)律(lv)效(xiao)應。

　　3、本協議一式______份，雙(shuang)方各執______份。

　　4、本協議(yi)經雙方簽章生效:

　　甲方（簽章）： 代表人（簽字）： ________年____月(yue)____日(ri)

　　乙方（簽(qian)章）： 代表人(ren)（簽(qian)字）： ________年____月____日

開發合作協議書4

　　本合同由以下(xia)各方(fang)與 年 月 日在 市簽訂：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　鑒于：

　　1、甲(jia)方是在(zai) 市注冊(ce)成立的(de)企業，持有(you)項目公司100%的(de)股權，甲(jia)方有(you)意與乙方共(gong)同合作開發本項目。

　　2、乙方(fang)(fang)是(shi)在 市(shi)(shi)注冊的企(qi)業法人，具有豐(feng)富的項(xiang)目施工建(jian)設(she)經驗和大(da)型城(cheng)市(shi)(shi)綜合(he)體投資(zi)開發經驗和商(shang)業資(zi)源(yuan)，乙方(fang)(fang)亦有意與甲方(fang)(fang)共同(tong)合(he)作開發本項(xiang)目。 甲、乙雙方(fang)(fang)本著(zhu)自愿、平等(deng)、公(gong)平、互惠(hui)互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規(gui)和項(xiang)目所在城(cheng)市(shi)(shi)法規(gui)條例的規(gui)定，商(shang)定以項(xiang)目合(he)作開發、公(gong)司股權(quan)轉讓(rang)的形(xing)式開展合(he)作，經協商(shang)一致(zhi)，達成如下合(he)同(tong)，以茲(zi)共同(tong)履(lv)行。

　　第一條 甲方(fang)披(pi)露(lu)的本項目(mu)及公司概(gai)況

　　1.1本項目概況

　　1.1.1本(ben)項目(mu)位于(yu) 市 區(qu)，東至(zhi) 路，南至(zhi) 路，西至(zhi) 路，北至(zhi) 路，占地(di)總(zong)面積(ji)(ji)為 平方米(約 畝)，土地(di)性質用途為 ，規(gui)劃設計(ji)指標(biao)為：容積(ji)(ji)率 ，建筑密(mi)度 %，綠化(hua)率 %，宗地(di)的位置、面積(ji)(ji)、規(gui)劃指標(biao)等(deng)情況詳見附件1。

　　1.1.2甲方公(gong)司于 年 月 日與 國土部門(men)簽訂(ding)《國有土地使(shi)用(yong)權出讓合同》，并獲取國土部門(men)頒發的《國有土地使(shi)用(yong)證》(土地證證號為： ，發證日期為 )，目前已辦理了《建(jian)設用(yong)地規劃許可證》、概念性設計批復、 等報建(jian)文(wen)件。

　　1.1.3本項目(mu)土地(di)現狀： 。

　　1.2甲方公(gong)司概況(kuang)

　　1.2.1甲(jia)方公司合(he)法(fa)(fa)(fa)成立并至今(jin)合(he)法(fa)(fa)(fa)存續，已(yi)通(tong)過最(zui)近一年(nian)的(de)年(nian)檢，企業法(fa)(fa)(fa)人(ren)營業執照、組織機構代(dai)碼(ma)、稅(shui)務登記證、稅(shui)務登記證、房地產開發資質證等所有(you)證件(jian)合(he)法(fa)(fa)(fa)有(you)效;

　　1.2.2甲方合(he)法(fa)擁有項目土(tu)地的國(guo)有土(tu)地權，并(bing)已交清所有土(tu)地出讓(rang)金(jin)及(ji)契稅、印花(hua)稅、土(tu)地交易費、土(tu)地使用 稅等費用共計人民幣 元(yuan);

　　1.2.3甲方除披露的(de)(de)(de)債務外，不(bu)存在任(ren)(ren)何應支付(fu)的(de)(de)(de)債務(包(bao)括或(huo)有債務)、應支付(fu)的(de)(de)(de)欠繳稅務以及其(qi)他應支付(fu)的(de)(de)(de)任(ren)(ren)何費(fei)用;甲方已完成最近一(yi)年的(de)(de)(de)稅務清繳審計手續;

　　1.2.4甲(jia)方不存在利用土(tu)地、股(gu)權(quan)或(huo)(huo)其他(ta)任何資(zi)(zi)產(chan)對外擔(dan)保(包括為(wei)股(gu)東擔(dan)保)以及土(tu)地、股(gu)權(quan)或(huo)(huo)其他(ta)任何資(zi)(zi)產(chan)被司法機關或(huo)(huo)行政(zheng)機關查封(feng)、凍結、限(xian)制(zhi)權(quan)力等情形。

　　1.3項(xiang)目名稱(cheng)及建設內容：

　　甲、乙雙方(fang)按照本(ben)合同約定(ding)合作的項目(mu)暫定(ding)為(wei)(wei) ，規(gui)(gui)劃建設內容(rong)為(wei)(wei)：如(ru)集百貨MALL、SOHO、寫(xie)字樓、民族(zu)特色商業(ye)街、精品(pin)住(zhu)宅(zhai)、酒(jiu)店(dian)、高(gao)檔居(ju)住(zhu)小區等(deng)為(wei)(wei)一體(ti)(ti)的城市綜合體(ti)(ti)(此處建設內容(rong)根據項目(mu)具(ju)(ju)體(ti)(ti)情況填寫(xie))，總建筑面積(ji)為(wei)(wei) 平(ping)方(fang)米(mi)(計(ji)容(rong)的總建筑面積(ji)為(wei)(wei) 平(ping)方(fang)米(mi))，具(ju)(ju)體(ti)(ti)以政(zheng)府規(gui)(gui)劃部門(men)批準的規(gui)(gui)劃設計(ji)方(fang)案(an)制(zhi)定(ding)。

　　第二(er)條(tiao) 合作的先決條(tiao)件(jian)

　　2.1為保障(zhang)各方利(li)益，各方同意在滿足以下(xia)先(xian)決條件后簽署正式(shi)合同，具體如下(xia)：

　　2.1.1甲(jia)方(fang)同意(yi)乙(yi)方(fang)在本合(he)(he)同簽(qian)訂后30個工(gong)作(zuo)(zuo)日內自行或(huo)委托獨立第(di)三方(fang)機構對(dui)甲(jia)方(fang)公(gong)司和項目進(jin)行財務和法律(lv)盡職調查(cha)，甲(jia)方(fang)予(yu)以協(xie)助全力配合(he)(he)，并同意(yi)將(jiang)乙(yi)方(fang)對(dui)調查(cha)報告滿意(yi)(以調查(cha)報告的結論與(yu)甲(jia)方(fang)披露相(xiang)符作(zuo)(zuo)為滿意(yi)的標準)作(zuo)(zuo)為本次合(he)(he)作(zuo)(zuo)的先決條件。

　　2.1.2甲(jia)方出具政府相關文件(jian)證明本(ben)項目地(di)塊不存(cun)在被(bei)當(dang)地(di)國(guo)土(tu)部門(men)認定為閑(xian)置(zhi)土(tu)地(di)或(huo)因此被(bei)處罰(fa)(包括但不限于征(zheng)收土(tu)地(di)閑(xian)置(zhi)費)或(huo)被(bei)收回的風險。

　　2.1.3甲(jia)方(fang)承諾(nuo)在本合同簽(qian)訂后 天內(nei)將(jiang)乙方(fang)調整過的(de)總平面(mian)圖(tu)及相關圖(tu)紙向規(gui)劃部門報批(pi)并獲得批(pi)準，并同意(yi)將(jiang)此批(pi)復的(de)取得作(zuo)為本次合作(zuo)的(de)先(xian)決條件(jian)。(如項(xiang)目已獲取總規(gui)批(pi)復乙方(fang)認為需(xu)要(yao)調整時本條款適用)

　　(如有其它(ta)先(xian)決(jue)條(tiao)件根據項目(mu)具體情況增加(jia))

　　第三條 合(he)作方式

　　3.1在先決條件達成后，乙(yi)方成為甲(jia)(jia)方公司(si)新股(gu)東，股(gu)權(quan)轉讓完成后乙(yi)方持有(you)甲(jia)(jia)方公司(si) 51%的股(gu)權(quan)(根據談判確定乙(yi)方股(gu)權(quan)比例，原則(ze)上不低于50%)，乙(yi)方按合同約定向(xiang)甲(jia)(jia)方公司(si)派駐管理人員(yuan)，實現乙(yi)方對本(ben)項目進行開(kai)發建設。

　　3.2甲、乙雙(shuang)方以項目開發作(zuo)為合(he)作(zuo)平臺(tai)，乙方負責按本合(he)同(tong)(tong)約(yue)(yue)定提供品牌、籌措(cuo)建設資金、負責運營管理(li)，甲方按照本合(he)同(tong)(tong)約(yue)(yue)定提供國(guo)有(you)土地使用(yong)權。

　　3.3甲、乙(yi)雙方(fang)在項(xiang)目(mu)(mu)獲(huo)取及項(xiang)目(mu)(mu)開發過程中，充分利用各方(fang)優(you)勢(shi)資源(yuan)，為雙方(fang)創(chuang)造最(zui)大的經濟效(xiao)益(yi)(yi)和社會效(xiao)益(yi)(yi)。

　　第四(si)條 股(gu)權轉讓

　　4.1在雙(shuang)方(fang)簽署本合(he)(he)同(tong)并(bing)合(he)(he)作先決(jue)條件達成之日，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)簽訂《股(gu)(gu)(gu)權(quan)轉(zhuan)讓合(he)(he)同(tong)》，股(gu)(gu)(gu)權(quan)轉(zhuan)讓完成后乙方(fang)持有甲(jia)方(fang)公司 51 %的(de)股(gu)(gu)(gu)權(quan)，甲(jia)方(fang)持有 49 %的(de)股(gu)(gu)(gu)權(quan)。

　　若股權轉(zhuan)讓(rang)因國家相關部門規定需(xu)要(yao)評估(gu)產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔(dan)。

　　4.2甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)按照項(xiang)目所(suo)在(zai)地工商(shang)部門的(de)要求簽署股權轉讓合同(tong)、股東會決議(yi)、董(dong)事會決議(yi)、體現前述(shu)內容的(de)新章(zhang)程(cheng)(cheng)等股權、管理(li)人員、章(zhang)程(cheng)(cheng)變更(geng)所(suo)需的(de)全(quan)部資(zi)料(liao)和(he)提交(jiao)各自(zi)應提供的(de)資(zi)料(liao)，資(zi)料(liao)齊全(quan)后由甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)提交(jiao)工商(shang)部門辦理(li)股權、管理(li)人員及(ji)章(zhang)程(cheng)(cheng)的(de)變更(geng)登記。

　　第五條 項目(mu)的設計和開(kai)發建(jian)設

　　5.1乙方負(fu)責對(dui)本項目進(jin)行設(she)計(ji)和開(kai)發(fa)建設(she)，甲(jia)(jia)方應全力(li)配(pei)合(he)(he)乙方完成開(kai)發(fa)建設(she)、產品銷售等(deng)各項工作(zuo)且有(you)知情權。當(dang)乙方確有(you)重大過錯(cuo)給項目造(zao)成巨(ju)大損失的，甲(jia)(jia)方才可采取(qu)合(he)(he)法措施。

　　5.2本項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)設(she)(she)(she)計和開(kai)發(fa)建設(she)(she)(she)、銷售期(qi)間，甲方(fang)(fang)應負責辦(ban)理項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)開(kai)發(fa)建設(she)(she)(she)所需的(de)(de)總規報批及項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)配套費(fei)減免(mian)、項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)稅費(fei)等優惠政策等手續(xu)，負責辦(ban)理項(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)開(kai)發(fa)建設(she)(she)(she)所需的(de)(de)《建設(she)(she)(she)工(gong)程規劃(hua)許(xu)可證》、《建設(she)(she)(she)工(gong)程施工(gong)許(xu)可證》、《商品房預售許(xu)可證》、規劃(hua)驗(yan)收、消防(fang)(fang)驗(yan)收、人防(fang)(fang)驗(yan)收、竣(jun)工(gong)驗(yan)收備案等手續(xu)的(de)(de)報批工(gong)作。雙方(fang)(fang)應給予對(dui)方(fang)(fang)必要的(de)(de)協(xie)助和配合(he)。

　　5.3公司應(ying)(ying)在(zai)項(xiang)目獲取第一份《建設(she)工(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)許可證》之日起 年內竣(jun)工(gong)(gong)(gong)完成整(zheng)個(ge)項(xiang)目，如遇(yu)甲(jia)方(fang)原(yuan)因(yin)及(ji)不(bu)可抗(kang)力、政府行為、法律法規變(bian)化、項(xiang)目所在(zai)地因(yin)氣(qi)候出現超常規天氣(qi)無(wu)法施(shi)工(gong)(gong)(gong)造成工(gong)(gong)(gong)期(qi)拖延的(de)(de)，則整(zheng)項(xiang)目完成竣(jun)工(gong)(gong)(gong)驗收的(de)(de)時間也相(xiang)應(ying)(ying)順延，乙方(fang)不(bu)承擔項(xiang)目延期(qi)的(de)(de)責任。

　　5.4項(xiang)目(mu)戶(hu)型設計(ji)(ji)、總平面設計(ji)(ji)等由乙方(fang)根據(ju)市場情況(kuang)提出建(jian)議，由乙方(fang)和甲方(fang)討(tao)論(lun)同(tong)意后(hou)進行(xing)正式設計(ji)(ji)。方(fang)案設計(ji)(ji)由甲方(fang)負責報批，乙方(fang)配合。各類(lei)(lei)產(chan)品售價(jia)(jia)參照項(xiang)目(mu)周(zhou)(zhou)邊(bian)同(tong)類(lei)(lei)產(chan)品價(jia)(jia)格并考慮本項(xiang)目(mu)實際優勢后(hou)，住(zhu)宅銷(xiao)(xiao)售均價(jia)(jia)不低于周(zhou)(zhou)邊(bian)同(tong)類(lei)(lei)產(chan)品價(jia)(jia)格，報甲方(fang)備(bei)案，如果該價(jia)(jia)格確實偏高(gao)導致(zhi)銷(xiao)(xiao)售困難時(shi)可由雙方(fang)共(gong)同(tong)商定合理(li)的銷(xiao)(xiao)售價(jia)(jia)格;商業及其(qi)他類(lei)(lei)型產(chan)品價(jia)(jia)格根據(ju)開(kai)盤時(shi)市場情況(kuang)由雙方(fang)商定后(hou)進行(xing)定價(jia)(jia)。

　　5.5為保障規劃的合理性及(ji)竣工(gong)順(shun)利交房(fang)入住，甲、乙雙(shuang)(shuang)方(fang)同意本項目的建(jian)設工(gong)程由乙方(fang)指定的總(zong)承(cheng)包施(shi)(shi)工(gong)單(dan)位施(shi)(shi)工(gong)建(jian)設，工(gong)程總(zong)包價按(an)定額攔(lan)標價上浮5%計算(suan)。具體內容由雙(shuang)(shuang)方(fang)項目公(gong)司與(yu)總(zong)承(cheng)包施(shi)(shi)工(gong)單(dan)位簽訂總(zong)承(cheng)包施(shi)(shi)工(gong)合同予(yu)以明確。

　　第六條 項目銷售

　　6.1 項目的銷(xiao)售由乙方負責(ze)(ze)指派(pai)專(zhuan)業營銷(xiao)機構負責(ze)(ze)，項目涉(she)及(ji)到(dao)營銷(xiao)宣傳(chuan)推廣(guang)費(fei)用由項目公(gong)司負責(ze)(ze)支(zhi)付;銷(xiao)售傭金參照市場標準按總銷(xiao)售產(chan)值的2.5%結算。

　　第七條(tiao) 項目建設資金投入(ru)、融(rong)資及財(cai)務安排

　　7.1雙(shuang)方(fang)(fang)約定：項(xiang)目工程建設資(zi)金由乙方(fang)(fang)負責投入，乙方(fang)(fang)所(suo)投入成(cheng)本按(an)工程總造價計算;項(xiang)目報建、營(ying)銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方(fang)(fang)負責投入，除(chu)此之外，甲方(fang)(fang)所(suo)投入成(cheng)本按(an)地價人民幣200萬元/畝計算;其他成(cheng)本雙(shuang)方(fang)(fang)按(an)股權比例(li)分攤。

　　7.2雙(shuang)方(fang)約定：項目(mu)預售款(kuan)項優先(xian)確保(bao)用于支付項目(mu)建(jian)設工(gong)程款(kuan)，項目(mu)銷售工(gong)作

　　由乙方(fang)負責;若遇項(xiang)目銷(xiao)售資(zi)(zi)金回籠(long)受阻，甲方(fang)同(tong)意乙方(fang)以(yi)項(xiang)目土地使(shi)用權(quan)或在建工程(cheng)進行抵押融(rong)資(zi)(zi)，以(yi)確(que)保項(xiang)目順利建設。由于(yu)項(xiang)目融(rong)資(zi)(zi)產生(sheng)的財務成本(ben)，列入(ru)項(xiang)目成本(ben)。

　　7.3甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)應努(nu)力使本(ben)合作項目在(zai)合法前提下達(da)到稅務籌劃最優化，具(ju)體實施方(fang)(fang)案(an)雙(shuang)方(fang)(fang)另行(xing)協商確定處(chu)理。

　　第八條 項目銷售及利潤分配

　　8.1雙方同意，本項(xiang)目預(yu)售后(hou)獲取的銷售收入，先扣除公司(si)項(xiang)目應(ying)支付的開(kai)發(fa)建(jian)設費(fei)用(yong)、管(guan)理費(fei)用(yong)，營銷費(fei)用(yong)、到期銀行貸款本息和當(dang)期應(ying)繳(jiao)納(na)的營業稅(shui)及預(yu)征稅(shui)費(fei)并預(yu)留(liu)必(bi)要(yao)的開(kai)發(fa)建(jian)設費(fei)用(yong)，項(xiang)目銷售回款達到90%并項(xiang)目工(gong)程竣工(gong)驗收后(hou)對公司(si)項(xiang)目依法(fa)形成的利(li)潤，雙方按照股權比例進(jin)行分配。

　　第九條 違約責(ze)任

　　9.1 若甲方(fang)在與乙(yi)方(fang)簽訂本(ben)合同(tong)至(zhi)項(xiang)目(mu)開發結(jie)束期間(jian)，單方(fang)面終止合同(tong)或另(ling)行與第三方(fang)簽訂與本(ben)合同(tong)相沖(chong)突的合同(tong)，則視為甲方(fang)違約，甲方(fang)應賠償乙(yi)方(fang)人民幣1000萬元，合同(tong)條款(kuan)繼續履行;

　　9.2 若乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)與甲(jia)方(fang)(fang)簽訂本合(he)同(tong)至項(xiang)(xiang)(xiang)目開(kai)(kai)(kai)發(fa)結束期間，單方(fang)(fang)面終(zhong)止合(he)同(tong)或沒(mei)有履(lv)(lv)行(xing)項(xiang)(xiang)(xiang)目建設開(kai)(kai)(kai)發(fa)之義(yi)務導(dao)致項(xiang)(xiang)(xiang)目無限(xian)期停工或項(xiang)(xiang)(xiang)目開(kai)(kai)(kai)發(fa)失敗的情況(kuang)，視(shi)為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)違約，乙(yi)方(fang)(fang)應賠償甲(jia)方(fang)(fang)人民幣1000萬元，合(he)同(tong)條款繼續履(lv)(lv)行(xing)。

　　第十條(tiao) 法律適用(yong)及(ji)爭議(yi)解決

　　10.1 本合同(tong)適用(yong)中華人民(min)共和國法律并受其(qi)管轄。

　　10.2 因本合同而(er)產生的爭議，雙方(fang)(fang)首(shou)先友好協商(shang)解決，協商(shang)不成的，任何一(yi)方(fang)(fang)均(jun)可(ke)提(ti)交當地仲裁(cai)(cai)機構(gou)，沖裁(cai)(cai)裁(cai)(cai)決是終局(ju)的，對雙方(fang)(fang)均(jun)有約束力。

　　第十一條 其(qi)他約定

　　11.6甲方在本合同(tong)(tong)第一(yi)條(tiao)中披露(lu)的(de)本項目及公(gong)司證照、財務資(zi)料等所有資(zi)料作(zuo)為本合同(tong)(tong)的(de)附(fu)件。

　　11.7 本合(he)同自甲(jia)、乙雙(shuang)方法(fa)定代表人或授(shou)權代表簽字并加蓋公章后(hou)生效(xiao)。

　　11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執貳份，具有同等(deng)法(fa)律效力。

　　甲方： (公章)

　　法定代表人： 簽約地點：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　公章

　　法定代表人：

　　聯系方式：

開發合作協議書5

　　甲方：身(shen)份證號：

　　乙方：身份證號：

　　丙方：身(shen)份(fen)證號：

　　丁方：工商執照號：

　　鑒于，協議各(ge)方(fang)均為計算器(qi)軟(ruan)件專業開(kai)發人員，能夠進(jin)行創造性的軟(ruan)件開(kai)發活(huo)動。并且，協議各(ge)方(fang)有意愿(yuan)共同(tong)從事xx軟(ruan)件的開(kai)發工(gong)作。為了規范(fan)各(ge)方(fang)的權利義(yi)務，各(ge)方(fang)共同(tong)遵守：

　　第一、合作宗旨

　　為完成(cheng)xxxx軟(ruan)件的(de)開發工(gong)作，并共同享有開發成(cheng)果而合作。第二、合作項目和(he)范圍協議各方共同開發xxxx軟(ruan)件，合作范圍包括軟(ruan)件的(de)代碼編寫(xie)、調試、測(ce)試等開發工(gong)作。

　　第三、合作(zuo)期限(xian)（親(qin)子活動(dong)安(an)全協議書）

　　合作期(qi)限(xian)為一年(nian)。

　　第四、全作方式

　　1.協議各方按照(zhao)軟件編程工作的(de)正常分工進行編寫(xie)，任何(he)一方不得隨(sui)意(yi)更改(gai)軟件的(de)重大功能(neng)和事項，以免對其余各方造成(cheng)履約困(kun)難。

　　2.合作(zuo)(zuo)各方應堅持勤勉努力誠(cheng)實信用的(de)原則，進行各方分別負(fu)責的(de)軟(ruan)件(jian)的(de)編程工作(zuo)(zuo)，并考慮(lv)到(dao)各方軟(ruan)件(jian)的(de)兼容(rong)和接合軟(ruan)件(jian)合作(zuo)(zuo)開發協(xie)議書(shu)軟(ruan)件(jian)合作(zuo)(zuo)開發協(xie)議書(shu)。如(ru)部分合作(zuo)(zuo)人發生特殊(shu)技術困難，其(qi)余合作(zuo)(zuo)方有義(yi)務為(wei)其(qi)提供(gong)合理適當的(de)技術幫助。

　　第五、知識產權

　　1.各方編寫的軟(ruan)件源代碼、技術文檔及匯編而成的程(cheng)序本身，其(qi)著作權均(jun)由合作方共同享有。

　　2.合作各方在(zai)編寫軟(ruan)件的(de)過(guo)程中，不(bu)得有侵犯他人知識產權(quan)的(de)行為(wei)，否則，應對(dui)外承擔(dan)全部侵權(quan)不(bu)責。

　　第六、協議變更

　　1.經(jing)合作各方協(xie)商同意，本協(xie)議可(ke)以作相(xiang)應變更;

　　2.任(ren)何(he)全(quan)作方未(wei)經與其他各(ge)方協(xie)商，擅自變更本協(xie)議條款或者(zhe)將(jiang)本協(xie)議權(quan)利(li)義務轉讓(rang)他人，均為無效軟件合作開發(fa)協(xie)議書文章軟件合作開發(fa)協(xie)議書.

　　第七、禁止行為

　　1.未經全體合(he)作人同意(yi)，禁(jin)止(zhi)任(ren)何合(he)作人私(si)自以團體名義進行業(ye)(ye)務活(huo)動；如其業(ye)(ye)務獲得利益歸合(he)作各方共有(you)，造成損(sun)失按(an)實際損(sun)失賠償。

　　2.禁止合作人(ren)經(jing)營與團隊相竟爭的業務。

　　3.禁止合(he)作(zuo)方(fang)泄露本協議所(suo)涉及的相(xiang)關商業(ye)秘密。

　　4.如合(he)作人違反上述各(ge)條，應(ying)按實際損失賠(pei)償(chang)

　　第八、合的終止

　　合作(zuo)開發活(huo)動(dong)因以下(xia)事由之一得終止：

　　①全(quan)體合(he)(he)作(zuo)人同意終止(zhi)合(he)(he)作(zuo)關系(xi)；②合(he)(he)作(zuo)項(xiang)目因技術(shu)原因，根本不能完成；③合(he)(he)作(zuo)項(xiang)目違反法(fa)律被撤銷軟件合(he)(he)作(zuo)開(kai)發協議書合(he)(he)同范本。

　　第九條糾紛的解決(jue)

　　合(he)作(zuo)各方之間如(ru)發(fa)生糾紛，應共同協商，本著(zhu)有利于事業發(fa)展的原則(ze)予(yu)以解決。如(ru)協商不成，可以訴諸法院(yuan)。

　　第十

　　本(ben)協(xie)議如有未盡事宜，應由合作人集(ji)體討論補(bu)充或修改。補(bu)充各修改的內容與本(ben)協(xie)議具有同等效力(li)。

　　各方簽署：

　　甲方：xxxx

　　乙方：xxxx

　　丙方：xxxx

開發合作協議書6

　　甲方：________________________

　　住所地：________________________

　　法(fa)定代(dai)表人(ren):________________________

　　乙方：________________________

　　住(zhu)所地：________________________

　　法定代表(biao)人：________________________

　　甲、乙雙方就甲方取得(de)土地使用(yong)權(quan)，位(wei)于xx市xx區(qu)________________________________________“____________________花園”項目的(de)合作開發事(shi)宜，經充分、友好的(de)協商，本著(zhu)互(hu)利互(hu)惠、誠實信用(yong)的(de)原則，訂(ding)立如下(xia)協議，以資雙方共同(tong)遵守執行：

　　一、合作內容

　　合作項目(mu)位于xx市xx區________________________________________，項目(mu)立項名稱“____________________________花園(yuan)”，占地面積(ji)____________________________平方米，經xx市規劃(hua)局批準(zhun)，預計建設建筑(zhu)面積(ji)為____________________________平方米的別墅，建筑(zhu)密度(du)17.5%，容積(ji)率(lv)0.36%，綠(lv)化率(lv)51.3%(其中公共綠(lv)地面積(ji)________________________________平方米)。

　　二、合作方式

　　1、甲方(fang)提供依(yi)法(fa)取得的(de)(de)(de)國有土地(di)使用(yong)權，乙方(fang)提供項(xiang)(xiang)目(mu)后(hou)續建(jian)設(she)所需的(de)(de)(de)土地(di)、開(kai)發、報建(jian)、建(jian)筑、管理、營銷等(deng)全部資(zi)金(jin)，預計投(tou)資(zi)資(zi)金(jin)為人(ren)民幣____________________________________________元。在乙方(fang)投(tou)資(zi)款(kuan)項(xiang)(xiang)全部到位的(de)(de)(de)情況下，乙方(fang)享有“________________花園(yuan)(yuan)”項(xiang)(xiang)目(mu)51%的(de)(de)(de)開(kai)發經(jing)營權，甲方(fang)享有“____________________花園(yuan)(yuan)”項(xiang)(xiang)目(mu)49%的(de)(de)(de)開(kai)發經(jing)營權，并由雙方(fang)按(an)照該比例(li)分享項(xiang)(xiang)目(mu)所獲的(de)(de)(de)利潤。

　　2、甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方確認，雙(shuang)(shuang)方均以中(zhong)小企(qi)業融資(zi)(zi)的進行投資(zi)(zi)，中(zhong)小企(qi)業融資(zi)(zi)財(cai)務費用均按月息(xi)1%的標準進入(ru)項目成本核算(suan)。

　　3、乙方(fang)確認甲方(fang)前期已中小企業融資(zi)投入本(ben)金6800萬元到合(he)作(zuo)項目(mu)上(shang)。

　　4、甲(jia)乙雙方確認，乙方可以用甲(jia)方的產權、土地進行中小企業融資(zi)，但所融到的資(zi)金(jin)必須用在本合作項(xiang)(xiang)目，但不(bu)影(ying)響項(xiang)(xiang)目開(kai)發(fa)的前提下，必須優先償還按開(kai)發(fa)經營權比例多出資(zi)本金(jin)的甲(jia)方投資(zi)。

　　5、本(ben)合(he)作項目不發生土地權屬的(de)變(bian)更，即在(zai)房(fang)屋(wu)銷售(shou)完成之前，土地的(de)使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本(ben)合(he)同的(de)約定對(dui)項目所涉(she)的(de)土地使用權及其地上建(jian)筑物享有收益權。

　　6、本合(he)作(zuo)項目所有(you)的對外(wai)合(he)同(tong)，報(bao)建、竣工驗收等(deng)手(shou)續(xu)的辦理(li)均以甲方名義進(jin)行。

　　三、合作管理機構及職(zhi)責

　　1、甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方共(gong)同派(pai)員組(zu)成“合作開發項目部”，負責(ze)建設項目的具體組(zu)織(zhi)和(he)實施(shi)。項目部設總經理一(yi)(yi)名，由(you)乙(yi)方委(wei)派(pai)，副(fu)總經理一(yi)(yi)名，由(you)甲(jia)方委(wei)派(pai)。其他(ta)工作人(ren)員由(you)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方按(an)1：1的比例委(wei)派(pai)。

　　2、項目部下設(she)工(gong)程部、銷售部、財(cai)務部。工(gong)程部負(fu)(fu)責(ze)人(ren)由甲(jia)方委派，銷售部負(fu)(fu)責(ze)人(ren)由 乙 方委派。財(cai)務人(ren)員由雙方各委派一名(ming)，會計(ji)由乙方委派，出納由甲(jia)方委派。財(cai)務部印(yin)鑒與支票應分(fen)開管理(li)，并按照國家法律、法規進(jin)行日常財(cai)務管理(li)工(gong)作。

　　3、工(gong)程(cheng)部負責本建設項目的招投(tou)標(biao)及施工(gong)管理、建設項目驗收工(gong)作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣(xuan)傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記(ji)過戶(hu)等事項。

　　4、項目(mu)(mu)部下設的部門(men)對(dui)項目(mu)(mu)部負責，重大(da)問(wen)題(ti)(重大(da)問(wen)題(ti)的范圍由雙方另行補充約(yue)定)均應由項目(mu)(mu)部會(hui)議表決(jue)決(jue)定。會(hui)議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上(shang)簽字(zi)確(que)認(ren)。

　　5、項目(mu)(mu)部(bu)日常費用(雙方各自(zi)(zi)委派人員的工(gong)資(zi)各自(zi)(zi)承擔)的支出由項目(mu)(mu)部(bu)總經理(li)簽字后生效。

　　四、工程投資款及其(qi)他費用的籌(chou)集(ji)與撥付

　　1、本建設項目所(suo)需的(de)投資(zi)資(zi)金及其他與建設項目相關(guan)的(de)費用，由乙(yi)(yi)方(fang)直接劃(hua)入(ru)雙方(fang)共同開(kai)立的(de)帳戶，專(zhuan)(zhuan)款(kuan)專(zhuan)(zhuan)用。劃(hua)入(ru)時間以項目部呈報的(de)的(de)用款(kuan)計劃(hua)為(wei)準。用款(kuan)計劃(hua)應以甲乙(yi)(yi)雙方(fang)審核(he)批(pi)準的(de)工程預算為(wei)基礎(chu)并經甲乙(yi)(yi)雙方(fang)簽字確認后生效。

　　2、若乙方(fang)實際投資數額超出本協(xie)議(yi)第(di)二條第(di)1款(kuan)約(yue)定的(de)(de)金(jin)額，對增加的(de)(de)投資額的(de)(de)承(cheng)擔按照雙方(fang)的(de)(de)過錯(cuo)程(cheng)度確認(ren)。因不可(ke)歸責于雙方(fang)的(de)(de)原因或雙方(fang)的(de)(de)過錯(cuo)無法確定的(de)(de)，按照約(yue)定的(de)(de)利潤分配比例(li)確定。

　　五、成本(ben)核算和利潤分配(pei)

　　1、本建設項(xiang)目(mu)成本核算應當在項(xiang)目(mu)竣工(gong)驗收后60日內完成。項(xiang)目(mu)竣工(gong)后，由甲乙(yi)雙(shuang)方共(gong)同委托一家(jia)有資質的會計師(shi)事務所進行決算審計。利潤(run)分配(pei)應根據該審計報告并按照甲方雙(shuang)方49：51的比例(li)進行利潤(run)分配(pei)。

　　2、竣工決算前預售房屋(wu)的(de)銷(xiao)售收入，應按照甲方雙方49：51的(de)比例分別記賬，未經雙方同意(yi)，任何一方不得挪用銷(xiao)售款項。

　　六、審批手續(xu)的(de)辦理

　　本協議簽訂后，甲方(fang)應(ying)負責辦理(li)建設(she)項目的審批、驗收等(deng)手續(xu)，包(bao)括工(gong)程設(she)計方(fang)案的報批、工(gong)程招投標、施(shi)工(gong)許可證(zheng)、工(gong)程竣工(gong)驗收手續(xu)、商(shang)品(pin)房(fang)預售許可證(zheng)的申領等(deng)。

　　七、履約保證金

　　乙方(fang)應于雙方(fang)在本合同簽章之日起十五日內匯入甲方(fang)賬戶人民幣(bi)500萬(wan)元作為履(lv)約保證金。合同履(lv)行后，履(lv)行保證金可(ke)沖抵乙方(fang)應承擔的項目投資款(kuan)。

　　八、違約責任

　　1、本協議簽訂后，若乙方未(wei)能按期支付(fu)履約(yue)保(bao)證金，本協議自動終(zhong)止。

　　2、甲乙任(ren)何一方違(wei)反本協議約定，應按(an)照違(wei)約所涉及(ji)的(de)標(biao)的(de)額的(de)20%向守約方承擔違(wei)約責任(ren)。

　　3、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)未能按(an)照雙方(fang)(fang)(fang)簽字(zi)確認的用款(kuan)計劃支付項(xiang)目投資(zi)款(kuan)，因此造成(cheng)(cheng)項(xiang)目財務成(cheng)(cheng)本的增加(jia)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)賠償(chang)責(ze)任。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)逾期支付項(xiang)目投資(zi)款(kuan)超過60日，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)(fang)中止本合同(tong)的履行。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)已經投入的資(zi)金(jin)按(an)照該資(zi)金(jin)占整個(ge)項(xiang)目核算成(cheng)(cheng)本的比例(li)進行利(li)益分(fen)配。

　　九、特別約定

　　乙方應在本合(he)同簽(qian)訂之日(ri)起十五日(ri)內依法解決甲方因為________________________公司提供擔(dan)保而承擔(dan)的(de)xx市(shi)工(gong)行________________支行1800萬元的(de)人民幣還(huan)貸問題。

　　十、其他事項

　　本協議簽訂后15日內，甲乙(yi)雙(shuang)方委(wei)派人員應列位并正式成(cheng)立“合作開(kai)發(fa)項目(mu)部”。在(zai)此期間，甲乙(yi)雙(shuang)方應共同(tong)派員刻(ke)制“合作開(kai)發(fa)項目(mu)部”印章，并在(zai)公安部門(men)備案。

　　十一、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　第十(shi)二條 、本協議壹式貳份，由甲(jia)乙(yi)雙方各執壹份，同具法律效力。

　　甲(jia)方(fang)(fang)： _____________乙方(fang)(fang)：_____________

　　簽訂時間：_____________ 簽訂時間：_____________

開發合作協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　為(wei)振興本(ben)地經(jing)濟(ji)，盡(jin)快把國家重點支持(chi)(chi)扶持(chi)(chi)、造福子孫(sun)后(hou)代、造福全人類的(de)(de)優質項目落到實處，既(ji)達到綠色環保、節能減排、安(an)置就業(ye)的(de)(de)目的(de)(de)，又能實現雙方(fang)合作(zuo)共贏、共創(chuang)輝煌。甲乙(yi)雙方(fang)本(ben)著互利互惠誠信合作(zuo)的(de)(de)原則，經(jing)友(you)好(hao)協(xie)商達成(cheng)以(yi)下合作(zuo)協(xie)議條款：

　　一(yi)、 甲方的(de)權利(li)和(he)義(yi)務：

　　1、 甲方(fang)負責辦理生(sheng)產經營手續，甲方(fang)屬于(yu)集團核心公(gong)(gong)司、緊(jin)密型(xing)(xing)公(gong)(gong)司、半緊(jin)密型(xing)(xing)公(gong)(gong)司、松(song)散(san)型(xing)(xing)公(gong)(gong)司或集團公(gong)(gong)司一(yi)般成員合作單位。(選(xuan)擇其(qi)中之(zhi)一(yi)畫“O”)

　　2、 甲方(fang)無償(chang)為乙方(fang)派駐人(ren)員提供臨時辦(ban)(ban)(ban)公(gong)場(chang)所、辦(ban)(ban)(ban)公(gong)設施、辦(ban)(ban)(ban)公(gong)用品、辦(ban)(ban)(ban)公(gong)費(fei)用和(he)食(shi)宿場(chang)所等，并(bing)提供新(xin)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)樓(lou)建設用地，新(xin)辦(ban)(ban)(ban)公(gong)樓(lou)建成后，取消臨時辦(ban)(ban)(ban)公(gong)場(chang)所。

　　3、 凡(fan)屬甲方能生產(chan)的零部件(jian)按圖(tu)紙要求產(chan)品質量必須(xu)達標，產(chan)品出廠價不(bu)高于同類產(chan)品的出廠價格(ge)，能滿足生產(chan)要求就不(bu)再組織聯系外加工(gong)。

　　4、 甲方負(fu)責制定產品售后服務條款，注明保修期(qi)限(xian)和正(zheng)常壽命(ming)期(qi)限(xian)。

　　5、 及時向乙方(fang)(fang)通報生產(chan)計劃(hua)完成情況，便于乙方(fang)(fang)安(an)排(pai)向客戶供(gong)貨和按(an)排(pai)生產(chan)加工安(an)裝施工等工作。

　　6、 積極(ji)配合(he)乙方委派(pai)的(de)(de)工(gong)作人員(yuan)、工(gong)程技術人員(yuan)和財務(wu)管理人員(yuan)，做到甲(jia)乙雙方工(gong)作的(de)(de)協調和互通情報(bao)。

　　7、 甲方(fang)合理(li)安排乙(yi)方(fang)派(pai)(pai)駐(zhu)技(ji)術人(ren)(ren)員和協調(diao)工作人(ren)(ren)員與甲方(fang)相(xiang)關人(ren)(ren)員配(pei)合對(dui)接(jie)，乙(yi)方(fang)派(pai)(pai)駐(zhu)人(ren)(ren)員為2名(ming)(ming)技(ji)術人(ren)(ren)員、2名(ming)(ming)副總經(jing)理(li)、2名(ming)(ming)外(wai)部市場總指揮(hui)、2名(ming)(ming)財務主管(guan)。

　　二、 乙方的權利和義務：

　　1、 乙方(fang)(fang)為主甲方(fang)(fang)配合(he)，把雙方(fang)(fang)共同的事(shi)業所需各種各類資(zi)金(jin)操作到位，充分(fen)利(li)用各種各類方(fang)(fang)式和渠道盡最大努力滿足雙方(fang)(fang)共同事(shi)業的資(zi)金(jin)需求。

　　2、 乙方(fang)負責(ze)產(chan)品推廣銷售工作，負責(ze)在各地設立營銷推廣服(fu)務(wu)機(ji)構、安裝施工服(fu)務(wu)機(ji)構，維修(xiu)保養服(fu)務(wu)機(ji)構、培訓指導(dao)服(fu)務(wu)機(ji)構。

　　3、 乙方負(fu)責及時把銷售訂單報甲方，根(gen)據訂單數(shu)量(liang)做出(chu)生產(chan)計(ji)劃和供貨(huo)日期(qi)。

　　4、 乙方負責(ze)及時向甲(jia)方通報產品使用過程中出現的各種(zhong)各類問題(ti)和產品技術改(gai)造、升(sheng)級意見(jian)，甲(jia)方及時修改(gai)，必須(xu)達(da)到用戶(hu)滿意。

　　5、 乙方負責委派2名技術人員、2名副總(zong)經(jing)理、2名外部(bu)市(shi)場總(zong)指揮、2名財務(wu)主(zhu)管，全(quan)力配(pei)合甲方工作，及(ji)時傳達乙方各(ge)種各(ge)類(lei)意見(jian)和建議。

　　6、 乙方(fang)(fang)負(fu)責策劃運作全過程，制定行之有效的各種各類實施(shi)方(fang)(fang)案(an)，長短期發展規劃，經雙方(fang)(fang)相關負(fu)責人審查后(hou)及時實施(shi)，確保雙方(fang)(fang)共(gong)同的事業順利進(jin)行。

　　三、 甲乙雙方共同的(de)責任和義務

　　1、 合同生效(xiao)后(hou)，甲乙雙方(fang)即成為(wei)一(yi)體(ti)化一(yi)家人關系，雙方(fang)全(quan)力(li)協作配合，盡快(kuai)把雙方(fang)共同的事業做大、做強，雙方(fang)求大同、存小異，相互(hu)諒解支持，以大局為(wei)重(zhong)。

　　2、 甲乙雙(shuang)方(fang)委(wei)派專人(ren)成立生(sheng)產領(ling)導(dao)班子和(he)財(cai)務領(ling)導(dao)班子。遇(yu)事(shi)盡快協調(diao)協商，不允(yun)許(xu)影響正(zheng)常(chang)的生(sheng)產和(he)經營，重大問題和(he)分歧雙(shuang)方(fang)主要(yao)負責人(ren)及時溝通協商。

　　3、 甲方(fang)把主要(yao)(yao)精力(li)(li)用在(zai)研發、生產(chan)、產(chan)品升級換代、提高產(chan)品質量和(he)降低生產(chan)成本上，乙(yi)方(fang)把主要(yao)(yao)精力(li)(li)用在(zai)策劃、銷售、推廣、資金(jin)籌措(cuo)和(he)售后服務上。

　　4、 甲乙雙方(fang)共同負責組織聯系項目技(ji)術(shu)專家現場(chang)服務(wu)，提(ti)供各種各類先(xian)進技(ji)術(shu)、優質配件和(he)生(sheng)產過程(cheng)中所需專利技(ji)術(shu)，施工圖紙及技(ji)術(shu)參數。

　　5、 甲乙雙方共同(tong)負(fu)責(ze)組織(zhi)聯(lian)系(xi)項目技術專家教授，現場講課(ke)培訓甲方生產人(ren)員(yuan)(yuan)和技術人(ren)員(yuan)(yuan)，培訓乙方銷售、推廣、服務(wu)人(ren)員(yuan)(yuan)。

　　四(si)、 甲乙雙方合(he)作(zuo)股份分配和財務(wu)監督管(guan)理。

　　1、 生(sheng)產純利(li)潤甲方(fang)占50%，乙方(fang)占25%，技術研發占25%。

　　2、 銷售純利(li)潤由(you)全國各地(di)各級代理銷售分(fen)支機構按貴遠國際集團要求自主分(fen)配。

　　3、 甲方委派2名(ming)財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)總監(jian)(jian)，2名(ming)財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)主(zhu)管;乙方委派2名(ming)財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)總監(jian)(jian)，2名(ming)財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)主(zhu)管;技(ji)術方委派1名(ming)財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)總監(jian)(jian)，1名(ming)財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)主(zhu)管;財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)賬目日清月結(jie)，財(cai)(cai)(cai)(cai)務(wu)(wu)總監(jian)(jian)和賬務(wu)(wu)主(zhu)管監(jian)(jian)控帳目和項目資金利用。

　　五、 甲乙雙方及相關合作(zuo)單位(wei)和個(ge)人(ren)均屬集團(tuan)一個(ge)大家庭(ting)，各(ge)自(zi)發(fa)揮各(ge)自(zi)的優(you)勢，形成優(you)勢互補(bu)合作(zuo)共(gong)贏(ying)，各(ge)自(zi)的責任(ren)和義務自(zi)負盈虧，自(zi)我約(yue)束，各(ge)自(zi)的債權債務各(ge)自(zi)承擔(dan)，無連帶責任(ren)。合伙(huo)做的事業利益共(gong)享責任(ren)共(gong)擔(dan)，必(bi)須立合伙(huo)協議規范合伙(huo)行為(wei)。正常運營過程中每個(ge)人(ren)都按(an)集團(tuan)“九(jiu)自(zi)”管理模式自(zi)我管理。

　　六、 凡屬(shu)成(cheng)員單位獨立操作、獨自(zi)(zi)開辦(ban)的業(ye)務，各(ge)自(zi)(zi)均(jun)有獨自(zi)(zi)生產經營權，相互不干(gan)涉，風(feng)險收益各(ge)自(zi)(zi)承擔，無連帶責任。

　　七(qi)、 凡屬(shu)在生(sheng)產經營過(guo)程中發生(sheng)的新情況、新問題及(ji)本協議未盡事宜，相(xiang)(xiang)關(guan)各方及(ji)時提出，經協商協調達成相(xiang)(xiang)關(guan)補(bu)充條款，另(ling)立協議共(gong)同執行，補(bu)充條款與(yu)原協議有同等法律效(xiao)力。

　　八、 甲乙(yi)雙方發生重大分(fen)歧協商協調(diao)不成的，均可以通過當地司(si)法(fa)機(ji)構(gou)出(chu)面解決。

　　九、 出現違約(yue)現象，應(ying)按實際損失賠償對方，不可抗因素(su)除外。

　　十(shi)、 本協議(yi)期限(xian)為五十(shi)年， 年 月 日------ 年 月 日。

　　十一(yi)、 本(ben)項目計劃總投資(zi) 億元人民幣(bi)，分期(qi)分批到位。

　　十二、 本(ben)協議甲乙雙(shuang)方(fang)代表簽字(zi)蓋章生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話： 電話：

　　帳戶：帳戶：

開發合作協議書8

　　甲方：

　　乙方：xx房(fang)地產(chan)投資有限(xian)公司

　　甲(jia)、乙雙方(fang)依(yi)據國家和(he)xx有(you)關法律、法規(gui)的規(gui)定，本著平等協(xie)(xie)商，互惠互利的原則，就(jiu)甲(jia)方(fang)位于合(he)作開發事宜，經(jing)協(xie)(xie)商一(yi)致，達成如下協(xie)(xie)議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀

　　甲方所(suo)有的地(di)塊標(biao)的物(wu)(以下簡稱(cheng)為：開發地(di)塊)該宗地(di)面積約萬平(ping)方米，其所(suo)有地(di)的坐(zuo)標(biao)為：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　x：y：

　　總占地面積約(yue)為萬(wan)平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

　　二、合作開發地塊的權屬

　　土地性質為(wei)，其(qi)中地塊于。以甲方(fang)提供的xx市國土資源(yuan)局發(fa)放的房地產(chan)證(zheng)及相關證(zheng)書為(wei)準(zhun)。

　　三、合作開發方式

　　1、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)提(ti)(ti)供上述開(kai)(kai)(kai)發(fa)地(di)(di)塊與乙(yi)方(fang)(fang)(fang)進行合作，開(kai)(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)(she)商住房，即甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)出地(di)(di)獲取固(gu)定物業回報，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責辦理(li)規劃國土相關手(shou)續并負責項目全部開(kai)(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)(she)資金(jin)。本(ben)項目合作中，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再投入任何資金(jin)用于該項目的開(kai)(kai)(kai)發(fa)建(jian)設(she)(she)，但(dan)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)必須提(ti)(ti)供開(kai)(kai)(kai)發(fa)地(di)(di)塊的權屬證(zheng)明及宗地(di)(di)圖，負責拆遷(qian)賠償及將場(chang)地(di)(di)建(jian)設(she)(she)移交(jiao)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　2、甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)約定以(yi)項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)的(de)方(fang)(fang)(fang)式(shi)開發上述地塊(kuai)的(de)房地產項(xiang)(xiang)目，項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)中，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)占xx股權，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)占xx股份。項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)的(de)組建(jian)及日常經(jing)營由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)負(fu)責，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)參與項(xiang)(xiang)目的(de)日常經(jing)營，不(bu)享有(you)項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)的(de)利(li)潤分配，也不(bu)負(fu)擔項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)的(de)其(qi)它對(dui)外債務(wu)。但甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)義務(wu)在項(xiang)(xiang)目開發完成后，協助乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理項(xiang)(xiang)目公(gong)司(si)的(de)結算，注銷等手(shou)續。

　　四、利益分配

　　雙方(fang)(fang)議(yi)定(ding)在(zai)項目容積率不少(shao)于xx的前提下，甲乙雙方(fang)(fang)按x：x物業比例分(fen)配(pei)，容積率大于xx部分(fen)由乙方(fang)(fang)單獨(du)擁(yong)有。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方應保證該開(kai)(kai)發地塊沒(mei)有進行買(mai)賣、贈予、沒(mei)有涉及及抵押及第(di)三者權(quan)益(yi)，并免遭第(di)三者(包括政府(fu)、抵押權(quan)人、債權(quan)人等)的追索。今后因(yin)該開(kai)(kai)發土地的權(quan)屬爭議等原(yuan)因(yin)產(chan)生糾紛(fen)，由(you)甲方承(cheng)擔(dan)全部(bu)的法律(lv)和經濟責(ze)任。

　　2、本協議(yi)簽(qian)訂生效后，甲方不得(de)就上(shang)述地塊的轉讓、改造(zao)、合作、租賃等與任何第(di)三方簽(qian)訂合同或協議(yi)，不得(de)設置第(di)三者權益。

　　3、甲方(fang)負責上述(shu)地(di)(di)塊上建筑物的搬(ban)遷(qian)賠償等費用，并負責自身員工的安置。甲方(fang)保證在上述(shu)地(di)(di)塊取得用地(di)(di)規劃許可(ke)證后三個月內完成所有拆遷(qian)賠償工作。

　　4、甲方(fang)(fang)應全力配合協(xie)助乙(yi)方(fang)(fang)辦理該項目的報批報建手(shou)續，提供并簽署(shu)(加蓋(gai)甲方(fang)(fang)公(gong)章)的證明文件和資料。

　　5、在該項目報批報建(jian)手續完成并符合開工(gong)條件后;該項目設計方(fang)案必須(xu)甲乙雙(shuang)方(fang)協商同意后，方(fang)可以(yi)進行(xing)開工(gong)。

　　6、乙方在合作開(kai)發此(ci)開(kai)發地塊時應取得(de)合法的有關開(kai)發手續，如因開(kai)發手續不(bu)符合所產生的相關責(ze)任由(you)乙方負(fu)責(ze)。

　　如果乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在中途(tu)出現(xian)資金不足或無能力開發，而需要將(jiang)項目轉讓(rang)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所發生(sheng)的債權(quan)與甲方(fang)(fang)(fang)(fang)無關，轉讓(rang)時(shi)必須(xu)經甲方(fang)(fang)(fang)(fang)同意確(que)認(ren)，但本合(he)同條(tiao)款不變(bian)。若工(gong)程停工(gong)一年時(shi)間，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)仍(reng)無能力復工(gong)又無轉讓(rang)接受方(fang)(fang)(fang)(fang)復工(gong)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)終止合(he)同，沒收所建物(wu)業，并有(you)權(quan)與任(ren)何第三者(zhe)另簽(qian)訂合(he)作(zuo)開發合(he)同。

　　六、違約責任

　　1、若甲(jia)方(fang)提供的開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)地(di)塊的產權確認(ren)出現爭(zheng)議(yi);或(huo)甲(jia)方(fang)違反本(ben)協議(yi)的有(you)關(guan)規定，將開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)地(di)塊自行(xing)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)或(huo)與第三(san)者(zhe)(zhe)進行(xing)轉讓、改造(zao)、合作租賃事(shi)宜簽(qian)訂任何(he)合同或(huo)協議(yi)，或(huo)者(zhe)(zhe)設置任何(he)第三(san)者(zhe)(zhe)權益;或(huo)甲(jia)方(fang)未能(neng)及時向(xiang)乙(yi)方(fang)提供甲(jia)方(fang)加蓋公章的證(zheng)明和(he)文件，致使(shi)乙(yi)方(fang)無法履(lv)行(xing)合作開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)土地(di)的報批報建手續，實現土地(di)開(kai)(kai)(kai)發(fa)(fa)目的時，乙(yi)方(fang)有(you)權終止本(ben)協議(yi)，并賠償乙(yi)方(fang)經濟損失(shi)。

　　2、乙方(fang)違(wei)約(yue)或(huo)在政(zheng)府(fu)審批規定的(de)期(qi)限內(nei)未能(neng)辦理出完備的(de)報批報建手續，及不(bu)能(neng)按期(qi)開工，甲方(fang)有權終止與(yu)乙方(fang)的(de)合作協議，乙方(fang)不(bu)得依據任(ren)何(he)理由追究(jiu)甲方(fang)的(de)經濟(ji)和法律責任(ren)。

　　3、任何(he)一方不履(lv)(lv)行義務(wu)或履(lv)(lv)行義務(wu)不符合規定的，在本協(xie)議終止前，應當(dang)承擔繼續履(lv)(lv)行，采取補救(jiu)措施或者(zhe)賠償損(sun)失(shi)等違約責任。

　　4、任何一(yi)方對由于不(bu)(bu)可(ke)抗力(如戰爭、地震(zhen)等自然災害)造成的(de)部分或全部不(bu)(bu)能履行不(bu)(bu)用承擔責任，但應該在條件(jian)允許下采取一(yi)切必(bi)要的(de)補(bu)救(jiu)措施以減少因(yin)不(bu)(bu)可(ke)抗力造成的(de)損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在(zai)執行本協議(yi)(yi)過(guo)程中若發生(sheng)爭議(yi)(yi)，應通過(guo)友(you)好協商(shang)解決(jue)，若協商(shang)不能解決(jue)時，可向(xiang)當(dang)地人(ren)民(min)法院提出訴訟。

　　八、協議的生效、修改與終止

　　1、本協議壹式肆份(fen)(fen)，甲乙雙(shuang)方各執(zhi)兩份(fen)(fen)，經甲乙雙(shuang)方簽(qian)字(蓋(gai)章)后生(sheng)效。

　　2、本(ben)(ben)協(xie)議(yi)為合(he)(he)作(zuo)開發地塊項(xiang)目的(de)框架(jia)協(xie)議(yi)，各方應根據本(ben)(ben)協(xie)議(yi)的(de)內容和規(gui)定(ding)(ding)，并參(can)照國家和XX市的(de)有(you)關合(he)(he)作(zuo)開發房地產的(de)相關規(gui)定(ding)(ding)，進一(yi)步完善并補(bu)(bu)(bu)充(chong)簽訂《項(xiang)目合(he)(he)作(zuo)開發合(he)(he)同(tong)》，以保(bao)證合(he)(he)作(zuo)項(xiang)目開發建設的(de)工作(zuo)的(de)順利(li)進行。本(ben)(ben)協(xie)議(yi)未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bu)(bu)(bu)充(chong)協(xie)議(yi)或在(zai)《項(xiang)目合(he)(he)作(zuo)建房合(he)(he)同(tong)》中予以明確(que)。補(bu)(bu)(bu)充(chong)協(xie)議(yi)、《項(xiang)目合(he)(he)作(zuo)建房合(he)(he)同(tong)》與本(ben)(ben)協(xie)議(yi)具有(you)同(tong)等法律效力。

　　3、甲乙雙方(fang)就上述項目完成改造建設(she)后(hou)本協議即自動終止。

　　日期：年月日

開發合作協議書9

　　（適(shi)用于包括聯合(he)竟買土地(di)的合(he)作開發）

　　立本協議當事(shi)人(ren)：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　目 錄

　　第一章、總則：

　　第二章、機構(gou)的設置和職責分工

　　第三章(zhang)、費用(yong)的分擔

　　第四章、會(hui)計財務制度

　　第五章、房屋的(de)分配(pei)

　　第六章(zhang)、合作(zuo)項目所需資金和其(qi)他費用的支付方式

　　第(di)七章、土地竟(jing)買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十(shi)一(yi)章、竣工材料報批(pi)：

　　第十二(er)章(zhang)、工程保修：

　　第(di)十三章 物(wu)業(ye)管(guan)理

　　第十四章 本協議的(de)變(bian)更和(he)終止

　　第十五章、違約責任

　　第(di)十(shi)六(liu)章(zhang)、合同管理(li)

　　第十七章、其他(ta)約定事項

　　第一章、總則

　　1.1 根據青(qing)島(dao)(dao)市(shi)(shi)國土(tu)(tu)(tu)資(zi)(zi)源和房屋管理局(ju)等單位發布的青(qing)國土(tu)(tu)(tu)資(zi)(zi)房（預(yu)(yu)）告字[200×]×號(hao)儲備國有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用權(quan)拍賣預(yu)(yu)告的規定(ding)(ding)，青(qing)島(dao)(dao)市(shi)(shi)國土(tu)(tu)(tu)資(zi)(zi)源和房屋管理局(ju)定(ding)(ding)于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有(you)土(tu)(tu)(tu)地(di)(di)(di)使(shi)用權(quan)。經本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議當(dang)事(shi)人(ren)(ren)(ren)當(dang)事(shi)人(ren)(ren)(ren)（以下(xia)簡稱本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議當(dang)事(shi)人(ren)(ren)(ren)）充(chong)分協(xie)(xie)(xie)(xie)商，本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議當(dang)事(shi)人(ren)(ren)(ren)決定(ding)(ding)聯合參加青(qing)島(dao)(dao)市(shi)(shi)×區×路×號(hao)地(di)(di)(di)塊(kuai)(以下(xia)簡稱×號(hao)地(di)(di)(di)塊(kuai))的竟買，拍買購得寧夏路×號(hao)地(di)(di)(di)塊(kuai)后，由本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議當(dang)事(shi)人(ren)(ren)(ren)按本(ben)協(xie)(xie)(xie)(xie)議的約(yue)定(ding)(ding)聯合投資(zi)(zi)開發。

　　1.2 項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)部是本(ben)協議項(xiang)(xiang)下(xia)(xia)(xia)合(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)（以下(xia)(xia)(xia)簡稱合(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)）的(de)最(zui)高權(quan)力機構，由其全權(quan)負責(ze)合(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)的(de)開發、決(jue)策(ce)和管(guan)理。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)部下(xia)(xia)(xia)設各(ge)部具體負責(ze)合(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)(mu)實施。

　　1.3 土(tu)地竟買、工(gong)(gong)程前期的(de)報批、對(dui)規劃設計單(dan)位(wei)、工(gong)(gong)程監(jian)理單(dan)位(wei)、施工(gong)(gong)單(dan)位(wei)的(de)選(xuan)擇(ze)和確定、工(gong)(gong)程的(de)營造（本(ben)協議(yi)當(dang)事(shi)人按整(zheng)樓座取得房屋(wu)的(de)除(chu)外）、工(gong)(gong)程款支(zhi)付、通過(guo)媒體(ti)推(tui)介合作項目、工(gong)(gong)程的(de)驗收以及工(gong)(gong)程竣工(gong)(gong)后(hou)材(cai)料的(de)備案、房屋(wu)的(de)保修、物業管理單(dan)位(wei)的(de)選(xuan)擇(ze)等事(shi)項由項目部統一管理。分得房屋(wu)的(de)銷售由本(ben)協議(yi)當(dang)事(shi)人自行負責。

　　1.4 本協(xie)議當事人通過(guo)聯合竟(jing)買的(de)方式取(qu)得合作項目的(de)土地。

　　1.5 本協議當事人(ren)通過(guo)竟(jing)買方式競得開發(fa)土地，實行土地按(an)份共有。根據經審批的(de)(de)施工圖分配房屋。按(an)照(zhao)各自分得的(de)(de)房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人(ren)各自銷售其分得的(de)(de)房屋。

　　1.6 合(he)作(zuo)項目(mu)設(she)立獨立的(de)財務帳(zhang)戶，費用的(de)支(zhi)取(qu)按本協議的(de)約定統一撥(bo)付。

　　1.7 根(gen)據(ju)本協議(yi)當事人實(shi)際分得房屋(wu)的確權建筑(zhu)面積分攤(tan)合作項目所(suo)發生的相(xiang)關(guan)工(gong)程費(fei)用和(he)其他稅費(fei)。

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　2.1 為便于合(he)(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的開發(fa)、建設、管(guan)理(li)，由(you)本協(xie)議當(dang)事(shi)人派員共同設立“ ”項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)部(bu)(bu)（以下簡稱項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)部(bu)(bu)），項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)部(bu)(bu)全權負責合(he)(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的開發(fa)和管(guan)理(li)，是合(he)(he)作(zuo)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)的最(zui)高權力機構。項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)部(bu)(bu)下設綜合(he)(he)部(bu)(bu)、工(gong)程前期部(bu)(bu)、工(gong)程部(bu)(bu)、銷售部(bu)(bu)、財務部(bu)(bu)、工(gong)程予(yu)決算(suan)部(bu)(bu)等部(bu)(bu)門。

　　2.2 項目部由 人(ren)(ren)組成(cheng), 其中(zhong)甲方(fang)派員(yuan) 人(ren)(ren),乙(yi)方(fang)派員(yuan) 人(ren)(ren),丙(bing)方(fang)派員(yuan) 人(ren)(ren)。項目部設總經理1人(ren)(ren),副總經理 人(ren)(ren)。

　　項目部的職責：

　　全權(quan)負(fu)責和(he)決定合作(zuo)項目的(de)一切事(shi)宜。

　　項目部的議事規則：

　　項(xiang)(xiang)目部(bu)(bu)實行工作例(li)會制度，決(jue)定(ding)合作項(xiang)(xiang)目所涉(she)一(yi)切事(shi)(shi)宜(yi)。項(xiang)(xiang)目部(bu)(bu)召(zhao)開會議(yi)(yi)(yi)時，由(you)(you)專(zhuan)職人(ren)(ren)員負責記(ji)錄，參加會議(yi)(yi)(yi)人(ren)(ren)員對會議(yi)(yi)(yi)記(ji)錄無異議(yi)(yi)(yi)時應在(zai)會議(yi)(yi)(yi)記(ji)錄上簽名。會議(yi)(yi)(yi)記(ji)錄由(you)(you)專(zhuan)職記(ji)錄人(ren)(ren)員負責保管。專(zhuan)職記(ji)錄人(ren)(ren)員由(you)(you)本協議(yi)(yi)(yi)當事(shi)(shi)人(ren)(ren)協商(shang)后確定(ding)。項(xiang)(xiang)目部(bu)(bu)例(li)會由(you)(you)項(xiang)(xiang)目部(bu)(bu)經理(li)(li)主持，經理(li)(li)因故不(bu)能(neng)參加的，由(you)(you)副經理(li)(li)主持。合作項(xiang)(xiang)目所涉(she)事(shi)(shi)項(xiang)(xiang)由(you)(you)項(xiang)(xiang)目部(bu)(bu)協商(shang)一(yi)致(zhi)確定(ding)，達不(bu)成一(yi)致(zhi)的，按(an)每(mei)方繳納竟(jing)買保證金數(shu)額(e)比例(li)予以(yi)表決(jue)，其重要(yao)(yao)事(shi)(shi)項(xiang)(xiang)按(an)占竟(jing)買保證金數(shu)額(e)的三(san)分(fen)(fen)之二方的意(yi)見(jian)(jian)辦(ban)理(li)(li)，一(yi)般事(shi)(shi)項(xiang)(xiang)按(an)占竟(jing)買保證金數(shu)額(e)過半數(shu)方的意(yi)見(jian)(jian)辦(ban)理(li)(li)。重要(yao)(yao)事(shi)(shi)項(xiang)(xiang)和一(yi)般事(shi)(shi)項(xiang)(xiang)的劃分(fen)(fen)，屆時由(you)(you)工程部(bu)(bu)另行確定(ding)。

　　經理的職責：組織和協調項目(mu)部(bu)的日常工作，主持項目(mu)部(bu)的例會。

　　副經(jing)(jing)理(li)的職責：副經(jing)(jing)理(li)協(xie)助總經(jing)(jing)理(li)的工作。

　　2.3 綜合(he)部(bu)由 人(ren)組(zu)成, 其中甲方(fang)派員(yuan) 人(ren),乙方(fang)派員(yuan) 人(ren),丙方(fang)派員(yuan) 人(ren)。綜合(he)部(bu)設經理 人(ren)。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職(zhi)責：

　　2.4 工(gong)程(cheng)前期部(bu)由(you) 人(ren)(ren)組成(cheng), 其中甲方(fang)(fang)(fang)派員 人(ren)(ren),乙方(fang)(fang)(fang)派員 人(ren)(ren),丙方(fang)(fang)(fang)派員 人(ren)(ren)。工(gong)程(cheng)前期部(bu)設經理 人(ren)(ren)。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2.5 工(gong)程部由 人(ren)組(zu)成, 其中(zhong)甲方派(pai)員(yuan) 人(ren),乙方派(pai)員(yuan) 人(ren),丙方派(pai)員(yuan) 人(ren)。工(gong)程部設經理(li) 人(ren)。

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責：

　　2.6 銷售(shou)部(bu)由 人組成(cheng), 其中甲方(fang)派(pai)(pai)員(yuan) 人,乙方(fang)派(pai)(pai)員(yuan) 人,丙方(fang)派(pai)(pai)員(yuan) 人。銷售(shou)部(bu)設經理(li)(li) 人，銷售(shou)部(bu)經理(li)(li)的人選由項目部(bu)決定(ding)。

　　銷售部的職責：

　　銷售部經理的(de)職(zhi)責：

　　2.7 財務(wu)部由 人組成, 其(qi)中甲方(fang)派員 人,乙方(fang)派員 人,丙(bing)方(fang)派員 人。財務(wu)部設經理 人。

　　財務部的職責：

　　財(cai)務部經理的職責：

　　2.8 工(gong)(gong)程予(yu)決算部由(you) 人(ren)組成, 其中甲方(fang)派(pai)員(yuan) 人(ren),乙方(fang)派(pai)員(yuan) 人(ren),丙(bing)方(fang)派(pai)員(yuan) 人(ren)。工(gong)(gong)程予(yu)決算部設經理 人(ren)。

　　工程予決算部的職責：

　　工(gong)程予決算部(bu)經(jing)理(li)的(de)職責：

　　第三章、費用的分擔

　　3.1 合作項目(mu)的(de)配套費用(yong)，在分(fen)房方案確定前，按(an)竟買保證金的(de)比(bi)例予以(yi)分(fen)攤。分(fen)房方案確定后，按(an)分(fen)得房屋得建筑面積的(de)比(bi)例進行分(fen)攤。房屋竣(jun)工測(ce)繪后，按(an)實(shi)際測(ce)繪的(de)建筑面積的(de)比(bi)例進行結(jie)算。

　　本項的(de)配(pei)套費(fei)用是指(zhi)建設和安(an)裝房屋(wu)基礎外墻以(yi)外的(de)所有的(de)建筑(zhu)物、構筑(zhu)物、地下(xia)管線、綠(lv)化(hua)、建筑(zhu)小品、配(pei)電室(shi)等所發(fa)生(sheng)的(de)全部費(fei)用。

　　3.2工程款(kuan)在分(fen)房(fang)(fang)方案確定(ding)前(qian)，按(an)竟買保證金的比(bi)例(li)(li)予以分(fen)攤(tan)。分(fen)房(fang)(fang)方案確定(ding)后，按(an)分(fen)得(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)得(de)建筑面積(ji)的比(bi)例(li)(li)進行分(fen)攤(tan)。房(fang)(fang)屋(wu)(wu)竣工測繪后，按(an)實際測繪的建筑面積(ji)的比(bi)例(li)(li)進行結算。如本合同當事人是按(an)整樓座取得(de)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)工程價款(kuan)、稅費由(you)各自負擔。

　　本項的(de)工程款是指建設和安裝(zhuang)房(fang)屋基礎外墻以內(nei)所發生(sheng)的(de)全(quan)部工程款和相(xiang)關(guan)稅費。

　　3.3 合(he)作項目(mu)發生的竟買保證(zheng)金、拍(pai)賣(mai)傭金、出(chu)土出(chu)讓金、行(xing)政性事業性收(shou)費，在(zai)分(fen)(fen)房(fang)方(fang)案(an)確定前(qian)，按(an)竟買保證(zheng)金的比例(li)予(yu)以分(fen)(fen)攤。分(fen)(fen)房(fang)方(fang)案(an)確定后，按(an)分(fen)(fen)得房(fang)屋(wu)得建筑(zhu)面積的比例(li)進(jin)行(xing)分(fen)(fen)攤。房(fang)屋(wu)竣工(gong)測繪(hui)后，按(an)實際測繪(hui)的建筑(zhu)面積的比例(li)進(jin)行(xing)結算。

　　3.4 項目部(bu)及下設各部(bu)專(zhuan)職(zhi)人員的(de)(de)(de)(de)工資、辦公(gong)費用、招待(dai)費用、辦公(gong)家(jia)具和配備車輛等所發生(sheng)的(de)(de)(de)(de)費用，在分(fen)(fen)房方案確(que)定(ding)(ding)前，按竟(jing)買(mai)保證金的(de)(de)(de)(de)比(bi)例(li)予以分(fen)(fen)攤。分(fen)(fen)房方案確(que)定(ding)(ding)后，按分(fen)(fen)得(de)房屋(wu)得(de)建筑面積的(de)(de)(de)(de)比(bi)例(li)進行分(fen)(fen)攤。房屋(wu)竣工測繪(hui)后，按實際測繪(hui)的(de)(de)(de)(de)建筑面積的(de)(de)(de)(de)比(bi)例(li)進行結(jie)算。

　　3.5 售(shou)樓處的建(jian)(jian)造費用和售(shou)樓處經(jing)理的工資，在分(fen)(fen)房(fang)(fang)方案(an)確定(ding)前，按竟買保證金(jin)的比例(li)(li)予以分(fen)(fen)攤，分(fen)(fen)房(fang)(fang)方案(an)確定(ding)后，按分(fen)(fen)得(de)房(fang)(fang)屋(wu)得(de)建(jian)(jian)筑面積(ji)的比例(li)(li)進(jin)行分(fen)(fen)攤，房(fang)(fang)屋(wu)竣工測(ce)繪后，按實際測(ce)繪的建(jian)(jian)筑面積(ji)的比例(li)(li)進(jin)行結算。

　　3.6 項目部(bu)下(xia)設各部(bu)實行費用包干，超(chao)資不補，節余作為獎(jiang)勵(li)由(you)各部(bu)自行支(zhi)配。各部(bu)下(xia)設各部(bu)的具體費用數額，屆時由(you)項目部(bu)確定(ding)。

　　3.7 本協議當(dang)事人(ren)派(pai)員(yuan)到項目部及下(xia)設各部工作的(de)專職人(ren)員(yuan)的(de)福(fu)利、保險、工傷費(fei)用等，均由派(pai)出(chu)方負擔。

　　3.8 除銷(xiao)售部經(jing)理外，其他銷(xiao)售人員的工資、福利、保險(xian)以及在銷(xiao)售工程(cheng)中發生的全部費用均(jun)由派(pai)出方負(fu)擔。

　　3.9 本協議項(xiang)下(xia)合(he)作項(xiang)目的貸(dai)款利息按比例予(yu)以分攤。

　　3.10 項目部及下設部門租用(yong)的(de)辦公(gong)場所發生的(de)租賃(lin)費用(yong), 在(zai)分房方案確定前，按竟買保(bao)證金的(de)比例予以分攤。分房方案確定后(hou)，按分得(de)房屋得(de)建筑面積(ji)的(de)比例進(jin)行分攤。房屋竣工測(ce)繪后(hou)，按實(shi)際測(ce)繪的(de)建筑面積(ji)的(de)比例進(jin)行結算。

　　第四章、會計財務制度

　　4.1 合作項(xiang)目所涉的會(hui)計、稅(shui)務各自進帳，分(fen)別處理。

　　4.2 合作項目所需資金實(shi)行統(tong)一(yi)管(guan)理(li)、統(tong)一(yi)支(zhi)出的(de)原(yuan)則。為便于(yu)資金的(de)管(guan)理(li)，其資金設立獨立帳戶，該(gai)帳戶須預(yu)留不少于(yu)兩方法定代表人的(de)印鑒。資金的(de)支(zhi)出由(you)項目部書面(mian)決定后，由(you)財(cai)務部實(shi)施。

　　4.3 主(zhu)管(guan)會計和(he)出(chu)納應由不同本協議(yi)當事人(ren)分別委派(pai)(pai)擔任，本協議(yi)當事人(ren)有權(quan)隨時派(pai)(pai)員審閱、了解(jie)費用支出(chu)情況。

　　4.4 財務部應定期以書面(mian)的方式公布費用(yong)支出(chu)情況。

　　4.5 通過銀行貸(dai)款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xie)議當事(shi)人任何一方(fang)的名義申請貸(dai)款，本協(xie)議其他當事(shi)人應為此提供(gong)有效擔保。

　　第五章 房屋的分配

　　施工圖通過(guo)審批后(hou)，由(you)(you)項(xiang)目部確(que)定分(fen)(fen)房方案。協商不(bu)成的，由(you)(you)項(xiang)目部根據(ju)本協議(yi)當事(shi)人繳納竟(jing)買保證(zheng)金(jin)的比例，將房屋(wu)劃分(fen)(fen)為若干(gan)份，通過(guo)抓閹(yan)的方式分(fen)(fen)配房屋(wu)。任何一(yi)(yi)方拒絕抓閹(yan)的，視為拒絕抓閹(yan)一(yi)(yi)方接收本協議(yi)其他(ta)當事(shi)人抓閹(yan)分(fen)(fen)配后(hou)剩余的房屋(wu)。

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　6.1 竟買(mai)保(bao)證金的繳納日期按7.4項辦(ban)理。

　　6.2 拍賣(mai)機構(gou)傭金的(de)繳納日(ri)期按7.5項(xiang)辦(ban)理(li)。

　　6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項辦理。

　　6.4 竟買土地不成的(de),其竟買保證金的(de)退還(huan)按7.6項(xiang)辦理。

　　6.5 工程前(qian)(qian)期向(xiang)有關部門所繳(jiao)納(na)的行(xing)政性(xing)(xing)事業性(xing)(xing)收費,在項(xiang)目報批前(qian)(qian)由本(ben)協議當事人支付。

　　6.6 合作(zuo)項(xiang)目各項(xiang)稅收(shou)的繳(jiao)納(na)按稅法和稅務機關的規定各自繳(jiao)納(na)。

　　6.7 項目部及下設部租(zu)用的辦(ban)公場所發生的租(zu)賃費用,在房(fang)屋租(zu)賃合同簽訂前繳納。

　　6.8 根據《建(jian)設工(gong)程施工(gong)合(he)同》的(de)約定,屆時(shi)由項目部確定具(ju)體的(de)支付工(gong)程款日期。

　　6.9 根(gen)據《建設(she)工(gong)程(cheng)設(she)計合同》的約定(ding),屆(jie)時(shi)由項目部確定(ding)具體的支付設(she)計費日期。

　　6.10根據《建設工(gong)程(cheng)監理合同》的約(yue)定,屆時由項目部確定具體(ti)的支(zhi)付監理費日期(qi)。

　　6.11 其他費用的支付(fu),屆時由項目部根據合(he)作項目的進度另(ling)行(xing)確定。

　　第七章、土地竟買：

　　7.1 本(ben)次(ci)拍賣會及本(ben)協(xie)議當事人共(gong)同擬(ni)竟買的(de)(de)地(di)塊的(de)(de)簡介：

　　根據(ju)《青島(dao)市(shi)儲備國有土地使用權拍(pai)賣公告(gao)》青土資房告(gao)字[200×]×號(hao)，200×年×月(yue)×日，青島(dao)市(shi)國土資源(yuan)和房屋管理局(ju)等單位將(jiang)在青島(dao)市(shi)房地產(chan)交易中心（巫峽路9－11號(hao)）五樓(lou)拍(pai)賣廳(ting)舉行青島(dao)市(shi)儲備國有土地使用權出讓拍(pai)賣會。本協議(yi)當事人決定參加上述×號(hao)拍(pai)賣地塊(kuai)的(de)竟買。

　　7.2 1號地塊的基本情(qing)況和規劃(hua)設(she)計主要指(zhi)標(biao)

　　1. 地塊位置:

　　2. 地塊總面(mian)積:

　　3． 土(tu)地用途：

　　4． 土地(di)面積:

　　5． 容積率：

　　6. 建筑密(mi)度：

　　7、 綠地率：

　　8. 規(gui)劃建筑面積：

　　7.3 本協議當事人一致同意，竟買×號(hao)地塊的(de)樓面地價的(de)竟買應價不超過人民幣 元/平方(fang)米。

　　7.4 竟買(mai)保證金人民幣 元(yuan)，甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu) 元(yuan)，乙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu) 元(yuan)，丙方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu) 元(yuan)。前(qian)述保證金應于青(qing)(qing)島市(shi)(shi)國(guo)土資(zi)源(yuan)(yuan)和(he)房屋(wu)管理局(ju)規定的截(jie)止日(ri)期的×日(ri)前(qian)支(zhi)付(fu)(fu)給(gei)出資(zi)最多的一方(fang)(fang)，由(you)其代本協議其他當事人轉(zhuan)交青(qing)(qing)島市(shi)(shi)國(guo)土資(zi)源(yuan)(yuan)和(he)房屋(wu)管理局(ju)。

　　7.5 拍(pai)(pai)賣(mai)(mai)機構的(de)(de)(de)傭金，在拍(pai)(pai)賣(mai)(mai)機構規(gui)定日期的(de)(de)(de)×日前向出資最多的(de)(de)(de)一方(fang)支付，由其代本協(xie)議其他當事人繳納。本協(xie)議當事人按(an)竟(jing)買保證金的(de)(de)(de)比例分(fen)攤(tan)拍(pai)(pai)賣(mai)(mai)傭金。分(fen)房(fang)方(fang)案確(que)定后(hou)，按(an)分(fen)得(de)房(fang)屋(wu)得(de)建筑面積的(de)(de)(de)比例進行分(fen)攤(tan)。房(fang)屋(wu)竣工測繪后(hou)，按(an)照每(mei)方(fang)分(fen)得(de)房(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)確(que)權(quan)面積具實結算。

　　7.6 土地竟(jing)買的有(you)關手續，由出資最(zui)多的一方負(fu)責辦理。竟(jing)買不成的，應在拍(pai)賣機構(gou)退還保證金(jin)到帳后×日內退還本(ben)協議當(dang)事人。

　　7.7 每方派(pai)員一名參加拍(pai)賣(mai)會，由出(chu)資最多的一方派(pai)員負(fu)責舉牌。竟買成交(jiao)的，由負(fu)責舉牌人簽署成交(jiao)確認書和拍(pai)賣(mai)筆錄。

　　7.8 拍賣成(cheng)交后,本協議當事人(ren)最遲應于青島市(shi)國土資源和(he)房(fang)屋管理局規定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并(bing)通(tong)過出資最多的一(yi)方轉交青島市(shi)國土資源和(he)房(fang)屋管理局。

　　7.9 《國(guo)有土地使用權出讓合同》由(you)出資最多的(de)一(yi)方代本協(xie)議當事人簽訂。

　　7.10 拍(pai)(pai)賣成交后(hou)至《國(guo)有土(tu)地(di)出讓合同》簽訂前，任何一方(fang)毀約(yue)導致其他方(fang)將競(jing)得土(tu)地(di)再行(xing)拍(pai)(pai)賣的，違約(yue)方(fang)應支付(fu)前次委托方(fang)和(he)本協議當事(shi)人(ren)的傭金，如再行(xing)拍(pai)(pai)賣的價(jia)款低于原(yuan)拍(pai)(pai)賣價(jia)款的，違約(yue)方(fang)負(fu)責補足差額。

　　7.11 應價超(chao)過7.3項約(yue)定的(de)，其他本協(xie)(xie)議(yi)當事人有權予以(yi)追認，也有權單方終(zhong)止(zhi)(zhi)本協(xie)(xie)議(yi)。選擇終(zhong)止(zhi)(zhi)本協(xie)(xie)議(yi)的(de)，負責(ze)舉(ju)牌的(de)一方，應在拍賣結束后三日內退還其支付的(de)保(bao)證金(jin)。

　　7.12 除竟(jing)買不成的，任(ren)何一方已支付的竟(jing)買保證金和傭金不再(zai)退還。

　　7.13 竟(jing)買(mai)不(bu)成(cheng)的，除4.9項(xiang)外,本協議的其他條(tiao)款自動失效。

　　第八章、工程前期：

　　8.1 合作項目的工程(cheng)前(qian)期工作由(you)項目部統一管(guan)理和決策，工程(cheng)前(qian)期部具體負責經辦,本(ben)協議當事人應予以(yi)積極協助。

　　8.2 工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項：

　　1、報批建設項目(mu)的立項和可行(xing)性研究報告

　　2、建設項目的市場調研，確(que)定開發(fa)項目的整體方案；

　　3、規(gui)劃(hua)設(she)(she)計(ji)單(dan)位招標（或確定(ding)規(gui)劃(hua)設(she)(she)計(ji)單(dan)位），簽(qian)訂(ding)《規(gui)劃(hua)設(she)(she)計(ji)合同》；

　　4、規(gui)劃(hua)方案設(she)計和規(gui)劃(hua)方案的報批；

　　5、申領《建設用地規劃許可證》；

　　6、建筑(zhu)(zhu)設計單(dan)位(wei)招標（或確(que)定建筑(zhu)(zhu)設計單(dan)位(wei)），簽訂《建筑(zhu)(zhu)設計合(he)同》；

　　7、方(fang)案設計和施工圖的審批；

　　8、申領《建設工(gong)程規劃許可證》；

　　9、施(shi)工單(dan)位招標（或(huo)確(que)定施(shi)工單(dan)位），簽訂(ding)《建設工程施(shi)工合同》；

　　10、監理(li)單位(wei)(wei)招標（或確定(ding)監理(li)單位(wei)(wei)），簽(qian)訂《工程(cheng)監理(li)合(he)同》；

　　11、委托質檢工作(zuo)；

　　12、申辦(ban)開工計劃和《施(shi)工許可證(zheng)》；

　　13、辦理規劃驗線，開發項目(mu)開工。

　　8.3 辦理上述(shu)事(shi)(shi)項向有關部門繳納的(de)相關費用(yong),本協議(yi)當(dang)事(shi)(shi)人應(ying)在繳納費用(yong)的(de)×日(ri)前支付給財(cai)務部。

　　第九章、工程營造

　　9.1 合(he)作項目(mu)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)單位的(de)選擇(ze)，應通過招標(biao)或其(qi)他(ta)本協(xie)議(yi)當(dang)事(shi)人(ren)協(xie)商一致(zhi)(zhi)的(de)方(fang)式確定。未經其(qi)他(ta)本協(xie)議(yi)當(dang)事(shi)人(ren)協(xie)商一致(zhi)(zhi)，本協(xie)議(yi)的(de)任(ren)何一方(fang)不(bu)得參(can)加(jia)合(he)作項目(mu)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)招標(biao)和(he)施(shi)工(gong)(gong)。

　　9.2 合作項目工程的(de)監理單位(wei)的(de)選擇，通(tong)過招標或其他(ta)本協(xie)議當事人協(xie)商一致(zhi)的(de)方式(shi)確定。

　　9.3 《建設工(gong)程施工(gong)合同(tong)》應具(ju)備下(xia)列(lie)條款：

　　1、工(gong)程(cheng)總價(jia)款(kuan)采用“包死價(jia)”和工(gong)程(cheng)設(she)計變更據實結算的(de)決算方式：

　　2、工程材料由施工單位(wei)總包，未經本協議當事人(ren)協商一致，任(ren)何(he)(he)一方不得以任(ren)何(he)(he)方式向施工單位(wei)提供工程所(suo)需任(ren)何(he)(he)材料。

　　9.4 工程款的撥付(fu)日期由(you)項目(mu)部(bu)決(jue)定，由(you)財務(wu)部(bu)統一支付(fu)。屆時(shi)由(you)工程部(bu)按工程進(jin)度提出工程款撥付(fu)計劃，待項目(mu)部(bu)批準后(hou)，由(you)財務(wu)部(bu)執行。

　　9.5 工程的簽證、隱蔽(bi)記(ji)錄等(deng)工程資(zi)料(liao)由工程部(bu)保(bao)存。

　　9.6 工(gong)程(cheng)(cheng)的施工(gong)和管理由工(gong)程(cheng)(cheng)部負責,工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)過程(cheng)(cheng)中的資料由專人負責。……

　　第十章、 房屋銷售：

　　10.1 根據本協議當事人分得的房屋,分別(bie)辦(ban)理《商品房預售許可證》。

　　10.2 分得(de)的房(fang)屋由本協議當事人獨自派員銷(xiao)售。以各(ge)自的名義分別與購房(fang)的業主簽訂商(shang)品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同，各(ge)自出具收款(kuan)收據。收取的購房(fang)款(kuan)進合(he)作項目設立的獨立帳戶。

　　10.3 售(shou)樓處房屋建設費用、營(ying)銷費用、購置辦公家(jia)具和銷售(shou)部經(jing)理的(de)(de)工資按分得的(de)(de)房屋的(de)(de)面積分攤(tan)。待(dai)工程竣工測繪后，按確(que)權的(de)(de)建筑面積據實(shi)決算。

　　本條約定的售樓(lou)處(chu)房屋建(jian)設費用(yong)是指建(jian)設售樓(lou)處(chu)發生的土建(jian)和安裝費用(yong)。

　　本(ben)條約定的營(ying)銷(xiao)費(fei)用是(shi)指為銷(xiao)售(shou)房(fang)屋通(tong)過媒體(ti)進行(xing)廣告宣傳所發生的費(fei)用。

　　10.4 房(fang)屋的(de)(de)(de)銷(xiao)售采(cai)用統(tong)一的(de)(de)(de)《商品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同》文本。《商品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)同》文本的(de)(de)(de)起草(cao)由(you)合(he)作項目(mu)聘任的(de)(de)(de)法(fa)律顧問負責。

　　10.5 本協議當(dang)事人(ren)選派的銷(xiao)售人(ren)員，應經過培訓后方(fang)能上崗。

　　10.6 本協議當(dang)事人(ren)選派的銷售(shou)人(ren)員應(ying)服從(cong)銷售(shou)部經理的管理。

　　第十一章、竣工驗收和竣工材料的報批：

　　11.1 工程的竣工驗收工作,由項目部負責統一組織,其(qi)他各部予(yu)以積極(ji)配合。……。

　　第十二章、工程保修：

　　12.1 房(fang)屋交(jiao)付后,其保(bao)修單位的(de)(de)(de)確(que)定由本協議當事人(ren)協商的(de)(de)(de)方式確(que)定。協商不成的(de)(de)(de)，由出價最低的(de)(de)(de)一(yi)方承(cheng)擔，或由本協議當事人(ren)共同委托第三人(ren)承(cheng)擔。

　　12.2 房(fang)(fang)屋的保(bao)修(xiu)金按工程(cheng)(cheng)結(jie)算值的 %計(ji)算，每方按實際分(fen)得的房(fang)(fang)屋面(mian)積予以分(fen)攤(tan)。除工程(cheng)(cheng)出現嚴重(zhong)質量問(wen)題時，保(bao)修(xiu)單位不得再要求(qiu)追(zhui)加保(bao)修(xiu)費用。

　　12.3 保(bao)修合同由本協議當(dang)事人共同與(yu)保(bao)修單位簽訂。

　　12.4 工(gong)程(cheng)保修金在工(gong)程(cheng)保修合同簽訂時一次付清。

　　12.5 保(bao)修(xiu)期限內，如因(yin)保(bao)修(xiu)單(dan)位(wei)的(de)原因(yin)造成業(ye)主(zhu)損(sun)失的(de)，由保(bao)修(xiu)單(dan)位(wei)承擔賠償(chang)責任(ren)。如一方(fang)承擔了責任(ren)，其有權(quan)向保(bao)修(xiu)單(dan)位(wei)予以追償(chang)。

　　第十三章 物業管理

　　13.1 房(fang)屋交(jiao)付后(hou),實行統一的物(wu)業管(guan)理。

　　13.2 物(wu)業(ye)管理單位(wei)的(de)確定，由本協(xie)(xie)議(yi)當(dang)事(shi)(shi)人協(xie)(xie)商一致的(de)方式確定。協(xie)(xie)商不成的(de)，本協(xie)(xie)議(yi)當(dang)事(shi)(shi)人共同委托(tuo)其(qi)他的(de)物(wu)業(ye)管理單位(wei)，并與之簽訂物(wu)業(ye)管理合同。

　　第十四章 本協議的變更和終止

　　14.1 經本(ben)(ben)協議當事人協商一致,可以變更或終(zhong)止本(ben)(ben)協議。

　　14.2未(wei)經(jing)本協(xie)議當事人(ren)的一(yi)(yi)致同意(yi)，任何(he)一(yi)(yi)方不得將本協(xie)議項下(xia)的項目向他人(ren)轉讓。

　　14.3 竟買土地被有關部門收回的(de)，本協議自動終止。

　　14.4 因不(bu)可抗(kang)力造成本協(xie)議不(bu)能履行的，本協(xie)議自動終止(zhi)。

　　第十五章、違約責任

　　15.1 任何一方(fang)未(wei)按(an)本協議第(di)六(liu)章的(de)(de)約定支付費用的(de)(de),每逾期1日,按(an)應(ying)交金額的(de)(de)׉支付違(wei)約金。

　　15.2 任何一方(fang)未按本協(xie)議(yi)第六章的(de)(de)約(yue)(yue)定支付費用(yong)(yong)(yong)的(de)(de)，逾期超(chao)過30日，視為違(wei)約(yue)(yue)方(fang)放(fang)棄本協(xie)議(yi)的(de)(de)一切權利和權益(yi)。其已(yi)支付的(de)(de)費用(yong)(yong)(yong)作為違(wei)約(yue)(yue)金(jin)。違(wei)約(yue)(yue)方(fang)已(yi)交的(de)(de)費用(yong)(yong)(yong)不足以(yi)賠償其他守約(yue)(yue)方(fang)損失的(de)(de)，違(wei)約(yue)(yue)方(fang)應足額賠償其他方(fang)的(de)(de)全部損失。

　　15.3 財務人員未經(jing)項目(mu)部同意(yi)擅自支付費用的(de)，由派出單位按實際支付費用的(de)×倍承擔違(wei)約責任。……。

　　第十六章、合同管理

　　16.1 合(he)(he)作項(xiang)(xiang)目(mu)所涉的(de)(de)合(he)(he)同,實(shi)行洽談權、審查權和批準權相(xiang)對(dui)獨立、互(hu)相(xiang)制約的(de)(de)原(yuan)則。為保證合(he)(he)作項(xiang)(xiang)目(mu)的(de)(de)依法、規范開發(fa)，由本協議當事人共同聘請法律顧問。

　　16.2 合同(tong)的(de)洽(qia)(qia)談根據(ju)合同(tong)所涉(she)內(nei)容，由(you)項(xiang)目(mu)部(bu)牽頭(tou)，所涉(she)各部(bu)派(pai)員參加(jia)。根據(ju)洽(qia)(qia)談的(de)內(nei)容由(you)參加(jia)人員起草(cao)(cao)合同(tong)要(yao)點或草(cao)(cao)擬合同(tong)。合同(tong)的(de)審查(cha)均由(you)本合作項(xiang)目(mu)聘請的(de)法律顧(gu)問負責。合同(tong)的(de)批準權由(you)項(xiang)目(mu)部(bu)行使。

　　16.3 本項(xiang)目所涉合同一律采用書(shu)面(mian)形式簽訂(ding)，嚴禁口(kou)頭合同和非正式的(de)書(shu)面(mian)協議。杜絕(jue)合同履行(xing)在先，簽訂(ding)在后(hou)的(de)現象發生(sheng)。

　　16.4 洽談部門在合同簽(qian)訂(ding)前，應審(shen)(shen)查(cha)對方當(dang)事人(ren)的有效(xiao)的營(ying)業執照、資質證(zheng)書、資信狀況；驗(yan)明對方當(dang)事人(ren)是否(fou)(fou)具有簽(qian)訂(ding)合同的主體(ti)資格；審(shen)(shen)查(cha)代(dai)理(li)人(ren)是否(fou)(fou)具有代(dai)理(li)權、是否(fou)(fou)超越代(dai)理(li)權限(xian)(xian)和代(dai)理(li)期限(xian)(xian)及(ji)其真(zhen)實(shi)性；審(shen)(shen)查(cha)對方使用印鑒是否(fou)(fou)合法與真(zhen)實(shi)有效(xiao)。在實(shi)施前述行為時，必要時應請求法律顧問予以協助。

　　16.5 洽談部門(men)負責收(shou)集、記錄(lu)、整(zheng)理、保(bao)管與合同有關(guan)的協議、 往(wang)來(lai)函件等(deng)。

　　16.6 合同(tong)履行過程中發生的(de)(de)(de)(de)糾紛，各部(bu)應(ying)及時上報項(xiang)目部(bu)，所(suo)涉部(bu)門的(de)(de)(de)(de)負責人應(ying)及時組織本部(bu)門的(de)(de)(de)(de).人員及時分(fen)析(xi)查明(ming)原因，提出解決(jue)辦法(fa)。必(bi)要時應(ying)咨詢(xun)法(fa)律顧問，共同(tong)提出解決(jue)辦法(fa)，及時與(yu)對方協商解決(jue)。協商不成的(de)(de)(de)(de)，根據合同(tong)的(de)(de)(de)(de)規定，在規定的(de)(de)(de)(de)時效內向仲裁部(bu)門申請仲裁或向人民法(fa)院(yuan)提起訴訟(song)。

　　16.7 各類合同(tong)統一由綜合部(bu)專人負責管理,綜合部(bu)應對收集、整理各類合同(tong)進(jin)行歸(gui)檔管理。

　　16.8 土地出讓合(he)(he)同(tong)、設計(ji)合(he)(he)同(tong)、工(gong)程監理合(he)(he)同(tong)、建設工(gong)程施工(gong)合(he)(he)同(tong)以及與前述合(he)(he)同(tong)有關(guan)的補充協(xie)議、會議機要、信函、電(dian)報、電(dian)傳、電(dian)話記錄(lu)、簽證(zheng)、索賠報告、合(he)(he)同(tong)臺帳等資料(liao)均是合(he)(he)作(zuo)的主要原(yuan)始(shi)資料(liao)，應定(ding)期按項目(mu)、合(he)(he)同(tong)分類建立(li)詳細的臺帳，及時歸擋保存。

　　第十七章、其他約定事項

　　17.1 合作項(xiang)(xiang)目完成(cheng)后，項(xiang)(xiang)目部及下設各(ge)部的(de)(de)辦(ban)公家具、辦(ban)公車輛和其他(ta)用品由項(xiang)(xiang)目部協商一致(zhi)處理(li)。協商不成(cheng)的(de)(de)，通(tong)過變賣的(de)(de)方式處理(li)，變賣所(suo)得的(de)(de)資金(jin)按比(bi)例分(fen)配。

　　17.2 本(ben)協議未盡事(shi)宜由(you)本(ben)協議當事(shi)人協商一致解決。

　　17.3 本(ben)協議簽訂(ding)后(hou),未經本(ben)協議當事人協商(shang)一致,任何一方不得擅自變(bian)更或解除本(ben)協議。

　　17.4 履行本協(xie)(xie)議(yi)過程中的(de)有(you)關(guan)補(bu)充協(xie)(xie)議(yi)、會議(yi)記(ji)錄等材料均作為本協(xie)(xie)議(yi)的(de)組成(cheng)部分，與本協(xie)(xie)議(yi)具有(you)同等的(de)法律效力。

　　17.5 本協(xie)議書自本協(xie)議當事人簽字蓋章后生效。

　　17.6 本協(xie)議書(shu)一(yi)式 份(fen)，其中正本 份(fen)、副(fu)本 份(fen)。正本本協(xie)議當事人各(ge)(ge)方各(ge)(ge)執 份(fen)，副(fu)本各(ge)(ge)方各(ge)(ge)執 份(fen)。每份(fen)協(xie)議書(shu)均具有同等法(fa)律效力。

　　甲(jia)方(fang)（蓋章(zhang)）： 乙方(fang)（蓋章(zhang)）：

　　法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）： 法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字）：

　　委托代理(li)人： 委托代理(li)人：

　　聯系電話(hua)： 聯系電話(hua)：

　　丙方：

　　法(fa)定(ding)代表人（簽字）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

開發合作協議書10

　　甲(jia)方： (以下簡稱甲(jia)方)

　　乙方： (以(yi)下簡稱乙方)

　　根據《中華人民(min)(min)共和國民(min)(min)法通則(ze)》、《中華人民(min)(min)共和國合(he)同法》及其他(ta)有(you)關法律(lv)、法規的規定，甲乙雙方本(ben)著平(ping)等自愿、互惠互利的原則(ze)，就合(he)作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責(ze)任(ren)，共同遵守。

　　一、項(xiang)目(mu)概(gai)況 本項(xiang)目(mu)位(wei)于 ，項(xiang)目(mu)暫(zan)定名為(wei) 。項(xiang)目(mu)用(yong)地(di)(di)(di)(di)面積 平方(fang)(fang)米(mi)(約 畝)，規(gui)劃用(yong)地(di)(di)(di)(di)性質為(wei) 用(yong)地(di)(di)(di)(di)，土地(di)(di)(di)(di)使用(yong)年(nian)限(xian)________年(nian)。項(xiang)目(mu)總建筑面積 平方(fang)(fang)米(mi)，其(qi)中地(di)(di)(di)(di)上 層(ceng)(包括住宅面積 平方(fang)(fang)米(mi)、底層(ceng)商網(wang)面積 平方(fang)(fang)米(mi))，地(di)(di)(di)(di)下(xia)一層(ceng)(面積 平方(fang)(fang)米(mi))。

　　二、合作(zuo)形式 根據(ju)優(you)勢互補(bu)、互惠互利的(de)(de)(de)原則，雙方采(cai)用合作(zuo)開(kai)發、分(fen)段實施、自負(fu)盈虧的(de)(de)(de)合作(zuo)形式。 甲(jia)方負(fu)責辦理項(xiang)目(mu)前期(qi)的(de)(de)(de)土地出讓、圖紙設(she)計、規劃(hua)審批、施工許可等相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)手續，并(bing)承擔(dan)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)費用。乙(yi)方在此基礎上分(fen)期(qi)支付給甲(jia)方人民幣(bi) 萬(wan)元整(zheng)( 萬(wan)元)，作(zuo)為甲(jia)方的(de)(de)(de)項(xiang)目(mu)前期(qi)補(bu)償與(yu)收益。 乙(yi)方負(fu)責項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)開(kai)發建設(she)與(yu)房屋銷售，承擔(dan)相(xiang)(xiang)關(guan)(guan)費用，并(bing)獨立享有項(xiang)目(mu)銷售的(de)(de)(de)全(quan)部收益。

　　三、甲方(fang)權利與義(yi)務

　　1、甲方負責(ze)辦(ban)理本(ben)(ben)(ben)項(xiang)目(mu)前期的(de)土(tu)地出讓、圖紙設計、規(gui)劃(hua)審批、施工許可(ke)(ke)等相關手(shou)續。自本(ben)(ben)(ben)協議簽定之日(ri)起 個(ge)月以內，取得(de)本(ben)(ben)(ben)項(xiang)目(mu)的(de)《建設用地規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證》、《國有土(tu)地使(shi)用證》、《建設工程(cheng)規(gui)劃(hua)許可(ke)(ke)證》，自本(ben)(ben)(ben)協議簽訂之日(ri)起 個(ge)月以內，取得(de)本(ben)(ben)(ben)項(xiang)目(mu)的(de)《建設工程(cheng)施工許可(ke)(ke)證》(含(han)深基坑手(shou)續)。并(bing)保證本(ben)(ben)(ben)項(xiang)目(mu)的(de)各項(xiang)規(gui)劃(hua)指標(biao)與本(ben)(ben)(ben)協議

　　第一(yi)條(tiao)的內容一(yi)致。

　　2、甲(jia)方負責承擔(dan)項(xiang)目前期(qi)的土地出讓金、各項(xiang)規費(fei)(fei)與(yu)配(pei)套費(fei)(fei)(包括(kuo)____市(shi)建設配(pei)套費(fei)(fei)、垃圾處(chu)理、綠化(hua)、人防(fang)、消(xiao)防(fang)等費(fei)(fei)用)、圖紙設計費(fei)(fei)，以及辦理施工(gong)許(xu)可證(zheng)的相關(guan)費(fei)(fei)用(包括(kuo)白蟻防(fang)治、商混、墻(qiang)改、檔案整理等費(fei)(fei)用)。

　　3、甲方(fang)應在乙(yi)方(fang)按照(zhao)本(ben)協議約定的付款方(fang)式支付

　　第一期(qi)款(kuan)之(zhi)日起____日內，向乙方移交(jiao)項(xiang)目(mu)(mu)地塊以及現場(chang)臨時供水(shui)、供電，并(bing)保證項(xiang)目(mu)(mu)用地無(wu)界址糾紛，項(xiang)目(mu)(mu)產權(quan)明晰，無(wu)抵押(ya)等他項(xiang)權(quan)利。

　　4、甲方應按本(ben)協議

　　第六(liu)條(tiao)約定的移交方(fang)式向乙方(fang)移交相關的行政手(shou)續與本項目的全(quan)部(bu)資料(liao)與圖紙文件。

　　5、在項(xiang)目(mu)建(jian)設(she)過程中(zhong)，甲(jia)方(fang)應負責(ze)同施工(gong)現場(chang)周邊(bian)關(guan)系的(de)(de)協調，排(pai)除項(xiang)目(mu)周邊(bian)單(dan)位或(huo)居民(min)對乙方(fang)正(zheng)當開發(fa)建(jian)設(she)工(gong)作(zuo)的(de)(de)干擾，保(bao)證乙方(fang)開發(fa)建(jian)設(she)工(gong)作(zuo)的(de)(de)順(shun)利進行。

　　6、甲方負責(ze)承擔本項目在(zai)本協議簽訂以前的(de)一切(qie)法律責(ze)任，以及由(you)此產(chan)生的(de)一切(qie)經濟責(ze)任。

　　四、乙方權利(li)與義(yi)務(wu)

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)應按照本協(xie)議(yi)約定的(de)付(fu)(fu)款方(fang)(fang)式(shi)，向甲方(fang)(fang)支付(fu)(fu)本協(xie)議(yi)

　　第二條約定的項目補(bu)償與收益(yi)。

　　2、乙方在(zai)向甲方支付補償與收益后，對本項(xiang)目(mu)具有獨立的(de)(de)開發權與經營權，獨立開展本項(xiang)目(mu)的(de)(de)開發建設與營銷工作，并享有本項(xiang)目(mu)的(de)(de)全部收益。

　　3、為(wei)保證項(xiang)目開發工(gong)作(zuo)的(de)順(shun)利進(jin)行(xing)，乙方定員派(pai)出(chu)一名工(gong)作(zuo)人員協助(zhu)甲方的(de)規劃報批、圖紙設計以及(ji)申請施工(gong)許(xu)可等相(xiang)關工(gong)作(zuo)。

　　4、乙方承擔自(zi)己進行項目開發建設期(qi)間(jian)所發生(sheng)的(de)一切有關債權債務。

　　5、乙(yi)方(fang)在項目完成后負(fu)責向甲方(fang)交回甲方(fang)所提(ti)供的相關(guan)行政(zheng)手續。

　　五、付款方式

　　1、自本(ben)協(xie)議簽訂(ding)之(zhi)日(ri)起一個月以(yi)內(nei)，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)在(zai) 銀行共同設立共管帳戶，用于乙方(fang)向甲(jia)方(fang)分(fen)期(qi)支付本(ben)協(xie)議

　　第二條約(yue)定的甲方項目補償與收益。

　　2、自甲(jia)方(fang)(fang)取得本項目的《建設用地(di)規(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證》、《國(guo)有土地(di)使用證》、《建設工程(cheng)規(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證》之日起____日內，乙方(fang)(fang)通(tong)過共管(guan)帳戶向甲(jia)方(fang)(fang)支付總金(jin)額的 %，即(ji)人民幣(bi) 萬元( 萬元)。

　　3、自甲(jia)方取(qu)得本項目(mu)的(de)《建(jian)設工(gong)程施工(gong)許可證》之日(ri)起(qi)____日(ri)內(nei)，乙方通過共管帳(zhang)戶向甲(jia)方支(zhi)付總(zong)金額(e)的(de) %，即人(ren)民幣(bi) 萬元( 萬元)。

　　4、在項目結構封(feng)頂之日(ri)，乙(yi)方(fang)通過(guo)共管帳戶向甲方(fang)支付 %余款，即人民幣 萬元( 萬元)。

　　5、甲方(fang)應在乙方(fang)付款的同時，向乙方(fang)提(ti)供相應的含(han)稅發票。

　　六、項(xiang)目(mu)相關資料手續的移交

　　1、甲方(fang)自本協議簽訂(ding)之日(ri)起(qi)____日(ri)內，向乙方(fang)移(yi)交本項目前期相(xiang)(xiang)關的(de)全部資料影印件，包(bao)括(kuo)項目的(de)相(xiang)(xiang)關批文、經審核的(de)方(fang)案圖(tu)紙等，供(gong)乙方(fang)進行(xing)項目的(de)開發準備工作。

　　2、在(zai)乙方(fang)向甲方(fang)支付

　　第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規(gui)劃(hua)許可證(zheng)》、《國有土地使用證(zheng)》、《建設工程規(gui)劃(hua)許可證(zheng)》以(yi)及(ji)甲方相關(guan)的行政(zheng)手續(xu)與項目全部資料、圖(tu)紙的原件。

　　3、甲方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)移(yi)交的(de)39;相關行政手(shou)續包括(kuo)：甲方(fang)(fang)的(de)工商營業執照正(zheng)(zheng)副(fu)本(ben)、法人代碼(ma)證(zheng)正(zheng)(zheng)副(fu)本(ben)、房(fang)地產開發(fa)資質證(zheng)正(zheng)(zheng)副(fu)本(ben)、稅務(wu)登記(ji)證(zheng)正(zheng)(zheng)副(fu)本(ben)、公司公章、協議專(zhuan)用(yong)章、財務(wu)專(zhuan)用(yong)章、銀行帳戶。甲方(fang)(fang)所提供的(de)一(yi)切行政手(shou)續由甲乙雙方(fang)(fang)共同派專(zhuan)人保管(guan)，甲方(fang)(fang)保證(zheng)乙方(fang)(fang)在本(ben)項(xiang)(xiang)目開發(fa)工作范圍內對甲方(fang)(fang)行政手(shou)續的(de)正(zheng)(zheng)常(chang)使用(yong)，直至項(xiang)(xiang)目最后(hou)完成由甲方(fang)(fang)負責收回。

　　4、在(zai)乙方向(xiang)甲方支付

　　第二期款(kuan)的同(tong)時，甲方向乙(yi)方移交本(ben)項目(mu)的《建設(she)工(gong)程(cheng)施工(gong)許可(ke)證》及相關(guan)資料(liao)原(yuan)件(jian)。

　　七、違約責任

　　1、雙方應(ying)履(lv)行本協議(yi)約定(ding)的(de)責任(ren)和義(yi)務，任(ren)何一(yi)方未(wei)能履(lv)行本協議(yi)規定(ding)的(de)義(yi)務則(ze)應(ying)視(shi)為(wei)違(wei)約，違(wei)約方應(ying)向(xiang)另一(yi)方賠償由此產生的(de)一(yi)切(qie)經濟損失，并賠償協議(yi)總金(jin)額的(de)5%違(wei)約金(jin)。

　　2、乙方未按協議規定的時間(日期(qi))支付款(kuan)項(xiang)(xiang)，每(mei)超過____日，應償付給甲方未支付款(kuan)項(xiang)(xiang)5的逾期(qi)違約金。

　　八、適用法(fa)律及(ji)爭議解決

　　1、本協(xie)議(yi)訂(ding)立、效力、解釋(shi)、履行及爭(zheng)議(yi)的(de)解決均受中華(hua)人民(min)共和國法(fa)律的(de)保護和管轄。

　　2、因履行本協議(yi)(yi)發(fa)生爭(zheng)議(yi)(yi)，雙方協商(shang)(shang)解決，協商(shang)(shang)不(bu)成的(de)，可向所在地人民(min)法院起訴。

　　九、其他

　　1、本協議一(yi)(yi)式二份，甲乙雙方各(ge)執一(yi)(yi)份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一(yi)(yi)方許可(ke)，任(ren)何一(yi)(yi)方不得(de)向外公(gong)開本協議內容。

　　2、本協(xie)(xie)議(yi)未盡(jin)事宜，經雙方共同協(xie)(xie)商，可另行簽訂補充協(xie)(xie)議(yi)。補充協(xie)(xie)議(yi)與本協(xie)(xie)議(yi)具有同等(deng)效(xiao)力。

　　甲方： 乙方：

　　法(fa)定(ding)或授權代表簽(qian)字： 法(fa)定(ding)或授權代表簽(qian)字

開發合作協議書11

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　鑒(jian)于(yu)甲(jia)方(fang)為在(zai)(zai)領域具(ju)(ju)有國內(nei)領先的(de)學術與研究水平、并取得豐碩(shuo)成(cheng)果的(de)高等學府，乙方(fang)為具(ju)(ju)有生產(chan)(chan)合法資質和生產(chan)(chan)條件、并在(zai)(zai)科技(ji)成(cheng)果轉化(hua)(hua)(hua)方(fang)面取得一定成(cheng)效的(de)現代化(hua)(hua)(hua)企業。甲(jia)乙雙方(fang)經友(you)好(hao)溝通，在(zai)(zai)加快推(tui)進的(de)產(chan)(chan)業化(hua)(hua)(hua)方(fang)面形成(cheng)共(gong)識，就合作開發達成(cheng)一致，簽署本協(xie)議，以資共(gong)同遵守。

　　一、項目與目標

　　1、項目名(ming)稱(cheng)：______________。

　　2、經營場所(suo)：______________。

　　3、目標：在合(he)作(zuo)期內，乙方根據市場需求，提出需要(yao)合(he)作(zuo)開發(fa)的具(ju)體產品(pin)，雙方合(he)作(zuo)完成產品(pin)的注冊申報。

　　二、時間與經費

　　1、本協(xie)議合作時間暫定為______年，期間乙方根據每個項目向甲方提供相(xiang)應(ying)的研發經費(fei)，用于產品研發及(ji)相(xiang)關技術支持工作，具(ju)體協(xie)議另簽(qian)。

　　2、本(ben)協議(yi)期(qi)滿后，雙方可根據需要另行商訂(ding)新的合作協議(yi)。

　　三、雙方職責與義務

　　1、甲方職責(ze)與義務：

　　（1）負責(ze)材料的(de)(de)基礎研究(jiu)工(gong)作，如結(jie)構表征、物(wu)理和化學性能、生物(wu)學評(ping)(ping)價實(shi)驗、用于醫(yi)療用品的(de)(de)風險(xian)評(ping)(ping)估(gu)等(deng)，并(bing)形(xing)成(cheng)技術資(zi)料，使其(qi)具(ju)有申報醫(yi)療用品的(de)(de)基本條件(jian)。

　　（2）負責材料(liao)的(de)(de)實驗室小生產(chan)與檢(jian)(jian)驗的(de)(de)技(ji)術(shu)開發和(he)培訓(xun)(xun)，如材料(liao)的(de)(de)純化、交聯(lian)、改性、滅菌處理等(deng)，并培訓(xun)(xun)乙方技(ji)術(shu)人員，使乙方掌握(wo)相關(guan)技(ji)術(shu)，以(yi)具備相應的(de)(de)生產(chan)和(he)檢(jian)(jian)驗能(neng)力。材料(liao)的(de)(de)中試和(he)產(chan)業化的(de)(de)技(ji)術(shu)指導等(deng)培訓(xun)(xun)合(he)同另簽(qian)。

　　（3）對(dui)產品的生產技(ji)術(shu)和材(cai)料特性進行持(chi)續的改進研究，以保(bao)持(chi)雙方合作開發的產品在技(ji)術(shu)和材(cai)料方面的領(ling)先地位。

　　2、乙方職責與義務(wu)：

　　（1）按本協議約(yue)定(ding)的要求向(xiang)甲方提供合作研發經費。

　　（2）負責產品的注(zhu)(zhu)冊(ce)申報，在甲方(fang)協助(zhu)下組織(zhi)產品注(zhu)(zhu)冊(ce)材料，取得注(zhu)(zhu)冊(ce)證。

　　（3）負責建立產(chan)品的生產(chan)質量(liang)管理體(ti)系(xi)，包括(kuo)場地、生產(chan)與(yu)檢驗設(she)施(shi)設(she)備(bei)、人員等。形成(cheng)產(chan)品的生產(chan)和質量(liang)控(kong)制能力，組(zu)織實(shi)施(shi)產(chan)品生產(chan)。

　　（4）負責(ze)產(chan)品的營(ying)銷策劃，執行營(ying)銷管理，組建(jian)銷售和市場(chang)推廣隊伍(wu)，實現產(chan)品的產(chan)業化。

　　四、雙方權利及利益分配

　　1、合作前雙方已有(you)的(de)知識產權(quan)歸各自所(suo)有(you)。

　　2、合作(zuo)過(guo)程中新產生的所有(you)技術秘密及專利歸(gui)甲乙雙方(fang)共(gong)同(tong)(tong)擁有(you)，雙方(fang)均有(you)單獨或共(gong)同(tong)(tong)使用(yong)的權(quan)利。未經對方(fang)書面同(tong)(tong)意，任何一(yi)方(fang)不(bu)能將共(gong)有(you)技術及專利擅(shan)自轉讓、許可或與第(di)三方(fang)合作(zuo)使用(yong)。

　　3、雙方合作過程(cheng)中涉及(ji)和了解到的(de)所有技(ji)術秘(mi)密，不得(de)向外泄(xie)密或(huo)轉讓。

　　4、根據國家對(dui)高科技項目及產(chan)學研(yan)結合的鼓勵與(yu)扶持政策，雙方(fang)(fang)(fang)聯合申報(bao)國家與(yu)地方(fang)(fang)(fang)政府(fu)的相關基金。由(you)甲方(fang)(fang)(fang)牽頭申報(bao)的，國家和地方(fang)(fang)(fang)政府(fu)下撥資金的______%歸甲方(fang)(fang)(fang)，______%歸乙方(fang)(fang)(fang)。由(you)乙方(fang)(fang)(fang)牽頭申報(bao)的，資金的______%歸乙方(fang)(fang)(fang)，______%歸甲方(fang)(fang)(fang)。

　　5、根(gen)據國家的(de)相關法律法規，雙方合作開(kai)發產(chan)品的(de)注冊(ce)證(zheng)歸乙(yi)方所有(you)。乙(yi)方自(zi)取(qu)得注冊(ce)證(zheng)之日起______年內，提取(qu)該產(chan)品實際(ji)銷售額(e)的(de)______%，作為甲方的(de)收(shou)益。

　　五、約定事項

　　1、雙方合作開發產品時，應共同進行技術(shu)與市(shi)場評估，商定工(gong)(gong)作進程，制定工(gong)(gong)作進度(du)表(biao)，并(bing)及時溝通，以便按時推進各項工(gong)(gong)作的落實。

　　2、無論共有或雙方(fang)各(ge)自擁有的(de)專利，已(yi)使用(yong)于雙方(fang)合(he)作開發產品的(de)，不(bu)得再獨家許可或獨家轉讓(rang)給第三方(fang)使用(yong)。

　　3、甲(jia)方提供(gong)的(de)(de)技術及開(kai)發的(de)(de)產品，應不涉(she)及侵(qin)犯(fan)他人知(zhi)識(shi)產權。

　　4、本(ben)協議(yi)執行過程中，任何一(yi)方(fang)如(ru)有違(wei)約(yue)，對方(fang)可要(yao)求修訂(ding)或終止本(ben)協議(yi)。違(wei)約(yue)方(fang)應(ying)賠償對方(fang)相(xiang)關(guan)損失。

　　六、其他

　　1、未盡事宜(yi)，雙方另(ling)行協商(shang)后(hou)可簽署補充協議(yi)(yi)。補充協議(yi)(yi)與(yu)本協議(yi)(yi)有(you)同等(deng)效力。

　　2、本協議一式______份，甲乙雙(shuang)方各執______份，經簽(qian)字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月(yue)______日

開發合作協議書12

　　甲方：_______

　　身份證號_______

　　乙(yi)方(fang)：_______

　　身份證號(hao)_______

　　丙方：_______

　　身份證(zheng)號_______

　　丁方(fang)：_______

　　工商執照號_____

　　鑒于(yu)，協(xie)議各(ge)方(fang)均為計算機(ji)軟件(jian)(jian)專業開(kai)發(fa)人(ren)員(yuan)，能夠進行創(chuang)造性的(de)軟件(jian)(jian)開(kai)發(fa)活動。并且(qie)，協(xie)議各(ge)方(fang)有(you)意愿共同從事_______軟件(jian)(jian)的(de)開(kai)發(fa)工(gong)作。為了規(gui)范(fan)各(ge)方(fang)的(de)權利義務，在(zai)《中華人(ren)民共和(he)國合同法》及其(qi)他相關法規(gui)政策(ce)的(de)原則指(zhi)導下，訂立本協(xie)議書，各(ge)方(fang)共同遵守：

　　第一條、合作(zuo)宗旨(zhi)

　　為(wei)完成______軟(ruan)件的開(kai)發(fa)(fa)工作(zuo)，并共(gong)同享有開(kai)發(fa)(fa)成果而合作(zuo)。

　　第(di)二條合作項目和范圍

　　協議各方共同開發______軟件，合作范圍(wei)包(bao)括軟件的代(dai)碼編(bian)寫、調試、測試等開發工作。

　　第三條合作期限

　　合(he)作期限為一年。

　　第四條合作方式

　　1．協議各(ge)方(fang)按照軟件(jian)編(bian)程工作(zuo)的正常分(fen)工進(jin)行編(bian)寫，任何一方(fang)不得隨意更改軟件(jian)的重大功能(neng)和事項，以免對其余各(ge)方(fang)造成履約困難(nan)。

　　2．合(he)(he)作各方(fang)應堅持勤勉(mian)努力誠實信用的原則(ze)，進(jin)行各方(fang)分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方(fang)軟件的兼容和接合(he)(he)。如部分合(he)(he)作人發(fa)生特殊技(ji)術(shu)困難(nan)，其余合(he)(he)作方(fang)有義務為(wei)其提供合(he)(he)理適當的技(ji)術(shu)幫助(zhu)。

　　第五條知識產權

　　1．各方(fang)編寫的軟(ruan)件源代碼、技術(shu)文(wen)檔及(ji)匯編而成(cheng)的程序本身(shen)，其著作權(quan)均由合作方(fang)共同(tong)享有。

　　2．各(ge)作各(ge)方(fang)在編(bian)寫軟件(jian)的過程中，不得(de)有

　　有侵犯他人知識(shi)產權的行(xing)為，否則(ze)，應對外承擔全部侵權責任(ren)。

　　第六條協議變更

　　1．經合作(zuo)各方協商同意(yi)，本協議可以作(zuo)相(xiang)應變更；

　　2．任(ren)何(he)合作(zuo)方未經(jing)與其他各方協商，擅(shan)自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓(rang)他人，均(jun)為無效。

　　第七條禁止行為

　　1．未(wei)經全體合(he)(he)作人(ren)同意，禁止(zhi)任何合(he)(he)作人(ren)私自以團(tuan)體名義進行業務活動(dong)；如(ru)其業務獲(huo)得利益歸合(he)(he)作各方共(gong)有，造成損(sun)失按實(shi)際損(sun)失賠償。

　　2．禁止合作人經營與團隊相(xiang)競(jing)爭的(de)業(ye)務。

　　3．禁止合作方泄露本協議所涉(she)及的相關商業秘密(mi)。

　　4．如合作(zuo)人(ren)違(wei)反(fan)上(shang)述各(ge)條，應按實(shi)際損失賠償。

　　第八(ba)條合作的終止

　　合作開(kai)發活動因以下事由(you)之一得終止：

　　①全體(ti)合(he)作人同意終(zhong)止合(he)作關系；

　　②合作項目因(yin)技術原因(yin)，根本不(bu)能完成；

　　③合作(zuo)項目(mu)違反法(fa)律被撤(che)銷。

　　第(di)九條糾紛的解決

　　合作各方之間如(ru)發生(sheng)糾(jiu)紛(fen)，應共同(tong)協(xie)商，本著有利于(yu)事業發展(zhan)的原則予以解(jie)決。如(ru)協(xie)商不(bu)成，可以訴(su)諸法院。

　　第十條本(ben)協議(yi)如有(you)未盡事宜，應由(you)合作人(ren)集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本(ben)協議(yi)具有(you)同等效(xiao)力(li)。

　　各方簽署：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

開發合作協議書13

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：

　　根據(ju)《中華人民共和(he)國合同法》的有(you)關規定，甲、乙雙方本著友好、平等、自愿和(he)互惠、互利的原則(ze)，充分發揮(hui)各(ge)自優勢，就共同開發浙江玨(jue)鼎珠寶業(ye)務(wu)的市場簽訂本合同。

　　第一條 合(he)作事項(xiang)

　　1、 乙方負責向甲方介紹投資客(ke)戶進行參與浙(zhe)江(jiang)玨鼎珠寶的品種交易。

　　2、 甲(jia)方與乙(yi)方進(jin)行(xing)交(jiao)易(yi)費(fei)用分成(cheng)方式進(jin)行(xing)利潤分配。

　　第二條 乙方的權(quan)利和義務

　　1、 乙方(fang)(fang)應(ying)遵守國(guo)家規律、法規和(he)甲方(fang)(fang)的相關業務規章(zhang)，按合(he)同規定忠實履行自(zi)己的市(shi)場推廣義(yi)務，積極促進客戶與甲方(fang)(fang)辦(ban)理開戶手(shou)續，并做好服(fu)務工作。乙方(fang)(fang)有權按甲方(fang)(fang)的規定取得相應(ying)費用(yong)；

　　2、 乙(yi)方(fang)保(bao)證向甲方(fang)提供的客戶資料準確、全面、無誤；

　　3、 承諾(nuo)遵守(shou)(shou)甲(jia)方制訂的關(guan)于乙方的管理規定，保守(shou)(shou)客戶資料秘(mi)密和(he)甲(jia)方的商業秘(mi)密；

　　4、 乙方負責對所轄的客戶進(jin)行(xing)服務管理，協助客戶熟悉玨(jue)鼎(ding)珠寶(bao)的交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)品(pin)種、交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)規(gui)則(ze)， 提高行(xing)情分析能力，使客戶能夠嚴格按玨(jue)鼎(ding)珠寶(bao)的交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)規(gui)則(ze)進(jin)行(xing)交(jiao)(jiao)(jiao)易(yi)。

　　5、 乙方(fang)嚴格按照玨鼎珠寶的有(you)關規定開發(fa)(fa)、服務(wu)好(hao)客(ke)戶，不得以任何形式向客(ke)戶做(zuo)獲利或者(zhe)不會發(fa)(fa)生(sheng)損失的承諾保證。如有(you)發(fa)(fa)生(sheng)上(shang)述(shu)情況，扣罰(fa)當(dang)月傭金的20%，且責任全(quan)部由乙方(fang)承擔(dan)。

　　6、 對客戶(hu)要準確的(de)進行(xing)指導(dao)及風險(xian)教育，使客戶(hu)能夠了解風險(xian)控制并能夠自行(xing)控制風險(xian)，如發生誤導(dao)產(chan)生的(de)糾(jiu)紛由(you)乙方(fang)負全責(ze)，甲(jia)方(fang)保留追查其責(ze)任的(de)權利(li)；

　　第三條 甲方的權利和(he)義務

　　1、 甲(jia)方(fang)(fang)有權根據(ju)市場情況調整居間服務體系、價(jia)格體系和乙方(fang)(fang)政(zheng)策，調整信(xin)息以網站公(gong)布或

　　電子郵(you)件、信件等方式通知乙方；

　　2、 甲方(fang)有權(quan)(quan)向乙(yi)方(fang)收取(qu)甲方(fang)此筆費用(yong)，未能在五個工(gong)作日之內支付費用(yong)，甲方(fang)有權(quan)(quan)將代理權(quan)(quan)轉讓于(yu)第三方(fang)。如乙(yi)方(fang)提出終止協(xie)議，甲方(fang)有權(quan)(quan)不予退還(huan)加盟費。

　　3、 對于乙方不積極開發市(shi)場(chang)造成網絡(luo)資源(yuan)浪費的(de)，甲方有權取(qu)消其居(ju)間(jian)資格(ge)；

　　4、 乙(yi)方如違反國家(jia)有關政策(ce)法規(gui)，甲方有權終止本(ben)協議，并(bing)由乙(yi)方承擔相應的責(ze)任；

　　5、 甲方(fang)有權要求乙方(fang)遵守(shou)甲方(fang)制(zhi)訂的與乙方(fang)相關的管理制(zhi)度；有權對乙方(fang)提(ti)出業績(ji)指標(biao)要求；

　　6、 甲方(fang)向(xiang)乙方(fang)提供相(xiang)關(guan)的宣傳資(zi)料，支持乙方(fang)的市場推廣。

　　7、 甲方可(ke)以(yi)在乙方的(de)(de)要求下，為其提(ti)供系統(tong)的(de)(de)黃金投(tou)資知識培訓(xun)和操作流程，營銷、管理(li)方案及相關培訓(xun)，培訓(xun)產(chan)生差旅費(fei)、住(zhu)宿費(fei)、伙(huo)食費(fei)由(you)乙方承(cheng)擔。

　　第四條乙方管理

　　1、 開戶管理

　　乙方(fang)開(kai)(kai)戶(hu)時必須按照開(kai)(kai)戶(hu)申請表的要求(qiu)如(ru)實填寫(xie)：客戶(hu)經理姓名和電話、客戶(hu)身份(fen)證復印件、郵箱(xiang)等(deng)相關內(nei)容，否則不予開(kai)(kai)戶(hu)。如(ru)乙方(fang)擅自改動聯(lian)系方(fang)式(shi)，或者提供的電話等(deng)聯(lian)系方(fang)式(shi)關機、無人接(jie)聽(ting)等(deng)原因產生損(sun)失的，所產生的損(sun)失由乙方(fang)負全責。

　　第五(wu)條手續費返(fan)還(huan)及營銷區域(yu)

　　1、 甲方(fang)授權乙方(fang)在(zai)省市

　　2、 甲方(fang)根據(ju)乙方(fang)發展客戶(hu)產(chan)生(sheng)的交易(yi)費用，返(fan)還交易(yi)費用的提供乙方(fang)的報酬（乙方(fang)賬戶(hu)由乙方(fang)提供，乙方(fang)公(gong)司(si)法人代表銀行賬戶(hu)為佳）。

　　3、 該報(bao)酬已包(bao)括乙(yi)方進行業務活動(dong)中所發生的費(fei)用(yong)，甲方不再(zai)承擔任何額外的費(fei)用(yong)；

　　4、 甲方(fang)在次月10日前(qian)將(jiang)返還雙方(fang)約定(ding)比例的(de)上(shang)月交易費用(yong)，匯入乙方(fang)帳(zhang)戶；

　　5、 乙(yi)方帳(zhang)戶信息如下：

　　第六條乙方培訓

　　1、 乙(yi)方(fang)在簽訂(ding)好合同后可(ke)對甲方(fang)提出(chu)申請進(jin)行培訓；

　　2、 培訓產生差旅費(fei)、住宿費(fei)、伙食費(fei)由乙方承擔(dan)。

　　第(di)七條乙(yi)方服務考核標準

　　乙(yi)方應執行甲(jia)方規(gui)定的服(fu)務標準，如乙(yi)方未能達到服(fu)務標準，則甲(jia)方將(jiang)有權根據情(qing)況核實(shi)后(hou)

　　采取提示、暫停或停止居間業務(wu)資格。

　　服務(wu)標準具體如下：

　　第八條協議(yi)有效期(qi)及違(wei)約責任事項

　　1、 本協議經雙方當事人簽字蓋章之日起生效，有效期至 月(yue)日。

　　2、 在本(ben)協議(yi)有(you)效(xiao)期內，如果甲方(fang)無故拒絕執(zhi)行乙方(fang)的(de)(de)有(you)效(xiao)交易指令(ling)和拒絕履行相(xiang)關黃金交易業務的(de)(de)，乙方(fang)可視為甲方(fang)違約，甲方(fang)除賠(pei)償由此給乙方(fang)造(zao)成(cheng)的(de)(de)直接(jie)經濟(ji)損失外，還應給予乙方(fang)相(xiang)應的(de)(de)經濟(ji)賠(pei)償。

　　3、 本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)在遇到(dao)地(di)震、臺風(feng)、水災(zai)、火災(zai)、戰(zhan)爭、流(liu)行(xing)病(bing)以(yi)及為(wei)防止流(liu)行(xing)病(bing)進行(xing)的隔離等(deng)限制(zhi)等(deng)不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)因素的情況下，經雙方協(xie)(xie)商后，決定(ding)是否(fou)在協(xie)(xie)議(yi)(yi)期(qi)滿前延期(qi)履(lv)行(xing)全部(bu)或者部(bu)分協(xie)(xie)議(yi)(yi)或者免除履(lv)行(xing)部(bu)分協(xie)(xie)議(yi)(yi)的責任。如果決定(ding)繼續履(lv)行(xing)協(xie)(xie)議(yi)(yi)，本(ben)協(xie)(xie)議(yi)(yi)的有效期(qi)應按不(bu)可(ke)抗(kang)力(li)事故造成延期(qi)的相同時間(jian)予以(yi)延長。

　　4、 在協議(yi)(yi)有效期內，雙方在履行過(guo)程(cheng)中，如發生(sheng)本協議(yi)(yi)未(wei)列(lie)明(ming)事宜，雙方應按(an)國家有關法(fa)律、法(fa)規(gui)、規(gui)章(zhang)、政策及交(jiao)易所章(zhang)程(cheng)、規(gui)則(ze)執行。

　　第九條 協議解(jie)除和終止事(shi)項(xiang)

　　1、 當發生下列情形之一時，甲方(fang)有(you)權對乙方(fang)賬戶進行清算，并(bing)解除與乙方(fang)的關(guan)系。

　　（1） 乙方被人民法院宣告進入破(po)產程序；

　　（2） 乙方在甲方的賬戶被(bei)提(ti)起訴訟(song)保全或(huo)扣劃；

　　（3） 乙方出現其他法(fa)定(ding)或約定(ding)解(jie)除協議條件的情況。

　　2、 本(ben)協議(yi)(yi)在(zai)遇到(dao)地震、臺風、水災、火災、戰爭、流行病(bing)以及為(wei)防止流行病(bing)進行的(de)隔離等限制等不(bu)可(ke)抗力因素的(de)情況下，經雙方協商后，做出終(zhong)止本(ben)協議(yi)(yi)的(de)決(jue)定，本(ben)協議(yi)(yi)即告終(zhong)止。

　　3、 本協議(yi)(yi)到期(qi)即告終止，雙方有繼續合作意(yi)向(xiang)時，須另立協議(yi)(yi)。

　　第(di)十條 不可抗力因(yin)素(su)

　　1、 由(you)于地震、臺風(feng)、水(shui)災、火(huo)災、戰爭、流行(xing)病(bing)以及為防(fang)止(zhi)流行(xing)病(bing)進行(xing)的隔離等(deng)限制等(deng)不可抗力因素導致交易中斷、延誤等(deng)風(feng)險，甲方(fang)不承(cheng)(cheng)擔損失責任(ren)，但(dan)應采取一切必要措施來為乙方(fang)挽回和補救因此而產生(sheng)的損失。如甲方(fang)不作為，任(ren)憑損失擴大(da)，甲方(fang)為此承(cheng)(cheng)擔賠償責任(ren)。

　　2、 由于國家的(de)(de)有關法律、政策、法規、規章、或(huo)者由于交易所的(de)(de)交易規則(ze)的(de)(de)改變、緊(jin)急(ji)措施

　　的(de)出臺而導致乙方承擔(dan)風險、造成損失(shi)，甲方不承擔(dan)責任(ren)。

　　第十一條 爭議的解決事項

　　1、 凡因執行本協(xie)議發生(sheng)的或(huo)者與本協(xie)議有關的一切爭議，雙方(fang)均應通過(guo)友好協(xie)商(shang)解(jie)(jie)決。如果協(xie)商(shang)不成，可通過(guo)以下方(fang)式解(jie)(jie)決：

　　A、 向甲方所在地(di)仲(zhong)裁機(ji)構(gou)提請仲(zhong)裁；

　　B、 向甲(jia)方所在地人民(min)法院提起訴(su)訟。

　　第十(shi)二條 其他事宜(yi)

　　1、 雙方簽訂的協議(yi)中(zhong)的附件(jian)為本協議(yi)不可分(fen)割的一部分(fen)；附件(jian)和協議(yi)具有(you)同等法律效力；

　　2、 本協議未涉及到的(de)條款按(an)照浙江玨鼎珠寶(bao)有(you)限公(gong)司的(de)相關規章、制度(du)、政(zheng)策執行；

　　3、 本協(xie)議一式兩份(fen)，雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)；

　　4、 主(zhu)協議(yi)與(yu)補充協議(yi)有沖突的地方，以補充協議(yi)為(wei)執(zhi)行標準。

　　第十三條 附件

　　1、 營業執照復印件（加蓋(gai)公(gong)章）

　　2、 組織機構(gou)代(dai)碼證復印(yin)件(jian)（加(jia)蓋公章）

　　3、 稅(shui)務登記證復(fu)印件（加(jia)蓋公章）

　　4、 開戶許可證復印件(jian)（加蓋公章）

　　5、 法人代表身份(fen)證(zheng)復印(yin)件

　　甲(jia)方： 浙江玨鼎珠寶有限公司 乙方：

　　蓋章： 蓋章：

　　日期(qi)： 年 月 日 日期(qi)： 年 月 日

　　附件一

　　浙江玨鼎珠(zhu)寶有限公(gong)司

　　授權協議

　　甲方(fang)：浙江玨鼎珠寶有限公(gong)司

　　乙方：

　　在(zai)甲乙雙(shuang)方共同(tong)遵守《合作(zuo)協議書》的基礎上，甲方授權乙方為(wei) 類(lei)會員單位(wei)，區域為(wei)省市縣。

　　A類(lei)會員單位即省級(ji)總代理(li)(li)，有權按照浙江玨鼎珠(zhu)寶(bao)代理(li)(li)商管理(li)(li)辦法，發展省內市(shi)級(ji)、縣級(ji)代理(li)(li)商。

　　B類會員單位即市級(ji)總代(dai)(dai)理(li)，有權(quan)按照浙(zhe)江玨鼎珠(zhu)寶代(dai)(dai)理(li)商管理(li)辦法，發展市內縣(xian)級(ji)代(dai)(dai)理(li)商。

　　C類會員(yuan)單位即普(pu)通代理商。

　　綜合(he)類會(hui)員單位，有(you)權按(an)照浙江玨鼎珠寶代(dai)理商管理辦法，發展甲方授權區域內的發展A、B、C類會(hui)員單位。

　　甲(jia)方：浙(zhe)江(jiang)玨鼎珠寶有限公司 乙方：

　　授權代表（簽名）： 授權代表（簽名）：

　　日期： 日期：

開發合作協議書14

　　甲方：

　　乙方：貴(gui)遠(yuan)國際大(da)聯盟創富集(ji)團有限(xian)公司

　　為(wei)振興本(ben)地(di)經濟，盡快把國家重點支持扶持的(de)造福子孫后代(dai)、造福全(quan)人類優質(zhi)項(xiang)目(mu)落到(dao)實處，既達(da)到(dao)綠色環保、節能(neng)減排目(mu)的(de)，又能(neng)實現(xian)雙方合作共贏，甲乙雙方本(ben)著互(hu)利互(hu)惠(hui)誠信合作的(de)原則，經友好協商達(da)成以下合作協議(yi)條款：

　　一、甲(jia)方的權利和(he)義務：

　　1、甲方負責(ze)辦理(li)生產(chan)經營(ying)手續，甲方屬于集(ji)團核心(xin)公(gong)司、緊密(mi)(mi)型公(gong)司、半緊密(mi)(mi)型公(gong)司、松散型公(gong)司或集(ji)團公(gong)司一般成員合作單(dan)位。

　　2、甲(jia)方無償為乙方派駐(zhu)人員提供(gong)臨(lin)時(shi)辦(ban)公(gong)場所、辦(ban)公(gong)設施(shi)、辦(ban)公(gong)用(yong)品、辦(ban)公(gong)費用(yong)、食(shi)宿場所和食(shi)宿費用(yong)，待新辦(ban)公(gong)樓建(jian)成后，取消臨(lin)時(shi)辦(ban)公(gong)場所。

　　3、凡屬甲方(fang)能生產(chan)的零部(bu)件按圖紙(zhi)要求產(chan)品(pin)(pin)質量必須達標，產(chan)品(pin)(pin)出廠(chang)價不高于同類產(chan)品(pin)(pin)的出廠(chang)價格(ge)。

　　4、甲方負責(ze)制定產品售后服務(wu)條款，注明保修期(qi)限(xian)和正(zheng)常壽(shou)命(ming)期(qi)限(xian)。

　　5、及時(shi)向(xiang)(xiang)乙方通報(bao)生(sheng)產計(ji)劃完(wan)成情況，便(bian)于乙方安(an)排(pai)向(xiang)(xiang)客戶(hu)供貨和按排(pai)生(sheng)產加工安(an)裝施工工作。

　　6、積極配合乙方(fang)委派的工(gong)(gong)(gong)作人(ren)員、工(gong)(gong)(gong)程技術人(ren)員和財務管理人(ren)員，做(zuo)到甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)工(gong)(gong)(gong)作的協調和互通情報。

　　7、甲方(fang)(fang)安排乙方(fang)(fang)派駐技(ji)術(shu)人員(yuan)(yuan)和(he)協調(diao)工作人員(yuan)(yuan)與甲方(fang)(fang)相關人員(yuan)(yuan)配(pei)合對接，乙方(fang)(fang)派駐人員(yuan)(yuan)為2名(ming)(ming)工程師、3名(ming)(ming)副(fu)總(zong)經理、1名(ming)(ming)外(wai)部(bu)市(shi)場總(zong)指揮、4名(ming)(ming)財務主(zhu)管(guan)。

　　二(er)、乙(yi)方的權利(li)和義務(wu)：

　　1、乙方為主甲乙配(pei)合，把雙(shuang)方共同的事(shi)業所(suo)需各(ge)種(zhong)各(ge)類資(zi)金操作到位(wei)，充分利(li)用各(ge)種(zhong)方式和渠道盡(jin)最大努力滿足雙(shuang)方共同事(shi)業的資(zi)金需求。

　　2、乙方(fang)負(fu)責組織聯系項目技(ji)術專(zhuan)家提供各種(zhong)配件(jian)生產過程(cheng)中(zhong)所需技(ji)術圖紙和技(ji)術參數(shu)。

　　3、乙(yi)方負(fu)責組織聯系項目(mu)技術(shu)專家教授，現場講課培訓甲方生產(chan)人員和(he)技術(shu)人員。

　　4、乙方負(fu)責產(chan)品推(tui)廣銷售工作，負(fu)責在各(ge)地設立營銷推(tui)廣機(ji)(ji)構、安裝施(shi)工機(ji)(ji)構，維(wei)修保養機(ji)(ji)構、培訓指(zhi)導機(ji)(ji)構。

　　5、乙方負責及時把銷售訂單(dan)(dan)報甲方，根(gen)據銷售訂單(dan)(dan)數量多少(shao)做出生產計劃、供(gong)貨日期。

　　6、乙(yi)方負責及(ji)時向甲方通報產品(pin)使用(yong)過程中出現的(de)各種各類問(wen)題和產品(pin)技術改造意(yi)見(jian)，及(ji)時修改讓用(yong)戶滿意(yi)。

　　7、乙(yi)方負責組(zu)織聯系2名(ming)項(xiang)目技術(shu)專(zhuan)家、2名(ming)協調配合人員，1名(ming)財務監管人員，1名(ming)外部市場(chang)總指(zhi)揮，1名(ming)市場(chang)拓(tuo)展人員。

　　8、乙方(fang)負(fu)責(ze)策劃運作過程中各種各類實施(shi)方(fang)案，長(chang)短期(qi)發(fa)展規劃，經雙(shuang)方(fang)相關負(fu)責(ze)人審查后(hou)及時(shi)實施(shi)。

　　三、甲乙雙(shuang)方共(gong)同的責任(ren)和(he)義務

　　1、甲乙雙(shuang)方全力協(xie)作配合，盡快把(ba)雙(shuang)方共同(tong)的(de)事業做(zuo)大(da)、做(zuo)強，雙(shuang)方求(qiu)大(da)同(tong)存小異相(xiang)互諒(liang)解以大(da)局為重。

　　2、甲乙雙方(fang)委派(pai)專(zhuan)人成立(li)生(sheng)(sheng)產(chan)領(ling)導(dao)班子(zi)和財(cai)務領(ling)導(dao)班子(zi)。遇事盡快(kuai)協(xie)調協(xie)商，不許影響正常(chang)的(de)生(sheng)(sheng)產(chan)和經營。

　　3、甲(jia)方(fang)把主要精(jing)力(li)用(yong)在(zai)生產、研發、產品升(sheng)級換代上，乙方(fang)把主要精(jing)力(li)用(yong)在(zai)銷售、推廣、資金籌措和(he)售后服務上。

　　四、股份分紅和財務監管。

　　1、生產純利(li)潤(run)甲方占50%，乙方占25%，技術研(yan)發股25%。

　　2、銷(xiao)售純利潤由各地銷(xiao)售分支機構自主分配。

　　3、甲(jia)方委(wei)派(pai)2名(ming)(ming)財務(wu)(wu)(wu)總(zong)監(jian)，2名(ming)(ming)財務(wu)(wu)(wu)主(zhu)管(guan);乙方委(wei)派(pai)2名(ming)(ming)財務(wu)(wu)(wu)總(zong)監(jian)，2名(ming)(ming)財務(wu)(wu)(wu)主(zhu)管(guan);技術方委(wei)派(pai)1名(ming)(ming)財務(wu)(wu)(wu)總(zong)監(jian)，2名(ming)(ming)財務(wu)(wu)(wu)主(zhu)管(guan);財務(wu)(wu)(wu)賬目(mu)日清月(yue)結(jie)，總(zong)監(jian)和(he)(he)主(zhu)管(guan)監(jian)控(kong)帳目(mu)和(he)(he)項目(mu)資金。

　　五、甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集(ji)團一(yi)個大家(jia)庭，各(ge)自(zi)(zi)(zi)(zi)發揮各(ge)自(zi)(zi)(zi)(zi)的優(you)勢(shi)，形(xing)成(cheng)優(you)勢(shi)互補合作共(gong)贏，各(ge)自(zi)(zi)(zi)(zi)的責任(ren)(ren)和義(yi)務自(zi)(zi)(zi)(zi)負盈虧，自(zi)(zi)(zi)(zi)我約束，各(ge)自(zi)(zi)(zi)(zi)的債(zhai)權債(zhai)務各(ge)自(zi)(zi)(zi)(zi)承擔，無連(lian)帶責任(ren)(ren)。合伙(huo)(huo)(huo)做的事業(ye)利益共(gong)享責任(ren)(ren)共(gong)擔，必須立(li)合伙(huo)(huo)(huo)協議規范合伙(huo)(huo)(huo)行為。

　　六、凡屬成員單(dan)位獨(du)立操(cao)作(zuo)、獨(du)自開辦的業務，各自均有獨(du)自生產(chan)經營權，相(xiang)互不干涉，風險(xian)收益(yi)各自承擔。

　　七、凡(fan)屬(shu)在(zai)生(sheng)產經(jing)營過程中(zhong)發生(sheng)的新情(qing)況新問題及(ji)(ji)本協(xie)議(yi)未盡事宜，相(xiang)關(guan)(guan)各(ge)方及(ji)(ji)時提出(chu)，經(jing)協(xie)商協(xie)調達成相(xiang)關(guan)(guan)補(bu)充條款(kuan)，另立協(xie)議(yi)共(gong)同(tong)執行，補(bu)充條款(kuan)與原協(xie)議(yi)有同(tong)等(deng)法律效力(li)。

　　八(ba)、甲乙(yi)雙方發生重大分歧(qi)協(xie)商(shang)協(xie)調(diao)不成的，均(jun)可(ke)以通過當地司法機構出(chu)面解決。

　　九、出(chu)現違約現象，應按(an)實際損失賠(pei)償(chang)對方，不可(ke)抗因素除外。

　　十、本協議期限(xian)為五十年， 年 月 日------ 年 月 日。

　　十一、本(ben)項目總投(tou)資億元(yuan)人民(min)幣，分(fen)期(qi)分(fen)批到(dao)位(wei)。

　　十二(er)、本協議甲乙雙方代(dai)表簽字蓋章(zhang)生效。

　　甲方：

　　乙(yi)方：貴遠(yuan)國際(ji)大聯盟創富集團有限公(gong)司

　　主辦人：

　　主辦人：王九霞

　　代表：

　　代表：張桂元

開發合作協議書15

　　甲方：地(di)址：聯(lian)系電話：乙方：地(di)址：聯(lian)系電話：風險提示：

　　合作的方式多(duo)種多(duo)樣，如合作設立(li)公(gong)司、合作開發軟件、合作購銷(xiao)產品等等，不(bu)同合作方式涉及到(dao)不(bu)同的項(xiang)目內(nei)容，相應的協議條款可能大不(bu)相同。

　　本協議的(de)(de)(de)條(tiao)(tiao)款(kuan)設置建(jian)立在特(te)定項(xiang)(xiang)目的(de)(de)(de)基礎上，僅供參考。實(shi)踐(jian)中(zhong)(zhong)，需要根據雙(shuang)方(fang)(fang)實(shi)際的(de)(de)(de)合(he)作方(fang)(fang)式、項(xiang)(xiang)目內容、權利(li)義務等(deng)，修改(gai)或重新擬定條(tiao)(tiao)款(kuan)。 依照《中(zhong)(zhong)華人民共(gong)和國合(he)同法(fa)》、《中(zhong)(zhong)華人民共(gong)和國知識產(chan)權法(fa)》等(deng)法(fa)律法(fa)規、地方(fang)(fang)規章條(tiao)(tiao)例(li)及行業規章之規定，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)為了建(jian)立長期的(de)(de)(de)合(he)作伙伴關(guan)系，明確雙(shuang)方(fang)(fang)責任(ren)，在軟件開發(fa)合(he)作過程中(zhong)(zhong)，本著相互合(he)作、互惠互利(li)的(de)(de)(de)原則，共(gong)同協商(shang)達成(cheng)如(ru)下協議，以便共(gong)同遵守：風險提示(shi)：

　　應明確(que)約定(ding)合作方(fang)式，尤其(qi)涉(she)及到資金、技術、勞務等不同投入方(fang)式的。同時，應明確(que)各自的權益份額，否(fou)則很(hen)容易在(zai)項目(mu)實(shi)際經營過程(cheng)中就(jiu)責任承擔、盈(ying)虧分(fen)擔等產(chan)生糾紛。

　　第一條(tiao)、合同標的

　　1、軟件項目名稱：

　　2、內(nei)容及要求(qiu)：

　　（1）開發內容：根據甲(jia)乙雙方合(he)作的要求(qiu)，乙方在(zai)規定時(shi)間內完成_______________軟件的功能開發，該系統的設(she)計要求(qiu)如(ru)下(xia)：

　　a、根(gen)據合作內容的實際(ji)情況設(she)計開發與之(zhi)相符合的系統(tong)。

　　b、內(nei)部交流(liu)(liu)系統(tong)開(kai)發(fa)出包含（學習，考試(shi)，交流(liu)(liu)，意見箱功能）。

　　c、A系統，C系統開(kai)發出XX的系統。

　　（2）該軟件的主要(yao)功能(neng)：XXX_。

　　3、合作開發時間：

　　（1）啟動(dong)日期：自________年____月(yue)____日開始啟動(dong)。

　　（2）完(wan)(wan)成(cheng)期限：自項(xiang)目正式啟(qi)動之日(ri)起(qi)，在________年____月____日(ri)前完(wan)(wan)成(cheng)。

　　4、維護(hu)時間：自產品驗收合格之日起(qi)________年內。

　　第二條、合(he)(he)作方(fang)(fang)式(shi)雙(shuang)方(fang)(fang)采取(qu)由乙方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提供(gong)符(fu)合(he)(he)合(he)(he)同約定的軟件(jian)開發專業技術人員，由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)進行統一(yi)軟件(jian)開發管(guan)理(li)并支付(fu)乙方(fang)(fang)合(he)(he)作費用的合(he)(he)作模式(shi)進行。風險提示：

　　應明(ming)確約定(ding)合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫(wen)馨提示：因(yin)合作方式、項目內(nei)容不一致，各(ge)方的(de)權利(li)義(yi)務(wu)條款也不一致，應根據(ju)實際情況進(jin)行擬定。

　　第三條、雙方的權(quan)利(li)義務

　　1、甲方的權利義(yi)務

　　（1）甲方(fang)(fang)應當(dang)提(ti)供專人(ren)與乙(yi)方(fang)(fang)聯絡并對(dui)乙(yi)方(fang)(fang)的開發進(jin)度及質量進(jin)行監督。

　　（2）甲方應當提供軟(ruan)件開發所(suo)需要的所(suo)有數據(ju)交給乙方，并保證數據(ju)的正確性。

　　（3）甲方應當(dang)及時(shi)支(zhi)付軟(ruan)件(jian)合作開發費用，保證軟(ruan)件(jian)合作開發費用及時(shi)到位。

　　（4）甲方應當(dang)依合(he)同約(yue)定(ding)，及(ji)時(shi)檢驗、測(ce)試所(suo)開發的軟件。

　　（5）甲方在軟件符合(he)約定(ding)時，依合(he)同約定(ding)接受軟件。

　　2、乙(yi)方(fang)的(de)權利和(he)義務

　　（1）乙方(fang)(fang)應(ying)當(dang)提供專人與甲(jia)方(fang)(fang)聯絡(luo)并及時向甲(jia)方(fang)(fang)說明開發進度及情況。

　　（2）乙方應(ying)當制定(ding)＜軟件(jian)開發(fa)(fa)研究(jiu)(jiu)計(ji)劃＞，經甲(jia)方確(que)認(ren)后，按照＜軟件(jian)開發(fa)(fa)研究(jiu)(jiu)計(ji)劃＞的約定(ding)及(ji)時、正確(que)的完成系統(tong)的開發(fa)(fa)。

　　（3）乙方有(you)責任按甲方的(de)要(yao)求在規定時間內完成項目開發，完成需要(yao)開發的(de)內容。

　　（4）在(zai)項目開發(fa)完畢之(zhi)后(hou)，在(zai)乙方(fang)對(dui)甲方(fang)提供的(de)(de)(de)維(wei)護服務期之(zhi)內，由于甲方(fang)設計變更而導致系統的(de)(de)(de)非主要框架的(de)(de)(de)變更，若變更范(fan)(fan)圍在(zai)本合同(tong)所規定(ding)的(de)(de)(de)功能范(fan)(fan)圍之(zhi)內，乙方(fang)有義(yi)務為甲方(fang)修改變更內容(rong)。

　　（5）乙方有義務(wu)自行準備軟件(jian)開(kai)發(fa)所需的(de)硬設(she)備、開(kai)發(fa)數據。

　　（6）乙方(fang)在其開發(fa)的范(fan)圍內有為甲方(fang)提(ti)供培訓及維護的義(yi)務。

　　（7）乙方不(bu)得將本(ben)合同(tong)標的委托或外包(bao)給他人完成。

　　（8）乙方對本軟件的(de)開發及在開發過程中(zhong)所獲得的(de)所有數(shu)據負有保密的(de)義(yi)務(wu)。

　　（9）乙方不(bu)得在程(cheng)序(xu)中加插和(he)軟件(jian)功能無關的(de)程(cheng)序(xu)或預留一(yi)些危害軟件(jian)安全的(de)漏洞。

　　（10）乙方在開發出符合合同約(yue)定(ding)(ding)的產品后(hou)有權要(yao)求甲方依合同約(yue)定(ding)(ding)支付報酬。

　　第四條、合作軟件的交付

　　1、乙方(fang)(fang)應當在整個(ge)開發周(zhou)期內將(jiang)軟(ruan)件產品(pin)交付甲方(fang)(fang)；

　　2、乙(yi)方交(jiao)付產(chan)品時需要向甲方提交(jiao)如下(xia)材(cai)料：

　　（1）完成(cheng)甲方功(gong)能(neng)要(yao)求的可(ke)執行軟件。

　　（2）軟件的開(kai)發計劃(hua)文件。

　　（3）軟件的設計文件。

　　（4）軟件的模擬環境。

　　（5）軟件的質量保證計劃。

　　（6）軟件的確認(ren)測試計劃。

　　（7）軟件的源代碼(ma)。

　　（8）軟件的使用(yong)說明書。

　　（9）軟件開發過(guo)程中產生(sheng)的(de)其它文檔。

　　3、開(kai)發完(wan)畢，乙方應(ying)將(jiang)系統的所(suo)有文件、源代碼移(yi)交給甲方。

　　4、軟件產品的(de)交付形(xing)式應當為(wei)電子(zi)檔(dang)并刻錄光盤的(de)形(xing)勢，光盤為(wei)三(san)份以(yi)作備檔(dang)。

　　第(di)五條(tiao)、驗(yan)收條(tiao)款(kuan)

　　1、開(kai)(kai)發階(jie)段(duan)的驗收：甲方(fang)應(ying)當按照開(kai)(kai)發計劃在每一個(ge)開(kai)(kai)發階(jie)段(duan)對乙方(fang)所開(kai)(kai)發的產品進行檢測和驗收，在不符合開(kai)(kai)發計劃時，甲方(fang)有權要求乙方(fang)修改。

　　2、產品交(jiao)付(fu)的驗收：

　　（1）驗收標(biao)準為(wei)：

　　a、程序正常運(yun)行。

　　b、方案中提(ti)到(dao)的功能全部實現。

　　c、項目按時完(wan)成。

　　d、文檔(dang)和(he)源(yuan)代(dai)碼齊全。

　　XX將系(xi)統(tong)架設到甲方指定的服務器(qi)上。

　　（2）驗收期限為(wei)30天時間。

　　第六條、付(fu)(fu)(fu)款(kuan)方式(shi)本協議(yi)采(cai)用付(fu)(fu)(fu)款(kuan)方式(shi)為_______________付(fu)(fu)(fu)款(kuan)。軟件開發總(zong)費用人民幣______________元，（大寫：人民幣_________________元整）。

　　第七條(tiao)、培訓及維護

　　1、乙方應對甲方進行開發系統(tong)的實施(shi)及維護的培訓，以確(que)保甲方能(neng)正確(que)使用(yong)該軟件(jian)。

　　2、乙方必須派(pai)專業(ye)人員對甲方進行軟件安裝和調試的培訓；

　　3、乙方應(ying)通過電話、EA、現(xian)場服務等(deng)方式(shi)協(xie)助甲方的(de)系(xi)統維護，乙方有義務及(ji)(ji)時響應(ying)并認真服務，努力確保甲方所委托(tuo)開發系(xi)統的(de)正常使用。風險(xian)提(ti)示(shi)：應(ying)約(yue)定保密及(ji)(ji)競業禁止義務，特別是針對項目(mu)(mu)所涉及(ji)(ji)的(de)技(ji)術、客戶資(zi)源，以(yi)免出現(xian)合作(zuo)一方在項目(mu)(mu)外以(yi)此牟(mou)利或(huo)從事其(qi)他(ta)損(sun)害項目(mu)(mu)權益的(de)活(huo)動。

　　第八條(tiao)、保密條(tiao)款

　　1、乙(yi)方(fang)對(dui)本協議的內容、項目開發(fa)成果及開發(fa)過程中(zhong)涉及的文件(jian)、資料材(cai)料負有保密義務，未經甲方(fang)書面(mian)許(xu)可，不得(de)向(xiang)任何第三(san)方(fang)泄漏。

　　2、乙方對甲方提供的、對本次開發有關的資料負有保(bao)密義務(wu)，未經甲方書(shu)面許可(ke)，不(bu)得(de)向任何第(di)三方泄漏。

　　3、乙(yi)方(fang)有(you)責任對本協議的(de)內容(rong)進行保密(mi)。

　　4、乙方有責任(ren)對為甲方所開發的軟(ruan)件進行保密，在(zai)未經甲方書面許(xu)可的情況下(xia)，不(bu)得向第三(san)方泄露。

　　5、本合同履行過程(cheng)中乙方獲(huo)知的甲方商業秘(mi)密(mi)或(huo)其它技術(shu)及經營(ying)信息均負有保密(mi)義務,不得(de)向(xiang)任何第三方透露或(huo)泄露。

　　第九(jiu)條、知識(shi)產權歸屬

　　1、因本協議產生(sheng)的開發成果（含源代碼(ma)，系統技(ji)術文(wen)文(wen)件(jian)，軟件(jian)，數據等）由甲(jia)方享有知(zhi)識產權。

　　2、乙方承諾使用合(he)法的(de)(de)、正版(ban)的(de)(de)開發工具。

　　3、乙方保證其開發過(guo)程、開發完成的(de)軟件(jian)及相關產品不侵犯任何第(di)三方的(de)知識產權。

　　4、甲方(fang)有權(quan)利用(yong)乙方(fang)按照(zhao)本合(he)同(tong)約定提供的研究開發成果，進行后(hou)繼改進。由(you)此產生的具有實質性(xing)或創造(zao)性(xing)技術進步(bu)特征的新的技術成果及其權(quan)利歸屬，由(you)甲方(fang)享(xiang)有。

　　5、乙(yi)方(fang)(fang)在未得到甲方(fang)(fang)書面授權，不得在完成(cheng)本(ben)合同約定的研(yan)究(jiu)開發工作后，利用(yong)該項目研(yan)究(jiu)開發成(cheng)果進(jin)行后續改進(jin)。如乙(yi)方(fang)(fang)擅自(zi)改進(jin)操作的由此產生的具有(you)實(shi)質性或創(chuang)造(zao)性技術進(jin)步特征的新的技術成(cheng)果及(ji)其權利歸屬，仍(reng)歸甲方(fang)(fang)享有(you)。風(feng)險提示：

　　合(he)同(tong)的(de)約(yue)定(ding)雖然細致，但無法保證合(he)作(zuo)方不違約(yue)。因(yin)此，必須明(ming)確約(yue)定(ding)違約(yue)條款，一旦一方違約(yue)，另(ling)一方則能夠以此作(zuo)為(wei)追償依據。

　　第(di)十條(tiao)、違(wei)約(yue)責(ze)任(ren)

　　1、任何(he)一方(fang)有證據表明(ming)對方(fang)已經、正(zheng)在或將要違(wei)約(yue)，可(ke)(ke)以中止履行(xing)本(ben)合(he)(he)同(tong)，但應及時(shi)通知對方(fang)。若對方(fang)繼(ji)續不履行(xing)、履行(xing)不當或者違(wei)反本(ben)合(he)(he)同(tong)，該方(fang)可(ke)(ke)以解除本(ben)合(he)(he)同(tong)并要求對方(fang)按照合(he)(he)同(tong)總金額的_____________%作(zuo)為賠償違(wei)約(yue)金。

　　2、任何一方違反合(he)(he)(he)同(tong)約定(ding)，遲延(yan)履(lv)行合(he)(he)(he)同(tong)，以使本合(he)(he)(he)同(tong)標(biao)的失去市場價值(zhi)時，另一方有權解除合(he)(he)(he)同(tong)并(bing)要求對(dui)方按照合(he)(he)(he)同(tong)總金額(e)的____________%作(zuo)為賠償違約金。

　　3、乙方(fang)如(ru)未按(an)開(kai)發(fa)研究計劃按(an)時階(jie)段完(wan)成(cheng)軟(ruan)件(jian)開(kai)發(fa)時，甲方(fang)有權按(an)__________元日向乙方(fang)收取違約(yue)(yue)金，超過____日的甲方(fang)享受合(he)同解除的權利(li)，違約(yue)(yue)金仍按(an)約(yue)(yue)定執行。

　　4、乙(yi)方在開發(fa)軟件過程(cheng)侵(qin)犯他人知識產權(quan)的，甲方有權(quan)單方解除合同(tong)(tong)，并要(yao)求(qiu)乙(yi)方賠(pei)償因此所造成的損失，同(tong)(tong)時甲方有權(quan)要(yao)求(qiu)對(dui)方按(an)照合同(tong)(tong)總金額的_________%作為賠(pei)償違約(yue)金。

　　5、乙方(fang)(fang)違反合同保密條款之規定，甲方(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)解(jie)除合同，并(bing)要求乙方(fang)(fang)賠償(chang)因此所造成的(de)全(quan)部損失，同時甲方(fang)(fang)還有權向乙方(fang)(fang)收取軟(ruan)件開發總費用__________%的(de)違約(yue)金。

　　6、乙(yi)方(fang)如(ru)在程序中(zhong)加(jia)插和軟件功能無關的程序或預留一些危(wei)害軟件安全的漏洞，甲方(fang)有權要求乙(yi)方(fang)完善(shan)軟件并且賠(pei)償(chang)損(sun)失(shi)，同(tong)時(shi)甲方(fang)有權要求對方(fang)按照合同(tong)總金額的___________%作為賠(pei)償(chang)違約金。

　　7、乙(yi)方(fang)(fang)如將該軟(ruan)件(jian)工程再次外包或委托他(ta)人(ren)，甲方(fang)(fang)有(you)權單方(fang)(fang)解除合同(tong)，并(bing)要求乙(yi)方(fang)(fang)賠償因此所(suo)造成的全部損失，并(bing)按(an)軟(ruan)件(jian)開發總費用的____________%收取違約金。

　　8、乙方(fang)未按(an)合同約定及時履行(xing)培(pei)訓及維護義務時，乙方(fang)應按(an)按(an)軟(ruan)件(jian)開(kai)發總(zong)費用的(de)(de)_________%向甲方(fang)支付違約金，乙方(fang)支付違約金的(de)(de)同時，仍有義務對甲方(fang)進行(xing)培(pei)訓及對軟(ruan)件(jian)維護。

　　9、乙方(fang)同(tong)意在未持有甲(jia)(jia)方(fang)出具的(de)(de)(de)有效(xiao)授權委托書（加蓋甲(jia)(jia)方(fang)公章(zhang)并有甲(jia)(jia)方(fang)法定代表人簽字或簽章(zhang)）的(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)下，也(ye)不得在完(wan)成(cheng)本合同(tong)約(yue)定的(de)(de)(de)研(yan)究開發工(gong)作(zuo)后，利用該(gai)(gai)項目(mu)開發成(cheng)果進(jin)(jin)行業務交易行為，利用該(gai)(gai)項目(mu)研(yan)究開發成(cheng)果進(jin)(jin)行后續改(gai)進(jin)(jin)。如出現乙方(fang)單方(fang)違(wei)約(yue)情(qing)形，除應賠(pei)償給甲(jia)(jia)方(fang)造成(cheng)的(de)(de)(de)所有損失外，還應向甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)涉及合同(tong)總金(jin)額的(de)(de)(de)__________%作(zuo)為賠(pei)償違(wei)約(yue)金(jin)。

　　10、乙(yi)方(fang)承諾不得在向甲方(fang)交付研(yan)究(jiu)開發(fa)成果之前，自行將研(yan)究(jiu)開發(fa)成果轉讓(rang)給第三人(ren)。如出(chu)現(xian)乙(yi)方(fang)單方(fang)違(wei)約(yue)情形，除應賠償(chang)給甲方(fang)造(zao)成的(de)所有(you)損失外，還應向甲方(fang)支付涉及合同總(zong)金額的(de)__________%作為賠償(chang)違(wei)約(yue)金。

　　1、甲(jia)方未按合同約定進(jin)行驗收(shou)，導致系統無法(fa)依約定完成的，甲(jia)方應當承擔開發延期的不利后果。

　　2、甲方未(wei)按合(he)同約定支(zhi)(zhi)付(fu)軟件開(kai)發總(zong)費用的，乙方有權要求甲方支(zhi)(zhi)付(fu)軟件開(kai)發應支(zhi)(zhi)付(fu)而(er)未(wei)支(zhi)(zhi)付(fu)費用的___________%的收取違約金。

　　第十(shi)一(yi)條、合同終止及解除

　　1、因不可抗力或(huo)意外事故(gu)導致本外包合(he)同所指(zhi)向的軟件(jian)開發無法繼(ji)續時(shi)，該(gai)合(he)同終止。

　　2、在(zai)現(xian)有水平和條件(jian)以難以克(ke)服的技術(shu)困(kun)難，導致軟件(jian)開發全部失(shi)敗(bai)時，該合同自動(dong)終止(zhi)。

　　3、在(zai)甲、乙任何一方有嚴重違約(yue)行為時，另一方有權(quan)單(dan)方解除合同。

　　4、經(jing)甲乙雙方協(xie)商(shang)一(yi)致，可以解除。

　　第十(shi)二條、爭議解(jie)決雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)在合同履(lv)行過程中發生爭議，雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)應當協(xie)商解(jie)決，在不能達成一致(zhi)意見時(shi)，雙(shuang)(shuang)(shuang)方(fang)均有權(quan)向甲(jia)方(fang)住所地法院(yuan)提起訴(su)訟。

　　第十三條(tiao)、其(qi)它條(tiao)款(kuan)

　　1、如果本合(he)同任何條款根據現行(xing)法律被確定(ding)為無效(xiao)或無法實(shi)施，本合(he)同的其(qi)它(ta)所有條款將繼續有效(xiao)。此種情況下，雙方將以有效(xiao)的約定(ding)替換(huan)該約定(ding)，且該有效(xiao)約定(ding)應盡可能接近原約定(ding)和(he)本合(he)同相應的精神(shen)和(he)宗旨。

　　2、軟件合作開發計劃、乙方(fang)營業(ye)執照復印件、組(zu)織(zhi)機構(gou)代碼證復印件、稅務登記證復印件（均加蓋鮮章）作為本合之附件與合同具有同等效力。

　　3、本合同經雙方授(shou)權代表簽字蓋章，自簽訂日起生效。

　　4、本合同(tong)一式______________份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)____________份(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)___________份(fen)(fen)，均具有同(tong)等法(fa)律效力。

　　甲方：簽約日期：________年(nian)____月____日

　　乙方：簽約日期：________年____月____日

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