有關買(mai)房的協議書三篇

　　在發展(zhan)不斷提速的(de)社會(hui)中，協(xie)議的(de)使用成為(wei)日常生活的(de)常態，簽(qian)訂協(xie)議能夠(gou)保證雙方(fang)合作愉(yu)快。擬起協(xie)議來(lai)就毫無頭(tou)緒(xu)？以(yi)下是(shi)小編整理的(de)買房的(de)協(xie)議書3篇，希望(wang)對大家有所幫助(zhu)。

買房的協議書 篇1

　　賣房方（甲方）：身份(fen)證號(hao)碼：

　　購房(fang)方(fang)（乙(yi)方(fang)）：身份證號(hao)碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜(yi)，雙(shuang)方經協商，達成協議如(ru)下(xia)：

　　甲方(fang)將其擁有獨立(li)產(chan)權的位(wei)于(yu)北(bei)京市(shi)_____________區(qu)___________

　　_____________________________________________的房屋（房屋所(suo)有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方(fang)米）以(yi)(yi)人民幣_____仟(qian)_____佰______拾____萬______仟(qian)_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)愿意(yi)以(yi)(yi)上述價格向甲方(fang)認購(gou)(gou)該(gai)房，并以(yi)(yi)購(gou)(gou)得的上述房屋向______________________________銀行申(shen)請購(gou)(gou)房抵押貸款，以(yi)(yi)支付甲方(fang)應收的房款。

　　二，甲方承諾：

　　1，向(xiang)乙房(fang)申請購房(fang)貸(dai)(dai)款銀(yin)行或貸(dai)(dai)款銀(yin)行認可(ke)的(de)(de)機構提供符合要求的(de)(de)房(fang)屋資(zi)料(liao)以備(bei)查(cha)核。

　　2，保(bao)證對出售的房(fang)(fang)屋(wu)擁有獨立產權。如果該房(fang)(fang)屋(wu)為共(gong)有房(fang)(fang)屋(wu)，則必須(xu)取得其他(ta)所有共(gong)有人的同意出售書面文件。

　　3，保(bao)證(zheng)該出售房屋未予(yu)出租(zu)。因(yin)出租(zu)所產生的任何(he)問(wen)題(ti)由甲方承擔并負(fu)責解決(jue)。

　　4，自簽訂(ding)本(ben)協議(yi)起，保證將該(gai)房屋按(an)約定價格售給(gei)乙方(fang)，期間不(bu)得反悔或(huo)將房屋出(chu)售給(gei)第三人。

　　5，按照(zhao)前述(shu)業務的(de)需要(yao)，及時簽訂各(ge)項(xiang)合(he)同文(wen)件和辦理各(ge)種手(shou)續。

　　6，在辦理產權過戶時，應依要(yao)求將(jiang)房屋(wu)產權資料交付貸款銀(yin)行或(huo)貸款銀(yin)行認可的機構持(chi)有。

　　三，乙方承諾：

　　1，向(xiang)貸款銀行(xing)或(huo)貸款銀行(xing)認可的機構提供符合要(yao)求(qiu)的資(zi)料以備查(cha)核，并依規定支(zhi)付費用。

　　2，保(bao)證按原約定價格向甲(jia)方購買前述房屋，并(bing)及時(shi)將貸款所得支付甲(jia)方之售房款。

　　3，將所購(gou)房屋向貸款銀行申(shen)請抵押貸款。

　　4，按照前述業務需要(yao)，及(ji)時簽訂各項(xiang)合同文件和辦理各種(zhong)手續，并承(cheng)擔各項(xiang)費用。

　　5，在辦理(li)房屋過戶時(shi)，應依要求將房屋產權資(zi)料交(jiao)付貸(dai)款(kuan)銀行或其認(ren)可的機構持有。

　　四，本(ben)協(xie)議以(yi)乙(yi)(yi)方向貸(dai)款銀行申請(qing)購房抵押貸(dai)款獲得批準為(wei)正式生效條件(jian)。如果貸(dai)款銀行認為(wei)乙(yi)(yi)方的借款申請(qing)不符(fu)合條件(jian)而不予(yu)批準，則(ze)甲，乙(yi)(yi)雙方可以(yi)解(jie)除(chu)本(ben)協(xie)議。甲方若(ruo)向乙(yi)(yi)方收(shou)取定金，應(ying)如數退還給乙(yi)(yi)方。

　　五(wu)，如果貸(dai)款銀行(xing)批準的(de)貸(dai)款金額(e)不足申(shen)請貸(dai)款額(e)的(de)70%，則乙(yi)方有權解除本(ben)協議。否則，乙(yi)方應履行(xing)本(ben)協議的(de)有關規定。

　　六，違約責任

　　1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售(shou)給乙方，應向乙方賠償因此受(shou)到的損失。

　　2，如(ru)果乙(yi)方(fang)違約(yue)，貸款申請獲準后沒有(you)向甲(jia)方(fang)購買房屋，應向甲(jia)方(fang)賠償因此(ci)受(shou)到的損失。

　　七，本協議(yi)的定立，履行，接(jie)觸，變(bian)更和(he)爭議(yi)的解決適用中華人民共和(he)國法(fa)律。

　　八，本協議自雙方簽字(zi)或(huo)蓋章(zhang)之日起生效(xiao)。

　　九，本協(xie)議壹式(shi)肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可(ke)的機構壹份。

　　十，特別約定：

　　甲方(fang)：（簽(qian)(qian)字蓋(gai)章(zhang)）乙方(fang)：（簽(qian)(qian)字蓋(gai)章(zhang)）

　　年月日年月日

買房的協議書 篇2

　　賣(mai)方（以下簡(jian)稱甲方）

　　（本(ben)人）（法定代表人）姓名：

　　國籍：

　　（身份(fen)證）（護(hu)照(zhao)(zhao)）（營業執照(zhao)(zhao)號碼(ma)）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　買(mai)方（以(yi)下簡稱乙(yi)方）

　　（本人）（法定代表人）姓(xing)名：

　　國籍：

　　（身份(fen)證）（護照）（營業執照號碼）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　第一條 房屋的基本情況。

　　甲方(fang)房(fang)(fang)屋（以下簡(jian)稱(cheng)該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋）坐落于(yu)__；位(wei)于(yu)第(di)___層，共___（套）（間），房(fang)(fang)屋結(jie)構為(wei)__，建(jian)筑面積(ji)_____平方(fang)米(mi)（其(qi)中實際建(jian)筑面積(ji)___平方(fang)米(mi)，公共部位(wei)與公用房(fang)(fang)屋分攤建(jian)筑面積(ji)___平方(fang)米(mi)），房(fang)(fang)屋用途為(wei)___；該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋平面圖見(jian)本合同附(fu)(fu)件一，該(gai)(gai)房(fang)(fang)屋內部附(fu)(fu)著(zhu)設施見(jian)附(fu)(fu)件二；（房(fang)(fang)屋所有權(quan)(quan)證號、土(tu)地(di)使(shi)用權(quan)(quan)證號）（房(fang)(fang)地(di)產權(quan)(quan)證號）為(wei)__.

　　第二條 房屋面積的(de)特殊約定。

　　本合同第(di)一(yi)條所約定(ding)的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)為(wei)（甲(jia)方暫測）（原產(chan)(chan)權(quan)(quan)證上標(biao)明）（房地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關實際測定(ding)）面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)。如暫測面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)或原產(chan)(chan)權(quan)(quan)證上標(biao)明的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)暫測面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)）與房地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關實際測定(ding)的(de)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)有差異(yi)的(de)，以(yi)房地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關實際測定(ding)面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)實際面(mian)(mian)積(ji)(ji)(ji)）為(wei)準(zhun)。

　　該(gai)房(fang)屋交(jiao)付時，房(fang)屋實際面(mian)積(ji)與暫測面(mian)積(ji)的(de)差別(bie)不(bu)(bu)超過暫測面(mian)積(ji)的(de)±__%（不(bu)(bu)包括±___%）時，房(fang)價(jia)款保持不(bu)(bu)變。

　　實際面(mian)(mian)積與暫測(ce)面(mian)(mian)積差別(bie)超(chao)過暫測(ce)面(mian)(mian)積的±__%（包括±__%）時(shi)，甲乙雙(shuang)方同意按下述第___種方式處理：

　　1.乙方(fang)有權提出(chu)退(tui)(tui)房(fang)，甲方(fang)須在(zai)乙方(fang)提出(chu)退(tui)(tui)房(fang)要求(qiu)之日起___天內將乙方(fang)已付款退(tui)(tui)還給(gei)乙方(fang)，并按__利率付給(gei)利息。

　　2.每平方米價(jia)格(ge)保持不變，房價(jia)款總(zong)金額按實際面(mian)積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條 土地使用權性質。

　　該(gai)房(fang)(fang)屋相應的土(tu)地使用權(quan)取得方式(shi)為_____；土(tu)地使用權(quan)年限自___年___月(yue)___日(ri)至___年___月(yue)___日(ri)止(zhi)。以劃撥方式(shi)取得土(tu)地使用權(quan)的房(fang)(fang)地產轉讓批準文件號為_____；該(gai)房(fang)(fang)屋買賣后(hou)，按(an)照有關規定，乙(yi)方（必(bi)須）（無須）補辦土(tu)地使用權(quan)出讓手續。

　　第四條 價格。

　　按（總建筑面(mian)積）（實(shi)際建筑面(mian)積）計算，該房(fang)屋售價為(wei)（ 幣）每平方米_____元，總金額為(wei)（ 幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第(di)五條 付款方式(shi)。

　　乙方應于(yu)本合同(tong)生(sheng)效之(zhi)日(ri)向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整(zheng)，并應于(yu)本合同(tong)生(sheng)效之(zhi)日(ri)起_____日(ri)內將該房屋全(quan)部價款付給甲方。具體付款方式(shi)可由雙方另行約(yue)定。

　　第六(liu)條 交付期限。

　　甲方應于本合同生效之日(ri)(ri)起三十日(ri)(ri)內，將該房屋的(de)的(de)產(chan)權證(zheng)書交給乙方，并應收到該房屋全(quan)部價款之日(ri)(ri)起_____日(ri)(ri)內，將該房屋付給乙方。

　　第七(qi)條 乙方逾(yu)期付(fu)款的違約(yue)責(ze)任。

　　乙(yi)方如未按(an)(an)本合同第四條規(gui)定(ding)的(de)時間付款(kuan)(kuan)，甲方對乙(yi)方的(de)逾(yu)期(qi)應(ying)付款(kuan)(kuan)有權追究違(wei)約(yue)利息。自(zi)本合同規(gui)定(ding)的(de)應(ying)付款(kuan)(kuan)限期(qi)之第二天起(qi)至實際付款(kuan)(kuan)之日止(zhi)，月(yue)利息按(an)(an)_____計(ji)算。逾(yu)期(qi)超過____天后，即(ji)視為(wei)乙(yi)方不履行本合同。屆時，甲方有權按(an)(an)下述第____種(zhong)約(yue)定(ding)，追究乙(yi)方的(de)違(wei)約(yue)責任。

　　1.終止合同(tong)，乙方(fang)(fang)(fang)按累計應(ying)付(fu)(fu)款(kuan)的_____%向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違(wei)約金(jin)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)實際經濟損失(shi)超過乙方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)的違(wei)約金(jin)時，實際經濟損失(shi)與違(wei)約金(jin)的差額部分由乙方(fang)(fang)(fang)據(ju)實賠償。

　　2.乙方按(an)累計應付款(kuan)的(de)_____%向(xiang)甲方支付違約金(jin)，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第八條 甲方逾(yu)期交付房屋的(de)違約責任。

　　除人力不(bu)可抗拒的(de)自然災(zai)害等(deng)特殊情況(kuang)外，甲方(fang)(fang)如未按(an)(an)本合同(tong)第(di)(di)五條規定的(de)期(qi)(qi)限將該房屋交(jiao)給乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，乙方(fang)(fang)有權(quan)按(an)(an)已交(jiao)付的(de)房價款(kuan)向甲方(fang)(fang)追究違(wei)約(yue)利(li)(li)息(xi)。按(an)(an)本合同(tong)第(di)(di)十一條規定的(de)最后交(jiao)付期(qi)(qi)限的(de)第(di)(di)二天起(qi)至實際(ji)交(jiao)付之日(ri)止，月利(li)(li)息(xi)在_____個月內按(an)(an)_____利(li)(li)率(lv)計算；自第(di)(di)_____個月起(qi)，月利(li)(li)息(xi)則按(an)(an)_____利(li)(li)率(lv)計算。逾期(qi)(qi)超過_____個月，則視為(wei)甲方(fang)(fang)不(bu)履(lv)行本合同(tong)，乙方(fang)(fang)有權(quan)按(an)(an)下列第(di)(di)_____種約(yue)定，追究甲方(fang)(fang)的(de)違(wei)約(yue)責任(ren)。

　　1.終止合同，甲(jia)方(fang)按乙方(fang)累計已付(fu)款(kuan)的(de)(de)_____%向乙方(fang)支付(fu)違約(yue)金。乙方(fang)實(shi)(shi)際經(jing)濟損(sun)失超過甲(jia)方(fang)支付(fu)的(de)(de)違約(yue)金時(shi)，實(shi)(shi)際經(jing)濟損(sun)失與違約(yue)金的(de)(de)差(cha)額部分由(you)甲(jia)方(fang)據實(shi)(shi)賠(pei)償(chang)。

　　2.甲(jia)方(fang)按乙方(fang)累(lei)計(ji)已付款的._____%向乙方(fang)支付違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九(jiu)條 關(guan)于(yu)產權(quan)登記的約定。

　　在(zai)乙(yi)(yi)方實際接收該(gai)房(fang)屋之日(ri)(ri)起，甲方協(xie)助乙(yi)(yi)方在(zai)房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登記機關規定的期限內(nei)(nei)向房(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)登記機關辦理權(quan)屬(shu)登記手續(xu)。如因甲方的過失造(zao)成乙(yi)(yi)方不能在(zai)雙(shuang)方實際交接之日(ri)(ri)起_____天(tian)內(nei)(nei)取得房(fang)地產(chan)(chan)權(quan)屬(shu)證書，乙(yi)(yi)方有權(quan)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)，甲方須(xu)在(zai)乙(yi)(yi)方提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)要(yao)求之日(ri)(ri)起_____天(tian)內(nei)(nei)將(jiang)乙(yi)(yi)方已(yi)付(fu)款(kuan)退(tui)還(huan)給乙(yi)(yi)方，并按已(yi)付(fu)款(kuan)的_____%賠償乙(yi)(yi)方損失。

　　第十(shi)條 甲(jia)方(fang)保證(zheng)在交易(yi)時該房屋沒(mei)有(you)產權(quan)糾紛(fen)，有(you)關按(an)揭、抵押(ya)債務(wu)、稅項及(ji)租金等，甲(jia)方(fang)均(jun)在交易(yi)前辦妥。交易(yi)后(hou)如有(you)上述未清事項，由甲(jia)方(fang)承擔全部(bu)責任。

　　第(di)十一條(tiao) 因本房屋所有權轉移(yi)所發生的土(tu)地增(zeng)值稅由(you)甲方向國家(jia)交納(na)，契稅由(you)乙方向國家(jia)

　　交(jiao)納(na)；其他房屋交(jiao)易所發生的稅費除另有約定的外，均(jun)按政(zheng)府(fu)的規定由甲(jia)乙雙方(fang)分別交(jiao)納(na)。

　　第十二條 本(ben)合(he)同未盡事項(xiang)，由甲、乙雙方另行(xing)議(yi)定，并簽訂補充協議(yi)。

　　第(di)十三條 本(ben)合(he)同之附件均為本(ben)合(he)同不可分割之一部分。本(ben)合(he)同及其附件內，空格(ge)部分填寫的文(wen)字與(yu)印(yin)刷文(wen)字具有同等效(xiao)力。

　　本(ben)合(he)同及(ji)其附件和(he)(he)補充(chong)協議中未(wei)規(gui)定的事項(xiang)，均遵照(zhao)中華人(ren)民共(gong)和(he)(he)國有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規(gui)和(he)(he)政策執行。

　　第(di)十四條 甲(jia)、乙一方或雙方為境外組織(zhi)或個人的，本合同應經該房屋(wu)所在地公(gong)證機(ji)關公(gong)證。

　　第(di)十五(wu)條(tiao) 本(ben)合同(tong)在履(lv)行中發(fa)生爭議，由甲(jia)、乙雙(shuang)方協商解決。協商不成(cheng)時，甲(jia)、乙雙(shuang)方同(tong)意由_____仲裁委員會仲裁。（甲(jia)、乙雙(shuang)方不在本(ben)合同(tong)中約(yue)定仲裁機構，事后(hou)又沒有達成(cheng)書面仲裁協議的，可向(xiang)人民法院起訴(su)。）

　　第十六條 本合同(tong)（經甲(jia)、乙雙方(fang)簽(qian)字(zi)）（經_____公(gong)證（指涉外房(fang)屋買(mai)賣））之日(ri)起生(sheng)效。

　　第十七(qi)條(tiao) 本合同連同附(fu)表(biao)共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhi)(zhi)一份，_____各執(zhi)(zhi)一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽(qian)章(zhang)） 乙方（簽(qian)章(zhang)）

　　甲方(fang)代(dai)理(li)人(ren)（簽章） 乙方(fang)代(dai)理(li)人(ren)（簽章）

　　___年(nian)___月___日 ___年(nian)___月___日

　　簽于(yu)_____ 簽于(yu)_____

買房的協議書 篇3

　　購房協議書

　　出售方（甲方）： 身份證號(hao)碼：

　　購(gou)房方（乙方）： 身份證號碼：

　　關于(yu)購房事宜，經雙方協(xie)商，達成協(xie)議如下：

　　一、甲方(fang)將(jiang)其擁有獨立(li)產權的位于(yu) 市 街道 區幢(chuang)單元(yuan) 室 ，建(jian)筑面(mian)積平方(fang)米（實際面(mian)積以辦理的房(fang)屋(wu)所有權證的面(mian)積為準），以總價人(ren)民幣萬元(yuan)整 （￥ ）出售給乙方(fang)（以上價格已包含車庫在內 ），乙方(fang)愿(yuan)意(yi)以上述價格向甲方(fang)認購(gou)該房(fang)。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出(chu)售的(de)房屋擁有獨立(li)產(chan)權，無(wu)任何家庭糾紛(fen)。保證該出(chu)售房屋未(wei)予出(chu)租或(huo)其它糾紛(fen)。因出(chu)租或(huo)糾紛(fen)等原因所產(chan)生(sheng)的(de)任何問題由甲方承擔并負(fu)責解決。

　　2

　　3、保證自簽(qian)訂本協(xie)議起(qi)內，即20xx年月日

　　前辦理完(wan)更名手續。

　　4、保證乙方(fang)支(zhi)付首付前繳清已(yi)產生的(de)物業費、水費、電(dian)費、燃氣費等相關(guan)費用(yong)。

　　5、承諾因甲方(fang)原因造(zao)成不能更名給乙方(fang)，甲方(fang)須(xu)向乙方(fang)支付違約(yue)金萬(wan)元整(zheng)。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按約定價(jia)格（即總價(jia)人民幣 萬元整(zheng)）向甲方(fang)購買該房屋；

　　2、乙方支(zhi)付給甲方定(ding)金 萬元整(zheng)(zheng)，并在(zai)簽訂協(xie)議起內(nei)支(zhi)付首(shou)付款(kuan) 萬元整(zheng)(zheng)，剩(sheng)余房款(kuan)在(zai)辦理完更名手續 內(nei)全(quan)部支(zhi)付完畢(bi)；

　　3、保(bao)證承擔房產更(geng)名產生(sheng)的相關費用；

　　4、承諾因乙方原因不(bu)再購買該房(fang)屋，乙方須(xu)向甲方支付違約金萬元整。

　　四、本(ben)協議(yi)的(de)定(ding)立、履(lv)行、接觸、變(bian)更和爭議(yi)的(de)解決適用中華人民共和國法律(lv)。

　　五(wu)、本協議(yi)自雙方簽(qian)字或蓋章之(zhi)日(ri)起生效，本協議(yi)壹式貳份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)，每份(fen)均具有同(tong)等法(fa)律(lv)效力(li)。

　　甲(jia)方簽(qian)字（蓋章）： 乙方簽(qian)字（蓋章）：

　　簽(qian)訂日期(qi)： 簽(qian)訂日期(qi)：

【有關買(mai)房的協議書三篇】相關文(wen)章：

有關事故協議書09-29

有關合作投資協議書07-19

有關安全協議書匯編5篇06-25

有關房協協議書（通用11篇）09-27

有關安全協議書模板集合六篇09-20

有關安全協議書集合七篇09-08

有關股權協議書模板集合六篇09-02

有關代理協議書范文合集7篇08-19

有關安全責任協議書四篇07-10

有關合作協議書3篇07-08