工程質量協議書四篇

　　在(zai)我們(men)平凡的日常里，很多情況下(xia)我們(men)需(xu)要(yao)(yao)用到協議(yi)，簽訂協議(yi)可(ke)以約(yue)束雙方(fang)履行責任。那么寫協議(yi)真(zhen)的很難嗎？下(xia)面是小編整理的工程質量協議(yi)書4篇，供大(da)家參考借鑒，希(xi)望可(ke)以幫助到有需(xu)要(yao)(yao)的朋(peng)友。

工程質量協議書 篇1

　　甲方：杭州山立地基基礎工程(cheng)有限公司

　　乙方： 工程(cheng)項目部

　　工(gong)程地點： 樁類： 規格： 數量： 項目負責人： 專（兼）職質量員： 合同造價：

　　為了加(jia)強對建(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量管(guan)(guan)理(li)，根據中華(hua)人民共和(he)國《建(jian)筑法》、《建(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量管(guan)(guan)理(li)條例》及地方政府質(zhi)量管(guan)(guan)理(li)條例和(he)公(gong)司質(zhi)量管(guan)(guan)理(li)規章制(zhi)度。確(que)保施工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)程質(zhi)量。經(jing)雙方協(xie)商同(tong)意簽(qian)訂(ding)本施工(gong)(gong)(gong)質(zhi)量責(ze)任協(xie)議書(shu)。

　　1、目標：

　　預防和遏(e)制建(jian)設(she)工(gong)(gong)程質(zhi)量事故，認真(zhen)執(zhi)行國家強制性標準，確(que)保施工(gong)(gong)工(gong)(gong)程質(zhi)量合格率為100%。

　　2、雙方責任

　　2.1、甲(jia)方責(ze)任

　　2.1.1甲方(fang)依(yi)據(ju)國家和(he)公司的(de)有關建設工程(cheng)(cheng)的(de)相關法律法規和(he)制度(du)對乙方(fang)在建工程(cheng)(cheng)實(shi)施全面質量管(guan)理。

　　2.1.2、甲方(fang)有責(ze)任組織(zhi)公司職能部門進行(xing)對乙(yi)方(fang)在建工(gong)程定(ding)(ding)期與不定(ding)(ding)期檢(jian)查(cha)、督促整改工(gong)作。對整改不力或嚴(yan)重(zhong)存在質量隱患，將按公司有關規(gui)定(ding)(ding)做出(chu)處罰。

　　2.1.3甲方有義務指導項目部(bu)做好工程資料收(shou)集、歸檔工作。

　　2.2乙方責任

　　2.2.1乙(yi)方必須遵(zun)守國家頒發(fa)的《建筑(zhu)法(fa)》、《建設工程管理(li)條(tiao)例(li)》及強(qiang)制(zhi)性質(zhi)量(liang)管理(li)條(tiao)例(li)。項目經理(li)為質(zhi)量(liang)第一(yi)責任(ren)人(ren)，并配備相應技術負責人(ren)和專（兼）職(zhi)質(zhi)量(liang)員。

　　2.2.2項目部必須(xu)嚴格執(zhi)行質量(liang)(liang)交底(di)制度(du)，將質量(liang)(liang)控(kong)制程(cheng)序(xu)貫徹(che)到班組和(he)每位操(cao)作人員，并按規定和(he)統一格式(shi)建立規范(fan)的質量(liang)(liang)檢查用(yong)表。

　　2.2.3乙方(fang)必須按照工程(cheng)(cheng)設計圖紙(zhi)和施(shi)工技(ji)術標準施(shi)工，不得擅自修改工程(cheng)(cheng)設計。在施(shi)工過程(cheng)(cheng)中發現設計文件和圖紙(zhi)有差錯(cuo)，應及時出具工作(zuo)聯系(xi)單(dan)進(jin)行修正。

　　2.2.4原材料進入施(shi)工現(xian)場，必須按(an)規定取樣。經監理公司認可，到法(fa)定檢(jian)測單位檢(jian)測，合(he)格后才能使用。嚴禁弄(nong)虛作假、偷工減料。

　　2.2.5乙方(fang)必須建立健全施工質量檢(jian)驗制(zhi)度(du)。嚴(yan)格每(mei)道制(zhi)造(zao)工序管理，做好隱蔽工程的質量檢(jian)查(cha)和記錄(lu)。

　　2.2.6乙方在施工過程中必須及(ji)時、正確(que)、齊全收集(ji)工程資料，簽(qian)證手(shou)(shou)續(xu)完備。竣工后提供(gong)一(yi)套完整的工程資料交公(gong)司(si)存檔。手(shou)(shou)續(xu)齊全后退還(huan)質量保證金。

　　2.2.7乙方施(shi)工中(zhong)產(chan)生的質量問題(ti)乙方必須自行承擔由此產(chan)生的一切法(fa)律(lv)、經濟責任(ren)。

　　2.3本協議(yi)一(yi)式肆(si)份，雙(shuang)(shuang)方(fang)各執貳份，經雙(shuang)(shuang)方(fang)簽字(zi)蓋章后生效。

　　甲方代表(biao)： 乙方代表(biao)：

　　（簽 章） （簽 章）

　　簽訂日(ri)期：201 年 月 日(ri)

工程質量協議書 篇2

　　發包人(ren)（全(quan)稱）：鄭(zheng)州鄭(zheng)東置業有限公司(si)

　　承包(bao)人(ren)（全稱）：

　　發包(bao)人(ren)根據(ju)《中華人(ren)民共和(he)國建(jian)筑(zhu)法》、《建(jian)設工程質量(liang)管(guan)理條例》和(he)《房屋建(jian)筑(zhu)工程質量(liang)保(bao)修辦法》，經協商一致，對鄭東(dong)建(jian)材(cai)家居(ju)城(cheng)xxx工程簽定工程質量(liang)保(bao)修書。

　　1、工程質量保修范圍和內容

　　1.1.承包(bao)人在質(zhi)量保(bao)修期內(nei)，按照(zhao)有關(guan)法律、法規、規章的管理規定(ding)和(he)雙(shuang)方約(yue)定(ding)，承擔(dan)施工(gong)合同約(yue)定(ding)的所有施工(gong)承包(bao)范(fan)圍內(nei)工(gong)程質(zhi)量保(bao)修責任(ren)。

　　1.2.凡屬(shu)于承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)原因造成(cheng)的各部(bu)位的質量問題或其他缺陷，及由(you)(you)(you)于承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)維修造成(cheng)業(ye)主(zhu)的相關損失，均屬(shu)于承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)保修責任范圍；不屬(shu)于承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)責任，但是經由(you)(you)(you)雙方(fang)協商由(you)(you)(you)承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)施工的，承(cheng)包(bao)(bao)人(ren)應配合維修，費用(yong)由(you)(you)(you)責任方(fang)承(cheng)擔。

　　2、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以上工程通過驗收，完善整改意見并正式移交發包人，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限為：2年

　　3、質量保修責任

　　3.1.保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)期頭(tou)三個月內，承包(bao)人(ren)(ren)應派出(chu)足夠的維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)和管理人(ren)(ren)員常駐現(xian)場負(fu)責(ze)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)工作，承包(bao)人(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)負(fu)責(ze)人(ren)(ren)每天與發包(bao)人(ren)(ren)工程部及相關部門主(zhu)動聯系一(yi)次，在發包(bao)人(ren)(ren)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)備案本上簽到(dao)。認(ren)真(zhen)履行(xing)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)責(ze)任，做到(dao)服務周到(dao)，隨(sui)叫(jiao)隨(sui)到(dao)，此后應在發包(bao)人(ren)(ren)通(tong)(tong)(tong)知24小時內趕到(dao)現(xian)場進行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，履行(xing)保(bao)修(xiu)(xiu)(xiu)義(yi)務，保(bao)證維(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的質量及效(xiao)果。承包(bao)人(ren)(ren)聯系電(dian)(dian)(dian)話：發包(bao)人(ren)(ren)通(tong)(tong)(tong)知時間(jian)(jian)以電(dian)(dian)(dian)信部門記錄為準(zhun)，一(yi)次接(jie)通(tong)(tong)(tong)或(huo)三次無人(ren)(ren)接(jie)聽或(huo)接(jie)不通(tong)(tong)(tong)視為發包(bao)人(ren)(ren)已通(tong)(tong)(tong)知承包(bao)人(ren)(ren)（發包(bao)人(ren)(ren)電(dian)(dian)(dian)話通(tong)(tong)(tong)知時間(jian)(jian)8:00~18:00之間(jian)(jian)）。承包(bao)人(ren)(ren)如更改電(dian)(dian)(dian)話，必須提前(qian)3天加蓋公(gong)司公(gong)章書面通(tong)(tong)(tong)知發包(bao)人(ren)(ren)。

　　3.2.發生緊急搶(qiang)修(xiu)事(shi)故(gu)，承包(bao)人在(zai)接(jie)到(dao)事(shi)故(gu)通知后，應(ying)當立(li)即到(dao)達事(shi)故(gu)現場搶(qiang)修(xiu)。

　　3.3.承包人未(wei)能及(ji)時(shi)進場維(wei)修或不能維(wei)修或未(wei)能在發(fa)包人指定的合理期限內維(wei)修完好或經過(guo)兩次維(wei)修都未(wei)能修好的，承包人同意發(fa)包人自行另(ling)請(qing)他人代為維(wei)修并確定價格，同意所有修復(fu)費(fei)用(yong)及(ji)賠(pei)償費(fei)用(yong)及(ji)發(fa)包人加收管理費(fei)（修復(fu)及(ji)賠(pei)償費(fei)的15%）可以從發(fa)包人支付(fu)承包人的任(ren)(ren)(ren)何款項中扣(kou)除(chu)，但(dan)不等于解除(chu)承包人的任(ren)(ren)(ren)何應負的責任(ren)(ren)(ren)。

　　3.4.承包(bao)(bao)(bao)人的(de)施工質量(liang)原因，導致業主(zhu)退(tui)房、補(bu)償等全(quan)部責任、費(fei)用(yong)及甲放(fang)的(de)損失均由承包(bao)(bao)(bao)人承擔。承包(bao)(bao)(bao)人授(shou)權發(fa)包(bao)(bao)(bao)人全(quan)權代(dai)表承包(bao)(bao)(bao)人與(yu)相(xiang)關業主(zhu)進行談判，承包(bao)(bao)(bao)人應(ying)在發(fa)包(bao)(bao)(bao)人通知有關費(fei)用(yong)的(de)3天內向發(fa)包(bao)(bao)(bao)人支(zhi)付，否則發(fa)包(bao)(bao)(bao)人加15%的(de)違約(yue)金從保修金中扣除，并要求承包(bao)(bao)(bao)人補(bu)充(chong)保修金。

　　3.5.承包人(ren)每次維修(xiu)完畢，應負責將施工(gong)現場清理(li)干凈并在(zai)完成后取得業主和發包人(ren)的驗收簽字，所維修(xiu)項目(mu)如在(zai)六(liu)個月(yue)內再次出現同樣(yang)缺陷的，仍然由承包人(ren)保(bao)修(xiu)。

　　3.6.對于涉及結構安全的質量問題，應(ying)當按照《房屋建(jian)筑工程質量保修(xiu)辦法》的規定(ding)，立即(ji)向(xiang)當地建(jian)設行政(zheng)主管部門(men)報告，采取安全防范措施(shi)；由原(yuan)設計單(dan)(dan)位或者具有相應(ying)資質等(deng)級(ji)的設計單(dan)(dan)位提出保修(xiu)方(fang)案(an)，承包人(ren)實施(shi)保修(xiu)。

　　3.7.質量保修(xiu)完成后，由(you)發包人組織(zhi)驗收(shou)。

　　4、質量保修金的支付在保修期2年后，保修期維修較少或業主投訴少，監理工程師、物業管理單位及發包人對工程質量無異議后14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)內，如(ru)果維修(xiu)(xiu)(xiu)次數，業主投訴較多，保修(xiu)(xiu)(xiu)金(jin)五年以后酌(zhuo)情結算(suan)，保修(xiu)(xiu)(xiu)金(jin)結算(suan)后，承(cheng)(cheng)包人仍應(ying)繼續完成2款規定的保修(xiu)(xiu)(xiu)期(qi)限內的保修(xiu)(xiu)(xiu)工作。保修(xiu)(xiu)(xiu)費用(yong)由(you)造成質(zhi)量缺陷的責(ze)任方承(cheng)(cheng)擔(dan)。

　　5、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　本(ben)工(gong)程質量保修(xiu)書(shu)一式四(si)份，雙方各兩份，由施(shi)工(gong)合同(tong)發包人、承包人雙方簽署，作為(wei)施(shi)工(gong)合同(tong)附(fu)件，其有效期限至保修(xiu)期滿。

　　發包人(ren)：（公(gong)(gong)章）鄭州鄭東置業有限公(gong)(gong)司承包人(ren)：（公(gong)(gong)章）

　　法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：法定(ding)代表人(ren)（簽(qian)字(zi)）：

　　年月日年月日

工程質量協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根(gen)據中國新興(xing)保(bao)信建設(she)總公司四公司（以下(xia)簡稱甲(jia)方(fang)(fang)）同工程建設(she)單位簽訂的工程合同質(zhi)量等級的要求，現甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)約(yue)定(ding)如(ru)下(xia)：

　　一、分承(cheng)包方(fang)（以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）在甲方(fang)承(cheng)攬的(de)工程(cheng)（或部位）的(de)質量等(deng)級必須達到。

　　二、甲(jia)方(fang)按(an)照雙方(fang)簽訂的《勞務合同》要求給乙方(fang)提供達到以(yi)上質量等級的條件。

　　三、乙方必須按(an)勞務(wu)合同要求建立、健(jian)全質量保證體系，各工種(zhong)管理人(ren)員必須持(chi)證上崗。

　　四、乙方(fang)認真執行甲方(fang)有關的質(zhi)量(liang)(liang)管理(li)(li)辦(ban)法(fa)，在工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)管理(li)(li)中(zhong)嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)遵循ISO-9002國際(ji)標準(zhun)(zhun)，嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)按(an)(an)規范標準(zhun)(zhun)施(shi)工(gong)(gong)，嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)按(an)(an)國家《建筑安裝工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)(liang)檢驗評定(ding)同一(yi)標準(zhun)(zhun)》（GBS0211-95）等(deng)一(yi)系列標準(zhun)(zhun)進行質(zhi)量(liang)(liang)自檢控制(zhi)(zhi)(zhi)。分承包方(fang)管理(li)(li)人員必須(xu)按(an)(an)分工(gong)(gong)范圍，嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)按(an)(an)照甲方(fang)編(bian)制(zhi)(zhi)(zhi)《工(gong)(gong)序(xu)流程(cheng)》組織施(shi)工(gong)(gong)，不(bu)偷工(gong)(gong)減序(xu)；嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)按(an)(an)照項目經理(li)(li)部編(bian)制(zhi)(zhi)(zhi)的方(fang)案和技術交底施(shi)工(gong)(gong)，不(bu)野蠻(man)施(shi)工(gong)(gong)；嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)落實(shi)“三檢制(zhi)(zhi)(zhi)”中(zhong)的自檢、互檢，及時(shi)、真實(shi)地作好(hao)“三上墻”，嚴(yan)格(ge)(ge)(ge)按(an)(an)樣板(ban)施(shi)工(gong)(gong)，認真落實(shi)甲方(fang)的質(zhi)量(liang)(liang)管理(li)(li)制(zhi)(zhi)(zhi)度。需(xu)要達(da)到以下要求：

　　1.分項工程(cheng)的優(you)良率(lv)必須(xu)(xu)(xu)達到(dao)，不合格點(dian)率(lv)必須(xu)(xu)(xu)控制在(zai) 以下；分部工程(cheng)優(you)良率(lv)必須(xu)(xu)(xu)達到(dao) ；一次交驗合格率(lv)必須(xu)(xu)(xu)達到(dao)100%，綜合觀感評定(ding)必須(xu)(xu)(xu)達到(dao) 分。

　　2.不(bu)能出現工程倒塌和(he)重大(da)結構工程質量事故。

　　3.裝(zhuang)修(xiu)工程不(bu)能出(chu)現大(da)面(mian)積返工。

　　4.屋面(mian)、廁浴間、地(di)下室不(bu)能出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)滲漏情況；管(guan)道不(bu)能出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)堵塞情況；地(di)面(mian)、墻面(mian)不(bu)能出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)空裂；水泥地(di)面(mian)不(bu)能起(qi)砂；砼結構外墻裝修不(bu)能出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)不(bu)光不(bu)平(ping)的(de)現(xian)(xian)(xian)象，外墻涂料不(bu)能出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)大(da)(da)面(mian)起(qi)皮、脫落和(he)大(da)(da)面(mian)積花的(de)現(xian)(xian)(xian)象；現(xian)(xian)(xian)澆砼結構接槎、鋼(gang)筋位(wei)移等(deng)方(fang)面(mian)不(bu)能出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)嚴(yan)重超規范的(de)質量通病等(deng)。

　　五、分承(cheng)包方(fang)所承(cheng)攬(lan)的工程項目，在規定的期限內(nei)認真履行(xing)保修(xiu)和服(fu)務(wu)的義務(wu)，并執行(xing)甲方(fang)《工程保修(xiu)、服(fu)務(wu)管理(li)辦(ban)法》。

　　六(liu)、本協(xie)議書由甲乙(yi)雙(shuang)方領導和(he)各級質(zhi)量(liang)檢查人(ren)員共同監(jian)督、檢查，結合(he)施(shi)工(gong)過程質(zhi)量(liang)控制，在工(gong)程項目竣工(gong)后綜合(he)考核。獎罰標準遵質(zhi)量(liang)管理考核。

　　七(qi)、本協議書一式三份(fen)，四公司質檢處、項目經(jing)理部(bu)和分承包方各一份(fen)。

　　八、本協議書自簽訂之日(ri)起(qi)生(sheng)效(xiao)。

　　甲方(fang)簽字(zi)： 乙方(fang)簽字(zi)：

　　蓋章： 蓋章：

　　年 月(yue) 日(ri) 年 月(yue)日(ri)

工程質量協議書 篇4

　　甲方

　　乙方：

　　甲方(fang)(fang)、乙方(fang)(fang)根(gen)據《中華人(ren)民共(gong)和國建(jian)筑法》、《建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)質(zhi)量管理例》和《房屋建(jian)筑工(gong)程(cheng)質(zhi)量保(bao)修辦(ban)法》，經協商一(yi)致(zhi)，對(工(gong)程(cheng)全稱)簽訂工(gong)程(cheng)質(zhi)量保(bao)修書。

　　1.工程質量保修范圍和內容

　　1.1乙方在(zai)質量保(bao)修期內(nei)，按照有關法律、法規、規章(zhang)的管(guan)理規定(ding)和雙方約(yue)定(ding)，承擔施工(gong)合同約(yue)定(ding)的所有施工(gong)承包范圍內(nei)工(gong)程(cheng)質量保(bao)修責(ze)任。

　　1.2凡屬(shu)于(yu)乙方原因造(zao)成的(de)各(ge)部位的(de)質(zhi)量問題和材料(liao)設備質(zhi)量缺陷問題或(huo)其(qi)他(ta)缺陷，及由于(yu)乙方(指購買本項目房(fang)屋的(de)客戶(hu))維修(xiu)造(zao)成業主的(de)相關損失，均(jun)屬(shu)于(yu)乙方保修(xiu)責任范圍。

　　1.3整體工(gong)程(cheng)及各分部分項(xiang)工(gong)程(cheng)質量，經(jing)竣工(gong)驗(yan)收符合(he)(he)合(he)(he)同要(yao)求，如甲(jia)方(fang)抽檢到分項(xiang)工(gong)程(cheng)中允(yun)許偏差(cha)項(xiang)目(mu)(mu)中超(chao)出允(yun)許偏差(cha)范圍(wei)(wei)的(de)(de)、基本項(xiang)目(mu)(mu)中未達(da)到優良的(de)(de)項(xiang)目(mu)(mu)或者不符合(he)(he)觀感(gan)要(yao)求的(de)(de)觀感(gan)項(xiang)目(mu)(mu)，仍(reng)屬(shu)乙方(fang)返(fan)修范圍(wei)(wei)，乙方(fang)應(ying)按甲(jia)方(fang)要(yao)求進(jin)行返(fan)修。

　　1.4由(you)于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)工程質量問(wen)題造成甲方(fang)(fang)(fang)和業(ye)主(zhu)的(de)全部直(zhi)接和間(jian)接損失，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無條(tiao)件承(cheng)(cheng)擔(dan)。如業(ye)主(zhu)另有(you)索賠要求，則乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)授權甲方(fang)(fang)(fang)全權代表(biao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)與業(ye)主(zhu)進(jin)行索賠談判并(bing)確定賠償金額，談判結果經甲方(fang)(fang)(fang)和業(ye)主(zhu)簽字后立即生效(xiao)，甲方(fang)(fang)(fang)負(fu)責(ze)知會(hui)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，并(bing)將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)須承(cheng)(cheng)擔(dan)的(de)費用總(zong)額直(zhi)接從(cong)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)保修款中扣除，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)予以無條(tiao)件承(cheng)(cheng)認。

　　2.質量保修期

　　雙方根(gen)據《建(jian)設工程(cheng)(cheng)質(zhi)量管理條例》及(ji)有關規(gui)定，約(yue)定本工程(cheng)(cheng)的(de)質(zhi)量保(bao)修期以(yi)工程(cheng)(cheng)通過驗收合(he)格之日起計算，保(bao)修期限為：

　　1、基(ji)礎設施工程(cheng)、房屋建筑工程(cheng)的(de).地基(ji)基(ji)礎和主體結構工程(cheng)，為設計文件規(gui)定的(de)(70年)的(de)合理使用(yong)年限;

　　2、屋面防(fang)水工程(cheng)、衛生間、廚房、陽臺和(he)外(wai)墻面的(de)防(fang)滲漏(包括臺風、暴(bao)雨(yu)等自然條件下的(de)影響)，為5年;

　　3、電氣(qi)管線、給排水管道(dao)、設備安(an)裝(zhuang)和裝(zhuang)修工(gong)程，為2年;

　　4、住宅領地凱旋帝景內(nei)的給排水設施(shi)、道路等(deng)配(pei)套工程，為2年;

　　5、供(gong)熱及制(zhi)供(gong)冷系(xi)統為(wei)2個采暖期、供(gong)冷期;

　　6、其他項目(mu)的保修期為2年(nian)。

　　3.保修的時間性

　　3.1滲水(shui)、漏水(shui)、給排水(shui)、供電設(she)施及線路出(chu)現故障等影響居民(min)正常生活的情況下，乙方承諾(nuo)在甲方通知后4小(xiao)時內趕到現場并(bing)于6小(xiao)時內完成維修。

　　3.2發生(sheng)緊急搶修事(shi)故的，乙方在接到事(shi)故通知后(hou)，應當立(li)即(ji)到達事(shi)故現場搶修。

　　3.3其(qi)他情(qing)況下，乙方(fang)須在(zai)甲(jia)方(fang)通知(zhi)后24小時內(nei)趕到現(xian)場(chang)(chang)，并于趕到現(xian)場(chang)(chang)之日起(qi)二(er)日內(nei)完成通知(zhi)所涉及之保(bao)修(xiu)、維修(xiu)項目。

　　3.4每個維(wei)修項(xiang)目(mu)(mu)完成后(hou)，經業主和甲方驗收并(bing)簽(qian)字后(hou)，方為(wei)該維(wei)修項(xiang)目(mu)(mu)本次維(wei)修完畢(bi)。所維(wei)修項(xiang)目(mu)(mu)應保證在六個月內不再出現類(lei)似問題。

　　3.5違反以上(shang)規定，視(shi)為乙(yi)方(fang)同意由甲(jia)(jia)方(fang)處(chu)(chu)理(li)，甲(jia)(jia)方(fang)委派他方(fang)處(chu)(chu)理(li)，處(chu)(chu)理(li)結(jie)果由業(ye)主和甲(jia)(jia)方(fang)簽字(zi)認可(ke)后即生(sheng)效，不再(zai)經(jing)由乙(yi)方(fang)確認(甲(jia)(jia)方(fang)將(jiang)處(chu)(chu)理(li)情況知(zhi)會乙(yi)方(fang))，因此所(suo)發生(sheng)的一切(qie)費用從乙(yi)方(fang)保修款中扣除。

　　3.6乙方(fang)(fang)承諾，無論以上(shang)質量缺陷屬乙方(fang)(fang)、甲方(fang)(fang)或業主責任(ren)(ren)，在(zai)接到(dao)通知后，均遵守上(shang)述時間性要求不問理由地進(jin)行(xing)維(wei)(wei)修(xiu)，并在(zai)維(wei)(wei)修(xiu)過(guo)程中與甲方(fang)(fang)及(ji)業主共同取(qu)證，以判斷責任(ren)(ren)原因，不屬乙方(fang)(fang)責任(ren)(ren)的，由責任(ren)(ren)方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)支付材(cai)料及(ji)人工費用。

　　4.維修質量的保障措施

　　4.1每個維修項目完成后要經業主和(he)甲方驗收簽字方可(ke)，所維修項目的保修期限(xian)由(you)維修合格之日起重(zhong)新計算。

　　4.2維(wei)修工作完成后，乙方負責(ze)將施工現場清理干凈，如(ru)維(wei)修過程中給(gei)業主造成其他損失(shi)，則乙方應承擔相應責(ze)任。

　　4.3如有下列情況之一發生，甲方(fang)有權另行(xing)聘請施(shi)工單位進行(xing)維修，由此引(yin)起(qi)的(de)一切費用和責任由乙方(fang)承擔。

　　a：接到甲方返修通知(zhi)(口頭或書面(mian))后拒不到現(xian)場處理問題;

　　b：超過(guo)規定的到(dao)場時(shi)間后4小時(shi)仍未趕到(dao)現場;

　　c：超過規定(ding)的時間仍未完成有(you)關(guan)工程返修任(ren)務(wu)，且(qie)不(bu)主(zhu)動向甲方報告;

　　d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解(jie)決問(wen)題;

　　e：因現(xian)場返修人(ren)員服務行(xing)為(wei)造(zao)成客戶強烈投(tou)訴。

　　4.4因乙方責任造成返修、賠償(chang)的(de)，乙方應按照(zhao)以下標準賠償(chang)甲方直接和間(jian)接損失(shi)：直接返修加(jia)直接賠償(chang)的(de)費用在(zai)20xx元以下的(de)，按照(zhao)3倍計(ji)算;直接返修加(jia)直接賠償(chang)的(de)費用在(zai)20xx元以上的(de)，按照(zhao)2倍計(ji)算。

　　4.5按上述辦法計算出的費用(yong)總額(e)由甲方書面(mian)知會乙(yi)方，無需征得(de)乙(yi)方書面(mian)簽收意見即可直(zhi)接從乙(yi)方保修款中扣除。

　　4.6對于涉及結構安全的質(zhi)量問題(ti)，應當(dang)按照《建設工程質(zhi)量管(guan)理(li)條例》的規定，立(li)即(ji)向當(dang)地建設行政(zheng)主管(guan)部門(men)報告(gao)，采取安全防范措施(shi);由原設計單位或者具(ju)有相應資(zi)質(zhi)等級(ji)的設計單位提出保修方案(an)，乙方實(shi)施(shi)保修。

　　4.7質(zhi)量(liang)保修完成(cheng)后，由甲方(fang)組織驗收。

　　5.乙方維修安排

　　5.1在工(gong)程保修期(qi)內，乙方(fang)必須委派兩名全權代表(土(tu)建1名，安裝1名)在現(xian)場(chang)辦公(gong)，專職處(chu)理本工(gong)程的(de)維修工(gong)作;如(ru)甲方(fang)認為該代表不能勝任工(gong)作，乙方(fang)在接(jie)通知后2日內予以(yi)更換(huan)。

　　5.2乙(yi)方(fang)保修負責(ze)人(ren)(默認人(ren)為項目(mu)經理)：

　　a：通訊地址：

　　b：電(dian)話/手機：

　　c：傳真：

　　5.3以上(shang)內容若有(you)變動需及時(shi)書面知會(hui)甲(jia)方，否則無法(fa)聯(lian)系時(shi)，視為(wei)乙方已收到甲(jia)方傳(chuan)達之(zhi)信息。

　　5.4每一住(zhu)戶，無論維(wei)(wei)修(xiu)項目(mu)多少(shao)，全(quan)部維(wei)(wei)修(xiu)人員(yuan)均應一次到位。

　　5.5維修人員(yuan)應(ying)按甲方制定的(de)維修程序進行維修，服從甲方管理(li)，服從業主(zhu)的(de)監(jian)督，統一著裝(zhuang)、文明(ming)施(shi)工、文明(ming)用語(yu)，不(bu)得(de)與業主(zhu)發生任何爭執，否則乙方向甲方支付違(wei)約金500元/每(mei)人次。

　　6.質量保修金的支付

　　質量保修金為工程結算總價的5%。

　　質量保(bao)修(xiu)金的(de)支付方式為(wei)：

　　6.1質量保修金(jin)返(fan)還的起止(zhi)日期為(wei)：從(cong)工程(cheng)竣工驗收(shou)通過之日起，至合同(tong)約(yue)定的保修期限止(zhi)。

　　6.2保(bao)修(xiu)(xiu)期滿2年，監(jian)理單位、物(wu)業管理單位及甲(jia)方對保(bao)修(xiu)(xiu)質量(liang)無異議(yi)后7天內無息支(zhi)付乙方工程(cheng)質量(liang)保(bao)修(xiu)(xiu)金總價的80%。

　　6.3保修(xiu)(xiu)期滿五年，監理(li)(li)單位、物(wu)業管(guan)理(li)(li)單位及甲方(fang)對保修(xiu)(xiu)質(zhi)量無異議(yi)后(hou)7天(tian)內(nei)辦理(li)(li)完成保修(xiu)(xiu)金結算，甲方(fang)在(zai)收到(dao)完整的(de)結算手續后(hou)無息(xi)支付乙方(fang)工程質(zhi)量保修(xiu)(xiu)金總價的(de)20%。

　　6.4若甲(jia)方墊(dian)付維(wei)修(xiu)費用超(chao)(chao)出保修(xiu)款總(zong)額，超(chao)(chao)出部(bu)(bu)分仍由(you)乙方支(zhi)(zhi)付;所有(you)保修(xiu)款在結(jie)算(suan)時(shi)均不(bu)計利息。乙方不(bu)愿支(zhi)(zhi)付超(chao)(chao)額部(bu)(bu)分的(de)，甲(jia)方有(you)權由(you)應支(zhi)(zhi)付乙方的(de)其他任何費用中扣除，仍不(bu)夠的(de)，以法律(lv)手段追回。

　　7.其他

　　7.1乙(yi)方同意在免費保(bao)修(xiu)期滿后至工程有效壽命年限內(nei)，繼(ji)續提供適當維修(xiu)服務，并(bing)按最(zui)優(you)惠價收取費用(yong)。

　　7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在(zai)工程(cheng)有效壽命內一直生效。

　　甲方(蓋(gai)章)：乙方(蓋(gai)章)

　　簽字：簽字：

　　日(ri)期：年月日(ri)日(ri)期：年月日(ri)

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