個人房屋出租協議書

　　隨著社會一步步向前發展，越(yue)(yue)來越(yue)(yue)多地方需(xu)要用到協議，簽訂(ding)協議可以使雙方受到法律的(de)保護。想必(bi)許多人都(dou)在為如(ru)何寫好協議而煩(fan)惱(nao)吧(ba)，以下是(shi)小編幫大家(jia)整理(li)的(de)個人房屋出租(zu)協議書，僅供參考，歡迎(ying)大家(jia)閱讀。

個人房屋出租協議書1

　　根據《中華人民共和國合同法》及(ji)相關法律法規(gui)的(de)規(gui)定，甲(jia)、乙雙方在平等、自愿的(de)基(ji)礎上，甲(jia)方將(jiang)____________小區____號樓____單元(yuan)____室出租(zu)給乙方使用，為明(ming)確雙方權利義(yi)務，經(jing)協商一致，訂立本協議。

　　第一條房屋的面積、設施情況

　　1、出(chu)租房屋(wu)面積(ji)共75平方(fang)米(建筑面積(ji))。

　　2、該房屋現有設(she)施、設(she)備情況：冰箱1臺(tai)(tai)(tai)，洗衣機(ji)(惠而浦)1臺(tai)(tai)(tai)，電(dian)視2臺(tai)(tai)(tai)(長虹掛式(shi)(shi)、長虹臺(tai)(tai)(tai)式(shi)(shi)各(ge)一)，萬家樂熱(re)水器(qi)，抽油煙氣(qi)及爐灶;屋內沙(sha)發(fa)床書(shu)桌等家具。

　　第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房(fang)屋租賃期壹年。自____年____月(yue)____日(ri)起(qi)至____年月(yue)____日(ri)止。

　　2、乙(yi)方向甲方承諾(nuo)，租(zu)(zu)(zu)賃該房(fang)(fang)(fang)屋(wu)僅作為(wei)居家住(zhu)房(fang)(fang)(fang)使(shi)用，不得做其他(ta)用途使(shi)用。乙(yi)方對租(zu)(zu)(zu)用房(fang)(fang)(fang)沒有處理權(quan)，不能擅自與人合租(zu)(zu)(zu)、轉租(zu)(zu)(zu)或借(jie)給他(ta)人，也(ye)不能改變其用途，否則屬(shu)于違約(yue)。如有此(ci)類情(qing)況(kuang)發生除支付違約(yue)金外，甲方有權(quan)解除協(xie)議并收回房(fang)(fang)(fang)屋(wu)。

　　3、租賃(lin)期滿，甲方(fang)有權收回(hui)出租房屋，乙方(fang)應(ying)如期交還。乙方(fang)如要求(qiu)續(xu)租，則必須在(zai)租賃(lin)期滿一個月之前(qian)書面通知(zhi)甲方(fang)，經甲方(fang)同意后，重新(xin)簽訂租賃(lin)合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋年(nian)租金(jin)為(____)元(大寫：________)。

　　2、房屋租(zu)金(jin)支(zhi)付方式如(ru)下：乙方在簽訂合同時，分兩次(ci)(ci)性(xing)支(zhi)付租(zu)金(jin)，首次(ci)(ci)租(zu)金(jin)為____元(大寫：____)，同時繳納押(ya)金(jin)____元，押(ya)金(jin)在租(zu)賃(lin)期滿乙方歸還鑰匙并繳清水(shui)、電、氣等費(fei)用后，確(que)保房屋無(wu)損后，一次(ci)(ci)性(xing)無(wu)息(xi)退還。

　　租金(jin)余(yu)款(kuan)(________)必須在____月____日前付(fu)清。否則，押金(jin)不予退(tui)還。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租(zu)賃期內(nei)，水(shui)、電(dian)、氣、數(shu)字電(dian)視等的使(shi)用費及日常(chang)維(wei)修保養均(jun)由乙(yi)方(fang)負責(ze)承擔(dan)。

　　2、乙(yi)方應合理(li)(li)使(shi)用其所承租的(de)房屋及其附屬(shu)設施和物品(pin)。如(ru)有損壞的(de)，乙(yi)方應照價(jia)賠償(chang)。乙(yi)方不得改變房屋的(de)內部結構，使(shi)用中如(ru)有損壞或管(guan)道堵塞，思(si)想匯(hui)報專(zhuan)題(ti)應予修復(fu)(fu)、疏通，費(fei)用自(zi)理(li)(li)。乙(yi)方裝(zhuang)修須(xu)合理(li)(li)且費(fei)用自(zi)理(li)(li);乙(yi)方退(tui)租或租期(qi)到期(qi)如(ru)需拆除裝(zhuang)修請(qing)同時恢復(fu)(fu)房屋原貌(mao)，產生費(fei)用由乙(yi)方自(zi)理(li)(li)。

　　第六條房屋的轉讓與轉租

　　未(wei)經甲方(fang)(fang)同意，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得轉讓(rang)、轉租、轉借承租房屋，否則作(zuo)為違約，甲方(fang)(fang)停止出租，余下租金和押金不(bu)予退回(hui)。

　　第七條其他約定事項

　　乙(yi)方應遵紀守法(fa)，注意居住安全(quan)，自(zi)行采(cai)取防(fang)(fang)火、防(fang)(fang)盜等安全(quan)措施。加強(qiang)用電(dian)安全(quan)，不得亂(luan)拖(tuo)、亂(luan)接電(dian)線;對于防(fang)(fang)盜、防(fang)(fang)火、用電(dian)安全(quan)進行經常(chang)檢查。如乙(yi)方措施不當造成的所有損(sun)失，其損(sun)失由乙(yi)方自(zi)行承擔;造成甲(jia)方房屋財(cai)產損(sun)失，由乙(yi)方全(quan)額賠(pei)償給甲(jia)方;造成第三方房屋財(cai)產損(sun)失，由乙(yi)方負責處(chu)理，由乙(yi)方全(quan)額賠(pei)償對方。并(bing)按違約處(chu)理。

　　第八條本(ben)合同(tong)自雙(shuang)方簽字后生效(xiao)。

　　第九條本合(he)同及附件一式二(er)份，由甲、乙雙方各執(zhi)一份。具(ju)有同等(deng)法律效力。

　　甲方簽字(zi)：____________ 乙方簽字(zi)：____________

　　身份證號：____________ 身份證號：____________

　　電話：________________ 電話：________________

　　____年____月____日 ____年____月____日

個人房屋出租協議書2

　　出租方(fang)（簡稱甲(jia)方(fang)）：________________身份證號(hao)碼：_____________________________________

　　承租方（簡稱乙方）：________________身份證號碼(ma)：_____________________________________

　　根(gen)據《中華(hua)人民共和(he)國經濟合同(tong)法》及有關規定，為明確出(chu)租(zu)方(fang)與(yu)承租(zu)方(fang)的(de)權(quan)利義(yi)務關系，經雙方(fang)協(xie)商一致，簽訂本協(xie)議：

　　一、甲方將(jiang)擁有產權或處置權__________________________________________的房屋(wu)（建筑面(mian)積____________平方米），出租給(gei)乙作使用。

　　二、租期從_________年(nian)________月(yue)_______日起(qi)至_________年(nian)________月(yue)_______日止（即_____個月(yue)）。

　　三、該房屋每月(yue)租金為人民幣________________________元整(zheng)，乙方(fang)(fang)每______個(ge)月(yue)向甲方(fang)(fang)繳納租金________________________元整(zheng)，并(bing)于每______個(ge)月(yue)的(de)______日前交清，甲方(fang)(fang)須開具（收據(ju)或發票）給乙方(fang)(fang)。

　　四(si)、簽訂房屋租賃(lin)協議時，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)交納_____個月的房屋租金(jin)作為履約保(bao)證金(jin)和(he)____________元整的室內財(cai)物押(ya)金(jin)，上述保(bao)證金(jin)和(he)押(ya)金(jin)協議期滿后退(tui)還乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五、租賃期間房屋的房產稅(shui)(shui)、營業稅(shui)(shui)及附加(jia)稅(shui)(shui)、個人(ren)所得(de)稅(shui)(shui)、土地使(shi)用費、出租管理(li)費由_____方(fang)(fang)負責交納(na)(na)；電(dian)話費、保(bao)安費、水電(dian)費、衛生(sheng)費、電(dian)梯費、房屋管理(li)費由_____方(fang)(fang)負責交納(na)(na)。

　　六、乙方(fang)必須依約交付租金，如有(you)拖欠租金，甲方(fang)每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方(fang)有(you)權收回房屋，并有(you)權拒絕退還履(lv)約保證金。

　　七、甲方(fang)應(ying)承擔房屋(wu)(wu)工程質量(liang)及維(wei)修的責任，乙(yi)方(fang)也(ye)不得擅自(zi)改變房屋(wu)(wu)結構和用(yong)途(tu)。乙(yi)方(fang)因(yin)故意或(huo)過失造成租用(yong)房屋(wu)(wu)及其配套(tao)設施、室內財物毀壞(huai)，應(ying)恢復房屋(wu)(wu)原狀或(huo)賠償經濟損失。

　　八、租賃(lin)期間，若甲方(fang)要(yao)收回房(fang)屋，必須(xu)提(ti)前(qian)(qian)一(yi)個月(yue)書面通知(zhi)乙方(fang)。同時退還兩倍的(de)履約保證金；若乙方(fang)需要(yao)退租，也必須(xu)提(ti)前(qian)(qian)一(yi)個月(yue)書面通知(zhi)甲方(fang)，同時不得要(yao)求退還履約保證金。

　　九(jiu)、租賃期(qi)間(jian)，乙方(fang)未經甲(jia)(jia)方(fang)同(tong)意，不得(de)將房屋(wu)轉租給(gei)第三方(fang)。租賃期(qi)滿或解除協(xie)議時，乙方(fang)需(xu)(xu)結清費(fei)用后退還房屋(wu)給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)；如需(xu)(xu)續租須(xu)提前一個月與甲(jia)(jia)方(fang)協(xie)商，若逾(yu)期(qi)不還又未續租，甲(jia)(jia)方(fang)有權收(shou)回房屋(wu)。

　　十(shi)、本協(xie)(xie)議(yi)如在履行(xing)中發生(sheng)糾紛，雙方(fang)應(ying)通(tong)過(guo)協(xie)(xie)商(shang)(shang)解(jie)決糾紛，協(xie)(xie)商(shang)(shang)不成可(ke)請房屋租賃管理(li)部門調解(jie)或起拆人民法院處理(li)。

　　十一(yi)、本協議經(jing)簽字(zi)或蓋(gai)章后即(ji)時生(sheng)效(xiao)，一(yi)式三份(fen)，甲(jia)乙雙方(fang)各(ge)執一(yi)份(fen)，經(jing)紀方(fang)一(yi)份(fen)，如有(you)未盡事宜，可經(jing)雙方(fang)協商作出補充規(gui)定(ding)，均(jun)具同等法律效(xiao)力(li)。

　　出租(zu)人（簽章(zhang)）：_______________承租(zu)人（簽章(zhang)）：________________

　　聯(lian)系電話(hua)：______________________聯(lian)系電話(hua)：_______________________

　　___________年(nian)_________月_______日(ri)___________年(nian)_________月_______日(ri)

個人房屋出租協議書3

　　出租方房東<甲方>：身份證號碼：聯系電話：承租方房客<乙方>：身份證號碼：聯(lian)系電話(hua)：

　　茲有甲方房(fang)房(fang)屋一套,地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，戶型：xxxxxxxxxxxxxxxx,現租給乙(yi)方使用，雙(shuang)方經協商(shang),達(da)成如(ru)下協議：

　　1、甲方將上述(shu)房屋(wu)及相關家具、電器（彩(cai)電、洗衣機、空調、冰箱、熱水器等）租(zu)給乙(yi)(yi)方，半年(nian)租(zu)金為xxxxxx，乙(yi)(yi)方應提前xxxxxx天(tian)繳(jiao)納半年(nian)房租(zu)。

　　2、乙(yi)方自行(xing)承擔(dan)因居住(zhu)產生的一切(qie)費(fei)用(yong)（含(han)：水(shui)、電(dian)、氣、清潔費(fei)、電(dian)視費(fei)等）。

　　3、乙方在租期內不(bu)(bu)得轉租房(fang)(fang)屋、出售(shou)該房(fang)(fang)的家電等(deng)設(she)(she)施；不(bu)(bu)得改變房(fang)(fang)屋結構，損壞屋內現有設(she)(she)施；不(bu)(bu)得在所租房(fang)(fang)屋內從(cong)事違法(fa)活(huo)動。

　　4、在房租期間，若家(jia)電、家(jia)具、內部設(she)施(shi)（含水、電、氣等相關(guan)設(she)施(shi)）出現損毀，乙方自行負責修理事(shi)宜。

　　5、甲、乙(yi)雙方(fang)如因特殊情(qing)況需終止協議，應提前壹個(ge)月通(tong)知對方(fang)，以便做好(hao)善后交接。

　　6、乙(yi)方(fang)應向甲(jia)方(fang)加納房(fang)屋保證金xxxxxx。合同終止時，乙(yi)方(fang)應遵守上述規定(ding)并繳清所有費(fei)用(yong)(yong)，保證家電(dian)、家具能(neng)正常使用(yong)(yong)，甲(jia)方(fang)即退還乙(yi)方(fang)保證金。

　　7、如遇拆(chai)遷，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)應按拆(chai)遷規定(ding)，提前辦(ban)理本(ben)(ben)協(xie)議終止及交接(jie)的(de)相關手續(xu)。本(ben)(ben)協(xie)議未(wei)盡事宜，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)協(xie)商解(jie)決，協(xie)議一(yi)式兩(liang)份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)各持一(yi)份，自簽字之日起生(sheng)效，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)共同遵守。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　合同簽署時間：

個人房屋出租協議書4

　　房租（）號

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承(cheng)租人）：___________________

　　根據(ju)國度、省相關(guan)法律、法規(gui)和本市的(de)相關(guan)規(gui)則(ze)，甲、乙單(dan)方在志愿、公道、老實信用、等價(jia)有償準(zhun)繩的(de)根底上(shang)，經充分商(shang)量(liang)，贊(zan)同(tong)(tong)(tong)就下列房屋(wu)租賃(lin)事項(xiang)，訂立本合同(tong)(tong)(tong)，并共同(tong)(tong)(tong)恪守。

　　一、甲(jia)方(fang)志愿(yuan)將座落在本市(shi)___區__房(fang)屋(wu)，使(shi)用(yong)面積___平方(fang)米(mi)，出(chu)(chu)租(zu)(zu)給(gei)乙方(fang)使(shi)用(yong)。乙方(fang)已對甲(jia)方(fang)所要出(chu)(chu)租(zu)(zu)的房(fang)屋(wu)做了(le)充分(fen)理解，情愿(yuan)承(cheng)租(zu)(zu)該房(fang)屋(wu)。

　　二、該(gai)房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該(gai)房屋每月(yue)每平方米使用(yong)面(mian)積租金(jin)___元，月(yue)租金(jin)總額(e)（大寫）___，￥___元。

　　四、該房屋租(zu)金___年(nian)內不變。自(zi)第___年(nian)起，月租(zu)金每年(nian)遞減(jian)___%。

　　五、乙方必(bi)須按(an)時向(xiang)甲方交(jiao)納租(zu)金(jin)。付款(kuan)的工夫及(ji)方式___。

　　六、乙(yi)方保證所租賃的房(fang)屋權(quan)作為___房(fang)使用。

　　七、租賃期內，乙方未事前(qian)征得甲方的書面贊(zan)同，并按(an)規則報經(jing)相關(guan)部分核(he)準，不得私(si)自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證(zheng)出租(zu)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的使(shi)用安全(quan)，并擔(dan)任對房(fang)屋(wu)(wu)(wu)及其附著物(wu)的活(huo)期反省，承擔(dan)正常的房(fang)屋(wu)(wu)(wu)維修(xiu)用度。因甲方耽誤房(fang)屋(wu)(wu)(wu)維修(xiu)而使(shi)乙方或第三人蒙受(shou)喪失(shi)的，甲方擔(dan)任賠償。

　　如因乙(yi)方使用(yong)不(bu)當形(xing)成房屋(wu)或(huo)(huo)設備保(bao)護的，乙(yi)方應(ying)立即擔任修復或(huo)(huo)予以(yi)經濟賠償。

　　九(jiu)、甲方(fang)維修房屋及(ji)其附(fu)著設備(bei)，應(ying)(ying)提早___天(tian)書面告(gao)訴乙方(fang)，乙方(fang)應(ying)(ying)主(zhu)動輔佐和配合。因甲方(fang)不及(ji)時施(shi)行合同(tong)約定的維修、養護義務，以(yi)致該房屋發作保護，形成乙方(fang)財富

　　喪失或人身(shen)損傷的，甲方應承(cheng)擔賠償義務。因(yin)乙(yi)方阻遏甲方中止(zhi)維修(xiu)而發(fa)作的后果，則(ze)概由乙(yi)方擔任。

　　十、乙方如(ru)需對房屋中(zhong)止(zhi)改(gai)裝修(xiu)或增(zeng)擴(kuo)配備時(shi)，應事前征得甲方的書面贊(zan)同(tong)，并按(an)規(gui)定向相關部分(fen)籌劃申報(bao)手續后，方可(ke)中(zhong)止(zhi)。

　　十一、如因不(bu)(bu)可抗力(li)的(de)緣(yuan)由此使所租房屋及其(qi)配(pei)備保護的(de)，單方互不(bu)(bu)承擔義(yi)務。

　　十二(er)、租賃期內，甲方如需(xu)轉讓或抵(di)押該(gai)房(fang)屋，應提早___個月告訴乙(yi)方。同等條件下，乙(yi)方有優(you)先受讓權(quan)。

　　十(shi)三、租賃期內，乙方有(you)下列(lie)行為之一的(de)，甲方有(you)權終止(zhi)本合(he)同，發出該房(fang)屋，由此而形成(cheng)甲方喪失的(de)，乙方應予以賠償；

　　1.私自改動本(ben)合同規則的(de)租賃用處，或使用該房屋中止遵(zun)法違章(zhang)活動的(de)；

　　2.未經(jing)甲(jia)方(fang)贊同，私自拆改(gai)動化房(fang)(fang)屋構造，或保護房(fang)(fang)屋，且經(jing)甲(jia)方(fang)書面告訴，在限定工夫內仍(reng)未改(gai)正并修復的；

　　3.未經甲方贊同，私自將(jiang)房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的；

　　4.拖欠租金累(lei)計___個月以(yi)上的；

　　十四、自本合同(tong)簽署之日___天(tian)內，甲(jia)方(fang)將出租的房屋(wu)交乙(yi)方(fang)使用。如(ru)甲(jia)方(fang)逾(yu)期(qi)不交房屋(wu)的，則每逾(yu)期(qi)一天(tian)應向(xiang)乙(yi)方(fang)領取(qu)原日租金___倍的違約金。

　　十五(wu)、租(zu)賃期內，甲(jia)(jia)方(fang)無公道理由，提(ti)早(zao)發出該房屋的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)按(an)月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)___倍(bei)向(xiang)乙(yi)方(fang)領(ling)取違約金(jin)。乙(yi)方(fang)未(wei)經甲(jia)(jia)方(fang)贊同中途私自退租(zu)的(de)(de)，乙(yi)方(fang)應(ying)按(an)月(yue)租(zu)金(jin)的(de)(de)___倍(bei)向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)支付違約金(jin)。

　　十六、租(zu)賃期滿，甲方(fang)有(you)權發出(chu)局部出(chu)租(zu)房屋。乙方(fang)如需持續租(zu)用的(de)，應提早___個月向(xiang)甲方(fang)提出(chu)書面意向(xiang)，經甲方(fang)贊同后，重新簽(qian)署租(zu)賃合同，并(bing)按規則重新籌劃房屋租(zu)賃登記。

　　十(shi)七、租賃期(qi)滿，乙方應(ying)(ying)如期(qi)出借(jie)該(gai)房屋。如乙方逾期(qi)不出借(jie)的，則(ze)每(mei)逾期(qi)一天(tian)應(ying)(ying)向甲(jia)方領取原日租金___倍(bei)的違約金。

　　十八、本合(he)同經甲(jia)、乙單方簽署后，單方應按規則向杭(hang)州(zhou)市房地產治理局請求(qiu)登記，領(ling)榷房屋租賃證》。

　　十(shi)九、租(zu)賃期內，乙(yi)方(fang)在征(zheng)得甲方(fang)書(shu)面贊同的根底上，可將租(zu)賃房屋的部分或局(ju)部轉租(zu)給別(bie)人，并應簽署轉租(zu)合(he)同，該(gai)合(he)同經甲方(fang)簽署贊同看法，按相(xiang)關規則籌劃登記手續，

　　領榷房屋租(zu)賃證》后，方可轉租(zu)。

　　二十(shi)、變卦(gua)或消弭本合同(tong)(tong)，請求變卦(gua)或消弭合同(tong)(tong)的一方應(ying)主見向(xiang)另一方提出，應(ying)及時(shi)到杭州(zhou)市房地產治(zhi)理局籌劃(hua)變卦(gua)登記或登記手續。

　　二十一(yi)、合同發作爭議，處理方(fang)式(shi)由當(dang)事(shi)人約定從下(xia)列兩(liang)種方(fang)式(shi)中挑選一(yi)種（即(ji)在1或2中打“√”，未打“√”的，按(an)挑選1對(dui)待）：

　　1.因施行本合同(tong)發作的爭(zheng)議，由當事人商(shang)量處理(li)，商(shang)量不成的，提交(jiao)杭州仲裁(cai)委員(yuan)會(hui)仲裁(cai)；

　　2.因施行本(ben)合(he)同發作(zuo)的爭議，由當事人商(shang)量(liang)處理，商(shang)量(liang)不(bu)成(cheng)的，依法向群(qun)眾法院起訴。

　　二十二、本合(he)同未盡事宜，經甲(jia)、乙單方商量分(fen)歧，可訂立(li)補(bu)充條(tiao)款。但補(bu)充條(tiao)款應符合(he)國度(du)、盛市相關房(fang)屋租賃治(zhi)理規則。

　　二十三、本合(he)(he)同(tong)一(yi)式___份(fen)，甲、乙(yi)單(dan)方各執___份(fen)。將(jiang)合(he)(he)同(tong)副本貳(er)份(fen)送杭州房地產管(guan)理(li)局。

　　二十四、單方約定的其(qi)他事項：

　　甲方(fang)（簽(qian)章）： 乙(yi)方(fang)（簽(qian)章）：

　　法定(ding)代(dai)表人： 法定(ding)代(dai)表人：

　　地 址： 地 址：

　　聯絡電(dian)話(hua)： 聯絡電(dian)話(hua)：

　　拜托代(dai)理(li)人： 拜托代(dai)理(li)人：

　　年 月 日

個人房屋出租協議書5

　　出租方(fang)（甲方(fang)）：________________身份(fen)證號碼：__________________________

　　承(cheng)租方（乙方）：________________身(shen)份(fen)證號碼：__________________________

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)在平等、自愿(yuan)的基礎上，就(jiu)甲方(fang)(fang)將房屋出租(zu)給乙方(fang)(fang)使用(yong)，乙方(fang)(fang)承租(zu)甲方(fang)(fang)房屋事(shi)宜，為明(ming)確雙(shuang)方(fang)(fang)權(quan)利(li)義務，經協(xie)商一(yi)致，訂(ding)立本合(he)同。

　　一、租賃標的

　　1、甲(jia)方同意將(jiang)座落在深(shen)圳______________市________________________________________________單元房屋及其設施(shi)在良好狀態下租(zu)給(gei)乙方作為_________使用(yong)。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租(zu)賃期共_______個月(yue)(yue)。自_________年(nian)_______月(yue)(yue)_______日起至_____年(nian)___月(yue)(yue)___日_________年(nian)_______月(yue)(yue)_______日止。

　　2、乙方(fang)向甲方(fang)，租(zu)賃(lin)該(gai)房屋僅作為___________使(shi)用。

　　3、租賃期(qi)滿(man)，甲(jia)方(fang)有權收回(hui)出租房屋(wu)，乙方(fang)應如(ru)期(qi)交還(huan)；如(ru)甲(jia)該物業繼續(xu)出租或出售，乙方(fang)享有優先權，但(dan)必須在(zai)本合約期(qi)滿(man)個月之前向甲(jia)方(fang)提出書面申請。

　　三、租金及支付方式

　　1、該(gai)房(fang)屋(wu)每(mei)(mei)月租金為人(ren)民幣____________________________圓整(zheng)（小寫：______________）；每(mei)(mei)月租金須(xu)于__________之(zhi)前交付甲(jia)方。

　　2、押金：簽定本(ben)合約之同時，乙方(fang)即(ji)時向甲(jia)(jia)方(fang)支付_______個(ge)月押金和___個(ge)月租金，共計人(ren)民幣________________________圓(yuan)整(zheng)（小(xiao)寫：__________）交予甲(jia)(jia)方(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)出具收據。

　　3、租(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)若(ruo)將該物業分租(zu)轉租(zu)必須事先得到業主(zhu)的許(xu)可，否則(ze)不被(bei)允(yun)許(xu)。

　　四、租賃期間(jian)相(xiang)關(guan)費用

　　1、甲方應(ying)承擔的(de)費用：

　　（1）租賃(lin)期間(jian)，房屋和土地(di)的產權稅由甲方依法交納。

　　2、乙(yi)方交納以下費(fei)用(yong)：

　　____________________________________________________________，乙(yi)方應(ying)每月按時交納(na)自行負(fu)擔的費用。

　　五、押金

　　1.合同期滿，乙(yi)方(fang)如不再續(xu)租(zu)，甲方(fang)應(ying)將押金退還乙(yi)方(fang)（不計利息）。

　　2.乙方(fang)若于(yu)租賃期(qi)內違反本合約之規(gui)定，致使(shi)甲方(fang)未(wei)能如期(qi)收取租金(jin)或因而發生費(fei)用(yong)，甲方(fang)可(ke)以扣除部(bu)分或全部(bu)押金(jin)抵付。若押金(jin)不足抵付有關費(fei)用(yong)，乙方(fang)需(xu)在接到甲方(fang)付款通(tong)知______天內補足。

　　六、雙方責任

　　1、租(zu)賃期間，乙方應(ying)合理使用其所(suo)承租(zu)的房屋及其附(fu)屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞(huai)的，乙方應(ying)立即(ji)負責修復或(huo)經濟賠償。

　　2、乙方在使用該物(wu)業(ye)時，不(bu)得擅自變房屋(wu)的(de)(de)內部(bu)結構和用途(tu)，不(bu)得儲藏任何違禁(jin)品、易燃品、爆炸品等物(wu)，不(bu)得利用該房產從事非法(fa)活動，必須(xu)嚴格遵(zun)守(shou)中華人民共和國法(fa)律和當地的(de)(de)有關(guan)規定及該物(wu)業(ye)管理處的(de)(de)要求。

　　3.租(zu)賃期間，乙方如拖欠(qian)租(zu)金達(da)(da)____天，或欠(qian)交(jiao)管理費(fei)、水電費(fei)等相(xiang)關(guan)費(fei)用達(da)(da)____個月(yue)視(shi)為(wei)乙方違約(yue)，合(he)同因(yin)違約(yue)而告終止(zhi)。乙方須全部承擔(dan)因(yin)違約(yue)所造成的責任。

　　4.因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約(yue)而合同終止，甲方(fang)(fang)有權不經乙(yi)(yi)方(fang)(fang)同意單(dan)方(fang)(fang)收(shou)回(hui)該(gai)物(wu)業，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須無(wu)條件(jian)立(li)即(ji)遷出該(gai)物(wu)業。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不交回(hui)該(gai)物(wu)業的鑰(yao)匙，甲方(fang)(fang)有權同管理(li)處(chu)人員作證(zheng)(zheng)進(jin)入自(zi)己(ji)的房產內(nei)(nei)，將乙(yi)(yi)方(fang)(fang)存(cun)放在(zai)屋內(nei)(nei)的物(wu)品清點(dian)拍賣，用(yong)于抵償欠租和(he)相關費用(yong)，若有余(yu)應交回(hui)給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)(zheng)履(lv)行合同約(yue)定，如有違約(yue)，完(wan)全(quan)自(zi)愿(yuan)接受(shou)甲方(fang)(fang)作出的上述處(chu)理(li)，同時(shi)保(bao)證(zheng)(zheng)絕不會(hui)提出任何異議。

　　七、本合同及附件共______頁，為一(yi)式______份，買(mai)賣雙方各執______份，均具(ju)同等效(xiao)力。

　　甲方（簽章(zhang)(zhang)）：__________________乙方（簽章(zhang)(zhang)）：___________________

　　聯系(xi)(xi)方式：_______________________聯系(xi)(xi)方式：________________________

　　日(ri)期(qi)：_________年_______月_______日(ri)_________年_______月_______日(ri)

個人房屋出租協議書6

　　出(chu)租方(fang)(甲方(fang))：____________

　　承租(zu)方(fang)(乙(yi)方(fang))：____________

　　根據《中華人民共和國(guo)民法典》及有關(guan)規定，為明確甲方與乙方的(de)權(quan)利(li)義務(wu)關(guan)系，經雙方協(xie)商一致，簽訂本協(xie)議。

　　第(di)一條、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，該(gai)房屋僅(jin)限用于____________。

　　第二條、甲乙(yi)雙方約定租賃期(qi)限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

　　第(di)三條(tiao)、本(ben)房屋月租金為人民幣(bi)______元(yuan)，按(an)年(nian)交。每年(nian)年(nian)初(chu)______日內(nei)，乙方(fang)向甲方(fang)支付全年(nian)租金。

　　第四條、乙(yi)方(fang)(fang)租賃期間，水費、電費、取暖費、燃(ran)氣費、電話費、物(wu)業費以及其(qi)它由乙(yi)方(fang)(fang)居住而產(chan)生的費用(yong)由乙(yi)方(fang)(fang)負擔。租賃結束時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)須交清欠費。

　　第五條(tiao)、乙方不得(de)隨(sui)意損壞房屋(wu)設施，如需裝修或改造，需先(xian)征(zheng)得(de)甲(jia)方同意，并(bing)承(cheng)擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須(xu)將房屋(wu)設施恢復原狀。

　　第六(liu)條、租賃期間，任何一方(fang)提(ti)出終止協(xie)(xie)議(yi)，需提(ti)前1個月(yue)書(shu)面通知(zhi)對方(fang)，經雙方(fang)協(xie)(xie)商后簽訂終止協(xie)(xie)議(yi)書(shu)。

　　第(di)七條、乙(yi)方未(wei)能按時(shi)向甲方交付(fu)租賃(lin)房屋時(shi)，每逾期(qi)一日，甲方有(you)權向乙(yi)方收取每年租金之_________的(de)違約金，但(dan)因甲方原因致使遲(chi)延交付(fu)除外。

　　第八條、本協(xie)議(yi)(yi)任何(he)一(yi)(yi)方(fang)若有(you)違約行(xing)為，均應在收到另一(yi)(yi)方(fang)通知后(hou)7天內予以更正，本協(xie)議(yi)(yi)另有(you)約定的(de)除外;逾期未能更正，另一(yi)(yi)方(fang)保留索賠(pei)的(de)權(quan)利(li)。

　　第九條、甲乙雙方就本(ben)協(xie)(xie)議約定事(shi)項(xiang)有所爭議時，雙方應協(xie)(xie)商(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)不(bu)成的(de)，任何一方均可向協(xie)(xie)議履行地的(de)人民法院(yuan)起訴。

　　風險告(gao)知：關于爭(zheng)議解(jie)決方式(shi)的(de)(de)約(yue)定(ding)，可(ke)以(yi)選(xuan)擇到有管轄權法院訴訟(song)或者(zhe)選(xuan)擇仲(zhong)(zhong)裁,二者(zhe)的(de)(de)本質(zhi)區別是若約(yue)定(ding)仲(zhong)(zhong)裁解(jie)決仲(zhong)(zhong)裁一裁終局,約(yue)定(ding)向(xiang)法院提起訴訟(song)兩審(shen)終審(shen)。

　　第十條(tiao)、本協(xie)議的(de)任何修改、補(bu)充、變更，須(xu)經(jing)雙方協(xie)商一致后，采用書(shu)面形式確認，經(jing)雙方授權(quan)代表(biao)簽署后生效。

　　第十一條、除本協(xie)議另(ling)有明確規(gui)定外，本協(xie)議規(gui)定的各種權(quan)利及(ji)補救措施與法律規(gui)定的任(ren)何其他權(quan)利或補救措施相互之間是兼容的，而(er)不(bu)是互相排斥的。

　　第十二條、本協議(yi)(yi)簽署之后(hou)，根(gen)據本協議(yi)(yi)規(gui)定形(xing)成、簽署、附加的一切協議(yi)(yi)、文(wen)件、授(shou)權(quan)、報告、清單、認可(ke)、承(cheng)諾和放棄都構成對本協議(yi)(yi)的附加，并與本協議(yi)(yi)形(xing)成一個(ge)不可(ke)分割的整體(ti)。

　　第(di)十三條、本協(xie)議未盡事宜，雙方(fang)可(ke)以補充規定，補充協(xie)議與本協(xie)議有(you)同(tong)等效(xiao)力。

　　第十四條(tiao)、本協議(yi)正(zheng)本一式_______份(fen)，由甲、乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)_______份(fen)，具同等法律效力。

　　第十(shi)五條、本協議(yi)自(zi)雙方(fang)授(shou)權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方(fang)：__________________乙方(fang)：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　簽約地(di)點：______________簽約地(di)點：______________

個人房屋出租協議書7

　　甲方（出租方）：____________________，身份(fen)證號：________________________________

　　乙方(fang)（承租方(fang)）：____________________，身份證(zheng)號：________________________________

　　甲(jia)乙雙方本著平等(deng)自愿，互利(li)互惠的原則(ze)，依據《中華人(ren)民共和國合同(tong)法》及(ji)有關(guan)法律(lv)、法規的規定，就甲(jia)方坐落于

　　房(fang)屋(wu)（以下(xia)簡稱：“房(fang)屋(wu)”）的出(chu)租事宜，經友好協(xie)(xie)商(shang)，一(yi)致達成如下(xia)協(xie)(xie)議：

　　第一條房屋狀況

　　租賃(lin)房屋建筑面(mian)積約為__________，房產證號為__________

　　具體情況及屋內(nei)設施如下：

　　________________________________________

　　第二條租賃期限

　　1、租(zu)賃(lin)期限(xian)為_____年(nian)(nian)，自_____年(nian)(nian)_____月_____日至_____年(nian)(nian)______月____日。

　　2、租(zu)(zu)(zu)賃期屆滿，甲(jia)方(fang)(fang)如繼續(xu)對外出租(zu)(zu)(zu)且乙方(fang)(fang)有意續(xu)租(zu)(zu)(zu)，乙方(fang)(fang)須(xu)在租(zu)(zu)(zu)期屆滿日前(qian)1個(ge)月(yue)向甲(jia)方(fang)(fang)書面致函，續(xu)租(zu)(zu)(zu)期間的(de)租(zu)(zu)(zu)金價格應以屆時市場(chang)平均租(zu)(zu)(zu)金水平商定。

　　第三條租金、物業費及其他費用

　　1、雙方約(yue)定租金為(wei)每年__________元，即租金每月__________元，支付(fu)(fu)方式為(wei)__________。（年付(fu)(fu)/押一付(fu)(fu)三）

　　2、租用(yong)房屋發生的一切費(fei)用(yong)包括(kuo)但不限于物業費(fei)、水電費(fei)、網(wang)絡費(fei)、修繕費(fei)用(yong)等全(quan)部由乙方自行承擔。

　　第四條租賃用途

　　1、乙方租(zu)賃本房屋用(yong)于自己居住(zhu)，乙方不得擅自改(gai)變(bian)房屋用(yong)途(tu)（包括但不限于改(gai)為(wei)商用(yong)、改(gai)為(wei)旅館對外(wai)經(jing)營等），否則甲(jia)方可以單(dan)方面(mian)解除協議，因此(ci)造成的全部法律責任(ren)與損失均由(you)乙方自行承(cheng)擔，且甲(jia)方有權要(yao)求乙方承(cheng)擔年租(zu)金(jin)30%違約責任(ren)。

　　2、乙方(fang)也不得(de)將房屋(wu)用(yong)作(zuo)宿舍使用(yong)，否則甲方(fang)可以單方(fang)面解除(chu)協議，因此造成的(de)全部法律(lv)責(ze)任與損失均由乙方(fang)自行承擔，且甲方(fang)有(you)權要(yao)求乙方(fang)承擔年租(zu)金30%違約(yue)責(ze)任。

　　第五條雙方權利義務

　　（一）甲方權利義(yi)務

　　1、甲方保證(zheng)房屋產權清晰，有權出租(zu)房屋。

　　2、甲方(fang)應按本協議規定時間向乙方(fang)交付租賃房屋。

　　3、租(zu)賃期間，甲方(fang)不得干涉乙方(fang)的正常經營。

　　（二）乙方(fang)權利與義(yi)務

　　1、乙方應(ying)按本協議約定交付租金(jin)及其他(ta)費(fei)用(yong)；

　　2、租賃期間，乙方(fang)嚴(yan)禁利用承(cheng)租房屋進行違法經營，否則，給甲方(fang)及(ji)第三方(fang)造成損(sun)失，由乙方(fang)承(cheng)擔全部責任(ren)；因乙方(fang)原因而發生事故(gu)（含安全事故(gu)、消防(fang)事故(gu)等），所造成的損(sun)失由乙方(fang)承(cheng)擔全部責任(ren)。

　　3、未獲得(de)甲方同意，乙方不得(de)將承租房屋(wu)轉讓(rang)給第三方。

　　4、租賃期間，乙方(fang)未經甲方(fang)同(tong)意改變房屋(wu)的承重結構及(ji)用途，故(gu)意或(huo)過失造成租用房屋(wu)和設(she)備的毀損，應(ying)負責恢(hui)復原(yuan)狀或(huo)賠償經濟損失。

　　5、甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方根(gen)據本協(xie)議約定提(ti)前終止協(xie)議且就此(ci)達成一(yi)致(zhi)意見(jian)，乙(yi)方應在收到甲(jia)(jia)方正(zheng)式書面通知之日起15天內搬出全部設(she)備、物件，但(dan)雙(shuang)方另有協(xie)商(shang)除外。搬遷后房屋里如(ru)仍有余物，如(ru)雙(shuang)方無約定，視(shi)為(wei)乙(yi)方放棄所有權，由甲(jia)(jia)方處理。

　　6、乙方租賃期(qi)間的用(yong)水、用(yong)電、采(cai)暖、空調、通信(xin)、天然氣、治安、環保、食品衛生、消防安全、工商管理等費用(yong)以(yi)及經營稅收，均由(you)乙方自行承擔。

　　第六條違約責任

　　1、乙方未(wei)按本協(xie)議約定交(jiao)付租(zu)金，每(mei)逾期(qi)一(yi)天，按照當期(qi)應付租(zu)金的.千分(fen)之五支(zhi)付違約金。

　　2、租賃期間，因乙方的行為，給甲(jia)方造(zao)成(cheng)損失的，乙方應當負(fu)責(ze)賠(pei)償甲(jia)方因此造(zao)成(cheng)的一切損失，并承擔相應的違約(yue)責(ze)任。

　　3、租賃期間乙(yi)方(fang)出現(xian)違(wei)反本協(xie)議約定的(de)(de)義務(wu)的(de)(de)情況的(de)(de)，違(wei)約方(fang)應當(dang)承(cheng)擔(dan)年租金(jin)30%的(de)(de)違(wei)約金(jin)責任(ren)。

　　第七條協議終止、解除

　　1、甲、乙雙(shuang)方協商一致達成共識，可以解除本協議。

　　2、依(yi)照本(ben)協議約定或法(fa)律(lv)規定，雙方可以解除本(ben)協議。

　　3、雙(shuang)方已履(lv)行完成(cheng)本協議(yi)項下(xia)的(de)權利和義務，且(qie)租賃(lin)期滿協議(yi)自然終止。

　　4、因不可抗(kang)力致(zhi)使本協(xie)議(yi)無(wu)法繼續(xu)履行時，雙方確認本協(xie)議(yi)可以終止。

　　5、乙方逾期支付租(zu)金超過一個(ge)月的，甲方有(you)權單方面解除(chu)協議。

　　第八條特別約定

　　如發生不(bu)可抗力(li)事(shi)件致(zhi)使本協議不(bu)能履行，雙方均應(ying)積極(ji)采取補救措(cuo)施，減少雙方的損(sun)失；需免責(ze)一方應(ying)向(xiang)另(ling)一方提供免責(ze)證(zheng)明材料，在其證(zheng)明得到證(zheng)實(shi)后(hou)，可不(bu)計(ji)違約責(ze)任。

　　第九條爭議解決及協議生效

　　1、如本協議(yi)(yi)未盡事(shi)宜(yi)或發(fa)生(sheng)糾(jiu)紛，雙方友(you)好協商解決，簽訂補充(chong)協議(yi)(yi)，補充(chong)協議(yi)(yi)與本協議(yi)(yi)具有同等(deng)效(xiao)力(li)。

　　2、本(ben)協(xie)議(yi)爭議(yi)事項協(xie)商無法(fa)解決時，由房屋所在(zai)地人民法(fa)院管轄。

　　3、本協(xie)議一式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一份，經雙方(fang)簽字后生效，具有同等法律(lv)效力。

　　甲方：_______________乙(yi)方：_______________

　　_____年_____月_____日(ri)_____年_____月_____日(ri)

個人房屋出租協議書8

　　出(chu)租方（甲方）：___________

　　承租方（乙方）：___________

　　甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)就房(fang)屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將(jiang)位(wei)于賃期(qi)限自_____年___月(yue)(yue)___日至_____年___月(yue)(yue)___日將(jiang)位(wei)于______________的(de)房屋出(chu)租給乙(yi)方居(ju)住使用，租期(qi)_____月(yue)(yue)。

　　2、本房(fang)屋月租(zu)金為一次性(xing)付(fu)清。__________元，總共四個(ge)月，本協議簽訂(ding)之日(ri)即付(fu)房(fang)租(zu)款。

　　3、乙(yi)方(fang)租賃期間，水電(dian)費(fei)(fei)、燃(ran)氣(qi)費(fei)(fei)、垃圾費(fei)(fei)、電(dian)梯費(fei)(fei)、物(wu)業費(fei)(fei)以及其它由乙(yi)方(fang)居(ju)住而產生的費(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)負擔。租賃結(jie)束(shu)時(shi)，乙(yi)方(fang)須交清欠費(fei)(fei)。

　　4、本(ben)協議終止時(shi)，乙(yi)方(fang)需(xu)對甲方(fang)提供的設(she)施進行清點、檢查移交，如有損壞(huai)、短缺應按照職(zhi)或酌情賠(pei)償，乙(yi)方(fang)在(zai)搬離租賃(lin)房(fang)屋(wu)時(shi)應將(jiang)租賃(lin)房(fang)屋(wu)打掃干凈，保持整潔(jie)。

　　5、乙方(fang)(fang)不得隨意(yi)損壞(huai)房屋設施，如損壞(huai)，乙方(fang)(fang)在(zai)協議期滿后負責修理(li)好并能正常使(shi)用(yong)交予甲方(fang)(fang)，否則按價(jia)賠(pei)償(chang)。乙方(fang)(fang)在(zai)使(shi)用(yong)過程中如遇甲方(fang)(fang)擁有的電器損壞(huai)由(you)乙方(fang)(fang)自行修理(li)。

　　6、租賃(lin)期滿后(hou)，如乙方要(yao)求繼續(xu)租賃(lin)，須提前向甲方提出(chu)，甲方收到(dao)乙方要(yao)求后(hou)答復。如同(tong)意繼續(xu)租賃(lin)，則續(xu)簽(qian)租賃(lin)協議(yi)。

　　7、租(zu)賃期間，任何一方(fang)(fang)提(ti)出終(zhong)(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議，需提(ti)前(qian)一個月通知對方(fang)(fang)，經雙方(fang)(fang)協(xie)(xie)商同(tong)意(yi)后(hou)終(zhong)(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議書。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)提(ti)出提(ti)前(qian)終(zhong)(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議，而(er)甲(jia)方(fang)(fang)不同(tong)意(yi)，則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)扣留房(fang)屋(wu)押(ya)金，終(zhong)(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議；若甲(jia)方(fang)(fang)提(ti)出提(ti)前(qian)終(zhong)(zhong)(zhong)止(zhi)(zhi)協(xie)(xie)議，而(er)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不同(tong)意(yi)，則(ze)甲(jia)方(fang)(fang)按(an)房(fang)屋(wu)押(ya)金金額數(shu)賠(pei)償給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在(zai)租(zu)賃期間不得(de)轉租(zu)轉借。

　　8、該房屋僅作(zuo)為居住辦公使(shi)用，但不得用于從事傳銷(xiao)等違法(fa)活(huo)動。

　　9、乙(yi)方使用該(gai)房屋(wu)應注意(yi)防(fang)火、防(fang)盜(dao)，遵(zun)守物業(ye)管理規定。

　　本協議一式___份，甲(jia)乙方各(ge)執(zhi)1份。

　　甲方(fang)：____________乙方(fang)：____________

　　______年___月___日(ri)______年___月___日(ri)

個人房屋出租協議書9

　　出租方(以下簡稱甲方)：電(dian)話(hua)：

　　承(cheng)租(zu)方(以(yi)下簡稱乙(yi)方)：電(dian)話：

　　甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)在平(ping)等自(zi)愿、互利互惠(hui)的基礎上，經(jing)協商甲方(fang)愿意將使用(yong)、管理權(quan)屬于自(zi)己的房屋出租給乙(yi)(yi)方(fang)，雙(shuang)方(fang)根據國家相關規(gui)定，達成一致協議：

　　第一條甲方同意將xxxxxx市xxxxxx街xxxx號房屋租賃給乙方作為xxxxxxxxxxxx使用。

　　第二條租金、押金交納期及方式

　　1、租(zu)用(yong)期限xxxxxx年，自xxxxxx年xxxx月xxx日至xxxx年xxxxxx月xxxxxx日。

　　2、租金為xxxxxx/月（大寫：xxxxxxxxxxxx）。

　　3、乙方(fang)有下(xia)列情形之一的，甲方(fang)可以終止合同，收回房屋：

　　⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑(ji)交換的；

　　⑵利用承(cheng)租房屋進行非法活動，損害公共(gong)利益(yi)的；

　　⑶拖欠租金(jin)xxxx個月或(huo)空置(zhi)xxxx月的。

　　⑷乙方未經甲(jia)方許可，擅自改(gai)擴建房屋。

　　4、本(ben)合同簽(qian)定(ding)之日，乙方一(yi)次(ci)性支付xxxx個月(yue)的(de)租金(jin)，人民幣￥xxxx元(大(da)寫：xxxxxxxx)，其(qi)余租金(jin)在(zai)首次(ci)支付之后每(mei)半年支付一(yi)次(ci)。先(xian)付后用(yong)。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、保潔(jie)費(fei)(fei)、水電費(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)、寬(kuan)帶費(fei)(fei)：由乙(yi)方(fang)自行(xing)向有關部(bu)門(men)交納；

　　附：入住時的水(shui)電起始數：電費：xxxx度、水(shui)費xxxx噸(dun)

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物(wu)有關的設施損毀，維修費由乙方負(fu)責。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間(jian)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如欲將房屋轉租給第(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，必須事先征得(de)甲方(fang)(fang)(fang)的同(tong)意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得(de)使(shi)用權(quan)(quan)的第(di)三(san)方(fang)(fang)(fang)可成為本(ben)合同(tong)的當然(ran)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)，簽(qian)訂書(shu)面(mian)合同(tong)的同(tong)時享有原乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的權(quan)(quan)利，承擔乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)的義務。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)必須(xu)依約繳納租金(jin)及其他費(fei)(fei)用，如有(you)拖欠，甲方(fang)(fang)有(you)權向乙(yi)方(fang)(fang)加收(shou)(shou)(shou)滯納金(jin)，滯納金(jin)每天(tian)按(an)實欠租金(jin)和費(fei)(fei)用的(de)3%收(shou)(shou)(shou)取，如拖欠租金(jin)15天(tian)，視為違約，甲方(fang)(fang)有(you)權收(shou)(shou)(shou)回房屋(wu)。

　　2、乙(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃期間，必須保護(hu)租(zu)(zu)賃期內設(she)備(bei)和設(she)施(shi)的完好無損(自然折舊(jiu)除外)，乙(yi)方(fang)不(bu)得擅自改變(bian)租(zu)(zu)賃房屋的結構(gou)及用途，如(ru)確需要變(bian)更用途，需經甲方(fang)同意方(fang)可進行(xing)。乙(yi)方(fang)造成租(zu)(zu)賃房屋及其設(she)備(bei)的損毀，應(ying)負(fu)責恢復(fu)原狀。

　　3、乙方如(ru)在(zai)租賃房(fang)屋(wu)內安(an)裝超過電子負荷的任(ren)何儀(yi)器或(huo)機械以及特殊設(she)備，須征得(de)甲方同(tong)意(yi)。未經甲方同(tong)意(yi)和因未辦理相關手續(xu)而產生的事(shi)故(gu)或(huo)罰款，由乙方自理，造成(cheng)房(fang)屋(wu)或(huo)安(an)全設(she)施、消防(fang)設(she)施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃(lin)期滿或(huo)合(he)同(tong)解除(chu)，乙(yi)方必須按時將租賃(lin)房(fang)屋內的全部無損壞(huai)設(she)備、設(she)施清(qing)潔、完好地(自(zi)然(ran)折(zhe)舊(jiu)除(chu)外)交給甲方。

　　5、乙方應遵循國(guo)家的(de)相關安(an)全(quan)法規，租賃期(qi)間(jian)因乙方施工等原(yuan)因而造(zao)成的(de)一(yi)切人員安(an)全(quan)傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

　　6、乙方(fang)保(bao)證(zheng)承租甲方(fang)房(fang)屋作為(wei)合法(fa)(fa)用(yong)途，遵(zun)守中(zhong)華人民共(gong)和(he)國法(fa)(fa)律和(he)政府相(xiang)關(guan)規定，合法(fa)(fa)經(jing)營(ying)。因乙方(fang)違法(fa)(fa)經(jing)營(ying)而(er)造(zao)成(cheng)的一(yi)切法(fa)(fa)律責任和(he)財產(chan)損失，均由乙方(fang)自行負責。

　　7、租賃期(qi)滿或合同(tong)解除后，乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期(qi)不搬(ban)遷，甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)從房屋內將乙(yi)方(fang)(fang)的物品搬(ban)出，不承擔保管(guan)義務，乙(yi)方(fang)(fang)也(ye)無權(quan)要求(qiu)甲方(fang)(fang)賠償損失。

　　8、租(zu)憑期間產生(sheng)的(de)一切稅收均由乙方自理。

　　第六條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒(ju)的(de)原因導(dao)致損毀(hui)或造成乙方(fang)損失的(de)，甲乙雙(shuang)方(fang)互不承(cheng)擔責任(ren)。

　　2.因(yin)市(shi)政建設需要拆除或改造已租賃(lin)的房(fang)屋，使(shi)甲乙雙方(fang)造成損失，互(hu)不承擔責任(ren)。因(yin)上述原因(yin)而終止(zhi)合(he)同的，租金按(an)實(shi)際(ji)使(shi)用時間(jian)計算，多退(tui)少(shao)補(bu)。

　　本合同(tong)一式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方各持一份，經簽字蓋章后生(sheng)效(xiao)，具有同(tong)等法律效(xiao)力

　　出租(zu)方：(蓋(gai)章)承租(zu)方：(蓋(gai)章)

　　年月日年月日

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