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店鋪轉讓協議書

時間：2022-08-02 08:16:02 協議書我要投稿

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店鋪轉讓協議書

　　在發展不(bu)斷提速(su)的(de)社(she)會(hui)中，協(xie)議的(de)使用(yong)成為日常(chang)生活的(de)常(chang)態(tai)，簽(qian)訂(ding)協(xie)議可解決或預防(fang)不(bu)必要的(de)糾(jiu)紛(fen)。那么(me)協(xie)議的(de)格(ge)式(shi)，你(ni)掌握了嗎下面是小(xiao)編整理的(de)店鋪轉讓協(xie)議書，希望能夠幫助到大(da)家(jia)。

店鋪轉讓協議書

店鋪轉讓協議書1

　　轉讓方（甲方）：_____身份證號碼(ma)：__________

　　頂讓方(fang)（乙方(fang)）：_____身(shen)份證號碼：__________

　　房東（丙(bing)方）：_____身(shen)份(fen)證號(hao)碼：__________

　　甲、乙、丙(bing)三方(fang)經(jing)友好協商，就(jiu)店鋪(pu)轉讓事宜(yi)達成以(yi)下協議：

　　一、丙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意甲(jia)方(fang)(fang)將自己位(wei)于阿凡提民(min)安巷1棟(dong)2店鋪轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)使(shi)用，建筑面積為144平方(fang)(fang)米；并(bing)保證乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)(tong)等(deng)享有甲(jia)方(fang)(fang)在原有房屋(wu)租(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)中所享有的權(quan)利與義務。

　　二(er)、丙方(fang)(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)(fang)已簽訂了租(zu)(zu)(zu)賃合同，租(zu)(zu)(zu)期(qi)到_______年_______月(yue)_______日(ri)止，年租(zu)(zu)(zu)金為(wei)57000元人(ren)民幣（大寫：五(wu)萬七(qi)千元），從_______年_______月(yue)_______日(ri)起由(you)乙方(fang)(fang)(fang)支付，租(zu)(zu)(zu)金為(wei)每年交(jiao)付一次，并于(yu)約(yue)(yue)定日(ri)期(qi)提前(qian)一個(ge)月(yue)交(jiao)至丙方(fang)(fang)(fang)。店鋪轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)后，乙方(fang)(fang)(fang)同意代替(ti)甲方(fang)(fang)(fang)向(xiang)丙方(fang)(fang)(fang)履行原(yuan)有店鋪租(zu)(zu)(zu)賃合同中所(suo)(suo)規定的條款，并且每年定期(qi)交(jiao)納租(zu)(zu)(zu)金及(ji)該合同所(suo)(suo)約(yue)(yue)定的應由(you)甲方(fang)(fang)(fang)交(jiao)納的水(shui)電費(fei)及(ji)其他(ta)各項費(fei)用。

　　三、轉讓后(hou)店(dian)鋪現有(you)的裝修(xiu)、裝飾及其他所(suo)有(you)設備全部歸乙(yi)方所(suo)有(you)，租賃期滿后(hou)房屋裝修(xiu)等不動產歸丙方所(suo)有(you)，營業設備等動產歸乙(yi)方。

　　四、乙(yi)方在_______年(nian)(nian)_______月(yue)_______日前一次性向甲方支付(fu)轉讓費共(gong)計人(ren)民幣_____元，（大寫(xie)：_____），（含至20xx年(nian)(nian)5月(yue)10日的房租，其他費用乙(yi)方不得再向甲方索取(qu)。）

　　五、使(shi)用(yong)期間乙(yi)方(fang)所出現(xian)的任(ren)何問(wen)題，與甲方(fang)無關。

　　六、如因自然(ran)災害(hai)等(deng)不可抗因素導致乙方(fang)經營(ying)受(shou)損的(de)與甲方(fang)無關。

　　七、本合同(tong)一(yi)式(shi)三(san)份(fen)，三(san)方各執一(yi)份(fen)，自(zi)三(san)方簽字之日起(qi)生效。

　　甲方(fang)簽字：__________

　　乙(yi)方簽字: __________

　　丙方簽字：__________

　　日期：__________

店鋪轉讓協議書2

　　轉讓方（甲方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯系方式：_______________

　　頂讓方（乙方）：__________

　　身份證號：_______________

　　聯(lian)系方式：_______________

　　房東（丙(bing)方）：_______________

　　身份證號：_______________

　　聯(lian)系(xi)方式：_______________

　　甲(jia)、乙、丙三方經友好協商，就店鋪(pu)轉讓事宜達成(cheng)以下協議：

　　一(yi)、丙(bing)方(fang)(fang)同(tong)意甲(jia)方(fang)(fang)將自己位于___________街/路_____號的(de)店鋪轉讓給乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，建筑(zhu)面積為__________平方(fang)(fang)米，并保證乙方(fang)(fang)同(tong)等享有(you)甲(jia)方(fang)(fang)在原有(you)房屋租(zu)賃合同(tong)中所享有(you)的(de)權(quan)利與義務。

　　二(er)、該店鋪(pu)的(de)產權人為丙方(fang)。丙方(fang)與甲方(fang)原已簽訂了租賃合(he)(he)同(tong)，租期(qi)到_____年_____月(yue)_____日止，月(yue)租為__________元人民幣。店鋪(pu)交(jiao)給乙方(fang)后，乙方(fang)同(tong)意替代甲向(xiang)丙方(fang)履行(xing)該租賃合(he)(he)同(tong)，每月(yue)交(jiao)納(na)(na)租金(jin)及該合(he)(he)同(tong)約定由甲方(fang)交(jiao)納(na)(na)的(de)水電費等各項費用，該合(he)(he)同(tong)期(qi)滿后由乙方(fang)領回甲交(jiao)納(na)(na)的(de)`押金(jin)，該押金(jin)歸乙方(fang)所(suo)有。

　　三、店鋪現有(you)裝修、裝飾、設備在甲(jia)方收到乙方轉讓金(jin)后全部(bu)無償歸乙方使用，租(zu)賃(lin)期(qi)滿后不動(dong)產歸丙(bing)方所有(you)，動(dong)產無償歸乙方（動(dong)產與(yu)不動(dong)產的劃分(fen)按租(zu)賃(lin)合同執行）。

　　四(si)、乙(yi)方(fang)在____年____月____日前一次性向甲(jia)方(fang)支付(fu)轉讓(rang)費共計人民幣________元，上述費用(yong)(yong)已包括甲(jia)方(fang)交給丙方(fang)再(zai)轉付(fu)乙(yi)方(fang)的押金(jin)、裝(zhuang)修裝(zhuang)飾(shi)設備(bei)及其(qi)他相(xiang)關(guan)費用(yong)(yong)。甲(jia)方(fang)不得再(zai)向乙(yi)方(fang)索取(qu)任(ren)何(he)其(qi)他費用(yong)(yong)。

　　五、該店鋪(pu)的營(ying)業(ye)執照已(yi)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)辦(ban)(ban)理(li)，經營(ying)范圍為餐(can)飲(yin)，租期內甲(jia)(jia)(jia)方(fang)繼(ji)續以甲(jia)(jia)(jia)方(fang)名義辦(ban)(ban)理(li)營(ying)業(ye)執照等相關(guan)手續，但相關(guan)費用及由(you)乙(yi)(yi)方(fang)經營(ying)引起的債權(quan)債務(wu)全部由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負責，與甲(jia)(jia)(jia)方(fang)無關(guan)。乙(yi)(yi)方(fang)接(jie)手經營(ying)前該店鋪(pu)及營(ying)業(ye)執照上所載企業(ye)所欠一切債務(wu)由(you)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)負責償還，與乙(yi)(yi)方(fang)無關(guan)。

　　六、乙(yi)方(fang)逾期(qi)交付轉讓金，除甲(jia)方(fang)交鋪(pu)日(ri)期(qi)相應順延外，乙(yi)方(fang)每日(ri)向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付違約金，逾期(qi)30日(ri)的(de)，甲(jia)方(fang)有權解(jie)除合同，乙(yi)方(fang)按轉讓費(fei)的(de)____%向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)付違約金。

　　七(qi)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應于收(shou)到轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)費(fei)三日(ri)內將(jiang)店鋪(pu)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用(yong)，否則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)每日(ri)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)，逾期30日(ri)的，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除合(he)同(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)按轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)費(fei)的____%向(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金(jin)，并(bing)承擔乙(yi)方(fang)(fang)(fang)因此(ci)而造成的一切損失。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應保(bao)證丙(bing)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)店鋪(pu)，如由(you)于甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)原因導致丙(bing)方(fang)(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)自己中途收(shou)回店鋪(pu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)樣承擔違(wei)約責任，并(bing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)(rang)(rang)費(fei)的____%作為違(wei)約金(jin)。

　　八、如因(yin)自然災害等不可抗力(li)因(yin)素導致乙(yi)方經(jing)營(ying)受損的(de)與甲(jia)方無(wu)關(guan)，但因(yin)國家征(zheng)用(yong)拆遷(qian)店(dian)鋪，有關(guan)補償歸乙(yi)方。

　　九、如(ru)果合(he)同(tong)(tong)簽訂前政府(fu)已(yi)下令拆遷(qian)店鋪(pu)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)退還(huan)(huan)全部轉(zhuan)讓費，賠還(huan)(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)接(jie)手該店鋪(pu)的裝修(xiu)(xiu)損失費，并支付轉(zhuan)讓費的____%的違約金。如(ru)果合(he)同(tong)(tong)簽訂之后政府(fu)明令拆遷(qian)店鋪(pu)，或者市政建設（如(ru)修(xiu)(xiu)、擴路、建天橋、立交橋、修(xiu)(xiu)地鐵等）導致乙(yi)(yi)方(fang)(fang)難以經營，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有(you)權(quan)解(jie)除合(he)同(tong)(tong)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)退還(huan)(huan)剩余(yu)租(zu)期(qi)的轉(zhuan)讓費，押金仍歸乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　十、在每(mei)年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合(he)同，甲方應(ying)退(tui)回全(quan)部轉讓費，賠償裝修、添置設(she)備損失費，并支付轉讓費的_____%的違約金。

　　十一、爭議解決

　　本(ben)協議發生糾紛(fen)，甲乙(yi)雙方應及(ji)時(shi)協商解決(jue)，協商不成時(shi)，任何一方均可向協議簽訂地人民(min)法院(yuan)提起訴(su)訟。

　　十二、本合同一式_____份(fen)，三方各(ge)執_____份(fen)，自(zi)三方簽字之日起生(sheng)效。

　　甲方（簽(qian)字或蓋章）：_______________

　　簽訂日(ri)期：_____年_____月_____日(ri)

　　簽訂地點：_______________

　　乙方（簽字或蓋章(zhang)）：_______________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　簽訂(ding)地點：_______________

　　丙方（簽字或蓋章）：_______________

　　簽(qian)訂(ding)日(ri)期：_____年(nian)_____月_____日(ri)