有關解除合同(tong)協議書集錦(jin)五(wu)篇

　　在充滿活力，日益開放的(de)今天(tian)，很(hen)多地方都會使用到協議(yi)(yi)，協議(yi)(yi)能(neng)(neng)夠成為(wei)雙方當事人的(de)合法(fa)依據(ju)。什(shen)么(me)樣的(de)協議(yi)(yi)才(cai)是有效(xiao)的(de)呢？下面是小編為(wei)大(da)家(jia)(jia)整理的(de)解除合同協議(yi)(yi)書5篇，歡迎閱讀，希望大(da)家(jia)(jia)能(neng)(neng)夠喜歡。

解除合同協議書 篇1

　　【房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)】房屋(wu)租(zu)(zu)(zu)賃合(he)(he)同(tong)(tong)是指住房出(chu)租(zu)(zu)(zu)人和(he)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人在租(zu)(zu)(zu)賃住房時簽訂(ding)的、用(yong)來(lai)明確(que)雙方權利和(he)義務的協(xie)議。在合(he)(he)同(tong)(tong)履(lv)行過程中(zhong)如果(guo)合(he)(he)同(tong)(tong)未到期時出(chu)租(zu)(zu)(zu)人和(he)承(cheng)(cheng)租(zu)(zu)(zu)人中(zhong)有一方要(yao)(yao)提前解除(chu)合(he)(he)同(tong)(tong)，則要(yao)(yao)提前通知對方，并按照合(he)(he)同(tong)(tong)約(yue)定(ding)或協(xie)商(shang)給予對方一定(ding)的補(bu)償。如果(guo)合(he)(he)同(tong)(tong)到期，那(nei)么(me)該合(he)(he)同(tong)(tong)自然終(zhong)止。

　　一、提前解除租(zu)賃合同(tong)的情形

　　房(fang)屋(wu)(wu)出租(zu)(zu)(zu)人在下列(lie)條件下可以解除租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同，收回(hui)全部出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)(wu)或者部分出租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)(wu)：(1)房(fang)屋(wu)(wu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)協議(yi)到期(qi)(qi)，房(fang)屋(wu)(wu)出租(zu)(zu)(zu)人按約收回(hui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu);(2)協議(yi)未到期(qi)(qi)，出租(zu)(zu)(zu)人家庭人口增多，住房(fang)困難，可與(yu)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人協商收回(hui)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)(wu);(3)房(fang)屋(wu)(wu)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人確實另有住房(fang)，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)(wu)長期(qi)(qi)閑置，不能物盡其用的(de);(4)房(fang)屋(wu)(wu)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人故意、或者過(guo)失(shi)將所租(zu)(zu)(zu)房(fang)屋(wu)(wu)損(sun)壞，改變房(fang)屋(wu)(wu)用途、拒絕修復或者賠償的(de)。

　　如(ru)果(guo)承租(zu)人(ren)在(zai)上述(shu)情(qing)況下，不允(yun)許出租(zu)人(ren)提前解除租(zu)賃合(he)同，出租(zu)人(ren)可以起訴到該房屋所在(zai)地的人(ren)民法(fa)院，請求(qiu)法(fa)院調解或者判(pan)決，來保護自己(ji)的合(he)法(fa)權益。

　　二(er)、提前解除租賃合同該(gai)如(ru)何賠償

　　問：今(jin)年(nian)，我(wo)租了(le)一間店面房(fang)(fang)，租期(qi)約定(ding)兩年(nian)。在經營使用了(le)3個月后，我(wo)因故無法繼續承租該房(fang)(fang)屋(wu)，并向房(fang)(fang)東(dong)提出解除(chu)合同。房(fang)(fang)東(dong)稱，不租也行，但我(wo)要將剩余租期(qi)的租金(jin)賠給(gei)他(ta)。請問，如(ru)果我(wo)提前解除(chu)租房(fang)(fang)合同，要賠房(fang)(fang)東(dong)那(nei)么(me)多錢(qian)嗎

　　答：處(chu)理此(ci)(ci)類糾紛(fen)的(de)原(yuan)則(ze)是，租賃合(he)同(tong)中對(dui)此(ci)(ci)有(you)約定的(de)，按(an)約定辦理;沒有(you)約定的(de)，應看(kan)租賃合(he)同(tong)能(neng)否繼續(xu)履(lv)行。當合(he)同(tong)確實(shi)無法(fa)繼續(xu)履(lv)行或(huo)者履(lv)行成為(wei)不(bu)必要時(shi)，合(he)同(tong)才能(neng)解除。

　　至于(yu)租(zu)(zu)(zu)賃合同提(ti)前解除的(de)賠(pei)償問題(ti)，如果(guo)租(zu)(zu)(zu)賃合同未(wei)對(dui)此(ci)(ci)約定，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人單方解除合同的(de)，應由承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人賠(pei)償出租(zu)(zu)(zu)人的(de)損失。一般(ban)來說，剩(sheng)余租(zu)(zu)(zu)期超過(guo)3個月(yue)的(de)，賠(pei)償數額按3個月(yue)租(zu)(zu)(zu)金計付;剩(sheng)余租(zu)(zu)(zu)期不滿(man)3個月(yue)的(de)，賠(pei)償數額以剩(sheng)余租(zu)(zu)(zu)期的(de)租(zu)(zu)(zu)金計付。因(yin)此(ci)(ci)，就(jiu)你的(de)情況(kuang)而言，你需賠(pei)償3個月(yue)的(de)租(zu)(zu)(zu)金給房(fang)東。

　　三、提前(qian)解(jie)除房屋租賃合同需注意的問題

　　1、 押金不(bu)是違約金，提前解除(chu)合同不(bu)能直接扣除(chu)。

　　在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預先收取幾個月的租金(jin)(jin)為押(ya)金(jin)(jin)的問題(ti)，如果(guo)雙方一旦發(fa)生什(shen)么爭議，尤其是承租人(ren)提(ti)前(qian)解約(yue)，出租人(ren)往往會扣留(liu)押(ya)金(jin)(jin)做為違約(yue)金(jin)(jin)。實際上，押(ya)金(jin)(jin)并非是提(ti)前(qian)解約(yue)的違約(yue)金(jin)(jin)。

　　之所以出(chu)租(zu)人(ren)要收取押(ya)(ya)金(jin)(jin)，是(shi)因(yin)為(wei)出(chu)租(zu)人(ren)把自己的(de)房子和(he)相關附(fu)屬(shu)物品交給承(cheng)租(zu)人(ren)使(shi)用，為(wei)確保承(cheng)租(zu)人(ren)在(zai)使(shi)用過程(cheng)中給租(zu)賃(lin)(lin)物造成的(de)損害(hai)能得到(dao)賠償，才設(she)定押(ya)(ya)金(jin)(jin)。從這(zhe)個角度講，不(bu)管是(shi)正常結束租(zu)賃(lin)(lin)關系，還是(shi)一(yi)方提(ti)前解除租(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)，只要租(zu)賃(lin)(lin)物沒有受以損害(hai)，押(ya)(ya)金(jin)(jin)都應該退還。

　　除非雙(shuang)方(fang)在租賃合同(tong)中(zhong)明確(que)約定，一方(fang)違約解(jie)除合同(tong)，以押金為標準確(que)定約定的違約金數額。

　　2、 單方解除合(he)同的違約(yue)金標準如何(he)確定

　　身為(wei)律(lv)師(shi)，我經常碰到(dao)出租人或承(cheng)租人在某一方提(ti)前解(jie)除(chu)合同(tong)時詢(xun)問：“法(fa)律(lv)有沒有規定一個明確(que)的違約金(jin)數(shu)額標準”

　　這(zhe)里我要再次告訴(su)大家：“沒(mei)有!”

　　在(zai)合同(tong)法中對于違(wei)約金數額的確定(ding)主(zhu)要就是一(yi)個原則(ze)：“有約定(ding)從約定(ding)，無約定(ding)以實際損(sun)失計。”這(zhe)一(yi)點(dian)在(zai)本書第一(yi)篇介紹違(wei)約責任時(shi)我們早(zao)已介紹過了(le)，房屋租賃也沒有特(te)殊規(gui)定(ding)。

　　但是，房(fang)屋租賃合同解約時，如(ru)果沒有約定(ding)的違約金(jin)，如(ru)何確(que)定(ding)單方解除給另一方造成(cheng)的損(sun)失(shi)這很難準確(que)認定(ding)。

　　出租人單方解除合同，承租人的損失如(ru)何認(ren)定(ding)承租人要另尋房子(zi)租住，花費(fei)的時間很難計算，除必要的搬家費(fei)等，不管找到還是沒(mei)找到，都(dou)很難準確地認(ren)定(ding)實際損失數額。

　　承(cheng)租人(ren)單方解除合同呢(ni)理由(you)上(shang)似乎(hu)好找一些，可以說“造成房屋(wu)空(kong)(kong)置(zhi)產生損失”，但是空(kong)(kong)置(zhi)幾(ji)個月(yue)的(de)(de)損失是合理的(de)(de)呢(ni)你總不(bu)能永遠空(kong)(kong)著不(bu)找新的(de)(de)承(cheng)租人(ren)吧比如前面的(de)(de)案子中(zhong)原告(gao)主張一年(nian)半(ban)的(de)(de)空(kong)(kong)置(zhi)損失，最(zui)終法院只支持了四個月(yue)的(de)(de)。

　　所以，為(wei)了避免這種(zhong)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)標準(zhun)(zhun)的不確(que)定性和爭議，律師建(jian)議在(zai)簽(qian)訂房屋(wu)租賃合(he)(he)同時雙方一定要把單方解除(chu)合(he)(he)同的違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)標準(zhun)(zhun)明確(que)在(zai)書面合(he)(he)同中(zhong)。比如明確(que)約(yue)(yue)定幾個月的房租為(wei)違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)，或者(zhe)直(zhi)接表述按(an)押(ya)金(jin)的標準(zhun)(zhun)確(que)定違(wei)(wei)約(yue)(yue)金(jin)的數額(e)。

　　這樣(yang)，一旦(dan)發(fa)生單方(fang)(fang)解除的情況，守約(yue)方(fang)(fang)主(zhu)張違約(yue)責任簡單方(fang)(fang)便;而違約(yue)方(fang)(fang)呢對(dui)自己的違約(yue)行為的后果也有(you)所預期(qi)，可(ke)以事先準確判斷后果，在是否(fou)違約(yue)時(shi)就(jiu)會有(you)一個得與失的客觀衡量。對(dui)雙方(fang)(fang)都(dou)有(you)好處。

　　3、 如何做(zuo)到提前解約(yue)，而不承擔違(wei)約(yue)責任

　　經常碰(peng)到因為客觀原(yuan)因承租(zu)(zu)人或出租(zu)(zu)人想提前解(jie)除合同又不(bu)(bu)想承擔(dan)(dan)違(wei)約責任的情況。我們前面說過(guo)，如果在解(jie)除時，雙(shuang)方協(xie)商一致解(jie)除而不(bu)(bu)承擔(dan)(dan)違(wei)約責任，當然可以不(bu)(bu)承擔(dan)(dan)。

　　可是誰能(neng)(neng)保證協商一致呢(ni)能(neng)(neng)不能(neng)(neng)提前(qian)就做(zuo)好這個工(gong)作能(neng)(neng)!如果事先在合同中(zhong)采(cai)取(qu)些(xie)變(bian)通措施，是可以做(zuo)到的。

　　比(bi)如(ru)雙方(fang)可(ke)以在租(zu)(zu)賃合(he)同中(zhong)先明確(que)約定，發生何種(zhong)情況，合(he)同自動解除，雙方(fang)不須承(cheng)擔(dan)違(wei)約責任，比(bi)如(ru)房屋需要(yao)拆遷、承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)工(gong)作地(di)方(fang)發生重大變化等等，當(dang)然，如(ru)果有這(zhe)些(xie)情況發生，也(ye)應該給另一方(fang)保(bao)留必要(yao)的準備時間才算合(he)理(li)。

　　再比如，從租(zu)賃雙方的(de)(de)目的(de)(de).上看，承租(zu)方是(shi)為了使用特定的(de)(de)房屋，出租(zu)方是(shi)為了出租(zu)獲利。所以，也可以從合同(tong)的(de)(de)目的(de)(de)入(ru)手(shou)避免雙方的(de)(de)違約責任。

　　比如可以做(zuo)類似如下的約定：

　　如(ru)果(guo)承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)想提前解(jie)除(chu)(chu)租(zu)賃(lin)合同(tong)，應(ying)該(gai)承(cheng)(cheng)擔3個月的租(zu)金(jin)為違約金(jin)，但是，如(ru)果(guo)承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)在解(jie)除(chu)(chu)合同(tong)時(shi)能以不(bu)低于原(yuan)租(zu)賃(lin)合同(tong)的條件，為出租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)找(zhao)到新的承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)，則(ze)承(cheng)(cheng)租(zu)人(ren)(ren)(ren)(ren)不(bu)承(cheng)(cheng)擔上述違約責任;

　　如果出租(zu)(zu)人(ren)想(xiang)提前解除(chu)(chu)租(zu)(zu)賃合同，應該承(cheng)擔(dan)(dan)3個(ge)月的租(zu)(zu)金為(wei)違約(yue)(yue)金，但是，如果出租(zu)(zu)人(ren)在(zai)解除(chu)(chu)合同時能在(zai)出租(zu)(zu)房屋(wu)所(suo)在(zai)的小區(qu)為(wei)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)另外尋找到與原租(zu)(zu)賃房屋(wu)、租(zu)(zu)金標準相(xiang)同的房屋(wu)供承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)使用，除(chu)(chu)必(bi)要的搬家(jia)費(fei)用外，出租(zu)(zu)人(ren)可以(yi)不(bu)承(cheng)擔(dan)(dan)違約(yue)(yue)責任。

　　其實，上述(shu)變通辦法，即使提(ti)前沒(mei)(mei)有約定(ding)，在某一方(fang)要(yao)(yao)單方(fang)解除時(shi)也不妨提(ti)出來(lai)與對方(fang)協(xie)商，但(dan)是(shi)如果提(ti)前沒(mei)(mei)有約定(ding)，就算您的方(fang)案是(shi)合理的，對方(fang)也未必就要(yao)(yao)絕對接受，所以，可能(neng)的話，還是(shi)事先約定(ding)為好。

　　4、 提前(qian)解除(chu)合(he)同要(yao)(yao)有必要(yao)(yao)的書面手續。前(qian)面我們講過，合(he)同正常到(dao)期解除(chu)，雙方要(yao)(yao)有交房(fang)手續，要(yao)(yao)清點物品，退還剩(sheng)余的租金(jin)和押金(jin)，上述(shu)過程應該有書面文件予以證明。

　　在(zai)(zai)提前(qian)解(jie)除(chu)合同的情況下，當然也少(shao)不了上述文件，另外，還要再多(duo)出一份，就是《解(jie)除(chu)租(zu)賃(lin)合同確(que)認(ren)書(shu)》，在(zai)(zai)解(jie)除(chu)時雙方(fang)應該(gai)就哪一方(fang)提出解(jie)除(chu)、另一方(fang)的態度(du)是什么、是否承擔(dan)違約(yue)責任、如何承擔(dan)等問(wen)題(ti)在(zai)(zai)這份文件中明(ming)確(que)。

　　比如(ru)我(wo)們前面提到的這個案(an)例，尹某在搬離(li)時到底與黃某是否憶達成(cheng)了解除合同的一致，是否明確不追究違(wei)約責任(ren)由(you)于沒(mei)有(you)書面文件，根本無法確認。

　　所以(yi)，不(bu)管(guan)解(jie)合(he)同是否協(xie)商(shang)一致(zhi)(zhi)，雙(shuang)方(fang)(fang)均應該(gai)注意保(bao)留必要的書(shu)面文件。協(xie)商(shang)一致(zhi)(zhi)解(jie)除，自然可以(yi)簽訂《解(jie)除租賃合(he)同確認書(shu)》，協(xie)商(shang)不(bu)一致(zhi)(zhi)無法(fa)雙(shuang)方(fang)(fang)簽訂文件怎(zen)么(me)辦(ban)守約(yue)方(fang)(fang)可以(yi)單(dan)方(fang)(fang)向(xiang)對(dui)方(fang)(fang)發同相(xiang)應催(cui)示(shi)函主張(zhang)權利，并保(bao)留催(cui)示(shi)的證據，如(ru)果在合(he)理時間內對(dui)方(fang)(fang)沒有反(fan)應，應該(gai)及時到法(fa)院提起(qi)訴訟。

解除合同協議書 篇2

　　茲有 同志，居民身份證(zheng)號碼(ma)： ，于年 月 日被我單(dan)(dan)位(wei)錄用，并簽訂了 年 月 日起至 年 月 日止年的勞(lao)動合(he)同。其(qi)在本單(dan)(dan)位(wei)從事工作崗位(wei) ，本單(dan)(dan)位(wei)工作年限年，因(yin) 原(yuan)因(yin)，根據《勞(lao)動合(he)同法(fa)》第 條（ ）項規定(ding)于 年 月 日解除（終止）勞(lao)動合(he)同，已按規定(ding)發給(gei) 個月經濟補(bu)償金、 個月醫療補(bu)助費，特此證(zheng)明。

　　勞動者(zhe)簽(qian)收： （單位蓋(gai)章）

　　年 月(yue) 日(ri) 年 月(yue) 日(ri)

解除合同協議書 篇3

　　甲方(出(chu)租方)：______

　　乙方(承(cheng)租方)：______實業(ye)有(you)限公司

　　甲乙(yi)雙方(fang)原于二零___年___月___日(ri)簽訂(ding)的(de)房屋租賃(lin)合同(tong)(tong)，租賃(lin)房屋位于___市___區______街______號樓第___層，總面積約為：______平方(fang)米。現(xian)因(yin)情(qing)勢(shi)變更(geng)無法繼續履行(xing)合同(tong)(tong)，經(jing)雙方(fang)協商同(tong)(tong)意，就解除(chu)該房屋租賃(lin)合同(tong)(tong)達成以(yi)下條款：

　　一、自(zi)本(ben)協議生效之日起，以上房屋(wu)租賃合(he)同解除(chu)。合(he)同解除(chu)后(hou)，甲乙雙方互不(bu)追究對方的違約責(ze)任。

　　二(er)、乙(yi)(yi)方應于本(ben)協議生效之(zhi)日起 日內(nei)，將(jiang)房屋移交(jiao)給甲(jia)方。移交(jiao)前，乙(yi)(yi)方會同甲(jia)方驗(yan)收房屋設施、設備及物品，驗(yan)收合格后，乙(yi)(yi)方從承租的(de)房屋內(nei)搬(ban)走(zou)。

　　三、關于該租賃房屋的(de)外裝(zhuang)修(xiu)費用，甲乙雙方協商聘請有資質(zhi)的(de)單(dan)位(wei)，以該單(dan)位(wei)審(shen)定的(de)結算價格(ge)為(wei)準，多(duo)退(tui)少補。

　　四、乙(yi)方在管理使(shi)用(yong)該(gai)租賃房屋(wu)期間(jian)所發生的所有稅(shui)費，包括：房屋(wu)產(chan)權稅(shui)、土地使(shi)用(yong)稅(shui)以及室(shi)內(nei)的裝修、裝飾(shi)費用(yong)等(deng)等(deng)，不(bu)再向甲方主張;

　　甲方支付的室內裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾費用貳佰(bai)萬元，也(ye)不(bu)再向乙方主張。本協(xie)議生效(xiao)后，甲乙雙方就該部分(fen)費用互不(bu)相欠。

　　五、乙(yi)方應在移交承租房屋同時，將(jiang)該房屋裝修施工圖(tu)紙(zhi)以(yi)及其他(ta)與(yu)該房屋有關(guan)的圖(tu)紙(zhi)、資料(liao)等全部(bu)移交給甲方。

　　六、乙(yi)方就該房屋的(de)隱蔽(bi)工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shi)，負有說明和配合的(de)義務。

　　七、如乙(yi)(yi)方按照(zhao)約定，履行了本協(xie)議的全部義(yi)務，包括第五(wu)條及第六條的附隨(sui)義(yi)務，甲(jia)方免除(chu)乙(yi)(yi)方所欠(qian)合同解(jie)除(chu)前(qian)的租賃(lin)費。

　　八、本協議(yi)自雙(shuang)方簽字蓋章之日起生(sheng)效。

　　九、本協(xie)議一式兩份，甲乙(yi)雙方(fang)各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________ 乙(yi)方：_________

　　身份證(zheng)號：_________ 法定代表人：_________

　　___年(nian)___月(yue)___日 ___年(nian)___月(yue)___日

解除合同協議書 篇4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(fang)(承租方(fang))：

　　甲、乙雙方(fang)就 20xx年1月9日共(gong)同簽訂(ding)的《 租(zu)賃合同》(下稱(cheng)合同)的解(jie)除相關(guan)事(shi)宜(yi)，約定如下，以(yi)資遵守。

　　一、甲、乙(yi)雙(shuang)方友(you)好協商(shang)，一致(zhi)同意(yi)解除合(he)同。

　　二、甲、乙雙方共(gong)同確認以下事實：

　　1、甲方(fang)已(yi)收取乙方(fang)自20xx年2月(yue)1日(ri)至20xx年2月(yue)1日(ri)期(qi)間(jian)的租(zu)金共計人民幣40000元(yuan)(大寫：肆萬元(yuan)整 )

　　2、經雙方(fang)友好協商(shang)達成(cheng)一致，乙方(fang)支付甲(jia)方(fang)一個月房租作(zuo)違約金(jin)1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）

　　三(san)、合同解(jie)除后，乙方所有的可(ke)移動物品歸(gui)屬乙方;租(zu)賃房(fang)屋內(nei)固定物及裝修部分歸(gui)屬甲方。本條約(yue)定的可(ke)移動物品具(ju)體是指：桌(zhuo)椅、電(dian)腦(nao)、家俱等(deng)物品。

　　四、本(ben)協議一(yi)式兩份，甲乙雙方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份，同具法律效力。

　　甲方(fang)(簽(qian)字)：_________乙(yi)方(fang)(簽(qian)字)：_________

　　簽訂日期：

解除合同協議書 篇5

　　甲方(出租方)

　　乙方(承租方)

　　甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的(de)《 租賃(lin)合同》(下(xia)稱合同)的(de)解(jie)除相關事宜，約(yue)定如(ru)下(xia)，以資(zi)遵守。

　　一、甲、乙(yi)雙方友好協商(shang)，一致同(tong)(tong)意解除(chu)合(he)同(tong)(tong)。

　　二、甲、乙雙方共(gong)同確認以下(xia)事實：

　　1、甲方已收取(qu)乙方自 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日期間(jian)的租金共計人(ren)民(min)幣 元(大(da)寫： );收取(qu)乙方履約保證(zheng)金人(ren)民(min)幣 元(大(da)寫： );

　　2、乙方(fang)經甲方(fang)允許，已(yi)實際(ji)對(dui)承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出(chu)費用人民(min)幣 元(大寫： );

　　3、乙方(fang)承租(zu)后為(wei)承租(zu)房屋添置(zhi)了 等物品，價值(zhi)人民幣 元(yuan)(大(da)寫： );

　　4、甲方(fang)已代(dai)收乙(yi)方(fang)繳納的(de)水(shui)、電(dian)、煤氣等費用(yong)人民幣 元(yuan)(大寫： )至本協議簽訂(ding)之日起，乙(yi)方(fang)尚欠水(shui)、電(dian)費用(yong) 元(yuan)。

　　三(san)、乙方(fang)裝(zhuang)飾(shi)、裝(zhuang)修及改造費用與欠付甲方(fang)租金(jin)、欠繳(jiao)水(shui)、電(dian)費相互折抵(或折抵后甲方(fang)/乙方(fang)須向(xiang)對方(fang)另外給付人民幣 元)

　　四(si)、乙方在租房(fang)期間應承擔：水電費(自行交費，退房(fang)時憑交費收據結算);租房(fang)時一次性(xing)交清：有(you)線電視費、衛生費、物業費、樓(lou)道燈費

　　五、甲乙雙方如有一(yi)方未依(yi)約(yue)(yue)履行(xing)，違(wei)約(yue)(yue)方須向(xiang)守(shou)約(yue)(yue)方支付(fu)本(ben)協議第一(yi)條(tiao)約(yue)(yue)定補償款20%的(de)違(wei)約(yue)(yue)金(jin)，如造成守(shou)約(yue)(yue)方經濟損失的(de)，違(wei)約(yue)(yue)方還(huan)須承(cheng)擔(dan)相應的(de)賠(pei)償責任

　　六、乙方(fang)要(yao)保持租賃的樓房和房內設(she)施完(wan)好無損，如有損壞(huai)由乙方(fang)修復或賠償(chang)(包括門(men)窗(chuang)、玻璃、結構、供(gong)排(pai)水管(guan)、水電表(biao)、電扇及現(xian)有家具等(deng))

　　七、甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)應嚴(yan)格執行解除租房(fang)合(he)同(tong)協議(yi)書(shu)內規定的條文細(xi)則(ze)，原(yuan)則(ze)上雙方(fang)(fang)不能(neng)隨意(yi)終止解除租房(fang)合(he)同(tong)協議(yi)書(shu)。若甲(jia)方(fang)(fang)想早(zao)收(shou)回或乙(yi)方(fang)(fang)想延(yan)長租期(qi)，必(bi)須提(ti)前一個月以(yi)書(shu)面形式通(tong)知對方(fang)(fang)，如單方(fang)(fang)違約，對方(fang)(fang)有權終止解除租房(fang)合(he)同(tong)協議(yi)書(shu)，必(bi)須結清有關(guan)費用(yong)。

　　八、協議自甲乙雙方簽(qian)字生效。

　　九、乙(yi)方(fang)(fang)不得(de)(de)隨(sui)意損(sun)壞房(fang)屋(wu)設施(shi)，如(ru)需裝修或改(gai)造，需先征(zheng)得(de)(de)甲方(fang)(fang)同(tong)意，并承擔裝修改(gai)造費(fei)用。租(zu)(zu)賃結(jie)束時，乙(yi)方(fang)(fang)須將房(fang)屋(wu)設施(shi)恢復原(yuan)狀。 (該個人租(zu)(zu)房(fang)解除租(zu)(zu)房(fang)合同(tong)協議書和(he)協議規定乙(yi)方(fang)(fang)損(sun)壞東西(xi)需要賠(pei)償(chang))

　　十、雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(zhi)。

　　十一、本(ben)協議自(zi)雙方簽章之(zhi)日起生效，協議書一式兩份，甲、乙(yi)雙方各(ge)執一份，具有(you)同等(deng)的法律效力。

　　十二、乙方(fang)在(zai)承(cheng)租(zu)期間，不得將該房屋轉租(zu)或(huo)借(jie)給他(ta)人(ren)使用或(huo)影(ying)響鄰居休(xiu)息，如有此事發生，甲(jia)方(fang)有權立(li)即收回該房屋，后果(guo)由乙方(fang)負(fu)責。乙方(fang)不得在(zai)房內從事一切違法(fa)活動，否則后果(guo)自負(fu)。

　　甲(jia) 方： 乙 方：

　　身份證號(hao)碼： 身份證號(hao)碼

　　年 月 日

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