商鋪租房協議書合同范(fan)本

商鋪租房協議書合同范本1

　　甲方： (出租方)

　　乙(yi)方(fang)： (承(cheng)租方(fang))

　　甲乙雙方按照互(hu)利、互(hu)惠、平等、自愿、協商一致的原則(ze)，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下店(dian)面出租協議書樣本：

　　一、被租(zu)房屋(wu)為“xxxxxxxx_________________________________________________間。

　　二、租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)限。租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)為______年，從______年_____月(yue)_____日至______年_____月(yue)_____日。合同(tong)(tong)期(qi)滿后，甲(jia)方如果繼續對外(wai)租(zu)(zu)賃(lin)本房屋，乙方享有優(you)先(xian)承租(zu)(zu)權(quan)，乙方必須在(zai)合同(tong)(tong)到期(qi)前10日內，與甲(jia)方商議簽訂新(xin)租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)，否(fou)則按自動棄權(quan)處理(li)，甲(jia)方有權(quan)另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八(ba)月一日前一次性將(jiang)租金交齊，交不(bu)齊則視(shi)為違約，每超過一天，乙方應按每年房(fang)租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房(fang)屋(wu)的修(xiu)繕。房(fang)屋(wu)屬人為的損壞由乙方(fang)及(ji)時修(xiu)繕，由于不可(ke)抗拒的損壞，由甲方(fang)及(ji)時修(xiu)繕。

　　五、店名使用(yong)及注冊。乙方(fang)不得(de)擅自使用(yong)甲(jia)方(fang)單(dan)位名稱(cheng)作為店名進行注冊，若需使用(yong)須經甲(jia)方(fang)同意，乙方(fang)在經營過程中出現(xian)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲(jia)方(fang)無(wu)關(guan)。

　　六、店面出租協議(yi)書樣本的(de)出租方(fang)與承租方(fang)的(de)變(bian)更

　　1、在(zai)合同履行期(qi)內，乙方(fang)不征得甲(jia)(jia)方(fang)同意，無權(quan)將房屋(wu)轉租給第 三者或相(xiang)互對換(huan)房屋(wu)，否則甲(jia)(jia)方(fang)有權(quan)收回房屋(wu)。

　　2、在合同期內，如果甲方(fang)同意乙方(fang)將(jiang)房屋(wu)使用(yong)權(quan)交付給(gei)第三者，本合同對原乙方(fang)與(yu)房屋(wu)使用(yong)權(quan)者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方(fang)與(yu)第三者發生的(de)一(yi)切經濟、民(min)事等糾紛(fen)，甲方(fang)概不負責。

　　八、在合同履行期(qi)間，乙方(fang)(fang)應保持所租房(fang)內外所有設(she)施完好無損(sun)，如果確(que)需(xu)(xu)改造或(huo)(huo)增設(she)其他固定設(she)施，應征(zheng)得(de)甲方(fang)(fang)同意后再進行，所需(xu)(xu)經費由(you)乙方(fang)(fang)自付，合同期(qi)滿時，乙方(fang)(fang)如需(xu)(xu)拆(chai)除(chu)，需(xu)(xu)將房(fang)屋恢復原樣，不(bu)(bu)愿拆(chai)除(chu)或(huo)(huo)不(bu)(bu)得(de)拆(chai)除(chu)的(de)甲方(fang)(fang)不(bu)(bu)予(yu)補(bu)償。

　　九、在合同履行期間(jian)(jian)，如有(you)政(zheng)策變化，市里統一規劃等(deng)其它(ta)原因(yin)需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時(shi)間(jian)(jian)計算，本合同即終止。乙方(fang)要積(ji)極(ji)配合不(bu)得向甲方(fang)提出任何要求。

　　十(shi)、在合同履行期間，要遵紀(ji)守法，講文明道德，自覺維(wei)護(hu)好室內外衛生(sheng)。水、電費(fei)及(ji)社(she)會公共收費(fei)(治(zhi)安(an)、衛生(sheng)、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的(de)時間將房(fang)屋交給(gei)乙方使用，否則每超出一(yi)天應賠償乙方年租金的(de)10% 的(de)經濟損失。

　　2、不按合同內(nei)的條款規定修繕房屋的應(ying)賠(pei)償乙(yi)方由此而(er)造成的經濟(ji)損失。

　　3、不得無故終(zhong)止(zhi)合(he)同(第九條除外(wai))，否則應賠償乙方(fang)年(nian)租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的(de)房屋進行非法(fa)活(huo)動，損(sun)害公(gong)共(gong)利益。

　　2、不(bu)得干(gan)擾和影(ying)響周圍居(ju)民(min)的(de)正常(chang)生(sheng)活。

　　3、要按(an)時到xxx繳納(na)水(shui)費(fei)、電(dian)費(fei)，時間(jian)為每月(yue)1—5號，超期(qi) 者給(gei)予1—2倍的處罰(fa)， 并停止(zhi)供水(shui)、供電(dian)。

　　4、不按合同內的(de)條款(kuan)規(gui)定修(xiu)繕(shan)房屋的(de)其(qi)它設施，根(gen)據(ju)造成的(de)后果(guo)，賠(pei)償其(qi)經濟損失。

　　5、合同(tong)終止后要及(ji)時搬出，否則按(an)租賃(lin)房屋繳納(na)租金(jin)，并處以租金(jin)的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因(yin)不(bu)可抵(di)抗的(de)自然災害，使雙方(fang)或任何(he)一方(fang)造成經濟損失的(de)，任何(he)一方(fang)均不(bu)得向對方(fang)提出索賠(pei)要求。

　　十四(si)、本合(he)同(tong)(tong)未(wei)盡事宜，依據《中華人(ren)民共和國經(jing)濟(ji)合(he)同(tong)(tong)法(fa)》的有關(guan)條款(kuan)，經(jing)雙方共同(tong)(tong)協商，作(zuo)出補(bu)充(chong)規(gui)(gui)定，補(bu)充(chong)規(gui)(gui)定與本合(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　十五(wu)、本合(he)同自(zi)簽字之日起生效(xiao)。

　　十(shi)六(liu)、本店面出(chu)租協議書樣本一式(shi)兩份(fen)(fen)，甲乙雙方各執(zhi)一份(fen)(fen)。

　　(附：室內設(she)施登記表(biao))

　　甲方(fang)(出租方(fang))：

　　xxx法人代表(簽章)：

　　乙(yi)方(承租方)：

　　年 月 日

商鋪租房協議書合同范本2

　　出租人(以(yi)下(xia)簡稱甲方)：

　　承(cheng)租人(以下簡稱乙方(fang))：

　　甲(jia)乙(yi)雙方經協(xie)商，同(tong)意就下列房地產租賃事項訂立本契(qi)約共同(tong)遵守。

　　一(yi)、甲方(fang)同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號(hao) 部(bu)位的房屋(連同土地(di)，下(xia)同)出租給乙方(fang)作 使用，房屋建筑(zhu)面積 平(ping)方(fang)米(mi)，該房屋的基本情況已載于(yu)契約附件一(yi)，乙方(fang)愿(yuan)意承租。

　　二、甲(jia)乙雙方(fang)應共同遵守國家、省、市(shi)有關法律、法規(gui)及房(fang)地產(chan)管(guan)理(li)的(de)各項規(gui)定(ding)，接受(shou)當(dang)地房(fang)地產(chan)主管(guan)機關的(de)監督、管(guan)理(li)。

　　三、甲乙雙方議定上述(shu)房屋租賃(lin)期限自 年 月(yue) 至年 月(yue) 日止，共計 個月(yue)。

　　月(yue)租金為(wei)( 幣) 拾(shi) 萬 仟 佰 拾(shi) 元 角 分(fen)。

　　租金(jin)按(an) 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金(jin)給(gei)甲方。

　　付款方式

　　四、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)交納( 幣(bi)) 元的保證金(jin)，甲方(fang)(fang)應(ying)在租(zu)賃期滿或(huo)解除契約(yue)之日將(jiang)保證金(jin)退回乙(yi)(yi)方(fang)(fang)或(huo)者抵償租(zu)金(jin)。

　　五(wu)、在租賃(lin)期內，甲方負(fu)責(ze)承擔下列(lie)責(ze)任：

　　1.依約將房屋及設(she)備交付乙方(fang)使(shi)用。

　　2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙(yi)方應負擔房屋維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)費以(yi)外的(de)其他(ta)維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)費用;因甲(jia)方維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)責任而(er)延(yan)誤房屋維(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)造成他(ta)人人身傷亡、財產損失的(de)，應負責賠償(chang)。

　　3.轉讓房屋時，須(xu)提(ti)前3個月書面通知乙(yi)方。

　　4.租賃期內，甲方須提(ti)前解除契約的，應事前征得乙方同意。

　　5.租(zu)(zu)賃(lin)期屆滿(man)須收(shou)回出(chu)(chu)租(zu)(zu)房(fang)屋(wu)的(de)，應在租(zu)(zu)賃(lin)期屆滿(man)之日(ri)前3個月書(shu)面通知乙(yi)方;如該房(fang)屋(wu)繼續出(chu)(chu)租(zu)(zu)的(de)，乙(yi)方可在同(tong)等條件下(xia)有優先承租(zu)(zu)權(quan)。

　　六(liu)、在(zai)租(zu)賃期(qi)內，乙方承擔(dan)下列責任：

　　1.依(yi)約(yue)按(an)時交納(na)租金。

　　2.將房屋轉租(zu)、轉讓、分租(zu)或者(zhe)與(yu)他人互換房屋使用或者(zhe)與(yu)他人合作、聯合經(jing)營(ying)應事前征得甲方書面同意和訂立書面協議，并按規(gui)定(ding)重(zhong)新(xin)議定(ding)房租(zu)。

　　3.因使用(yong)需要對房屋進(jin)行擴、加、改建(jian)(含改變(bian)間(jian)隔)或者室內外裝(zhuang)修(xiu)，應經甲方書面同意(yi)和訂立書面協議(yi)，并(bing)按規定(ding)重(zhong)新議(yi)定(ding)房租，甲方有權委托他人對工(gong)程進(jin)行監督管理。

　　4.因使用不當或(huo)(huo)者人為造成(cheng)房屋損壞(huai)的，應負責修復(fu)或(huo)(huo)者賠償。

　　5.負責(ze)對下列項目房屋維修費用(yong)：

　　①排(pai)水管、廁所、化糞池(chi)的(de)清疏;

　　②飲用水(shui)池清洗(xi)及垃(la)圾池清理(li);

　　③門窗玻璃及小五金的(de)更換(huan)，分(fen)電(dian)(dian)表(biao)或(huo)無分(fen)電(dian)(dian)表(biao)內(nei)電(dian)(dian)線、電(dian)(dian)掣、燈頭(tou)、插座等更換(huan)和分(fen)水表(biao)內(nei)水管、籠頭(tou)更換(huan);

　　④室內墻(qiang)面的排刷和天花等(deng)的粉飾;

　　⑤水泵設(she)備(bei)的維修(xiu)和更換。

　　因乙方維修責任延(yan)誤房屋維修造(zao)

　　成(cheng)他人人身傷(shang)亡(wang)、財產損失的，應負責(ze)賠償。

　　6.協助甲方(fang)檢查房屋(wu)安全(quan)，因不搬遷或者妨(fang)礙施工(gong)而延誤房屋(wu)的維修，造(zao)成人(ren)身傷亡、財產遭受損失的，應(ying)負(fu)責(ze)賠償。

　　7.乙方(fang)在承租(zu)的(de)房屋內需要安裝(zhuang)或者使用超(chao)過水、電(dian)表容量的(de)任(ren)何(he)水電(dian)設備，應事前征得甲(jia)方(fang)同意，并由(you)乙方(fang)負責(ze)到有(you)

　　關部門辦(ban)理增(zeng)容手續，費(fei)用由乙方負擔。

　　8.不得貯存有(you)危險、易燃、違禁物(wu)品。

　　9.租(zu)賃(lin)期內，乙方(fang)須提前解(jie)除契約的，應(ying)事前征得甲方(fang)同意。

　　10.乙方在租賃期屆滿或者解(jie)除契(qi)約(yue)之日應交(jiao)還原(yuan)承租房屋和(he)設備給(gei)甲方，如須繼(ji)續承租的，應提(ti)前3個(ge)月與甲方協商，雙(shuang)方另(ling)簽訂(ding)契(qi)約(yue)。

　　七、在(zai)租賃(lin)期內(nei)，因房屋危破維(wei)修，須乙方(fang)臨時(shi)搬遷時(shi)，甲方(fang)應與乙方(fang)簽訂回遷協議(yi)，乙方(fang)不得以(yi)任何借口刁難(nan)，也(ye)不得向甲方(fang)索取任何費用。

　　八、租賃(lin)期屆滿或者解除契約的(de)，一切(qie)嵌裝在房屋結構或者墻體內(nei)的(de)設(she)備和裝修，乙方(fang)一律不(bu)得拆(chai)走(zou)，甲方(fang)不(bu)以予補償。

　　九、租賃(lin)期屆滿(man)或者解除(chu)契約之日，雙(shuang)方共同檢查(cha)交換房屋和設備，如(ru)發現有(you)損壞的，則在乙(yi)(yi)方保(bao)證金中(zhong)扣除(chu)，不(bu)足部分(fen)，由乙(yi)(yi)方負責賠償。

　　十(shi)、如因(yin)不可抗力(li)的原因(yin)，造成(cheng)本契(qi)約無法(fa)履行時，雙(shuang)方互免承擔違約責任

　　十一、違約責(ze)任：

　　1.任何(he)一方未(wei)能履行本契約的(de)規定的(de)條款或者(zhe)違反國家、省、市房地(di)產租(zu)賃管(guan)理(li)的(de) 的(de)規定，另(ling)一方有權提(ti)前解除(chu)本契約。

　　2.乙方逾(yu)期(qi)交付租(zu)(zu)金(jin)，每逾(yu)期(qi)一(yi)日(ri)，由(you)甲方按月租(zu)(zu)金(jin)額的千分之一(yi)收取違(wei)約金(jin)。

　　3.租賃期(qi)內任何一(yi)方未征得另一(yi)方同意而單(dan)方解除契約(yue)的(de)，另一(yi)方有權(quan)要(yao)求賠償損失，還有權(quan)按租賃存續期(qi)內租金總額的(de)百(bai)分之(zhi) 收取違約(yue)金。

　　4.租(zu)賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除(chu)契約的，乙方逾期不交(jiao)出承(cheng)租(zu)房屋的，除(chu)限(xian)期遷出和補(bu)交(jiao)占用期間租(zu)金(jin)(jin)外，不有權按占用期間月(yue)租(zu)總(zong)金(jin)(jin)額百分之(zhi) 收(shou)取違(wei)約金(jin)(jin)。

　　十二(er)、違(wei)約金(jin)、賠償金(jin)應在確定責(ze)任后l0天內付清，否則按逾付租金(jin)條款(kuan)處理。

　　十三、本商鋪租房(fang)(fang)協(xie)議書樣本履行中發(fa)生爭議，雙方應采取協(xie)商辦法(fa)解決，協(xie)商不成時，任何(he)一(yi)方可向(xiang)房(fang)(fang)屋(wu)所在地區房(fang)(fang)地產主(zhu)管機(ji)關申請(qing)調解或者裁決，或者依法(fa)向(xiang)有管轄權(quan)的人民法(fa)院(yuan)起訴。

　　十四(si)、上(shang)述房(fang)屋在租(zu)賃期內需要繳納(na)的稅費，由甲乙(yi)雙方按(an)規定各(ge)自承擔。

　　十五(wu)、本商鋪租房(fang)協議書樣本未盡事(shi)項，甲乙(yi)雙(shuang)(shuang)方可另行議定(ding)，其補充(chong)議定(ding)書經雙(shuang)(shuang)方簽章和(he)房(fang)地產主管機(ji)關(guan)登記(ji)后作為本契約附件，與(yu)本契約具有(you)同等法律效(xiao)力(li)。

　　甲方(fang)(簽(qian)章)： 乙方(fang)(答章)：

　　代表 代表

　　立約時間： 地點：

商鋪租房協議書合同范本3

　　甲(jia)方：乙方：經(jing)甲(jia)乙雙方平等協(xie)商同意達(da)成如下條款(kuan)，特訂立本合(he)同，雙方共同遵(zun)守執行。

　　一、甲方愿(yuan)將 自(zi)(zi)有門面租(zu)賃給乙方使用，乙方自(zi)(zi)主經營(ying)，自(zi)(zi)負盈虧。

　　二、甲方門面裝修(xiu)固定財產卷(juan)閘門、室內外設(she)施齊全(quan)。

　　三、租賃(lin)經(jing)營時間(jian)(jian)：租賃(lin)時間(jian)(jian)從 年(nian) 月(yue) 日起(qi)至(zhi) 年(nian) 月(yue) 日止，租賃(lin)期限為 年(nian)。

　　四、租金：

　　1、門(men)面月租(zu)金雙(shuang)方協(xie)商為 元，乙(yi)方在合同簽訂時(shi)一(yi)次性向甲(jia)方交清(qing)當(dang)年(nian)門(men)面租(zu)金。每年(nian)租(zu)金遞增 ，不準拖欠和(he)以(yi)各(ge)種理由拒交。

　　2、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)提供(gong)(gong)：水(shui)(shui)電(dian)表設施齊全，供(gong)(gong)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)使用(yong)。水(shui)(shui)電(dian)費(fei)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按月向(xiang)供(gong)(gong)水(shui)(shui)電(dian)部門或者向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)交清水(shui)(shui)電(dian)費(fei)、不得拖欠、拒交，否(fou)則發生的一切(qie)責任由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)負責。水(shui)(shui)表底(di)表噸位，電(dian)表底(di)數度(du)數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方(fang)對(dui)甲方(fang)的(de)門(men)面(mian)所(suo)屬建筑物和裝(zhuang)修(xiu)(xiu)的(de)固定財產不得隨(sui)意(yi)該拆，如(ru)乙方(fang)需(xu)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)改造(zao)門(men)面(mian)內外(wai)，乙方(fang)自行處理好各種關(guan)系方(fang)可(ke)裝(zhuang)修(xiu)(xiu)。乙方(fang)施(shi)工不得危及房屋(wu)門(men)面(mian)安全。

　　2、甲方的(de)門(men)面室內(nei)外(wai)所(suo)有(you)的(de)固(gu)定財(cai)產及不固(gu)定的(de).財(cai)產和(he)配套設(she)施若有(you)損失(shi)或遺失(shi)，均由乙方賠(pei)償和(he)維修改造好，費用由乙方負責。

　　3、合同期滿(man)，乙方所(suo)增設(she)和改換的(de)固定設(she)施不得拆除和損壞，一切(qie)設(she)施如有損壞，乙方照(zhao)價賠償或修(xiu)復(fu)，經(jing)甲(jia)方驗收(shou)合格后(hou)方可。

　　六(liu)、違約責(ze)任(ren)：乙方不得將甲方門(men)面單方面和(he)因(yin)其他(ta)理(li)由為由轉租給他(ta)人經(jing)(jing)營(ying)和(he)使用，否則(ze)視為乙方違約，甲方有(you)權收回門(men)面，終止乙方合同。乙方若(ruo)有(you)特殊情況，需轉讓門(men)面必須(xu)經(jing)(jing)得甲方先同意，門(men)面租金由甲方決(jue)定，對(dui)乙方無權作(zuo)主，否則(ze)由此(ci)引(yin)起的一切(qie)(qie)經(jing)(jing)濟(ji)糾紛和(he)刑事責(ze)任(ren)一切(qie)(qie)都由乙方負責(ze)。

　　七、本合同(tong)一(yi)式兩份，甲乙雙(shuang)方各(ge)執一(yi)份，雙(shuang)方簽字(zi)生效。具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

商鋪租房協議書合同范本4

　　甲(jia)方(fang)： (出租方(fang))

　　乙(yi)方(fang)： (承租(zu)方(fang))

　　甲乙雙方(fang)按照互(hu)利(li)、互(hu)惠、平等、自愿、協(xie)(xie)商(shang)一致(zhi)的(de)原則，根據《合同法》的(de)有關規定，簽訂以下店(dian)面(mian)出租(zu)協(xie)(xie)議書樣本：

　　一(yi)、被租房屋為“xxxxxxxx_________________________________________________間(jian)。

　　二、租(zu)(zu)賃(lin)期限。租(zu)(zu)賃(lin)期為______年，從______年_____月(yue)(yue)_____日至______年_____月(yue)(yue)_____日。合同(tong)期滿后，甲方(fang)(fang)如果繼續(xu)對外租(zu)(zu)賃(lin)本(ben)房屋，乙(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有優先承租(zu)(zu)權(quan)(quan)，乙(yi)方(fang)(fang)必須在合同(tong)到期前10日內，與甲方(fang)(fang)商議簽(qian)訂新租(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)，否則按自動棄(qi)權(quan)(quan)處理，甲方(fang)(fang)有權(quan)(quan)另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙(yi)方必須于每年的八月一日前(qian)一次性將租金交(jiao)齊，交(jiao)不齊則視為違約，每超過一天(tian)，乙(yi)方應按每年房租的10%的罰款(kuan)賠償給甲方。

　　四、租賃(lin)期房屋(wu)的(de)修(xiu)繕。房屋(wu)屬人(ren)為的(de)損壞由(you)乙(yi)方(fang)及時修(xiu)繕，由(you)于不可抗拒的(de)損壞，由(you)甲方(fang)及時修(xiu)繕。

　　五、店(dian)名使(shi)(shi)用及注(zhu)冊。乙方不得擅自(zi)使(shi)(shi)用甲方單位名稱作為店(dian)名進行注(zhu)冊，若需使(shi)(shi)用須經甲方同意，乙方在經營過程(cheng)中出現的(de)一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六(liu)、店面出租(zu)協議書樣(yang)本的出租(zu)方與承租(zu)方的變更(geng)

　　1、在合(he)同履(lv)行期內，乙(yi)方不征得甲方同意，無權將房屋轉(zhuan)租給第 三者或相互(hu)對換房屋，否則甲方有權收回(hui)房屋。

　　2、在合同(tong)期(qi)內，如(ru)果(guo)甲(jia)方同(tong)意乙(yi)方將房屋使用(yong)權(quan)交(jiao)付給第三者(zhe)，本合同(tong)對(dui)原乙(yi)方與房屋使用(yong)權(quan)者(zhe)繼續有效(xiao)。

　　七、在合同履行期間(jian)，乙方與(yu)第三者發生(sheng)的(de)一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行(xing)期間，乙方(fang)應保(bao)持所租房內外(wai)所有(you)設施完(wan)好(hao)無損，如(ru)果確需改造或增設其他固定(ding)設施，應征(zheng)得甲方(fang)同意后再進行(xing)，所需經(jing)費由乙方(fang)自付(fu)，合同期滿時，乙方(fang)如(ru)需拆(chai)(chai)除(chu)，需將房屋恢復原(yuan)樣，不(bu)愿拆(chai)(chai)除(chu)或不(bu)得拆(chai)(chai)除(chu)的(de)甲方(fang)不(bu)予(yu)補償。

　　九、在(zai)合同履行期間(jian)，如有政(zheng)策變化，市里統一規劃等(deng)其(qi)(qi)它原(yuan)因需要(yao)拆除(chu)房屋，其(qi)(qi)租賃費(fei)按實際(ji)使用時(shi)間(jian)計算，本合同即終止。乙方要(yao)積(ji)極配合不得(de)向(xiang)甲方提(ti)出任何要(yao)求。

　　十、在合同(tong)履(lv)行期間，要遵紀守(shou)法，講(jiang)文明道德，自覺維(wei)護好(hao)室內外衛生。水、電費(fei)及社會公(gong)共收費(fei)(治安、衛生、工(gong)商、稅務(wu)等(deng))由乙(yi)方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規(gui)定的(de)時間(jian)將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的(de)10% 的(de)經濟損失(shi)。

　　2、不按合(he)同內的(de)條(tiao)款(kuan)規定修繕房屋的(de)應賠償乙方(fang)由(you)此而(er)造成的(de)經濟損失。

　　3、不得無(wu)故終止合(he)同(第九條除外)，否則應賠(pei)償乙方年租(zu)金的(de)10%的(de)經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃(lin)的房屋進(jin)行非(fei)法活動(dong)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周(zhou)圍居民的正(zheng)常(chang)生(sheng)活。

　　3、要按時(shi)到xxx繳納(na)水費、電費，時(shi)間為(wei)每月1—5號，超(chao)期 者(zhe)給予1—2倍(bei)的處罰， 并停(ting)止供水、供電。

　　4、不按(an)合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據(ju)造成的后果，賠償其經濟損(sun)失。

　　5、合同(tong)終止后要及時搬出，否(fou)則按租賃房屋繳納租金，并(bing)處以(yi)租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如(ru)因不可抵抗的自(zi)然災(zai)害，使雙方(fang)或任何一(yi)方(fang)造成經濟(ji)損失(shi)的，任何一(yi)方(fang)均不得向(xiang)對方(fang)提出索賠要(yao)求(qiu)。

　　十四、本(ben)合同未盡事宜，依據(ju)《中華人(ren)民共(gong)和國經濟合同法(fa)》的(de)有關條款(kuan)，經雙方共(gong)同協商，作出補充(chong)規(gui)定，補充(chong)規(gui)定與(yu)本(ben)合同具有同等效力(li)。

　　十(shi)五、本合同自簽字之日起生(sheng)效。

　　十(shi)六、本店面出租協議書樣本一式兩份，甲(jia)乙(yi)雙方(fang)各執一份。

　　(附(fu)：室(shi)內設施(shi)登(deng)記表)

　　甲方(出租方)：

　　xxx法人(ren)代表(簽章)：

　　乙(yi)方(fang)(承租方(fang))：

　　年 月 日

商鋪租房協議書合同范本5

　　甲(jia)方：乙(yi)(yi)方：經甲(jia)乙(yi)(yi)雙方平等協商同意(yi)達成如下條款，特訂(ding)立本合同，雙方共同遵(zun)守執行。

　　一、甲方愿將 自(zi)有門面租賃(lin)給乙(yi)方使(shi)用，乙(yi)方自(zi)主(zhu)經(jing)營，自(zi)負(fu)盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定(ding)財產卷閘門、室內外設施齊全。

　　三、租賃(lin)經營時間(jian)：租賃(lin)時間(jian)從 年(nian) 月 日起至(zhi) 年(nian) 月 日止，租賃(lin)期限為 年(nian)。

　　四、租金：

　　1、門(men)面月租金(jin)雙方協商(shang)為 元，乙(yi)方在合同(tong)簽訂時(shi)一(yi)次性向甲(jia)方交清當年(nian)門(men)面租金(jin)。每年(nian)租金(jin)遞增 ，不(bu)準(zhun)拖(tuo)欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水(shui)電(dian)表設施齊全，供乙(yi)方使用。水(shui)電(dian)費(fei)由乙(yi)方負責，乙(yi)方按月向(xiang)供水(shui)電(dian)部(bu)門或者向(xiang)甲方交清水(shui)電(dian)費(fei)、不得拖(tuo)欠、拒交，否則發生的一切(qie)責任由乙(yi)方負責。水(shui)表底(di)表噸位，電(dian)表底(di)數度數。

　　五、租賃責任：

　　1、乙方(fang)(fang)(fang)對甲方(fang)(fang)(fang)的門面所(suo)屬建筑物和(he)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)的固定財產不得隨意(yi)該拆，如乙方(fang)(fang)(fang)需(xu)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)改造門面內外，乙方(fang)(fang)(fang)自(zi)行處理好各種關系方(fang)(fang)(fang)可裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)。乙方(fang)(fang)(fang)施(shi)工(gong)不得危(wei)及房屋門面安全。

　　2、甲方的(de)門面室(shi)內外所有的(de)固(gu)定財產(chan)(chan)及不固(gu)定的(de)財產(chan)(chan)和配套設施若有損失或遺失，均(jun)由乙方賠償和維修(xiu)改造好，費用由乙方負責。

　　3、合(he)同期(qi)滿，乙方(fang)所(suo)增設和(he)改換的固定設施(shi)不得拆除和(he)損壞，一(yi)切設施(shi)如有損壞，乙方(fang)照價賠償或修復，經甲(jia)方(fang)驗收合(he)格后方(fang)可。

　　六、違(wei)約(yue)責任：乙方(fang)(fang)(fang)(fang)不得將(jiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)門單方(fang)(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)和因其他理由(you)為(wei)由(you)轉(zhuan)租給他人經(jing)營和使用(yong)，否則(ze)視為(wei)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權收回門面(mian)(mian)，終止乙方(fang)(fang)(fang)(fang)合同。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)若有特(te)殊情況，需轉(zhuan)讓門面(mian)(mian)必(bi)須經(jing)得甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)先同意，門面(mian)(mian)租金由(you)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)決定，對乙方(fang)(fang)(fang)(fang)無權作主，否則(ze)由(you)此引起(qi)的(de)一(yi)切經(jing)濟(ji)糾紛和刑事責任一(yi)切都由(you)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責。

　　七、本合同一式兩(liang)份(fen)，甲乙雙方各執(zhi)一份(fen)，雙方簽(qian)字生(sheng)效。具(ju)有同等法律效力(li)。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日