簡單租房協議書

簡單租房協議書1

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據《中華人民共(gong)和國經濟合同法》及(ji)有關規(gui)定，為(wei)明(ming)確出租方(fang)與(yu)承租方(fang)的權利義務關系(xi)，經雙方(fang)協商(shang)一致(zhi)，簽訂(ding)本合同。

　　第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　第二條 租賃期限

　　租(zu)(zu)賃期共_____年零___月，出(chu)租(zu)(zu)方從_____年___月___日起將出(chu)租(zu)(zu)房(fang)屋交付承租(zu)(zu)方使用，至_____年___月___日收回。

　　承(cheng)租人(ren)有下列情形之一的，出租人(ren)可以終止合同(tong)、收回房(fang)屋(wu)：

　　1、承(cheng)租人擅自將(jiang)房(fang)屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租人利(li)用承租房屋進行非法活動，損(sun)害公共利(li)益的;

　　3、承(cheng)租人(ren)拖欠租金累計達____個月的。

　　租(zu)(zu)(zu)賃合同如(ru)因期(qi)(qi)滿而終止時，如(ru)承租(zu)(zu)(zu)人到(dao)期(qi)(qi)確(que)實無法找到(dao)房屋，出租(zu)(zu)(zu)人應當酌情延長(chang)租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)(qi)限(xian)。

　　如承租方(fang)逾期不搬(ban)遷，出租方(fang)有權向人民法院起訴和申請執行，出租方(fang)因此(ci)所受損失由承租方(fang)負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方(fang)仍繼續出租房屋的，承(cheng)租方(fang)享有(you)優(you)先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的(de)標準和(he)(he)交納期限，按國(guo)(guo)家(jia)_____________________的(de)規定執行(如國(guo)(guo)家(jia)沒有統一(yi)規定的(de)，此條由(you)出租方和(he)(he)承租方協商確定，但不得任意抬高)

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是(shi)出租人的義務。出租人對房屋及(ji)其設備應每(mei)隔(ge)___月(或年)認真(zhen)檢查(cha)、修繕一次，以(yi)保障承租人居住安全和正常使用。

　　出(chu)租(zu)(zu)人維修房屋(wu)時(shi)，承(cheng)租(zu)(zu)人應積(ji)極協(xie)(xie)助，不得阻撓施工。出(chu)租(zu)(zu)人如(ru)確實無力修繕，可同承(cheng)租(zu)(zu)人協(xie)(xie)商合修，屆(jie)時(shi)承(cheng)租(zu)(zu)人付出(chu)的修繕費用(yong)即(ji)用(yong)以充抵租(zu)(zu)金或由出(chu)租(zu)(zu)人分期(qi)償(chang)還。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、如果(guo)出租方將房產所(suo)有權轉移給第三(san)方時(shi)，合同(tong)對(dui)新的房產所(suo)有者(zhe)繼(ji)續有效(xiao)。

　　2、出(chu)租人出(chu)賣房屋，須在3個(ge)月前通知(zhi)承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)需要(yao)(yao)與第三人(ren)互換住房(fang)時，應(ying)事先征得出租(zu)(zu)人(ren)同意;出租(zu)(zu)人(ren)應(ying)當支持承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)的合理(li)要(yao)(yao)求。

　　第六條 違約責任

　　1、出租方(fang)未按前述合同條款的(de)規定向承租人交(jiao)付合乎要求的(de)房屋的(de)，負責賠償_________元。

　　2、出租(zu)方未按時交付(fu)出租(zu)房屋供(gong)承租(zu)人使(shi)用的，負責償付(fu)違(wei)約(yue)金(jin)_________元。

　　3、出(chu)租方(fang)未(wei)按(an)時(shi)(或(huo)未(wei)按(an)要(yao)求)修(xiu)繕(shan)出(chu)租房(fang)屋的，負(fu)(fu)責償付違約金(jin)_________元(yuan);如因(yin)此造成承租方(fang)人員(yuan)人身受到傷(shang)害或(huo)財(cai)物受毀的，負(fu)(fu)責賠償損失。

　　4、承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)逾期交付(fu)租(zu)(zu)金的，除仍應及時如數補交外(wai)，應支付(fu)違約金_________元。

　　5、承(cheng)(cheng)租(zu)方違反合同，擅(shan)自將承(cheng)(cheng)租(zu)房屋轉給(gei)他人使用的，應支付違約金(jin)_________元(yuan);如因此(ci)造成承(cheng)(cheng)租(zu)房屋毀(hui)壞的，還(huan)應負責賠償(chang)。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗力(li)的原因導致(zhi)毀損和造成承(cheng)租方損失的，雙(shuang)方互不承(cheng)擔(dan)責任。

　　第八條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fa)生爭(zheng)議，雙方應協(xie)商(shang)(shang)解決(jue);協(xie)商(shang)(shang)不成時，任(ren)何一(yi)方均(jun)可向工商(shang)(shang)局(ju)經濟(ji)合同仲裁委員會申請調(diao)解或仲裁，也(ye)可以(yi)向人(ren)民(min)法院(yuan)起訴。

　　第九條 其他約定事項

　　第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本(ben)合同(tong)正本(ben)一式2份，出租(zu)方、承租(zu)方各執1份;合同(tong)副本(ben)___份，送____________________單位(wei)備案。

　　出租方(蓋章)_________________________

　　地(di)址： _________________________

　　法定代(dai)表人(簽(qian)名) _________________________

　　委(wei)托代(dai)理人(簽名)_________________________

　　開戶銀行(xing)：_________________________

　　帳號：_________________________

　　電話(hua)： _________________________

　　電(dian)掛：_________________________

　　郵政編碼(ma)：_________________________

　　簽約地點：_________________________

　　承租方(蓋章)_________________________

　　地址(zhi)：_________________________

　　法定代表人(ren)(簽名)_________________________

　　委托(tuo)代理人(簽名(ming))_________________________

　　開戶銀行：_________________________

　　帳號： _________________________

　　電話(hua)：_________________________

　　電掛：_________________________

　　郵(you)政(zheng)編碼：_________________________

　　簽約地點(dian)： _________________________

　　鑒(公)證意見 _________________________

　　經辦(ban)人_________________________

　　鑒(公)證(zheng)機關_________________________

　　(章)

　　簽約地點：____________________________________

　　簽約時間： ________年 ________月(yue)________ 日

　　有(you)效期(qi)限 至 ________年 ________月 ________日(ri)

簡單租房協議書2

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根(gen)據《中華人民共和(he)國(guo)合同法》、《上海(hai)市房屋租(zu)賃條例》的(de)規定，甲、乙雙方在平等、自愿(yuan)、公平和(he)誠實信(xin)用的(de)基礎(chu)上，經協商(shang)一致，就乙方承租(zu)甲方可依法出租(zu)的(de)房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房(fang)屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權(quan) 利 人(ren)：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面(mian)積： 平方米

　　(二) 甲(jia)(jia)方(fang)(fang)作(zuo)為該房(fang)屋的【房(fang)地產(chan)權人】【代管人】【法(fa)律規定的其他權利人】與乙方(fang)(fang)建立租賃關系。簽(qian)訂本合同前，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)已(yi)告訴乙方(fang)(fang)該房(fang)屋【已(yi)】【未】設定抵押。

　　(三(san))該(gai)房(fang)屋的(de)公用或合用部位的(de)使用范圍、條件和(he)要求，現有裝(zhuang)修、附(fu)(fu)屬(shu)(shu)設施、設備(bei)狀(zhuang)況和(he)甲(jia)方(fang)同(tong)意乙方(fang)自行(xing)裝(zhuang)修和(he)增設附(fu)(fu)屬(shu)(shu)設施的(de)內(nei)容、標(biao)準及需約定的(de)有關事宜，由甲(jia)、乙雙方(fang)分別(bie)在本合同(tong)附(fu)(fu)件二(er)、三(san)中加以(yi)列明。甲(jia)、乙雙方(fang)同(tong)意該(gai)附(fu)(fu)件作為甲(jia)方(fang)向(xiang)(xiang)乙方(fang)交付該(gai)房(fang)屋和(he)本合同(tong)終止時乙方(fang)向(xiang)(xiang)甲(jia)方(fang)返還該(gai)房(fang)屋的(de)驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承(cheng)諾，租賃該房屋作為(wei)____________使用，并遵守(shou)國家和本(ben)市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二(er))乙方保證，在(zai)租(zu)賃期內未征得甲方書面同意(yi)以及(ji)按規定須經有(you)關部(bu)門審批而(er)未核準前(qian)，不擅自(zi)改(gai)變上述約(yue)定的使(shi)用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)約定，甲方(fang)(fang)于________年________月________日前向(xiang)乙方(fang)(fang)交付(fu)該(gai)房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

　　(二(er))租(zu)(zu)賃期滿，甲方有權收(shou)回(hui)該房(fang)屋(wu)(wu)，乙方應如期返(fan)還。乙方需要繼續(xu)(xu)承租(zu)(zu)該房(fang)屋(wu)(wu)的，則應于(yu)租(zu)(zu)賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xu)(xu)租(zu)(zu)書面要求，經甲方同意后重新簽訂租(zu)(zu)賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲(jia)、乙雙方(fang)約定(ding)，該房(fang)屋(wu)每日每平方(fang)米建筑面(mian)積租金為(wei)(人(ren)民(min)幣)_________元，月租金總計為(wei)(人(ren)民(min)幣) _________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金(jin)________(【年】【月】)內不變。自(zi)第________(【年】【月】)起(qi)，雙方可協商對租金(jin)進行(xing)調(diao)整。有關(guan)調(diao)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中(zhong)約定。

　　(二)乙(yi)方應(ying)于【每月____日(ri)(ri)前】【_____________】向甲方支(zhi)付租金。逾(yu)期(qi)支(zhi)付的， 逾(yu)期(qi)一(yi)日(ri)(ri)，則乙(yi)方需(xu)按日(ri)(ri)租金的________%支(zhi)付違約金。

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方(fang)約定，甲方(fang)交(jiao)付該房(fang)屋時，乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)支(zhi)付房(fang)屋租賃保(bao)證(zheng)(zheng)金，保(bao)證(zheng)(zheng)金為_______個月(yue)的(de)租金，即(人民幣)___________元(大寫： 元整。)甲方(fang)收取保(bao)證(zheng)(zheng)金后(hou)應(ying)向乙方(fang)開具收款(kuan)憑證(zheng)(zheng)。

　　租(zu)賃關系終止時(shi)，甲方收取的房屋租(zu)賃保證金除(chu)用以抵充合(he)同約定(ding)由乙(yi)方承擔的費用外(wai)，剩余部分無息歸(gui)還乙(yi)方。

　　(二)租賃期(qi)間(jian)，使用(yong)(yong)該房(fang)屋(wu)所發生的水(shui)、電(dian)(dian)、煤氣、通訊、有(you)線電(dian)(dian)視、物業管理、________等(deng)費(fei)(fei)用(yong)(yong)由(you)【甲(jia)方(fang)】【乙方(fang)】承(cheng)擔。其(qi)他有(you)關費(fei)(fei)用(yong)(yong)，均由(you)【甲(jia)方(fang)】【乙方(fang)】承(cheng)擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃(lin)期間，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)合(he)理使用(yong)并愛(ai)護該房(fang)(fang)屋及其附屬設施，發現(xian)該房(fang)(fang)屋及其附屬設施有損(sun)壞或故(gu)障(zhang)時，應(ying)及時通知甲(jia)方(fang)(fang)修復;甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)在接到乙(yi)方(fang)(fang)通知后的(de)_____日內進行(xing)維修。逾期不維修的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)可代(dai)為維修，費用(yong)由甲(jia)方(fang)(fang)承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方(fang)使(shi)用不(bu)當或不(bu)合理使(shi)用，致使(shi)該房(fang)屋及其附屬設(she)施損壞或發生故障的(de)，乙方(fang)應負責維(wei)(wei)修。乙方(fang)拒(ju)不(bu)維(wei)(wei)修，甲方(fang)可代為維(wei)(wei)修，費用由乙方(fang)承擔。

　　(三)租(zu)賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)該房屋(wu)及(ji)其附(fu)屬設施處(chu)于正(zheng)常的(de)(de)可使用(yong)和安全的(de)(de)狀態(tai)。甲(jia)方(fang)(fang)對(dui)該房屋(wu)進行檢查、養護，應提前________日通(tong)知乙方(fang)(fang)。檢查養護時，乙方(fang)(fang)應予以配合。甲(jia)方(fang)(fang)應減少對(dui)乙方(fang)(fang)使用(yong)該房屋(wu)的(de)(de)影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一(yi))除甲方(fang)(fang)同(tong)意(yi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)續租(zu)外，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應在本合(he)同(tong)的(de)租(zu)期【屆滿(man)之日】【屆滿(man)后_____日內】返還該房地產，未經甲方(fang)(fang)同(tong)意(yi)逾期返還房屋的(de)，每逾期一(yi)日，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應按(人民(min)幣)________元/平方(fang)(fang)米(建筑面積(ji))向甲方(fang)(fang)支付該房屋占(zhan)用期間使(shi)用費(fei)。

　　(二)乙方(fang)返(fan)還該房屋應當符合(he)正(zheng)常使(shi)用后的(de)狀態。返(fan)還時，應經甲方(fang)驗收認可，并相(xiang)互(hu)結清(qing)各自應當承擔的(de)費用。

　　八、轉租、轉讓(rang)和交(jiao)換(huan)

　　(一)除甲方(fang)已在本(ben)合同(tong)補充(chong)條款(kuan)中同(tong)意(yi)乙(yi)方(fang)轉(zhuan)租外，乙(yi)方(fang)在租賃期內，需事先征(zheng)得甲方(fang)的書(shu)面(mian)同(tong)意(yi)，方(fang)可將該房(fang)屋(wu)部分(fen)或全部轉(zhuan)租給他(ta)人(ren)。但同(tong)一間(jian)居住房(fang)屋(wu)，不(bu)得分(fen)割(ge)轉(zhuan)租。

　　(二)乙方轉(zhuan)租該房(fang)屋，應按規定與受租方訂立(li)書面的(de)轉(zhuan)租合同。

　　(三(san))在租(zu)(zu)(zu)賃期內(nei)，乙方將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)轉(zhuan)讓(rang)給他人(ren)承租(zu)(zu)(zu)或與(yu)他人(ren)承租(zu)(zu)(zu)的(de)房(fang)(fang)屋(wu)進行交換(huan)，必(bi)須(xu)事先征得甲方書(shu)面(mian)同意。轉(zhuan)讓(rang)或交換(huan)后，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)承租(zu)(zu)(zu)權的(de)受讓(rang)人(ren)或交換(huan)人(ren)應(ying)與(yu)甲方簽訂租(zu)(zu)(zu)賃主體變更合同并繼(ji)續履(lv)行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方(fang)同(tong)意在租賃(lin)期內，有下列情形之一的，本合(he)同(tong)終止，雙(shuang)方(fang)互不承擔責任：

　　1、該(gai)房屋占(zhan)用范圍內的(de)土地(di)使用權(quan)依法提(ti)前收回的(de);

　　2、該房(fang)屋因社會(hui)公共(gong)利益被依法征用的(de);

　　3、該(gai)房屋因城(cheng)市建(jian)設需要被依法列(lie)入(ru)房屋拆遷許(xu)可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者(zhe)被鑒定為危(wei)險房屋的(de);

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之(zhi)一(yi)的(de)(de)，一(yi)方可書面通知另一(yi)方解除本合同。違(wei)(wei)反合同的(de)(de)一(yi)方，應(ying)向(xiang)另一(yi)方按月(yue)租金的(de)(de)________倍(bei)支(zhi)付違(wei)(wei)約金;給(gei)另一(yi)方造成損失(shi)的(de)(de)，支(zhi)付的(de)(de)違(wei)(wei)約金不足抵付損失(shi)的(de)(de)，還(huan)應(ying)賠償造成的(de)(de)損失(shi)與違(wei)(wei)約金的(de)(de)差額部分(fen)：

　　1、甲方未按時交(jiao)(jiao)付(fu)該房屋(wu)，經(jing)乙方催(cui)告(gao)后 日內仍未交(jiao)(jiao)付(fu)的;

　　2、甲(jia)方(fang)交(jiao)付的(de)(de)該房(fang)屋不符合本合同(tong)的(de)(de)約定，致使不能實現(xian)租賃目的(de)(de)的(de)(de);或甲(jia)方(fang)交(jiao)付的(de)(de)房(fang)屋存在缺陷(xian)、危及乙方(fang)安(an)全的(de)(de)。

　　3、乙(yi)方未(wei)征得甲方同(tong)意改變房(fang)屋(wu)用途(tu)，致使房(fang)屋(wu)損壞的;

　　4、因乙方原因造成房(fang)屋主體(ti)結構(gou)損(sun)壞的;

　　5、乙(yi)方擅自(zi)轉租(zu)(zu)(zu)該房(fang)屋、轉讓該房(fang)屋承(cheng)租(zu)(zu)(zu)權或與他人(ren)交換各自(zi)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)的(de)房(fang)屋的(de);

　　6、乙(yi)方逾期不支付(fu)租金累計超過 個月的;

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時(shi)存在缺陷的，影(ying)響乙方正(zheng)常使(shi)用的，甲方應自交付之日起的____日內(nei)進行修(xiu)復(fu)、逾期不(bu)修(xiu)復(fu)的，甲方同意減少租(zu)金并變更有關租(zu)金條款。

　　(二)因甲(jia)方未(wei)在該合(he)同中告(gao)知乙方，該房屋出租前(qian)已抵(di)押(ya)或產權轉移(yi)已受到(dao)限制，造成乙方損失的，甲(jia)方應(ying)負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履(lv)行本(ben)合同(tong)約定的維修(xiu)、養護(hu)責(ze)任，致使房屋損(sun)壞(huai)，造成乙方財(cai)產損(sun)失或(huo)人身(shen)傷害的，甲方應(ying)承擔賠償責(ze)任。

　　(四)租(zu)賃期間(jian)，非(fei)本合同規定的(de)情況(kuang)甲方(fang)(fang)擅(shan)自(zi)解除本合同，提前收回(hui)該房屋的(de)，甲方(fang)(fang)應(ying)按提前收回(hui)天數的(de)租(zu)金的(de).________倍(bei)向乙方(fang)(fang)支(zhi)付違(wei)約(yue)金。若支(zhi)付的(de)違(wei)約(yue)金不足抵(di)付乙方(fang)(fang)損(sun)失的(de)，甲方(fang)(fang)還應(ying)負責賠償(chang)。

　　(五)乙方(fang)(fang)未征得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意或者超出甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書面同(tong)意的(de)(de)范(fan)圍和要(yao)求裝(zhuang)修(xiu)房屋(wu)或者增設(she)附屬設(she)施的(de)(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)可(ke)以要(yao)求乙方(fang)(fang)【恢復(fu)房屋(wu)原(yuan)狀(zhuang)】【賠償損失】。

　　(六)租(zu)賃期間，非本合同規(gui)定的(de)情(qing)況，乙(yi)方(fang)(fang)中途(tu)擅(shan)自退(tui)租(zu)的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應按提前退(tui)租(zu)天數(shu)的(de)租(zu)金(jin)的(de)________倍向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約金(jin)。若違約金(jin)不足(zu)抵(di)(di)付(fu)(fu)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)損(sun)失的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)還(huan)應負責賠償。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)可從租(zu)賃保(bao)證(zheng)金(jin)中抵(di)(di)扣。保(bao)證(zheng)金(jin)不足(zu)抵(di)(di)扣的(de)，不足(zu)部分則由(you)乙(yi)方(fang)(fang)另行支付(fu)(fu)。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生(sheng)爭議，應通過協(xie)商解決;協(xie)商解決不(bu)成(cheng)的，雙方同意選擇下列(lie)第________種方式解決：

　　(一(yi))提(ti)交(jiao)________仲裁委員(yuan)會仲裁;

　　(二)依法向人民(min)法院起訴(su)。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)需抵押(ya)該(gai)房屋，應當書面(mian)告知乙方(fang)(fang)(fang)(fang)，并向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)承諾該(gai)房屋抵押(ya)后當事人協議(yi)以(yi)折價、變(bian)賣方(fang)(fang)(fang)(fang)式處分該(gai)房屋前________日書面(mian)征(zheng)詢乙方(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)買該(gai)房屋的意見。

　　(二)本合(he)同未盡事宜，經甲(jia)、乙雙方協商一致，可訂(ding)立補充(chong)(chong)條款(kuan)。本合(he)同補充(chong)(chong)條款(kuan)及(ji)附(fu)件均為本合(he)同不可分割的(de)(de)一部分，本合(he)同及(ji)其補充(chong)(chong)條款(kuan)和附(fu)件內空格部分填寫的(de)(de)文(wen)字(zi)(zi)與鉛印文(wen)字(zi)(zi)具有同等效力。

　　(三)甲、乙雙方(fang)(fang)在簽署本合(he)同時，對(dui)各自的權(quan)(quan)利(li)、義務、責任清楚明(ming)白，并愿按合(he)同規(gui)定(ding)嚴(yan)格執(zhi)行。如一方(fang)(fang)違(wei)反(fan)本合(he)同，另(ling)一方(fang)(fang)有權(quan)(quan)按本合(he)同規(gui)定(ding)索賠。

　　甲方： 乙方：

　　身份證(zheng)號碼： 身份證(zheng)號碼：

　　聯系方式(shi)： 聯系方式(shi)：

簡單租房協議書3

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以(yi)下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方(fang)就房屋租賃事宜，達成如下(xia)協(xie)議：

　　一(yi)、甲方(fang)(fang)將位于××市××街道××小區××號(hao)樓××號(hao)的房屋(wu)出租(zu)給乙方(fang)(fang)居住使用，租(zu)賃期限(xian)自××年××月(yue)(yue)××日至(zhi)××年××月(yue)(yue)××日，計(ji)××個(ge)月(yue)(yue)，簡(jian)單租(zu)房合同書。

　　二、本(ben)房屋月租金(jin)(jin)為人(ren)民幣××元，按月/季度(du)/年(nian)(nian)結算。每(mei)月月初/每(mei)季季初/每(mei)年(nian)(nian)年(nian)(nian)初××日(ri)內，乙方向甲方支付全月/季/年(nian)(nian)租金(jin)(jin)。

　　三(san)、乙(yi)(yi)方租(zu)賃期間，水(shui)費(fei)(fei)、電(dian)(dian)費(fei)(fei)、取(qu)暖費(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)、電(dian)(dian)話費(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)以(yi)及(ji)其它由乙(yi)(yi)方居(ju)住而產生的(de)費(fei)(fei)用由乙(yi)(yi)方負擔。租(zu)賃結束時，乙(yi)(yi)方須交清欠費(fei)(fei)。

　　四、乙方同意預交××元作為保證金(jin)，合(he)同終(zhong)止(zhi)時，當(dang)作房租沖抵。

　　五、房(fang)屋(wu)租賃期從××年(nian)××月××日(ri)至××年(nian)××月××日(ri)。在此期間(jian)，任何一方要求終(zhong)止合同(tong)，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金××%的(de)違約金；如(ru)果甲方轉讓該房(fang)屋(wu)，乙(yi)方有(you)優先購買權。

　　六、因租用(yong)該房屋所發生的(de)除土地費、大修費以外的(de)其它(ta)費用(yong)，由乙方(fang)承擔。

　　七(qi)、在承(cheng)(cheng)租(zu)期間(jian)，未經甲方(fang)同意，乙方(fang)無權轉(zhuan)租(zu)或(huo)轉(zhuan)借該(gai)房屋(wu)；不得改(gai)變房屋(wu)結構及其用途(tu)，由于乙方(fang)人為(wei)原因造成該(gai)房屋(wu)及其配套(tao)設(she)施(shi)損壞(huai)的，由乙方(fang)承(cheng)(cheng)擔(dan)賠償責任。

　　八、甲方(fang)(fang)保證(zheng)該房(fang)屋無產(chan)權糾紛；乙方(fang)(fang)因經營需(xu)要(yao)，要(yao)求甲方(fang)(fang)提供房(fang)屋產(chan)權證(zheng)明或(huo)其(qi)它有關證(zheng)明材(cai)料(liao)的，甲方(fang)(fang)應予以(yi)協助。

　　九(jiu)、就(jiu)本(ben)合同發生糾(jiu)紛，雙方(fang)協(xie)商(shang)解決(jue)，協(xie)商(shang)不成，任何(he)一(yi)方(fang)均有(you)權向天(tian)津(jin)開發區(qu)人(ren)民法院提(ti)起訴訟，請求司法解決(jue)。

　　十、本合同(tong)連一式X份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各執X份，自雙(shuang)方(fang)簽字(zi)之日起(qi)生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　××年(nian)××月(yue)××日

簡單租房協議書4

　　出租(zu)人(以(yi)(yi)下簡(jian)稱甲方(fang))： 承租(zu)人(以(yi)(yi)下簡(jian)稱乙(yi)方(fang))：

　　甲乙雙方經協(xie)商，達成如下協(xie)議：

　　第一條 租賃范圍及用途

　　甲方(fang)同意將_____市_____路_____號____室的房(fang)屋(wu)及其設施(shi)租賃給乙方(fang)，房(fang)屋(wu)產(chan)權屬(shu)于甲方(fang)。

　　第二條 提供設備：

　　1、甲方向乙(yi)方提(ti)供相(xiang)應的房內(nei)設(she)備清單，清單與租房合同(tong)同(tong)等生(sheng)效(xiao)。

　　2、乙方(fang)使用上(shang)述設備所發生的各項費(fei)用由乙方(fang)承擔。

　　第三條：租期及續租

　　1、租賃期間自(zi)_____年___月___日起，至_____年___月___日止(zhi)，計(ji)___年___月。

　　2、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期滿后乙方(fang)若需續租(zu)(zu)(zu)(zu)，須(xu)在(zai)租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)期滿前一個月通(tong)知甲方(fang)。在(zai)同(tong)(tong)等(deng)租(zu)(zu)(zu)(zu)約(yue)條件下(xia)，及在(zai)本租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期內，乙方(fang)誠實履行(xing)本租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)各項責任的(de)前提下(xia)，則乙方(fang)有優先續租(zu)(zu)(zu)(zu)權，但須(xu)重(zhong)新(xin)確(que)定租(zu)(zu)(zu)(zu)金和簽(qian)訂租(zu)(zu)(zu)(zu)賃租(zu)(zu)(zu)(zu)房(fang)(fang)(fang)合同(tong)(tong)。

　　第四條：租金

　　租(zu)金為(wei)每個月人民幣_________元整(收(shou)款(kuan)付據)，乙方應于每月___日(ri)以前交(jiao)付甲(jia)方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物(wu)業(ye)管(guan)理費由(you)___方(fang)按照物(wu)業(ye)管(guan)理公司的有關(guan)規定和收費標準支付(fu)。

　　2、租賃場所內的清(qing)潔(jie)由(you)乙(yi)方自行負責。

　　3、其(qi)他因使用(yong)(yong)該房屋所產(chan)生的有關費(fei)用(yong)(yong)由(you)乙方負擔，如：水電、煤氣、有線電視、電話費(fei)等。

　　第六條：維修保養

　　1、 租賃場(chang)所(suo)內(nei)屬(shu)于甲方(fang)所(suo)有的內(nei)裝修及(ji)各(ge)種設備需(xu)(xu)要維修保(bao)養時，乙(yi)方(fang)應及(ji)時通知甲方(fang)或物(wu)業公司，甲方(fang)并及(ji)時安排維修保(bao)養。重要設備需(xu)(xu)要進行大修理(li)時，應通知甲方(fang)。

　　2、 上述維修(xiu)保養費用(yong)(yong)由甲方承擔，但若由于乙(yi)方原因造成的修(xiu)理，則費用(yong)(yong)由乙(yi)方承擔。

　　3、 屬乙方所(suo)有的(de)內裝修及各種設備需要保(bao)養時(shi)，由乙方自行(xing)進行(xing)并承擔費(fei)用(yong)。

　　第七條：變更原狀

　　1、 乙方如對房(fang)屋重新裝(zhuang)修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用(yong)由乙方承擔(dan)。

　　2、 乙方(fang)(fang)在(zai)實(shi)施上述工(gong)(gong)程(cheng)時，須與(yu)甲方(fang)(fang)及時聯系(xi)，工(gong)(gong)程(cheng)完畢后應通知(zhi)甲方(fang)(fang)檢查。

　　3、 乙(yi)方(fang)違反本合同上述規定(ding)的(de)，甲方(fang)有權(quan)要求恢復原狀，賠(pei)償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因(yin)自(zi)(zi)然災害及其(qi)他不可(ke)抗力事件，使(shi)房屋的損(sun)壞而導致乙方能使(shi)用時，本(ben)合(he)同自(zi)(zi)然終止。

　　2、租賃期間，如遇(yu)政府(fu)行為征用土地，雙方結(jie)清帳后，互不追究(jiu)責任。

　　3、乙方違反本(ben)合(he)同的有關規定的。

　　4、租金(jin)及其他債(zhai)務超過半(ban)個月以上(shang)未付(fu)。

　　5、房屋(wu)因自然之損害經甲方(fang)(fang)修繕后仍不堪使用，乙方(fang)(fang)可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權(quan)力、義(yi)務發生爭(zheng)議(yi)時(shi)，如(ru)調解(jie)不成，可向管轄的房屋(wu)所在地(di)的中國法(fa)院提出訴訟。

　　第十條：補充條款

　　本合同壹式貳份(fen)，自簽訂(ding)之(zhi)日起生效，雙方各執壹份(fen)為憑。

　　出租(zu)人(ren)(甲方)： 承租(zu)人(ren)(乙方)：

　　身份(fen)證號碼(ma)： 身份(fen)證號碼(ma)：

　　住址： 住址：

　　年 月 日 年 月 日

簡單租房協議書5

　　出租(zu)人（下稱甲方）： （身份證號： 聯系電(dian)話： ）

　　承租(zu)人(ren)（下稱乙方）： （身份證號(hao)： 聯系電話(hua)： ）

　　乙方(fang)為合法住(zhu)宿之需要，就租(zu)用甲方(fang)房屋事宜，雙方(fang)經充分(fen)協(xie)商，達成如下一致(zhi)協(xie)議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方(fang)(fang)愿意將擁(yong)有完整(zheng)所有權(quan)及處分(fen)權(quan)的(de)座(zuo)落于 面積約為 平方(fang)(fang)米的(de)房屋(wu)(wu)租賃給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)使用。乙(yi)方(fang)(fang)愿意承租上述房屋(wu)(wu)，保證在約定范(fan)圍(wei)內使用房屋(wu)(wu)，并不得進行違法活(huo)動及超(chao)經營范(fan)圍(wei)從事活(huo)動。

　　二、租賃期間

　　乙(yi)方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日(ri)起至_____ 年_____ 月_____日(ri)止(zhi)。

　　經雙方協(xie)商同(tong)意(yi)后本協(xie)議書提前(qian)解除或終止(zhi)的，租賃期間不受前(qian)款限制。

　　三、租賃費用及給付

　　乙(yi)方租(zu)(zu)用甲方房屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)為 元(yuan)(yuan)/月(yue)，采取先(xian)付租(zu)(zu)金(jin)(jin)后使用的(de)(de)原則，按(an)季繳納(na)（每個(ge)季度(du)(du)按(an)三個(ge)月(yue)計算）。乙(yi)方在簽訂(ding)本協議書的(de)(de)同時(shi)給(gei)付第(di)一個(ge)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin) 元(yuan)(yuan)后使用，第(di)一季度(du)(du)的(de)(de)剩(sheng)余兩(liang)個(ge)月(yue)租(zu)(zu)金(jin)(jin)共計 元(yuan)(yuan)須于12月(yue)30日前一次性繳納(na)給(gei)甲方；以后租(zu)(zu)金(jin)(jin)在當個(ge)季度(du)(du)期(qi)限屆滿(man)前五日內(nei)繳納(na)下一季度(du)(du)的(de)(de)租(zu)(zu)金(jin)(jin)。同時(shi)，乙(yi)方須支付甲方人民幣x仟元(yuan)(yuan)作為房屋(wu)(wu)(wu)家電的(de)(de)押(ya)金(jin)(jin)，此筆款項自(zi)租(zu)(zu)賃期(qi)限屆滿(man)后，若(ruo)房屋(wu)(wu)(wu)及家電均無(wu)(wu)人為損壞(huai)，由(you)甲方全額無(wu)(wu)息(xi)退(tui)還給(gei)乙(yi)方。

　　乙(yi)(yi)方所(suo)用(yong)水、電(dian)、煤氣、物(wu)管、清(qing)潔等相關生活費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方自(zi)行承擔，并按時(shi)繳(jiao)納，逾期造成停(ting)水停(ting)電(dian)的，由(you)乙(yi)(yi)方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租(zu)賃費(fei)用及乙方應承擔的費(fei)用；

　　2、甲方應按約定條(tiao)件及時將(jiang)租賃房屋(wu)交乙方合理使用；

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按約定用(yong)途使用(yong)所租用(yong)的房屋并及時給(gei)付租金及其他應承擔的費用(yong)。

　　2、乙方對房(fang)屋(wu)進行任何裝修(xiu)或增設他物(wu)可能(neng)影響甲方房(fang)屋(wu)結構或安全的，應事先征(zheng)得(de)甲方的書(shu)面同意，并(bing)不得(de)破(po)壞房(fang)屋(wu)結構。

　　3、乙(yi)方不得利用承租(zu)房屋進行(xing)違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方(fang)應盡善良管理(li)職責，合理(li)使用甲方(fang)的房屋、附屬設施及有關(guan)財產。

　　5、乙方不得(de)以甲方名義對(dui)外進行活動，不得(de)作出任(ren)何有損(sun)甲方利益的行為。

　　6、乙方不得(de)轉(zhuan)讓(rang)、抵押甲方財產，亦(yi)不得(de)以甲方財產為他人(ren)提供擔保(bao)。

簡單租房協議書6

　　經舟山市定海房屋中介部中介，甲、乙雙方友(you)好協商同意以下(xia)協議(yi)條(tiao)款：

　　一、乙方租借甲方座(zuo)落于(yu)約計房屋。

　　二、租(zu)房合(he)同期為年(nian)，即XX年(nian)XX月(yue)(yue)XX日(ri)至XX年(nian)XX月(yue)(yue)XX日(ri)。

　　三、每(mei)月租金為人民(min)幣(大寫(xie))元整，其他費用由方承(cheng)擔。

　　四、付款方式為，如(ru)拖(tuo)欠房租，甲方有權收回(hui)房屋，但一(yi)切后果由乙(yi)方自理。

　　五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

　　六、乙方在(zai)租房(fang)合同期內應注(zhu)意愛惜(xi)房(fang)屋(wu)及內部其他設施(shi)，如有損壞需照價(jia)賠償。

　　七(qi)、乙方支付(fu)甲方押(ya)(ya)金人民幣(bi)(大寫(xie))元(yuan)整(zheng)，合同期結束后，如甲方對(dui)五、六兩點沒有異議，應(ying)該(gai)立即退回乙方押(ya)(ya)金。

　　八、乙方(fang)如在(zai)租借房(fang)屋(wu)期(qi)間(jian)，有非常(chang)行(xing)為發生，和乙方(fang)在(zai)借用期(qi)間(jian)使(shi)用不當引起意外事故(gu)，一切后果由乙方(fang)承擔，與甲方(fang)及中介方(fang)無(wu)關。

　　九、乙方無權將此房屋(wu)轉租給其他人，否(fou)則，甲方有權收回(hui)房屋(wu)。

　　十(shi)、雙方如有特(te)殊情況不(bu)租(zu)借房屋(wu)，應該提前一(yi)個月通(tong)知對方，與中介方無關。

　　十一、第二(er)次付款應該(gai)提(ti)前10天付清。

　　十二(er)、本協(xie)議未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xie)商(shang)解決。

　　十三、水表起(qi)用(yong)(yong)度數(shu)為，電表起(qi)用(yong)(yong)度數(shu)為，煤氣起(qi)用(yong)(yong)度數(shu)為。

　　附錄

　　中介(jie)公證方：舟山市定海甲方(簽(qian)章)乙方(簽(qian)章)

　　中介所

　　地(di)址：定海(hai)地(di)址：地(di)址：

　　電(dian)話(hua)：電(dian)話(hua)：電(dian)話(hua)：

　　經(jing)辦(ban)：身份證號：身份證號：

　　XX年XX月(yue)XX日

　　注：(一、甲方出租(zu)人二、乙方承租(zu)人三、中(zhong)介(jie)方)

簡單租房協議書7

　　甲方(fang)(fang)(出租方(fang)(fang))：身(shen)份(fen)證號(hao)碼：

　　乙方(fang)(承(cheng)租方(fang))：身份證號碼：

　　第一條(tiao)、房屋座落位(wei)置

　　甲方同意將縣(xian)街號門面樓間租給乙方使用

　　第二條、租(zu)賃期限

　　租期五年(nian)(nian)，從年(nian)(nian)月日起到年(nian)(nian)月日為止。

　　第三條、租金及支付方式

　　1、每月(yue)租金為元(大寫(xie)佰元整)。

　　2、房(fang)屋租金支(zhi)付方式：每年分兩次(ci)支(zhi)付，每次(ci)元(大寫仟佰(bai)元整(zheng))

　　第四條、租賃期間相關(guan)費用

　　電、水、及(ji)其它設施產生的費(fei)用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)按時、足額繳納，如有(you)失誤，造成麻煩，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)自行解決。確需甲方(fang)(fang)(fang)(fang)出面協助(zhu)解決時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應支付甲方(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)要費(fei)用(yong)。

　　第五(wu)條、權利、安全、鄰里關系

　　1、乙方(fang)應遵(zun)紀守法，自覺(jue)提高(gao)各種安全意(yi)識，搞好鄰里關系(xi).

　　2、乙(yi)方(fang)對(dui)租(zu)用房在租(zu)用期(qi)內只享有居住權(quan)(quan)，沒(mei)有處(chu)理權(quan)(quan)，不(bu)能(neng)擅自(zi)與(yu)人合(he)租(zu)、轉租(zu)或(huo)借(jie)給(gei)他人，也不(bu)能(neng)改變其用途、房屋結構(gou)及(ji)其設施;3、乙(yi)方(fang)應注意(yi)居住和生活安全，自(zi)行采取防火、防盜(dao)等安全措施。

　　第(di)六條、退租(zu)、續租(zu)

　　1、協(xie)議期內要求退(tui)租(zu)，甲(jia)、乙雙方任何一方須向對方提(ti)前壹(yi)個月提(ti)出書面退(tui)租(zu)申請(qing)并(bing)另(ling)支付壹(yi)個月租(zu)金作(zuo)為(wei)賠償對方(發生甲(jia)方能力范圍之外(wai)的(de)不可抗事件和乙方違約的(de)情況(kuang)下除外(wai))。

　　2、乙方如需續租應(ying)在協(xie)議期屆滿(man)日前一個月提(ti)出，甲、乙雙方需按照當時國家(jia)政策、規(gui)章協(xie)商(shang)簽訂(ding)新的租房(fang)協(xie)議。

　　3、在協議期屆滿時，新(xin)的續租(zu)協議還未簽訂的情況下，甲方將收回(hui)房屋，不再簽約續租(zu)。

　　第(di)七條：本協議自雙(shuang)方簽(章)后(hou)生效。

　　第八條：本協議(yi)一式(shi)二份，由甲、乙(yi)雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

簡單租房協議書8

　　出(chu)租(zu)方：（以下簡稱(cheng)甲方）________________ 承租(zu)方：（以下簡稱(cheng)乙方）________________ 甲、乙雙方就房(fang)屋(wu)租(zu)賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲(jia)方將位于____市(shi)____街道____小(xiao)區__號(hao)樓(lou)________號(hao)的房屋出租(zu)給(gei)乙方居住使用，租(zu)賃(lin)期限自____年____月____日至____年____月____日，計(ji)__個月。

　　二、本房屋月(yue)(yue)租金為(wei)人(ren)民幣____元，按月(yue)(yue)/季(ji)度(du)/年(nian)結算。每(mei)月(yue)(yue)月(yue)(yue)初(chu)/每(mei)季(ji)季(ji)初(chu)/每(mei)年(nian)年(nian)初(chu)__日內，乙方向甲(jia)方支付全月(yue)(yue)/季(ji)/年(nian)租金。

　　三、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃(lin)期間，水費(fei)(fei)(fei)、電費(fei)(fei)(fei)、取暖(nuan)費(fei)(fei)(fei)、燃氣費(fei)(fei)(fei)、電話費(fei)(fei)(fei)、物業費(fei)(fei)(fei)以及其它由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)居住(zhu)而產生的費(fei)(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負擔(dan)。租(zu)賃(lin)結(jie)束時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須交(jiao)清欠費(fei)(fei)(fei)。

　　四、乙方同意預交____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租(zu)(zu)賃期為(wei)從____年____月____日至____年____月____日。在(zai)此(ci)期間，任何一方(fang)要求(qiu)終止合同，須(xu)提前三個月通知對(dui)方(fang)，并償付對(dui)方(fang)總租(zu)(zu)金(jin)的(de)違約金(jin)；如果甲(jia)方(fang)轉讓該房屋，乙(yi)方(fang)有優先購買權。

　　六、因租(zu)用該(gai)房屋所發(fa)生(sheng)的(de)(de)除土地費(fei)、大修費(fei)以外的(de)(de)其它費(fei)用，由乙(yi)方承擔。

　　七、在(zai)承(cheng)租(zu)期(qi)間，未經甲方同意，乙方無權轉(zhuan)租(zu)或轉(zhuan)借該房屋(wu)；不得改(gai)變(bian)房屋(wu)結構及(ji)其(qi)用途，由于乙方人為原因造成該房屋(wu)及(ji)其(qi)配套(tao)設施損壞的，由乙方承(cheng)擔賠償責任。

　　八(ba)、甲方保(bao)證該房屋(wu)無產權糾紛；乙(yi)方因經營需(xu)要，要求甲方提供房屋(wu)產權證明或其(qi)它有關(guan)證明材料的(de)，甲方應予以協(xie)助(zhu)。

　　九、就本(ben)合同(tong)發生糾紛，雙方協商解決，協商不成(cheng)，任何(he)一方均(jun)有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請(qing)求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起(qi)生效。

　　甲方(fang)：________________________ 乙(yi)方(fang)：________________________

　　____年(nian)____月____日

簡單租房協議書9

　　甲方(房主(zhu))：___________ 乙方(承租人)：___________

　　身份證號(hao)碼：___________________________(需本(ben)人填寫)

　　一、租用

　　甲方將坐落(luo)于 出租給乙方使用。

　　二、租期

　　1年，從 年 月(yue) 日(ri)起(qi)到 年 月(yue) 日(ri)為止，必須一次性付清租(zu)金(jin)后使用。

　　三、年租金

　　年租金(jin)為人民幣(bi) 元(yuan)(yuan)(包含該房屋 年度取(qu)暖費)，水電(dian)押金(jin) 元(yuan)(yuan)，乙方共(gong)現金(jin)支(zhi)付(fu) 元(yuan)(yuan)(計大(da)寫 整)。

　　四、乙方租用(yong)后應注(zhu)意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦(ban)理(li)相關手續(xu)、承擔相關責任(ren)。

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應注意居住安(an)(an)全(quan)，自行(xing)(xing)采取(qu)防火(huo)、防盜等安(an)(an)全(quan)措(cuo)(cuo)施。加強用(yong)電(dian)安(an)(an)全(quan)，不(bu)(bu)得亂(luan)拖、亂(luan)接電(dian)線;對于防盜、防火(huo)、用(yong)電(dian)安(an)(an)全(quan)進行(xing)(xing)經常檢查(cha)。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)措(cuo)(cuo)施不(bu)(bu)當造成(cheng)(cheng)的所有損失(shi)(shi)，其損失(shi)(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)承擔(dan);造成(cheng)(cheng)甲(jia)方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)財產(chan)損失(shi)(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全(quan)額賠償給甲(jia)方(fang)(fang);造成(cheng)(cheng)第三方(fang)(fang)房(fang)(fang)屋(wu)財產(chan)損失(shi)(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)負責處理，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全(quan)額賠償對方(fang)(fang)。并按(an)違約處理房(fang)(fang)屋(wu)內設施由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用(yong)，產(chan)生的費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按(an)時(shi)(shi)、足(zu)額繳納，如有失(shi)(shi)誤，造成(cheng)(cheng)麻煩，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行(xing)(xing)解決，確需甲(jia)方(fang)(fang)出面協助解決時(shi)(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)應保證按(an)時(shi)(shi)到場(chang)解決。

　　以上繳費收(shou)據(ju)請乙方自行保存，以備(bei)查對。

　　附：電表底數(shu)_ ;水表底數(shu)_ ;煤氣表底數(shu) ; 屋內(nei)可供使用的設施： .

　　以上數據由乙(yi)方自(zi)行核對，自(zi)行填寫。

　　4、乙方在租用(yong)(yong)期內，不得改變(bian)房屋(wu)結構及其設施(shi);使用(yong)(yong)中如有損壞或(huo)管道堵塞，應予修(xiu)復(fu)、疏通，費用(yong)(yong)自理。

　　5、甲方不分擔(dan)乙方在租(zu)房期內對(dui)(dui)其自身造(zao)成(cheng)(cheng)的損(sun)失(shi)和(he)對(dui)(dui)第三方造(zao)成(cheng)(cheng)的任(ren)何道德、經(jing)濟、經(jing)營和(he)法律責任(ren)及損(sun)失(shi)。

　　五、有關退租、轉讓的條(tiao)款(kuan)

　　1、協議期(qi)內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未(wei)到期而要(yao)(yao)求(qiu)退租時，必須與(yu)甲方協商一(yi)致，另(ling)要(yao)(yao)支付違約金1000元給甲方。

　　3、乙(yi)方(fang)承租到期應完好歸(gui)還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果(guo)所租房內的所用(yong)設備有損壞(huai)，乙(yi)方(fang)負責修復或者給予(yu)甲(jia)方(fang)相應賠(pei)償金(jin)額。

　　4、乙方(fang)不可(ke)將(jiang)房屋擅(shan)自轉租他人。

　　六、有關續(xu)租的(de)事(shi)項

　　1、原(yuan)租(zu)房(fang)者在遵守前期協議的(de)情況下，可以獲(huo)得優(you)先續租(zu)權，但(dan)必(bi)須(xu)在原(yuan)租(zu)期結(jie)束(shu)日(ri)前一個(ge)月與甲方重新簽訂租(zu)房(fang)協議。

　　2、在原(yuan)租(zu)(zu)期(qi)已(yi)到期(qi)，乙(yi)方(fang)并未按(an)時與甲方(fang)簽訂續租(zu)(zu)的情況下(xia)，甲方(fang)有權收回房屋，乙(yi)方(fang)應按(an)時騰(teng)出所租(zu)(zu)房屋，逾(yu)期(qi)按(an)租(zu)(zu)金(jin)折算日租(zu)(zu)。逾(yu)期(qi)不得超出10天(tian)。

　　本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)經甲(jia)乙(yi)各方(fang)協(xie)(xie)(xie)商一(yi)致、同(tong)意、簽(qian)名后(hou)生(sheng)效(xiao)，簽(qian)訂之日為本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)的生(sheng)效(xiao)日期，本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)簽(qian)訂后(hou)乙(yi)方(fang)立即支付甲(jia)方(fang)全部合同(tong)金額，本(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)可作(zuo)為甲(jia)方(fang)收取房租的憑證。

　　本協(xie)議壹(yi)式貳份， 甲乙各方各執壹(yi)份。

　　甲 方： 乙(yi) 方：

　　身份證(zheng)號碼： 身份證(zheng)號碼：

　　聯(lian)系電話： 聯(lian)系電話：

　　合同簽訂日期： 年 月 日

簡單租房協議書10

　　甲方(房主)___________簽名/蓋(gai)章(zhang)(紅(hong)印)

　　乙方(承租人)___________簽(qian)名(ming)/蓋章 身份證(zheng)號碼(ma)：_______________________(需(xu)本人填寫)

　　一(yi)(yi)、甲方(fang)將______________路_________號一(yi)(yi)樓一(yi)(yi)底(di)的房屋出租給乙方(fang)作為(wei)_____________________使用(yong)。

　　二、租期壹年，從(cong)______年___月(yue)___日起到(dao)______年___月(yue)___日為止，必須一(yi)次(ci)性(xing)付(fu)清租金后使用。

　　三、年租(zu)金為人民幣__________元(作為甲方(fang)凈收入)，乙方(fang)共現金支付(計大寫__________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金(jin)同時(shi)，乙(yi)方應另付保證金(jin)人民(min)幣(bi)伍仟元整(小寫：5000元人民(min)幣(bi))

　　2、保證金(jin)支(zhi)付方(fang)式：a)現(xian)金(jin)支(zhi)付;b)上(shang)期轉(zhuan)入;c)其他形(xing)式________________________________

　　3、本協(xie)議(yi)(yi)作為(wei)本期保(bao)證金收據(ju)，請妥善保(bao)管;當本期保(bao)證金轉入下期租房協(xie)議(yi)(yi)后(hou)，本協(xie)議(yi)(yi)作為(wei)保(bao)證金收據(ju)的功能(neng)自動作廢、同時按新協(xie)議(yi)(yi)條款執行老協(xie)議(yi)(yi)自行作廢。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、 乙方應遵紀守(shou)法(fa)，合(he)法(fa)經(jing)營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙(yi)(yi)方(fang)應注(zhu)意居(ju)住和(he)經營安全(quan)(quan)，自行采取防火、防盜等(deng)安全(quan)(quan)措(cuo)施。加強用電安全(quan)(quan)，不(bu)得亂拖、亂接電線;對(dui)于防盜、防火、用電安全(quan)(quan)進行經常檢(jian)查。如乙(yi)(yi)方(fang)措(cuo)施不(bu)當造(zao)成的(de)所有損失(shi)，其(qi)損失(shi)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自行承擔;造(zao)成甲方(fang)房屋(wu)財(cai)產損失(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)(quan)額賠償給(gei)甲方(fang);造(zao)成第三方(fang)房屋(wu)財(cai)產損失(shi)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負(fu)責處理，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)(quan)額賠償對(dui)方(fang)。并按(an)違約(yue)處理

　　3、 乙方(fang)對租(zu)用房(fang)沒有處理權，不(bu)能(neng)擅自與人合租(zu)、轉租(zu)或借給他人，也不(bu)能(neng)改變其用途(tu)，否則屬于違(wei)約(yue)。如有此類情況發(fa)生(sheng)除支付違(wei)約(yue)金外(wai)，甲方(fang)有權解除協議(yi)并收回房(fang)屋。

　　電、水、電視、及其它(ta)設施由乙方(fang)使用，產(chan)生的(de)(de)費(fei)(fei)用(包括治安、政府部門的(de)(de)各項管理(li)費(fei)(fei)用)由乙方(fang)按時(shi)、足額繳納，如有失誤，造(zao)成(cheng)麻(ma)煩，乙方(fang)自行解決，確需甲(jia)方(fang)出面協助解決時(shi)，乙方(fang)應(ying)支付甲(jia)方(fang)必要費(fei)(fei)用。

　　以上繳費(fei)收據請乙(yi)方自行保存，以備查對。

　　附：電表底(di)數___________;水(shui)表底(di)數___________;電視費______________;

　　以上數據由乙方自行(xing)核對，自行(xing)填寫。

　　4、 乙方(fang)在租(zu)用期(qi)內，不得改變房(fang)屋(wu)結構及其(qi)設(she)施;使用中如(ru)(ru)有損壞(huai)或管道堵(du)塞，應(ying)予修復、疏通(tong)，費(fei)(fei)用自理(li)。乙方(fang)裝(zhuang)修須(xu)合(he)理(li)且(qie)費(fei)(fei)用自理(li);乙方(fang)退租(zu)或租(zu)期(qi)到(dao)期(qi)如(ru)(ru)需(xu)拆(chai)除裝(zhuang)修請(qing)同時恢復房(fang)屋(wu)原貌，產生費(fei)(fei)用由乙方(fang)自理(li)。并按違約(yue)處理(li)

　　5、 甲方不分擔乙方在(zai)租房期內對其自身造成(cheng)的(de)損失(shi)和(he)對第三方造成(cheng)的(de)任何道德、經濟、經營和(he)法律責任及損失(shi)。

　　六(liu)、有(you)關退租、轉讓(rang)的條(tiao)款

　　1、 協議期(qi)內，乙(yi)方(fang)履行本協議所有條款后，甲方(fang)不(bu)得提前收回房屋(發生甲方(fang)能力范圍之外(wai)的不(bu)可抗事件和(he)乙(yi)方(fang)違約的情況下(xia)除外(wai))，。

　　2、 乙方(fang)租期未到期而(er)要(yao)求退租時，必(bi)須與甲方(fang)協(xie)商一致，另要(yao)支付違約金(jin)給甲方(fang)。

　　3、 協(xie)議(yi)期內，乙方如果(guo)出現以下任(ren)何情(qing)(qing)況：退租(zu)、轉讓(rang)、及由于(yu)乙方違約原因造成甲(jia)方提(ti)前(qian)收回房屋的任(ren)一情(qing)(qing)況下，乙方都必須按協(xie)議(yi)繳清所有應付款項。

　　4、 乙方(fang)承租到期應完好歸還租房(fang)協議(yi)和(he)所(suo)有(you)(you)鑰匙及有(you)(you)關物品，如果所(suo)租房(fang)內(nei)(nei)的所(suo)用(yong)設備有(you)(you)損壞，乙方(fang)負責(ze)修復或者甲方(fang)在保證(zheng)金內(nei)(nei)扣除相應賠償金額(e)。

　　5、 甲(jia)方原則上(shang)不同意轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)，但乙方經營確有困難時，應提前向甲(jia)方申明，經甲(jia)方授(shou)權(quan)同意，乙方才(cai)可(ke)實施(shi)轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)事宜(yi)，但轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)風險自(zi)擔，請轉(zhuan)(zhuan)(zhuan)讓(rang)雙方謹慎考(kao)慮。

　　6、 乙方(fang)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)時需向續租(zu)(zu)方(fang)明示本協議內容，轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)期為(wei)(wei)租(zu)(zu)期內期限(xian);乙方(fang)沒(mei)有通過甲方(fang)書面(mian)同意及簽字的轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)行(xing)為(wei)(wei)，屬乙方(fang)無(wu)效轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)、乙方(fang)的無(wu)效轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)是違約行(xing)為(wei)(wei)甲方(fang)不(bu)予承認。

　　7、 乙方(fang)(fang)(fang)無效轉讓(rang)的(de)責任由乙方(fang)(fang)(fang)(即轉讓(rang)方(fang)(fang)(fang))和(he)續(xu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)承擔，如該無效轉讓(rang)已交接結(jie)束，責任由續(xu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)全額承擔，甲方(fang)(fang)(fang)在(zai)收回房(fang)屋的(de)同時(shi)續(xu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)還將支付乙方(fang)(fang)(fang)應負擔的(de)全額違(wei)約(yue)金及相關(guan)費用。

　　8、 有效轉讓租期為合同內(nei)租期，有效期內(nei)租金本次調整為叁萬陸仟元(yuan)整(人民幣3萬6千元(yuan)正)

　　9、 續租方(fang)需(xu)超出(chu)租期時，必須同(tong)甲方(fang)簽訂(ding)新的租房協議。

　　12、 轉讓交接(jie)，水、電(dian)、電(dian)視、設施及有(you)關經濟費(fei)用(yong)問題，由雙方(fang)(fang)自行(xing)處理，如(ru)有(you)遺留問題，續租方(fang)(fang)自行(xing)承擔，甲方(fang)(fang)不(bu)負連(lian)帶(dai)責任。

　　七、有關續租(zu)的事項

　　1、 原租(zu)(zu)房(fang)者(zhe)在(zai)遵守前期協(xie)議(yi)的情況下，可以(yi)獲得優先續租(zu)(zu)權，但必須(xu)在(zai)原租(zu)(zu)期結束日前一個月與甲方(fang)重新簽(qian)訂租(zu)(zu)房(fang)協(xie)議(yi)，租(zu)(zu)金在(zai)前期協(xie)議(yi)租(zu)(zu)金基礎上逐年(nian)捉增，提增幅(fu)度根椐(ju)當(dang)年(nian)情況確定(ding)，一般(ban)在(zai)15%-20%左右。

　　2、 在原租期已到期，新的(de)續租協議還(huan)未簽訂的(de)情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　八、本(ben)協(xie)議經甲乙各方(fang)(fang)協(xie)商一(yi)致、同意、簽名蓋章后生效(xiao)，簽訂之日為本(ben)協(xie)議的(de)生效(xiao)日期;所有條款必(bi)須執(zhi)行、本(ben)協(xie)議內(nei)所涉違(wei)約(yue)的(de)違(wei)約(yue)金(jin)金(jin)額為人民幣叁仟(qian)元(yuan)整，凡乙方(fang)(fang)違(wei)約(yue)將(jiang)支付給甲方(fang)(fang)違(wei)約(yue)金(jin)外同時甲方(fang)(fang)收回房(fang)屋并且乙方(fang)(fang)根據本(ben)協(xie)議條款繳(jiao)清各種費用(yong)所有應付款。

　　九、本租(zu)房協(xie)議(yi)(yi)為(wei)甲(jia)乙雙方(fang)的正(zheng)(zheng)式協(xie)議(yi)(yi)，以原件為(wei)準(甲(jia)方(fang)未蓋紅印(yin)章(zhang)的不(bu)(bu)屬(shu)正(zheng)(zheng)式協(xie)議(yi)(yi)，復印(yin)件不(bu)(bu)能作為(wei)正(zheng)(zheng)式協(xie)議(yi)(yi)使(shi)用(yong))，;如有轉讓，則經(jing)甲(jia)方(fang)、乙方(fang)(即(ji)轉讓方(fang))和續租(zu)方(fang)三方(fang)同(tong)意簽名的轉讓附(fu)件應附(fu)于正(zheng)(zheng)式協(xie)議(yi)(yi)一(yi)并(bing)使(shi)用(yong)，具有同(tong)等法律(lv)效力。

　　十一、補充協議(yi)：

　　_______________________________________________________________________________

　　十(shi)二、本協(xie)議(yi)壹式_____份，每(mei)份壹張貳頁，甲(jia)乙各方各執壹份。

　　甲(jia)(jia)方于20xx年申(shen)明：本房屋出租期限到______年底(di)即______年______月______日止，屆時(shi)甲(jia)(jia)方將收回(hui)自用。

　　甲方：_______________簽(qian)名/蓋(gai)章(紅印)

　　聯系電話：__________________________

　　乙方：___________________________簽(qian)名(ming)/蓋章

　　聯系電話：____________________________________

　　暫住證(zheng)號：____________________________________

　　原(yuan)址：________________________________________

　　本協議(yi)簽訂于： 年 月(yue) 日 即(ji)日生效

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