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交房協議書
在現在的(de)社會生活中，越(yue)來越(yue)多(duo)人會去使用協(xie)議(yi)，簽(qian)訂(ding)協(xie)議(yi)可解決或(huo)預防不必要的(de)糾紛。那么協(xie)議(yi)的(de)格式，你掌(zhang)握了(le)嗎下面(mian)是小編為大家整(zheng)理的(de)交房協(xie)議(yi)書(shu)，歡(huan)迎閱讀，希望大家能(neng)夠喜歡(huan)。
交房協議書1
甲方：
乙方：
現(xian)甲(jia)方(fang)開(kai)發的(de)(de)名爵國際項目未(wei)達到(dao)交(jiao)房標準及交(jiao)房條(tiao)件(jian)，因乙方(fang)自身(shen)原因強(qiang)烈要求(qiu)提前交(jiao)房，介于乙方(fang)特(te)殊情(qing)況，甲(jia)乙雙方(fang)遵(zun)循平等自愿和誠實信用的(de)(de)原則，經友好協(xie)商(shang)達成(cheng)如下(xia)協(xie)議：
一、交房前提
1、乙方(fang)自愿認(ren)購甲(jia)方(fang)開發的(de)____________項目________號(hao)樓(lou)________單(dan)元(yuan)________樓(lou)________戶（初測房號(hao)為____________________）物(wu)業（以下簡稱“該物(wu)業”），該物(wu)業建(jian)筑面(mian)(mian)積(ji)(ji)約(yue)為________平米(mi)（此面(mian)(mian)積(ji)(ji)為暫定面(mian)(mian)積(ji)(ji)，實際(ji)(ji)面(mian)(mian)積(ji)(ji)以房管局最終測繪面(mian)(mian)積(ji)(ji)為準(zhun)，實際(ji)(ji)面(mian)(mian)積(ji)(ji)按雙方(fang)約(yue)定售價(jia)(jia)計算總(zong)價(jia)(jia)），雙方(fang)約(yue)定售價(jia)(jia)為________元(yuan)/平米(mi)，該套房屋暫定總(zong)價(jia)(jia)為（大寫____________________（總(zong)價(jia)(jia)按雙方(fang)約(yue)定售價(jia)(jia)根據實際(ji)(ji)面(mian)(mian)積(ji)(ji)多退少(shao)補）。
2、在該物(wu)業未達到交房標準及交房條件之(zhi)前(qian)乙方(fang)裝修(xiu)房屋期間，甲方(fang)為乙方(fang)提(ti)供(gong)臨時用電(dian)和用水，臨時用電(dian)費用由乙方(fang)自行承擔。
3、依照相關法律法規和(he)政策(ce)的規定，乙(yi)方(fang)購買商品房屋須承擔下述費用，乙(yi)方(fang)應在接(jie)收該物業之前向甲方(fang)預交：
（1）兩共基(ji)金（總房款的2%）人民幣(bi)____________元(yuan)整(zheng)（￥：____________元(yuan)）。
（2）契稅（總房(fang)款的3%）人民(min)幣____________元整(zheng)（￥：____________元）。
（3）物業費用(yong)（4元/月/㎡）人(ren)民幣____________元整（￥：____________元）。
（4）裝修保(bao)證金人民幣____________元(yuan)整（￥：____________元(yuan)）。
（5）垃圾清運費（2元/㎡）人民(min)幣____________元整（￥：____________元）。
（6）臨(lin)時用(yong)電(dian)費用(yong)（1元(yuan)(yuan)/度）人(ren)民幣(bi)____________元(yuan)(yuan)整（￥：____________元(yuan)(yuan)）。
（7）20________年度(du)供暖期的(de)采暖費(fei)用（14.5元/㎡/6個月）人民(min)幣____________元整（￥：____________元），實收人民(min)幣____________元整（￥：____________）。
（8）甲方(fang)為乙(yi)方(fang)墊付的按揭公證費人民幣____________元整（￥：____________元）。
（9）上(shang)述費用合計(ji)為(wei)人民幣(bi)（大(da)寫）____________元整（￥：____________元）
4、上述(shu)費用收取依據或(huo)理由：
（1）兩共基(ji)金、契(qi)稅(shui)均為房地產法律法規所確定的(de)購房人應予(yu)承(cheng)擔的(de)義務，由(you)甲方(fang)代(dai)收代(dai)繳，現階段僅以預收的(de)形式向(xiang)乙(yi)方(fang)收取該費用(yong)，如預收款不(bu)足以繳納上(shang)述費用(yong)，由(you)乙(yi)方(fang)無(wu)條(tiao)件(jian)補足差額。
（2）預收20________年度物(wu)業費(fei)(fei)用、裝修保證(zheng)金(jin)及垃圾清(qing)運費(fei)(fei)。其中裝修保證(zheng)金(jin)在乙方(fang)裝修完成且經由甲方(fang)或甲方(fang)委托的物(wu)業公(gong)(gong)司(si)確認無(wu)違反業主公(gong)(gong)約、無(wu)侵權、無(wu)損壞公(gong)(gong)共(gong)部位(wei)等(deng)情形發生后，全額返(fan)還。
（3）因名爵(jue)國際項(xiang)目未達(da)到交房標準及交房條(tiao)件，正式用(yong)(yong)電(dian)用(yong)(yong)水(shui)均未驗收且不(bu)能(neng)正常使用(yong)(yong)，但在乙方的(de)強烈(lie)要(yao)求(qiu)下(xia)，甲(jia)方為(wei)了(le)滿足業(ye)主的(de)特殊需求(qiu)，由(you)甲(jia)方自(zi)費為(wei)乙方接入臨時用(yong)(yong)電(dian)，臨時用(yong)(yong)水(shui)由(you)乙方自(zi)行在甲(jia)方用(yong)(yong)水(shui)點(dian)提取。臨時用(yong)(yong)電(dian)費用(yong)(yong)由(you)乙方自(zi)行承擔，臨時用(yong)(yong)水(shui)不(bu)予取費。
（4）20________年(nian)度(du)供(gong)(gong)暖(nuan)期(qi)從(cong)20___年(nian)__月__日(ri)起算至20___年(nian)__月__日(ri)止，不(bu)論業(ye)主是否從(cong)20___年(nian)__月__日(ri)起開始使用，只要本年(nian)度(du)供(gong)(gong)暖(nuan)期(qi)內(nei)業(ye)主使用就需(xu)繳納全部費用。但本小區供(gong)(gong)暖(nuan)未(wei)經(jing)驗收且(qie)供(gong)(gong)暖(nuan)時間將(jiang)會延后，甲方(fang)目前僅收取____個(ge)月取暖(nuan)費，但甲方(fang)不(bu)提供(gong)(gong)發票。
（5）如(ru)有其它應(ying)收費用等在(zai)正(zheng)式交(jiao)房階段統一(yi)辦理時交(jiao)清。
二、乙方義務
1、住宅樓(lou)(lou)房的公(gong)共(gong)部位(wei)和共(gong)用(yong)設施、設備等(deng)施工單位(wei)未(wei)正(zheng)式移交房地產開發公(gong)司(si)，乙方不(bu)得破壞且有義務保護住宅樓(lou)(lou)房的公(gong)共(gong)部位(wei)和共(gong)用(yong)設施、設備。
2、乙(yi)(yi)方(fang)在裝修(xiu)過程中，因(yin)乙(yi)(yi)方(fang)原因(yin)如搬運裝修(xiu)材料、裝修(xiu)人(ren)員故意或過失等(deng)(deng)造(zao)成住宅樓(lou)房的'公(gong)共部位和共用設施(shi)、設備等(deng)(deng)損(sun)壞，乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔(dan)全(quan)部責任，造(zao)成甲方(fang)經(jing)濟損(sun)失乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)額(e)賠(pei)償。
3、小(xiao)(xiao)區(qu)部分配套(tao)工(gong)(gong)程正(zheng)在施(shi)工(gong)(gong)，乙方須(xu)保證在不(bu)影(ying)響(xiang)小(xiao)(xiao)區(qu)配套(tao)工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)的前提下進行房屋裝修，如有沖突以(yi)不(bu)影(ying)響(xiang)其他業主利益為準(zhun)優先小(xiao)(xiao)區(qu)配套(tao)工(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)。
4、業(ye)主、業(ye)主家庭成員(yuan)(yuan)及業(ye)主雇傭裝修工隊人員(yuan)(yuan)必須注意安全，發生人身(shen)財(cai)產安全事故乙(yi)方自(zi)行承擔全部責任(ren)，上(shang)述人員(yuan)(yuan)活動范圍僅限于乙(yi)方自(zi)有物業(ye)、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18周(zhou)歲人員(yuan)(yuan)進(jin)入小區，否則甲方有權(quan)單方面終止該協議(yi)。
5、其它(ta)事(shi)項請遵守物業公司(si)相關規定。
三、甲方權利
甲方未正(zheng)式向全體業主交付房屋之(zhi)前，有權(quan)制止乙方下列行為(wei)：
1、危及(ji)自身及(ji)他(ta)人生命財(cai)產的`行為，如(ru)野蠻施(shi)工、高空拋灑垃(la)圾等行為。
2、私自碰接水(shui)(shui)、電、暖、排(pai)水(shui)(shui)、天然氣(qi)、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它(ta)弱電等行為(wei)。
3、擅自靠近甲方的施工區(qu)域(yu)、塔(ta)吊施工范圍等(deng)行(xing)為。
四、違約責任
1、乙方違反本協(xie)議規(gui)定(ding)(ding)，甲方有權進(jin)行處罰，情節(jie)(jie)輕微者給予警告，情節(jie)(jie)嚴重(zhong)甲方有權單(dan)方面終止本協(xie)議并制止乙方進(jin)入小區直至正式交(jiao)房階段，乙方不得對此提出異(yi)議，情節(jie)(jie)是否嚴重(zhong)由甲方認定(ding)(ding)。
2、乙方(fang)自愿承(cheng)擔(dan)(dan)在裝(zhuang)修(xiu)房屋期間造成的(de)(de)自身損(sun)害等(deng)所(suo)有責(ze)任(ren)，因(yin)乙方(fang)原因(yin)造成甲方(fang)損(sun)失(shi)，乙方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)經濟賠償責(ze)任(ren)。在本(ben)條中(zhong)的(de)(de)“乙方(fang)原因(yin)”界定標準為：甲方(fang)發生了實(shi)際損(sun)失(shi)且甲方(fang)認(ren)為是乙方(fang)原因(yin)造成的(de)(de)，如乙方(fang)不能拿出切實(shi)證據證明乙方(fang)無過錯，即(ji)可(ke)認(ren)定為乙方(fang)過錯。
五、其它
1、乙(yi)方(fang)在簽署本(ben)協議書(shu)的同時，亦表示對(dui)本(ben)書(shu)所記載之內(nei)容充(chong)分理解并愿意遵守。
2、甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)在此(ci)申明，本(ben)(ben)(ben)協議所記載均為甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)的真實(shi)意思表示，如本(ben)(ben)(ben)協議或部分內(nei)(nei)容與法律法規有沖(chong)突(tu)之處、本(ben)(ben)(ben)協議或部分內(nei)(nei)容被(bei)人民法院(yuan)裁定無效，本(ben)(ben)(ben)協議或部分內(nei)(nei)容被(bei)政府相關(guan)部門不予認(ren)可，但本(ben)(ben)(ben)協議可切(qie)實(shi)證明甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)的債(zhai)權債(zhai)務(wu)及(ji)侵(qin)權約定等關(guan)系。
3、本協(xie)議未盡事宜(yi)，由甲(jia)(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)另行協(xie)商簽訂補(bu)充協(xie)議，補(bu)充協(xie)議與本協(xie)議具(ju)同等(deng)法(fa)律效(xiao)力。與本協(xie)議同具(ju)法(fa)律效(xiao)力的文書還(huan)有：甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向乙方(fang)(fang)發出的或在(zai)該物業入(ru)戶門處張貼(tie)的通知通告(gao)等(deng)。
4、本(ben)協議(yi)書共四頁，一(yi)式叁份(fen)，甲方(fang)(fang)執兩份(fen)，乙方(fang)(fang)執一(yi)份(fen)，經甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)簽字(zi)蓋章（乙方(fang)(fang)以“按手印”后生效(xiao)）后生效(xiao)，上述(shu)四份(fen)協議(yi)同具法律效(xiao)力(li)。
5、本(ben)協(xie)議(yi)在履行(xing)過程(cheng)中(zhong)發生爭議(yi)應(ying)友好協(xie)商解決(jue)，若不能(neng)達成一致，乙方須無條件按甲(jia)方意見(jian)處置，之后可向鄂(e)爾多斯市中(zhong)級人(ren)民(min)法院提起訴(su)訟(song)。
甲方：乙方：
聯系電話(hua)：聯系電話(hua)：
地址：地址：
20___年__月__日(ri)
交房協議書2
出(chu)賣人（下稱甲方）：瑞(rui)昌市盛達房地產(chan)開發(fa)有限(xian)公司。電話：4929888
預定方（下稱乙方）：姓名： 身(shen)份證號碼： 地址： 電話(hua)：
甲、乙雙(shuang)方經友好協商(shang)，于(yu) 年 月 日在山水太陽城售樓(lou)中心(xin)購買壹套(tao)樓(lou)房(fang)，位于(yu)黃金南路東側，南環路北側山水太陽城樓(lou)盤 號樓(lou) 室號。建筑面積 平方米。交(jiao)房(fang)前有關事(shi)宜達成以下協議條款(kuan)。
1、交(jiao)房(fang)時(shi)(shi)間定(ding)于 年 月 日，乙(yi)方應在簽訂(ding)正(zheng)式買(mai)賣(mai)合同(tong)交(jiao)房(fang)時(shi)(shi)間內前7天來售樓中心辦理相關(guan)交(jiao)房(fang)手續(xu)，并按合同(tong)約定(ding)條款(kuan)(kuan)及(ji)時(shi)(shi)補(bu)齊該(gai)樓盤的所有(you)費、稅等一(yi)切費用(yong)。乙(yi)方全部款(kuan)(kuan)項交(jiao)清甲方后，甲方將(jiang)乙(yi)方所購買(mai)的房(fang)產交(jiao)付給乙(yi)方。
2、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在領取房(fang)(fang)(fang)產前要(yao)全部驗收(shou)和了解房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的質量(liang)等(deng)(deng)一(yi)(yi)切方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)。甲方(fang)(fang)(fang)是(shi)按(an)目前交房(fang)(fang)(fang)時(shi)樓房(fang)(fang)(fang)的現(xian)狀交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)(fang)告知買(mai)受人。（交房(fang)(fang)(fang)現(xian)狀：包括外墻、內(nei)墻、房(fang)(fang)(fang)屋(wu)主(zhu)體結(jie)構、頂(ding)棚、地(di)面(mian)(mian)、門(men)窗、廚房(fang)(fang)(fang)、衛生(sheng)間、電(dian)梯(ti)、陽臺、小區樓房(fang)(fang)(fang)間距等(deng)(deng)一(yi)(yi)切。）乙(yi)方(fang)(fang)(fang)在協(xie)議(yi)書上簽字就(jiu)代表(biao)同意(yi)驗收(shou)合格接交使用樓房(fang)(fang)(fang)，房(fang)(fang)(fang)屋(wu)質量(liang)按(an)現(xian)狀乙(yi)方(fang)(fang)(fang)滿意(yi)。如房(fang)(fang)(fang)屋(wu)和衛生(sheng)間、下水(shui)道、樓面(mian)(mian)裂縫等(deng)(deng)有(you)漏水(shui)現(xian)象(xiang)，甲方(fang)(fang)(fang)要(yao)及時(shi)維修(xiu)，確保買(mai)受人房(fang)(fang)(fang)屋(wu)不漏水(shui)。
3、山(shan)水(shui)太陽城(cheng)設(she)計(ji)方案是經市規劃(hua)局按照(zhao)(zhao)《江(jiang)西省城(cheng)市規劃(hua)管理技術導則(ze)》和(he)《九江(jiang)市城(cheng)市規劃(hua)管理導則(ze)》規定進行(xing)審批(pi)的。多(duo)層(ceng)建(jian)筑采(cai)(cai)光(guang)(guang)間(jian)距是按20.6米(mi)設(she)計(ji)，高(gao)層(ceng)和(he)小高(gao)層(ceng)、塔式高(gao)層(ceng)、是按規劃(hua)導則(ze)要(yao)(yao)求采(cai)(cai)光(guang)(guang)間(jian)距設(she)計(ji)的.。多(duo)層(ceng)樓(lou)房壹至貳層(ceng)，高(gao)層(ceng)樓(lou)房的壹至伍(wu)層(ceng)，采(cai)(cai)光(guang)(guang)日照(zhao)(zhao)時(shi)(shi)(shi)間(jian)在1-3小時(shi)(shi)(shi)之間(jian)。采(cai)(cai)光(guang)(guang)日照(zhao)(zhao)時(shi)(shi)(shi)間(jian)比較差的樓(lou)房，房價相應比好(hao)的樓(lou)層(ceng)要(yao)(yao)賣(mai)的低。在簽定合(he)同和(he)購買房屋時(shi)(shi)(shi)甲方已(yi)明(ming)確告知買受(shou)人。
4、甲方(fang)辦(ban)理乙方(fang)的房產證(zheng)、土地(di)證(zheng)、契稅證(zheng)，在交(jiao)房屋(wu)后約三年左右辦(ban)理完(wan)畢，告知買受人。是因房產局辦(ban)證(zheng)業務量太大原因。
5、山(shan)水(shui)太陽(yang)城交(jiao)房(fang)協議(yi)與正式合同(tong)和合同(tong)補充協議(yi)有不(bu)同(tong)和抵觸時，按最后(hou)交(jiao)房(fang)協議(yi)條款為(wei)準。
6、山水太陽城住(zhu)宅(zhai)前(qian)后(hou)陽臺。按照房產局計(ji)算建(jian)筑面積(ji)規范全封(feng)閉陽臺計(ji)全面積(ji)。不(bu)封(feng)閉陽臺計(ji)半面積(ji)，山水太陽城住(zhu)宅(zhai)樓前(qian)后(hou)陽臺按全封(feng)閉制作。
7、山水(shui)(shui)(shui)太(tai)陽(yang)城(cheng)社區地下車(che)(che)(che)(che)庫、雜物間等(deng)(deng)，可優先(xian)山水(shui)(shui)(shui)太(tai)陽(yang)城(cheng)商住宅(zhai)居民(min)購(gou)買。如(ru)果居民(min)在交(jiao)(jiao)(jiao)房后壹年內購(gou)買有(you)多的車(che)(che)(che)(che)庫甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權對外銷(xiao)售。乙方(fang)(fang)(fang)住進山水(shui)(shui)(shui)太(tai)陽(yang)城(cheng)社區后，住宅(zhai)內財(cai)產、小(xiao)車(che)(che)(che)(che)、摩(mo)托(tuo)(tuo)車(che)(che)(che)(che)等(deng)(deng)交(jiao)(jiao)(jiao)通等(deng)(deng)等(deng)(deng)工(gong)具，小(xiao)車(che)(che)(che)(che)、摩(mo)托(tuo)(tuo)車(che)(che)(che)(che)等(deng)(deng)必須參加保險(xian)一(yi)(yi)但(dan)遺失(shi)，物業公司(si)和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)(bu)承擔(dan)責任，一(yi)(yi)切責任由(you)乙方(fang)(fang)(fang)負責，可向保險(xian)公司(si)要求賠償(chang)。車(che)(che)(che)(che)輛一(yi)(yi)律不(bu)(bu)(bu)得亂(luan)停亂(luan)放，如(ru)有(you)違約后果自行負責。乙方(fang)(fang)(fang)住進山水(shui)(shui)(shui)太(tai)陽(yang)城(cheng)社區后房屋、住宅(zhai)、財(cai)產、小(xiao)車(che)(che)(che)(che)、電瓶車(che)(che)(che)(che)、摩(mo)托(tuo)(tuo)車(che)(che)(che)(che)等(deng)(deng)交(jiao)(jiao)(jiao)通工(gong)具等(deng)(deng)，必須參加保險(xian)，一(yi)(yi)但(dan)遺失(shi)被盜物業公司(si)和甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)(bu)承擔(dan)責任，一(yi)(yi)切后果歸乙方(fang)(fang)(fang)承擔(dan)，可向保險(xian)公司(si)要求賠償(chang)。
8、出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)為(wei)買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)銀行按揭(jie)(jie)(jie)或住(zhu)房(fang)公積金(jin)貸款的(de)(de)保證人(ren)(ren)(ren)(ren)，當(dang)買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)不(bu)能(neng)按揭(jie)(jie)(jie)足額償還按揭(jie)(jie)(jie)貸款時以如(ru)下約定處理：買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)應支付給出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)被貸款銀行的(de)(de)或住(zhu)房(fang)公積金(jin)管理部門扣(kou)除(chu)的(de)(de)現款及相應利息付損(sun)失(shi)，買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)逾期三(san)個月(yue)未還清按揭(jie)(jie)(jie)款約定的(de)(de)，出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)有(you)權收回(hui)乙(yi)方(fang)(fang)房(fang)屋所有(you)權進行處理賣(mai)給他人(ren)(ren)(ren)(ren)，乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)繳納的(de)(de)首付房(fang)款，作為(wei)付給甲方(fang)(fang)違約金(jin)和賠償款。如(ru)買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)對(dui)商品(pin)房(fang)進行了裝潢，買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)承諾不(bu)拆(chai)除(chu)并不(bu)要求出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)補償，貸款銀行起(qi)訴出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)承擔保證責任(ren)的(de)(de)，買(mai)(mai)受(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)(ren)應承擔出賣(mai)人(ren)(ren)(ren)(ren)因此所受(shou)(shou)(shou)的(de)(de)全部損(sun)失(shi)。
9、以上條款(kuan)(kuan)，甲(jia)乙雙(shuang)方共同遵守；雙(shuang)方簽定(ding)后起法(fa)律效果(guo)。雙(shuang)方如(ru)有違(wei)約；需支付對(dui)方違(wei)約金(jin)，并承擔對(dui)方造(zao)成的一(yi)切經濟損失和(he)錢(qian)款(kuan)(kuan)。補充協議共一(yi)式叁份，甲(jia)方貳份，乙方壹(yi)份。
甲方(fang)代(dai)表： 乙方(fang)代(dai)表：
簽署(shu)地點： 簽署(shu)時間： 年 月 日
交房協議書3
甲方：
乙方：
現甲(jia)方(fang)開發的(de)名爵國際項目未達(da)到(dao)交房(fang)標準及交房(fang)條件，因乙方(fang)自身原因強烈要求提(ti)前(qian)交房(fang)，介于乙方(fang)特(te)殊(shu)情況，甲(jia)乙雙方(fang)遵循(xun)平等自愿(yuan)和(he)誠實信用(yong)的(de)原則，經友(you)好(hao)協商達(da)成如(ru)下協議：
一、交房前提
1、乙(yi)方(fang)自愿認(ren)購甲(jia)方(fang)開發(fa)的XXX項目XX號樓XX單元(yuan)XX樓XX戶(初測房號為XXXXX)物業(以(yi)下簡(jian)稱“該物業”)，該物業建筑(zhu)面(mian)積約為XX平米(此面(mian)積為暫(zan)定(ding)面(mian)積，實(shi)際面(mian)積以(yi)房管局(ju)最終測繪面(mian)積為準，實(shi)際面(mian)積按雙方(fang)約定(ding)售(shou)(shou)價(jia)計算總價(jia))，雙方(fang)約定(ding)售(shou)(shou)價(jia)為XX元(yuan)/平米，該套房屋暫(zan)定(ding)總價(jia)為(大寫 XXXXX(總價(jia)按雙方(fang)約定(ding)售(shou)(shou)價(jia)根(gen)據(ju)實(shi)際面(mian)積多退少(shao)補)。
2、在該物業未達到交房(fang)標準及交房(fang)條件之前乙方(fang)裝修(xiu)房(fang)屋期間(jian)，甲方(fang)為乙方(fang)提(ti)供(gong)臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方(fang)自行承擔;
3、依(yi)照相(xiang)關法(fa)律法(fa)規和政策的規定，乙方購買商品房屋須(xu)承(cheng)擔下述(shu)費用(yong)，乙方應(ying)在接收該(gai)物業之(zhi)前向甲(jia)方預交(jiao)：
(1)兩(liang)共基金(總房(fang)款的2%)人民幣XXX元整(￥:XXX元);
(2)契稅(總房款的3%)人民幣XXX元整(￥：XXX元);
(3)物業費用(4元(yuan)/月(yue)/㎡)人民幣XXX元(yuan)整(￥：XXX元(yuan));
(4)裝修保(bao)證金人民幣XXX元(yuan)整(￥：XXX元(yuan));
(5)垃圾清運費(2元(yuan)/㎡)人民(min)幣XXX元(yuan)整(zheng)(￥：XXX元(yuan));
(6)臨時(shi)用(yong)電費用(yong)(1元(yuan)(yuan)/度)人民幣 XXX元(yuan)(yuan)整(￥：XXX元(yuan)(yuan));
(7)20xx年度供暖(nuan)期的采暖(nuan)費用(14.5元(yuan)/㎡/6個月)人民(min)幣(bi) XXX元(yuan)整(zheng)(￥：XXX元(yuan))，實收人民(min)幣(bi) XXX元(yuan)整(zheng)(￥：XXX );
(8)甲方為乙(yi)方墊付(fu)的按揭公證費人(ren)民(min)幣XXX元整(￥：XXX元);
(9)上述費用合(he)計為人民幣(大(da)寫)XXX 元整(￥： XXX元)
4、上述費用(yong)收取依據(ju)或理由：
(1) 兩共基(ji)金、契稅均為房(fang)地產(chan)法律法規所(suo)確定的(de)購(gou)房(fang)人(ren)應予承擔(dan)的(de)義務，由(you)甲方代(dai)收代(dai)繳(jiao)，現(xian)階段僅以預收的(de)形(xing)式向乙(yi)方收取該費用，如預收款(kuan)不足(zu)以繳(jiao)納上述費用，由(you)乙(yi)方無條件補(bu)足(zu)差額;
(2) 預收20xx年(nian)度物(wu)業費用、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)保證金及垃圾清運費;其中裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)保證金在乙方裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)完成且經由甲方或(huo)甲方委(wei)托(tuo)的物(wu)業公司(si)確認無違(wei)反業主公約、無侵權、無損壞(huai)公共部位等情形(xing)發生(sheng)后，全額返還;
(3) 因名爵國際項目(mu)未達到交房標(biao)準及交房條(tiao)件，正(zheng)式用(yong)電用(yong)水均未驗收且不(bu)能(neng)正(zheng)常使用(yong)，但在乙(yi)方的強(qiang)烈(lie)要求(qiu)(qiu)下，甲(jia)方為(wei)了(le)滿足業主的特(te)殊需求(qiu)(qiu)，由甲(jia)方自(zi)費(fei)(fei)(fei)為(wei)乙(yi)方接(jie)入臨(lin)時用(yong)電，臨(lin)時用(yong)水由乙(yi)方自(zi)行在甲(jia)方用(yong)水點(dian)提取。臨(lin)時用(yong)電費(fei)(fei)(fei)用(yong)由乙(yi)方自(zi)行承擔，臨(lin)時用(yong)水不(bu)予(yu)取費(fei)(fei)(fei);
(4) 20xx年(nian)度(du)供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)期(qi)從 年(nian) 月 日起算至20xx年(nian)4月15日止，不論業(ye)主(zhu)是否(fou)從20xx年(nian)10月15日起開始(shi)使用，只要本年(nian)度(du)供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)期(qi)內業(ye)主(zhu)使用就需(xu)繳納全部費(fei)用。但本小區(qu)供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)未經(jing)驗收且供(gong)暖(nuan)(nuan)(nuan)時間將會(hui)延后，甲方(fang)目前(qian)僅收取X個月取暖(nuan)(nuan)(nuan)費(fei)，但甲方(fang)不提供(gong)發票;
(5)如有其它應收(shou)費(fei)用等在(zai)正(zheng)式交房階段統一辦理時(shi)交清;
提(ti)前交(jiao)房協議書范本 提(ti)前交(jiao)房必看
二、乙方義務
1、住宅(zhai)樓房的公共部位(wei)和(he)共用設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備等施(shi)工單(dan)位(wei)未正式移(yi)交房地產開發公司，乙方不(bu)得破(po)壞且有義(yi)務保護住宅(zhai)樓房的公共部位(wei)和(he)共用設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備;
2、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)過程中，因乙(yi)(yi)方(fang)(fang)原因如(ru)搬(ban)運裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)材料、裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)人員故意或過失(shi)等造成(cheng)住宅樓房(fang)的(de)公共部位(wei)和共用設施、設備等損(sun)壞(huai)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔全部責(ze)任，造成(cheng)甲方(fang)(fang)經濟(ji)損(sun)失(shi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全額賠償(chang);
3、小區部(bu)分配(pei)套工(gong)程(cheng)(cheng)正在施(shi)工(gong)，乙方須保證在不影響(xiang)小區配(pei)套工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)的(de)前提(ti)下進行房屋裝修(xiu)，如有沖突以不影響(xiang)其他業主利益為準優先小區配(pei)套工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong);
4、業(ye)主(zhu)、業(ye)主(zhu)家庭成員(yuan)及業(ye)主(zhu)雇傭裝修工(gong)隊人(ren)員(yuan)必須注意(yi)安全，發生人(ren)身財(cai)產安全事故乙(yi)方(fang)(fang)自行(xing)承擔全部責任，上(shang)述(shu)人(ren)員(yuan)活動范圍僅限于乙(yi)方(fang)(fang)自有(you)物業(ye)、樓(lou)道至出入口必經之(zhi)路(lu)，嚴禁未滿18周歲人(ren)員(yuan)進入小(xiao)區，否則甲(jia)方(fang)(fang)有(you)權單方(fang)(fang)面終(zhong)止該協議;
5、其它事(shi)項請遵守物業公司相關規定(ding)。
三、甲方權利
甲(jia)方未(wei)正式向全(quan)體業主交(jiao)付房屋之前，有(you)權制止(zhi)乙方下列(lie)行為：
1、危及自身及他人生命財產的(de).行(xing)為(wei)，如野蠻(man)施工、高空拋灑垃圾等行(xing)為(wei);
2、私自碰接(jie)水、電、暖、排水、天然氣、電話線(xian)、有線(xian)電視、光纖、網線(xian)、消防或其它弱電等(deng)行為(wei);
3、擅自靠近甲方的施工區(qu)域、塔吊施工范(fan)圍等行(xing)為;
四、違約責任
1、乙方違反本(ben)協議(yi)規定，甲方有權(quan)(quan)進(jin)行處罰，情節(jie)輕微者給予警告，情節(jie)嚴(yan)(yan)重(zhong)(zhong)甲方有權(quan)(quan)單方面終(zhong)止本(ben)協議(yi)并制止乙方進(jin)入小(xiao)區直至正式交房階段，乙方不得對此提(ti)出異議(yi)，情節(jie)是否嚴(yan)(yan)重(zhong)(zhong)由甲方認(ren)定。
2、乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)愿承擔(dan)在(zai)裝修房屋期間(jian)造(zao)成的(de)自(zi)身損(sun)害等所有責(ze)任，因(yin)乙(yi)方(fang)(fang)原因(yin)造(zao)成甲方(fang)(fang)損(sun)失(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)經濟賠償責(ze)任。在(zai)本條(tiao)中的(de)“乙(yi)方(fang)(fang)原因(yin)”界定標準為(wei)：甲方(fang)(fang)發生了實際損(sun)失(shi)且甲方(fang)(fang)認為(wei)是乙(yi)方(fang)(fang)原因(yin)造(zao)成的(de)，如乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)能(neng)拿出切實證據(ju)證明(ming)乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)過錯，即可(ke)認定為(wei)乙(yi)方(fang)(fang)過錯。
五、其它
1、乙(yi)方(fang)在(zai)簽(qian)署本協議書的同時(shi)，亦表(biao)示(shi)對本書所記載之內容充分(fen)理解并愿意遵(zun)守。
2、甲(jia)乙(yi)雙方在此(ci)申明，本協(xie)議(yi)所(suo)記載均為(wei)甲(jia)乙(yi)雙方的真實意(yi)思(si)表示，如(ru)本協(xie)議(yi)或(huo)(huo)部(bu)(bu)分(fen)(fen)內(nei)(nei)容(rong)(rong)與法(fa)律法(fa)規有沖突之處(chu)、本協(xie)議(yi)或(huo)(huo)部(bu)(bu)分(fen)(fen)內(nei)(nei)容(rong)(rong)被人民法(fa)院裁定無效，本協(xie)議(yi)或(huo)(huo)部(bu)(bu)分(fen)(fen)內(nei)(nei)容(rong)(rong)被政府相關部(bu)(bu)門不(bu)予認(ren)可，但(dan)本協(xie)議(yi)可切實證明甲(jia)乙(yi)雙方的債權(quan)債務及侵權(quan)約定等關系(xi)。
3、 本協(xie)議未(wei)盡(jin)事(shi)宜，由甲乙雙方(fang)另行協(xie)商(shang)簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與(yu)(yu)本協(xie)議具同(tong)等法(fa)律效(xiao)力(li)。與(yu)(yu)本協(xie)議同(tong)具法(fa)律效(xiao)力(li)的文書還(huan)有(you)：甲方(fang)向乙方(fang)發(fa)出的或在該物業入戶門處(chu)張貼的通(tong)知通(tong)告(gao)等。
4、本協(xie)議書共四(si)頁，一(yi)式叁份(fen)，甲方執兩(liang)份(fen)，乙(yi)方執一(yi)份(fen)，經甲乙(yi)雙方簽字(zi)蓋章(乙(yi)方以“按手印”后(hou)生(sheng)效(xiao))后(hou)生(sheng)效(xiao)，上述四(si)份(fen)協(xie)議同具(ju)法律效(xiao)力(li)。
5、本協議在履行過程中(zhong)發生爭(zheng)議應友好協商(shang)解決，若(ruo)不能(neng)達成一致，乙方須(xu)無條(tiao)件按甲方意(yi)見處置，之后可向鄂爾多(duo)斯市中(zhong)級人民法(fa)院提起(qi)訴訟(song)。
甲方： 乙方：
聯系(xi)電話： 聯系(xi)電話：
地址： 地址：
20xx年X月XX日
交房協議書4
編號：
出賣人（下稱甲方）：
注冊地址：
營(ying)業執照注(zhu)冊號(hao)：
法定代表人：
聯系電話：20___年(nian)__月__日
郵政編碼：20___年(nian)__月__日
購買(mai)方（下(xia)稱乙方）：
姓(xing)名：身份證號碼：
地址：電話：
公司(si)或機構名稱：
法定代表人：
委托代理人：
代(dai)理人身(shen)份證號碼：
電話：
公司或機構地址(zhi)：
甲、乙雙方經友好(hao)協(xie)商，就乙方購買甲方位于昌(chang)邑(yi)市沿海(hai)經濟開發區內(nei)，邑(yi)海(hai)家園(yuan)住(zhu)宅事宜，達成如(ru)下協(xie)議：
1、乙方預(yu)定房(fang)屋為_____號(hao)樓(lou)_____單元_____室(shi)，建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)____平(ping)方米。該房(fang)屋附(fu)帶地下室(shi)為______號(hao)，建(jian)筑(zhu)面(mian)(mian)積(ji)________平(ping)方米。
2、交(jiao)房時間定于20___年__月__日。
4、乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應在接到甲(jia)方(fang)(fang)換簽(qian)正式(shi)買(mai)賣合同(tong)通(tong)知的七日內前來銷售中心(xin)辦理(li)相關手(shou)續，并按合同(tong)約定及時補(bu)齊該套房產(chan)的應付(fu)款(kuan)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未(wei)履(lv)行本協議有關約定，逾(yu)期則視(shi)為(wei)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自動(dong)放(fang)棄，甲(jia)方(fang)(fang)有權將該套房產(chan)另(ling)行處理(li)，同(tong)時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所交定金(jin)不予退回。
5、乙方按本(ben)協議約定(ding)付清款(kuan)項(xiang)后，如(ru)甲(jia)方自(zi)行(xing)將(jiang)該套房產另行(xing)出售，甲(jia)方應雙倍返還乙方所(suo)交定(ding)金。
6、本協議一(yi)式兩份，甲方(fang)、乙方(fang)簽章即(ji)生效，雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份，均具同等效力(li)。乙方(fang)與(yu)甲方(fang)簽署正式買賣合同后(hou)，本協議相關(guan)條款自動作廢。
甲方(fang)(fang)（簽(qian)字(zi)(zi)）：乙方(fang)(fang)（簽(qian)字(zi)(zi)）：
（蓋章）（蓋章）
簽署地點：
簽(qian)署時間：20___年__月__日
交房協議書5
編號：
出賣人（下(xia)稱甲方）：山(shan)東(dong)天寶德(de)鴻置業(ye)投(tou)資(zi)有限公司(si)昌邑分公司(si)
注冊地址： 昌邑(yi)市沿(yan)海經濟開發區辦公樓內
營業執(zhi)照注冊號：370786*****487
法定代表人：郭太泉(quan)
聯系電話： 0536-786***33 郵(you)政(zheng)編碼： 261313
預(yu)定方（下稱乙(yi)方）：
姓(xing)名： 身份證號碼：
地址： 電話：
公司或機構名稱：
法定代表人： 委托代理人：
代理人身份證(zheng)號碼： 電話(hua)： 公(gong)司(si)或機構地址：
甲、乙雙方經友好(hao)協(xie)商，就乙方購買甲方位于(yu)昌邑市沿海經濟開發(fa)區內，邑海家園住宅事宜，達成(cheng)如(ru)下(xia)協(xie)議：
1、乙方(fang)預(yu)定(ding)房屋為(wei) 號樓 單元(yuan) 室，建筑面(mian)積 平方(fang)米。該房屋附帶(dai)地(di)下室為(wei) 號，建筑面(mian)積 平方(fang)米。
2、交(jiao)房時(shi)間定于 年 月(yue) 日，
4、乙方(fang)(fang)應(ying)在(zai)接到甲方(fang)(fang)換(huan)簽正式買賣合同(tong)通知的七日(ri)內前來銷售(shou)中心辦(ban)理相關手續(xu)，并(bing)按合同(tong)約(yue)定及時(shi)補齊該套房產(chan)的應(ying)付款(kuan)，乙方(fang)(fang)未履行(xing)本協議有關約(yue)定，逾(yu)期則視為乙方(fang)(fang)自動放棄，甲方(fang)(fang)有權將該套房產(chan)另(ling)行(xing)處理，同(tong)時(shi)乙方(fang)(fang)所(suo)交定金不(bu)予退回。
5、乙(yi)方(fang)按(an)本(ben)協議約(yue)定(ding)付清(qing)款項后，如甲(jia)方(fang)自行將該(gai)套(tao)房(fang)產另行出(chu)售，甲(jia)方(fang)應雙(shuang)倍返(fan)還(huan)乙(yi)方(fang)所交定(ding)金(jin)。
6、本(ben)協議(yi)(yi)一式(shi)(shi)兩(liang)份，甲方(fang)(fang)(fang)、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)簽章即生效(xiao)，雙方(fang)(fang)(fang)各執一份，均具同等效(xiao)力。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與(yu)甲方(fang)(fang)(fang)簽署正式(shi)(shi)買賣合同后(hou)，本(ben)協議(yi)(yi)相(xiang)關(guan)條(tiao)款自動(dong)作(zuo)廢。
甲方(fang)（簽字）： 乙方(fang)（簽字）：
（蓋(gai)章） （蓋(gai)章）
簽署地點： 簽署時(shi)間： 年 月(yue) 日
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