個人房屋轉讓(rang)協議書(8篇)

　　在(zai)現在(zai)社會，越來越多(duo)地(di)方需要用到協(xie)議，簽訂協(xie)議能(neng)夠(gou)保(bao)證雙(shuang)方合(he)作愉快。相信很多(duo)朋友都對擬協(xie)議感到非常(chang)苦惱吧，以下是小編為(wei)大家(jia)收集的個人房(fang)屋轉(zhuan)讓協(xie)議書，希望(wang)能(neng)夠(gou)幫助到大家(jia)。

個人房屋轉讓協議書1

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓(rang)方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：

　　甲(jia)乙(yi)雙方共同投資一(yi)套位于市區路號室的(de)房(fang)產，甲(jia)方占%權(quan)(quan)益(yi)(yi)，乙(yi)方占%權(quan)(quan)益(yi)(yi)。經(jing)甲(jia)乙(yi)雙方自愿協商(shang)達成一(yi)致,甲(jia)方將自己擁有的(de)%房(fang)屋權(quan)(quan)益(yi)(yi)轉(zhuan)讓給乙(yi)方，雙方就房(fang)屋權(quan)(quan)益(yi)(yi)轉(zhuan)讓相關事(shi)宜達成以(yi)下合同條款,以(yi)資共同遵守:

　　第一條 轉讓(rang)房屋的基本情況(kuang)

　　轉讓房(fang)屋(以下簡稱該房(fang)屋)位于市區(qu)路號室，建筑面(mian)積平方(fang)米(包括臥室、客廳(ting)、衛生(sheng)間(jian)、廚房(fang)、陽臺及其附屬設施(shi))。

　　第二條(tiao) 轉讓價格

　　雙方(fang)商定該房屋%權益(yi)的(de)轉讓價格為(wei)(人民幣)萬元(yuan)(yuan)整，大(da)寫(xie)(人民幣)萬元(yuan)(yuan)整。

　　第三條 付款方式(shi)

　　雙(shuang)方(fang)(fang)一致(zhi)同(tong)意購房款由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一次支(zhi)(zhi)付。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)于(yu)年月日前(qian)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付人民(min)幣萬元（大寫人民(min)幣萬元整(zheng)）。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)于(yu)年月日前(qian)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)交付房屋全部(bu)鑰(yao)匙。乙(yi)(yi)方(fang)(fang)以方(fang)(fang)式付款給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　第四(si)條 房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付(fu) 甲方(fang)應于年月(yue)日前將(jiang)上述房(fang)屋(wu)的全部鑰匙交(jiao)(jiao)付(fu)乙(yi)(yi)方(fang)，乙(yi)(yi)方(fang)如無(wu)任何(he)異議，視為該房(fang)屋(wu)情(qing)況符合(he)本合(he)同約定，甲方(fang)完成房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付(fu)。

　　第五條 房(fang)屋過戶

　　房屋交付乙(yi)方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)在前辦(ban)(ban)理該(gai)房屋的過戶手續，將該(gai)房屋的產權證(zheng)辦(ban)(ban)理到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)名下，辦(ban)(ban)理產權證(zheng)過戶相關費用由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)。房屋交付乙(yi)方(fang)(fang)后，甲方(fang)(fang)應當配(pei)合乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)(ban)理該(gai)房屋的水、電、煤氣、有線(xian)電視(shi)過戶手續。

　　第六條 甲方的(de)承諾保證(zheng)

　　甲方保證(zheng)自己(ji)對該轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)房(fang)屋權益(yi)擁(yong)有處分權，轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)該房(fang)屋不存在法律上的(de)障礙。

　　甲方(fang)(fang)保證該轉讓房(fang)產不(bu)涉及第三(san)方(fang)(fang)的(de)權利，本合同簽訂前該購房(fang)款(kuan)、天然氣管道(dao)安(an)裝費(fei)、水、電費(fei)及其(qi)他(ta)應當交納(na)的(de)費(fei)用已全(quan)部交清，如有尚未交納(na)或拖(tuo)欠(qian)的(de)費(fei)用，由甲乙(yi)雙方(fang)(fang)按權益比例(li)承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)違(wei)反本(ben)合同約(yue)定，未能在約(yue)定時間內交付上述房屋(wu)的，每逾(yu)期(qi)一日，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付購房款的萬分之(zhi)二承(cheng)擔(dan)違(wei)約(yue)責任;逾(yu)期(qi)超過(guo)三(san)個月時，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)單方(fang)(fang)(fang)解除本(ben)合同，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應承(cheng)擔(dan)全部購房款20 %的`違(wei)約(yue)金。

　　乙方(fang)違反本合(he)(he)同約(yue)定(ding)，未(wei)能在約(yue)定(ding)時間內支付約(yue)定(ding)的購房款(kuan)(kuan)，每逾(yu)期一日(ri)，甲方(fang)按應付購房款(kuan)(kuan)的萬分之二計算(suan)滯納金，逾(yu)期超過三個月時，甲方(fang)有權單方(fang)解除本合(he)(he)同，乙方(fang)應承擔全部(bu)購房款(kuan)(kuan)20%的違約(yue)金。

　　第八(ba)條(tiao) 本合(he)同(tong)未盡事宜，由雙(shuang)方另行(xing)協商，并簽訂補充協議(yi)，補充協議(yi)和(he)本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力(li)。

　　第九條(tiao) 本合同在(zai)履(lv)行過(guo)程(cheng)中發生(sheng)爭議，由雙方協商解決。協商不(bu)成時，甲、乙(yi)雙方同意由市仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁。

　　第十條 本(ben)合(he)同自甲、乙雙(shuang)方簽字之日起(qi)生(sheng)效。

　　第十一條 本合同(tong)一式二份，甲、乙(yi)雙方(fang)各執一份，具(ju)有同(tong)等效(xiao)力(li)。

　　甲方（簽字）： 乙(yi)方（簽字）：

　　身 份 證(zheng) 號: 身 份 證(zheng) 號:

　　年(nian)(nian) 月(yue)日(ri) 年(nian)(nian)月(yue) 日(ri)

個人房屋轉讓協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)擁有(you)位于________市_______________占地(di)面(mian)積為_______________平方(fang)(fang)(fang)米的(de)土地(di)的(de)使(shi)(shi)用權，并且擁有(you)建筑于這宗土地(di)上的(de)總計面(mian)積_________平方(fang)(fang)(fang)米的(de)房(fang)產。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)擬將(jiang)這塊土地(di)使(shi)(shi)用權及相關的(de)房(fang)產轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)。經雙方(fang)(fang)(fang)友(you)好(hao)協商(shang)，本著平等(deng)、自愿、有(you)償、誠(cheng)實信用原則，就(jiu)房(fang)屋(wu)土地(di)轉(zhuan)讓事宜達(da)成協議如下：

　　第一條轉讓土地及房產的基本情況

　　1、土地座落(luo)位：___________________________

　　2、土地使用權面積：_________________

　　3、土地規劃(hua)用途：_________________

　　4、土地(di)使(shi)用權來源(yuan)：_________

　　5、土(tu)地使用期限：________________

　　6、國有土地使用(yong)證的(de)號(hao)：_____________

　　7、國(guo)有土地使用權出讓合同書的號：________________

　　8、地號(hao)：___________________

　　9、房權(quan)證號(hao)：________________________

　　10、房產建筑的使用面(mian)積：_______________________

　　11、房(fang)產(chan)面積(ji)：_____________________

　　第二條轉讓價格

　　1、甲(jia)乙雙方(fang)確認轉(zhuan)讓價格(ge)為人(ren)民幣_________(小寫：________________________);

　　2、上(shang)(shang)述轉讓價(jia)格包含甲方取得轉讓土地(di)的使用權(quan)以及見諸于(yu)該(gai)宗(zong)土地(di)上(shang)(shang)的房產。

　　第三條支付方式

　　1、由于甲(jia)方對外欠有債(zhai)務(wu)，為保證土(tu)地使用(yong)權轉讓(rang)登記(ji)手續和房產產權過戶手續的順利進行，乙方在甲(jia)方需要時，陪同甲(jia)方在合同約定價(jia)款(kuan)內將部分款(kuan)項直接支付給相應(ying)的債(zhai)務(wu)人(ren)。

　　2、每次支付款項(xiang)時，在(zai)該款協議(yi)下，由甲(jia)方簽字確(que)認：

　　第1期人(ren)民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款(kuan)時間：___年(nian)___月___日(ri)，甲(jia)方(簽(qian)字確認(ren))：________________

　　第2期(qi)人民(min)幣大寫(xie)_________________元(yuan)(小(xiao)寫(xie)______元(yuan))，付款時間：___年___月___日，甲方(簽字確認)：________________

　　第三期(qi)人民(min)幣大寫_________________元(yuan)(yuan)(小寫______元(yuan)(yuan))，付款(kuan)時間：___年___月___日，甲方(fang)(簽字確認(ren))：________________

　　第(di)四期人民幣大寫_________________元(yuan)(小寫______元(yuan))，付款時間：___年___月(yue)___日(ri)，甲方(簽字確認)：________________

　　第四(si)條(tiao)資料的交(jiao)付及手續的辦理

　　1、在本(ben)合(he)同生(sheng)效后_________日(ri)內，甲方應將(jiang)與該(gai)轉讓地(di)塊(kuai)的土地(di)使用權以及建于該(gai)宗土地(di)上的房產資(zi)料相關的原件(jian)資(zi)料給乙方。

　　2、在本協議生(sheng)效后_________日內，甲(jia)方(fang)應(ying)完成本協議所指土地的(de)使用權(quan)轉讓登記手(shou)續及房產(chan)產(chan)權(quan)的(de)更名過戶手(shou)續。

　　3、在完成上款手續后的_________日內，乙(yi)方有權繼續調查甲方土地使用(yong)權證書及其房產(chan)產(chan)權證書的真實性以及是否存(cun)在權利瑕疵，甲方應(ying)當(dang)為乙(yi)方的調查提供相(xiang)應(ying)幫助。

　　第五(wu)條(tiao)稅費的(de)負擔(dan)

　　在本(ben)協議土(tu)地使用權轉讓和房產過戶手續(xu)過程中，涉及(ji)到(dao)政府主管部(bu)門(men)及(ji)政府部(bu)門(men)指定的機構應收(shou)取的各種稅費，均由(you)________承(cheng)擔，如按規定應由(you)甲乙雙(shuang)方分擔的，亦(yi)由(you)_____以(yi)______名義(yi)支付。

　　第六條轉讓的法律狀況

　　1、甲方(fang)轉讓本(ben)協議所涉及(ji)之土(tu)地(di)使(shi)用權及(ji)房產(chan)后，該土(tu)地(di)使(shi)用權出讓合(he)同及(ji)登記文件(jian)中載明(ming)的(de)權利(li)和義務、房產(chan)證(zheng)上的(de)權利(li)隨(sui)之轉移給乙方(fang);

　　2、在(zai)土(tu)地使用權的(de)轉(zhuan)讓登(deng)記以前，有關該宗土(tu)地及(ji)房(fang)產瑕疵所(suo)引起的(de)風險、責任，由(you)甲方(fang)承(cheng)(cheng)擔(dan);自(zi)房(fang)地產登(deng)記機關核(he)準轉(zhuan)讓登(deng)記之日(ri)起，有關該宗土(tu)地及(ji)房(fang)產的(de)風險和責任由(you)乙方(fang)承(cheng)(cheng)擔(dan)。

　　第七條甲方(fang)的(de)違(wei)約責任

　　1、在本協(xie)議(yi)生(sheng)效后，甲(jia)方單方面(mian)解除(chu)本協(xie)議(yi)，或拖延履行(xing)本協(xie)議(yi)應盡義務超過_______個工(gong)作(zuo)日，視甲(jia)方構(gou)成(cheng)根(gen)本性違約(yue)。甲(jia)方應退還已收乙方的(de)轉讓款并按(an)銀行(xing)同(tong)期貸款利率支付利息給乙方，同(tong)時按(an)本協(xie)議(yi)總價款的(de)_________%賠償乙方的(de)經濟損失。

　　2、因甲方(fang)(fang)隱瞞(man)事實(shi)真相，出現第三人對本協議所(suo)指的土地(di)使用(yong)權(quan)及房產享(xiang)有權(quan)利或其他甲方(fang)(fang)的原因，致使本協議不能履行，視甲方(fang)(fang)單方(fang)(fang)違約，甲方(fang)(fang)按本條(tiao)第1款(kuan)規定(ding)向乙方(fang)(fang)承擔責任。

　　3、甲方遲(chi)延履行(xing)本協議的規定義務未(wei)達到根本性(xing)違約(yue)，應按乙(yi)(yi)方已付(fu)轉讓款(kuan)每(mei)日(ri)萬分之_______向乙(yi)(yi)方支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　第(di)八條乙方的違約責任

　　1、在(zai)本(ben)協(xie)議(yi)(yi)生效后，乙方單方面(mian)解除本(ben)協(xie)議(yi)(yi)，應(ying)按本(ben)協(xie)議(yi)(yi)總價款的_________%賠(pei)償甲方的.經(jing)濟損失。

　　2、出現上述情況造成本協議終止，乙方需將(jiang)從甲(jia)方處取得的有(you)關(guan)資料以及(ji)產(chan)權證書等移交回(hui)甲(jia)方。

　　第(di)九(jiu)條聲(sheng)明(ming)及保證

　　甲方：

　　1、甲方(fang)(fang)有權轉(zhuan)讓(rang)本(ben)合同所涉土地及(ji)房產，并具(ju)有與乙方(fang)(fang)簽署(shu)本(ben)合同的完全能力。

　　2、甲方簽(qian)署和履行(xing)本(ben)合(he)同(tong)所需(xu)的(de)一切手續均(jun)已辦妥并合(he)法有(you)效。

　　3、在簽署(shu)本合同(tong)時，任(ren)(ren)何、仲裁機(ji)(ji)構、行(xing)(xing)政機(ji)(ji)關或監管機(ji)(ji)構均(jun)未作出任(ren)(ren)何足以(yi)對甲方履行(xing)(xing)本合同(tong)產生重大不利影響的判決(jue)、裁定、裁決(jue)或具體行(xing)(xing)政行(xing)(xing)為。

　　4、甲方確認(ren)并保證，在乙方實際獲得本合(he)同所定地塊的土地使用(yong)權(quan)之前未設置任何抵押、債權(quan)或債務，不被任何第三(san)方追(zhui)索任何權(quan)益。

　　5、甲方為簽署本合(he)(he)同所需的內部授權(quan)程序均已完成，本合(he)(he)同的簽署人是甲方法定代(dai)表人或(huo)授權(quan)代(dai)表人。本合(he)(he)同生(sheng)效后即對合(he)(he)同雙(shuang)方具(ju)有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方有(you)權簽(qian)署并有(you)能(neng)力履行本合同。

　　2、乙方簽(qian)署(shu)和履行本合同(tong)所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shi)，任何(he)、仲裁機構、行(xing)政機關或監(jian)管機構均未作出(chu)任何(he)足以對乙(yi)方履行(xing)本合同產(chan)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體(ti)行(xing)政行(xing)為。

　　4、本(ben)合同的(de)簽署人(ren)是乙方本(ben)人(ren)或(huo)接受(shou)乙方授權委托(tuo)的(de)人(ren)。本(ben)合同生效后即對合同雙方具有法律(lv)約束力。

　　第十條保密

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)保(bao)證(zheng)對在(zai)討論、簽(qian)訂、執行本協議過程中所獲悉的(de)(de)屬于對方(fang)(fang)的(de)(de)且(qie)無法(fa)自公(gong)開渠(qu)道獲得的(de)(de)文(wen)件(jian)及(ji)(ji)資料(liao)(包括商(shang)業(ye)(ye)秘(mi)密(mi)、公(gong)司計劃、運營活動、財務信息、技術(shu)信息、經營信息及(ji)(ji)其他商(shang)業(ye)(ye)秘(mi)密(mi))予(yu)以保(bao)密(mi)。未(wei)經該資料(liao)和文(wen)件(jian)的(de)(de)原提供方(fang)(fang)同意，另一方(fang)(fang)不得向任何第三方(fang)(fang)泄露該商(shang)業(ye)(ye)秘(mi)密(mi)的(de)(de)全(quan)部或部分內容。但法(fa)律、法(fa)規另有(you)規定或雙(shuang)方(fang)(fang)另有(you)約定的(de)(de)除外。

　　第十一條通知

　　1、根(gen)據本(ben)(ben)合(he)同需要一方(fang)向另一方(fang)發(fa)出(chu)的全部通知以及雙方(fang)的文件(jian)往來及與本(ben)(ben)合(he)同有關的通知和要求等，必須用(yong)書面(mian)形式，可采用(yong)_________(書信、傳真、電(dian)電(dian)子(zi)郵件(jian)、當(dang)面(mian)送(song)交(jiao)等)方(fang)式傳遞。以上方(fang)式無法送(song)達的，方(fang)可采取公告送(song)達。

　　2、各(ge)方(fang)通訊(xun)地址如下(xia)：

　　甲(jia)方：_______________________________________________

　　乙方：_______________________________________________

　　3、一方變更通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)或通(tong)(tong)訊(xun)地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)對方;否則，由(you)未通(tong)(tong)知(zhi)(zhi)方承擔由(you)此而引(yin)起的相關責(ze)任。

　　第十二條合同的變(bian)更

　　本合同履(lv)行期間，發生特殊情(qing)況(kuang)時，甲(jia)、乙任何一(yi)(yi)方(fang)需變(bian)更本合同的(de)，要求變(bian)更一(yi)(yi)方(fang)應及時書(shu)面(mian)通(tong)知(zhi)對方(fang)，征得對方(fang)同意后，雙(shuang)(shuang)方(fang)在規(gui)定的(de)時限(xian)內(書(shu)面(mian)通(tong)知(zhi)發出(chu)_____日內)簽訂(ding)書(shu)面(mian)變(bian)更協議，該協議將(jiang)成(cheng)為合同不可分(fen)割的(de)部分(fen)。未經雙(shuang)(shuang)方(fang)簽署書(shu)面(mian)文件，任何一(yi)(yi)方(fang)無權(quan)變(bian)更本合同，否則，由此(ci)造成(cheng)對方(fang)的(de)經濟(ji)損失，由責(ze)任方(fang)承擔。

　　第十(shi)三條其他事(shi)項(xiang)

　　1、本(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)未(wei)盡(jin)事宜，由雙(shuang)方協(xie)(xie)(xie)商解決，并簽訂相(xiang)應的補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)。補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議(yi)與本(ben)(ben)協(xie)(xie)(xie)議(yi)具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　2、本合同(tong)自雙(shuang)方或(huo)雙(shuang)方法(fa)定代表人或(huo)授權委(wei)托人簽字并蓋(gai)章之(zhi)日起生(sheng)效。

　　3、雙方在履行本合同過程中如(ru)有糾紛，由雙方友好協商解決。協商不成的，可(ke)選擇如(ru)下解決糾紛方式(shi)中的______：

　　(1)向仲裁委員(yuan)會申(shen)請(qing)仲裁

　　(2)向(xiang)任何一方當事人(ren)的合同簽訂地(di)人(ren)民提起(qi)訴訟

　　4、本協議一式兩份，雙方各執(zhi)一份。

　　甲方(蓋(gai)(gai)章(zhang))：_________乙方(蓋(gai)(gai)章(zhang))：_________

　　法定代表人(ren)(簽字)：_________ (簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　______年____月____日______年____月____日

個人房屋轉讓協議書3

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(fang)(以下簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang))：

　　經自(zi)愿協(xie)商達(da)成(cheng)(cheng)一(yi)致,甲(jia)方將自(zi)己合(he)法(fa)擁有(you)的一(yi)套房(fang)屋轉讓(rang)給乙方，雙方就房(fang)屋轉讓(rang)相(xiang)關事宜達(da)成(cheng)(cheng)以下(xia)合(he)同(tong)條款,以資(zi)共同(tong)遵(zun)守(shou):

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(wu)(wu)(以下(xia)簡稱該房屋(wu)(wu))位(wei)于市 區(qu)小區(qu) 號樓層 室，建筑面積平方(fang)米。房屋(wu)(wu)為框架結構、水、電(dian)、供暖等設(she)施齊備(bei)且(qie)具備(bei)正常使(shi)用(yong)功能。

　　第二條 轉讓價格

　　雙方商定該房屋(wu)轉讓價(jia)格為(wei)(人(ren)民幣(bi)) 元(yuan)整(zheng)，大寫(人(ren)民幣(bi)) 。

　　第三條 付款方式

　　由乙方(fang)向甲(jia)方(fang)預(yu)先支(zhi)付購房定金 萬(wan)元后，由甲(jia)方(fang)將該房

　　屋購房手(shou)續辦理到(dao)乙(yi)方(fang)(fang)名(ming)下。當日(ri)，乙(yi)方(fang)(fang)將剩余房款(kuan)一次支付甲(jia)方(fang)(fang)。

　　第四條 房屋交付

　　甲方(fang)應于本合同生效之日當天，將上述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)全部(bu)鑰匙交(jiao)付乙方(fang)，并(bing)在(zai)雙方(fang)在(zai)場(chang)的(de)'情(qing)況下由乙方(fang)對房(fang)(fang)屋(wu)(wu)進行驗收，乙方(fang)如無任(ren)何異議，視(shi)為該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)情(qing)況符合本合同約定，甲方(fang)完成房(fang)(fang)屋(wu)(wu)交(jiao)付，上述(shu)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)占有、使用、收益、處(chu)分(fen)權(quan)歸乙方(fang)行使。

　　第五條 房屋過戶

　　房(fang)屋(wu)(wu)交付乙方后，甲方應(ying)當負責辦理該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)過(guo)戶(hu)手續，將該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)產權證辦理到乙方名下， 辦理產權證相關(guan)費(fei)用由甲方承擔。

　　第六條 甲方的承諾保證

　　甲方(fang)保證自己對該轉讓房(fang)屋擁有處分權，轉讓該房(fang)屋不存在(zai)法律上的障礙(ai)。

　　甲方保證該(gai)轉讓房產(chan)不涉及第三(san)方的(de)(de)權利，本合同簽(qian)訂前該(gai)房屋(wu)集資購(gou)房款、天然(ran)氣管道安裝費(fei)(fei)、交房日前拖(tuo)欠的(de)(de)物業管理(li)費(fei)(fei)、大修基(ji)金、購(gou)房契(qi)稅等及其他應當交納的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)等已全部交清，如有尚未交納或拖(tuo)欠的(de)(de)費(fei)(fei)用(yong)，由甲方全部承擔。

　　第七條 違約責任。

　　甲方違(wei)反本(ben)合同(tong)約定，未能履(lv)行自己約定義務的，乙方有權單方解除本(ben)合同(tong)，甲方應承(cheng)擔全(quan)部購房款(kuan)20 %的違(wei)約金(jin)。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽(qian)訂補(bu)充協議，補(bu)充協議和本合同具有同等法(fa)律效(xiao)力。

　　第九條 本(ben)合同(tong)在履行過(guo)程中發生爭議，由雙方協商(shang)解決。協商(shang)不成時，甲(jia)、乙雙方同(tong)意由XX仲裁委員(yuan)會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字(zi)之日起生(sheng)效。

　　第十一條 本合同(tong)(tong)一式二份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執一份(fen)(fen)，具有同(tong)(tong)等(deng)效力。

　　甲方：

　　年月日

　　身份證號：

　　手機：

　　乙方：

　　年月日

　　身份證號：

　　手機：

個人房屋轉讓協議書4

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買轉(zhuan)讓事項，經協商一致，達成以下(xia)：

　　一、甲方自愿將坐(zuo)落在市區路小區號樓單(dan)元室（平方米(mi)，平方米(mi)，產權證(zheng)號）出(chu)賣(mai)給，并將與(yu)所出(chu)賣(mai)該房(fang)(fang)產的(de)(de)相關的(de)(de)同(tong)時出(chu)賣(mai)給（附房(fang)(fang)產證(zheng)復印(yin)件及(ji)該房(fang)(fang)產位置圖）。

　　二、雙方(fang)議定上述及附屬建筑物(wu)總價款為(wei)人(ren)民幣大寫；即(ji)人(ren)民幣小寫。

　　三、乙方在簽(qian)訂本合同(tong)時(shi)，支付定金，即小寫。

　　四(si)、乙方(fang)支付定金之日起個月內，向甲方(fang)支付首付款（定金從中(zhong)扣(kou)除），首付款之外(wai)的(de)款項通(tong)過銀行方(fang)式交付（有關期限和程(cheng)序按照所在(zai)按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方(fang)保證該房產合法(fa)、權屬清楚、有合法(fa)的（已交納(na)）。

　　六(liu)、辦理房產證(zheng)手續所產生的(de)有關稅費由方(fang)承擔。

　　七、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付首(shou)付款后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)即積極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)辦理(li)有關手續，待到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名下之時(shi)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)付清全部房款余額。

　　八(ba)、甲方(fang)應在前將該(gai)房產交付乙(yi)方(fang)；屆時該(gai)房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人(ren)租(zu)住、使用；無欠賬(zhang)，如電話(hua)費(fei)、水電費(fei)、、取暖費(fei)、入網費(fei)、費(fei)等。

　　九(jiu)、本(ben)合同簽訂(ding)后，如(ru)一方違(wei)反本(ben)，該(gai)方應向對(dui)方支付(fu)元的.違(wei)約(yue)金；一方如(ru)不能按(an)(an)規定交(jiao)付(fu)房產或按(an)(an)規定支付(fu)房款，每逾期一日(ri)，應向對(dui)方支付(fu)五十(shi)元，逾期30日(ri)視為毀約(yue)；如(ru)因政(zheng)府(fu)及銀(yin)行規定，本(ben)合同涉及房產手續客觀上不能辦(ban)理(li)過戶或銀(yin)行不能辦(ban)理(li)按(an)(an)揭導致，不適用本(ben)條款。

　　十、交付(fu)該房(fang)產，甲方(fang)不(bu)得損壞該房(fang)產的(de)結構、地面和墻壁及不(bu)適移動(dong)的(de)物件，并將一臺（型(xing)號：），空調(diao)兩(liang)臺（型(xing)號：），熱水器（型(xing)號：），（型(xing)號：），（型(xing)號：），音響兩(liang)臺（型(xing)號：），涼(liang)，房(fang)內(nei)燈具，前后(hou)門窗(chuang)窗(chuang)簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙(yi)方(fang)（含在房(fang)屋價值內(nei)）。

　　十一、本協議(yi)，具有(you)同等法律效力，自雙(shuang)方簽字之日生(sheng)效。

　　十二(er)、附加條款(kuan)：

　　甲(jia)方（賣方）：（印）身(shen)份證號(hao)：

　　住址：電話：

　　年月日

　　乙(yi)方(fang)（買方(fang)）：（印）身份證號：

　　住址：電話：

　　年月日

個人房屋轉讓協議書5

　　本協(xie)議雙方(fang)當事人(ren)：

　　轉(zhuan)讓方(以(yi)下簡稱甲方)：

　　身份證號：

　　受讓方(fang)(以下簡稱(cheng)乙方(fang))：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一(yi)(yi)致,甲方(fang)將自己合法擁有的一(yi)(yi)座房屋轉讓(rang)給乙方(fang)，雙方(fang)就(jiu)房屋轉讓(rang)相(xiang)關(guan)事宜達成以下合同條款,以資(zi)共(gong)同遵守:

　　第一條 轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該(gai)房屋)位于 廚(chu)房、陽臺(tai)、及其附屬設施)。

　　第二(er)條 轉讓價格

　　雙方商定(ding)該房屋轉讓價格為人(ren)民(min)幣(bi)元整，大(da)寫(人(ren)民(min)幣(bi)) 元整。

　　第三條(tiao) 付款方式

　　雙方(fang)(fang)(fang)一致(zhi)同意購(gou)房款(kuan)(kuan)由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一次性支(zhi)付(fu)。在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)交付(fu)房屋(wu)全部鑰匙(chi)同時,乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)購(gou)房款(kuan)(kuan) 元(大寫(xie)(xie) 元整(zheng));剩余房款(kuan)(kuan) 元(大寫(xie)(xie) 元整(zheng))在(zai)甲方(fang)(fang)(fang)將房屋(wu)產權證(zheng)(zheng)辦理到乙(yi)方(fang)(fang)(fang)名(ming)下后，在(zai)交付(fu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房產證(zheng)(zheng)同時由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)全部支(zhi)付(fu)。

　　第(di)四條 房屋交(jiao)付(fu)

　　甲方(fang)應于本(ben)合同生效之日起匙交(jiao)付乙(yi)方(fang)，并在(zai)雙方(fang)在(zai)場的情況下由乙(yi)方(fang)對房屋進行(xing)驗收，乙(yi)方(fang)如

　　第五條(tiao) 房屋(wu)過(guo)戶

　　房(fang)屋交付乙(yi)方(fang)后，甲方(fang)應盡快協助乙(yi)方(fang)內辦理該房(fang)屋的`過戶手續(xu)，將該房(fang)屋的產(chan)權證辦理到乙(yi)方(fang)名下，辦理產(chan)權證相(xiang)關手續(xu)的費(fei)用由乙(yi)方(fang)承擔。

　　第六條 甲(jia)方(fang)的承諾保(bao)證

　　甲方保證自己對該(gai)轉讓(rang)房屋擁有處分權，轉讓(rang)該(gai)房屋不存在(zai)法律上的(de)障(zhang)礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉(she)及第(di)三方的權利。

　　第七條 本合(he)同(tong)未盡事宜，由雙(shuang)方另行協(xie)商，并簽訂補充(chong)協(xie)議(yi)，補充(chong)協(xie)議(yi)和本合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效力。

　　第八條(tiao) 本合(he)同自(zi)甲、乙(yi)雙方簽字(zi)之日起生(sheng)效。

　　第九條 本合同(tong)一(yi)式兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)一(yi)份，具(ju)有同(tong)等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙(yi)方(公章)：_________

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________ 法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日(ri) _________年____月____日(ri)

個人房屋轉讓協議書6

　　賣方(fang)（以下(xia)簡稱甲方(fang)）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(fang)(fang)（以下簡稱乙方(fang)(fang)）：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方就房屋轉讓(rang)事項，經(jing)協商一致(zhi)，并經(jing)房屋所有(you)權人___同意，達(da)成(cheng)以下合同條(tiao)款：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方(fang)自愿(yuan)將(jiang)(jiang)坐落在_______區的房(fang)(fang)屋(wu)出賣(mai)給(gei)(gei)乙方(fang)，并將(jiang)(jiang)與所出賣(mai)房(fang)(fang)屋(wu)的使用權同時轉讓給(gei)(gei)乙方(fang)。該房(fang)(fang)屋(wu)始建(jian)于___年，房(fang)(fang)屋(wu)結構(gou)為___結構(gou)，建(jian)筑面積_____平方(fang)米(mi)。

　　第二條價格

　　雙方議(yi)定上述房(fang)地產總價款(kuan)為人(ren)民幣(bi)大寫(xie)____即人(ren)民幣(bi)小寫(xie)___元，乙方在合同(tong)生效時一次性付清所有款(kuan)項。

　　甲方應在_____前將該房(fang)屋(wu)交付乙方屆時該房(fang)產應無任何(he)擔(dan)保、抵押、房(fang)產瑕(xia)疵，無人租(zu)住(zhu)、使用；無欠賬，如水電費、有線電視(shi)費等(deng)。

　　第三條付款方式

　　乙方應于(yu)本(ben)合(he)同簽定之日向甲方支(zhi)付購房款人(ren)民幣____。

　　第四條交付期限

　　甲方應于本合同生效之日(ri)起___日(ri)內(nei)，將該房(fang)屋付給乙方。

　　第五條甲方逾期交付房(fang)屋的違(wei)約責任

　　除(chu)人力不(bu)可抗(kang)拒(ju)的自然災害(hai)等特殊情況外，甲(jia)方如(ru)未按(an)本合同第4條規定的期(qi)限將該房屋(wu)交給(gei)乙方使用，乙方有權按(an)已交付的房價總款向甲(jia)方索賠____倍(bei)處罰賠償違約金(jin)，合同繼續履行。

　　第六條關于合法、權屬的約定

　　甲(jia)方(fang)保證該房(fang)產合(he)法、權(quan)屬清(qing)楚，并(bing)已(yi)經(jing)取得(de)全部共有(you)人的(de)(de)一(yi)致(zhi)同(tong)(tong)意。若因使(shi)用(yong)(yong)權(quan)或其他(ta)產權(quan)原因而導致(zhi)乙方(fang)無(wu)法正(zheng)常使(shi)用(yong)(yong)，房(fang)屋(wu)的(de)(de)改(gai)造(zao)(zao)、建(jian)造(zao)(zao)、裝修等(deng)費(fei)用(yong)(yong)及土(tu)地的(de)(de)'增(zeng)值，將按本合(he)同(tong)(tong)的(de)(de)第五條處罰以(yi)及賠償。房(fang)屋(wu)的(de)(de)改(gai)造(zao)(zao)、建(jian)造(zao)(zao)、裝修等(deng)費(fei)用(yong)(yong)及土(tu)地增(zeng)值。合(he)同(tong)(tong)生(sheng)效(xiao)后(hou)，如遇政府征地拆遷(qian)，房(fang)屋(wu)的(de)(de)拆遷(qian)利益(yi)（包(bao)括拆遷(qian)補償款(kuan)、回遷(qian)房(fang)等(deng)）全部歸(gui)乙方(fang)所(suo)有(you)。

　　第(di)七(qi)條甲方(fang)(fang)保(bao)證在(zai)交易時該房屋沒有(you)產權糾紛(fen)，有(you)關按揭、抵(di)押債務、稅項及租金等(deng)，甲方(fang)(fang)均(jun)在(zai)交易前辦妥。交易后如有(you)上述(shu)未清事項，由甲方(fang)(fang)承擔全部責任。

　　第八條本合同(tong)未(wei)盡事項(xiang)，由(you)甲(jia)、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第(di)九(jiu)條本(ben)合同之附件均為(wei)本(ben)合同不可(ke)分割部分，具有同等(deng)效力。

　　第十條本合同（經甲、乙(yi)雙方簽(qian)字）之日起生效。

　　第(di)十一條本合(he)同一式貳份，甲、乙雙(shuang)方各執一份，均具有同等效力(li)。

　　甲方（簽(qian)(qian)章）：乙(yi)方（簽(qian)(qian)章）：

　　______年(nian)____月____日(ri)______年(nian)___月___日(ri)

　　簽于__________簽于__________

　　本合同見證人：

　　本合同見證人：

　　__年(nian)__月(yue)__日

個人房屋轉讓協議書7

　　甲方：________身份證(zheng)號(hao)碼：________________________

　　乙方：________身(shen)份證號碼：________________________

　　甲乙雙方就房屋(wu)使用權(quan)轉讓(rang)事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓(rang)協議如下：

　　一(yi)、房屋坐落、面積(ji)

　　甲(jia)方將坐落于______的房屋轉(zhuan)讓給乙(yi)方，該房屋登記面積共(gong)______平方米。具(ju)體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quan)及附屬設(she)施(shi)包括：甲(jia)方現有(you)所在房屋的一(yi)切(qie)建設(she)設(she)施(shi)及水電(dian)戶口等。終身歸乙(yi)方享有(you)。

　　二、保證

　　此(ci)房屋手續真實，來(lai)源合法，權(quan)屬(shu)清(qing)(qing)楚，四(si)至界限清(qing)(qing)楚。若發生與甲方有關的(de).權(quan)屬(shu)或債(zhai)務糾(jiu)紛，概由甲方負(fu)(fu)責(ze)，因(yin)此(ci)給乙(yi)方造(zao)成的(de)經濟損(sun)失(shi)，甲方負(fu)(fu)責(ze)全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該房屋(wu)的轉讓價格為人民幣(bi)_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方(fang)式及期(qi)限

　　乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)預付人民幣(bi)____萬(wan)元(yuan)，剩余款在取(qu)得房屋使用權證(zheng)及相關手(shou)續后交(jiao)付給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　五(wu)、房屋交付(fu)時間

　　______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該房屋上的(de)房屋由乙方自行(xing)出(chu)資建(jian)造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續(xu)由(you)甲方(fang)配合辦理，所涉費用(yong)由(you)乙方(fang)承擔。

　　3.房屋建(jian)成后，在法(fa)律政策(ce)許可的(de)前提下(xia)，甲(jia)方(fang)應無條(tiao)件(jian)配合(he)乙(yi)方(fang)將土地(di)證和房產證辦理(li)到乙(yi)方(fang)名下(xia)，所涉的(de)相關費用均由乙(yi)方(fang)承擔。

　　七、違約責任

　　本(ben)協議簽(qian)訂后，任何(he)一方均(jun)不得(de)反悔。

　　如(ru)(ru)甲方(fang)反悔(hui)應當向乙方(fang)全(quan)額退還房(fang)屋轉(zhuan)讓款________萬元(yuan)，并償付違(wei)約金(jin)_________萬元(yuan)，如(ru)(ru)造成乙方(fang)損(sun)失的，還應賠償乙方(fang)的損(sun)失(包括建(jian)房(fang)、裝(zhuang)修(xiu)工程款和房(fang)地產增值部分(fen))。

　　八、在法(fa)律政策許可(ke)的前提下(xia)，甲(jia)方應(ying)無(wu)(wu)條件配合乙(yi)(yi)方將房屋使用(yong)證和相(xiang)關手續辦理到乙(yi)(yi)方名下(xia)，所(suo)涉(she)的相(xiang)關費用(yong)均由乙(yi)(yi)方承(cheng)擔。甲(jia)方違(wei)反本協(xie)議導致房屋不(bu)能過戶或無(wu)(wu)故進(jin)行(xing)交付，甲(jia)方應(ying)支付給乙(yi)(yi)方違(wei)約(yue)金____萬元。

　　九、本(ben)協(xie)議(yi)一式____份，雙(shuang)方各(ge)執____份。自甲(jia)、乙雙(shuang)方簽字后(hou)生效，未盡事宜(yi)雙(shuang)方協(xie)商解決。

　　甲方：______________________乙(yi)方：______________________

　　電(dian)話：______________________電(dian)話：______________________

　　日(ri)期：______年(nian)_____月_____日(ri)日(ri)期：______年(nian)_____月_____日(ri)

個人房屋轉讓協議書8

　　轉讓方（以下簡稱(cheng)甲方）

　　甲方： 身份證號：

　　受讓方(fang)（以下簡(jian)稱(cheng)乙方(fang)）

　　乙(yi)方： 身份證號：

　　甲乙雙方(fang)在平等(deng)、自(zi)愿、協商一(yi)致的基(ji)礎上就(jiu)甲方(fang)將(jiang)自(zi)己(ji)合法(fa)(fa)擁有的一(yi)套房屋轉讓(rang)(rang)給乙方(fang)一(yi)事，達成轉讓(rang)(rang)協議,以共(gong)同遵守。為明(ming)確雙方(fang)的權利和(he)義務，根據《中華人民共(gong)和(he)國合同法(fa)(fa)》和(he)《中華人民共(gong)和(he)國城市房地產管理法(fa)(fa)》規定(ding)，訂立合同如下：

　　第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施

　　1、本合同所出售房屋(wu)坐(zuo)落在＿＿＿市＿＿＿街(jie)＿＿＿巷＿＿＿號(hao)（不足部分可以(yi)補充）

　　2、該房屋(wu)為：樓(lou)房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓(lou)、公寓、住宅、廠(chang)房、店面)，房屋(wu)的建(jian)筑面積＿＿＿平(ping)方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚(chu)房、陽臺、及其附(fu)屬(shu)設施)、實際使用面積＿＿＿平(ping)方米。

　　3房屋(wu)質量： 裝修(xiu)狀(zhuang)況(kuang) ，其他條件為 ，該房屋(wu)（□已(yi) / □未）設(she)定(ding)抵押(ya)。 （不足部分可以(yi)補充）

　　4、該(gai)(gai)房(fang)地產(chan)產(chan)權(quan)(quan)類型： （有房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)或(huo)國土使(shi)用證(zheng)(zheng)） 5、出售(shou)房(fang)屋(wu)的《房(fang)地產(chan)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)》證(zheng)(zheng)書號(hao)(hao)碼為(wei)(wei)(wei)：國有土地使(shi)用權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)為(wei)(wei)(wei) ： 共有權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號(hao)(hao)為(wei)(wei)(wei) ： 該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)占(zhan)用范圍內的土地使(shi)用權(quan)(quan)隨該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)一(yi)(yi)并轉讓(rang),該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)的相關權(quan)(quan)益(yi)隨該(gai)(gai)房(fang)屋(wu)一(yi)(yi)并轉讓(rang)。

　　6、房屋現有(you)裝修及其(qi)他配套(tao)物(wu)品、設備情況詳見合同附件(jian)。

　　第二條 甲方對產權的承諾

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不得隱瞞與轉(zhuan)讓(rang)房產相關(guan)的重要(yao)事(shi)實，必須(xu)保(bao)證(zheng)其(qi)對轉(zhuan)讓(rang)房產擁有完全的所有權(quan)，保(bao)證(zheng)上述(shu)房產沒有設定(ding)擔(dan)保(bao)、沒有權(quan)屬糾(jiu)紛(fen)及(ji)債(zhai)權(quan)債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)，保(bao)證(zheng)該(gai)(gai)房屋不受他人合法(fa)追索，若發生買賣前(qian)即已存在任何糾(jiu)紛(fen)或權(quan)利障礙的，概由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責處理(li)，并承擔(dan)相應法(fa)律責任，由(you)此給乙方(fang)(fang)造成經濟(ji)損失的，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責賠償；除補充(chong)協議另有約(yue)定(ding)外(wai)，有關(guan)按揭、抵(di)押、債(zhai)務、稅項、未結款項及(ji)租金等，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)均在出售該(gai)(gai)房屋前(qian)辦妥。出售后如有上述(shu)未清事(shi)項，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)全部責任，由(you)此給乙方(fang)(fang)造成經濟(ji)損失的，由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責賠償，與乙方(fang)(fang)無關(guan)。

　　第三條 轉讓價格和付款方式

　　1. 轉讓價格

　　雙方商定該房屋(wu)轉讓價格(ge)為(人(ren)民(min)幣(bi))，大寫（人(ren)民(min)幣(bi)）

　　2. 付款方式

　　a．此房(fang)價款為(wei)甲方凈價，甲方不支付交易中(zhong)的任何費用(yong)。

　　b． 甲方(fang)收到乙方(fang)定金元整，待乙方(fang)申請的貸款批準后，即可為乙方(fang)準備辦理過戶手(shou)續。甲方(fang)需積極配(pei)合乙方(fang)辦理貸款手(shou)續。（以(yi)收據(ju)收條為準）

　　c． 辦理過(guo)戶手續當日乙方(fang)交(jiao)付甲方(fang)首付款元整。（以收(shou)據收(shou)條為準）

　　d． 余(yu)款元整，由銀行直接(jie)劃撥給甲方

　　e． 買賣上述房產(chan)交易過程(cheng)中(zhong)產(chan)生的一切費(fei)(fei)用，均由乙方(fang)承(cheng)(cheng)擔繳納，甲方(fang)不(bu)承(cheng)(cheng)擔任何費(fei)(fei)用。甲方(fang)在收款時應向乙方(fang)出(chu)具收據。

　　第四條 房屋交付

　　雙(shuang)方(fang)協商(shang)議定(ding)甲(jia)方(fang)應于本(ben)合(he)同生效之日起 日內，將上述(shu)房(fang)(fang)屋的全部(bu)鑰匙交(jiao)付乙方(fang)，并在雙(shuang)方(fang)在場的情況下由(you)乙方(fang)對房(fang)(fang)屋進行(xing)驗收。乙方(fang)如(ru)無任何異議，視為該房(fang)(fang)屋情況符合(he)本(ben)合(he)同約定(ding)，甲(jia)方(fang)完成房(fang)(fang)屋交(jiao)付，上述(shu)房(fang)(fang)屋的占有、使用、收益、處(chu)分(fen)權歸乙方(fang)行(xing)使。同時應移交(jiao)有關房(fang)(fang)產的全部(bu)資料(liao)（見清(qing)單）。每逾(yu)期一日，甲(jia)方(fang)按房(fang)(fang)產總價格(ge)‰支付違約金，超過一個月則(ze)乙方(fang)有權解除合(he)同，并由(you)甲(jia)方(fang)承擔 %違約金。

　　第五條 房屋過戶

　　房(fang)屋交付(fu)乙(yi)方(fang)后，甲方(fang)將在取得(de)房(fang)屋產(chan)權證后應(ying)立即辦理(li)轉讓手續到乙(yi)方(fang)名下。辦理(li)產(chan)權證轉讓手續等相(xiang)關費用由(you)乙(yi)方(fang)承擔。甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)積極(ji)配(pei)(pei)合辦理(li)過(guo)戶手續， 方(fang)負責辦理(li)房(fang)屋過(guo)戶，方(fang)予以充分協助，因甲乙(yi)任何一(yi)方(fang)不配(pei)(pei)合所造成(cheng)的損失，由(you)責任方(fang)賠償守約方(fang)。

　　第六條 關于產權的.約定

　　甲(jia)方將上列房(fang)(fang)產(chan)(chan)轉讓后(hou)，按雙方簽訂的轉讓合(he)同履行(xing)相關的權利(li)和義務，假如(ru)所(suo)轉讓房(fang)(fang)產(chan)(chan)目(mu)前未辦理房(fang)(fang)產(chan)(chan)證(zheng)、土地(di)證(zheng)，今后(hou)條(tiao)件允許辦理房(fang)(fang)產(chan)(chan)證(zheng)、土地(di)證(zheng)，則按照以下幾款執行(xing)：

　　1、在(zai)辦理(li)此房屋(wu)產權(quan)證(zheng)，土地證(zheng)及其(qi)手續時，甲方應(ying)協助乙(yi)方將此房屋(wu)產權(quan)證(zheng)，土地證(zheng)產權(quan)辦理(li)為(wei)乙(yi)方名下，所需(xu)一(yi)切費(fei)用(yong)，由乙(yi)方承擔。

　　2、如(ru)因政(zheng)策原(yuan)因不(bu)能將房(fang)產證、土地證直(zhi)接辦理為(wei)乙(yi)方(fang)名(ming)下，甲方(fang)須(xu)協助乙(yi)方(fang)辦理房(fang)屋產權證、土地證及其(qi)過戶(hu)手(shou)續(xu)，過戶(hu)手(shou)續(xu)所須(xu)一切費(fei)用由乙(yi)方(fang)承(cheng)擔。

　　3、如(ru)在本房(fang)屋(wu)買賣合同成立后(hou)，無論(lun)是否辦理房(fang)屋(wu)產權證(zheng)，土地(di)證(zheng)及其過戶手續(xu)，乙方有權將此房(fang)屋(wu)出(chu)租出(chu)售，甲(jia)方不得干涉。

　　第七條 保證

　　1、甲方(fang)保證自己(ji)對該(gai)轉讓房屋擁有處分權(quan)，轉讓該(gai)房屋不存(cun)在法律上的(de)障礙。甲方(fang)保證本協議轉讓之房產不存(cun)在任(ren)何形(xing)式的(de)轉讓、抵押、變賣等事(shi)宜(yi)，不受任(ren)何第三人(ren)主張任(ren)何權(quan)利，如發生(sheng)上述任(ren)何原因(yin)所產生(sheng)的(de)糾(jiu)紛，一(yi)切責任(ren)由(you)甲方(fang)承擔(dan)，因(yin)房屋產權(quan)發生(sheng)的(de)經濟糾(jiu)紛及(ji)費用等亦由(you)甲方(fang)承擔(dan)。

　　2、房屋移(yi)(yi)交前，甲方(fang)應保持房屋原有(you)結構，負責(ze)搞好通水、通電、公共設施(shi)給乙方(fang)使用(yong)，保證(zheng)乙方(fang)不存(cun)在任何房屋正(zheng)常使用(yong)的瑕疵(ci)，房屋移(yi)(yi)交前所發生(sheng)的水電費、物(wu)業費等相關費用(yong)由甲方(fang)負責(ze)，移(yi)(yi)交后由乙方(fang)負責(ze)。

　　3、甲方(fang)在房(fang)(fang)屋(wu)及房(fang)(fang)產證(zheng)書交乙(yi)方(fang)后、房(fang)(fang)產過戶辦理(li)前不得(de)實施(shi)有礙乙(yi)方(fang)正常使(shi)用房(fang)(fang)屋(wu)的(de)行為，更不得(de)將房(fang)(fang)屋(wu)再賣他人。否則，應向乙(yi)方(fang)支付購房(fang)(fang)款5%的(de)違(wei)約金，并承擔由此給(gei)乙(yi)方(fang)造成的(de)一切損失。

　　第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由XX仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　年 月 日

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　　乙方：

　　年 月 日

　　身份證號：

　　手機：

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