集體土地承(cheng)包協(xie)議書范本（精選3篇）

　　在(zai)(zai)現(xian)在(zai)(zai)社會，各種協(xie)議頻頻出現(xian)，簽訂協(xie)議能夠保(bao)證雙方合作愉(yu)快。擬(ni)起協(xie)議來(lai)就毫無頭緒？下面(mian)是小編幫(bang)大家整(zheng)理的集體土地承(cheng)包(bao)協(xie)議書范本(ben)（精選3篇），僅供參考(kao)，希望能夠幫(bang)助到大家。

　　集體土地承包協議書1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承(cheng)包方 (以下簡(jian)稱乙方)：

　　為了(le)進一(yi)步發展壯大村集體經濟(ji)，維(wei)(wei)護村集體資(zi)(zi)產保值增值，增強村集體為群眾辦事的物質保障，現經雙方協商同意，以(yi)互惠互利的原則按(an)照(zhao)《新(xin)疆(jiang)維(wei)(wei)吾爾(er)自(zi)治(zhi)區實(shi)施中華人民共和(he)國(guo)農(nong)村土(tu)地(di)承包(bao)法(fa)辦法(fa)》《新(xin)疆(jiang)維(wei)(wei)吾爾(er)自(zi)治(zhi)區農(nong)村合(he)作經濟(ji)組織(zhi)土(tu)地(di)承包(bao)合(he)同管(guan)理(li)辦法(fa)》辦法(fa)有關規(gui)定，結合(he)本鄉村土(tu)地(di)等資(zi)(zi)產承包(bao)管(guan)理(li)實(shi)際情況(kuang)，同時嚴格按(an)照(zhao) 號(hao)文件(jian)規(gui)定擬定本承包(bao)合(he)同書。

　　一、土地承包期限、承包費和付款方式

　　甲方(fang)(fang)將把集體 畝(mu)土地(機(ji)動地、紅棗(zao)園、其(qi)他(ta)(ta)果園、開墾地、或(huo)元(yuan))給乙(yi)方(fang)(fang)承(cheng)包 年，合計 元(yuan)(大寫(xie)： 元(yuan))乙(yi)方(fang)(fang)自愿承(cheng)包，承(cheng)包期限為(wei) 年 月(yue) 日至 年 月(yue) 日為(wei)準。地上附著物：紅棗(zao)樹(shu) 株、楊樹(shu) 棵(ke)、胡楊樹(shu) 棵(ke)、沙(sha)棗(zao)樹(shu) 棵(ke)、其(qi)他(ta)(ta) 棵(ke)。(以現場(chang)盤點數為(wei)準)

　　土地坐落位置：

　　東：

　　南：

　　西：

　　北：

　　二、土地用途：

　　乙(yi)方(fang)承包后，不改變土地使用(yong)性質的前提下(xia)，對(dui)承包地進行農業(ye)生產經(jing)營(ying)，乙(yi)方(fang)不得(de)從事非農業(ye)性生產經(jing)營(ying)，否則甲方(fang)有(you)權(quan)終止(zhi)合同(tong)，并按(an)照(zhao)《中華人民(min)共和國農村(cun)土地承包法》、新疆維吾爾自治(zhi)區實施《中華人民(min)共和其他土地)的使用(yong)權(quan)每畝 元，按(an)照(zhao)年承包費 元，(大(da)寫：國農村(cun)土地承包法》辦法的有(you)關規定追究乙(yi)方(fang)的法律責(ze)任和經(jing)濟責(ze)任。

　　三、乙方的權利和義務：

　　1、乙方按照法(fa)律有(you)關規定，有(you)土(tu)地使用、收益自行分配(pei)、經營等權利(li)。

　　2、乙(yi)方(fang)(fang)應在每年(nian)1月(yue)10日(ri)前(qian)向(xiang)甲方(fang)(fang)交(jiao)清(qing)本年(nian)度承(cheng)包(bao)(bao)費(fei)。若乙(yi)方(fang)(fang)能夠提供正當(dang)(dang)(dang)理(li)(li)由并向(xiang)村委會遞(di)交(jiao)書面申請(qing)的，村委會認為(wei)(wei)理(li)(li)由合理(li)(li)，可以適當(dang)(dang)(dang)延(yan)長交(jiao)款期(qi)限，但延(yan)長期(qi)限不(bu)得超過1個月(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)在延(yan)期(qi)的1個月(yue)之內仍不(bu)能交(jiao)清(qing)承(cheng)包(bao)(bao)費(fei),甲方(fang)(fang)視為(wei)(wei)乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)能力(li)繼續承(cheng)包(bao)(bao)經營(ying)，收回該土地的承(cheng)包(bao)(bao)經營(ying)權并作為(wei)(wei)合同自(zi)動失效(xiao)終(zhong)止(zhi)合同。若乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)能提供正當(dang)(dang)(dang)理(li)(li)由并不(bu)按約定(ding)期(qi)限內交(jiao)納承(cheng)包(bao)(bao)費(fei)，甲方(fang)(fang)有權終(zhong)止(zhi)合同并向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)收取當(dang)(dang)(dang)年(nian)的承(cheng)包(bao)(bao)費(fei)外另收去當(dang)(dang)(dang)年(nian)承(cheng)包(bao)(bao)費(fei)的50%作為(wei)(wei)合同違(wei)約金。

　　3、乙(yi)方做好承(cheng)(cheng)包地(di)上的附著物的管(guan)(guan)護工作(zuo)。在承(cheng)(cheng)包當年內需補栽(zai)(zai)的紅(hong)棗(zao)樹 株(zhu)，由(you)甲(jia)(jia)方提供紅(hong)棗(zao)苗(miao)，從第二年起需補栽(zai)(zai)的紅(hong)棗(zao)苗(miao)由(you)乙(yi)方承(cheng)(cheng)擔負責補栽(zai)(zai)，補栽(zai)(zai)費(fei)用和管(guan)(guan)理費(fei)用乙(yi)方自行承(cheng)(cheng)擔，甲(jia)(jia)方不承(cheng)(cheng)擔任何費(fei)用，承(cheng)(cheng)包期限屆(jie)滿時無償交給甲(jia)(jia)方。

　　4、合(he)同(tong)(tong)簽訂(ding)之日起乙方(fang)(fang)負責種(zhong)植(zhi)、補栽紅棗(zao)(zao)樹(shu)、施(shi)油渣、施(shi)農(nong)家肥、嫁接(jie)(jie)、修剪(jian)、刷(shua)白灰、樹(shu)底下堆土、環割、環剝等(deng)所有的(de)(de)管理工(gong)作(zuo)并按照科學管理要求進行(xing)，同(tong)(tong)時乙方(fang)(fang)保(bao)證樹(shu)苗(miao)成活率、嫁接(jie)(jie)、修剪(jian)、除草(cao)(cao)、澆水(shui)等(deng)工(gong)作(zuo)的(de)(de)按時進行(xing)，病蟲害防(fang)治，防(fang)止農(nong)業機械、牲畜、人為(wei)(wei)損害、要保(bao)證留出隔離帶的(de)(de)100%。要保(bao)證對紅棗(zao)(zao)樹(shu)每(mei)年施(shi)肥，保(bao)證紅棗(zao)(zao)地無雜草(cao)(cao)，在以上管理工(gong)作(zuo)的(de)(de)進行(xing)必須(xu)服(fu)從(cong)村委(wei)會(hui)和(he)村民小(xiao)組(zu)的(de)(de)統一(yi)安排部署。若不(bu)服(fu)從(cong)村委(wei)會(hui)和(he)村民小(xiao)組(zu)的(de)(de)統一(yi)安排部署，向甲方(fang)(fang)另交付承包費的(de)(de)50%作(zuo)為(wei)(wei)合(he)同(tong)(tong)違(wei)約金。

　　5、乙(yi)方(fang)承(cheng)包(bao)(bao)土地(di)后，一事一議籌資籌勞行政事業性收(shou)費和(he)義務工和(he)積累工、水(shui)(shui)費自行承(cheng)擔，同時還要承(cheng)擔村(cun)委會(hui)和(he)村(cun)民小組統一安排部署，對承(cheng)包(bao)(bao)的(de)土地(di)村(cun)民小組排隊澆水(shui)(shui)，因(yin)乙(yi)方(fang)原因(yin)未澆水(shui)(shui)上的(de)`，村(cun)委會(hui)和(he)村(cun)民小組不承(cheng)擔責任。

　　6、在合同期間，國(guo)家(jia)法律法規有變動，此合同按國(guo)家(jia)新規定做調整。

　　7、在合(he)同期間，若(ruo)有國(guo)家重點項目(mu)為原因(yin)征(zheng)用承(cheng)(cheng)包(bao)土(tu)地，國(guo)家土(tu)地補(bu)償(chang)費(fei)、土(tu)地征(zheng)用費(fei)等補(bu)貼(tie)歸屬甲方，從中給(gei)乙方適當給(gei)于當年農(nong)業生(sheng)產損失的補(bu)償(chang)，若(ruo)土(tu)地征(zheng)用事件(jian)發生(sheng)農(nong)田閑(xian)空(kong)時發生(sheng)，不(bu)再給(gei)承(cheng)(cheng)租方支(zhi)付損失。同時合(he)同自動(dong)解除。

　　8、在合同(tong)期(qi)間(jian)，若乙方(fang)(fang)在承(cheng)包土地上要增設(she)農田(tian)水(shui)利(li)基(ji)本設(she)施，必(bi)須爭(zheng)得甲(jia)方(fang)(fang)的(de)同(tong)意、指導。乙方(fang)(fang)自(zi)行增加的(de)農田(tian)水(shui)利(li)基(ji)本設(she)施費用自(zi)行承(cheng)擔，甲(jia)方(fang)(fang)不(bu)承(cheng)擔任何(he)費用，合同(tong)期(qi)限屆滿時，無損無缺的(de)無償交付甲(jia)方(fang)(fang)。

　　9、合(he)同期限屆滿時(shi)，乙方將把土地包(bao)括地上附(fu)著物(wu)無損無缺的無償交付甲方，若出(chu)現(xian)附(fu)著物(wu)缺數、損害(hai)現(xian)象，乙方按照(zhao)當時(shi)的市場價3賠償損失。

　　10、在合(he)(he)同(tong)期間(jian)乙方(fang)要接(jie)受甲(jia)方(fang)的監督(du)，在合(he)(he)同(tong)期間(jian)乙方(fang)必(bi)須遵守國家的計(ji)劃生育(yu)政(zheng)策法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，村委會安排的義(yi)務勞動，衛生等集體(ti)活(huo)動，不能發(fa)生非法(fa)(fa)宗教(jiao)活(huo)動，若發(fa)現一次甲(jia)方(fang)和鄉政(zheng)府有(you)關(guan)部(bu)門有(you)權終止合(he)(he)同(tong)，同(tong)時處罰乙方(fang)并沒收當年的紅棗收益。

　　11、在合同期間，乙(yi)方無權(quan)將把承(cheng)包土地轉包或者其(qi)他形式流轉。若發生此類現象，乙(yi)方與第三方所簽訂的(de)合同書無效。并追究乙(yi)方的(de)責任，并收回(hui)土地的(de)承(cheng)包權(quan)。

　　12、在合同期間，發生刮(gua)大風、暴雪、暴雨等自然災(zai)害，棗樹(shu)受到損失的，乙方不承擔棗樹(shu)損失責任(ren)，但要做好預防工(gong)作。

　　13、在合同期間乙(yi)(yi)方(fang)不(bu)能使用我(wo)縣(xian)規定禁(jin)用有(you)(you)害激素類(lei)的藥(yao)物，如920 和膨(peng)大素等(deng)，若使用上述激素類(lei)藥(yao)物經科技人員檢測(ce)發(fa)現，甲(jia)方(fang)有(you)(you)權終止(zhi)合同，并不(bu)退(tui)還當年(nian)的承(cheng)包(bao)費。乙(yi)(yi)方(fang)環割棗樹時，必須按照(zhao)相關部門技術要求操作(zuo)，違反技術要求的，甲(jia)方(fang)對乙(yi)(yi)方(fang)按每畝(mu)5000元進(jin)行(xing)處罰，情節嚴重的甲(jia)方(fang)有(you)(you)權終止(zhi)合同。

　　14、如(ru)在(zai)合(he)同期中(zhong)，乙(yi)方(fang)無力(li)支付承(cheng)包費用，前期所交承(cheng)包費歸甲方(fang)所有，不(bu)予退還(huan)。

　　四、甲方的權利和義務：

　　1、甲方按照(zhao)縣鄉的農(nong)業生產統(tong)一(yi)規劃的要求(qiu)，有權(quan)向乙方統(tong)一(yi)安(an)排部署農(nong)業生產。

　　2、甲方保證(zheng)補栽和嫁接的紅棗地按輪(lun)水程序排(pai)水。

　　3、在(zai)承包(bao)期(qi)間，若乙(yi)方(fang)積極(ji)服從甲方(fang)的統一安排部署以及做好紅棗管理工(gong)作(zuo)，甲方(fang)首先考慮承包(bao)期(qi)限屆(jie)滿(man)后乙(yi)方(fang)的繼續承包(bao)經營。

　　4、在(zai)承(cheng)包(bao)期內，國家的退耕(geng)還林等政策性補貼(tie)均歸屬甲方(fang)。

　　五、違約責任：

　　1、甲方(fang)的違約(yue)責(ze)任：在合(he)(he)同期間，若甲方(fang)違約(yue)合(he)(he)同條款，向乙(yi)方(fang)支(zhi)本(ben)合(he)(he)同總承包費的25%作為對甲方(fang)的違約(yue)賠償。

　　2、乙方(fang)的違(wei)約(yue)責任(ren)：在(zai)合同(tong)期間，若(ruo)乙方(fang)違(wei)約(yue)合同(tong)條款(kuan)，按照本(ben)合同(tong)總(zong)承包費的25%作為對甲方(fang)的違(wei)約(yue)賠償，甲方(fang)有權終止合同(tong)。

　　六、合同糾紛的處理

　　新(xin)疆(jiang)維吾爾(er)自治區實施《中華人(ren)民共和國農村土地(di)承包法》辦法第二(er)十(shi)六條(tiao)規定處理

　　七、其他事項：

　　1、在(zai)承包期內，乙方(fang)(fang)對承包土(tu)地不得進行(xing)任何方(fang)(fang)式的流轉土(tu)地，若乙方(fang)(fang)在(zai)承包期內因特殊原因不能繼續承包經營，向甲方(fang)(fang)提(ti)前3個月提(ti)出書面(mian)申請，并付清(qing)當年(nian)承包費，甲方(fang)(fang)同意后方(fang)(fang)可終(zhong)止合(he)同的繼續履行(xing)。

　　2、此合同的履行(xing)必須(xu)服從《中華人民共和國(guo)農(nong)村(cun)土地承包法(fa)》、新(xin)疆(jiang)維吾爾自治(zhi)區實施《中華人民共和國(guo)農(nong)村(cun)土地承包法(fa)》辦法(fa)和 的有關規(gui)定。

　　3、此合同經(jing)縣農經(jing)局鑒證之后，雙方當事人(ren)簽(qian)字、蓋章方可(ke)生效。

　　4、此(ci)合同(tong)(tong)一式四份，甲乙雙方(fang)各持一份，鄉(xiang)農村土(tu)地(di)承包合同(tong)(tong)管理委員會(鄉(xiang)農經(jing)站)保存一份，合同(tong)(tong)鑒證單位(wei)(農經(jing)局)保存一份。

　　甲方(公章)：

　　法定(ding)代表人(簽(qian)字)：_________

　　________年____月____日(ri)

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日(ri)

　　集體土地承包協議書2

　　發(fa)包方(fang)(甲方(fang))：

　　承包方(乙方)：

　　根據《山(shan)東省農村集體經濟承包合同管理條例》和中辦發[1997]16號(hao)、魯辦發[1998]1號(hao)文(wen)件等有關(guan)規(gui)定，在雙方(fang)自(zi)愿平等協(xie)商的基礎上，訂立如下合同，雙方(fang)共同信守。

　　第(di)一條 甲方(fang)將 畝(mu)的(de)土地(di)發包給乙方(fang)從事 。

　　第二條 承包期(qi)限(xian)為 年(nian) ，自 年(nian) 月 日(ri) 起至 年(nian) 月 日(ri)止。

　　第(di)三條(tiao) 承包指標：每年(nian)應上(shang)交的國(guo)家(jia)(jia)稅金(jin)、農產品定購任務及提留統籌費等，按照國(guo)務院《農民承擔費用和勞務管理(li)條(tiao)例》和國(guo)家(jia)(jia)有(you)關政策規定確定。

　　第四條(tiao) 甲方的權利和義務：

　　(一(yi))對發包的耕地(di)和隨(sui)耕地(di)一(yi)并法寶(bao)的其它集體(ti)資產擁有(you)所有(you)權，對乙方(fang)承包經營(ying)活動有(you)監督權，對乙方(fang)違(wei)背有(you)關政策(ce)規定，私自流轉土地(di)或改(gai)變農地(di)性質及用途、掠奪(duo)式經營(ying)、棄耕荒蕪等行(xing)為有(you)處理權。

　　(二)有權統一規劃農(nong)田基(ji)本建(jian)(jian)設及其它公益(yi)事業，組(zu)織農(nong)田基(ji)本建(jian)(jian)設、灌(guan)溉(gai)、農(nong)機、農(nong)藝等(deng)活動。有權督促乙方(fang)按(an)時(shi)完成農(nong)產品訂購任務，按(an)期按(an)規定(ding)收(shou)取(qu)國家稅金、提留統籌費等(deng)。

　　(三)維護乙方的經營自主權和合(he)法收益權，幫助乙方處理生產經營中的糾紛(fen)，在(zai)承包期內為乙方的生產經營創(chuang)造條件，提(ti)供有(you)關(guan)方面的服務。

　　第五條 乙方的權(quan)利和義務：

　　(一)對所承(cheng)包的土地有使(shi)用權(quan)(quan)、經(jing)營自(zi)主(zhu)權(quan)(quan)、產品收(shou)益處置權(quan)(quan)。

　　(二)在承包(bao)期(qi)內經(jing)甲方同意，可依法對其(qi)承包(bao)土地的(de)使用權轉包(bao)、轉讓(rang)、入(ru)股(gu)、出(chu)租、兌換(huan)等。

　　(三)按(an)規(gui)定交納稅金，完成國家農(nong)產品定購任務，依法按(an)照《農(nong)民承(cheng)擔(dan)費(fei)用(yong)(yong)與勞務合(he)同(tong)》的要求，承(cheng)擔(dan)提留統籌費(fei)等合(he)理費(fei)用(yong)(yong)及勞務。有權拒絕一(yi)切非法集資、攤派(pai)、罰(fa)款、收(shou)費(fei)等項目。

　　(四(si))不得擅自改變承包(bao)耕地農業用地用途，不得買(mai)賣、荒蕪(wu)、取土建窯(yao)、建造永(yong)久性住房(fang)等。

　　(五)加(jia)強地(di)面附屬物的維護和管理，不得損壞。

　　(六)窯積極增加收(shou)入，培(pei)肥地力，保護土地資(zi)源(yuan)。

　　(七(qi))承(cheng)包的耕地要服從于國(guo)家和集體用地規則。

　　第(di)六條 違約(yue)(yue)責(ze)任：合同(tong)一(yi)(yi)經(jing)簽訂即具法律效(xiao)力，雙方(fang)應嚴格認真履行。當(dang)事人一(yi)(yi)方(fang)出現違約(yue)(yue)行為，應向(xiang)對方(fang)承擔(dan)違約(yue)(yue)責(ze)任。發(fa)包(bao)(bao)方(fang)擅自變更或(huo)解除合同(tong)，而致使承包(bao)(bao)方(fang)受到(dao)損失(shi)的，應賠償(chang)全部經(jing)濟損失(shi)。承包(bao)(bao)方(fang)有下列情(qing)況之一(yi)(yi)，經(jing)批評教育仍不改(gai)正的，發(fa)包(bao)(bao)方(fang)有權(quan)終止(zhi)土地承包(bao)(bao)合同(tong)。

　　1、不依法(fa)繳納稅費、國家(jia)農產品定購任務和承擔規定勞務的(de);

　　2、認為(wei)造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的(de);

　　3、不服(fu)從國家、集體用(yong)地規劃及未經批(pi)準破壞水利設施和附著物(wu)的。

　　第七條 其他事宜：

　　(一)在承(cheng)包期內，乙(yi)方(fang)要(yao)求全部或部分變更(geng)使用(yong)權的，必須提前(qian)申請，經甲方(fang)同意(yi)后方(fang)可變更(geng)，并按規(gui)定(ding)辦理合同變更(geng)手續。

　　(二)本合同在執行中(zhong)發(fa)生糾(jiu)紛，雙(shuang)方(fang)應及時協(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)商不成，可按有關規定申請主管(guan)部門調解或仲裁(cai)或向(xiang)當地人民法(fa)院起(qi)訴(su)。

　　(三(san))本合同在承包期內甲方規定代表人變更后仍然(ran)有(you)效。

　　(四)在承包(bao)期(qi)內，發包(bao)方有權(quan)收回死亡(wang)絕戶(hu)(hu)、外遷戶(hu)(hu)的承包(bao)土地;有權(quan)按規定進(jin)行小(xiao)調整。

　　第八條 本合同(tong)未盡事宜，依照(zhao)有關法律、法規(gui)規(gui)定(ding)執行。由雙方共同(tong)商定(ding)作出的補充規(gui)定(ding)，報(bao)鎮合同(tong)管理機(ji)構(gou)備案，與本合同(tong)具有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　第九(jiu)條 本合同(tong)自簽(qian)訂之日起生效，一式三份，甲(jia)乙(yi)方和簽(qian)證機關各一份。

　　甲方：

　　法(fa)定代表人(簽字)：_________

　　年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人(簽字)：_________

　　年 月 日

　　集體土地承包協議書3

　　發包方(fang)：(以下簡稱甲方(fang))

　　承包方(fang)： (以下簡稱乙(yi)方(fang))

　　按照萬州區小(xiao)周(zhou)鎮馬道村(cun)1組社員(yuan)大(da)會審議(yi)通過的(de)土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)方案，承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)方自愿(yuan)以家庭(ting)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)的(de)方式承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)發包(bao)(bao)方提供的(de)土(tu)(tu)地(di)。為明確(que)土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)關系，維護(hu)雙方的(de)合(he)法權益，根據《中華人民(min)共和(he)國(guo)農(nong)村(cun)土(tu)(tu)地(di)承(cheng)(cheng)包(bao)(bao)法》和(he)其他(ta)相(xiang)關法律、法規及政(zheng)策規定，經雙方充分協商，特(te)訂立本合(he)同。

　　一、 承(cheng)包土地的地類(lei)、面積和位置

　　本合同(tong)協議(yi)承包的(de)土(tu)地為耕地和園地，共(gong) 塊(kuai)，面積 畝。其(qi)中：田 塊(kuai)，共(gong) 畝;土(tu) 塊(kuai)，共(gong) 畝。

　　二、承包期限

　　承包期限(xian)共30年，從(cong) 年 月 日起，至(zhi) 年 月 日止。

　　三、承包土地的用途

　　本宗(zong)土地的用途(tu)為農業生產。

　　四、發(fa)包方享有(you)下(xia)列權利

　　(一(yi))依法擁(yong)有(you)(you)集體土地的(de)所有(you)(you)權。國家征(zheng)用土地時(shi)，青苗補償(chang)費歸土地耕種(zhong)者享(xiang)有(you)(you)，土地征(zheng)用補償(chang)費的(de)其余(yu)部分歸發包(bao)方所有(you)(you)，按照國家相關法律法規(gui)和文(wen)件規(gui)定使用。

　　(二)發包方有(you)權監(jian)督承包方依照承包合同約定的(de)用途合理利用土(tu)地，制止承包方損害承包地和(he)農業資源的(de)行(xing)為。

　　(三)承包(bao)方(fang)流(liu)轉(zhuan)承包(bao)地和因分(fen)(fen)戶拆分(fen)(fen)承包(bao)地時，如(ru)果損害(hai)集(ji)體和其他社員的利(li)益(yi)，發包(bao)方(fang)有權拒絕批準并制(zhi)止實(shi)施。

　　(四)用承(cheng)包(bao)(bao)土(tu)地的(de)(de)經(jing)營權(quan)抵押融(rong)資，必須經(jing)發包(bao)(bao)方同意。發包(bao)(bao)方將承(cheng)包(bao)(bao)地流(liu)轉(zhuan)(zhuan)給第三方的(de)(de)，流(liu)轉(zhuan)(zhuan)合同書應(ying)予注(zhu)明發包(bao)(bao)方的(de)(de)本項權(quan)利。

　　(五(wu))承包方(fang)有(you)下列情(qing)況(kuang)之一的，發包方(fang)有(you)權(quan)解除承包合同：

　　⑴ 承包(bao)方違(wei)約以致(zhi)嚴(yan)重影響發包(bao)方和其他社員的經(jing)濟利(li)益的;

　　⑵ 承包人進行破(po)壞性、掠奪性生產經(jing)營(ying)，經(jing)發包方(fang)勸阻無效的;

　　(六)法律、行(xing)政(zheng)法規(gui)規(gui)定的其(qi)他權利。

　　五(wu)、發包方(fang)承擔下列義務

　　(一)維(wei)護(hu)承包(bao)方的土(tu)地(di)承包(bao)經營權，不(bu)得單方面以(yi)承包(bao)方家(jia)庭(ting)人(ren)口減(jian)少等理(li)由非(fei)法變更和解除(chu)承包(bao)合同。

　　(二)尊重承包(bao)方(fang)(fang)的生產經營自主權，不(bu)得干涉承包(bao)方(fang)(fang)依法進(jin)行(xing)正(zheng)常的生產經營活動(dong)。

　　(三)執行區(qu)、鄉鎮(街道)土地利用總體規(gui)劃，組織(zhi)本集體經濟組織(zhi)內的農(nong)業基礎(chu)設(she)施建設(she)。

　　(四(si))國家征用承包地時，合(he)理分配安置補償費，幫(bang)助(zhu)承包方獲取青(qing)苗補償。

　　(五)集體建設占(zhan)(zhan)用承(cheng)(cheng)包(bao)地(di)時，發(fa)(fa)包(bao)方要按承(cheng)(cheng)包(bao)方實(shi)際青苗損(sun)失給(gei)予合理賠償(chang)。對發(fa)(fa)包(bao)方被占(zhan)(zhan)用的承(cheng)(cheng)包(bao)地(di)，發(fa)(fa)包(bao)方要用其他土地(di)補(bu)足。無(wu)法補(bu)足的，按現(xian)行(xing)土地(di)租金(jin)水平和剩余承(cheng)(cheng)包(bao)年限(xian)折算成現(xian)金(jin)一(yi)次性給(gei)予補(bu)償(chang)。

　　(六)法律(lv)、行政(zheng)法規規定的(de)其(qi)他義務。

　　六、承(cheng)包方享有下(xia)列權利

　　(一)依(yi)法享有(you)承(cheng)包地(di)使用和(he)收(shou)益的(de)權利，有(you)權自主(zhu)組織生(sheng)產(chan)經營和(he)處(chu)置(zhi)產(chan)品。

　　(二)有權依法流(liu)轉(zhuan)土地經營權,自行決定(ding)流(liu)轉(zhuan)方式，取得流(liu)轉(zhuan)收(shou)入(ru)。

　　(三(san))承包(bao)方如果不愿意(yi)繼續耕種承包(bao)地，可以將(jiang)承包(bao)地交回發包(bao)方，但要提前半年(nian)書面申請。

　　(四)承(cheng)包地被(bei)依法征用(yong)、占用(yong)的，有權(quan)依法獲(huo)得相應的補(bu)償。

　　七、承包方承擔(dan)下列義務

　　(一)保證(zheng)土地的農(nong)(nong)業用途，不得用于非農(nong)(nong)建(jian)設。

　　(二)依法保(bao)護和合理利用土(tu)地，履行耕作義(yi)務，確保(bao)土(tu)地不撂荒,更不得(de)給土(tu)地造(zao)成永久(jiu)性損害。

　　(三)承包方(fang)不得向本(ben)社以外的單位和個人(ren)轉讓土(tu)地(di)承包經營(ying)權。以轉讓的形式(shi)將承包地(di)流(liu)(liu)轉給本(ben)社農戶，必須經發包方(fang)批準。以其他方(fang)式(shi)流(liu)(liu)轉土(tu)地(di)，流(liu)(liu)轉合同必須報(bao)發包方(fang)備案。

　　(四)法律(lv)、行政法規規定其他(ta)義務。

　　八、如果出現下列(lie)情況，發包方收回全部(bu)承包地，本合(he)同(tong)終止執(zhi)行。

　　⑴承包(bao)方退(tui)回(hui)全部承包(bao)地的;

　　⑵承包(bao)方全部(bu)農(nong)業人口遷(qian)入其他(ta)農(nong)村集體經濟組(zu)織，并取得承包(bao)地;

　　⑶承包方(fang)所(suo)有的農業人(ren)口(kou)死亡(wang);

　　⑷國家征用全部承包地;

　　⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包(bao)地;

　　⑹其他(ta)按照法律法規(gui)(gui)規(gui)(gui)定發(fa)包方可(ke)以收回全部承(cheng)包地的。

　　九、國(guo)家建設和集體(ti)生產公益設施(shi)建設需要(yao)征(zheng)占用部(bu)分承(cheng)包(bao)地以及承(cheng)包(bao)方(fang)(fang)退回部(bu)分承(cheng)包(bao)地時，本承(cheng)包(bao)合(he)同(tong)以簽訂補充協議的方(fang)(fang)式進(jin)行變更，對變化的合(he)同(tong)標的等相關內容進(jin)行修訂。

　　十、違約責任

　　當事(shi)人一(yi)方違(wei)約，應當承擔停止侵(qin)害、恢復原(yuan)狀、排除妨害、消除危(wei)險、賠(pei)償損(sun)失等民(min)事(shi)責任。

　　十一、本合同履行過程中(zhong)發生(sheng)的糾(jiu)(jiu)紛(fen)，雙方(fang)協商不(bu)成的，首先請求村(cun)(居(ju))委(wei)會和鎮鄉人民政府(fu)(街道辦事處)調解;調解不(bu)成的，向(xiang)(xiang)萬州區(qu)農村(cun)土地承包糾(jiu)(jiu)紛(fen)仲(zhong)裁(cai)委(wei)員會申(shen)請仲(zhong)裁(cai)，或直接(jie)向(xiang)(xiang)萬州區(qu)人民法院提起訴訟。

　　十二(er)、本合同(tong)未(wei)盡(jin)事宜，依照相關(guan)法(fa)律法(fa)規及(ji)政策(ce)的規定執行。

　　十(shi)三、本合同(tong)須申請(qing)鎮(zhen)鄉人民政府(街道辦(ban)事處)鑒證，從鑒證之日起生效(xiao)。

　　十四、其他

　　十五、本合同一式(shi)三份，發包(bao)方、承(cheng)包(bao)方和合同鑒證機(ji)構各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表(biao)人(ren)/委托人(ren)(簽(qian)字(zi))：_________

　　20____年(nian)____月____日(ri)

　　乙方(公章)：_________

　　法定代(dai)表人/委托人(簽字)：_________

　　20_____年____月____日

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