商業房租房協議書

　　在學習、工作生活中，大(da)家逐漸認(ren)識到協(xie)議(yi)書(shu)(shu)的(de)(de)重要(yao)性，簽訂協(xie)議(yi)書(shu)(shu)可以(yi)使雙方受到法律的(de)(de)保護。擬起協(xie)議(yi)書(shu)(shu)來就(jiu)毫無(wu)頭緒？以(yi)下是小編(bian)收集整理的(de)(de)商業房(fang)租房(fang)協(xie)議(yi)書(shu)(shu)，僅供(gong)參考，希望能夠(gou)幫助到大(da)家。

商業房租房協議書1

　　出租方：(以下簡(jian)稱(cheng)甲方)________________________

　　承租方：(以下簡稱(cheng)乙方)________________________

　　甲乙雙方經友(you)好協商，乙方為(wei)設(she)立公司而(er)租用甲方房屋(wu)，并(bing)就此租房事宜(yi)達成(cheng)如下(xia)協議：

　　一(yi)、甲(jia)方同意(yi)供給乙方經營(ying)用房130平方米，用于該公司經營(ying)之用，該房屋坐落(luo)于.

　　二、該(gai)房屋(wu)租(zu)金經(jing)雙方商定為(wei)(wei)每(mei)月元。該(gai)房屋(wu)總租(zu)金為(wei)(wei)元。

　　三、租金于交付(fu)，每延(yan)遲一天(tian)按總租金的(de)計(ji)罰。若天(tian)內仍未交納，甲(jia)方(fang)有權收(shou)回該房(fang)屋，并(bing)按實(shi)際遲付(fu)天(tian)數依(yi)上述(shu)計(ji)罰比例向乙(yi)方(fang)收(shou)取罰金。

　　四、乙方同(tong)意(yi)預交(jiao)元作(zuo)(zuo)為保(bao)證金，合同(tong)終止時，當作(zuo)(zuo)房租沖抵。

　　五、房屋(wu)租賃期為，從(cong)________年(nian)____月(yue)____日至________年(nian)____月(yue)____日。在此(ci)期間(jian)，任(ren)何一方要求終止合同，須提前三個月(yue)通知對方，并償付(fu)對方總租金(jin)的違(wei)約金(jin);如果甲方轉讓該房屋(wu)，乙(yi)方有優(you)先購買權。

　　六、因租用該房屋(wu)所發(fa)生的(de)除(chu)土地(di)費、大修費以外的(de)其它費用，由乙方承擔(dan)。

　　七、在(zai)承(cheng)租期間，未經甲方(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)無權轉(zhuan)(zhuan)租或(huo)轉(zhuan)(zhuan)借該(gai)房屋;不(bu)得改(gai)變房屋結構及其(qi)用(yong)途，由于乙方(fang)(fang)人為原因造成該(gai)房屋及其(qi)配套設施損壞的，由乙方(fang)(fang)承(cheng)擔賠償(chang)責任。

　　八、甲(jia)方(fang)保證(zheng)該房屋(wu)無產(chan)權(quan)糾紛;乙方(fang)因經營(ying)需(xu)要，要求甲(jia)方(fang)提供房屋(wu)產(chan)權(quan)證(zheng)明或其它有關(guan)證(zheng)明材料的，甲(jia)方(fang)應予以協助。

　　九、就(jiu)本合(he)同發生糾紛，雙方協商(shang)解決，協商(shang)不(bu)成(cheng)，任何一方均有權(quan)向人民法院提起(qi)訴訟，請(qing)求司法解決。

　　十、本合(he)同(tong)未盡事宜，可由(you)雙(shuang)方(fang)協(xie)商簽訂補充協(xie)議，經(jing)公證(zheng)后(hou)與本合(he)同(tong)具有(you)同(tong)等法律效(xiao)力。

　　十一、本合同(tong)以雙方共同(tong)認可并(bing)經(jing)公(gong)證后(hou)生效。

　　甲(jia)方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

　　代(dai)表人(簽(qian)章(zhang))：_____________________代(dai)表人(簽(qian)章(zhang))：________________________

　　簽(qian)訂(ding)時間(jian)：___________________________簽(qian)訂(ding)時間(jian)：________________________

商業房租房協議書2

　　甲(jia)方：(出租方) 身份證號碼：

　　聯系電話： 手 機：

　　乙方(fang)：(承租(zu)方(fang)) 身份證(zheng)號碼：

　　聯系電話： 手 機：

　　甲(jia)方(fang)(fang)將位(wei)于(yu)________(房產證地(di)址(zhi)________________________)商業(ye)用(yong)房一(yi)套出(chu)租給乙房作營業(ye)使用(yong)，經雙(shuang)方(fang)(fang)充分協(xie)商，特(te)簽訂協(xie)議(yi)如(ru)下：

　　1、本房租期為5年(nian)。自 年(nian) 月 日____ 年(nian) 月 日，租金(jin)如下(xia)：

　　年度

　　租金

　　備注

　　租金(jin)每年的付(fu)款(kuan)時(shi)間是每年的 月 號前，超過30天(tian)不付(fu)租金(jin)，合同自動(dong)解約，甲方有權(quan)將房屋(wu)租給其他(ta)人(ren)

　　2、乙方租(zu)用(yong)甲方房屋用(yong)途為____________ ，若(ruo)乙方需作其他(ta)用(yong)途或轉讓給他(ta)人，必須得(de)到甲方認(ren)可(ke)，否則轉讓無效。

　　3、在承(cheng)租期內，乙方(fang)(fang)須愛護(hu)房屋內現(xian)有設施，不得破(po)壞(huai)房屋結(jie)構。如(ru)有破(po)損按(an)實際價格加(jia)倍賠償，如(ru)需(xu)添(tian)置設施，費用(yong)由乙方(fang)(fang)自理。

　　4、在租房過程中，乙(yi)方(fang)應(ying)遵守國家的法律、法規(gui)和樓(lou)宇(yu)物管的各項規(gui)章制(zhi)度(du)，合法經營，否則產生的責(ze)任后果(guo)與甲(jia)方(fang)無關。

　　5、在(zai)承租期內(nei)，水、電、物管(guan)等費用以及(ji)經營中必須(xu)繳(jiao)納的其他費用由乙(yi)方(fang)按時繳(jiao)納，與甲方(fang)無(wu)關。如有拖欠 ，由乙(yi)方(fang)承擔責任。

　　6、乙(yi)方(fang)在(zai)租房過(guo)程中，甲方(fang)不得無故(gu)干涉乙(yi)方(fang)的經營，但有權查(cha)看房屋使用情(qing)況。

　　7、租房(fang)(fang)(fang)(fang)期限從 年 月 日(ri)(ri)____ 年 月 日(ri)(ri)。租房(fang)(fang)(fang)(fang)期滿，如雙(shuang)方續約，則(ze)同等條件(jian)下優先由(you)乙方承(cheng)租;如不再續約，則(ze)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)和(he)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)固著物歸甲(jia)方，乙方不得(de)予以損壞。其余歸乙方。

　　8、租房期滿前兩個月(yue)乙方(fang)須通知甲方(fang)，違者按(an)實際租房天數(shu)參照當時房屋市場租金標準按(an)天結算(suan)租金。

　　9、乙(yi)方在(zai)承租(zu)期(qi)內不得(de)影(ying)響鄰居正常(chang)生活、經營，不得(de)未經甲方同意單方將房屋轉(zhuan)租(zu)給(gei)他(ta)人。否(fou)則，甲方有權(quan)與乙(yi)方解除(chu)本協議。

　　10、本協(xie)議(yi)一(yi)式三份(fen)，甲、乙雙方各持一(yi)份(fen)。小區物業備(bei)案一(yi)份(fen)。本協(xie)議(yi)未盡事宜(yi)，由雙方協(xie)調解決。

　　11、收取(qu)承租人(ren) 水電保證金20xx元(yuan)，如承租人(ren)在(zai)承租結束結清水電，并將房屋恢復至(zhi)原樣時，本出租人(ren)才退(tui)還保證金。

　　甲 方(fang)(fang)(簽字) 乙方(fang)(fang)(簽字)

　　見證人(ren)(簽字(zi)) 聯系電話：

　　日期：

商業房租房協議書3

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人(ren)（以下簡稱(cheng)乙方）：

　　依據(ju)《中(zhong)華人(ren)民共和(he)國(guo)合同法(fa)》及相關(guan)法(fa)規(gui)、規(gui)章的(de)規(gui)定，出租人(ren)與承租人(ren)在平等(deng)、自愿的(de)基礎上，就房屋租賃(lin)的(de)有關(guan)事宜達成協議如下(xia)：

　　第一條 甲方保證所(suo)出(chu)租的房(fang)屋符(fu)合國(guo)家對租賃房(fang)屋的有關規定(ding)，

　　商業租房合同范(fan)本。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房(fang)屋坐落于沈(shen)陽(yang)市________區(qu)（縣(xian)）________街（路(lu)）________號(hao)，門(men)牌(pai)號(hao)為(wei)__________，房(fang)產證(zheng)號(hao)為(wei)_______________，樓房(fang)為(wei)____室(shi)____廳____衛____廚，平(ping)房(fang)為(wei)_______間，建筑(zhu)面(mian)積為(wei)________平(ping)方米，使用面(mian)積為(wei)____________平(ping)方米，朝(chao)向(xiang)為(wei)____________，設(she)(she)定抵押(ya)權的(de)狀況為(wei)__________________________________；該房(fang)屋現有(you)裝(zhuang)修詳細情況及設(she)(she)施(shi)、設(she)(she)備情況見合(he)同附件，該附件作為(wei)甲方按(an)照本合(he)同約(yue)定交付乙方使用和乙方在本合(he)同租賃期滿交還該房(fang)屋時的(de)驗收(shou)依(yi)據。

　　甲方(fang)應在(zai)簽訂本合(he)同后______日內(nei)按(an)照乙方(fang)要求對(dui)房(fang)屋做如下(xia)改(gai)善： ____________________________________________________，改(gai)善房(fang)屋的費用由(you)甲方(fang)承擔(dan)。

　　第三條 甲方(fang)應提(ti)供房產(chan)證(zheng)（或(huo)具(ju)有(you)出租權的有(you)效證(zheng)明）、身份證(zheng)明（營(ying)業執照）等文(wen)件，乙方(fang)應提(ti)供身份證(zheng)明文(wen)件。雙方(fang)驗證(zheng)后可(ke)復印(yin)對方(fang)文(wen)件備存。所有(you)復印(yin)件僅(jin)供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途(tu)與租賃期限(xian)

　　租(zu)賃用途：乙(yi)方向甲(jia)方承諾，租(zu)賃該(gai)房屋(wu)僅作為_______________________________使用。

　　該房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)(qi)共___個月(yue)。自___年___月(yue)___日(ri)起至___年___月(yue)___日(ri)止；租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)(qi)滿，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權收回出租(zu)(zu)房屋(wu)(wu)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應如期(qi)(qi)(qi)交還；乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如要求(qiu)續租(zu)(zu)，則必(bi)須(xu)在租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)(qi)(qi)滿一個月(yue)之前書面通(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)(fang)，經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同意后，重新簽訂租(zu)(zu)賃(lin)合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金(jin)標(biao)準：____________元(yuan)(yuan)人民(min)(min)幣/月(yue)（大寫(xie)___萬(wan)___仟(qian)___佰___拾___元(yuan)(yuan)人民(min)(min)幣/月(yue)）； 租金(jin)總額為____________元(yuan)(yuan)人民(min)(min)幣（大寫(xie)___萬(wan)___仟(qian)___佰___拾___元(yuan)(yuan)整）。租金(jin)支付(fu)方(fang)式為_________________________________________________________.甲方(fang)收款后(hou)應提供給乙(yi)方(fang)有效的收款憑證。

　　第六條 租(zu)賃期間相關費用及(ji)稅(shui)金(jin)

　　1、 甲方應承(cheng)擔的費用：

　　（1）租(zu)賃期間，房(fang)屋和(he)土(tu)地(di)的產權稅由甲(jia)方依法交納(na)。如果發生政(zheng)府有關部門征收本合同中未(wei)列出項(xiang)目但與該房(fang)屋有關的費(fei)用(yong)，應由甲(jia)方負(fu)擔(dan)。

　　（2）甲(jia)方承擔(dan)的(de)其他費用：_____________________________________________________.

　　2、 乙(yi)方(fang)交納以(yi)下費用：

　　（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________

　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方(fang)(fang)應按(an)時交納自(zi)(zi)行負(fu)擔(dan)的費用(yong)(yong)，甲方(fang)(fang)不得擅自(zi)(zi)增加本合同未明(ming)確由乙方(fang)(fang)交納的費用(yong)(yong)。

　　第七條 租(zu)(zu)賃(lin)期間有第(di)三人對租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋主張權利(li)的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應當及時(shi)通知出租(zu)(zu)人。 因(yin)(yin)第(di)三人主張權利(li)，影響乙(yi)(yi)方(fang)(fang)對租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋使用、收益的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可(ke)(ke)(ke)以(yi)要求減少(shao)相應的租(zu)(zu)金。因(yin)(yin)不可(ke)(ke)(ke)歸(gui)責于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的原(yuan)因(yin)(yin)致(zhi)(zhi)使租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋部分(fen)或(huo)全部毀損的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可(ke)(ke)(ke)要求減少(shao)租(zu)(zu)金或(huo)不支付租(zu)(zu)金；因(yin)(yin)租(zu)(zu)賃(lin)房(fang)屋部分(fen)或(huo)全部毀損，致(zhi)(zhi)使不能實(shi)現(xian)合同目的的，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可(ke)(ke)(ke)以(yi)解(jie)除合同。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　在租(zu)賃期內，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)保證出(chu)租(zu)房屋(wu)的使(shi)用安全，該房屋(wu)及(ji)所屬設施的維(wei)修(xiu)(xiu)責(ze)任均(jun)由甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)（乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用不當除(chu)外(wai)，如因乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用不當造(zao)成(cheng)房屋(wu)及(ji)設施損壞的，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)立即負責(ze)修(xiu)(xiu)復或(huo)經濟(ji)賠償）； 乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)(ti)出(chu)維(wei)修(xiu)(xiu)請求后，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)及(ji)時提(ti)(ti)供維(wei)修(xiu)(xiu)服務，并提(ti)(ti)前通知乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)積(ji)極協助配合。 甲(jia)(jia)方(fang)(fang)（是(shi)/否）允(yun)許乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)對(dui)租(zu)賃房屋(wu)進行裝修(xiu)(xiu)、改(gai)善或(huo)增設他物；裝修(xiu)(xiu)、

　　改善或增設他物(wu)的范圍是：

　　________________________________，對(dui)乙(yi)方的(de)裝修(xiu)裝飾部分甲方不(bu)負(fu)有修(xiu)繕的(de)義務。租(zu)賃(lin)期限(xian)屆滿后(hou)，對(dui)租(zu)賃(lin)房(fang)屋(wu)的(de)裝修(xiu)、改善(shan)、增設他(ta)物的(de)處理方法(fa)為：_____________________________________________________________________________ ，

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租(zu)賃(lin)(lin)期間，甲方(fang)有(you)權依照(zhao)法定程序轉讓該出租(zu)的房(fang)(fang)屋(wu)，轉讓后(hou)，本合同對(dui)新的房(fang)(fang)屋(wu)所(suo)有(you)人和(he)乙方(fang)繼(ji)續有(you)效(xiao)；租(zu)賃(lin)(lin)期內甲方(fang)出賣(mai)租(zu)賃(lin)(lin)房(fang)(fang)屋(wu)時，應當提前(qian)_____個月書面通知乙方(fang)，雙方(fang)可協商解決后(hou)續問題。如果乙方(fang)有(you)購(gou)買意(yi)向，在同等條件(jian)下(xia)乙方(fang)享有(you)優先(xian)于第(di)三方(fang)購(gou)買的權利。

　　2、未經(jing)甲方(fang)(fang)同意，乙方(fang)(fang)不得(de)轉租、轉借承租房屋(wu)。

　　第十條 合(he)同的變更、解除與終(zhong)止

　　3、 雙方可以協商變更或終止本合同。

　　4、 甲方有以下行為之一的(de)，乙方有權解(jie)除(chu)合同：

　　（1）不能提(ti)供房屋或所(suo)提(ti)供房屋不符(fu)合約定(ding)條(tiao)件，嚴重(zhong)影響(xiang)使用。

　　（2）甲(jia)方(fang)未盡(jin)房(fang)屋修繕(shan)義務，嚴重影響使用的。

　　5、 房(fang)屋(wu)租賃期間(jian)，乙方有下(xia)列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房(fang)屋(wu)：

　　（1）未(wei)經甲方(fang)書面(mian)同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞(huai)承租房屋(wu)，在甲方提出的合(he)理期限內(nei)仍未修復(fu)的。

　　（3）未經甲方書面(mian)同意，改變(bian)本合同約定的房屋租(zu)賃(lin)用途。

　　（4）利(li)用承租(zu)房(fang)屋存放危險物品或(huo)進行違法活動。

　　（5）逾(yu)期未(wei)交(jiao)納(na)(na)按約定應當由(you)乙方(fang)交(jiao)納(na)(na)的各項費(fei)用，已經給甲方(fang)造成嚴重損(sun)害(hai)的。

　　（6）拖欠(qian)房租累計(ji)_____日以上(shang)。

　　4、租賃(lin)(lin)期滿前(qian)，乙方要繼(ji)續租賃(lin)(lin)的，應當在(zai)租賃(lin)(lin)期滿_____個月(yue)前(qian)書(shu)面(mian)通知甲方。如甲方

　　在租(zu)(zu)期屆滿后仍(reng)要對外出(chu)租(zu)(zu)的，在同等條件下(xia)，乙方享有優先承(cheng)租(zu)(zu)權(quan)。

　　5、租賃期滿合(he)同自然終止(zhi)。

　　6、因(yin)(yin)不可抗力(li)因(yin)(yin)素(su)導(dao)致合同無(wu)法履(lv)行的，合同終止。

　　第十一條 房屋交付及收回的(de)驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋(wu)本(ben)身及(ji)附(fu)屬設(she)施、設(she)備處于能夠正常使(shi)用狀(zhuang)態。

　　2、驗收時雙方共同(tong)參與，如對裝修(xiu)、器物等(deng)硬(ying)件(jian)設(she)施、設(she)備(bei)有異(yi)議(yi)應當場提出。

　　3、乙方(fang)應于房(fang)屋租(zu)賃期滿后，將承租(zu)房(fang)屋及附(fu)屬設施、設備交(jiao)還甲(jia)方(fang)。

　　4、乙(yi)方交還甲方房屋(wu)應當保持房屋(wu)及(ji)設(she)施、設(she)備的(de)完好狀態，不得留存(cun)物品或(huo)影響(xiang)房屋(wu)的(de)正常使用；對未經同意留存(cun)的(de)物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違約責任

　　1、甲(jia)方因(yin)不能(neng)提供本合同約(yue)定的房屋而解(jie)除合同的，應支(zhi)付(fu)乙(yi)方本合同租金總額的____%作為違約(yue)金。

　　2、如乙方(fang)(fang)要求(qiu)甲方(fang)(fang)繼續履行合(he)同的(de)，甲方(fang)(fang)每逾期(qi)交房一(yi)日(ri)，則每日(ri)應向乙方(fang)(fang)支付(fu)日(ri)租金_____倍(bei)的(de)滯納金；甲方(fang)(fang)還應承擔因(yin)逾期(qi)交付(fu)給乙方(fang)(fang)造成的(de)損(sun)失。

　　3、由于(yu)甲(jia)方(fang)(fang)怠(dai)于(yu)履行維修義務(wu)或情況緊急，乙(yi)方(fang)(fang)組織維修的，甲(jia)方(fang)(fang)應支付乙(yi)方(fang)(fang)費用或折(zhe)抵租金，但乙(yi)方(fang)(fang)應提供有效憑(ping)證(zheng)。

　　4、甲方違反本合同約(yue)定，提前收回房屋的(de)(de)，除應返還預收乙(yi)方的(de)(de)剩余租期的(de)(de)租金(jin)外(wai)，還應按照合同總租金(jin)的(de)(de)_____%向(xiang)乙(yi)方支付(fu)違約(yue)金(jin)。

　　5、甲方(fang)因房(fang)(fang)屋權屬瑕(xia)疵或非法出租房(fang)(fang)屋而(er)導致本合同(tong)無(wu)效時，甲方(fang)應賠(pei)償乙方(fang)損失。

　　第十三條 乙方違約責任

　　1、租(zu)(zu)賃期間，乙方(fang)有下列行為之一的，甲(jia)方(fang)有權終止(zhi)合同，收回該(gai)房屋，乙方(fang)應按照合同總租(zu)(zu)金的_____%向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金。若支(zhi)付(fu)的違(wei)約(yue)金不足(zu)彌補甲(jia)方(fang)損(sun)失(shi)的，乙方(fang)還應負(fu)責賠償直(zhi)至達到彌補全(quan)部損(sun)失(shi)為止(zhi)。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋(wu)轉租、轉借給他人(ren)使用(yong)的；

　　（2）未經(jing)甲方書面同意，拆改變動(dong)房(fang)屋結構或損壞房(fang)屋；

　　（3）改變本合同規定(ding)的租(zu)賃用途或利用該房屋進行違(wei)法活動的；

　　（4）拖(tuo)欠房(fang)租累計____個月以上的。

　　2、在租賃(lin)期內，乙(yi)方(fang)(fang)逾期交納(na)本合同約定應(ying)(ying)由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)擔的(de)費(fei)用的(de)，每逾期一天，則應(ying)(ying)按(an)該項費(fei)用總額(e)的(de)____%支付甲方(fang)(fang)滯納(na)金。

　　3、在租(zu)賃期(qi)內，乙(yi)方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同意，中途擅自退租(zu)的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)應該(gai)按合同總(zong)租(zu)金(jin)____%的(de)額度向甲方(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)。若支付的(de)違約(yue)金(jin)不(bu)足彌補甲方(fang)(fang)損失的(de)，乙(yi)方(fang)(fang)還應承(cheng)擔賠償責任。

　　4、乙(yi)方如逾(yu)期(qi)支付租金(jin)，每逾(yu)期(qi)一日，則乙(yi)方須按(an)日租金(jin)的____倍支付滯納金(jin)。

　　5、租賃期(qi)(qi)滿，乙方(fang)(fang)應(ying)如(ru)期(qi)(qi)交(jiao)還(huan)該(gai)房屋。乙方(fang)(fang)逾期(qi)(qi)歸還(huan)，則每逾期(qi)(qi)一日應(ying)向甲方(fang)(fang)支付原日租金____倍(bei)的滯留金。乙方(fang)(fang)還(huan)應(ying)承擔因(yin)逾期(qi)(qi)歸還(huan)給甲方(fang)(fang)造成的損失(shi)。

　　第十四條 免責條件

　　1、因不可抗(kang)力原因致使本合同(tong)不能繼續履行或造成的(de)損失，甲(jia)、乙雙(shuang)方互不承(cheng)擔責(ze)任。

　　2、因國家政策需要(yao)拆除或改造已租賃的(de)房屋，使甲、乙雙方(fang)造成(cheng)損失的(de).，互不承擔責(ze)任。

　　3、因(yin)(yin)上述(shu)原因(yin)(yin)而終止(zhi)合同的，租(zu)金按照(zhao)實際(ji)使用時間(jian)計(ji)算，不(bu)足整(zheng)月的按天(tian)數計(ji)算，多(duo)退少補。

　　4、不(bu)可抗(kang)力系(xi)指“不(bu)能預見、不(bu)能避免并不(bu)能克(ke)服的客觀情況(kuang)”。

　　第十五條 本合(he)同未盡事(shi)宜，經甲、乙雙(shuang)方(fang)協商一致，可訂立(li)補(bu)充(chong)條(tiao)款。補(bu)充(chong)條(tiao)款及附件(jian)均為本合(he)同組成部分，與本合(he)同具有同等法律效力。

　　第十六條 爭議解決

　　本合同項(xiang)下(xia)發生(sheng)的(de)爭(zheng)議，由(you)雙方(fang)當事(shi)人(ren)協(xie)商(shang)或(huo)申請調解；協(xie)商(shang)或(huo)調解解決不成的(de)，按下(xia)列(lie)第_________種方(fang)式解決。

　　1、提請仲裁委員會仲裁；

　　2、依法(fa)向有管(guan)轄權的人(ren)民法(fa)院(yuan)提起訴(su)訟。

　　第十七條 其他約定事項

　　1、________________________________ ；

　　2、________________________________ .

　　第十八條 本合(he)同自(zi)雙方(fang)簽（章(zhang)）之日(ri)起生效(xiao)。

　　第十九條 本合同(tong)及(ji)附(fu)件一式_____份(fen)，由甲、乙雙方各執_____份(fen)；具有同(tong)等法律效力。

　　出(chu)租人(ren)（甲(jia)方）章：

　　承租人(ren)（乙(yi)方）章：

　　住(zhu) 所(suo)： 住(zhu) 所(suo)：

　　證(zheng)照號(hao)碼： 證(zheng)照號(hao)碼：

　　法定代(dai)表人： 法定代(dai)表人：

　　委托(tuo)代(dai)理(li)(li)人： 委托(tuo)代(dai)理(li)(li)人：

　　簽約日期(qi)： 年 月 日 簽約日期(qi)： 年 月 日

　　簽約地(di)點：電話(hua)： 電話(hua)：

商業房租房協議書4

　　甲方(出租方)： 身份證(zheng)號碼：

　　乙方(承租方)： 身份證號碼：

　　甲(jia)方將位(wei)于_______路____號___間門面(mian)( 平米)租給乙方經營，為規范甲(jia)乙雙方的行為，經充分(fen)協商，達成(cheng)如下門面(mian)出租協議：

　　一(yi)、乙(yi)方承租甲(jia)方門面前，必(bi)須(xu)取得由工商行(xing)政管(guan)理部(bu)門頒發的(de)營(ying)業執照并(bing)符合(he)經(jing)工商部(bu)門審驗的(de)經(jing)營(ying)項目。乙(yi)方在(zai)本(ben)門面房(fang)內的(de)經(jing)營(ying)項目為： ，本(ben)協議簽(qian)訂之后，不(bu)得進行(xing)其他(ta)經(jing)營(ying)項目。

　　二、乙方在簽訂本合(he)同之前，應向甲(jia)方交(jiao)納(na)_______元的門(men)面押金(jin)(jin)，該(gai)押金(jin)(jin)不得用(yong)來抵減(jian)門(men)面租金(jin)(jin)，乙方如能(neng)在合(he)同期(qi)內全面履行本合(he)同，到(dao)期(qi)后(hou)甲(jia)方全額(e)將押金(jin)(jin)退還乙方(不計息)。

　　三、合(he)同簽定后，乙方在(zai)(zai)承(cheng)租期內(nei)不得(de)私(si)自(zi)將門(men)面(mian)轉讓(rang)他方經(jing)(jing)營，如因特殊情況需要轉讓(rang)門(men)面(mian)，必須經(jing)(jing)甲(jia)方同意。如私(si)自(zi)轉讓(rang)，則對(dui)乙方處(chu)以1000元的罰款(在(zai)(zai)押金中扣(kou)除)

　　四、門面租金為(wei)每月_______元，一(yi)次性付清一(yi)年房租。乙方必須先交錢后(hou)租房。

　　五、乙方必須遵守國家的(de)(de)(de)法規、法令和政策，搞好綜(zong)合(he)(he)治理，服(fu)從(cong)各管理部門的(de)(de)(de)管理，在經營范圍內(nei)合(he)(he)法經營，如違法亂紀，不(bu)服(fu)從(cong)管理，所造成(cheng)的(de)(de)(de)后果一(yi)概由(you)乙方自負，后果特(te)別嚴重(zhong)的(de)(de)(de)甲方有權(quan)終止合(he)(he)同，沒(mei)收(shou)押金。

　　六、乙方(fang)在承(cheng)租(zu)期內(nei)，產生的所有費用一律自理。

　　七、乙方(fang)(fang)在承租期限內要妥善保管好甲方(fang)(fang)的各種設施，如有損(sun)壞照價賠償(chang)(在押金(jin)中(zhong)扣除)，不允許對門面的整體(ti)結構進行改造(zao)(如打墻、開(kai)門、開(kai)窗(chuang)等)。乙方(fang)(fang)需要裝修(xiu)門面時(shi)，應(ying)征得甲基方(fang)(fang)同意(yi)，不能對房(fang)屋(wu)整體(ti)有變動(dong)。門面裝修(xiu)必須保證質量，日后由于整修(xiu)造(zao)成的任何責任事故由乙方(fang)(fang)負全責。

　　八、乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)承(cheng)租(zu)期內要(yao)搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發(fa)生責任(ren)事故造成自身(shen)和(he)他(ta)方(fang)(fang)損失(shi)的概由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責，后(hou)果(guo)特別(bie)嚴重的將(jiang)移交司法(fa)部門處理。

　　九(jiu)、本協(xie)議有(you)效期為____年(nian)(nian)，即從(cong)______年(nian)(nian)____月____日(ri)至(zhi)______年(nian)(nian)____月____日(ri)止，甲(jia)方(fang)原則上保證乙(yi)方(fang)的(de)經營期限，如若在此期間國家宏觀(guan)政策上有(you)重大變化(hua)、當地政府對城區重新規(gui)劃、甲(jia)方(fang)在經營上有(you)重大舉措需提(ti)前收回門面時，甲(jia)方(fang)須提(ti)前一個月通知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)必須無條件服從(cong)。合同終止后不得(de)向甲(jia)方(fang)提(ti)出補償要求(qiu)。

　　十(shi)、其(qi)他約定事項：

　　1、

　　2、

　　十一、本合同一式兩份，自簽字之日起(qi)生(sheng)效(xiao)，若有(you)未盡(jin)事宜，雙方協(xie)商解(jie)(jie)決(jue)。協(xie)商或調解(jie)(jie)解(jie)(jie)決(jue)不成的(de)(de)，依法向有(you)管(guan)轄權的(de)(de)人民法院提起(qi)訴訟。

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