租房協議書格式

甲方（房(fang) 主）：__________簽名/蓋(gai)章（紅印）

乙方（承租人）：___________簽(qian)名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租(zu)給乙方作為______________________使(shi)用。

二、 租期壹(yi)年(nian)，從______年(nian)___月(yue)___日起到______年(nian)___月(yue)___日為止。

三、 月(yue)租(zu)金為(wei)人民幣(bi)_____________元，乙方(fang)共現金支付(fu)（計大(da)寫__________________元整(zheng)）。

四、保證金

1、交付租金同(tong)時(shi)，乙方應另付保證金人(ren)民幣__________________元(yuan)整（小寫： 元(yuan)人(ren)民幣）。

2、保證金支(zhi)付方式(shi)：現(xian)金支(zhi)付。

五、乙方租用后(hou)應注意以下事(shi)項：

1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦(ban)理相關(guan)手續、承擔相關(guan)責任。

2、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應注意居住安全(quan)，自行采取防火、防盜等安全(quan)措(cuo)施。加強用電(dian)安全(quan)，不(bu)(bu)得(de)亂拖、亂接電(dian)線；對(dui)于防盜、防火、用電(dian)安全(quan)進行經常檢查(cha)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)措(cuo)施不(bu)(bu)當造成的(de)所(suo)有損(sun)失，其(qi)損(sun)失由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)自行承擔；造成甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房屋財(cai)產損(sun)失，由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)額賠償(chang)給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)；造成第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)房屋財(cai)產損(sun)失，由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)負(fu)責處理(li)，由(you)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)全(quan)額賠償(chang)對(dui)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。并(bing)按違約處理(li)

3、乙方對租(zu)用房沒有處理權，不能擅(shan)自與人合租(zu)、轉租(zu)或借給他人，也不能改變其用途(tu)，否則屬于違(wei)約。如有此類情況發(fa)生除(chu)支付違(wei)約金(jin)外，甲(jia)方有權解除(chu)協議并收回房屋。

電(dian)、水、電(dian)視及其它設(she)施(shi)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用(yong)，產生(sheng)的'費(fei)用(yong)（包(bao)括治安、政府部門的各項管理費(fei)用(yong)）由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)按(an)時、足(zu)額繳納，如有失誤，造成(cheng)麻煩，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自行解(jie)決(jue)，確(que)需甲方(fang)(fang)出(chu)面協助解(jie)決(jue)時，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應支付甲方(fang)(fang)必要(yao)費(fei)用(yong)。

以(yi)(yi)上繳費(fei)收(shou)據(ju)請乙方(fang)自行保存(cun)，以(yi)(yi)備查對。

附：電表(biao)底數___________；水表(biao)底數___________；電視費______________；

以上數(shu)據由乙(yi)方自行(xing)核對，自行(xing)填寫。

4、乙方(fang)(fang)在租(zu)用期(qi)內，不得改變(bian)房屋結構及(ji)其設施；使用中如有(you)損壞或(huo)管道堵塞，應予(yu)修(xiu)復(fu)、疏(shu)通，費(fei)用自理(li)。乙方(fang)(fang)裝修(xiu)須合理(li)且費(fei)用自理(li)；乙方(fang)(fang)退(tui)租(zu)或(huo)租(zu)期(qi)到期(qi)如需拆除裝修(xiu)請(qing)同時(shi)恢復(fu)房屋原貌，產(chan)生費(fei)用由乙方(fang)(fang)自理(li)。并(bing)按違約處理(li)

5、甲方(fang)不分(fen)擔乙方(fang)在租房期內對(dui)其自身(shen)造成的(de)(de)損失(shi)和對(dui)第(di)三(san)方(fang)造成的(de)(de)任何道德、經濟、經營和法律(lv)責任及(ji)損失(shi)。

六、有關退租、轉讓(rang)的條款

1、協(xie)議期內，乙方履行本協(xie)議所有條款(kuan)后，甲方不得提(ti)前收(shou)回房(fang)屋(wu)（發生甲方能(neng)力(li)范圍(wei)之外(wai)的不可抗事(shi)件和乙方違約的情況下除外(wai)），。

2、乙方(fang)租(zu)(zu)期未到期而要(yao)求退租(zu)(zu)時，必須與甲(jia)方(fang)協(xie)商一(yi)致(zhi)，另要(yao)支(zhi)付違約金給甲(jia)方(fang)。

3、協議(yi)期內，乙方如果出現以下任何情(qing)況：退租、轉讓、及(ji)由于乙方違約原因(yin)造成甲(jia)方提前(qian)收回房屋的(de)任一情(qing)況下，乙方都必須按協議(yi)繳清所(suo)有應付款項(xiang)。

4、乙方(fang)承(cheng)租(zu)(zu)到期應完好歸還租(zu)(zu)房協(xie)議(yi)和(he)所(suo)有鑰匙及有關物(wu)品(pin)，如(ru)果所(suo)租(zu)(zu)房內的所(suo)用設備(bei)有損壞，乙方(fang)負(fu)責修復(fu)或者(zhe)甲方(fang)在(zai)保(bao)證(zheng)金內扣除相(xiang)應賠償金額。

5、乙方(fang)轉(zhuan)讓(rang)時需向續租(zu)方(fang)明示本協議(yi)內容，轉(zhuan)讓(rang)期(qi)為租(zu)期(qi)內期(qi)限；乙方(fang)沒有通過甲(jia)方(fang)書(shu)面同意(yi)及簽字的(de)(de)轉(zhuan)讓(rang)行為，屬乙方(fang)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)、乙方(fang)的(de)(de)無效(xiao)轉(zhuan)讓(rang)是違約行為甲(jia)方(fang)不(bu)予承認.

6、乙方(fang)無效(xiao)轉(zhuan)讓的(de)責任由(you)乙方(fang)（即轉(zhuan)讓方(fang)）和續(xu)租方(fang)承(cheng)擔(dan)，如該(gai)無效(xiao)轉(zhuan)讓已交接結束(shu)，責任由(you)續(xu)租方(fang)全額(e)承(cheng)擔(dan)，甲方(fang)在收回房屋的(de)同時(shi)續(xu)租方(fang)還將(jiang)支付乙方(fang)應(ying)負擔(dan)的(de)全額(e)違約金及相關(guan)費用。

7、續租(zu)方需超(chao)出租(zu)期時，必須同甲方簽訂(ding)新的租(zu)房協議。

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