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租房補充協議書
在生活(huo)中，越來越多(duo)人會去使(shi)用協(xie)議(yi)書(shu)，簽(qian)訂協(xie)議(yi)書(shu)后則有(you)法可(ke)依，有(you)據可(ke)尋。我們該(gai)怎么(me)擬定協(xie)議(yi)書(shu)呢？下面是小編為大家(jia)整理的租(zu)房補充協(xie)議(yi)書(shu)，歡迎大家(jia)借(jie)鑒(jian)與(yu)參考，希望對大家(jia)有(you)所幫(bang)助。
租房補充協議書1
甲方：
乙方：
鑒于甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方 年 月 日簽訂的(de)(de)房屋租賃合(he)同（以下(xia)(xia)簡(jian)稱租賃合(he)同），為進一步明(ming)確雙(shuang)(shuang)方的(de)(de)權利義務，雙(shuang)(shuang)方達成如下(xia)(xia)補充協議：
1、甲方(fang)收到房屋款后(hou)應該開(kai)具(ju)合法(fa)有效的收據憑證。
2、在履(lv)行(xing)租賃合同過程中，非(fei)乙方(fang)(fang)原因，房(fang)屋或其附(fu)屬設備設施自(zi)然(ran)損(sun)壞，由甲(jia)方(fang)(fang)負責維修(xiu)，甲(jia)方(fang)(fang)收到乙方(fang)(fang)關于(yu)維修(xiu)通知3日內仍不履(lv)維修(xiu)義務的(de)，乙方(fang)(fang)可自(zi)行(xing)維修(xiu)，因此產生的(de)維修(xiu)費用，由甲(jia)方(fang)(fang)承擔(dan)。
3、在租用期內(nei)，甲方(fang)必須(xu)確(que)保乙(yi)(yi)方(fang)的(de)(de)正(zheng)常居(ju)住，租賃(lin)(lin)期內(nei)，甲方(fang)出售租賃(lin)(lin)房屋(wu)的(de)(de)，應(ying)該提前__個(ge)月告知乙(yi)(yi)方(fang)，同(tong)等條件下，乙(yi)(yi)方(fang)享有優先購買權，該租賃(lin)(lin)房屋(wu)轉讓(rang)他人的(de)(de)，甲方(fang)有責(ze)任(ren)在簽訂轉讓(rang)合同(tong)時告知受讓(rang)人繼續履(lv)行本協議。
4、甲方有下列情形之(zhi)一的，乙方有權(quan)(quan)解除合(he)同，并有權(quan)(quan)要(yao)求甲方承擔相應該的賠(pei)償責任(ren)：
1） 甲方對所出租房(fang)屋不(bu)具備完全處分權或者(zhe)出租的(de)房(fang)屋不(bu)符合約定條件(jian)，嚴重影(ying)響居(ju)住的(de)；
2） 甲方未(wei)盡(jin)修繕義務，嚴重影響居住的；
3） 法律(lv)法規規定的(de)其它影響房屋居住(zhu)情形的(de)。
租房補充協議書2
甲方(房 主)：_____________
乙方(承租人
乙方需(xu)(xu)向(xiang)甲方提供個人身(shen)份證正反面(mian)復印件一(yi)份留檔使用(yong)(必需(xu)(xu)真(zhen)實(shi)有效)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲(jia)方將自(zi)有的坐落在__ __(簡(jian)稱本房(fang)產)，出租給乙方作(zuo)____ ____使用(yong)。雙方約定(ding)本房(fang)產的租賃期為_20xx_年(nian)(nian)_8_月__15_日起到_20xx_年(nian)(nian)_8_月_14_日。共計__12_個月。
二、本房屋(wu)年租(zu)金(jin)為(人民幣(bi)大(da)寫)：_ (小寫：￥__ __)，租(zu)金(jin)每半(ban)年結算(suan)，分兩次付清。
三(san)、租金支付時間及方式：第一次于20xx年(nian) 8 月(yue) 15 日前支付 元，第二(er)次于20xx年(nian) 2 月(yue) 15日前支付 元。
四、乙(yi)方(fang)租賃期間(jian)，水(shui)費、電費、寬(kuan)帶費以及(ji)其它(ta)由(you)乙(yi)方(fang)居住而產生的(de)費用(yong)由(you)乙(yi)方(fang)承擔。其中水(shui)費 3 元(yuan)每(mei)噸，生活用(yong)水(shui) 10 元(yuan)每(mei)人每(mei)月(yue)，電費 1 元(yuan)每(mei)度，寬(kuan)帶費 10 元(yuan)每(mei)月(yue)，以上費用(yong)每(mei)月(yue) 15 號收(shou)取一(yi)次。
附：電表底(di)數__ __度，水表底(di)數__ __噸。 五、房屋出(chu)租(zu)保證金
1、首次(ci)交(jiao)付租金(jin)時，乙方應另付保證金(jin)(人民幣大寫)_壹仟_元整(小寫：___1000__元)。退租時甲乙雙方無任(ren)何異議，甲方將保證金(jin)退還給乙方。 六、乙方租用本房(fang)產后應注意以下(xia)事項：
甲方不分擔乙方在租房期內(nei)對其自身造(zao)成的損失(shi)和(he)對第(di)三方造(zao)成的任(ren)何道(dao)德、經濟糾紛(fen)。
1、乙方(fang)應遵守中國法(fa)律，不做(zuo)違(wei)法(fa)亂紀(ji)的活動，若有違(wei)反法(fa)律，由乙方(fang)負(fu)責，協議書《個人租(zu)房協議范本(ben)》。
2、乙(yi)(yi)方(fang)應注意居住安(an)(an)全(quan)(quan)，自行采取(qu)防火、防盜(dao)等安(an)(an)全(quan)(quan)措施(shi)(shi)。加強用(yong)電安(an)(an)全(quan)(quan)，不得亂拉(la)、亂接電線;對于防盜(dao)、防火、用(yong)電安(an)(an)全(quan)(quan)進行經常檢查(cha)。如乙(yi)(yi)方(fang)措施(shi)(shi)不當造(zao)成(cheng)損(sun)失，其損(sun)失由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自行承擔;造(zao)成(cheng)甲(jia)方(fang)房屋(wu)財(cai)產(chan)損(sun)失，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)(quan)額賠償(chang)給甲(jia)方(fang);造(zao)成(cheng)第三方(fang)房屋(wu)財(cai)產(chan)損(sun)失，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)負責處理(li)，由(you)乙(yi)(yi)方(fang)全(quan)(quan)額賠償(chang)對方(fang)，并按違約處理(li)。
3、屋內用具不得損(sun)壞(huai)、丟失(shi)，否則(ze)，照價(jia)賠償(chang)。
4、 現(xian)金等貴重物品(pin)乙方必須妥善保管，如有(you)丟失(shi)，責(ze)任自負。
5、 乙方不得把社會閑散人員帶入(ru)房(fang)內，對自身安(an)全負責(ze)。
七(qi)、乙方對租用(yong)房沒有處理(li)權(quan)，不能擅自與人合租、轉(zhuan)租或借給他人，也(ye)不能改變其用(yong)途，否則屬于違約。如有此類(lei)情況(kuang)發生，甲方有權(quan)解(jie)除協議并收回房屋。
八(ba)、租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿后(hou)，如(ru)乙(yi)方(fang)要求繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)，則須提(ti)前__1 _個月(yue)向甲方(fang)提(ti)出(chu)，甲方(fang)收(shou)到乙(yi)方(fang)要求后(hou)__3__天內(nei)答復。如(ru)同(tong)意繼(ji)續(xu)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)，則續(xu)簽租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)合同(tong)。同(tong)等條件下(xia)，乙(yi)方(fang)享有(you)優先租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)的權利。在(zai)原租(zu)(zu)(zu)期已到期，新的續(xu)租(zu)(zu)(zu)協議還(huan)未簽訂的情況下(xia)，甲方(fang)有(you)權收(shou)回房屋，不再簽約(yue)續(xu)租(zu)(zu)(zu)。
九、乙方(fang)(fang)租(zu)期(qi)未到(dao)期(qi)而要(yao)求退租(zu)時，必須與(yu)甲方(fang)(fang)協商一致，保證金(jin)可視情況給予(yu)退還。乙方(fang)(fang)承租(zu)到(dao)期(qi)應(ying)完好歸還房屋和所(suo)有(you)鑰匙及有(you)關物(wu)品，如果所(suo)租(zu)房內的所(suo)用設備有(you)損壞(huai)，乙方(fang)(fang)負責修復(fu)或者甲方(fang)(fang)在保證金(jin)內扣除相應(ying)賠償金(jin)額(e)。
十、合同的解除
租賃期間(jian)，乙(yi)(yi)方有下(xia)列情(qing)形(xing)之一的，甲方有權終止合同，收回本房(fang)(fang)產。 (1)擅自將(jiang)房(fang)(fang)屋轉(zhuan)讓，對外投資(zi)入股或與他人(ren)調換; (2)利(li)用承租房(fang)(fang)屋進行非法活動，損害社(she)會(hui)公共利(li)益的; (3)乙(yi)(yi)方未按約定(ding)期限支付(fu)租金(jin)超過一個(ge)月(yue)。
若甲方依上述第1、2、3項約定而(er)解(jie)除合(he)同，將同時罰沒(mei)保證(zheng)金作為最少賠償(chang)金，并有權追述乙方法律責(ze)任。
十一(yi)、發生爭議時，甲、乙雙(shuang)方友好協(xie)商(shang)解決(jue)。如協(xie)商(shang)不成，提請(qing)由當地人(ren)民法院仲裁(cai)。 十二(er)、本合同(tong)一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲、乙雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)(fen)，自雙(shuang)方簽字之日起生效。
甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日
租房補充協議書3
預租有關事宜
1—1 甲(jia)乙(yi)雙方約定，甲(jia)方于本合同生效之(zhi)日向乙(yi)方一次性收取(qu) ________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款(kuan)。預收款(kuan)的用途為(wei)________________。
1—2 甲方(fang)預租的商品房的交付必須符合下列第________種方(fang)案所列條款：
（一(yi)）辦(ban)理了房(fang)地產(chan)(chan)初始登(deng)記手續，取得新建商品(pin)房(fang)的房(fang)地產(chan)(chan)權證；
（二(er)）商(shang)(shang)品(pin)(pin)非住宅的(de)，取得(de)了(le)(le)竣工(gong)驗(yan)收合格證明；商(shang)(shang)品(pin)(pin)住宅的(de)，取得(de)了(le)(le)《新(xin)建住宅交付使(shi)用許可證》。
甲、乙雙方(fang)約定，選擇(ze)上述第（二）種方(fang)案的，則(ze)本補(bu)充條款中應明確雙方(fang)當事人在(zai)房(fang)屋(wu)交付(fu)與簽訂使用交接書期(qi)間的權利(li)、義(yi)務(wu)和風險(xian)責(ze)任。
1—3 甲(jia)、乙雙方約(yue)定：
選擇(ze)上(shang)述第（一(yi)）種方(fang)案的(de)，甲方(fang)應在取(qu)得(de)新建(jian)商(shang)品(pin)房(fang)的(de)房(fang)地產權證(zheng)后的(de)________日內通知乙方(fang)簽訂預(yu)(yu)租商(shang)品(pin)房(fang)使(shi)用交(jiao)(jiao)接書(shu)，并在簽訂預(yu)(yu)租商(shang)品(pin)房(fang)使(shi)用交(jiao)(jiao)接書(shu)的(de)同(tong)時(shi)交(jiao)(jiao)付預(yu)(yu)租的(de)商(shang)品(pin)房(fang)。
選擇上述第（二）種方(fang)案的(de)，甲方(fang)應在房屋交付后________日內取得新建商品房的(de)房地產(chan)權證，并通知乙方(fang)簽訂預(yu)租商品房使(shi)用(yong)交接(jie)書。
1—4 預租(zu)商品房使用交接書簽訂之日(ri)即為該房屋(wu)租(zu)賃的起始日(ri)。
1—5 該租賃房(fang)(fang)屋(wu)(wu)實(shi)際建(jian)筑面積(ji)(ji)在房(fang)(fang)屋(wu)(wu)竣工后，以上海市(shi)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)土(tu)地資源管理局認定的測(ce)繪機構的實(shi)測(ce)建(jian)筑面積(ji)(ji)為準(zhun)。甲乙雙方(fang)(fang)約定實(shi)測(ce)面積(ji)(ji)與暫(zan)測(ce)面積(ji)(ji)的誤(wu)差超過±________ %（包(bao)括________%）的，乙方(fang)(fang)有權(quan)解除本合同。
1—6 甲、乙雙方約定(ding)，有(you)下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充(chong)條(tiao)款中另行約定(ding)：
1、甲方逾期(qi)交(jiao)付房屋的：
2、甲方交付的(de)房屋(wu)不(bu)符合(he)本合(he)同附件（三）約(yue)定(ding)的(de)；
3、在房(fang)屋交付(fu)前甲方或乙方擅(shan)自解除合同的；
4、 _________________________________________________。
1—7 在(zai)預租(zu)(zu)期內，乙方不得轉租(zu)(zu)該房屋、轉讓(rang)該房屋的(de)承租(zu)(zu)權或交換該房屋的(de)承租(zu)(zu)權。
甲方：
乙方：
丙方：
依據甲乙雙(shuang)方于XX年5月(yue)22日所簽訂的編號為 《房(fang)屋租(zu)賃合同》中 條款，現(xian)由于甲方要求予以明確，故(gu)補充(chong)條款如下：
一、 甲方(fang)(fang)要求(qiu)明(ming)確(que)乙(yi)方(fang)(fang)應收租賃費款直接匯入甲方(fang)(fang)所在長(chang)沙銀行(xing)股份有限公司韶山路支行(xing)（丙(bing)方(fang)(fang)）所開的帳(zhang)戶上。乙(yi)方(fang)(fang)保(bao)證未經(jing)甲方(fang)(fang)、丙(bing)方(fang)(fang)共同授(shou)權(quan)，不向其它任何銀行(xing)支付。
二(er)、 乙方(fang)明確：放棄購買其(qi)所租賃的物業。
甲方（公章）：
法定(ding)代表人（簽(qian)字）：
合同范本
乙方（公章）：
法定代表人（簽(qian)字）：
丙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
20xx年 月 日(ri)
租房補充協議書4
甲方： （出租人(ren)）
乙方： （承租人）
雙(shuang)方經友好協(xie)商，根據(ju)《合(he)同法》及(ji)國家、當地政府(fu)對房屋租賃的有關(guan)規定，就(jiu)租賃房屋一(yi)事達成以下協(xie)議，
房(fang)屋租賃補充協議。
第一部分(fen) 房屋概況第1條(tiao) 甲方(fang)保證向乙方(fang)出租的房屋系 （本人(ren)，共(gong)有）擁有完全所(suo)(suo)有權和使用(yong)權，設有房屋它項權利(li)有 .（如果房屋是共(gong)有，則還應(ying)增加：已經共(gong)有人(ren)同意，附書面同意聲明。如果是委托(tuo)(tuo)租賃，應(ying)有房屋所(suo)(suo)有權人(ren)與(yu)受(shou)托(tuo)(tuo)人(ren)的委托(tuo)(tuo)協議(yi)書）
第2條 房(fang)(fang)屋(wu)法律(lv)概況1、房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)權證書登(deng)記人： ，身(shen)份(fen)證號碼(ma)： ；
2、房(fang)屋所有權(quan)證書編(bian)號： ；
3、土地使(shi)用(yong)權(quan)證書編號： ；
4、房(fang)屋(wu)所有權證書上登(deng)記的房(fang)屋(wu)建筑面積： ；
5、房屋(wu)的使用(yong)面積：
6、房屋的附(fu)屬(shu)建筑物和(he)歸(gui)房屋所(suo)有權人(ren)使用的設施：
第3條 出租(zu)房屋概(gai)況(kuang)（包括從落地址(zhi)、名稱、用途、間(jian)數(shu)、建筑(zhu)面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）
第二部(bu)分 租賃期(qi)限第4條 房屋租賃期(qi)限：自(zi) 年(nian) 月 日(ri)至 年(nian) 月 日(ri)止(zhi)。遇以下情(qing)況應順延：
1） 發(fa)生不可(ke)抗力事由(you)的；
2） 甲(jia)方非正(zheng)常原因(yin)逾期(qi)交(jiao)付房屋的；
3） 非乙方原因致使房屋(wu)無法居住的；
4） 經雙方(fang)協(xie)商一致并書(shu)面更改(gai)的。
第(di)三部分 租金(jin)條款(kuan)第(di)5條 租金(jin)每月人民幣(bi) 元（大(da)寫： 整）。
第6條 租金按季(ji)支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季(ji)度(du)的租金；以后應在每季(ji)度(du)最(zui)后一個月的月底前付清下一季(ji)度(du)的租金。（也可以約定以月、年(nian)等支付租金日期(qi)）
第(di)7條(tiao) 租金(jin)支付(fu)地點(dian)： ；
第8條 租金(jin)支付方式： （現金(jin)、支票(piao)、匯票(piao)、轉帳等）；
第9條(tiao) 甲方(fang)收取租(zu)金(jin)時應(ying)提供合法有(you)效的發票(piao)，否(fou)則乙方(fang)有(you)權拒絕支付租(zu)金(jin)。
第四部分 相關(guan)費(fei)用(yong)第10條 房屋(wu)在租(zu)賃(lin)期間產生(sheng)的(de)(de)稅收由 承擔，不因(yin)本租(zu)賃(lin)合同無效(xiao)，或撤(che)銷(xiao)，或變更而變動，除非雙(shuang)方(fang)對此達成書面變更協議第11條 租(zu)賃(lin)期間，乙(yi)方(fang)因(yin)正(zheng)常生(sheng)活之需要的(de)(de)煤(mei)氣費(fei)、水電(dian)費(fei)、電(dian)話費(fei)、有線電(dian)視費(fei)、網絡(luo)使(shi)用(yong)費(fei)等(deng)由乙(yi)方(fang)承擔；環境衛生(sheng)費(fei)、治安(an)費(fei)、物業管理費(fei)用(yong)等(deng)由 承擔。
第12條(tiao) 租賃期間(jian)，房(fang)屋的使用權(quan)歸(gui)乙(yi)方，包括甲方有所有權(quan)或獨立使用權(quan)的房(fang)屋外墻、屋頂、地下空間(jian)、及(ji)房(fang)屋的附屬配套設施（如(ru)自行車(che)位(wei)、汽車(che)車(che)位(wei)）等。
第五部分(fen) 房屋變(bian)更(geng)與設立他項權利第13條 租賃期(qi)間，甲(jia)(jia)方如將房產所(suo)有權轉(zhuan)移給(gei)第三方，應提(ti)前3個月書面通知乙方，乙方有以同(tong)等價格(ge)的(de)(de)優先(xian)購買權。房產所(suo)有權轉(zhuan)移給(gei)第三方后，該第三方即成為本合同(tong)的(de)(de)當然甲(jia)(jia)方，享有原甲(jia)(jia)方的(de)(de)權利和承擔(dan)原甲(jia)(jia)方的(de)(de)義務，甲(jia)(jia)方不再承擔(dan)本合同(tong)約定的(de)(de)權利與義務。
第14條 租賃期間(jian)，乙(yi)方(fang)如欲將(jiang)房(fang)屋轉租給(gei)第三(san)方(fang)使(shi)用，須征得(de)甲(jia)方(fang)書面同意(yi)。取得(de)使(shi)用權(quan)的.第三(san)方(fang)即成為本合同的當然乙(yi)方(fang)，享有原乙(yi)方(fang)的權(quan)利和承擔(dan)原乙(yi)方(fang)的義務(wu)，乙(yi)方(fang)不再承擔(dan)本合同約定的權(quan)利與義務(wu)。
第15條 租(zu)賃期間，甲方(fang)欲對房屋設(she)立抵押權，須提前2個月(yue)書(shu)面告知(zhi)乙方(fang)，乙方(fang)有權決(jue)定是否繼續承租(zu)。如乙方(fang)在7日(ri)內無(wu)異(yi)議(yi)或不作為(wei)，則視為(wei)認可甲方(fang)的行為(wei)。如乙方(fang)作出(chu)決(jue)定終止本合(he)同，則租(zu)賃關系自(zi)終止本合(he)同通知(zhi)書(shu)到達甲方(fang)的次(ci)日(ri)起計(ji)算(suan)。
甲方(fang)沒有(you)按以上約定告(gao)知乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)有(you)隨時(shi)單方(fang)面解除本合同的權力，并追究甲方(fang)違約責任。
第16條 甲方(fang)設(she)立其它他(ta)項(xiang)權利(li)，可以不征得乙方(fang)同(tong)意(yi)，但應提前1個月(yue)書(shu)面告知(zhi)乙方(fang)。
第六部(bu)分(fen) 房屋修(xiu)繕第17條 租賃期間，甲方應(ying)負責房屋的正(zheng)常維(wei)修(xiu)，或委托(tuo)承(cheng)租方代(dai)行維(wei)修(xiu)，維(wei)修(xiu)費由甲方承(cheng)擔。甲方應(ying)保證房屋能滿足乙方正(zheng)常使用(yong)和(he)居住之需要。
第18條(tiao) 租賃期間，如房(fang)屋(wu)發(fa)生非因乙(yi)方(fang)(fang)原因造成的(de)(de)自(zi)然損壞(huai)，或人為損壞(huai)，或屋(wu)面漏水等，影響乙(yi)方(fang)(fang)正常居住生活事(shi)由的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)應在接到乙(yi)方(fang)(fang)通知之日(ri)起7天(tian)內(nei)予以修繕(shan)，超(chao)過(guo)7天(tian)，乙(yi)方(fang)(fang)有權自(zi)行修繕(shan)。
第19條 租(zu)賃(lin)期間，如(ru)(ru)房屋有傾倒危險，或(huo)其它嚴(yan)重妨(fang)礙乙方(fang)正常居住的，或(huo)威(wei)脅到乙方(fang)的生命財產安全的，甲方(fang)應在(zai)接(jie)到乙方(fang)的通知后立即進行修(xiu)繕或(huo)暫時(shi)補救，如(ru)(ru)果甲方(fang)對(dui)此怠慢(man)，或(huo)不予以(yi)理睬(cai)，或(huo)采取(qu)維修(xiu)保(bao)養措施不力，乙方(fang)可以(yi)退(tui)租(zu)或(huo)代甲方(fang)修(xiu)繕。
第20條 對房屋進行(xing)的修繕費(fei)用，乙方(fang)可以(yi)抵銷(xiao)租金或(huo)向甲方(fang)索還，并可追究甲方(fang)違約責任。
第(di)21條 甲方(fang)保證如實(shi)向乙(yi)(yi)方(fang)解釋(shi)和說(shuo)明房屋情況和周邊概況，應包括(kuo)房屋權屬、房屋維(wei)修次數、物業管理、治安、環境(jing)等，及(ji)如實(shi)回答乙(yi)(yi)方(fang)的相關咨詢，否則視為(wei)欺詐行為(wei)。
第22條 甲方如未按本(ben)合同(tong)規定時間(jian)向乙方提供租(zu)賃房(fang)屋，每(mei)日向乙方償(chang)付違約金(jin)人(ren)民幣 元(yuan)，累計不超過3個月的(de)租(zu)金(jin)。
第23條 租賃期(qi)間，如甲方(fang)確需收回房(fang)屋自(zi)住，必須提前3個月(yue)書面通知乙方(fang)。解除合(he)同后，甲方(fang)應(ying)支付違(wei)約(yue)金，違(wei)約(yue)金以(yi)剩(sheng)余租期(qi)內應(ying)交租金總額的20%計(ji)算。
第24條(tiao)(tiao) 租賃期間，如有(you)(you)政府或(huo)經正(zheng)常合法程序審批的拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)行為，則按(an)照(zhao)國家拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)條(tiao)(tiao)例和當(dang)地的拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)有(you)(you)關(guan)規定(ding)執行。
第25條 乙方經甲方許(xu)可(ke)在租用(yong)房(fang)屋內(nei)進行的裝(zhuang)修，如果因甲方原因致使乙方在合同(tong)期限內(nei)滿搬(ban)出房(fang)屋時，甲方除(chu)承擔違約責任外(wai)，還應(ying)折價裝(zhuang)修費用(yong)一次(ci)性支付給乙方，合同(tong)范本(ben)《房(fang)屋租賃補充協(xie)(xie)議》。折價裝(zhuang)修費用(yong)由雙方協(xie)(xie)商(shang)，協(xie)(xie)商(shang)不一致，按照當地(di)縣級以(yi)上人民(min)政府對拆遷房(fang)屋的裝(zhuang)修費用(yong)的補償的最(zui)高標準執(zhi)行。
第(di)(di)八部(bu)分 乙方權利與義務第(di)(di)26條 乙方按本(ben)合同約(yue)定交付租金，甲方如無正當理由拒收(shou)，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需(xu)要退房，必(bi)須提前 個月書面通知甲方。雙方協商一致解除(chu)合(he)同，乙方應付(fu)給甲方違約(yue)金，違約(yue)金以剩余租期內應交租金總額的20%計算(suan)。
第28條 租賃(lin)期(qi)間(jian)，乙方未經(jing)甲(jia)方同意(yi)改變房屋的(de)結構(gou)及用途(tu)，故意(yi)或過失(shi)造成(cheng)租用房屋和設備的(de)毀損，應(ying)負責恢(hui)復原狀或賠償經(jing)濟損失(shi)。乙方如需裝(zhuang)(zhuang)修墻(qiang)、安裝(zhuang)(zhuang)窗和防盜門等，須事(shi)先征得甲(jia)方同意(yi)，如需要經(jing)政府審批(pi)的(de)，則應(ying)經(jing)有關部門批(pi)準方能施工。
第(di)29條 乙(yi)方在(zai)(zai)房(fang)屋(wu)內的裝(zhuang)修及安裝(zhuang)的設備、物品(pin)，在(zai)(zai)合(he)同期滿搬出時可一次折價轉讓給(gei)甲方；雙(shuang)方如無法達成協議，則乙(yi)方應自合(he)同期滿之日起(qi)7天內自行拆(chai)除，恢復至(zhi)房(fang)屋(wu)原狀。超過7天，甲方有權無償保留或(huo)自行拆(chai)除，拆(chai)除費用由乙(yi)方在(zai)(zai)合(he)理數額內承擔(dan)。
第30條 根(gen)據本合(he)(he)同(tong)約定提前(qian)終止合(he)(he)同(tong)或合(he)(he)同(tong)期滿，乙(yi)方應(ying)(ying)在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設(she)備、物(wu)件，但(dan)雙(shuang)方另有(you)協商除外(wai)。如乙(yi)方短期內另找房屋確實有(you)困難或另有(you)其它(ta)特殊情況，則(ze)甲方應(ying)(ying)允許(xu)乙(yi)方延期30天，但(dan)乙(yi)方應(ying)(ying)按本合(he)(he)同(tong)約定的租(zu)金一次***清租(zu)金。搬遷后7日內房屋里如仍有(you)余(yu)物(wu)，如雙(shuang)方無約定，視為(wei)乙(yi)方放棄所有(you)權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合(he)同解除，如(ru)乙方逾期不(bu)搬遷(qian)，乙方應(ying)賠償甲方因(yin)此(ci)所受的(de)經濟損失(shi)。
第32條 租賃(lin)期滿，乙(yi)方(fang)(fang)需續(xu)(xu)租，應(ying)提(ti)前(qian)30天(tian)書(shu)面(mian)通(tong)(tong)知甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)自收到書(shu)面(mian)通(tong)(tong)知之日起30天(tian)內應(ying)提(ti)出異(yi)議或與乙(yi)方(fang)(fang)協(xie)商續(xu)(xu)約；如(ru)在(zai)接到乙(yi)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)通(tong)(tong)知之日起30天(tian)內甲(jia)方(fang)(fang)不予以書(shu)面(mian)答復，則(ze)視為默認同意乙(yi)方(fang)(fang)續(xu)(xu)租，本合同自動延長一年，自30天(tian)期滿次(ci)日起計。
第33條 租(zu)賃期滿，乙方在同等(deng)租(zu)金下有優(you)先(xian)承租(zu)權。
第九(jiu)部分 不可抗(kang)力和例外第34條(tiao) 不可抗(kang)力意指不能(neng)預見、不能(neng)避免(mian)且不能(neng)克服的客觀自然情況。
第35條 因不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)導致甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)或一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)(bu)(bu)能履(lv)行或不(bu)(bu)(bu)能完全履(lv)行本協(xie)議約定的有(you)(you)關義務時(shi)，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)相互不(bu)(bu)(bu)承擔違約責任(ren)。但遇有(you)(you)不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)的一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)應于不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)發(fa)生后(hou)10日內將情況告之(zhi)對方(fang)(fang)(fang)(fang)，并提(ti)供有(you)(you)關部門(men)的證明。在不(bu)(bu)(bu)可(ke)(ke)抗力(li)影響消除(chu)后(hou)的合(he)理時(shi)間內，一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)或雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當繼續履(lv)行合(he)同。
第36條 不可(ke)抗力影(ying)響如(ru)持(chi)續(xu)2個月以(yi)上，任一方均有(you)權單方面終止(zhi)合同。
第37條 合同履行期(qi)間，如非因乙方(fang)原(yuan)因，房屋(wu)發(fa)生漏(lou)水、倒塌，或房屋(wu)被認為(wei)危房，或其它原(yuan)因致使乙方(fang)無法正(zheng)常居住生活的(de)，在甲方(fang)維(wei)護或修繕完畢之前，甲方(fang)應減免這(zhe)段日期(qi)的(de)租金。
第38條 因不可(ke)抗(kang)力(li)致使本合同無法(fa)履行(xing)，本合同則自然終止，甲方應在(zai)本合同終止之(zhi)日(ri)起十五天內(nei)返還乙方多支付的租(zu)金，其它有關問題(ti)按國家相關規定(ding)處(chu)理。
第(di)十部分 通知第(di)39條 依照本(ben)協議要求任何一方發(fa)出的通知或其它(ta)聯系應(ying)(ying)以(yi)中文書(shu)寫，通知可以(yi)專(zhuan)人(ren)遞交，或以(yi)掛號信件、或以(yi)公認的快遞服務或圖文傳真發(fa)送(song)到(dao)另(ling)一方。通知視為有效(xiao)送(song)達的日期應(ying)(ying)按下述(shu)方法(fa)確(que)定：
（1）專人遞交的通知在(zai)專人交到之日(ri)視為送達；
（2）以(yi)圖文傳真發送的通知(zhi)在成功傳送和接收日(ri)后的第1個(ge)工作日(ri)視(shi)為送達。
第(di)十一部分 爭議(yi)解決第(di)40條 對于因本協(xie)議(yi)履行(xing)而發生的爭議(yi)，雙方應協(xie)商解決，協(xie)商不成，可向房(fang)屋(wu)所在地法院訴訟。
第十二部分(fen) 合同生(sheng)效第41條 本(ben)協(xie)議自雙方簽字之(zhi)日起生(sheng)效，本(ben)合同另有約(yue)定(ding)或法律(lv)、行政(zheng)法規(gui)有規(gui)定(ding)的，則從(cong)其約(yue)定(ding)或規(gui)定(ding)。
第42條(tiao) 甲方應按國家規定辦理房屋(wu)租(zu)賃證、房屋(wu)租(zu)賃備案(an)登(deng)記(ji)、治安許可證等(deng)國家規定應辦理的各項手(shou)續(xu)。如果甲方在(zai)本(ben)協議雙(shuang)方簽(qian)字之日起30天(tian)內，仍然沒有辦理上述手(shou)續(xu)，則乙(yi)方有權解除本(ben)合(he)同。
第(di)十三部分 違約(yue)責任(ren)第(di)43條 任(ren)何一方未履行本協議(yi)約(yue)定的任(ren)何一項條款均被視為違約(yue)。
第44條 任何一方在(zai)(zai)(zai)收到對方的(de)具(ju)體(ti)說(shuo)明(ming)違(wei)(wei)約情況的(de)書(shu)面通知(zhi)后(hou)，應在(zai)(zai)(zai)15日(ri)(ri)內(nei)對此確認或提出(chu)書(shu)面異議或補充說(shuo)明(ming)。如果在(zai)(zai)(zai)15日(ri)(ri)內(nei)不予以書(shu)面回答，則視為其接受書(shu)面通知(zhi)所述(shu)內(nei)容。在(zai)(zai)(zai)此情形(xing)下，甲乙雙(shuang)方應對此問題進(jin)行協商，協商不成的(de)，按本協議爭議條款解決。違(wei)(wei)約方應承擔因(yin)自己的(de)違(wei)(wei)約行為而(er)給(gei)守約方造成的(de)經濟損失。
第十四部分 索賠
第(di)七(qi)部分 甲方(fang)(fang)權(quan)利與義務(wu)第(di)45條 如(ru)(ru)果因甲方(fang)(fang)非正(zheng)當原因致使(shi)本(ben)合(he)同(tong)無法履行，甲方(fang)(fang)應返回乙方(fang)(fang)已經交(jiao)付的(de)(de)(de)租(zu)金(jin)及(ji)乙方(fang)(fang)基于信賴而先(xian)期投(tou)入的(de)(de)(de)各類費(fei)(fei)用(yong)，包括但(dan)(dan)不限于乙方(fang)(fang)交(jiao)付的(de)(de)(de)中介費(fei)(fei)用(yong)、乙方(fang)(fang)的(de)(de)(de)來回搬(ban)遷費(fei)(fei)用(yong)、乙方(fang)(fang)已經支付和(he)雖未支付但(dan)(dan)將要產(chan)生(sheng)的(de)(de)(de)裝修費(fei)(fei)用(yong)、乙方(fang)(fang)為正(zheng)常居(ju)住生(sheng)活需要而添加的(de)(de)(de)固定設備安(an)(an)裝費(fei)(fei)用(yong)（如(ru)(ru)：有線(xian)電(dian)(dian)視安(an)(an)裝費(fei)(fei)、電(dian)(dian)話安(an)(an)裝費(fei)(fei)、電(dian)(dian)器(qi)安(an)(an)裝費(fei)(fei)用(yong)、電(dian)(dian)線(xian)電(dian)(dian)表安(an)(an)裝費(fei)(fei)、中央空(kong)調通道安(an)(an)裝費(fei)(fei)、煤(mei)氣(qi)管道安(an)(an)裝費(fei)(fei)、網絡安(an)(an)裝費(fei)(fei)、暖(nuan)氣(qi)安(an)(an)裝費(fei)(fei)等）。
第46條 如果(guo)因(yin)甲方非正當原因(yin)致使合(he)同(tong)無法履行，甲方應(ying)在合(he)同(tong)不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補(bu)償(chang)金人民(min)幣 元（大寫： ）作為對(dui)乙方的間接損失補(bu)償(chang)。
第47條 如果因乙(yi)方(fang)非正(zheng)當原因致(zhi)使(shi)合同無法履行，乙(yi)方(fang)應(ying)在合同無效之日起7天內一次性支付給甲(jia)方(fang)補償金人民幣 元（大寫： ）作(zuo)為對乙(yi)方(fang)的間接(jie)損失(shi)補償，否則，甲(jia)方(fang)有權暫時扣留(liu)乙(yi)方(fang)已經(jing)交付的租金。乙(yi)方(fang)基于信(xin)賴而(er)先期投(tou)入的各類費用（同第45條含義）甲(jia)方(fang)不予以補償。
第(di)48條 乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)支(zhi)付(fu)應支(zhi)付(fu)租(zu)金，自逾期(qi)之日(ri)起(qi)每(mei)日(ri)按應交付(fu)租(zu)金的(de)2%向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金，但(dan)違(wei)約(yue)(yue)金累(lei)計不(bu)超過(guo)3個月(yue)的(de)租(zu)金。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)如拖(tuo)欠租(zu)金達60天(tian)以(yi)上，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權收回房屋并追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)(yue)責任第(di)49條 甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)按合同約(yue)(yue)定交付(fu)房屋給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)，自逾期(qi)之日(ri)起(qi)每(mei)日(ri)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)(yue)金人民幣 元(yuan)，但(dan)違(wei)約(yue)(yue)金累(lei)計不(bu)超過(guo)3個月(yue)的(de)租(zu)金。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)交付(fu)房屋超過(guo)60天(tian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有權單(dan)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)面解除合同并追究甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)責任。
第50條 如果雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)在履(lv)行(xing)本合同中產生糾紛無法協商一致(zhi)解決的(de)，則(ze)違(wei)約方(fang)(fang)(fang)應承(cheng)擔守約方(fang)(fang)(fang)為維護自己權益支(zhi)出(chu)的(de)包括但不限于差旅費、訴訟(song)費、取證費、律師費等費用。
第十五部(bu)分 附則第51條 本協(xie)議一(yi)(yi)式陸份，甲、乙雙(shuang)方各存二份，稅務部(bu)門一(yi)(yi)份，房屋租賃管理部(bu)門一(yi)(yi)份，均(jun)具有(you)同等法律效力。
第52條(tiao)(tiao) 本協議如有未(wei)盡事宜，可(ke)經雙方協商作出補(bu)(bu)充規(gui)(gui)(gui)(gui)定(ding)，補(bu)(bu)充規(gui)(gui)(gui)(gui)定(ding)與(yu)協議具(ju)有同等效(xiao)力。如補(bu)(bu)充規(gui)(gui)(gui)(gui)定(ding)與(yu)本合同有條(tiao)(tiao)款(kuan)不一致，則以(yi)補(bu)(bu)充規(gui)(gui)(gui)(gui)定(ding)為準。
第53條 本協議中的“法(fa)律(lv)”指由全國人民代表大會或(huo)其常委會制訂頒布的條文：“法(fa)規(gui)(gui)(gui)(gui)”是指行(xing)政法(fa)規(gui)(gui)(gui)(gui)和地方(fang)性法(fa)規(gui)(gui)(gui)(gui)：“規(gui)(gui)(gui)(gui)章(zhang)”是指部門規(gui)(gui)(gui)(gui)章(zhang)和地方(fang)政府制訂的規(gui)(gui)(gui)(gui)章(zhang)。
甲方簽字：（出租人）
住址： ；
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：（承(cheng)租(zu)人）
住址： ；
身份證件號碼：
電話：
時間：
租房補充協議書5
甲方：
乙方：
房屋坐落：
一、乙方入住前應(ying)更換門鎖，并妥善(shan)保管鑰匙(chi)。房(fang)中不存放貴重物品(pin)，盡量避免不相干人員進入房(fang)間。如因盜竊、搶(qiang)劫等犯(fan)罪行(xing)為(wei)導(dao)致乙方人身、財(cai)物損(sun)失，甲方概不負(fu)責。
二、乙(yi)方(fang)(fang)邀請(qing)第三方(fang)(fang)人員(yuan)進(jin)入房屋后，承諾對(dui)第三方(fang)(fang)人員(yuan)的人身安全(quan)負(fu)全(quan)部責任，發生任何(he)事故均由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責全(quan)額賠(pei)償(chang)。
二(er)、房屋(wu)只(zhi)能作為居(ju)住(zhu)使用(yong)，不得擅自(zi)更改用(yong)途，且乙方不得將房屋(wu)用(yong)于違法(fa)活(huo)動。如(ru)有違反，甲方有權終止(zhi)租賃合同，并報相(xiang)關部門核(he)查。
三、雙方在合同中提供的信息(xi)材料應真實有效，合同中登記的聯(lian)系(xi)電話將(jiang)作為通知(zhi)送(song)達的法定聯(lian)系(xi)方式，如有變更應立(li)即(ji)告知(zhi)對方。
四、甲方負責對房屋主體及附屬設施正常使用過程中(zhong)(zhong)出現的磨損(sun)(sun)進行維修，乙方在入住過程中(zhong)(zhong)應(ying)定期巡(xun)查(cha)(cha)發現破損(sun)(sun)部(bu)位和(he)危險隱患，并(bing)告知(zhi)甲方。因使用不(bu)(bu)當或巡(xun)查(cha)(cha)不(bu)(bu)到位造成(cheng)的損(sun)(sun)失(shi)由乙方負責。
五、乙(yi)方在簽(qian)約時(shi)已經熟(shu)知(zhi)房屋水(shui)、電、氣的使(shi)用方法和安全(quan)維護方式(shi)，因安全(quan)事故產生(sheng)的一切(qie)后果(guo)由乙(yi)方自行承擔。
六、乙(yi)方(fang)不得擅自(zi)更(geng)改房(fang)屋結(jie)構，不得在房(fang)屋內外加(jia)掛承(cheng)重部件。
七、房屋當次(ci)租(zu)(zu)賃合(he)同到(dao)期前(qian)甲方(fang)不得單方(fang)面提(ti)高本(ben)屆租(zu)(zu)金(jin)價格(ge)，乙(yi)(yi)方(fang)也應足額繳納租(zu)(zu)金(jin)。在租(zu)(zu)賃合(he)同到(dao)期30日前(qian)，如乙(yi)(yi)方(fang)沒有聯系甲方(fang)協商續簽租(zu)(zu)賃協議并(bing)繳納下(xia)期租(zu)(zu)金(jin)，則視為放棄續租(zu)(zu)，到(dao)期搬出。
八、乙(yi)方不(bu)得擅自轉(zhuan)(zhuan)租(zu)房屋，所(suo)有未經(jing)甲(jia)方簽字同意的(de)(de)轉(zhuan)(zhuan)租(zu)協議甲(jia)方一(yi)律(lv)不(bu)予承認，并(bing)由乙(yi)方承擔法律(lv)責(ze)任。如遇特(te)殊(shu)情況需提(ti)前(qian)終止協議的(de)(de)，乙(yi)方應至少提(ti)前(qian)30日告知甲(jia)方，并(bing)協商處理(li)辦(ban)法。
九、房(fang)屋到期(qi)后10日內，無(wu)法通過合同注明的(de)電(dian)話號(hao)碼(ma)聯(lian)系到乙(yi)方(fang)的(de)，則乙(yi)方(fang)自愿放棄房(fang)屋內全部物品的(de)所(suo)有權(quan)，并對代第三(san)方(fang)保管物品承(cheng)擔(dan)賠償責(ze)任。
十、本補充(chong)協(xie)議經(jing)雙方協(xie)商一(yi)致，愿同(tong)(tong)遵守執行(xing)。甲(jia)乙雙方各一(yi)份，具有同(tong)(tong)等(deng)效(xiao)力(li)，涂(tu)改無效(xiao)。本協(xie)議在雙方續租(zu)房屋時(shi)同(tong)(tong)樣生(sheng)效(xiao)。
甲方：乙方：
簽署日期：
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