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房屋認購協議書

時間：2023-12-16 07:21:57 協議書我要投稿

(精)房(fang)屋認購協議(yi)書15篇(pian)

　　隨著社會一步步向前(qian)發展，協(xie)議(yi)的(de)(de)使用成為日常生活的(de)(de)常態，協(xie)議(yi)能夠成為雙方(fang)當事人的(de)(de)合法(fa)依據。那么什么樣的(de)(de)協(xie)議(yi)才是有效的(de)(de)呢？下面是小編為大(da)(da)家整理的(de)(de)房屋認(ren)購協(xie)議(yi)書(shu)，歡(huan)迎大(da)(da)家借鑒與參考(kao)，希望對大(da)(da)家有所幫助。

(精)房屋認購協議書15篇

房屋認購協議書1

　　甲(jia)方(出賣人)：_____房地產開發有限公司聯系電(dian)話(hua)：_____

　　乙(yi)方(fang)(買受(shou)人)：_____ 身份證件號：_____ 聯系電話(hua)：_____

　　甲乙雙(shuang)方本著平(ping)等、自愿、誠實(shi)信(xin)用的(de)原則，經協(xie)商一致(zhi)，達(da)成(cheng)如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方(fang)經過了解(jie)，有(you)意購買甲方(fang)開發銷售的_____號樓(lou)名義(yi)第(di)_____層_____號房(fang)(fang)(以下簡稱該商(shang)品房(fang)(fang))，建筑(zhu)面(mian)積_____平(ping)方(fang)米(mi)，套(tao)內建筑(zhu)面(mian)積_____平(ping)方(fang)米(mi)。認(ren)購價建筑(zhu)面(mian)積每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)_____元人民(min)幣(bi)，套(tao)內面(mian)積每(mei)平(ping)方(fang)米(mi)_____元人民(min)幣(bi)，總房(fang)(fang)價金額__________元人民(min)幣(bi)(大寫：_____拾_____萬_____仟(qian)__________佰_____拾_____元人民(min)幣(bi))。付款方(fang)式(shi)為：_____。

　　實際總房(fang)款中不含國家(jia)及____市(shi)規(gui)(gui)定(ding)的乙方應承(cheng)擔的相關稅(shui)費，乙方應按照國家(jia)及____市(shi)有關規(gui)(gui)定(ding)在簽(qian)訂《____市(shi)商品房(fang)買(mai)賣(mai)合同》時(shi)由乙方一次性(xing)付清交納相關稅(shui)費，以辦理(li)《房(fang)地房(fang)權證》時(shi)政(zheng)策規(gui)(gui)定(ding)進(jin)行結算多退少補。

　　第(di)二條乙方付(fu)款時間(jian)：

　　1、定(ding)金：乙(yi)方(fang)選定(ding)具(ju)體(ti)房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟(qian)元人民幣)給(gei)甲方(fang)作為認購(gou)該商品(pin)房的定(ding)金。_____

　　2、付款(kuan)時間(jian)：乙(yi)方(fang)于________年____月____日前到甲(jia)方(fang)綦城雅筑(zhu)售房部簽訂《____市商品(pin)房買賣合同(tong)》，交納房款(kuan)、大修基金、契稅及其它(ta)代(dai)收費用，并帶上如(ru)下證(zheng)件和(he)資料：

　　(1)本認購(gou)書;

　　(2)身(shen)份證明(ming)復印件和原件;

　　(3)定金收據。若為(wei)按揭(jie)，則同時還(huan)要帶上以下證件和(he)資(zi)料(liao)：

　　(1)結婚(hun)證(或(huo)未婚(hun)證明);

　　(2)收入證明原件(jian);

　　(3)戶口薄原(yuan)件(jian)和復印(yin)件(jian)。

　　(4)已婚者配偶的身份證、戶口(kou)薄原件和復印(yin)件，收入證明原件;

　　(5)離異者離婚證(zheng)、離婚協議、婚姻證(zheng)明原件。

　　第三條雙(shuang)方的(de)權利、義務

　　、乙方須持本協(xie)議(yi)并按照協(xie)議(yi)

　　第二條第2款(kuan)(kuan)之約定時間及款(kuan)(kuan)額到甲方指定地點交首(shou)付款(kuan)(kuan)(或(huo)全(quan)款(kuan)(kuan))，并(bing)簽(qian)訂(ding)(ding)《____市(shi)商(shang)品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)(he)同(tong)(tong)》;如乙方辦(ban)理按(an)(an)揭貸款(kuan)(kuan)，應(ying)于《____市(shi)商(shang)品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)(he)同(tong)(tong)》簽(qian)訂(ding)(ding)當日交齊銀行所需相關(guan)資料(liao)，由(you)(you)甲方代辦(ban)按(an)(an)揭貸款(kuan)(kuan)的(de)相關(guan)手續;受國家政策及銀行貸款(kuan)(kuan)政策的(de)調整，乙方所申請的(de)按(an)(an)揭貸款(kuan)(kuan)利率、年限等變(bian)化，參照所簽(qian)訂(ding)(ding)的(de)按(an)(an)揭貸款(kuan)(kuan)合(he)(he)同(tong)(tong)處理。若由(you)(you)于簽(qian)訂(ding)(ding)《____市(shi)商(shang)品房(fang)買(mai)賣(mai)合(he)(he)同(tong)(tong)》延期或(huo)交件(jian)不及時而(er)造(zao)成(cheng)銀行劃款(kuan)(kuan)延遲(chi)，參照本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)

　　第(di)三條第(di)2款(kuan)處理。

　　2、若乙方未按

　　第二條第2款(kuan)之(zhi)約定的(de)時間及款(kuan)額交納首付款(kuan)(或全(quan)款(kuan))并(bing)簽訂《____市商品(pin)房買賣合(he)同(tong)》，每延期(qi)____日，按應交納房款(kuan)的(de).5%(日息(xi))向甲方支付違約金(jin);逾期(qi)____日不交齊首付款(kuan)(或全(quan)款(kuan))的(de)，甲方有權(quan)解除本(ben)合(he)同(tong)，并(bing)將該房屋另行(xing)銷(xiao)售，乙方所交定金(jin)不予返還。

　　3、若乙(yi)方(fang)(fang)在簽(qian)訂本協議后要求(qiu)退(tui)房(fang)的，則甲(jia)方(fang)(fang)不再返還乙(yi)方(fang)(fang)定金，并有權(quan)將該房(fang)屋(wu)另(ling)行銷售;若乙(yi)方(fang)(fang)要求(qiu)調房(fang)，須經甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意。若經過甲(jia)方(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意，乙(yi)方(fang)(fang)應按甲(jia)方(fang)(fang)售價補齊房(fang)款(kuan)差額。

　　4、本協議所屬

　　第(di)一(yi)條約定之實際(ji)總房款為最終確定之事項(xiang)，乙方在簽訂《____市商品(pin)房買(mai)賣合同(tong)(tong)》時不應再(zai)要求變更，如因乙方此(ci)項(xiang)要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品(pin)房買(mai)賣合同(tong)(tong)》，則甲方有權解除(chu)本協議(yi)，乙方所交定金不予返還。

　　5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之(zhi)前，若遇不可抗(kang)力意(yi)外事件導致乙方(fang)所購房屋不能(neng)出售，甲(jia)方(fang)有(you)權撤(che)銷協(xie)(xie)議，甲(jia)方(fang)撤(che)銷本協(xie)(xie)議30天內應將所收款項無息退回(hui)乙方(fang)，甲(jia)方(fang)不再承擔(dan)其他任(ren)何責任(ren)。

　　6、若乙(yi)方(fang)因為個人原(yuan)因不能辦理按揭貸款(kuan)，此定金不退(tui)還(huan)，所造成的一切損失由乙(yi)方(fang)自行承擔。

　　第四條甲(jia)乙(yi)雙(shuang)(shuang)方(fang)在簽訂(ding)本協(xie)議時已確(que)認雙(shuang)(shuang)方(fang)依據(ju)本協(xie)議約(yue)定即將簽訂(ding)的《____市商(shang)品(pin)房買賣合同》內容及項下(xia)相關(guan)約(yue)定，且對(dui)此雙(shuang)(shuang)方(fang)無任(ren)何異(yi)議，若乙(yi)方(fang)以此為由終止本協(xie)議的，則視為乙(yi)方(fang)違約(yue)，乙(yi)方(fang)所交定金不予返還(huan)。

　　第五條如(ru)在履行(xing)本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商(shang)解決，協商(shang)不成(cheng)，雙方均(jun)有權(quan)向(xiang)該房屋所在地人民法院起訴(su)。

　　第六條本認購書一式兩份(fen)，甲(jia)(jia)方、乙雙方各持一份(fen)，甲(jia)(jia)、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有(you)同等法(fa)律效力。在簽訂《____市(shi)商品房買賣合(he)同》后，本協議自(zi)動作廢。

　　甲方：__________房地產開發有限(xian)公司(si)

　　乙方(簽字)：__________

　　銷(xiao)售(shou)代表(簽名)：__________

　　________年____月(yue)____日

房屋認購協議書2

　　太湖縣鴻(hong)興房地產開發(fa)有限公司(以(yi)下(xia)簡稱(cheng)甲方)

　　立協議(yi)雙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方(fang)在(zai)原(yuan)徐橋食(shi)品(pin)站(新(xin)街)至老(lao)街進(jin)行棚戶區改造和房地產開發，乙方(fang)在(zai)該項(xiang)目內認購(gou)房屋，現就有關事項(xiang)，訂立協議如下：

　　一(yi).乙方選定(ding)在該(gai)區內(nei)的'X號樓第X號三層商服樓，房屋及院(yuan)落(luo)面積(ji)以實(shi)際丈量為準(zhun)。

　　二.甲方對該新區按縣建(jian)設部(bu)門批準的規(gui)劃(hua)方案(an)，實(shi)行(xing)統(tong)一規(gui)劃(hua)、統(tong)一建(jian)筑、統(tong)一配套公共設施。

　　三(san).土地證由甲方辦理;水(shui)電路到(dao)各戶門口，各戶自行辦理入戶手(shou)續。

　　四.房屋(wu)價(jia)為每平方米1780元(其中包括(kuo)辦(ban)理土(tu)地證及其它公共設(she)施配套(tao)費(fei)等);后院(yuan)面(mian)積(ji)價(jia)為每平米XX元。

　　五.付款方式(shi)：協議簽(qian)訂之日(ri)付款XX元(yuan)，

　　否(fou)則(ze)按(an)(an)延期時間(jian)按(an)(an)月收(shou)取百分之二(er)的(de)利息及違(wei)約(yue)金。

　　六. 本協議一(yi)式兩(liang)份(fen)，甲乙(yi)雙方各執一(yi)份(fen)，自簽(qian)字之日(ri)起(qi)生效。

　　甲方代(dai)表(biao)簽(qian)字(zi)：XXXXX 乙方代(dai)表(biao)簽(qian)字(zi)：XXXXXX

　　電話(hua);XXXXX 電話(hua)：XXXXX

　　簽訂時間(jian)：20xx年 X月 X日

房屋認購協議書3

　　甲(jia)方：吉林省萬(wan)盛房地產開發有(you)限公(gong)司

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就(jiu)房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達(da)成如下(xia)協議(yi)：

　　第一條項目情況

　　甲方(fang)在位于長(chang)春市經濟技術(shu)開(kai)發(fa)區(qu)秦皇島路以東(dong)，連(lian)云港街以北，擬開(kai)發(fa)建設住(zhu)宅小區(qu)，占地約3。3萬(wan)㎡，建筑面積約9。9萬(wan)㎡。

　　第二條乙方認購房屋的面積

　　乙方所(suo)認購的房(fang)屋(wu)（以(yi)(yi)下簡(jian)稱該房(fang)屋(wu)）建(jian)筑面(mian)積(ji)約為___㎡（最終面(mian)積(ji)以(yi)(yi)產(chan)權(quan)登記(ji)面(mian)積(ji)為準）。如產(chan)權(quan)登記(ji)面(mian)積(ji)與本(ben)協議(yi)的面(mian)積(ji)存在誤(wu)差(cha)(cha)，誤(wu)差(cha)(cha)不超過5%，雙方需以(yi)(yi)貨幣形式采取“多退少(shao)補”原則據(ju)實找齊(qi)差(cha)(cha)價款。

　　第三條計價方式與價款

　　甲乙雙方(fang)(fang)約定按下述(shu)方(fang)(fang)式計算該商(shang)品房價(jia)款：

　　按建(jian)筑面積(ji)計算(suan)，該房屋最終產權價(jia)格(ge)為（人民幣）4500元/㎡。總價(jia)款為____元。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方(fang)同(tong)意按第種方(fang)式付款。

　　第1種：乙方分(fen)期支付(fu)購房(fang)款。

　　1、乙(yi)方簽訂此認購協議，向甲(jia)、乙(yi)雙方指定的共管賬戶支付該房屋(wu)總價款的50%即(ji)（人民幣(bi)）____元(yuan)。

　　注：該(gai)(gai)(gai)指定(ding)共管(guan)賬(zhang)戶(hu)系本項目(mu)專(zhuan)用(yong)賬(zhang)戶(hu)，該(gai)(gai)(gai)賬(zhang)戶(hu)內資金專(zhuan)款(kuan)專(zhuan)用(yong)。須經(jing)甲、乙雙方(fang)指定(ding)代表(biao)人認可(ke)(ke)后方(fang)可(ke)(ke)動用(yong)該(gai)(gai)(gai)資金；無論(lun)任(ren)何原因，非(fei)本項目(mu)用(yong)款(kuan)不得(de)動用(yong)該(gai)(gai)(gai)賬(zhang)戶(hu)資金，因個人原因造(zao)成賬(zhang)戶(hu)資金損失(shi)需全額賠償。

　　2、甲方(fang)取(qu)得土地使用證(zheng)、規(gui)劃(hua)建(jian)設用地許可(ke)證(zheng)后(hou)，甲方(fang)與(yu)團(tuan)購(gou)方(fang)需另行(xing)(xing)簽訂補充(chong)協議，確定房(fang)屋棟號、座落、面積。樓層分配由團(tuan)購(gou)方(fang)自行(xing)(xing)組(zu)織。團(tuan)購(gou)房(fang)的質量、周邊綠化(hua)、公共(gong)設施與(yu)商品房(fang)標準(zhun)一致。

　　3、甲方(fang)進入(ru)施工現(xian)場開始施工之(zhi)日起(qi)，十(shi)日內乙方(fang)須向甲、乙雙方(fang)共管賬戶支付至該房屋總房款(kuan)的70%。

　　4、乙(yi)(yi)方認購的房屋工(gong)程(cheng)主體在(zai)封閉之日(ri)起（經質檢驗收），十日(ri)內須(xu)向甲、乙(yi)(yi)雙方共(gong)管(guan)賬戶支付(fu)至(zhi)該房屋總房款的95%。

　　5、乙方認購房屋經驗收(shou)達到入住標準(zhun)時，須向(xiang)甲(jia)方支付至(zhi)該房屋總房款的(de)100%，并辦理入住手續。

　　第2種(zhong)：乙方辦理銀行按(an)揭貸(dai)款。

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)簽訂此認購協議，即(ji)(ji)向甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)指定的共管(guan)賬戶支付該(gai)房屋總價(jia)款的50%即(ji)(ji)（人民(min)幣）____元。

　　2、甲(jia)方取得土地使用證(zheng)、規(gui)劃建設(she)用地許可(ke)證(zheng)后，甲(jia)方與團購方需另行(xing)(xing)簽(qian)訂補(bu)充協(xie)議，確(que)定房屋棟號、座落、面(mian)積(ji)。樓層分配由(you)團購方自(zi)行(xing)(xing)組織(zhi)。團購房的質量、周邊綠化、公共設(she)施與商品(pin)房標準一致。

　　3、甲方在取得房屋預售(shou)許可(ke)證后(hou)，乙方辦理銀行(xing)按(an)揭貸款。

　　第五條、房屋交付期限

　　1、甲方承諾在20xx年10月30日前，將符合本協議約定的'房(fang)屋交(jiao)付(fu)給乙方。

　　2、因不可抗力導致無法正(zheng)常(chang)施工(gong)延誤工(gong)期的情況(kuang)，由甲、乙雙方根(gen)據實際(ji)情況(kuang)重新確定(ding)交房日期。

　　第六條、違約責任

　　1、甲方(fang)取得地(di)上物(wu)后，未取得土地(di)使用權，地(di)上物(wu)經評(ping)估(gu)確(que)認后的價(jia)格歸(gui)全(quan)體房(fang)屋認購者(zhe)所有，差價(jia)補償及剩(sheng)余(yu)款(kuan)項在15日(ri)內退還給乙方(fang)，逾(yu)期每日(ri)按2‰收取違約(yue)金(jin)。

　　2、甲方(fang)(fang)(fang)如未按(an)協(xie)議約定的時(shi)間交(jiao)房，經乙方(fang)(fang)(fang)認可后甲方(fang)(fang)(fang)可按(an)5500元/㎡回購該房屋。若乙方(fang)(fang)(fang)不認可，按(an)甲方(fang)(fang)(fang)違約處罰，違約金按(an)購房總價款日2‰計算賠償，合同繼續履行。

　　3、乙(yi)方如未按本協議(yi)約(yue)定的時間付款(kuan)，逾期每(mei)日按應繳價(jia)款(kuan)2‰收(shou)取違約(yue)金，逾期15日，甲方有(you)權解(jie)除本協議(yi)。

　　4、因乙方原(yuan)因無(wu)法正常辦理銀行按(an)揭(jie)貸款(kuan)業務，乙方15日內同意(yi)支(zhi)付(fu)至該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)總房(fang)(fang)價款(kuan)的(de)95%，剩余(yu)房(fang)(fang)款(kuan)在該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)達到入(ru)住標準(zhun)時支(zhi)付(fu)完畢，否則此協(xie)議自動(dong)終止。

　　本條所述逾期(qi)付(fu)款，是指依照(zhao)本協(xie)議第四條約定的(de)到期(qi)應付(fu)款未予支付(fu)及支付(fu)未完全(quan)的(de)。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方(fang)(fang)需在20xx年(nian)底前辦完《商(shang)品房(fang)(fang)預銷售許可證(zheng)》，甲方(fang)(fang)取得《商(shang)品房(fang)(fang)預銷售許可證(zheng)》后(hou)，甲乙(yi)雙方(fang)(fang)簽訂《商(shang)品房(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)(mai)合(he)同》，本協議違(wei)(wei)約條款(kuan)作為《商(shang)品房(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)(mai)合(he)同》違(wei)(wei)約條款(kuan)繼續(xu)有效，其它條款(kuan)自動(dong)終止；在正(zheng)式簽訂《商(shang)品房(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)(mai)合(he)同》前，乙(yi)方(fang)(fang)可更名(ming)一次，在簽訂《商(shang)品房(fang)(fang)買(mai)(mai)賣(mai)(mai)合(he)同》后(hou)，乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)更名(ming)須自行到房(fang)(fang)地產(chan)交(jiao)易中心辦理(li)，費用自理(li)。

　　第八條、其他約定

　　甲方(fang)(fang)承諾乙方(fang)(fang)所認購的房屋，在建筑質量及(ji)配套標準上(shang)與該小區住宅樓整體一致。

　　本(ben)認購協議(yi)一(yi)式兩份(fen)，雙方各執一(yi)份(fen)。在(zai)簽(qian)署(shu)之日即時生效，每份(fen)具(ju)有相(xiang)同法律效力。

　　甲(jia)方：________乙方：________

　　聯(lian)系(xi)方(fang)式：________聯(lian)系(xi)方(fang)式：________

　　_____年(nian)__月(yue)__日(ri)

房屋認購協議書4

　　太湖縣(xian)鴻興房(fang)地(di)產開發有限公司(si)（以(yi)下簡稱甲方）

　　立協議雙方：

　　（以下(xia)簡(jian)稱乙方）甲方在原徐橋食(shi)品站（新街）至老(lao)街進行棚戶(hu)區改造和(he)房(fang)地產開發(fa)，乙方在該項目內認購(gou)房(fang)屋，現就(jiu)有關事項，訂(ding)立協議(yi)如下(xia)：

　　一．乙方選定(ding)在(zai)該區內的____號樓第____號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量(liang)為準。

　　二(er)．甲方對該(gai)新區按縣建設部門批準的規劃(hua)方案(an)，實行(xing)統(tong)一規劃(hua)、統(tong)一建筑、統(tong)一配套公共設施(shi)。

　　三．土地證由甲方辦(ban)理；水電(dian)路到各(ge)戶門口，各(ge)戶自行辦(ban)理入戶手續。

　　四(si)．房屋價為每平方米1780元(yuan)(yuan)（其中(zhong)包括辦理土地證及其它公共設施配套費(fei)等(deng)）；后院面積(ji)價為每平米____元(yuan)(yuan)。

　　五(wu)．付款方(fang)式(shi)：協議簽訂之日(ri)付款____元，否則按延(yan)期時間按月收取百分(fen)之二(er)的'利息及違約(yue)金。

　　六.本協議一式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方各執一份，自簽(qian)字(zi)之日起生效。

　　甲方代表簽(qian)字(zi)：乙方代表簽(qian)字(zi)：

　　電話：電話：

　　簽(qian)訂時間：____年____月____日

房屋認購協議書5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲方修(xiu)建房(fang)屋，乙(yi)方自愿認購。甲乙(yi)雙(shuang)方在平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上(shang)就認購房(fang)屋達成如(ru)下協議：

　　一、甲(jia)方建造房(fang)屋位置：甲(jia)位于________________。

　　二、乙方(fang)所購(gou)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)基本(ben)情況：乙方(fang)所購(gou)的(de)住宅為(wei)(wei)(wei)_______號(參考戶型圖)，該套(tao)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)建筑面(mian)積約為(wei)(wei)(wei)_________平方(fang)米，單價為(wei)(wei)(wei)______元(yuan)/㎡，總價格(ge)為(wei)(wei)(wei)_________元(yuan)(大(da)寫)。房(fang)屋(wu)(wu)的(de)具體面(mian)積以國(guo)家(jia)房(fang)測部門實(shi)測為(wei)(wei)(wei)準，據實(shi)結算，房(fang)價實(shi)行(xing)多(duo)退(tui)少補。

　　三、付款方式：

　　雙方(fang)(fang)商定(ding)(ding)按分(fen)期付款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式付款(kuan)(kuan)：于簽(qian)訂協議(yi)時支付定(ding)(ding)金___________;于_______________________________。

　　四(si)、交(jiao)房標準的約(yue)定(ding)：外墻為(wei)優(you)質面(mian)磚和高級外墻漆;內墻及(ji)室(shi)內頂棚為(wei)水泥砂漿抹灰;樓(lou)梯及(ji)公共部分(fen)墻為(wei)涂料墻面(mian);室(shi)內地(di)面(mian)、陽臺地(di)面(mian)為(wei)水泥砂漿找平;廚(chu)房地(di)面(mian)為(wei)防水處(chu)理;入戶(hu)門為(wei)品(pin)牌防盜門，室(shi)內預留門洞(dong);窗戶(hu)為(wei)鋁合金。

　　五、甲(jia)方(fang)于________年_____月____日前負責(ze)將(jiang)竣(jun)工驗收合格的(de)房屋(wu)交付(fu)給乙(yi)方(fang)使用。房屋(wu)達(da)到交付(fu)條件后，甲(jia)方(fang)應當(dang)電話(或書面)通知(zhi)乙(yi)方(fang)辦理交房手續，自(zi)(zi)通知(zhi)到達(da)10天內辦理，雙方(fang)進行書面驗收交接。若(ruo)乙(yi)方(fang)自(zi)(zi)通知(zhi)之日起逾(yu)期10天未接房，則(ze)作為自(zi)(zi)動接房處理。

　　六、甲方(fang)應(ying)在(zai)交(jiao)房之前通知相關部門(men)將(jiang)其水、電設施(shi)安裝到進戶處，其上(shang)戶費用(yong)由甲方(fang)承(cheng)擔。

　　七、乙方(fang)不得(de)擅自改(gai)變房屋的建筑結(jie)構，如確需(xu)要更改(gai)，必須(xu)以書面形式(shi)征(zheng)得(de)甲方(fang)同意，并(bing)且要遵(zun)守物業裝(zhuang)修管理規定。

　　八(ba)、房(fang)屋自交付之日起(qi)若(ruo)出(chu)現工(gong)程質量問題按有(you)關規(gui)定由(you)(you)甲(jia)方負責維修(xiu);若(ruo)由(you)(you)乙(yi)方使用不當造成的(de)房(fang)屋維修(xiu)，則由(you)(you)乙(yi)方自行負責。

　　九(jiu)、甲方(fang)(fang)(fang)保證(zheng)(zheng)(zheng)銷售的房(fang)屋沒有產(chan)權糾紛。甲方(fang)(fang)(fang)負責(ze)給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)辦理(li)(li)房(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)積(ji)極配合甲方(fang)(fang)(fang)提供辦理(li)(li)房(fang)地產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)的'相關證(zheng)(zheng)(zheng)明材料(liao)，辦理(li)(li)產(chan)權證(zheng)(zheng)(zheng)時(shi)所涉及的相關費(fei)用(yong)由甲方(fang)(fang)(fang)承擔。甲方(fang)(fang)(fang)在沒有把房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)交(jiao)由乙方(fang)(fang)(fang)前，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)扣10000元(壹(yi)(yi)萬元元整)作(zuo)為保證(zheng)(zheng)(zheng)金。乙方(fang)(fang)(fang)拿(na)到房(fang)產(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)后(hou)將10000(壹(yi)(yi)萬元整)保證(zheng)(zheng)(zheng)金退還給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)。

　　十、本(ben)協議(yi)一(yi)經簽定，甲、乙(yi)雙方應共同遵守，任何一(yi)方違約，則按合同總金(jin)額的20%支(zhi)付另一(yi)方違約金(jin)。

　　十一(yi)、本協(xie)議自(zi)雙(shuang)方簽定(ding)(ding)之日起生效。未盡(jin)事宜(yi)可由(you)雙(shuang)方約定(ding)(ding)后(hou)簽定(ding)(ding)附加條款。協(xie)議附加條款與(yu)本協(xie)議具(ju)有同(tong)等法律效應。

　　十二、本協議(yi)一式(shi)叁頁叁份(fen)，甲(jia)方(fang)貳(er)份(fen)，乙方(fang)一份(fen)，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約時間：

房屋認購協議書6

　　出賣方（簡(jian)稱甲方）________________

　　買(mai)受(shou)方（簡稱乙方）________________

　　甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)本著平等(deng)、自愿的原則(ze)，同(tong)意就下列事項訂(ding)立本《房(fang)屋認購協議書(shu)》，以(yi)資甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)共同(tong)遵守：

　　一、乙方(fang)認購甲方(fang)開發的位(wei)于________________________：

　　二、上述房屋的價格

　　商品(pin)住宅：人(ren)(ren)(ren)民幣每平方米(mi)______元(yuan)，合計人(ren)(ren)(ren)民幣：____________元(yuan)。優(you)(you)惠價(jia)(jia)為(wei)____________，實際成交(jiao)價(jia)(jia)格為(wei)人(ren)(ren)(ren)民幣：____________元(yuan)。（買受人(ren)(ren)(ren)如選擇公(gong)積金按(an)揭貸款方式(shi)，商品(pin)住宅的優(you)(you)惠價(jia)(jia)為(wei)____________元(yuan)，成交(jiao)價(jia)(jia)格為(wei)____________元(yuan)）

　　商鋪(pu)：人民幣每(mei)平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

　　車位：人民幣每間（位）______元，合計人民幣：______元。

　　以(yi)上______項(xiang)合計人民(min)幣：______元(yuan)（大寫）______佰______拾(shi)(shi)______萬______仟______佰______拾(shi)(shi)______元(yuan)整(zheng)。

　　三、乙方應于簽訂本協(xie)議書的(de)同(tong)時向甲方交付簽約定(ding)(ding)金人民(min)幣(bi)______萬(wan)(wan)元整（其中住(zhu)宅定(ding)(ding)金______萬(wan)(wan)元，商鋪定(ding)(ding)金______萬(wan)(wan)元，車位定(ding)(ding)金______萬(wan)(wan)元）甲方另開《收(shou)款(kuan)收(shou)據(ju)》。

　　四、乙方選擇(ze)的(de)付款方式

　　一次性付款(kuan)：乙方須在簽訂《房屋買賣合同(tong)》的(de)同(tong)時，一次性付清(qing)購(gou)房款(kuan)（已付的(de)定(ding)金抵作(zuo)價款(kuan)）

　　分期付款：

　　（1）首期(qi)付款(kuan)：乙方(fang)須在簽訂(ding)《房屋(wu)買賣(mai)合同》時交付總房價款(kuan)的______%，計人民(min)幣(bi)______元。（已付的定(ding)金抵(di)作首期(qi)付款(kuan)）

　　（2）第二期付(fu)款：乙方須(xu)于(yu)簽(qian)訂(ding)《房屋(wu)買賣合同》后______天(tian)以內，交付(fu)總房價(jia)款______%，計人民幣______元。

　　（3）第三期付(fu)款(kuan)：乙方須(xu)于簽訂《房屋(wu)買賣(mai)合同》后______天以內，交付(fu)總房價款(kuan)______%，計(ji)人(ren)民幣______元。

　　（4）第四期(qi)(qi)付款：乙方必(bi)須在《房(fang)(fang)(fang)屋買賣合同(tong)》約(yue)定的(de)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)時間(jian)之前十(shi)天付清余(yu)款，即人民(min)幣：____________元，乙方付清余(yu)款后，方可辦理房(fang)(fang)(fang)屋交(jiao)(jiao)接手續，甲方通知延期(qi)(qi)交(jiao)(jiao)房(fang)(fang)(fang)的(de)，交(jiao)(jiao)款時間(jian)順延。

　　銀行按揭(jie)（房(fang)屋個人按揭(jie)貸款）

　　（1）乙(yi)方在簽訂(ding)本協議書時已充分了解個人辦理(li)銀行按(an)揭貸款(kuan)應具備的條件。

　　（2）乙(yi)(yi)方(fang)(fang)須在簽訂《房屋買(mai)賣合同(tong)》時，交付(fu)不低于總房價款的______%作為首(shou)期付(fu)款（已付(fu)的定金抵作首(shou)期付(fu)款），計人(ren)(ren)民幣______元(yuan)(yuan)，余(yu)額計人(ren)(ren)民幣______元(yuan)(yuan)，由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向銀行(xing)辦理個人(ren)(ren)銀行(xing)住(zhu)房貸款。（買(mai)受(shou)人(ren)(ren)的按揭申(shen)請由銀行(xing)審(shen)批確定，如銀行(xing)認為需要(yao)買(mai)受(shou)人(ren)(ren)增加(jia)首(shou)付(fu)款或不同(tong)意放貸，買(mai)受(shou)人(ren)(ren)須增加(jia)首(shou)付(fu)款或更換付(fu)款方(fang)(fang)式。）

　　（3）按(an)揭的具體手續按(an)貸(dai)款銀行有(you)關規定辦(ban)理。

　　五、乙方在簽訂本(ben)協議(yi)書時已(yi)仔細閱讀了(le)甲方提供的《房屋買(mai)賣合(he)(he)(he)(he)同(tong)》、《商品買(mai)賣合(he)(he)(he)(he)同(tong)補充協議(yi)》、《前(qian)期物業服(fu)務合(he)(he)(he)(he)同(tong)》及《業主臨時公約》，完(wan)全清楚合(he)(he)(he)(he)同(tong)內容(rong)并予以接受(shou)。

　　六(liu)、乙方(fang)(fang)應在(zai)簽(qian)訂本協議書之次日(ri)起(qi)______日(ri)內主(zhu)動(dong)到(dao)____________售樓部(bu)與(yu)甲(jia)方(fang)(fang)簽(qian)訂《房屋(wu)買賣(mai)合同》、《房屋(wu)買賣(mai)合同補充協議》及簽(qian)署《業(ye)主(zhu)臨時公約》。甲(jia)方(fang)(fang)可(ke)以另行指定簽(qian)約地點。

　　七(qi)、乙方前來簽訂(ding)上述合(he)同等(deng)法律文(wen)件時，應當攜帶下述證照及(ji)文(wen)件：

　　（1）個(ge)人購房的，須持本(ben)人身(shen)份證及本(ben)協議書；

　　（2）委托他人(ren)代(dai)購房(fang)產的，代(dai)理人(ren)須另(ling)持購房(fang)人(ren)簽署的授權委托書和(he)本人(ren)身(shen)份證；

　　（3）單(dan)位(wei)購房(fang)的(de)，須持單(dan)位(wei)證明、法定代表(biao)人(ren)(ren)(ren)證書及(ji)本協議書，經辦人(ren)(ren)(ren)不(bu)是該(gai)單(dan)位(wei)法定代表(biao)人(ren)(ren)(ren)的(de)，須持該(gai)單(dan)位(wei)授權委托書及(ji)經辦人(ren)(ren)(ren)的(de)身份證。

　　八、非(fei)因(yin)甲方(fang)(fang)原(yuan)因(yin)，乙方(fang)(fang)在(zai)本協議(yi)書第(di)六條約定的(de).期限內(nei)未(wei)與甲方(fang)(fang)簽(qian)訂《房屋(wu)買賣(mai)合(he)同》、《房屋(wu)買賣(mai)合(he)同補充協議(yi)》及簽(qian)署《業(ye)主臨時公約》并交納相(xiang)應的(de)購(gou)房款的(de)，視為(wei)乙方(fang)(fang)不履行(xing)本協議(yi)并自動(dong)放棄該套物(wu)業(ye)的(de)認(ren)購(gou)權(quan)(quan)，甲方(fang)(fang)有權(quan)(quan)將乙方(fang)(fang)原(yuan)認(ren)購(gou)的(de)物(wu)業(ye)轉售他人，乙方(fang)(fang)無權(quan)(quan)收(shou)回(hui)所(suo)交定金。

　　九、如甲(jia)方(fang)在本協議書第六條(tiao)約(yue)定的期限內(nei)，未經乙方(fang)同意而將乙方(fang)認出購的上(shang)述(shu)物業(ye)另(ling)售他(ta)人的，雙方(fang)的認購關(guan)系(xi)即(ji)行解除，甲(jia)方(fang)應雙倍返還乙方(fang)所交定金，不(bu)承擔其他(ta)賠償責任。

　　十、雙方簽訂房屋買賣合同等法律文書后，簽約(yue)定(ding)金(jin)即轉(zhuan)為履約(yue)定(ding)金(jin)。

　　十一、本協議書所有手書之數據、文字(zi)內容均已經乙方核對無誤(wu)。

　　十二、本協議(yi)書自(zi)雙方簽字（蓋章）后生(sheng)效。

　　十三、本(ben)協議書一(yi)式(shi)叁份(fen)，甲方貳份(fen)，乙(yi)方一(yi)份(fen)。

　　甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________

　　電(dian)話：____________聯系電(dian)話：________

　　經辦人：__________通訊地址(zhi)：________

　　審核人：__________

　　____年(nian)____月____日____年(nian)____月____日

房屋認購協議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙(shuang)方在(zai)平(ping)等(deng)、自愿、協商(shang)一致的基礎上就房(fang)屋認購事宜，在(zai)簽署正式《商(shang)品(pin)房(fang)買賣合(he)同》之前，達成如下協議：

　　第一條項目(mu)情況

　　甲方在位(wei)于擬開(kai)發(fa)建設住宅(zhai)小區(qu)。

　　第二條乙方認購房(fang)屋的面積

　　乙方(fang)(fang)所認(ren)購的(de)房屋(wu)(wu)（以(yi)下(xia)簡稱該(gai)房屋(wu)(wu)）建筑面(mian)積約為㎡（最終面(mian)積以(yi)產權登記面(mian)積為準）。如產權登記面(mian)積與本協議的(de)面(mian)積存在(zai)誤(wu)差(cha)，雙方(fang)(fang)需以(yi)貨幣形(xing)式采取“多(duo)退(tui)少補”原則據(ju)實找齊差(cha)價款。

　　第三條計價(jia)方(fang)式與價(jia)款

　　甲乙雙方(fang)約定按下述方(fang)式計算該商品房價款：

　　按(an)建筑面積(ji)計(ji)算，該(gai)房屋單(dan)價(jia)為(wei)(wei)（人民(min)幣）元(yuan)/㎡。總價(jia)款為(wei)(wei)元(yuan)。

　　第四條付款方式及期限

　　乙方同意按第

　　第(di)1種：乙方(fang)分期支(zhi)付購房款。

　　1、乙(yi)方簽(qian)訂此認購(gou)協(xie)議，向甲方支付該房屋(wu)總價款(kuan)的(de)'（人民幣）元。

　　2、甲方進入(ru)施(shi)工現場開始施(shi)工之日起，十日內(nei)乙方須向甲方支付(fu)至(zhi)該房(fang)屋(wu)總房(fang)款的。

　　3、乙方(fang)認購的(de)房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nei)須(xu)向甲方(fang)支付至該房屋總(zong)房款的(de) 。

　　4、乙方在該房(fang)屋達(da)到入住標準時，須向(xiang)甲方支付至該房(fang)屋總房(fang)款的。

　　第(di)2種(zhong)：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購(gou)協議，即(ji)(ji)向(xiang)甲方支付該(gai)房屋總價款的50%即(ji)(ji)（人民幣）元。

　　2、甲方(fang)在取得房屋(wu)預(yu)售許可(ke)證后，乙方(fang)辦理(li)銀行(xing)按揭貸款。

　　第五(wu)條、乙方的違約(yue)責任

　　乙方如未按本協議約定(ding)的時間付款，逾(yu)期每日按1%收取違(wei)約金，逾(yu)期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方(fang)(fang)原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(ye)務(wu)，乙方(fang)(fang)15日內同意(yi)支付(fu)至(zhi)該房(fang)屋總房(fang)價(jia)款的95%，剩余房(fang)款在該房(fang)屋達到(dao)入住標準時支付(fu)完畢(bi)，否則此協議自動終止。

　　本(ben)條所述逾(yu)期(qi)付款(kuan)，是指依照本(ben)協議第(di)四條約(yue)定的到期(qi)應付款(kuan)未(wei)予支付及支付未(wei)完全的。

　　第(di)六(liu)條(tiao)、房屋交付期(qi)限

　　1、甲方(fang)(fang)承(cheng)諾在年月日前(qian)，將符合(he)本協議約(yue)定的房屋(wu)交付給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　2、如遇下列特殊情(qing)(qing)況(kuang)，除雙方協商(shang)解決外(wai)，甲方可根據(ju)實際(ji)情(qing)(qing)況(kuang)予以延期(qi)，因自然(ran)環(huan)境(jing)惡劣或不(bu)可抗(kang)力導(dao)致無法正常施工(gong)延誤工(gong)期(qi)的情(qing)(qing)況(kuang)。

　　第七條、關于簽訂(ding)《商品房(fang)買賣合(he)同》及更名的約定

　　甲方(fang)(fang)取得《商品房預銷售(shou)許可證》后，甲乙雙方(fang)(fang)簽(qian)訂《商品

　　房(fang)買(mai)賣合同》，此(ci)協議自(zi)(zi)動終止；在正式簽訂《商品房(fang)買(mai)賣合同》前(qian)，乙(yi)(yi)方(fang)可(ke)更(geng)名(ming)一(yi)次(ci)，在簽訂《商品房(fang)買(mai)賣合同》后，乙(yi)(yi)方(fang)如更(geng)名(ming)須(xu)自(zi)(zi)行到房(fang)地產交易中心辦理，費用自(zi)(zi)理。

　　第八條、本認購協議一式兩(liang)份，雙方各執一份。在簽(qian)署之日即(ji)時生(sheng)效，每份具有相同法(fa)律(lv)效力。

　　甲方：

　　聯系方式：

　　乙方：聯系(xi)方式：

　　年月日

房屋認購協議書8

　　出(chu)賣人(甲方)：____________________

　　認購人(ren)(乙方)：____________________

　　依據有關(guan)法律、法例規定(ding)，甲(jia)(jia)、乙兩方在(zai)相(xiang)同、自發、磋商一致(zhi)的(de)基礎上，就乙方認(ren)購甲(jia)(jia)方商品房有關(guan)事宜完成如

　　下協議：

　　一、認購標的的基本狀況

　　乙方所認(ren)購的商品(pin)房為(wei)(wei)甲(jia)方開發的位于_____市_____區_______________(以下簡稱(cheng)商品(pin)房) 。該商品(pin)房的建筑面積為(wei)(wei)_____平方米。以上(shang)邊積均(jun)以房地局測繪(hui)中心(xin)最后(hou)測繪(hui)面積為(wei)(wei)準(zhun)。

　　二、認購標的的價款

　　該商(shang)品房(fang)依照建筑面積計價(jia)，單價(jia)為人民幣__________元/平方(fang)米，房(fang)款計人民幣__________元(大寫(xie)：_______________) 。

　　三、認購款

　　乙方(fang)于本認購書簽訂之日，一次性向甲方(fang)支付(fu)認購款(kuan)(kuan)計人民幣______________________元(大寫：_______________) 。該商(shang)店(dian)屬一次性付(fu)清款(kuan)(kuan)項，出賣(mai)人和買(mai)受人無任何(he)爭議。且在簽訂本協議時表(biao)示甲方(fang)已(yi)收到該款(kuan)(kuan)

　　項。

　　甲(jia)方(fang)在(zai)獲得預售(shou)允許證后(hou)，應立刻(ke)通知乙方(fang)。乙方(fang)在(zai)接(jie)到(dao)甲(jia)方(fang)的簽約通知第二天起(qi)_____日內，到(dao)銷售(shou)現場與(yu)甲(jia)方(fang)協商商品房買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)的有關條款，磋商一(yi)致并簽訂(ding)《商品房買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)》。

　　甲(jia)(jia)方應在(zai)獲(huo)得預售(shou)允許證____日內(nei)通(tong)知到(dao)乙(yi)(yi)方，因甲(jia)(jia)方獲(huo)得預售(shou)允許證后(hou)未在(zai)規準時間內(nei)通(tong)知到(dao)乙(yi)(yi)方，所以產生(sheng)的不利于乙(yi)(yi)方的結果均由甲(jia)(jia)方肩負。

　　甲、乙(yi)(yi)兩(liang)方在(zai)上述商定的(de)限(xian)期(qi)內磋商商品房買(mai)賣合同(tong)的(de)有關條款，但兩(liang)方未完(wan)成一(yi)致建(jian)議，自商定的(de)限(xian)期(qi)屆滿第(di)(di)二天起超出_____日的(de)'，本認(ren)購書(shu)自行排(pai)除。甲方應該(gai)在(zai)本認(ren)購書(shu)排(pai)除第(di)(di)二天起_____日內將(jiang)已收取的(de)認(ren)購款返(fan)還(huan)給乙(yi)(yi)方，并肩負有關法律責任及(ji)乙(yi)(yi)方的(de)全(quan)部經(jing)濟(ji)損(sun)失。

　　甲乙兩(liang)方磋商(shang)一致簽訂《商(shang)品(pin)房(fang)買賣合同(tong)》的，乙方已繳納(na)的認購款抵(di)作(zuo)該商(shang)品(pin)房(fang)的購房(fang)款，不必再補(bu)購房(fang)款。

　　四、其余商定

　　在簽校正(zheng)式(shi)的(de)《商品房買賣合(he)(he)同》時，改正(zheng)認購(gou)人的(de)，甲方應踴躍配合(he)(he)。

　　買受人已一次性交清購房(fang)款，甲方不得將此(ci)(ci)房(fang)進行調動，相同甲方不得將此(ci)(ci)房(fang)另銷售給其(qi)余人，不然將作為違約(yue)辦理。

　　五、附則

　　本認購(gou)書未(wei)盡事(shi)宜(yi)，經(jing)甲(jia)、乙(yi)兩方磋商一致(zhi)可簽訂增補(bu)協議(yi)，增補(bu)協議(yi)與(yu)本認購(gou)書擁有相同(tong)法律效勞。

　　本認(ren)購書經甲、乙兩(liang)方署名或蓋印后奏效。兩(liang)方簽訂的《商品房買賣合同(tong)》奏效后本認(ren)購書自行停(ting)止(zhi)。本認(ren)購書一

　　式二份(fen)，甲、乙兩方(fang)各執一份(fen)，均(jun)擁有相(xiang)同法律效勞;

　　甲方(公章)：_______________________受權代表：

　　_____________________證(zheng)件號碼：_______________聯系

　　電話：_______________________ ______年(nian)_____月_____日

　　乙(yi)方(fang)(公(gong)章)：___________________授權代表(biao)：______________________

　　證件號(hao)碼：_______________________聯(lian)系電話：_________________________

　　_____年_____月_____日

房屋認購協議書9

　　甲方：______

　　乙方：______身份證號：______

　　甲(jia)方(fang)(擁有合法的房(fang)地產開發資質)開發建設(she)的房(fang)屋，乙方(fang)自愿認(ren)購(gou)。甲(jia)乙雙方(fang)在平等、自愿、協商一致的基礎上就認(ren)購(gou)房(fang)屋達成如下協議：

　　一(yi)、甲方建造房屋(wu)：位于______ 。

　　二、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所購房屋(wu)的(de)基本情(qing)況(kuang)：乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所購的(de)房屋(wu)為(wei)______號(參(can)考戶(hu)型圖)，每套房屋(wu)的(de)建筑面(mian)積約為(wei)______平方(fang)(fang)(fang)米，單價(jia)為(wei)______元(yuan)(yuan)/㎡，每套房屋(wu)價(jia)格為(wei)______元(yuan)(yuan)(大寫(xie))。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)總計購買(mai)______套，購房款總計人民幣(大寫(xie))______元(yuan)(yuan)。房屋(wu)的(de).具體面(mian)積以國家房測部門實測為(wei)準，據實結算，房價(jia)實行多退少補。

　　三、付款方式：

　　雙方(fang)(fang)商定(ding)(ding)按______方(fang)(fang)式付款(kuan)：______于簽訂(ding)協議時(shi)支付______ ;于______ 。雙方(fang)(fang)約定(ding)(ding)于______年______月______日前(qian)正(zheng)式辦(ban)理在(zai)房(fang)管(guan)局(ju)備(bei)案的購房(fang)合(he)同簽訂(ding)手續(乙(yi)(yi)方(fang)(fang)可以(yi)根據需要確(que)定(ding)(ding)所(suo)(suo)購房(fang)屋產權證(zheng)書(shu)的登記姓名)。在(zai)簽訂(ding)正(zheng)式購房(fang)合(he)同前(qian)，如因國家政策變動或甲方(fang)(fang)房(fang)屋銷售政策變動，甲方(fang)(fang)有權在(zai)支付乙(yi)(yi)方(fang)(fang)違約金(jin)人民幣(大寫) ______元整后，解除認購協議書(shu)，并立(li)即全(quan)額返還(huan)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)所(suo)(suo)繳納房(fang)款(kuan)。

　　四、交房標準(zhun)的(de)約定：外墻(qiang)為(wei)______;內(nei)墻(qiang)及室(shi)(shi)內(nei)頂(ding)棚為(wei)水(shui)(shui)泥砂漿(jiang)抹灰;樓(lou)梯(ti)及公共部分墻(qiang)為(wei)涂料墻(qiang)面;室(shi)(shi)內(nei)地面、陽臺地面為(wei)水(shui)(shui)泥砂漿(jiang)找平;廚房地面為(wei)防(fang)水(shui)(shui)處理;入(ru)戶門為(wei)品(pin)牌防(fang)盜門，室(shi)(shi)內(nei)預留門洞;窗(chuang)戶為(wei)鋁(lv)合金。。

　　五、甲(jia)方(fang)(fang)于______年______月______日前負(fu)責將竣工(gong)驗收(shou)合格的房(fang)(fang)(fang)屋交付給乙方(fang)(fang)使用。房(fang)(fang)(fang)屋達(da)到交付條件后，甲(jia)方(fang)(fang)應當(dang)電話(或書(shu)面(mian))通知(zhi)乙方(fang)(fang)辦理(li)交房(fang)(fang)(fang)手續，自(zi)通知(zhi)到達(da)10天(tian)內辦理(li)，雙方(fang)(fang)進(jin)行(xing)書(shu)面(mian)驗收(shou)交接。若乙方(fang)(fang)自(zi)通知(zhi)之日起逾(yu)期10天(tian)未接房(fang)(fang)(fang)，則(ze)作(zuo)為自(zi)動接房(fang)(fang)(fang)處理(li)。

　　六、甲方應在(zai)交(jiao)房(fang)之(zhi)前通知(zhi)相關部(bu)門將其(qi)水、電設(she)施安裝到進戶(hu)處，其(qi)上戶(hu)費用由甲方承(cheng)擔(dan)。

　　七、乙方不得(de)擅自改變(bian)房(fang)屋的建筑結(jie)構，如確需要更改，必須以書面形式征得(de)甲方同意，并(bing)且要遵(zun)守物業(ye)裝(zhuang)修管理規定(ding)。

　　八、房屋(wu)自交付之日起若出現工程質量問(wen)題按有關(guan)規定由甲(jia)方負責(ze)(ze)維修;若由乙方使(shi)用不當造成的房屋(wu)維修，則由乙方自行負責(ze)(ze)。

　　九、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)(bao)證(zheng)銷(xiao)售(shou)的(de)房(fang)(fang)屋沒(mei)(mei)有(you)產(chan)權(quan)糾紛。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)負責給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理房(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)證(zheng)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應積極配合甲方(fang)(fang)(fang)(fang)提供(gong)辦(ban)理房(fang)(fang)地(di)產(chan)權(quan)證(zheng)的(de)相關證(zheng)明材料，辦(ban)理產(chan)權(quan)證(zheng)時所涉及的(de)相關費用(yong)由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)在沒(mei)(mei)有(you)把房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)交由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)前，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)應扣______元(yuan)(______萬(wan)元(yuan)元(yuan)整)作為保(bao)(bao)證(zheng)金(jin)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)拿到房(fang)(fang)產(chan)證(zheng)后將______(______萬(wan)元(yuan)整)保(bao)(bao)證(zheng)金(jin)退(tui)還給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　十(shi)、本協(xie)議一(yi)(yi)經簽定，甲、乙雙(shuang)方(fang)應(ying)共同遵守，任何(he)一(yi)(yi)方(fang)違約，則按合同總金(jin)額的______%支付另一(yi)(yi)方(fang)違約金(jin)。

　　十一、本協(xie)議自雙方(fang)簽(qian)定之(zhi)日起生(sheng)效(xiao)。未盡(jin)事宜可由雙方(fang)約(yue)定后簽(qian)定附加(jia)條款(kuan)。協(xie)議附加(jia)條款(kuan)與本協(xie)議具有(you)同等法律效(xiao)應。

　　十二、本協(xie)議(yi)一(yi)式(shi)兩份(fen)(fen)(fen)，甲方一(yi)份(fen)(fen)(fen)，乙(yi)方一(yi)份(fen)(fen)(fen)，自簽字之日起生效。

　　甲方：______乙方：______

　　電話：______電話：______

　　簽約時間：______年______月______日

房屋認購協議書10

　　雙方當事人：

　　出(chu)賣人(以下(xia)簡稱“甲(jia)方”)：__________

　　認(ren)購人(以下(xia)簡稱“乙方(fang)”)：__________

　　根據相(xiang)關(guan)法律、法規規定，甲、乙(yi)雙方(fang)在平等、自愿、協商(shang)一致的基礎上，就(jiu)乙(yi)方(fang)認(ren)購甲方(fang)商(shang)品房相(xiang)關(guan)事(shi)宜達成(cheng)如下協議：

　　一、認(ren)購標的(de)的(de)基本情(qing)況

　　乙方(fang)所認購的(de)商(shang)品(pin)房(fang)為(wei)甲方(fang)開(kai)發的(de)位于_____市_____區(qu)_______________(以下簡稱商(shang)品(pin)房(fang))。該(gai)商(shang)品(pin)房(fang)的(de)建(jian)筑面(mian)積為(wei)_____平(ping)方(fang)米。以上面(mian)積均以房(fang)地局測(ce)繪(hui)中心(xin)最終測(ce)繪(hui)面(mian)積為(wei)準。

　　二、認購標的的價款

　　該(gai)商品房(fang)按照(zhao)建筑面積計(ji)價，單價為(wei)人民幣(bi)__________元/平方米，房(fang)款(kuan)計(ji)人民幣(bi)__________元(大(da)寫：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方于本認(ren)購書簽(qian)訂(ding)之日，一次性向甲(jia)(jia)方支付(fu)認(ren)購款計人民(min)幣______________________元(大寫：_______________)。該商(shang)鋪屬一次性付(fu)清款項(xiang)，出賣人和(he)買(mai)受人無任(ren)何(he)爭議(yi)。且在(zai)簽(qian)訂(ding)本協議(yi)時表示甲(jia)(jia)方已收到該款項(xiang)。

　　甲方(fang)在取得預售許可證后(hou)，應立即通知(zhi)乙(yi)方(fang)。乙(yi)方(fang)在接到(dao)甲方(fang)的簽約通知(zhi)次日起_____日內，到(dao)銷售現場與甲方(fang)協商商品房(fang)(fang)買賣合同的相關條款，協商一致并(bing)簽署《商品房(fang)(fang)買賣合同》。

　　甲(jia)方應在(zai)取得預售許可(ke)證____日內通知到乙方，因(yin)甲(jia)方取得預售許可(ke)證后(hou)未在(zai)規定時間(jian)內通知到乙方，因(yin)此產生的(de)(de)不利于乙方的(de)(de)后(hou)果均由甲(jia)方承擔(dan)。

　　甲、乙雙方(fang)(fang)在上述約定(ding)的(de)(de)期限內協商商品房買賣合同的(de)(de)相關(guan)條款，但雙方(fang)(fang)未達成一致(zhi)意見，自(zi)約定(ding)的(de)(de)期限屆滿次日(ri)起超(chao)過(guo)_____日(ri)的(de)(de)，本認購書自(zi)行解除(chu)。甲方(fang)(fang)應(ying)當在本認購書解除(chu)次日(ri)起_____日(ri)內將已收取的(de)(de)認購款返還給乙方(fang)(fang)，并(bing)承擔相關(guan)法律責任及乙方(fang)(fang)的(de)(de)`一切經(jing)濟損(sun)失。

　　甲乙(yi)雙方協商(shang)一致簽訂《商(shang)品(pin)房買(mai)賣(mai)合同(tong)》的，乙(yi)方已交納的認購款抵作該商(shang)品(pin)房的購房款，無(wu)須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在(zai)簽訂(ding)正式的(de)《商(shang)品房買賣合(he)同》時(shi)，變更認購人的(de)，甲方應(ying)積極配合(he)。

　　買受人(ren)(ren)已一次性交清購房(fang)(fang)款，甲(jia)方不得(de)將此(ci)房(fang)(fang)進行調(diao)換，同(tong)樣甲(jia)方不得(de)將此(ci)房(fang)(fang)另出售給其他人(ren)(ren)，否(fou)則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事(shi)宜(yi)，經甲、乙雙方協(xie)商(shang)一致可簽訂補充(chong)協(xie)議，補充(chong)協(xie)議與本認購書具(ju)有同等法律效力。

　　本認(ren)購書(shu)(shu)經甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)簽字(zi)或蓋章后生(sheng)效。雙方(fang)簽訂的《商(shang)品房買賣合(he)同》生(sheng)效后本認(ren)購書(shu)(shu)自行終止。本認(ren)購書(shu)(shu)一式(shi)二份，甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)各執一份，均具有同等法律(lv)效力;

　　甲方(公章)：_______________________

　　乙(yi)方(公章)：____________________

　　授權代表(biao)：________________________

　　授權代表(biao)：______________________

　　證件號碼：_________________________

　　證件(jian)號(hao)碼(ma)：_______________________

　　聯系電話(hua)：_________________________

　　聯系電話：_______________________

　　_____年_____月_____日(ri)

　　______年_____月_____日

房屋認購協議書11

　　___________有(you)限公司(以(yi)下簡稱甲方)

　　____________ (以(yi)下(xia)簡稱乙方(fang))

　　甲方在(zai)_____區(qu)改造和房(fang)地產開發，乙方在(zai)該項目內認購(gou)房(fang)屋，現就有關事項，訂立協議(yi)如下：

　　一.乙方選定在(zai)該區(qu)內(nei)的'____號樓第_____號三層商服樓，房屋及院落(luo)面(mian)積(ji)以實際丈(zhang)量為準。

　　二.甲(jia)方對該新區(qu)按縣建(jian)設部門(men)批準的(de)規(gui)劃方案，實行統一(yi)規(gui)劃、統一(yi)建(jian)筑、統一(yi)配套公(gong)共設施。

　　三.土(tu)地(di)證由甲方辦理;水(shui)電(dian)路到各戶門口(kou)，各戶自行辦理入戶手續。

　　四.房(fang)屋(wu)價為每平方米(mi)_____元(yuan)(其中包括(kuo)辦理土(tu)地證(zheng)及(ji)其它公(gong)共(gong)設施配套費等);后院面積價為每平米(mi)_____元(yuan)。

　　五.付(fu)款方式：協議簽(qian)訂之日付(fu)款_____元，否則(ze)按延(yan)期(qi)時間按月收取百分之_____的利(li)息及違約金。

　　六.本協議一式兩份，甲乙雙方(fang)各執一份，自簽(qian)字之日起(qi)生效(xiao)。

　　甲方(fang)代表簽(qian)字：_________乙方(fang)代表簽(qian)字：_________

　　電話(hua):_________電話(hua)：_________

　　簽(qian)訂時間：_________年_________月(yue)_________日(ri)

房屋認購協議書12

　　甲方(出(chu)賣(mai)人)：_____房地(di)產開發有限公司(si)

　　聯系電話：_____

　　乙方(買受(shou)人)：_____

　　身份證件號：_____

　　聯系電話：_____

　　甲乙雙(shuang)方本著平等、自愿、誠實信用的原(yuan)則，經協(xie)商一致(zhi)，達成如下條款：

　　第一條預定房(fang)屋(wu)情況：

　　乙方(fang)經過了解，有意購(gou)(gou)買甲方(fang)開發銷售(shou)的_____號(hao)樓(lou)名義(yi)第_____層_____號(hao)房(以(yi)下(xia)簡(jian)稱(cheng)該商品房)，建(jian)筑面積(ji)(ji)_____平(ping)(ping)方(fang)米，套內(nei)建(jian)筑面積(ji)(ji)_____平(ping)(ping)方(fang)米。認購(gou)(gou)價(jia)建(jian)筑面積(ji)(ji)每平(ping)(ping)方(fang)米_____元(yuan)人民(min)(min)幣，套內(nei)面積(ji)(ji)每平(ping)(ping)方(fang)米_____ 元(yuan)人民(min)(min)幣，總(zong)房價(jia)金額__________元(yuan)人民(min)(min)幣(大寫(xie)：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元(yuan)人民(min)(min)幣)。付款方(fang)式為(wei)：_____ 。

　　實際(ji)總房款(kuan)中(zhong)不含(han)國家(jia)及重慶市規定(ding)的乙(yi)方(fang)應承擔的相(xiang)關(guan)稅費(fei)，乙(yi)方(fang)應按照(zhao)國家(jia)及重慶市有(you)關(guan)規定(ding)在(zai)簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙(yi)方(fang)一次性(xing)付清交(jiao)納相(xiang)關(guan)稅費(fei)，以辦(ban)理《房地房權證(zheng)》時政策規定(ding)進行結算(suan)多退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具(ju)體房屋后向自愿支付(fu)__________元(yuan)人(ren)民幣(大寫(xie)：_____萬(wan)_____仟元(yuan)人(ren)民幣)給甲方作為認購該(gai)商品房的(de)定金。_____

　　2、付(fu)款時間：乙方于(yu)_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部(bu)簽(qian)訂《重慶市(shi)商品房買賣合同(tong)》，交納(na)房款、大修基金、契稅及其它代收(shou)費用，并帶上如(ru)下證(zheng)件(jian)(jian)和(he)資料：(1)本(ben)認購書;(2)身份證(zheng)明(ming)復印(yin)件(jian)(jian)和(he)原件(jian)(jian);(3)定金收(shou)據。若為按揭，則同(tong)時還要帶上以下證(zheng)件(jian)(jian)和(he)資料：(1)結婚證(zheng)(或未婚證(zheng)明(ming));(2)收(shou)入證(zheng)明(ming)原件(jian)(jian);(3)戶口薄原件(jian)(jian)和(he)復印(yin)件(jian)(jian)。(4)已(yi)婚者配偶(ou)的身份證(zheng)、戶口薄原件(jian)(jian)和(he)復印(yin)件(jian)(jian)，收(shou)入證(zheng)明(ming)原件(jian)(jian);(5)離異者離婚證(zheng)、離婚協議(yi)、婚姻證(zheng)明(ming)原件(jian)(jian)。

　　第三條雙方的權利、義務(wu)

　　l、乙(yi)方須持本協(xie)議并按(an)照協(xie)議第二條第2款(kuan)(kuan)之約定時間及款(kuan)(kuan)額到甲方指定地點交(jiao)首付(fu)款(kuan)(kuan)(或全(quan)款(kuan)(kuan))，并簽訂(ding)《重慶市(shi)商品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)》;如乙(yi)方辦(ban)理按(an)揭貸(dai)款(kuan)(kuan)，應于《重慶市(shi)商品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)》簽訂(ding)當(dang)日交(jiao)齊(qi)銀行(xing)(xing)所需相關資料，由甲方代(dai)辦(ban)按(an)揭貸(dai)款(kuan)(kuan)的(de)(de)`相關手(shou)續;受(shou)國家政(zheng)策及銀行(xing)(xing)貸(dai)款(kuan)(kuan)政(zheng)策的(de)(de)調整，乙(yi)方所申請的(de)(de)按(an)揭貸(dai)款(kuan)(kuan)利(li)率、年限等(deng)變化，參照所簽訂(ding)的(de)(de)按(an)揭貸(dai)款(kuan)(kuan)合同(tong)處(chu)理。若由于簽訂(ding)《重慶市(shi)商品(pin)房(fang)(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)》延(yan)期或交(jiao)件不(bu)及時而(er)造成銀行(xing)(xing)劃款(kuan)(kuan)延(yan)遲，參照本合同(tong)第三(san)條第2款(kuan)(kuan)處(chu)理。

　　2、若乙方(fang)未按第二條第2款之約定的時(shi)間及款額交(jiao)(jiao)納首付(fu)款(或(huo)全(quan)款)并簽訂(ding)《重慶市商品房買賣合(he)同》，每延期一日，按應交(jiao)(jiao)納房款的5%(日息)向甲方(fang)支付(fu)違約金(jin);逾期5日不(bu)交(jiao)(jiao)齊首付(fu)款(或(huo)全(quan)款)的，甲方(fang)有(you)權解除本合(he)同，并將該房屋(wu)另行(xing)銷售(shou)，乙方(fang)所交(jiao)(jiao)定金(jin)不(bu)予返還。

　　3、若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)簽訂(ding)本(ben)協議(yi)后要(yao)求退房的，則甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不(bu)再返還乙(yi)方(fang)(fang)定金，并有權將該房屋另行銷售(shou)(shou);若(ruo)乙(yi)方(fang)(fang)要(yao)求調房，須經(jing)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意。若(ruo)經(jing)過(guo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)書(shu)面(mian)同意，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)按甲(jia)(jia)方(fang)(fang)最新售(shou)(shou)價補齊房款差(cha)額。

　　4、本協(xie)議所屬(shu)第一條約定(ding)之實際總房(fang)款(kuan)為(wei)最終確定(ding)之事(shi)項(xiang)，乙方(fang)在簽訂(ding)《重(zhong)慶市(shi)商品(pin)房(fang)買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)》時(shi)不應再要求變更，如(ru)因乙方(fang)此項(xiang)要求導(dao)致甲乙雙方(fang)最終未能簽訂(ding)《重(zhong)慶市(shi)商品(pin)房(fang)買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)》，則(ze)甲方(fang)有權解除本協(xie)議，乙方(fang)所交定(ding)金不予返還。

　　5、在簽訂《重慶市商品房(fang)買賣合同(tong)》之(zhi)前，若遇不可抗(kang)力/意外(wai)事件導致乙方(fang)所購(gou)房(fang)屋(wu)不能出售，甲方(fang)有權撤(che)銷(xiao)協(xie)議，甲方(fang)撤(che)銷(xiao)本(ben)協(xie)議30天內應將所收款項無(wu)息退回乙方(fang)，甲方(fang)不再承擔其(qi)他(ta)任何責(ze)任。

　　6、若乙方(fang)因(yin)為個人原(yuan)因(yin)不能辦理按揭(jie)貸款，此(ci)定(ding)金不退(tui)還，所造成的(de)一切損失由乙方(fang)自行承擔。

　　第四條甲乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)在簽訂本協(xie)議時(shi)已確認雙方(fang)(fang)(fang)依據本協(xie)議約(yue)定(ding)即將簽訂的《重慶(qing)市(shi)商品房(fang)買賣合同》內容及項下相(xiang)關(guan)約(yue)定(ding)，且對(dui)此(ci)雙方(fang)(fang)(fang)無任何異議，若乙(yi)方(fang)(fang)(fang)以此(ci)為由終止(zhi)本協(xie)議的，則視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所交定(ding)金不予返還。

　　第五條如在履行本(ben)協議的過程中發(fa)生糾紛，甲(jia)乙雙方(fang)應本(ben)著友好的態度協商解決，協商不成，雙方(fang)均有權(quan)向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第(di)六條本(ben)(ben)認購(gou)書一(yi)式兩份(fen)，甲方、乙(yi)雙方各持一(yi)份(fen)，甲、乙(yi)雙方簽字或蓋章后(hou)立即生(sheng)效(xiao)，具有同(tong)等法律效(xiao)力(li)。在簽訂(ding)《重慶(qing)市商品房買賣合同(tong)》后(hou)，本(ben)(ben)協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產(chan)開發(fa)有限公司(si)

　　乙方(fang)(簽字)：__________

　　銷售代表(簽名(ming))：__________

　　_____年_____月(yue)_____日

房屋認購協議書13

　　甲(jia)方：______乙(yi)方：______ 身(shen)份證號：______ 甲(jia)方(擁(yong)有合法(fa)的房(fang)地產開(kai)發資質)開(kai)發建設的房(fang)屋(wu)，乙(yi)方自愿(yuan)認購(gou)。甲(jia)乙(yi)雙方在平(ping)等、自愿(yuan)、協(xie)商一致的基礎上就認購(gou)房(fang)屋(wu)達成如下(xia)協(xie)議：

　　一、甲方建(jian)造(zao)房屋：位于______ 。

　　二、乙方所購(gou)(gou)房(fang)屋(wu)的(de)基本(ben)情況：乙方所購(gou)(gou)的(de)'房(fang)屋(wu)為(wei)(wei) ______號(參考戶型圖(tu))，每(mei)套房(fang)屋(wu)的(de)建筑面(mian)積(ji)約(yue)為(wei)(wei) 平方米，單價(jia)為(wei)(wei) ______元/㎡，每(mei)套房(fang)屋(wu)價(jia)格為(wei)(wei)______ 元(大寫 )。乙方總計(ji)購(gou)(gou)買 ______套，購(gou)(gou)房(fang)款總計(ji)人民(min)幣(大寫)______ 元。房(fang)屋(wu)的(de)具體(ti)面(mian)積(ji)以國家房(fang)測部門實測為(wei)(wei)準，據實結算，房(fang)價(jia)實行(xing)多退少(shao)補。

　　三、付款(kuan)方式(shi)：

　　雙方(fang)(fang)商定(ding)按 ______方(fang)(fang)式(shi)付(fu)款：______于(yu)簽(qian)訂(ding)協(xie)議(yi)時支付(fu)______ ;于(yu)______ 。雙方(fang)(fang)約(yue)定(ding)于(yu) ______年 ______月______ 日前正式(shi)辦理在房(fang)管局備案的(de)購(gou)(gou)房(fang)合同簽(qian)訂(ding)手續(乙方(fang)(fang)可以(yi)根據需要確定(ding)所(suo)購(gou)(gou)房(fang)屋產權證書的(de)登記(ji)姓名(ming))。在簽(qian)訂(ding)正式(shi)購(gou)(gou)房(fang)合同前，如(ru)因(yin)國家(jia)政策(ce)變動(dong)或甲方(fang)(fang)房(fang)屋銷售政策(ce)變動(dong)，甲方(fang)(fang)有權在支付(fu)乙方(fang)(fang)違約(yue)金人民幣(大寫(xie)) ______元整后(hou)，解除認購(gou)(gou)協(xie)議(yi)書，并立即全額返還乙方(fang)(fang)所(suo)繳納房(fang)款。

　　四、交房標準的約定：外墻為(wei) ______;內墻及室(shi)內頂棚為(wei)水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部(bu)分墻為(wei)涂(tu)料墻面(mian)(mian);室(shi)內地(di)面(mian)(mian)、陽臺(tai)地(di)面(mian)(mian)為(wei)水泥砂漿找平;廚房地(di)面(mian)(mian)為(wei)防(fang)水處理;入戶門(men)為(wei)品牌防(fang)盜門(men)，室(shi)內預留(liu)門(men)洞(dong);窗戶為(wei)鋁(lv)合金。。

　　五、甲方(fang)(fang)(fang)于(yu) ______年 ______月______ 日(ri)前負(fu)責將竣工驗收(shou)合格的房(fang)屋交付給乙方(fang)(fang)(fang)使用。房(fang)屋達到(dao)交付條(tiao)件后，甲方(fang)(fang)(fang)應當電話(或書面)通(tong)知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)辦理交房(fang)手續，自通(tong)知(zhi)到(dao)達10天(tian)內辦理，雙方(fang)(fang)(fang)進行書面驗收(shou)交接。若乙方(fang)(fang)(fang)自通(tong)知(zhi)之日(ri)起逾(yu)期10天(tian)未(wei)接房(fang)，則(ze)作為自動接房(fang)處(chu)理。

　　六、甲(jia)方應(ying)在交房之前(qian)通知相關部門(men)將其水、電(dian)設施安裝到進戶處(chu)，其上(shang)戶費(fei)用由(you)甲(jia)方承擔。

　　七、乙(yi)方不得擅自改變房(fang)屋的建筑結構(gou)，如確(que)需要(yao)更(geng)改，必須以書面(mian)形(xing)式征得甲方同意，并且要(yao)遵(zun)守物業裝修管理規定。

　　八、房屋自(zi)交(jiao)付之日起若出現(xian)工程質(zhi)量(liang)問題(ti)按有關規(gui)定由(you)甲方(fang)負責維(wei)修;若由(you)乙(yi)(yi)方(fang)使用不當造成(cheng)的房屋維(wei)修，則由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行負責。

　　九、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)銷售(shou)的(de)房(fang)屋沒有產權糾紛(fen)。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)負責給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)辦(ban)(ban)理房(fang)地(di)產權證(zheng)，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)積極配合(he)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)供(gong)辦(ban)(ban)理房(fang)地(di)產權證(zheng)的(de)相(xiang)關證(zheng)明材料，辦(ban)(ban)理產權證(zheng)時(shi)所涉及的(de)相(xiang)關費用由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)承擔。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在沒有把(ba)房(fang)產證(zheng)交由(you)乙(yi)方(fang)(fang)前(qian)，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)扣10000元(壹萬元元整(zheng))作為保證(zheng)金。乙(yi)方(fang)(fang)拿到(dao)房(fang)產證(zheng)后將10000(壹萬元整(zheng))保證(zheng)金退還給(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　第2/3頁

　　十、本協議一經簽定，甲、乙雙方(fang)應共同遵守(shou)，任何一方(fang)違(wei)約，則按合同總(zong)金(jin)額的 ______支付另一方(fang)違(wei)約金(jin)。

　　十一(yi)、本協(xie)議自雙(shuang)方簽(qian)定(ding)(ding)之日起生效。未盡事(shi)宜可由雙(shuang)方約定(ding)(ding)后簽(qian)定(ding)(ding)附加條(tiao)款。協(xie)議附加條(tiao)款與本協(xie)議具有(you)同等(deng)法(fa)律效應(ying)。

　　十二、本(ben)協議(yi)一式兩份(fen)，甲方一份(fen)，乙方一份(fen)，自(zi)簽(qian)字之日起生效。

　　甲方(fang)：xxxx 乙方(fang)：xxxxxxx

　　電話：xxxxxxxxx 電話：xxxxxxxxxxx

　　簽約時間： x年 x月 x日

房屋認購協議書14

　　甲方(出賣人)_____房地產開發有限公司聯系電話：_____

　　乙方(買受(shou)人(ren))_____身(shen)份(fen)證(zheng)件號：_____聯(lian)系電話：_____

　　甲(jia)乙雙方本著平等(deng)、自愿、誠實信用的原(yuan)則，經(jing)協商一致(zhi)，達(da)成(cheng)如下條款：

　　第一條預定房屋情況：

　　乙方(fang)(fang)經(jing)過了解(jie)，有意購(gou)(gou)買甲(jia)方(fang)(fang)開發銷售的(de)_____號(hao)樓(lou)名義第(di)_____層_____號(hao)房(fang)(以(yi)下簡(jian)稱(cheng)該商品(pin)房(fang))，建(jian)筑(zhu)面積_____平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)，套內(nei)(nei)建(jian)筑(zhu)面積_____平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)。認購(gou)(gou)價建(jian)筑(zhu)面積每(mei)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)_____元(yuan)人民幣(bi)，套內(nei)(nei)面積每(mei)平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)_____元(yuan)人民幣(bi)，總(zong)房(fang)價金額__________元(yuan)人民幣(bi)(大(da)寫：_____拾(shi)_____萬_____仟__________佰_____拾(shi)_____元(yuan)人民幣(bi))付(fu)款(kuan)方(fang)(fang)式為：_____ .

　　實際總(zong)房款中不含(han)國(guo)家(jia)及重慶(qing)市規定的乙方應(ying)承擔的相關稅費，乙方應(ying)按照國(guo)家(jia)及重慶(qing)市有(you)關規定在簽訂《重慶(qing)市商(shang)品房買賣合同》時(shi)由乙方一次性付清交(jiao)納相關稅費，以(yi)辦理《房地房權(quan)證》時(shi)政策規定進行結算(suan)多(duo)退少補。

　　第二條乙方付款時間：

　　1、定金：乙方選定具(ju)體房(fang)屋后向自愿支付__________元人民幣(bi)(大(da)寫(xie)：_____萬_____仟元人民幣(bi))給甲方作為認購該商(shang)品房(fang)的(de)定金。_____

　　2、付款時間：乙方(fang)于_____年_____月_____日前到甲(jia)方(fang)綦城雅筑售房(fang)部簽(qian)訂《重(zhong)慶市商品(pin)房(fang)買(mai)賣(mai)合同(tong)》，交(jiao)納房(fang)款、大修基金、契稅及其它代收費(fei)用，并(bing)帶上如下(xia)證件和資料：

　　(1)本(ben)認購書;

　　(2)身(shen)份證明復印件和(he)原件;

　　(3)定(ding)金收據。

　　若為按揭，則同時還要帶上以下(xia)證(zheng)件和資(zi)料：

　　(1)結(jie)婚(hun)證(zheng)(zheng)(或(huo)未婚(hun)證(zheng)(zheng)明(ming));

　　(2)收入證明原件;

　　(3)戶口薄原(yuan)件和復印件。

　　(4)已婚(hun)者配偶的身(shen)份證、戶口(kou)薄原件和復印件，收入證明原件;

　　(5)離異(yi)者(zhe)離婚(hun)證、離婚(hun)協議、婚(hun)姻(yin)證明原(yuan)件。

　　第三條雙方的權利、義務

　　l、乙(yi)方(fang)須持本協議并(bing)按(an)照(zhao)協議第(di)(di)二(er)條第(di)(di)2款(kuan)(kuan)之(zhi)約定(ding)時間(jian)及款(kuan)(kuan)額到甲(jia)方(fang)指定(ding)地點交首付款(kuan)(kuan)(或全款(kuan)(kuan))，并(bing)簽(qian)訂《重(zhong)慶(qing)市(shi)商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)》;如乙(yi)方(fang)辦理(li)按(an)揭(jie)(jie)貸款(kuan)(kuan)，應(ying)于(yu)《重(zhong)慶(qing)市(shi)商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)》簽(qian)訂當日交齊銀行(xing)所(suo)需(xu)相(xiang)關資料，由(you)甲(jia)方(fang)代辦按(an)揭(jie)(jie)貸款(kuan)(kuan)的相(xiang)關手續;受國家政策及銀行(xing)貸款(kuan)(kuan)政策的調(diao)整，乙(yi)方(fang)所(suo)申(shen)請(qing)的按(an)揭(jie)(jie)貸款(kuan)(kuan)利率、年限等變化，參照(zhao)所(suo)簽(qian)訂的'按(an)揭(jie)(jie)貸款(kuan)(kuan)合(he)(he)同(tong)(tong)處理(li)。若由(you)于(yu)簽(qian)訂《重(zhong)慶(qing)市(shi)商品(pin)房買賣合(he)(he)同(tong)(tong)》延期或交件不(bu)及時而造成銀行(xing)劃款(kuan)(kuan)延遲，參照(zhao)本合(he)(he)同(tong)(tong)第(di)(di)三條第(di)(di)2款(kuan)(kuan)處理(li)。

　　2、若(ruo)乙方未按第(di)二條第(di)2款(kuan)(kuan)之約(yue)(yue)定(ding)的(de)時間及款(kuan)(kuan)額交(jiao)納(na)首付(fu)款(kuan)(kuan)(或(huo)(huo)全款(kuan)(kuan))并簽訂《重慶(qing)市商品(pin)房(fang)(fang)買賣合(he)同》，每延期(qi)一日，按應交(jiao)納(na)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)的(de)5%(日息)向甲(jia)方支付(fu)違約(yue)(yue)金;逾期(qi)5日不交(jiao)齊首付(fu)款(kuan)(kuan)(或(huo)(huo)全款(kuan)(kuan))的(de)，甲(jia)方有權(quan)解除本合(he)同，并將(jiang)該房(fang)(fang)屋另行銷售，乙方所(suo)交(jiao)定(ding)金不予(yu)返還。

　　3、若乙方(fang)(fang)(fang)在簽訂本協議后要求退(tui)房的，則(ze)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不再(zai)返還乙方(fang)(fang)(fang)定金，并有權將(jiang)該房屋(wu)另行銷(xiao)售(shou);若乙方(fang)(fang)(fang)要求調房，須經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意。若經過(guo)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同(tong)意，乙方(fang)(fang)(fang)應按(an)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)最新售(shou)價補齊房款差額。

　　4、本(ben)協議所(suo)屬(shu)第一條(tiao)約定之實際(ji)總(zong)房款(kuan)為(wei)最終確(que)定之事項，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)在(zai)簽(qian)訂(ding)《重慶(qing)市商品(pin)房買賣(mai)合同》時不應再要求(qiu)(qiu)變更，如因乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)此項要求(qiu)(qiu)導致甲(jia)乙(yi)(yi)(yi)(yi)雙方(fang)最終未能簽(qian)訂(ding)《重慶(qing)市商品(pin)房買賣(mai)合同》，則甲(jia)方(fang)有權解除本(ben)協議，乙(yi)(yi)(yi)(yi)方(fang)所(suo)交定金不予(yu)返還(huan)。

　　5、在簽訂《重慶市商品房買賣合(he)同(tong)》之前，若遇不(bu)可抗力(li)/意外事件導致(zhi)乙(yi)方(fang)所購房屋不(bu)能(neng)出售，甲(jia)方(fang)有權撤銷協議，甲(jia)方(fang)撤銷本協議30天內應將所收(shou)款項無息退回(hui)乙(yi)方(fang)，甲(jia)方(fang)不(bu)再承擔(dan)其(qi)他任何(he)責(ze)任。

　　6、若乙(yi)方(fang)因(yin)為個人原因(yin)不能辦理(li)按揭貸款，此定(ding)金不退還，所造成(cheng)的一切損失由乙(yi)方(fang)自(zi)行承(cheng)擔(dan)。

　　第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

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　　第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

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　　第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協議自動作廢。

　　甲方：__________房地產開(kai)發(fa)有限公司

　　乙方(簽(qian)字)__________

　　銷售(shou)代表(簽名)__________

　　_____年(nian)_____月_____日