辦公室租(zu)賃(lin)協議書模板

　　在日(ri)新月(yue)異的現代社(she)會中，協(xie)(xie)議(yi)(yi)使用的頻率越來越高，簽訂(ding)協(xie)(xie)議(yi)(yi)可(ke)以保(bao)障自身的權益不被侵害。擬起協(xie)(xie)議(yi)(yi)來就(jiu)毫無頭緒(xu)？下面是小編(bian)幫大家整理的辦公室(shi)租賃協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)模板，希望對大家有所幫助。

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲(jia)方將產權屬于自己(ji)的房屋出租(zu)給乙(yi)方以做辦公之用，甲(jia)、乙(yi)雙方根據(ju)有關房屋租(zu)賃的規定，經過雙方友(you)好協商，特訂立(li)本(ben)合同(tong)(tong)，共同(tong)(tong)遵守：

　　第一條 甲(jia)方出租寫字(zi)樓座落(luo)地(di)址(zhi) ，建(jian)筑(zhu)面積328平方米。

　　第二(er)條 租(zu)期 年(nian)，自 年(nian) 月 日至 年(nian) 月 日。

　　第三條 租(zu)金(jin)和租(zu)金(jin)交納(na)方式：

　　1.租金為 元/㎡，即每月(yue)租金為人(ren)民幣 元(大寫 元整 )，乙(yi)方每三個月(yue)繳納一次租金，于(yu)租金到期前(qian)10天繳納。兩年(nian)后(hou)租金以(yi)每年(nian) % 遞增。

　　2.房(fang)(fang)屋裝修期(qi)為2個月，即房(fang)(fang)屋計算期(qi)為 年(nian) 月 日。

　　第(di)四條 物業費(fei)、水電(dian)費(fei)、暖氣(qi)費(fei)、維(wei)修費(fei)及其他費(fei)用的繳納辦法：

　　1. 物業費月(yue)標準(zhun)為 元/㎡：由(you)乙方每月(yue)自行向物業部門繳納費用;

　　2. 水電(dian)費(含公攤)由(you)乙(yi)方每月自行向物業(ye)部門繳納費用;

　　3. 電話、寬(kuan)帶費：乙(yi)方自行申(shen)請(qing)并繳(jiao)納費用;

　　4. 維(wei)修(xiu)費：租賃期間，非乙方(fang)原因導致的(de)(de)與房屋質量有關的(de)(de)設施損毀，由(you)甲方(fang)負責(ze)維(wei)修(xiu)，保證乙方(fang)的(de)(de)正常使(shi)用(yong)，所需費用(yong)由(you)甲方(fang)承擔。

　　第(di)五條 雙(shuang)方(fang)的權利(li)與義務：

　　1.甲方保證提供的房屋及(ji)相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使(shi)用。

　　2. 甲方負責提供(gong)乙(yi)方辦理營業執照的(de)相關證明，協助乙(yi)方辦理營業執照。

　　3. 甲、乙任何一(yi)方(fang)若要(yao)提(ti)前終(zhong)止合(he)(he)同(tong)須向對方(fang)提(ti)前一(yi)個(ge)月書面通知，合(he)(he)同(tong)方(fang)能(neng)終(zhong)止。

　　4. 乙方必須依約繳納租金及其(qi)他(ta)費(fei)用，如有無(wu)故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5. 乙方(fang)在租賃期間，不得(de)擅自(zi)改(gai)變租賃房(fang)屋的(de)結構及用途，如(ru)確需要(yao)，需經甲方(fang)同意后(hou)方(fang)可進行(xing)。乙方(fang)如(ru)因故意造(zao)成租賃房(fang)屋及其設備的(de)毀損(sun)，應負責恢復原狀(zhuang)。

　　6. 租賃期滿或(huo)合(he)同(tong)解除，乙(yi)方必須按時將租賃房屋內的(de)全部無損壞設(she)備(bei)、設(she)施在(zai)適宜租用的(de)清潔、良(liang)好狀況下(自然折舊除外(wai))交(jiao)給甲方。

　　7. 乙方保證承租(zu)甲方的(de)租(zu)賃(lin)房(fang)屋作(zuo)為辦公使用，遵守中華人民共和(he)國法(fa)(fa)規(gui)和(he)北京市政府的(de)各(ge)項政策，不違(wei)法(fa)(fa)經營(ying)。

　　第六條 合同期(qi)滿，如甲(jia)方的租賃房屋需(xu)繼續出租，在甲(jia)方向第三(san)方提(ti)出的同一條件下，乙方享(xiang)有(you)優(you)先權;租金(jin)可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得(de)乙方同意。

　　第七條 免責(ze)條件：因不可抗力原因，如地震(zhen)，洪水等自然災(zai)害導致房(fang)屋損(sun)毀(hui)造成雙(shuang)方損(sun)失的，甲(jia)乙雙(shuang)方互不承(cheng)擔責(ze)任(ren)。

　　第(di)八條 本合同如有不(bu)盡事(shi)宜，須經雙方協商補(bu)充規(gui)定，補(bu)充規(gui)定與合同具(ju)有同等效力。

　　本合(he)同執行中如發生糾紛，應(ying)通過甲乙雙方友好協(xie)商解決，協(xie)商不成，可提請(qing)當地工(gong)商管理部(bu)門(men)或人民法院裁決。

　　本合(he)同(tong)經(jing)過雙方代表簽章(zhang)后(hou)(hou)生效(xiao)，租賃期滿(man)后(hou)(hou)失效(xiao)，本合(he)同(tong)一式兩(liang)份，甲(jia)、乙雙方各執一份。

　　出租(zu)方(fang)(甲方(fang)) 　　承租(zu)方(fang)(乙方(fang))

　　簽字(zi)(蓋章)　　 簽字(zi)(蓋章)

　　簽定時間： 　　 簽定時間：

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