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店面轉讓協議書

時間：2024-01-16 10:22:25 協議書我要投稿

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店面轉讓協議書范本

　　在(zai)我們平凡的日常里，協議(yi)(yi)使用的頻率越來越高，簽訂了協議(yi)(yi)就有(you)了法律依(yi)靠。那么什(shen)么樣的協議(yi)(yi)才是有(you)效的呢？下面是小編幫(bang)大家(jia)整理的店面轉讓協議(yi)(yi)書范本(ben)，歡迎大家(jia)借鑒與參考，希望對大家(jia)有(you)所幫(bang)助(zhu)。

店面轉讓協議書范本

　　轉(zhuan)讓方(fang)(甲方(fang))____身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(fang)(乙(yi)方(fang))____身(shen)份(fen)證(zheng)號碼：

　　住址：

　　出租方(丙(bing)方)____身份證(zheng)號碼：

　　住址：

　　依(yi)據(ju)合同法的有關規定，經甲(jia)、乙、丙(bing)三方友(you)好協商，就下(xia)述門面房轉讓事宜達成(cheng)以下(xia)協議：

　　一、轉讓門面房

　　1、轉(zhuan)讓門面(mian)房位于__，建筑面(mian)積__平方(fang)米;

　　2、丙方(fang)為上述轉讓(rang)門(men)面的(de)所有(you)權人和(he)出租方(fang)。現對甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)根據(ju)本協議約定(ding)轉讓(rang)上述門(men)面承(cheng)租權的(de)行(xing)為，丙方(fang)同意。

　　3、原甲(jia)、丙(bing)雙(shuang)(shuang)方(fang)所簽(qian)門(men)面租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同的(de)權(quan)利與義務轉由乙方(fang)享(xiang)有和(he)履(lv)行，乙方(fang)與丙(bing)方(fang)不再另行簽(qian)訂租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同。本(ben)合(he)同生效和(he)門(men)面交接完畢后，甲(jia)、丙(bing)雙(shuang)(shuang)方(fang)之(zhi)間原門(men)面租(zu)賃(lin)(lin)合(he)同終止履(lv)行，權(quan)利義務自行解除。

　　二、租(zu)金的結算(suan)與支付

　　1、丙(bing)方(fang)(fang)與甲方(fang)(fang)原租(zu)賃合同，約定的租(zu)賃期(qi)(qi)間(jian)為__年，即自__年__月(yue)__日(ri)起(qi)__年__月(yue)__日(ri)止，月(yue)租(zu)金(jin)為__元人(ren)民(min)幣，現甲方(fang)(fang)剩余租(zu)期(qi)(qi)為__月(yue)。

　　2、門面轉(zhuan)讓乙方(fang)后(hou)，甲(jia)、丙(bing)雙方(fang)原門面租賃(lin)合同中(zhong)所約(yue)定的租金轉(zhuan)由乙方(fang)根據該合同約(yue)定(指有關(guan)金額、時(shi)間(jian)、付(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)和違約(yue)責(ze)任等條(tiao)款(kuan)(kuan))向丙(bing)方(fang)支付(fu)，甲(jia)方(fang)不再負有支付(fu)義務。

　　三、門面設(she)(she)施、設(she)(she)備的歸屬(shu)

　　1、轉讓門

　　門面現(xian)有裝(zhuang)修(xiu)設(she)施在轉讓(rang)后歸乙方(fang)所有。

　　2、轉讓門(men)面租賃(lin)期(含門(men)面租賃(lin)合同續簽(qian)期限)屆滿后，該門(men)面裝修設施的不(bu)動產歸丙方(fang)所有(you)，營業設備等動產歸乙方(fang)(動產與不(bu)動產的劃(hua)分按原有(you)租賃(lin)合同執(zhi)行)所有(you)。

　　3、乙方在接收該門面后，有權(quan)根據經(jing)營需要，在保證房屋安全使(shi)用的(de)情(qing)況下進(jin)行再(zai)次裝修(xiu)。

　　四、門(men)面轉讓費的支付

　　1、乙方(fang)(fang)于本合(he)同簽(qian)訂之日內(nei)，向(xiang)甲方(fang)(fang)支付轉讓(rang)費(fei)(fei)共計人民幣__元整，上述(shu)費(fei)(fei)用已包(bao)括第3條所述(shu)的裝修、裝飾、設備(bei)及其它相關費(fei)(fei)用，此(ci)外甲方(fang)(fang)不得再向(xiang)乙方(fang)(fang)索取任(ren)何其它費(fei)(fei)用。

　　五、債權(quan)債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的(de)一切債(zhai)權(quan)(quan)、債(zhai)務(wu)均由(you)甲方負責(ze);接手后的(de)一切經營行為及(ji)產生(sheng)的(de)債(zhai)權(quan)(quan)、債(zhai)務(wu)由(you)乙方負責(ze)。

　　六、交接條(tiao)件及方(fang)式

　　1、甲方(fang)在本合(he)同簽訂(ding)之日內進行(xing)門面交接，向乙方(fang)騰讓(rang)門面并(bing)交付(fu)鑰匙。

　　2、辦理門面交接(jie)手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收。

　　3、轉(zhuan)讓(rang)門面(mian)(mian)不符(fu)合約定的交(jiao)接條件時(shi)，乙(yi)方有權(quan)拒(ju)絕交(jiao)接，甲(jia)(jia)方應及時(shi)整改、修復(fu)，直至符(fu)合交(jiao)接條件為止(zhi)。并將視為甲(jia)(jia)方逾期交(jiao)付門面(mian)(mian)，由甲(jia)(jia)方承擔逾期交(jiao)付的違約責(ze)任(ren)。

　　七、違約責任

　　1、甲(jia)方保證該(gai)門(men)(men)面房有(you)合法承(cheng)租權并有(you)權依法轉(zhuan)讓(rang)，應該(gai)按時交付(fu)門(men)(men)面。甲(jia)方逾期交付(fu)門(men)(men)面時，按如下方式計算違約金：逾期交付(fu)天數__元/天;超過30天甲(jia)方仍不(bu)能交付(fu)轉(zhuan)讓(rang)門(men)(men)面時，乙(yi)方有(you)權通(tong)知(zhi)甲(jia)方解除合同(tong)，返(fan)還已(yi)支(zhi)付(fu)的門(men)(men)面轉(zhuan)讓(rang)費，和按上(shang)述約定追償(chang)違約金。

　　2、乙(yi)(yi)方應按時(shi)接(jie)收門面(mian)(mian)(mian)和(he)支付(fu)門面(mian)(mian)(mian)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費。乙(yi)(yi)方逾(yu)期接(jie)收門面(mian)(mian)(mian)超過7天(tian)時(shi)，甲方有權通(tong)知乙(yi)(yi)方解除(chu)合同，不(bu)予返還(huan)已支付(fu)的(de)門面(mian)(mian)(mian)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費。乙(yi)(yi)方逾(yu)期支付(fu)門面(mian)(mian)(mian)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費時(shi)，按如(ru)下(xia)方式計算違(wei)約金：逾(yu)期付(fu)款(kuan)天(tian)數(shu)__元/天(tian)。

　　3、丙(bing)方(fang)保證該轉讓(rang)門面為其合法所有，享有門面的出租權(quan)，并(bing)不得一房多租。如因(yin)丙(bing)方(fang)原因(yin)造成門面所有權(quan)、租賃權(quan)糾紛，應(ying)由丙(bing)方(fang)承擔違(wei)(wei)約責任，賠償(chang)甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)違(wei)(wei)約金。該違(wei)(wei)約金按下述方(fang)式計算：甲方(fang)獲得的違(wei)(wei)約賠償(chang)=本(ben)合同約定(ding)轉讓(rang)費(fei)×1;乙(yi)方(fang)獲得的違(wei)(wei)約賠償(chang)=本(ben)合同約定(ding)轉讓(rang)費(fei)×2.

　　八、合同爭議(yi)的解決

　　本合同如發(fa)生爭(zheng)議，可(ke)先由合同三方協商處理;協商不成(cheng)，任何(he)一方均可(ke)將爭(zheng)議提交__仲裁，通過(guo)仲裁程序(xu)解決。

　　九、其它規定

　　原(yuan)門面租賃合(he)(he)同和(he)財物交接清單(dan)為本合(he)(he)同附件，是本合(he)(he)同的有(you)效組成部分，具有(you)法律效力。本合(he)(he)同由三方(fang)簽署后生效。一式(shi)三份，三方(fang)各執一份。

　　甲(jia)方(fang)：乙(yi)方(fang)：丙方(fang)：

　　簽約時間：

　　簽訂地點：

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