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房屋租賃變更協議書

時間：2024-02-02 16:30:10 協議書我要投稿

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房屋租賃變更協議書

　　在不斷進步的社會中，很多地(di)方(fang)都會使(shi)用到協議(yi)，簽訂協議(yi)可(ke)以(yi)約束雙方(fang)履(lv)行責任。寫(xie)協議(yi)需要注意哪些問題(ti)呢？下面是(shi)小編(bian)為大家整理的房屋租賃變更協議(yi)書，希望對大家有所幫助(zhu)。

房屋租賃變更協議書

房屋租賃變更協議書1

　　甲(jia)方(出租(zu)方)：________________

　　地址：________________

　　乙(yi)方(fang)(原承租方(fang))：________________

　　身(shen)份證號：________________

　　丙(bing)方(新承租(zu)方)：________________

　　身份證號：________________

　　甲、乙雙方于(yu)________年________月(yue)________日就(jiu)乙方承租甲方位(wei)于(yu)_________市(shi)的(de)店(dian)面簽(qian)訂(ding)了(le)編號為______________的(de)《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)。

　　現甲乙(yi)丙三(san)方經友好協(xie)商達(da)成(cheng)一(yi)致，就該租賃合同的變(bian)更事(shi)宜做如(ru)下補(bu)充：

　　一、從________年________月________日起(qi)租(zu)賃合同(tong)承租(zu)方(fang)由乙方(fang)變更為丙方(fang)，丙方(fang)用于經營。

　　二、乙方同意其根據(ju)租(zu)(zu)賃合(he)同交納(na)的合(he)同保(bao)證金直接轉為丙方應支付的合(he)同保(bao)證金，在租(zu)(zu)賃合(he)同期滿后由丙方憑合(he)同保(bao)證金票(piao)據(ju)原(yuan)件到甲(jia)方處辦理退還手續(xu)，該合(he)同保(bao)證金退款賬號由變(bian)更為。

　　四、本(ben)(ben)協議(yi)生(sheng)(sheng)效前(qian)乙方應按期支付租(zu)金、管理費(fei)及其他費(fei)用，自(zi)本(ben)(ben)協議(yi)生(sheng)(sheng)效之日起(qi)由丙方承(cheng)擔租(zu)賃(lin)合同約定的(de)所有(you)權利義務(wu)。該債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務(wu)轉(zhuan)移行為是建立在乙丙雙方自(zi)愿的(de)基礎(chu)上，由此產生(sheng)(sheng)的(de)其他問題均與甲方無關。以上債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務(wu)自(zi)本(ben)(ben)協議(yi)生(sheng)(sheng)效后(hou)，自(zi)動由乙方轉(zhuan)入丙方名(ming)下。

　　五、租賃場所(suo)(suo)內物(wu)品交接處理及所(suo)(suo)需(xu)費用(yong)均(jun)由(you)乙丙承擔。因交接所(suo)(suo)產生(sheng)的`糾紛(fen)由(you)乙丙雙方(fang)自行處理，與甲方(fang)無關。

　　六、本協議簽訂(ding)后十日內(nei)，乙(yi)方應向工商(shang)管理部門辦理該店面上乙(yi)方申(shen)請登記的(de)營業執照及其他相關證(zheng)照、許可(ke)證(zheng)的(de)注銷手(shou)續(xu)，所(suo)需(xu)(xu)費用由乙(yi)方承(cheng)擔(dan)。丙(bing)方需(xu)(xu)自(zi)行取得所(suo)有(you)與其經(jing)(jing)營有(you)關的(de)國家(jia)和(he)當地政府部門規定的(de)許可(ke)和(he)相關證(zheng)照，并對其租(zu)賃(lin)場所(suo)內(nei)經(jing)(jing)營活動的(de)合法性負責，所(suo)需(xu)(xu)費用由丙(bing)方承(cheng)擔(dan)。

　　七、除(chu)本(ben)協(xie)議(yi)約(yue)定(ding)情形外，租(zu)賃(lin)合同其他內容不(bu)變，丙方保(bao)證嚴格按照租(zu)賃(lin)合同約(yue)定(ding)履行。八(ba)、本(ben)協(xie)議(yi)一式(shi)三份，三方各執一份，自三方簽訂之日起生效。

　　甲方：________________

　　日期:________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

　　丙方：________________

　　日期(qi)：________________

　　簽(qian)約地(di)點：________________

房屋租賃變更協議書2

　　甲(jia)方(fang)：（原出租方(fang)）

　　乙方(fang)：（原承租方(fang)）

　　丙方：（現承租方）

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)于年月日(ri)就位于的房(fang)屋（以下(xia)(xia)稱目標房(fang)屋）簽訂了(le)房(fang)屋租賃合同(tong)（以下(xia)(xia)簡(jian)稱租賃合同(tong)），甲、乙(yi)、丙(bing)三方(fang)經協(xie)商一致，同(tong)意將(jiang)租賃合同(tong)中的乙(yi)方(fang)變更為丙(bing)方(fang)，特(te)達成如下(xia)(xia)變更協(xie)議，共同(tong)遵(zun)照執行(xing)。

　　1、租(zu)賃合(he)同(tong)中的(de)乙方(fang)(fang)(fang)變更為丙方(fang)(fang)(fang)，丙方(fang)(fang)(fang)繼(ji)續(xu)履行租(zu)賃合(he)同(tong)中乙方(fang)(fang)(fang)作為承租(zu)人的(de)全部(bu)權利義務，但(dan)乙方(fang)(fang)(fang)已經(jing)依約履行完(wan)畢的(de)部(bu)分和本協(xie)議另有約定的(de)除外；

　　2、甲方(fang)保證繼(ji)續享(xiang)有作為出租方(fang)的權(quan)利和承擔出租方(fang)的.義務(wu)；

　　3、丙(bing)方(fang)應(ying)當負責自(zi) 年(nian) 月日后(hou)產生的租金及相關費用(yong)(yong)，此前的任何費用(yong)(yong)與丙(bing)方(fang)無關，由(you)甲(jia)乙雙方(fang)自(zi)行解決；

　　4、丙方(fang)(fang)在租(zu)賃期內(nei)的(de)(de)經營管理不受甲(jia)方(fang)(fang)干涉，丙方(fang)(fang)有權(quan)對(dui)目(mu)標房屋自行設計(ji)決定租(zu)賃區域功能，丙方(fang)(fang)有權(quan)對(dui)目(mu)標房屋的(de)(de)部分場所(suo)進行招商(shang)、轉租(zu)；

　　5、丙(bing)方(fang)租賃(lin)期(qi)滿(man)或提前(qian)解約(yue)，應在天內(nei)將目標(biao)房(fang)屋及場地交還(huan)甲(jia)方(fang)，目標(biao)房(fang)屋依機器(qi)設(she)(she)備(bei)拆除(chu)后的(de)現狀（不(bu)含移動設(she)(she)備(bei)、冷氣、電器(qi)設(she)(she)備(bei)）交還(huan)甲(jia)方(fang)。丙(bing)方(fang)遷出(chu)目標(biao)房(fang)屋時，有權拆走乙方(fang)和丙(bing)方(fang)投資的(de)設(she)(she)備(bei)、設(she)(she)施、商品，如遺(yi)留家(jia)具雜物不(bu)搬者，視(shi)同放(fang)棄，無條件交予甲(jia)方(fang)處理(li)；

　　6、租賃期(qi)內，若因甲(jia)方提供丙(bing)方經營所需(xu)用的水、電、暖設(she)施不能(neng)正(zheng)常供應，致(zhi)使丙(bing)方或分租戶不能(neng)正(zheng)常經營，甲(jia)方同意免除相(xiang)應時間的租金(jin)，不能(neng)正(zheng)常經營的時間超過天的，丙(bing)方可(ke)以提前(qian)解約(yue)，丙(bing)方因此提前(qian)解約(yue)的，甲(jia)方向丙(bing)方支付違約(yue)金(jin) 元；

　　7、甲(jia)(jia)方(fang)為(wei)丙方(fang)辦理(li)或變(bian)更合法(fa)(fa)經營(ying)的(de)各種證照提(ti)供產權證明、場所使用證明等手續。如因(yin)甲(jia)(jia)方(fang)未及時提(ti)供相(xiang)關手續導致(zhi)丙方(fang)不能依法(fa)(fa)營(ying)業的(de)，丙方(fang)有(you)權免(mian)交相(xiang)應(ying)的(de)租金和費用。

　　8、除上述內容外租賃合同其他內容不變，但(dan)乙方已經履行完畢的(de)部分除外。租賃合同與本協議不一致的(de)地方以(yi)本協議為準；

　　9、本協議自三方簽字蓋章之日起生效(xiao)，本協議一(yi)式(shi)三份，甲、乙、丙三方各持一(yi)份。

　　甲方：（蓋章）

　　法(fa)定代表人(ren)或授(shou)權人(ren)：（簽(qian) 字）

　　乙(yi) 方：（蓋章）法定代表人或授權人：（簽字）

　　丙(bing) 方：（蓋章）法(fa)定代(dai)表人或授權人：（簽字）

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