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買房的協議書

時(shi)間：2021-09-10 18:15:51 協議書我要投稿

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買(mai)房的協議書匯編8篇

　　在當今社會生活中，人(ren)們運用到協議書的(de)場合不斷增多，協議書的(de)簽訂是雙方(fang)或數方(fang)之間(jian)權(quan)利義務的(de)最好規范。那(nei)么(me)什么(me)樣的(de)協議書才是有效的(de)呢(ni)？下面是小編為(wei)大家(jia)收集的(de)買(mai)房的(de)協議書8篇(pian)，僅供參(can)考，大家(jia)一起來看看吧。

買房的協議書匯編8篇

買房的協議書篇1

　　合同編號：60601

　　甲方：________________房地產公司____________法定代(dai)表人(ren)：__________________

　　乙(yi)方：姓(xing)名__________，住(zhu)址_____________________，身份證(zheng)號碼_______________

　　甲乙雙方(fang)經過協(xie)商，就乙方(fang)向甲方(fang)購買房屋的有關事宜，達成如下協(xie)議：

　　1、乙方擬向甲方購(gou)買的房屋(wu)位置的四(si)至(zhi)是(shi)：

　　2、上述位(wei)置的(de)土地(di)等(deng)全部(bu)(bu)的(de)房地(di)產(住宅)開發手續由甲方出面(mian)辦理，乙方負責取得(de)相關(guan)部(bu)(bu)門(men)的(de)許可;

　　3、上述房(fang)屋的建筑設計、施工(gong)等，在(zai)符合甲(jia)(jia)方現(xian)有周邊開發項目(mu)的規(gui)劃的前提(ti)下，由乙方向甲(jia)(jia)方提(ti)出具體的要求，甲(jia)(jia)方據此實施;

　　4、房屋(wu)的銷(xiao)售價格為：_________________________________________

　　支付辦法為：_______________________________________________

　　5、有關雙方(fang)之間的本次買賣，為辦(ban)理產權登記至乙方(fang)名義而必須在形式上(shang)另行(xing)簽定商品房銷售合同的，則(ze)雙方(fang)另行(xing)簽定;

　　6、有(you)關產權登記的手續由甲方(fang)幫助辦理，所需稅費由__________方(fang)承擔(dan);

　　7、本協(xie)議書經雙方(fang)簽(qian)章后生效，協(xie)議書一式貳(er)份，每(mei)方(fang)各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽(qian)訂地點：_________簽(qian)訂地點：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日(ri)_________年(nian)____月(yue)____日(ri)

買房的協議書篇2

　　購房協議書

　　出(chu)售方（甲(jia)方）：身(shen)份證號碼：

　　購房(fang)方（乙方）：身份證(zheng)號碼：

　　關于購房(fang)事宜，經雙方協商，達成協議(yi)如(ru)下：

　　一、甲(jia)方將(jiang)其擁(yong)有獨立產權的位于市街道區幢單元室，建筑面積平方米（實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準），以總(zong)價(jia)人民幣萬(wan)元整（￥）出(chu)售給乙方（以上價(jia)格已包含車庫在內），乙方愿意以上述價(jia)格向(xiang)甲(jia)方認購該房。

　　二、甲方承諾：

　　1、保證對出售的房屋擁有(you)獨立產(chan)權，無任(ren)何家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租(zu)或其它糾紛。因出租(zu)或糾紛等原因所產(chan)生的任(ren)何問題(ti)由(you)甲方承擔并(bing)負(fu)責解決(jue)。

　　3、保證自簽訂本協議起內，即(ji)20xx年月日

　　前辦理完更名手續(xu)。

　　4、保(bao)證乙方(fang)支付首付前繳清已(yi)產生(sheng)的(de)物業費(fei)、水費(fei)、電費(fei)、燃氣(qi)費(fei)等相(xiang)關(guan)費(fei)用。

　　5、承諾因(yin)甲方(fang)(fang)原因(yin)造成不(bu)能更(geng)名給乙方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)須向(xiang)乙方(fang)(fang)支(zhi)付違約金萬元整。

　　三、乙方承諾：

　　1、保證按(an)約定價格（即(ji)總價人民(min)幣萬元整）向甲方購(gou)買該房屋(wu)；

　　2、乙方(fang)(fang)支付給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)定金萬元整(zheng)，并在(zai)簽訂(ding)協(xie)議起內支付首(shou)付款萬元整(zheng)，剩余房款在(zai)辦理(li)完(wan)更(geng)名手續內全部支付完(wan)畢；

　　3、保證承擔房產更名(ming)產生的相關費(fei)用；

　　4、承(cheng)諾因乙(yi)方原因不再購(gou)買該房屋，乙(yi)方須向甲方支付違約(yue)金萬元整。

　　四、本協(xie)議的定立、履(lv)行(xing)、接觸、變更和爭議的解(jie)決適用中華人民共和國法律(lv)。

　　五、本(ben)協議自雙方簽(qian)字或(huo)蓋章之日起生效(xiao)，本(ben)協議壹式(shi)貳份(fen)(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)(fen)，每份(fen)(fen)均具(ju)有同(tong)等法律效(xiao)力。

　　甲方簽字（蓋(gai)章）：乙方簽字（蓋(gai)章）：

　　簽訂日期：簽訂日期：

買房的協議書篇3

　　合同雙方當(dang)事(shi)人(ren)（須(xu)由本人(ren)親自(zi)填寫，并(bing)確保所填聯(lian)系(xi)方式真實可靠，以(yi)便能及(ji)時取(qu)得聯(lian)系(xi)；如聯(lian)系(xi)方式發生(sheng)變化，應及(ji)時通(tong)知(zhi)對方）：

　　出賣人（甲方(fang)）姓名：____________【身份證(zheng)】___________________地址： ____________________________________________________

　　郵政編碼(ma)：________________ 聯(lian)系電話：______________________

　　買受人（乙方）姓名：____________【身份證】___________________

　　地址(zhi)：____________________________________________________

　　郵政編碼(ma)：________________ 聯(lian)系(xi)電話：______________________

　　鑒于：1、甲(jia)方系(xi)本合同(tong)項下房(fang)屋的所有權人，且其對該(gai)房(fang)屋的處分(fen)已征得該(gai)房(fang)屋相關權利人的同(tong)意；

　　2、甲方愿意將房屋出賣給乙方；

　　3、乙方愿意購買上述房屋；

　　4、乙方已向甲方交付定金共5000元整(zheng)；

　　5、本合同項(xiang)下房(fang)屋的《房(fang)屋所有權證》及《土(tu)地使(shi)用權證》尚(shang)未辦理。

　　根據《中(zhong)華人民共(gong)和國(guo)合同(tong)法(fa)》及相(xiang)關法(fa)律規定，甲、乙雙方(fang)(fang)在(zai)平等、自愿的基(ji)礎上，為(wei)明確雙方(fang)(fang)權利義務，就乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購(gou)買房屋(wu)簽訂本合同(tong)，以資雙方(fang)(fang)共(gong)同(tong)信守執(zhi)行。

　　第(di)一(yi)條甲方保證(zheng)對所(suo)出賣的房屋享有完全(quan)的處分權并保證(zheng)符合國家有關規(gui)定，而且沒有產權糾(jiu)紛(fen)和債(zhai)權債(zhai)務糾(jiu)紛(fen)。

　　如因(yin)甲(jia)方原因(yin)，造成(cheng)該房(fang)屋(wu)不能辦理產權登記或發生(sheng)債權債務糾紛的，由(you)甲(jia)方承擔全部責任。

　　第(di)二條房屋的坐(zuo)落、面積(ji)情況(kuang)。

　　1、本合同(tong)所(suo)稱標的(de)房屋是(shi)指位于長沙市雨(yu)花區(qu) 鄉(xiang) 村組棟單(dan)元房及該(gai)棟底層(ceng)東頭南向第二間雜(za)屋。

　　2、該房屋102房套內(nei)面積為_____平方米，雜屋套內(nei)面積為_____平方米。

　　3、本合(he)同項下房(fang)屋相(xiang)應的土地使(shi)用(yong)權隨房(fang)屋一并轉讓。

　　第三條計價方式與價款。

　　房屋的(de)交易總(zong)價(jia)為：人(ren)民(min)幣___________元整（大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整）。乙方已向甲(jia)方支付的(de)定金轉為房款，乙方還應向甲(jia)方共支付房款人(ren)民(min)幣___________元整（大寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____ 拾(shi)____元整）。

　　本合同項下(xia)房(fang)屋(wu)相應(ying)的土地使用權價款已包(bao)含在交易總(zong)價中。

　　公共部位與公用房屋(wu)分攤建(jian)筑面(mian)積不再另行計(ji)價(jia)。

　　第(di)四條付款方式(shi)及期限。

　　甲乙(yi)雙方(fang)(fang)同意以下列(lie)方(fang)(fang)式付款(kuan)：

　　1、乙方已向甲(jia)方交付(fu)定(ding)金共(gong)伍仟(qian)元整(zheng)(zheng)，自本合同簽訂之(zhi)日起____天內(nei)乙方支付(fu)首(shou)付(fu)款人民幣____拾____萬____仟(qian)____佰____拾____元整(zheng)(zheng)給甲(jia)方；

　　2、剩余房(fang)(fang)款人民(min)幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房(fang)(fang)屋的《房(fang)(fang)屋所有權證》及《土地使(shi)用(yong)權證》之日起____天內支付。

　　第五條房屋交(jiao)付及(ji)產權登記的(de)約(yue)定。

　　1、甲方(fang)應(ying)于本(ben)合(he)同簽訂之日起____天內(nei)將(jiang)(jiang)本(ben)合(he)同項下房屋(wu)全部交(jiao)付(fu)給乙方(fang)，并(bing)應(ying)在交(jiao)房當(dang)日將(jiang)(jiang)_________等費用(yong)結清。

　　2、甲方(fang)應當在(zai)房(fang)(fang)屋產權(quan)(quan)(quan)登記(ji)機關(guan)開始辦理產權(quan)(quan)(quan)登記(ji)后日內（最遲(chi)不超(chao)過房(fang)(fang)屋所在(zai)地(di)(di)(di)其他所有(you)權(quan)(quan)(quan)人取得房(fang)(fang)地(di)(di)(di)產權(quan)(quan)(quan)屬(shu)證(zheng)(zheng)書(shu)之日），及時辦理權(quan)(quan)(quan)屬(shu)登記(ji)（指房(fang)(fang)屋的(de)《房(fang)(fang)屋所有(you)權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)》和《土地(di)(di)(di)使用權(quan)(quan)(quan)證(zheng)(zheng)》）。

　　3、甲方(fang)應當(dang)在取得房地產權(quan)屬(shu)證(zheng)書（指房屋(wu)的《房屋(wu)所有權(quan)證(zheng)》或《土地使用權(quan)證(zheng)》）之日起日內，及時將房屋(wu)權(quan)屬(shu)登記過戶至乙方(fang)名下(xia)。

　　第六(liu)條稅(shui)費分擔(dan)約定

　　1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅(shui)費、產權登記(ji)費、交易手續費等一(yi)切稅(shui)費由甲方承擔。

　　2、甲方(fang)將房地(di)產(chan)過戶至乙(yi)方(fang)名下所花費的交易稅費、產(chan)權登記費、交易手續費等一切稅費由乙(yi)方(fang)承擔。

　　第七條違(wei)約責任(ren)

　　1、乙方(fang)如未按本(ben)合同(tong)(tong)規(gui)定的時間付款，自(zi)本(ben)合同(tong)(tong)規(gui)定的應付款期限之(zhi)第二(er)天起至實(shi)際全額支付應付款之(zhi)日(ri)止，乙方(fang)按日(ri)向甲方(fang)支付逾期應付款萬分之(zhi) 的違約金。

　　2、甲(jia)方如未按(an)(an)本合同規(gui)定的(de)期限將該房(fang)屋交(jiao)付，自本合同規(gui)定的(de)交(jiao)付期限的(de)第二天起至實際交(jiao)付之(zhi)日(ri)止(zhi)，甲(jia)方按(an)(an)日(ri)向乙方支付已(yi)支付房(fang)價款萬分(fen)之(zhi) 的(de)違約金(jin)。

　　3、如(ru)甲(jia)方(fang)違反本合同第(di)五條房屋交(jiao)付及產權登記的(de)約定，乙方(fang)有權選擇下列任一種方(fang)式(shi)處理：

　　A.乙(yi)方(fang)退(tui)房(fang)(fang)，甲方(fang)在乙(yi)方(fang)提出退(tui)房(fang)(fang)要求之日(ri)起日(ri)內將乙(yi)方(fang)已付房(fang)(fang)價款退(tui)還給(gei)甲方(fang)，并(bing)按已付房(fang)(fang)價款的(de) %賠償乙(yi)方(fang)房(fang)(fang)屋損失，同時按乙(yi)方(fang)投(tou)入房(fang)(fang)屋裝修的(de)費用賠償乙(yi)方(fang)的(de)裝修的(de)損失。

　　B.乙(yi)(yi)方不退房(fang)，甲方按已(yi)付房(fang)價款的 %向(xiang)乙(yi)(yi)方支付違約金。

　　第八條爭議的解決(jue)方式

　　本合同在(zai)履行過(guo)程中(zhong)發生(sheng)的爭(zheng)議，由雙方當事人協(xie)商(shang)解(jie)決；協(xie)商(shang)不成的，依(yi)法向(xiang)房(fang)屋所在(zai)地人民法院起訴。

　　第(di)九條特(te)別約定

　　房(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)后，如發生房(fang)屋(wu)征(zheng)收或(huo)拆遷等對房(fang)屋(wu)及(ji)相應土(tu)地的補償，由(you)乙方所(suo)有。

　　第(di)十條免責條件

　　1、因不可抗(kang)力原因致使本合(he)同不能(neng)繼續(xu)履行(xing)或造(zao)成的損(sun)失，甲、乙(yi)雙方互(hu)不承擔損(sun)失賠償(chang)責任；

　　2、不(bu)可抗力系指“不(bu)能(neng)預見、不(bu)能(neng)避免并不(bu)能(neng)克(ke)服的客觀情(qing)況(kuang)”。

　　第十一條陳述和(he)承諾條款

　　1、甲(jia)方承(cheng)諾：甲(jia)方擁(yong)有對本合同項下(xia)房(fang)屋完(wan)全的處分權。

　　2、乙方承諾：真實地愿意購買本(ben)合(he)同項下的房屋。

　　第(di)十(shi)二(er)條本合同(tong)經湖南(nan)君安達律師事務所見證。

　　第(di)十(shi)三(san)條本合同一(yi)式三(san)份，甲乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份、律師事(shi)務所一(yi)份，具有同等法律效力，自雙(shuang)方(fang)簽字后(hou)生效。

　　第十四條本(ben)合同未盡事宜(yi)，甲乙雙(shuang)方可(ke)另行約定，其補充約定經雙(shuang)方簽章與本(ben)合同具有同等法律效力。

　　第十五(wu)條雙(shuang)方約定的其(qi)他事項：

　　出賣人(ren)（甲(jia)方）：_________________ 買受人(ren)（乙方）：__________________

　　身份證號(hao)碼(ma)： __________________ 身份證號(hao)碼(ma)： ___________________

　　地(di) 址：___________________ 地(di) 址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電(dian) 話：___________________ 電(dian) 話：___________________建房協(xie)議書婚(hun)前(qian)房產協(xie)議書范本安置房買(mai)賣合(he)同范本

買房的協議書篇4

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證(zheng)：

　　甲乙雙方經過平(ping)等、充分協(xie)商，就(jiu)雙方共(gong)同投資(zi)購買物來(lai)之相關事宜達成(cheng)如(ru)下協(xie)議，以資(zi)信守：

　　第一(yi)條合(he)伙項目

　　甲乙雙方共同投資，購買位于(yu)____________，商(shang)鋪總價款____元(yuan)人民(min)幣，中介費____元(yuan)、交易稅和費____元(yuan)、維修(xiu)基金____元(yuan)，合計____元(yuan)。

　　第二(er)條出資(zi)金額及比(bi)例(li)

　　1.甲方首次出資____元人民幣;

　　2.乙方(fang)首次出(chu)資____元人民(min)幣;

　　3.甲方雙方一次性全額(e)支(zhi)付所購鋪(pu)款(kuan);

　　4.為了使投(tou)資(zi)額均(jun)等，甲方首次投(tou)資(zi)超(chao)出總商鋪(pu)款投(tou)資(zi)額的50%(一(yi)半)部分資(zi)金(jin)當借貸于乙方的借款____元人(ren)民幣;乙方對此(ci)表示(shi)確認，并承諾予以盡快償(chang)還(huan)。

　　第三條產權比例

　　甲乙(yi)雙方(fang)各享(xiang)有所購商(shang)鋪物業(ye)的50%產權。

　　第(di)四條物業考察、購買

　　甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)共同(tong)對(dui)所購(gou)商(shang)鋪進行(xing)了(le)實際考察(cha)、了(le)解，并出于(yu)雙(shuang)方(fang)自愿(yuan)。

　　第五條產權(quan)證署名、保管(guan)及購置物(wu)業文件簽署、款項支(zhi)付、手(shou)續辦理

　　1.甲(jia)方同意本商鋪產(chan)權登(deng)記在(zai)乙方名下，乙方在(zai)此鄭重承諾，本協議所指商鋪50%產(chan)權歸屬甲(jia)方所有，確認甲(jia)方產(chan)權地位;

　　2.產權證由甲方(fang)保管;

　　3.甲方委托(tuo)乙(yi)方由乙(yi)方全權辦(ban)理(li)購房定金、首付款(kuan)及其他購房相(xiang)(xiang)關款(kuan)項的(de)支付、《購房合(he)同(tong)》等(deng)法律文件的(de)簽署、房產交接、房屋(wu)所(suo)有權證(zheng)辦(ban)理(li)、“水”“電(dian)”“煤(mei)氣”“有線電(dian)視(shi)開通(tong)”等(deng)所(suo)有購置(zhi)商鋪的(de)相(xiang)(xiang)關手續(xu)。

　　第六條購置物業稅費承(cheng)擔

　　購買商(shang)鋪及產(chan)權登(deng)記所支出的正(zheng)常合理(li)費用，如：公證費、交易稅費、產(chan)權登(deng)記費、律(lv)師(shi)費、維修(xiu)基金(jin)、物業(ye)管理(li)、水電、煤氣(qi)、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。

　　第(di)七條房產(商鋪)管理(li)與決策

　　1.鑒于該商(shang)鋪因首筆資金甲(jia)方(fang)(fang)多(duo)付(超出(chu)甲(jia)方(fang)(fang)所享(xiang)產權50%以外的(de)(de)多(duo)付款(kuan)項為甲(jia)方(fang)(fang)借予(yu)乙方(fang)(fang)的(de)(de)借款(kuan))，加之產權證實際登(deng)記在乙方(fang)(fang)名下。因此(ci)，甲(jia)乙雙方(fang)(fang)商(shang)定，為保障甲(jia)方(fang)(fang)的(de)(de)合法權利，甲(jia)方(fang)(fang)享(xiang)有(you)商(shang)鋪的(de)(de)實際運作和管理權，乙方(fang)(fang)有(you)提(ti)出(chu)建議(yi)的(de)(de)權利，乙方(fang)(fang)對(dui)此(ci)表(biao)示(shi)認(ren)同(tong);

　　2.乙(yi)方(fang)(fang)(fang)系已婚人(ren)士(shi)，本商鋪(pu)屬于(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的50%產權是(shi)否認定為(wei)夫妻共同(tong)財產由法律確定。但是(shi)，如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)一(yi)旦婚姻破裂，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)妻子均不可(ke)未(wei)經甲方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意而處(chu)理該(gai)商鋪(pu)(必須(xu)由甲方(fang)(fang)(fang)書(shu)面同(tong)意后方(fang)(fang)(fang)可(ke)處(chu)理，否則乙(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)妻子將承擔所(suo)有(you)后果(guo)和責任，給善意第(di)三人(ren)造成的違約(yue)責任由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)或(huo)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)妻子承擔，同(tong)時(shi)應向甲方(fang)(fang)(fang)支付違約(yue)金(jin)二十萬元(yuan))。

　　3.本商鋪租(zu)(zu)賃事宜，乙方必需(xu)要征得甲方短信或(huo)書(shu)面同意方可與(yu)承租(zu)(zu)人簽訂(ding)租(zu)(zu)賃協議，否(fou)則租(zu)(zu)賃協議無效，因此(ci)而造成的善意第(di)三人(承租(zu)(zu)人)的損失(shi)由乙方全部承擔;

　　4.此商(shang)鋪轉讓由甲方(fang)(fang)決定(ding)，一旦乙方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)決定(ding)同意(yi)，自行轉讓本商(shang)鋪，乙方(fang)(fang)應向甲方(fang)(fang)支付以下款項：

　　A.依(yi)據購商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)時(shi)(shi)間，每年按10%的(de)(de)增值遞增計算商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)價值，直至(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)轉讓本商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)時(shi)(shi)間止(zhi)，從(cong)而得出(chu)乙(yi)方(fang)(fang)轉讓商(shang)(shang)鋪(pu)(pu)時(shi)(shi)的(de)(de)總價值，最后(hou)由乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)前述(shu)計價的(de)(de)基礎(chu)上(shang)支付甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)享產(chan)權對應(ying)的(de)(de)款額(e); B.除(chu)上(shang)述(shu)A項(xiang)約(yue)定外，乙(yi)方(fang)(fang)還應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)支付二(er)十萬違約(yue)金(jin)。

　　5.本商鋪未經(jing)甲方(fang)決(jue)定(ding)，乙方(fang)不(bu)得(de)進行(xing)抵押(ya)、擔保，否則參(can)照本條第四款執行(xing)。

　　第(di)八條收益分配

　　1.本(ben)房產系(xi)商鋪，出租(zu)(zu)后每月租(zu)(zu)金(jin)暫由甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)父(fu)母收取(qu)，甲(jia)方(fang)(fang)也(ye)隨時可(ke)以自行決定收回租(zu)(zu)金(jin)管(guan)理權，無論采取(qu)前(qian)述哪種租(zu)(zu)金(jin)管(guan)理方(fang)(fang)式(shi)，但每年年底(di)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)要進行一次核算(suan)，進行分配租(zu)(zu)金(jin)和(he)書面確認租(zu)(zu)金(jin)金(jin)額(e);

　　2.該(gai)賬戶租金由甲乙雙方(fang)各享50%;

　　3.甲(jia)方可以決定該賬戶(hu)資金如何使用;甲(jia)方也可以自行使用該賬戶(hu)資金但(dan)必須通報乙方;

　　4.甲方應為本商(shang)鋪(pu)租金建立賬冊，每半(ban)年通過書面或郵件向(xiang)乙(yi)方通報商(shang)鋪(pu)收支情況;

　　5.乙(yi)方(fang)就(jiu)商鋪(pu)租金可以向甲方(fang)提(ti)出要求使用，甲方(fang)視情況決(jue)定是否同意;

　　6.甲方(fang)(fang)決定轉讓該商鋪(pu)時(shi)，所產生(sheng)的高于購鋪(pu)時(shi)的利潤時(shi)由(you)甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)平(ping)均分配，如虧損由(you)甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)(fang)共(gong)同承擔。

　　第九條優先購(gou)買權行(xing)使(shi)

　　甲乙(yi)雙方(fang)任何一方(fang)均有優先(xian)購買權。

　　第(di)十條適用法律

　　本(ben)協議(yi)適(shi)用中華人民共(gong)和國法律(lv)。

　　第十一條協議變更或解除

　　1. 甲乙雙方協商一致(zhi)可變更或解除本協議;

　　2. 符合(he)本(ben)協(xie)議相關條款(kuan)約定的，可以(yi)變更或解除本(ben)協(xie)議;

　　3. 未經甲(jia)乙(yi)雙方協商一致，本協議不(bu)得變更或解除。

　　第(di)十二條爭(zheng)議解決辦(ban)法

　　凡(fan)涉及本協(xie)(xie)議(yi)(yi)的(de)生效、履行、解(jie)釋(shi)等產生的(de)爭議(yi)(yi)，先(xian)由甲(jia)乙雙方協(xie)(xie)商(shang)解(jie)決(jue)，如七(qi)日內協(xie)(xie)商(shang)無果，雙方均可提交廣州(zhou)仲裁(cai)(cai)(cai)委員會(hui)并按該(gai)會(hui)的(de)仲裁(cai)(cai)(cai)規則進行仲裁(cai)(cai)(cai)，仲裁(cai)(cai)(cai)裁(cai)(cai)(cai)決(jue)是終局、一次性(xing)的(de)，甲(jia)乙雙方均應嚴(yan)格(ge)遵守(shou)和執行。

　　第十三(san)條違約責(ze)任

　　甲乙雙方(fang)均應嚴格信守(shou)(shou)本協議，不得違(wei)(wei)約(yue)，如有(you)違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方(fang)應向(xiang)守(shou)(shou)約(yue)方(fang)賠償因違(wei)(wei)約(yue)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)而承受的一(yi)切經濟損(sun)失，同時(shi)另外向(xiang)守(shou)(shou)約(yue)方(fang)支付(fu)賠償金(jin)二十萬元人民幣(bi)。

　　第十四(si)條(tiao) 未盡事宜

　　本協(xie)(xie)議未盡事宜，由(you)甲乙雙方另(ling)行協(xie)(xie)商(shang)，并簽署(shu)書(shu)面協(xie)(xie)議。

　　第(di)十五條其他約(yue)定

　　1.本協議所有內容乙方妻子表(biao)示確認，涉(she)及相關約定時承諾遵守。

　　2.本(ben)協議(yi)正本(ben)一(yi)(yi)式三(san)份(fen)，甲、乙各執一(yi)(yi)份(fen)，證(zheng)人保(bao)存一(yi)(yi)份(fen)，具有(you)同等法律效(xiao)力。自(zi)甲乙雙方(fang)簽字(zi)確認(ren)之日(ri)起生效(xiao)。

　　甲方(fang)(fang)：乙(yi) 方(fang)(fang)：乙(yi)方(fang)(fang)妻子：

　　住址：住址：

　　身份(fen)證號：身份(fen)證號：

　　日期：日期：

　　證人(甲乙雙(shuang)方父(fu)母)：

買房的協議書篇5

　　甲方(fang)：________________房(fang)地產公司____________法定(ding)代表人(ren)：__________________

　　乙方：姓名__________，住址(zhi)_____________________，身份證號碼_______________

　　甲(jia)乙雙(shuang)方經過協商，就乙方向甲(jia)方購買房(fang)屋的(de)有(you)關事宜，達成如下協議(yi)：

　　1、乙方擬向(xiang)甲方購(gou)買(mai)的(de)房屋位置的(de)四至是：

　　2、上述位(wei)置的(de)土地(di)等全部的(de)房(fang)地(di)產（住宅）開發(fa)手(shou)續由(you)甲方出(chu)面辦理，乙方負責(ze)取(qu)得相關(guan)部門的(de)許可；

　　3、上(shang)述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方(fang)現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方(fang)向甲方(fang)提出具體的要求，甲方(fang)據此實施；

　　4、房屋的`銷售價格為：_________________________________________支付辦法為：_______________________________________________

　　5、有(you)關雙方之(zhi)間(jian)的本(ben)次買賣(mai)，為辦理產權登記至乙方名(ming)義而(er)必須在形式上另行(xing)簽(qian)定(ding)商品房銷售合同的，則雙方另行(xing)簽(qian)定(ding)；

　　6、有關(guan)產權登記的手續由甲方(fang)幫助辦理，所需稅費由__________方(fang)承(cheng)擔；

　　7、本協議書(shu)經雙方簽章后生效(xiao)，協議書(shu)一式貳份(fen)，每方各執一份(fen)。

　　甲方：乙方：

　　年月日

買房的協議書篇6

　　賣房人(ren)：_________________________________;(以(yi)下簡稱甲方)

　　買房(fang)人：__ _______________________________;(以下簡稱乙(yi)方)

　　為了保證甲(jia)乙雙(shuang)方簽訂的房屋買賣合同(tong)(tong)的順利(li)履(lv)行，經甲(jia)乙雙(shuang)方協商，訂立(li)此合同(tong)(tong)，以便(bian)雙(shuang)方共同(tong)(tong)遵守。

　　第一條甲方(fang)愿將座落_南寧_市買房(fang)定金協議書范(fan)本(ben) _____區__棟____單元(yuan) ___房(fang)(面(mian)積(ji)：____平方(fang)米(mi))賣于乙方(fang)，永遠為業，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房(fang)的房(fang)價款計人民(min)幣________萬______千整(________元)。

　　第三(san)條由于賣房人房證(zheng)及(ji)發票沒(mei)有到手，房子的買賣現在不(bu)能(neng)兌現，經甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)決(jue)定甲(jia)(jia)方(fang)(fang)不(bu)得再賣他人，乙方(fang)(fang)不(bu)能(neng)悔約，訂(ding)立此合同，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)應在簽此合同后三(san)個(ge)月之內給予房證(zheng)或發票等證(zheng)件。

　　第(di)四條在房屋買(mai)賣合同(tong)簽訂后三日內(nei)，乙方(fang)支(zhi)付甲方(fang)定金____ 。如(ru)一方(fang)違(wei)約，除適(shi)用定金罰則外，還應當賠償因一方(fang)違(wei)約給對(dui)方(fang)造成的(de)所有經濟損失。

　　第五(wu)條本合同在(zai)施行(xing)中出現爭議，雙方協(xie)商(shang)解(jie)決，經協(xie)商(shang)解(jie)決不成訴至法院。

　　第六條本合(he)同(tong)經雙方(fang)簽字、按手印(yin)后生效，本合(he)同(tong)一(yi)式(shi)兩份(fen)，甲(jia)、乙(yi)方(fang)各(ge)執一(yi)份(fen)。

　　賣(mai)房人(甲(jia)方)：_______簽字(zi) 身(shen)份證號：_______________ 聯(lian)系(xi)方式：_______

　　買(mai)房人(乙(yi)方(fang)(fang))：_________簽字身(shen)份證號：____________ 聯系方(fang)(fang)式：________

　　X年X月X日

買房的協議書篇7

　　賣方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）

　　（本人）（法定代表人）姓名：

　　國籍：

　　（身份證）（護照(zhao)）（營業執照(zhao)號碼(ma)）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　買方（以下簡稱乙方）

　　（本人）（法定代表(biao)人）姓名：

　　國籍：

　　（身份證）（護照(zhao)）（營業執(zhi)照(zhao)號碼）

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍：

　　電話：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　第一(yi)條房(fang)屋的基本情況。

　　甲方(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)（以下簡稱該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結構(gou)為__，建筑面(mian)積_____平(ping)方(fang)米(mi)（其中實際建筑面(mian)積___平(ping)方(fang)米(mi)，公共部(bu)位與公用(yong)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤建筑面(mian)積___平(ping)方(fang)米(mi)），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)途為___；該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面(mian)圖見本合同(tong)附(fu)件一，該房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部(bu)附(fu)著(zhu)設施(shi)見附(fu)件二；（房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號、土地(di)使用(yong)權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號）（房(fang)(fang)地(di)產權(quan)(quan)證(zheng)(zheng)號）為__.

　　第二條(tiao) 房(fang)屋面(mian)積的特(te)殊約定。

　　本合(he)同第一(yi)條所約定(ding)的面(mian)積(ji)為（甲方暫(zan)測）（原產(chan)(chan)(chan)權證上標明）（房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權登記(ji)機(ji)關實(shi)際(ji)(ji)測定(ding)）面(mian)積(ji)。如暫(zan)測面(mian)積(ji)或原產(chan)(chan)(chan)權證上標明的面(mian)積(ji)（以(yi)下簡稱暫(zan)測面(mian)積(ji)）與房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權登記(ji)機(ji)關實(shi)際(ji)(ji)測定(ding)的面(mian)積(ji)有差異的，以(yi)房(fang)地(di)產(chan)(chan)(chan)產(chan)(chan)(chan)權登記(ji)機(ji)關實(shi)際(ji)(ji)測定(ding)面(mian)積(ji)（以(yi)下簡稱實(shi)際(ji)(ji)面(mian)積(ji)）為準。

　　該房(fang)屋交付時，房(fang)屋實際面積(ji)與暫測面積(ji)的差別不(bu)超過暫測面積(ji)的±__%（不(bu)包括(kuo)±___%）時，房(fang)價款保持不(bu)變(bian)。

　　實際面積(ji)(ji)與暫(zan)測(ce)面積(ji)(ji)差別超過暫(zan)測(ce)面積(ji)(ji)的±__%（包括±__%）時，甲乙雙方同意(yi)按下述第___種方式處(chu)理：

　　1.乙方有權提(ti)出退房，甲(jia)方須(xu)在(zai)乙方提(ti)出退房要求之日(ri)起___天內(nei)將乙方已付款退還給乙方，并按__利(li)率付給利(li)息(xi)。

　　2.每平方米價格保(bao)持(chi)不變(bian)，房(fang)價款總金額按實際面(mian)積調整。

　　3._______________________________.

　　第三條土地(di)使用權性(xing)質。

　　該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)相(xiang)應的(de)土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)取得(de)方(fang)式(shi)為_____；土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)年(nian)(nian)限自(zi)___年(nian)(nian)___月___日(ri)至___年(nian)(nian)___月___日(ri)止。以劃撥方(fang)式(shi)取得(de)土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)的(de)房(fang)(fang)(fang)地(di)產轉讓批準(zhun)文件號為_____；該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)買(mai)賣后，按照有關規定，乙方(fang)（必須）（無須）補辦土地(di)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)出讓手續(xu)。

　　第四條價格。

　　按(an)（總建(jian)筑面積(ji)）（實際建(jian)筑面積(ji)）計算，該房屋(wu)售價(jia)為(wei)（幣）每平方米_____元，總金額為(wei)（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　第(di)五(wu)條付款方(fang)式(shi)。

　　乙方(fang)應(ying)于(yu)本(ben)合同生(sheng)效之日向(xiang)甲(jia)方(fang)支付定金（幣）___億(yi)___千(qian)___百___拾___萬___千(qian)___百___拾___元整(zheng)，并應(ying)于(yu)本(ben)合同生(sheng)效之日起_____日內將該房屋全部價(jia)款(kuan)付給甲(jia)方(fang)。具體(ti)付款(kuan)方(fang)式可由雙方(fang)另行(xing)約(yue)定。

　　第(di)六條交付期限(xian)。

　　甲方(fang)應(ying)于(yu)本合(he)同生效之日(ri)起(qi)(qi)三(san)十日(ri)內，將(jiang)該房(fang)屋的的產權證書(shu)交給(gei)乙方(fang)，并應(ying)收到該房(fang)屋全(quan)部價款之日(ri)起(qi)(qi)_____日(ri)內，將(jiang)該房(fang)屋付給(gei)乙方(fang)。

　　第七條乙(yi)方逾(yu)期付款的違約責任。

　　乙方如未按(an)本(ben)合同第四條(tiao)規(gui)定的時間付款，甲(jia)方對乙方的逾(yu)期應(ying)付款有權追(zhui)究違約利息。自本(ben)合同規(gui)定的應(ying)付款限期之(zhi)第二(er)天(tian)起至(zhi)實際付款之(zhi)日止(zhi)，月利息按(an)_____計算。逾(yu)期超過____天(tian)后(hou)，即視為乙方不履行本(ben)合同。屆時，甲(jia)方有權按(an)下述第____種約定，追(zhui)究乙方的違約責任。

　　1.終(zhong)止合同，乙方(fang)按(an)累計(ji)應付款的(de)_____%向甲方(fang)支(zhi)付違約(yue)金(jin)。甲方(fang)實際(ji)經濟損失(shi)超過(guo)乙方(fang)支(zhi)付的(de)違約(yue)金(jin)時，實際(ji)經濟損失(shi)與違約(yue)金(jin)的(de)差額(e)部(bu)分由乙方(fang)據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約(yue)金，合同繼續履(lv)行。

　　3._______________________________.

　　第八條(tiao) 甲方逾期交付房屋(wu)的違約責任。

　　除人力不(bu)可抗拒(ju)的(de)(de)自然災害等(deng)特殊情況外，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)如(ru)未按(an)(an)(an)本(ben)(ben)合(he)同第五(wu)條規(gui)定的(de)(de)期限將該房屋交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)使用，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權按(an)(an)(an)已(yi)交付的(de)(de)房價款向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)追(zhui)(zhui)究(jiu)違(wei)約利息(xi)(xi)。按(an)(an)(an)本(ben)(ben)合(he)同第十一條規(gui)定的(de)(de)最后(hou)交付期限的(de)(de)第二天起至實際(ji)交付之日止，月(yue)利息(xi)(xi)在_____個月(yue)內按(an)(an)(an)_____利率計(ji)算；自第_____個月(yue)起，月(yue)利息(xi)(xi)則(ze)按(an)(an)(an)_____利率計(ji)算。逾期超過_____個月(yue)，則(ze)視為甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不(bu)履行本(ben)(ben)合(he)同，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有權按(an)(an)(an)下列(lie)第_____種約定，追(zhui)(zhui)究(jiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)違(wei)約責任。

　　1.終止合同(tong)，甲方(fang)按乙方(fang)累計已付(fu)款的(de)_____%向乙方(fang)支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約金(jin)。乙方(fang)實際經濟損失超過甲方(fang)支(zhi)付(fu)的(de)違(wei)(wei)約金(jin)時，實際經濟損失與違(wei)(wei)約金(jin)的(de)差額(e)部(bu)分由甲方(fang)據實賠償。

　　2.甲方(fang)按乙(yi)方(fang)累計已付(fu)(fu)款的(de)_____%向(xiang)乙(yi)方(fang)支(zhi)付(fu)(fu)違約金，合同繼續履行。

　　3._______________________________.

　　第九條關于產權登記的(de)約定。

　　在(zai)(zai)乙方(fang)(fang)實際(ji)接收該(gai)房(fang)屋之日(ri)起，甲(jia)方(fang)(fang)協助乙方(fang)(fang)在(zai)(zai)房(fang)地產(chan)產(chan)權登記機關規定的(de)期限(xian)內向(xiang)房(fang)地產(chan)產(chan)權登記機關辦理(li)權屬登記手續。如因甲(jia)方(fang)(fang)的(de)過(guo)失(shi)造成乙方(fang)(fang)不能在(zai)(zai)雙方(fang)(fang)實際(ji)交(jiao)接之日(ri)起_____天內取得房(fang)地產(chan)權屬證書，乙方(fang)(fang)有權提(ti)出(chu)退房(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)須在(zai)(zai)乙方(fang)(fang)提(ti)出(chu)退房(fang)要(yao)求之日(ri)起_____天內將乙方(fang)(fang)已付(fu)款退還給乙方(fang)(fang)，并按已付(fu)款的(de)_____%賠償(chang)乙方(fang)(fang)損(sun)失(shi)。

　　第十條甲方保證在交易時(shi)該(gai)房屋(wu)沒有(you)(you)產權糾紛，有(you)(you)關按揭、抵(di)押(ya)債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥(tuo)。交易后(hou)如有(you)(you)上(shang)述未清事(shi)項，由甲方承(cheng)擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所(suo)有權轉(zhuan)移(yi)所(suo)發(fa)生(sheng)的(de)土地增(zeng)值稅(shui)由(you)甲方向(xiang)國(guo)家(jia)交(jiao)納(na)，契稅(shui)由(you)乙方向(xiang)國(guo)家(jia)

　　交(jiao)納；其他房屋交(jiao)易所發生的稅費除另有約定的外，均(jun)按政府的規定由甲乙(yi)雙方分別交(jiao)納。

　　第(di)十二(er)條(tiao) 本(ben)合同未盡事(shi)項，由甲、乙雙(shuang)方另行(xing)議(yi)定，并(bing)簽(qian)訂補充協議(yi)。

　　第(di)十(shi)三條本(ben)合(he)(he)(he)同之(zhi)附件均為本(ben)合(he)(he)(he)同不可分(fen)割之(zhi)一部分(fen)。本(ben)合(he)(he)(he)同及(ji)其附件內，空(kong)格(ge)部分(fen)填寫的文字(zi)與印刷文字(zi)具有同等效力。

　　本(ben)合(he)同及其附件和補(bu)充協議(yi)中未(wei)規定(ding)的事項，均遵照(zhao)中華人民共和國有關(guan)法律(lv)、法規和政策(ce)執行。

　　第十四條甲、乙一方(fang)或(huo)雙(shuang)方(fang)為境外(wai)組織或(huo)個人的，本合(he)同應經(jing)該房屋所在地(di)公(gong)證(zheng)機關(guan)公(gong)證(zheng)。

　　第十五條本合(he)(he)同(tong)在履行中發生(sheng)爭議，由(you)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)協商解決(jue)。協商不成時，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)同(tong)意(yi)由(you)_____仲裁委員會仲裁。（甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)不在本合(he)(he)同(tong)中約定仲裁機構，事(shi)后又沒有達成書面仲裁協議的，可(ke)向人(ren)民(min)法院起訴。）

　　第十六條本(ben)合同（經甲、乙雙方簽(qian)字）（經_____公(gong)證（指涉外(wai)房屋買賣(mai)））之日起(qi)生效。

　　第十七條本(ben)合同連同附表(biao)共_____頁，一(yi)(yi)式_____份，甲、乙雙方各(ge)執一(yi)(yi)份，_____各(ge)執一(yi)(yi)份，均具(ju)有同等(deng)效力。

　　甲方(fang)（簽(qian)章）乙(yi)方(fang)（簽(qian)章）

　　甲(jia)方代(dai)理(li)人(ren)(ren)（簽章(zhang)）乙方代(dai)理(li)人(ren)(ren)（簽章(zhang)）

　　___年(nian)___月___日(ri)(ri) ___年(nian)___月___日(ri)(ri)

　　簽于_____ 簽于_____

買房的協議書篇8

　　甲方(出賣(mai)方)：身(shen)份證號(hao)碼：通信地址(聯系電話)：

　　乙方(買受方)：身份證(zheng)號碼：通信地址(聯系電(dian)話(hua))：

　　根據《中華(hua)人民共(gong)和國城(cheng)市房地產管理法(fa)》、《中華(hua)人民共(gong)和國合同(tong)(tong)法(fa)》等法(fa)律法(fa)規(gui)的規(gui)定，經甲、乙雙方(fang)友好協商，本著平(ping)等互利(li)的原則，乙方(fang)自愿購(gou)買(mai) ，甲方(fang)可(ke)依法(fa)出售(shou)房屋的有關事(shi)宜達成如下協議，共(gong)同(tong)(tong)遵守(shou)：

　　一、交易(yi)房屋狀況

　　乙方購(gou)買甲(jia)方位于(yu)____市____ 街(路(lu)、巷)____號。

　　物業(ye)區域名稱____________棟____單元____樓____號，總(zong)高____層，系____的房(fang)屋，用途____，建筑面(mian)積____㎡，監證(zheng)號：成(cheng)房(fang)監證(zheng)字第____ 號;丘(地)號權____ 號的房(fang)屋一(yi)套(tao)，該房(fang)屋目前(有(you)、無)貸款。

　　1.該房屋所有(you)權證證號為(wei)(wei)(wei)： ___________，共有(you)權證證號為(wei)(wei)(wei)： ____________，填發單位為(wei)(wei)(wei)：________________________

　　2.該房屋占(zhan)用(yong)的國有土地使(shi)用(yong)權以____(出讓、劃撥)方(fang)式(shi)獲得。土地使(shi)用(yong)權證號為：__________________，填發單位為：_________________________。

　　3.該房屋性質(zhi)是否(fou)為商品(pin)房____ (是/否(fou))。

　　4.該房屋的抵押情(qing)況為:________ 。

　　5.該房屋的(de)租賃情況為:________ 。

　　注：1、甲方(fang)應當保(bao)證該房屋沒(mei)有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　2、乙方對(dui)該房(fang)(fang)屋已做(zuo)實(shi)地勘察，并對(dui)房(fang)(fang)屋現狀無異(yi)議。

　　二、房價款

　　經甲乙雙方(fang)協商，該房屋成交價為￥____(人(ren)民幣大寫________)該價格含本合同(tong)附件中《房屋設施清單》所列的設施。

　　三(san)、交易方式及付(fu)款方式

　　1：根(gen)據(ju)城市房(fang)(fang)地產(chan)(chan)管理(li)(li)條例規定，甲方(fang)保證該房(fang)(fang)屋(wu)的權屬證明(ming)合法有(you)(you)效(xiao)，在簽(qian)定本(ben)合同(tong)時(shi)(shi)，甲方(fang)須出示該房(fang)(fang)屋(wu)的《房(fang)(fang)屋(wu)所有(you)(you)權證》原件或《購(gou)房(fang)(fang)合同(tong)、協議》原件、《抵(di)押貸款公(gong)證書(shu)》原件及其他(ta)相關真實合法有(you)(you)效(xiao)原始資料原件，辦理(li)(li)產(chan)(chan)權交(jiao)易時(shi)(shi)由雙方(fang)一(yi)同(tong)協助辦理(li)(li)該房(fang)(fang)屋(wu)的一(yi)切交(jiao)易手(shou)續。

　　2：本(ben)合(he)同(tong)簽定同(tong)時，乙(yi)方向(xiang)甲方支付購(gou)房(fang)定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購(gou)房(fang)款(kuan))。

　　選擇如下____作為付款方(fang)式：

　　A、一次性(xing)付(fu)款(kuan)方式房款(kuan)乙方按以下規(gui)定(ding)支付(fu)：

　　1、乙(yi)方于____ 年月日前(qian)與甲(jia)方辦理該房屋(wu)產權(quan)交易，受理成功同時，乙(yi)方向甲(jia)方支(zhi)付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。

　　2、乙(yi)方(fang)在(zai)領取甲方(fang)過戶(hu)給(gei)乙(yi)方(fang)的《房(fang)屋所有(you)權證》時(shi)，須向(xiang)甲方(fang)支付購房(fang)尾款￥____ (人民幣(bi)大寫(xie)________ )。

　　B、銀行貸款(kuan)付款(kuan)方式

　　房(fang)款(kuan)乙(yi)方按以(yi)下規定支付：

　　1、甲乙雙方(fang)于____年____月____日到____ 房地產交(jiao)易中心(xin)，辦(ban)理(li)該房屋產權交(jiao)易過戶(hu)，受(shou)理(li)成(cheng)功同時，乙方(fang)須向甲方(fang)支付購(gou)房首(shou)付款￥____(人民幣大寫________ )。

　　2、甲乙(yi)雙方(fang)于____年____月____日前在指定銀行：乙(yi)方(fang)與銀行簽(qian)定按揭貸款合(he)同，同時甲方(fang)與銀行簽(qian)定收(shou)款合(he)同。

　　3、購(gou)房尾款(kuan)￥____(人民(min)幣大寫________)，由(you)指(zhi)定(ding)貸(dai)款(kuan)銀行(xing)支付于甲方。乙方在指(zhi)定(ding)銀行(xing)辦理按揭貸(dai)款(kuan)同時，若銀行(xing)提供的貸(dai)款(kuan)額(e)(e)不足購(gou)房尾款(kuan)數額(e)(e)，則由(you)乙方以現(xian)金向甲方補交差(cha)額(e)(e)購(gou)房尾款(kuan)。

　　C、余款的支付方(fang)式(shi) 余款按以(yi)下規定(ding)支付：

　　該房屋一切交易完(wan)成(cheng)后，甲(jia)方須在結清水、電、氣、物管(guan)、光纖等相關費用后交房同時，由乙方向甲(jia)方支付購房余款￥____ (人民幣大(da)寫________)。

　　注：辦理該房屋產權交易過戶手續(xu)中，甲乙雙方(fang)須(xu)積極配合。否則，不配合方(fang)承擔(dan)全部責(ze)任。辦理時(shi)間(jian)以當地(di)房地(di)產交易中心及指定貸(dai)款銀行規定時(shi)間(jian)為準。

　　四、辦理產權交易過戶的相關費(fei)用按以下條款執行(xing)

　　1、辦(ban)理產(chan)權交易過(guo)戶所產(chan)生的稅費及其(qi)它相(xiang)關費用。

　　① 契稅 ②個稅 ③營業稅 ④繼、贈稅 ⑤維修(xiu)基金 ⑥其(qi)它費用

　　2、甲方(fang)自愿承擔________________________

　　3、乙方自愿承擔________________________

　　五、房屋的交付

　　甲方(fang)應當在_________年______月(yue)______日(ri)前將(jiang)該房(fang)屋交(jiao)付(fu)給乙方(fang)。該房(fang)屋交(jiao)付(fu)時，應當履行以(yi)下手(shou)續。

　　1、甲方與乙方共(gong)同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況(kuang)進(jin)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接(jie)該附件(jian)一中所列(lie)物品;

　　2、甲乙(yi)雙方(fang)在房(fang)屋附屬(shu)設(she)施設(she)備、相關(guan)物(wu)品清單上簽字;

　　3、移交該房(fang)屋(wu)房(fang)門鑰匙;

　　六、違約責任

　　1、本合(he)同(tong)簽定后，若甲(jia)方(fang)(fang)有(you)下列行為，視為甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)，并承(cheng)擔辦理該產權過戶的所有(you)費用及回轉手續所產生的全(quan)部費用。同(tong)時向乙方(fang)(fang)支(zhi)付違約(yue)金￥________。

　　(1) 因甲方原因不(bu)能辦理產權(quan)過戶交易。

　　(2) 甲方不按本合同約定日(ri)期辦理產權過戶(hu)交易。

　　(3) 在(zai)該房(fang)屋辦(ban)理產(chan)權過戶過程中或產(chan)權過戶辦(ban)理完(wan)畢，甲(jia)方提出不出售此房(fang)。

　　(4) 甲(jia)方拒絕提(ti)供辦理(li)過戶，貸款相關(guan)資(zi)料(liao)，證明或提(ti)供相關(guan)資(zi)料(liao)不實。

　　2、本合(he)同(tong)簽定后，若乙方(fang)有下列(lie)行為，視為乙方(fang)違約，并(bing)承(cheng)擔辦理產權過戶的(de)(de)所有費用(yong)(yong)及回(hui)轉手(shou)續(xu)所產生的(de)(de)全部費用(yong)(yong)。同(tong)時向甲方(fang)支付違約金￥___________。

　　(1) 在該房屋(wu)辦理產權過(guo)戶過(guo)程中(zhong)或(huo)產權過(guo)戶辦理完畢，乙方提出不(bu)購買此(ci)房。

　　(2) 乙方(fang)不按(an)本合同約定(ding)日期(qi)辦理產權過戶(hu)交易及銀行按(an)揭貸款。

　　(3) 乙方不(bu)按(an)本(ben)合同約定日期(qi)及金額向甲(jia)方賬戶存入購(gou)房款。

　　(4) 乙(yi)方(fang)拒絕辦(ban)理產權過戶、銀行(xing)貸款。或提供的相關(guan)資料、證明(ming)不實(shi)。

　　3、因不(bu)可抗(kang)力不(bu)能按照約定(ding)履行本(ben)合同的(de)，根據不(bu)可抗(kang)力的(de)影(ying)響，部分或全部免除責(ze)任。

　　4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義(yi)務(wu)，視為違約。

　　5、本合同項下(xia)的(de)甲方(fang)房屋共(gong)有權人對本合同的(de)全部內容(rong)及由(you)此產生的(de)法(fa)律后果不持異議，并(bing)承擔履(lv)行本合同義(yi)務。

　　七、其他約定事宜

　　1、甲方應如(ru)實告知(zhi)房屋(wu)物業及其他(ta)費用情況，并將物業支付憑(ping)證(zheng)交由乙方保管(guan)，并協助乙方辦(ban)理小區業主(zhu)變(bian)更手續。

　　2、甲(jia)方須(xu)結(jie)清該房屋水、電、暖(nuan)、氣、物管、光纖等全(quan)部(bu)相關費用后當日內交接，屋內設(she)施及結(jie)構保持(chi)完整(以(yi)本合同附件《房屋設(she)施清單》為(wei)準)，否則(ze)由此引起的經濟或法律后果由甲(jia)方全(quan)部(bu)承擔。

　　3、本(ben)合(he)同(tong)經甲、乙、丙(bing)叁方簽字后(hou)生效(xiao)，本(ben)合(he)同(tong)壹式貳份(fen)(fen)，甲、乙雙方各持壹份(fen)(fen)，具有同(tong)等法(fa)律效(xiao)力。

　　4、未(wei)盡事(shi)宜(yi)叁(san)方協(xie)商(shang)可簽定補(bu)充(chong)協(xie)議，補(bu)充(chong)協(xie)議與本合(he)同具有(you)同等法(fa)律效力。

　　5、如有其(qi)他合同與本合同相抵觸(chu)，以(yi)本合同為準(zhun)。

　　甲方 (出售(shou) 方) 乙方 (購買方) 丙方(證(zheng)明方)

　　簽(qian)字：簽(qian)字：簽(qian)字：

　　證明(ming)人：身份證號：地址：

　　證明人：身份證號：地址：

　　X年X月X日

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