城市(shi)小區(qu)個人房屋轉(zhuan)讓協議書

　　在現(xian)實社會(hui)中，各種(zhong)協議(yi)頻頻出現(xian)，簽(qian)訂協議(yi)能夠較為有效的約束違(wei)約行為。相(xiang)信很多(duo)朋友都對擬協議(yi)感到非常苦惱吧(ba)，下面是小編(bian)為大家(jia)整理(li)的城市(shi)小區個人房屋轉讓協議(yi)書，希望對大家(jia)有所幫助。

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：______________________

　　受讓方(以下簡稱(cheng)乙方)：______________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠(hui)互利(li)及友好協商的基礎(chu)上(shang)達成如下協議，供雙方共同(tong)遵守：

　　一(yi)、甲(jia)(jia)方(fang)(fang)自愿將其認購的在建中的房屋(wu)(以下(xia)簡稱該房屋(wu))轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)，由乙方(fang)(fang)以甲(jia)(jia)方(fang)(fang)名義購買該房屋(wu)、地下(xia)室及其附屬設(she)施。

　　二、該(gai)房屋為(wei)___________、房屋位于______________________，_________幢______單元______層______室(shi)(shi)，建筑面積______平方(fang)米(mi)(包括臥室(shi)(shi)、客廳、衛生間、廚(chu)房、陽臺、閣樓、及其附屬設(she)施;)地下室(shi)(shi)為(wei)______幢______單元______號，面積暫(zan)計為(wei)____________平方(fang)米(mi)。

　　三、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)同意購(gou)買甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)，除原價外，分期支(zhi)(zhi)付(fu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)指標(biao)轉讓費(fei)人民幣____________元(yuan)整(￥____________元(yuan))。在(zai)甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)(fang)正式(shi)簽訂(ding)該(gai)(gai)合同當日由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)指標(biao)轉讓費(fei)____________元(yuan)整(￥____________元(yuan))，同時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)前(qian)期支(zhi)(zhi)付(fu)的(de)購(gou)買該(gai)(gai)房屋(wu)的(de)首付(fu)款(kuan)(人民幣)______萬______仟______佰______拾______元(yuan)整(￥____________元(yuan));甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)提供所(suo)有前(qian)期因購(gou)買該(gai)(gai)房屋(wu)而開具的(de)手續、繳費(fei)收(shou)據，交由(you)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)保存(cun)。在(zai)房屋(wu)建成交鑰匙時乙(yi)方(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)(xiang)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)剩下的(de)房屋(wu)轉讓費(fei)壹萬元(yuan)整(￥____________元(yuan))。

　　四、以后(hou)該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)購房(fang)款和稅(shui)費由乙方(fang)(fang)(fang)以甲方(fang)(fang)(fang)的(de)名義直接(jie)支付(fu)給(gei)收(shou)款單位，但無論(lun)以何(he)種方(fang)(fang)(fang)式支付(fu)，甲方(fang)(fang)(fang)都只是(shi)名義上(shang)的(de)付(fu)款人(ren)，真(zhen)正的(de)付(fu)款人(ren)實為乙方(fang)(fang)(fang)，因購買該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)而開具的(de)全部收(shou)據、發(fa)票、合同及(ji)其(qi)他書面(mian)材料甲方(fang)(fang)(fang)均應交給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)保管(guan)。該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)一(yi)切(qie)權(quan)利歸乙方(fang)(fang)(fang)所(suo)有，甲方(fang)(fang)(fang)對該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)不享有任何(he)權(quan)利。

　　五、甲方應在接到有(you)關(guan)該房屋(wu)購房款和稅(shui)費的交納(na)(na)通知后______日內，將交納(na)(na)的時(shi)間、金(jin)額與地點等事項及時(shi)通知乙方，以便乙方按時(shi)交納(na)(na)，若因甲方的疏(shu)忽而未能(neng)及時(shi)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。

　　六、甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)負責為乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房產(chan)證，應在獲得(de)房屋所有(you)權證后當日內將該(gai)證交給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保管，并在國(guo)家有(you)關政策規定的該(gai)房屋能交易的第一時(shi)間內無(wu)條(tiao)件(jian)地(di)、積極地(di)協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)將房屋過戶到(dao)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)名下。

　　七、除因(yin)不(bu)可(ke)抗拒的(de)(de)自然(ran)因(yin)素(su)外(wai)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)本著誠實(shi)、合(he)作的(de)(de)態度，積極協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理相關購房手(shou)續及(ji)過戶(hu)手(shou)續，如(ru)(ru)因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)協助或(huo)遲延(yan)協助乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)辦理相關購房及(ji)過戶(hu)手(shou)續，造成乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)(de)一切損失(shi)應(ying)全部由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)承擔(dan)；如(ru)(ru)因(yin)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)原因(yin)導致(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)能取(qu)得(de)房屋(wu)(wu)所有權證的(de)(de)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除合(he)同(tong)；如(ru)(ru)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)解除合(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)退還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已交納的(de)(de)購房款和(he)稅費(fei)、房屋(wu)(wu)指標(biao)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)，并一次性按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)已付購房款、稅費(fei)和(he)房屋(wu)(wu)指標(biao)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)的(de)(de)總和(he)的(de)(de)______倍(bei)向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約金。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)付清違(wei)約金后，該(gai)房屋(wu)(wu)的(de)(de)相應(ying)的(de)(de)收據、發票、合(he)同(tong)及(ji)其(qi)他書(shu)面(mian)材料由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交給甲方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)若(ruo)單方(fang)(fang)(fang)(fang)面(mian)終止合(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再返還(huan)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費(fei)。

　　八、本合同未盡事宜，由甲乙(yi)雙方友好(hao)協商(shang)，簽訂補充(chong)協議予以解決，或按國家(jia)有關(guan)規定處(chu)理。

　　九、本合同自簽訂(ding)之日(ri)起生(sheng)效至該(gai)房屋過戶為乙方房屋所有權(quan)證后止。

　　十(shi)、本合同______式______份(fen)，甲乙(yi)雙方各執______份(fen)，具(ju)有(you)同等的法律效力。

　　甲方(簽章(zhang))：____________乙方(簽章(zhang))：____________

　　__________年(nian)______月______日__________年(nian)______月______日

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