紙廠庫房出租協議書

　　隨著社(she)會不(bu)斷地進步(bu)，大(da)家(jia)逐漸認識到(dao)協議(yi)的(de)重要(yao)性，簽訂協議(yi)能夠較(jiao)為有(you)效的(de)約(yue)(yue)束違約(yue)(yue)行為。想必許多人都在為如(ru)何寫好協議(yi)而煩惱吧，以(yi)下是小(xiao)編為大(da)家(jia)收集的(de)紙(zhi)廠庫房出(chu)租協議(yi)書(shu)，希(xi)望能夠幫助到(dao)大(da)家(jia)。

　　出租方

　　承租方

　　證(zheng)件(jian)類型及(ji)編號：____________

　　甲、乙雙方在(zai)法(fa)律的基礎上，經過(guo)友(you)好協(xie)商達成以下協(xie)議：

　　一、租賃庫房情況

　　甲方(fang)(fang)將位于的(de)倉庫租賃(lin)(lin)給(gei)乙方(fang)(fang)使(shi)用，面(mian)積為_________平方(fang)(fang)米；本租賃(lin)(lin)物的(de)功(gong)(gong)能為_____________，包租給(gei)乙方(fang)(fang)使(shi)用。如乙方(fang)(fang)需轉變使(shi)用功(gong)(gong)能，須經甲方(fang)(fang)書面(mian)同意(yi)后方(fang)(fang)可執行，本租賃(lin)(lin)物采取包租方(fang)(fang)式，由承(cheng)租方(fang)(fang)自行管理。

　　二、租賃期限

　　租賃(lin)(lin)(lin)期限(xian)為_____年(nian)，即(ji)從(cong)_____年(nian)___月(yue)___日(ri)起(qi)至_____年(nian)___月(yue)___日(ri)止。租賃(lin)(lin)(lin)期滿后(hou)如續約(yue)乙方有優先權，甲乙雙方將對有關(guan)租賃(lin)(lin)(lin)事項重新簽訂租賃(lin)(lin)(lin)合同(tong)，價格以本合同(tong)價每兩年(nian)遞增(zeng)5%。

　　三、交付情況

　　在本(ben)出租(zu)合同生效之日起___日內，甲方將租(zu)賃物(wu)按(an)(an)現狀(zhuang)交(jiao)(jiao)付(fu)乙方使用(yong)，且乙方同意按(an)(an)租(zu)賃物(wu)及設(she)施的現狀(zhuang)承租(zu)。交(jiao)(jiao)付(fu)時(shi)雙方對基礎設(she)施的狀(zhuang)況以交(jiao)(jiao)接單的形式簽字確(que)認，并(bing)可(ke)附照片。對分(fen)期(qi)交(jiao)(jiao)付(fu)的，分(fen)期(qi)交(jiao)(jiao)接確(que)認。

　　四、租賃費用

　　1、庫(ku)房租金按(an)每月(yue)每平方米人民幣_________元(yuan)，庫(ku)房的電(dian)費按(an)每度電(dian)_______元(yuan)。

　　2、房(fang)租按月(yue)交付，乙方應于每月(yue)___號之前(qian)向甲方支付當月(yue)租金(jin)

　　3、乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)期間享有租(zu)賃(lin)(lin)物所屬(shu)設施的(de)專用(yong)權(quan)，并(bing)(bing)應負(fu)責租(zu)賃(lin)(lin)物的(de)維(wei)護、保養，并(bing)(bing)保證(zheng)在(zai)本合同終止(zhi)時房屋主體的(de)完(wan)整正常，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)對此有檢查監督權(quan)。乙方(fang)(fang)(fang)在(zai)租(zu)賃(lin)(lin)期間應愛(ai)護租(zu)賃(lin)(lin)物，因乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)不當造(zao)成租(zu)賃(lin)(lin)物損壞(huai)的(de)應負(fu)責維(wei)修，費用(yong)由乙方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共(gong)和國(guo)消(xiao)防條例》以及(ji)其他防火規定，積(ji)極配(pei)合出租方做好消(xiao)防工作，否則，由此產生的一切責任及(ji)損(sun)失(shi)由承租方承擔。

　　5、乙方(fang)在(zai)使用租賃物(wu)時必須遵守(shou)中華(hua)人民共和國的法(fa)律、地方(fang)法(fa)規以及有關租賃物(wu)物(wu)業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方(fang)違反上述規定而影響(xiang)建筑物(wu)周圍其他用戶的正(zheng)常運作，所造成損失由承租方(fang)賠(pei)償。

　　五、裝修條款

　　1、在(zai)租(zu)賃期內(nei)如(ru)乙方(fang)必須對租(zu)賃物進(jin)(jin)行裝修(xiu)、改建(jian)，要事先向甲(jia)方(fang)說明(ming)、改建(jian)設計方(fang)案，并經甲(jia)方(fang)同(tong)意后，進(jin)(jin)行合理改建(jian)。

　　六、轉租

　　1、經(jing)甲(jia)方同意后(hou)，乙(yi)方可將(jiang)租(zu)(zu)賃物的(de)(de)部分面積轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)，但轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)部分的(de)(de)管理工作由乙(yi)方負責(ze)，包括向轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)戶(hu)收取租(zu)(zu)金、處理一切(qie)糾紛(fen)等。本合同規定的(de)(de)甲(jia)乙(yi)雙方的(de)(de)責(ze)任和權利不(bu)因乙(yi)方轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)而(er)改變，轉(zhuan)(zhuan)租(zu)(zu)內容必須在原有甲(jia)、乙(yi)雙方租(zu)(zu)賃合同的(de)(de)基(ji)礎(chu)上約定執(zhi)行(xing)。

　　2、乙(yi)方(fang)須要求轉(zhuan)(zhuan)租戶簽署保證書，保證其同(tong)意履行原有(you)合(he)同(tong)中有(you)關轉(zhuan)(zhuan)租行為的規定，并承諾(nuo)與乙(yi)方(fang)就本合(he)同(tong)的履行對甲方(fang)承擔連帶責(ze)任。在乙(yi)方(fang)終止本合(he)同(tong)時(shi)，轉(zhuan)(zhuan)租租約(yue)同(tong)時(shi)終止，轉(zhuan)(zhuan)租戶無(wu)條件遷離租賃物。

　　七、倉庫租賃合同的解除

　　1、在租賃(lin)期內，若遇乙(yi)方(fang)(fang)(fang)欠交租金(jin)或其他費用超過天，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)提前(qian)解除本合(he)(he)同，在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)以等書面方(fang)(fang)(fang)式通(tong)知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)之日(ri)起(qi)，本合(he)(he)同自動(dong)終(zhong)止。

　　2、乙(yi)方(fang)確需提前解約，須提前2個月通知甲方(fang)，且向(xiang)甲方(fang)交回租賃物、交清承(cheng)租期的(de)租金及其它因本合同所(suo)產(chan)生(sheng)的(de)費用。

　　八、免責條款

　　因發(fa)生嚴重(zhong)自(zi)然災(zai)害(hai)等不(bu)可抗因素(su)(su)致使(shi)任何一方(fang)不(bu)能(neng)履行(xing)本(ben)合(he)同時(shi)，遇有上述不(bu)可抗力(li)的(de)一方(fang)，應立(li)即書面通知對方(fang)，并(bing)應在30日內(nei)，提供不(bu)可抗因素(su)(su)的(de)詳情及(ji)合(he)同不(bu)能(neng)履行(xing)，或(huo)不(bu)能(neng)部分履行(xing)，或(huo)需延期履行(xing)理由(you)(you)的(de)證明文件，遭受(shou)不(bu)可抗力(li)的(de)一方(fang)由(you)(you)此而免(mian)責。

　　九、合同終止

　　本合同提前終(zhong)止或(huo)有效期屆(jie)滿(man)，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)未達成(cheng)續(xu)租(zu)協議的(de)，乙方(fang)(fang)應(ying)于終(zhong)止之日遷離租(zu)賃物，并(bing)將其返還(huan)甲(jia)方(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)逾期不遷離或(huo)不返還(huan)租(zu)賃物的(de)，應(ying)向甲(jia)方(fang)(fang)原價支付租(zu)金，但甲(jia)方(fang)(fang)有權堅持收回租(zu)賃物。

　　出(chu)租方______________承租方______________

　　時間(jian)：______________時間(jian)：______________

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