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簡單版本二手房購房協議書

時間：2024-03-31 09:18:22 協議書我要投稿

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簡(jian)單版本二手房購房協議書

　　在現在社會，需要(yao)使用(yong)協(xie)(xie)議(yi)的(de)(de)場合越(yue)來越(yue)多，簽訂了(le)協(xie)(xie)議(yi)就有(you)了(le)法律依靠。我們該怎么擬(ni)定協(xie)(xie)議(yi)呢？下(xia)面(mian)是小編整理的(de)(de)簡單版本二手房(fang)購房(fang)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)，希望能(neng)夠幫助到大家。

簡單版本二手房購房協議書

　　賣方(fang)：_______________(簡稱甲方(fang))身份(fen)證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙(yi)方)身份證號碼：_____________________

　　根據《民法(fa)(fa)典》、《城市房(fang)地產管理法(fa)(fa)》及(ji)其他有關法(fa)(fa)律(lv)、法(fa)(fa)規之規定(ding)，甲、乙(yi)雙方(fang)(fang)在平等、自愿、協(xie)商一致的基礎上，就乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)購(gou)買房(fang)產簽訂本(ben)合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同(tong)意購買甲方擁(yong)有的座(zuo)落在______市(shi)_____區________________________擁(yong)有的房(fang)產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠(chang)房(fang)、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳(xiang)見土地房(fang)屋權證第_______________號)。

　　第二條上(shang)述(shu)房產的(de)交易價格(ge)為：單價：人(ren)民幣(bi)(bi)________元/平方(fang)米(mi)，總價：人(ren)民幣(bi)(bi)___________元整(zheng)(大(da)寫：____佰____拾(shi)____萬____仟____佰____拾(shi)____元整(zheng))。本合同(tong)簽定之(zhi)日，乙方(fang)向甲(jia)方(fang)支(zhi)付(fu)人(ren)民幣(bi)(bi)__________元整(zheng)，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方(fang)同(tong)意以銀(yin)行(xing)按揭(jie)方(fang)式付(fu)款(kuan)(kuan)，并約定(ding)在房(fang)地產(chan)交(jiao)易中心繳(jiao)交(jiao)稅(shui)費(fei)當(dang)日支付(fu)首(shou)付(fu)款(kuan)(kuan)(含定(ding)金)人(ren)民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元(yuan)整(zheng)給甲方(fang)，剩余房(fang)款(kuan)(kuan)人(ren)民幣____________元(yuan)整(zheng)申(shen)(shen)請銀(yin)行(xing)按揭(jie)(如(ru)銀(yin)行(xing)實際審批數(shu)額不足前述申(shen)(shen)請額度，乙方(fang)應在繳(jiao)交(jiao)稅(shui)費(fei)當(dang)日將差額一(yi)并支付(fu)給甲方(fang))，并于銀(yin)行(xing)放款(kuan)(kuan)當(dang)日付(fu)給甲方(fang)。

　　2、甲乙雙(shuang)方同意以(yi)一次(ci)性付款(kuan)方式付款(kuan)，并(bing)約(yue)定(ding)在房地產(chan)交易中心(xin)繳(jiao)交稅(shui)費當(dang)日(ri)支付首付款(kuan)(含定(ding)金)人(ren)民幣(bi)(bi)____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款(kuan)人(ren)民幣(bi)(bi)____________元整于產(chan)權交割完畢當(dang)日(ri)付給甲方。

　　第(di)四條甲方(fang)應于收到乙方(fang)全(quan)額房款之(zhi)日(ri)起____天(tian)內將(jiang)交(jiao)易的(de)房產全(quan)部交(jiao)付給乙方(fang)使用(yong)，并應在交(jiao)房當日(ri)將(jiang)_________等費用(yong)結清。

　　第五條稅費分擔甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)應遵守(shou)國家(jia)房(fang)地產(chan)政策、法規(gui)，并按規(gui)定繳納辦理房(fang)地產(chan)過戶手續所需(xu)繳納的稅費。經雙(shuang)方(fang)(fang)協商(shang)，交易(yi)稅費由(you)(you)_______方(fang)(fang)承擔，中介費及代辦產(chan)權過戶手續費由(you)(you)______方(fang)(fang)承擔。

　　第六條違約(yue)(yue)責任甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)(fang)合(he)同簽定(ding)后，若乙方(fang)(fang)中途違約(yue)(yue)，應(ying)(ying)書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)應(ying)(ying)在____日(ri)內(nei)將乙方(fang)(fang)的已付款不記(ji)利息)返還(huan)給(gei)乙方(fang)(fang)，但購房定(ding)金歸甲(jia)方(fang)(fang)所有。若甲(jia)方(fang)(fang)中途違約(yue)(yue)，應(ying)(ying)書面通知(zhi)乙方(fang)(fang)，并(bing)自違約(yue)(yue)之日(ri)起____日(ri)內(nei)應(ying)(ying)以乙方(fang)(fang)所付定(ding)金的雙(shuang)倍及已付款返還(huan)給(gei)乙方(fang)(fang)。

　　第七(qi)條本(ben)合同主體

　　1、甲方(fang)是____________共______人，委托代理(li)人________即甲方(fang)代表人。

　　2、乙(yi)方是____________，代表人(ren)是____________。

　　第(di)八條(tiao)本合同如需辦(ban)理公證，經國(guo)家公證機關(guan)____公證處(chu)公證。

　　第九(jiu)條(tiao)本合同一(yi)式份。甲方(fang)產權人(ren)一(yi)份，甲方(fang)委(wei)托代理人(ren)一(yi)份，乙方(fang)一(yi)份，廈門(men)市房(fang)地產交易中心一(yi)份、________公(gong)證(zheng)處各(ge)一(yi)份。

　　第十條本(ben)合同(tong)發生爭議的解(jie)決方式：在履約過程中(zhong)發生的爭議，雙(shuang)方可通(tong)過協(xie)商(shang)、訴訟方式解(jie)決。

　　第十(shi)一條(tiao)本(ben)合同(tong)未盡事宜，甲(jia)乙雙方(fang)可另(ling)行(xing)約定(ding)，其補充約定(ding)經雙方(fang)簽章與本(ben)合同(tong)同(tong)具(ju)法律(lv)效(xiao)力(li)。

　　第(di)十二條雙方約定的(de)其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身(shen)份證號碼：__________________身(shen)份證號碼：___________________

　　地址(zhi)：___________________地址(zhi)：____________________

　　郵編(bian)：___________________郵編(bian)：____________________

　　電話(hua)(hua)：___________________電話(hua)(hua)：____________________

　　代理人(ren)(甲方)：_________________代理人(ren)(乙(yi)方)：_________________

　　身(shen)份證(zheng)號碼(ma)(ma)：___________________身(shen)份證(zheng)號碼(ma)(ma)：___________________

　　鑒證方：______________

　　鑒證機關：______________