購買(mai)二手房簡單協議書

　　在日(ri)新月異(yi)的(de)現代社會中，越來越多地方需要(yao)用(yong)到(dao)(dao)協議(yi)(yi)，簽訂(ding)協議(yi)(yi)是解決糾紛的(de)保障。那么相關的(de)協議(yi)(yi)到(dao)(dao)底(di)怎么寫呢？下面是小編(bian)精(jing)心(xin)整(zheng)理的(de)購買(mai)二手房簡單協議(yi)(yi)書，希望能(neng)夠幫助(zhu)到(dao)(dao)大家。

購買二手房簡單協議書1

　　甲方：_______

　　乙方(fang)：_______

　　甲乙雙(shuang)方(fang)經過有好協商，就房屋買(mai)賣(mai)一(yi)事，在平等、自愿(yuan)、誠(cheng)實守信的前提(ti)下(xia)，達(da)成(cheng)如下(xia)協議：

　　第一條：甲(jia)方自愿(yuan)將其房屋(wu)出售給乙方，乙方也已充分了解(jie)該房屋(wu)具(ju)(ju)體(ti)狀(zhuang)況(kuang)，并自愿(yuan)買受該房屋(wu)。該房屋(wu)具(ju)(ju)體(ti)狀(zhuang)況(kuang)如下：

　　（一(yi)）座落于建筑面積約_____平方米。

　　（二）出售房屋的土地證證號為：_____

　　（三）房屋平(ping)面圖見房產證(zheng)；

　　（四）該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋(wu)占用范圍內的土地使用權(quan)隨(sui)(sui)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋(wu)一(yi)并(bing)轉讓(rang)(rang)。該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋(wu)的相關權(quan)益隨(sui)(sui)該(gai)(gai)(gai)房(fang)屋(wu)一(yi)并(bing)轉讓(rang)(rang)，一(yi)切附屬(shu)物(wu)一(yi)并(bing)轉讓(rang)(rang)。

　　（五）出賣(mai)人(ren)還應當將附屬于(yu)該房(fang)屋的陽臺、走(zou)道、樓(lou)梯、裝修(xiu)、衛(wei)生間、其他設施、設備，轉讓(rang)給買受人(ren)，其轉讓(rang)價(jia)格已包含在房(fang)屋的價(jia)款中(zhong)，不再另行(xing)支(zhi)付價(jia)款。

　　第(di)二條：甲方保證(zheng)已如(ru)實陳述上述房屋(wu)權(quan)屬狀況和其(qi)他具(ju)體狀況，保證(zheng)該房屋(wu)沒(mei)有設(she)定擔保、沒(mei)有權(quan)屬糾紛，保證(zheng)該房屋(wu)不受他人合法追索。

　　第三條：價(jia)款(kuan)按雙方(fang)(fang)約(yue)定價(jia)錢付(fu)款(kuan)，總金(jin)額人(ren)民幣（￥_____）；房(fang)(fang)價(jia)款(kuan)的支付(fu)方(fang)(fang)式為：_____，乙方(fang)(fang)一次性付(fu)給甲(jia)方(fang)(fang)，甲(jia)方(fang)(fang)許勇保(bao)證隨時配合乙方(fang)(fang)鞏慶(qing)琳辦理(li)房(fang)(fang)屋過戶(hu)手續，否則(ze)除歸(gui)還(huan)全部(bu)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)外再賠償(chang)房(fang)(fang)款(kuan)總額百(bai)分之二十(shi)的違(wei)約(yue)金(jin)。

　　第(di)四條(tiao)：甲、乙雙(shuang)方確認，雖然(ran)房(fang)屋(wu)所有權證(zheng)未作記載，但依法(fa)對該房(fang)屋(wu)享(xiang)有共有權的權利(li)人均已書面同意將該房(fang)屋(wu)出售給(gei)乙方。雙(shuang)方簽訂(ding)協議后，不得就房(fang)屋(wu)買賣方面產(chan)生(sheng)其他法(fa)律糾紛。身份證(zheng)號碼：

　　第五條：本合同未(wei)盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。

　　第(di)六(liu)條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，由(you)房屋所在地人(ren)民法院起訴管轄。

　　第七條：本(ben)合同一(yi)(yi)式三份，其中甲方留(liu)執(zhi)一(yi)(yi)份，乙方留(liu)執(zhi)一(yi)(yi)份，鑒證(zheng)人留(liu)執(zhi)一(yi)(yi)份，均具有相同的法律效力。

　　第八條：本合(he)同自甲乙雙方簽(qian)訂之(zhi)日起生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日(ri)期：_____________

　　日期：_____________

購買二手房簡單協議書2

　　賣(mai)方(fang)：__________________（以下簡稱甲(jia)方(fang)）

　　買(mai)房：__________________（以下(xia)簡稱乙方）

　　甲、乙(yi)(yi)雙(shuang)方在(zai)平(ping)等、自愿、協商一致的基礎上(shang)，就乙(yi)(yi)方向甲方購買私有(you)住(zhu)房，達成(cheng)如下協議：

　　第一條甲方自(zi)愿(yuan)將(jiang)其(qi)房(fang)屋(wu)出(chu)售給乙(yi)方，乙(yi)方也已充分了解(jie)該房(fang)屋(wu)具體狀(zhuang)況，并自(zi)愿(yuan)買(mai)受該房(fang)屋(wu)。該房(fang)屋(wu)具體狀(zhuang)況如(ru)下：

　　第二條甲(jia)方所(suo)售(shou)房屋位(wei)于______________________________________________________。

　　第三(san)條(tiao)房屋(wu)價格：甲乙雙方協商一(yi)致，甲方所售房屋(wu)總金(jin)額為人(ren)民幣大寫(xie)(xie)__________________元整(zheng)，小寫(xie)(xie)__________________元。

　　第四(si)條付(fu)款(kuan)方式：__________________。

　　第五條(tiao)特別約定：

　　1、因乙方所購房屋(wu)(wu)為農村(cun)集體土(tu)地(di)上建(jian)筑。該房屋(wu)(wu)買賣過程中所發生(sheng)的(de)交易或過戶需要本村(cun)村(cun)民委員會同意或有(you)關部門審(shen)批的(de)手續(xu)問題，甲方應當積極全力配(pei)合乙方一起解決妥(tuo)善。若因此引發相(xiang)應糾紛的(de)，由甲方負(fu)責處理。

　　2、如果甲方在(zai)甲乙(yi)雙方簽訂此(ci)合同之前(qian)有將該房(fang)屋抵(di)押、償債、轉讓等行為并給乙(yi)方造成經濟損失，則由甲方無條(tiao)件承擔(dan)。

　　3、如乙方所購房屋以(yi)后可(ke)以(yi)辦理產權(quan)更名時，甲方應予以(yi)積(ji)極配合，但相關(guan)費用由乙方自(zi)行(xing)負擔。

　　第(di)六(liu)條該房屋(wu)毀損(sun)、滅失的風險自房屋(wu)正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條如國(guo)家征地(di)，土地(di)賠償(chang)(chang)，住房面積賠償(chang)(chang)及地(di)上(shang)物賠償(chang)(chang)均歸(gui)乙方所有(you)，甲方負責積極配合；

　　第(di)八條本合同簽訂之后，房價漲落，買(mai)賣雙方不得反(fan)悔；

　　第九條本合同(tong)未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂(ding)補(bu)充協(xie)(xie)議，補(bu)充協(xie)(xie)議與本合同(tong)具同(tong)等法律效(xiao)力。

　　第十條(tiao)本合同自(zi)甲、乙雙方簽字之(zhi)日起生效；

　　第十(shi)一(yi)條(tiao)本(ben)合同(tong)一(yi)式二份，甲、乙(yi)方各執一(yi)份。

　　甲方(fang)（簽字(zi)）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　日(ri)期：______年______月______日(ri)

購買二手房簡單協議書3

　　甲方(fang)（賣方(fang)）：__________________

　　乙方（買方）：__________________

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協(xie)商(shang)一(yi)致，自愿(yuan)達成如下協(xie)議(yi)。

　　一、轉讓房屋

　　甲(jia)方自愿將(jiang)坐落于(yu)_________房(fang)屋出售(shou)給(gei)乙方，室號(hao)(hao)為______，房(fang)屋所(suo)有權證(zheng)(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)(zheng)號(hao)(hao)為：_________，共有權證(zheng)(zheng)(zheng)號(hao)(hao)：______，產權面積為：______平方米，規劃(hua)用(yong)(yong)途(tu)為：______，國有土地使用(yong)(yong)證(zheng)(zheng)(zheng)號(hao)(hao)為：______，乙方對該房(fang)屋充分了解后愿意購買。該房(fang)屋轉讓時所(suo)占有的土地使用(yong)(yong)權一并轉讓。

　　二、轉讓價格

　　經(jing)(jing)過甲、乙雙方議定(ding)，上(shang)述房(fang)屋轉讓成交價(jia)為人民(min)幣(bi)(bi)（大(da)寫(xie)）_________，人民(min)幣(bi)(bi)（小寫(xie)）______元（其中含經(jing)(jing)濟適用住房(fang)貨(huo)幣(bi)(bi)補(bu)貼(tie)(tie)______萬(wan)元整，《長沙市經(jing)(jing)濟適用住房(fang)貨(huo)幣(bi)(bi)補(bu)貼(tie)(tie)發放憑證(zheng)》編號：______；含提前還貸部分資金______萬(wan)元）。

　　三、稅費繳納

　　甲、乙(yi)雙(shuang)方約定(ding)在房屋所有權轉移(yi)登記過程中所繳納的(de)稅費(fei)由______承擔。

　　四、付款方式

　　雙方約定，房(fang)屋所有權轉移的全額(e)價款按下列(lie)第______種方式(shi)付款。

　　１、一次性付款

　　應于(yu)本(ben)合(he)同(tong)簽(qian)訂之日起______日內一－次性支付(fu)到監管專戶，如未按期付(fu)清，則本(ben)合(he)同(tong)自動終止(zhi)。

　　２、分期付款

　　（１）第一期：_______________

　　（２）第(di)二期：_______________

　　（３）第三期：_______________

　　３、商業貸款(kuan)付(fu)款(kuan)應于本(ben)合(he)同簽訂之日(ri)(ri)起______日(ri)(ri)內支付(fu)首期(qi)房款(kuan)人民幣_________元，余(yu)款(kuan)_________元在(zai)______日(ri)(ri)內由(you)買方(fang)(fang)向(xiang)銀行申請以按(an)揭方(fang)(fang)式付(fu)清，如未能付(fu)清，則本(ben)合(he)同自動終止。

　　４、公積金貸(dai)款付款

　　應于本(ben)(ben)合同(tong)簽訂之日交付首期房款(kuan)人民幣_________元，余款(kuan)_________元在_________日內由買方向公積金(jin)管(guan)理機構申(shen)請以公積金(jin)貸款(kuan)方式付清(qing)，如未能付清(qing)，則(ze)本(ben)(ben)合同(tong)自(zi)動(dong)終止。

　　五、交易資金監管

　　１、根據建設部(bu)、中國(guo)人民銀行《關(guan)于(yu)加(jia)強房(fang)地(di)產經(jing)紀管(guan)理(li)規定交(jiao)(jiao)易結算管(guan)理(li)有關(guan)問題的`通知》（建住房(fang)［20xx］321號文(wen)件）和《長沙市二手(shou)房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)易資金監(jian)管(guan)辦法》規定，甲乙雙方同意接受二手(shou)房(fang)交(jiao)(jiao)易資金全額監(jian)管(guan)。

　　２、甲乙雙方將本合同約定的房(fang)(fang)屋所有(you)權轉移的房(fang)(fang)價款人民幣(bi)（大寫）：_______________元存(cun)入資(zi)金(jin)(jin)監管(guan)專用(yong)賬戶(hu)。（買方使(shi)用(yong)經(jing)濟(ji)適用(yong)房(fang)(fang)住房(fang)(fang)貨幣(bi)補(bu)貼(tie)購房(fang)(fang)，買賣雙方自行(xing)(xing)協商(shang)補(bu)貼(tie)是否進行(xing)(xing)監管(guan)；已提前還貸部分，憑銀行(xing)(xing)還貸確認(ren)信息數據不列入資(zi)金(jin)(jin)監管(guan)的金(jin)(jin)額范圍(wei)，其資(zi)金(jin)(jin)安全(quan)自負。）

　　３、資(zi)金(jin)監管(guan)賬戶

　　戶名：____________

　　開戶行：_____________________

　　賬(zhang)號(hao)：__________________

　　六、交付

　　甲方(fang)(fang)應于房(fang)屋(wu)(wu)所有權(quan)(quan)轉(zhuan)(zhuan)移登記完成之日起______日內將轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)房(fang)屋(wu)(wu)交付(fu)給乙方(fang)(fang)，并將與轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)房(fang)屋(wu)(wu)有關(guan)(guan)的權(quan)(quan)利憑證(zheng)同時交付(fu)，并配合乙方(fang)(fang)辦理產權(quan)(quan)過戶相關(guan)(guan)手續。甲方(fang)(fang)保證(zheng)所轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)的房(fang)屋(wu)(wu)權(quan)(quan)屬(shu)明晰，沒有房(fang)屋(wu)(wu)所有權(quan)(quan)轉(zhuan)(zhuan)移登記的法(fa)律障礙。否(fou)則(ze)，由(you)此產生的法(fa)律責(ze)任由(you)甲方(fang)(fang)承擔。

　　七、陳述與保證

　　合同各(ge)方分別陳述(shu)和保證(zheng)如下(xia)：

　　１、各方具有簽署(shu)和(he)履行本合同所必(bi)要的(de)(de)資格、授(shou)權和(he)完成相(xiang)應的(de)(de)批準程序的(de)(de)能(neng)力；

　　２、各(ge)方簽(qian)(qian)署本合同的代(dai)表(biao)已獲得各(ge)方的充分和有(you)效授權，各(ge)方對(dui)簽(qian)(qian)約(yue)代(dai)表(biao)所簽(qian)(qian)署的文件予以承認(ren)和執行；

　　３、各方在履行本合同過程(cheng)中，如因司法(fa)、行政機(ji)關對標的(de)(de)房屋（或預付房款）予以查封、凍結等限制性措施(shi)導致交(jiao)易中止的(de)(de)，交(jiao)易風(feng)險由各方承擔(dan)。

　　八、違約責任

　　任(ren)何(he)一方(fang)違(wei)反本(ben)合同(tong)約定，均(jun)構成違(wei)約。違(wei)約方(fang)應依本(ben)合同(tong)的約定向(xiang)守約方(fang)承(cheng)擔違(wei)約責任(ren)。

　　九、爭議的解決

　　買賣雙(shuang)方因(yin)履(lv)行本合(he)同(tong)發生糾紛，應盡量協商(shang)解決。協商(shang)不(bu)成的，通過(guo)訴訟(song)、仲裁的方式解決。

　　十、附件

　　《二手房(fang)交易(yi)資金監管信(xin)息登記確認(ren)表(biao)》屬于(yu)本(ben)合(he)同(tong)的附件，與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等法律效(xiao)力

　　十一、其他條款

　　１、賣(mai)方(fang)(fang)單方(fang)(fang)終止本(ben)協議，監管(guan)部門(men)有權將(jiang)買(mai)方(fang)(fang)已轉付至監管(guan)賬(zhang)戶的購房資金退(tui)付給(gei)買(mai)方(fang)(fang)，買(mai)方(fang)(fang)可依據受(shou)損(sun)失程度(du)，追究賣(mai)方(fang)(fang)的違約責任(ren)。

　　２、分期付款的(de)買(mai)方在超(chao)期______日之后，未付清后續購(gou)房款的(de)，監管(guan)部(bu)分有權根據賣方的(de)申請，終止本(ben)合同。賣方可依據受損(sun)失程度，追究買(mai)方的(de)違約責任。

　　十二、補充條款

　　本合同(tong)___式三份，甲(jia)、乙雙方各執一份，長沙市房屋(wu)產權登記機構存檔(dang)___份。

　　甲方(fang)（簽章(zhang)）：_______________

　　乙方（簽(qian)章）：____________

　　____________年______月______日

購買二手房簡單協議書4

　　甲方(賣方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　乙方(fang)(買方(fang))：_______________身份證(zheng)號碼：______________________________

　　關于乙(yi)方(fang)向甲(jia)方(fang)購房事宜，雙(shuang)方(fang)經協商，達成協議如下：

　　一、房(fang)屋(wu)具體情況(kuang)

　　1、位置：__________________________________________。

　　2、房屋(wu)(wu)類型______________，建筑面積(ji)______________平方米，結構_______樓(lou)層，房屋(wu)(wu)走向：______________，房屋(wu)(wu)形狀(zhuang)：______________，用(yong)途_____________________。該房產(chan)的總占地(di)面積(ji)：______________。

　　3、該房產(chan)連同地產(chan)總計房價____________________________元整(zheng)。

　　二、甲(jia)(jia)方銷(xiao)售該房屋應具備合法的(de)《房屋所有權(quan)證》，如買賣該房屋引發(fa)產權(quan)糾(jiu)紛，概由甲(jia)(jia)方負責處理(li).

　　《房屋所有權證》書證號：_____________________；

　　土(tu)地證(zheng)編號：_________________________________。

　　三、房屋(wu)四界：東(dong)：______________西：______________南：______________北：______________。

　　四、付款方式：

　　(1)該(gai)房產總價格為人(ren)民幣(bi)叁拾柒萬(wan)元(yuan)整，協議簽定之后，首付拾萬(wan)元(yuan)訂金。

　　(2)甲方完(wan)全搬走(zou)之后(hou)，再付(fu)款人民幣(bi)_______萬元(yuan)。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清(qing)剩余_______萬元。

　　五、甲方應(ying)有(you)手(shou)續證(zheng)明(ming)，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證(zheng)所售房產、地產與周邊四鄰(lin)及其他單位沒有(you)所有(you)權糾(jiu)紛。

　　七、乙方屬(shu)于殘(can)疾人福利事業，在購房(fang)過程(cheng)中，甲方應該(gai)向有關部門協調(diao)，減免(mian)或免(mian)除房(fang)屋(wu)交易稅(shui)、土地(di)交易稅(shui)和其(qi)他費用(yong)。

　　(1)甲(jia)方承(cheng)(cheng)擔(dan)房產交(jiao)易(yi)中房產局應征收甲(jia)方的交(jiao)易(yi)額的____%的交(jiao)易(yi)費；承(cheng)(cheng)擔(dan)公證費、協議公證費。

　　(2)乙(yi)方承擔(dan)房(fang)產(chan)交易(yi)中(zhong)房(fang)產(chan)局(ju)應征收(shou)乙(yi)方的交易(yi)額(e)的____%的交易(yi)費(fei)，承擔(dan)房(fang)產(chan)交易(yi)中(zhong)國家(jia)征收(shou)的一切其他稅費(fei)

　　八、甲方(fang)應給(gei)乙方(fang)協(xie)調大門的位(wei)置(zhi)及免除(chu)重(zhong)建大門、重(zhong)新安裝(zhuang)水表、電表的費用。

　　九(jiu)、甲方(fang)幫助乙方(fang)和郾城(cheng)區藥監局共同協調化(hua)糞池、下水道等共用設(she)施的使用方(fang)式。

　　十、乙(yi)方(fang)購(gou)(gou)買(mai)甲方(fang)該項房(fang)產(chan)，所(suo)(suo)有費用(yong)均屬于_______個(ge)人出(chu)資購(gou)(gou)買(mai)，其所(suo)(suo)有權完全屬于_______個(ge)人所(suo)(suo)有。

　　十一、附件

　　(一)《房屋所(suo)有權證(zheng)》

　　(二(er))《國有(you)土地使用證》

　　(三(san))賣(mai)方上級(ji)主管(guan)部門或房產主管(guan)部門允(yun)許賣(mai)房的批文(wen)。

　　(四(si))該項房(fang)產的房(fang)地產評估報(bao)告。

　　(五)該(gai)項房地產的結構(gou)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。

　　十二、本(ben)協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十(shi)三、本協議(yi)壹式______份，甲方______份，乙方______份。

　　甲方(fang)(賣(mai)方(fang))：__________________乙方(fang)(買方(fang))：__________________

　　聯系電話(hua)(hua)：_______________________聯系電話(hua)(hua)：_______________________

　　____________年_________月(yue)______日(ri)____________年_________月(yue)______日(ri)

購買二手房簡單協議書5

　　甲方（售房(fang)人）：____________

　　乙方（買房人）：____________

　　第(di)一條(tiao)、經(jing)甲乙雙方(fang)協商一致，由(you)甲方(fang)將（房產(chan)(chan)證號____________），房屋(wu)(wu)建筑面(mian)積為____平方(fang)米，出(chu)售給(gei)乙方(fang)，房屋(wu)(wu)平面(mian)圖見房產(chan)(chan)證；該(gai)房屋(wu)(wu)占用范圍內的土地使用權隨該(gai)房屋(wu)(wu)一并轉讓(rang)；該(gai)房屋(wu)(wu)的相關權益隨該(gai)房屋(wu)(wu)一并轉讓(rang)。

　　第(di)二條、甲方保證(zheng)上述房(fang)(fang)屋權屬狀況(kuang)和其他具體狀況(kuang)真實有效合法(fa)，保證(zheng)該房(fang)(fang)屋不(bu)受(shou)他人合法(fa)追(zhui)索(suo)。

　　第(di)三(san)條、該房(fang)屋(wu)協議(yi)價格為（人民幣）（大寫）____元整(zheng)即____元。房(fang)價款的支付方(fang)式為一次性付款。支付時間為房(fang)屋(wu)產權證交易當時。

　　第四條(tiao)、甲、乙(yi)雙方定(ding)于房(fang)(fang)屋(wu)產權交易完(wan)成(cheng)時正(zheng)式(shi)交付該房(fang)(fang)屋(wu)；甲方應在(zai)正(zheng)式(shi)交付房(fang)(fang)屋(wu)前騰空該房(fang)(fang)屋(wu)。

　　第五條、甲(jia)方確認(ren)，雖然房(fang)屋(wu)所有(you)權證未作記載，但依法對該房(fang)屋(wu)享有(you)共(gong)有(you)權的權利人均已同(tong)意將該房(fang)屋(wu)出售給乙(yi)方。

　　第六條、甲、乙雙方同意(yi)，在本契約生效后(hou)20日內，先向(xiang)稅務登(deng)記(ji)機關(guan)依(yi)法(fa)納稅后(hou)再向(xiang)土(tu)地管理(li)部門(men)申(shen)請(qing)辦理(li)該房屋土(tu)地使用權變更手續(xu)。最(zui)后(hou)共同向(xiang)房屋權屬登(deng)記(ji)機關(guan)申(shen)請(qing)辦理(li)房屋所(suo)有(you)權轉(zhuan)移登(deng)記(ji)；并在乙方領(ling)取《房屋所(suo)有(you)權證(zheng)》后(hou)終結協(xie)議。

　　該房屋土地(di)使用(yong)權的(de)變更手(shou)續按下列約定(ding)辦理：

　　□該房屋土地(di)(di)使用權為出讓(rang)取得，其(qi)土地(di)(di)使用權證證載權利和相關出讓(rang)合同的權利、義務一并轉讓(rang)給(gei)乙方(fang)。

　　□辦理以(yi)上手續應當繳(jiao)納的稅費(fei)，由乙(yi)方按(an)國(guo)家(jia)規定(ding)承(cheng)擔。

　　第七(qi)條、本協議自(zi)甲乙雙方簽訂之(zhi)日(ri)起生效。

　　第(di)八條、甲、乙雙方在(zai)履(lv)行本協(xie)(xie)議中若發生爭議，應協(xie)(xie)商解決。協(xie)(xie)商不成(cheng)的，提交(jiao)房屋所在(zai)地(di)仲(zhong)裁委員會仲(zhong)裁或依法(fa)向人民法(fa)院提起起訴。

　　第九條、與(yu)此房屋(wu)過戶變更的(de)相關(guan)費用全(quan)部由乙方承擔。

　　第十(shi)條、本協(xie)議一式兩(liang)份，甲乙雙方各留執一份。

　　甲(jia)方(fang)（簽章）：____

　　聯系電話：______

　　簽約日期(qi)：________年____月____日

　　乙方（簽章）：____

　　聯系電(dian)話：______

　　簽(qian)約日期：________年____月____日

購買二手房簡單協議書6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：_____________日期：_____________

　　甲、乙(yi)雙方本著自愿(yuan)、平(ping)(ping)等、公平(ping)(ping)、誠實(shi)、信(xin)用的原則(ze)，經(jing)友好協(xie)商，根據中(zhong)華(hua)人民共(gong)和國有關法律、法規(gui)的規(gui)定簽定本協(xie)議，由雙方共(gong)同遵守。

　　一(yi)、甲(jia)方(fang)(fang)自愿將室的房屋(wu)（以下簡稱“該房屋(wu)”）銷售(shou)合同(tong)更名為(wei)乙方(fang)(fang)，該套房屋(wu)原銷售(shou)合同(tong)的'建筑(zhu)面積為(wei)平方(fang)(fang)米。

　　二、經(jing)甲、乙雙方(fang)協商(shang)，該房(fang)屋的總成交價為人(ren)民(min)幣元（大寫(xie)：拾萬仟佰拾元整）。房(fang)屋銷售合同更名費(fei)為人(ren)民(min)幣元整）。

　　三、本協議簽(qian)訂之后，乙方向甲方支付該房屋(wu)總(zong)成交價中的(de)人(ren)民(min)幣元整）作(zuo)為(wei)該房屋(wu)銷售合同更名(ming)的(de)定金。

　　四(si)、該房(fang)屋銷售合(he)同更名手續在甲(jia)、乙雙方簽字后，乙方即向甲(jia)方支付(fu)該房(fang)屋總成交價中的人民(min)幣元(yuan)（大寫：元(yuan)）

　　五、該(gai)房屋(wu)的剩余(yu)款(kuan)項人(ren)民幣元（大寫：元整(zheng)）在(zai)該(gai)房屋(wu)的產權證下(xia)發后，乙方一(yi)并支付給甲方。

　　六(liu)、甲方(fang)(fang)保證該房(fang)屋(wu)無任(ren)(ren)何產(chan)(chan)權(quan)糾(jiu)紛和(he)債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)，在本協議簽約后(hou)，甲方(fang)(fang)在外界發生的(de)任(ren)(ren)何財(cai)產(chan)(chan)糾(jiu)紛和(he)債(zhai)(zhai)(zhai)權(quan)債(zhai)(zhai)(zhai)務(wu)與該房(fang)屋(wu)無關，如因(yin)(yin)甲方(fang)(fang)或(huo)政策(ce)等原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)造成該房(fang)屋(wu)銷售合同無法(fa)更名，甲方(fang)(fang)必須無條(tiao)件將(jiang)定金(jin)返還(huan)給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)。如因(yin)(yin)甲方(fang)(fang)的(de)主(zhu)觀原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)（如原(yuan)(yuan)房(fang)屋(wu)銷售合同的(de)尾款未付）造成該房(fang)屋(wu)最終的(de)產(chan)(chan)權(quan)證無法(fa)辦(ban)理(li)由(you)甲方(fang)(fang)負責，由(you)此(ci)給(gei)(gei)乙方(fang)(fang)造成的(de)`經濟損失，均由(you)甲方(fang)(fang)承擔賠償(chang)責任(ren)(ren)。

　　七(qi)、甲(jia)方(fang)必須(xu)無(wu)條件協助乙方(fang)辦理該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)銷售(shou)合同(tong)更(geng)名(ming)及(ji)辦理產權(quan)證的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)事宜。該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)辦理房(fang)(fang)(fang)屋(wu)銷售(shou)合同(tong)更(geng)名(ming)甲(jia)方(fang)代為(wei)支付，該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)辦理房(fang)(fang)(fang)產證所涉(she)及(ji)的(de)相(xiang)(xiang)關(guan)費用均由(you)甲(jia)方(fang)承擔。

　　八(ba)、本協(xie)(xie)議(yi)簽訂后，如乙(yi)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)約(yue)，應書面告知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)銷(xiao)售合同更名定金(jin)(jin)歸甲(jia)(jia)方(fang)(fang)所(suo)有，但乙(yi)方(fang)(fang)已支付給(gei)(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)其他款項(xiang)（不計(ji)利息）返還(huan)給(gei)(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)約(yue)，在(zai)書面告知(zhi)乙(yi)方(fang)(fang)后，將乙(yi)方(fang)(fang)已支付給(gei)(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)所(suo)有款項(xiang)包括定金(jin)(jin)返還(huan)給(gei)(gei)乙(yi)方(fang)(fang)。如該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)房產(chan)證下(xia)(xia)發(fa)后一月內(nei)，乙(yi)方(fang)(fang)未按本協(xie)(xie)議(yi)商(shang)(shang)定的(de)該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)剩(sheng)余款項(xiang)（本協(xie)(xie)議(yi)第五(wu)條）支付給(gei)(gei)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)違(wei)約(yue)責任，違(wei)約(yue)金(jin)(jin)以房產(chan)證下(xia)(xia)發(fa)一月后開(kai)始，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)向乙(yi)方(fang)(fang)催討無果(guo)的(de)情(qing)況下(xia)(xia)，每(mei)過一天按本協(xie)(xie)議(yi)商(shang)(shang)定的(de)該(gai)房屋(wu)(wu)(wu)剩(sheng)余款項(xiang)（本協(xie)(xie)議(yi)第五(wu)條）1‰賠付甲(jia)(jia)方(fang)(fang)。

　　九、附加條款：

　　十、本(ben)協(xie)議經甲、乙雙方簽字(zi)后生效(xiao)(xiao)。協(xie)議一式兩份(fen)，甲、乙各執一份(fen)，均具有(you)同等(deng)法(fa)律效(xiao)(xiao)力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期(qi)：_____________

　　日期：_____________

購買二手房簡單協議書7

　　賣方：__________________（簡稱(cheng)甲方）

　　買方：__________________（簡(jian)稱乙方）

　　根據《中華人民(min)共和國經濟合同法(fa)(fa)》、《中華人民(min)共和國城市(shi)房地產管理法(fa)(fa)》及其他有關法(fa)(fa)律、法(fa)(fa)規之規定(ding)，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的(de)基礎(chu)上(shang)，就乙方向(xiang)甲方購買房產簽(qian)訂本合同，以(yi)資共同信守執行。

　　第一(yi)條乙(yi)方(fang)同意(yi)購買甲方(fang)擁有的(de)座落在______縣______區(qu)______擁有的(de)房產住宅(zhai)，建(jian)筑面積為(wei)______平方(fang)米。

　　第二(er)條(tiao)上述房產的交易價(jia)格為：單價(jia)：人(ren)民幣______元(yuan)/平方米，總(zong)價(jia)：人(ren)民幣______萬元(yuan)整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(yuan)整）。本合同簽定之日，乙(yi)方向甲方支(zhi)付人(ren)民幣______萬元(yuan)整，作(zuo)為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙(yi)雙方(fang)同(tong)意以銀行(xing)按揭(jie)方(fang)式付(fu)款，并約定在房地產交易中心繳交稅費(fei)當(dang)(dang)日(ri)支付(fu)首(shou)付(fu)款（含定金）人民(min)幣______拾______萬______仟______佰______拾______元(yuan)(yuan)整(zheng)給(gei)(gei)(gei)甲方(fang)，剩余房款人民(min)幣______萬元(yuan)(yuan)整(zheng)申(shen)請銀行(xing)按揭(jie)（如銀行(xing)實際審批數(shu)額(e)不(bu)足前述申(shen)請額(e)度(du)，乙(yi)方(fang)應在繳納稅費(fei)當(dang)(dang)日(ri)將差額(e)一(yi)并支付(fu)給(gei)(gei)(gei)甲方(fang)），并于(yu)銀行(xing)放(fang)款當(dang)(dang)日(ri)付(fu)給(gei)(gei)(gei)甲方(fang)。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付(fu)款方式付(fu)款，并約定在房地產(chan)交(jiao)易中心繳交(jiao)稅費當(dang)日支付(fu)首付(fu)款（含定金）人民幣(bi)______拾______萬______仟______佰______拾______元整(zheng)給甲方，剩(sheng)余房款______元整(zheng)，于產(chan)權(quan)交(jiao)割完(wan)畢當(dang)日付(fu)給甲方。

　　第四條甲方(fang)應于(yu)收到(dao)乙(yi)方(fang)全額房款之日起______天(tian)內(nei)將(jiang)交易的房產全部交付給(gei)乙(yi)方(fang)使用，并應在(zai)交房當日將(jiang)______等費用結清。

　　第五條稅(shui)費(fei)分擔(dan)：甲乙雙方應遵守國家房地產(chan)(chan)政(zheng)策、法規，并(bing)按規定繳(jiao)納辦理房地產(chan)(chan)過(guo)戶(hu)手續所需(xu)繳(jiao)納的稅(shui)費(fei)。經雙方協商，交易(yi)稅(shui)費(fei)由(you)______方承擔(dan)，中介(jie)費(fei)及(ji)代辦產(chan)(chan)權(quan)過(guo)戶(hu)手續費(fei)由(you)______方承擔(dan)。

　　第(di)六條違(wei)約(yue)(yue)責任：甲、乙雙方(fang)(fang)合同(tong)簽定后，若乙方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)約(yue)(yue)，應書面通知甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)應在______日內將(jiang)乙方(fang)(fang)的已(yi)付款不(bu)記利息）返還給乙方(fang)(fang)，但購房(fang)定金(jin)歸(gui)甲方(fang)(fang)所(suo)有。若甲方(fang)(fang)中(zhong)途(tu)違(wei)約(yue)(yue)，應書面通知乙方(fang)(fang)，并自違(wei)約(yue)(yue)之(zhi)日起______日內應以乙方(fang)(fang)所(suo)付定金(jin)的雙倍及已(yi)付款返還給乙方(fang)(fang)。

　　第七條本合同主體：甲方是______，共(gong)______人(ren)，委托代理(li)人(ren)______即甲方代表(biao)人(ren)。乙方是______，代表(biao)人(ren)是______。

　　第八條本合同如需辦理公(gong)(gong)證(zheng)，經(jing)國家公(gong)(gong)證(zheng)機關______公(gong)(gong)證(zheng)處公(gong)(gong)證(zheng)。

　　第九條本合同一式______份(fen)(fen)。甲(jia)方(fang)產權人一份(fen)(fen)，甲(jia)方(fang)委(wei)托(tuo)代理人一份(fen)(fen)，乙(yi)方(fang)一份(fen)(fen)，______市房地產交易中心(xin)一份(fen)(fen)、______公證處各一份(fen)(fen)。

　　第十條本合(he)同(tong)發(fa)生爭議的解決(jue)方(fang)式：在(zai)履(lv)約過程中發(fa)生的爭議，雙(shuang)方(fang)可(ke)通過協商、訴(su)訟方(fang)式解決(jue)。

　　第十一條本(ben)合同未盡事宜，甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)可另行約(yue)定，其補充約(yue)定經(jing)雙(shuang)方(fang)簽章(zhang)與本(ben)合同同具(ju)法(fa)律效力(li)。

　　第十二條(tiao)雙方(fang)約定(ding)的其他事(shi)項：

　　出賣方(fang)（甲方(fang)）：__________________

　　購買方（乙方）：__________________

　　日期：______年______月(yue)______日

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