職場范文網>職場實用文>協議書>二手房買賣協議書

二手房買賣協議書

時(shi)間：2022-11-10 18:20:05 協議書我要投稿

相關推薦

二(er)手房買賣協議書(15篇)

　　在當下(xia)社(she)會，協議使用的(de)情況越來越多(duo)，簽訂協議可以約束雙方履行責任。到(dao)底應如(ru)何擬定協議呢？下(xia)面是小編為大家(jia)收集的(de)二手房(fang)買賣(mai)協議書，僅供參(can)考，希望能夠(gou)幫助到(dao)大家(jia)。

二手房買賣協議書(15篇)

二手房買賣協議書1

　　甲(jia)方：（出售方）身(shen)份證號碼：

　　乙方：（預(yu)購方）身份(fen)證號碼：

　　甲乙雙方遵循自愿，公平和誠(cheng)實信用的原則，經協商一(yi)致(zhi)，就乙方向甲方預定二手房(fang)事宜，訂立本(ben)合同。

　　第一條：甲(jia)(jia)方轉讓(rang)的二手(shou)(shou)房(fang)位于(yu)_______________________（以下簡(jian)稱二手(shou)(shou)房(fang)）。甲(jia)(jia)方已取得該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)的二手(shou)(shou)房(fang)所有權證編號：（），該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)建筑(zhu)面(mian)積(ji)為：________，產(chan)(chan)權人：________，房(fang)地產(chan)(chan)用途(tu)為：________。第二條：該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)產(chan)(chan)權現狀(zhuang)為__________，甲(jia)(jia)方對二手(shou)(shou)房(fang)享(xiang)有完全處(chu)分權。該(gai)(gai)二手(shou)(shou)房(fang)若(ruo)有存在租(zu)約，甲(jia)(jia)方須于(yu)而是哦方交付乙方使用前解除(chu)原租(zu)憑合同(tong)，乙方對因原租(zu)憑合同(tong)而產(chan)(chan)生(sheng)之糾紛(fen)不承擔任(ren)(ren)何責(ze)任(ren)(ren)。

　　第三(san)條(tiao)：該二(er)手房轉入總價格(ge)為人民幣_____仟_____佰_____拾_____萬(wan)_____仟_____佰_____拾_____元(yuan)_____角_____分(fen)（小(xiao)寫(xie)_____元(yuan)）

　　第(di)四條：甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)一(yi)致同意簽訂(ding)本(ben)合(he)同時(shi)，由乙(yi)方(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)支(zhi)(zhi)付_______元人(ren)民幣的(de)定金(jin)，作(zuo)為(wei)甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)當(dang)事人(ren)訂(ding)立該房屋(wu)買賣(mai)合(he)同的(de)擔保，簽訂(ding)房屋(wu)買賣(mai)合(he)同后(hou)，乙(yi)方(fang)支(zhi)(zhi)付的(de)定金(jin)轉為(wei)房價款。甲(jia)方(fang)在(zai)取(qu)定金(jin)后(hou)，應(ying)當(dang)向(xiang)乙(yi)方(fang)開具收款憑證，并注明收款時(shi)間。乙(yi)方(fang)逾期未支(zhi)(zhi)付認購(gou)定金(jin)的(de)，甲(jia)方(fang)有權解除(chu)本(ben)合(he)同，并有權將(jiang)該二手房另行出賣(mai)給第(di)三方(fang)。

　　第五條：甲、乙(yi)雙方約定，該(gai)二手房(fang)(fang)轉讓預訂(ding)(ding)期為________天（甲方房(fang)(fang)產證丟(diu)失在補辦，規(gui)定時間為25個工作日），因此甲方應(ying)當在預訂(ding)(ding)期內與乙(yi)方簽定《房(fang)(fang)屋買賣合同》，并經過(guo)房(fang)(fang)產部門完成房(fang)(fang)屋過(guo)戶(hu)，于房(fang)(fang)產證完成過(guo)戶(hu)完成后，將(jiang)該(gai)房(fang)(fang)產交付(fu)給乙(yi)方。

　　第六(liu)條：乙方應在(zai)本合同(tong)第五條約定的預(yu)訂期限前，按下列第_____種方式(shi)向甲方支付除定金之外的房(fang)款(kuan)人民幣______仟_____佰______拾______萬(wan)______仟___佰___拾___元(yuan)___角____分（小寫________元(yuan)）

　　1.一次(ci)性(xing)支(zhi)付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將(jiang)上述房款(kuan)支(zhi)付到甲(jia)方指定銀行帳戶；

　　第(di)七條(tiao)：有下(xia)列情形(xing)的，乙(yi)方(fang)拒絕(jue)簽訂(ding)房(fang)(fang)屋(wu)買賣合(he)同的，甲(jia)方(fang)應(ying)雙(shuang)倍(bei)返還乙(yi)方(fang)已(yi)(yi)支付的定金(jin)。甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)在簽訂(ding)房(fang)(fang)屋(wu)買賣合(he)同時，因面(mian)積(ji)誤差處理、房(fang)(fang)屋(wu)交付、房(fang)(fang)屋(wu)質量、違約責任、爭議(yi)解決方(fang)式等條(tiao)款，存在分歧，不能協商一致的。第(di)八條(tiao)：有下(xia)列情形(xing)的，甲(jia)方(fang)應(ying)雙(shuang)倍(bei)返還已(yi)(yi)收取的定金(jin)給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　1、甲方房(fang)屋產權信息虛假，或(huo)者甲方未告知乙(yi)方在簽訂本合同前該房(fang)屋已存在的出(chu)租(zu)、查(cha)封、共有(you)權人不同意(yi)出(chu)售等事實的，乙(yi)方因(yin)此原因(yin)拒(ju)絕簽訂房(fang)屋買賣(mai)合同的。

　　2、甲方在乙方支付認購定(ding)金之日起至本認購書解除(chu)之日止，將該商品房另行出賣(mai)給第三方的。

　　第(di)(di)九條(tiao)(tiao)(tiao)：在本合同的(de)第(di)(di)五條(tiao)(tiao)(tiao)約定(ding)的(de)預訂期(qi)限(xian)內(nei)，除本合同第(di)(di)七條(tiao)(tiao)(tiao)、第(di)(di)八條(tiao)(tiao)(tiao)約定(ding)的(de)情形外，甲(jia)方拒絕(jue)簽(qian)訂《房屋(wu)買賣合同》的(de)，應(ying)雙(shuang)倍返還已收(shou)取的(de)定(ding)金給乙方；乙方拒絕(jue)簽(qian)訂房屋(wu)買賣合同的(de)，無權要求甲(jia)方返還已收(shou)取的(de)定(ding)金。第(di)(di)十(shi)條(tiao)(tiao)(tiao)：因(yin)(yin)不(bu)可(ke)(ke)抗力(li)(li)不(bu)能履(lv)行合同的(de)，根據(ju)不(bu)可(ke)(ke)抗力(li)(li)的(de)影(ying)響，部分或(huo)全部免除責(ze)任，但法律另有規定(ding)的(de)除外，因(yin)(yin)不(bu)可(ke)(ke)抗力(li)(li)不(bu)能按(an)照(zhao)約定(ding)履(lv)行合同的(de)一方應(ying)當及時告知另一方，并(bing)自不(bu)可(ke)(ke)抗力(li)(li)結(jie)束之日(ri)(ri)起(qi)________日(ri)(ri)內(nei)向另一方提供證明。第(di)(di)十(shi)一條(tiao)(tiao)(tiao)：本協議(yi)一式兩份(fen)，甲(jia)乙雙(shuang)方各(ge)持一份(fen)，雙(shuang)方簽(qian)字生(sheng)效。

　　甲方：（簽章(zhang)）日期：

　　乙(yi)方：（簽(qian)章）日期：

二手房買賣協議書2

　　甲方(fang)：（出售(shou)方(fang)）身份證號碼：地址：

　　乙方：（預購(gou)方）身(shen)份證號(hao)碼：地(di)址：

　　甲(jia)(jia)、乙雙方(fang)遵循自愿、公平和誠實(shi)信用的原則(ze)、經協商一致，就乙方(fang)向甲(jia)(jia)方(fang)預訂二手房事宜，訂立(li)本合(he)同(tong)。

　　第一條甲方轉讓的(de)二(er)(er)手房位(wei)于________________________________（具體到(dao)室），（以下簡稱該(gai)二(er)(er)手房）。甲方已取得該(gai)二(er)(er)手房的(de)二(er)(er)手房所有權證（編號：），該(gai)二(er)(er)手房建筑面(mian)積為(wei)________，產權人：，房地產用途為(wei)：。

　　第二條該二手(shou)房產權(quan)現狀為________________（自用(yong)/出租，貸款是否還清），甲(jia)方(fang)保證所出售(shou)的房屋權(quan)屬無(wu)瑕疵、無(wu)債務(wu)糾紛，符(fu)合(he)上市條件，甲(jia)方(fang)對(dui)該二手(shou)房享有完全處分(fen)權(quan)。該二手(shou)房若存在租約，甲(jia)方(fang)須于二手(shou)房交付乙方(fang)使(shi)用(yong)前解除原租賃(lin)合(he)同(tong)，乙方(fang)對(dui)因(yin)原租賃(lin)合(he)同(tong)而產生之(zhi)糾紛不承擔任(ren)何責(ze)任(ren)。

　　第三條該二手房(fang)轉讓(rang)總價(jia)格為人民幣_____拾(shi)___萬___仟___佰___拾(shi)___元(yuan)___角(jiao)___分（小寫____元(yuan)）。

　　第四條甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)一(yi)致同(tong)(tong)意(yi)簽訂本合(he)(he)同(tong)(tong)時，由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)____元(yuan)人(ren)(ren)民幣的定(ding)(ding)金(jin)，作(zuo)為甲、乙(yi)(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)當(dang)事人(ren)(ren)訂立該(gai)房(fang)屋(wu)買(mai)(mai)賣合(he)(he)同(tong)(tong)的擔保，簽訂房(fang)屋(wu)買(mai)(mai)賣合(he)(he)同(tong)(tong)后，乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)的定(ding)(ding)金(jin)轉(zhuan)為房(fang)價款。甲方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)收取定(ding)(ding)金(jin)后，應(ying)當(dang)向乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)開具收款憑(ping)證，并注明收款時間。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)(zai)此合(he)(he)同(tong)(tong)簽訂當(dang)日銀行轉(zhuan)賬，若乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)逾(yu)期未支(zhi)付(fu)認購定(ding)(ding)金(jin)的，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除本合(he)(he)同(tong)(tong)，并有權(quan)將該(gai)二(er)手房(fang)另行出(chu)賣給第三方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　第五條(tiao)甲(jia)、乙雙方(fang)約(yue)定(ding)，該(gai)二(er)手房轉讓預訂期(qi)為_____天，甲(jia)方(fang)應當在預訂期(qi)內與(yu)乙方(fang)簽定(ding)《房屋買賣(mai)合同》，并于_____年___月___日將該(gai)房產(chan)交付給乙方(fang)。

　　第六條乙方(fang)應在本(ben)合同第五(wu)條約定的預訂(ding)期限前，一次性支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)，乙方(fang)在簽(qian)定《房(fang)(fang)屋買賣合同》時將(jiang)上述房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)到政府指定銀行帳戶,向甲(jia)方(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)除定金(jin)之外的房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)人民幣(bi)____拾(shi)___萬(wan)___仟___佰___拾(shi)___元(yuan)___角___分（小寫______元(yuan)）。

　　第七條有下列情形的，乙(yi)方(fang)拒絕簽訂房屋買賣合同(tong)的，甲方(fang)應全額返還乙(yi)方(fang)已支付的定金。

　　第八條有下列情形的(de)，甲(jia)方(fang)應雙倍返還(huan)已收取的(de)定金給(gei)乙方(fang)。

　　1、甲方(fang)房(fang)屋(wu)產權信息虛假，或者甲方(fang)未告知乙方(fang)在簽訂(ding)本合同前(qian)該房(fang)屋(wu)已存在的出(chu)租、查封(feng)、共有權人不(bu)同意出(chu)售等(deng)事實的，乙方(fang)因此原因拒絕簽訂(ding)房(fang)屋(wu)買賣合同的。

　　2、甲方在乙方支付認(ren)購定金之日(ri)起至本認(ren)購書解(jie)除之日(ri)止，將該商品房(fang)另行出賣給第三方的(de)。

　　第(di)九條(tiao)在本(ben)合同的(de)第(di)五(wu)條(tiao)約(yue)定的(de)預訂(ding)(ding)期(qi)限內，除(chu)本(ben)合同第(di)七條(tiao)、第(di)八條(tiao)約(yue)定的(de)情形外，甲(jia)方拒絕簽訂(ding)(ding)《房(fang)屋買(mai)賣(mai)合同》的(de)，應雙倍返(fan)還已收取的(de)定金給乙(yi)方；乙(yi)方拒絕簽訂(ding)(ding)房(fang)屋買(mai)賣(mai)合同的(de)，無權(quan)要求甲(jia)方返(fan)還已收取的(de)定金。

　　第(di)十條(tiao)甲、乙雙方應在《房(fang)屋(wu)買賣合(he)同》簽(qian)定后當日(ri)，共同向(xiang)房(fang)地(di)產權登記機關申(shen)請辦理(li)產權轉移(yi)登記手(shou)續，該房(fang)地(di)產證(zheng)由乙方領(ling)取。第(di)十一(yi)條(tiao)因本(ben)房(fang)屋(wu)所有(you)權轉移(yi)所發生的稅費(fei)由乙方交(jiao)(jiao)納(na)。第(di)十二(er)條(tiao)簽(qian)訂合(he)同之后，所售(shou)房(fang)屋(wu)室內_______________________。甲方保(bao)證(zheng)在交(jiao)(jiao)易時該房(fang)屋(wu)沒有(you)產權糾紛(fen)，質(zhi)量符(fu)合(he)國家有(you)關規(gui)定，符(fu)合(he)房(fang)屋(wu)出售(shou)的法定條(tiao)件。房(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付使(shi)用(yong)(yong)之前(qian)的有(you)關費(fei)用(yong)(yong)包括(kuo)水、電、氣(qi)、物業、有(you)線等費(fei)用(yong)(yong)有(you)甲方承擔(dan)。由此(ci)引發的糾紛(fen)有(you)甲方自行處(chu)理(li)，于乙方無關。

　　第十(shi)三條甲方逾期(qi)(qi)交(jiao)房的(de)違約(yue)責任：在乙(yi)方已付(fu)清全部房款的(de)情(qing)況下(xia)，甲方未按(an)本合同(tong)(tong)第五條約(yue)定(ding)期(qi)(qi)限將二手房交(jiao)付(fu)給乙(yi)方的(de)，自約(yue)定(ding)交(jiao)付(fu)日(ri)期(qi)(qi)起(qi)至實際交(jiao)付(fu)日(ri)止，甲方以(yi)該二手房總(zong)價為基數按(an)每日(ri)___的(de)比例(li)向(xiang)乙(yi)方支付(fu)違約(yue)金，合同(tong)(tong)繼續履行。

　　第十(shi)四條如甲方沒有任何不(bu)清晰、不(bu)合法產(chan)權(quan)問題，乙(yi)方不(bu)得隨意改變主意，不(bu)購買其房(fang)屋，否則視為(wei)違約。

　　第十五條(tiao)房屋(wu)有質量問(wen)題或(huo)安全隱患的，乙(yi)方有權拒(ju)絕購買，不承擔違約責任。

　　第十六條本(ben)合(he)同在履行中(zhong)發(fa)生爭議，由(you)甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成時，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)同意(yi)由(you)西安(an)市人民法(fa)院起訴。

　　第十七條甲(jia)乙雙方在此聲明，均已(yi)認真閱(yue)讀本協(xie)議，已(yi)全(quan)部知曉(xiao)所(suo)有條款所(suo)約(yue)定的內容，并(bing)自愿(yuan)遵守及依照(zhao)所(suo)有條款履行(xing)本協(xie)議。第十八條本協(xie)議一(yi)式兩份(fen)(fen)，甲(jia)乙雙方各持一(yi)份(fen)(fen)，雙方簽(qian)字生效。甲(jia)方：（簽(qian)章(zhang)(zhang)）乙方：（簽(qian)章(zhang)(zhang)）日(ri)期：日(ri)期：

二手房買賣協議書3

　　賣房(fang)人(姓名)：______________(以下簡稱甲方)

　　買房人(ren)(姓名)：______________(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)的房屋買(mai)賣合同(tong)(tong)的順(shun)利(li)履(lv)行，經甲乙雙(shuang)方(fang)協商(shang)，訂(ding)立此合同(tong)(tong)，以便雙(shuang)方(fang)共同(tong)(tong)遵守(shou)。

　　第一條甲方愿(yuan)將座(zuo)落_____________市__________區(qu)__________街__________段__________號的__________房(fang)(_____室_____廳(ting)_____平米)賣于乙(yi)方，永遠為(wei)業，空口無憑(ping)，立(li)字據為(wei)證。

　　第二條(tiao)該房(fang)的房(fang)價(jia)款計(ji)人(ren)民幣_________________萬_____________千_____________百元整(_____________元)。

　　第三條(tiao)由于賣房(fang)人(ren)房(fang)證(zheng)沒有到(dao)手，房(fang)子(zi)的買賣現在(zai)不能(neng)兌(dui)現，經甲乙雙方決定甲方不得(de)再賣他人(ren)，乙方不能(neng)悔約，訂立(li)此合同，甲方應在(zai)簽此合同后一個月之內給(gei)予(yu)房(fang)證(zheng)等證(zheng)件。

　　第四條在(zai)房(fang)屋(wu)買賣合同簽訂后三(san)日內(nei)，乙方支(zhi)付(fu)甲(jia)方定(ding)金(jin)(大(da)寫)________________。

　　如一(yi)方(fang)違約(yue)，除適用定金(jin)罰(fa)則(ze)外(wai)，還應當賠償因(yin)一(yi)方(fang)違約(yue)給對方(fang)造成的(de)所有經濟損失。

　　第五條本合同在(zai)施行中出現爭議，雙(shuang)方協商解(jie)決，經(jing)協商解(jie)決不(bu)成訴(su)至法(fa)院。

　　第六條本(ben)合(he)同(tong)經(jing)雙(shuang)方(fang)簽字(zi)、按手印后生效，本(ben)合(he)同(tong)一式_____份(fen)，甲、乙方(fang)各執_____份(fen)。

　　賣(mai)房人(甲方(fang))：______________簽字身份證(zheng)號：________________________

　　聯系方(fang)式(shi)：___

　　_____年________月________日(ri)

　　買(mai)房人(乙方)：______________

　　簽字(zi)身份證號：________________________

　　聯系方(fang)式(shi)：______

　　__年________月(yue)________日(ri)

二手房買賣協議書4

　　出(chu)賣人(以(yi)下簡稱甲方)：

　　買受人(以下簡稱乙方)：

　　經充分(fen)協(xie)商，甲乙(yi)雙方現就房屋買賣事宜訂條約(yue)如下：

　　一、甲(jia)方自愿將(jiang)下列房屋賣(mai)給乙(yi)方所有，并已(yi)收取乙(yi)方購房定金(大(da)寫)人民幣(bi)_________________元整，(小寫)___________。

　　1、房屋(wu)(wu)狀況(請按《房屋(wu)(wu)所(suo)有權證》填(tian)寫)房屋(wu)(wu)坐落(luo)：

　　1、該房屋(wu)的所有(you)(you)權(quan)證(zheng)號為：_________________;國有(you)(you)土(tu)地使用權(quan)證(zheng)號為：______________。

　　2、該房屋(wu)的土(tu)地使(shi)用(yong)權取得方式為：□出讓(rang)、□劃(hua)撥(bo)，本合同(tong)一經(jing)簽訂，該房屋(wu)占用(yong)范圍內的土(tu)地使(shi)用(yong)權同(tong)時轉讓(rang)。

　　一、甲(jia)乙雙方(fang)商(shang)定成交價格為(wei)(wei)(大寫)人(ren)民幣_______________元整(zheng)，(小寫)_____________，乙方(fang)在________年(nian)____月(yue)____日前分______次付(fu)(fu)清，付(fu)(fu)款(kuan)方(fang)式為(wei)(wei)____________________。乙方(fang)支付(fu)(fu)房款(kuan)具體(ti)約定為(wei)(wei)：

　　1、于__________________前，支付甲(jia)方房款;

　　2、于__________________前，支付甲方(fang)房款;

　　二、甲方(fang)于________年____月____日前將房屋(wu)及(ji)附屬物(wu)正式(shi)(shi)交(jiao)付(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)使用。甲方(fang)在正式(shi)(shi)交(jiao)付(fu)乙(yi)方(fang)時，應將該房屋(wu)騰空，清結該房屋(wu)已發生的(de)水(shui)、電(dian)、煤氣(qi)、電(dian)話、有線電(dian)視(shi)、物(wu)業管理等各項費用，并將付(fu)訖憑證及(ji)該房屋(wu)的(de)鑰匙交(jiao)于乙(yi)方(fang)驗收(shou)。

　　三、甲(jia)方(fang)(fang)應就(jiu)該(gai)房屋的所處環境(jing)、用途(tu)(tu)、內部(bu)結構、狀(zhuang)態、設(she)施、質量(liang)等現(xian)狀(zhuang)、情況如實告知乙方(fang)(fang)，并無(wu)任何(he)隱瞞，乙方(fang)(fang)對該(gai)房屋的所處環境(jing)、用途(tu)(tu)、內部(bu)結構、狀(zhuang)態、設(she)施、質量(liang)等現(xian)狀(zhuang)、情況均已(yi)知悉，并無(wu)任何(he)異(yi)議。

　　四、甲方(fang)將戶口(kou)于________年____月____日前(qian)從該房屋遷出。

　　五、甲(jia)方(fang)(fang)保證上(shang)述房地產權屬(shu)清楚(chu)，若發生與甲(jia)方(fang)(fang)有關(guan)的(de)39;產權糾紛(fen)或(huo)者(zhe)債(zhai)權債(zhai)務，概由甲(jia)方(fang)(fang)負責清理，并承(cheng)擔民事訴(su)訟(song)責任，因(yin)此給乙方(fang)(fang)造成的(de)經濟損失，甲(jia)方(fang)(fang)負責賠償。

　　六、乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)(tu)違(wei)(wei)約，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)無(wu)權要求(qiu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)返(fan)還(huan)定金(jin)。甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)中途(tu)(tu)違(wei)(wei)約，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)在違(wei)(wei)約之日起____日內(nei)雙倍返(fan)還(huan)定金(jin)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能按期向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)付清(qing)購(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)，或者甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不能按期向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)付房(fang)產(chan)，每逾期____日，由違(wei)(wei)約一(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向對方(fang)(fang)(fang)(fang)給付房(fang)地(di)產(chan)價款(kuan)(kuan)千分(fen)之____的違(wei)(wei)約金(jin)。

　　七、上(shang)述(shu)房地產辦理過戶手(shou)續所(suo)需(xu)繳納(na)的(de)契(qi)稅(shui)(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)，營業稅(shui)(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)、印花稅(shui)(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)、個人所(suo)得(de)稅(shui)(shui)(shui)由(you)(you)____方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)，向房產交易部門繳納(na)的(de)手(shou)續費(fei)由(you)(you)____方(fang)承(cheng)擔(dan)(dan)，其它稅(shui)(shui)(shui)費(fei)約(yue)定情況(kuang)：______________________。

　　八、本(ben)合同在履行中若發(fa)生爭議，雙(shuang)方應采取(qu)協(xie)商(shang)辦法解決，協(xie)商(shang)不(bu)成，任何一方均(jun)可向(xiang)有管轄權的(de)`人民法院(yuan)起(qi)訴(su)。

　　九、本(ben)合同(tong)經(jing)雙方簽章即生效(xiao)，須共同(tong)遵(zun)守。本(ben)合同(tong)未盡事(shi)項，可另行議定，其(qi)補充協議經(jing)雙方簽章后與本(ben)契約具(ju)有同(tong)等效(xiao)力。

　　十、本合同一(yi)式叁份(fen)，甲、乙雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份(fen)、房地產(chan)交易管(guan)理(li)部門一(yi)份(fen)。

　　甲乙雙方約定隨之轉讓的附(fu)屬裝修設施為：

　　甲方(簽章(zhang))：簽約日期(qi)：

　　乙方(簽(qian)章(zhang))：簽(qian)約日期(qi)

二手房買賣協議書5

　　甲方：___________________

　　乙方(fang)：___________________

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)于___________年______月______日簽(qian)訂了(le)《二(er)手房買賣合(he)同》，合(he)同編號(hao)：___________，合(he)同約定乙方(fang)向甲方(fang)購買位于_____________的住房壹套(房產證號(hao)：___________)，現甲、乙雙(shuang)方(fang)經友(you)好協商，達成(cheng)協議如下：

　　一、甲、乙雙方自愿(yuan)解(jie)除(chu)上述(shu)《二(er)手房買(mai)賣(mai)合同》;

　　二、乙方(fang)在購買該(gai)房(fang)屋(wu)時向(xiang)房(fang)屋(wu)中介支(zhi)付了_______________元人民(min)幣(小寫：￥_______________元)作為定金(jin)，現解(jie)除此《二手(shou)房(fang)買賣(mai)合同(tong)》，由乙方(fang)向(xiang)房(fang)屋(wu)中介主張該(gai)返(fan)還(huan)該(gai)定金(jin)。甲(jia)、乙雙方(fang)均不得(de)向(xiang)另一方(fang)主張違約責任及其他(ta)任何費用。

　　三、自本協議生效后，上述《二手房買(mai)賣合(he)同(tong)》自動解(jie)(jie)除，雙方之(zhi)間(jian)就《二手房買(mai)賣合(he)同(tong)》的爭議已全(quan)部解(jie)(jie)決，任何一(yi)方均不得(de)對另(ling)一(yi)方以(yi)此(ci)《二手房買(mai)賣合(he)同(tong)》主張(zhang)任何權(quan)利。

　　四、本協議(yi)自甲、乙(yi)雙(shuang)方簽字之日起生效，本協議(yi)一式(shi)肆份(fen)，甲乙(yi)雙(shuang)方各執貳份(fen)，均具(ju)有(you)同等法(fa)律(lv)效力。

　　甲方(fang)：___________________乙方(fang)：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

二手房買賣協議書6

　　賣方(fang)(fang)(以(yi)(yi)下簡(jian)稱甲方(fang)(fang))：買方(fang)(fang)(以(yi)(yi)下簡(jian)稱乙方(fang)(fang))：居(ju)民身份(fen)證號(hao)碼：居(ju)民身份(fen)證號(hao)碼：地址：地址：

　　聯系電(dian)話：聯系電(dian)話：

　　依據(ju)《中華人民共和國(guo)合同(tong)法》及相關(guan)法律、法規(gui)之(zhi)規(gui)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋(wu)(wu)買賣事項(xiang)，經協商(shang)一致，并經房屋(wu)(wu)宅基地所有(you)權人同(tong)意(yi)，達成如(ru)下(xia)協議：

　　第一(yi)條房屋的基本情況(kuang)

　　現甲方(fang)(fang)(fang)自愿將(jiang)甲方(fang)(fang)(fang)合法擁(yong)有的(de)坐落(luo)在遼寧(ning)省海城市荒嶺區A14號4單元4樓(層)室(shi)的(de)房屋賣(mai)給乙方(fang)(fang)(fang)，并將(jiang)與(yu)所出賣(mai)房屋的(de)使用權同(tong)時轉讓給乙方(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)也充分相(xiang)識該(gai)房屋具體狀況，并自愿購(gou)買該(gai)房屋，該(gai)房屋始建(jian)(jian)于(yu)**年(nian)，房屋結構(gou)為框架結構(gou)，層高為4層，建(jian)(jian)筑(zhu)層數地上6層，建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)76.25平(ping)方(fang)(fang)(fang)米(其(qi)中實際建(jian)(jian)筑(zhu)面積(ji)**平(ping)方(fang)(fang)(fang)米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套(單(dan)元(yuan)(yuan))計算(suan)，每套單(dan)價**元(yuan)(yuan)，總(zong)價款(kuan)為人(ren)民幣(bi)，大(da)寫(xie)：佰拾萬(wan)仟(qian)佰拾元(yuan)(yuan)整，即人(ren)民幣(bi)小(xiao)寫(xie)240000.00元(yuan)(yuan)。

　　第三條付款方(fang)式及期限

　　乙方(fang)應(ying)在本合同生效(xiao)之日(ri)起日(ri)內，向甲(jia)(jia)方(fang)一次性支付(fu)購房款(kuan)(kuan)(人民(min)幣貳拾(shi)四萬(wan)元)，由(you)銀(yin)行直接(jie)劃撥(bo)給甲(jia)(jia)方(fang)指定(ding)賬(zhang)號(hao)。因甲(jia)(jia)方(fang)提供指定(ding)賬(zhang)號(hao)錯誤(wu)等原(yuan)因造成(cheng)甲(jia)(jia)方(fang)購房款(kuan)(kuan)無法到賬(zhang)的責任(ren)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)全部(bu)承(cheng)擔。乙方(fang)出(chu)具銀(yin)行劃撥(bo)憑證，甲(jia)(jia)方(fang)應(ying)開(kai)具收款(kuan)(kuan)收據或收款(kuan)(kuan)證明。

　　第四條交付期限

　　甲方應于購(gou)房款到賬之日(ri)起2日(ri)內，將(jiang)該房屋(wu)交付給(gei)乙方。

　　第(di)五條乙(yi)方逾期(qi)付(fu)款的違約(yue)責任

　　乙(yi)方(fang)未按本合(he)同(tong)(tong)規定的付(fu)(fu)款方(fang)式付(fu)(fu)款，每(mei)逾期一(yi)(yi)日(ri)，按照逾期金額的2‰支付(fu)(fu)違約金，逾期達一(yi)(yi)個月以上的，即視為乙(yi)方(fang)不(bu)履(lv)行本合(he)同(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)(tong)，屆時將由乙(yi)方(fang)承擔此次(ci)交易中(zhong)雙方(fang)的全部費(fei)用，并(bing)向甲(jia)方(fang)支付(fu)(fu)購(gou)房款10%違約金。

　　第六條(tiao)甲(jia)方(fang)逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不(bu)可抗拒(ju)的自然災害等特殊(shu)情況外，甲(jia)方(fang)(fang)如(ru)未按(an)本合(he)同(tong)第(di)四條規定的期(qi)限將(jiang)該房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使(shi)用，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)有權按(an)已(yi)交(jiao)付的房(fang)(fang)價總款(kuan)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)索賠倍處罰賠償違約金，合(he)同(tong)繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定

　　甲方(fang)(fang)(fang)保證該房(fang)產合法、權(quan)屬清楚，并已(yi)經取得全部(bu)共有人(ren)的(de)一致同意。合同生效后，如遇政(zheng)府(fu)征地拆(chai)遷(qian)，房(fang)屋(wu)的(de)拆(chai)遷(qian)利益(包(bao)括拆(chai)遷(qian)補償款、回(hui)遷(qian)房(fang)等)全部(bu)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)有。甲方(fang)(fang)(fang)房(fang)產合法繼承者，不得向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)收回(hui)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)所(suo)購(gou)買的(de)房(fang)屋(wu)及所(suo)有權(quan)。

　　第八條甲(jia)(jia)方(fang)保(bao)證在(zai)交易(yi)時該房屋(wu)沒有產(chan)權糾紛，有關按揭(jie)、抵(di)押(ya)債(zhai)務、稅項及(ji)租金等(deng)，甲(jia)(jia)方(fang)均在(zai)交易(yi)前(qian)辦(ban)妥。交易(yi)后如(ru)有上述未(wei)清事項，由甲(jia)(jia)方(fang)承擔全部責任。

　　第(di)九條(tiao)辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔

　　第(di)十條本合同(tong)之(zhi)附件(jian)(jian)均(jun)為本合同(tong)不可(ke)分割(ge)部分，具(ju)有(you)同(tong)等效(xiao)力。附件(jian)(jian)包括甲乙雙方身份(fen)證(zheng)復(fu)印件(jian)(jian)、甲方擁(yong)有(you)房(fang)屋合法所有(you)權(quan)證(zheng)明復(fu)印件(jian)(jian)

　　第(di)十一(yi)條本合同經甲、乙雙方(fang)簽(qian)字之日起生效。

　　第十二(er)條本合(he)同一式**份(fen)，甲、乙雙方各執**份(fen)，均具有同等(deng)效力。

　　第十三(san)條合同(tong)爭(zheng)議的(de)解決

　　本合同履(lv)行過程中，如發生爭議(yi)，甲乙(yi)雙方(fang)應(ying)協商(shang)解決(jue)，協商(shang)解決(jue)不成時，可(ke)向(xiang)有(you)關有(you)管轄權的(de)人民法院起訴。

　　甲方簽(qian)名(簽(qian)章)：乙方簽(qian)名(簽(qian)章)：

　　年___月(yue)(yue)___日(ri)____年__月(yue)(yue)___日(ri)

　　轉讓方(fang)(fang)(以下簡(jian)稱甲方(fang)(fang))：

　　住址:身份證(zheng)號:

　　受讓方(以下(xia)簡(jian)稱乙方)：

　　住址:身份證號:

　　經自愿協商(shang)達成一致(zhi),甲方將自己合法擁有的一

　　下合同條款,以資(zi)共同遵守:

　　第一條轉(zhuan)讓房屋的基(ji)本(ben)情(qing)況

　　轉讓房(fang)(fang)屋(以(yi)下簡稱該房(fang)(fang)屋)位于(yu)東

　　第二條轉讓價格

　　雙方(fang)商定該房屋轉讓價格(ge)為(人民幣)元整，大寫(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房(fang)款由乙(yi)方一次(ci)性(xing)支付(fu)。在(zai)交付(fu)乙(yi)方房(fang)產證同時(shi)由乙(yi)方全部支付(fu)。甲方在(zai)收款時(shi)應向(xiang)乙(yi)方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方(fang)應于本合同生效之日起(qi)10日內，將上(shang)述房屋的(de)全部鑰匙交(jiao)付乙(yi)方(fang)，并在雙(shuang)方(fang)在場(chang)的(de)情況下由乙(yi)方(fang)對房屋進(jin)行驗收(shou)，乙(yi)方(fang)如無任(ren)何異議，視(shi)為該(gai)房屋情況符合本合同約定(ding)，甲方(fang)完(wan)成房屋交(jiao)付，上(shang)述房屋的(de)占有、使用、收(shou)益、處分(fen)權歸乙(yi)方(fang)行使。

　　第五(wu)條甲方的(de)承諾保證

　　甲(jia)方保證自己對該(gai)轉讓房(fang)屋(wu)擁有(you)處分權，轉讓該(gai)房(fang)屋(wu)不存在法(fa)律上的障礙(ai)。

　　甲方(fang)保(bao)證該轉讓房產不(bu)涉(she)及第三方(fang)的(de)權利，本合(he)同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管(guan)道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管(guan)理(li)費及其(qi)他應當交納的(de)費用已(yi)全部交清，如有尚未交納或拖欠的(de)費用，由甲方(fang)全部承擔。

　　第六(liu)條違約責任。

　　甲(jia)方(fang)(fang)違反本(ben)合同(tong)約定(ding)，未能在約定(ding)時間(jian)內交付上(shang)述房屋的，每(mei)逾期(qi)一日，甲(jia)方(fang)(fang)應按乙方(fang)(fang)已付購房款的

　　萬分之二承擔違約責任;逾期(qi)超過(guo)三個月時，乙方有權單(dan)方解除本(ben)合同，甲(jia)方應承擔全(quan)部購(gou)房款(kuan)20 %的違約金。

　　乙(yi)方違反(fan)本(ben)合同約(yue)定(ding)，未能在約(yue)定(ding)時間內支付約(yue)定(ding)的購(gou)房款，每逾期一日，甲方按應付購(gou)房款的萬分之二計算滯納(na)金(jin)，逾期超過三(san)個(ge)月時，甲方有權單(dan)方解除本(ben)合同，乙(yi)方應承擔全部購(gou)房款20%的違約(yue)金(jin)。

　　第七條本(ben)合(he)同(tong)未(wei)盡事宜(yi)，由雙方另行協(xie)(xie)(xie)商，并(bing)簽訂(ding)補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議，補充(chong)協(xie)(xie)(xie)議和本(ben)合(he)同(tong)具(ju)有同(tong)等法律(lv)效力。

　　第八條(tiao)本合同自甲、乙雙方簽字之日(ri)起生效(xiao)。

　　第(di)九(jiu)條(tiao)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhi)一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

二手房買賣協議書7

　　賣方：___________，身份證(zheng)號碼：____________________

　　身份證地(di)址：_____________________________________________ 現(xian)住址：_________________________________________________________ 家(jia)庭(ting)電(dian)(dian)話：______________;手(shou)機：______________ 買方：___________，身份證號碼：____________________ 身份證地(di)址：_____________________________________________ 現(xian)住址：_________________________________________________________ 家(jia)庭(ting)電(dian)(dian)話：______________;手(shou)機：______________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國合同法》、《中(zhong)華人(ren)民共(gong)和(he)國城市房地產管理法》、及其他(ta)有關法律、法規(gui)的規(gui)定，在平等、自(zi)愿、公平、協商一致的基(ji)礎上，就房屋買(mai)賣事宜達(da)成(cheng)如下協議：

　　第一條(tiao) 房屋基本情況(kuang)

　　(一)賣方所售房屋地址(zhi)為，建筑面(mian)積共___________平方米(以房產(chan)證(zheng)為準)。

　　(二)隨該(gai)房屋同時(shi)轉讓的房屋附屬(shu)設施設備、裝飾裝修、相關(guan)物品清(qing)單等(deng)具體情(qing)況見附件一。

　　第二條房屋(wu)權屬情況

　　該房屋所有權(quan)證證號(hao)為：________________________，賣(mai)方(fang)(fang)保(bao)證對(dui)該房屋享有完整處分權(quan)，保(bao)證該房屋沒(mei)有被司法(fa)機關查(cha)封，且出售該房屋沒(mei)有侵犯第三人(ren)權(quan)利，并保(bao)證該合(he)(he)同所載有關該房屋之情況以及(ji)所提供的(de)(de)全部(bu)資料均(jun)真(zhen)實、合(he)(he)法(fa)、準確、完整，否則賣(mai)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)由此(ci)引發的(de)(de)一(yi)切責(ze)(ze)任。由于賣(mai)方(fang)(fang)的(de)(de)原因，造成該房屋不能辦(ban)理交易(yi)過戶手續(xu)或與第三人(ren)產生(sheng)糾(jiu)紛的(de)(de)，由賣(mai)方(fang)(fang)承(cheng)擔(dan)全部(bu)責(ze)(ze)任。

　　第三條成(cheng)交價(jia)格和付款方式

　　(一(yi))經(jing)買賣雙方協(xie)商一(yi)致，該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋成交(jiao)價格為：人民幣元(yuan)整(￥______________元(yuan))二(er)手房(fang)(fang)(fang)房(fang)(fang)(fang)屋買賣合同上述房(fang)(fang)(fang)屋價格包括了該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋附屬設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關(guan)物品(pin)和其(qi)他與該(gai)房(fang)(fang)(fang)屋相關(guan)的所有權利。

　　(二(er))買方(fang)(fang)付(fu)款方(fang)(fang)式如下：

　　1、買賣雙方(fang)一致(zhi)同意由買方(fang)按(an) 公積金按(an)揭方(fang)式(shi)付款(kuan)。

　　2、定金：人民幣：元(yuan)整(￥元(yuan))，買(mai)方(fang)應在簽署本合(he)約同時交付(fu)給(gei)賣方(fang)。

　　3、定金(jin)余額：人(ren)民幣(bi)：元(yuan)整(￥元(yuan))，買方應在年(nian) 月(yue) 日前交付(fu)給賣方。

　　4、賣方在收到定金后日內協(xie)助買方完(wan)成公積金按揭資料的(de)遞(di)交。

　　5、公積金按(an)揭資料由(you)銀行工作人員(yuan)初審后日(ri)內，賣方(fang)辦(ban)理該房屋過戶手(shou)續(xu)，在房管部門(men)出(chu)具(ju)成(cheng)功受理本次交易的遞件回執當(dang)天，買方(fang)應將首期樓款(kuan)(不(bu)含(han)定金)：人民(min)幣(bi)：元整(￥元)交付給(gei)賣方(fang)。

　　6、買(mai)方取得該(gai)房(fang)屋所有權(quan)證(zheng)后日內提(ti)供齊全辦(ban)理公(gong)積金貸款所需要的資料(liao)，申請公(gong)積金貸款。

　　7、樓款余額(即申請貸款額)：人(ren)民(min)幣：元整

　　(￥元)，在辦妥公積金貸款手(shou)續后，由銀行直接轉賬給賣方(fang)。

　　(三)賣方同意買方可將(jiang)款項存入下述(shu)賬號，視同賣方已收款項：

　　開戶行名稱：

　　戶名：

　　賬號：

　　第四條戶口遷出

　　賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應當(dang)在(zai)(zai)收(shou)(shou)齊房(fang)款總(zong)(zong)額之日(ri)(ri)(ri)起(qi) 日(ri)(ri)(ri)內，向房(fang)屋所在(zai)(zai)地的(de)戶(hu)籍(ji)管理機關辦理完成原有(you)戶(hu)口遷出手續。如賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)未按期將與本房(fang)屋相關的(de)戶(hu)口遷出的(de)，每逾期一日(ri)(ri)(ri)，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應向買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)全部已(yi)付(fu)(fu)(fu)款萬(wan)分(fen)之五的(de)違(wei)約(yue)(yue)金。如逾期超過90日(ri)(ri)(ri)，買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)解除本合(he)同，賣(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)應收(shou)(shou)到(dao)解除通知(zhi)之日(ri)(ri)(ri)起(qi)3日(ri)(ri)(ri)內退還買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)全部已(yi)付(fu)(fu)(fu)款，且向買(mai)方(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)(fu)房(fang)價(jia)總(zong)(zong)額10%的(de)違(wei)約(yue)(yue)金。

　　第五條房屋(wu)產權及具體狀況的承諾

　　賣方(fang)保(bao)證該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)沒有產(chan)權(quan)糾紛，因賣方(fang)原因造成(cheng)該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)不(bu)能辦理產(chan)權(quan)登記或發生債(zhai)權(quan)債(zhai)務糾紛的(de)(de)，賣方(fang)應支付房(fang)(fang)價總(zong)款10%的(de)(de)違(wei)約金，并承(cheng)擔(dan)其(qi)他賠償責任。賣方(fang)保(bao)證自本合同簽訂之日(ri)起至該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)驗收(shou)交接(jie)完成(cheng)，對已(yi)納入附(fu)件一的(de)(de)各項房(fang)(fang)屋(wu)附(fu)屬設施設備及其(qi)裝飾裝修(xiu)保(bao)持良好的(de)(de)狀況。

　　在(zai)房(fang)屋交付(fu)日(ri)(ri)以(yi)前發生的(de)(de)(de)【物(wu)業管理(li)費】【供暖】【水】【電(dian)】【燃氣】【有線電(dian)視】【電(dian) 信】：___________________________費用(yong)(yong)由賣(mai)方(fang)承擔(dan)，交付(fu)日(ri)(ri)以(yi)后(hou)(含當日(ri)(ri))發生的(de)(de)(de)費用(yong)(yong)由買(mai)方(fang)承擔(dan)。賣(mai)方(fang)同意將其繳納(na)的(de)(de)(de)該房(fang)屋專(zhuan)項維(wei)修資金(jin)(公共維(wei)修基金(jin))的(de)(de)(de)賬面余(yu)額(e)在(zai)房(fang)屋過(guo)戶后(hou)10日(ri)(ri)轉(zhuan)移給買(mai)方(fang)。如(ru)賣(mai)方(fang)未按期完成專(zhuan)項維(wei)修資金(jin)過(guo)戶的(de)(de)(de)，每逾期一日(ri)(ri)，賣(mai)方(fang)應支付(fu)已交付(fu)房(fang)價款萬(wan)分之五(wu)的(de)(de)(de)違約金(jin)。

　　第六(liu)條房屋的交(jiao)付和驗收

　　賣方(fang)應當在房(fang)(fang)屋(wu)過戶到買方(fang)名下后______日內將該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付給買方(fang)。該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)(jiao)付時，應當履行下列(lie)各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附(fu)屬設施設備(bei)、裝飾(shi)裝修、相關(guan)物(wu)品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附(fu)件一中所列物(wu)品;

　　2、買(mai)賣雙方在房屋附屬設(she)施設(she)備、裝飾裝修、相關物品(pin)清單上(shang)簽字;

　　3、移交該房屋房門(men)鑰匙;

　　4、按(an)本合(he)同規定辦理戶口遷出手續 ;

　　5、本(ben)合(he)同(tong)規定的相關費用的支(zhi)付和房屋專項維修資金的過戶 ;

　　6、本(ben)合同規定的(de)其他應完成(cheng)的(de)事項。

　　本條(tiao)規定(ding)的各項手續(xu)均(jun)完成后(hou)，才視為該(gai)房屋(wu)驗收交(jiao)接完成。

　　第(di)七條(tiao) 本合同簽訂后，賣(mai)方(fang)再將該房屋(wu)出賣(mai)給第(di)三人(ren)，導致買方(fang)不(bu)能取得房屋(wu)所有(you)權(quan)證(zheng)的(de)，買受(shou)人(ren)有(you)權(quan)解除(chu)本合同，賣(mai)方(fang)應當自收到(dao)解除(chu)通(tong)知(zhi)之日起(qi)2日內(nei)退還(huan)買方(fang)全部已(yi)付(fu)款(kuan)，并按買方(fang)累計已(yi)付(fu)房價款(kuan)的(de)一倍支付(fu)違約金。

　　第(di)八條稅、費相關規定(ding)

　　本合同履行過程(cheng)中，買(mai)賣雙方應按照(zhao)國(guo)家及(ji)地方相關規定繳納(na)各項稅、費，買(mai)賣雙方承擔稅費的具(ju)體約定如下：

　　是次交易所產生的稅費、土地出(chu)讓金金以及房改房公用(yong)分攤面積費用(yong)地產(如有)以方式支付。

　　因(yin)一方(fang)(fang)不按(an)法(fa)律、法(fa)規(gui)規(gui)定繳(jiao)納相關稅費導致交易不能繼續進(jin)行(xing)的，其應當(dang)向(xiang)對方(fang)(fang)支付相當(dang)于房價總(zong)款10%的違約金。

　　第九條違約責任

　　(一(yi))逾期交房責任

　　除不(bu)可抗力外，賣方(fang)未按(an)(an)本合同第六(liu)條(tiao)約定(ding)的(de)期限和條(tiao)件將(jiang)該房屋交付買方(fang)的(de)，按(an)(an)照(zhao)如下規定(ding)處理。

　　1、逾期在(zai)30日(ri)(ri)之(zhi)內，自第七條約(yue)定的交(jiao)付(fu)(fu)(fu)期限屆(jie)滿(man)之(zhi)次日(ri)(ri)起(qi)至實際交(jiao)付(fu)(fu)(fu)之(zhi)日(ri)(ri)止，賣方應(ying)按日(ri)(ri)計算向買方支付(fu)(fu)(fu)已交(jiao)付(fu)(fu)(fu)房價款千(qian)分(fen)之(zhi)一(yi)的違(wei)約(yue)金(jin)，并于該房屋實際交(jiao)付(fu)(fu)(fu)之(zhi)日(ri)(ri)起(qi)3日(ri)(ri)內向買方支付(fu)(fu)(fu)違(wei)約(yue)金(jin)，合同繼續履行;

　　2、逾期超過30日(ri)后，買方有(you)權退房(fang)(fang)。買方退房(fang)(fang)的，賣方應(ying)當(dang)自收到(dao)退房(fang)(fang)通知之日(ri)起3日(ri)內退還全(quan)部(bu)已(yi)付(fu)款(kuan)，并(bing)按照買方全(quan)部(bu)已(yi)付(fu)款(kuan)的10%向買方支(zhi)付(fu)違約金。

　　(二)逾期付款責任

　　買方未按(an)照(zhao)第三條(tiao)約定的(de)時間付(fu)款(kuan)的(de)，按(an)照(zhao)以下規定處理：

　　1、逾(yu)期在30日之(zhi)(zhi)內(nei)，自約(yue)定的(de)應付(fu)款(kuan)期限(xian)屆滿之(zhi)(zhi)次日起(qi)(qi)至(zhi)實際支付(fu)應付(fu)款(kuan)之(zhi)(zhi)日止，買(mai)方按(an)日計算向(xiang)賣方支付(fu)逾(yu)期應付(fu)款(kuan)千(qian)分(fen)之(zhi)(zhi)一的(de)違約(yue)金，并于實際支付(fu)應付(fu)款(kuan)之(zhi)(zhi)日起(qi)(qi)3日內(nei)向(xiang)賣方支付(fu)違約(yue)金，合同繼續履行;

　　2、逾期超過(guo)30日后(hou)，則視為(wei)買(mai)方(fang)違(wei)約。賣方(fang)有權解除(chu)合同(tong)，并沒收買(mai)方(fang)應付(fu)之定金。且有權再將該(gai)物業售予(yu)任何人。但賣方(fang)不(bu)得再為(wei)此(ci)向買(mai)方(fang)進一步追究責(ze)任或(huo)再要(yao)求賠償。

　　第十條爭議解(jie)決方式

　　本合(he)同項(xiang)下發生的(de)爭議，由雙方協(xie)商(shang)(shang)解決;協(xie)商(shang)(shang)不成(cheng)的(de)，依法向房屋所在地人民法院起(qi)訴;

　　第十一(yi)(yi)條本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)自雙(shuang)方(fang)(fang)簽字(蓋章)之(zhi)日起(qi)生(sheng)效。雙(shuang)方(fang)(fang)可(ke)以根據具體情況對本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)中未約定(ding)、約定(ding)不(bu)明或不(bu)適(shi)用的內容簽訂(ding)書(shu)(shu)面(mian)補充(chong)協議(yi)進行變更或補充(chong)。對本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)的解(jie)除，應(ying)當(dang)采用書(shu)(shu)面(mian)形(xing)式。本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)附件及(ji)補充(chong)協議(yi)與本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)法律效力。本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)附件為本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)的一(yi)(yi)部分(fen)，與本(ben)(ben)(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等(deng)法律效力。賣(mai)方(fang)(fang)：買方(fang)(fang)：

　　賣(mai)方受(shou)理人(ren)：買方受(shou)理人(ren)：

　　日期：日期

二手房買賣協議書8

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名(ming)：___(身份證(zheng)號碼)：地(di)址：聯(lian)系電話：

　　共有人(ren)：姓(xing)名：___(身份證號碼)：地址：聯系電話(hua)：

　　買方(以下簡(jian)稱乙方)：姓名： (身份證號碼)：地址：聯(lian)系(xi)電話(hua)：

　　第一條房(fang)屋的基本情況：

　　甲方房(fang)屋(wu)坐落于位于第(di)___層____戶(hu)，房(fang)屋(wu)結(jie)構(gou)為______，房(fang)產證登記面積____平方米，地下室一間(jian)，面積____平方，房(fang)屋(wu)權屬證書(shu)號為 .

　　第二條價格：

　　以房(fang)產(chan)證登記面積為依據，每(mei)平米(mi) ____元(yuan)，該(gai)房(fang)屋售價(jia)總(zong)金額(e)為 ____萬元(yuan)整，大寫：____ .

　　第三(san)條付款(kuan)方式(shi)：

　　乙方(fang)于本合同簽訂(ding)之日向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付定金(jin)___元(yuan)整，大寫：____，____日內交(jiao)付____萬元(yuan)(大寫____ )，余款____元(yuan)(大寫____ )在房(fang)屋過戶手續(xu)辦理完畢之日支(zhi)付。

　　第四條房屋(wu)交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日(ri)起日(ri)內，將該房屋交付乙方。

　　第(di)五條乙(yi)方逾期付(fu)款(kuan)的違約責任：

　　乙方(fang)(fang)(fang)如(ru)未(wei)按本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)第三條規(gui)定(ding)的(de)(de)時間付(fu)款(kuan)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)對(dui)乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)逾期(qi)(qi)應(ying)付(fu)款(kuan)有權(quan)追究違(wei)(wei)約責任(ren)。自本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)規(gui)定(ding)的(de)(de)應(ying)付(fu)款(kuan)限(xian)期(qi)(qi)之第二天(tian)起至實際(ji)付(fu)款(kuan)之日止(zhi)，每逾期(qi)(qi)一天(tian)，乙方(fang)(fang)(fang)按累計應(ying)付(fu)款(kuan)的(de)(de)`__%向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約金(jin)。逾期(qi)(qi)超過(guo)__日，即視為乙方(fang)(fang)(fang)不履(lv)行(xing)本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權(quan)解除合(he)同(tong)(tong)(tong)，追究乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)違(wei)(wei)約責任(ren)。

　　第六(liu)條甲方逾期交付房屋(wu)的違(wei)約責任：

　　除不可抗拒(ju)的(de)自(zi)然災害等特殊情況(kuang)外(wai)，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如未按本(ben)合(he)同(tong)(tong)第四條規定的(de)期限將該房(fang)屋交(jiao)(jiao)給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)使用，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權按已交(jiao)(jiao)付的(de)房(fang)價款(kuan)(kuan)向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)追究違(wei)約(yue)責(ze)任。每逾(yu)期一天，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)按累計已付款(kuan)(kuan)的(de)__%向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)。逾(yu)期超過__日，則視為甲方(fang)(fang)(fang)(fang)不履行本(ben)合(he)同(tong)(tong)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)有權解除合(he)同(tong)(tong)，追究甲方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)違(wei)約(yue)責(ze)任。

　　第(di)七條(tiao) 關于產(chan)權過戶登記的約定：

　　甲(jia)方(fang)應協助乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)房(fang)屋(wu)產權(quan)登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關(guan)規定的期限(xian)內(nei)(nei)向房(fang)屋(wu)產權(quan)登(deng)記(ji)(ji)機(ji)關(guan)辦理權(quan)屬(shu)過戶登(deng)記(ji)(ji)手續。如(ru)因甲(jia)方(fang)的原因造(zao)成乙(yi)(yi)方(fang)不能在(zai)房(fang)屋(wu)交付(fu)之日(ri)起(qi)_____天(tian)內(nei)(nei)取得(de)房(fang)地(di)產權(quan)屬(shu)證書，乙(yi)(yi)方(fang)有權(quan)解(jie)除合同，甲(jia)方(fang)須在(zai)乙(yi)(yi)方(fang)提(ti)出(chu)退(tui)房(fang)要求之日(ri)起(qi)__天(tian)內(nei)(nei)將乙(yi)(yi)方(fang)已付(fu)款退(tui)還給乙(yi)(yi)方(fang)，并按已付(fu)款的__%賠償(chang)乙(yi)(yi)方(fang)損失。

　　第八條簽訂(ding)合(he)(he)同之(zhi)后，所售房(fang)(fang)屋室內設施不再變更。甲方(fang)保證在交易時(shi)該房(fang)(fang)屋沒有(you)(you)產權(quan)糾(jiu)(jiu)紛，質量符合(he)(he)國(guo)家有(you)(you)關(guan)(guan)規定(ding)，符合(he)(he)房(fang)(fang)屋出售的法(fa)定(ding)條件。房(fang)(fang)屋交付(fu)使用之(zhi)前的有(you)(you)關(guan)(guan)費用包括水、電、氣、物業、有(you)(you)線(xian)等費用有(you)(you)甲方(fang)承擔。由此(ci)引發(fa)的糾(jiu)(jiu)紛有(you)(you)甲方(fang)自行處理，于(yu)乙方(fang)無關(guan)(guan)。

　　第(di)九條甲(jia)方保證在辦理完過(guo)戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾(yu)期超過(guo)___日，乙方每日按已付款(kuan)的(de)__%收(shou)取違約金。

　　第十條(tiao) 因(yin)本房屋所有(you)權轉移所發生的稅費均按(an)國(guo)家(jia)的有(you)關規定由甲乙雙方(fang)交納。

　　第(di)十一條(tiao) 本合同(tong)未盡事項，由甲、乙雙方(fang)另行議定，并簽訂(ding)補充(chong)協議。

　　第十二(er)條本合同在(zai)履(lv)行中(zhong)發生爭議，由甲(jia)、乙雙方(fang)協商(shang)(shang)解(jie)決。協商(shang)(shang)不成時，甲(jia)、乙雙方(fang)同意(yi)由_方(fang)所在(zai)地人民(min)法院起訴。

　　第十三條本合同(tong)(tong)一(yi)式二份，甲(jia)、乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)一(yi)份，甲(jia)、乙(yi)雙方簽(qian)字之(zhi)日起(qi)生效(xiao)。均具有同(tong)(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　甲方：乙方：

　　X年X月X日

二手房買賣協議書9

　賣(mai)方（以下(xia)簡稱甲(jia)方）：

　　姓名：＿＿＿（身(shen)份證號碼）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　共有人：

　　姓名：＿＿＿（身(shen)份證號碼(ma)）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　買方(fang)（以下(xia)簡稱(cheng)乙(yi)方(fang)）：

　　姓名：

　　（身(shen)份(fen)證號碼(ma)）：

　　地址：

　　聯系電話：

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房(fang)屋坐落于；位于第＿＿＿層戶，房(fang)屋結構為＿＿，房(fang)產證登記(ji)面積＿＿＿＿平方米，地下室一(yi)間(jian)，面積平方，房(fang)屋權屬證書(shu)號為 .

　　第二條 價格：

　　以房產證(zheng)登記(ji)面積為依據，每平米元，該房屋售(shou)價總(zong)金額(e)為萬元整，大寫： .

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付(fu)定(ding)金＿＿＿元整，大(da)寫(xie)：，日內交付(fu) 萬元（大(da)寫(xie) ），余款元（大(da)寫(xie) ）在房屋過戶手(shou)續辦(ban)理完畢之日支付(fu)。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本(ben)合同簽訂之日(ri)起日(ri)內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任(ren)：

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)如未按本(ben)(ben)合(he)同第三條規(gui)(gui)定的時間付(fu)(fu)款，甲方(fang)(fang)(fang)對乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的逾期(qi)應付(fu)(fu)款有(you)權追究違約責(ze)(ze)任。自本(ben)(ben)合(he)同規(gui)(gui)定的應付(fu)(fu)款限期(qi)之第二天(tian)(tian)起至(zhi)實際付(fu)(fu)款之日(ri)止，每(mei)逾期(qi)一天(tian)(tian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)按累計應付(fu)(fu)款的＿＿％向甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約金。逾期(qi)超過＿＿日(ri)，即(ji)視為乙(yi)方(fang)(fang)(fang)不履行(xing)本(ben)(ben)合(he)同，甲方(fang)(fang)(fang)有(you)權解除合(he)同，追究乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的違約責(ze)(ze)任。

　　第六條 甲(jia)方逾期交付(fu)房屋的(de)違約(yue)責任：

　　除(chu)不可抗拒的(de)自然(ran)災害等特殊情況外，甲(jia)方如未(wei)按本合同(tong)第(di)四條規定的(de)期限(xian)將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的(de)房價(jia)款向(xiang)甲(jia)方追究(jiu)違(wei)約責(ze)任(ren)。每逾期一天，甲(jia)方按累計已付款的(de)＿＿％向(xiang)乙方支付違(wei)約金。逾期超過＿＿日，則(ze)視為甲(jia)方不履(lv)行本合同(tong)，乙方有權解(jie)除(chu)合同(tong)，追究(jiu)甲(jia)方的(de)違(wei)約責(ze)任(ren)。

　　第七條 關于產權過戶登記的約(yue)定：

　　甲方(fang)(fang)(fang)應(ying)協助乙方(fang)(fang)(fang)在房(fang)屋(wu)產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關(guan)規定的期限內向房(fang)屋(wu)產權(quan)(quan)登(deng)記(ji)機關(guan)辦理(li)權(quan)(quan)屬過戶登(deng)記(ji)手續。如因甲方(fang)(fang)(fang)的原因造成乙方(fang)(fang)(fang)不能在房(fang)屋(wu)交付之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起＿＿＿＿＿天內取(qu)得房(fang)地產權(quan)(quan)屬證(zheng)書，乙方(fang)(fang)(fang)有權(quan)(quan)解(jie)除合(he)同，甲方(fang)(fang)(fang)須(xu)在乙方(fang)(fang)(fang)提(ti)出退房(fang)要求之(zhi)(zhi)日(ri)(ri)起＿＿天內將乙方(fang)(fang)(fang)已(yi)付款(kuan)退還給乙方(fang)(fang)(fang)，并按已(yi)付款(kuan)的＿＿％賠償乙方(fang)(fang)(fang)損失。

　　第八條 簽(qian)訂合(he)同之(zhi)后，所(suo)售房(fang)屋室內設施(shi)不(bu)再變更。甲(jia)方保證在(zai)交易時該房(fang)屋沒有(you)產權(quan)糾紛(fen)，質(zhi)量符合(he)國家有(you)關規定，符合(he)房(fang)屋出售的(de)法定條件。房(fang)屋交付使用之(zhi)前的(de)有(you)關費用包括水(shui)、電(dian)、氣(qi)、物業、有(you)線等費用有(you)甲(jia)方承擔。由此引發的(de)糾紛(fen)有(you)甲(jia)方自行處理，于乙方無關。

　　第九條 甲方保證在辦理(li)完過戶手續之日(ri)起日(ri)內(nei)，將戶口遷(qian)出，逾期超過＿＿＿日(ri)，乙(yi)方每日(ri)按(an)已(yi)付款的(de)＿＿％收取違約金(jin)。

　　第十條 因本房屋所有權轉移所發生(sheng)的(de)稅費(fei)均按國(guo)家的(de)有關規(gui)定由(you)甲乙雙方交(jiao)納。

　　第十一條 本合同未盡事(shi)項，由甲、乙(yi)雙方另行(xing)議(yi)定，并簽訂補充(chong)協(xie)議(yi)。

　　第十二條 本(ben)合同(tong)在履(lv)行中(zhong)發生(sheng)爭(zheng)議，由甲、乙(yi)雙方協商(shang)解決(jue)。協商(shang)不成(cheng)時，甲、乙(yi)雙方同(tong)意由＿方所(suo)在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執一份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)簽字(zi)之(zhi)日起生效(xiao)(xiao)。均具有同等效(xiao)(xiao)力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二手房買賣協議書10

　　賣方(fang)：_______________（簡稱(cheng)甲(jia)方(fang)）身份證(zheng)號碼：_____________________

　　買方(fang)：_______________（簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方(fang)）身(shen)份證號碼：_____________________

　　根據《合同法(fa)》及其他有關法(fa)律、法(fa)規之規定，甲、乙雙方在平(ping)等(deng)、自(zi)愿(yuan)、協商(shang)一致的基礎上，就乙方向甲方購(gou)買房(fang)產(chan)簽訂(ding)本合同，以資共同信守執行。

　　第(di)一(yi)條(tiao)：乙(yi)方(fang)(fang)同(tong)意購買甲方(fang)(fang)擁有的座落(luo)在______________________________房產，建(jian)筑面積為_____平方(fang)(fang)米（面積誤差在±5％范圍內(nei)的不(bu)再考慮差價，超出(chu)5％的乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合同(tong)，乙(yi)方(fang)(fang)自愿補差價的除(chu)外(wai)），房屋性(xing)質__________________。

　　第二條(tiao)：上述房(fang)產的交易價(jia)格(ge)計算方式為：一口價(jia)____________萬元，價(jia)款不再調(diao)整。

　　第三條：付款(kuan)時間與辦法：本合同(tong)簽(qian)定之日(ri)，乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)支(zhi)付人民幣__________元整，作(zuo)為(wei)購(gou)房定金。甲方(fang)交付房屋完成后3日(ri)內乙(yi)方(fang)一次(ci)性支(zhi)付剩余款(kuan)項(xiang)__________元整。

　　第四條(tiao)：甲方(fang)應于收到乙方(fang)定金之日(ri)起____天內將(jiang)交易(yi)的房(fang)產全部(bu)交付(fu)給乙方(fang)使用，并應在交房(fang)當日(ri)將(jiang)物(wu)業費等費用結清。

　　第五(wu)條：稅費(fei)分擔甲(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)應遵守(shou)國家房地產政策、法規，并按規定繳(jiao)納辦理房地產過戶(hu)手續所需繳(jiao)納的稅費(fei)。經雙方(fang)(fang)(fang)協(xie)商，交易稅費(fei)由_______方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔，中(zhong)介費(fei)及(ji)代(dai)辦產權過戶(hu)手續費(fei)由______方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。

　　第六條：因(yin)本(ben)合同履行存在(zai)違約(yue)的，應向對方按(an)照房屋總價的每日千(qian)分之三承(cheng)擔違約(yue)金。

　　第(di)七條：本合(he)同一(yi)式三份(fen)(fen)。甲乙雙(shuang)方各執一(yi)份(fen)(fen)，房屋登記部門存檔一(yi)份(fen)(fen)。

　　第(di)八條：本合(he)(he)同發生(sheng)爭議(yi)的(de)解(jie)決(jue)(jue)方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)：在履約過(guo)程中發生(sheng)的(de)爭議(yi)，雙方(fang)(fang)(fang)可通過(guo)協(xie)商解(jie)決(jue)(jue)，協(xie)商不成的(de)由西安仲裁(cai)(cai)委員(yuan)會裁(cai)(cai)決(jue)(jue)。雙方(fang)(fang)(fang)本合(he)(he)同預留的(de)住址和聯(lian)系方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)作(zuo)為有效的(de)聯(lian)系方(fang)(fang)(fang)式(shi)(shi)。

　　第九條(tiao)：本(ben)合同未盡事宜，甲(jia)乙(yi)雙方可另行約定，其(qi)補(bu)充約定經雙方簽章與(yu)本(ben)合同同具法律效力(li)。

　　第(di)十條(tiao)：雙方約定的其他(ta)事項：

　　___________________________________________________________________________。

　　賣方(fang)（甲方(fang)）：_______________買方(fang)（乙方(fang)）：_______________

　　_________年(nian)________月_______日_________年(nian)________月_______日

二手房買賣協議書11

　　賣方(fang)姓名：（以下(xia)稱甲方(fang)）

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　買方姓名：（以下稱乙方）

　　身份證號碼：

　　現住址：

　　甲、乙(yi)雙方(fang)經(jing)友(you)好協商，就該(gai)房屋買賣(mai)達成如下協議：

　　一、該房屋坐落于_______小區，_______號樓(lou)，

　　單元_______室（門(men)），建筑面積(ji)為_______m2，房屋用(yong)途為普通(tong)住宅，產權(quan)證號為：_______。

　　二(er)、甲方(fang)(fang)(fang)自愿將該(gai)房屋以總(zong)價人(ren)民幣_______圓（￥_______元(yuan)）出售給(gei)乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)同意在(zai)本協議簽訂當(dang)日向甲方(fang)(fang)(fang)支付(fu)定金(jin)_______圓（￥_______元(yuan)），其余房款在(zai)過戶及(ji)公證(zheng)當(dang)日一次性現金(jin)（或支票）支付(fu)給(gei)甲方(fang)(fang)(fang)，在(zai)過戶及(ji)公證(zheng)過程中產生的(de)一切(qie)稅費由_______方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　三、甲(jia)方同意在過戶當日一(yi)次性(xing)結清本套房屋(wu)的(de)供熱、水、電(dian)、通訊及物業管(guan)理等相(xiang)關費用。

　　四、自過(guo)戶及公證完(wan)成(cheng)之日起，該房屋的相關權(quan)益隨該房屋一(yi)并轉讓(rang)給(gei)乙方。

　　五、甲(jia)方保證在交易(yi)后(hou)該房屋沒有產(chan)權糾紛，有關按揭、抵押債務(wu)、稅(shui)項及(ji)租金等，甲(jia)方應在交易(yi)前(qian)辦妥。交易(yi)后(hou)如有上述未清現象，由甲(jia)方承擔全部責(ze)任。

　　六、甲方應在過戶(hu)當日騰空(kong)本房(fang)屋，把(ba)房(fang)屋連同(tong)鑰(yao)匙、繳費票據及本房(fang)屋必備物(wu)品一(yi)同(tong)交給乙方。

　　七、甲(jia)方(fang)(fang)應積(ji)極(ji)配(pei)合乙方(fang)(fang)辦理房(fang)屋更名及公證等手(shou)續。

　　八、在辦(ban)理(li)完房(fang)屋過(guo)戶三(san)日內，如果乙方(fang)不能(neng)把房(fang)款全部支付(fu)給甲(jia)方(fang)，每延長一(yi)天，乙方(fang)應按(an)房(fang)屋總(zong)價款的1‰利息支付(fu)給甲(jia)方(fang)。

　　九(jiu)、本協議簽訂之后至過戶前，甲(jia)、乙雙方(fang)(fang)(fang)有一方(fang)(fang)(fang)無(wu)正當理由反(fan)(fan)(fan)悔的(de)(de)，必須承擔違約責(ze)任。乙方(fang)(fang)(fang)反(fan)(fan)(fan)悔的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不退(tui)還其房屋定(ding)金(jin)；甲(jia)方(fang)(fang)(fang)反(fan)(fan)(fan)悔的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)應(ying)全額退(tui)還乙方(fang)(fang)(fang)購房定(ding)金(jin)，并向乙方(fang)(fang)(fang)支付相應(ying)于購房定(ding)金(jin)一倍數額的(de)(de)違約金(jin)。

　　十、本合(he)同(tong)經雙方(fang)(fang)簽字畫押(ya)后(hou)生效(xiao)，并(bing)對雙方(fang)(fang)都有約束力(li)，雙方(fang)(fang)應(ying)嚴格履行，如有違(wei)(wei)約，違(wei)(wei)約方(fang)(fang)應(ying)承(cheng)擔(dan)違(wei)(wei)約責任，并(bing)賠償對方(fang)(fang)損失，支(zhi)付(fu)違(wei)(wei)約費用。

　　十(shi)一、未(wei)盡事宜，雙方應(ying)按(an)國家有關規(gui)定辦理。如(ru)發生(sheng)爭(zheng)議，協(xie)商不成(cheng)的，雙方應(ying)向仲(zhong)裁委員會申請仲(zhong)裁。

　　十二、本(ben)合同一式兩(liang)份(fen)，每(mei)份(fen)三頁，甲(jia)、乙雙方(fang)各持一份(fen)。

　　十三(san)、雙方(fang)約定(ding)的(de)其它事項：_______。

　　甲方（簽名或蓋章）：身份證復印件

　　聯系電話：

　　乙(yi)方（簽名或蓋章）：身份證復印件

　　聯系電話：

　　簽訂(ding)日期：_______年_______月_______日

二手房買賣協議書12

　　賣方(fang)名稱：（以下簡稱甲方(fang)）王金(jin)和(he)

　　身份證號：

　　買方(fang)名稱(cheng)：（以下簡稱(cheng)乙方(fang)）

　　身份證號：

　　甲﹑乙雙方經友好協商，就下(xia)列房屋買賣達(da)成(cheng)如(ru)下(xia)協議：

　　一(yi)﹑ 房屋坐(zuo)落于北(bei)海市四川南(nan)路國際(ji)新城三棟二(er)單元904號房，面積約為(wei)127.48平米。

　　二﹑ 甲方自愿將(jiang)上述房(fang)屋(wu)以總(zong)價：陸(lu)拾(shi)萬元(yuan)(yuan)整（￥600000.00元(yuan)(yuan)）售給(gei)乙方，乙方同(tong)意在本協議簽訂當(dang)日向甲方支付定金，在辦(ban)理公證買賣(mai)當(dang)日將(jiang)房(fang)款(kuan)全部付清。由乙方承擔相(xiang)應過戶稅(shui)費。

　　三﹑ 甲(jia)方同(tong)意在過戶(hu)當(dang)日一(yi)次性結清本套房(fang)屋水電費(fei)及(ji)物業管(guan)理(li)等費(fei)用(yong)，并保證(zheng)上述(shu)房(fang)屋不(bu)存在產(chan)權糾紛。

　　四﹑房屋交付(fu)使用(yong)日期雙方協商解決(jue)。

　　五﹑ 本協(xie)議簽(qian)訂后至過(guo)戶前，甲(jia)(jia)﹑乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)有一(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)無正(zheng)當(dang)理由反悔(hui)(hui)的(de)，須承擔違約責(ze)任。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)反悔(hui)(hui)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)不退付其房屋(wu)定(ding)金(jin)；甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)反悔(hui)(hui)的(de)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)應全額退還乙(yi)方(fang)(fang)(fang)房屋(wu)定(ding)金(jin)，并向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支付于相(xiang)當(dang)房屋(wu)定(ding)金(jin)一(yi)(yi)倍數(shu)額的(de)違約金(jin)。

　　六(liu)﹑ 本協(xie)議一式兩份(fen)(fen)，經雙(shuang)方(fang)確認(ren)并簽章(zhang)后生效(xiao)。甲﹑乙(yi)雙(shuang)方(fang)各一份(fen)(fen)，雙(shuang)方(fang)協(xie)議具有同等法律效(xiao)力(li)。

　　甲方：王金和

　　身份證號：

　　乙(yi)方：身份(fen)證號：

　　年月日

二手房買賣協議書13

　　賣方(fang)(以下(xia)簡稱甲方(fang))：____

　　地(di)址：______

　　聯系電話：______

　　買(mai)方(以下簡稱乙方)：____

　　地址：______

　　聯系(xi)電話：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方(fang)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)(以下簡稱該房(fang)屋(wu)(wu)(wu))坐落于____；位于第______層(ceng)，共(gong)______(套)(間)，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)結構為____，建筑面(mian)(mian)積__________平(ping)方(fang)米(mi)(mi)(其中實際建筑面(mian)(mian)積______平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，公共(gong)部位與公用房(fang)屋(wu)(wu)(wu)分(fen)攤建筑面(mian)(mian)積______平(ping)方(fang)米(mi)(mi))，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)用途(tu)為______；該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)平(ping)面(mian)(mian)圖見本合同(tong)附件一，該房(fang)屋(wu)(wu)(wu)內部附著設施見附件二(er)；(房(fang)屋(wu)(wu)(wu)所有權證號、土地使(shi)用權證號)(房(fang)地產權證號)為____。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本(ben)合(he)同第一條(tiao)所約定的(de)面積(ji)為(wei)(甲方暫測)(原(yuan)產(chan)權(quan)證上標(biao)(biao)明)(房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關實(shi)(shi)際(ji)測定)面積(ji)。如暫測面積(ji)或原(yuan)產(chan)權(quan)證上標(biao)(biao)明的(de)面積(ji)(以(yi)(yi)下簡稱暫測面積(ji))與房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關實(shi)(shi)際(ji)測定的(de)面積(ji)有(you)差異的(de)，以(yi)(yi)房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)登記(ji)機關實(shi)(shi)際(ji)測定面積(ji)(以(yi)(yi)下簡稱實(shi)(shi)際(ji)面積(ji))為(wei)準。

　　該房(fang)屋交付(fu)時，房(fang)屋實(shi)際(ji)面(mian)(mian)積與暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)積的差別不超過暫(zan)測(ce)面(mian)(mian)積的±____％(不包括±______％)時，房(fang)價款保持不變。

　　實際面積與(yu)暫(zan)測面積差別超過暫(zan)測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第______種(zhong)方式處理(li)：

　　１．乙方有權提出退(tui)房(fang)(fang)，甲方須在乙方提出退(tui)房(fang)(fang)要求(qiu)之日起(qi)______天內(nei)將乙方已付(fu)款退(tui)還給乙方，并按____利率付(fu)給利息。

　　２．每平方米價(jia)格保持不變，房價(jia)款(kuan)總金額按實(shi)際面(mian)積調(diao)整。

　　第三條土地使用權性質。

　　該(gai)房(fang)屋相(xiang)應的土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)取得(de)方(fang)式為(wei)(wei)__________；土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)年限自(zi)______年______月(yue)_____日(ri)至______年______月(yue)______日(ri)止(zhi)。以劃撥方(fang)式取得(de)土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)的房(fang)地產轉讓批準(zhun)文件號為(wei)(wei)__________；該(gai)房(fang)屋買賣后，按(an)照有關規定，乙(yi)方(fang)(必(bi)須)(無(wu)須)補辦土(tu)(tu)地使(shi)用(yong)權(quan)出讓手續。

　　第四條價格。

　　按(an)(總建筑(zhu)面(mian)積(ji))(實際建筑(zhu)面(mian)積(ji))計(ji)算，該房(fang)屋(wu)售價(jia)為(幣(bi))每平方米__________元(yuan)，總金額(e)為(幣(bi))______元(yuan)整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合(he)同(tong)生效(xiao)之日(ri)向甲(jia)方支付(fu)(fu)定(ding)金(幣______元(yuan)整，并(bing)應于本合(he)同(tong)生效(xiao)之日(ri)起__________日(ri)內將(jiang)該房屋(wu)全部(bu)價款付(fu)(fu)給甲(jia)方。具體付(fu)(fu)款方式可(ke)由雙方另行約定(ding)。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(ying)于本合同生效之(zhi)日(ri)起三(san)十日(ri)內，將該房(fang)屋的產(chan)權(quan)證書交給乙方，并應(ying)收(shou)到該房(fang)屋全(quan)部價(jia)款之(zhi)日(ri)起__________日(ri)內，將該房(fang)屋付(fu)給乙方。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

二手房買賣協議書14

　　買方(受讓方)：______________________________(以下簡稱甲(jia)方)

　　賣方(轉讓方)：______________________________(以下簡稱乙(yi)方)

　　甲(jia)、乙雙方經共同協商，本著平等(deng)互利、自愿的原則，就房屋買(mai)賣有關事項訂立本合同。

　　一、房屋具體情況：

　　位置：______________________________區(qu)

　　房屋套型，建筑面積______________平方(fang)米，結(jie)構(gou)樓層，用途。

　　該房(fang)屋的銷售(shou)價格為每平方(fang)米(mi)元人(ren)民幣(bi)，總計房(fang)價拾萬千百拾元整(zheng)。

　　二、乙方(fang)銷售該(gai)房屋(wu)應具(ju)備(bei)合法(fa)的《房屋(wu)所有權證》，如買(mai)賣該(gai)房屋(wu)引發(fa)產(chan)權糾紛，概由乙方(fang)負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：______________。

　　三、房屋(wu)四界(jie)(jie)：房屋(wu)四界(jie)(jie)東：

　　西：南：

　　北：

　　四、本(ben)合同經甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方簽(qian)章，交(jiao)____市(shi)房(fang)(fang)地產(chan)交(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心(xin)登記后，由甲(jia)方一次性向乙(yi)(yi)方支付總房(fang)(fang)價款(kuan)(kuan)的(de)%，計元的(de)定金或元的(de)預付款(kuan)(kuan)，其余%，計___________元價款(kuan)(kuan)則交(jiao)____市(shi)房(fang)(fang)地產(chan)交(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心(xin)代存，代辦完房(fang)(fang)屋(wu)產(chan)權過戶手續乙(yi)(yi)方將(jiang)房(fang)(fang)屋(wu)騰空(kong)并(bing)連同該房(fang)(fang)屋(wu)有關圖(tu)紙、資(zi)料(liao)、房(fang)(fang)屋(wu)鑰(yao)匙等交(jiao)給甲(jia)方后，甲(jia)、乙(yi)(yi)雙方同時到房(fang)(fang)地產(chan)交(jiao)易(yi)(yi)中(zhong)心(xin)由乙(yi)(yi)方憑甲(jia)方出具的(de)書(shu)面證(zheng)明領取售(shou)房(fang)(fang)余款(kuan)(kuan)。

　　五、甲、乙雙(shuang)方(fang)互(hu)相監(jian)督(du)，不得隱(yin)瞞買賣成交(jiao)價額。

　　甲方協(xie)助乙方辦理(li)產(chan)權(quan)過戶(hu)手續，其稅費按規定各(ge)自交納(na)。

　　六、本合同甲、乙雙方簽(qian)章并由____市(shi)房地產交易(yi)中心登記。

　　雙方均不得違約。

　　如甲簽章違約(yue)，乙方(fang)不(bu)退(tui)(tui)還定金;乙方(fang)違約(yue)，則雙倍(bei)退(tui)(tui)還甲方(fang)定金;違約(yue)方(fang)還應承擔產權轉(zhuan)回(hui)已(yi)繳和應繳納的(de)稅費和造成的(de)經濟損失(shi)。

　　七、乙(yi)方(fang)賣(mai)給甲方(fang)的(de)房屋(wu)，在辦理過戶手續期間，如因不(bu)可抗(kang)力原因而不(bu)能進行交易的(de)，甲方(fang)提出撤消(xiao)合同(tong)(tong)時，乙(yi)方(fang)應當(dang)同(tong)(tong)意，并(bing)如數(shu)退(tui)還甲方(fang)定(ding)金。

　　八、其他(ta)的(de)決(jue)定事(shi)項(xiang)：

　　1、_____________________________

　　2、_____________________________

　　3、_____________________________

　　4、_____________________________

　　九、本協議一式份，甲方執(zhi)(zhi)存份，乙方執(zhi)(zhi)存一份，____市房(fang)地產(chan)交易中心(xin)執(zhi)(zhi)存份。

　　十、買(mai)賣雙方情況買(mai)方姓名(簽章)____________________________現戶籍所在地____________________________

　　身份證號____________________________工(gong)作單位____________________________

　　電話號碼____________________________登記人____________________________

　　賣(mai)方姓名(簽(qian)章)____________________________現戶(hu)籍(ji)所(suo)在地(di)____________________________身

　　份(fen)證號____________________________工作單(dan)位(wei)____________________________

　　電話號(hao)碼____________________________登記(ji)人

二手房買賣協議書15

　　合同(tong)編號：_______________

　　委托人（乙方）：_________

　　經紀人（丙方(fang)）：_________

　　簽訂地點：_______________

　　根據《中華(hua)(hua)人民共和國合(he)同(tong)(tong)法》和《中華(hua)(hua)人民共和國城市房地產管理(li)法》及相關法律(lv)法規規定，經(jing)乙、丙(bing)雙方協商(shang)一致，就房地產交易經(jing)紀(ji)事宜訂(ding)立本合(he)同(tong)(tong)，以資共同(tong)(tong)遵守。

　　第(di)一條(tiao)　乙方委托丙方為座(zuo)落在：合肥市______區__________________號附(fu)近的提供(gong)(gong)以下服務：（下列事(shi)項(xiang)供(gong)(gong)委托人選擇）

　　（一(yi)）提供訂約(yue)信息；

　　（二）充當訂約介紹人(ren)；

　　（三）協助、指導訂立合同；

　　（四）協(xie)助辦理房地產交易手續；

　　（五）協助辦(ban)理其他手續；

　　（六）_________

　　第二條　委托期限(xian)從_________年(nian)_________月_________日至_________年(nian)_________月_________日止。

　　第(di)三條　乙方擬的基(ji)本情況(kuang)：

　　（一）擬房(fang)屋建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層(ceng)次：_________層(ceng)，房(fang)屋結構：_________，土(tu)地(di)所有權(quan)為：，的(de)價格_________元/m2；

　　（二）經交(jiao)易雙方確(que)認的價格。

　　第四條(tiao)　乙、丙雙(shuang)方的權利義務

　　（一）乙方應(ying)與(yu)丙方到相關(guan)部門查(cha)驗有(you)關(guan)資料和(he)到現場勘察房地產現狀。

　　（二）乙方應(ying)于(yu)本合同簽訂后_________日內向丙方提交辦(ban)理相(xiang)關資料的(de)復(fu)印件。

　　（三）乙(yi)方應(ying)配合(he)丙方簽(qian)訂合(he)同。

　　（四(si)）乙方(fang)應配合丙方(fang)到相(xiang)關(guan)部門辦理相(xiang)關(guan)手(shou)續。

　　（五）丙方（房(fang)地(di)產經(jing)紀(ji)(ji)人）在(zai)從事(shi)房(fang)地(di)產經(jing)紀(ji)(ji)活(huo)動時，應出示(shi)房(fang)地(di)產經(jing)紀(ji)(ji)人《執(zhi)業證書》和《企(qi)業法人營業執(zhi)照(zhao)》。

　　（六）丙方對乙方提供房地產(chan)經紀合同（之(zhi)一(yi)），并(bing)據實介紹(shao)房地產(chan)信(xin)息(xi)及(ji)房地產(chan)交(jiao)易價格。

　　（七）丙方(fang)應(ying)配合乙(yi)方(fang)到(dao)現場(chang)勘察房(fang)(fang)(fang)地產狀(zhuang)況，并告知房(fang)(fang)(fang)屋有無漏水、管道不通等瑕疵和(he)房(fang)(fang)(fang)地產是否(fou)已經(jing)抵押(ya)、房(fang)(fang)(fang)屋是否(fou)已經(jing)租賃等情況。

　　（八(ba)）丙方應(ying)告知(zhi)乙方：房(fang)地產交易相(xiang)關部門應(ying)收取(qu)的稅金、房(fang)屋維修基金、費用標準及(ji)辦事時限。

　　（九(jiu)）丙方(fang)應協助、指導乙(yi)方(fang)簽訂合同。

　　（十）丙方(fang)應(ying)協助(zhu)乙方(fang)到辦(ban)理相關(guan)手續。

　　（十(shi)一(yi)）丙方在完(wan)成乙方委托事項后，按照物價部門(men)核定(ding)收費(fei)標(biao)準向乙方收取(qu)中(zhong)介(jie)服務(wu)手續費(fei)_________元。不(bu)得收取(qu)其(qi)他費(fei)用。

　　第五條　乙、丙(bing)雙(shuang)方的違約責任

　　（一(yi)）本(ben)合同第四(si)條（一(yi)）至（四(si)）項，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)按約(yue)定做到，特殊情況應(ying)在(zai)_________日(ri)內告知(zhi)丙(bing)方(fang)(fang)(fang)，取得丙(bing)方(fang)(fang)(fang)書面(mian)同意，否則(ze)導(dao)致房地產(chan)無法正常交易，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)向丙(bing)方(fang)(fang)(fang)支付違(wei)約(yue)金_________元。

　　（二(er)）本(ben)合(he)同第四條（五）至(zhi)（十）項，丙方(fang)(fang)應(ying)按約定做到，特殊情況應(ying)在(zai)_________日內告知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)，并(bing)取得乙(yi)(yi)方(fang)(fang)書面同意，否則導(dao)致房地產無法正常交(jiao)易，丙方(fang)(fang)應(ying)向乙(yi)(yi)方(fang)(fang)支(zhi)付違約金_________元。

　　單方解(jie)除本合同，由違(wei)約方支付(fu)違(wei)約金(jin)_________元。

　　第(di)六條　合同(tong)糾紛(fen)的(de)解決方式

　　本合同在(zai)履行(xing)(xing)過程中(zhong)發生的爭議，由(you)雙方(fang)當事人協商(shang)解(jie)決；也可由(you)房地(di)產(chan)管理(li)部門或(huo)工(gong)商(shang)行(xing)(xing)政管理(li)部門調解(jie)。協商(shang)不(bu)成或(huo)調解(jie)不(bu)成的，按下列第_________種(zhong)方(fang)式解(jie)決：

　　1、依(yi)法向(xiang)合肥仲(zhong)裁委員會(hui)申(shen)請仲(zhong)裁；

　　2、依法(fa)向人民法(fa)院起訴。

　　第七條(tiao)　本合同未盡事(shi)宜(yi)可另行約定。

　　第八條　本(ben)合同一(yi)式(shi)兩份(fen)，乙、丙(bing)雙方各執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　第九條(tiao)　其他約定條(tiao)款

　　（一）_________

　　（二）_________

　　（三(san)）_________

　　第十條(tiao)　本合(he)同自乙、丙雙方簽訂之(zhi)日起(qi)生效。

　　委托方(fang)（乙方(fang)）簽章(zhang)(zhang)：_________　　　　　經紀人(ren)（丙方(fang)）簽章(zhang)(zhang)：________

　　證件名稱：___________________　　　　　經(jing)紀人(ren)簽字(zi)：_________________

　　證(zheng)件號碼：___________________　　　　　執(zhi)業證(zheng)號碼：_________________