私人城市租房協議書

　　在日新月異的現代社(she)會中，大(da)(da)家逐漸認(ren)識到(dao)協議(yi)的重要性，簽訂(ding)協議(yi)可解決(jue)或(huo)預防不必要的糾紛。那么(me)協議(yi)怎(zen)么(me)寫(xie)才能(neng)發(fa)揮它(ta)最大(da)(da)的作用(yong)呢(ni)？以(yi)下是(shi)小編為(wei)大(da)(da)家整理的私人城(cheng)市租房協議(yi)書，僅供參(can)考，大(da)(da)家一起(qi)來(lai)看(kan)看(kan)吧(ba)。

　　甲方：___________

　　身份證號(hao)：____________

　　乙方

　　身(shen)份證號：____________

　　根據《中華人(ren)民共(gong)和(he)國民法(fa)典》及(ji)相(xiang)關(guan)規定，甲、乙(yi)雙(shuang)方在(zai)平等、自(zi)愿和(he)協商一致的(de)基礎上，明確甲、乙(yi)雙(shuang)方的(de)權(quan)利義務關(guan)系，特訂立本合同(tong)，供雙(shuang)方在(zai)合同(tong)中共(gong)同(tong)遵守。

　　第一條：租賃標地及設施(shi)

　　房屋坐落于：建筑(zhu)面積：____________

　　甲(jia)方提供(gong)設施(shi)清單及規定使用狀況見合同。

　　第(di)二條：租(zu)賃期限

　　1、租(zu)賃期限共____個月，甲(jia)方(fang)從____年_____月_____日起將出租(zu)房屋交付給乙方(fang)使用(yong)至____年_____月_____日止。

　　2、租賃期(qi)滿，甲(jia)方應先考慮與乙方續租。如(ru)乙方要求續租，須在本合同期(qi)滿提前(qian)一個(ge)月(yue)向甲(jia)方提出申請，雙方另議續租事定。

　　第三條：租金及支(zhi)付方式

　　1、甲乙雙(shuang)方議定每月租金為人民(min)幣大寫

　　2、租金(jin)支(zhi)付方式為(wei)付，先付后用。此后，在每(mei)期付款期滿前__日(ri)支(zhi)付下一期租金(jin)。

　　1)房租租金：

　　2)物業管理費(fei)：

　　3)有線電視費：

　　4)生活垃圾運費(fei)：

　　5)房屋押金：.合計：

　　3、合同有效期內，租金不再調整。

　　第(di)四(si)條：其他費用

　　租(zu)(zu)賃(lin)期內所產生(sheng)的(de)物業管(guan)理費(fei)(fei)、衛生(sheng)、煤氣、水電(dian)、電(dian)話費(fei)(fei)用均由乙(yi)(yi)方繳付(fu)。乙(yi)(yi)方向(xiang)甲方支付(fu)作為押金，租(zu)(zu)期滿后，乙(yi)(yi)方結清(qing)此費(fei)(fei)用，房屋內物品完整(zheng)無損，則押金如數退還承(cheng)租(zu)(zu)方。

　　第五條(tiao)：出租方責任及義務

　　1、租(zu)賃期內不得(de)無故收(shou)回房屋(wu)，如甲(jia)方(fang)中(zhong)途將房屋(wu)收(shou)回，甲(jia)方(fang)應退(tui)還剩余房款，須另外補(bu)償因搬遷給乙(yi)方(fang)造成的(de)費用并交納壹個月租(zu)金(jin)作為向乙(yi)方(fang)的(de)補(bu)償金(jin)。

　　2、租賃房屋內各(ge)項設(she)施如損(sun)壞，甲方有義務與相關維修部門(men)聯系，進(jin)行及時處理。

　　第六條：承租方責任及義務

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)應按照本合(he)同(tong)規定(ding)的(de)日期(qi)和(he)金額交納(na)租(zu)金，逾(yu)期(qi)未(wei)繳(jiao)付(fu)租(zu)金，按照所欠租(zu)金的(de)0.5%計(ji)算滯納(na)金。超過5日未(wei)付(fu)清，視為(wei)提前終止合(he)同(tong)，甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)收回房屋。乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃期(qi)內(nei)不得無故退(tui)租(zu)，如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)中途退(tui)租(zu)，乙(yi)方(fang)(fang)應補償給甲方(fang)(fang)壹個月的(de)租(zu)金作為(wei)補償；

　　2、乙方不得利用(yong)此房屋進行非法活動，儲藏違法物(wu)品(pin)或危險物(wu)品(pin)；

　　3、租(zu)賃期(qi)內未經甲方同意(yi)，不得擅自將房屋轉(zhuan)租(zu)、分(fen)租(zu)、轉(zhuan)讓、轉(zhuan)借、聯營、入股或與(yu)他人調劑交換；

　　4、乙(yi)(yi)方應(ying)愛(ai)護房屋(wu)及其設施，室(shi)內一切設施屬(shu)人為損(sun)壞，乙(yi)(yi)方應(ying)負責賠償(chang)，屬(shu)自然損(sun)壞，乙(yi)(yi)方不予賠償(chang)。

　　第(di)七條：違(wei)約(yue)責任

　　1、甲方向乙方收(shou)取約定合同外的費用(yong)，乙方有權拒(ju)付。

　　2、乙方向甲方提出合(he)同(tong)約定外的(de)補償，甲方有權拒付。

　　第八條：租賃(lin)期間房屋的(de)維(wei)修

　　乙方因(yin)使用(yong)需要，不(bu)影響房(fang)(fang)屋結構(gou)的(de)前提下(xia)，可(ke)(ke)對承租房(fang)(fang)進行維(wei)修(xiu)，但應事先得到甲(jia)方和物業管理公司的(de)同(tong)意后(hou)方可(ke)(ke)施(shi)工，租賃期滿后(hou)乙方不(bu)得拆除(chu)已(yi)裝修(xiu)部分(fen)，不(bu)得向(xiang)甲(jia)方索取裝修(xiu)費用(yong)。

　　第九條：乙方有下列情況之一的(de)，甲方可終止合同(tong)，收回房屋。

　　1、乙方(fang)(fang)超過合(he)同規(gui)定日期不(bu)繳(jiao)納租金(jin)并押金(jin)不(bu)足以(yi)抵(di)扣租金(jin)、滯納金(jin)，且(qie)與(yu)乙方(fang)(fang)無(wu)法(fa)取得聯系(xi)時(shi)，甲方(fang)(fang)有權請(qing)公證(zheng)處公正撬開(kai)房門，室內一切物(wu)品由甲方(fang)(fang)代為保(bao)管三(san)個月(yue)，若三(san)個月(yue)內仍無(wu)法(fa)與(yu)乙方(fang)(fang)取得聯系(xi)，甲方(fang)(fang)有權對保(bao)管物(wu)品進行處理(li)。

　　2、乙方使用此房屋進行違法行為。

　　3、未經甲方(fang)同意擅自(zi)改變(bian)房屋結構(gou)。

　　第十(shi)條(tiao)：免責(ze)條(tiao)件

　　1、房(fang)屋因不(bu)(bu)可抗力的因素(su)，導致甲乙(yi)雙方(fang)受損，甲乙(yi)雙方(fang)互不(bu)(bu)承擔責任，甲方(fang)因退還乙(yi)方(fang)剩余租(zu)金。

　　2、因市政(zheng)建設需要拆遷或改(gai)造已租(zu)賃房(fang)屋，甲乙雙(shuang)方(fang)互(hu)不承擔責任，但甲方(fang)應退還乙方(fang)剩(sheng)余租(zu)金。

　　第十一(yi)條：本合同雙方(fang)均嚴格執行(xing)，在履行(xing)中如(ru)有爭(zheng)議，雙方(fang)協商解決，協商不成的(de)，任何(he)乙(yi)方(fang)均可(ke)向(xiang)有權管轄(xia)的(de)人(ren)民(min)(min)法(fa)院提起民(min)(min)事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本(ben)(ben)合同(tong)(tong)如有(you)未盡事宜，由甲、乙雙方另(ling)行商定補充(chong)(chong)，補充(chong)(chong)條款均作為本(ben)(ben)合同(tong)(tong)組(zu)成部分，具有(you)同(tong)(tong)等法律效力；

　　2、本(ben)合同壹(yi)式貳份，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各執壹(yi)份，經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)簽字(zi)蓋章之(zhi)日起生效。

　　出租方(fang)簽(qian)(qian)字(zi)承租方(fang)簽(qian)(qian)字(zi)

　　聯系電話(hua)：_________聯系電話(hua)：____

　　簽(qian)訂日(ri)期：_________簽(qian)訂日(ri)期：____

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