房產分割協議書(實用)

　　在日常生活和工作中，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房產分割協議書，歡迎大家分享。

房產分割協議書1

　　男方：xxxx，男，x族，________年____月____日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx

　　男方：xxxx，女，漢族，________年____月____日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx

　　男方與男方于________年____月____日在xxx登記結婚，婚后于________年____月____日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方均自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子xxx，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費xxx元，女方應于每月的1-____日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的'時間。

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　(1)存款：雙方名下現有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于________年____月____日前一次性支付x元給女方。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，女方須協助男方辦理變更的一切手續，過戶費用由男方負責。男方應于________年x____月____日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。

　　(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續自離婚后一個月內辦理，男方須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于________年x____月____日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。

　　(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。

　　男方簽名：

　　________年____月____日

　　女方簽名：

　　________年____月____日

房產分割協議書2

　　（以下簡稱父母）

　　（以下簡稱長子）

　　（以下簡稱次子）

　　為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭成員之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產財產的`實際情況，并經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產財產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現有房產情況

　　1、此處房產位于亳州市盛世嘉和園小區。

　　2、此處房產為父親與次子共同購買（父親出資30萬元，其余部分為次子出資）。目前，此處房產的產權所屬為父親名字。

　　二、房產財產分割的具體實施辦法

　　1、經協議三方研究，此處房產贈與次子為結婚婚房。

　　2、介于目前此處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂后，其有關證件和票據都交給次子保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由次子負擔。

　　3、為補貼長子，父母決定把該處房產按揭還款還清后，每年向長子補貼約2萬元，直至補貼20萬元止。

　　三、相關事宜

　　父母的房產財產分割后，為了確保兩老人安度其晚年，現就有關事宜，商定如下：

　　1、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　2、父母年齡越來越大，病患可能也越來越多，如以后父母病患沒能力支付時，長子及次子應共同承擔醫療費用。

　　四、未盡事宜，再經三方共同商定解決

　　五、本協議一經簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議。

　　六、次子享有房產權的時間為簽訂本協議起生效。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參于人均各持一份為憑。

　　立協議人：

　　父親：母親：

　　長子：次子：

　　年 月 日

房產分割協議書3

　　甲方:__，男，__年__月__日出生，身份證號碼:________。

　　乙方:__，女，__年__月__日出生，身份證號碼:________。

　　甲乙雙方于__年__月__日簽訂了《離婚協議書》并于__年__月__日在__市__區登記離婚，現經雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，依法就有關問題達成如下協議:

　　1、《離婚協議書》第一條規定的“共同住房(_____)”，系指座落于__市__區__號的房屋。

　　2、該房屋產權歸乙方所有，該房產在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中，若需補交地價，所需費用由甲方負擔。

　　3、《離婚協議書》的'其他條款仍然有效。本協議書經甲乙雙方簽字后生效。

　　本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。

　　男方:_

　　女方:_

　　__年__月__日

房產分割協議書4

　　甲方：______________，男，______________出生，身份證號：______________

　　乙方：______________，女，______________出生，身份證號：______________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對甲乙雙方全部財產作出如下約定：

　　1、甲乙雙方結婚之前的財產全部歸各自所有(包括但不限于動產及不動產)。

　　2、甲乙雙方婚姻關系存續期間全部財產(包括但不限于動產及不動產)如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸乙方個人所有。

　　3、甲乙雙方在婚姻關系存續期間，所得的`未來財產收益(包括但不限于動產及不動產)，如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸乙方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在乙方名下全部財產(包括但不限于動產及不動產)永久歸乙方個人所有，乙方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變;登記在甲方名下的全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在乙方要求下或婚姻關系結束時，甲方應及時協助乙方辦理變更手續。

　　綜上所述，甲乙雙方全部財產(包括但不限于動產及不動產)，在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸乙方個人所有

　　本協議一式一份，由乙方持有，簽訂后立即生效。

　　甲方______________

　　乙方______________

　　日期______________

　　日期______________

房產分割協議書5

　　一、現將本文書的制作要點介紹如下：

　　1.首部

　　(1)標題。應寫明“財產分割協議”或“分單”、“分產契約”。

　　(2)當事人身分的基本情況。

　　2.正文。

　　(1)分產的原因。

　　(2)具體分配方案。

　　3.尾部。

　　立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。

　　二、格式：

　　財產分割協議

　　立約人：

　　證人：

　　財產分割原因：

　　財產范圍：

　　分割方案：

　　立約人：

　　見證人：

　　立約日期

　　年 月 日

　　財產分割協議書

　　李××，男，19××年xx月xx日出生，住址：xx省長沙市××××××，身份證號碼：372××××××××××××××××。

　　王××，女，19××年xx月xx日出生，住址：xx省長沙市××××××，身份證號碼：372××××××××××××××××。

　　我倆于xx年xx月xx日注冊登記結婚。婚后由于雙方各自支配自己的收入,各買各自所需的物品,為了免除以后可能產生的糾紛，經夫妻雙方協商，就結婚之日起至簽訂之日止婚姻存續期內各自所買的財產作如下協議：

　　一、××年x月年購得位于xx市××區××××住房一套(房屋處于李××所在工作單位內)，××字第××××號，三室一廳，70.39平方米，為李××單獨購買，房屋產權歸李××單獨所有，張××無任何所有權利。房產證號：長房權證

　　二、××年x月屬李××父母所有的私房拆遷，分得安置房一套(位于xx市××區××××)，二室一廳，100平方米，房屋補差價款及所有裝修費用均由李××單獨支付，房屋產權歸劉××單獨所有，王××無任何所有權利。

　　三、××年張××在××縣××村建有私房一棟，與父母同住，建房費用已由李××單獨支付，房屋產權歸張××單獨所有，李××無任何所有權利。

　　四、將來王××父母去逝后所留財產，歸王××單獨所有。

　　五、婚姻存續期內雙方獨立支配自己的收入，如一方有必要理由需要向另一方借錢，債務方應立借條為憑。所借款項，必須在婚姻存續期內償還給對方。

　　六、婚姻存續期內一方對外所產生的債權債務，屬一方個人行為，由當事人一人負責償還，另一方不承擔責任。

　　七、本協議第六、第七條內容適用于婚姻存續期內簽訂之日后的行為。

　　八、簽訂之日后婚姻存續期內所購財產，以支付價款一方為所有人。如屬共同購買，雙

　　方另作協議。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　協議人簽字：

　　離婚財產處理協議書的內容

　　(1)財產協議書遞交機關的名稱。

　　(2)雙方當事人協商的'經過。

　　(3)具體協議內容：包括財產總額，具體分割情況等。

　　(4)請求婚姻登記機關認可;

　　(5)雙方當事人及證明人簽字蓋章、具體日期。

　　(6)寫明協議書的份數。

　　離婚財產處理協議書

　　正文

　　_________民政科：

　　_________(男)與_________(女)自_________年結婚以來，長期感情不合，雙方經協調決定離婚。現就家庭財產分割的有關事宜達成如下協議：

　　1.夫妻關系存續期間財產包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養孩子，家里的財物_________只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。

　　2._________，_________婚前財產仍歸各自所有，雙方對各自所有物并無爭議。

　　3._________，_________現住房，系男方單位所有。_________待離婚申請批準后自動搬出。

房產分割協議書6

　　甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。

　　乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份證號碼:______________，戶籍地址:____________。

　　甲乙雙方于_年_月_日在__市zz婚姻登記機關自愿結婚登記。現因……(原因)導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮，愿意通過協議離婚解除夫妻關系。經協商達成如下協議:

　　1、甲乙雙方自愿離婚。

　　2、雙方無子女，乙方現在沒有懷孕。

　　3、甲乙雙方的財產分割:

　　夫妻財產清單如下:

　　(1)甲方名下的動產、不動產清單:

　　a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

　　b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

　　c、存款:在__銀行存款為__元。

　　(2)乙方名下的動產、不動產清單:

　　a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

　　b、__型號汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。

　　c、存款:在__銀行存款為__元。

　　(3)甲乙雙方共同名下的財產:

　　a、房產位于________，房產證字號為:______號，(過戶時間、方式。)

　　b、其余財產:甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。

　　甲乙雙方財產分割方式:

　　a、甲方向乙方支付人民幣____元，支付方式為:

　　1)在__月__日前一次性支付。

　　2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(時間段)支付___元。甲方履行前款支付義務后，上述清單所列所有財產歸甲方所有，有需要變更登記或過戶的，乙方應在__月__日前配合甲方完成相關手續。甲乙雙方個人所有的貴重生活用品，經雙方協商同意，均歸個人所有。

　　清單如下:

　　a、甲方貴重生活用品:

　　b、乙方貴重生活用品:

　　4、雙方的債權債務問題:

　　甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續期間，未以個人名義對外負有債務;雙方也沒有以夫妻共同名義對外負有債務。若離婚后發現甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續期間對外負有債務，則由負債方個人承擔，與另一方無關。

　　離婚后，若因一方債務問題牽連另一方負擔連帶責任，則另一方有權向其完全追償。

　　5、其他要協議的內容:

　　乙方對甲、乙雙方財產狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財產或其他任何理由，再次向甲方要求補償，或分割財產。

　　離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵擾另一方的正常生活。

　　違約責任的約定:

　　若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣____元，或乙方未按協議交付財產及履行過戶登記等義務，則應付違約金____元給對方。

　　本協議一式三份(辦理房產過戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機關存檔一份，經婚姻登記機關核準離婚后生效。

　　甲方: __年__月__日

　　乙方: __年__月__日

　　二、夫妻房產分割的新辦法

　　根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

　　1、離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

　　2、夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

　　3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

　　4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

　　三、特殊情況下的離婚房產分割糾紛處理

　　1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。

　　《婚姻法》規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。

　　2、婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。

　　3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的

　　根據《婚姻法》第十七條的規定，“夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

　　4、由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

　　在現實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現象，以前爭議較大，現在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規定，這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。

　　5、夫妻雙方婚后用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割

　　如果當事人是在全部償還銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關系較簡單，一般平均分割房產。但在房屋價格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購房款實力的畢竟還是少數，大多數都是采取商業按揭貸款的方式購買房屋。商業按揭貸款大要經歷繳納首付，銀行支付開發商剩余房款，辦理房屋產權證書，業主償還全部貸款之后從銀行手里取得產權證等步驟。

　　實踐中大多數案例出現在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部償還貸款之后的環節。因為業主還應當償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經辦理了房屋所有權證書，但是業主并不實際掌握房產證，該房產證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產還存在抵押權。分割按揭財產時候存在首付款、已經償還貸款、尚未償還貸款、房屋實際升值等四個組成部分。實際上房屋的合同價值就是已經支付房款與剩余貸款本息的總和。

　　對于分割按揭房產，因為還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡單的.分割房屋合同價值。房屋的實際價值(合同價值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價值才是雙方的分配對象。由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。

　　如果房屋的實際價值低于首付款、已經償還貸款、還應繼續償還貸款之總和的(實踐中極少出現)，則應當由其中一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時另一方向其支付房屋價值差額部分的一半。

　　6、一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的

　　婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有權與房屋價值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價值而言，離婚時候的房產價格(房屋實際價值減去尚未償還貸款后的差額)絕對大于結婚時候的價格(房屋的實際價值減去結婚時候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價格之間的差額部分是否構成夫妻雙方該南通共同財產，應當區分不同情況來選擇。

　　如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，那么該房產屬于一方的個人財產，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產作為雙方的共同財產。

　　如果不能證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產支付的，則應當視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質。此種情況下房產歸簽訂購房合同的一方所有，但是房屋兩種價格差額部分作為夫妻雙方共同財產分配。

　　7、父母參與出資并取得房產證書后離婚的

　　如果是夫妻雙方結婚前父母出資購買房產的，一般視為對自己子女個人的贈與，父母不得索回。同時該部分資產作為一方的婚前個人財產在分割房產價值重應當予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對夫妻雙方的共同贈與的除外。

　　如果是夫妻雙方婚后出資購買房產的，一般視為對夫妻雙方的贈與，父母不得索回。該部分資產作為夫妻雙方共同財產予以分割。但是父母在贈與時候明確聲明是對夫妻其中一方的贈予的除外。

　　如果是父母對子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個人債務，婚后共同借款的，作為婚后共同債務。當對于父母出資不能證明是贈與還是借款的，推定為贈與。

房產分割協議書7

　　協議人：_______，男，_______年_______月_______日生，漢族。身份證號：_______聯系電話：_______

　　協議人：_______，女，_______年_______月_______日生，漢族。身份證號：_______聯系電話：_______

　　協議人_______與_______于_______年_______月_______日在 _______市_______ 區民政局登記結婚，因婚后雙方性格不合，導致夫妻感情破裂，現雙方自愿離婚，并達成離婚協議如下：

一、協議人_______與_______自愿離婚；

　　二、婚生女_______現年_______歲，由_______撫養，_______于每月初支付撫養費_______元，直至_______年滿18周歲；

　　三、_______有權于每月第一個星期六探望小孩，探望方式雙方可另行協商；

　　四、夫妻共同財產：位于 _______市_______ 區_______號房屋一套歸_______所有，_______支付_______房屋50%價值_______萬元，_______于 _______年_______ 月 _______日前協助_______辦理房屋過戶手續;

　　五、雙方無共同債權債務。

　　本協議一式三份，協議人雙方及婚姻登記機關各持一份。

　　協議人：_______

　　協議人：_______

　　_______年_______ 月_______ 日

房產分割協議書8

　　甲方：_______身份證號碼：_______

　　乙方：_______身份證號碼：_______

　　甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產（下稱“該房產”），現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

　　一、該房產的基本情況

　　1、該房產位于_______﹑建筑面積為_______平方米﹑《房地產權證》號為_______。

　　2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產的貸款人及實際還款人均為甲方。

　　二、該房產權利分割

　　1﹑乙方自愿放棄該房產的所有權、居住權、增值利益等所有權利，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、該房產在本協議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權利均歸屬甲方個人所有。

　　2﹑甲方應退還乙方已支付的_______元首付款，鑒于本協議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個（折價款合計_______元），故相互抵扣后，甲方實際上僅須退還給乙方_______元。對于該_______元房款，甲方將以轉賬方式退還給乙方。甲方將在本協議簽訂之日起日內退還_______元；在該房產過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內退還余款_______元。甲方還款前，乙方應提供轉入賬號。

　　3、甲方還清上述_______元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項。

　　三﹑房產過戶手續

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但乙方無權處分該房產（包括但不限于擅自在該房產上設定抵押﹑擔保或其他第三方權益等），否則乙方應賠償甲方由此造成的一切損失。

　　2、該房產符合過戶條件時，乙方應根據甲方要求協助辦理房產過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產轉讓給第三方，乙方無權干涉，且應積極配合甲方辦理房產過戶登記至第三方名下）的有關手續。

　　3﹑該房產過戶登記涉及的稅費由方承擔。

　　四、房產貸款償還

　　1、該房產貸款尚未清償部分由甲方個人承擔，與乙方無關。

　　2﹑本協議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔。

　　五、違約責任

　　1﹑本協議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產過戶手續等）導致房產無法過戶的，乙方應向甲方支付違約金_______元，并且甲方將不再退還剩余的房款。

　　2﹑不論何種原因導致房產最終無法過戶的，乙方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的共有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則甲方將不再退還剩余的房款，且有權追究乙方的違約責任；若乙方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。

　　3﹑乙方未根據甲方要求及時配合辦理過戶手續的`，應賠償甲方所造成的經濟損失，同時甲方有權順延剩余房款退還時間。

　　4、若甲方未按本協議要求按時退還有關款項的，應向乙方承擔違約責任。

　　六、其他

　　1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2﹑本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3﹑本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

房產分割協議書9

　　立協議方：

　　父親：

　　母親：

　　長子：

　　次子：

　　為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免家庭家庭成員之間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經父母與倆子的'共同協商，對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、具體實施辦法

　　1、次子一次性補償長子現金人民幣叁萬元整;

　　2、家里現所有房產，在父母百年之后，均歸次子所有。

　　二、相關事宜

　　為了確保倆老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現就有關事宜，商定如下：

　　1、父母對現居住房屋具有使用權，直至百年，但無權轉讓及重新分配;

　　2、長子回家探親，可以無條件臨時居住;

　　3、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　三、未盡事宜，再經三方共同商定解決。

　　四、本協議一經簽字后即可生效。

　　五、協議書由父母、長子、次子各持有一份為憑。

　　父親：

　　母親：

　　長子：

　　次子：

　　年月日

房產分割協議書10

　　男方：___________

　　女方：___________

　　男女雙方自愿將共同共有的位于____________區____________小區____________單元____________樓____________戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：

　　1、位于________區____________小區____________單元____________樓____________戶的房屋的70%歸所有30%歸所有。

　　2、____________區____________小區____________單元____________樓____________戶的房屋的.貸款的70%歸所支付，30%的歸所支付。

　　3、雙方任何一方將自己所持有的位于____________區____________小區____________單元____________樓____________戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。

　　4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。

　　男方：___________女方：____________

　　________年____月____日

房產分割協議書11

　　為促進家庭*，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，陳振云、陳振華為座落于石山堡村一組東邊袁灣24號和石山堡新街37號的'兩套房屋今后的分配歸屬問題，達成如下協議，以共同遵守：

　　一、石山堡村一組東邊袁灣24為陳振云現在居住用房，其土地使用權登記為陳振云，該房屋以后有任何變動均與陳輝態夫婦及陳振華夫婦無關。

　　二、石山堡新街37號為陳振華現在居住用房，其土地使用登記為陳振華，該房屋以后有任何變動均與陳輝態夫婦及陳振云夫婦無關。

　　三、本協議所屬房屋，經陳振云夫婦、陳振華夫婦協商一致，石山堡村一組東邊袁灣24號房屋歸陳振云使用、居住，其所有權歸陳振云所有，與陳振華無關；石山堡新街37號房屋歸陳振華使用、居住，其所有權歸陳振華所有，與陳振云無關。

　　四、陳振云、陳振華的父母已無任何經濟來源，也沒有能力替任何一方還清債務，各自的債務由自己歸還，與對方及父母無關。

　　五、本協議一式三份，見*方執一份，自三方共同簽名之日起成立。

　　簽字：簽字：

　　見*人(簽字)：

　　XX年XX月X日

房產分割協議書12

　　甲方：___________

　　身份證號碼：___________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：___________

　　經過甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等的基礎上，現就位于___________的房屋一套(___________層)進行分割，協議如下：

　　一、該房產的基本情況該房產位于___________，共計___________層，建筑面積為___________平方米，《房地產權證》號為___________。現該房產產權屬于甲方。

　　二、該房產權利分割

　　1、甲方將該房產的___________層(___________平方米)，分配給乙方。分配完畢后即甲、乙各占該房產50%的產權。

　　2、乙方支付甲方分配房屋的房款，計人民幣___________元，___________次付清，每次___________元。

　　三、房產過戶手續

　　1、該房產符合房產登記條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產登記。

　　2﹑該房產登記涉及的稅費由___________方承擔。

　　四、違約責任___________

　　1、本協議簽訂后，任何一方反悔，違約方應向守約方方支付違約金___________元。

　　2、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的`，應賠償相應的經濟損失___________元。

　　3、若乙方未按本協議要求支付房款，應向乙方違約，甲方有權解除合同并追究違約責任。

　　五、其他

　　1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用(暫由甲方保管)，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　___________年___________月___________日

　　___________年___________月___________日

房產分割協議書13

　　男方：

　　女方：

　　男女雙方自愿將共同共有的位于XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權重新分配，達成如下協議：

　　1、位于XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的'70%歸 所有30% 歸 所有。

　　2、XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%的歸 所支付。

　　3、雙方任何一方將自己所持有的位于XXX區XXX小區XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的產權出售，另一方有優先購買權。

　　4、雙方未盡事宜可協商解決，所達成協議與本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。男方：女方：年月日

房產分割協議書14

　　甲方：xx，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住長沙市雨花區xx。身份證號：

　　乙方：xx，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上。身份證號：

　　鑒于：

　　雙方于20xx年x月3日登記結婚，具有合法的夫妻關系，于xxxx年xx月xx日生育一女兒xx。

　　根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行。

　　一、婚內現有財產的約定：現有財產如下：

　　1、位于長沙市雨花區xx的房屋，現房屋產權登記人為xx；

　　2、位于長沙市芙蓉中路xx及車庫，現房屋產權證正在辦理之中；

　　3、位于上述二套房屋內的其他設施。

　　4、xx執有的湖南xx有限公司20%的股權。

　　上述所列的所有財產均歸xx所有，其中上述第2項在辦理房屋產權證時，雙方一致同意產權人為xx。

　　二、婚姻存續期間取得財產權屬的約定：自本協議簽定之后，各自經手取得及以其名義取得的財產（包括《婚姻法》第十七條，第十八條規定及最高人民法院司法解釋確定的財產范疇）歸各自所有，對方不得主張所有權。

　　三、對于個人財產處理的約定：婚前個人財產及婚后自己所得財產分別歸其個人所有，雙方經濟獨立，各自財產由個人完全支配處置，無須征得配偶同意。同時，對于夫妻共同生活期間所支出的必須費用，由夫妻雙方各承擔一半。

　　四、對于共同財產處分的約定：夫妻婚后對于日常消費支出1000元以下的，可自行支配開銷；凡處理超過1000元價值以上的錢物時，一方處置時必須經過配偶另一方書面同意，否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的責任。

　　五、涉及到一方企業投資等的約定：

　　企業投資權益的一方，因經營需要該企業融資借款時，若此投資權益形式為：（①有限責任公司出資額；②股份有限責任公司的股份；③集體企業或股份制企業中的股份；④個人公司；⑤某外資企業的出資，則該債務均為企業法人債務，與配偶無關；

　　若該投資權益形式為：（①合伙人企業的'合伙份額；②個體工商戶；③個人獨資企業），則該企業舉債時一方應通知其配偶，否則視為其個人債務，由其個人償還。

　　六、對于婚姻存續期間現有債務約定：現有債務情況如下：雙方因購房由xx經手所欠債務35萬元，另外，本協議簽定后欲由xx經手再向他人所借債務25萬元，此二項債務共計60萬元，由xx承擔。

　　七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。

　　八、對于婚姻存續期間共同債務的約定：雙方因為共同生活所需的開支，由雙方各承擔一半；因為共同的利益或責任而產生的債務（包括因為共同的利益而產生的債務、子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務）由雙方共同承擔。

　　九、對于女兒周xx撫養費用的約定：雙方對于xx應當承擔共同的撫養責任，以有利于xx成長的原則對子女進行撫養。xx由xx承擔主要撫養義務，xx每個月承擔xx撫養費用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至xx大學畢業為止。承擔的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現金支付

　　十、損害賠償的約定：如一方由于婚外情主動提出離婚的（或不提出離婚），且無過錯方有證據證明婚外情存在的，除按照上述原則分割財產，債權及債務外，有過錯方應支付給無過錯方精神賠償損害金10萬元，支付方式為在辦理相關手續時直接以現金支付給對方。

　　十一、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則加以解決。

　　十二、本協議一式二份，自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　xx年xx月x日

房產分割協議書15

　　協議人：XX ， 男，19XX年X月XX日出生，漢族，住 。（身份證號碼： ）

　　協議人： XX， 女，19XX年X月XX日出生，漢族，住 。（身份證號碼： ）

　　協議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現雙方就自愿離婚一事達成如下協議：

　　一、 XX與XX自愿離婚。

　　二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購買坐落在XXXX樓房一套，合同價人民幣XX萬元，現值人民幣XX萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款XX萬元，現尚剩余貸款本金XX萬元左右。該房購買時首付XX萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現協商該套房產歸男方所有，剩余貸款有男方負責還貸，與女方無關，由男方給付女方房屋折價款XX萬元。男方給付女方的折價款XX萬元在兩年內分3次付清：

　　第一次，辦理完離婚手續當天給付女方人民幣XX萬元;

　　第二次，辦理完離婚手續的當年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬元;

　　第三次，辦理完離婚手續的次年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬元。

　　男方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的`日萬分之五支付逾期違約金。

　　女方有義務配合男方辦理公積金貸款變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于女方不予配合男方辦理房產轉移而給男方帶來的不必要的損失，女方必須雙倍返還。

　　三、夫妻無共同債權及債務。

　　四、兒子XXX由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)XX元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

　　五、XX可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回XXX居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與XXX協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　協議人：

　　協議人：

　　20xx年X月XX日

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