商場商鋪轉讓協議書

　　在(zai)現在(zai)社會(hui)，人(ren)(ren)們(men)運用到協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)的場合不斷增多，協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)能夠成為雙(shuang)方當事(shi)人(ren)(ren)的合法依據。什么樣的協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)才是有效的呢？以(yi)下是小(xiao)編(bian)為大家(jia)收集的商場商鋪轉讓協(xie)(xie)(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)，僅供(gong)參考，歡迎(ying)大家(jia)閱讀。

　　轉讓方(fang)（甲方(fang)）：身份證號碼：_______

　　轉讓方（乙方）：身份證(zheng)號碼(ma)：_______

　　甲、乙雙方(fang)經(jing)友好協商(shang)，就店(dian)鋪(pu)轉讓(rang)事宜達成以下協議：

　　一(yi)、甲(jia)方將自己位于(yu)________的(de)店鋪(pu)(轉讓給乙(yi)方使用，并保證乙(yi)方同等享有甲(jia)方在原有房屋租(zu)賃合同中所享有的(de)權利(li)與義務。

　　二(er)、乙(yi)方(fang)與甲(jia)方(fang)已(yi)簽(qian)訂了(le)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)，租(zu)(zu)期(qi)(qi)到____年(nian)____月____日止(zhi)，年(nian)租(zu)(zu)金(jin)為____元人民幣（大寫：____），租(zu)(zu)金(jin)為一次性交(jiao)清，并(bing)于約定(ding)日期(qi)(qi)提前一個月交(jiao)至甲(jia)方(fang)。店(dian)鋪(pu)轉讓給乙(yi)方(fang)后，乙(yi)方(fang)履行原(yuan)有店(dian)鋪(pu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)中所(suo)規定(ding)的條款，并(bing)且定(ding)期(qi)(qi)交(jiao)納租(zu)(zu)金(jin)及該合(he)同(tong)所(suo)約定(ding)的應由甲(jia)方(fang)交(jiao)納的水(shui)電費(fei)及其他各(ge)項費(fei)用(yong)。

　　三、轉(zhuan)讓后店(dian)鋪現有(you)的裝修、裝飾及其他所有(you)設(she)備(bei)全部(bu)歸(gui)乙方所有(you)，租賃(lin)期滿后房屋裝修等(deng)不(bu)動產歸(gui)出(chu)租方所有(you)，營業(ye)設(she)備(bei)等(deng)動產歸(gui)乙方(動產與不(bu)動產的劃分(fen)按(an)原(yuan)有(you)租賃(lin)合同(tong)執行)。

　　四(si)、乙方在____年______月______日前一次性向甲(jia)方支(zhi)付轉讓(rang)費共計人民幣____，（大寫：____），上述(shu)費用(yong)已包括第三條所(suo)述(shu)的(de)裝修、裝飾(shi)、設備及其(qi)他(ta)相關費用(yong)，此外(wai)甲(jia)方不得再向乙方索取(qu)任何(he)其(qi)他(ta)費用(yong)。

　　五、甲(jia)方(fang)應該(gai)(gai)協助乙方(fang)辦理該(gai)(gai)店鋪的(de)(de)工商營業執(zhi)照等相關證(zheng)件的(de)(de)過戶手續，但相關費用由乙方(fang)負(fu)責(ze)；乙方(fang)接(jie)手前該(gai)(gai)店鋪所有的(de)(de)一切(qie)債(zhai)權、債(zhai)務(wu)均由甲(jia)方(fang)負(fu)責(ze)；接(jie)手后的(de)(de)一切(qie)經營行為及產生的(de)(de)債(zhai)權、債(zhai)務(wu)由乙方(fang)負(fu)責(ze)。

　　六(liu)、如乙(yi)方(fang)(fang)逾(yu)期交(jiao)付(fu)轉(zhuan)讓(rang)金，除(chu)甲(jia)方(fang)(fang)交(jiao)鋪(pu)日期相(xiang)應順延(yan)外，乙(yi)方(fang)(fang)應每日向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)轉(zhuan)讓(rang)費的(de)千分(fen)之(zhi)一作(zuo)為(wei)違(wei)(wei)約(yue)金，逾(yu)期30日的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)有權(quan)解除(chu)合同，并(bing)(bing)且乙(yi)方(fang)(fang)必須按照(zhao)轉(zhuan)讓(rang)費的(de)10%向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約(yue)金。如果由于甲(jia)方(fang)(fang)原因(yin)導(dao)致轉(zhuan)讓(rang)中止，甲(jia)方(fang)(fang)同樣承擔(dan)違(wei)(wei)約(yue)責任(ren)，并(bing)(bing)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)支付(fu)轉(zhuan)讓(rang)費的(de)10%作(zuo)為(wei)違(wei)(wei)約(yue)金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受(shou)損的與甲方無關(guan)，但遇政(zheng)府規劃，國家征用拆遷店鋪(pu)，其有關(guan)補償歸乙方。

　　八、本合(he)同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽(qian)字之日起生效。

　　甲(jia)方簽字(zi)：____________

　　日期(qi)：___________

　　乙方簽(qian)字：____________

　　日期：___________

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