商鋪轉讓協(xie)議書(shu)11篇

　　在不斷進(jin)步(bu)的(de)(de)(de)社(she)會中，用到協議的(de)(de)(de)地方越來越多(duo)，簽訂協議可(ke)解決或預防不必要的(de)(de)(de)糾(jiu)紛。大家(jia)知道協議的(de)(de)(de)格式(shi)嗎(ma)？以(yi)下(xia)是(shi)小編(bian)為大家(jia)整理(li)的(de)(de)(de)商鋪轉(zhuan)讓協議書，歡迎大家(jia)分享。

商鋪轉讓協議書1

　　轉讓方(fang)(以(yi)下簡(jian)稱“甲方(fang)”)：____________

　　身份證號碼：__________________________

　　受(shou)讓(rang)方(fang)(以下簡稱“乙(yi)方(fang)”)：____________

　　身份證號碼(ma)：__________________________

　　出租方(fang)(以(yi)下簡稱“丙(bing)方(fang)”)：____________

　　身份(fen)證號(hao)碼：__________________________

　　鑒于(yu)甲(jia)丙雙方(fang)于(yu)________年____月____日簽訂《店(dian)面(mian)(mian)租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)(yi)》(以下簡稱“租(zu)賃(lin)協(xie)議(yi)(yi)”)，約定由(you)甲(jia)方(fang)承租(zu)丙方(fang)位于(yu)________________的店(dian)面(mian)(mian)，現甲(jia)方(fang)將上述(shu)店(dian)面(mian)(mian)承租(zu)權轉讓(rang)給乙方(fang)，甲(jia)、乙、丙三方(fang)經(jing)友(you)好協(xie)商(shang)，就店(dian)面(mian)(mian)轉讓(rang)事宜達成以下協(xie)議(yi)(yi)：

　　一、丙(bing)(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)將位于_________________的店面(原(yuan)(yuan)為：___________)承(cheng)租(zu)權(quan)轉讓給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)用(yong)(yong)于經營(ying)___________用(yong)(yong)途(tu)。建(jian)筑面積為_________平方(fang)(fang)(fang)米;原(yuan)(yuan)甲(jia)、丙(bing)(bing)(bing)雙方(fang)(fang)(fang)所簽(qian)訂(ding)的租(zu)賃協(xie)議(yi)的權(quan)利與義務轉由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)享有和(he)履行，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)與丙(bing)(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)不再另行簽(qian)訂(ding)租(zu)賃協(xie)議(yi)。本協(xie)議(yi)生效(xiao)和(he)店面交接(jie)完畢后，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)退出(chu)甲(jia)、丙(bing)(bing)(bing)雙方(fang)(fang)(fang)之間的店面租(zu)賃協(xie)議(yi)，丙(bing)(bing)(bing)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)原(yuan)(yuan)協(xie)議(yi)中甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的權(quan)利義務由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)承(cheng)繼。

　　二、丙(bing)方(fang)(fang)與甲(jia)方(fang)(fang)原(yuan)簽訂(ding)的租(zu)賃(lin)(lin)協(xie)議，租(zu)期(qi)為_____年____月(yue)____日至(zhi)________年____月(yue)____日止，月(yue)租(zu)金為______元(yuan)人民(min)幣(大寫：____________)，店面轉讓(rang)乙(yi)方(fang)(fang)后，甲(jia)、丙(bing)雙(shuang)方(fang)(fang)原(yuan)店面租(zu)賃(lin)(lin)協(xie)議中所約定(ding)的租(zu)金轉由乙(yi)方(fang)(fang)根據租(zu)賃(lin)(lin)協(xie)議約定(ding)(指有(you)關金額、時間(jian)、付款方(fang)(fang)式和違約責任等條款)向(xiang)丙(bing)方(fang)(fang)支(zhi)付，甲(jia)方(fang)(fang)不再負有(you)支(zhi)付義(yi)務(wu)。

　　三、轉(zhuan)讓后(hou)店面現有(you)(you)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)(zhuang)飾及(ji)其(qi)他(ta)所有(you)(you)設備(詳見《轉(zhuan)讓財(cai)物交(jiao)接清單》)全部歸(gui)乙方(fang)所有(you)(you)，租(zu)賃期滿后(hou)與(yu)店面形成附(fu)和的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)歸(gui)丙(bing)方(fang)所有(you)(you)，未與(yu)店面形成附(fu)和的(de)裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)物以及(ji)營業設備歸(gui)乙方(fang)所有(you)(you)。

　　四、乙方應向甲方支付轉(zhuan)讓費共計人民幣__________元(yuan)，具體支付方式如下：

　　1、乙方(fang)(fang)應(ying)于_______年____月_____日前向甲方(fang)(fang)支付第一筆轉(zhuan)讓款(kuan)人民(min)幣__________元;

　　2、在甲方將店面交付乙方使(shi)用后_____日(ri)內(nei)，乙方應向甲方付清剩(sheng)余轉讓款計人民幣___________元。

　　轉入賬戶(hu)(hu)：戶(hu)(hu)名：__________,開戶(hu)(hu)行：_______________,賬號：________________________.

　　上述費用(yong)已包括第(di)三條所述的(de)裝修、裝飾(shi)、設(she)備及其(qi)(qi)他相關費用(yong)，此外甲方(fang)不得再向乙(yi)方(fang)索取任何其(qi)(qi)他費用(yong)。

　　五、甲丙雙(shuang)方(fang)應該(gai)協(xie)(xie)助乙方(fang)辦理(li)該(gai)店面的(de)工(gong)商(shang)營(ying)業(ye)執照、衛生(sheng)許可(ke)證(zheng)等(deng)相關證(zheng)件的(de)辦理(li)手續(xu)，但相關費用由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze);乙方(fang)接(jie)手前該(gai)店面所有的(de)一切債(zhai)權(quan)、債(zhai)務均由(you)甲方(fang)負(fu)責(ze);接(jie)手后的(de)一切經(jing)營(ying)行為及產生(sheng)的(de)債(zhai)權(quan)、債(zhai)務由(you)乙方(fang)負(fu)責(ze)。如因(yin)甲方(fang)或丙方(fang)原因(yin)致使乙方(fang)無法辦理(li)工(gong)商(shang)營(ying)業(ye)執照、衛生(sheng)許可(ke)證(zheng)等(deng)相關證(zheng)件手續(xu)，乙方(fang)有權(quan)解除協(xie)(xie)議，并(bing)要求甲方(fang)返還已付轉讓款。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓店面定于______年___月____日正式交接，以三方確認的《轉讓財務(wu)交接清單》為準(zhun)。

　　店(dian)面交接時(shi)，甲方應騰空(kong)非《轉讓財(cai)物(wu)交接清單》范圍內(nei)的一(yi)切設(she)施(shi)、物(wu)品和貨物(wu)，保持店(dian)面已有裝修、裝飾、設(she)施(shi)、設(she)備(bei)、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理店(dian)面(mian)交(jiao)(jiao)接(jie)手續(xu)時，由甲(jia)(jia)、乙、丙(bing)(bing)三(san)方共(gong)同進行現場(chang)驗收，按(an)照《轉(zhuan)讓(rang)財(cai)物交(jiao)(jiao)接(jie)清單》點驗、接(jie)收有關財(cai)物，交(jiao)(jiao)接(jie)完畢后，甲(jia)(jia)、乙、丙(bing)(bing)三(san)方應共(gong)同簽署《轉(zhuan)讓(rang)財(cai)物交(jiao)(jiao)接(jie)清單》，在丙(bing)(bing)方的現場(chang)監(jian)督下(xia)，甲(jia)(jia)方向乙方交(jiao)(jiao)付(fu)店(dian)面(mian)鑰匙。店(dian)面(mian)鑰匙一經交(jiao)(jiao)付(fu)，轉(zhuan)讓(rang)店(dian)面(mian)即告驗收、交(jiao)(jiao)付(fu)完畢。

　　轉讓店(dian)面(mian)不符合(he)約定的交(jiao)接條件(jian)時(shi)(shi)，乙方有權拒絕(jue)交(jiao)接，甲(jia)方應及(ji)時(shi)(shi)整改、修復，直至(zhi)符合(he)交(jiao)接條件(jian)為止。并將視為甲(jia)方逾(yu)期交(jiao)付店(dian)面(mian)，由甲(jia)方承擔(dan)逾(yu)期交(jiao)付的違約責任。

　　七、甲方與(yu)丙方的租(zu)(zu)賃協(xie)議(yi)到期后(hou)，在同等條件下，乙(yi)方有(you)優先向丙方承租(zu)(zu)的.權利。并且在乙(yi)方租(zu)(zu)賃期間(jian)，乙(yi)方擁有(you)轉租(zu)(zu)權。

　　八、若轉(zhuan)讓(rang)店(dian)面在租賃期內(nei)遭遇政府拆遷或(huo)其它(ta)給乙(yi)方經(jing)營造(zao)成影響(xiang)的(de)情形的(de)，乙(yi)方有(you)權解除協議并要求甲方退還轉(zhuan)讓(rang)費。

　　九、如因(yin)(yin)自然災害等不可抗力因(yin)(yin)素導致乙方(fang)(fang)經營受損的與甲方(fang)(fang)無關(guan)，但遇政府規劃，國家征(zheng)用拆(chai)遷店面，其有(you)關(guan)的拆(chai)遷補償(chang)歸乙方(fang)(fang)享(xiang)有(you)。

　　十(shi)、三方對于協(xie)議(yi)事項(xiang)產生糾紛的(de)，應友好協(xie)商解決，協(xie)商不成的(de)，應向店面所在(zai)地人民法院提(ti)起訴訟。

　　十一、本協議(yi)_____式_____份，三(san)方各執_____份，自三(san)方簽(qian)字之日(ri)起(qi)生效(xiao)。

　　(以下無正文)

　　甲方(fang)簽字：__________________

　　日期(qi)：______年(nian)___月____日

　　乙方簽字：__________________

　　日期：______年___月____日

　　丙方(fang)簽字：__________________

　　日期：______年(nian)___月____日

商鋪轉讓協議書2

　　購買方： (以下簡稱甲(jia)方)

　　供(gong)貨方： (以下簡稱(cheng)乙方)

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)本(ben)著(zhu)平(ping)等、互利、合法(fa)、公平(ping)的交易原(yuan)則，經友好(hao)協商，簽署如下(xia)購銷協議：

　　一、協議期(qi)限自_____年(nian)_____月_____日(ri)(ri)至(zhi)_____年(nian)_____月_____日(ri)(ri)止，協議期(qi)滿,再行商議。

　　二、甲、乙雙方自協議簽訂之日起形成供需合作伙伴關系：

　　1.乙方所供(gong)商品質量(liang)必須符合國家相關質量(liang)標(biao)準。

　　2.乙方必須提(ti)供(gong)所(suo)供(gong)產品相(xiang)應的合(he)法質量證明(ming)文件。

　　3.甲(jia)(jia)方(fang)若發(fa)現(xian)所(suo)供(gong)商品存在質量問題，應及時(shi)通知乙方(fang)，乙方(fang)無(wu)條件退(tui)貨(huo)，并賠償甲(jia)(jia)方(fang)的損失(shi)。

　　4.乙方(fang)(fang)按甲方(fang)(fang)庫(ku)房主管劉琴親自打電話所需要的(de)商品規(gui)格、數量及時(shi)送達甲方(fang)(fang)，規(gui)格、品牌不(bu)符的(de)甲方(fang)(fang)拒收，響應(ying)時(shi)間(jian)不(bu)超過12小時(shi)。

　　三、供貨品種及價格

　　1.品種一(yi)： 規格： 價格： (含稅)

　　2.品(pin)種二： 規格(ge)： 價格(ge)： (含稅)

　　3.品種三(san)： 規(gui)格： 價(jia)格： (含稅)

　　4.在(zai)本協議書有(you)(you)效期(qi)內，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)保證提(ti)供(gong)的(de)商品是全市最低價(jia)(jia)(jia)，如發現有(you)(you)一家商家以(yi)(yi)低于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)給(gei)甲方(fang)(fang)供(gong)應(ying)價(jia)(jia)(jia)銷(xiao)售的(de)，甲方(fang)(fang)有(you)(you)權扣除差額部(bu)分(fen)或(huo)(huo)拒付(fu)貨款;若因市場(chang)需求情況所導致(zhi)的(de)價(jia)(jia)(jia)格變動(dong)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)于一個月前以(yi)(yi)書面形(xing)式通(tong)(tong)知(zhi)，(或(huo)(huo)臨時(shi)的(de)促(cu)銷(xiao)活動(dong)也(ye)應(ying)提(ti)前書面形(xing)式通(tong)(tong)知(zhi))甲乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)協商確定新的(de)價(jia)(jia)(jia)格。雙(shuang)方(fang)(fang)就(jiu)價(jia)(jia)(jia)格及生效日期(qi)達成以(yi)(yi)前，甲方(fang)(fang)將(jiang)依(yi)照原有(you)(you)進(jin)貨價(jia)(jia)(jia)格付(fu)款(調(diao)低進(jin)價(jia)(jia)(jia)時(shi)不在(zai)此(ci)限(xian))。

　　4.價格(ge)經(jing)雙方議定后，乙方在(zai)60天(tian)內不得調高商品價格(ge)。

　　四、付款及送貨方式

　　1.乙方(fang)負責送貨到甲方(fang)所在地庫房，費用由乙方(fang)承(cheng)擔。

　　2.乙方憑甲方的有(you)效驗(yan)收單據并開具發(fa)票后在每(mei)月(yue)底(di)掛賬(zhang)結(jie)算，結(jie)算周(zhou)期為壹個月(yue)。

　　3.每月初甲方以轉賬或現金方式集中(zhong)付款一(yi)次。

　　五、違約責任

　　1.在雙方(fang)(fang)協議(yi)期(qi)內，如乙方(fang)(fang)所供(gong)商(shang)品包(bao)裝不(bu)整、殘缺、到(dao)期(qi)，乙方(fang)(fang)無(wu)條(tiao)件接受退貨;如造成甲方(fang)(fang)經濟損失，乙方(fang)(fang)應按所供(gong)商(shang)品貨款的'3倍給予賠償。

　　2.在雙方(fang)協議(yi)(yi)期內，若因(yin)乙(yi)方(fang)供(gong)貨時(shi)間超過協議(yi)(yi)規定時(shi)間而給甲方(fang)造成(cheng)的經濟損失，乙(yi)方(fang)應按所供(gong)商品(pin)貨款的3倍給予賠(pei)償。

　　六、其它約定事項

　　1.本合同(tong)經供(gong)需雙方簽字(zi)、蓋章后生效(xiao)。合同(tong)內容如遇國家法律、法規及政策另有(you)規定(ding)(ding)的，從其規定(ding)(ding)。

　　2.本(ben)協議正文三頁，一式兩份(fen)，甲乙雙方(fang)各(ge)執一份(fen)備(bei)查，如有未盡事宜，協商解決。

　　甲(jia)方(簽章)： 乙方(簽章)： 負責人： 負責人：

　　電話： 電話：

　　合同簽(qian)訂(ding)日期： 合同簽(qian)訂(ding)日期：

　　年 月(yue) 日 年 月(yue) 日

商鋪轉讓協議書3

　　轉讓方(甲方):身(shen)份(fen)證號碼:

　　頂(ding)讓方(fang)(乙方(fang)):身份證(zheng)號(hao)碼:

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)經友(you)好協商(shang),就店鋪(pu)轉讓(rang)事宜達(da)成以下協議:

　　一、甲方(fang)(fang)將(jiang)位(wei)于號的(de)店(dian)鋪(pu)轉讓給(gei)乙方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，并保(bao)證乙方(fang)(fang)同(tong)等享(xiang)有甲方(fang)(fang)在(zai)原有房屋租(zu)賃合同(tong)中所享(xiang)有的(de)權利與義務。

　　二、經甲乙(yi)雙方商(shang)定，該店(dian)鋪轉讓費(fei)元(大寫：)此(ci)外甲方不得再向乙(yi)方索取任何其他(ta)費(fei)用。乙(yi)方在年(nian)月日前一次性向甲方支付轉讓費(fei)元,(大寫:)。

　　三、甲(jia)方應在(zai)年(nian)月日前將該店(dian)鋪(pu)交(jiao)與乙方使(shi)用，并將該店(dian)鋪(pu)所產(chan)生的水(shui)費、電(dian)費及(ji)其他欠款一并結清。

　　四、甲(jia)方(fang)應(ying)該(gai)協助乙方(fang)辦理(li)該(gai)店鋪的(de)(de)'工商營業執(zhi)照(zhao)，衛生(sheng)許可證(zheng)等相關證(zheng)件的(de)(de)過戶手續，但(dan)相關費用由乙方(fang)負(fu)(fu)責(ze)，乙方(fang)接(jie)手前該(gai)店鋪所有的(de)(de)一切債(zhai)(zhai)(zhai)權，債(zhai)(zhai)(zhai)務均由甲(jia)方(fang)負(fu)(fu)責(ze);接(jie)手后的(de)(de)一切經(jing)營行為及產生(sheng)的(de)(de)債(zhai)(zhai)(zhai)權，債(zhai)(zhai)(zhai)務由乙方(fang)負(fu)(fu)責(ze)。

　　五(wu)、如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)逾期(qi)交付(fu)轉讓(rang)金,除甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)交鋪(pu)日期(qi)相應順延外，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)應每(mei)日向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)轉讓(rang)費(fei)的(de)千分之一作為(wei)違約(yue)金，逾期(qi)30日的(de)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權解(jie)除合同(tong)，并且乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)必須(xu)按(an)照轉讓(rang)費(fei)的(de)10%向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)違約(yue)金。如果(guo)由于甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)原(yuan)因導致(zhi)轉讓(rang)中止，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)樣承擔違約(yue)責任，并向乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付(fu)轉讓(rang)費(fei)的(de)10%作為(wei)違約(yue)金。

　　六(liu)、如(ru)因自然(ran)災害(hai)等不可抗因素導致乙方(fang)(fang)經營受(shou)損的與甲方(fang)(fang)無(wu)關(guan)，但遇政府規劃，國家征(zheng)用(yong)拆遷店鋪，其有關(guan)補償歸乙方(fang)(fang)。

　　七、本合同一(yi)式三(san)份，三(san)方各(ge)執一(yi)份，自(zi)三(san)方簽(qian)字之(zhi)日(ri)起生效。

　　甲(jia)方簽(qian)字:乙方簽(qian)字:見證(zheng)人：

　　日期:

商鋪轉讓協議書4

　　轉讓方（甲方）：__________

　　身份證號碼：__________________

　　頂讓方（乙方）：__________

　　身份證號碼(ma)：__________________

　　甲(jia)、乙、雙方(fang)經友好協(xie)商，就商鋪轉讓事宜達成以下協(xie)議：

　　一、甲(jia)方同意將(jiang)自己位于(yu)_______省(sheng)________縣_________街________________商鋪轉讓給乙(yi)方使用，建(jian)筑(zhu)面(mian)積為_____平方米(mi)；并(bing)保證乙(yi)方同等享(xiang)有甲(jia)方在原有房屋租賃合同中所享(xiang)有的權利與義(yi)務(wu)。

　　二、商鋪(pu)轉讓給乙(yi)方(fang)后，乙(yi)方(fang)同(tong)意代(dai)替甲方(fang)履行(xing)原有商鋪(pu)租賃(lin)合同(tong)中所規(gui)定的條款，并(bing)且定期交納租金及(ji)該合同(tong)所約定的應由甲方(fang)交納的'水電費(fei)及(ji)其他各項(xiang)費(fei)用。

　　三、轉讓后商鋪現有的裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾及其他(ta)所有設備和(he)房(fang)屋(wu)裝(zhuang)修等；營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方(fang)(fang)在_____年_____月_____日向甲方(fang)(fang)支付轉讓費共(gong)計人民幣__________元整(zheng)，（大寫：人民幣_______________元整(zheng)）

　　五、乙方接(jie)(jie)手前該(gai)商鋪所有的(de)(de)一切債(zhai)權、債(zhai)務(wu)均(jun)由(you)甲方負責；接(jie)(jie)手后的(de)(de)一切經營行為及產生的(de)(de)債(zhai)權、債(zhai)務(wu)由(you)乙方負責。

　　六、如因(yin)自然(ran)災害(hai)等不可抗因(yin)素(su)導致乙方(fang)(fang)經營受損的與甲方(fang)(fang)無關(guan)，但遇政府規劃(hua)，國家征用拆遷商鋪，其有關(guan)補償歸乙方(fang)(fang)。

　　七、本合同一式(shi)兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效(xiao)。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　日期：

商鋪轉讓協議書5

　　轉(zhuan)讓(rang)方(fang)（甲方(fang)）：__________身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：__________________ 頂讓(rang)方(fang)（乙方(fang)）：__________身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：__________________

　　甲(jia)、乙、雙方經友(you)好協商(shang)，就(jiu)店鋪(pu)轉(zhuan)讓事宜(yi)達(da)成以(yi)下協議(yi)：

　　一(yi)、甲方(fang)同意(yi)將自己位于房間(jian)轉讓(rang)給(gei)乙(yi)方(fang)使用，建筑面積為_____平(ping)方(fang)米(mi)；并(bing)保證乙(yi)方(fang)同等享(xiang)有(you)甲方(fang)在原有(you)房屋租賃合同中(zhong)所享(xiang)有(you)的權利與義務。

　　二、轉讓后房間(jian)現有的(de)`裝修、裝飾及(ji)其他所(suo)有設備(bei)和房屋(wu)裝修等(deng)；營業(ye)設備(bei)等(deng)全部歸乙方(fang)。

　　三、乙方在_____年_____月(yue)_____日向甲(jia)方一次(ci)性(xing)支付轉讓(rang)費共計(ji)人(ren)民幣(bi)__________元(yuan)整(zheng)，（大寫(xie)：人(ren)民幣(bi) _______________元(yuan)整(zheng) ）

　　四、乙方接(jie)(jie)手前(qian)該房間(jian)所有(you)的一(yi)切債權、債務均由甲方負(fu)責；接(jie)(jie)手后(hou)的一(yi)切經(jing)營行為及產(chan)生的債權、債務由乙方負(fu)責。

　　五、如因自然災害等不可(ke)抗因素導致乙方經營受損的(de)與甲方無關，但遇政府(fu)規劃，國家征(zheng)用拆遷(qian)房間，其有關補償歸乙方。

　　六、本合同一式兩份(fen)(fen)，雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一份(fen)(fen)，自雙(shuang)方簽字之日起生(sheng)效。

　　甲方(fang)(fang)（簽(qian)章(zhang)(zhang)）： 乙方(fang)(fang)（簽(qian)章(zhang)(zhang)）：

　　聯 系 電 話(hua) ： 聯 系 電 話(hua) ： 日期： 日期：

商鋪轉讓協議書6

　　甲方(fang)：___________________

　　乙(yi)方：___________________

　　產權方(fang)：__________________

　　甲乙雙方經友(you)好協商，就店鋪(pu)轉讓達成下列協議，并共同(tong)遵守：

　　第一條甲方于(yu)_____年(nian)____月(yue)____日前將位(wei)于(yu)________________店鋪(pu)(面積為_______平方米)轉讓給乙(yi)方使(shi)(shi)用(yong)(yong)乙(yi)方作(zuo)______________使(shi)(shi)用(yong)(yong)。

　　第二(er)條(tiao)該(gai)店鋪的所(suo)(suo)有權(quan)(quan)證號碼為__________，產權(quan)(quan)方(fang)。產權(quan)(quan)方(fang)與甲(jia)方(fang)簽訂了租(zu)(zu)賃協(xie)議(yi)，租(zu)(zu)期到(dao)__________，年(nian)租(zu)(zu)金(jin)(jin)為__________人民幣(bi)。店鋪交給乙(yi)方(fang)后，乙(yi)同(tong)意代替(ti)甲(jia)向產權(quan)(quan)方(fang)履(lv)行該(gai)租(zu)(zu)賃協(xie)議(yi)，每月交納租(zu)(zu)金(jin)(jin)及(ji)該(gai)協(xie)議(yi)約定由(you)甲(jia)交納的水電費等各項費用，該(gai)協(xie)議(yi)期滿(man)后由(you)乙(yi)領(ling)回甲(jia)交納的押(ya)金(jin)(jin)，該(gai)押(ya)金(jin)(jin)歸乙(yi)方(fang)所(suo)(suo)有。

　　第(di)三條(tiao)店(dian)鋪現有裝修(xiu)(xiu)，裝飾(shi)，設備(bei)(包括_______)全部無(wu)償歸乙(yi)方(fang)使用(yong)，租(zu)賃期(qi)滿(man)后不動(dong)產歸產權方(fang)所(suo)有，動(dong)產無(wu)償歸乙(yi)方(fang)(動(dong)產與不動(dong)產的劃分按租(zu)賃協議執行)，所(suo)述的裝修(xiu)(xiu)裝飾(shi)設備(bei)及其他相關費用(yong)。甲(jia)方(fang)不得(de)再向乙(yi)方(fang)索取任(ren)何其他費用(yong)。

　　第四條乙方(fang)(fang)在__________前一次性向(xiang)甲方(fang)(fang)支付(fu)手費(轉讓費)共計人民(min)幣大寫(xie)__________整(小寫(xie)：__________元)，上述費用已包括(kuo)甲方(fang)(fang)交給丙方(fang)(fang)再(zai)轉付(fu)乙方(fang)(fang)的(de)押(ya)金(jin)。

　　第五條由(you)乙(yi)方經營引(yin)起的(de)債權債務全部由(you)乙(yi)方負(fu)(fu)責，與(yu)甲方無關(guan)(guan)。乙(yi)方接手經營前該店(dian)鋪及營業執(zhi)照上所載__________公司(si)的(de)所欠一(yi)切債務由(you)甲方負(fu)(fu)責償還(huan)，與(yu)乙(yi)方無關(guan)(guan)。

　　第六(liu)條甲方(fang)(fang)應保證產權方(fang)(fang)同意甲方(fang)(fang)轉讓店(dian)鋪(pu)，如由于甲方(fang)(fang)原因導致產權方(fang)(fang)或甲方(fang)(fang)自己中途收回店(dian)鋪(pu)，按甲方(fang)(fang)不按時交(jiao)付店(dian)鋪(pu)承(cheng)擔違約責(ze)任。

　　1._____年(nian)____月____日起甲方______________公(gong)司必須確保(bao)產權方業主的租賃協議轉由(you)乙方______________公(gong)司簽訂協議。

　　2.______________公司確(que)保在_____年____月____日至_____年____月____日期(qi)間每年房租不得高(gao)于(yu)(人民幣)_______萬(wan)/年的租金。

　　3.如果以上兩(liang)點要(yao)求達不到(dao)，______________公司必須(xu)在_____年(nian)____月____日至_____年(nian)____月____日之前，歸(gui)還乙方______________公司所一(yi)次性支付的轉讓費(fei)_______萬人民幣，及店鋪裝修費(fei)用(yong)，(按實際裝修費(fei)用(yong)賠償)

　　第七條(tiao)如(ru)遇(yu)國家征用拆遷店鋪(pu)，有(you)關補(bu)償(chang)必須(xu)歸乙方所(suo)有(you)

　　第八條如果協(xie)議(yi)簽(qian)訂期三年內政府(fu)已下令(ling)拆遷店(dian)鋪，甲(jia)方(fang)(fang)需(xu)退償全(quan)部轉讓(rang)費，賠還裝修(xiu)損失__________元(yuan)，并支付轉讓(rang)費的(de)__________的(de)'違約金。如果協(xie)議(yi)簽(qian)訂之后政府(fu)明令(ling)拆遷店(dian)鋪，或者市政建設(如修(xiu)，擴路(lu)，建天橋(qiao)，立交(jiao)橋(qiao)，修(xiu)地鐵等)導致乙(yi)方(fang)(fang)難(nan)以經營，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)權解除協(xie)議(yi)，甲(jia)方(fang)(fang)退還剩余租期的(de)轉讓(rang)費，押金仍歸(gui)乙(yi)方(fang)(fang)(前述順延除外)。

　　第九條違約責任

　　1.甲方未按(an)本協議第一、二條的約(yue)定向乙(yi)方交付(fu)符合要(yao)求的房屋，負責賠償(chang)_______元。

　　2.乙(yi)方(fang)逾期交付租(zu)(zu)(zu)金，除仍應(ying)補交欠租(zu)(zu)(zu)外，并按租(zu)(zu)(zu)金的_______%,以天數(shu)計算向甲(jia)方(fang)交付違約金。

　　3.甲方(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)收(shou)取約定租金，水(shui)電(dian)使用費、和在使用期間產生的(de)正常(chang)費以外的(de)其他費用，乙(yi)方(fang)有權拒付(fu)。

　　4.乙(yi)方(fang)擅自(zi)將該房屋轉給他人使用，甲方(fang)有權責令停止(zhi)其(qi)使用權行為，終止(zhi)合作。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙(yi)方(fang)向甲方(fang)支付違約金。

　　第十一條其他約(yue)定事(shi)宜(yi)

　　附件(jian)：甲方(fang)需提供給乙(yi)方(fang)的文件(jian)如(ru)下(xia)：

　　1.產權方與甲(jia)方租賃協(xie)議(yi)原件復印件。

　　2.______________公(gong)(gong)(gong)司證件(jian)(jian)(營業執照正副(fu)本，原件(jian)(jian)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)加蓋(gai)公(gong)(gong)(gong)司公(gong)(gong)(gong)章，地稅(shui)、國稅(shui)原件(jian)(jian)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)加蓋(gai)公(gong)(gong)(gong)司公(gong)(gong)(gong)章，企業法(fa)人身份證原件(jian)(jian)復(fu)(fu)印(yin)件(jian)(jian)加蓋(gai)公(gong)(gong)(gong)司公(gong)(gong)(gong)章)。

　　3.產(chan)權方房(fang)屋產(chan)權證及土(tu)地(di)使用證原件復印件加(jia)蓋公司公章。

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可(ke)共同協商(shang)。

　　本協議一式二份，自簽字(zi)之日起生效。

　　法(fa)定(ding)代表人甲方(fang)：______________(簽(qian)名)法(fa)定(ding)代表人乙(yi)方(fang)：______________(簽(qian)名)

　　委(wei)托代理人(ren)甲(jia)方(fang)：______________(簽名(ming))委(wei)托代理人(ren)乙方(fang)：______________(簽名(ming))

　　協議有(you)效(xiao)期(qi)限：_____年(nian)____月____日至(zhi)_____年(nian)____月____日

商鋪轉讓協議書7

　　甲(jia)方：_______________________________________(轉(zhuan)讓方)

　　乙方：_______________________________________(受讓(rang)方)

　　丙方：_______________________________________(商鋪出租方)

　　根據《協(xie)議法》，就(jiu)甲方(fang)將(jiang)位于的商(shang)鋪，轉(zhuan)讓給乙(yi)方(fang)一事，甲、乙(yi)、丙三方(fang)經好友協(xie)商(shang)，就(jiu)店面轉(zhuan)讓達成以下協(xie)議：____________

　　第一條甲(jia)方與(yu)_________年(nian)_________月_________日前將(jiang)位于___________________________商鋪{面積_________平(ping)方米}轉讓給乙方使(shi)用。

　　第(di)二條該店鋪所有(you)權證號碼__________________為，產權為丙方(fang)，丙方(fang)與甲(jia)方(fang)簽(qian)訂了(le)租賃協(xie)(xie)議(yi)，協(xie)(xie)議(yi)到期時(shi)間(jian)為_________年_________月_________日(ri)，月租為_________人民幣(bi)，店面(mian)交給乙方(fang)使用后，乙方(fang)同意代替甲(jia)方(fang)向丙方(fang)履行租賃協(xie)(xie)議(yi)，每月交納該協(xie)(xie)議(yi)約定由甲(jia)交納的水電(dian)費等各項費用，該協(xie)(xie)議(yi)期滿后由乙方(fang)領回甲(jia)方(fang)交納的押金(jin)(jin)，押金(jin)(jin)歸乙方(fang)所有(you)。

　　第(di)三(san)條該店鋪現有(you)裝修，裝飾，工具，設(she)備{包括(kuo)_________}全(quan)部(bu)無償歸乙(yi)方使用(yong)，該協(xie)議期滿后，不動(dong)產(chan)歸丙(bing)所(suo)有(you)，其它歸乙(yi)方所(suo)有(you)。

　　第(di)四條(tiao)乙(yi)方(fang)在前(qian)一次性向(xiang)甲方(fang)支付(fu)頂手費人民幣大寫_________萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng){小寫：_____________________元(yuan)(yuan)}，上述費用(yong)包(bao)括甲方(fang)交給乙(yi)方(fang)再轉付(fu)給丙方(fang)的押金，第(di)三條(tiao)所述相關費用(yong)，甲方(fang)不得(de)向(xiang)乙(yi)方(fang)索取任何其他費用(yong)。

　　第五(wu)條該店鋪的營業(ye)執(zhi)照已由(you)甲方(fang)辦理，經營范圍(wei)為___________________________，租(zu)用(yong)期內繼續(xu)以甲方(fang)名義辦理營業(ye)執(zhi)照，稅務登記等相關手(shou)續(xu)，但相關費用(yong)及(ji)由(you)乙(yi)方(fang)經營引起的`債權債務全(quan)部由(you)乙(yi)方(fang)負(fu)責，與甲方(fang)無關，乙(yi)方(fang)接手(shou)前，該店鋪的所欠一(yi)切(qie)債務由(you)甲方(fang)負(fu)責償(chang)還，與乙(yi)方(fang)無關，

　　第六條乙方(fang)(fang)逾期未交(jiao)付(fu)轉(zhuan)讓(rang)(rang)金，除甲方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)日期相應(ying)順延外(wai)，乙方(fang)(fang)每日還需向甲方(fang)(fang)交(jiao)付(fu)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費的的違約金_________，逾期30天，甲方(fang)(fang)有權解除協議(yi)，乙方(fang)(fang)按(an)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費的向甲方(fang)(fang)支付(fu)違約金_________，甲方(fang)(fang)應(ying)保證丙(bing)(bing)的同(tong)意轉(zhuan)讓(rang)(rang)店鋪，如由甲方(fang)(fang)原因導至丙(bing)(bing)或甲方(fang)(fang)自己中途收回(hui)店鋪，按(an)甲不按(an)時交(jiao)付(fu)店鋪承(cheng)擔違約責任，

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果協議(yi)簽訂(ding)前政府(fu)下令撤遷店鋪，甲方退(tui)還(huan)全(quan)部轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)。如果協議(yi)簽訂(ding)后國家(jia)命令撤除店鋪，使乙(yi)(yi)方難以經營(ying)(ying)，乙(yi)(yi)方有(you)(you)(you)權解除協議(yi)，甲方退(tui)還(huan)剩余租期的(de)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)，押(ya)金(jin)仍歸乙(yi)(yi)方，甲方在每年營(ying)(ying)業執照有(you)(you)(you)效期蓋滿時(shi)仍未(wei)辦妥年審手續(xu)，乙(yi)(yi)方有(you)(you)(you)權解除協議(yi)，甲方應退(tui)回(hui)全(quan)部轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)，賠償(chang)裝修，添置設備損失_________元，并支(zhi)付轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)費(fei)的(de)的(de)違約金(jin)，

　　第九條(tiao)協議一式三(san)份，甲、乙、丙，各執一份，具(ju)有(you)相(xiang)同法律效力。

　　甲方：_______________________________________

　　乙(yi)方(fang)：_______________________________________

　　丙方(fang)：_______________________________________

　　_________年(nian)_________月_________日

商鋪轉讓協議書8

　　轉讓方（甲方）：身份證號碼：

　　頂(ding)讓方（乙方）：身份(fen)證號(hao)碼：

　　房(fang)東（丙方）： 身(shen)份證號碼：

　　甲(jia)、乙(yi)、丙三方經友好協商(shang)，就店鋪轉讓(rang)事宜達成以下協議：

　　一(yi)、丙方(fang)同意甲方(fang)將(jiang)自己位于 街（路 號(hao)(hao)的(de)店鋪(pu)(所有(you)權(quan)(quan)證(zheng)號(hao)(hao)碼： )轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)使用，建筑(zhu)面積(ji)為 平(ping)方(fang)米；并(bing)保證(zheng)乙方(fang)同等享有(you)甲方(fang)在原有(you)房屋租賃合同中所享有(you)的(de)權(quan)(quan)利(li)與義務。甲方(fang)把原經營項目（項目名稱、加(jia)盟合同號(hao)(hao)）整體轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)經營。

　　二、丙方(fang)(fang)與甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)已簽訂了租(zu)賃合同，租(zu)期(qi)到 年(nian) 月(yue) 日(ri)止，年(nian)租(zu)金(jin)為 元人民(min)幣（大寫： ），租(zu)金(jin)為每(mei)(mei)半(ban)年(nian)交(jiao)付一次，并(bing)于約定日(ri)期(qi)提前半(ban)個月(yue)交(jiao)至(zhi)丙方(fang)(fang)。店鋪轉讓給乙(yi)方(fang)(fang)后(hou)，每(mei)(mei)月(yue)交(jiao)納(na)(na)租(zu)金(jin)及(ji)該合同約定由甲(jia)(jia)(jia)交(jiao)納(na)(na)的(de)(de)水電費(fei)等各項費(fei)用(yong)，該合同期(qi)滿后(hou)由乙(yi)領回(hui)甲(jia)(jia)(jia)交(jiao)納(na)(na)的(de)(de)押金(jin)，該押金(jin)歸乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)。 甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)原經營項目（）加盟期(qi)滿后(hou)由乙(yi)方(fang)(fang)領回(hui)甲(jia)(jia)(jia)繳納(na)(na)的(de)(de)押金(jin)，該押金(jin)歸乙(yi)方(fang)(fang)所有(you)。

　　四、轉(zhuan)讓(rang)后店鋪現有的(de)裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾及(ji)其他所(suo)(suo)有設備全部歸乙方(fang)所(suo)(suo)有，租(zu)賃期滿后房屋裝(zhuang)修(xiu)等(deng)不動(dong)產(chan)歸丙方(fang)所(suo)(suo)有，營業設備等(deng)動(dong)產(chan)歸乙方(fang)。

　　五、乙方在 年 月 日(ri)前一次(ci)性向甲方支付轉讓費共計人民幣(bi) 元(yuan)，（大寫： ），上述(shu)費用已包括第三條所述(shu)的裝(zhuang)修(xiu)、裝(zhuang)飾、設(she)備及其(qi)他(ta)相關(guan)費用，此外(wai)甲方不得再向乙方索取任(ren)何其(qi)他(ta)費用。

　　六、，甲方(fang)(fang)、丙方(fang)(fang)應(ying)該(gai)協助乙(yi)方(fang)(fang)辦理該(gai)店鋪(pu)的(de)工商營(ying)業執照、餐飲許可(ke)證等相關證件的(de)過戶手續(xu)，但相關費用由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)；乙(yi)方(fang)(fang)接(jie)手前(qian)該(gai)店鋪(pu)所有的(de)一(yi)切(qie)債(zhai)權(quan)、債(zhai)務均由甲方(fang)(fang)負(fu)責(ze)；接(jie)手后(hou)的(de)`一(yi)切(qie)經營(ying)行為及產生(sheng)的(de)債(zhai)權(quan)、債(zhai)務由乙(yi)方(fang)(fang)負(fu)責(ze)。

　　七(qi)、如乙(yi)方逾期交付轉(zhuan)讓金，除(chu)甲(jia)方交鋪日期相(xiang)應順延外，乙(yi)方應每日向甲(jia)方支付轉(zhuan)讓費(fei)的(de)千分(fen)之一作為(wei)違約金，逾期30日的(de)，甲(jia)方有權解除(chu)合(he)同，并(bing)且乙(yi)方

　　必須按照轉讓(rang)費的10%向甲(jia)方(fang)支(zhi)付違(wei)約金。如果由于甲(jia)方(fang)原因導(dao)致轉讓(rang)中止，甲(jia)方(fang)同樣承擔違(wei)約責任(ren)，并向乙方(fang)支(zhi)付轉讓(rang)費的10%作為違(wei)約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導(dao)致(zhi)乙(yi)方(fang)經營受損的與甲方(fang)無關(guan)，但(dan)遇(yu)政府規劃，國家征用(yong)拆遷店鋪，其有關(guan)補償歸(gui)乙(yi)方(fang)。

　　九(jiu)、如(ru)果(guo)合同簽訂(ding)前政府已下令拆(chai)遷店鋪，甲方(fang)(fang)退(tui)償全部(bu)轉(zhuan)讓費，賠還(huan)(huan)乙(yi)方(fang)(fang)裝修(xiu)(xiu)投(tou)資等(deng)所(suo)有損失，并支付轉(zhuan)讓費的(de)15％的(de)違約金(jin)。如(ru)果(guo)合同簽訂(ding)之(zhi)后政府明令拆(chai)遷店鋪，或者市政建設（如(ru)修(xiu)(xiu)、擴(kuo)路、建天橋(qiao)、立交橋(qiao)、修(xiu)(xiu)地(di)鐵等(deng)）導致乙(yi)方(fang)(fang)難以經營，乙(yi)方(fang)(fang)有權(quan)解除合同，甲方(fang)(fang)退(tui)還(huan)(huan)剩余(yu)租(zu)期(qi)的(de)轉(zhuan)讓費，押金(jin)仍歸乙(yi)方(fang)(fang)。 本合同一式三(san)份，三(san)方(fang)(fang)各執一份，自(zi)三(san)方(fang)(fang)簽字之(zhi)日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

商鋪轉讓協議書9

　　出租方(以下稱甲(jia)方)：

　　承租方(fang)(以下稱乙方(fang))：

　　甲方愿意將產權屬(shu)于自己的(de)房屋出租給乙方。雙方根據國家相關、法規，經協商一致，訂立本，詳細情況(kuang)如下：

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方(fang)出租(zu)的商鋪坐落地址：號，建(jian)筑面(mian)積平方(fang)米。

　　第二條租賃期限

　　租期____年(nian),自___年(nian)__月(yue)__日起至____年(nian)__月(yue)__日止。

　　承租(zu)(zu)人有下列情形之一的，出(chu)租(zu)(zu)人可以中(zhong)止租(zu)(zu)房屋，承租(zu)(zu)方享有優(you)先權。但租(zu)(zu)金按(an)當時的物價及周圍門市租(zu)(zu)金漲幅(fu)作適當調整。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　1.每(mei)年(nian)租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。

　　2.從第(di)二年(nian)(nian)起，租金每年(nian)(nian)比上一(yi)年(nian)(nian)度(du)增加元(yuan)（即第(di)二年(nian)(nian)為(wei)元(yuan)，第(di)三年(nian)(nian)為(wei)元(yuan)，第(di)四(si)年(nian)(nian)為(wei)元(yuan)，………）。

　　3.（或(huo)）為減輕乙(yi)方(fang)(fang)負擔，經雙(shuang)方(fang)(fang)協商，甲方(fang)(fang)同意乙(yi)方(fang)(fang)租(zu)金分＿＿期付款(kuan)，付款(kuan)期限及金額約(yue)定(ding)如下：

　　第(di)一期(qi)：租金為＿＿＿，付款時間(jian)為＿年＿月＿日。

　　第(di)二期：租金為＿＿＿，付款時間(jian)為＿年＿月＿日。

　　第三期：租(zu)金為＿＿＿，付(fu)款(kuan)時間為＿年＿月＿日。

　　第四(si)期：租金(jin)為＿＿＿，付(fu)款時(shi)間為＿年＿月(yue)＿日。

　　第(di)五(wu)期(qi)：租(zu)金(jin)為＿＿＿，付(fu)款時間為＿年＿月＿日(ri)。

　　第六(liu)期：租金(jin)為(wei)＿＿＿，付(fu)款時(shi)間(jian)為(wei)＿年＿月＿日。

　　………

　　（或3.乙方(fang)(fang)每(____月、年)繳納(na)一(yi)次租金(jin)，乙方(fang)(fang)以現(xian)金(jin)形(xing)式支(zhi)付租金(jin)。）

　　4.乙(yi)方(fang)必須按照(zhao)約(yue)定向甲方(fang)繳納租(zu)金(jin)。如無故(gu)拖(tuo)欠租(zu)金(jin)，甲方(fang)給予乙(yi)方(fang)7天的寬限期，從第8天開始甲方(fang)有(you)權向乙(yi)方(fang)每天按實欠租(zu)金(jin)1%加收(shou)滯納金(jin)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　出租(zu)方(fang)將房(fang)屋交給承(cheng)租(zu)方(fang)后(hou)，承(cheng)租(zu)方(fang)的裝修(xiu)及修(xiu)繕，出租(zu)方(fang)概不負責(ze)。如(ru)承(cheng)租(zu)方(fang)不再使用出租(zu)方(fang)的門市后(hou)，承(cheng)租(zu)方(fang)不得破壞已(yi)裝修(xiu)部分(fen)及房(fang)屋架構(gou)。

　　第五條 各項費用的繳納1. 物業(ye)管(guan)理(li)費：乙方(fang)自行(xing)向物業(ye)管(guan)理(li)公司交(jiao)納;

　　2. 水(shui)電費：由乙(yi)方自行繳納;(水(shui)表(biao)表(biao)底數為_________度(du)(du)，電表(biao)底數為_______度(du)(du)，此度(du)(du)數以后的費用由乙(yi)方承擔，直至合同期滿)。

　　4. 維(wei)修費：租賃(lin)期間，由于(yu)乙方導致租賃(lin)房屋的(de)質量或房屋的(de)內部設(she)施損(sun)毀，包括門窗(chuang)、水電等，維(wei)修費由乙方負責。

　　5. 使用(yong)該房屋(wu)進(jin)行(xing)商(shang)業活動產(chan)生的其它各項費用(yong)均由乙(yi)(yi)方繳納，(其中包(bao)括乙(yi)(yi)方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視(shi)等設備的費用(yong))。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如(ru)果出租(zu)(zu)(zu)方將(jiang)房產所有權轉移(yi)給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)出賣(mai)房屋，須在3個月前通知承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)，在同等條件下，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)人(ren)有優先購買權。

　　2.租(zu)賃期間，乙方(fang)(fang)(fang)如(ru)欲將(jiang)租(zu)賃房屋轉租(zu)給第三方(fang)(fang)(fang)使(shi)用，必須(xu)事先書面(mian)向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)申(shen)請，由第三方(fang)(fang)(fang)書面(mian)確認(ren)，征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)書面(mian)同意。取得(de)使(shi)用權的(de)(de)第三方(fang)(fang)(fang)即成為本(ben)合同的(de)(de)當然乙方(fang)(fang)(fang)，享有原乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de).權利，承擔原乙方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)義務。

　　第七條 違約金和違約責任

1.若甲(jia)方(fang)在乙(yi)方(fang)沒有違(wei)(wei)反本合同(tong)的情況下提前(qian)解除合同(tong)或租給他人，視為甲(jia)方(fang)違(wei)(wei)約(yue)，負責賠償違(wei)(wei)約(yue)金 元。

　　2.若(ruo)乙方(fang)在(zai)甲方(fang)沒有違反本合(he)同(tong)的情況下提前解除合(he)同(tong)，視(shi)為乙方(fang)違約，乙方(fang)負責賠(pei)償違約金 元。

　　3.承租(zu)方違反合同，擅(shan)自(zi)將(jiang)承租(zu)房屋轉(zhuan)給(gei)他人使用的(de)(de)，應支付違約金 元。如因此(ci)造成承租(zu)房屋損壞(huai)的(de)(de)，還應負責(ze)賠償。

　　第八條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

租賃(lin)期(qi)間，若乙方(fang)因不(bu)可(ke)抗(kang)力的自然災害導(dao)致不(bu)能使用租賃(lin)房屋，乙方(fang)需立即書面通知甲方(fang)。

　　第九條 爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金 元。

　　本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhi)1份，均(jun)有(you)同等法律效力。

　　出租方(蓋(gai)(gai)章)： ______ 承租方(蓋(gai)(gai)章)： ______

　　法(fa)定代表(biao)人(簽字)：______ 法(fa)定代表(biao)人(簽字)：______

　　聯(lian)系(xi)(xi)電話(hua)： ______ 聯(lian)系(xi)(xi)電話(hua)： ______聯(lian)系(xi)(xi)地址： ______ 聯(lian)系(xi)(xi)地址： ______身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______

　　______年______ 月 ______日

商鋪轉讓協議書10

　　轉讓方（甲方）：__________ 身份證號碼(ma)： ______________________________

　　頂讓方（乙方）：__________ 身份證號碼： ______________________________

　　甲、乙、雙方經友好協(xie)商，就(jiu)店(dian)鋪轉讓事(shi)宜(yi)達成以下協(xie)議：

　　一、甲方(fang)同(tong)意將(jiang)自(zi)己位(wei)于______市______區____________________街（路(lu)）_____號(hao)的店鋪轉(zhuan)讓(rang)給乙方(fang)使用，建筑面積為_____平方(fang)米；轉(zhuan)讓(rang)費人(ren)民幣(bi) 元整(zheng)，（大寫(xie)：人(ren)民幣(bi) ________元整(zheng) ），并保(bao)證(zheng)乙方(fang)同(tong)等享有甲方(fang)在原有房(fang)屋租賃合同(tong)所享有的權利與(yu)義務(wu)。

　　二、店(dian)(dian)鋪轉(zhuan)讓(rang)給乙方后，乙方同意(yi)代替甲方履(lv)行(xing)原(yuan)有店(dian)(dian)鋪租賃合同中所(suo)(suo)規(gui)定(ding)(ding)的(de)條(tiao)款，并且定(ding)(ding)期交納租金及該合同所(suo)(suo)約定(ding)(ding)的(de)應由甲方交納的(de)水電費及其(qi)他(ta)各(ge)項(xiang)費用(yong)。

　　三(san)、轉(zhuan)讓后店鋪現(xian)有(you)的裝修、裝飾(shi)及等；全部(bu)歸乙方(fang)。

　　四、乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)_____年_____月_____日(ri)向甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付轉讓費定金人(ren)民幣(bi)__________元整(zheng)，（大寫：人(ren)民幣(bi) _______________元整(zheng) ），甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai) 年 月 日(ri)內協助乙方(fang)(fang)(fang)(fang)和(he)市場(chang)方(fang)(fang)(fang)(fang)（鋪(pu)(pu)面(mian)房東）簽(qian)署(shu)鋪(pu)(pu)面(mian)租(zu)(zu)賃合同，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai) 年 月 日(ri)內搬出不(bu)屬于商定轉讓范圍的(de)(de)`貨物以(yi)及設備，和(he)交清(qing)甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)租(zu)(zu)賃期所(suo)欠水電費.垃圾費，如甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)超過商定日(ri)期不(bu)搬離需向乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付鋪(pu)(pu)面(mian)的(de)(de)日(ri)租(zu)(zu)金的(de)(de)雙(shuang)倍，完全交接后乙方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai) 小時內支(zhi)付甲(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)余款(kuan)元整(zheng)（大寫：人(ren)民幣(bi) ________________元整(zheng) ）。

　　五(wu)、乙方(fang)(fang)接手前該店鋪(pu)所有的一切債權、債務均(jun)由(you)甲(jia)方(fang)(fang)負責；以乙方(fang)(fang)無關。

　　六(liu)、如(ru)果由(you)于(yu)甲方(fang)原因導致轉讓(rang)(rang)中止，甲方(fang)承擔違(wei)約責任，并向乙(yi)方(fang)支付轉讓(rang)(rang)費(fei)的50%作為違(wei)約金(jin)，同時并全(quan)額退(tui)還乙(yi)方(fang)轉讓(rang)(rang)費(fei) 。

　　七、如(ru)因自(zi)然災(zai)害(hai)等不可抗因素導(dao)致乙(yi)方(fang)經(jing)營(ying)受(shou)損的(de)與甲方(fang)無關，但遇政(zheng)府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償(chang)歸乙(yi)方(fang)。

　　八(ba)、本合同(tong)一(yi)(yi)式(shi)兩(liang)份(fen)，雙方(fang)各執一(yi)(yi)份(fen)，自雙方(fang)簽(qian)字之日起(qi)生(sheng)效。

　　甲方(fang)簽字： 乙方(fang)簽字：

　　日期：日期：

　　聯系電(dian)話： 聯系電(dian)話：

商鋪轉讓協議書11

　　甲方:

　　乙方:

　　甲(jia)方將 商鋪轉(zhuan)讓給乙方,現就轉(zhuan)讓事宜達成(cheng)如下協議:

　　1. 甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)就轉讓(rang)中牽涉到(dao)的(de)(de)各項事宜(yi)達成共(gong)識后,并(bing)在確認(ren)本(ben)(ben)協議書(shu)中雙(shuang)方(fang)的(de)(de)各項權利和(he)義務無誤時,簽(qian)定本(ben)(ben)協議.

　　2. 甲方的權利和義務:

　　(1).轉(zhuan)讓(rang)費(大寫(xie): 整).轉(zhuan)讓(rang)協(xie)議書(shu)簽定后(hou),甲方配合乙方與產權人( )簽定正(zheng)式租賃合同(tong).同(tong)時,乙方將轉(zhuan)讓(rang)費交給甲方,轉(zhuan)讓(rang)手續全部結束.

　　(2).甲(jia)(jia)方(fang)(fang)在與乙方(fang)(fang)交(jiao)接之(zhi)前(qian)須和( )商(shang)鋪業(ye)主(zhu)結清(qing)以(yi)前(qian)的(de)費用.甲(jia)(jia)方(fang)(fang)的(de)營業(ye)時間至__年__月(yue)__日(ri)(ri).甲(jia)(jia)方(fang)(fang)必(bi)須在___年___月(yue)___日(ri)(ri)以(yi)前(qian)辦理并完成變更或(huo)注(zhu)銷等手續.否則(ze)視甲(jia)(jia)方(fang)(fang)違約(yue).

　　(3).甲方(fang)對(dui)現(xian)有轉(zhuan)讓(rang)物(wu)品及(ji)裝(zhuang)修(xiu)等情(qing)況列出物(wu)品清單及(ji)裝(zhuang)修(xiu)說明.并作好正(zheng)常交接手(shou)續(xu).

　　(4.)甲方同(tong)(tong)意下述條件在(zai)乙方與該商鋪的(de)產(chan)權(quan)人簽定___的(de)租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)中,得以完整的(de)體現: *與該商鋪的(de).產(chan)權(quan)人簽定的(de)租賃(lin)合(he)同(tong)(tong)期限為:____年___月___日至__年___月__日: *租金(jin)為/月__年內不變.

　　*乙(yi)方的免租期為____年(nian)___月___日(ri)至___年(nian)___月___日(ri).

　　*甲方現有(you)門口的廣告位可供乙(yi)方使用，相關手(shou)續由(you)乙(yi)方自理(li).

　　(5.)違約(yue)責任:甲方(fang)(fang)如(ru)在(zai)本協議簽(qian)定后___個(ge)工作(zuo)日(ri)內不能或沒有完成上述義務,甲方(fang)(fang)應退給乙方(fang)(fang)正支(zhi)付轉讓費RMB_______萬元整.

　　(6.)甲方(fang)應協(xie)助乙(yi)方(fang)與商鋪(pu)產權(quan)人簽完租賃(lin)合(he)同.

　　(7.)甲方應在簽完租(zu)賃(lin)合同(tong)后的___個工(gong)作日內將房屋(wu)移交(jiao)給乙方.

　　3.乙方的權利和義(yi)務:

　　(1).乙方(fang)必(bi)需在轉讓協議書簽定后, 在與商鋪產(chan)權人簽定租賃合同當日.一(yi)次性支付萬元整給甲方(fang).

　　(2).乙(yi)方(fang)的環保.衛(wei)生.消防(fang).酒類等許可證和營業執照均(jun)由(you)乙(yi)方(fang)自己辦理.

　　(3).乙方應及時配(pei)合甲方變更原有(you)的(de)租賃合同(tong),并同(tong)意支付(fu)原租賃合同(tong)約(yue)定的(de)各項相關費用.

　　(4).違約(yue)責任(ren):乙方(fang)在(zai)轉(zhuan)讓(rang)(rang)手續全(quan)部結束后(hou)若沒有(you)及時支付(fu)轉(zhuan)讓(rang)(rang)費,則視為違約(yue),則甲方(fang)有(you)權單方(fang)面終(zhong)止轉(zhuan)讓(rang)(rang)協議,由(you)此造成的一切后(hou)果(guo)由(you)乙方(fang)承擔.

　　(5).甲乙雙方(fang)應按(an)上述約定的內容簽約.

　　(6).本(ben)轉讓(rang)合同書(shu)依(yi)照(zhao)中華人民(min)共和國(guo)有(you)關(guan)(guan)法(fa)規擬定,如有(you)未盡(jin)事宜,雙方可以另擬書(shu)面協(xie)議或(huo)依(yi)有(you)關(guan)(guan)法(fa)律(lv)予補充說明(ming).如有(you)疑義,將依(yi)照(zhao)中華人民(min)共和國(guo)有(you)關(guan)(guan)法(fa)律(lv),通過(guo)有(you)關(guan)(guan)機構進(jin)行仲裁(cai)解決.

　　(7).本(ben)轉讓(rang)合(he)同(tong)書一式(shi)二(er)(er)份,甲乙二(er)(er)方(fang)各執(zhi)一份.經(jing)二(er)(er)方(fang)簽署(shu)之日(ri)起生(sheng)效.

　　甲 方(fang) 乙(yi) 方(fang):

　　地 址:地 址:

　　電(dian) 話:電(dian) 話:

　　代表人: 代表人:

　　日(ri) 期:____年(nian)____月____日(ri) 日(ri) 期:_____年(nian)____月_____日(ri)

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