民(min)間(jian)帶車庫房屋(wu)購買協議(yi)

　　在學(xue)習(xi)、工作生活中(zhong)，很多地方都(dou)會使用到協議，簽(qian)訂協議可以保障(zhang)自(zi)身(shen)的(de)權益不被侵害。那么協議怎么寫才能發(fa)揮它最大的(de)作用呢？以下是小編收集整理(li)的(de)民間帶車庫房(fang)屋購(gou)買(mai)協議，希望對(dui)大家有所幫助。

　　甲方(fang)：___________(以下簡稱(cheng)甲方(fang))

　　乙方：___________(以下簡稱(cheng)乙方)

　　為了確保(bao)甲、乙雙方的合(he)法權益(yi)，現就(jiu)住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如(ru)下：

　　第一(yi)條(tiao)經(jing)甲乙(yi)雙方(fang)(fang)共同協商，甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將位于____市______號(hao)2棟(dong)4單元8樓(lou)的住宅壹(yi)套及一(yi)樓(lou)車(che)(che)庫雜(za)物(wu)房(fang)壹(yi)間出售(shou)(出讓)給乙(yi)方(fang)(fang)，其中：住宅建筑面積(ji)為153.18平方(fang)(fang)米(mi)(mi)，車(che)(che)庫雜(za)物(wu)房(fang)建筑面積(ji)______平方(fang)(fang)米(mi)(mi)。

　　第(di)二條上述住宅及車庫雜物(wu)房的出售價(含出讓價，下同(tong))為人民(min)幣壹拾陸萬元整(zheng)(￥________元)(以下金(jin)額(e)均(jun)為人民(min)幣)。此價格自甲乙雙(shuang)方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第(di)三條(tiao)付(fu)款方(fang)式：實行(xing)分期(qi)付(fu)款，首期(qi)支(zhi)付(fu)陸萬(wan)(wan)元(yuan)整，第(di)二期(qi)支(zhi)付(fu)壹拾(shi)萬(wan)(wan)元(yuan)整。具體支(zhi)付(fu)時間及方(fang)式如下：

　　(一)乙方(fang)陪同(tong)甲(jia)方(fang)到銀行歸還上(shang)述(shu)住宅按揭(jie)貸(dai)款(kuan)余額(e)取回《中(zhong)華人民共和(he)國房屋所有權證(zheng)》(以下簡(jian)稱(cheng)《房產證(zheng)》時支(zhi)付(fu)甲(jia)方(fang)售(shou)房款(kuan)陸萬元(yuan)整(zheng)。

　　(二)在(zai)甲方(fang)辦妥(tuo)上述住宅所有權過戶(hu)手續并將(jiang)新的《房產證》及車(che)庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方(fang)的當天(tian)支(zhi)付壹拾萬(wan)元整(zheng)。

　　第四(si)條甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)必(bi)須在收到乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)支付的(de)首期購房款(kuan)并歸還按揭貸款(kuan)余額取回(hui)《房產(chan)(chan)證》后的(de)十(shi)五日(ri)(ri)內，與乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)共(gong)同(tong)到房產(chan)(chan)部門(men)辦(ban)理(li)上述住(zhu)宅所(suo)有權(quan)(quan)過戶(hu)手(shou)續，并將新的(de)《房產(chan)(chan)證》交給乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)。上述住(zhu)宅一經辦(ban)理(li)所(suo)有權(quan)(quan)過戶(hu)手(shou)續，房屋的(de)產(chan)(chan)權(quan)(quan)及使用(yong)權(quan)(quan)歸乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)所(suo)有，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)不(bu)再(zai)擁有產(chan)(chan)權(quan)(quan)及使用(yong)權(quan)(quan)，原入(ru)住(zhu)人員或(huo)存放的(de)物(wu)品(pin)必(bi)須在住(zhu)宅所(suo)有權(quan)(quan)過戶(hu)后的(de)十(shi)五日(ri)(ri)內搬離。

　　第五條鑒于甲方原(yuan)來只(zhi)擁有車(che)庫雜(za)物房(fang)(fang)的使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)而無所有權(quan)，僅取得車(che)庫雜(za)物房(fang)(fang)的《使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)出讓(rang)證(zheng)》，而《使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)出讓(rang)證(zheng)》又(you)不(bu)能到發證(zheng)機關(guan)辦理(li)“使(shi)用(yong)(yong)(yong)人”變更手續的實(shi)際情(qing)況，該(gai)車(che)庫雜(za)物房(fang)(fang)及對(dui)應的《使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)出讓(rang)證(zheng)》自乙(yi)方付清上(shang)述購房(fang)(fang)款(含(han)車(che)庫雜(za)物房(fang)(fang)的出讓(rang)金)之(zhi)日起至該(gai)車(che)庫雜(za)物房(fang)(fang)使(shi)用(yong)(yong)(yong)權(quan)終了之(zhi)日止歸(gui)乙(yi)方使(shi)用(yong)(yong)(yong)和(he)保管。

　　第六條上述住宅(zhai)及車庫雜(za)物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wan)元(yuan)整)不包括售(shou)房應(ying)繳(jiao)稅費(fei)及辦(ban)理住宅(zhai)所有權(quan)過戶手續(xu)費(fei)等(deng)各種稅費(fei)，此項稅費(fei)由乙方(fang)承擔(dan)。

　　第(di)七條違約責(ze)任：

　　(一(yi))乙方(fang)未在規定的時間內將購買上述(shu)住宅、車庫的款項支付給甲方(fang)的，由甲方(fang)按(an)日加(jia)收違約金額的百分之的違約金。

　　(二)甲方在收到(dao)乙(yi)(yi)方支付的(de)(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)(fang)款后未按(an)規(gui)定時(shi)間辦理上(shang)述住宅所有權過戶手續并(bing)將(jiang)新(xin)的(de)(de)(de)《房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)》以及(ji)(ji)車(che)庫雜物房(fang)(fang)(fang)《使用(yong)權出(chu)讓證(zheng)》交給乙(yi)(yi)方的(de)(de)(de)，甲方除必(bi)須將(jiang)住宅《房(fang)(fang)(fang)產證(zheng)》及(ji)(ji)車(che)庫雜物房(fang)(fang)(fang)《使用(yong)權出(chu)讓證(zheng)》交給乙(yi)(yi)方外，必(bi)須按(an)日支付全部售房(fang)(fang)(fang)款百分之(zhi)的(de)(de)(de)違約金。

　　(三)甲方(fang)未在(zai)規定時間(jian)內搬離上述住宅(zhai)及車庫(ku)雜物房的，必須(xu)按市(shi)場房屋出租(zu)價格(ge)的三至五倍價格(ge)向乙方(fang)支付(fu)房屋租(zu)金。

　　(四)房(fang)屋買(mai)賣協議簽訂后，甲方(fang)違約(yue)不出售(shou)(出讓)上述住宅及車庫雜物房(fang)，如已(yi)收取乙(yi)方(fang)的(de)購房(fang)款(kuan)的(de)，甲方(fang)除必須按乙(yi)方(fang)規定的(de)時間退(tui)還(huan)已(yi)收取的(de)乙(yi)方(fang)購房(fang)款(kuan)外，必須另行支付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)三萬元整違約(yue)金；如乙(yi)方(fang)已(yi)付(fu)(fu)款(kuan)但終止購房(fang)的(de)，甲方(fang)只按已(yi)收款(kuan)項(xiang)的(de)80%退(tui)回給(gei)乙(yi)方(fang)；如未支付(fu)(fu)任何購房(fang)款(kuan)，無論哪一(yi)方(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)應向對(dui)方(fang)支付(fu)(fu)違約(yue)金壹萬元整。

　　第九條本(ben)協議經雙方簽字(zi)并經市公證(zheng)處公證(zheng)后生效。

　　第十條本(ben)協議一式三(san)份(fen)，甲乙(yi)雙方各執(zhi)一份(fen)，市公證處存(cun)一份(fen)。

　　甲(jia)方：___________(簽名和手印)

　　乙方：___________(簽名和手印(yin))

　　日期(qi)：___________

【民間帶車庫(ku)房(fang)屋購買協(xie)議】相(xiang)關文(wen)章：

購買房屋協議書06-15

房屋購買權轉讓協議書10-27

邵陽市購買房屋協議書03-30

帶地下儲藏室房屋出售協議書04-03

民間簡裝修房屋買賣協議書04-02

買賣車庫協議書01-09

車庫租賃協議書02-20

車庫出租協議書12-12

車庫買賣協議書06-11