已(yi)出(chu)租門面房轉讓協議書

　　在現在的社會(hui)生活中(zhong)，我們都跟協議(yi)(yi)有著(zhu)直(zhi)接或(huo)間(jian)接的聯系，簽訂協議(yi)(yi)可以(yi)解決現實生活中(zhong)的糾(jiu)紛。那(nei)么什么樣的協議(yi)(yi)才是有效的呢？以(yi)下是小編收集整理的已出租門面房轉讓協議(yi)(yi)書(shu)，供大家參考(kao)借鑒，希望(wang)可以(yi)幫助(zhu)到有需要的朋友(you)。

　　轉(zhuan)讓方(甲方)：____ 身份證號碼：________ 住址：

　　受(shou)讓方(乙方)：____ 身(shen)份證(zheng)號碼(ma)：________ 住址：____________

　　出租(zu)方(丙方)：____ 身份證號碼(ma)：________ 住址：____________

　　依據民法典的有(you)關規定，經甲、乙、丙三(san)方友好協商(shang)，就下述門面房轉讓(rang)事宜達成以下協議：

　　一、轉讓門面房

　　1、轉(zhuan)讓門面房(fang)位(wei)于__，建(jian)筑面積__平方米；

　　2、丙方(fang)為上述轉(zhuan)讓門(men)面的所有(you)權(quan)人和出租方(fang)。

　　現(xian)對甲、乙雙方(fang)根據本協(xie)議(yi)約(yue)定轉讓上述(shu)門面承租權的行為，丙方(fang)同(tong)意(yi)。

　　3、原甲、丙(bing)雙方(fang)所簽門(men)面租(zu)賃合同的權(quan)利(li)與(yu)義(yi)務(wu)轉由乙(yi)方(fang)享(xiang)有(you)和履行，乙(yi)方(fang)與(yu)丙(bing)方(fang)不再(zai)另行簽訂租(zu)賃合同。

　　本(ben)合(he)(he)同生(sheng)效和門面交接完畢后(hou)，甲、丙(bing)雙方之(zhi)間原門面租賃(lin)合(he)(he)同終止(zhi)履行，權(quan)利(li)義務自行解除。

　　二(er)、租金的結算(suan)與支(zhi)付

　　1、丙方與甲(jia)(jia)方原租(zu)賃合同，約定的(de)租(zu)賃期間(jian)為(wei)________年，即(ji)自________年____月(yue)____日起________年____月(yue)____日止，月(yue)租(zu)金為(wei)__元人民幣，現甲(jia)(jia)方剩余租(zu)期為(wei)____月(yue)。

　　2、門(men)面轉(zhuan)讓乙(yi)方后，甲、丙雙方原(yuan)門(men)面租(zu)賃合同(tong)中所約(yue)定的(de)租(zu)金轉(zhuan)由(you)乙(yi)方根據該合同(tong)約(yue)定(指有關金額(e)、時(shi)間、付(fu)款方式和違(wei)約(yue)責任等條款)向丙方支付(fu)，甲方不再負有支付(fu)義(yi)務。

　　三(san)、門面設施、設備的(de)歸屬(shu)

　　1、轉讓門面現有裝修設(she)施(shi)在(zai)轉讓后歸乙方所有。

　　2、轉讓門(men)面(mian)(mian)(mian)租賃(lin)期(含門(men)面(mian)(mian)(mian)租賃(lin)合同續簽期限)屆滿后，該門(men)面(mian)(mian)(mian)裝(zhuang)修設施的不動產(chan)歸丙方所有(you)，營業設備等動產(chan)歸乙(yi)方(動產(chan)與不動產(chan)的劃分按原有(you)租賃(lin)合同執行)所有(you)。

　　3、乙(yi)方在接(jie)收該門(men)面后，有權根據(ju)經營需要，在保證房(fang)屋安全使用的情(qing)況(kuang)下進行再次裝修。

　　四、門(men)面轉讓費(fei)的(de)支付

　　1、乙方(fang)于(yu)本合同簽訂之日內，向甲方(fang)支(zhi)付轉(zhuan)讓費共(gong)計(ji)人民幣__元(yuan)整，上述費用(yong)已(yi)包括第3條所述的裝修、裝飾、設(she)備及(ji)其它相關費用(yong)，此外甲方(fang)不得再向乙方(fang)索(suo)取任何(he)其它費用(yong)。

　　五、債(zhai)權債(zhai)務(wu)(wu)的處(chu)理乙方(fang)接手前該(gai)店(dian)鋪所有的一切(qie)債(zhai)權、債(zhai)務(wu)(wu)均由甲方(fang)負責；接手后的一切(qie)經營行為及(ji)產生的債(zhai)權、債(zhai)務(wu)(wu)由乙方(fang)負責。

　　六、交接條件及方式

　　1、甲方在本合同簽訂(ding)之日內進行門面(mian)交接(jie)，向乙方騰讓門面(mian)并交付(fu)鑰(yao)匙(chi)。

　　2、辦理門面交接(jie)手續時，由(you)甲、乙、丙(bing)三方(fang)共同進行現場驗收。

　　3、轉讓門面不符合約定的交(jiao)(jiao)接條件(jian)時，乙(yi)方有權(quan)拒絕交(jiao)(jiao)接，甲方應及時整改、修復(fu)，直至符合交(jiao)(jiao)接條件(jian)為止。

　　并將(jiang)視為甲(jia)方(fang)逾(yu)期交付門面，由(you)甲(jia)方(fang)承擔逾(yu)期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　1、甲方保證(zheng)該門面房(fang)有(you)(you)合法承(cheng)租權并有(you)(you)權依(yi)法轉讓，應該按時交付門面。

　　甲方(fang)逾(yu)期交付門(men)面(mian)時(shi)，按如下方(fang)式計算違約(yue)金：逾(yu)期交付天(tian)數__元天(tian)；超過30天(tian)甲方(fang)仍不能(neng)交付轉讓門(men)面(mian)時(shi)，乙方(fang)有權(quan)通知甲方(fang)解除合同，返還已支付的門(men)面(mian)轉讓費(fei)，和按上述約(yue)定追償違約(yue)金。

　　2、乙方(fang)應(ying)按時接收門(men)面(mian)和(he)支付門(men)面(mian)轉讓費。

　　乙(yi)方(fang)逾期接收(shou)門面超過7天(tian)時，甲方(fang)有權通知乙(yi)方(fang)解(jie)除合同，不予返還已支付的門面轉讓費(fei)。

　　乙方逾期(qi)支付門面轉(zhuan)讓費時，按如下方式計算違約金(jin)：逾期(qi)付款天(tian)(tian)數(shu)__元(yuan)天(tian)(tian)。

　　3、丙方保(bao)證該轉讓(rang)門(men)面為其合法所有(you)，享有(you)門(men)面的出租(zu)權(quan)，并不得一房多(duo)租(zu)。

　　如因(yin)丙方(fang)原因(yin)造(zao)成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方(fang)承擔違約(yue)責任(ren)，賠償甲、乙雙(shuang)方(fang)違約(yue)金。

　　該違(wei)約(yue)金(jin)按(an)下述方式計算(suan)：甲方獲得(de)的違(wei)約(yue)賠(pei)償本合同約(yue)定(ding)(ding)轉(zhuan)讓費1;乙(yi)方獲得(de)的違(wei)約(yue)賠(pei)償本合同約(yue)定(ding)(ding)轉(zhuan)讓費2。

　　八、合(he)同爭議的(de)解(jie)決本合(he)同如(ru)發生(sheng)爭議，可先由(you)合(he)同三方(fang)協(xie)商處理(li)；協(xie)商不成，任何一(yi)方(fang)均可將爭議提交(jiao)__仲裁，通過(guo)仲裁程序解(jie)決。

　　九、其它規定原門面租賃合(he)同和財物交接清單為本(ben)合(he)同附件，是(shi)本(ben)合(he)同的有效組成部(bu)分，具有法律效力。

　　本合同(tong)由三方簽署(shu)后生(sheng)效。

　　一式三份，三方各執一份。

　　甲方：___________

　　乙(yi)方：___________

　　丙方：___________

　　簽約時(shi)間：____________

　　簽訂地點：____________

【已出租(zu)門面房(fang)轉讓協議書】相(xiang)關文(wen)章：

已出租二手房轉讓協議書04-03

門面房轉讓協議書06-05

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