私(si)人房屋(wu)買(mai)賣(mai)協(xie)議書的范文

　　隨(sui)著(zhu)社(she)會不斷地進步，協議(yi)的(de)使(shi)用頻(pin)率呈上(shang)升趨勢(shi)，簽(qian)訂協議(yi)后則有(you)法可(ke)依(yi)，有(you)據可(ke)尋。那么寫協議(yi)真的(de)很難嗎？以下是小編(bian)幫大(da)家整理(li)的(de)私(si)人房屋(wu)買賣協議(yi)書的(de)范(fan)文，希望能夠幫助到大(da)家。

　　出賣人(甲(jia)方)：________________ 身份證號碼(ma)：________________

　　買受人(ren)(乙方)：________________ 身份證號碼：________________

　　甲、乙雙(shuang)方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同(tong)意訂立(li)合同(tong)條款如下(xia)，以資共同(tong)遵(zun)守(shou)。

　　一、甲方愿將其擁有完全產權的(de)(de)位于______市______區______園(yuan)的(de)(de)房屋(wu)(房屋(wu)所有權證編號：___________，建筑(zhu)面(mian)積_________平方米)以(yi)人(ren)民幣_______仟_______佰(bai)_______拾(shi)_______萬_______仟_______佰(bai)_______拾(shi)_______元整(￥________元)的(de)(de)價(jia)款(kuan)出售給乙方。

　　二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納(na)的(de)一切稅費(fei)，概由甲方負擔。本合同發生的(de)契稅，土地出讓(rang)金等(deng)其他稅費(fei)由乙方負擔。

　　三(san)(san)、簽定合同同時乙方(fang)(fang)(fang)(fang)愿交(jiao)(jiao)三(san)(san)萬元作為定金交(jiao)(jiao)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。乙方(fang)(fang)(fang)(fang)通過(guo)向(xiang)銀(yin)(yin)行(xing)申(shen)請抵押貸款(kuan)方(fang)(fang)(fang)(fang)式支(zhi)付(fu)(fu)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)購(gou)房(fang)款(kuan)，購(gou)房(fang)款(kuan)由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)分三(san)(san)期付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。第一期，在貸款(kuan)銀(yin)(yin)行(xing)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)出貸款(kuan)承諾書時，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)30%首付(fu)(fu)房(fang)款(kuan)存入銀(yin)(yin)行(xing)，并由銀(yin)(yin)行(xing)凍結，第二期在貸款(kuan)銀(yin)(yin)行(xing)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)發(fa)放(fang)貸款(kuan)之日由銀(yin)(yin)行(xing)將(jiang)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)所貸款(kuan)項及30%首付(fu)(fu)款(kuan)直接劃到甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)的賬戶中(zhong)；第三(san)(san)期，在甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)交(jiao)(jiao)房(fang)時，由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)一次性(xing)將(jiang)余款(kuan)付(fu)(fu)給(gei)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)。

　　四、甲方同意乙方以(yi)向(xiang)銀行申(shen)請貸款的方式(shi)支付房(fang)款，并(bing)作出如下(xia)承(cheng)諾：

　　1、向乙(yi)方申請貸(dai)款(kuan)的銀行或銀行認(ren)可的機構提供與貸(dai)款(kuan)相關的資料，簽署相關文(wen)件(jian)；

　　2、在辦(ban)理產權過戶(hu)手續時，應按(an)照要求將房(fang)(fang)屋(wu)產權資料交(jiao)付(fu)銀(yin)行或貸(dai)款銀(yin)行認(ren)可的機(ji)構持有個人(ren)房(fang)(fang)屋(wu)買(mai)(mai)賣協(xie)議書范本個人(ren)房(fang)(fang)屋(wu)買(mai)(mai)賣協(xie)議書范本。

　　五、如果乙方(fang)的貸(dai)款申請未獲貸(dai)款銀行批準，則雙方(fang)同意以下 兩種方(fang)式解決該房屋的買賣事宜：

　　1、繼(ji)續(xu)(xu)履(lv)行協議，乙方(fang)(fang)一次性將(jiang)購(gou)房款支(zhi)付給甲(jia)方(fang)(fang)，(期限為一個(ge)月)。甲(jia)方(fang)(fang) 收到房款五天內與乙方(fang)(fang)去辦過戶手續(xu)(xu)。

　　2、解除協議，甲方(fang)收取乙(yi)方(fang)的定金不與退還，甲方(fang)有(you)權再(zai)次(ci)出賣(mai)本房。

　　六、違約責任

　　1、甲方(fang)(fang)(fang)如不履行本合同規(gui)定(ding)(ding)的，每逾期1天按房(fang)價總額千分之(zhi)一(yi)(yi)作為違約(yue)(yue)金陪(pei)償陪(pei)給乙方(fang)(fang)(fang)。逾期超過一(yi)(yi)個月時，乙方(fang)(fang)(fang)有權解除本合同，解約(yue)(yue)時，甲方(fang)(fang)(fang)除將已收的房(fang)價款(kuan)(包(bao)括(kuo)定(ding)(ding)金全(quan)部退還乙方(fang)(fang)(fang)外)，并(bing)應賠償乙方(fang)(fang)(fang)經濟(ji)損(sun)失人民幣五萬元。

　　2、乙方(fang)全(quan)部或部分(fen)不(bu)履(lv)行本合同規定(ding)的(de)付款日(ri)期及方(fang)式的(de)。每逾期1天按房價總(zong)額千分(fen)之一作為違約(yue)金(jin)賠償(chang)給甲(jia)方(fang)。逾期超過一個月時，甲(jia)方(fang)有權解除合同。解約(yue)時，乙方(fang)應賠償(chang)甲(jia)方(fang)經濟損失人民(min)幣五萬(wan)元。

　　3、如果甲方(fang)出(chu)售的房(fang)屋存在他(ta)項權(quan)利(li)設定或其他(ta)產權(quan)糾(jiu)紛以(yi)致影(ying)響(xiang)到乙(yi)方(fang)權(quan)利(li)的行使(shi)，一切責任(ren)由(you)甲方(fang)承擔，并應賠償乙(yi)方(fang)的損失(shi)。

　　七、本合(he)同在履(lv)行過程(cheng)中發生的爭議，由雙方當事(shi)人協商(shang)解(jie)(jie)決；協商(shang)不成的按下述(shu)第_____2___種方式解(jie)(jie)決

　　1、提交______________________________________仲裁(cai)(cai)委員會仲裁(cai)(cai)。

　　2、依法向人(ren)民法院起訴(su)。

　　八、其他約定

　　九、本(ben)合同自雙方簽字或蓋章(zhang)之日起生效(xiao)(xiao)。本(ben)合同未盡(jin)事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本(ben)合同具有同等法律效(xiao)(xiao)力。

　　十、本(ben)合同一(yi)式(shi)4份，甲(jia)乙方各(ge)執(zhi)一(yi)份。

　　甲方：________________

　　________年________月________日

　　乙方：________________

　　________年________月________日

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