房地產(chan)租賃服(fu)務協(xie)議書(shu)

　　隨著社會(hui)一步步向前(qian)發展，協議(yi)起到的作用越來越大，簽(qian)訂簽(qian)訂協議(yi)可以使事務的結果(guo)更加完美(mei)化(hua)。那么相關的協議(yi)到底怎么寫呢(ni)？下面是(shi)小編為大家(jia)收集的房地(di)產租賃(lin)服務協議(yi)書，僅供參考，希望能夠幫助到大家(jia)。

　　甲方(fang)(出租方(fang))：_________

　　乙方(承(cheng)租方)：_________

　　甲乙(yi)雙方(fang)經充分協商，同意就(jiu)下列房地產(chan)租(zu)賃事(shi)項，訂(ding)立本契(qi)約(yue)，共同遵守。

　　第一條甲(jia)(jia)方(fang)自愿將坐落在_________區_________路(街)_________房(fang)屋(wu)(房(fang)屋(wu)建筑面(mian)積_________平方(fang)米(mi)；土地(di)(di)使用面(mian)積_________平方(fang)米(mi))出(chu)租給乙方(fang)使用。該房(fang)地(di)(di)產的基本(ben)情(qing)況已載于本(ben)契約附件一(略)。乙方(fang)對甲(jia)(jia)方(fang)所(suo)要(yao)出(chu)租的房(fang)地(di)(di)產做了(le)充分了(le)解，愿意承租該房(fang)地(di)(di)產。

　　第二(er)條甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方議定的上述房地產月(yue)(yue)租金為(wei)人民(min)幣(大寫)_________元。租賃期限(xian)自_________年(nian)_________月(yue)(yue)_________日(ri)至_________年(nian)_________月(yue)(yue)_________日(ri)止。租金按(an)月(yue)(yue)(季(ji))結(jie)算，由乙(yi)方在(zai)每月(yue)(yue)(季(ji))的前_________日(ri)內(nei)交付給甲(jia)方。付款方式：_________。

　　第三條上述(shu)房屋承租給乙(yi)(yi)方使用(yong)(yong)時，其該建筑物范圍內的土地使用(yong)(yong)權同(tong)時由(you)乙(yi)(yi)方使用(yong)(yong)。

　　第四條(tiao)甲(jia)方(fang)保證(zheng)上述房(fang)(fang)地產(chan)權屬清(qing)楚。若發生與甲(jia)方(fang)有關的產(chan)權糾紛或債務，概由甲(jia)方(fang)負責清(qing)理，并承擔民事(shi)訴訟責任，因此給乙方(fang)造成的經(jing)濟損失(shi)，甲(jia)方(fang)負責賠償。乙方(fang)保證(zheng)承租上述房(fang)(fang)屋僅為_________用房(fang)(fang)使(shi)用。

　　第五條(tiao)房(fang)地產(chan)租(zu)賃期間，甲方(fang)保證(zheng)并承擔下列責任(ren)：

　　1.上述房地產符合出(chu)租房屋使用要(yao)求。

　　2.負責對房屋(wu)(wu)及(ji)其附著(zhu)物的定期檢(jian)查并承(cheng)擔正常的房屋(wu)(wu)維修(xiu)費用。因甲(jia)方延誤房屋(wu)(wu)維修(xiu)而使乙(yi)方或第(di)三人遭受損失，甲(jia)方負責賠償。

　　3.如需出賣(mai)或(huo)抵(di)押(ya)上述(shu)房地產(chan)，甲(jia)方將提前_________個月通知(zhi)乙方。

　　第(di)六條(tiao)房地產租賃(lin)期內(nei)，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需(xu)對房屋進(jin)行裝修或增(zeng)擴設備時，應征得甲方書面(mian)同意。費用(yong)由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用(yong)或與(yu)第三人互換(huan)房屋使用(yong)時，必須(xu)取得(de)甲方(fang)同意。

　　3.因使(shi)用不當或其他人為原因而使(shi)房屋或設備損(sun)壞的，乙方(fang)負責(ze)賠償或給予修(xiu)復(fu)。

　　4.乙方(fang)將(jiang)對(dui)甲方(fang)正(zheng)常的房屋檢查(cha)和(he)維修給予協助。

　　5.乙方(fang)(fang)將(jiang)在租(zu)賃期屆滿時把房地產(chan)交還(huan)給甲方(fang)(fang)，如需繼續(xu)承租(zu)上(shang)述(shu)房地產(chan)，應提前(qian)_________個月與甲方(fang)(fang)協商，雙(shuang)方(fang)(fang)另(ling)簽訂契約。

　　第(di)七(qi)條違(wei)(wei)約(yue)責(ze)任：任何一(yi)方(fang)未能(neng)履行本契約(yue)規定的條款或違(wei)(wei)反國家和地方(fang)房地產租賃(lin)的有關規定，另一(yi)方(fang)有權提前(qian)解(jie)(jie)除(chu)本契約(yue)，一(yi)方(fang)主張解(jie)(jie)除(chu)的，應當通知對方(fang)。合同自通知到達對方(fang)時解(jie)(jie)除(chu)。解(jie)(jie)除(chu)合同所造成的損(sun)失由責(ze)任一(yi)方(fang)承擔(dan)，乙(yi)方(fang)逾期交(jiao)付房租，每逾期一(yi)日(ri)，由甲方(fang)按月租金(jin)額的_________向乙(yi)方(fang)加收違(wei)(wei)約(yue)金(jin)。

　　第八(ba)條如(ru)因(yin)不(bu)可抗力(li)的原(yuan)因(yin)而使承(cheng)租房(fang)屋(wu)及其(qi)設備損壞(huai)的，雙方互不(bu)承(cheng)擔責(ze)任。

　　第九條(tiao)本(ben)契約(yue)在履行中若發生爭議，甲乙雙(shuang)方(fang)應采取協(xie)商辦法解決。協(xie)商不成時任何一(yi)方(fang)均(jun)可(ke)向_________仲裁委(wei)員會申(shen)請(qing)調解或仲裁，也可(ke)向有管轄(xia)權的人民法院起訴(su)。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由(you)甲乙雙方(fang)按規定(ding)各(ge)自承擔。

　　第十一條本契約未盡(jin)事項，甲乙(yi)雙(shuang)方可另行(xing)議定，其補充議定書經(jing)雙(shuang)方簽章后與本契約具有同等(deng)效力。

　　第十二條本契約經雙方簽(qian)章并經房地產(chan)租(zu)賃(lin)管理機(ji)關審查批準(zhun)后生效。

　　第十三(san)條本契(qi)約一式_________份，甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方各執(zhi)_________份。契(qi)約副本_________份，送(song)_________房地產交易管理(li)所(處)。

　　第十四(si)條雙(shuang)方約定(ding)的其他事項

　　_________。

　　甲(jia)方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定(ding)代表(biao)人(簽(qian)字)：_________法定(ding)代表(biao)人(簽(qian)字)：_________

　　地址(zhi)：_________地址(zhi)：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　郵(you)政編碼：_________郵(you)政編碼：_________

　　委(wei)托代理人(ren)(簽字)：_________委(wei)托代理人(ren)(簽字)：_________

　　_________年(nian)(nian)____月____日_________年(nian)(nian)____月____日

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