門面房屋租賃協議書
在現在社(she)會，需要(yao)使用協議的場合(he)越來越多，簽訂協議可以(yi)使雙方受到法律的保護。寫協議需要(yao)注(zhu)意(yi)哪些問題呢(ni)？以(yi)下(xia)是小編收集整理的門面房屋(wu)租(zu)賃協議書(shu)，僅供參考，歡迎大家閱(yue)讀。
門面房屋租賃協議書1
甲方（出租方）：
乙方（租賃方）：
甲(jia)方將位于新華街**樓下(xia)門面(mian)房(fang)一間出租(zu)給乙(yi)方經(jing)商使(shi)用，經(jing)雙方協(xie)商達成以下(xia)協(xie)議。
1、租(zu)期六年(nian)（xx年(nian)9月(yue)20日—20xx年(nian)9月(yue)19日），租(zu)金(jin)一年(nian)一結。第(di)一年(nian)租(zu)金(jin)2萬(wan)元(yuan)，以后年(nian)度(du)租(zu)金(jin)隨行就市（同(tong)(tong)排門面房、同(tong)(tong)等面積房價）。下(xia)年(nian)度(du)租(zu)金(jin)在下(xia)年(nian)租(zu)期起始之前交付。
2、乙方(fang)租房期間，如需轉讓(rang)經營(ying)門店，應經甲方(fang)同意。
3、在(zai)租(zu)房期間，乙(yi)方(fang)應服從市場、城(cheng)管等部門的(de)管理(li)，由(you)此產(chan)生(sheng)費用(yong)均由(you)乙(yi)方(fang)自行(xing)承擔。
4、租房(fang)(fang)(fang)到(dao)(dao)期，乙方如(ru)不再租房(fang)(fang)(fang)，應提前3個月通知(zhi)甲(jia)方。到(dao)(dao)期及(ji)時退交(jiao)房(fang)(fang)(fang)屋，結清水電(dian)費等(deng)，提前退房(fang)(fang)(fang)甲(jia)方不退租金。
5、乙(yi)方裝修不得改變房(fang)屋主體、墻體結構(gou)。
6、乙方應(ying)愛護(hu)租用(yong)房(fang)屋設施，人為造成損壞、缺失(shi)，按價賠(pei)償。
本協議一(yi)式二份(fen)，經雙方簽字生效，甲乙雙方各持一(yi)份(fen)。
甲方： 乙方：
年 月 日
門面房屋租賃協議書2
出租方(fang)(甲方(fang))：
承(cheng)租方(fang)(乙方(fang))：
根據(ju)《中華(hua)人民共和(he)國合(he)(he)同(tong)法(fa)(fa)》及有關法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規，甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)在“平等、自愿(yuan)、互利”的基礎(chu)上，就甲(jia)方(fang)將(jiang)其(qi)合(he)(he)法(fa)(fa)擁有的門面出(chu)租(zu)給乙方(fang)使用(yong)(yong)，乙方(fang)承(cheng)租(zu)使用(yong)(yong)甲(jia)方(fang)房屋(wu)事(shi)宜(yi)訂立本(ben)合(he)(he)同(tong)。
一、租賃期限
1、甲方(fang)將位(wei)于郵政局對面(mian)農家飯(fan)莊旁邊(bian)過道(dao)的(de).第一間門面(mian)租給(gei)乙方(fang)使用。
2、租(zu)賃期為(wei) 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)(qi)間，乙(yi)方(fang)(fang)未經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意(yi)，不得將房(fang)屋(wu)租(zu)給第三方(fang)(fang)，或改變用(yong)途。租(zu)期(qi)(qi)屆滿或解除合同時，乙(yi)方(fang)(fang)需按時歸還(huan)房(fang)屋(wu)給甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)如(ru)要求續租(zu)，在同等條件下乙(yi)方(fang)(fang)享(xiang)有優先權(quan)，但必(bi)須(xu)在租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)(qi)滿1個(ge)月之前告知甲(jia)(jia)方(fang)(fang)，經甲(jia)(jia)方(fang)(fang)同意(yi)后(hou)，重新簽(qian)訂租(zu)賃(lin)(lin)合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門面(mian)房年租(zu)金(jin)(jin)總額為人民幣 元(yuan)整，押(ya)金(jin)(jin)為 仟元(yuan)整。
2、房屋租金(jin)(jin)支付方(fang)(fang)式：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)以現(xian)金(jin)(jin)形式給(gei)甲方(fang)(fang)支付租金(jin)(jin)和押(ya)金(jin)(jin)，簽定合同之(zhi)時乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一次(ci)性付清所有費用。
3、乙方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)交付的押(ya)金不計利息，合同期(qi)滿時甲方(fang)(fang)退還給(gei)乙方(fang)(fang)。
三(san)、乙方必須按時交付租(zu)金和押金，如有拖(tuo)欠，按拖(tuo)欠額每日收取1 % 的違約金。
四、承租(zu)(zu)期內乙方(fang)在不改變和(he)影(ying)響房屋整體結構的前提下，可進行(xing)(xing)裝修裝飾;期滿不續租(zu)(zu)，其裝修材料由乙方(fang)自(zi)行(xing)(xing)處理，若拆除(chu)，其費用由乙方(fang)自(zi)理并恢(hui)復原貌(mao)。
五、合同期內，水、電費按(an)月按(an)表由乙(yi)方自行到相(xiang)關部門繳納，同時乙(yi)方應(ying)自覺遵守相(xiang)關部門的管(guan)理規定(ding)，如有違反，按(an)相(xiang)關部門的管(guan)理辦(ban)法處理。水、電設施出現問題，甲(jia)方可協(xie)調解決，其一切(qie)費用由乙(yi)方承擔。
六、租賃期間乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應(ying)愛護(hu)好(hao)所有(you)的(de)設施(含水、電、門(men)、窗和下水道)及周圍(wei)環(huan)境，如有(you)損壞由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)責任。房屋主體(ti)如因不(bu)可抗拒的(de)自然災害(hai)導致毀損，本合同(tong)則(ze)自然終止。
七、租賃期間，甲(jia)(jia)(jia)(jia)乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)(fang)均不得借故解除合同(tong)，如(ru)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)因改(gai)建、擴建、出售要收回(hui)房屋，必須提前1個月書面通(tong)知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并取得乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi);如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)需退還也必須提前1個月書面通(tong)知甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)，并取得甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)，如(ru)甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約，除退還押(ya)金(jin)外另賠償違(wei)約金(jin)壹萬(wan)元;如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)違(wei)約則(ze)不返回(hui)押(ya)金(jin)，并由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)賠償甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)壹萬(wan)元。
八、乙方(fang)應給甲(jia)方(fang)提供(gong)有效的(de)身份(fen)證原件(jian)(查看)和復(fu)印(yin)件(jian)(備檔)。本合同在履行中若發(fa)生糾(jiu)紛(fen)，應通過雙(shuang)方(fang)協(xie)商(shang)解決;協(xie)商(shang)不成，可訴請人(ren)民法院(yuan)處理。
九、本(ben)(ben)合(he)同(tong)未盡事宜，可經雙(shuang)方協(xie)商(shang)作出補充規定(ding)，補充規定(ding)與本(ben)(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)效(xiao)力。 本(ben)(ben)合(he)同(tong)及附件一式兩份，由甲、乙雙(shuang)方各執壹(yi)份，雙(shuang)方簽名(ming)生效(xiao)。
甲方簽名(ming)： 乙(yi)方簽名(ming)：
身份(fen)證(zheng)號(hao)： 身份(fen)證(zheng)號(hao)：
聯系電話(hua)： 聯系電話(hua)：
家庭(ting)地址： 家庭(ting)地址：
簽約日期： 年 月(yue) 日 簽約日期： 年 月(yue) 日
門面房屋租賃協議書3
餐飲店面租賃合同(tong)
出(chu)租方（甲方）： 身份證(zheng)號碼：
承租方（乙方）： 身份證號(hao)碼：
甲(jia)、乙(yi)雙過友(you)好協(xie)商一致(zhi)訂立本合同(tong)，以資共(gong)同(tong)遵守。
一、建筑地址：
甲方將(jiang)擁有(you)合法所(suo)有(you)權(quan)的位(wei)于______________的房屋出租給乙方作商業經營(ying)使用。
二、房屋面積：
1、甲方對其所有出(chu)租(zu)的房屋(wu)擁有合法(fa)出(chu)租(zu)權且無爭(zheng)議(yi)。
2、該(gai)房屋的面(mian)積為_____平方(fang)米（以產權(quan)為證）。
三、租賃期限：
租賃(lin)為_____年(nian)，從____年(nian)____月____日至____年(nian)____月____日止。 甲方(fang)應____年(nian)____月____日前將房屋騰空交給乙方(fang)使用。
四、定金：
乙(yi)方應付的定金(jin)為人民幣______________元(yuan)（大寫：
___________________________元(yuan)整）
五、租金：
1、租金年度額數及(ji)支(zhi)付日期(qi)，詳(xiang)細如(ru)下列表(biao)。
第一年租金為(wei)人(ren)民幣______元(yuan)（大寫：_____________元(yuan)整），支付日期為(wei)____年___月__日。
第二(er)年租(zu)金為人民幣______元(yuan)（大(da)寫(xie)：_____________元(yuan)整），支付日(ri)期(qi)為____年___月__日(ri)。
第三年(nian)租金按附近同面(mian)積5家門面(mian)漲幅的平均價(jia)提升。
2、支付方式：
租金(jin)按______為一期(qi)支(zhi)付(fu)，首期(qi)租金(jin)于____年___月(yue)__日前(qian)付(fu)清(qing)，以后(hou)每期(qi)租金(jin)支(zhi)付(fu)時間為上期(qi)租金(jin)到期(qi)前(qian)______天(tian)支(zhi)付(fu)。
六、保證金：
1、乙(yi)方(fang)同意支付給甲方(fang)保證(zheng)金(jin)共計人(ren)民幣(bi)______元（大寫：_____________元整），甲方(fang)在收(shou)到保證(zheng)金(jin)后應予以書面(mian)簽收(shou)。
2、除(chu)合同另有(you)約定之外，甲(jia)方(fang)應(ying)于租賃關系消除(chu)且在(zai)乙(yi)方(fang)將房屋完好(hao)的(de)的(de)向甲(jia)方(fang)交割清楚、并付清所(suo)有(you)乙(yi)方(fang)應(ying)付費用后二天內將保(bao)證金退(tui)還乙(yi)方(fang)。
3、如(ru)乙(yi)方拖欠水、電、氣、物業(ye)管理(li)費等費用(yong)或者(zhe)租金，甲方有權從保證金予以扣(kou)除(chu)。甲方扣(kou)除(chu)后的保證金，乙(yi)方應(ying)在七日(ri)內予以補足。
七、其他費用：
租賃(lin)期內的水、電、氣、物業管(guan)理費等(deng)費用由乙(yi)方(fang)承擔，并(bing)按單(dan)如期繳納(na)。
八、甲方的義務：
1、甲方須按時將(jiang)房屋(wu)及附屬設施交付乙方使用，并(bing)確(que)保(bao)水、電、氣(qi)的(de)正(zheng)常使用，以及房屋(wu)內(nei)外結(jie)構、設施等處(chu)于良好(hao)的(de)使用狀態(tai)。
2、甲(jia)方(fang)提供的(de)房屋設施如因質量(liang)原因、自然(ran)損害而受(shou)到損壞(huai)時，甲(jia)方(fang)有修繕的(de)責(ze)任并承(cheng)擔(dan)有關(guan)的(de)費用(yong)。
3、在租賃期內(nei)甲方不得(de)擅自(zi)收回房(fang)屋(wu)。
4、甲(jia)方(fang)應(ying)確保對該(gai)(gai)房(fang)屋享有(you)(you)出租(zu)的(de)權(quan)(quan)利，如在租(zu)賃(lin)期(qi)內(nei)，該(gai)(gai)房(fang)屋發生所(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)全部或部份的(de)轉移，設定(ding)他項物權(quan)(quan)或其他影響(xiang)(xiang)乙方(fang)權(quan)(quan)益(yi)(yi)的(de)事情(qing)時，甲(jia)方(fang)應(ying)保證所(suo)有(you)(you)權(quan)(quan)人(ren)、他項權(quan)(quan)得(de)人(ren)或其他影響(xiang)(xiang)乙方(fang)權(quan)(quan)益(yi)(yi)的(de)第三者，能(neng)繼續遵守(shou)本合同所(suo)有(you)(you)條款(kuan)，反之如乙方(fang)權(quan)(quan)益(yi)(yi)因此而(er)遭(zao)受損害的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)負全賠償責任。
5、甲方(fang)同意乙方(fang)租賃(lin)該房屋的經營使用性(xing)質(zhi)為餐(can)飲、欽食行業。
九、乙方的義務：
1、在入(ru)租時應檢查甲方(fang)所配(pei)備(bei)的設施(shi)是(shi)否完(wan)好。如發現(xian)問題應及時向甲方(fang)提(ti)出(chu)，由甲方(fang)負責修復和配(pei)置(zhi)。
2、甲方(fang)(fang)同意乙方(fang)(fang)在不破壞承租房屋整體格(ge)局的情況下進行適當的改裝及(ji)裝修。
3、乙方應按合(he)同的.規定，按時支付(fu)租(zu)金(jin)(jin)、保證(zheng)金(jin)(jin)及其他各(ge)項應付(fu)費用。
4、乙方可(ke)以在本合同(tong)租(zu)賃期內(nei)，將該(gai)房屋進行轉(zhuan)租(zu)、分租(zu)、轉(zhuan)讓給第三方使用，但(dan)須提前告(gao)知(zhi)甲方，甲方應當允(yun)許并(bing)提供相應配合動作性 并(bing)對承租(zu)的房屋及設施有(you)愛護，保管的責(ze)任。
5、如因乙(yi)方(fang)的過(guo)失或過(guo)錯致使房屋及設施受到損壞，乙(yi)方(fang)應負賠(pei)償(chang)責任。
十、合同終止及(ji)解除(chu)的規定：
1、乙方在(zai)租賃期滿后(hou)，如(ru)雙方無(wu)違規(gui)行為(wei)，則(ze)按此條(tiao)件(jian)繼續續簽3年合同漲(zhang)幅按附(fu)近同面(mian)積門(men)面(mian)5家(jia)的(de)平(ping)均價。
2、本(ben)合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方書面同意，不(bu)得任意中止。 十一、違(wei)約處(chu)理：
1、甲、乙(yi)任何一方(fang)如未按本合同的條款履行(xing)，導致中途終止本合同，并(bing)且過錯方(fang)在未征得對(dui)方(fang)諒(liang)解的情況下，則視(shi)為違約。
2、心在執(zhi)行本(ben)(ben)合(he)同或與本(ben)(ben)合(he)同有關的(de)事情時(shi)雙方(fang)發生爭議(yi)，應首(shou)先(xian)友(you)好協商，協商不(bu)成，可向有管轄權(quan)的(de)人民法院提起訴訟。
十二、其他：
1、其他乙方在終(zhong)止合同前在甲方監(jian)督下做到地板，墻面，廈門，廚柜(ju)，主(zhu)體(ti)的復(fu)原。
2、甲方(fang)需提供給乙方(fang)房產證(zheng)、土地證(zheng)、身份(fen)證(zheng)復印件（只能(neng)用(yong)于辦理各類證(zheng)件）。
3、本合同(tong)一式兩份，甲(jia)、乙(yi)雙方各執(zhi)壹(yi)份。由(you)甲(jia)、乙(yi)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(fang)簽字(zi)： 乙(yi)方(fang)簽字(zi)：
聯系(xi)電(dian)話： 聯系(xi)電(dian)話：
日期：年 月 日
門面房屋租賃協議書4
出租(zu)方(以下(xia)簡稱(cheng)甲方)：
承租(zu)方(fang)(以下簡稱乙方(fang))：
甲、乙(yi)雙方(fang)就下列房屋(wu)的(de)租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情(qing)況。
甲(jia)方房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(以(yi)下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu))坐落(luo)于(yu) 房(fang)(fang)屋(wu)(wu)面積為 ;第 層 共 層;出(chu)租包含附(fu)屬建(jian)筑物(wu) 。
第二條 房屋用途。
該(gai)房(fang)屋(wu)用途為 ，除雙方(fang)另有(you)約定外，乙(yi)方(fang)不(bu)得任(ren)意(yi)改變房(fang)屋(wu)用途。
第(di)三條 租賃期限。
租賃期限自(zi) 年 月(yue) 日(ri)至 年 月(yue) 日(ri)
第四條 租金。
該房屋月租金為 (人(ren)民幣(bi)大寫)整。
租賃期(qi)間，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付(fu)款(kuan)方式。
乙(yi)方(fang)按支付(fu)租(zu)金(jin)給甲方(fang)，下次付(fu)租(zu)金(jin)時間應在已付(fu)租(zu)金(jin)到期前。
第六條(tiao) 交付房(fang)屋期限(xian)。
甲方應于本合同簽訂之日(ri)起日(ri)內，將該房(fang)屋交付給(gei)乙方。
第七條 甲方對(dui)房屋產權的(de)承諾。
甲(jia)(jia)(jia)方保證(zheng)擁有(you)房屋(wu)(wu)產(chan)權，提(ti)供相應(ying)證(zheng)明。在交(jiao)易時該房屋(wu)(wu)沒有(you)產(chan)權糾(jiu)紛;除補(bu)充協議另有(you)約定外，有(you)關(guan)按揭、抵(di)押債(zhai)務、稅項(xiang)及(ji)租金等，甲(jia)(jia)(jia)方均在交(jiao)付房屋(wu)(wu)前辦妥。交(jiao)易后(hou)如有(you)上述(shu)未清事項(xiang)，由(you)甲(jia)(jia)(jia)方承擔全(quan)部責(ze)任，由(you)此給乙方造成經濟損失的(de)，由(you)甲(jia)(jia)(jia)方負(fu)責(ze)賠(pei)償。
第(di)八條 維修養護責任。
正(zheng)常的(de)房(fang)屋(wu)大修理費(fei)用由(you)甲方承擔(dan);日常的(de)房(fang)屋(wu)維修費(fei)用由(you)乙承擔(dan)。
因乙(yi)方管理使用(yong)不善造(zao)成房屋及其相(xiang)連設備(bei)的(de)損失和維修費用(yong)，由乙(yi)方承(cheng)擔并責任賠償損失。
租賃期間，防火安(an)(an)全(quan)，門前三(san)包，綜合治理及安(an)(an)全(quan)、保(bao)衛等工作(zuo)，乙(yi)方應執(zhi)行當地有關(guan)部門規定并承擔全(quan)部責任和(he)服從(cong)甲方監督檢查。
第九條 關(guan)于(yu)房(fang)屋租賃(lin)期間的(de)有關(guan)費用。
在房屋(wu)租賃(lin)期間(jian)，由乙方支付的費(fei)用：
由甲方(fang)支付的費用：
第十條 房屋押金
甲、乙(yi)雙方自本(ben)合同簽(qian)訂之日(ri)起，由乙(yi)方支付甲方元作為(wei)押金。
第十一條 租賃期(qi)滿。
1、租賃期(qi)滿后，如(ru)乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意(yi)繼續租賃;
2、租(zu)賃期滿后，如甲方未明(ming)確表示不續租(zu)的，則視(shi)為同意(yi)乙方繼(ji)續承租(zu);
第十二(er)條 違約(yue)責任。
租賃期(qi)間(jian)雙方必(bi)須(xu)信(xin)守合(he)同(tong)，任何一方違反本合(he)同(tong)的`規(gui)定，按年度須(xu)向對方交(jiao)納一個月租金作為違約金。
第十三條(tiao) 因不可(ke)抗力原(yuan)因導致該房屋毀(hui)損(sun)和(he)造(zao)成損(sun)失的，雙方互不承擔責(ze)任。
第十四條(tiao) 本合(he)同未(wei)盡事項，由甲(jia)、乙雙方另行(xing)議定(ding)，并簽訂補(bu)充協議。補(bu)充協議與本合(he)同不一致的，以(yi)補(bu)充協議為準。
第十五條 本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)之附件均為(wei)本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)不(bu)可分(fen)割之一部分(fen)。本(ben)合(he)(he)同(tong)(tong)及其附件內，空(kong)格部分(fen)填寫的文(wen)字與印刷文(wen)字具(ju)有同(tong)(tong)等效力。
本合同及(ji)其附件和補(bu)充協議中未規定的事項，均(jun)遵照中華人民共和國(guo)有(you)關法(fa)律(lv)、法(fa)規和政策執行。
第十六(liu)條(tiao) 其他約定
(一)出租方為已提供物品(pin)見(jian)附件 (二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表(biao)現(xian)(xian)為： 度(du);(2)電表(biao)現(xian)(xian)為： 度(du); (3)煤氣表(biao)現(xian)(xian)為： 度(du)。
(三)附(fu)加 第十(shi)七條 本(ben)合同在履(lv)行中發生爭議，由甲、乙雙方(fang)(fang)協商解決。協商不成(cheng)時，甲 乙雙方(fang)(fang)可(ke)向人(ren)民法院起訴。
第十八條 本(ben)合同自甲、乙(yi)雙方(fang)簽字之(zhi)日起生效(xiao)，一式兩份，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執一 份，具(ju)有(you)同等效(xiao)力。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
身份(fen)證(zheng)號(hao)： 身份(fen)證(zheng)號(hao)碼：
電話： 電話：
賬號：
___年___月___日 ___年___月___日
門面房屋租賃協議書5
甲方： 身份證號：
乙(yi)方： 身份(fen)證號：
經(jing)甲乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)(fang)友好協(xie)商，甲方(fang)(fang)(fang)租給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)位于金(jin)川(chuan)大道西路南63和65號 號的`門(men)面房，特訂立(li)如下協(xie)議：
租用時間(jian)為 20xx 年(nian)(nian) 2 月1 日(ri)起，至 20xx 年(nian)(nian) 1月31 日(ri)止， 共 5 年(nian)(nian)時間(jian)。
1． 租(zu)金(jin)(jin)為 陸萬(wan)玖仟 圓/年(nian)。租(zu)金(jin)(jin)提(ti)前一月(yue)逐年(nian)付清，否則視自動(dong)放棄(qi)，甲方(fang)有權收回。前三年(nian)租(zu)金(jin)(jin)不變，其中第四年(nian)和第五年(nian)起(qi)的(de)租(zu)金(jin)(jin)按市(shi)場行(xing)情雙(shuang)方(fang)協商。水(shui)(shui)電(dian)(dian)、物業(ye)管理費、通訊、有線電(dian)(dian)視使用(yong)(yong)費用(yong)(yong)由乙(yi)方(fang)自行(xing)負責。另外(wai)收取裝潢(huang)物業(ye)水(shui)(shui)電(dian)(dian)費押金(jin)(jin)壹萬(wan) 圓。無拖欠費用(yong)(yong)情況下租(zu)期結(jie)束押金(jin)(jin)退還乙(yi)方(fang)。
2． 租(zu)期內不轉租(zu)他人，如(ru)乙(yi)方(fang)要續(xu)租(zu)，請(qing)在(zai)租(zu)期結束前(qian)1個月與甲(jia)方(fang)辦好(hao)續(xu)租(zu)手續(xu)，否則到(dao)期終(zhong)止，甲(jia)方(fang)收回移(yi)作(zuo)他用。在(zai)同等條件(jian)下(xia)優(you)先租(zu)給(gei)乙(yi)方(fang)。
3． 乙方在使(shi)用(yong)期間要保持房子(zi)原樣，如要裝潢需要征得甲方同(tong)意，結束租期不
得(de)拆除（空調除外），保持墻面整潔不亂涂亂畫，室內(nei)設施等請愛惜(xi)使用(yong)，到期時如有墻體、門窗(chuang)、室內(nei)設施等損壞則照價賠償，或(huo)修理恢(hui)復原樣。如果甲方在承租期內(nei)出讓或(huo)轉售本(ben)房需(xu)和乙方協商，乙方同意方可(ke)出賣(mai)。
4． 乙(yi)方(fang)在(zai)租(zu)期(qi)(qi)內(nei)，經營場所內(nei)嚴禁煙火，隨時做好消防和防盜(dao)工作，如(ru)出現(xian)火災(zai)水(shui)災(zai)偷盜(dao)等意外事故(gu)，由乙(yi)方(fang)自(zi)己負(fu)(fu)責(ze)。不得在(zai)租(zu)期(qi)(qi)內(nei)做違反國家(jia)法規(gui)的活動，遵守(shou)國家(jia)和地方(fang)的法律法規(gui)，否則乙(yi)方(fang)責(ze)任自(zi)負(fu)(fu)。
5． 其他需求(qiu)有乙(yi)方(fang)(fang)自(zi)行解決，甲(jia)方(fang)(fang)不再負責。乙(yi)方(fang)(fang)如果(guo)辦理營業(ye)執照需要甲(jia)方(fang)(fang)提供相關證(zheng)件，甲(jia)方(fang)(fang)有權配合(he)。如遇到特殊事宜雙方(fang)(fang)友好協商(shang).
6． 本協議一經(jing)簽訂，雙方(fang)均不得以(yi)任何理由變更(geng)或轉讓，如果轉讓需經(jing)甲乙雙方(fang)同意。
7． 本協議一式二份(fen)，雙方各執(zhi)一份(fen)。雙方簽字生(sheng)效。
甲方： 乙方：
年 月 日
門面房屋租賃協議書6
甲方：_____________
乙方：_____________
甲方(fang)將位于________出(chu)租給乙方(fang)使用，雙方(fang)根(gen)據國(guo)家相關法律、法規，經協商一致，訂(ding)立本合同，詳細情(qing)況如下：
一、租賃期(qi)(qi)限(xian)：租期(qi)(qi)壹年，自________年____月(yue)____日至(zhi)________年____月(yue)____日。
二、商鋪(pu)租(zu)金和繳納期限：
1、每年租金為人民幣；
2、租金(jin)為(wei)先(xian)付后(hou)用(yong)，每(mei)一(yi)(yi)年預交(jiao)一(yi)(yi)次租金(jin)，乙(yi)方必須提前一(yi)(yi)星(xing)期預交(jiao)一(yi)(yi)年租金(jin)，逾期不交(jiao)視為(wei)違約，甲方有權收回房屋。
3、在出(chu)租給乙方期間內，物業管理費、工商、稅務、保潔(jie)、水(shui)、電費等一切費用，均由乙方繳(jiao)納(na)。（水(shui)表底數為零(ling)度(du)，電表底數為零(ling)度(du)，以(yi)后表上顯示度(du)數均由乙方承擔，直至(zhi)合同結束(shu)）。
三(san)、房屋修(xiu)繕：乙(yi)(yi)方的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)及修(xiu)繕的(de)(de)費用由乙(yi)(yi)方承擔。乙(yi)(yi)方在租(zu)房期(qi)(qi)滿(man)時只能(neng)帶走可移動的(de)(de)設(she)備，不得(de)破壞(huai)原有(you)的(de)(de)裝(zhuang)修(xiu)，原裝(zhuang)修(xiu)所有(you)權屬于甲(jia)方。在裝(zhuang)修(xiu)期(qi)(qi)間(jian)(jian)，乙(yi)(yi)方不得(de)改(gai)變房屋原有(you)結構，在乙(yi)(yi)方承租(zu)期(qi)(qi)間(jian)(jian)，房屋如(ru)有(you)損(sun)壞(huai)，均(jun)由乙(yi)(yi)方負責維修(xiu)。
四(si)、出租(zu)方(fang)與承租(zu)方(fang)的(de)變更：租(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)如欲(yu)將(jiang)租(zu)賃房(fang)屋轉租(zu)給第三(san)方(fang)使用，必須提前二個(ge)月(yue)告知甲(jia)方(fang)，征得甲(jia)方(fang)同(tong)意后，合同(tong)另行簽訂(ding)。否則視為(wei)違約，乙(yi)方(fang)承擔違約責任，甲(jia)方(fang)有權收回商鋪，另租(zu)他(ta)人。
五、違約責任
1。若甲方(fang)(fang)在乙(yi)方(fang)(fang)沒有(you)違(wei)(wei)反本合同的'情況下(xia)提前解(jie)除合同或租給(gei)他人，視為甲方(fang)(fang)違(wei)(wei)約，負責賠償違(wei)(wei)約金______元(yuan)。
2。若乙(yi)方(fang)在承租(zu)期間(jian)，不遵守以上條款，視為乙(yi)方(fang)違約(yue)，乙(yi)方(fang)負(fu)責賠償甲方(fang)違約(yue)金元且房(fang)租(zu)不退。
六、免(mian)責條件：因房屋產生人力不(bu)可(ke)抗(kang)拒的原因，導致(zhi)房屋損害造成的損失，甲乙雙(shuang)(shuang)方(fang)不(bu)承(cheng)擔責任(ren)，因市政(zheng)動遷造成雙(shuang)(shuang)方(fang)損失的，互不(bu)承(cheng)擔責任(ren)。
七、爭議的解(jie)決方式(shi)：本合(he)同在履行中如(ru)發生爭議，雙方應友好(hao)協商(shang)解(jie)決，協商(shang)不成時，任何一方均可以向人民(min)法院起(qi)訴。
八、其它事項(xiang)：乙(yi)(yi)方(fang)在使用(yong)過(guo)程中，如（水、電、氣）使用(yong)不(bu)當時產生危害，一切后(hou)果(guo)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自(zi)行承(cheng)擔，甲(jia)方(fang)均(jun)不(bu)承(cheng)擔責任(ren)(ren)。乙(yi)(yi)方(fang)不(bu)得在承(cheng)租房(fang)屋內進行違法活動，如有違法行為，乙(yi)(yi)方(fang)承(cheng)擔全部責任(ren)(ren)。
九、本合同如有未盡(jin)事宜，一(yi)律按《中華人民共和(he)國經濟合同法》的有關規定。
十(shi)、本合同(tong)(tong)(tong)雙方簽字后生效，合同(tong)(tong)(tong)一(yi)式兩份，甲、乙雙方各(ge)執一(yi)份，均有(you)同(tong)(tong)(tong)等法律效力。
甲方：_____________乙方：_____________
日(ri)期(qi)：_____________日(ri)期(qi)：_____________
門面房屋租賃協議書7
出租方（以(yi)下稱甲方）：
承租方(fang)（以(yi)下稱乙方(fang)）：
甲方將(jiang)位于出租給乙方使用(yong)，雙方根據國家相關法律、法規，經協商一(yi)致，訂立本合同，如下：
一(yi)、租賃期限：租期壹年，自至(zhi).
二(er)、商鋪租金和繳納期(qi)限：
1、每年(nian)租金為(wei)人民幣；
2、租金為(wei)先付后用，每一年(nian)預交一次(ci)租金，乙方必須(xu)提前一星期(qi)(qi)預交一年(nian)租金，逾期(qi)(qi)不(bu)交視(shi)為(wei)違約，甲(jia)方有權(quan)收回房屋。
3、在出租給乙(yi)方期間內，物業管理費、工商(shang)、稅務、保潔、水(shui)、電費等一切(qie)費用，均(jun)(jun)由乙(yi)方繳納。（水(shui)表底數為零度(du)，電表底數為零度(du)，以后表上顯(xian)示(shi)度(du)數均(jun)(jun)由乙(yi)方承擔(dan)，直至合同結束(shu)）。
三、房(fang)(fang)屋修繕(shan)：乙方的(de)裝修及修繕(shan)的(de)費用(yong)由乙方承(cheng)擔。乙方在租房(fang)(fang)期(qi)滿時只能(neng)帶走可移動(dong)的(de)設備，不(bu)得破壞原有(you)(you)(you)的(de)裝修，原裝修所有(you)(you)(you)權屬于甲(jia)方。在裝修期(qi)間，乙方不(bu)得改變房(fang)(fang)屋原有(you)(you)(you)結(jie)構，在乙方承(cheng)租期(qi)間，房(fang)(fang)屋如有(you)(you)(you)損壞，均由乙方負責維修。
四、出租(zu)方(fang)(fang)與(yu)承租(zu)方(fang)(fang)的變(bian)更(geng)：租(zu)賃期間(jian)，乙方(fang)(fang)如欲將租(zu)賃房屋(wu)轉租(zu)給第(di)三方(fang)(fang)使(shi)用(yong)，必須提前二個月(yue)告知甲方(fang)(fang)，征(zheng)得甲方(fang)(fang)同(tong)意后，合(he)同(tong)另(ling)行簽訂。否(fou)則視為違(wei)約(yue)，乙方(fang)(fang)承擔(dan)違(wei)約(yue)責(ze)任，甲方(fang)(fang)有權(quan)收(shou)回商鋪，另(ling)租(zu)他人。
五、違約責任
1.若甲方(fang)在乙方(fang)沒(mei)有違反(fan)本合(he)(he)同的情況下提前解除合(he)(he)同或(huo)租(zu)給(gei)他(ta)人，視為(wei)甲方(fang)違約，負責賠償違約金______元。
2.若乙(yi)(yi)方在承租期間，不(bu)遵守以上條款，視為(wei)乙(yi)(yi)方違約，乙(yi)(yi)方負責賠(pei)償甲方違約金(jin)元且(qie)房租不(bu)退(tui)。
六、免責(ze)條件：因(yin)房屋產生人(ren)力不可(ke)抗(kang)拒的(de)原因(yin)，導致房屋損害造成的(de).損失，甲(jia)乙雙方(fang)不承擔(dan)責(ze)任(ren)，因(yin)市政動(dong)遷造成雙方(fang)損失的(de)，互不承擔(dan)責(ze)任(ren)。
七、爭議的解決方(fang)(fang)式：本合同在履行(xing)中如(ru)發生爭議，雙方(fang)(fang)應(ying)友(you)好協(xie)(xie)商(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)不成時(shi)，任(ren)何(he)一方(fang)(fang)均可以(yi)向人民法院起訴。
八、其(qi)它(ta)事項：乙(yi)方在(zai)使(shi)用過(guo)程中，如(ru)（水、電、氣(qi)）使(shi)用不(bu)當時產生危(wei)害(hai)，一切(qie)后果由乙(yi)方自行(xing)承(cheng)擔(dan)，甲方均不(bu)承(cheng)擔(dan)責任。乙(yi)方不(bu)得在(zai)承(cheng)租房(fang)屋內進行(xing)違法活動，如(ru)有違法行(xing)為，乙(yi)方承(cheng)擔(dan)全部責任。
九、本(ben)合同(tong)如(ru)有(you)未盡事宜，一(yi)律(lv)按(an)《中華人民(min)共和國經濟合同(tong)法》的(de)有(you)關(guan)規定。
十(shi)、本合(he)同(tong)雙(shuang)方(fang)簽字后生效，合(he)同(tong)一式兩份，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執(zhi)一份，均有同(tong)等法律(lv)效力。
出(chu)租(zu)方(fang)（簽字(zi)）： ___________承租(zu)方(fang)（簽字(zi)）：______________
聯系電(dian)話：聯系電(dian)話：____________________
年 月(yue) 日 年 月(yue) 日
門面房屋租賃協議書8
出(chu) 租(zu) 方 (以(yi)下簡(jian)(jian)稱甲方) 承 租(zu) 方（以(yi)下簡(jian)(jian)稱乙(yi)方）
根據《中華(hua)人民共(gong)和國合同(tong)法(fa)》及有關規(gui)定(ding)，為明確甲方與乙方的(de)權利義(yi)務關系，雙方在自愿、平(ping)等、等價有償的(de)原則下經過(guo)充分協商，特(te)定(ding)立本(ben)合同(tong)。
第(di)一(yi)條(tiao) 租賃(lin)內容
甲方將位(wei)于門(men)面租賃給(gei)乙方。
甲方對所出租(zu)的房屋(wu)具(ju)有合法產(chan)權。
甲租賃給乙(yi)方(fang)的房(fang)屋(wu)，甲方(fang)同意乙(yi)方(fang)所租房(fang)屋(wu)作為經(jing)營使用。
第二條 租(zu)賃期限
租賃期 年，自 年_____月 日起(qi)至 年 月 日止。
第(di)三條(tiao) 租金(jin)(jin)、保證金(jin)(jin)
店面第一年(nian)每月租金(jin)為(wei)(wei)人民幣(bi) 元(yuan)，年(nian)租金(jin)總額(e)為(wei)(wei)人民幣(bi)：元(yuan)，承(cheng)租時一次性收清(qing)一年(nian)（12個月）租金(jin)。以(yi)后年(nian)度租金(jin)金(jin)額(e)根據(ju)周(zhou)圍實際(ji)情況(kuang)酌(zhuo)情調(diao)整。以(yi)上租金(jin)是不含稅價，如有關部門檢(jian)查需辦理出租手(shou)續等應交繳(jiao)的一切稅費由乙方繳(jiao)納(na)。
保(bao)證金：在本(ben)合(he)同簽訂之日，乙(yi)方須向甲(jia)方交付(fu)人民幣：元，作為履約保(bao)證金。
第(di)四條(tiao) 雙方的權利和義務(wu)
（一）甲方應保證所(suo)出租的.房屋及設施完好并能(neng)夠正(zheng)常使用。
（二(er)）甲(jia)方(fang)對乙方(fang)所租賃(lin)的房屋裝修或改造時的方(fang)案進行監督(du)和審(shen)查并及時提出意見。
（三）乙方應在(zai)國(guo)家法律(lv)、法規(gui)、政策允許的范圍內進行經營及(ji)辦公。
（四）乙方在合(he)同有效(xiao)期內，對(dui)所租(zu)賃的(de)房屋及設施擁(yong)有合(he)法(fa)使用權。
（五）乙方需按合同內容(rong)交(jiao)納(na)租金、電、物業稅費(fei)及社會公共收費(fei)（治(zhi)安(an)、衛生(sheng)、工商、稅務等費(fei)用。
第五條 續租
乙方如需續(xu)租，應在租期屆滿前二(er)個(ge)月向甲方提出，并簽(qian)訂新租賃(lin)合同。
第六條 其它
乙方(fang)在有(you)(you)效合同(tong)(tong)期內如需改(gai)變經營性質須(xu)和甲方(fang)保持一致意見，不(bu)得轉(zhuan)讓(rang)、轉(zhuan)租或對房間內設施進行改(gai)造，乙方(fang)在有(you)(you)效合同(tong)(tong)期內如擅(shan)自終(zhong)止合同(tong)(tong)，甲方(fang)不(bu)退還租金。
乙(yi)方在有效合同期(qi)內如(ru)有違(wei)反法律的行為(wei)，甲(jia)方可(ke)立(li)即終止合同。
乙(yi)方營(ying)業(ye)時如(ru)需(xu)臨(lin)時占(zhan)用周圍公共面積，需(xu)和相(xiang)鄰(lin)業(ye)主保(bao)持一(yi)致意見。
第七條 違約
任何一方單方面取消、中斷合同(tong)，應至少提前(qian)一個月通知(zhi)對方。
若(ruo)產生(sheng)任何違約問題，賠償金額(e)為本合同(tong)所定年租金的20%。
第(di)八(ba)條(tiao) 合同(tong)生(sheng)效、糾紛解決
本合同經(jing)甲、乙雙(shuang)方簽字后(hou)，乙方交付(fu)定金后(hou)生效(xiao)，即具(ju)有法律效(xiao)力。
在本合同(tong)執行(xing)過(guo)程中(zhong)，若發(fa)生糾(jiu)紛，由雙(shuang)方(fang)友好(hao)協商，如(ru)協商不(bu)成時，可訴請所在地(di)人民(min)法院解決。
本合同未盡事宜(yi)，由(you)甲、乙雙方協商解決，并(bing)另行(xing)簽訂補充協議(yi)，其補充協議(yi)與本合同具(ju)有同等法律(lv)效(xiao)力。
本合同正本一(yi)式兩份，甲、乙雙方(fang)各執壹份，共(gong)壹頁(ye)，捌條(tiao)。
甲 方(fang)： 乙 方(fang)： 身份(fen)證號(hao)： 身份(fen)證號(hao)：電 話(hua)(hua)： 電 話(hua)(hua)：
簽(qian)字日(ri)期： 年 月 日(ri) 簽(qian)字日(ri)期： 年 月 日(ri)
門面房屋租賃協議書9
甲方： (出租方) 身份證：
乙方： (承租方) 身份(fen)證：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以(yi)下店面出(chu)租協議(yi)書：
一(yi).租賃房(fang)屋情況(kuang)，店(dian)面房(fang)座落地(di)點____ _________ _ , 建筑(zhu)面積___ _____平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年(nian)，從______年(nian)_____月_____日至______年(nian)_____月_____日。合同(tong)(tong)期滿后，甲(jia)(jia)方(fang)如果繼續對外租賃本房屋，乙(yi)方(fang)享有優(you)先承租權(quan)(quan)(quan)，乙(yi)方(fang)必須在(zai)合同(tong)(tong)到期前10日內，與甲(jia)(jia)方(fang)商議簽訂(ding)新租賃合同(tong)(tong)，否則按自動棄權(quan)(quan)(quan)處(chu)理，甲(jia)(jia)方(fang)有權(quan)(quan)(quan)另行發包(bao)。
三、租金每(mei)年(nian)為________元(yuan)，大寫(xie)： 。乙(yi)方(fang)(fang)必須在每(mei)年(nian)提(ti)前(qian)一(yi)個(ge)月一(yi)次性將(jiang)租金交齊(qi)，交不(bu)齊(qi)則視為違約，每(mei)超過(guo)一(yi)天，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)按每(mei)年(nian)房租的 %的罰款賠(pei)償給甲方(fang)(fang)。從(cong)第二(er)年(nian)起，租金每(mei)年(nian)比上(shang)一(yi)年(nian)增加%。
四、保證金
（1）乙方必須(xu)在本合同簽(qian)署(shu)當日，向甲(jia)方交付保證金(jin)為________元，大寫： 。
（2）合同(tong)期滿，乙方(fang)遵守合同(tong)之規(gui)定，交(jiao)清租金(jin)及(ji)合同(tong)規(gui)定的.其他費(fei)用并遷出時(shi)，甲方(fang)應在一個月內將保(bao)證(zheng)金(jin)無息(xi)如數(shu)退還乙方(fang)。
五、各項(xiang)費用繳(jiao)納
（1）物業服務(wu)費：乙方自行向物業服務(wu)公司交納。
（2）水電費：由乙方自(zi)行繳納。
（3）維修費：租賃(lin)期間，由(you)于乙(yi)方導致(zhi)租賃(lin)的質量和房子的內(nei)部設施損壞，包括門(men)窗、水電等，維修費由(you)乙(yi)方負責。
（4）使用(yong)該房子進行商業活(huo)動產(chan)生(sheng)的各項其他費用(yong)均(jun)由乙方(fang)繳納。（其中包括乙方(fang)自己申請(qing)安裝電(dian)話、寬帶、有線電(dian)視等(deng)設備(bei)費用(yong)）
（5）社會(hui)公共(gong)收費(治安、衛生(sheng)、工商、稅務等(deng))由乙方(fang)自行(xing)繳納
五、租賃(lin)期(qi)房屋的修(xiu)繕。房屋屬人(ren)為的損壞由乙方(fang)及時修(xiu)繕，由于不可抗(kang)拒的損壞，由甲方(fang)及時修(xiu)繕。
六、店名使(shi)用及注(zhu)冊(ce)。乙方(fang)不得擅自使(shi)用甲(jia)方(fang)單位名稱作為店名進行(xing)注(zhu)冊(ce)，若需使(shi)用須經(jing)甲(jia)方(fang)同意，乙方(fang)在(zai)經(jing)營過程中出現的一切(qie)經(jing)濟糾紛(fen)及其它任何責任與甲(jia)方(fang)無關。
七、店面出租協議(yi)書的(de)(de)出租方(fang)與(yu)承(cheng)租方(fang)的(de)(de)變(bian)更
（1）在合同(tong)履行期內，乙方(fang)不征(zheng)得(de)甲(jia)方(fang)同(tong)意(yi)，無權將房(fang)屋轉租(zu)給(gei)第三者或相互對換房(fang)屋，否(fou)則甲(jia)方(fang)有權收回房(fang)屋。
（2）在(zai)合同(tong)期內，如果甲方(fang)同(tong)意(yi)乙方(fang)將房屋使(shi)用權(quan)交(jiao)付給第三者(zhe)，本合同(tong)對(dui)原乙方(fang)與房屋使(shi)用權(quan)者(zhe)繼續(xu)有效(xiao)。
八、在合同履行期(qi)間，乙方(fang)與第(di)三(san)者(zhe)發生的一切經濟、民事(shi)等糾紛，甲方(fang)概不負(fu)責。
九(jiu)、在合同(tong)(tong)履行(xing)(xing)期間(jian)，乙方應(ying)保持所租房內(nei)外(wai)所有設施(shi)(shi)完好無損，如(ru)果確需(xu)改造或增設其(qi)他固定設施(shi)(shi)，應(ying)征得甲方同(tong)(tong)意(yi)后再(zai)進行(xing)(xing)，所需(xu)經費由(you)乙方自付，合同(tong)(tong)期滿時，乙方如(ru)需(xu)拆(chai)除，需(xu)將房屋(wu)恢(hui)復原樣(yang)，不(bu)愿拆(chai)除或不(bu)得拆(chai)除的(de)甲方不(bu)予補償(chang)。
十、在(zai)合同履(lv)行期間，如(ru)有(you)政(zheng)策變化，市里統一規(gui)劃等其它原因需要拆除(chu)房屋，其租賃費按實際使用(yong)時間計算(suan)，本合同即(ji)終止。乙方要積(ji)極配合不得(de)向
甲方(fang)提出(chu)任何要求。
十一(yi)、合同終止后要及(ji)時搬出，否則按租賃房屋(wu)繳納租金。
十二、本(ben)合同(tong)未盡事宜，依據《中華(hua)人民共和(he)國經濟合同(tong)法》的有關條款，經雙方共同(tong)協商，作出補(bu)充(chong)規定(ding)，補(bu)充(chong)規定(ding)與本(ben)合同(tong)具有同(tong)等效力(li)。 十三(san)、本(ben)合同(tong)自(zi)簽字之日起生(sheng)效。
十四、本店面出(chu)租(zu)協議書樣本一式兩份，甲乙雙(shuang)方各(ge)執一份。
甲(jia)方(出租方)： 乙方(承租方)：
合同簽定日(ri)期 年 月 日(ri)
門面房屋租賃協議書10
出租方(以下(xia)稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據《中華人(ren)民共和國合同法》及相關法律法規的(de)(de)規定，甲、乙雙方(fang)在平等(deng)、自愿的(de)(de)基礎(chu)上(shang)，經協商(shang)一致，訂立本合同。
第一條 房屋坐(zuo)落地址
甲方出(chu)租(zu)的商鋪坐落地址位于 ，門店面積約 平方米左右 。
第二條 租賃期限(xian)及(ji)用途
1、租(zu)期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租(zu)賃期滿，合同自然終(zhong)止。
2、乙方向甲方承(cheng)諾，租賃(lin)該房屋僅作(zuo)為 公司辦公用(yong)房 使用(yong)。
3、租(zu)賃期(qi)(qi)滿，甲方(fang)有權收(shou)回出租(zu)房屋，乙方(fang)應如期(qi)(qi)交還。如甲方(fang)仍繼(ji)續(xu)出租(zu)房屋，承租(zu)方(fang)享有優先權。但(dan)必須在租(zu)賃期(qi)(qi)滿3個月前書面通知甲方(fang)，重新簽(qian)訂(ding)租(zu)賃合同。但(dan)租(zu)金參(can)考當時的周圍門(men)市租(zu)金漲幅(fu)作適當調整。
第三(san)條 租金(jin)及(ji)支付方式
1、該房屋(wu)每月租(zu)金(jin)為 元(大(da)(da)寫 佰(bai) 拾 元整)。年(nian)租(zu)金(jin)總額為 元(大(da)(da)寫 仟 佰(bai) 拾 元整)。租(zu)金(jin)第一年(nian)不變(bian)，第二年(nian)租(zu)金(jin)按(an)上(shang)一年(nian)度租(zu)金(jin)增加(jia)7%計算(suan)租(zu)金(jin).
2、房屋(wu)租(zu)(zu)金支(zhi)付方式：合(he)同(tong)簽(qian)字生效之(zhi)日起，一次(ci)性交(jiao)清全(quan)年租(zu)(zu)金。如續租(zu)(zu)，次(ci)年年租(zu)(zu)金在已交(jiao)租(zu)(zu)金期滿三(san)個月(yue)前一次(ci)性交(jiao)清，依此(ci)類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳(jiao)納租金(jin)。如拖(tuo)欠(qian)(qian)(qian)租金(jin)，從約定交款日第3天開始以(yi)(yi)每(mei)天按所欠(qian)(qian)(qian)租金(jin)10%向乙方加收滯納金(jin)。拖(tuo)欠(qian)(qian)(qian)房(fang)租30天以(yi)(yi)上(shang)繳(jiao)納的，屬(shu)拖(tuo)欠(qian)(qian)(qian)方違(wei)約，甲方有權收回(hui)房(fang)屋。
4、合(he)同簽字生(sheng)效后，乙(yi)方向甲方交納保證金貳(er)仟元整，合(he)同終止無違約(yue)一次性退(tui)還乙(yi)方。
第四條 租賃期間各項費用的(de)繳(jiao)納
1、物業管理(li)費(fei)、水電費(fei)：由乙方(fang)自行繳納 (水表(biao)表(biao)底(di)數為 度(du)，電表(biao)底(di)數為 度(du)，此度(du)數以后的費(fei)用由乙方(fang)承擔，直(zhi)至合同期滿)。
2、租賃期(qi)間，由(you)于乙方導致(zhi)租賃房(fang)屋的(de)(de)質量(liang)或房(fang)屋的(de)(de)內部設施損毀(hui)(包括門、窗、水、電、空調等)，維修(xiu)費由(you)乙方負責。
3、使用(yong)該房屋產生的(de)其(qi)它各(ge)項(xiang)費用(yong)均由(you)乙方繳納，(其(qi)中包括安裝電(dian)(dian)話、寬(kuan)帶、有線電(dian)(dian)視(shi)等設(she)備的(de)費用(yong))。
第五(wu)條 合(he)同(tong)的變(bian)更、解(jie)除與終止
1、如果甲(jia)方(fang)(fang)將房產(chan)所有權轉移給第三方(fang)(fang)時，必(bi)須事先書面向甲(jia)方(fang)(fang)申請并征得甲(jia)方(fang)(fang)的同意。合同方(fang)(fang)可繼(ji)續有效。
第六條 房屋修繕與使用
1、出(chu)租(zu)方(fang)(fang)將房屋(wu)交(jiao)給承(cheng)租(zu)方(fang)(fang)后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)裝修裝飾及修繕，出(chu)租(zu)方(fang)(fang)概不(bu)負(fu)責。如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)再(zai)使用甲方(fang)(fang)的(de)門市，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不(bu)得破壞已裝修部(bu)分和(he)房屋(wu)。
2、乙(yi)方應(ying)合(he)理使用其所承租的(de)房(fang)屋及(ji)其附屬設施(shi)。如因(yin)使用不當造(zao)成房(fang)屋及(ji)設施(shi)損壞的(de)，乙(yi)方應(ying)立即負(fu)責修復(fu)或經濟賠償。
3、乙方(fang)如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均(jun)須事先征得甲(jia)方(fang)的同(tong)意后方(fang)可施工(gong)。租賃期滿(man)后或因乙方(fang)責任導致退租的，除雙方(fang)另有約定外(wai)，依附于(yu)房屋的裝修及設備歸甲(jia)方(fang)所有。如果乙方(fang)拆走，乙方(fang)必須負責恢(hui)復工(gong)程實際發生的一(yi)切費用。
第七條(tiao) 房屋(wu)交付及收(shou)回的驗收(shou)
1、甲方應保證租(zu)賃(lin)房屋(wu)本身及附屬(shu)設施、設備處于能夠(gou)正(zheng)常使用(yong)狀態。
2、乙方(fang)應(ying)于房屋(wu)(wu)租(zu)賃期滿后，將承(cheng)租(zu)房屋(wu)(wu)及附(fu)屬設施、設備交還甲方(fang)。
3、乙(yi)方(fang)(fang)交還甲(jia)方(fang)(fang)房屋(wu)應當保持(chi)房屋(wu)及(ji)設施、設備的完好狀態，不得影響房屋(wu)的'正常使用(yong)。對(dui)未(wei)經同意留(liu)存的物(wu)品，甲(jia)方(fang)(fang)有權處置。
第八(ba)條 甲方違約(yue)責(ze)任處理規定(ding)
1、甲方(fang)違(wei)反本(ben)合同約定，提(ti)前(qian)收回(hui)房屋的，應當向乙(yi)方(fang)支付(fu)違(wei)約金6000元，若支付(fu)的違(wei)約金不(bu)足(zu)彌補乙(yi)方(fang)損失的，甲方(fang)還(huan)應該承擔賠(pei)償(chang)責任。
2、甲方(fang)因房(fang)屋(wu)權屬瑕(xia)疵或(huo)非(fei)法出租房(fang)屋(wu)而導致本合同無效時，甲方(fang)應(ying)賠償(chang)乙方(fang)損失。
第九條(tiao) 乙方違(wei)約責任(ren)
乙(yi)方有(you)下列行為之一的，甲(jia)方有(you)權終(zhong)止(zhi)合同，收回該房屋，并向甲(jia)方支付違約金(jin)5000元。若(ruo)支付的違約金(jin)不足(zu)彌補(bu)甲(jia)方損失的，乙(yi)方還應負責賠償直至到(dao)彌補(bu)全部損失為止(zhi)。
(1)未經甲方書面同(tong)意，將房屋轉租、轉借給他(ta)人(ren)使(shi)用(yong)的;
(2)未經(jing)甲(jia)方書(shu)面同意，拆改變動損壞房屋(wu)或房屋(wu)結構(gou)的;
(3)改變本合同(tong)規定的(de)租賃(lin)用途存(cun)放危險物品或利用該(gai)房屋進(jin)行違法活動的(de);
(4)損(sun)壞房屋，在甲(jia)方提(ti)出的合(he)理期(qi)限內仍未修(xiu)復(fu)的;
(5)在(zai)約(yue)定(ding)的交租金(jin)時間無故(gu)不交,并推遲30天以上的。
(6)未經甲(jia)方(fang)同意(yi)，乙(yi)方(fang)擅(shan)自退租或者乙(yi)方(fang)裝修損(sun)害(hai)房屋的，保證金和所(suo)剩(sheng)租金不退抵(di)違約金。
第(di)十(shi)條 免責條件(jian)
1、因不(bu)可抗力原因致使本合同不(bu)能繼續履行或造成(cheng)的損失(shi)，甲(jia)、乙雙(shuang)方互不(bu)承擔責任。
2、因(yin)國家政策需要拆(chai)除或改造(zao)已租賃的房屋，使(shi)甲、乙雙方造(zao)成(cheng)損失的，互(hu)不承擔(dan)責任。
3、因(yin)上述原因(yin)而終止合同的，租金按照實際使用時(shi)間計算(suan)，不(bu)足整月的按天數計算(suan)，多退少(shao)補。
4、不可抗(kang)力系指“不能預見、不能避(bi)免并不能克服的(de)客(ke)觀(guan)情況”。(如(ru)地震、臺風等)
第(di)十一條(tiao) 爭議的解決方式(shi)
本合同(tong)在(zai)履(lv)行中如(ru)發(fa)生爭議(yi)，雙(shuang)方(fang)應友(you)好(hao)協(xie)商解決，協(xie)商不成時，任(ren)何(he)一方(fang)均可以向人民(min)法院起(qi)訴。
第十二條 本(ben)合(he)同(tong)如有未盡事宜，按《合(he)同(tong)法》的有關規(gui)定(ding)，經甲、乙(yi)雙方共(gong)同(tong)協商，作(zuo)出補充規(gui)定(ding)，補充規(gui)定(ding)與(yu)本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。
本合同共 頁，1式2份(fen)(fen)，甲、乙雙方各執(zhi)1份(fen)(fen)，均有(you)同等法律效力。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))： 法定代表人(ren)(簽(qian)字(zi))：
聯系電話(hua)： 聯系電話(hua)：
身份(fen)(fen)證號碼： 身份(fen)(fen)證號碼：
年 月 日
簽約地點：
門面房屋租賃協議書11
出租方(fang)：×××××承租方(fang)：
根據(ju)《中華(hua)人民共(gong)和富哦合同(tong)法》及(ji)有關(guan)規定，為明確出租方與(yu)承租方的權和義務關(guan)系(xi)，經雙方協(xie)商(shang)一(yi)致簽訂(ding)本合同(tong)。
一．出租方自(zi)(zi)愿將自(zi)(zi)己(ji)所有房屋(wu)在××××店(dian)面出租給(gei)承租方，租賃期(qi)間承租方擁有該店(dian)面使用權。
二．承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)租(zu)(zu)后如(ru)需對現有店面進行(xing)裝(zhuang)修，不得(de)改(gai)變房(fang)間結(jie)構(gou)，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)必須愛(ai)護財物(wu)，若(ruo)有毀(hui)損照(zhao)價賠償，房(fang)屋本生存在(zai)的(de)(de)結(jie)構(gou)性安全(quan)問題除外，承(cheng)租(zu)(zu)方(fang)在(zai)符(fu)合裝(zhuang)修設計并(bing)不影響房(fang)屋安全(quan)的(de)(de)前提下，因裝(zhuang)修需要(yao)拆除或砌(qi)成房(fang)屋墻體，出租(zu)(zu)方(fang)無權(quan)干涉(she)。
三(san)．租(zu)(zu)賃期限：租(zu)(zu)賃期共八(ba)年(nian)(nian)，出租(zu)(zu)方(fang)(fang)從×年(nian)(nian)×月×日(ri)起將(jiang)出租(zu)(zu)房屋交付承租(zu)(zu)方(fang)(fang)使用，至(zhi)×年(nian)(nian)×月×日(ri)收回，每間(jian)（含二樓）店面租(zu)(zu)金(jin)×元(yuan)(yuan)。共八(ba)間(jian)合計×元(yuan)(yuan)整，租(zu)(zu)金(jin)一(yi)年(nian)(nian)付一(yi)次，付款時(shi)間(jian)每年(nian)(nian)要提(ti)前一(yi)個(ge)月向出租(zu)(zu)方(fang)(fang)付清，第二年(nian)(nian)開(kai)始每年(nian)(nian)遞增8％，五年(nian)(nian)以后將(jiang)重新協商(shang)租(zu)(zu)金(jin)（按市(shi)面價(jia)）。
四(si)．租(zu)(zu)賃期間，出租(zu)(zu)方(fang)必須提供方(fang)便，不得(de)擅自終止，轉(zhuan)租(zu)(zu)他人，未經出租(zu)(zu)方(fang)同意(yi)，承租(zu)(zu)方(fang)不得(de)轉(zhuan)租(zu)(zu)他人。
五．租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)期滿后，要求續租(zu)(zu)(zu)的，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)享有優先(xian)權，須(xu)提前三個(ge)月與出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)協商，出(chu)租(zu)(zu)(zu)方(fang)不得轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)他(ta)人；同(tong)時，承租(zu)(zu)(zu)方(fang)可以(yi)拆回自己安(an)裝的.可以(yi)移(yi)動的物品（空(kong)調）。
六(liu)．房(fang)屋租賃稅收、店(dian)面(mian)電(dian)費、水費、衛生、占道(dao)費等均由承(cheng)租方負責。
七．暫收(shou)電表(biao)、水表(biao)押金(jin)(jin)20xx元，押金(jin)(jin)在第三年(nian)支(zhi)付租金(jin)(jin)時交(jiao)付。
八．出(chu)租(zu)方無償給予(yu)承(cheng)租(zu)方二(er)十天的裝修時間。
九．本合同未盡事宜按《中華人民共(gong)和國合同法》的有(you)關規定執行。
十．本協議(yi)一(yi)(yi)式(shi)兩份，雙方簽字生效，各執(zhi)一(yi)(yi)份。
出租(zu)(zu)方： 承租(zu)(zu)方：
20xx年(nian)x月x日
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