門面房租賃協議書

　　現如今，越(yue)來越(yue)多人會去使用協議(yi)(yi)，簽(qian)訂簽(qian)訂協議(yi)(yi)是最有(you)效(xiao)的(de)法律依據之一。我敢(gan)肯定，大(da)部分人都對擬定協議(yi)(yi)很是頭疼的(de)，以(yi)下是小編為大(da)家收集(ji)的(de)門面房(fang)租賃協議(yi)(yi)書，僅供(gong)參考，希望能夠幫助到大(da)家。

　　門面房租賃協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲(jia)乙雙方實地查看，反復(fu)協(xie)(xie)商(shang)、慎重考慮，在公平、公正(zheng)、平等(deng)、互惠的基礎上就(jiu)甲(jia)方位于朱家房(fang)屋澧水大(da)橋頭(tou)方（兩卷閘門實為一個(ge)）租賃給(gei)乙方使用(yong)，現將(jiang)相關事宜特(te)簽訂(ding)如下協(xie)(xie)議(yi)：

　　一、租賃位置：甲(jia)方(fang)朱家臺房(fang)屋澧水大橋(qiao)頭方(fang)（兩卷閘門實為一個）。

　　二、租賃期限：3年，即從20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。

　　三、租(zu)賃(lin)價(jia)格：租(zu)賃(lin)期限(xian)內5000元。

　　四、付(fu)款方(fang)式：分年度(du)付(fu)款，即第一(yi)年度(du)的租金(jin)在(zai)(zai)簽訂(ding)合同時一(yi)次性付(fu)清；第二(er)年度(du)的租金(jin)在(zai)(zai)2013年元月1日(ri)前(qian)一(yi)次性付(fu)清。

　　五、其他事宜：

　　1、乙方(fang)入住(zhu)門(men)(men)面(mian)(mian)行醫經營，若需將門(men)(men)面(mian)(mian)裝修的(de)，報(bao)請甲方(fang)同意方(fang)可施工，在施工過程中(zhong)不得損毀門(men)(men)面(mian)(mian)主體結構，若因乙方(fang)施工造成房屋存在安全隱(yin)患的(de)，一切后(hou)果(guo)全由乙方(fang)負責，在施工過程中(zhong)造成安全事(shi)故的(de)，一切后(hou)果(guo)由乙方(fang)負責，與甲方(fang)無關。

　　2、乙方在經營過(guo)程中要提高安全(quan)意識(shi)，特別注意安全(quan)，若因(yin)乙方不(bu)當造(zao)成安全(quan)事故的與甲方無關，一切后(hou)果由乙方自負全(quan)責。

　　3、門面(mian)裝修完工后存(cun)于門面(mian)的(de)一切固(gu)定設施均屬甲方所有，在租(zu)期內(nei)乙方有使用經(jing)營權，租(zu)期滿后，乙方不(bu)得有任何擅自撤(che)除、損毀破壞行為，違者照價三倍賠償。

　　4、租賃期滿，租賃價格按(an)當時(shi)實際情(qing)況(kuang)另定。

　　5、租(zu)賃期(qi)滿，乙(yi)方在同等條(tiao)件下(xia)具有優先租(zu)賃權(quan)。

　　6、在租期內，若因政府搬(ban)遷或其他不(bu)可抗力因素，造成(cheng)門面不(bu)能續租，甲(jia)方(fang)按(an)月退還乙方(fang)剩余租期租金，至少提前半年告(gao)之乙方(fang)。若無(wu)告(gao)之甲(jia)方(fang)則退還全(quan)年租金。

　　7、乙方在(zai)租(zu)期內(nei)要嚴格遵守(shou)國家相(xiang)關法律法規(gui)，不(bu)(bu)得從(cong)事違法經(jing)營(ying)，違反的甲(jia)方隨(sui)時有權收(shou)回門面經(jing)營(ying)權，且分文(wen)不(bu)(bu)退還租(zu)金。

　　8、在租(zu)期內，乙方(fang)自(zi)負水電等一切相關費用。

　　六、其他(ta)事(shi)宜另(ling)行協商合理(li)解(jie)決。

　　七、本協議一(yi)式(shi)兩份，甲乙(yi)雙方(fang)各執一(yi)份。

　　八、本協(xie)議(yi)自簽(qian)訂之日起生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　20xx年xx月xx日(ri)

　　門面房租賃協議書2

　　出租方(fang)（以下稱甲(jia)方(fang)）：

　　承(cheng)租方(fang)（以下稱乙方(fang)）：

　　甲(jia)方(fang)(fang)將位于(yu)出租給(gei)乙方(fang)(fang)使用，雙方(fang)(fang)根據(ju)國家相關法律、法規，經協商一(yi)致，訂立本(ben)合(he)同，如下：

　　一、租賃期限：租期壹年。

　　二、商(shang)鋪租金和繳納期限：

　　1、每(mei)年租金為人民幣；

　　2、租金為先付后用，每一(yi)(yi)年預(yu)交一(yi)(yi)次租金，乙方(fang)必(bi)須提前一(yi)(yi)星期預(yu)交一(yi)(yi)年租金，逾期不(bu)交視為違(wei)約，甲方(fang)有權收回房屋。

　　3、在出租給乙(yi)(yi)方期間(jian)內，物業管理(li)費(fei)(fei)、工商(shang)、稅務、保潔、水(shui)(shui)、電費(fei)(fei)等一切費(fei)(fei)用，均由乙(yi)(yi)方繳納。（水(shui)(shui)表底數為零(ling)度(du)，電表底數為零(ling)度(du)，以后(hou)表上顯示(shi)度(du)數均由乙(yi)(yi)方承擔，直至合(he)同結束）。

　　三、房(fang)屋修(xiu)繕(shan)：乙方(fang)(fang)(fang)的(de)裝(zhuang)修(xiu)及修(xiu)繕(shan)的(de)費用(yong)由乙方(fang)(fang)(fang)承(cheng)擔。乙方(fang)(fang)(fang)在租(zu)房(fang)期滿時只(zhi)能(neng)帶走可移動的(de)設備，不(bu)得破壞原有的(de)裝(zhuang)修(xiu)，原裝(zhuang)修(xiu)所有權(quan)屬于甲方(fang)(fang)(fang)。在裝(zhuang)修(xiu)期間(jian)，乙方(fang)(fang)(fang)不(bu)得改變房(fang)屋原有結構(gou)，在乙方(fang)(fang)(fang)承(cheng)租(zu)期間(jian)，房(fang)屋如有損壞，均由乙方(fang)(fang)(fang)負責維(wei)修(xiu)。

　　四、出租(zu)(zu)(zu)方(fang)與承租(zu)(zu)(zu)方(fang)的變更：租(zu)(zu)(zu)賃期間，乙(yi)方(fang)如(ru)欲(yu)將租(zu)(zu)(zu)賃房屋轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)給(gei)第三方(fang)使用，必(bi)須提前二個月(yue)告知(zhi)甲方(fang)，征(zheng)得甲方(fang)同(tong)意(yi)后(hou)，合同(tong)另(ling)行簽(qian)訂(ding)。否(fou)則(ze)視為違約，乙(yi)方(fang)承擔違約責任，甲方(fang)有權收回(hui)商鋪，另(ling)租(zu)(zu)(zu)他人。

　　五、違約責任

　　1、若(ruo)甲方在(zai)乙方沒(mei)有違(wei)反本合同(tong)的情況下(xia)提前解除合同(tong)或租給他人(ren)，視(shi)為甲方違(wei)約，負責賠(pei)償違(wei)約金______元。

　　2、若乙(yi)方在承租(zu)期(qi)間，不遵守以(yi)上條款，視為乙(yi)方違約，乙(yi)方負責賠償甲方違約金元且(qie)房租(zu)不退。

　　六、免責條件(jian)：因房屋(wu)產生人力不(bu)可抗拒(ju)的`原因，導致房屋(wu)損害造成的損失，甲乙(yi)雙方(fang)不(bu)承擔責任，因市政(zheng)動遷造成雙方(fang)損失的，互(hu)不(bu)承擔責任。

　　七、爭議的解決方式(shi)：本合同在履(lv)行中如發(fa)生爭議，雙方應友(you)好協(xie)商解決，協(xie)商不(bu)成時，任何(he)一方均可以向人民法院起訴。

　　八、其(qi)它事項：乙(yi)(yi)方在(zai)(zai)使(shi)用(yong)過程中(zhong)，如(ru)（水、電、氣）使(shi)用(yong)不當時產生危害，一切(qie)后(hou)果(guo)由(you)乙(yi)(yi)方自行承(cheng)擔(dan)(dan)，甲方均(jun)不承(cheng)擔(dan)(dan)責任(ren)。乙(yi)(yi)方不得在(zai)(zai)承(cheng)租房(fang)屋(wu)內進行違(wei)(wei)法活動，如(ru)有違(wei)(wei)法行為，乙(yi)(yi)方承(cheng)擔(dan)(dan)全部責任(ren)。

　　九、本(ben)合(he)同如有未(wei)盡(jin)事宜，一(yi)律按《中(zhong)華(hua)人民共和國(guo)經(jing)濟合(he)同法》的有關(guan)規定。

　　十、本(ben)合同(tong)(tong)(tong)雙(shuang)方(fang)簽字后(hou)生(sheng)效(xiao)，合同(tong)(tong)(tong)一式兩份(fen)，甲、乙雙(shuang)方(fang)各執一份(fen)，均有同(tong)(tong)(tong)等法律效(xiao)力(li)。

　　出(chu)租方（簽(qian)字）： ___________

　　承租方(fang)（簽字）：______________

　　20xx年xx月(yue)xx日(ri)

　　門面房租賃協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　為更(geng)好提(ti)高(gao)單位房屋的使(shi)用率，現(xian)根據國家有(you)關法(fa)律規定，經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)充分協(xie)商(shang)，一致(zhi)同意(yi)簽訂租(zu)賃合同，合同條款如下：

　　一、租期從 年 月 日(ri)起至 年 月 日(ri)止。

　　二、年(nian)租金(jin) ，合同期 年(nian) ，乙方于(yu)每年(nian) 月份(fen)一(yi)次性向甲方交清當(dang)年(nian)的租金(jin)。

　　三、承租(zu)期內乙方(fang)在不(bu)改(gai)變(bian)和影(ying)響房(fang)(fang)屋(wu)整體(ti)結構的(de)前提下(xia)，可(ke)進行裝修裝飾;乙方(fang)在房(fang)(fang)屋(wu)轉讓(rang)(rang)期間產生的(de)轉讓(rang)(rang)費(fei)甲(jia)方(fang)不(bu)得干擾。

　　四、租賃期間(jian)，甲(jia)(jia)(jia)方應負(fu)責房屋(wu)主(zhu)體(ti)結構的正(zheng)常維(wei)修(xiu)，如委托乙(yi)方代(dai)行維(wei)修(xiu)，費用由(you)甲(jia)(jia)(jia)方負(fu)擔。若甲(jia)(jia)(jia)方拖延維(wei)修(xiu)或不作委托維(wei)修(xiu)造成房屋(wu)毀損，造成乙(yi)方損失(shi)的由(you)甲(jia)(jia)(jia)方賠償(chang)。

　　五(wu)、租(zu)賃期間(jian)房屋如因(yin)不可抗拒(ju)的自然災害導致毀損(sun)(sun)，一(yi)切(qie)損(sun)(sun)失(shi)與乙方(fang)無關(guan)。

　　六、租(zu)賃(lin)期間，甲(jia)(jia)乙雙方(fang)(fang)(fang)均(jun)不得(de)借(jie)故(gu)解除合(he)同，如甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)因改建(jian)、擴建(jian)要收回(hui)房屋，必(bi)須(xu)提前 書面(mian)通(tong)知(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)，并取(qu)得(de)乙方(fang)(fang)(fang)同意，如乙方(fang)(fang)(fang)需退還也必(bi)須(xu)提前 書面(mian)通(tong)知(zhi)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)，并取(qu)得(de)甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)同意。

　　七、合同期滿，乙(yi)方(fang)(fang)如需續租，在同等條件下，甲方(fang)(fang)應(ying)優先乙(yi)方(fang)(fang)。

　　八、本合同(tong)未盡事宜，可(ke)經雙方協商作出補(bu)充規(gui)定，補(bu)充規(gui)定與合同(tong)具有同(tong)等效力。

　　九、本(ben)合同(tong)在履行中發生糾紛，應(ying)通(tong)過雙方協商解決;協商不成(cheng)，可訴請人民(min)法院處(chu)理(li)。

　　十、本合同(tong)一式二份，甲乙(yi)雙方各持一份，合同(tong)自簽訂日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

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