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租賃廠房協議書

時間：2022-07-28 09:41:20 協議書我要投稿

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租賃廠房協議書

　　隨著(zhu)社會一步步向(xiang)前發(fa)展(zhan)，很(hen)多情況下我們(men)需要用到協議，簽訂(ding)簽訂(ding)協議是最有效的法律依據之一。那么(me)你(ni)真正(zheng)懂得(de)怎(zen)么(me)寫(xie)好協議嗎？下面是小編(bian)為大家(jia)整理(li)的租賃廠房協議書(shu)，希望對大家(jia)有所幫助。

租賃廠房協議書

租賃廠房協議書1

　　出租(zu)方(fang)（甲(jia)方(fang)）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有(you)(you)關(guan)規定，甲乙雙(shuang)方(fang)在自愿、平等(deng)、互利的基礎(chu)上(shang)就甲方(fang)將其合(he)法擁有(you)(you)的廠房出租(zu)給乙方(fang)使用的有(you)(you)關(guan)事宜(yi)，雙(shuang)方(fang)達成協議并簽訂合(he)同如下：

　　一、出租廠房(fang)情況：

　　甲方(fang)出租給乙方(fang)的(de)廠房座落(luo)在臨海(hai)市(shi)閘頭，出租廠房位于廠區東南二層七間廠房的(de)底層（面(mian)積13×4×7=364平方(fang)米）。

　　二、廠(chang)房起付日(ri)期和租賃期限

　　1、廠房租賃自年月(yue)日起至年月(yue)日止，租賃期年。

　　2、甲、乙雙方約定(ding)，該廠房租(zu)(zu)金(jin)為(wei)每平(ping)方米(mi)建筑面積人(ren)民幣9元(yuan)，年租(zu)(zu)金(jin)為(wei)39312元(yuan)(364平(ping)方米(mi)×9元(yuan))；租(zu)(zu)金(jin)為(wei)一年一付，三年租(zu)(zu)金(jin)不(bu)變(bian)。

　　3、租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期滿(man)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)有權(quan)收回出租(zu)(zu)(zu)(zu)廠房，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)應(ying)(ying)如期歸還。乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)需繼續(xu)承租(zu)(zu)(zu)(zu)的，應(ying)(ying)于租(zu)(zu)(zu)(zu)賃期滿(man)前三(san)個月，向甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)提出要求，經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)同(tong)(tong)意后重新(xin)簽訂(ding)租(zu)(zu)(zu)(zu)賃合同(tong)(tong)；租(zu)(zu)(zu)(zu)金(jin)雙方(fang)(fang)(fang)(fang)進行協商，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)在(zai)同(tong)(tong)等條(tiao)件(jian)下(xia)有優先承租(zu)(zu)(zu)(zu)權(quan)；如果(guo)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)自已(yi)使(shi)用廠房，也應(ying)(ying)提前三(san)個月通知乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)，無條(tiao)件(jian)收回，但(dan)剩(sheng)余房租(zu)(zu)(zu)(zu)按實歸還。

　　4、其他費用

　　租賃(lin)期間，使(shi)用(yong)該(gai)廠房(fang)所發生的水、電(dian)等費用(yong)由乙(yi)方承擔(dan)。門衛工資和門衛房(fang)所用(yong)的水、電(dian)、狗食等費用(yong)乙(yi)方承擔(dan)50%，每月初結算上月產生的費用(yong)，在收(shou)到收(shou)據時三天內付(fu)清。

　　三(san)、廠房使用要求和維修責(ze)任

　　乙(yi)方(fang)需要(yao)裝修(xiu)或拆建，應(ying)事先征得(de)甲(jia)(jia)方(fang)同意后方(fang)可進行。整體結構出現問題應(ying)由通知甲(jia)(jia)方(fang)，甲(jia)(jia)方(fang)進行維修(xiu)，日常使用物（龍頭、開關、燈頭等）由乙(yi)方(fang)自已負責修(xiu)理。

　　四、廠房轉租和歸(gui)還

　　1、乙方(fang)在(zai)租(zu)賃期(qi)間，如(ru)要將該廠(chang)房轉租(zu)，需事先征得(de)甲方(fang)同意，如(ru)擅自(zi)操作，甲方(fang)不再退還租(zu)金，于(yu)第(di)三方(fang)發生糾(jiu)紛后果由乙方(fang)負責。

　　2、合(he)同期滿(man)后，乙方(fang)不續租時將廠房歸還甲方(fang)，甲方(fang)在驗收合(he)格后歸還；

　　五、其他約定

　　1、甲、乙雙方(fang)應遵(zun)守法律法規，合法經營(ying)。

　　2、甲方督促、協助乙方做(zuo)好消(xiao)防、安全、衛生工作。

　　3、租(zu)賃期間，生產(chan)安(an)全由(you)乙方自負(fu)。

　　4、乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)裝修方(fang)(fang)(fang)案(an)需征得甲方(fang)(fang)(fang)同意，費用乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自負，租賃期滿，甲方(fang)(fang)(fang)不(bu)作任何(he)補償。乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)不(bu)再續租，廠房(fang)內(nei)整體結構恢復原樣，如果乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)有困難，雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)可協商解決，所產生的(de)費用由乙(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)承擔。

　　5、為了安全(quan)防盜(dao)防竊，看(kan)門犬所(suo)發(fa)生的費用負擔50%。

　　六、其他條款

　　1、甲、乙雙方如要提前終止合同(tong)，雙方可友協(xie)商解(jie)決。如不能解(jie)決，可提交司法部門處理(li)解(jie)決。

　　2、合同簽訂后，如企業名(ming)稱地址變更，可由雙(shuang)方簽字蓋章確認，原租賃合同條款(kuan)不變，繼(ji)續(xu)執行到合同期滿。

　　七、本合同未(wei)盡事宜，甲(jia)、乙方(fang)依法協商解決(jue)。

　　八、本合同(tong)一式四(si)份，甲乙雙方各(ge)執(zhi)二份，簽字(zi)蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　電話：

　　日期：

租賃廠房協議書2

　　出租方(fang)(fang)：（以(yi)下簡稱“甲方(fang)(fang)”）

　　承租方(fang)：（以下(xia)簡(jian)稱(cheng)“乙方(fang)”）

　　為確保廠房(fang)租(zu)賃期(qi)間的安全，明確承(cheng)、租(zu)雙方(fang)(fang)的責任，督(du)促(cu)雙方(fang)(fang)在使用(yong)出租(zu)廠房(fang)的過程中重視消防和安全管理(li)，特制定安全協議。

　　一、甲方責任

　　1、甲方(fang)應(ying)認真執(zhi)行《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)(he)國(guo)安(an)全生(sheng)產法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)(he)國(guo)環境污染防治法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)(ren)民共和(he)(he)國(guo)消(xiao)防法(fa)》等(deng)法(fa)律、法(fa)規和(he)(he)政府部門的(de)有關規定。

　　2、甲方依照(zhao)有關規定認(ren)真辦理《安全(quan)協議》。

　　3、為乙方(fang)提供(gong)經過消防驗收的場地(di)，并保證建(jian)筑(zhu)的合法性。

　　4、及(ji)時解答乙方(fang)關于安(an)全和(he)消防(fang)以(yi)及(ji)水、電等方(fang)面的疑問。

　　5、最少每周檢查(cha)出租廠房，并將發現(xian)的隱患(huan)及(ji)時(shi)告知乙方，督促乙方進(jin)行(xing)整改，若乙方未能(neng)及(ji)時(shi)整改到位(wei)，甲方有權(quan)給予100-500元罰(fa)款。

　　二、乙方責任

　　1、乙方應(ying)認(ren)真執(zhi)行(xing)《中(zhong)華人(ren)(ren)(ren)民共(gong)和(he)國(guo)安(an)全(quan)生產法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)(ren)(ren)民共(gong)和(he)國(guo)環境污染防治(zhi)法(fa)》、《中(zhong)華人(ren)(ren)(ren)民共(gong)和(he)國(guo)消防法(fa)》等法(fa)律、法(fa)規和(he)政(zheng)府部門的有關規定。

　　2、乙方在租賃(lin)期間務(wu)必加強消防和安全(quan)管理，若在租賃(lin)期間發(fa)生火災、爆炸以及各類事故，造成的甲(jia)乙雙方人(ren)員(yuan)傷亡和財(cai)產損失(shi)，一切后果和經濟損失(shi)由乙方負責(ze)賠償(chang)。

　　3、乙方(fang)(fang)入(ru)駐(zhu)前要對工作環境及(ji)水、電相關設施進(jin)(jin)行檢查和(he)確定，如有(you)問題及(ji)時與(yu)甲方(fang)(fang)聯(lian)系，一(yi)旦進(jin)(jin)行交接(jie)，視同(tong)乙方(fang)(fang)已確認設施無異(yi)常。

　　4、乙(yi)方(fang)人員不(bu)準私自動(dong)用、拆卸甲(jia)方(fang)廠房(fang)原有(you)的設施，由于未(wei)執行此項規定，造成乙(yi)方(fang)人員或甲(jia)方(fang)人員傷害，一(yi)切后(hou)果和(he)經(jing)濟(ji)損失由乙(yi)方(fang)負責。

　　5、乙方在(zai)甲(jia)方區(qu)域(yu)內進行物料運輸、裝卸(xie)車輛，遵(zun)守甲(jia)方的(de)有關安全規定。

　　6、乙(yi)方須自行制(zhi)定消防、安全管(guan)理制(zhi)度，對用火用電及其它安全防護事(shi)項做出明確規定（例如車間(jian)嚴禁煙火、嚴禁私接電源(yuan)、下班后(hou)關閉電源(yuan)、門(men)窗(chuang)等），要求所屬人員嚴格遵守并進行檢查。

　　7、對本單位所(suo)有從業人員進行安全教育(yu)和培訓(xun)，并依法自行管(guan)理與檢查。

　　8、乙方依據(ju)國家消(xiao)(xiao)防(fang)標準配(pei)備(bei)消(xiao)(xiao)防(fang)器材（消(xiao)(xiao)防(fang)栓由甲方配(pei)備(bei)），并(bing)確保其(qi)完(wan)整性及有效(xiao)性，并(bing)確保消(xiao)(xiao)防(fang)設施在非緊急情況下不得動(dong)用，如未履行此(ci)義務引(yin)發的消(xiao)(xiao)防(fang)安全事(shi)故，責任自負。

　　9、乙方需自行做好(hao)人防(fang)、物防(fang)、技防(fang)，發生(sheng)盜竊事故(gu)自行承擔責任。

　　10、乙方(fang)不得改變(bian)租賃用途，不得從事違法犯罪活動，否(fou)則甲(jia)方(fang)有權無(wu)償收(shou)回租賃廠房。

　　11、乙方物(wu)資進出公司，需遵守甲方物(wu)資出入管理(li)制度(du)，提交相關單據。

　　三(san)、甲(jia)乙雙方(fang)均需約束所(suo)屬員工(gong)(gong)(gong)，非因工(gong)(gong)(gong)作(zuo)關系，不得至對(dui)方(fang)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)區域(yu)或其(qi)他單位工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)地點，否則一旦(dan)出現事故，自(zi)行承擔損失。

　　四(si)、由于甲(jia)方或乙方未嚴格執行《安全協議(yi)》約(yue)定內容(rong)，造(zao)成(cheng)對方單位人員傷亡事(shi)故，按照相關安全生產(chan)法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理(li)。

　　五、甲方(fang)(fang)或甲方(fang)(fang)上(shang)級專業部門有權(quan)隨時(shi)檢查工作現場及(ji)《安全協議(yi)》落實情況。對不安全隱患有權(quan)指(zhi)出(chu)并(bing)要求責任方(fang)(fang)及(ji)時(shi)整改(gai)，由此造(zao)成的后果(guo)和經濟損失(shi)由乙方(fang)(fang)負責。

　　六、如果發生(sheng)事故甲乙雙方必須履行通知對(dui)方的(de)義(yi)務(wu)，互相協助，控制(zhi)事故，由此產生(sheng)的(de)一切費(fei)用由事故發生(sheng)方承擔。

　　七、針(zhen)對此協(xie)(xie)議(yi)如雙(shuang)方發生爭(zheng)議(yi)，本著互相諒解，精誠(cheng)協(xie)(xie)作的精神(shen)協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商不成，由湘潭(tan)市人(ren)民法院為管轄。

　　八、本協議一式(shi)兩(liang)份，甲(jia)乙雙方各執一份。

　　九、本協議自(zi)簽字蓋章(zhang)之日起執行，有效期與《廠房租賃(lin)合同(tong)》同(tong)步。

　　甲方簽字(zi)（蓋章）

　　乙方(fang)簽字(zi)（蓋章(zhang)）

　　日期(qi)：____年(nian)__月__日

　　日期：____年(nian)__月__日

租賃廠房協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　原座(zuo)落在(zai)XXXXXXXX廠房的租(zu)賃尚未到(dao)期，但甲(jia)方(fang)對該(gai)廠房另有安排，根據有關法律法規(gui)，甲(jia)乙雙方(fang)經友好協商一(yi)致達成如下補充條(tiao)款。

　　一：原(yuan)廠房(fang)租(zu)賃(lin)期限為(wei)(wei)20xx年11月12日(ri)到(dao)20xx年11月12日(ri)，現改(gai)為(wei)(wei)租(zu)賃(lin)期限為(wei)(wei)20xx年11月12日(ri)到(dao)20xx年11月12日(ri)止。租(zu)金及各項費用不變(bian)，具(ju)體履(lv)行方式不變(bian)。

　　二：因為(wei)乙方(fang)(fang)提前(qian)搬離而產生(sheng)一定的損失(shi)，甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)一次性補償(chang)。具體補償(chang)為(wei)：補償(chang)金額為(wei)人民幣

　　三，乙(yi)方必須(xu)在20xx年11月12日前搬空廠(chang)房(fang)(fang)，恢復至(zhi)原先狀態，不得損壞(huai)廠(chang)房(fang)(fang)及相關的(de)基礎設施。逾(yu)期沒有(you)清空廠(chang)房(fang)(fang)，乙(yi)方每天(tian)補償甲(jia)方違約金為廠(chang)房(fang)(fang)租(zu)(zu)(zu)金的(de)1%，甲(jia)方有(you)權收回租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)廠(chang)房(fang)(fang)，強行將租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)場(chang)地(di)(di)內的(de)物品搬離(li)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)(lin)場(chang)地(di)(di)，且(qie)不負保管責任(ren)和相關的(de)損失。

　　四：此協議作(zuo)為原租賃合同的(de)補充，此協議中未(wei)提(ti)及(ji)的(de)各項權力和義務(wu)，按(an)照原協議執行(xing)。雙(shuang)方未(wei)盡(jin)事(shi)宜(yi)，可另(ling)行(xing)協商解決(jue)。協商不成，提(ti)交甲方所在(zai)地的(de)仲裁機(ji)構依法進行(xing)仲裁。

　　五：本協議一式份，甲(jia)乙雙方各執份，此協議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃廠房協議書4

　　合第[]號

　　甲(jia)方(fang)：(以下簡稱甲(jia)方(fang))

　　乙(yi)方：(以下簡稱乙(yi)方)

　　根(gen)據《中華人民共(gong)和國民法典》及(ji)有關規定，為明(ming)確(que)甲(jia)方(fang)(出(chu)租方(fang))與(yu)乙方(fang)(承租方(fang))的(de)權利義務關系，就乙方(fang)向甲(jia)方(fang)租賃在工業園內廠房的(de)事宜，經雙方(fang)協(xie)商一致達成(cheng)如(ru)下條款，以供遵守(shou)。

　　一、租(zu)賃廠房基本(ben)情況：

　　1、廠房坐落在北(bei)區。

　　2、租賃廠房詳見其平(ping)面圖。

　　3、租賃時(shi)間年。即________年____月____日(ri)至________年____月____日(ri)。

　　二、租(zu)賃價格及付款方式：

　　1、房租(zu)：甲方(fang)(fang)同意以(yi)每平(ping)方(fang)(fang)米元(yuan)的(de)月租(zu)金(jin)(不含稅價(jia))，將6#廠房第(di)層樓，面積平(ping)方(fang)(fang)米租(zu)賃給乙方(fang)(fang)，月租(zu)金(jin)共計人(ren)民幣(bi).()

　　2、變壓(ya)器：乙方按每年元1KVA的(de)費用，租(zu)用甲方KVA的(de)變壓(ya)器。

　　3、物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費：乙方(fang)應向(xiang)甲(jia)方(fang)每(mei)月按每(mei)平方(fang)米1.5元繳納物(wu)業(ye)管(guan)理(li)費。

　　4、水(shui)電(dian)費：水(shui)電(dian)費按(an)供電(dian)局(ju)、水(shui)廠正常抄表數按(an)月計收。

　　5、電梯：

　　甲(jia)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙方(fang)(fang)(fang)提供2噸運貨電梯(ti)(ti)，乙方(fang)(fang)(fang)應(ying)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支付電梯(ti)(ti)維保費(fei)每(mei)(mei)層每(mei)(mei)年人(ren)民(min)(min)幣元(yuan)整(元(yuan))甲(jia)方(fang)(fang)(fang)為乙方(fang)(fang)(fang)配備專業電梯(ti)(ti)工管(guan)理電梯(ti)(ti)，乙方(fang)(fang)(fang)每(mei)(mei)年每(mei)(mei)月(yue)支付電梯(ti)(ti)工工資元(yuan)，每(mei)(mei)年合計人(ren)民(min)(min)幣(元(yuan))因此乙方(fang)(fang)(fang)每(mei)(mei)年每(mei)(mei)月(yue)電梯(ti)(ti)費(fei)用(yong)(yong)合計人(ren)民(min)(min)幣元(yuan)整，交(jiao)付方(fang)(fang)(fang)式與房租同步，按(an)季度先交(jiao)后用(yong)(yong)。若乙方(fang)(fang)(fang)未按(an)時繳(jiao)清此項費(fei)用(yong)(yong)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權隨時停止電梯(ti)(ti)的(de)使用(yong)(yong)。

　　上述肆項費用(yong)每季(ji)度交(jiao)一次，必須先交(jiao)后用(yong)，且在簽定合同(tong)之日，乙(yi)方(fang)必須預交(jiao)信譽金(jin)人民(min)幣(元)此(ci)合同(tong)期滿若乙(yi)方(fang)與(yu)甲(jia)方(fang)辦理完所有退租手續，甲(jia)方(fang)應退還此(ci)信譽金(jin)，否則甲(jia)方(fang)有權不退此(ci)信譽金(jin)。

　　二、雙方責任：

　　1、乙方租賃廠房于(yu)________年____月(yue)____日開始，租金從________年____月(yue)____日起計算。

　　2、甲(jia)方(fang)負責向乙方(fang)租(zu)用的廠房提供(gong)供(gong)水(shui)管網(wang)，如乙方(fang)需要額(e)外的管網(wang)，則乙方(fang)承擔其所發(fa)生的額(e)外費用。

　　3、供(gong)(gong)電增容的(de)手(shou)續由甲方(fang)(fang)負責(ze)申(shen)報，乙(yi)方(fang)(fang)應(ying)向甲方(fang)(fang)繳納(na)其申(shen)報的(de)變壓(ya)器的(de)租用費(fei)(fei)(詳(xiang)見本合同第二條款第2條)，甲方(fang)(fang)負責(ze)向乙(yi)方(fang)(fang)租賃的(de)廠房和辦公室提(ti)供(gong)(gong)照明用電線路和設施(shi)，車(che)間內部額外的(de)安裝費(fei)(fei)用由乙(yi)方(fang)(fang)自理。

　　4、在乙方(fang)(fang)租(zu)用期間，甲方(fang)(fang)確保乙方(fang)(fang)所(suo)租(zu)的廠房(fang)內外排(pai)水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方(fang)(fang)操作管理不當，或發現問(wen)題未(wei)及時(shi)與甲方(fang)(fang)聯系，一切由乙方(fang)(fang)自負(fu)。

　　5、廠房承載負荷500Kg/㎡，乙方(fang)必須按建筑設(she)計(ji)規(gui)范使用租(zu)賃的(de)廠房。在建筑設(she)計(ji)規(gui)范內，甲方(fang)負責廠房的(de)建筑保險。

　　6、乙方必須在(zai)武漢經濟開發區(qu)(qu)登記注冊，交納各項稅費。并享受(shou)開發區(qu)(qu)的相關優惠政(zheng)策。

　　7、房屋交(jiao)接時，甲(jia)方(fang)向乙方(fang)提(ti)供該廠房的平面圖及(ji)廠房內的有(you)關設施，雙方(fang)填寫移交(jiao)表，并(bing)簽字方(fang)可有(you)效。

　　8、乙(yi)方(fang)租廠房用于.乙(yi)方(fang)不得任意改(gai)變房屋用途，必須改(gai)變時(shi)，應提前(qian)向甲方(fang)提出書面申請，經甲方(fang)批準后方(fang)可改(gai)變。

　　9、乙方(fang)(fang)使用的(de)建筑(zhu)物，非(fei)經甲(jia)方(fang)(fang)同(tong)意，不得(de)改變外觀(guan)及結構。停車(che)、衛生、消防(fang)、保字等(deng)管(guan)理必須按(an)工業園內的(de)有(you)(you)關規定執行(xing)，并保證該廠(chang)房內24小時有(you)(you)人值班，以便雙方(fang)(fang)互相聯系，否(fou)則一(yi)切(qie)由乙方(fang)(fang)自負。

　　10、園(yuan)區各企業的(de)法人(ren)代表(biao)是(shi)(shi)安(an)全生產(chan)(chan)責任人(ren)，分(fen)管(guan)安(an)全生產(chan)(chan)工(gong)作的(de)領導(dao)是(shi)(shi)安(an)全生產(chan)(chan)主(zhu)要負(fu)責人(ren)，對本單(dan)位安(an)全生產(chan)(chan)負(fu)全面責任。

　　11、甲方(fang)或(huo)其他相關部門每月對乙方(fang)進行一(yi)次專門安(an)全檢(jian)查(cha)，平時進行不定期(qi)檢(jian)查(cha)，節假日加強抽(chou)查(cha)。因安(an)全不重視、不落實而發生安(an)全事故，造(zao)成的后(hou)果(guo)由(you)該單位承(cheng)擔(dan)法律和經濟(ji)責任并(bing)承(cheng)擔(dan)我方(fang)及第三造(zao)成的相關損失(shi)。

　　12、甲(jia)方負(fu)責(ze)廠房(fang)外部衛生和保安工作(zuo)，并(bing)保證連接廠房(fang)和主干道(dao)的暢通。

　　13、在租(zu)(zu)用(yong)(yong)期(qi)間內乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)必須確保房(fang)租(zu)(zu)及配套(tao)費先(xian)交(jiao)后用(yong)(yong)，若拖欠(qian)2個月(yue)房(fang)租(zu)(zu)，則甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)隨時有權終止本合同，無論乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)是否(fou)有貨物等(deng)在該廠(chang)(chang)房(fang)內，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)都有權打開(kai)該廠(chang)(chang)房(fang)并將(jiang)該廠(chang)(chang)房(fang)對第三(san)方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出租(zu)(zu)，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)除(chu)應交(jiao)清該廠(chang)(chang)房(fang)租(zu)(zu)賃(lin)合同內的(de)(de)(de)全部費用(yong)(yong)以及配套(tao)的(de)(de)(de)水、電等(deng)費用(yong)(yong)外，還應繳納原合同終止后順延時間的(de)(de)(de)租(zu)(zu)金(jin)，直到雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)辦理廠(chang)(chang)房(fang)終止協議(或相關手(shou)續)為準，除(chu)此之外乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)還需(xu)支(zhi)付甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)年租(zu)(zu)金(jin)金(jin)額10%的(de)(de)(de)賠償金(jin)。

　　14、⑴乙(yi)(yi)方(fang)使(shi)用期(qi)滿退(tui)(tui)租廠房(fang)(fang)(fang)時(shi)(shi)，必須提前(qian)一(yi)個月通知(zhi)甲方(fang)，同時(shi)(shi)將該(gai)廠房(fang)(fang)(fang)維(wei)修到原交付(fu)使(shi)用的(de)水平(不以新舊為(wei)標準(zhun))，退(tui)(tui)租廠房(fang)(fang)(fang)的(de)具體時(shi)(shi)間(jian)以雙方(fang)簽項的(de)廠房(fang)(fang)(fang)終(zhong)止(zhi)協議為(wei)準(zhun)，任何情況下乙(yi)(yi)方(fang)若需將該(gai)廠房(fang)(fang)(fang)內的(de)設(she)備(尤(you)其是大設(she)備)搬出廠房(fang)(fang)(fang)，必須與甲方(fang)辦理完所(suo)有的(de)退(tui)(tui)租或(huo)相關(guan)手(shou)續，否則甲方(fang)有權阻止(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)設(she)備的(de)出入。

　　⑵乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)如需要續租(zu)(zu)(zu)，應(ying)于(yu)租(zu)(zu)(zu)期屆滿前(qian)兩個月通知甲方(fang)(fang)(fang)，價格(ge)將另行商訂，但同(tong)等(deng)條件下乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)優先。若乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)在合(he)同(tong)租(zu)(zu)(zu)期屆滿之日仍然(ran)未與甲方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理該(gai)(gai)廠(chang)(chang)(chang)(chang)房的(de)續簽手續，甲方(fang)(fang)(fang)視乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)自動(dong)退出(chu)(chu)該(gai)(gai)廠(chang)(chang)(chang)(chang)房，無論乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)是否有貨物等(deng)在該(gai)(gai)廠(chang)(chang)(chang)(chang)房內(nei)，甲方(fang)(fang)(fang)都有權利(li)打開該(gai)(gai)廠(chang)(chang)(chang)(chang)房并將該(gai)(gai)廠(chang)(chang)(chang)(chang)房對(dui)第三(san)方(fang)(fang)(fang)出(chu)(chu)租(zu)(zu)(zu)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)除應(ying)交清該(gai)(gai)廠(chang)(chang)(chang)(chang)房租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合(he)同(tong)內(nei)的(de)全部費用以及(ji)配套的(de)水、電等(deng)費用外(wai)，還(huan)應(ying)繳納順延時間的(de)租(zu)(zu)(zu)金和年租(zu)(zu)(zu)金10%的(de)賠(pei)償費，直到(dao)雙(shuang)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理廠(chang)(chang)(chang)(chang)房終止協議為止。

　　⑶在本合(he)(he)同(tong)有效期內，任(ren)何一(yi)方提(ti)前終止(zhi)合(he)(he)同(tong)，應提(ti)前一(yi)個(ge)月通(tong)知對方，經(jing)雙方協商(shang)達成一(yi)致，方可終止(zhi)合(he)(he)同(tong)，并按(an)年租金(jin)的(de)(de)10%賠(pei)償，用于提(ti)前終止(zhi)合(he)(he)同(tong)給(gei)對方造成的(de)(de)經(jing)濟(ji)損失。

　　15、乙(yi)方在租(zu)(zu)賃期內，不得(de)轉租(zu)(zu)。

　　三、綜合事項：

　　1、合同(tong)執行(xing)過程(cheng)中，如(ru)果發生違法(fa)行(xing)為，將由有關(guan)部門依法(fa)追究法(fa)律責任。

　　2、本合同一式貳份(fen)，甲乙雙方各執一份(fen)。

　　3、如有未盡事宜(yi)，經一(yi)方提出，雙方協商后進行修訂。

　　4、本合同自簽字蓋章之(zhi)日起生效。

　　5、本合同不得轉讓。

　　6、附件：圖紙、設計規范、移(yi)交手續合(he)同一起生效(xiao)。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法定地址：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽定合同日期：

　　________年____月(yue)____日(ri)

租賃廠房協議書5

　　甲方（出(chu)租(zu)方）；身(shen)份(fen)證號碼：

　　乙(yi)方（承租方）；身份證號碼：

　　現(xian)經(jing)甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)充分了(le)解、協商，一致達(da)成以下租賃合同：

　　一、租(zu)賃物：廠房(fang) （以下簡稱(cheng)廠房(fang)）

　　甲(jia)方(fang)將自建(jian)位于，占(zhan)地平(ping)方(fang)米，廠(chang)房二層(ceng)出租給乙方(fang)。建(jian)筑(zhu)面積約平(ping)方(fang)。

　　二、租賃期限：，即年月(yue)(yue) 日(ri)至年月(yue)(yue) 日(ri)。

　　三、押金及租金：

　　1、租廠押(ya)金(jin)：乙方(fang)應(ying)與簽約同時付給甲(jia)方(fang)押(ya)金(jin) 元(yuan)，到期結算，多余無(wu)息歸(gui)還。乙方(fang)提前終(zhong)止(zhi)承租的押(ya)金(jin)全(quan)部歸(gui)甲(jia)方(fang)。

　　2、租金及交(jiao)(jiao)租時(shi)間：每月(yue) 元(yuan)，乙方應(ying)每個(ge)月(yue)的2號前付(fu)清當月(yue)廠(chang)租，先付(fu)后駐(zhu)。第一(yi)次乙方應(ying)于甲(jia)方將廠(chang)房交(jiao)(jiao)付(fu)同時(shi)，將廠(chang)房租金付(fu)給甲(jia)方。

　　四、租賃(lin)期間(jian)的(de)其他(ta)約(yue)定事項：

　　1、甲乙雙方(fang)應提供真(zhen)實有效(xiao)的身份證。

　　2、乙方必(bi)須按(an)照(zhao)(zhao)政(zheng)府的(de)有關(guan)(guan)(guan)規定(ding)，自行申領相關(guan)(guan)(guan)的(de)證照(zhao)(zhao)，并繳納相關(guan)(guan)(guan)的(de)費用(yong)。甲方只提供(gong)協(xie)助，不作任何(he)保證其能(neng)否(fou)領取到相關(guan)(guan)(guan)的(de)證照(zhao)(zhao)。

　　3、甲方(fang)提(ti)供(gong)完好的廠房及供(gong)電供(gong)水設施(shi)、設備。

　　4、乙方應該注意(yi)愛護，不得破壞廠房(fang)裝修(xiu)、結構及設備、設施，否(fou)則(ze)應按價(jia)賠償(chang)。

　　5、如乙(yi)方(fang)(fang)需(xu)要(yao)增(zeng)加(jia)水、電設施，由甲方(fang)(fang)聘請有資質的(de)技工施工，一切費用(yong)（材料(liao)節人工等）由乙(yi)方(fang)(fang)支付，到期歸(gui)甲方(fang)(fang)所有，乙(yi)方(fang)(fang)不得拆遷。

　　6、租賃期間(jian)該廠房所產(chan)生的水、電(dian)（電(dian)話(hua)、網絡、有線電(dian)視等(deng)）衛生、房產(chan)稅等(deng)費(fei)用都由乙方支付。

　　入住日抄表：水度(du)，電(dian) 度(du)；工業電(dian) 度(du)，電(dian) 度(du)，電(dian) 度(du)，所有費(fei)用乙(yi)(yi)方應(ying)按(an)時付清(qing)。如不按(an)時付清(qing)被(bei)停(ting)用須重(zhong)新(xin)開(kai)通一(yi)切費(fei)用由乙(yi)(yi)方負責。

　　7、廠房只限(xian)乙方使(shi)用，乙方不得私自(zi)轉(zhuan)租、改(gai)變使(shi)用性質或作非法用途。

　　8、乙方(fang)(fang)有以(yi)下(xia)情況之一(yi)的，甲方(fang)(fang)可(ke)以(yi)終止合同、收回廠房，押(ya)金(jin)不退(tui)：

　　1.乙方擅自將廠(chang)房轉(zhuan)租、轉(zhuan)讓或轉(zhuan)借的；

　　2.乙方利(li)(li)用承租廠(chang)房進(jin)行(xing)非法活動損害公共利(li)(li)益的；

　　3.乙(yi)方拖欠(qian)租金累計達半個月的(de)。

　　9、乙方承租期內終止合(he)同的，押金(jin)不退。

　　10、乙方在租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿(man)或合同提(ti)前終(zhong)止是(shi)4，應于租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)滿(man)之(zhi)(zhi)日(ri)或提(ti)前終(zhong)止合同之(zhi)(zhi)日(ri)將(jiang)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)內(nei)雜(za)物(wu)清掃干(gan)凈(jing)，搬遷完(wan)畢(bi)，并將(jiang)租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)交還給甲(jia)方。如乙方歸還租(zu)賃(lin)(lin)物(wu)時不(bu)清理(li)雜(za)物(wu)，則甲(jia)方對清理(li)雜(za)物(wu)所產(chan)生的`費用由乙方負責(ze)。

　　11、若承租(zu)方需在租(zu)賃物(wu)建筑物(wu)的周圍設(she)立廣告牌(pai)，需經出(chu)租(zu)方同(tong)意并按照政(zheng)府有關規定執行，并交納保證(zheng)金，保證(zheng)到期拆(chai)除。

　　12、合同一經(jing)簽訂，雙(shuang)方(fang)都不得提前解除。甲乙(yi)雙(shuang)方(fang)約定(ding)，乙(yi)方(fang)如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙(yi)方(fang)支(zhi)付。

　　13、租賃合同(tong)期滿后，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不再續(xu)租的(de)必須在欺瞞日內(nei)搬(ban)遷(qian)完畢(bi)。逾期的(de)需要交納租金每日原租金的(de)3倍(bei)。甲(jia)方(fang)(fang)原有的(de)一(yi)切固(gu)定，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)不得故(gu)意(yi)損壞(huai)(huai)，如(ru)有故(gu)意(yi)損壞(huai)(huai)的(de)負責修復好，其他(ta)的(de)可搬(ban)動的(de)屬(shu)于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)的(de)設施的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)自(zi)行(xing)搬(ban)遷(qian)。

　　14、此合(he)同未(wei)盡(jin)事宜，雙方(fang)可協商(shang)解決，并作出(chu)補充條款，補充條款與合(he)同有同等效(xiao)力(li)。雙方(fang)如果出(chu)現糾(jiu)紛，先友好協商(shang)，協商(shang)不成的，由(you)人民法(fa)院裁定(ding)。

　　15、本合(he)同經簽字（蓋章）后即時生效。

　　16、其他約定事項(xiang)：。

　　五、違約責任：

　　甲乙雙方(fang)中任一方(fang)有違(wei)約(yue)情況(kuang)發(fa)生的，違(wei)約(yue)方(fang)應(ying)向守約(yue)方(fang)支付違(wei)約(yue)金(jin)，違(wei)約(yue)金(jin)為元，損失超過(guo)違(wei)約(yue)金(jin)的，須另行(xing)追(zhui)加(jia)賠償。

　　六、本合同一式(shi)兩份，甲乙雙方各(ge)執一份，具有(you)同等法律(lv)效力。

　　甲方(fang)（簽(qian)(qian)字）乙方(fang)（簽(qian)(qian)字）

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：聯(lian)系(xi)電(dian)話(hua)：

　　簽約日期：年月日

租賃廠房協議書6

　　出租方：

　　（以下簡稱甲(jia)方）

　　承租方：

　　（以下簡(jian)稱乙方）

　　根據《合同法》及有關法律法規，甲(jia)乙雙方在自愿、平等、互利(li)的基礎上，經友好協商一致達成如下(xia)條款(kuan)，以供遵(zun)守。

　　第一條租(zu)賃廠房基本情況

　　1、甲方將位于勐(meng)海縣(xian)打洛(luo)鎮中緬街馬氏木(mu)業的廠房及若干生(sheng)產設備（以下簡(jian)稱租(zu)賃(lin)(lin)物）租(zu)賃(lin)(lin)于乙方使用。廠房面積為12畝。

　　2、本(ben)租賃物的(de)功(gong)(gong)能為木材生產(chan)加(jia)工，包租給(gei)乙(yi)(yi)方(fang)使(shi)用(yong)。如(ru)乙(yi)(yi)方(fang)需(xu)(xu)轉變(bian)(bian)使(shi)用(yong)功(gong)(gong)能，必須經(jing)得甲方(fang)書面(mian)同意，因轉變(bian)(bian)功(gong)(gong)能所(suo)需(xu)(xu)辦理的(de)全部手續(xu)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)按政府(fu)的(de)有(you)關規定申報，因改變(bian)(bian)使(shi)用(yong)功(gong)(gong)能所(suo)應交納的(de)全部費用(yong)由(you)乙(yi)(yi)方(fang)自行承擔(dan)。

　　3、本租賃物采(cai)取包(bao)租的方(fang)式，由乙方(fang)自行管(guan)理(li)。

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限(xian)為1年，即從年月日起至(zhi)年月日止。

　　2、租賃(lin)(lin)(lin)期(qi)限屆(jie)滿前2個月提出，經甲(jia)方同意后，甲(jia)乙雙方將對有關租賃(lin)(lin)(lin)事(shi)項重新(xin)簽(qian)訂(ding)租賃(lin)(lin)(lin)合同。

　　第(di)三(san)條租賃費用及支付方式

　　1、租金

　　租金為每(mei)年120000元（壹(yi)拾(shi)貳萬(wan)圓整），由(you)乙方在承(cheng)租之日一(yi)次性付清。

　　2、其它費用

　　乙方日常(chang)生產生活產生的(de)一切費用及稅(shui)費由乙方自行承擔(dan)。

　　第四條租賃物的(de)轉讓

　　在租(zu)賃期限內(nei)，若遇甲方轉讓出租(zu)物的部分(fen)或全部產權(quan)，甲方應確保受(shou)讓人繼續履行本合同。

　　第五條專用設施(shi)、場地的(de)維修、保養

　　1、乙(yi)方(fang)在租賃(lin)期間享有租賃(lin)物(wu)所屬設(she)(she)施的(de)使用權(quan)。乙(yi)方(fang)應負責租賃(lin)物(wu)內專用設(she)(she)施的(de)維護、保養(yang)，并保證在本合同終止時專用設(she)(she)施，生產機器設(she)(she)備，以(yi)及其它隨附(fu)移交(jiao)乙(yi)方(fang)使用的(de)物(wu)件(jian)設(she)(she)備，以(yi)完好無(wu)損壞的(de)狀態(tai)隨同租賃(lin)物(wu)歸還甲(jia)方(fang)。甲(jia)方(fang)對(dui)此(ci)有檢查(cha)監督權(quan)。

　　2、乙(yi)方對(dui)租賃物附屬(shu)物負有(you)妥善(shan)使用(yong)及維護之責任，對(dui)各種可(ke)能(neng)出(chu)現的(de)(de)故障和危(wei)險應及時消除(chu)，以避免(mian)一切可(ke)能(neng)發(fa)生的(de)(de)隱患(huan)。

　　3、乙(yi)(yi)方(fang)在(zai)租賃(lin)期限內應愛護(hu)租賃(lin)物，因乙(yi)(yi)方(fang)使用不當造成租賃(lin)物損壞，乙(yi)(yi)方(fang)應負責維(wei)修，如造成損毀的(de)，乙(yi)(yi)方(fang)按價賠償(chang)，產生(sheng)的(de)費用由乙(yi)(yi)方(fang)承擔。

　　4、甲方交由乙方的隨附物件(jian)設備及(ji)其價格在附件(jian)中具(ju)體(ti)說明。

　　第六條防火安全

　　1、乙方在(zai)租賃期間(jian)須嚴(yan)格遵守《中華人民共和國消(xiao)防條例》，積極(ji)做好消(xiao)防工作，否則(ze)，由(you)此產生的一(yi)切(qie)責任及損失由(you)乙方承擔。

　　2、乙方應在租賃物內按有關(guan)規定配(pei)置滅火器。

　　3、租賃物內確因維(wei)修等(deng)事務需進行一級臨時(shi)(shi)動火(huo)作(zuo)業時(shi)(shi)（含(han)電焊、風焊等(deng)明(ming)火(huo)作(zuo)業），須消防主管部門批準。

　　第七條物業管理

　　1、乙方(fang)在租賃(lin)(lin)期滿(man)(man)或合同(tong)提(ti)前終(zhong)止時，應于租賃(lin)(lin)期滿(man)(man)之日或提(ti)前終(zhong)止之日將租賃(lin)(lin)物(wu)清(qing)掃干凈，搬遷完畢，并(bing)將租賃(lin)(lin)物(wu)交還給(gei)甲方(fang)。如乙方(fang)歸(gui)還租賃(lin)(lin)物(wu)時不清(qing)理(li)雜(za)物(wu)，則甲方(fang)對清(qing)理(li)該雜(za)物(wu)所(suo)產(chan)生的(de)費(fei)用(yong)由乙方(fang)負責。

　　2、乙方(fang)(fang)在使用(yong)租(zu)賃物(wu)(wu)時(shi)必(bi)須(xu)遵(zun)守(shou)中華人民(min)共和國的法律以及甲(jia)方(fang)(fang)有(you)關租(zu)賃物(wu)(wu)物(wu)(wu)業管理的有(you)關規(gui)定(ding)，如有(you)違反，應承擔相(xiang)應責任。倘(tang)由于(yu)乙方(fang)(fang)違反上(shang)述規(gui)定(ding)影響建筑物(wu)(wu)周(zhou)圍其(qi)他用(yong)戶的正常(chang)運(yun)作，所造成損失由乙方(fang)(fang)賠償。

　　第八條裝修條款

　　1、在租賃期限內如乙方須(xu)對租賃物進行裝修、改建(jian)，須(xu)事先向(xiang)甲方提交裝修、改建(jian)設計(ji)方案，并必須(xu)經得甲方同(tong)意，同(tong)時(shi)須(xu)向(xiang)政府有關部門申報同(tong)意。改建(jian)、裝修費用(yong)由乙方承擔。

　　2、如乙方(fang)(fang)(fang)的(de)裝修、改建方(fang)(fang)(fang)案可能對租賃物主結構造成影(ying)響的(de)，則應經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意后方(fang)(fang)(fang)能進行。

　　第九條租賃物的轉租

　　1、乙方不得擅自(zi)(zi)轉(zhuan)租(zu)，如乙方擅自(zi)(zi)轉(zhuan)租(zu)則甲方有無條件收回產房租(zu)賃物(wu)的(de)權(quan)利，此外乙方還需向甲方支(zhi)付相(xiang)當于年(nian)度租(zu)金百分之二(er)十五的(de)違約金。

　　第十條提前(qian)終止合同

　　1、在租賃(lin)期限內(nei)(nei)，若(ruo)遇(yu)乙(yi)(yi)方(fang)欠(qian)(qian)交(jiao)租金超過15日(ri)，甲方(fang)在通知乙(yi)(yi)方(fang)交(jiao)納欠(qian)(qian)款之日(ri)起(qi)五日(ri)內(nei)(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)未支付有關款項(xiang)，甲方(fang)有權(quan)停止乙(yi)(yi)方(fang)使用租賃(lin)物內(nei)(nei)的有關設施，由此(ci)造(zao)成的一切(qie)損失(shi)（包(bao)括但不(bu)限于乙(yi)(yi)方(fang)的損失(shi)）由乙(yi)(yi)方(fang)全部承(cheng)擔。

　　2、未經甲方(fang)書面(mian)同意(yi)乙方(fang)不得提(ti)前(qian)終止(zhi)本(ben)合(he)同。如乙方(fang)確需提(ti)前(qian)解約(yue)，須提(ti)前(qian)2個月書面(mian)通知甲方(fang)，且(qie)履行(xing)完畢以下手(shou)續，方(fang)可提(ti)前(qian)解約(yue)：a.向甲方(fang)交回租賃物(wu)；b.交清承(cheng)租期的(de)(de)租金(jin)及其(qi)它因本(ben)合(he)同所產生的(de)(de)費用(yong)；c.應于(yu)本(ben)合(he)同提(ti)前(qian)終止(zhi)前(qian)一日或之前(qian)向甲方(fang)支付(fu)相等(deng)于(yu)當月租金(jin)3倍的(de)(de)款項作為賠償。

　　第(di)十一條(tiao)免責條(tiao)款

　　1、若(ruo)因政府有(you)關租賃行為的法律法規的修改或不可抗(kang)力導致甲方(fang)無(wu)法繼續履(lv)行本合同時，將按(an)本條(tiao)第2款執(zhi)行。

　　2、凡因發(fa)生(sheng)嚴(yan)重自然災害、戰爭或其他不(bu)能(neng)(neng)預見的(de)、其發(fa)生(sheng)和后果不(bu)能(neng)(neng)防(fang)止或避免的(de)不(bu)可抗力(li)致使任何(he)一方(fang)不(bu)能(neng)(neng)履(lv)行本合同時，遇有上述不(bu)可抗力(li)的(de)一方(fang)，應立即通(tong)知對方(fang)，并應在(zai)三(san)十日(ri)內，提供不(bu)可抗力(li)的(de)詳情及(ji)合同不(bu)能(neng)(neng)履(lv)行，或不(bu)能(neng)(neng)部(bu)分履(lv)行，或需延期履(lv)行理由的(de)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)(ming)文(wen)(wen)件(jian)(jian)。該(gai)項證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)(ming)文(wen)(wen)件(jian)(jian)應由不(bu)可抗力(li)發(fa)生(sheng)地區的(de)公證(zheng)(zheng)機關出(chu)具，如無法獲得(de)公證(zheng)(zheng)出(chu)具的(de)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)(ming)文(wen)(wen)件(jian)(jian)，則(ze)提供其他有力(li)證(zheng)(zheng)明(ming)(ming)(ming)。遭受(shou)不(bu)可抗力(li)的(de)一方(fang)由此(ci)而免責(ze)。

　　第十二條其它條款

　　1、本合同未盡(jin)事(shi)宜，經雙方協商(shang)一致后(hou)，可另行簽訂補充協議。

　　2、本(ben)合同一式貳份，甲(jia)、乙雙方(fang)各執(zhi)壹份。

　　第十三條(tiao)合同效力(li)

　　本合同經雙(shuang)方簽字蓋章，并收到乙方支付租金款項(xiang)后(hou)生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方(fang)：_____________________

　　簽訂時間：______年_______月______日

租賃廠房協議書7

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　授權代表：________________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵編(bian)：____________________________

　　電話：____________________________

　　傳真(zhen)：____________________________

　　承租(zu)方(fang)：___________（以下簡稱乙(yi)方(fang)）

　　授權代表：________________________

　　職務：____________________________

　　地址：____________________________

　　郵(you)編：____________________________

　　電(dian)話(hua)：____________________________

　　傳真：____________________________

　　根(gen)據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商(shang)一致(zhi)達成如下(xia)條(tiao)款，以(yi)供遵守(shou)。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1 甲方(fang)將(jiang)位于__________________的廠房（以(yi)下簡稱租(zu)賃(lin)(lin)物）租(zu)賃(lin)(lin)于乙(yi)方(fang)使用。租(zu)賃(lin)(lin)物面積(ji)經甲乙(yi)雙方(fang)認可確定為_________平(ping)方(fang)米。

　　1.2 本租賃物的功(gong)(gong)(gong)能(neng)為_____________，包租給乙(yi)方使(shi)(shi)用。如乙(yi)方需轉(zhuan)變使(shi)(shi)用功(gong)(gong)(gong)能(neng)，須經甲方書面同(tong)意(yi)，因轉(zhuan)變功(gong)(gong)(gong)能(neng)所(suo)需辦理的全部(bu)手續由(you)乙(yi)方按政府的有關規定申報(bao)，因改變使(shi)(shi)用功(gong)(gong)(gong)能(neng)所(suo)應交納的全部(bu)費用由(you)乙(yi)方自行承擔。

　　1.3 本租(zu)賃物采(cai)取包租(zu)的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限為_______年(nian)，即從________年(nian)_______月_______日(ri)起(qi)至(zhi)_________年(nian)_______月_______日(ri)止。

　　2.2 租賃期(qi)限屆(jie)滿前________個月提(ti)出，經甲方(fang)同意后，甲乙(yi)雙方(fang)將對(dui)有(you)關租賃事項(xiang)重新簽(qian)訂租賃協議。在同等承租條件下，乙(yi)方(fang)有(you)優先(xian)權。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3.1 租(zu)賃物的免(mian)租(zu)期(qi)為______ 個(ge)月(yue)，即從_________年_______月(yue)_______日(ri)起(qi)(qi)至_________年_______月(yue)_______日(ri)止(zhi)。免(mian)租(zu)期(qi)屆滿次日(ri)為起(qi)(qi)租(zu)日(ri)，由(you)起(qi)(qi)租(zu)日(ri)開始計收(shou)租(zu)金。

　　3.2 在本出租(zu)協議(yi)生效(xiao)之日起_______日內，甲方將租(zu)賃物按現(xian)狀交(jiao)付乙方使用，且乙方同意(yi)按租(zu)賃物及設施(shi)的現(xian)狀承(cheng)租(zu)。

　　第四條租賃費用

　　4.1 租賃保證(zheng)金

　　本出租(zu)(zu)協議的(de)租(zu)(zu)賃保證金(jin)為首月租(zu)(zu)金(jin)的(de)_______倍，即人民幣___________元（大寫：___________）。

　　4.2 租金

　　租金(jin)第(di)1年(nian)(nian)(nian)至第(di)2年(nian)(nian)(nian)為每(mei)(mei)月每(mei)(mei)平(ping)方米人民幣_________元，第(di)3年(nian)(nian)(nian)至第(di)5年(nian)(nian)(nian)每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)租金(jin)將在上年(nian)(nian)(nian)的基(ji)礎上遞(di)增________%；第(di)6年(nian)(nian)(nian)起的租金(jin)，將以屆時(shi)同等位置房屋(wu)的租金(jin)水(shui)平(ping)為依(yi)據(ju)，由甲乙雙方另(ling)行共同商定(ding)。每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)的________月_______日作為每(mei)(mei)年(nian)(nian)(nian)租金(jin)調(diao)整日。

　　4.3 物業管(guan)理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣____________元(yuan)。

　　4.4 供電增容費

　　供電增容(rong)的(de)手續由(you)甲方(fang)負(fu)責申(shen)辦，因辦理供電增容(rong)所需(xu)繳納(na)的(de)全部(bu)費用由(you)____________________承擔。

　　第五條租賃費用的支付

　　5.1 乙方應于本協議簽訂(ding)之前，向甲方支(zhi)付(fu)部份租賃保證(zheng)金人民幣______元，租賃保證(zheng)金的余(yu)額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支(zhi)付(fu)完畢。

　　租(zu)(zu)賃期限屆(jie)滿，在乙(yi)方(fang)(fang)已向甲(jia)方(fang)(fang)交清了(le)全部應(ying)付(fu)的租(zu)(zu)金、物(wu)業管理費及(ji)因(yin)本租(zu)(zu)賃行為(wei)所產生(sheng)的一切費用(yong)，并按本協議規定承擔(dan)向甲(jia)方(fang)(fang)交還(huan)承租(zu)(zu)的租(zu)(zu)賃物(wu)等本協議所約定的責任后_______日內，甲(jia)方(fang)(fang)將向乙(yi)方(fang)(fang)無(wu)條件退還(huan)租(zu)(zu)賃保證金。

　　5.2 乙(yi)方(fang)(fang)應于每月_______號(hao)或該(gai)日以前向甲方(fang)(fang)支付(fu)當(dang)月租金，并(bing)由(you)乙(yi)方(fang)(fang)匯至甲方(fang)(fang)指定的(de)下列(lie)帳(zhang)號(hao)，或按雙方(fang)(fang)書面(mian)同意(yi)的(de)其它支付(fu)方(fang)(fang)式(shi)支付(fu)。

　　甲方開戶(hu)行：_______________

　　帳號：_______________

　　乙方逾期支(zhi)付租金，應向甲(jia)方支(zhi)付滯納金，滯納金金額為：拖欠天(tian)數乘以欠繳租金總(zong)額的__________。

　　5.3 乙方應于每月(yue)____日或該日以前按第4.3條(tiao)的(de)(de)約(yue)定向(xiang)甲方支付(fu)物(wu)業(ye)管理費。逾期(qi)支付(fu)物(wu)業(ye)管理費，應向(xiang)甲方支付(fu)滯納金，滯納金金額為：拖欠(qian)天數(shu)乘以欠(qian)繳物(wu)業(ye)管費總額的(de)(de)_____________。

　　5.4 本協議生效后，甲方開始申(shen)(shen)辦供(gong)電增(zeng)容(rong)的(de)有關手(shou)續(xu)，因供(gong)電增(zeng)容(rong)所(suo)應(ying)交納(na)的(de)費用(yong)，包括但(dan)不限于增(zeng)容(rong)，由乙方承擔。乙方應(ying)在甲方申(shen)(shen)辦有關手(shou)續(xu)期間向甲方支付有關費用(yong)。

　　第六條租賃物的轉讓

　　6.1 在租(zu)賃期(qi)限(xian)內，若(ruo)遇甲方(fang)轉讓出租(zu)物的部(bu)分(fen)或(huo)全(quan)部(bu)產權，甲方(fang)應(ying)確(que)保受讓人繼續(xu)履行本協議。在同(tong)等受讓條件下，乙方(fang)對本出租(zu)物享有優(you)先(xian)購(gou)買(mai)權。

　　第七條專用設施、場地的維修、保養

　　7.1 乙方(fang)在租(zu)賃期間(jian)享有(you)租(zu)賃物(wu)(wu)所屬設(she)(she)施的專(zhuan)(zhuan)用權(quan)。乙方(fang)應負(fu)責租(zu)賃物(wu)(wu)內專(zhuan)(zhuan)用設(she)(she)施的維護、保養、年審，并保證在本(ben)協(xie)議終止時專(zhuan)(zhuan)用設(she)(she)施以可靠運行狀態(tai)隨同租(zu)賃物(wu)(wu)歸還(huan)甲(jia)方(fang)。甲(jia)方(fang)對此有(you)檢查監督權(quan)。

　　7.2 乙(yi)方對(dui)租賃物附(fu)屬物負有妥善使用(yong)及維(wei)護(hu)之責任，對(dui)各種可(ke)能(neng)出現(xian)的(de)故障(zhang)和危險應及時消除(chu)，以避免一(yi)切可(ke)能(neng)發(fa)生(sheng)的(de)隱患。

　　7.3 乙方(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)期限內應愛護租(zu)(zu)賃(lin)物，因乙方(fang)使用(yong)不當造成租(zu)(zu)賃(lin)物損壞(huai)，乙方(fang)應負(fu)責維修，費用(yong)由乙方(fang)承擔(dan)。

　　第八條防火安全

　　8.1 乙(yi)方在租(zu)賃期間(jian)須(xu)嚴格遵守《中華人民共(gong)和國消防條(tiao)例(li)》以及(ji)__________有關(guan)制度，積極配合甲(jia)方做好消防工(gong)作，否則，由(you)此產(chan)生的一(yi)切(qie)責任及(ji)損失由(you)乙(yi)方承(cheng)擔。

　　8.2 乙方(fang)應(ying)在(zai)租賃物內按有關(guan)規(gui)定配置(zhi)滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3 租賃物內(nei)確因維修等(deng)事務需進行一級臨(lin)時動火作(zuo)業(ye)時（含(han)電焊(han)、風焊(han)等(deng)明火作(zuo)業(ye)），須消防(fang)主管(guan)部門批準。

　　8.4 乙方應按消防部(bu)門有關(guan)規(gui)定全(quan)面負責租(zu)(zu)賃物內(nei)的防火(huo)(huo)安全(quan)，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nei)檢查租(zu)(zu)賃物的防火(huo)(huo)安全(quan)，但應事先給(gei)乙方書面通知。乙方不(bu)得(de)無理拒絕或(huo)延遲給(gei)予同意。

　　第九條保險責任（也可以沒有此條）

　　在(zai)租(zu)賃期(qi)限(xian)內，甲方(fang)負責購買租(zu)賃物的(de)(de)(de)保險，乙方(fang)負責購買租(zu)賃物內乙方(fang)的(de)(de)(de)財(cai)產及(ji)其它必要的(de)(de)(de)保險（包括責任險）。若甲乙各(ge)方(fang)未購買上述保險，由此而產生的(de)(de)(de)所有賠(pei)償(chang)及(ji)責任分別由甲乙各(ge)方(fang)承擔(dan)。

　　第十條物業管理

　　10.1 乙(yi)方(fang)在租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)(man)或協議提前終止(zhi)時，應于租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期滿(man)(man)之(zhi)日(ri)或提前終止(zhi)之(zhi)日(ri)將租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)清(qing)掃干凈，搬遷完(wan)畢，并將租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)交還給甲方(fang)。如乙(yi)方(fang)歸還租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)(wu)時不清(qing)理雜物(wu)(wu)，則甲方(fang)對清(qing)理該(gai)雜物(wu)(wu)所產生(sheng)的費用由乙(yi)方(fang)負(fu)責。

　　10.2 乙(yi)方(fang)(fang)在(zai)使用租賃物(wu)時(shi)必須遵守(shou)中華人民(min)共(gong)和國的法(fa)律(lv)、______ _____市法(fa)規以(yi)及甲方(fang)(fang)有(you)關(guan)(guan)租賃物(wu)物(wu)業(ye)管(guan)理的有(you)關(guan)(guan)規定，如有(you)違反(fan)，應承擔相應責任。倘由(you)于乙(yi)方(fang)(fang)違反(fan)上(shang)述規定影響建(jian)筑物(wu)周(zhou)圍其他用戶的正(zheng)常運作(zuo)，所造(zao)成損失由(you)乙(yi)方(fang)(fang)賠償(chang)。

　　第十一條裝修條款

　　11.1 在(zai)租賃(lin)期(qi)限內(nei)如(ru)乙方(fang)須對租賃(lin)物進行裝修(xiu)、改建，須事先向(xiang)甲(jia)方(fang)提(ti)交裝修(xiu)、改建設(she)計(ji)方(fang)案，并經甲(jia)方(fang)同(tong)意，同(tong)時須向(xiang)政府(fu)有關部門申報(bao)同(tong)意。

　　如(ru)裝修(xiu)、改(gai)建方(fang)(fang)案(an)(an)可能對(dui)公(gong)用部(bu)(bu)分(fen)及(ji)其它相鄰用戶影(ying)響的，甲方(fang)(fang)可對(dui)該部(bu)(bu)分(fen)方(fang)(fang)案(an)(an)提出異議，乙方(fang)(fang)應予以(yi)修(xiu)改(gai)。改(gai)建、裝修(xiu)費用由乙方(fang)(fang)承擔。

　　11.2 如乙方(fang)(fang)的裝(zhuang)修、改建方(fang)(fang)案可能對(dui)租賃物主結構造成影響的，則應經甲(jia)方(fang)(fang)及原設計單位(wei)書面同意后(hou)方(fang)(fang)能進行。

　　第十二條租賃物的轉租

　　經甲方書(shu)面同意后(hou)，乙(yi)(yi)(yi)方方可將租(zu)(zu)(zu)賃(lin)物的部(bu)(bu)分面積(ji)轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)，但轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)部(bu)(bu)分的管(guan)理工(gong)作由乙(yi)(yi)(yi)方負責，包(bao)括向轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)戶收取租(zu)(zu)(zu)金等。本(ben)協議規定的甲乙(yi)(yi)(yi)雙(shuang)方的責任和權利不因乙(yi)(yi)(yi)方轉(zhuan)租(zu)(zu)(zu)而改變。

　　如發生轉租行為，乙方(fang)還必須遵(zun)守下列條款：

　　1.轉租期限不得超(chao)過乙方對甲方的承租期限；

　　2.轉租租賃(lin)物的(de)用途不(bu)得超出(chu)本協議第一條(tiao)規(gui)定的(de)用途；

　　3.乙方(fang)(fang)應(ying)在(zai)轉租(zu)租(zu)約(yue)中(zhong)列明，倘乙方(fang)(fang)提前終止(zhi)本協議，乙方(fang)(fang)與轉租(zu)戶的轉租(zu)租(zu)約(yue)應(ying)同時(shi)終止(zhi)。

　　4.乙方須(xu)要求轉(zhuan)租戶簽(qian)署保(bao)證書(shu)，保(bao)證其(qi)同(tong)(tong)意(yi)履行乙方與甲方協議(yi)(yi)中有關(guan)轉(zhuan)租行為的(de)規定，并承(cheng)諾與乙方就(jiu)本(ben)協議(yi)(yi)的(de)履行對甲方承(cheng)擔連帶責任。在乙方終止本(ben)協議(yi)(yi)時，轉(zhuan)租租約同(tong)(tong)時終止，轉(zhuan)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將(jiang)轉(zhuan)租戶簽(qian)署的(de)保(bao)證書(shu)，在轉(zhuan)租協議(yi)(yi)簽(qian)訂(ding)后的(de)____日內交(jiao)甲方存(cun)檔。

　　5.無論(lun)乙方是(shi)否提前終止本協議，乙方因轉租行為產(chan)生的一(yi)切糾(jiu)紛概(gai)由乙方負(fu)責處理。

　　6.乙(yi)方(fang)對因(yin)轉租而產生的稅(shui)、費，由乙(yi)方(fang)負責。

　　第十三條提前終止協議

　　13.1 在租賃(lin)期限內(nei)，若遇乙(yi)(yi)方(fang)(fang)欠(qian)交(jiao)(jiao)租金(jin)或物業管理費超過(guo)__________個月，甲(jia)方(fang)(fang)在書面通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)交(jiao)(jiao)納欠(qian)款(kuan)之日起五(wu)日內(nei)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)未支付有(you)(you)關款(kuan)項(xiang)，甲(jia)方(fang)(fang)有(you)(you)權停止乙(yi)(yi)方(fang)(fang)使用租賃(lin)物內(nei)的有(you)(you)關設施，由此(ci)造(zao)成的一切損(sun)失（包括(kuo)但不限于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)及受轉(zhuan)租戶的損(sun)失）由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)全部承擔。

　　若(ruo)遇乙(yi)(yi)方(fang)(fang)欠交租(zu)金(jin)或物業管理費(fei)超過__________個月(yue)，甲(jia)方(fang)(fang)有權提(ti)前(qian)解除本協(xie)議(yi)，并按本條第(di)2款的(de)規定(ding)執行(xing)。在甲(jia)方(fang)(fang)以傳真或信函等書面方(fang)(fang)式通知乙(yi)(yi)方(fang)(fang)（包括受轉(zhuan)租(zu)人）之日起，本協(xie)議(yi)自(zi)動終止。甲(jia)方(fang)(fang)有權留(liu)置(zhi)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)租(zu)賃物內的(de)財(cai)(cai)產包括受轉(zhuan)租(zu)人的(de)財(cai)(cai)產）并在解除協(xie)議(yi)的(de)書面通知發出(chu)之日起五(wu)日后，方(fang)(fang)將申請(qing)拍賣留(liu)置(zhi)的(de)財(cai)(cai)產用于抵(di)償乙(yi)(yi)方(fang)(fang)應支付的(de)因租(zu)賃行(xing)為所產生(sheng)的(de)全部費(fei)用。

　　13.2 未經甲(jia)方(fang)書面同意乙(yi)(yi)(yi)方(fang)不得(de)提前(qian)(qian)終止(zhi)本協議(yi)。如乙(yi)(yi)(yi)方(fang)確需提前(qian)(qian)解(jie)約，須提前(qian)(qian)__________個(ge)月(yue)書面通知(zhi)甲(jia)方(fang)，且履行完畢以下手續，方(fang)可提前(qian)(qian)解(jie)約：a.向甲(jia)方(fang)交回(hui)租(zu)(zu)(zu)賃物；b.交清承(cheng)租(zu)(zu)(zu)期的租(zu)(zu)(zu)金(jin)及其它因本協議(yi)所產生的費用；c.應于本協議(yi)提前(qian)(qian)終止(zhi)前(qian)(qian)一日或之前(qian)(qian)向甲(jia)方(fang)支付相等于當月(yue)租(zu)(zu)(zu)金(jin) ______倍的款項作為(wei)賠償。甲(jia)方(fang)在(zai)乙(yi)(yi)(yi)方(fang)履行完畢上述義務后五日內將乙(yi)(yi)(yi)方(fang)的租(zu)(zu)(zu)賃保證(zheng)金(jin)無息(xi)退還乙(yi)(yi)(yi)方(fang)。

　　第十四條免責條款

　　14.1 若(ruo)因政府有(you)關(guan)租賃行(xing)為的法(fa)律法(fa)規的修改或________導致(zhi)甲方無法(fa)繼續履行(xing)本(ben)協議時(shi)，將按本(ben)條第(di)2款執行(xing)。

　　14.2 凡因發(fa)生嚴重自(zi)然災(zai)害、戰爭或其他不(bu)能(neng)預見的(de)(de)(de)、其發(fa)生和后果不(bu)能(neng)防止或避免(mian)的(de)(de)(de)不(bu)可抗(kang)力(li)致使任何(he)一方不(bu)能(neng)履(lv)行(xing)本協(xie)(xie)議(yi)時，遇有上述不(bu)可抗(kang)力(li)的(de)(de)(de)一方，應(ying)立即用(yong)郵遞(di)或傳真通知(zhi)對方，并應(ying)在三十日內，提供不(bu)可抗(kang)力(li)的(de)(de)(de)詳情及協(xie)(xie)議(yi)不(bu)能(neng)履(lv)行(xing)，或不(bu)能(neng)部分履(lv)行(xing)，或需(xu)延期(qi)履(lv)行(xing)理由的(de)(de)(de)證(zheng)明文件(jian)。該(gai)項證(zheng)明文件(jian)應(ying)由不(bu)可抗(kang)力(li)發(fa)生地區的(de)(de)(de)公證(zheng)機關出具，如無法獲得公證(zheng)出具的(de)(de)(de)證(zheng)明文件(jian)，則提供其他有力(li)證(zheng)明。遭受不(bu)可抗(kang)力(li)的(de)(de)(de)一方由此而免(mian)責。

　　第十五條協議的終止

　　本協議(yi)提前終(zhong)止或(huo)有效期屆滿，甲(jia)、乙雙方未達成續租(zu)(zu)協議(yi)的，乙方應(ying)于終(zhong)止之(zhi)日(ri)或(huo)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期限屆滿之(zhi)日(ri)遷(qian)離(li)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)，并(bing)將其返(fan)還甲(jia)方。乙方逾期不(bu)(bu)遷(qian)離(li)或(huo)不(bu)(bu)返(fan)還租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)的，應(ying)向甲(jia)方加倍(bei)支付租(zu)(zu)金，但甲(jia)方有權(quan)書面(mian)通知(zhi)乙方其不(bu)(bu)接(jie)受雙倍(bei)租(zu)(zu)金，并(bing)有權(quan)收回租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)，強(qiang)行(xing)將租(zu)(zu)賃(lin)(lin)場地(di)內的物(wu)品搬離(li)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物(wu)，且不(bu)(bu)負保(bao)管(guan)責任。

　　第十六條廣告

　　16.1 若乙方(fang)需在(zai)租(zu)賃(lin)物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完(wan)成相關的報批手續(xu)并報甲方(fang)備案。

　　16.2 若(ruo)乙方需在租賃物(wu)建筑(zhu)物(wu)的周(zhou)圍設立廣告牌，需經甲方書面同(tong)意并按政府有(you)關規定(ding)執行。

　　第十七條有關稅費

　　按國家及_______________市有(you)關(guan)規(gui)定，因(yin)本(ben)協(xie)議繳納的(de)印花稅、登(deng)記費(fei)、公證費(fei)及其他有(you)關(guan)的(de)稅項及費(fei)用，按有(you)關(guan)規(gui)定應(ying)由甲方作為出租(zu)人(ren)、乙方作為承(cheng)擔人(ren)分別承(cheng)擔。有(you)關(guan)登(deng)記手續(xu)由甲方負責(ze)辦理。

　　第十八條通知

　　根據本協(xie)議需要(yao)發出的(de)全部通知(zhi)以及(ji)甲方(fang)(fang)與(yu)(yu)乙方(fang)(fang)的(de)文件往來及(ji)與(yu)(yu)本協(xie)議有(you)關的(de)通知(zhi)和要(yao)求等，應以書面(mian) 形式(shi)進(jin)行(xing)；甲方(fang)(fang)給予乙方(fang)(fang)或(huo)乙方(fang)(fang)給予甲方(fang)(fang)的(de)信件或(huo)傳真一(yi)經發出，掛(gua)號郵件以本協(xie)議同(tong)第一(yi)頁所述的(de)地址并以對方(fang)(fang)為收(shou)件人(ren)付郵10日后或(huo)以專人(ren)送至(zhi)前述地址，均(jun)視為已(yi)經送達。

　　第十九條適用法律

　　19.1 本協(xie)議(yi)在履行中發生爭議(yi)，應由雙(shuang)方(fang)協(xie)商解決(jue)，若協(xie)商不成(cheng)，則(ze)通過仲裁(cai)程序解決(jue)，雙(shuang)方(fang)一致同意以中國(guo)國(guo)際(ji)經(jing)濟貿易(yi)仲裁(cai)委(wei)員會深圳分會作為爭議(yi)的仲裁(cai)機構(gou)。

　　19.2 本協議受中(zhong)華人民共和(he)國法律(lv)的管(guan)轄，并按中(zhong)華人民共和(he)國法律(lv)解(jie)釋。

　　第二十條其它條款

　　20.1 本協議未盡(jin)事(shi)宜，經(jing)雙方協商一致后，可另(ling)行簽訂(ding)補(bu)充協議。

　　20.2 本協(xie)議一式肆份，甲、乙(yi)雙(shuang)方各(ge)執(zhi)貳份。

　　第二十一條協議效力

　　本(ben)協議經雙方簽字蓋章，并收到(dao)乙方支付的(de)首期租賃保證金款項后(hou)生效。

　　甲方（印章(zhang)）：_____________________

　　授(shou)權(quan)代表（簽字）：_________________

　　乙方（印(yin)章）：_____________________

　　授權代(dai)表(biao)（簽字）：_________________

　　簽訂時間：______年(nian)_______月______日(ri)

租賃廠房協議書8

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　原座落(luo)在(zai)寶山區(qu)楊(yang)行(xing)鎮湄浦村湄星路(蘇家堰(yan))115弄6號廠房的(de)租賃尚(shang)未(wei)到期，因涉及(ji)可能動遷問題，根據有(you)關法(fa)律法(fa)規，甲乙雙方經友好(hao)協商(shang)一致達成如(ru)下補(bu)充條款。

　　一、原租(zu)金支(zhi)付(fu)(fu)方式按六個(ge)月(yue)支(zhi)付(fu)(fu)，支(zhi)付(fu)(fu)日(ri)(ri)期在(zai)支(zhi)付(fu)(fu)月(yue)7日(ri)(ri)前向甲方支(zhi)付(fu)(fu)租(zu)金，現改為按兩個(ge)月(yue)支(zhi)付(fu)(fu)，支(zhi)付(fu)(fu)日(ri)(ri)期在(zai)支(zhi)付(fu)(fu)月(yue)7日(ri)(ri)前向甲方支(zhi)付(fu)(fu)租(zu)金(如，20xx年(nian)1月(yue)15日(ri)(ri)應當(dang)支(zhi)付(fu)(fu)20xx年(nian)12月(yue)15日(ri)(ri)至20xx年(nian)2月(yue)14日(ri)(ri)的房(fang)屋租(zu)金)。

　　二、本(ben)補充協議簽訂(ding)之日，乙(yi)方(fang)需另外向(xiang)甲方(fang)支付一個月租金的保證金。

　　三、此協議(yi)作為(wei)原(yuan)租賃合同(tong)的補充(chong)，此協議(yi)中未提(ti)及的各(ge)項權力和義務，按照原(yuan)合同(tong)執行。雙方未盡(jin)事宜(yi)，可(ke)另行協商解決。

　　四：本協議(yi)(yi)一(yi)式(shi) 貳份，甲乙雙方(fang)各執壹份，此協議(yi)(yi)雙方(fang)簽字(zi)蓋章后生效，具備原(yuan)合(he)同同等法律效力。

　　甲方(fang)(公章(zhang))：_________ 乙方(fang)(公章(zhang))：_________

　　法定代表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________ 法定代表(biao)人(ren)(簽(qian)字)：_________

　　_________年(nian)____月(yue)____日(ri) _________年(nian)____月(yue)____日(ri)

租賃廠房協議書9

　　甲方（出租方）：xxx

　　乙方(fang)（承租方(fang)）：xx公司

　　甲乙(yi)雙方(fang)原于二零零六年九月十七日(ri)簽訂(ding)的房(fang)屋租賃合(he)同，租賃房(fang)屋位于______，總面積約(yue)為：______平(ping)方(fang)米。現因(yin)情勢變(bian)更無法繼續履行合(he)同，經(jing)雙方(fang)協商同意，就解除(chu)該房(fang)屋租賃合(he)同達成以下條款(kuan)：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同(tong)解除。合同(tong)解除后，甲乙雙方互(hu)不追究對方的違約責(ze)任(ren)。

　　二、乙(yi)方(fang)應(ying)于本(ben)協議生(sheng)效之(zhi)日起日內(nei)，將房屋移(yi)交(jiao)給甲方(fang)。移(yi)交(jiao)前(qian)，乙(yi)方(fang)會同甲方(fang)驗收(shou)房屋設(she)(she)施、設(she)(she)備及物品，驗收(shou)合格后，乙(yi)方(fang)從承(cheng)租的房屋內(nei)搬走。

　　三、關于該(gai)租賃(lin)房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商(shang)聘請(qing)有資質的單(dan)位，以該(gai)單(dan)位審定的結(jie)算價格為準，多(duo)退少補。

　　四、乙(yi)方(fang)在管理使用(yong)該租(zu)賃房屋期間(jian)所發生的(de)所有稅費，包括：房屋產權稅、土(tu)地(di)使用(yong)稅以及室內的(de)裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾費用(yong)等等，不(bu)再向甲(jia)(jia)方(fang)主張(zhang)；甲(jia)(jia)方(fang)支(zhi)付的(de)室內裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾費用(yong)貳佰萬元，也不(bu)再向乙(yi)方(fang)主張(zhang)。本協議(yi)生效后，甲(jia)(jia)乙(yi)雙方(fang)就(jiu)該部分費用(yong)互不(bu)相欠。

　　五、乙方應在移(yi)交承(cheng)租房(fang)屋(wu)同時，將該房(fang)屋(wu)裝修施工圖紙(zhi)以(yi)及其(qi)他與該房(fang)屋(wu)有關的圖紙(zhi)、資料等全部移(yi)交給甲方。

　　六、乙方就該房屋(wu)的隱蔽工程，在租賃合同(tong)解(jie)除后甲方需要時，負有說明和配合的義(yi)務。

　　七、如乙方(fang)按照約定，履行了(le)本協議(yi)的(de)全(quan)部義務，包括第五條及第六(liu)條的(de)附隨義務，甲方(fang)免除乙方(fang)所欠(qian)合同解除前(qian)的(de)租賃費。

　　八、本協議自(zi)雙方(fang)簽字(zi)蓋章(zhang)之日(ri)起生效。

　　九、本(ben)協(xie)議一(yi)式兩份，甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)各執一(yi)份，具有同(tong)等(deng)效(xiao)力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hao)：法(fa)定代(dai)表人(ren)：

　　年(nian) 月日年(nian) 月日

租賃廠房協議書10

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據國家有關規定(ding)，甲、乙(yi)雙方在自(zi)愿、平等、互利的基礎上(shang)就(jiu)甲方將其合法擁有使用權的廠房部分轉(zhuan)租給乙(yi)方使用的有關事宜，雙方達成協(xie)議并簽(qian)訂合同如下(xia)：

　　一、出租(zu)廠房(fang)情況(kuang)

　　甲(jia)方(fang)(fang)出(chu)租給乙方(fang)(fang)的(de)廠(chang)房為_結(jie)構，座落在(zai)，建筑面積為_____平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)，另提供(gong)停車場地約平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)以及(ji)供(gong)乙方(fang)(fang)建設員工的(de)場地平(ping)(ping)方(fang)(fang)米(mi)（其平(ping)(ping)面圖見本(ben)合同(tong)附件一(yi)）

　　二(er)、廠房(fang)交付日期和租賃(lin)期限

　　1、廠房（包括停車(che)場地）于(yu)__年_____月_______日交付給乙方，作為(wei)裝修及開業(ye)準備之(zhi)用(yong)，此間(jian)不計租金。

　　2、廠房正式(shi)租賃(lin)自_______年(nian)_______月_______日起，至_______年(nian)_______月_______日止，租賃(lin)期為(wei)_______年(nian)。

　　三、租金支付(fu)方式

　　1、甲(jia)、乙雙(shuang)方一(yi)致商定，該廠房租(zu)(zu)金（包括停車場地(di)）每年(nian)為人(ren)民幣(bi)_______元(yuan)，第一(yi)筆租(zu)(zu)金于(yu)支付，以后每支付一(yi)次。除(chu)租(zu)(zu)金外，甲(jia)方不得再向乙方收取任(ren)何費用(yong)。

　　2、甲方(fang)收到租金時應當(dang)給乙(yi)方(fang)開具.

　　四、廠房使用(yong)要(yao)求(qiu)和維修(xiu)責任

　　1、租賃(lin)期間，乙方發現該廠房有損(sun)壞或損(sun)害危險(xian)時(shi)，應通知甲(jia)方及(ji)時(shi)修復(fu)；甲(jia)方應在接到(dao)乙方通知后的(de)1—3日內進行維(wei)修。逾期不維(wei)修的(de)，乙方可代為(wei)維(wei)修，費用(yong)由(you)甲(jia)方承擔(dan)。

　　2、租賃期間，乙方(fang)應合理(li)使用(yong)并愛護該廠(chang)(chang)房。因乙方(fang)使用(yong)不當或(huo)不合理(li)使用(yong)，致使該廠(chang)(chang)房損壞的，乙方(fang)應負責(ze)維修。乙方(fang)拒不維修，甲方(fang)可代為(wei)維修，費(fei)用(yong)由(you)乙方(fang)承擔。

　　3、租賃期間，甲(jia)方(fang)(fang)保證該廠房處于正(zheng)常的可使用和安全的狀(zhuang)態。甲(jia)方(fang)(fang)對該廠房進(jin)行檢查、養護(hu)，應提前3日通知乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五、廠房轉租和(he)歸還

　　1、乙(yi)方在(zai)租賃期間(jian)，如將該廠房轉(zhuan)租，必須保證甲方收(shou)取租金(jin)權(quan)利的實現。

　　2、租(zu)賃期(qi)滿(man)后(hou)，該廠房(fang)歸還時(shi)，應(ying)當符合正常使用狀態。

　　六、租(zu)賃期間(jian)雙方的權(quan)利和義務

　　1、租賃(lin)期間，甲、乙雙方都應(ying)遵(zun)守(shou)國家的法律法規(gui)，不得利用廠房租賃(lin)進行非(fei)法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防(fang)、安全、衛生工作。

　　3、租(zu)賃期間，廠房因(yin)不可抗(kang)拒(ju)的原因(yin)和市政(zheng)動遷造成本合同無(wu)法履(lv)行，雙方(fang)互不承擔責任(ren)。但搬遷中乙方(fang)有權獲得(de)應得(de)的搬遷補償款應當支付給(gei)乙方(fang)。

　　4、租(zu)賃期(qi)間，乙方可根據自(zi)(zi)己(ji)的經營特(te)點(dian)進(jin)行裝修，但原(yuan)(yuan)則上不(bu)得破壞(huai)原(yuan)(yuan)房結構，裝修費用(yong)由乙方自(zi)(zi)負，租(zu)賃期(qi)滿(man)后如(ru)乙方不(bu)再繼(ji)續承租(zu)，甲(jia)方也(ye)不(bu)作任何補償。

　　5、租(zu)賃期間，乙方應及時支付房租(zu)，不得拖欠。

　　6、甲方必須保證出租廠區內(nei)的(de)水(shui)、電的(de)正(zheng)常(chang)供應，但(dan)相關費用由乙(yi)方承擔(dan)。

　　七、違約責任

　　1、租(zu)賃期間，如甲方(fang)提前(qian)終止合同而違約(yue)，應賠償乙方(fang)三(san)個(ge)月(yue)租(zu)金。租(zu)賃期間，如乙方(fang)提前(qian)退租(zu)而違約(yue)，應賠償甲方(fang)三(san)個(ge)月(yue)租(zu)金。

　　2、租(zu)賃期(qi)間(jian)，乙(yi)方(fang)如拖欠租(zu)金不(bu)付滿一個月以(yi)上，每逾(yu)期(qi)一日，則乙(yi)方(fang)需按日租(zu)金的____%支(zhi)付違約金。

　　3、甲(jia)方(fang)(fang)保證(zheng)在租賃(lin)期間(jian)出租給(gei)乙方(fang)(fang)的(de)廠(chang)房產(chan)權或使(shi)用權屬沒有糾紛，也不會被任何第三(san)方(fang)(fang)主張權利，同時保證(zheng)出租廠(chang)區內的(de)水、電的(de)正常供應，否(fou)則(ze)，如因此而影響乙方(fang)(fang)正常經營所造成的(de)一切損失，由甲(jia)方(fang)(fang)負責給(gei)予(yu)賠(pei)(pei)償。賠(pei)(pei)償的(de)標準(zhun)為每停業一天(tian)為元。

　　八、本合同(tong)未(wei)盡(jin)事(shi)宜，甲(jia)、乙雙方必須依法(fa)共同(tong)協商(shang)解(jie)決(jue)，如協商(shang)解(jie)決(jue)不成(cheng)，任何(he)一方有權向(xiang)原告所(suo)在地法(fa)院起訴。

　　九、本合同一式肆分，雙方各(ge)執(zhi)貳(er)分，合同經蓋章簽字后生效(xiao)。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日年月日

租賃廠房協議書11

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根(gen)據《中華人(ren)民共(gong)和國合同(tong)法》及相關法律法規之規定，甲乙雙(shuang)方(fang)在平等、互利、自(zi)愿、誠實信用(yong)的(de)基(ji)礎上，經(jing)協商一(yi)致，訂(ding)立本(ben)合同(tong)，承(cheng)諾共(gong)同(tong)遵(zun)守。

　　1.出租房屋坐落地點及設施情況：

　　1.1、甲方(fang)將其擁有(you)的位于____市(shi)___區___路____號___棟___層_____戶的房(fang)屋(以下簡稱"該(gai)房(fang)屋")租(zu)給乙方(fang)使用，房(fang)屋建筑面(mian)積為__________平方(fang)米。

　　1.2、該房屋(wu)現(xian)有(you)裝修及設施(shi)情況見附件(jian)。除雙方(fang)另有(you)約定(ding)外，該附件(jian)做為甲方(fang)按照本(ben)合同約定(ding)交(jiao)付乙方(fang)使用和乙方(fang)在本(ben)合同租賃期(qi)滿交(jiao)還(huan)該房屋(wu)的驗證依據。

　　2.甲(jia)方(fang)(fang)必須保證所出(chu)(chu)租的房屋符合國家法(fa)律法(fa)規(gui)的規(gui)定(ding)，甲(jia)方(fang)(fang)針對(dui)乙方(fang)(fang)對(dui)該(gai)房屋的的出(chu)(chu)租行為完全(quan)合法(fa)有效，且不會(hui)損害乙方(fang)(fang)及任(ren)何第三的合法(fa)權益。

　　3.甲方保證該房屋以(yi)可依法作為注冊地址，用于辦理工商(shang)營(ying)(ying)業(ye)證照，開展合法經營(ying)(ying)，沒有影響營(ying)(ying)業(ye)證照辦理、妨礙(ai)合法經營(ying)(ying)的(de)法律瑕疵或障礙(ai)。

　　4.甲方(fang)變(bian)更包括但(dan)不(bu)限(xian)于其名稱、法定代(dai)表人、住所地(di)等(deng)，必(bi)須在變(bian)更后日內書(shu)面通知乙方(fang)，本合(he)同(tong)對(dui)甲方(fang)變(bian)更后的主體(ti)依然具(ju)備法律效力。

　　5.甲(jia)方應(ying)提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)房(fang)產證(zheng)(或具有(you)(you)出租權的有(you)(you)效證(zheng)明(ming)(ming)(ming))、身份(fen)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)(營業(ye)執照、稅務登記證(zheng))等文(wen)(wen)(wen)件。如(ru)房(fang)屋抵押(ya)給第三人，應(ying)由第三人提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)允許甲(jia)方出租的證(zheng)明(ming)(ming)(ming)文(wen)(wen)(wen)件，乙方應(ying)提(ti)(ti)(ti)供(gong)(gong)身份(fen)證(zheng)明(ming)(ming)(ming)文(wen)(wen)(wen)件、營業(ye)執照，雙方驗(yan)證(zheng)后可復印(yin)對方文(wen)(wen)(wen)件備存，所有(you)(you)復印(yin)件僅供(gong)(gong)本次租賃(lin)使用(yong)。

　　6.房屋用途：

　　該(gai)項房(fang)屋(wu)用途(tu)為__________，乙(yi)方保(bao)證在租賃(lin)期間(jian)內未(wei)征得甲方同意不(bu)擅自(zi)改變該(gai)房(fang)屋(wu)的用途(tu)。

　　7.租賃期限、交付時間

　　7.1、房(fang)屋租(zu)賃期(qi)(qi)(qi)自年(nian)(nian)月(yue)(yue)日至年(nian)(nian)月(yue)(yue)日，共計(ji)年(nian)(nian)個(ge)月(yue)(yue)，交房(fang)期(qi)(qi)(qi)為年(nian)(nian)月(yue)(yue)日，計(ji)租(zu)期(qi)(qi)(qi)從年(nian)(nian)月(yue)(yue)日開始(shi)，計(ji)租(zu)期(qi)(qi)(qi)前為裝修期(qi)(qi)(qi)，裝修期(qi)(qi)(qi)不(bu)計(ji)租(zu)金(jin)。

　　7.2、租賃(lin)(lin)期滿(man)(man)，甲方(fang)(fang)有(you)權收回房(fang)屋，乙(yi)方(fang)(fang)有(you)意繼續(xu)承(cheng)租的，應提(ti)前30日向(xiang)甲方(fang)(fang)提(ti)出(chu)書面續(xu)租要求，征得甲方(fang)(fang)出(chu)意后雙方(fang)(fang)重(zhong)新簽訂(ding)房(fang)屋租賃(lin)(lin)合同(tong)(tong);甲方(fang)(fang)在租期屆滿(man)(man)后仍要對外出(chu)租的，在同(tong)(tong)等條件下(xia)，乙(yi)方(fang)(fang)享有(you)優先承(cheng)租權

　　8、租金、支付時間及方式

　　8.1、租(zu)金標(biao)準(zhun)：元/(月/季)年租(zu)金總(zong)計：元(大寫：)

　　8.2、該房(fang)屋(wu)租(zu)金前(qian)年(nian)不變(bian)，自第(di)年(nian)起，雙方可以協商對(dui)租(zu)金進行調整。有關調整方案為：或另行約定。

　　8.3、租(zu)金(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)時間(jian)：該房屋租(zu)金(jin)按(an)(月/季(ji)/半年(nian)(nian)(nian)/年(nian)(nian)(nian))支(zhi)(zhi)付(fu)一(yi)次(ci)，自本合同生效之(zhi)日起日內支(zhi)(zhi)付(fu)第(di)一(yi)筆租(zu)金(jin)，以后每期租(zu)金(jin)支(zhi)(zhi)付(fu)時間(jian)為上(shang)一(yi)(月/季(ji)/半年(nian)(nian)(nian)/年(nian)(nian)(nian))終(zhong)結前日、以甲方實際收到為準。

　　8.4、乙方(fang)(fang)(fang)應按8.3約(yue)定的(de)時(shi)間向甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)支付租金(jin)。乙方(fang)(fang)(fang)若逾期支付租金(jin)，每逾期一天，則乙方(fang)(fang)(fang)需按月租金(jin)的(de)0.5%支付滯納金(jin)。拖欠租金(jin)超(chao)過一個月，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)有(you)權收回此出(chu)租房，乙方(fang)(fang)(fang)須按實(shi)際使用日(ri)交納租金(jin)并(bing)承擔違約(yue)責任。

　　8.5雙方均同意按(銀行轉帳(zhang)/承兌匯票/現金/其他：)方式支付租金。

　　8.6、甲方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)收取租(zu)(zu)(zu)金(jin)必須提供(gong)租(zu)(zu)(zu)賃業正規發票，每次(ci)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付租(zu)(zu)(zu)金(jin)前，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)先向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)開具租(zu)(zu)(zu)賃業發票后個工作日內乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)(fang)(fang)支付租(zu)(zu)(zu)金(jin)，如遇節假日則順延。

　　9、保證金和其他費用

　　9.1、甲(jia)(jia)、乙(yi)雙(shuang)方約(yue)定(ding)，甲(jia)(jia)方交付(fu)該房(fang)屋時，乙(yi)方應向甲(jia)(jia)方支付(fu)房(fang)屋租賃保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金，保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金為(wei)元(大寫：圓(yuan)整)。保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金收(shou)取(qu)后，甲(jia)(jia)方應向乙(yi)方開具收(shou)款憑證(zheng)(zheng)(zheng)。在經營(ying)過程中如果(guo)因為(wei)市場的原因致使乙(yi)方不(bu)能(neng)經營(ying)下去，應當提前1個月通知甲(jia)(jia)方，保(bao)證(zheng)(zheng)(zheng)金轉作租金;

　　9.2、租(zu)賃關系終止時，甲(jia)方收(shou)取的房屋租(zu)賃保證金(jin)除用(yong)以抵充合同(tong)約定由乙(yi)方承擔的費用(yong)外，剩余部分甲(jia)方應(ying)在合同(tong)履行完畢后3個工作日(ri)(ri)內歸還乙(yi)方'否則每(mei)逾(yu)期一日(ri)(ri)向乙(yi)方支付保證金(jin)1%的滯納(na)金(jin)。

　　9.3、租(zu)賃期間房(fang)屋和土(tu)地(di)的房(fang)產(chan)稅、土(tu)地(di)稅、營業稅及相關(guan)聯(lian)的其他(ta)費(fei)用由甲(jia)方依法交納。如果(guo)發生政府(fu)有(you)關(guan)部(bu)門征(zheng)收本合同中未(wei)列出(chu)項目(mu)但與(yu)該房(fang)屋有(you)關(guan)的費(fei)用，應由甲(jia)方負擔。

　　9.4、租賃期(qi)間乙(yi)方因經(jing)營活(huo)動(dong)而產生的費(fei)用(yong)(yong)由乙(yi)方承擔;如(ru)果(guo)甲方代收以(yi)上費(fei)用(yong)(yong)的，甲方必(bi)須(xu)(xu)依據(ju)有關國家或行業規(gui)定收取，不(bu)得高于國家或行業標準從(cong)中獲利，并且必(bi)須(xu)(xu)提供正規(gui)稅(shui)收發票。

　　10.定金：

　　乙(yi)方(fang)(fang)(fang)向(xiang)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)定(ding)(ding)金人民幣元(大寫(xie)圓整(zheng))，房(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)后定(ding)(ding)金轉作(zuo)租金。如(ru)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)不能(neng)按(an)照(zhao)合同約(yue)定(ding)(ding)交(jiao)付(fu)租賃房(fang)屋(wu)，則應按(an)照(zhao)有(you)關法律(lv)規定(ding)(ding)將(jiang)定(ding)(ding)金雙(shuang)倍返還(huan)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)，并按(an)照(zhao)現行(xing)國(guo)家(jia)銀行(xing)貸款利率向(xiang)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)支(zhi)付(fu)利息。

　　11.裝修、門頭裝飾

　　11.1乙(yi)方可對(dui)房屋進(jin)行裝(zhuang)修，裝(zhuang)修風格、裝(zhuang)修材料及(ji)(ji)裝(zhuang)修施工人員由乙(yi)方自行選(xuan)定，甲方不得(de)干預;租賃(lin)期(qi)滿后，屬不動產及(ji)(ji)不可拆除部(bu)分歸(gui)甲方所有，乙(yi)方增添的經營設(she)施、設(she)備及(ji)(ji)動產部(bu)分歸(gui)乙(yi)方所有。

　　11.2甲方(fang)向乙(yi)方(fang)提供的門(men)頭(tou)于(yu)，門(men)頭(tou)尺寸規(gui)格為，門(men)頭(tou)字樣(yang)內容由(you)乙(yi)方(fang)自己確(que)定(ding)。乙(yi)方(fang)可對該門(men)頭(tou)進行裝修(xiu)，裝修(xiu)風格、裝修(xiu)材料及裝修(xiu)施工人員由(you)乙(yi)方(fang)自行選定(ding)，甲方(fang)不(bu)得干(gan)預。

　　11.3甲方向(xiang)乙方提供的門頭應符合國家有(you)關法(fa)規、政策的規定，可(ke)以正常使用和(he)對外(wai)發布戶外(wai)廣告。

　　12.房屋的維修義務：

　　12.1在(zai)租賃期內，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)保證出(chu)租房(fang)屋的使用(yong)安全。該房(fang)屋及(ji)所屬設施的維修(xiu)責(ze)任除(chu)雙方(fang)(fang)在(zai)本合同及(ji)補充條款中約(yue)定外，均(jun)由甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)負責(ze)(乙方(fang)(fang)使用(yong)不(bu)當除(chu)外)，維修(xiu)期間影(ying)響乙方(fang)(fang)經營(ying)的免計(ji)租金。甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)出(chu)進行維修(xiu)須(xu)提(ti)前日書面通知乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)應(ying)積極協助配(pei)合。乙方(fang)(fang)向甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)提(ti)出(chu)維修(xiu)請求后(hou)，甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)應(ying)在(zai)內及(ji)時(shi)提(ti)供維修(xiu)服務，如逾期甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)未提(ti)供維修(xiu)服務，則乙方(fang)(fang)有權自(zi)行維修(xiu)，但(dan)因此產生的損失及(ji)維修(xiu)費用(yong)由甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)予以承擔。對乙方(fang)(fang)的裝(zhuang)修(xiu)裝(zhuang)飾部分甲(jia)(jia)(jia)(jia)方(fang)(fang)不(bu)負有修(xiu)繕的義務。

　　12.2、乙方應合理使用其(qi)所承租的(de)(de)房屋及其(qi)附屬設(she)施(shi)。如因使用不當造成房屋及設(she)施(shi)損壞的(de)(de)，乙方應立即負(fu)責修復(fu)或按已使用情況折舊折價賠償(chang)。

　　12.3、本(ben)合同(tong)在履行(xing)(xing)期間，甲方對房屋(wu)進行(xing)(xing)施工改造，須提前日通知乙(yi)(yi)方，并應積(ji)極(ji)協調保障乙(yi)(yi)方對外的(de)正常營(ying)(ying)業。如因此(ci)導(dao)致(zhi)乙(yi)(yi)方停止營(ying)(ying)業，則甲方必須承擔賠(pei)償責(ze)任(ren)，賠(pei)償標準由雙(shuang)方協商決定，但(dan)不得低于乙(yi)(yi)方同(tong)期的(de)營(ying)(ying)業收入標準。

　　12.4、甲方(fang)對房屋進行施(shi)工改造后，如因施(shi)工改造產(chan)生新的(de)經(jing)營(ying)房屋，乙(yi)方(fang)享(xiang)有優先租賃(lin)權，除乙(yi)方(fang)外，不得再租賃(lin)給(gei)任何(he)與(yu)乙(yi)方(fang)經(jing)營(ying)項(xiang)目相同的(de)單(dan)位或個人。

　　13.轉租、轉讓

　　13.1租(zu)賃期內(nei)，若因為市場、行業的(de)狀況導致(zhi)乙方不(bu)能繼續經(jing)營的(de)，乙方可以將該房屋轉租(zu)，分(fen)租(zu);乙方將該房屋部(bu)分(fen)或全(quan)部(bu)轉租(zu)給他(ta)人，必(bi)須事先征得甲方的(de)書面同(tong)意(yi)、乙方轉租(zu)該房屋應與(yu)接受(shou)轉租(zu)方訂立書面的(de)轉租(zu)合同(tong)。

　　13.2租(zu)(zu)賃期(qi)內(nei)，乙方將該房(fang)屋轉(zhuan)讓給(gei)他人承租(zu)(zu)或(huo)(huo)與他人承租(zu)(zu)的(de)房(fang)屋進行交(jiao)換，必須事先征得甲(jia)方書(shu)面同意。轉(zhuan)讓或(huo)(huo)交(jiao)換后，該房(fang)屋承租(zu)(zu)權(quan)的(de)受(shou)讓人或(huo)(huo)交(jiao)換人應與甲(jia)方簽訂租(zu)(zu)賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　13.3、甲方若出售(shou)該(gai)租賃房屋，須提(ti)前三個(ge)月書面(mian)通(tong)知乙(yi)方，在(zai)同等條(tiao)件下，乙(yi)方有優先購買權。

　　13.4、租(zu)賃(lin)(lin)期間，乙方(fang)書面(mian)放棄優先購買(mai)權的，甲方(fang)有(you)權依照(zhao)法定程序轉(zhuan)讓該租(zu)賃(lin)(lin)房屋。轉(zhuan)讓后，本(ben)合同對(dui)新的所有(you)人和乙方(fang)繼續有(you)效(xiao)(即租(zu)賃(lin)(lin)物發生所有(you)權變動，不影響(xiang)合同效(xiao)力)。

　　14.合同的解除

　　14.1經甲(jia)乙雙(shuang)方協商一致，可以解(jie)除(chu)本合同。

　　14.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方(fang)互不(bu)承(cheng)擔違約(yue)責任：

　　14.2.1該房屋因城市建設需要被依法(fa)列(lie)入房屋拆(chai)遷范圍(wei)的。

　　14.2.2因地震，火災等不可(ke)后抗(kang)力致使房屋(wu)毀損(sun)、滅失(shi)或造(zao)成其(qi)他損(sun)失(shi)的。

　　14.3甲方(fang)有(you)下列(lie)情形之一的，乙方(fang)有(you)權單方(fang)解除合同;

　　14.3.1未按約(yue)定(ding)時間交付該(gai)房屋達日的;

　　14.3.2交(jiao)付的房屋及其(qi)附屬設施不(bu)符(fu)合合同約定嚴重(zhong)影(ying)響乙方(fang)使(shi)用的;

　　14.3.3不承擔約定維修(xiu)義務致使乙(yi)方無法正常(chang)使用(yong)該房屋的;

　　14.3.4交(jiao)付的房屋危(wei)及乙方(fang)安全或者健(jian)康(kang)的;

　　14.3.5交付房屋的(de)(de)消(xiao)防設施(shi)不符合國家消(xiao)防安全要求的(de)(de)。

　　14.4乙(yi)方(fang)有(you)下列情形之的，甲方(fang)有(you)權單(dan)方(fang)解除合(he)同，收回該(gai)房屋：

　　14.4.1不支付或者(zhe)不按照(zhao)約定支付租(zu)金(jin)達日的;

　　14.4.2擅自改變房屋用途的;

　　14.4.3擅(shan)自拆改變動或損壞房(fang)屋主(zhu)體(ti)結(jie)構的;

　　14.4.4擅自將該房(fang)屋轉租(zu)第三(san)人(ren)的;

　　14.4.5利用房屋從事(shi)違法活動的。

　　15.違約責任

　　15.1甲方(fang)有本合同第14.3規定形式之一的，應按年租(zu)金(jin)(jin)的20%向乙方(fang)支付(fu)違約金(jin)(jin)。

　　15.2因(yin)甲方未按(an)約定履行維(wei)修義務造成(cheng)乙方人身、財(cai)產損(sun)失(shi)的，甲方應承擔(dan)賠償(chang)責任。

　　15.3租(zu)賃(lin)期內，甲方(fang)(fang)需提前(qian)收回房屋的(de)，應提前(qian)日(ri)通知乙方(fang)(fang)，將已收取的(de)租(zu)金余額退還(huan)乙方(fang)(fang)并按(an)年(nian)租(zu)金的(de)20%支(zhi)付違約金。

　　15.4乙方有合同第14.4約定(ding)情形之一的(de)，應按年租金(jin)的(de)20%向(xiang)甲方支(zhi)付(fu)違約金(jin)。

　　15.5甲方(fang)未按約(yue)(yue)定(ding)時間交付(fu)該(gai)房屋或(huo)者乙(yi)方(fang)不(bu)按約(yue)(yue)定(ding)支付(fu)租(zu)金(jin)但未達到解除合同條件的，以(yi)及乙(yi)方(fang)未按約(yue)(yue)定(ding)時間返還房屋的，應按標準支付(fu)違約(yue)(yue)金(jin)。

　　15.6其他：

　　16.本合同自雙方簽字(乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。

本合(he)(he)同(tong)未盡事宜，甲乙(yi)雙(shuang)方另行簽訂補(bu)(bu)充協議(yi)。補(bu)(bu)充協議(yi)及(ji)合(he)(he)同(tong)附(fu)件是本合(he)(he)同(tong)不可分(fen)割的一部分(fen)，與本合(he)(he)同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效力。

　　17.合同爭議的解決方式：

本(ben)合同在(zai)履行過(guo)程(cheng)中發生的(de)爭議，由雙方(fang)當事人協(xie)商解(jie)(jie)決(jue);協(xie)商或調解(jie)(jie)不成(cheng)的(de)，按下列第種方(fang)式解(jie)(jie)決(jue)(以下兩種方(fang)式只能(neng)選(xuan)擇一種，未選(xuan)擇時默認為第2種方(fang)式)

　　17.1、提交仲(zhong)裁委員(yuan)會仲(zhong)裁;

　　17.2、依法(fa)向人民(min)法(fa)院(yuan)起訴(su)。

　　18.本合同用中文制(zhi)作，合同的(de)書寫和印刷文字具有(you)同等效(xiao)力。

　　19.本合同正(zheng)本壹式(shi)貳(er)份，雙方各執壹份，具(ju)同等法律效力。

　　20.本協議(yi)中的"法律"指由全國人民代表(biao)大會或其常委會制(zhi)訂頒布的。

　　甲方：_______________

　　電(dian)話：_______________

　　地址：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　簽(qian)約代(dai)表：_______________

　　乙方：_______________

　　電話：_______________

　　地(di)址(zhi)：_______________

　　郵政編碼：_______________

　　簽約代表：_______________

　　附件：

　　1、房地產權證(zheng)(zheng)書、營業執照、稅(shui)務登記證(zheng)(zheng)等蓋章復印件;

　　2、房(fang)屋(房(fang)屋)結(jie)構(gou)附圖;

　　3、《房屋(wu)裝(zhuang)修設施、設備清單》;

　　4、其他與(yu)本合同有重要關聯的(de)文件、材料等(deng)。

租賃廠房協議書12

　　出租方(fang)（甲方(fang)）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份(fen)證號碼(ma)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　甲乙雙方按(an)照互(hu)利、互(hu)惠、平等(deng)、自(zi)愿、協商(shang)一(yi)致的原則，根據《合(he)同(tong)法》的有關規定，簽訂以下廠房(fang)出租協議書樣本：

　　一(yi)、被租廠房為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx門(men)面房xxxxx間。

　　二(er)、租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)限。租(zu)賃(lin)(lin)期(qi)為(wei)xxxxxx年，從xxxxxx年xxxxx月xxxxx日(ri)至xxxxxx年xxxxx月xxxxx日(ri)。合同期(qi)滿后，甲(jia)(jia)方如(ru)果繼續對外租(zu)賃(lin)(lin)本房屋，乙方享有優先承租(zu)權(quan)，乙方必(bi)須在合同到期(qi)前xxxx日(ri)內，與甲(jia)(jia)方商議簽訂新租(zu)賃(lin)(lin)合同，否則按自動(dong)棄權(quan)處理，甲(jia)(jia)方有權(quan)另(ling)行發包。

　　三(san)、租(zu)金每(mei)(mei)(mei)(mei)年(nian)為(wei)xxxxxxxx元（大寫xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx），乙方必須于每(mei)(mei)(mei)(mei)年(nian)的(de)xxxx月xxxx日前xxxx次性將租(zu)金交齊，交不齊則(ze)視為(wei)違約，每(mei)(mei)(mei)(mei)超過xxxx天，乙方應(ying)按每(mei)(mei)(mei)(mei)年(nian)房(fang)租(zu)的(de)xxxx%的(de)罰款(kuan)賠(pei)償給甲(jia)方。

　　四、租賃期房屋的(de)修繕(shan)(shan)。房屋屬人為的(de)損壞由乙方及(ji)時修繕(shan)(shan)，由于不(bu)可(ke)抗(kang)拒的(de)損壞，由甲方及(ji)時修繕(shan)(shan)。

　　五、乙方在經營過程中的(de)一(yi)切經濟糾紛(fen)及(ji)其它任何責任與甲(jia)方無關(guan)

　　六(liu)、廠房(fang)出租協議書樣本的(de)出租方(fang)與承租方(fang)的(de)變更

　　1、在合同履(lv)行期內，乙方不征得甲(jia)方同意，無權將房屋轉租給(gei)第三者(zhe)或相互對換房屋，否(fou)則(ze)甲(jia)方有權收(shou)回房屋。

　　2、在(zai)合(he)同期內，如(ru)果甲(jia)方(fang)同意乙方(fang)將房屋(wu)使(shi)用權(quan)交付(fu)給(gei)第三者，本合(he)同對(dui)原乙方(fang)與房屋(wu)使(shi)用權(quan)者繼續有效(xiao)。

　　七(qi)、在合同履行期間(jian)，乙方與第三者發(fa)生的(de)一(yi)切經濟、民(min)事(shi)等糾紛，甲方概不負責

　　八(ba)、在合同(tong)履行期間，乙方(fang)(fang)(fang)應保持所租房內外所有設(she)施(shi)完好無損，如(ru)果確需(xu)改造或增設(she)其(qi)他固定設(she)施(shi)，應征得甲方(fang)(fang)(fang)同(tong)意后再(zai)進行，所需(xu)經費(fei)由雙方(fang)(fang)(fang)協商，合同(tong)期滿時，乙方(fang)(fang)(fang)如(ru)需(xu)拆(chai)除，需(xu)將房屋恢復原樣，不愿拆(chai)除或不得拆(chai)除的甲方(fang)(fang)(fang)不予補償。

　　九、在合(he)同履行期間，如有政策(ce)變化，市里統(tong)一規劃等其(qi)它原因(yin)需要拆除房(fang)屋，其(qi)租賃費按實際使用時(shi)間計算，本(ben)合(he)同即終(zhong)止。乙(yi)方要積(ji)極配合(he)不得向甲方提出(chu)任何要求。

　　十、在合同履行(xing)期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維(wei)護好室內外衛生。水(shui)、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙(yi)方(fang)自行(xing)繳(jiao)納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規(gui)定的時間將房(fang)屋交給乙(yi)方(fang)使用，否(fou)則(ze)每超出xxxx天應賠償乙(yi)方(fang)年租金的xxxx%的經(jing)濟(ji)損失。

　　2、不按合同內的條款規(gui)定修繕房(fang)屋的應賠償乙方由(you)此而造成的經(jing)濟損失。

　　3、不得(de)無故終止合同（第xxxx條除外），否則應(ying)賠償乙(yi)方年租金的(de)xxxx%的(de)經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利(li)(li)用(yong)租賃(lin)的房(fang)屋進行非法活動(dong)，損害公共利(li)(li)益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常(chang)生活。

　　3、不按合(he)同內的(de)條款(kuan)規定修繕房屋的(de)其(qi)它設施，根據造(zao)成(cheng)的(de)后(hou)果，賠償其(qi)經濟損失(shi)。

　　4、合同(tong)終止后要及時搬出，否則按租(zu)賃(lin)房屋繳納(na)租(zu)金，并(bing)處以租(zu)金的xxxx%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方(fang)(fang)(fang)或任何(he)一方(fang)(fang)(fang)造成經濟(ji)損失的，任何(he)一方(fang)(fang)(fang)均不得向對方(fang)(fang)(fang)提出索(suo)賠要求(qiu)。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法(fa)》的有(you)(you)關條款，經雙方(fang)共同協(xie)商，作出(chu)補(bu)充規定(ding)，補(bu)充規定(ding)與本合同具有(you)(you)同等效力。

　　十五、本(ben)合同自簽字之日起(qi)生效

　　十六、本(ben)廠(chang)房出租協議書樣(yang)本(ben)xxxx式xxxx份，甲(jia)乙雙方各執(zhi)xxxx份。

　　（備注：租(zu)金由甲(jia)方(fang)(fang)簽約人按年收(shou)租(zu)，并(bing)開具收(shou)據(ju)，如乙方(fang)(fang)違背，處以租(zu)金的xxxx%罰款，甲(jia)方(fang)(fang)有權立即(ji)收(shou)回出(chu)租(zu)廠房。）

　　出租(zu)方(fang)（簽章(zhang)）：xxxxxxxxxxxxxx承租(zu)方(fang)（簽章(zhang)）：xxxxxxxxxxxxxx

　　聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯系電話：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　xxxxxxxxxx年xxxxxx月(yue)(yue)xxxxxx日xxxxxxxxxx年xxxxxx月(yue)(yue)xxxxxx日

租賃廠房協議書13

　　甲方： _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱(cheng)甲方)

　　乙(yi)方(fang)：_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日(以下簡稱乙(yi)方(fang))

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日(ri)甲乙(yi)雙方共同與寶盛工業區簽(qian)訂(ding)了廠房租(zu)賃(lin)合同，為加強廠房租(zu)賃(lin)的(de)安全管理，經甲乙(yi)雙方共同協(xie)商，特制定本安全協(xie)議(yi)(yi)(以下簡(jian)稱協(xie)議(yi)(yi)書)，作為廠房租(zu)賃(lin)合同的(de)補充(chong)協(xie)議(yi)(yi)。

　　一、有(you)關(guan)雙方責任

　　1. 甲乙方(fang)應認真執行(xing)《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)安全(quan)生產(chan)法》、《廣東省安全(quan)生產(chan)條例》、《廣東省消防條例》、《中(zhong)華(hua)人(ren)民(min)共(gong)和(he)國(guo)消防法》等政(zheng)府部門的有(you)關(guan)規定。

　　2. 甲(jia)乙(yi)方入駐(zhu)前要(yao)對工作環(huan)境及相(xiang)關設(she)施進(jin)行檢查(cha)和確(que)定，如有問題及時與(yu)雙方與(yu)寶盛工業區聯系。

　　3. 甲方(fang)在分租(zu)賃期(qi)間因違反安(an)全(quan)管(guan)理(li)的有關(guan)要求，造成本公司人(ren)員傷亡事故，由甲方(fang)依法自行處理(li)和解決;一切后果和經濟(ji)損(sun)失由甲方(fang)負責(ze)。

　　4. 乙方(fang)在分租賃期(qi)間因(yin)違反安(an)全管理的有關要求，造成本公司人(ren)員傷亡事故，由乙方(fang)依(yi)法自行處理和(he)解決;一切后果和(he)經濟損失(shi)由乙方(fang)負責。

　　5:甲(jia)方分租賃期間因違反安全管理的有(you)關要(yao)求(qiu),造(zao)成乙方公司人員傷(shang)亡(wang)事故(gu),由甲(jia)乙雙(shuang)方協商處理和解(jie)決;一切后(hou)果和經濟損失由甲(jia)方負(fu)責。

　　6:乙(yi)方(fang)分租賃(lin)期間因(yin)違反安(an)全管(guan)理的有關要(yao)求(qiu),造成甲方(fang)公司人員(yuan)傷亡(wang)事故,由(you)甲乙(yi)雙方(fang)協商處理和(he)解(jie)決;一切后果(guo)和(he)經(jing)濟(ji)損失由(you)甲方(fang)負責。

　　7. 甲(jia)方人員不準(zhun)私(si)自動用、拆卸寶成工業(ye)區(qu)廠房原有的(de)設施，由于未(wei)執行此項規定(ding)，造成乙方人員或甲(jia)方人員傷害，一切后(hou)果和經(jing)濟損失由甲(jia)方負(fu)責。

　　8.乙方(fang)人員(yuan)不準私自動用、拆卸(xie)寶盛(sheng)工(gong)業區廠房(fang)原有(you)的設施，由于未執行此項規定，造成乙方(fang)人員(yuan)或(huo)甲方(fang)人員(yuan)傷害，一切后果和經濟損失由乙方(fang)負(fu)責。

　　5. 甲乙雙方對自己公司(工廠(chang))所有從業人員進行安全(quan)教育和培訓，并依法自行管(guan)理與檢查。

　　三、如甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)因工作需要到(dao)對(dui)方(fang)工作區域(yu)，在得到(dao)對(dui)方(fang)確認并(bing)征(zheng)得同意后，方(fang)可進(jin)入對(dui)方(fang)工作區域(yu)。

　　四、由于甲方(fang)或乙(yi)方(fang)未嚴格執行《協(xie)(xie)議書》約(yue)定內容，造成對方(fang)單位人員(yuan)傷亡事故，按照相關(guan)(guan)安全生(sheng)產法律法規(gui)的(de)有(you)關(guan)(guan)規(gui)定，劃(hua)分(fen)責任，依法協(xie)(xie)商處理。

　　五、上級專業(ye)部門有(you)權隨(sui)時(shi)檢(jian)查工作現場及《協議書》落實情況。對(dui)不安全隱患有(you)權指(zhi)出并要求責任(ren)方及時(shi)整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙(shuang)方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執(zhi)行)。

　　六、本協議一(yi)式四份，甲(jia)乙(yi)雙方各(ge)執(zhi)兩(liang)份，具有同等效(xiao)力(li)。

　　七、本協議自簽(qian)字蓋章之日(ri)起執行(xing)(生效)。

　　甲(jia)方(fang)簽(qian)字(zi)(蓋章(zhang)) _ _ _ _ _ _ _ _ 乙(yi)方(fang)簽(qian)字(zi)(蓋章(zhang))_ _ _ _ _ _ _ _

　　_ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日 _ _ _ 年_ _ _ 月_ _ _ 日

租賃廠房協議書14

　　出租方：（以下簡稱“甲(jia)方”）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　承租方：（以(yi)下(xia)簡稱“乙(yi)方”）

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_________年(nian)_______月_______日甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方簽訂了《廠房(fang)租賃(lin)合(he)同書(shu)》，為(wei)加強廠房(fang)租賃(lin)的(de)安(an)全管理，切(qie)實做(zuo)好安(an)全生(sheng)產工作(zuo)(zuo)，杜絕安(an)全事故的(de)發生(sheng)，經甲(jia)乙雙(shuang)(shuang)方共同協(xie)(xie)商，特制定本安(an)全生(sheng)產管理協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)（以(yi)下簡稱《協(xie)(xie)議(yi)(yi)書(shu)》），作(zuo)(zuo)為(wei)《廠房(fang)租賃(lin)合(he)同書(shu)》的(de)補充協(xie)(xie)議(yi)(yi)。本協(xie)(xie)議(yi)(yi)與《廠房(fang)租賃(lin)合(he)同書(shu)》里的(de)相(xiang)關約定不一致的(de)，以(yi)本協(xie)(xie)議(yi)(yi)為(wei)準。

　　一、甲方責任

　　甲方應認真履(lv)行《中(zhong)華人(ren)民共和國安(an)(an)全(quan)生(sheng)產法》等相關安(an)(an)全(quan)生(sheng)產法律法規規定的(de)統(tong)一協(xie)調管(guan)理職(zhi)責，具體做好以下職(zhi)責：

　　1、在乙(yi)方進場前確認乙(yi)方的安(an)全生(sheng)產基本條件(jian)，不具備安(an)全生(sheng)產條件(jian)或相應(ying)資質的，不予出租；

　　2、確保出租廠(chang)房在乙方(fang)進場(chang)前的(de)(de)安全，并在乙方(fang)進場(chang)前交清出租廠(chang)房的(de)(de)安全生產注意事項；

　　3、對乙方及其(qi)他(ta)多個承租人(ren)的安全(quan)生產(chan)工(gong)作進行統(tong)一協調、管理；

　　4、每季度(du)至少對乙(yi)方(fang)(fang)進行一次安全(quan)檢查，發現安全(quan)問題的，及時督促(cu)乙(yi)方(fang)(fang)整改。

　　二、乙方責任

　　1、乙(yi)方(fang)(fang)進場前應對租賃的(de)廠(chang)房進行安(an)全(quan)檢(jian)查和確定，如有問題及時(shi)與甲(jia)方(fang)(fang)聯系。未聯系的(de)視為確認(ren)所租賃廠(chang)房的(de)安(an)全(quan)條(tiao)件符(fu)合，相關(guan)舉證責任將(jiang)由乙(yi)方(fang)(fang)承擔(dan)；

　　2、乙方應認真履行《中華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)消防法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)特種設備法(fa)》、《中華(hua)人民(min)共(gong)和國(guo)職業(ye)病防治(zhi)法(fa)》、《浙(zhe)江省安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)條例》等(deng)各項安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)法(fa)律法(fa)規及國(guo)家標準(zhun)行業(ye)標準(zhun)、規范性(xing)文件(jian)的(de)要求，具(ju)備安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)條件(jian)和相應資(zi)質，切實(shi)做好安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)工作；

　　3、乙(yi)方(fang)在生產(chan)經營過程中不得私自動用(yong)、裝卸甲方(fang)廠房的(de)原有設(she)施，不得隨(sui)意改變租賃廠房的(de)性質(zhi)，不得用(yong)于生產(chan)經營易燃(ran)易爆(bao)有毒等危(wei)險物品(pin)；

　　4、乙方(fang)在(zai)生產(chan)經營過程中，應確(que)保租賃廠房的安(an)全(quan)條件，定(ding)期(qi)開展安(an)全(quan)生產(chan)各項檢查(cha)，落實事故隱(yin)患排(pai)查(cha)治理工(gong)作，持續改進安(an)全(quan)生產(chan)工(gong)作；

　　5、乙方應認真配合(he)相(xiang)關(guan)部門及(ji)甲方的(de)安(an)全檢查，對提(ti)出的(de)問題（事故隱患）及(ji)時進行(xing)整改，并形(xing)成材料報甲方備(bei)案；

　　6、乙(yi)方(fang)應依法對所有從業人員和(he)(he)進(jin)場的相關方(fang)進(jin)行教(jiao)育培(pei)訓和(he)(he)安(an)全管理，制定并落(luo)實(shi)各項安(an)全生產規(gui)章制度和(he)(he)操作規(gui)程，及時糾正“三違(wei)行為”，杜絕生產安(an)全事故的發生；

　　7、在租賃(lin)期間內乙(yi)方發生事(shi)故的，應(ying)及(ji)時啟動事(shi)故應(ying)急(ji)救援，在1小時內依法向市安(an)監局等相關部門報告，并(bing)跟甲(jia)方通報。

　　三、違約責任

　　1、因甲(jia)(jia)方(fang)(fang)沒有盡到本協(xie)議責任(ren)導致乙(yi)方(fang)(fang)發生生產安(an)全事故(gu)的，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)依法(fa)(fa)與乙(yi)方(fang)(fang)承擔連(lian)帶責任(ren)。甲(jia)(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)責任(ren)將(jiang)依照(zhao)法(fa)(fa)律法(fa)(fa)規等(deng)相關規定(ding)，劃分責任(ren)大小(xiao)，經雙(shuang)方(fang)(fang)友好協(xie)商后確定(ding)。

　　2、因(yin)乙方(fang)違反安(an)全生產各項法律法規、標準、政策(ce)等規定(ding)或本協議要求，安(an)全生產主(zhu)體責任落實不到位，而(er)導致乙方(fang)發生生產安(an)全事故的，甲方(fang)已(yi)盡本協議統(tong)一協調(diao)管理(li)之(zhi)職責，由乙方(fang)承擔責任；

　　3、因未(wei)配(pei)合相關(guan)部(bu)門監督檢查，或(huo)未(wei)及時整改(gai)相關(guan)事(shi)故隱患，由此乙(yi)方(fang)導(dao)致的(de)后(hou)果或(huo)發生事(shi)故的(de)，由乙(yi)方(fang)承擔所有責(ze)任；

　　4、因不(bu)可抗(kang)力致發生(sheng)事故的(de)，由(you)乙(yi)方承擔(dan)責任(ren)。

　　四、合同終止的補充

　　1、甲方(fang)(fang)或(huo)相關部門(men)對乙方(fang)(fang)提(ti)出的安(an)全整(zheng)改(gai)(gai)措施，乙方(fang)(fang)不積極落實(shi)整(zheng)改(gai)(gai)的，甲方(fang)(fang)有權(quan)單方(fang)(fang)面終止合(he)同；

　　2、租賃廠房因甲方(fang)原因致(zhi)安全條件不符合的，乙方(fang)可單方(fang)面終止合同(tong)。

　　五、其他約定事項：

　　1、本協議一式2份(fen)，甲乙雙方各(ge)執一份(fen)，并(bing)具(ju)同等效力；

　　2、本協議(yi)有(you)效(xiao)期(qi)為(wei)簽訂之(zhi)日起(qi)至乙方租賃到期(qi)之(zhi)日為(wei)止。

　　3、本協議未盡事(shi)項以法律(lv)法規及相關(guan)標準為準。

　　甲方簽字(zi)：（蓋章）_______

　　乙方簽(qian)字：（蓋章）_______

　　簽訂時間：_________年_______月_______日

租賃廠房協議書15

　　出租方(甲方)：___________________身份(fen)證號碼：____________________________

　　承(cheng)租方(fang)(乙方(fang))：___________________身(shen)份證(zheng)號碼：____________________________

　　廠房地址(zhi)：______________________________________________________________

　　根據相關規定，經(jing)甲、乙雙方友(you)好協(xie)商一致，自(zi)愿訂立如下協(xie)議：

　　一、甲方將(jiang)______________________租賃給乙方使用，面(mian)積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠房(fang)期(qi)限為____年，即(ji)自____年___月__日至____年___月__日止。前____天為裝修期(qi)，裝修期(qi)內甲(jia)方免收租金(jin)。正式(shi)起租時間為____年___月___日。

　　三、廠房與宿舍每(mei)月(yue)租金共(gong)計(ji)為(wei)人(ren)民幣______元(￥______________________元)。

　　四(si)、甲乙(yi)雙方(fang)(fang)簽訂(ding)合(he)同(tong)時，乙(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付保證金(jin)(jin)人民幣________元和第____個月(yue)的租金(jin)(jin)________元。合(he)約期滿乙(yi)方(fang)(fang)付清租金(jin)(jin)及(ji)一切費用之后，甲方(fang)(fang)應將保證金(jin)(jin)全額(e)無息退還乙(yi)方(fang)(fang)。

　　五、乙方(fang)應于(yu)每月____日前向甲(jia)方(fang)交付(fu)租金(jin)。

　　六、甲方(fang)將(jiang)廠房出(chu)租(zu)給乙方(fang)作生產用(yong)途(tu)使(shi)用(yong)。如(ru)乙方(fang)用(yong)于其他用(yong)途(tu)，須經甲方(fang)書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改(gai)變房屋用(yong)途(tu)手續(xu)。

　　七、電(dian)費(fei)按(an)供電(dian)公(gong)司標準收取(qu)(qu)。水(shui)費(fei)按(an)自來水(shui)公(gong)司標準收取(qu)(qu)

　　八、乙(yi)方應保持(chi)廠(chang)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(she)施(shi)(shi)、設(she)備。如乙(yi)方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能(neng)實施(shi)(shi)。

　　九、合同期(qi)內(nei)(nei)乙(yi)方必須(xu)依法(fa)經營，依法(fa)管理(li)，并(bing)負責租用(yong)廠(chang)房內(nei)(nei)及(ji)公共區內(nei)(nei)安全、防(fang)火、防(fang)盜等(deng)工(gong)作，如發生(sheng)違法(fa)行為，由乙(yi)方負責。乙(yi)方應按國家政策(ce)法(fa)令正當使用(yong)該物業，并(bing)按要求繳納工(gong)商、稅務等(deng)國家規定的費用(yong)。

　　十、本合同有(you)效期內，如國家或甲方(fang)、乙(yi)方(fang)有(you)新(xin)(xin)的規劃時，雙方(fang)應配合新(xin)(xin)的規劃執行，甲方(fang)須提前____個月通知乙(yi)方(fang)，甲、乙(yi)雙方(fang)協商解決。

　　十一、本(ben)合(he)同(tong)(tong)有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本(ben)合(he)同(tong)(tong)。由此(ci)造成的(de)經濟損失，由違約方負(fu)責賠償。

　　十二(er)、如發生自然災害、不可抗力(li)或意外事(shi)故，使(shi)本合(he)同(tong)無法履行時，本合(he)同(tong)自動解除(chu)。

　　十三、本合同(tong)期滿后，乙方(fang)需繼續租用的(de)，應(ying)于有效期滿之前____個月提出續租要求(qiu)。在同(tong)等條(tiao)件下，乙方(fang)有優(you)先承租權。

　　十(shi)四(si)、本合(he)同未盡事(shi)宜，由甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)協商解決(jue)

　　十五、本(ben)合(he)同____式____份，甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)各執____份，具有同等法律效力。由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)代(dai)表簽(qian)定之(zhi)日起生效。

　　出(chu)租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　聯系電(dian)話：_____________________聯系電(dian)話：____________________

　　__________年______月______日(ri)__________年______月______日(ri)

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