已(yi)出租二手房轉讓協(xie)議書

　　在(zai)發展不斷提速(su)的(de)社(she)會(hui)中，男女老(lao)少(shao)都可能需(xu)要用到協(xie)議，簽(qian)訂協(xie)議能夠最(zui)大程度的(de)保障自己的(de)合法權利。那么(me)相關的(de)協(xie)議到底(di)怎么(me)寫呢？下(xia)面是小(xiao)編整理的(de)已(yi)出租(zu)二手房轉讓協(xie)議書，僅供參考，大家一起(qi)來看(kan)看(kan)吧。

　　甲方（轉讓(rang)方）：身份證：

　　乙方（受讓方）：身(shen)份證：____________

　　丙方（門面房(fang)東）：身份證(zheng)：

　　第(di)一(yi)條總則甲方(fang)(fang)同(tong)意將位于省(sheng)市的(de)店面房(fang)屋1間，總面積約平方(fang)(fang)米(mi)）轉讓(rang)給乙方(fang)(fang)使用，并保(bao)證(zheng)乙方(fang)(fang)同(tong)等享有甲方(fang)(fang)在原(yuan)有房(fang)屋租賃(lin)合同(tong)中所享有的(de)權利與(yu)義務。

　　第二條合同(tong)金額合同(tong)金額包括一次性(xing)轉讓費，甲(jia)方將房(fang)內所有物(wu)品賣給乙(yi)(yi)方，乙(yi)(yi)方向甲(jia)方支付轉讓金額合計租權(quan)及該店面房(fang)屋(wu)原有的(de)裝(zhuang)修、裝(zhuang)飾、物(wu)品等設施費用。

　　合同簽訂日，乙(yi)方(fang)先付(fu)(fu)給甲(jia)方(fang)，剩余款項(xiang)于一次性付(fu)(fu)清所有(you)款項(xiang)。

　　第三條權利和義務甲方已將該店面(mian)的有關(guan)情況告(gao)之(zhi)乙方。

　　合同訂(ding)立后(hou)，甲方(fang)將店面(mian)手續必須全部移交乙方(fang)。

　　甲方(fang)必須保證及時(shi)將(jiang)房(fang)屋承租權(quan)轉至乙方(fang)，如不能(neng)及時(shi)辦理轉讓手續，甲方(fang)承擔違約責任，全(quan)額退還轉讓費(fei)，并(bing)向乙方(fang)按照(zhao)轉讓費(fei)的10%支付違約金。

　　該店面(mian)房屋年______月______日以(yi)前租用期內發生(sheng)的債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務全部由甲(jia)方負責(ze)清償，與乙方無關。

　　______年(nian)______月______日接手(shou)后，乙方(fang)所產生(sheng)的一切經(jing)營(ying)行為及債權(quan)債務由乙方(fang)負責(ze)清償，與甲方(fang)無(wu)關。

　　甲方(fang)(fang)與丙(bing)方(fang)(fang)的租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)到年______月______日為止，該店面房屋(wu)(wu)承租(zu)(zu)權轉讓后，店面房屋(wu)(wu)交給(gei)乙方(fang)(fang)使(shi)用，乙方(fang)(fang)同(tong)(tong)意代替(ti)甲方(fang)(fang)向丙(bing)方(fang)(fang)履行(xing)原房屋(wu)(wu)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)(he)同(tong)(tong)中所規定的條款，乙方(fang)(fang)按約(yue)定日期(qi)向丙(bing)方(fang)(fang)繳納租(zu)(zu)金，并且按時交納該合(he)(he)同(tong)(tong)約(yue)定的由甲方(fang)(fang)交納的水電費(fei)及其他各項費(fei)用。

　　乙方應當合(he)法經(jing)營。

　　第四(si)條(tiao)房(fang)(fang)屋(wu)保(bao)養(yang)和(he)店面裝(zhuang)修房(fang)(fang)屋(wu)保(bao)養(yang)是乙方的義(yi)務，安全(quan)用水(shui)用電、注意防水(shui)防潮(chao)，保(bao)證(zheng)房(fang)(fang)屋(wu)結構和(he)設施的正常、完整。

　　第五條其它事項

　　1、本合(he)(he)(he)同(tong)調整甲乙雙方(fang)的店(dian)面(mian)轉讓(rang)關(guan)系(xi)，單獨成立，其(qi)他合(he)(he)(he)同(tong)不(bu)對本合(he)(he)(he)同(tong)具有約束(shu)力(li)。

　　2、本(ben)合同一(yi)式三(san)份，甲乙丙三(san)方(fang)各執(zhi)一(yi)份，自簽訂之日起，產生法律效(xiao)力。

　　甲方簽(qian)字(zi)：乙(yi)方簽(qian)字(zi)：____________

　　電(dian)(dian)話(hua)：___________電(dian)(dian)話(hua)：________

　　日期：__日期：______

　　丙方簽字

　　日期：___________

　　電話(hua)：___________

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