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房協協議書

時(shi)間：2021-09-19 09:27:50 協議書我要投稿

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【必備】房協(xie)協(xie)議書5篇

　　在學習、工作生(sheng)活(huo)中(zhong)，我們都跟協(xie)(xie)議(yi)書(shu)(shu)有著直接(jie)或間接(jie)的(de)聯系，簽訂協(xie)(xie)議(yi)書(shu)(shu)后則有法可依，有據可尋。到(dao)底應(ying)如(ru)何擬定協(xie)(xie)議(yi)書(shu)(shu)呢(ni)？下面是小(xiao)編精心(xin)整理的(de)房協(xie)(xie)協(xie)(xie)議(yi)書(shu)(shu)5篇，僅供參考，歡迎大家閱(yue)讀。

【必備】房協協議書5篇

房協協議書篇1

　　出租方房東<甲方>: 聯系電話:

　　承租方房客<乙方>: 聯系電話:

　　茲有甲方房(fang)(fang)房(fang)(fang)屋一套,位(wei)于(yu) 自愿租給乙(yi)方使用.雙方友好(hao)協(xie)商,達成如下(xia)協(xie)議:

　　一.租期暫定(ding) 月.即從年月日(ri)至(zhi) 年月日(ri)止，租期內房租每月人民幣元(yuan)整，由乙方一次性付給(gei)甲(jia)方 .

　　二.租(zu)(zu)房時甲(jia)方將于年月日以前(qian)水、電(dian)(dian)、物(wu)業(ye)費(fei)等房屋費(fei)用一次結清.租(zu)(zu)期內水、電(dian)(dian)、煤氣、寬帶、有線電(dian)(dian)視、衛(wei)生費(fei)、物(wu)業(ye)費(fei)、暖氣費(fei)等一切(qie)費(fei)用由乙方自付,按時交納.

　　三.乙(yi)方入住時(shi)，應(ying)及時(shi)更換門鎖，若(ruo)發生意外與甲方無關。因(yin)不(bu)慎或(huo)使用不(bu)當引起火災、電(dian)氣災害(hai)等非自(zi)然因(yin)素所造(zao)成損失由乙(yi)方負責。若(ruo)因(yin)其他不(bu)可控因(yin)素（地震(zhen)、水災等）造(zao)成的房(fang)屋損失，甲乙(yi)雙(shuang)方協商解決。

　　四.甲.乙(yi)(yi)雙(shuang)方(fang)如(ru)不租(zu)(zu)或續租(zu)(zu),都(dou)應提前(qian)30天通知對方(fang).在同(tong)等條件下,乙(yi)(yi)方(fang)有優先續租(zu)(zu)權.若乙(yi)(yi)方(fang)未住(zhu)滿(man)規定(ding)租(zu)(zu)期，則按乙(yi)(yi)方(fang)違約處理，乙(yi)(yi)方(fang)支付(fu)甲方(fang)三個月的(de)房(fang)租(zu)(zu)作違約金。

　　五.乙(yi)方不得損壞房(fang)屋結構，并(bing)應協助甲方保持房(fang)屋衛生(sheng)整潔。

　　六. 登記好房(fang)內物品（電視：臺(tai)，沙(sha)發：套，空調：臺(tai)，洗(xi)衣(yi)機：臺(tai)，熱水器：臺(tai)，燃氣灶：臺(tai)，床：張，寫字臺(tai)：張，衣(yi)柜：組，鑰匙：把）

　　六.其它(ta)未盡事宜(yi),雙方(fang)協商解(jie)決.本協議(yi)一式(shi)二份,甲,乙(yi)雙方(fang)各執(zhi)一份.自(zi)簽字之(zhi)日起生效(xiao),甲.乙(yi)雙方(fang)共同遵守.

　　甲方身份證：

　　乙方身份證：

　　年月日

房協協議書篇2

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，為(wei)明確雙(shuang)方權利義務，甲(jia)乙雙(shuang)方在(zai)平等、自(zi)愿(yuan)的基

　　礎上，就房屋租賃的有關事宜(yi)達成(cheng)協(xie)議如下：

　　第一條(tiao) 房屋(wu)基(ji)本情況(kuang)

　　該房屋(wu)坐落于(yu)北(bei)京市▁▁▁▁區（縣）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　房屋(wu)產權證(zheng)書編(bian)號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wei)，建筑面(mian)積▁▁▁▁▁▁▁平方米；

　　該房屋使(shi)用(yong)(yong)用(yong)(yong)途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　該房屋現有裝修及設(she)施、設(she)備情(qing)況詳見合同附件；

　　該附件作為甲(jia)方按(an)照(zhao)本(ben)合同約定交付乙方使用和(he)乙方在本(ben)合同租賃期滿交還(huan)該房屋時的驗收(shou)依據。

　　第(di)二條(tiao) 交驗(yan)證件

　　（一）甲(jia)方應向乙方出示（□身份(fen)證 / □營業執照 / □房屋(wu)產權(quan)證 / □購(gou)房合同）及(ji)▁▁▁▁▁▁等真實有效的證明；

　　（二）乙方應向(xiang)甲(jia)方出(chu)示（□身份證(zheng)(zheng) / □營(ying)業執照）及▁▁▁▁▁▁等真實(shi)有效的證(zheng)(zheng)明；

　　雙方(fang)驗(yan)證后可復印(yin)對(dui)方(fang)文(wen)件(jian)備存。所有復印(yin)件(jian)僅供本次租賃使用。

　　第(di)三條租賃期限

　　（一(yi)）房屋租賃期自▁▁▁年(nian)▁▁月(yue)▁▁日(ri)至▁▁▁年(nian)▁▁月(yue)▁▁日(ri)，共計▁▁年(nian)▁▁個月(yue)。（不(bu)得超過20年(nian)）；

　　（二）租(zu)(zu)賃期滿，甲(jia)方(fang)有(you)權收回該房(fang)屋。乙(yi)方(fang)有(you)意繼續承租(zu)(zu)的，應提前▁▁日向甲(jia)方(fang)提出書面續租(zu)(zu)要(yao)求，征(zheng)得同意后甲(jia)乙(yi)雙方(fang)重新簽(qian)訂房(fang)屋租(zu)(zu)賃合(he)同；

　　乙(yi)方(fang)向甲方(fang)承諾，租賃(lin)該房屋僅(jin)作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。

　　第四條租金

　　（一）租(zu)金(jin)標準：▁▁▁▁▁元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租(zu)金(jin)總計：大寫(xie)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小寫(xie)：▁▁▁▁▁▁▁▁元）；

　　（二）付款方(fang)式：押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金(jin)不得沖抵房屋(wu)租金(jin)；

　　（三）付款時間(jian)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；

　　（四）甲(jia)方(fang)或其(qi)代理人(ren)收(shou)取租金后，應向(xiang)乙方(fang)開(kai)具收(shou)款憑證(zheng)。

　　第五(wu)條其他費用

　　租賃期內，與該房屋(wu)有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□ 水費(fei)(fei) / □ 電費(fei)(fei) / □ 電話費(fei)(fei) / □ 電視(shi)收視(shi)費(fei)(fei) / □ 供暖(nuan)費(fei)(fei) / □ 燃氣費(fei)(fei) / □ 物業管理費(fei)(fei) / ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等(deng)費(fei)(fei)用，乙方應保存并向(xiang)甲方出示相關繳費(fei)(fei)憑據；

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未(wei)列明的(de)其他費用均由▁▁▁▁▁方承擔。

　　第六條房屋的交付(fu)及返還(huan)

　　（一）交付(fu)：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月(yue)▁▁日前將房屋(wu)按約定條(tiao)件交付(fu)給乙(yi)方。《房屋(wu)附屬設(she)施、設(she)備清單》經雙方交驗簽字蓋(gai)章(zhang)并(bing)移交房門鑰匙(chi)及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為(wei)交付(fu)；

　　（二(er)）返(fan)還(huan)：租賃期滿或合同解除(chu)后，乙(yi)(yi)方應返(fan)還(huan)該房(fang)(fang)屋(wu)及(ji)其附(fu)屬設施。甲(jia)乙(yi)(yi)雙方驗收認可(ke)后在《房(fang)(fang)屋(wu)附(fu)屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲(jia)乙(yi)(yi)雙方應結清各自應當承擔的(de)費用；

　　乙(yi)(yi)方(fang)(fang)添置(zhi)的(de)新物(wu)可由其自行(xing)收(shou)回，而對于乙(yi)(yi)方(fang)(fang)裝(zhuang)飾、裝(zhuang)修的(de)部分，具體處(chu)理方(fang)(fang)法為（□乙(yi)(yi)方(fang)(fang)恢(hui)復原狀 / □乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向甲方(fang)(fang)支付恢(hui)復原狀所需費用 / □乙(yi)(yi)方(fang)(fang)放棄(qi)收(shou)回 / □歸(gui)甲方(fang)(fang)所有(you)但甲方(fang)(fang)折價(jia)補償）；

　　返(fan)還(huan)后對于(yu)該房(fang)屋內(nei)乙方(fang)(fang)未經甲方(fang)(fang)同意遺留的物品，甲方(fang)(fang)有權自行處(chu)置(zhi)。

　　第七條押金(jin)的(de)返(fan)還

　　租賃(lin)期(qi)滿后，甲方在乙方完成本(ben)合同第(di)六條第(di)（二）項(xiang)約定的(de)事(shi)項(xiang)后，返還(huan)乙方交付的(de)相(xiang)應押金。

　　第八條房屋(wu)及附(fu)屬設(she)施(shi)的維(wei)護

　　（一）租賃期內(nei)，甲方(fang)(fang)(fang)應保障(zhang)該房(fang)屋及(ji)其(qi)附(fu)屬設施處于安全和適用(yong)的狀態。乙方(fang)(fang)(fang)發現該房(fang)屋及(ji)其(qi)附(fu)屬設施有損壞或(huo)故(gu)障(zhang)時，應及(ji)時通知甲方(fang)(fang)(fang)修復；

　　甲方(fang)應在接到乙方(fang)通(tong)知(zhi)后(hou)的(de)▁▁▁日內進行維修(xiu)。逾期不維修(xiu)的(de)，乙方(fang)可代為維修(xiu)，費用由甲方(fang)承擔。因維修(xiu)房屋影響乙方(fang)使用的(de)，應相應減少租金或延長租賃期限；

　　（二(er)）對于乙(yi)方(fang)(fang)的(de)裝(zhuang)修(xiu)、改善和增設的(de)他物甲方(fang)(fang)不承擔(dan)維修(xiu)的(de)義務；

　　（三）乙方(fang)應(ying)合理使用(yong)并愛(ai)護(hu)該房屋及其附屬(shu)設(she)施。因乙方(fang)保(bao)管不當或不合理使用(yong)，致使該房屋及其附屬(shu)設(she)施發生(sheng)損壞(huai)或故障(zhang)的，乙方(fang)應(ying)負責維修并承(cheng)擔賠償(chang)責任。如乙方(fang)拒不維修或拒不承(cheng)擔賠償(chang)責任的，甲方(fang)可代(dai)為維修或購置新物(wu)，費用(yong)由乙方(fang)承(cheng)擔；

　　（四）對于該房屋(wu)及其附屬(shu)(shu)設施因自然(ran)屬(shu)(shu)性或(huo)合理使用而(er)導致(zhi)的損(sun)耗，乙方(fang)不承擔責任。

　　第九條轉租

　　（一）除甲乙雙方另(ling)有約定以外(wai)，乙方需事先(xian)征得(de)甲方書面同意(yi)，方可(ke)在租賃期內將該房(fang)屋部分(fen)或全部轉租給他人；

　　（二）接受轉租方(fang)對該(gai)房屋及其附(fu)屬設(she)施造成(cheng)損壞(huai)的(de)，應由乙(yi)方(fang)向(xiang)甲方(fang)承擔賠(pei)償(chang)責任；

　　第(di)十條所有(you)權變動(dong)

　　（一）租賃期內甲方(fang)(fang)(fang)轉(zhuan)讓該房屋(wu)的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)應當提前▁▁▁日書面通知乙方(fang)(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)(fang)在同等條件下享(xiang)有優先(xian)于第三人(ren)購(gou)買的(de)權利；

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本(ben)合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力(li)。

　　第十一條合(he)同的(de)解除

　　（一(yi)）經(jing)甲乙雙方協商(shang)一(yi)致，可(ke)以解除本(ben)合同；

　　（二(er)）有下列情形之一的，本(ben)合同終止，甲乙(yi)雙方(fang)互不承(cheng)擔違約責任：

　　1、該房屋(wu)因(yin)城市建設(she)需(xu)要被依法(fa)列入(ru)房屋(wu)拆遷(qian)范圍的；

　　2、因(yin)地(di)震、火(huo)災等(deng)不可抗力致使房屋毀損(sun)、滅(mie)失或造成其(qi)他損(sun)失的；

　　（三(san)）甲方有下列(lie)情(qing)形之一的，乙方有權(quan)單方解除合(he)同(tong)：

　　1、未按(an)約(yue)定時(shi)間交付(fu)該房屋達▁▁▁▁日的；

　　2、交(jiao)付的(de)房(fang)屋不符合合同約(yue)定嚴重影響乙方使用的(de)；

　　3、不(bu)承擔(dan)約定的(de)維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的(de)；

　　4、交付的(de)房(fang)屋危及乙方(fang)安全(quan)或者健康的(de)；

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　（四）乙(yi)方(fang)有(you)下列情形之一的，甲方(fang)有(you)權單方(fang)解(jie)除(chu)合(he)同，收回該(gai)房屋(wu)：

　　1、不(bu)支(zhi)付(fu)或(huo)者不(bu)按(an)照約定支(zhi)付(fu)租金達▁▁日的；

　　2、欠繳(jiao)各(ge)項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的；

　　3、擅自改變該房屋用(yong)途的；

　　4、擅自拆改變(bian)動(dong)或損(sun)壞(huai)房屋主(zhu)體結構的；

　　5、擅自將該房屋轉租給第(di)三人的；

　　6、利用該房屋從(cong)事(shi)違法活動的；

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第十二條(tiao) 違約責任

　　（一）甲(jia)方(fang)有本合同(tong)第十一條(tiao)第三款約定(ding)的情形之(zhi)一的，應按(an)月租金的▁▁▁▁▁%向乙方(fang)支付違約金；

　　（二(er)）因甲(jia)方未(wei)按約定履行(xing)維(wei)修義務造成乙方人身、財(cai)產(chan)損失的，甲(jia)方應承擔賠(pei)償責任；

　　（三）租賃期(qi)內，甲方(fang)需提(ti)(ti)前(qian)收回該房屋的，應提(ti)(ti)前(qian)▁▁▁▁日通知乙方(fang)，將(jiang)已收取(qu)的租金(jin)余額退(tui)還乙方(fang)并按月租金(jin)的▁▁▁▁％支(zhi)付違約金(jin)；

　　（四(si)）乙方(fang)有本(ben)合同第十一條第四(si)款(kuan)約(yue)定的(de)情形之一的(de)，應按月租金(jin)的(de)▁▁▁▁▁%向甲方(fang)支付違約(yue)金(jin)；

　　（五）乙方(fang)擅自對該房屋(wu)進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方(fang)可以要(yao)求乙方(fang)恢復原狀或者(zhe)賠(pei)償損失；

　　（六）租賃期內(nei)，乙方(fang)需提(ti)前(qian)退租的，應提(ti)前(qian)▁▁▁日通(tong)知甲方(fang)，并按月租金的▁▁▁▁％支付違(wei)約金；

　　（七(qi)）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支(zhi)(zhi)付租(zu)金(jin)但未達到(dao)解除合同條件的(de)(de)，以及乙方未按約定時間返還房屋的(de)(de)，應按▁▁▁▁標準支(zhi)(zhi)付違約金(jin)；

　　（八）甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)向居(ju)(ju)(ju)間方(fang)(fang)提供的聯(lian)系地址、電(dian)話，是居(ju)(ju)(ju)間方(fang)(fang)寄發(fa)郵件(jian)或(huo)聯(lian)系的依據，如(ru)有變更(geng)，應以書(shu)面形式(shi)及時通知居(ju)(ju)(ju)間方(fang)(fang)。否則居(ju)(ju)(ju)間方(fang)(fang)發(fa)出的任何書(shu)面郵件(jian)或(huo)通知均(jun)視為甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)已收悉(xi)；

　　（九）甲、乙雙(shuang)方(fang)(fang)在簽(qian)署協議(yi)(yi)時，對各自的權利、義務清楚明白，并愿意按協議(yi)(yi)約(yue)定認真履行。任何一方(fang)(fang)要求變(bian)更協議(yi)(yi)條款的，應及(ji)時書面(mian)通知相(xiang)對方(fang)(fang)，征得相(xiang)對方(fang)(fang)同意后，在約(yue)定的時限內(nei)，簽(qian)訂補充條款。擅(shan)自變(bian)更協議(yi)(yi)，造(zao)成的經濟損(sun)失，由責任方(fang)(fang)承(cheng)擔；

　　（十(shi)）其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.

　　第(di)十三條無權代理(li)

　　由甲(jia)(jia)(jia)方(fang)代(dai)(dai)(dai)理人(ren)代(dai)(dai)(dai)為(wei)(wei)簽訂本合(he)同并辦理相關(guan)事(shi)宜的(de)，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)代(dai)(dai)(dai)理人(ren)和乙方(fang)應在甲(jia)(jia)(jia)方(fang)開具的(de)授權(quan)委托書(shu)或出租代(dai)(dai)(dai)理合(he)同的(de)授權(quan)范圍內(nei)確定本合(he)同具體條款，甲(jia)(jia)(jia)方(fang)代(dai)(dai)(dai)理人(ren)超越代(dai)(dai)(dai)理權(quan)或代(dai)(dai)(dai)理權(quan)終止后的(de)代(dai)(dai)(dai)理行為(wei)(wei)，未(wei)經甲(jia)(jia)(jia)方(fang)書(shu)面(mian)追(zhui)認的(de)，對甲(jia)(jia)(jia)方(fang)不發生法(fa)律效(xiao)力。

　　第十(shi)四(si)條合同爭議的(de)解決辦(ban)法

　　在本(ben)合同履行期間產生的(de)爭議，甲乙雙方協商(shang)解決，協商(shang)的(de)結(jie)果以附件(jian)的(de)形(xing)式做出(chu)，與本(ben)合同有同等的(de)法(fa)律(lv)效力。協商(shang)不成，任何一方有權向房(fang)屋所(suo)在地的(de)人民法(fa)院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　本(ben)合(he)同(tong)經(jing)甲乙雙方簽(qian)字蓋章后生效。本(ben)合(he)同(tong)（及附件）壹式叁(san)份(fen)，甲方、乙方、居間經(jing)紀方各(ge)執壹份(fen)；

　　本(ben)(ben)合(he)同生效(xiao)后(hou)，雙(shuang)方對合(he)同內容的(de)變更或補(bu)充(chong)應采取書面形(xing)式(shi)，作為本(ben)(ben)合(he)同的(de)附(fu)件(jian)(jian)。附(fu)件(jian)(jian)與本(ben)(ben)合(he)同具有同等的(de)法律效(xiao)力(li)。

　　第(di)十六條居間方服務承諾(nuo)

　　（一）居間方負責為甲乙(yi)雙方的租(zu)賃(lin)行為提供房源信息及(ji)制式(shi)租(zu)賃(lin)合同；

　　（二）居間方(fang)負責為甲乙雙方(fang)提供有關房屋及客戶(hu)情況的詳(xiang)細介紹，并承諾(nuo)在甲乙雙方(fang)簽署本合同(tong)前，不(bu)收取任何(he)形(xing)式的費用；

　　（三）居間方負責協(xie)助甲乙(yi)雙方完成(cheng)(cheng)看(kan)房、合(he)同洽談與簽署等工作，并協(xie)調(diao)甲乙(yi)雙方完成(cheng)(cheng)租金交納、物業交接等事宜，并可對以上過程提(ti)供見證；

　　（四）若甲乙雙(shuang)方有進一步需要，居間(jian)方可負責(ze)提供(gong)包括提供(gong)搬家、房屋(wu)清潔服(fu)務(wu)信息(xi)、裝修(xiu)公(gong)司(si)信息(xi)等(deng)后續服(fu)務(wu)，但需另(ling)行簽訂合同及(ji)支付費(fei)用；

　　出租方（簽章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　承租方（簽章）

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　居間方（簽章）

　　住所：

　　電話：

　　經紀人姓名：

　　電話：

　　簽(qian)約時間：▁▁▁▁▁年▁▁▁月▁▁▁日(ri)

　　簽約地點：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

房協協議書篇3

　　編號：

　　委(wei)托人：（以下簡(jian)稱(cheng)甲方）身份證號(hao)

　　受托人：（以(yi)下簡稱(cheng)乙方）

　　本著自愿、誠信的(de)(de)原(yuan)則，為維護(hu)雙方當事人的(de)(de)合(he)法權(quan)益，對乙方向甲(jia)方所提(ti)供服(fu)務：包括提(ti)供租、售房(fang)相(xiang)關信息咨詢(xun)、陪同(tong)看(kan)房(fang)、協助甲(jia)方與業(ye)主(zhu)洽談(tan)，雙方達成如下(xia)協議(yi)：

　　一(yi)、乙方向甲方提(ti)供的房源具體地址如下：

　　二(er)、甲方(fang)(fang)承諾，上(shang)述房(fang)源信息乃(nai)首次從乙方(fang)(fang)獲取，如果(guo)成交，甲方(fang)(fang)按標準向乙方(fang)(fang)支(zhi)付傭金。

　　三、乙(yi)方承(cheng)諾(nuo)免費帶甲方看房并向其提供房產過戶相關政(zheng)策的咨詢。

　　四、違(wei)約責任：甲方(fang)（含親戚朋(peng)友）不得就乙方(fang)所提供之看房(fang)(fang)信(xin)息與房(fang)(fang)主以任何理由成交或(huo)告(gao)知他(ta)人成交，亦不得就同一房(fang)(fang)屋在其(qi)他(ta)中(zhong)介公(gong)司成交，如果(guo)違(wei)反本(ben)協議(yi)，甲方(fang)必須(xu)支付本(ben)協議(yi)約定(ding)傭(yong)金的兩倍(bei)作為違(wei)約金。

　　五、甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方(fang)(fang)已閱讀(du)并(bing)接受各自權利與義(yi)務(wu)，雙(shuang)方(fang)(fang)簽字蓋(gai)章后生。本協議一(yi)式兩份(fen)，甲(jia)乙(yi)方(fang)(fang)雙(shuang)方(fang)(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)。

　　甲(jia)方簽字：乙方：長沙市雨花區(qu)夜巢房(fang)屋租(zu)賃有限公司(si)

　　甲方電話：經辦人：

　　日期(qi)：年月(yue) 日

　　看房確認單

　　業務代表(biao)_____________

　　本(ben)人(ren)確認于(yu)_______年_______月_______日由長沙市夜(ye)巢(chao)房屋租賃(lin)有限公司委派(pai)的.業務人(ren)員陪(pei)同(tong)看(kan)過上述物業。

　　備注：

　　1. 客戶(hu)在看過長沙市夜(ye)巢(chao)房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)限公(gong)司(si)介(jie)紹的(de)出(chu)賣(mai)方（出(chu)租(zu)(zu)方）的(de)物(wu)業六個月內，與(yu)長沙市夜(ye)巢(chao)房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)限公(gong)司(si)介(jie)紹的(de)出(chu)賣(mai)方（出(chu)租(zu)(zu)方）完(wan)成(cheng)買賣(mai)/租(zu)(zu)賃(lin)(lin)交易或者利用了提供的(de)信息、機會等(deng)條件但未通過長沙市夜(ye)巢(chao)房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)限公(gong)司(si)而與(yu)出(chu)賣(mai)方（出(chu)租(zu)(zu)方）完(wan)成(cheng)買賣(mai)/租(zu)(zu)賃(lin)(lin)交易的(de)，都應(ying)向長沙市夜(ye)巢(chao)房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)(lin)限公(gong)司(si)支(zhi)付傭金。

　　2. 傭金額度：

　　買(mai)賣交(jiao)易：交(jiao)易成交(jiao)價十(shi)萬(wan)元以(yi)內(nei)含十(shi)萬(wan)元按(an)實(shi)際成交(jiao)總價款(kuan)的2.5% 交(jiao)易成交(jiao)價十(shi)萬(wan)元以(yi)上按(an)實(shi)際成交(jiao)總價款(kuan)的2% 買(mai)賣代(dai)理費500元/次

　　租賃(lin)交(jiao)易：為所(suo)交(jiao)易的房(fang)屋實際成交(jiao)月租金的50%

　　需(xu)交納看房費50元，若成(cheng)交則從租房傭金中抵扣，不成(cheng)交

　　可(ke)看房至滿意為止(zhi)。看房費不退。

　　以上傭金額(e)度，如(ru)有長沙(sha)市(shi)夜巢房屋租賃(lin)限公(gong)司(si)與(yu)客戶的特別約(yue)定(ding)，則從(cong)其約(yue)定(ding)。

　　客戶確認簽字：

　　日期：

房協協議書篇4

　　甲方：(出租方)

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　手機：

　　乙方：(承租(zu)方)

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　手機：

　　甲方將位于________(房(fang)產證(zheng)地址________________________)商(shang)業用房(fang)一套出租給乙房(fang)作(zuo)營業使用，經雙方充(chong)分(fen)協商(shang)，特簽訂(ding)協議如下(xia)：

　　1、本房(fang)租期(qi)為5年(nian)(nian)。自年(nian)(nian)月日____年(nian)(nian)月日，租金如下：

　　租金每年的付款時間是每年的月號前(qian)，超過30天不付租金，合(he)同(tong)自(zi)動解(jie)約，甲方有權將房屋租給其他人

　　2、乙(yi)(yi)方(fang)租用甲方(fang)房屋(wu)用途為(wei)____________，若乙(yi)(yi)方(fang)需作(zuo)其(qi)他(ta)用途或(huo)轉(zhuan)(zhuan)讓給他(ta)人，必須(xu)得到甲方(fang)認(ren)可，否(fou)則轉(zhuan)(zhuan)讓無(wu)效。

　　3、在(zai)承租期(qi)內，乙(yi)方須愛護房(fang)屋內現有設(she)施(shi)，不(bu)得破壞房(fang)屋結構(gou)。如有破損按實際價格加倍(bei)賠償，如需添置(zhi)設(she)施(shi)，費用由(you)乙(yi)方自理。

　　4、在租房(fang)過程中，乙方(fang)應遵守國(guo)家的法律、法規和樓宇物(wu)管的各項規章制度，合法經營(ying)，否(fou)則產生的責(ze)任后果與甲方(fang)無關。

　　5、在承租(zu)期內，水、電、物管等費用(yong)以及經營中必須繳(jiao)納的其他費用(yong)由(you)乙方按時繳(jiao)納，與(yu)甲方無關(guan)。如有拖欠，由(you)乙方承擔責任。

　　6、乙方在租(zu)房(fang)過程中，甲方不(bu)得無故干涉乙方的經(jing)營，但有權查(cha)看房(fang)屋使用情(qing)況。

　　7、租房(fang)期限從年月日____年月日。租房(fang)期滿(man)，如(ru)雙方(fang)(fang)續(xu)約，則同等(deng)條(tiao)件下(xia)優先由乙(yi)方(fang)(fang)承租;如(ru)不(bu)再續(xu)約，則房(fang)屋(wu)和房(fang)屋(wu)固著物歸甲方(fang)(fang)，乙(yi)方(fang)(fang)不(bu)得予以(yi)損壞。其余歸乙(yi)方(fang)(fang)。

　　8、租(zu)房(fang)期滿前兩個月乙(yi)方(fang)須通(tong)知甲方(fang)，違者按實際租(zu)房(fang)天數參照當(dang)時房(fang)屋市場(chang)租(zu)金(jin)標準按天結算租(zu)金(jin)。

　　9、乙方(fang)(fang)(fang)在承租期內(nei)不得影響(xiang)鄰居正常生活、經營，不得未(wei)經甲(jia)方(fang)(fang)(fang)同(tong)意(yi)單(dan)方(fang)(fang)(fang)將房屋(wu)轉(zhuan)租給他(ta)人。否則，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)有權與(yu)乙方(fang)(fang)(fang)解除(chu)本協(xie)議(yi)。

　　10、本(ben)(ben)協議(yi)一(yi)(yi)式三份，甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)各持(chi)一(yi)(yi)份。小區(qu)物(wu)業(ye)備(bei)案一(yi)(yi)份。本(ben)(ben)協議(yi)未盡事(shi)宜，由雙(shuang)方(fang)協調解決(jue)。

　　11、收取承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)水電保證金(jin)元(yuan)，如(ru)承(cheng)租(zu)(zu)人(ren)在承(cheng)租(zu)(zu)結(jie)束結(jie)清水電，并將房屋(wu)恢(hui)復至原樣時，本(ben)出租(zu)(zu)人(ren)才退還(huan)保證金(jin)。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　見(jian)證(zheng)人(ren)(簽字(zi)) 聯系電話：

　　日期：

房協協議書篇5

　　出租方(fang)（以下簡稱甲方(fang)）：

　　地址：

　　電話：

　　承租方（以下(xia)簡稱乙(yi)方）：

　　地址：

　　電話：

　　甲(jia)乙雙方(fang)在平等自(zi)愿，互利互惠的(de)基(ji)礎上(shang)，經協商甲(jia)方(fang)愿意將(jiang)經營，管理(li)權屬于自(zi)己的(de)房屋出租給乙方(fang)，雙方(fang)根(gen)據國家相關(guan)規(gui)定，達成一致(zhi)租房協議：

　　第一條甲方將擁有(you)經(jing)營管(guan)理及轉租(zu)權的(de)商鋪（合(he)同標(biao)的(de)）" 號共間，合(he)同約定套內面積㎡的(de)鋪面出租(zu)給(gei)乙方，作(zuo)為經(jing)營場(chang)所。

　　第二條(tiao) 租金(jin)，押(ya)金(jin)交納期及方式(shi)

　　1，租用(yong)期限年，自年月日至年月日。

　　2，第(di)(di)一年使用(yong)(yong)費為人(ren)(ren)(ren)(ren)民幣(bi)(bi)￥（大(da)寫(xie)(xie)：）第(di)(di)二年使用(yong)(yong)費用(yong)(yong)為人(ren)(ren)(ren)(ren)民幣(bi)(bi)￥（大(da)寫(xie)(xie)：），第(di)(di)三年使用(yong)(yong)費為人(ren)(ren)(ren)(ren)民幣(bi)(bi)￥（大(da)寫(xie)(xie)：）第(di)(di)四年使用(yong)(yong)費用(yong)(yong)為人(ren)(ren)(ren)(ren)民幣(bi)(bi)￥（大(da)寫(xie)(xie)：），第(di)(di)五年使用(yong)(yong)費為人(ren)(ren)(ren)(ren)民幣(bi)(bi)￥（大(da)寫(xie)(xie)：）。

　　3，本合同簽定之日(ri)，乙方一(yi)次性支(zhi)(zhi)付(fu)(fu) 年月日(ri)至年月日(ri)共(gong) 月的租(zu)金人民幣(bi)（大寫：），其余租(zu)金支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)方式：

　　第(di)三條：水電費(fei)，保潔(jie)費(fei)，電話(hua)費(fei)和維(wei)修費(fei)的繳費(fei)辦(ban)法(fa)：

　　1，管(guan)理費(fei)，保潔費(fei)，水電費(fei)，電話費(fei)，寬帶費(fei)：由乙(yi)方(fang)自行向有關(guan)部(bu)門交納;

　　2，維修費：租(zu)(zu)賃(lin)(lin)期間，乙(yi)方(fang)導致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)物有(you)關(guan)的(de)設施損毀(hui)，維修費由乙(yi)方(fang)負責，但(dan)正常磨(mo)損除(chu)外(wai)。

　　第(di)四條：出(chu)租方與(yu)承(cheng)租方的變更

　　2，租賃期間(jian)，乙(yi)方(fang)如欲將房屋(wu)轉租給第三方(fang)使用，必須征得甲方(fang)的同意，付清所有(you)(you)費(fei)用，并(bing)辦(ban)理有(you)(you)關(guan)手續后(hou)，取得使用權的第三方(fang)方(fang)可(ke)成為(wei)本合同的當然乙(yi)方(fang)。

　　第五條：乙方的職責(ze)

　　1，乙方(fang)必須(xu)依約(yue)繳(jiao)納租(zu)(zu)金(jin)及其他費(fei)用(yong)，如(ru)有拖欠，甲方(fang)有權(quan)向乙方(fang)加收(shou)滯(zhi)納金(jin)，滯(zhi)納金(jin)每天按實(shi)欠租(zu)(zu)金(jin)和費(fei)用(yong)的3%收(shou)取，如(ru)拖欠租(zu)(zu)金(jin)15天，視為(wei)違約(yue)，甲方(fang)有權(quan)收(shou)回(hui)房屋。

　　2，乙方造(zao)成(cheng)租賃房屋及其設(she)備(bei)的損毀，應負責恢復原狀。

　　3，乙(yi)方如在租賃房屋內安裝超(chao)過(guo)電(dian)子負(fu)荷的(de)任何儀器(qi)或機(ji)械以及特殊設備，須征得甲方同意。未(wei)經(jing)甲方同意和因未(wei)辦理相關手續而產生(sheng)的(de)事故或罰款，由(you)乙(yi)方自理，造成商(shang)鋪或安全設施(shi)，消防(fang)設施(shi)損失的(de)由(you)乙(yi)方負(fu)責(ze)賠(pei)償。

　　4，租(zu)賃(lin)期滿或合同(tong)解除，乙方必須按時將租(zu)賃(lin)房(fang)屋內的全部無損壞設(she)備，設(she)施清潔，完好地（自(zi)然折舊除外）交(jiao)給(gei)甲方。

　　5，租賃期滿或合同(tong)解除后，乙方(fang)逾期不(bu)搬遷(qian)，甲方(fang)有權從(cong)商鋪中將乙方(fang)的(de)物品搬出，不(bu)承擔保管義務，乙方(fang)也無權要(yao)求甲方(fang)賠償(chang)損失。

　　6，乙(yi)方(fang)保證承(cheng)租甲方(fang)房屋作為(wei)商業(ye)用房使(shi)用，遵守中華人(ren)民(min)共和(he)國法律和(he)政府(fu)相關規(gui)定，合法經(jing)營(ying)。因乙(yi)方(fang)違法經(jing)營(ying)而造成的一切(qie)法律責(ze)任和(he)財(cai)產(chan)損失，均(jun)由乙(yi)方(fang)自行負責(ze)。

　　7，乙(yi)方(fang)應遵(zun)循國家的相關安全法規(gui)，租賃期(qi)間因乙(yi)方(fang)施工(gong)和經營(ying)而造成的一切(qie)人(ren)員安全傷害(hai)均由(you)乙(yi)方(fang)負責。

　　8，租賃期間，產生的一切稅費均(jun)由乙方自理。

　　第六條：甲(jia)方(fang)責(ze)任（甲(jia)方(fang)在租賃期內）

　　1，甲方(fang)向乙方(fang)提(ti)供(gong)合(he)格的(de)租賃(lin)房屋(wu)，并保證房屋(wu)內的(de)水，電兩通。

　　2，維護(hu)乙方的合(he)法利(li)益(yi)和經營權，但是，因(yin)偷盜行為(wei)及自然災害(hai)造成的乙方損(sun)失，甲(jia)方不承(cheng)擔(dan)責任。

　　3，乙方自己在未(wei)公開其(qi)經營性(xing)質(zhi)及經營種類之(zhi)前，甲方不得隨意將其(qi)商業信息對外泄露。

　　第七(qi)條：合同期滿，如(ru)甲方的租賃房屋(wu)需繼續(xu)出租，在同等條件下，乙方享(xiang)有優先承租權，租金(jin)遞增方式：隨xxx市場(chang)而待(dai)定。

　　第八條：租(zu)(zu)賃(lin)期(qi)間，若因不(bu)可抗力的(de)(de)自(zi)(zi)然災害(hai)導致不(bu)能使(shi)用(yong)租(zu)(zu)賃(lin)房屋，本合同可自(zi)(zi)然終止，互(hu)不(bu)承擔(dan)責任(ren)，雙(shuang)方(fang)(fang)協商解決(jue)。若非甲(jia)方(fang)(fang)主觀原因造成租(zu)(zu)賃(lin)房屋無法正常使(shi)用(yong)的(de)(de)，甲(jia)方(fang)(fang)須將押金(jin)及預(yu)付租(zu)(zu)金(jin)無息(xi)退還(huan)乙方(fang)(fang)。

　　第九(jiu)條：本(ben)合(he)同(tong)如有不盡(jin)事宜，須以雙方根據(ju)《中(zhong)華(hua)人民(min)共和國(guo)合(he)同(tong)法》的有關規定(ding)作出補充(chong)，補充(chong)規定(ding)與本(ben)合(he)同(tong)具有同(tong)等效力。

　　第(di)十條：本合同在執行(xing)中(zhong)如發(fa)生糾紛(fen)，應通過(guo)甲乙(yi)雙方(fang)協(xie)(xie)商(shang)(shang)解決，協(xie)(xie)商(shang)(shang)不成，可提請工商(shang)(shang)管理(li)部門或(huo)人民法(fa)院(yuan)裁決。

　　第十(shi)一條：租賃(lin)期間，乙方違法行(xing)(xing)為導致的法律責任及后(hou)果(guo)，由(you)乙方自(zi)行(xing)(xing)承擔。

　　第十二條：本合(he)同經(jing)過雙(shuang)方簽字蓋章(zhang)后生(sheng)效。本合(he)同正本一式兩份，甲乙雙(shuang)方各執一份。

　　出租方：承租方：

　　甲方經(jing)辦人：乙方經(jing)辦人：

　　年(nian)(nian) 月日(ri) 年(nian)(nian) 月日(ri)

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