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建房協議書

時間:2024-06-04 12:59:01 協議書 我要投稿
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建房協議書【精選】

  在現在社會,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想寫協議卻不知道該請教誰?以下是小編精心整理的建房協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

建房協議書【精選】

建房協議書1

  甲方:

  乙方:

  甲方為了改善職工的住房條件,擬在____小區集資建設成本價住宅樓,乙方自愿申請購買,為此訂立本協議,共同遵守。

  一、甲方自愿將坐落于____小區的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區規劃做了充分了解,自愿以成本價集資方式申請購買該套房屋。

  二、甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知,在破土動工前付清首付房款,工程主體封頂后交第二次房款,交款額為各戶總房款的90%,發鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房屋測量事務所測量面積,經審計并驗評批復的房價計算出各戶的'總房款,多退少補。

  三、乙方無論何種原因,未在規定的時間內交足首期,二次或剩余10%房款的,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙方。

  四、本協議一經簽字,表示雙方對上述預售價格和最終房款計算辦法的認可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆遷戶在外過渡時,從拆遷搬出之月算起,超過18個月的,每月按50元補發過渡費。

  五、按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產證,費用由乙方支付,并在第三次交納房款時預付,辦證后多退少補。乙方對市內暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆除。

  六、本協議雙方簽字后生效。本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,報西安市房改辦一份.

  甲方:

  乙方:

  日期:

建房協議書2

  甲方: ______________________ 地址:_______________________ 電話:_______________________ 傳真:_______________________ 授權代表:___________________ 職務:_______________________

  乙方:_______________________ 地址:_______________________ 電話:_______________________ 傳真:_______________________ 授權代表:___________________

  職務:_______________________

  第一條 前言

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于:

  1、甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為______、容積率為_________、計劃建筑面積為_________平方米、土地使用權年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____________;

  2、乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

  甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。

  第二條 合作建房

  甲方同意帶給依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定帶給建房資金,雙方合作開發建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。

  第三條 建房資金

  建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方帶給,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

  建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

  第四條 報批手續

  除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地帶給甲方持有的`所需材料。

  第五條 設計、建筑 工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

  工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第 天內開工,并在第____個月內完成竣工驗收工作。

  第六條 產權分成

  全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。

  乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

  第七條 違約職責

  1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時光完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。

  2、除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時光辦好房地產證,乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

  3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時光在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時光超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。

  第八條 爭議解決

  凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

  第九條 合同生效

  本合同自政府主管部門批準后生效。

  甲方:_______________________ 授權代表(簽字):___________

  乙方:_______________________ 授權代表(簽字):___________

  日期:_______________________ 地點:_______________________

建房協議書3

  甲方: _________身份證號: _________聯系電話:_________

  乙方: _________身份證號:_________ 聯系電話:_________

  合作建房權屬協議說明:甲乙雙方在公平合理,互惠互利,協商一致的基礎上就合伙建房事宜達成協議,雙方共同遵守(并附建房宅基地規劃圖)。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮金川大道70--1至70--2號地段,參與集資建房人:___ ____兩兄弟。雙方經共同商議,達成協議如下:

  一、本著自愿參加,共同出資,享受同等權力,承擔同等義務的原則,二人共同出資購買黃金洞集鎮70--1至70--2地段,商場比鄰上游地皮____㎡,擬建造2樓商業門面,4套住宅。

  二、籌資方式:雙方必須按時籌集自己所占有股份的資金。_________年7月破土動工,_________年8月全部竣工。建房共耗資金__萬元(大寫:_________ 萬元),每股花去資金____萬元(大寫:_________ 萬元),其中包括用于購地和規劃設計等,商議動工前,均積極籌款,用于購置材料和建房事宜。

  三、房屋設計,施工隊的確定,建房承包方案,工程驗收、材料的采購等重大事項必須兩兄弟一起民主討論決定。民主商定推舉工程負責人王遠東為授權工程負責人,負責工程一切事宜。

  四、甲乙雙方協商決定共建六層樓,所建房屋按股份共同享有永久所有權,房屋第三、六樓層房產權歸甲方所有,第四、五樓層房產權歸乙方所有,第一樓層及第二樓層房產權歸甲乙雙方共同所有。【備注:第一樓層金川大道門牌70--1(第101、102卷簾門號)房產權歸甲方所有,金川大道門牌70--2(第103、104卷簾門號)房產權歸乙方所有;第二樓層卷簾門牌201,202號房產權歸乙方所有,第二樓層卷簾門牌203,204號房產權歸甲方所有。】

  五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權及所有權。甲乙雙方合伙建房竣工之日起,甲乙雙方即按股份對房屋享有所有權,甲乙雙方都有對本方所有的樓屋占有,使用,收益及處分的權力,雙方互不干涉。

  六、甲乙雙方合伙所建房屋產權證及土地使用證辦至甲方妻子胡秀艷名下,但甲方不得以任何理由侵占,破壞,出租,出賣及抵押乙方所擁有股份的`房屋。若乙方需要辦理相關證件,甲方應無條件予以配合并協助辦理。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費用,由甲乙雙方共同平均承擔。

  七、因政府規劃征用該地所得的補償款,甲乙雙方按樓層數量比例分配補償款。

  八、如單方擅自侵占,破壞,出租,出賣及抵押合作方所擁有的股份房屋,違約方應當按房屋市場價格賠償守約方的全部經濟損失并支付相應違約金。

  九、甲乙雙方不得隨意解除本協議,否則違約方應當賠償守約方全部經濟損失并支付相應違約金。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年____月____日____年____月____日

建房協議書4

  甲方:________,男,19__年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________,女,19年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________;

  乙方:________,男,19__年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________,女,19年__月__日生,現住鄉村________,身份證號碼:________;

  經雙方充分協商一致,特簽訂本分家析產協議,以便雙方共同遵守執行。

  一、甲方將具有所有權的坐落在的正房間________(建筑面積平方米),小房間________(建筑面積平方米)于20__年__月__日分給乙方,由乙方所有并居住。

  二、現有四歲乳牛一頭,一歲小公牛一頭,大小毛驢二頭,生產母羊10只,羊羔8只。經協商,甲方于20__年__月__日分給乙方乳牛一頭,生產母羊5只,羊羔4只,由乙方所有。

  三、現有現金人民幣15000元,甲方于20__年__月__日分給乙方元,用于購置生活用具及其它。由于乙方母親有病多留一些看病。

  四、現有坡地耕地畝________,從坡地的上面至下面,從中間各半分開。由于甲方年老體弱,在耕種時有一定的困難,乙方應積極協助甲方做好春種、秋收的農田活。

  五、乙方房地產的過戶手續有乙方辦理并承擔一切費用。

  六、由于甲方都已年老體弱,今后的住院費用、喪葬事宜費用,甲方與乙方及其他子女再另行協商。

  七、根據合同的.內容,需要增加的其他條款。

  八、本協議一式兩份,經雙方簽字公證機關公證之日起生效。

  甲方簽字:________

  乙方簽字:________

  日期:

建房協議書5

  甲方(全稱): (以下簡稱“甲方”)

  乙方(全稱): (以下簡稱“乙方”)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規,結合本工程的具體情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本工程施工有關事項協商一致,訂立本合同。

  一、工程概況

  工程名稱: 周小林 自家住宅

  工程地點: 郫縣友愛鎮子云村十五組

  二、工程承包范圍

  承包范圍:建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

  三、合同工期:

  開工日期: 二0xx年 三 月 五 日 竣工日期: 二0xx年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。

  四、質量標準及要求:

  工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》

  GB50300-20xx合格標準。

  需要注意的事項:

  1、土方回填過程中,要求夯實緊密,不準未夯實就擅自進行隱蔽。

  2、砌筑墻體過程中,乙方必須保證灰漿飽滿,組砌方法正確,軸線偏移不得大于規范要求,砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

  3、構造柱、梁關模前,應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確,不得少筋漏筋,保護層留置是否正確,待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠,混凝土澆筑過程中,應充分振搗,不得漏振,以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后,必須進行充分的養護。

  4、抹灰工序,必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求,陰陽角方正。

  5、墻地磚安裝,粘貼牢固,灰漿飽滿無空鼓、裂縫,表面平整。

  6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料,不得在施工中浪費,每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料,必須保質保量地施工。

  五、合同價款

  承包金額:據實按建筑面積每平方米 285.00 元(大寫:人民幣貳佰捌拾伍圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。

  六、工程質量:

  6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準,乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

  6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的,并且無法整改的,乙方承擔全部違約責任。

  6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的,甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改,符合質量要求的,由乙方承擔拆除和重新施工的費用,并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

  七、雙方責權

  7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

  7.2甲方應及時對工程進度進行審核,對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

  7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。

  7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工,嚴格按照協議工期完工。

  7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督,乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程,否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。

  7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞,后果均由乙方負責。

  八、安全施工

  8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準,無重大安全事故,因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的,由乙方承擔事故所產生的全部責任。

  8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定,嚴格按安全、文明標準組織施工。

  8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規,保證施工場地的清潔和交工前施工現場的.清理。

  8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度,服從甲方統一管理,并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。

  8.5乙方采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用,由乙方全部承擔。

  8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場,由此造成的大小安全事故由乙方負責。

  九、工程款支付

  自本協議簽訂后,工程施工至主體一層蓋板完畢后,甲方支付給乙方工程進度款 1萬元;工程主體封頂,再支付給乙方工程進度款 1萬元;工程施工至裝飾階段50%,再支付給乙方工程進度款 1萬 元;至工程全部竣工,經驗收合格后,甲乙雙方共同收方確認,結算本工程總款,并一次性支付剩余工程款給乙方。

  本合同一式二份,甲方一份、乙方一份,雙方簽字蓋章后生效。

  其它補充條款:

  甲 方: 乙 方:

  電 話: 身份證號:

  電 話:

  年 月 日 年 月日

建房協議書6

  貸款方(甲方):

  法定代表人:

  郵編:

  借款方(乙方):

  法定代表人:

  郵編:

  保證方(丙方):

  鑒于:

  1、乙方因需要,向甲方請求借款;

  2、甲方愿意向乙方貸款;

  3、保證方自愿為乙方____保證。

  以上三方本著自愿平等、互惠互利的原則,經過友好協商,就乙方借款事宜達成以下條款,由各方共同遵守。

  ____條貸款種類:____________。

  第二條借款用途:____________。

  第三條借款金額:人民幣________(大寫)元整。

  第四條借款利息為百分之二____。

  第五條借款期限為____年。

  第六條借款期限和方式

  在本合同簽訂之日起三日內日,由甲方將貸款全額匯入乙方____的帳戶。

  第七條還款總額、期限和方式

  乙方到期應向甲方償還本息共計人民幣________(大寫)元整。

  其中,乙方于____年____月____日前償還____期欠款本息共計人民幣________(大寫)元整;____年____月____日前償還第二期欠款本息共計人民幣________(大寫)元整;____年____月____日前償還剩余欠款本息共計人民幣________(大寫)元整。

  第八條甲方的權利和義務

  1、甲方有權要求乙方出具借據;

  2、甲方有權在約定的還款期限內向乙方主張償還本息;

  3、甲方有權在乙方不按合同規定的用途使用借款等嚴重違約的情況下,解除或部分解除本合同;

  4、甲方應根據約定及時、足額向乙方支付貸款。

  第九條乙方的權利和義務

  1、乙方有權要求甲方按照約定及時、足額將借款匯入自己____的帳戶;

  2、乙方應當自收到甲方匯款之日起一日內向甲方出具借據。乙方按時____借據的,不影響雙方借貸關系的'成立;

  3、乙方應當按照約定及時、足額償還欠款本息;

  4、乙方應按照約定的方式使用借款。

  第____條保證條款

  丙方作為乙方的借款保證人,在乙方不履行合同時,承擔連帶保證責任。

  丙方有權檢查和督促乙方履行合同。

  第____條約責任

  1、甲方按期發放貸款的,乙方有權按照貸款數額的__按日向甲方收取約金;

  2、乙方若不按合同約定的用途使用貸款,甲方有權收回部分或全部貸款。對約使用部分,按人民銀行的規定加收罰息。

  3、在乙方企業經營不善發生虧損或虛盈實虧,及貸款時,甲方有權提前收回貸款;

  4、乙方按期還款的,甲方有權按照乙方應還款數額的__按日向乙方收取約金。

  第____二條附則

  1、本合同自簽訂之日起生效,于乙方足額清償借款本息后自動解除;

  2、在本合同履行過程中產生爭議的,由三方協商解決;

  3、本合同盡事宜,由三方友好協商,另行訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力;

  4、本合同即使被____主管部門或司法機關、仲裁機關認定為法、無效、不可執行,亦不影響本合同有關雙方權利義務、約責任條款的效力,該等條款仍然是對雙方有效的,雙方同意按照上述約定對對方進行有關補償或賠償;

  5、本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各執一份。

  甲方(蓋章):乙方(蓋章):

  法定代表人(簽章):法定代表人(簽章):

  日期:日期:

  保證方(簽章):

  日期:

建房協議書7

  甲方: 身份證號碼:

  乙方: 身份證號碼:

  甲方作為團體土地使用權人(業主)、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則,經協商一致,達成并訂立如下協議:

  一、合作方式

  1、甲、乙雙方合作建房,甲方供給使用權屬自我的、位于江北市鼎棋鎮幸福居委會新屋地村宅基地一塊,基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285M2)(團體土地使用證號分別為: ),乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢,總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700M2)。

  2、雙方同意以甲方的名義建房,甲方負責辦理相關報建手續,辦理報建手續費用由乙方負責;乙方負責施工,并承擔施工費用,甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。

  二、產權分配

  樓房在約定施工期限內完工后,按以下分配,雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權,相互不得干涉。

  1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

  2、該樓房地下車庫(即負一層,屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

  3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層,屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意,能夠向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權,甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)內,第三方亦能夠同樣的方式處臵該使用權,甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年,從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后,甲方無償收回樓房,乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。

  4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔,與乙方無關。

  5、若日后的法律規定能夠辦理各分割產權證,甲方應當協助乙方或第三方進行辦理,所需費用由乙方或第三方負擔。

  6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,室內裝修費用由各自承擔。

  7、甲方有義務協調有關部門,給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

  8、樓房建成后,如遇國家征收或征用,國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的,則該權利歸屬受讓方的第三方享有。

  三、施工要求

  1、施工圖經甲方審核經過。甲方應當在20____年__月__日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

  2、施工期限:從 年 月 日開始至 年 月 日完成。

  3、自施工日起,如發生施工安全事故,由乙方承擔全部職責;樓房建設過程中發生的涉及施工的債務糾紛,由乙方承擔,與甲方無關。

  4、在建造過程中,如果發生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題,則由甲方負責解決,所需的費用由甲方承擔。所以延誤的時光,則施工期限相應順延。

  四、工程質量

  1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建,主體為框架結構,外墻砌磚十八墻,內墻砌十二墻,水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規定進行安全施工管理,每個主要工序環節應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對,貼合要求方可施工,否則甲方有權要求乙方停止并待處理,處理妥當后才能繼續施工。

  2、乙方必須使用貼合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構,樓房的.裝修屬于乙方負責部分:樓房外墻粘貼紙皮磚(規格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統一安裝陽臺、衛生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗,窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛生間,把供電線路安裝到所有住戶門口。

  3、乙方保證建筑的樓房質量合格,在樓房竣工驗收交付使用后一年內,發生的常見工程質量問題,均由乙方負責維修,甲方不承擔職責,一年期滿后,按“誰使用誰維護”的原則處理。

  4、該樓房竣工驗收并交付使用后,甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設計的結構、功能和增添負荷受力等附加設施,如果有一方經過仔細研究,確實需要做某部位改動,必須事前征得對方同意,否則,涉及安全問題,一切安全職責由實施方負責,并要給予對方經濟賠償。

  五、其它約定

  1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

  2、屬甲方所有的商鋪,乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫,乙方不負責安裝鐵門。

  3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門,地下車庫出入口安裝卷閘門,由乙方負責所需費用。

  六、法律職責

  1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發生矛盾,甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權,否則,甲方須賠償乙方所以造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。

  2、若因甲方原因,例如不能辦理合法的建房手續、不能處理好相鄰關系,導致該房屋不能建成或者只建成部分,則甲方須賠償乙方所以造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層),乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。

  3、若因乙方原因,未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的,則除了所建的樓房歸甲方所有外,乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

  七、其它規定

  1、本協議一式六份,甲方執四份,乙方執兩份。如有未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,并簽訂補充協議,作為本協議之附件,與本協議具有同等法律效力。

  2、甲乙雙方履行本協議過程中如發生爭議,先由甲乙雙方協商解決。若協商不成,雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

  3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  簽訂時光: 年 月 日

建房協議書8

  甲方(單位)

  地址: 電話:

  乙方(職工) 電話:

  職務/職稱: 身份證號碼:

  根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》和《關于加強我省集資合作建房管理的暫行辦法》,為明確集資合作建房單位和職工雙方的權利和義務,特簽訂本協議,供雙方共同遵守,集資合作建房協議書。

  第一條 為解決職工的住房問題,根據乙方申請,甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于 市 路 街(院) 巷 號 棟 層 號,戶型為 房 廳,住宅總建筑面積 ㎡m, 住宅戶內建筑面積 m(其中享受面積 m,超標面積 m),公用面積 m。

  裝修情況:

  第二條 經省、市房改辦核定,該套住房建設成本總造價為 元,乙方集資額為 拾 萬、 仟 佰 拾元(¥ 元)。其中:每平方米建筑面積 元;乙方控制面積出資額為 元;超標準面積在20m以內 m按房改市場價 元/m計 元,20m以上 m按房改市場價加價30%計 元,共計 元;公用部分出資額為 元,協議書《集資合作建房協議書》。甲方資助額為 拾 萬 仟 佰 拾 元(¥ 元)乙方控制面積出資額占建筑安裝成本的比重為 %;乙方擁有該套住房 %的產權,甲方擁有該套住房 %的產權。

  第三條 甲方負責向房產管理部門辦理房屋產權登記手續,為乙方領取集資建房《房屋所有權證》。辦理產權登記手續所需繳納的`費用,由甲乙雙方按規定各自承擔。

  第四條 住房保修期為竣工驗收之日起十二個月內,如因乙方人為損壞房屋,維修費由乙方自行負責,保修期后乙方住宅戶內建筑面積范圍內所發生的養護維修費用,一律由乙方自理。房屋公共部位及公用設施的正常養護由用戶共同分攤;自房屋竣工交付使用之日起十二個月內如經技術鑒定確認是非人為因素損壞的,由建房單位負責修復。

  第五條 乙方參加集資合作興建的住房,除本協議中有限制上市交易的約定以及法律、法規規定不得上市交易的情形外,在取得房屋所有權證后可依法上市交易。乙方按建筑安裝成本全額集資擁有全部產權的,可依法進行房屋買賣、產權交換和租賃。擁有部分產權的,經甲方書面同意,可依法進行房屋買賣和租賃;按現行房改政策規定補足建筑安裝成本費取得全部產權后,也可依法進行房屋產權交換。

  乙方參加集資合作興建的住房上市交易后,乙方不得再按房改政策購買公有住房和經濟適用住房或享受政府其他住房資助。

  第六條 住房產權年限與土地使用年限相等,屆滿時按政府有關規定辦理。

  第七條 其他約定事項:

  1、

  2、

  第八條 本協議未盡事宜按政府房改有關政策處理。

  第九條 本協議經甲乙雙方簽章后生效。

  第十條 本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房改辦、房產管理部門各執一份。

  甲方: 法人代表: 經辦人:

  乙方: 代理人:

  年 月 日

建房協議書9

  甲方:__________

  乙方:__________

  有效身份證件號碼:_____有效身份證件號碼:_____的單位集資房轉集資建房房子一套,現將____萬元整(____元)二項合計____元)____萬___萬元整(¥經甲乙雙方友好協商,甲方將位于讓給乙方,現雙方就轉讓事宜協商如下:

  第一條甲方擁有集資房轉讓予乙方,乙方須付甲方轉讓費人民幣甲方已交給單位集資建房定金人民____元整,由乙方于協議簽訂日____天內交付給甲方。萬元整,乙方應因協議簽訂時甲方已交給單位集資建房定金人民幣止。按銀行同期利率支付利息,利息計算時間為甲方交款日至乙方向甲方付清為

  第二條甲方將所有有關該集資房的操作事宜交付乙方處理,甲方不負擔任何責任。協議簽訂后,乙方必須遵守甲方單位集資建房的規定,按要求交納集資建房款項,如乙方違反單位集資建房的規定,不按要求按期交款,造成的后果由乙方負責,且甲方所收轉讓費不退。

  第三條自轉讓生效后,該集資房的位置、樓層和戶型的選擇以及該集資房甲方所享受的`福利和所負擔的義務均由乙方負責,甲方不承擔任何責任。

  第四條過戶手續由乙方負責,甲方協助乙方辦理有關手續,但不負擔過戶費用。

  第五條乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前,涉及到甲方房屋所有權的事宜須經過甲方同意。

  第六條乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前,涉及到甲方房屋抵押權的事宜須經過甲方同意。

  第七條乙方在甲方集資房過戶到乙方名下之前,乙方不得將該房屋用于各種擔保。

  第八條該協議簽訂后,甲乙雙方不能違約,若乙方違約不要甲方集資房,乙方賠償甲方違約金人民____萬元整。

  第九條如因政策或甲方單位原因造成該集資房無法興建,甲方須歸還乙方轉讓費。

  甲方(簽字):__________身份證號碼:__________

  聯系電話:__________住所:__________

  乙方(簽字):__________身份證號碼:__________

  聯系電話:__________住所:__________

  __________年__________月__________日

建房協議書10

  甲方:

  乙方:

  甲方磚房1棟平米防震居民房,經雙方協商承包給乙方,每平方米__元,共計人民幣(大寫:)包括地暖(塑管每米3元左右)。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、雙方責任:

  1、乙方進入施工工地現場,甲方必須負責三通一平工作,建筑用電距離不超過300米,電水路由甲方負責,所需的水電費由乙方支付。

  2、甲方負責解決施工人員臨時住處,所產生的.費用由乙房負責。

  3、甲方負責提供相應不底于90平方有效圖紙,圖紙上有雙方簽字,不能隨便更改,如需要更改雙方商量后同意甲方要負責所造成的損失。增加的合同外的工程部分,甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

  二、施工要求

  ①地工基礎:深度70公分,寬度60公分,里面寬度40公分

  ②墻體外墻3。7內墻2。4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿強度要達到(150號)。四角有構造柱四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

  ③圈過梁:過梁高度不低于12公分,鋼筋直徑不宜小于10毫米,剛箍直徑不低于6毫米,最大距不宜超過250毫米,圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

  ④屋頂先腳板,鋼筋不宜12毫米,距離16公分,混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分,后面15公分,爐灰上面5公分混淋土,2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

  ⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊,如造過10元由甲方自付,磚黑白由甲方自選衛生間墻磚,不低于1。8元,墻內刷房池涂料,電線用4平米銅芯線,每件房一只熱光燈插座一只開關一只。

  ⑥門窗:內門用實木門,窗戶。塑鋼海螺牌外門,防盜門,乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商。

  ⑦室內自來水,下水管由乙方負責交工日期開工起40天完工(不包括刷涂料)。

  三、付款方式:開工付40%,土墻砌好付40%,刷涂料前付40%,70%交工一次付清。還聲譽 %一年維修給清。

  經雙方協議如下:

  甲方:

  乙方:

  _年__月__日

建房協議書11

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方因就建房之需,經協商,特達成如下協議,以共同遵守:

  1、甲乙雙方根據《建設工程規劃許可證》有關規定,為節約出發,實行靠體靠墻的`辦法。

  2、甲方靠墻部分建設的衛生間墻體必須砌體,砌體材料采用mu10機制紅磚,m75混合砂漿砌筑,墻體厚度可單磚(不明確規定)。

  3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。

  4、甲方在建房時,不得在乙方墻體上打鐵釘,破壞乙方墻體結構。

  5、為防止甲乙雙方靠墻部分墻體滲漏,甲方在建房時,在雙方上建筑屋頂合墻壁部分要做好防水。

  6、甲方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,盡量防止水泥砂漿濺射到乙方墻壁上,若有必須無條件幫乙方清洗干凈,并預留安全出入通道,因甲方不注意安全,出現安全事故,乙方承擔一切責任。

  7、本協議簽訂后雙方均不得反悔,不得以任何理由阻止甲方施工。

  8、本協議一式四份,各執一份。具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  調解見證簽字:

  20xx年xx月xx日

建房協議書12

  簽約之前,集資人(乙方)應當仔細閱讀協議內容,對協議條款及專業用詞理解不一致的,可向有關主管部門咨詢。

  協議雙方及當事人:

  甲方(xxx部工程二處):

  乙方(參加集資建房職工):

  根據有關法律法規《關于進一步加強和規范集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充說明》等有關政策規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上就集資建房達成如下協議:

  一﹑甲方受行署委托,決定采取集資建房的辦法集中統一建設職工住宅,乙方同意接受行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充說明》,自愿決定參加集資建房購房。

  二、乙方參加集資合作興建的住房屬于政策性住房,根據《關于對xxx地區采取集資合作方式建設新區搬遷職工住房的答復函》的要求,即:“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計劃,享受經濟適用住房建設的.各項優惠政策,產權關系及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”

  三、乙方選購的集資住房總建筑面積為______平方米(以最后實際測量面積為準),戶型為______,___室___廳___衛。

  四、乙方所購住房建筑面積控制標準一般職工90平方米以內,中級職稱100平方米以內,副高職稱115平方米以內,正高職稱145平方米內按1230元/平方米預交購房款,上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元/平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的面積、樓層系數、上浮面積等結算購房款,多退少補。

  五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20xx年x月1x日前每戶預交購房總房款的30%(即規定的級別面積控制標準×1230元/平方米×30%+上浮面積×1450元/平方米×30%),主體工程完工后交50%,住房交付使用前按實際測量面積、樓層系數、上浮面積等交付剩余款。

  乙方未在約定時間內交款視為自動放棄集資建房資格,由甲方收回乙方所選集資住房,退還乙方已交預付房款,不計利息。

  六、工程竣工后,由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案,廣泛征求職工意見,經地委、行署研究認可后施行。

  七、甲方在20xx年1x月xx日前將經過建筑工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修責任、期限、范圍等按照國家的有關規定執行。

  八、在樓房建設過程中,乙方可以通過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監督。

  九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關責任由乙方負全部責任并承擔相應的賠償。

  十、所建集資住房全部實行物業管理,乙方入住后必須服從物業管理的有關規定和要求。

  十一、本協議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。

  十二、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。本協議書一式三份,甲乙雙方各執一份,參加集資建房職工單位存檔一份。

  甲方(蓋章):______乙方:(簽字)______

  委托代理人(簽字):______身份證號碼:______

  _____年__月__日_____年__月__日

建房協議書13

  甲方:__________

  乙方:__________

  甲方建商住兩用樓房一幢,施工場地地已平整,道路暢通,水、電設施齊全,各種建設審批手續完備,已完全具施工條件,建房承包協議書(民用)。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,以便共同遵守。

  一、工程名稱為:商住并用房。

  二、工程結構:商住并用房層,其中1——層為框架結構,以上為磚混結構。

  三、圖紙和文件的保管與提供:協議書成立后日內,甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。設計變增的工程量由甲方支付施工費,變減的工程量可相應減少工程費用。

  四、承包范圍及要求:承包范圍為該工程的地基處理(地基高于公路__________公分后,再三步階梯計__________公分為一層的地坪),結構建造(土建施工),內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內水泥地坪,墻內及室頂的電話線、有線電視線,網絡線路、空調線、照明電線等暗線的安裝,上下水道預留管道的處理及防水處理,房頂的建設及防水處理,天然氣管道的預留處理,木工施工,樓梯的建造。要求:嚴格按照施工圖紙施工。

  五、承包方式:包工不包料

  六、工程期限:__________年__________月__________日開工__________年__________月__________日峻工,有效工期為__________天,協議書《建房承包協議書(民用)》。不能如期峻工,承擔甲方因此而付出的看管費、勞務費,造成材料損失的,以購買價承擔材料費。甲方變更設計增加施工量的相應增加工期。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工__________天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。

  七、施工設備的提供:施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立后,圖紙交付之日起__________日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量,以有效保證正常施工為限。

  八、價金及支付方式:以上工程總承包金為__________元。變更設計的,變更后的工程量,按總價金與總工程量的比例,計算變更價金的增減。

  支付方式:采用現金分期支付的方式。施工機械施工設備到施工場地付總價金的__________%,三層主體結構完成后付總價金的__________%,全部主體結構完成后付總價款的__________%,墻體粉墻完成后付總價款的__________%,全部工程完工付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付。

  九、材料供應:工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量的'材料有義務要求甲方更換,不履行此注意義務而發生的損失由乙方承擔責任。

  因材料供應的原因至工程延誤的,乙方有權同等地延長施工期限。

  對材料的使用應依合理為原則,不得有浪費的情形,否則甲方有請求乙方有賠償的權利。

  十、質量要求:嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。

  十一、施工安全:乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。

  十二、工傷事故的處理:對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害,由乙方承擔。

  十三、質量保修:乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修,并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。

  十四、違約責任:本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失。

  十五、本協議未盡事宜另行協商。

  甲方:xxx(蓋章)

  乙方:xxx(蓋章)

  承包建房協議書5

  甲方(房主人)____________

  乙方(承包人)____________

  甲乙雙方在平等自愿的原則上,根據有關法律法規,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。

  一、建筑工程概況:_________________

  開工期為_______________年__________月__________日,竣工期為_____________年__________月_____日。本工程為一層磚混結構,面積約125平方米,以實際建筑面積為準。

  二、工承承包方式:_________________

  1、工程承包價格:_________________本工程為甲方包料,乙方包工,每平方米包工價為:______________元人民幣,總包工價以實際面積為準。

  2、承包方式:_________________工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

  3、工程內容:_________________從基礎以上開始,主體按圖施工。包括:_________________地板、墻體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池;室內刮瓷、室內外石膏線條。

  4、工程質量要求:_________________乙方必需按圖紙要求施工,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,保證工程質量合格,如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止,造成的損失由乙方負責。

  三、雙方的責任:_________________

  1、工程必須按照甲方要求施工,乙方不得隨意改變施工方式,因施工過程中,發現設計問題,要及時通知甲方,確實需要變更的,需雙方協商一致。

  2、安全問題由乙方負全責,發生任何安全事故,甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施。

  四、付款方式:_________________從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元,一層封頂后再付10000元,甲方工程完工后,如無重大質量問題即一次性付清余款。

  五、施工電費由乙負責。

  六、未盡事宜由雙方協商解決。

  七、本合同一式二份,雙方各執一份,望甲、乙雙方遵守執行,違約方負全部責任。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____年_____月_____日

建房協議書14

  甲方:

  身份證號碼:

  住址:

  乙方:

  身份證號碼:

  住址:

  丙方:

  身份證號碼

  住址:

  甲、乙、丙三方就合作開發經友好協商,達成如下協議:

  一、甲方將以甲方名義從 平方米(以下簡稱“該地塊”設房屋。

  2:1的出資比例共同分30萬元,乙方出資人民幣 萬元,用于在該地塊建設房屋一棟, 平方米,共 層(資金以乙、丙雙方實際投入為。

  號(賬號),由甲方妥善保管并全部用于房屋建設。

  四、本協議簽訂之前,乙方已于20xx年3月式繳交給甲方,丙方已于20xx年3月 日以轉賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

  五、三方同意指定甲方為代表,負責房屋的建設、監工、購買建筑材料、支付建設費用、辦理報建等相關事項。

  六、房屋建筑面積如需增加或者減少,甲方需征求乙丙雙方的.意見,

  七、房屋建成后,甲、乙、丙三方對房屋所有權及其有關收益約定按份共有,具體份額為:甲方擁有150乙、丙雙方按出資比例(即2:1)分割擁有。

  甲方才可簽訂。

  分配,即甲方取得150雙方按出資比例予以分配。

  20%,乙方獲得補償款總額的50%,30%。

  返還給乙、丙雙方。

  十二、本協議未盡事宜,由甲、乙、丙三方共同協商,并另行簽訂補充協議。

  十三、本協議壹式叁份,甲、乙、丙三方各執壹份,均具同等法律效力。

  十四、本協議經三方簽字后即生效。

  甲方:

  日期:

  乙方:

  日期:

  丙方:

  日期:

建房協議書15

  甲方: (姓名,身份證號碼)

  乙方: (姓名,身份證號碼)

  甲方擬建房屋一座,位置在 縣 鎮 村 組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

  一、雙方權利義務

  1、甲方負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度,乙方應提前 天通知甲方購買所需材料。

  2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。

  3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。

  4、工期從 年 月 日開始建設,工期為 天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情景的,可順延工期。

  5、乙方加強對其人員的,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的.安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。

  6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。

  二、質量要求

  1、乙方應當本著保質保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。

  2、重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

  3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。

  4、房屋建成后一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。

  三、付款方式

  1、工程款結算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣 元。

  2、付款時光:第一次付款在施工開始后 天內,第二次付款在 ,第三次付款在 ,第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后 天內給付。

  四、違約職責

  1、由于工程質量達不到要求的,乙方要進行、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金 元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

  2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金 元。

  3、在乙方無違約行為的情景下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金 元(或每日承擔違約金 元)。

  五、爭議解決辦法

  1、發生合同爭議時,雙方應友好協商。

  2、如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

  六、附則

  1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

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