內部認購協議書

　　隨著(zhu)社會一(yi)步步向前發展，男(nan)女老(lao)少都可能需要用到協議(yi)(yi)書，簽訂協議(yi)(yi)書可解決(jue)或預(yu)防不必要的糾紛。那么什么樣(yang)的協議(yi)(yi)書才是有效的呢(ni)？以(yi)下(xia)是小(xiao)編為大(da)家(jia)整理的內部認(ren)購協議(yi)(yi)書，歡迎(ying)大(da)家(jia)借(jie)鑒與參考，希望對大(da)家(jia)有所幫助(zhu)。

內部認購協議書1

　　甲方（賣方）： 身(shen)份證號：

　　電話： 住址：

　　乙(yi)方（買方）： 身份證號：

　　電話： 住址：

　　甲、乙雙(shuang)方(fang)本著平等、自愿的原(yuan)則經協(xie)商一致，就位于 房屋權(quan)屬轉(zhuan)讓事(shi)宜，簽定(ding)本協(xie)議，協(xie)議內(nei)容如(ru)下(xia)：

　　一、甲(jia)乙雙方交易前(qian)該房屋權屬狀況如下：

　　1、甲(jia)(jia)方于(yu)(yu)(yu) 年 月 日與(yu) 房地產開發(fa)有限公司（以下(xia)稱開發(fa)商(shang)(shang)(shang)）訂立《內(nei)部認購(gou)書(shu)》（以下(xia)稱《內(nei)部認購(gou)書(shu)》），該認購(gou)書(shu)約定(ding)(ding)：甲(jia)(jia)方以人民(min)幣 元整(zheng)(zheng)(zheng)（其中已付開發(fa)商(shang)(shang)(shang) 元整(zheng)(zheng)(zheng)，并商(shang)(shang)(shang)定(ding)(ding)于(yu)(yu)(yu)簽訂《商(shang)(shang)(shang)品房買賣合同》后，甲(jia)(jia)方貸款(kuan) 元整(zheng)(zheng)(zheng)，合計 元整(zheng)(zheng)(zheng)）的總(zong)價款(kuan)購(gou)買位于(yu)(yu)(yu) 的房屋(wu)（房屋(wu)建筑面積 平(ping)方米，及 平(ping)方米車(che)庫一個）一套(tao)（以下(xia)稱該房屋(wu)）：

　　房屋相關信息見《內部認購書》。

　　上述合(he)同(tong)為甲方與 簽訂的(de)內部認購書(shu)，甲方由于(yu) 開發商(shang)(shang)未(wei)(wei)取得預售許可證，故未(wei)(wei)簽訂《商(shang)(shang)品房買賣合(he)同(tong)》，未(wei)(wei)在衡水(shui)市房管局登記備案，未(wei)(wei)取得該(gai)(gai)房屋的(de)房地產權(quan)證。乙方已全面了(le)解該(gai)(gai)房屋的(de)上述情況。

　　2、甲(jia)方保(bao)證(zheng)其(qi)與開發商簽署的`上述合(he)同內容屬(shu)實(shi)，并且甲(jia)方保(bao)證(zheng)該房(fang)屋無任何(he)其(qi)他權利(li)限(xian)制，甲(jia)方愿承擔由此產(chan)生的一切責任。

　　二、甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)(fang)經協(xie)商(shang)一致同(tong)意(yi)，乙(yi)(yi)方(fang)(fang)向(xiang)甲方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)房款(kuan)人(ren)(ren)民幣(bi)(bi) 187000.00 元整(zheng)(zheng)，大寫(xie)：人(ren)(ren)民幣(bi)(bi) ；并由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)在其(qi)與開(kai)(kai)發商(shang)簽訂《商(shang)品(pin)房買賣合同(tong)》后向(xiang)開(kai)(kai)發商(shang)支(zhi)付(fu)余款(kuan) 元整(zheng)(zheng)，合計(ji) 元整(zheng)(zheng)，買賣該(gai)房屋。

　　三、甲、乙雙方間的實際付款方式如下：

　　1、 乙方(fang)(fang)于簽約當天，即(ji) 年 月 日以 方(fang)(fang)式，支付(fu)甲方(fang)(fang)房款(kuan)人民幣(bi) 元整；

　　2、雙方(fang)同意，因房屋轉(zhuan)移(yi)產生的稅金及其(qi)他(ta)所有(you)手續費(fei)用(yong)由(you)甲方(fang)承擔(dan)。

　　四、甲方的義務為：

　　1、甲方負責(ze)獲得開發商同(tong)意，進行房屋的權屬(shu)轉讓(rang)；

　　2、甲方應(ying)在簽(qian)約當天 ，即(ji) 年 月 日協助乙方在開發(fa)商處辦(ban)妥該房屋權屬轉讓(rang)手續；

　　3、甲方應于乙(yi)方付(fu)清全部房款當日將該(gai)房屋有關(guan)資料交付(fu)給乙(yi)方，開(kai)發商交房時直(zhi)接(jie)將該(gai)房屋交付(fu)給乙(yi)方；

　　4、甲方保(bao)證無故(gu)意向乙方隱瞞(man)關(guan)于此房屋的重(zhong)大(da)缺(que)陷及(ji)影響(xiang)房屋價格(ge)的重(zhong)大(da)事項(xiang)；

　　5、自甲(jia)(jia)乙雙方簽(qian)訂本房屋權屬(shu)轉讓協議(yi)書，乙方向甲(jia)(jia)方付清房款 元整后，甲(jia)(jia)方與(yu)(yu)開發商簽(qian)訂的(de)(de)《內部認購書》自行作廢，該房產的(de)(de)權屬(shu)與(yu)(yu)甲(jia)(jia)方再無任何關系。

　　五、乙方的義務：

　　1、乙方(fang)按時支付應向甲方(fang)支付的房款(kuan) 元整(zheng)。

　　2、今后此房屋由于質量問題產(chan)生糾紛(fen)，與甲方(fang)無關，由乙(yi)方(fang)與開發商(shang)協商(shang)解決(jue)。

　　六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，每份具有相同的法律效力。

　　甲方(fang)（簽字）： 乙方(fang)（簽字）：

　　時間： 時間：

內部認購協議書2

　　甲(jia)方(fang)(出賣(mai)方(fang))：

　　通訊地址(zhi)：聯(lian)系方式：

　　乙方(買受方)姓名：身(shen)份(fen)證號碼：移動(dong)電話(hua)：通訊(xun)地址：

　　一、乙(yi)方認購(gou)甲方樓宇位置：

　　1、乙(yi)(yi)方購買項目棟單元(yuan)房(以(yi)下簡稱物業(ye))。乙(yi)(yi)方認購建筑面積約(yue)：平方米(mi)。

　　2、乙方(fang)購(gou)買項目(mu)車位區號(以下(xia)簡稱物業(ye))。乙方(fang)認購(gou)建(jian)筑(zhu)面積約：平方(fang)米。

　　二(er)、甲乙雙方約定樓價：

　　1、乙(yi)方(fang)認購該物業(ye)銷(xiao)售單價為：人民幣：元/㎡.

　　乙方認(ren)購(gou)該物業總價(jia)合計(ji)為：人民幣：元整(zheng)。

　　2、乙方應在簽定(ding)本(ben)認(ren)購書(shu)的同時向甲方支付定(ding)金(jin)為人民幣壹佰(bai)萬元整，雙方約定(ding)此定(ding)金(jin)在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中(zhong)。

　　三、乙方(fang)付款方(fang)式(shi)：

　　1、一次性付(fu)款方式：

　　自本認購協議(yi)書(shu)簽訂(ding)之日(ri)起7日(ri)內，即年(nian)月日(ri)以前付清總房(fang)款，即人民(min)幣元(yuan)，并同時簽訂(ding)《商品房(fang)買賣合同》。

　　四、甲乙雙方聲(sheng)明(ming)共同(tong)遵守如下約定：

　　1、如乙(yi)方(fang)未按本(ben)認購(gou)協(xie)議(yi)(yi)書中第三條所(suo)約定的(de)方(fang)式付(fu)款及簽訂(ding)《商品房買(mai)賣合同》，甲方(fang)不予退還定金，并有權無(wu)需征得乙(yi)方(fang)同意，將該房產另行處(chu)置，乙(yi)方(fang)無(wu)權提出異議(yi)(yi)。

　　2、若乙方(fang)提出(chu)解(jie)除本認(ren)購(gou)(gou)協議(yi)書(shu)或不能按(an)照(zhao)認(ren)購(gou)(gou)協議(yi)書(shu)的認(ren)購(gou)(gou)方(fang)姓名(ming)簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方(fang)違約，乙方(fang)無(wu)權要求退還定金。

　　3、如在乙方(fang)(fang)(fang)未(wei)違(wei)約的情況(kuang)下，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)單方(fang)(fang)(fang)面解(jie)除本(ben)協議書，則甲(jia)方(fang)(fang)(fang)需退還(huan)乙方(fang)(fang)(fang)定金并按月(yue)息(xi)兩分(fen)支(zhi)付違(wei)約金。

　　5、甲(jia)、乙雙(shuang)方(fang)的(de)聯(lian)(lian)絡(luo)方(fang)式(shi)以本(ben)認購協議(yi)書所載明的(de)電(dian)話、傳真(zhen)、通訊(xun)地(di)址為準。雙(shuang)方(fang)保證對(dui)所提供的(de)資料真(zhen)實性負責(ze)(ze)。如甲(jia)方(fang)按上述(shu)電(dian)話、傳真(zhen)、通訊(xun)地(di)址等聯(lian)(lian)絡(luo)不到乙方(fang)，則乙方(fang)應(ying)承擔由此引起(qi)的(de)相(xiang)關全部責(ze)(ze)任(ren)。任(ren)何(he)一方(fang)聯(lian)(lian)系方(fang)式(shi)如有變更，應(ying)在變更后(hou)伍(wu)日內以書面形式(shi)通知(zhi)對(dui)方(fang)。

　　6、本認購書必須由乙方親自簽(qian)署(shu)，如須委托代(dai)理人代(dai)理，須出具乙方簽(qian)字蓋章的授(shou)權委托書。

　　五、辦證費用

　　房屋(wu)公共維修(xiu)基金、契稅、買(mai)賣手續費(fei)及辦理(li)房屋(wu)所有權證、銀行按(an)揭等費(fei)用全部由買(mai)受方承擔。甲方銷售所收取的(de)房價中不包(bao)括上述公用事業費(fei)用。

　　六、本認購(gou)書壹式(shi)叁(san)份，甲方(fang)執貳份，乙方(fang)執壹份，經甲乙雙方(fang)(或乙方(fang)委托(tuo)代理人)簽署后即(ji)生效，憑此簽訂《商品房買賣(mai)合同》后，本認購(gou)協議(yi)書自動解除(chu)。

　　甲方(出賣方)： 乙方(買受人)：

　　經辦人： 乙(yi)方代理人：

　　審核：

　　簽(qian)訂日(ri)期(qi)：年月日(ri)

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