【實用】房屋協議書三篇(pian)

　　在生活中，人(ren)們(men)運(yun)用到(dao)協(xie)議(yi)書(shu)(shu)(shu)的場合不斷(duan)增多(duo)，簽(qian)訂(ding)了(le)協(xie)議(yi)書(shu)(shu)(shu)就(jiu)有了(le)法(fa)律(lv)依靠。一般協(xie)議(yi)書(shu)(shu)(shu)是(shi)怎么(me)起(qi)草的呢？下面(mian)是(shi)小編收集整理(li)的房屋協(xie)議(yi)書(shu)(shu)(shu)3篇，歡迎大家分享(xiang)。

房屋協議書 篇1

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　根(gen)據《中華(hua)人民共(gong)和國(guo)合(he)同(tong)法》及有關法律、法規之規定，為(wei)明確雙(shuang)方(fang)的權利和義務，經甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)協商一致，特制定本合(he)同(tong)，以便共(gong)同(tong)遵守。

　　一、甲方(fang)自(zi)愿將坐落在(zai)涇(jing)川縣棉紡廠家屬(shu)樓一單(dan)元4樓403室（建筑面積(ji)72.5平方(fang)米，產權證號(hao)： ，土地(di)使用證號(hao) ）房產出賣給乙(yi)方(fang)。

　　二、雙(shuang)方議(yi)定上述房地產總(zong)價款為人民幣大寫貳(er)拾萬零(ling)貳(er)仟元整(zheng)。小寫202000.00元

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付(fu)定金壹(yi)拾(shi)萬元整(zheng) ，即小寫￥100000元。

　　四(si)、乙(yi)方支付(fu)定金(jin)之日起1個月(yue)內，甲方將房(fang)屋(wu)產(chan)權證(zheng)及土地使用證(zheng)交(jiao)給(gei)乙(yi)方，并交(jiao)付(fu)房(fang)屋(wu)鑰(yao)匙，隨(sui)之房(fang)屋(wu)產(chan)權歸乙(yi)方所有，乙(yi)方將剩余款項交(jiao)付(fu)給(gei)甲方。

　　五、甲方保證(zheng)該(gai)房產合(he)法(fa)、權屬清楚、有合(he)法(fa)的土地使用權。

　　六、辦理房(fang)產(chan)證手(shou)續(xu)(xu)所產(chan)生(sheng)的有關稅費由 甲乙雙方(fang)共同承(cheng)擔。甲方(fang)負責出(chu)具(ju)有關房(fang)屋過戶手(shou)續(xu)(xu)的證明文(wen)件。

　　八、甲(jia)方應房產(chan)過戶前前將如電(dian)話費(fei)、水(shui)電(dian)費(fei)、物業管(guan)理(li)費(fei)、取暖費(fei)、入(ru)網(wang)費(fei)、有線電(dian)視費(fei)等繳清。

　　九(jiu)、本合同簽訂后，如(ru)一(yi)方(fang)違(wei)反本合同條款，該(gai)方(fang)應向對(dui)方(fang)支付房價的5%作為違(wei)約金(jin)(jin)；一(yi)方(fang)如(ru)不(bu)能按(an)規(gui)定(ding)交付房產(chan)或(huo)按(an)規(gui)定(ding)支付房款，每(mei)逾期一(yi)日，應向對(dui)方(fang)支付五(wu)十元罰金(jin)(jin)，逾期30日視(shi)為毀(hui)約；如(ru)因政府及銀行(xing)規(gui)定(ding)，本合同涉(she)及房產(chan)手續客觀上不(bu)能辦理過戶或(huo)銀行(xing)不(bu)能辦理按(an)揭導致(zhi)合同解除，不(bu)適用(yong)本條款。

　　十、本協議一(yi)式兩(liang)份(fen)，具有同等(deng)法(fa)律(lv)效(xiao)(xiao)力(li)，自雙方簽(qian)字之日(ri)生效(xiao)(xiao)。

　　甲 方: 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　身份證號(hao)： 身份證號(hao)：

　　年 月 日

房屋協議書 篇2

　　甲方：上海正旺(wang)房地產有限(xian)公司

　　乙(yi)方：凌(ling)訶路618弄**號xxx室 業主(zhu)

　　上(shang)海正旺(wang)房(fang)(fang)地(di)產有限公(gong)司（以下(xia)(xia)簡稱甲(jia)方）和凌(ling)訶(he)路618弄**號**室(shi)(shi) 業主(zhu)（以下(xia)(xia)簡稱乙方）就凌(ling)訶(he)路618弄**號xxx室(shi)(shi)房(fang)(fang)屋(wu)裂縫維修問題達成如下(xia)(xia)協議:

　　因(yin)甲(jia)(jia)方建造的商品房在(zai)保修期之內出(chu)現質量問題，甲(jia)(jia)方負責對于銷售給乙方的房屋(wu)--凌訶(he)路618弄**號(hao)xxx室進行(xing)維修。

　　1. 維修時間：xxx年xxx 月xxx日起到(dao)xxx年xxx 月xxx日止(zhi)。

　　2. 維修地點：浦東新區金橋(qiao)“上海奧(ao)斯(si)卡(ka)”凌(ling)訶路618弄xxx號xxx室

　　3. 負(fu)責(ze)維修單位：必須(xu)是(shi)具有建筑資質的施工(gong)單位（由(you)甲方(fang)負(fu)責(ze)提(ti)供(gong)-上海正欣(xin)建筑工(gong)程(cheng)有限公司，以下(xia)簡(jian)稱施工(gong)方(fang)）

　　4. 維(wei)修方案(an)的確認，必須要上報到浦東新區的房屋質量監(jian)督(du)站予以備案(an)。

　　5. 維(wei)修以(yi)及維(wei)修質量(liang)的監督：對于涉及到(dao)該房屋(wu)所(suo)出現的所(suo)有(you)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)都必須進行修補（包括內墻面(mian)上的所(suo)有(you)大小(xiao)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)和涉及到(dao)該單元的.相應的外墻面(mian)的所(suo)有(you)窗臺裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)，由于外墻裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)會導致滲水，所(suo)以(yi)對于其他外墻裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)待甲(jia)方(fang)(fang)處理正旺苑所(suo)有(you)外墻裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)(feng)時一并處理）。在維(wei)修期(qi)間，甲(jia)方(fang)(fang)定期(qi)必須派(pai)人在現場予(yu)以(yi)質量(liang)監督。

　　6. 房(fang)(fang)屋(wu)裝潢(huang)的(de)(de)復原(yuan)(yuan)（硬(ying)裝潢(huang)部分(fen)之中(zhong)所有涉(she)及(ji)到裂(lie)縫的(de)(de)裝潢(huang)部分(fen)的(de)(de)復原(yuan)(yuan)）：由于該房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)裂(lie)縫是在(zai)乙方(fang)在(zai)裝修完之后逐步(bu)開始顯現(xian)的(de)(de)，并(bing)且已經部分(fen)破壞了房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)裝修，所以甲方(fang)必須(xu)負責在(zai)對于裂(lie)縫的(de)(de)修補(bu)完之后對于乙方(fang)的(de)(de)裝潢(huang)必須(xu)按照原(yuan)(yuan)樣進(jin)行復員(yuan)工(gong)作，并(bing)因(yin)(yin)(yin)此(ci)承擔(dan)因(yin)(yin)(yin)房(fang)(fang)屋(wu)質(zhi)量(liang)問題（裂(lie)縫）給乙方(fang)造(zao)成的(de)(de)裝潢(huang)的(de)(de)損失費用。例(li)如：重新購買油漆以及(ji)粉刷的(de)(de)費用等。若因(yin)(yin)(yin)裝潢(huang)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)導(dao)致某些部位的(de)(de)裂(lie)縫無法(fa)進(jin)行修復（施(shi)工(gong)方(fang)不肯(ken)承擔(dan)拆除和修復裝潢(huang)設(she)施(shi)的(de)(de)費用而造(zao)成裂(lie)縫無法(fa)修復），從而導(dao)致裂(lie)縫繼(ji)續存在(zai)，進(jin)而影響房(fang)(fang)屋(wu)滲水，乙方(fang)保留(liu)追究甲方(fang)由于裂(lie)縫給乙方(fang)造(zao)成損害的(de)(de)權利。

　　7. 家(jia)居用品(pin)的(de)保管和損壞滅(mie)失(shi)的(de)賠償：在維修(xiu)(xiu)之(zhi)前，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)和乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)對于(yu)(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)家(jia)里面的(de)大件(jian)物(wu)品(pin)（家(jia)具和家(jia)電）進(jin)行(xing)清(qing)點并簽字確(que)認，基于(yu)(yu)維修(xiu)(xiu)期間(jian)，乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)家(jia)具和家(jia)電都已經安裝(zhuang)到(dao)位。在施(shi)工(gong)方(fang)(fang)(fang)(fang)施(shi)工(gong)期間(jian)，施(shi)工(gong)方(fang)(fang)(fang)(fang)有責任對于(yu)(yu)施(shi)工(gong)時(shi)(shi)的(de)人員安全負責，同時(shi)(shi)在施(shi)工(gong)時(shi)(shi)避(bi)免對于(yu)(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)家(jia)具和家(jia)電造(zao)成不必要的(de)損壞（另對于(yu)(yu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)地板在施(shi)工(gong)時(shi)(shi)盡量(liang)鋪設(she)厚點材(cai)料以避(bi)免在施(shi)工(gong)期間(jian)對于(yu)(yu)地板的(de)損害）。在維修(xiu)(xiu)期完(wan)畢對于(yu)(yu)大件(jian)物(wu)品(pin)進(jin)行(xing)再一次的(de)確(que)認。對于(yu)(yu)在維修(xiu)(xiu)期間(jian)因(yin)甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)施(shi)工(gong)原因(yin)造(zao)成的(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)的(de)任何一件(jian)物(wu)品(pin)的(de)損毀或者滅(mie)失(shi)，甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)必須按照原價進(jin)行(xing)賠償。

　　8. 房屋(wu)保修(xiu)期(qi)(qi)的(de)(de)修(xiu)改：該房屋(wu)的(de)(de)保修(xiu)期(qi)(qi)原本是按照房屋(wu)交接書(shu)的(de)(de)確(que)認日期(qi)(qi)計算，現在要求(qiu)甲(jia)(jia)方(fang)按照維(wei)修(xiu)完成之后的(de)(de)日期(qi)(qi)給予重新計算日期(qi)(qi)，由(you)施工(gong)方(fang)并(bing)出局書(shu)面(mian)的(de)(de)承諾并(bing)由(you)甲(jia)(jia)方(fang)在此承諾上蓋(gai)章確(que)認。

　　9. 維修(xiu)之后的房屋質量的驗收和審(shen)核：需要由相應的質量監督(du)部門重(zhong)新(xin)進行驗收和審(shen)核。

　　10. 在維修期間所產生的水電費(fei)用都(dou)有甲方(fang)負(fu)責監督施工方(fang)予(yu)以負(fu)擔。

　　11.如此次維修沒有達到預(yu)期(qi)的修復效果(guo)，又出現裂紋，則甲(jia)方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期(qi)而拒絕維修。

　　12.甲(jia)方按(an)照(zhao)(zhao)預售(shou)合同規定按(an)照(zhao)(zhao)維(wei)修(xiu)方案的(de)維(wei)修(xiu)費用的(de)0.5倍補(bu)償(chang)。

　　其(qi)他未(wei)盡(jin)事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方(fang)：上海正旺房地產有限公司

　　乙方：

　　凌訶路618弄(nong)xxx號xxx室

　　xxx年xx月(yue)xx日

房屋協議書 篇3

　　甲(jia)(jia)方(fang)(fang)： （以下(xia)簡稱甲(jia)(jia)方(fang)(fang)）

　　乙(yi)方： （以下(xia)簡(jian)稱(cheng)乙(yi)方）

　　甲方資產范圍內(nei)的營業房(fang)屋面出現漏水(shui)問題，特委托(tuo)乙方進行維修，雙方本著公平、合(he)(he)法、合(he)(he)理(li)的原則(ze)，經過充分協(xie)商，達(da)成如下協(xie)議：

　　一、基本概況

　　甲方(fang)位于XXXX營業(ye)房屋(wu)面(mian)出(chu)現漏水現象，由乙方(fang)負責進行維(wei)修，雙方(fang)約(yue)定維(wei)修工期(qi)(qi)為XXX天(tian)，保質期(qi)(qi)為XXXX。

　　二、維修價格及付(fu)款方(fang)(fang)式 雙方(fang)(fang)約定維修價格為(wei)XXXX元/平方(fang)(fang)米(mi)，具(ju)體(ti)面(mian)積以甲(jia)乙(yi)雙方(fang)(fang)共同測量并(bing)經甲(jia)方(fang)(fang)責任人(ren)簽字認可的(de)面(mian)積為(wei)準；此價格包含乙(yi)方(fang)(fang)工(gong)人(ren)工(gong)時費、材料費、施工(gong)人(ren)員安全責任保險等(deng)各項費用，乙(yi)方(fang)(fang)負責開具(ju)正規(gui)發票。

　　付款(kuan)方(fang)式為(wei)，乙方(fang)完(wan)成(cheng)施工(gong)任務后，經(jing)甲方(fang)驗收合格、乙方(fang)開具發票后后，支付XXXX費(fei)用(yong)(yong)，剩(sheng)余XXXX費(fei)用(yong)(yong)為(wei)質保金，待質保期后一次性付清。

　　三、雙方的權(quan)利和義務(wu)

　　1、甲方(fang)的權利(li)和義務：

　　甲方(fang)(fang)有(you)權(quan)利(li)對乙方(fang)(fang)承接的工(gong)(gong)作進行監督、檢查(cha)，有(you)權(quan)利(li)在施工(gong)(gong)前詳(xiang)細(xi)了解乙方(fang)(fang)的施工(gong)(gong)方(fang)(fang)案，并對方(fang)(fang)案提出修改意見；甲方(fang)(fang)有(you)義務按時間為(wei)乙方(fang)(fang)結(jie)算費(fei)用。

　　2、乙方的(de)權(quan)利和義務：

　　乙(yi)方(fang)(fang)有(you)(you)權利按協議約定時間到(dao)甲(jia)方(fang)(fang)處(chu)結算費用，有(you)(you)權利提前完成工(gong)(gong)(gong)作任(ren)務(wu)；有(you)(you)義(yi)務(wu)接受甲(jia)方(fang)(fang)的(de)檢查，有(you)(you)義(yi)務(wu)接受甲(jia)方(fang)(fang)的(de)監督和(he)提出的(de)改善意見，有(you)(you)義(yi)務(wu)對(dui)聘請的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)人員強(qiang)化安全施(shi)工(gong)(gong)(gong)管理，有(you)(you)義(yi)務(wu)承擔聘請工(gong)(gong)(gong)作人員在(zai)施(shi)工(gong)(gong)(gong)過(guo)程中的(de)安全責任(ren)。

　　四、其他約定

　　1、乙方(fang)施工前(qian)不提(ti)提(ti)出具體施工方(fang)案，經甲方(fang)認可后，方(fang)可施工。

　　2、乙方(fang)所有施工材料進場前(qian)必(bi)須經(jing)甲(jia)方(fang)驗收，否則甲(jia)方(fang)可拒絕支付施工費用。

　　3、乙方(fang)施(shi)工必須堅持科學施(shi)工、文明施(shi)工、安全施(shi)工的原則，若乙方(fang)粗(cu)暴野蠻施(shi)工，或(huo)因施(shi)工影(ying)響甲(jia)方(fang)客戶正常經(jing)營(ying)，甲(jia)方(fang)有權單(dan)方(fang)面終止合同(tong)，所造成的損(sun)失由乙方(fang)負(fu)責(ze)。

　　4、乙方在施(shi)工過(guo)程中(zhong)必(bi)須充分(fen)保證施(shi)工人(ren)員和(he)施(shi)工周邊人(ren)員安全，若因(yin)乙方安全措施(shi)不到位，造(zao)成的人(ren)員傷(shang)亡，一(yi)切責(ze)任由乙方負責(ze)。

　　五、爭(zheng)議(yi)解(jie)決方(fang)式 如因本協議(yi)產生(sheng)任何(he)爭(zheng)議(yi)，雙方(fang)應友(you)好協商(shang)解(jie)決。協商(shang)無果，則提交十堰(yan)市(shi)仲(zhong)裁(cai)委員會仲(zhong)裁(cai)，或(huo)者提交甲(jia)方(fang)住所地人民法院訴訟解(jie)決。

　　六、未盡事宜：如本協議若(ruo)有(you)未盡事宜，經(jing)甲(jia)乙(yi)雙(shuang)方協商(shang)后另行補充(chong)，補充(chong)協議具有(you)同(tong)等法律(lv)效應。

　　七、本協議一(yi)式兩(liang)份，甲乙雙(shuang)方各(ge)持(chi)一(yi)份，自(zi)雙(shuang)方代表簽(qian)字之(zhi)日起(qi)正式生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　20xx年X月XX日

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