實用的(de)房屋買賣協議書4篇(pian)

　　隨著社會(hui)不斷地進步，協(xie)議使用的(de)情況越來(lai)越多，簽訂協(xie)議可以解決現(xian)實(shi)生活(huo)中的(de)糾紛(fen)。那么相關的(de)協(xie)議到(dao)底怎么寫呢(ni)？下面是小編收集整理(li)的(de)房屋買賣協(xie)議書(shu)4篇，歡(huan)迎閱讀與收藏。

房屋買賣協議書 篇1

　　甲方(轉讓(rang)方)：性(xing)別，民族，年齡，職業，身份證號(hao)：

　　地址：電話：

　　乙方(fang)(受讓方(fang))：性別，民族(zu)，年齡，職業(ye)，身份證號：

　　地址：電話：

　　一、甲方將(jiang)坐(zuo)落在個人產(chan)權的(de)房屋(wu)使用所有權以元(yuan)的(de)價(jia)格轉(zhuan)讓給(gei)乙方。該房屋(wu)產(chan)籍(ji)號為，戶(hu)型(xing)為室(shi)廳(ting)，建筑面積(ji)為平方米，樓(lou)層(ceng)為住，(正、廂)樓(lou)。

　　二、乙(yi)方應(ying)向甲方支付(fu)購(gou)(gou)房(fang)定金元，并將(jiang)過戶(hu)所(suo)需材料于本合同(tong)簽訂之(zhi)日(ri)天(tian)內移交(jiao)給乙(yi)方，否(fou)則視為(wei)違約行為(wei)。由(you)方于年月日(ri)前辦(ban)理完交(jiao)易手續(xu)并承擔全(quan)部(bu)過戶(hu)費用，將(jiang)該房(fang)屋的(de)所(suo)有權登記在(zai)(zai)乙(yi)方名下，新房(fang)證下發7日(ri)內，乙(yi)方應(ying)將(jiang)購(gou)(gou)房(fang)余款一(yi)次性(xing)給付(fu)甲方。在(zai)(zai)乙(yi)方交(jiao)付(fu)全(quan)部(bu)購(gou)(gou)房(fang)余款的(de)當日(ri)，甲方將(jiang)房(fang)屋移交(jiao)丙方使用。

　　三、乙方(fang)(fang)交納定金后、甲方(fang)(fang)遷(qian)出前(qian)，在未征得乙方(fang)(fang)同意的前(qian)提(ti)下，甲方(fang)(fang)不得隨意處(chu)置該(gai)房屋(wu)(wu)或挪做它用(yong)，也不得隨意改變該(gai)房屋(wu)(wu)的用(yong)途、內(nei)部設施和結構。

　　四(si)、乙方交納定(ding)金(jin)后，在尚(shang)未辦理交易手續的(de)情況下，該房屋因不可抗力而造成損(sun)壞，或被劃入政府拆遷(qian)范(fan)圍的(de)，雙方應(ying)協(xie)商解決(jue)，協(xie)商不成，甲(jia)方應(ying)主動(dong)向乙方返還定(ding)金(jin)。

　　五、水(shui)、電、煤氣費(fei)以(yi)及衛(wei)生費(fei)、房費(fei)、電話費(fei)、有(you)線電視費(fei)、公共房屋(wu)維修(xiu)費(fei)、物業管(guan)理費(fei)等費(fei)用由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)結清，交付后(hou)發生的(de)費(fei)用由乙方(fang)(fang)(fang)(fang)支(zhi)付，甲方(fang)(fang)(fang)(fang)如有(you)拖欠，乙方(fang)(fang)(fang)(fang)可從購房余款中予(yu)以(yi)扣(kou)除或向甲方(fang)(fang)(fang)(fang)追償。水(shui)表(biao)(biao)字、電表(biao)(biao)字、煤氣表(biao)(biao)字。

　　六、陳(chen)欠(qian)取暖費由(you)甲方負責一次性結清，交(jiao)易當(dang)年的取暖費由(you)乙方承擔。

　　七、乙(yi)方違約，無權要求返還定金(jin)；甲方違約，應按定金(jin)的雙(shuang)倍(bei)向乙(yi)方賠償。

　　八、其它(ta)約定事項：。

　　十、因履行本協(xie)(xie)議發(fa)生(sheng)的爭議，由(you)當事人協(xie)(xie)商解決，協(xie)(xie)商不(bu)成的，依法(fa)向人民(min)法(fa)院(yuan)起訴。

　　十(shi)一、本協(xie)議一式(shi)伍份，由甲乙(yi)雙方(fang)、公證(zheng)處、發證(zheng)中心及交(jiao)易(yi)中心各留存一份，經甲方(fang)、乙(yi)方(fang)簽字后生效。如有其他協(xie)議與本協(xie)議不(bu)符，以(yi)本協(xie)議內容為準(zhun)。

　　甲方(簽(qian)字)：乙方(簽(qian)字)：

　　簽(qian)約日期：年月日

房屋買賣協議書 篇2

　　賣方(fang)(簡稱甲方(fang))：

　　身份證(zheng)號碼： 住址： 電(dian)話：

　　身份(fen)證(zheng)號(hao)碼： 住址： 電話(hua)：

　　買(mai)方(fang)(簡稱乙方(fang))：

　　身份證號碼： 住址： 電話：

　　根據《中華(hua)人民共和(he)國合同法(fa)》、《中華(hua)人民共和(he)國城(cheng)市房地(di)產(chan)管理(li)法(fa)》及其他有(you)關法(fa)律、法(fa)規的(de)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致(zhi)的(de)基礎(chu)上，就(jiu)乙方向甲方購買房產(chan)，達成如下協議(yi)：

　　第一條 房產狀況

　　乙方同意購買(mai)甲方所有的位(wei)于(yu) 的房(fang)屋，該(gai)房(fang)產的產權證號 ，建筑(zhu)面積(ji)(ji)為 平(ping)方米，小房(fang)建筑(zhu)面積(ji)(ji)為 平(ping)方米。

　　該房所占(zhan)土地(di)的使用(yong)權(quan)為(wei)國有土地(di)使用(yong)權(quan)，土地(di)使用(yong)證號為(wei) 。

　　第二條 抵(di)押(ya)情(qing)況(kuang)

　　甲方(fang)保證該房產未(wei)設(she)定抵(di)押權，無任(ren)何權屬糾紛，保證能順(shun)利辦理過戶手續，否則，乙方(fang)有權解(jie)除合同，并由甲方(fang)雙倍返還定金。

　　第三條(tiao) 價格條(tiao)款(kuan)

　　甲、乙雙方協商同(tong)意上述房產的交(jiao)易單(dan)價(jia)為(wei)人(ren)民(min)(min)幣(bi) 元(yuan)(yuan)(yuan)/平方米(mi)， (地下室(shi)/小房)單(dan)價(jia)為(wei)人(ren)民(min)(min)幣(bi) 元(yuan)(yuan)(yuan)/平方米(mi)， (自行(xing)車(che)庫/汽車(che)庫等)單(dan)價(jia)為(wei)人(ren)民(min)(min)幣(bi) 元(yuan)(yuan)(yuan)/平方米(mi)，以上合計總價(jia)款為(wei)人(ren)民(min)(min)幣(bi)

　　第四條 定金條款(kuan)

　　乙方(fang)于 年 月(yue) 日已向(xiang)甲方(fang)支付(fu)的定金 元人(ren)民(min)幣(bi)，在乙方(fang)支付(fu)首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)時充抵首(shou)(shou)付(fu)款(kuan)。

　　第(di)五(wu)條 付款方式及(ji)期限(xian)

　　甲、乙(yi)雙方(fang)共同與濟(ji)南市房(fang)地產(chan)(chan)市場綜合(he)(he)服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)(簡稱服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin))《濟(ji)南市存(cun)量(liang)房(fang)交易資金托管協(xie)議》，本合(he)(he)同簽訂后 日內，乙(yi)方(fang)將(jiang)首付款 萬元存(cun)入服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)專用賬戶(hu)。剩(sheng)余(yu)房(fang)款由乙(yi)方(fang)申請(qing)銀(yin)行按揭貸款，由銀(yin)行將(jiang)貸款轉入服(fu)(fu)務(wu)(wu)中(zhong)(zhong)心(xin)(xin)(xin)專用賬戶(hu)。如果銀(yin)行實際審批(pi)數額加上首付款不足(zu)購(gou)房(fang)全款，乙(yi)方(fang)應(ying)在(zai) 天內一次性補足(zu)存(cun)入專用賬戶(hu)。產(chan)(chan)權過戶(hu)登(deng)記完成，確認乙(yi)方(fang)可以領取(qu)房(fang)產(chan)(chan)證后，再由專用賬戶(hu)將(jiang)全部購(gou)房(fang)款劃入甲方(fang)賬戶(hu)。

　　乙(yi)方(fang)積極按照合(he)同的約定履行付(fu)(fu)(fu)(fu)款義務，乙(yi)方(fang)沒有(you)按照本合(he)同第五條(tiao)的'約定支付(fu)(fu)(fu)(fu)首付(fu)(fu)(fu)(fu)款，逾(yu)期以首付(fu)(fu)(fu)(fu)款為基(ji)數(shu)按每日(ri) 向甲方(fang)支付(fu)(fu)(fu)(fu)違(wei)約金。超過 天，甲方(fang)有(you)權(quan)單方(fang)面解除合(he)同，并不退還定金。

　　乙(yi)方逾期支付尾款超過(guo) 天，乙(yi)方應以欠款數為基數按每日 向甲方支付違(wei)約金。

　　第六條 稅、費分(fen)擔

　　甲、乙雙方(fang)辦理房產(chan)過戶等手續所產(chan)生的相關稅、費用，按法(fa)律(lv)規定應該由(you)賣方(fang)承擔(dan)的由(you)甲方(fang)承擔(dan)，應該由(you)買方(fang)承擔(dan)的由(you)乙方(fang)承擔(dan)。

　　該房屋土(tu)地(di)使用權為(wei)劃(hua)撥取得，根據(ju)有關規定，其(qi)轉讓需交納(na)土(tu)地(di)出讓金，雙方約定，該費用由(you) □甲方承(cheng)擔 □乙方承(cheng)擔 。

　　如果(guo)一(yi)方沒有按照上述約定繳納相關稅、費，另一(yi)方可在墊(dian)付后向(xiang)對方追(zhui)償，并由違(wei)約方承(cheng)擔 元的違(wei)約金。

　　第七條(tiao) 房屋產權轉移(yi)登記

　　全部購房(fang)款轉(zhuan)入服務中(zhong)心專(zhuan)用(yong)賬戶(hu) 日內，甲方(fang)(fang)(fang)應當協助乙方(fang)(fang)(fang)辦理產權變更(geng)登記手續，把(ba)房(fang)屋(wu)產權證和(he)土地(di)使用(yong)權證變更(geng)至(zhi)乙方(fang)(fang)(fang)名下。如果甲方(fang)(fang)(fang)逾期不協助乙方(fang)(fang)(fang)辦理房(fang)屋(wu)產權證和(he)土地(di)使用(yong)權證變更(geng)登記，乙方(fang)(fang)(fang)有權單方(fang)(fang)(fang)面解(jie)除合同，并(bing)由甲方(fang)(fang)(fang)雙(shuang)倍返還定金。

　　第八條 房屋交付(fu)

　　甲(jia)方于 年 月 日將(jiang)該(gai)房(fang)屋騰空交付(fu)乙方入住，并(bing)協(xie)助(zhu)乙方 天(tian)內將(jiang)上(shang)(shang)述(shu)房(fang)產內的(de)水(shui)、電、有線電視、煤氣、集中(zhong)供暖(nuan)等設施(shi)(shi)的(de)用戶證(zheng)及(ji)交費(fei)卡(ka)更名后交付(fu)給乙方，甲(jia)方保證(zheng)在交付(fu)房(fang)屋時(shi)將(jiang)上(shang)(shang)述(shu)設施(shi)(shi)的(de)費(fei)用結清。

　　甲方逾期交付(fu)房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬(wan)分之 支付(fu)違約金。

　　第九條 戶(hu)口(kou)遷出

　　甲方應在 年 月 日前將其落戶于該房(fang)屋的戶籍(ji)(ji)關系(xi)遷(qian)(qian)出。甲方逾期(qi)遷(qian)(qian)出戶籍(ji)(ji)關系(xi)的，每逾期(qi)一(yi)天，按總房(fang)價款的萬分之 支付違約金。

　　第十條 裝修及設施設備(bei)等情(qing)況清單(dan)

　　甲方交(jiao)付房屋的附屬設施或裝飾裝修(xiu)不符(fu)合清單的，按不符(fu)部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔(dan)賠償(chang)責任。

　　第十一條違(wei)約責任

　　1、甲、乙(yi)雙方(fang)房(fang)屋(wu)買賣合(he)同簽定后，若乙(yi)方(fang)中途毀約(yue)，應(ying)書(shu)面通知甲方(fang)，乙(yi)方(fang)應(ying)在 天內(nei)支付(fu)甲方(fang)本房(fang)產成交價(jia)格的(de) 作(zuo)為違約(yue)金(jin)。 甲應(ying)在____日內(nei)將乙(yi)方(fang)的(de)已(yi)付(fu)款不記利息返還給(gei)乙(yi)方(fang)。

　　2、若甲方中(zhong)途毀約，應(ying)書面通知乙(yi)方，并自違約之日起____日內(nei)應(ying)將已(yi)付款返還給乙(yi)方同時支(zhi)付乙(yi)方本(ben)房產(chan)成交價格的 作為違約金。

　　第十(shi)二條(tiao) 本合同一(yi)式 份(fen)，由雙方(fang)簽字后生(sheng)效。

　　賣(mai)方(fang)(甲方(fang))： 買方(fang)(乙方(fang))：

　　年 月(yue) 日 年 月(yue) 日

房屋買賣協議書 篇3

　　甲(jia)(jia)方（出賣人）：身份(fen)證號(hao)： 乙(yi)(yi)方（買受人）：身份(fen)證號(hao)： 鑒(jian)于乙(yi)(yi)方購買甲(jia)(jia)方房屋暫不能辦理產權過戶，依據《中華人民(min)共和國合同法(fa)》等法(fa)律法(fa)規規定，甲(jia)(jia)、乙(yi)(yi)雙方在(zai)平等、自愿(yuan)、協商(shang)一致的基礎(chu)上(shang)，達(da)成如下協議：

　　第一條 甲方(fang)自愿將坐落在(zai)市鎮村號的房屋，建筑面積為平方(fang)米（含地上附著物(wu)），房屋產權證號： ，出售給乙(yi)方(fang)。

　　第二條(tiao) 甲、乙(yi)雙方商定該房屋售(shou)價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬(shu)設施費用），乙(yi)方自合(he)同簽訂之日(ri)一(yi)次性將房款全(quan)部付給(gei)甲方。

　　第三條 甲(jia)方應(ying)于本(ben)合同(tong)簽定之日(ri)將(jiang)房屋交付乙方，同(tong)時向乙方交付該房屋產權證、土地使(shi)用證及(ji)相關手續。

　　第(di)四條 甲方(fang)(fang)自本(ben)合(he)同簽定之日不(bu)得(de)(de)再(zai)對該房(fang)屋進行任(ren)(ren)(ren)何物(wu)權(quan)處分及附加任(ren)(ren)(ren)何物(wu)權(quan)、債權(quan)負(fu)擔，不(bu)得(de)(de)再(zai)與乙方(fang)(fang)以(yi)外的(de)任(ren)(ren)(ren)何第(di)三人簽定該房(fang)屋的(de)買賣合(he)同、贈與合(he)同、抵押合(he)同等(deng)。

　　第五條 該房屋在交付(fu)乙(yi)方使用(yong)(yong)前，所發生的水、暖、電(dian)、訊、有線(xian)電(dian)視費(fei)等一(yi)切由(you)均(jun)由(you)甲方承擔；房屋自交付(fu)乙(yi)方使用(yong)(yong)后(hou)的一(yi)切費(fei)用(yong)(yong)均(jun)由(you)乙(yi)方自行承擔。

　　第六條 在該房屋(wu)(wu)符(fu)合規定產權(quan)過(guo)(guo)戶(hu)條件時，甲(jia)方(fang)(fang)應積極配合乙(yi)方(fang)(fang)辦理(li)房屋(wu)(wu)產權(quan)過(guo)(guo)戶(hu)，過(guo)(guo)戶(hu)時所需稅、費由甲(jia)、乙(yi)雙方(fang)(fang)按照國家規定各自承擔。

　　第(di)七(qi)條(tiao) 甲方(fang)不得以經濟上(shang)漲，房價過低等任何理由拒(ju)絕履(lv)行(xing)(xing)合(he)同，拒(ju)不配合(he)乙方(fang)辦理過戶等相關事宜。由于甲方(fang)違約致(zhi)使(shi)乙方(fang)無法履(lv)行(xing)(xing)，除全部退還乙方(fang)支(zhi)付的購(gou)房款(kuan)和同期銀(yin)行(xing)(xing)貸款(kuan)利率4倍的利息以外，還應向乙方(fang)支(zhi)付萬元人民幣違約金。

　　第(di)八條 該房(fang)(fang)屋在正式辦理產權過戶(hu)前，乙(yi)方有權將該房(fang)(fang)屋賣與第(di)三(san)(san)人，若乙(yi)方將該房(fang)(fang)屋賣與第(di)三(san)(san)人，甲方應在乙(yi)方提出要(yao)求時，積極(ji)配(pei)合與第(di)三(san)(san)人辦理產權過戶(hu)等事宜。

　　第九條 該(gai)房屋在正式辦(ban)理(li)產權過(guo)戶(hu)前(qian)，若因城市規劃建設需要，被(bei)政府征收，政府給予一切(qie)補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guo)戶(hu)之名要求(qiu)享受相關補償權益。

　　第十條 本合同一(yi)(yi)式兩份，甲、乙雙方各一(yi)(yi)份。

　　甲方（簽章）：乙(yi)方（簽章）：聯系電(dian)(dian)話： 聯系電(dian)(dian)話： 見證人（簽章）：

　　年 月 日

房屋買賣協議書 篇4

　　賣方（以下簡稱甲(jia)方）： 身份證號：

　　買方（以下(xia)簡稱乙方）： 身份證(zheng)號：

　　根(gen)據《中華人民共和國合(he)同(tong)法》及其他法律法規、甲乙雙方本著平等、自愿(yuan)、公平、誠實信用的原則，就房屋(wu)買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方(fang)(fang)房屋(wu)（如有共有權人(ren)，甲方(fang)(fang)已經取得了共有權人(ren)對轉讓(rang)該房屋(wu)的一致同(tong)意）坐落(luo)于(yu)號樓(lou)單元層 號，建(jian)筑面積(ji) 平(ping)方(fang)(fang)米，房屋(wu)用途為。

　　二(er)、甲乙雙方同意一次性付款，房屋轉讓價格(ge)為：總金額萬 元。（大寫(xie)：拾萬仟(qian)佰拾元整）。

　　三(san)、甲方(fang)負責將該房屋所有(you)權(quan)變(bian)更(geng)給乙(yi)方(fang)所有(you)。辦理(li)房權(quan)證時所發生的相關費用由乙(yi)方(fang)承擔，甲方(fang)應積極配(pei)合乙(yi)方(fang)辦理(li)房權(quan)證事宜。

　　四、本(ben)合同(tong)未盡事宜(yi)，由雙(shuang)方另行協商(shang)，并簽訂補充協議(yi)。補充協議(yi)與(yu)本(ben)合同(tong)具有同(tong)等(deng)法律效(xiao)力。

　　五、本合同(tong)一式(shi)兩份，甲乙雙(shuang)方(fang)(fang)各(ge)執一份。自雙(shuang)方(fang)(fang)簽(qian)字之日起生(sheng)效。

　　甲(jia)方(fang)（簽章）： 乙方(fang)（簽章）：

　　聯系(xi)電話(hua)： 聯系(xi)電話(hua)：

　　 年 月 日(ri) 年 月 日(ri)

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