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房屋買賣協議書

時間：2022-08-30 18:20:17 協議書我要投稿

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房屋買(mai)賣協議書(集錦15篇)

　　在(zai)現在(zai)的(de)(de)社會生活中，各(ge)種協(xie)(xie)議頻頻出(chu)現，簽訂協(xie)(xie)議能(neng)夠(gou)較為有效的(de)(de)約束(shu)違約行為。到(dao)底應(ying)如何擬定協(xie)(xie)議呢？以(yi)下是小編為大(da)家收(shou)集的(de)(de)房屋買(mai)賣(mai)協(xie)(xie)議書，歡迎大(da)家分享。

房屋買賣協議書(集錦15篇)

房屋買賣協議書1

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲、乙雙(shuang)方買賣一事，經雙(shuang)方充(chong)分(fen)協(xie)商達成下列協(xie)議，雙(shuang)方共同遵守。

　　一、甲方(fang)將(jiang)自己位于，建筑面積平米，以房價元整（元整）的(de)價格賣給(gei)乙方(fang)。

　　二、乙方于(yu)本協議(yi)簽訂后于(yu) 年(nian)(nian) 月日前付(fu)清(qing)甲方萬(wan)元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)，到20xx年(nian)(nian)3月10日前付(fu)清(qing)全部(bu)(bu)房款(kuan) 元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)（元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)）。首(shou)付(fu) 元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)，年(nian)(nian) 月付(fu)款(kuan) 元(yuan)(yuan)整(zheng)(zheng)。年(nian)(nian) 月日一次全部(bu)(bu)結清(qing)總房款(kuan)。

　　三、甲方收到(dao)該房款的(de)同(tong)(tong)(tong)時(shi)，將該鑰匙以及買房時(shi)的(de)一(yi)切手續、合同(tong)(tong)(tong)等同(tong)(tong)(tong)時(shi)交付給乙(yi)(yi)方，房屋所有權歸乙(yi)(yi)方。

　　四(si)、該協議書簽訂(ding)時(shi)甲方(fang)要保證該房(fang)屋(wu)無(wu)任何貸款、抵(di)押(ya)、租(zu)賃，水、電、暖及(ji)(ji)物業等一切(qie)費(fei)用無(wu)拖欠。該房(fang)屋(wu)到(dao)了可(ke)辦(ban)理(li)(li)(li)房(fang)屋(wu)過(guo)戶手(shou)(shou)續時(shi)，甲方(fang)應(ying)無(wu)任何條件幫助乙方(fang)辦(ban)理(li)(li)(li)過(guo)戶手(shou)(shou)續、簽訂(ding)等，并且在辦(ban)理(li)(li)(li)過(guo)戶手(shou)(shou)續前乙方(fang)應(ying)交清房(fang)屋(wu)契稅，及(ji)(ji)其他(ta)房(fang)屋(wu)相(xiang)關費(fei)用，乙方(fang)應(ying)承擔房(fang)屋(wu)過(guo)戶交易稅等相(xiang)關過(guo)戶費(fei)用。

　　五、本協議簽訂(ding)后，雙方不得違(wei)(wei)約(yue)，如有一方違(wei)(wei)約(yue)，違(wei)(wei)約(yue)方給另一方支付房款總(zong)價30%違(wei)(wei)約(yue)金，并賠償守(shou)約(yue)方因此造成的一切經濟損失。

　　六、本協議一(yi)式兩份(fen)，雙方(fang)各執(zhi)一(yi)份(fen)。本協議在雙方(fang)簽字后生(sheng)效。

　　甲方：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　年月日

房屋買賣協議書2

　　甲方(fang)(出賣人) ：

　　乙方(買賣人(ren)) ：

　　甲乙雙方經過有好協商(shang)，就房屋買賣(mai)一事，在平(ping)等(deng)、自愿(yuan)、誠實守信的前提(ti)下，達成如下協議：

　　第一(yi)條：甲方(fang)自愿(yuan)將其房(fang)屋(wu)出售給乙(yi)方(fang)，乙(yi)方(fang)也(ye)已充分了解該房(fang)屋(wu)具(ju)體狀況，并自愿(yuan)買受該房(fang)屋(wu)。該房(fang)屋(wu)具(ju)體狀況如下：

　　(一(yi)) 座落于建(jian)筑(zhu)面(mian)積約平方米。

　　(二) 出售(shou)房屋的土地證證號為：

　　(三(san)) 房屋平面圖見房產證;

　　(四) 該(gai)房屋占用范(fan)圍內(nei)的(de)土地使用權隨該(gai)房屋一并轉讓。該(gai)房屋的(de)相關權益(yi)隨該(gai)房屋一并轉讓，一切附屬物一并轉讓。

　　(五) 出賣人(ren)(ren)還應當將附屬于該房(fang)屋(wu)的陽臺、走道、樓梯、裝(zhuang)修、衛生(sheng)間(jian)、其他(ta)設施、設備(bei)，轉讓給買受人(ren)(ren)，其轉讓價格已包(bao)含在房(fang)屋(wu)的價款中，不再另行支付價款。

　　第二條(tiao)：甲方(fang)保(bao)證已(yi)如實陳述上(shang)述房屋權(quan)屬狀(zhuang)況和其他具(ju)體狀(zhuang)況，保(bao)證該(gai)房屋沒(mei)有設定擔保(bao)、沒(mei)有權(quan)屬糾紛(fen)，保(bao)證該(gai)房屋不受他人合法追索。

　　第三條(tiao)：價款(kuan)(kuan)按(an)雙方(fang)(fang)約定價錢付(fu)款(kuan)(kuan)，總(zong)金額人民幣(￥ );房價款(kuan)(kuan)的支付(fu)方(fang)(fang)式為：乙方(fang)(fang)一次性付(fu)給(gei)甲方(fang)(fang)，甲方(fang)(fang)許勇保證隨時配合(he)乙方(fang)(fang)鞏慶琳辦理房屋(wu)過戶(hu)手續，否則(ze)除歸還全部購房款(kuan)(kuan)外再賠償(chang)房款(kuan)(kuan)總(zong)額百分之二(er)十的違約金。

　　第(di)四條(tiao)：甲、乙(yi)雙(shuang)方(fang)確認，雖然房(fang)屋(wu)所有(you)權證未作記(ji)載，但依法(fa)對該(gai)房(fang)屋(wu)享有(you)共有(you)權的權利人均已書面同意(yi)將該(gai)房(fang)屋(wu)出售(shou)給乙(yi)方(fang)。雙(shuang)方(fang)簽訂(ding)協議(yi)后，不得(de)就房(fang)屋(wu)買賣方(fang)面產生其他法(fa)律糾紛。身份證號碼：

　　第(di)五(wu)條：本合同未(wei)盡(jin)事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bu)充條款。

　　第(di)六條：甲、乙雙方(fang)在(zai)履行本合同中(zhong)若發(fa)生爭議，應(ying)協(xie)(xie)商解(jie)決。協(xie)(xie)商不(bu)成的，由(you)房屋所(suo)在(zai)地人民法院起(qi)訴(su)管轄。

　　第七條：本合同一(yi)式三份(fen)(fen)，其中甲方留執一(yi)份(fen)(fen)，乙方留執一(yi)份(fen)(fen)，鑒證人留執一(yi)份(fen)(fen)，均具有相同的(de)法(fa)律效力。

　　第八(ba)條(tiao)：本合同自甲乙雙(shuang)方簽訂之日(ri)起生效。

　　甲(jia)方(fang)(簽章(zhang))：乙方(fang)(簽章(zhang))：

　　聯系(xi)電話：聯系(xi)電話：

　　簽(qian)約(yue)日期：簽(qian)約(yue)日期：

　　鑒證人：鑒證人：

房屋買賣協議書3

　　甲方：xxx，xx，30歲，漢族，xxx人，住高郵(you)市臨澤鎮泰山北村68號。

　　xxxx，女(nv)，30歲，漢族，xxx人，住高郵市臨澤鎮泰(tai)山北村68號，系xxx之妻。

　　乙方：，男，25歲，漢族，興化市人(ren)，住興化市李中鎮(zhen)劉溝(gou)村七(qi)組。

　　上列甲(jia)、乙雙方就(jiu)房屋(wu)買賣具體事宜，經協商(shang)一致，特訂如下協議：

　　一、甲方夫(fu)婦將自己共同所有的坐(zuo)落于高郵市(shi)臨澤鎮(zhen)泰山北村(cun)68號樓房一幢及全部附屬房屋（含(han)院落）、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以(yi)土地使用(yong)證為準，但不在土地使用(yong)證登記范圍內卻屬于甲方使用(yong)的其他土地（含(han)菜地）均一并轉(zhuan)由乙方使用(yong)。

　　二(er)、房屋總價款為(wei)人(ren)民幣陸(lu)萬陸(lu)仟元(yuan)。此款于(yu)本(ben)協議(yi) 簽訂時支(zhi)付人(ren)民幣叁萬元(yuan)，余款人(ren)民幣肆萬陸(lu)仟元(yuan)于(yu) 年月(yue) 日全部(bu)付清。此時甲方(fang)應將房屋的產權、土地使用等隨房手續全部(bu)交給乙方(fang)。

　　三、現在買賣房屋內的水(shui)、電等戶頭均無償歸乙方所有，

　　但(dan)戶頭的更名手續由乙方(fang)自行辦理，所(suo)需費(fei)用(yong)也由乙方(fang)自行承擔。

　　四(si)、房屋的產權過戶、土(tu)地使用權的變(bian)更等(deng)手續(xu)由乙(yi)方(fang)自行(xing)辦理，其相(xiang)(xiang)關費用，由乙(yi)方(fang)承擔。但甲(jia)方(fang)應提(ti)供必要的相(xiang)(xiang)關證(zheng)件(jian)。

　　五、雙方(fang)約定讓房日(ri)期為年月日(ri)交納(na)最后房款的當日(ri)。

　　六、本協議甲、乙雙方均(jun)不得(de)反悔(hui)。否則(ze)，違約方應按房屋(wu)總價款的10%向對方支付違約金。

　　七、其他(ta)無爭議。

　　本協議(yi)一式四份，甲、乙(yi)雙方(fang)及有關部門各執一份。此協議(yi)經(jing)甲、乙(yi)雙方(fang)簽字(zi)后生(sheng)效。

　　甲方：乙方：

　　簽約(yue)日(ri)期(qi)：年月(yue) 日(ri)

房屋買賣協議書4

　　賣(mai)方：（以下(xia)簡(jian)稱甲方）

　　買(mai)方：（以下簡稱乙(yi)方）

　　根(gen)據(ju)《中華(hua)人民共和(he)國合同法(fa)》以及有關法(fa)律法(fa)規(gui)，雙(shuang)方在平等(deng)自愿，協商一致的基礎上達成本(ben)協議(yi)：

　　一、此房屋座(zuo)落于醴陵市解放(fang)路烈士塔7號，共計六層，磚混(hun)結構，小(xiao)瓦屋面，室內陽臺。

　　二、乙(yi)方(fang)所(suo)購房屋(wu)為B棟(dong) 樓，甲方(fang)只負責安裝入戶(hu)(hu)門、寬(kuan)帶(dai)線(xian)、有線(xian)、電話線(xian)、水電安裝到(dao)戶(hu)(hu)，該房的用途為住(zhu)宅，建筑設計面(mian)積平方(fang)米。

　　三(san)、乙方交付甲方的款項(xiang)：

　　房(fang)款(kuan)：元/m2×m2= 元

　　（大(da)寫）：元，所(suo)需(xu)稅款(kuan)及費用由(you)乙方承擔。

　　四(si)、面(mian)積(ji)確認和(he)差異(yi)處(chu)理(li)：

　　房產(chan)面積(ji)以產(chan)權登記(ji)面積(ji)為(wei)準。最終計價(jia)以房產(chan)局(ju)產(chan)權面積(ji)乘以單價(jia)計價(jia)計算，多退少補，誤差(cha)應控制在3%以內(nei)。

　　五、付(fu)款方式(shi)及期限

　　一次性付款(kuan)：簽約(yue)時付元，余(yu)額元在房產證、土地證交付時付清。甲方(fang)收(shou)到(dao)乙(yi)方(fang)款(kuan)項時應出具收(shou)款(kuan)收(shou)據。

　　六、交房期限

　　此房(fang)為現房(fang)交付，乙方在付款(kuan)之(zhi)日起即有權使用。

　　七、甲(jia)方保證(zheng)銷售的房屋(wu)沒有(you)產權糾(jiu)紛和債權債務糾(jiu)紛，因甲(jia)方原因造成該房屋(wu)不能辦(ban)理(li)產權登(deng)記或發生(sheng)債權債務糾(jiu)紛，由甲(jia)方承擔全部責任。

　　八、關(guan)于產權登記的約定

　　甲方應(ying)當(dang)在交(jiao)房(fang)(fang)十八個月將房(fang)(fang)屋產權（土地證(zheng)、房(fang)(fang)產證(zheng)）交(jiao)付(fu)給乙方，但(dan)乙方要配合甲方去有關部門(men)簽字(zi)提供合法的證(zheng)件(jian)，且支付(fu)約(yue)定款項。

　　九、保修責任

　　甲(jia)方自交房使(shi)用(yong)之(zhi)日起3年內負(fu)責保修責任和(he)費用(yong)，但由于乙方裝修和(he)人為的損壞，甲(jia)方不承擔責任，但可協助維(wei)修。

　　十(shi)、本協(xie)議其它未(wei)盡事項(xiang)，雙(shuang)方協(xie)商(shang)解決。

　　此協議一(yi)式兩份，雙(shuang)(shuang)方各執一(yi)份，一(yi)經簽(qian)字(zi)產生(sheng)同(tong)等法律效力，望(wang)雙(shuang)(shuang)方共同(tong)遵守(shou)執行。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　地址：

　　電話：

　　年月日

房屋買賣協議書5

　　甲方(fang)(轉讓方(fang))：性(xing)別，民族(zu)，年齡，職業，身份證號：

　　地址：電話：

　　乙方(fang)(受讓方(fang))：性別(bie)，民族，年齡，職業，身份證號：

　　地址：電話：

　　一、甲方將(jiang)坐落在(zai)個人產(chan)權的(de)房屋使用所有權以(yi)元的(de)價格(ge)轉讓給乙方。該房屋產(chan)籍號(hao)為(wei)，戶型為(wei)室廳，建筑面(mian)積為(wei)平方米，樓層為(wei)住，(正、廂)樓。

　　二、乙方(fang)應(ying)向甲方(fang)支付(fu)購房(fang)(fang)定金元(yuan)，并將過戶(hu)所需(xu)材料于本合(he)同簽(qian)訂之(zhi)日(ri)(ri)天內移交給乙方(fang)，否則視為違約行為。由方(fang)于年月日(ri)(ri)前辦理完交易(yi)手續并承擔全(quan)部過戶(hu)費用(yong)，將該房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)所有權登記在乙方(fang)名下，新(xin)房(fang)(fang)證下發7日(ri)(ri)內，乙方(fang)應(ying)將購房(fang)(fang)余款(kuan)一次性給付(fu)甲方(fang)。在乙方(fang)交付(fu)全(quan)部購房(fang)(fang)余款(kuan)的(de)(de)當日(ri)(ri)，甲方(fang)將房(fang)(fang)屋(wu)移交丙方(fang)使用(yong)。

　　三、乙方(fang)(fang)交(jiao)納定金(jin)后、甲方(fang)(fang)遷(qian)出(chu)前，在未征得乙方(fang)(fang)同意(yi)的(de)前提下，甲方(fang)(fang)不得隨意(yi)處置(zhi)該房屋(wu)或挪做它用，也不得隨意(yi)改(gai)變該房屋(wu)的(de)用途、內(nei)部設施和(he)結構(gou)。

　　四、乙方(fang)(fang)交納定金后(hou)，在尚未辦理(li)交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造(zao)成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方(fang)(fang)應(ying)協(xie)商解決，協(xie)商不成，甲方(fang)(fang)應(ying)主動向乙方(fang)(fang)返還定金。

　　五、水、電(dian)(dian)、煤氣(qi)(qi)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)以及衛生費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、房(fang)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、電(dian)(dian)話(hua)費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、有線電(dian)(dian)視費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、公共房(fang)屋維修費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)、物業管(guan)理費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)等費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用由(you)甲方結清，交付(fu)后發生的費(fei)(fei)(fei)(fei)(fei)用由(you)乙方支付(fu)，甲方如(ru)有拖欠，乙方可從(cong)購房(fang)余款中予(yu)以扣除或向甲方追償。水表字、電(dian)(dian)表字、煤氣(qi)(qi)表字。

　　六、陳欠取(qu)(qu)暖(nuan)費由(you)甲方負責一(yi)次性(xing)結清(qing)，交易當年的取(qu)(qu)暖(nuan)費由(you)乙方承擔(dan)。

　　七、乙(yi)方違約，無權要求返還定金；甲(jia)方違約，應按(an)定金的雙倍(bei)向乙(yi)方賠償(chang)。

　　八(ba)、其它約定事項：。

　　十、因(yin)履行本協議發生(sheng)的爭(zheng)議，由(you)當事人(ren)協商解(jie)決，協商不成的，依法向人(ren)民法院起訴。

　　十(shi)一(yi)、本協(xie)議一(yi)式伍份，由甲乙(yi)雙方(fang)、公證處、發證中(zhong)心(xin)及交易中(zhong)心(xin)各留存一(yi)份，經甲方(fang)、乙(yi)方(fang)簽字后生效。如有其(qi)他(ta)協(xie)議與本協(xie)議不符，以(yi)本協(xie)議內(nei)容為準。

　　甲方(簽(qian)字)：乙方(簽(qian)字)：

　　簽約日(ri)期：年月日(ri)

房屋買賣協議書6

　　甲方（賣方）：

　　身份證號

　　乙方（買方）：

　　身份證號

　　一、甲方自(zi)(zi)愿將坐落(luo)在市鎮村號(hao)（自(zi)(zi)建住宅）的(de)房(fang)屋(wu)，東至(zhi)南(nan)至(zhi)西至(zhi)北至(zhi)建筑面積平方米，出售給(gei)乙方。

　　二(er)、甲、乙(yi)雙方議定的上述房(fang)屋成交價格為人民幣(bi)（大寫）共(gong)萬仟佰小寫元），乙(yi)方在年月日前，一次付給甲方。

　　三(san)、雙方同意于(yu)年(nian)月(yue)日由甲方將上(shang)述(shu)房屋交付給乙方所(suo)有。

　　四、甲方(fang)(fang)保證上述房屋產權清(qing)楚，若(ruo)發生與甲方(fang)(fang)有關的(de)產權糾紛，由甲方(fang)(fang)責任。甲方(fang)(fang)應協助乙方(fang)(fang)辦好過戶手(shou)續。

　　五(wu)、辦理房屋過戶手續(xu)所繳納的稅費，由方(fang)負擔。

　　六、本協議經(jing)雙方蓋(gai)章后，經(jing)房地(di)產交易(yi)主(zhu)管機關(guan)審核后，上述房屋產權歸乙(yi)方所(suo)有。

　　七、甲、乙雙方(fang)同(tong)意上述協議，各無異(yi)議，不(bu)得反悔。

　　八(ba)、本(ben)協議一(yi)(yi)式三(san)份，甲、乙(yi)、中(zhong)證(zheng)人(ren)各(ge)執(zhi)一(yi)(yi)份。

　　甲方（簽字）：章

　　乙方（簽字）：章

　　中證人（簽字）：章(zhang)

　　年月日

房屋買賣協議書7

　　出賣方：xx

　　（本人）（法定代表人）姓名：xxxx國籍：xxxx

　　（身(shen)份證）（護(hu)照）（營業執照號碼）：xx

　　地址：xx

　　郵政(zheng)編碼：xx聯系電話：xx

　　委托代理人：xx國籍(ji)：xx電話：xxxx

　　地(di)址(zhi)：xx郵政(zheng)編碼(ma)：xx

　　買受方：xx

　　（本(ben)人(ren)）（法定代表人(ren)）姓名：xx國籍：xxx

　　（身(shen)份證）（護照）（營業執照號碼）：xx

　　地址：xx

　　郵政編(bian)碼：xx聯系電話(hua)：xx

　　委(wei)托代理人：xx國籍：xx電話：xxxx

　　地址：xx郵政編碼：xx

　　第一(yi)條房屋的基本情(qing)況。

　　出賣方(fang)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)（以下簡稱該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)）坐落于xx；位(wei)于第xxxx層，共xx（套）（間），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)結(jie)構為(wei)xx，建筑面(mian)積xx平(ping)方(fang)米（其中實際建筑面(mian)積xx平(ping)方(fang)米，公(gong)共部(bu)位(wei)與公(gong)用(yong)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)分攤建筑面(mian)積xxxx平(ping)方(fang)米），房(fang)(fang)屋(wu)(wu)用(yong)途為(wei)xx；該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)平(ping)面(mian)圖見本(ben)合同(tong)附件一，該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)內部(bu)附著(zhu)設施(shi)見附件二；（房(fang)(fang)屋(wu)(wu)所有(you)權(quan)證號(hao)(hao)、土地(di)(di)使用(yong)權(quan)證號(hao)(hao)）（房(fang)(fang)地(di)(di)產權(quan)證號(hao)(hao)）為(wei)xx。

　　第二條房屋面積(ji)的特殊約定。

　　本合同第一條(tiao)所約定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)面(mian)(mian)積為（出賣方暫測(ce)）（原產(chan)權(quan)(quan)(quan)證上標(biao)明(ming)）（房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實際(ji)測(ce)定(ding)(ding)(ding)(ding)）面(mian)(mian)積。如暫測(ce)面(mian)(mian)積或原產(chan)權(quan)(quan)(quan)證上標(biao)明(ming)的(de)(de)面(mian)(mian)積（以下簡(jian)稱(cheng)暫測(ce)面(mian)(mian)積）與房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實際(ji)測(ce)定(ding)(ding)(ding)(ding)的(de)(de)面(mian)(mian)積有(you)差異的(de)(de)，以房(fang)地(di)產(chan)產(chan)權(quan)(quan)(quan)登記(ji)機(ji)關(guan)實際(ji)測(ce)定(ding)(ding)(ding)(ding)面(mian)(mian)積（以下簡(jian)稱(cheng)實際(ji)面(mian)(mian)積）為準。

　　該房(fang)(fang)屋(wu)交付(fu)時，房(fang)(fang)屋(wu)實際面(mian)積與(yu)暫測面(mian)積的差別不(bu)超過暫測面(mian)積的±xxxx％（不(bu)包括±xxxx％）時，房(fang)(fang)價款保持不(bu)變。

　　實際(ji)面積與暫測面積差別超過(guo)暫測面積的±xxx％（包括(kuo)±xxxx％）時(shi)，甲乙雙方同意按下述第xxx種方式處理：

　　1、買受方有權提出(chu)(chu)退房，出(chu)(chu)賣方須在買受方提出(chu)(chu)退房要求之日起xxxx天內將(jiang)買受方已(yi)付(fu)款退還給(gei)買受方，并按xxxx利率付(fu)給(gei)利息。

　　2、每(mei)平(ping)方米價格(ge)保(bao)持不變，房價款總金(jin)額(e)按(an)實際面積(ji)調整。

　　第(di)三條土(tu)地使用權性質。

　　該(gai)房(fang)屋相應(ying)的土地(di)使用權(quan)取得(de)方(fang)(fang)式為xx；土地(di)使用權(quan)年限自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止。以(yi)劃撥(bo)方(fang)(fang)式取得(de)土地(di)使用權(quan)的房(fang)地(di)產轉讓批準文件號為xx；該(gai)房(fang)屋買賣后，按照有關規定，買受方(fang)(fang)（必須）（無須）補辦土地(di)使用權(quan)出讓手續(xu)。

　　第四條價格。

　　按（總建(jian)筑(zhu)面積）（實(shi)際建(jian)筑(zhu)面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方(fang)米xx元，總金(jin)額為（幣）xxx億xxx千xxx百(bai)xxx拾(shi)xxx萬(wan)xxx千xxx百(bai)xxx拾(shi)xxx元整(zheng)。

　　第(di)五(wu)條(tiao)付款方式。

　　買受方應于(yu)本(ben)合(he)同生(sheng)效之(zhi)日(ri)(ri)向出賣(mai)方支付定金（幣(bi)）xxx億xxx千(qian)xxx百xxx拾xxx萬xxx千(qian)xxx百xxx拾xxx元(yuan)整，并(bing)應于(yu)本(ben)合(he)同生(sheng)效之(zhi)日(ri)(ri)起xx日(ri)(ri)內將該房(fang)屋全部價(jia)款付給出賣(mai)方。具體付款方式可由雙(shuang)方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應于本合同生(sheng)效之(zhi)(zhi)日起三(san)十日內，將該(gai)房屋的產權(quan)證書交給買(mai)受方，并應收到該(gai)房屋全部價款之(zhi)(zhi)日起xx日內，將該(gai)房屋付給買(mai)受方。

　　第(di)七條買受(shou)方(fang)逾期付款的違約責任(ren)

　　買受(shou)方(fang)(fang)(fang)如未按(an)本(ben)合同(tong)第四條(tiao)規定(ding)(ding)的(de)時(shi)間(jian)付(fu)款，出賣(mai)方(fang)(fang)(fang)對(dui)買受(shou)方(fang)(fang)(fang)的(de)逾期應付(fu)款有(you)權(quan)追究(jiu)違約(yue)利息。自本(ben)合同(tong)規定(ding)(ding)的(de)應付(fu)款限期之第二(er)天起至實際付(fu)款之日止，月利息按(an)xx計算。逾期超過(guo)xxxx天后，即視(shi)為買受(shou)方(fang)(fang)(fang)不履(lv)行(xing)本(ben)合同(tong)。屆時(shi)，出賣(mai)方(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)按(an)下述第xxxx種約(yue)定(ding)(ding)，追究(jiu)買受(shou)方(fang)(fang)(fang)的(de)違約(yue)責任(ren)。

　　1、終止合同，買(mai)受方(fang)按累計應(ying)付款的(de)xxx％向出賣方(fang)支付違約金。出賣方(fang)實(shi)際(ji)經(jing)濟(ji)(ji)損失(shi)(shi)超過買(mai)受方(fang)支付的(de)違約金時，實(shi)際(ji)經(jing)濟(ji)(ji)損失(shi)(shi)與違約金的(de)差(cha)額部分(fen)由買(mai)受方(fang)據實(shi)賠償。

　　2、買受方(fang)按(an)累計應(ying)付(fu)(fu)款的xxx％向出(chu)賣方(fang)支付(fu)(fu)違約金(jin)，合同繼(ji)續履(lv)行。

　　第(di)(di)八條出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)逾期(qi)交(jiao)付房屋的(de)(de)違(wei)約(yue)責任除人力不可(ke)抗拒的(de)(de)自(zi)然災(zai)害等特殊情況外，出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)如未按(an)(an)本(ben)合同第(di)(di)五條規定的(de)(de)期(qi)限將該房屋交(jiao)給(gei)買受(shou)方(fang)(fang)使用，買受(shou)方(fang)(fang)有(you)權(quan)按(an)(an)已交(jiao)付的(de)(de)房價款向出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)追(zhui)究(jiu)(jiu)違(wei)約(yue)利息(xi)。按(an)(an)本(ben)合同第(di)(di)十一條規定的(de)(de)最后交(jiao)付期(qi)限的(de)(de)第(di)(di)二(er)天起至實際交(jiao)付之日(ri)止，月利息(xi)在xx個(ge)月內按(an)(an)xx利率計算(suan)(suan)；自(zi)第(di)(di)xx個(ge)月起，月利息(xi)則按(an)(an)xxxx利率計算(suan)(suan)。逾期(qi)超過xxxx個(ge)月，則視為(wei)出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)不履(lv)行本(ben)合同，買受(shou)方(fang)(fang)有(you)權(quan)按(an)(an)下列(lie)第(di)(di)xx種約(yue)定，追(zhui)究(jiu)(jiu)出(chu)賣(mai)方(fang)(fang)的(de)(de)違(wei)約(yue)責任。

　　1、終止合同，出(chu)賣方按買(mai)受方累計已(yi)付(fu)(fu)款的(de)xx％向買(mai)受方支付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)。乙(yi)方實(shi)際經濟損失超(chao)過出(chu)賣方支付(fu)(fu)的(de)違約(yue)金(jin)時，實(shi)際經濟損失與違約(yue)金(jin)的(de)差(cha)額部分由(you)甲方據實(shi)賠償(chang)。

　　2、出賣方按買受(shou)方累計已付款的xx％向買受(shou)方支付違約金，合同繼續履行(xing)。

　　第九條(tiao)關于產權登記的約定(ding)。

　　在(zai)買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)實際接收該(gai)房(fang)屋(wu)之(zhi)日起(qi)(qi)，出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)協助(zhu)買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)在(zai)房(fang)地(di)產產權登記機關規定(ding)的期限內(nei)向房(fang)地(di)產產權登記機關辦(ban)理權屬登記手續。如(ru)因出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)的過失造成買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)不能(neng)在(zai)雙方(fang)實際交接之(zhi)日起(qi)(qi)xx天(tian)內(nei)取得房(fang)地(di)產權屬證書，買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)有權提出(chu)(chu)退(tui)房(fang)，出(chu)(chu)賣(mai)方(fang)須在(zai)買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)提出(chu)(chu)退(tui)房(fang)要求之(zhi)日起(qi)(qi)xx天(tian)內(nei)將(jiang)買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)已付款退(tui)還(huan)給買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)，并(bing)按(an)已付款的xx％賠償買(mai)受(shou)(shou)(shou)(shou)方(fang)損失。

　　第十條出(chu)(chu)賣方保證在交(jiao)易(yi)(yi)時該房(fang)屋沒有產權糾紛，有關按(an)揭、抵押(ya)債務、稅項及租(zu)金等，出(chu)(chu)賣方均在交(jiao)易(yi)(yi)前辦妥(tuo)。交(jiao)易(yi)(yi)后如有上述未清事項，由出(chu)(chu)賣方承擔全部責任。

　　第十(shi)一(yi)條因本(ben)房屋所有(you)權轉移(yi)所發(fa)生(sheng)的(de)土地增(zeng)值稅(shui)由出賣(mai)方(fang)向(xiang)國(guo)家交(jiao)納(na)，契稅(shui)由買受方(fang)向(xiang)國(guo)家交(jiao)納(na)；其(qi)他房屋交(jiao)易(yi)所發(fa)生(sheng)的(de)稅(shui)費除(chu)另有(you)約定(ding)的(de)外，均按(an)政府的(de)規定(ding)由甲乙雙方(fang)分別交(jiao)納(na)。

　　第十二條(tiao)本(ben)合同未盡事項，由(you)甲、乙(yi)雙方另行議定，并簽(qian)訂補充協議。

　　第(di)十三條本(ben)合(he)同之附件均為本(ben)合(he)同不可分割之一部分。本(ben)合(he)同及其附件內，空格部分填寫(xie)的(de)文(wen)字與印刷文(wen)字具有(you)同等(deng)效(xiao)力。

　　本合(he)同及其附件和補充協議中未規定的事(shi)項，均遵(zun)照(zhao)中華人民共和國有(you)關法律、法規和政策執(zhi)行。

　　第十四(si)條本合同在(zai)履(lv)行(xing)中發(fa)生爭議，由甲、乙雙(shuang)方(fang)協商解決。協商不成時，甲、乙雙(shuang)方(fang)同意由蘇州(zhou)仲裁委(wei)員會仲裁。

　　第十五條本合同（經(jing)甲(jia)、乙雙方簽字(zi)）之日起生效。

　　第十六(liu)條(tiao)本合同連同附表共xx頁，一(yi)式(shi)xx份，甲、乙(yi)雙方(fang)各(ge)執(zhi)一(yi)份，xx各(ge)執(zhi)一(yi)份，均具有(you)同等效力。

　　出賣方（簽章(zhang)）：

　　出(chu)賣方代理人（簽(qian)章）：

　　xxx年xxx月xxx日

　　買受方（簽章）：

　　買受方(fang)代理人（簽(qian)章）：

　　xxx年xxx月xxx日

房屋買賣協議書8

　　甲(jia)方：xxx（以下簡稱(cheng)甲(jia)方）

　　乙(yi)方：xxx（以下簡稱(cheng)乙(yi)方）

　　為(wei)了確保甲(jia)、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關(guan)事(shi)項(xiang)簽訂協議(yi)如下：

　　第一條

　　經甲乙雙方(fang)共(gong)同協商(shang)，甲方(fang)自愿將位于xx省xx縣(xian)東城巷23-12號的(de)住(zhu)宅(zhai)壹套出(chu)售（出(chu)讓(rang)）給乙方(fang)，住(zhu)宅(zhai)建筑面(mian)積(ji)為103．18平方(fang)米。

　　第二條

　　上述住(zhu)宅出(chu)售價(jia)（含出(chu)讓價(jia)，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以(yi)下金(jin)額均為人民幣）。此價(jia)格自甲乙雙(shuang)方簽訂(ding)協議書之(zhi)日起不得變更。

　　第三條付款方式

　　實行分期(qi)付(fu)(fu)(fu)款，首(shou)期(qi)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)貳萬(wan)伍仟元整，第二期(qi)支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)伍萬(wan)元整。具(ju)體支(zhi)(zhi)付(fu)(fu)(fu)時間及方式如下：

　　（一(yi)）乙方(fang)在簽訂(ding)本(ben)協議(yi)之日(ri)預付甲方(fang)房款貳萬伍仟元整。

　　（二）在甲方(fang)辦妥上述住宅所有權過戶手續并將(jiang)新的《房(fang)產(chan)證(zheng)》交給(gei)乙(yi)方(fang)的當天支(zhi)付伍萬元整。

　　第四條

　　甲方必須(xu)在收到(dao)乙方支付的(de)首期購房款后的(de)十五日內(nei)，與乙方共同到(dao)房產部門辦(ban)理(li)上(shang)述(shu)(shu)住宅所(suo)有權過(guo)戶手續，并將(jiang)新(xin)的(de)《房產證(zheng)》交(jiao)給乙方。上(shang)述(shu)(shu)住宅一經辦(ban)理(li)所(suo)有權過(guo)戶手續，房屋的(de)產權及使用權歸乙方所(suo)有，甲方不再擁

　　有產權及使用(yong)權，原(yuan)入住(zhu)人員(yuan)或存放的物品必須在(zai)住(zhu)宅(zhai)所(suo)有權過戶后的十五(wu)日內搬離。

　　第五條

　　上述住宅(zhai)交(jiao)易金額（人民幣柒萬伍仟元(yuan)整）不包括售房應繳稅(shui)費(fei)(fei)及辦理住宅(zhai)所有(you)權(quan)過戶手續費(fei)(fei)等各(ge)種稅(shui)費(fei)(fei)，此(ci)項稅(shui)費(fei)(fei)由(you)乙(yi)方承擔(dan)。

　　第六條違約責任：

　　（一）乙方(fang)未在規定的(de)時間內將購(gou)買(mai)上述住(zhu)宅的(de)款項支付(fu)給甲方(fang)的(de)，由(you)甲方(fang)按日加收違約金額的(de)百(bai)分之五的(de)違約金。

　　（二）甲方在收(shou)到乙方支付(fu)的購房(fang)(fang)款后未按規(gui)定時間辦理上述住(zhu)宅(zhai)所(suo)有權過(guo)戶手續并將(jiang)(jiang)新的《房(fang)(fang)產證》交給乙方的，甲方除必須將(jiang)(jiang)住(zhu)宅(zhai)《房(fang)(fang)產證》交給乙方外，必須按日支付(fu)全部售房(fang)(fang)款百(bai)分(fen)之(zhi)五的違(wei)約金(jin)。

　　（三(san)）甲方未在(zai)規定時(shi)間內搬離上述住宅，必須按市場房(fang)屋出租價格的三(san)至五倍價格向乙方支(zhi)付房(fang)屋租金(jin)。

　　（四）房(fang)屋(wu)買賣協議簽訂(ding)后，甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)不出售（出讓）上述住宅，如(ru)已(yi)收(shou)(shou)取乙(yi)方(fang)(fang)的購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)的，甲(jia)方(fang)(fang)除必須按(an)乙(yi)方(fang)(fang)規定的時間(jian)退還已(yi)收(shou)(shou)取的乙(yi)方(fang)(fang)購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)外，必須另行支(zhi)付(fu)(fu)(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)三萬(wan)(wan)元整違約(yue)金；如(ru)乙(yi)方(fang)(fang)已(yi)付(fu)(fu)(fu)款(kuan)(kuan)但終止(zhi)購(gou)(gou)房(fang)的，甲(jia)方(fang)(fang)只按(an)已(yi)收(shou)(shou)款(kuan)(kuan)項的80％退回給乙(yi)方(fang)(fang)；如(ru)未支(zhi)付(fu)(fu)(fu)任何購(gou)(gou)房(fang)款(kuan)(kuan)，無(wu)論哪一方(fang)(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)應向(xiang)對方(fang)(fang)支(zhi)付(fu)(fu)(fu)違約(yue)金壹萬(wan)(wan)元整。

　　第七條本協議經雙方簽字后生效。

　　第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋買賣協議書9

　　甲方（賣方）：

　　身份(fen)證(zheng)號碼：電(dian)話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：電話：

　　甲、乙雙方就房(fang)屋買(mai)賣事項，經協商一(yi)致(zhi)，達成(cheng)以下協議(yi)條款：

　　一(yi)、甲方自愿將坐落在(zai)四

　　方：_____姓(xing)名：________ 身份證：_____

　　地(di)址：__________ 聯系電話：_____

　　買受(shou)方：_____姓(xing)名：________ 身份證：_____

　　地(di)址：__________ 聯(lian)系電話：_____

　　擔(dan)保人: _____姓名:_________身份證:__________ 地(di)址(zhi):_____ 聯系電話:_____ 工作單位:_____

　　第一條房屋的基(ji)本情況

　　方房(fang)(fang)屋(以下簡稱該房(fang)(fang)屋)坐(zuo)落于(yu)_____;位(wei)于(yu)第(di)_____層，共(gong)_____(套)(間)，房(fang)(fang)屋結構為(wei)_____，建(jian)(jian)筑面(mian)積_____平(ping)方米(mi)(其中實際建(jian)(jian)筑面(mian)積_____平(ping)方米(mi)，公(gong)共(gong)部位(wei)與(yu)公(gong)用(yong)房(fang)(fang)屋分攤(tan)建(jian)(jian)筑面(mian)積_____平(ping)方米(mi))，房(fang)(fang)屋用(yong)途為(wei)_____;(房(fang)(fang)屋所有權證(zheng)號、土(tu)地(di)使用(yong)權證(zheng)號)(房(fang)(fang)地(di)產權證(zheng)號)為(wei)_____。

　　第二條

　　經約(yue)定由賣受方無償為買受方提供(gong)____棟(dong)____單元___樓存放電動(dong)車等交(jiao)通工具,(此處(chu)為公(gong)用空間)，期限和房屋等同.

　　第三條

　　關(guan)于產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記的約定在買受方(fang)(fang)(fang)(fang)實(shi)際接收該房(fang)(fang)屋之(zhi)日(ri)起，方(fang)(fang)(fang)(fang)協助買受方(fang)(fang)(fang)(fang)在房(fang)(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)規(gui)定的期限內(nei)向房(fang)(fang)地產(chan)(chan)產(chan)(chan)權(quan)(quan)登(deng)記機(ji)關(guan)辦理權(quan)(quan)屬登(deng)記手(shou)續。如因方(fang)(fang)(fang)(fang)的過失造成買受方(fang)(fang)(fang)(fang)不能(neng)在雙方(fang)(fang)(fang)(fang)實(shi)際交接之(zhi)日(ri)起_____天(tian)內(nei)取得房(fang)(fang)地產(chan)(chan)權(quan)(quan)屬證書，買受方(fang)(fang)(fang)(fang)有(you)權(quan)(quan)提(ti)出退房(fang)(fang)，方(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)在買受方(fang)(fang)(fang)(fang)提(ti)出退房(fang)(fang)要求之(zhi)日(ri)起_____天(tian)內(nei)將買受方(fang)(fang)(fang)(fang)已付款(kuan)退還(huan)給買受方(fang)(fang)(fang)(fang)，并按(an)已付款(kuan)的___

　　第四(si)條擔(dan)保人的(de)責任

　　如遇房屋(wu)拆遷而造成買方損失或(huo)賣方不賠付的(de)，擔(dan)保(bao)人承擔(dan)連帶保(bao)證(zheng)賠款責任。

　　第五條(tiao) 付款方式

　　買受方(fang)應于(yu)本(ben)合同(tong)生效(xiao)之日(ri)向(xiang)方(fang)支付定(ding)金( 幣(bi))______萬___千___百(bai)___拾___元整(zheng)，并應于(yu)本(ben)合同(tong)生效(xiao)之日(ri)起_____日(ri)內將該(gai)房屋全部價款付給方(fang)。具(ju)體付款方(fang)式可(ke)由雙方(fang)另行約定(ding)。

　　第(di)六條交付期限

　　方(fang)(fang)應于(yu)本合同生效之(zhi)日起_ 日內，將該房屋付給(gei)買(mai)方(fang)(fang)。

　　第七條

　　自簽訂(ding)本合同起，買受(shou)方(fang)(fang)即擁(yong)有(you)(you)對本合同所指房屋(wu)的(de)所有(you)(you)權(quan){永久性在(zai)買受(shou)方(fang)(fang)實際(ji)接收該(gai)房屋(wu)之日(ri)起，方(fang)(fang)協助買受(shou)方(fang)(fang)在(zai)房地產產權(quan)登(deng)(deng)記(ji)機(ji)關規定的(de)期限(xian)內向房地產產權(quan)登(deng)(deng)記(ji)機(ji)關辦理權(quan)屬(shu)登(deng)(deng)記(ji)手續。如因方(fang)(fang)的(de)過失(shi)造成買受(shou)方(fang)(fang)不能在(zai)雙(shuang)方(fang)(fang)實際(ji)交接之日(ri)起_____天

　　內取得房地產權屬證書，買(mai)受(shou)(shou)方(fang)有(you)權提出(chu)退房，方(fang)須在買(mai)受(shou)(shou)方(fang)提出(chu)退房要求之日起(qi)_____天內將(jiang)買(mai)受(shou)(shou)方(fang)已(yi)付款退還(huan)給買(mai)受(shou)(shou)方(fang)，并按已(yi)付款的_____%賠償買(mai)受(shou)(shou)方(fang)損失。

　　第八條

　　方(fang)保(bao)證在交(jiao)易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租(zu)金等，方(fang)均(jun)在交(jiao)易前辦(ban)妥。交(jiao)易后如有上(shang)述未清事項，由(you)方(fang)承擔全(quan)部(bu)責(ze)任(ren)。

　　第九條

　　經方和買方協商電費均(jun)按(an)國家收費標準(zhun)收取,不得加價(jia).

　　第十條

　　因本房屋(wu)(wu)所(suo)有權(quan)轉移(yi)所(suo)發生(sheng)的(de)土(tu)地增值稅、契稅由方(fang)向國家交納，其他房屋(wu)(wu)交易所(suo)發生(sheng)的(de)'稅費除另有約定的(de)外，均按的(de)規定由甲乙雙方(fang)分別交納。

　　第十一條

　　若(ruo)遇(yu)房(fang)子(zi)因拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)等發生產權變更等，買(mai)(mai)(mai)方全(quan)部(bu)享受(shou)國(guo)(guo)家或集(ji)體的(de)有(you)關賠償(chang);買(mai)(mai)(mai)方隨時(shi)可自主(zhu)出(chu)售(shou)自己所購(gou)(gou)房(fang)子(zi)，賣方不得干(gan)預;若(ruo)遇(yu)房(fang)屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)，如果國(guo)(guo)家或集(ji)體等對于該房(fang)屋的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)賠償(chang)高于當初買(mai)(mai)(mai)房(fang)款及逐年(nian)(nian)累(lei)計利(li)息的(de)總和，則由國(guo)(guo)家或集(ji)體對于該房(fang)屋的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)賠償(chang)直接賠付(fu)給(gei)買(mai)(mai)(mai)方;如遇(yu)低于買(mai)(mai)(mai)方買(mai)(mai)(mai)房(fang)時(shi)的(de)房(fang)款及房(fang)款的(de)利(li)息逐年(nian)(nian)遞增(zeng)的(de)總和則有(you)賣方按當時(shi)購(gou)(gou)房(fang)款的(de)百(bai)分之十(shi)(shi)每年(nian)(nian)遞增(zeng)賠付(fu)給(gei)買(mai)(mai)(mai)方;(例買(mai)(mai)(mai)時(shi)房(fang)款十(shi)(shi)萬每年(nian)(nian)百(bai)分之十(shi)(shi)計。一年(nian)(nian)之后拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)就是(shi)十(shi)(shi)一萬。兩年(nian)(nian)后拆(chai)(chai)就是(shi)十(shi)(shi)二萬，以此(ci)遞增(zeng)……);如遇(yu)房(fang)屋拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)國(guo)(guo)家或集(ji)體對于該房(fang)屋的(de)拆(chai)(chai)遷(qian)(qian)賠償(chang)為買(mai)(mai)(mai)方相同面積的(de)房(fang)屋則與(yu)賣方無關，賣方不得私自從中獲(huo)利(li)或私自變賣房(fang)屋。

　　第十二條

　　本合同(tong)未盡事項，由甲、乙雙(shuang)方另行議定，并(bing)簽(qian)訂(ding)補充(chong)協(xie)議。

　　第十四條

　　本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)之(zhi)(zhi)附件均為本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)不可(ke)分割(ge)之(zhi)(zhi)一部(bu)分。本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)及其附件內，空格部(bu)分填(tian)寫的文字(zi)(zi)與印刷文字(zi)(zi)具有同(tong)(tong)(tong)等效力。本(ben)合(he)同(tong)(tong)(tong)及其附件和補(bu)充協議(yi)中未規(gui)定的事項，均遵照　　第十五(wu)條

　　本(ben)合同(tong)在履行中發(fa)生(sheng)爭議，由(you)甲(jia)、乙雙(shuang)方協商解決(jue)。協商不成(cheng)時，甲(jia)、乙雙(shuang)方同(tong)意由(you)仲裁。

　　第十六條

　　本合同(tong)(經甲(jia)、乙(yi)雙(shuang)方簽字)之(zhi)日起生效。

　　第十七條

　　本合同(tong)連同(tong)附(fu)表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙(shuang)方各(ge)執(zhi)一份，_____各(ge)執(zhi)一份，均具有(you)同(tong)等效力。

　　甲方(簽章)

　　___年___月___日(ri)

　　買(mai)受方(簽(qian)章)：

　　___年___月___日

　　擔(dan)保人(簽(qian)章)：

　　___年___月___日

　　附(fu)件一：房屋(wu)平面圖附(fu)件二：室內附(fu)著(zhu)設施

房屋買賣協議書10

　　出賣人（以下(xia)略(lve)稱甲方）：身份證號：聯系電(dian)話(hua)：

　　買受人(ren)（以(yi)下略稱乙方(fang)）：身份證號：聯系(xi)電話(hua)：

　　根據《中華人民共和國合同法(fa)》及(ji)其他(ta)有關(guan)法(fa)律、法(fa)規之(zhi)規定，買受(shou)人和出賣人在平等、自(zi)愿、協商一致的基礎上簽(qian)訂本合約(yue)。

　　第一條甲方志(zhi)愿(yuan)將其房(fang)(fang)屋(wu)山東興唐源建設工程有(you)限公司(si)宿(su)舍4號樓西單元(yuan)5樓東戶（以下簡稱該房(fang)(fang)屋(wu)）給乙方，乙方也已充分了解該房(fang)(fang)屋(wu)具(ju)體狀(zhuang)況，并志(zhi)愿(yuan)購(gou)買該房(fang)(fang)屋(wu)。現該房(fang)(fang)屋(wu)具(ju)體狀(zhuang)況如下：

　　（一(yi)(yi)）該(gai)房(fang)(fang)屋座落于濟寧市中區唐口鎮(zhen)唐人居小區東北(bei)角，該(gai)房(fang)(fang)屋建(jian)筑面積平方(fang)(fang)米(mi)（含公攤）為(wei)93。9平方(fang)(fang)米(mi)，儲藏室 8。66平方(fang)(fang)米(mi)，一(yi)(yi)共 102。56平方(fang)(fang)米(mi)。該(gai)房(fang)(fang)屋的用(yong)途為(wei)民(min)用(yong)住宅，屬磚混結(jie)構結(jie)構，建(jian)筑層(ceng)數地上6層(ceng)，地下一(yi)(yi)層(ceng)架空層(ceng)。

　　（二）該房屋的(de)(de)建(jian)(jian)筑面積以山東(dong)興唐源建(jian)(jian)設工程(cheng)有(you)限公(gong)司所出具(ju)的(de)(de)建(jian)(jian)筑面積為準。

　　（三(san)）該房屋(wu)出(chu)售后(hou)一年后(hou)正(zheng)式辦理建設單位出(chu)具的(de)購房合同(tong)，此房屋(wu)沒有房產證(zheng)。

　　第(di)二條計(ji)價方式與價款。總金(jin)額（人民幣(bi)）壹拾陸萬(wan)捌(ba)仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014。6）。

　　第三條付款時間及方(fang)式乙方(fang)應(ying)于本合約發生效力之日起(qi)7日內(nei)將該(gai)購房(fang)合約范(fan)本房(fang)屋全部價款給(gei)付甲方(fang)。具(ju)體付款方(fang)式為：現金或轉賬。

　　第四條甲方(fang)承(cheng)諾(nuo)(nuo)在建設方(fang)承(cheng)諾(nuo)(nuo)的交(jiao)房日期當天將房屋(wu)交(jiao)給乙方(fang)。

　　第五條(tiao) 乙方未按本合約(yue)的約(yue)定支付房(fang)價款的，按下(xia)列(lie)約(yue)定承擔違約(yue)責任：

　　如在規定的(de)期限內(nei)未交(jiao)清房款甲方有權解除本合約，將已收房價款一次性無息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支(zhi)付總房價款百分之(zhi)五的(de)違約金。

　　第六條出(chu)賣人(ren)保證銷售的房(fang)屋(wu)沒有(you)產權糾紛和(he)債(zhai)權債(zhai)務糾紛。因出(chu)賣人(ren)原因，造成該房(fang)屋(wu)發(fa)生(sheng)債(zhai)權債(zhai)務糾紛的，由出(chu)賣人(ren)承擔全部責任(ren)。

　　第七條本(ben)合(he)約(yue)未盡事宜，甲、乙雙方可(ke)另行訂立(li)增補(bu)(bu)條款或增補(bu)(bu)和(he)談。增補(bu)(bu)條款或增補(bu)(bu)和(he)談和(he)本(ben)合(he)約(yue)的附件均(jun)為本(ben)合(he)約(yue)不成分(fen)(fen)割的部(bu)分(fen)(fen)。

　　第八條本合約(yue)自甲乙雙方簽字之(zhi)日起發生效力。

　　第(di)九(jiu)條因本合約或與本合約有關的(de)不(bu)論(lun)什(shen)么爭議，雙(shuang)方應協(xie)商解(jie)決。協(xie)商不(bu)成的(de)，提交處理濟寧市仲裁委員會仲裁解(jie)決或依(yi)法由群眾(zhong)法院訴訟解(jie)決。

　　第十(shi)條本合約一式貳份(fen)。此中甲方(fang)乙(yi)方(fang)雙(shuang)方(fang)各執(zhi)壹份(fen)。

　　甲(jia)方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：乙方(fang)（簽(qian)章(zhang)）：

　　法(fa)定代(dai)表人(ren)(ren)：法(fa)定代(dai)表人(ren)(ren)：

　　簽(qian)約(yue)日期：簽(qian)約(yue)日期：

房屋買賣協議書11

　　甲方：_______________________________(房屋方)

　　乙方(fang)：_______________________________(房屋購(gou)買方(fang))

　　甲乙雙方(fang)經(jing)協商一致，就甲方(fang)將其所有的(de)房(fang)屋給一方(fang)一事，協定如下：

　　一、房(fang)產(chan)基(ji)本情況(kuang)：(寫(xie)明產(chan)權號(hao)、房(fang)屋坐落位置(zhi)，具體按照《房(fang)屋所(suo)有(you)權證(zheng)》書寫(xie))

　　二(er)、房(fang)屋價格為幣________元，(大寫)_________________________

　　三、付款方(fang)(fang)式(shi)：______年_____月_____日前分_____次付清(具(ju)體方(fang)(fang)式(shi)可以自行(xing)約定)

　　四、房(fang)屋交付(fu)時(shi)間：甲方于________年_____月_____日將上述房(fang)屋交付(fu)給(gei)乙方。并在交付(fu)后五日內同乙方辦(ban)理房(fang)屋產(chan)權過戶(hu)手續(xu)。(也可以約定先辦(ban)理過戶(hu)手續(xu)再實(shi)際交付(fu)，具(ju)體方式(shi)可以自行約定)

　　五、房(fang)屋轉讓后(hou)，該房(fang)屋占用的土(tu)地使用權(quan)一并(bing)轉讓。

　　六、雙方愿按國家規定交納稅(shui)、費(fei)，具體稅(shui)費(fei)有甲(jia)方承擔(dan)。(有哪一方承擔(dan)可(ke)以自行約定)

　　七(qi)、本(ben)協議經雙方(fang)簽字(zi)后生效，一(yi)式四份，雙方(fang)各執一(yi)份，稅務部門(men)一(yi)份，房(fang)管部門(men)一(yi)份。

　　八、協議生效后(hou)雙方(fang)均(jun)應(ying)嚴格(ge)履行，各自的義務。如(ru)有違(wei)(wei)反，違(wei)(wei)約方(fang)應(ying)按房屋價格(ge)的20%，向守約方(fang)支付(fu)違(wei)(wei)約金(jin)。

　　九、在(zai)協(xie)議履行過程中(zhong)如(ru)果發生(sheng)爭議，雙方應本著友好(hao)互(hu)讓的(de)態度(du)進行協(xie)商;協(xie)商不成(cheng)的(de)，雙方愿向___________仲裁(cai)委(wei)員(yuan)會申(shen)請仲裁(cai)。

　　(可以不約定向(xiang)哪個仲裁(cai)委(wei)員會提(ti)起仲裁(cai)申(shen)請(qing)，不約定則向(xiang)訴訟(song))

　　十、補充事項：__________________________(可以約定雙方人為應該補充的事項)

　　甲方(fang)(簽(qian)名或蓋章)________________________乙方(fang)(簽(qian)名或蓋章)_______________

　　__________年____月____日___________年____月____日

房屋買賣協議書12

　　甲方（出(chu)賣人）：身份證號碼：

　　乙(yi)方(fang)（買受人）：身份證號碼：

　　甲乙雙方經過(guo)有好協商，就(jiu)房(fang)屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守(shou)信的前提下(xia)，達成如(ru)下(xia)協議：

　　第一(yi)條(tiao) 甲方自愿(yuan)將其房(fang)屋(wu)(wu)出售(shou)給(gei)乙方，乙方也已充分(fen)了解該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況，并自愿(yuan)買受該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)。該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)具體狀(zhuang)況如下：

　　(一)座落于，建筑(zhu)面(mian)積平方米(mi)；套(tao)內建筑(zhu)面(mian)積_______平方米(mi)，公共部(bu)位與公用房(fang)屋分攤建筑(zhu)面(mian)積______ ______平方米(mi)；

　　(二)出售(shou)房(fang)屋的所有權(quan)證(zheng)證(zheng)號為；

　　(三(san))房(fang)屋平面(mian)圖(tu)見房(fang)產(chan)證(zheng)；

　　（四(si)）該房屋占用范(fan)圍(wei)內的土地使用權(quan)隨該房屋一并轉讓。

　　該(gai)房屋的相關權(quan)益(yi)隨該(gai)房屋一并轉讓。

　　（五）出賣人還應(ying)當將(jiang)附(fu)屬于該房屋的陽臺(tai)、走道、樓梯、裝修、衛生(sheng)間、其他設施、設備(bei)，轉讓給買受人，其轉讓價(jia)(jia)(jia)格已包含在房屋的價(jia)(jia)(jia)款中，不再另(ling)行支付(fu)價(jia)(jia)(jia)款。

　　第(di)二條甲方保(bao)證(zheng)已如(ru)實陳述上述房(fang)屋權屬(shu)狀況和其他具體狀況，保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)屋沒(mei)(mei)有(you)設(she)定擔保(bao)、沒(mei)(mei)有(you)權屬(shu)糾紛，保(bao)證(zheng)該(gai)房(fang)屋不受他人(ren)合法(fa)追索(suo)。

　　第三條計價方式與價款

　　按雙(shuang)反(fan)約(yue)定(ding)價錢付(fu)款(kuan)，總(zong)金額人民(min)幣元整；房價款(kuan)的支付(fu)方(fang)式為：乙(yi)方(fang)在年月日前付(fu)給甲方(fang)定(ding)金。

　　上述定金在乙(yi)方最后(hou)一(yi)次付款(kuan)(kuan)時充抵房款(kuan)(kuan)。

　　第四條房(fang)屋價款乙方分二期付給甲方：

　　第一期(qi)：在(zai) 年(nian) 月(yue) 日(ri)，付人民(min)幣萬元；

　　第二期(qi)：在交付房屋之日，付清尾(wei)款人民幣萬元。

　　每期付款，甲方收(shou)到(dao)后出具收(shou)據。

　　第五(wu)條(tiao) 甲(jia)、乙雙(shuang)方定于(yu) 年月日正(zheng)式(shi)交付(fu)該(gai)房(fang)屋；甲(jia)方應在正(zheng)式(shi)交付(fu)房(fang)屋前騰(teng)空該(gai)房(fang)屋。

　　第六條甲、乙雙方確(que)認，雖然房(fang)屋所有權證未作記載，但依

　　法(fa)對該(gai)房屋(wu)享有(you)共有(you)權的(de)權利人均已書面同意將該(gai)房屋(wu)出售給乙方。雙方簽訂(ding)協議后(hou)，不(bu)得就房屋(wu)買賣(mai)方面產生(sheng)其他(ta)法(fa)律糾(jiu)紛(fen)。

　　第七條(tiao) 該房(fang)屋(wu)毀損、滅失的風險自房(fang)屋(wu)正式交(jiao)付(fu)之日起轉移(yi)給乙方(fang)。

　　第(di)八條該房屋正式交付(fu)時，水、電、燃(ran)氣、有線電視、通訊(xun)等相(xiang)關雜費，甲(jia)方(fang)全部結(jie)清。

　　第九條本合同未(wei)盡事宜，甲、乙雙方可另行訂(ding)立補(bu)充條款。

　　第十條甲(jia)、乙雙方(fang)在履(lv)行本合同中若(ruo)發生爭議，應協商解決。協商不成(cheng)的，由房屋(wu)所在地(di)人民法院(yuan)起訴管轄。

　　第十一條本合同(tong)(tong)一式(shi) 份。其中(zhong)甲(jia)方(fang)留執份，乙方(fang)留執份，均具(ju)有相同(tong)(tong)的法(fa)律效力。

　　第十二條本合同自甲乙(yi)雙(shuang)方簽訂之日(ri)起(qi)生效。甲方(簽章)：乙(yi)方(簽章)：

　　聯(lian)系(xi)電(dian)話：聯(lian)系(xi)電(dian)話：

　　簽約日期：簽約日期：

房屋買賣協議書13

　　甲方(fang)夫妻(qi)：(出售方(fang))：

　　姓(xing)名：身份證(zheng)號：

　　姓名：身份(fen)證號：

　　乙方(fang)：(購買方(fang))

　　姓名(ming)：身份證號(hao)：

　　為了確保房屋買賣(mai)(mai)雙方的合法權益，甲(jia)乙雙方現就(jiu)住宅及(ji)儲藏室(shi)買賣(mai)(mai)自愿達成協議如下：

　　第一條經(jing)甲(jia)乙雙(shuang)方(fang)(fang)共同協商，甲(jia)方(fang)(fang)夫妻自愿(yuan)將位于新化縣(xian)城區南源國稅(shui)分局內家屬號樓單(dan)元室的住宅壹套(建筑面積(ji)(ji) 平(ping)方(fang)(fang)米)及儲藏室間(建筑面積(ji)(ji) 平(ping)方(fang)(fang)米)出售給乙方(fang)(fang)。房屋所(suo)有權證號為：

　　甲(jia)方保證對其所售(shou)房屋擁(yong)有完(wan)全的所有權(quan)，沒有抵押(ya)等(deng)各種負擔。

　　第二條(tiao) 上述住宅(zhai)及儲(chu)藏室(shi)的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均(jun)為人民幣)，此(ci)價格自(zi)甲乙雙方簽訂協議書之日起(qi)不得變更。

　　第(di)三(san)條付款(kuan)(kuan)方(fang)(fang)式：乙(yi)(yi)方(fang)(fang)先(xian)交定金元整(zheng);剩(sheng)余(yu)房款(kuan)(kuan) 元整(zheng)(￥元)于甲方(fang)(fang)交此房給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)時(shi)由乙(yi)(yi)方(fang)(fang)一次(ci)性(xing)付清(qing)。

　　第四條甲(jia)方(fang)必須在(zai)收到定(ding)金之(zhi)日起日內騰房給乙方(fang)。

　　第五條乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)付(fu)清甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)房(fang)款時甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)把此房(fang)房(fang)屋所有(you)權(quan)證等所有(you)證件(jian)原件(jian)及相關票據交由乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)保管。甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)將(jiang)來必須(xu)積極配合乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)共同到(dao)房(fang)產(chan)等部門辦理上述(shu)住宅(zhai)所有(you)權(quan)過戶手續(xu)，并將(jiang)新的《房(fang)產(chan)證》等證件(jian)交給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)。上述(shu)住宅(zhai)及儲藏室甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)一經轉(zhuan)賣(mai)，房(fang)屋的產(chan)權(quan)及使(shi)用權(quan)歸乙(yi)方(fang)(fang)(fang)(fang)所有(you)，甲(jia)(jia)方(fang)(fang)(fang)(fang)不再擁有(you)產(chan)權(quan)及使(shi)用權(quan)等任何(he)權(quan)利(li)。

　　第(di)六條自甲方(fang)騰房(fang)給乙方(fang)之日起，如遇拆遷等與(yu)此(ci)房(fang)相(xiang)關的權利義務(wu)等均(jun)由(you)(you)乙方(fang)享有(you)和(he)承擔，在此(ci)日之前由(you)(you)此(ci)房(fang)產生的權利義務(wu)均(jun)由(you)(you)甲方(fang)享有(you)和(he)承擔。

　　第七(qi)條上述住宅及(ji)儲藏(zang)室的交易過(guo)戶費用由(you)乙方承擔。

　　第八條違(wei)約責任：

　　(一)乙(yi)方未在規定的時間內將購買上述住宅及儲藏室(shi)的剩余款項支(zhi)付給(gei)甲(jia)方的，由乙(yi)方按日支(zhi)付違約金(jin)100元給(gei)甲(jia)方。

　　(二)甲方在收到(dao)乙方支付的購房(fang)款后未按規定時間騰出房(fang)屋及儲(chu)藏室(shi)的并將房(fang)產證交給乙方的，由(you)甲方按日(ri)支付違約(yue)金100元給乙方。

　　(三(san))自乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)要求甲方(fang)(fang)(fang)協助(zhu)過戶(hu)之日(ri)(ri)起(qi)，甲方(fang)(fang)(fang)應在(zai)三(san)個(ge)月內協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房屋過戶(hu)手續，未在(zai)合理(li)時間內協助(zhu)乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)辦(ban)理(li)房屋過戶(hu)手續的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)除必須及(ji)時配合乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)過戶(hu)外，必須按日(ri)(ri)支付違約(yue)金50元(yuan)給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)(fang)。

　　(四)房屋買賣(mai)協議(yi)簽訂后，甲(jia)方(fang)(fang)違約(yue)不出售上(shang)述住宅及儲藏(zang)室的，甲(jia)方(fang)(fang)除必須(xu)按乙(yi)(yi)方(fang)(fang)規定的時間退還已(yi)(yi)收取(qu)的乙(yi)(yi)方(fang)(fang)購房款外，必須(xu)另行(xing)支付給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)五萬元整(￥50000元)違約(yue)金(jin);如乙(yi)(yi)方(fang)(fang)已(yi)(yi)付款但終止購房的，甲(jia)方(fang)(fang)只按已(yi)(yi)收款項的50%退回給乙(yi)(yi)方(fang)(fang)。

　　第九條甲(jia)方交給乙方住房(fang)時須住房(fang)保持完(wan)好，并結清在(zai)此之前所發生的水(shui)電暖物業等所有費用。

　　第十條本協議經雙方(fang)夫妻均簽字后生效。本協議一式三(san)份(fen)，甲乙雙方(fang)及(ji)簽證方(fang)各執一份(fen)。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽(qian)字(zi)捺印)：

　　簽證人：

　　二(er)〇一四(si)年十一月十九日

房屋買賣協議書14

　　賣方名稱： (以下簡稱甲方)身份證號(hao)：

　　買方(fang)名稱： (以下簡(jian)稱乙方(fang))身份證(zheng)號：

　　根據(ju)甲﹑乙雙方經友好協商(shang)，就下列房屋買賣達成如下協議：

　　一﹑房屋(wu)坐落(luo)：區居室，建筑面積平方米。

　　二﹑甲方(fang)(fang)自愿(yuan)將上述(shu)房屋以總價人(ren)民幣 (元)出(chu)售給乙方(fang)(fang)，乙方(fang)(fang)同意在(zai)本協(xie)議簽訂當日向甲方(fang)(fang)支付定金 (元)整(zheng)，其余 (元)，在(zai)過戶當日一(yi)次付清。由乙方(fang)(fang)承擔相(xiang)應過戶稅費。

　　三﹑甲方同意(yi)在過戶當日一次(ci)性結清本套房(fang)屋供暖﹑水(shui)電﹑物業管理(li)等費用，并保證(zheng)上述房(fang)屋不存在產權糾紛。

　　四﹑甲方(fang)承諾(nuo)在過(guo)戶當日騰(teng)空房屋。

　　五﹑本協議簽訂后至過戶前(qian)，甲(jia)﹑乙(yi)雙方(fang)有一(yi)方(fang)無正當理(li)由反(fan)(fan)悔的(de)，須承擔違(wei)約(yue)責任(ren)。乙(yi)方(fang)反(fan)(fan)悔的(de)，甲(jia)方(fang)不退(tui)付其(qi)房(fang)屋(wu)定金;甲(jia)方(fang)反(fan)(fan)悔的(de)，甲(jia)方(fang)應(ying)全額退(tui)還(huan)乙(yi)方(fang)房(fang)屋(wu)定金，并向乙(yi)方(fang)支(zhi)付于相(xiang)當房(fang)屋(wu)定金一(yi)倍數(shu)額的(de)違(wei)約(yue)金。

　　六﹑本協(xie)議一(yi)(yi)式肆份，經(jing)雙(shuang)方確認并簽(qian)章后生效。甲(jia)﹑乙雙(shuang)方各一(yi)(yi)份，房(fang)管部門存檔一(yi)(yi)份，銀行存檔一(yi)(yi)份。

　　賣方簽(qian)(qian)字：買方簽(qian)(qian)字：

　　_______年____月____日_______年____月____日

房屋買賣協議書15

　　賣方：___________，身(shen)份(fen)證號(hao)碼：____________________

　　身份(fen)證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家(jia)庭電(dian)話：______________;手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份(fen)證地(di)址(zhi)：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電(dian)話：______________;手(shou)機：______________

　　根據《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)合(he)同(tong)法》、《中(zhong)華人(ren)民共和國(guo)城市房(fang)地產管理法》、及其(qi)他(ta)有關法律(lv)、法規的(de)規定，在平(ping)等、自(zi)愿、公平(ping)、協(xie)商一致的(de)基(ji)礎上，就房(fang)屋(wu)買賣事宜達成(cheng)如(ru)下(xia)協(xie)議：

　　第一條xx房(fang)屋基本情況

　　(一(yi))賣方所售房(fang)屋(以下簡稱該房(fang)屋)坐落為(wei)：____________【區(縣)】xx__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓(lou)(lou))】_________單元(yuan)xx_________號(室(shi))該房(fang)屋所在樓(lou)(lou)層為(wei)xx_________層，建(jian)筑面(mian)積共___________平方米。

　　隨該(gai)房(fang)(fang)屋(wu)同(tong)時轉讓的房(fang)(fang)屋(wu)附屬設施設備、裝飾裝修、相關(guan)物品清單(dan)等(deng)具體(ti)情況見附件一。

　　第(di)二條xx房屋權(quan)屬情況

　　(一)該房屋所(suo)有權證證號為：________________________.

　　(二)土(tu)地使用狀況

　　該房屋占用(yong)(yong)的國有(you)土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權以________(出讓(rang)或劃(hua)撥?)方式獲(huo)得。土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權證號為：________________________，土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權年限自________年_______月(yue)_______日(ri)至(zhi)_______年(月(yue)_______日(ri)止。乙方應當辦理土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權出讓(rang)手續(xu)并繳(jiao)納土(tu)地(di)使(shi)用(yong)(yong)權出讓(rang)金。

　　(三)該房屋(wu)性質為(wei)商品房。

　　(四)該房屋(wu)的抵押情況(kuang)為未設定(ding)抵押。

　　(五(wu))該(gai)房(fang)屋的租(zu)賃情況(kuang)為賣方未(wei)將該(gai)房(fang)屋出(chu)租(zu)。

　　第三條xx買(mai)賣雙方(fang)通(tong)過___________公司(si)居間介(jie)紹(房地(di)產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________xx)達成本交(jiao)易(yi)。中(zhong)(zhong)介(jie)費(fei)用(yong)為本合同房屋總價的3%，買(mai)賣雙方(fang)各承擔一半中(zhong)(zhong)介(jie)費(fei)，中(zhong)(zhong)介(jie)費(fei)在房屋所有權證過戶到買(mai)方(fang)名下之日(ri)支付(fu)。無論任(ren)何(he)原因導致本交(jiao)易(yi)未最后完成，已支付(fu)的中(zhong)(zhong)介(jie)費(fei)應該(gai)全部退還(huan)。

　　第(di)四(si)條xx成交價格和付(fu)款方式(shi)

　　(一)經買(mai)賣(mai)雙方(fang)協商一致，該(gai)房屋成交價格為：人民幣___________元(小xx寫)，________________________________元整(大(da)寫)

　　上述房(fang)屋(wu)(wu)價格(ge)包括了該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)附屬設施設備(bei)、裝(zhuang)(zhuang)飾(shi)裝(zhuang)(zhuang)修、相關物品和其他與該(gai)房(fang)屋(wu)(wu)相關的所(suo)有權(quan)利。

　　(二)買方(fang)付款(kuan)方(fang)式(shi)如下：

　　1、本(ben)合(he)同簽訂后(hou)3日內，買(mai)方向賣方支付定金成交總(zong)價(jia)的10%，即(ji)人民幣___________元。

　　2、該(gai)房屋過(guo)戶到(dao)買方(fang)(fang)名下后3日內，買方(fang)(fang)向賣方(fang)(fang)支付成交總價的(de)80%，即人(ren)民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成(cheng)(cheng)后3日內，買方(fang)向賣方(fang)支付成(cheng)(cheng)交總價的(de)10%，即人民幣___________元。

　　第五條xx權屬轉(zhuan)移(yi)登(deng)記和戶口遷(qian)出

　　(一)雙方同意，自本合同簽(qian)訂之日起(qi)3日內，雙方共同向房(fang)屋權屬登(deng)記部(bu)門申(shen)請辦理房(fang)屋權屬轉移登(deng)記手(shou)續。

　　(二)如買方(fang)未(wei)能在房(fang)屋(wu)權屬登記部門規(gui)定的(de)辦理房(fang)屋(wu)權屬轉移登記手續的(de)期(qi)(qi)限內(最長不超過(guo)3個月)取得房(fang)屋(wu)所有權證書的(de)，買方(fang)有權退房(fang)，賣方(fang)應當自收到退房(fang)通(tong)知之日起3日內退還買方(fang)全部已付款，并按照銀(yin)行中國人(ren)民銀(yin)行同期(qi)(qi)貸款利率付給利息。

　　(三)賣(mai)方應(ying)當在(zai)該房屋(wu)所有(you)權轉(zhuan)移(yi)之(zhi)日(ri)起30日(ri)內，向房屋(wu)所在(zai)地的(de)戶(hu)籍(ji)管(guan)理(li)機關辦理(li)完成原有(you)戶(hu)口(kou)(kou)遷出(chu)(chu)手續。如賣(mai)方未按期(qi)(qi)將與本房屋(wu)相關的(de)戶(hu)口(kou)(kou)遷出(chu)(chu)的(de)，每逾(yu)(yu)期(qi)(qi)一(yi)日(ri)，賣(mai)方應(ying)向買方支付全部已(yi)付款(kuan)(kuan)(kuan)萬分之(zhi)五的(de)違約(yue)金。如逾(yu)(yu)期(qi)(qi)超過90日(ri)，買方有(you)權解除本合同，賣(mai)方應(ying)收到解除通知之(zhi)日(ri)起3日(ri)內退還買方全部已(yi)付款(kuan)(kuan)(kuan)，并按照(zhao)銀(yin)行中國人民銀(yin)行同期(qi)(qi)貸款(kuan)(kuan)(kuan)利(li)(li)率(lv)付給利(li)(li)息。

　　第六(liu)條xx房屋產(chan)權及具體狀況的承諾

　　賣(mai)方保證該房(fang)屋沒(mei)有(you)產權糾(jiu)紛，因賣(mai)方原因造成(cheng)該房(fang)屋不能辦(ban)理產權登記或發生債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務糾(jiu)紛的，賣(mai)方應支付房(fang)價總款5%的違約金，并承擔其他賠(pei)償責(ze)任。

　　賣方(fang)保(bao)證已如實陳述該房屋(wu)(wu)權屬(shu)狀況、附屬(shu)設施設備、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修情況和相關(guan)關(guan)系，附件(jian)一所(suo)列(lie)的(de)該房屋(wu)(wu)附屬(shu)設施設備及其裝(zhuang)飾裝(zhuang)修隨同該房屋(wu)(wu)一并(bing)轉讓給買方(fang)。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房(fang)(fang)屋驗(yan)收交接完成(cheng)，對已納入附件(jian)一的各項房(fang)(fang)屋附屬設施設備及(ji)其裝(zhuang)(zhuang)飾裝(zhuang)(zhuang)修保持良好(hao)的狀況(kuang)。

　　在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)交(jiao)付(fu)(fu)日(ri)以前(qian)發生的(de)【物業管理費】【供(gong)暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電xx信】：___________________________費用由賣方(fang)(fang)承(cheng)擔，交(jiao)付(fu)(fu)日(ri)以后(含當日(ri))發生的(de)費用由買(mai)方(fang)(fang)承(cheng)擔。賣方(fang)(fang)同意(yi)將其繳納的(de)該房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)專(zhuan)項維修資金(公共(gong)維修基金)的(de)賬面余(yu)額在(zai)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)過(guo)戶后10日(ri)轉移給買(mai)方(fang)(fang)。如賣方(fang)(fang)未按期(qi)(qi)完成專(zhuan)項維修資金過(guo)戶的(de)，每逾期(qi)(qi)一日(ri)，賣方(fang)(fang)應支(zhi)付(fu)(fu)已交(jiao)付(fu)(fu)房(fang)(fang)(fang)(fang)價款萬分(fen)之五的(de)違約金。

　　第七條xx房屋的交付和驗收

　　賣方(fang)應(ying)當在(zai)房(fang)屋(wu)過戶到買方(fang)名下后30日內將(jiang)該(gai)房(fang)屋(wu)交付給買方(fang)。該(gai)房(fang)屋(wu)交付時，應(ying)當履行下列各(ge)項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備(bei)、裝(zhuang)飾裝(zhuang)修、相關物品清單等具(ju)體情況進行(xing)驗收，記錄水(shui)、電、氣表(biao)的讀數(shu)，并交接附件一(yi)中所列物品;

　　2、買賣雙方(fang)在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽(qian)字;

　　3、移(yi)交該房屋(wu)房門鑰匙(chi);

　　4、按本合(he)同規定辦理戶(hu)口遷出(chu)手續xx;

　　5、本合同規定的相(xiang)關費用(yong)的支付和房屋專項維修(xiu)資金的過戶xx;

　　6、本合(he)同規(gui)定的其他(ta)應完成的事(shi)項。

　　本條規定的各項手續均完成(cheng)后，才視為該房(fang)屋(wu)驗(yan)收交接完成(cheng)。

　　第八條xx本合(he)同簽訂后(hou)，賣方再將該房(fang)屋出賣給(gei)第三人(ren)，導致買方不(bu)能取得房(fang)屋所有權證(zheng)的，買受(shou)人(ren)有權解除(chu)本合(he)同，賣方應當(dang)自收到解除(chu)通知(zhi)之日起2日內退(tui)還買方全部已付款，并按(an)買方累(lei)計已付房(fang)價款的一倍支付違約金。

　　第(di)九條xx稅、費相關規(gui)定

　　本合同履行(xing)過程中，買賣雙方應按照國(guo)家(jia)及地方相(xiang)關規定繳納各項稅(shui)、費，買賣雙方承擔(dan)稅(shui)費的具體約定如下：

　　1、賣方需付稅(shui)(shui)費：(1)營業稅(shui)(shui);(2)城市建設維護稅(shui)(shui);(3)教育費附加(jia);(4)印(yin)花(hua)稅(shui)(shui);(5)個人所得稅(shui)(shui);(6)土地(di)增值稅(shui)(shui);(7)房地(di)產交易服務費;(8)土地(di)使(shi)用費。(9)提(ti)前還款(kuan)(kuan)短期貸(dai)款(kuan)(kuan)利(li)息(如有(you));(10)提(ti)前還款(kuan)(kuan)罰息(如有(you))

　　2、買方需付稅(shui)費(fei)(fei)：(1)印花稅(shui);(2)契稅(shui);(3)產(chan)權登(deng)記費(fei)(fei);(4)房地(di)產(chan)交易服務費(fei)(fei);(5)《房地(di)產(chan)證》貼花;

　　3、其他(ta)稅(shui)費(fei)(fei)(fei)由買賣(mai)雙(shuang)方各承擔一半：(1)權(quan)籍調查費(fei)(fei)(fei);(2)房(fang)地產買賣(mai)合(he)同公(gong)證費(fei)(fei)(fei)(如有(you));(3)評(ping)估費(fei)(fei)(fei);(4)保險(xian)費(fei)(fei)(fei)(如有(you));(5)其他(ta)(以實(shi)際發生(sheng)的稅(shui)費(fei)(fei)(fei)為準)

　　因一(yi)方不(bu)按法(fa)律、法(fa)規規定繳納xx相關稅(shui)費導致交(jiao)易不(bu)能繼續(xu)進(jin)行的(de)，其應當向對(dui)方支付相當于房價總款5%的(de)違(wei)約金。

　　第(di)十條xx違約責(ze)任

　　一、逾期交房責任

　　除不可(ke)抗(kang)力外，賣方未(wei)按本合(he)同第七(qi)條(tiao)約定的期限和(he)條(tiao)件將該房屋交付買方的，按照如下規(gui)定處(chu)理。

　　1、逾期(qi)在(zai)30日(ri)之內，自第七條約(yue)定的(de)交付期(qi)限(xian)屆滿(man)之次日(ri)起至實(shi)(shi)際(ji)交付之日(ri)止，賣(mai)方應按日(ri)計算向(xiang)買(mai)(mai)方支付已(yi)交付房價款萬分(fen)之五的(de)違(wei)約(yue)金(jin)，并于(yu)該(gai)房屋實(shi)(shi)際(ji)交付之日(ri)起3日(ri)內向(xiang)買(mai)(mai)方支付違(wei)約(yue)金(jin)，合同(tong)繼續履行;

　　(2)逾期超過(guo)30日后(hou)，買方(fang)有權退房(fang)。買方(fang)退房(fang)的，賣方(fang)應當(dang)自收到退房(fang)通知之(zhi)日起3日內退還(huan)全部已付款(kuan)(kuan)，并按照買方(fang)全部已付款(kuan)(kuan)的5%向買方(fang)支付違約金(jin)。

　　二、逾期付(fu)款責(ze)任

　　買方未(wei)按(an)照第四條約定(ding)(ding)的(de)時間(jian)付款的(de)，按(an)照以下(xia)規定(ding)(ding)處理：

　　1、逾期(qi)在30日(ri)之(zhi)(zhi)內，自約定的應付款期(qi)限屆滿之(zhi)(zhi)次日(ri)起至實(shi)際(ji)支(zhi)(zhi)付應付款之(zhi)(zhi)日(ri)止，買(mai)方(fang)按日(ri)計(ji)算向賣方(fang)支(zhi)(zhi)付逾期(qi)應付款萬分之(zhi)(zhi)五(wu)的違(wei)(wei)約金，并(bing)于實(shi)際(ji)支(zhi)(zhi)付應付款之(zhi)(zhi)日(ri)起3日(ri)內向賣方(fang)支(zhi)(zhi)付違(wei)(wei)約金，合同繼(ji)續履(lv)行(xing);

　　(2)逾期超過30日(ri)(ri)后，賣方有權(quan)解(jie)除合同。賣方解(jie)除合同的(de)，買(mai)方應當自解(jie)除合同通知送達之日(ri)(ri)起3日(ri)(ri)內按照(zhao)逾期應付款(kuan)的(de)5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買(mai)方全部已付款(kuan)。

　　第十一(yi)條xx不可抗力(li)

　　因不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力不(bu)(bu)能(neng)(neng)按(an)照約定(ding)履行本合同(tong)的(de)(de)，根據不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力的(de)(de)影(ying)響，部(bu)分或全部(bu)免(mian)除責任，但因不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力不(bu)(bu)能(neng)(neng)按(an)照約定(ding)履行合同(tong)的(de)(de)一(yi)方當(dang)事人(ren)應(ying)當(dang)及時告知另xx一(yi)方當(dang)事人(ren)，并(bing)自不(bu)(bu)可(ke)抗(kang)(kang)力事件結束之日(ri)起3日(ri)內(nei)向另一(yi)方當(dang)事人(ren)提供證明(ming)。上(shang)述房(fang)屋(wu)風險責任自該房(fang)屋(wu)驗收交接完成之日(ri)起轉移給買方。

　　第十二條xx爭(zheng)議(yi)解決(jue)方式

　　本合同項下發(fa)生的爭議，由雙方協商(shang)解決;協商(shang)不(bu)成的，xx依法向(xiang)房(fang)屋(wu)所在地(di)人民法院起訴(su);

　　第十三條xx本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)自雙方(fang)簽(qian)字(zi)(蓋章)之日起生(sheng)效。雙方(fang)可以(yi)根(gen)據(ju)具體情況(kuang)對本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)中未約(yue)定、約(yue)定不明(ming)或不適用(yong)的(de)內容(rong)簽(qian)訂書面(mian)補(bu)充(chong)協議進行變更或補(bu)充(chong)。對本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的(de)解除，xx應當采(cai)用(yong)書面(mian)形式。本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)附件及補(bu)充(chong)協議與本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法(fa)律效力。本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)附件為本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)的(de)一(yi)部分，與本(ben)合(he)(he)(he)同(tong)(tong)具有同(tong)(tong)等法(fa)律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂(ding)日期：____年____月(yue)____日

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