【精(jing)選】房(fang)屋(wu)買賣協議書(shu)三(san)篇

　　現如今，大家逐漸認識到協(xie)(xie)議的(de)重要性(xing)，簽訂協(xie)(xie)議可以解(jie)決現實生(sheng)活中的(de)糾紛。到底(di)應如何擬(ni)定協(xie)(xie)議呢？下面是小編(bian)收集整(zheng)理的(de)房屋買賣協(xie)(xie)議書3篇，希望對大家有所幫助。

房屋買賣協議書 篇1

　　甲方： (以下(xia)簡稱(cheng)甲方)

　　乙(yi)方(fang)： (以下簡稱(cheng)乙(yi)方(fang))

　　為了(le)確保(bao)甲(jia)、乙雙方(fang)的(de)合(he)法權益(yi)，現就住宅(zhai)及車庫買賣有關事項簽訂協(xie)議(yi)如下：

　　第一條 經甲乙(yi)雙方(fang)共同協(xie)商(shang)，甲方(fang)自愿將位于 市 號2棟4單元8樓(lou)的住宅(zhai)壹套及一樓(lou)車(che)庫雜物房壹間出售(出讓)給乙(yi)方(fang)，其中(zhong)：住宅(zhai)建筑面(mian)積為153.18平方(fang)米，車(che)庫雜物房建筑面(mian)積 平方(fang)米。

　　第二條 上述住宅及車庫雜物(wu)房的出(chu)售(shou)價(含出(chu)讓(rang)價，下同)為人民(min)幣壹拾(shi)陸萬元(yuan)整(￥160000元(yuan))(以下金(jin)額均為人民(min)幣)。此(ci)價格自甲(jia)乙雙(shuang)方簽(qian)訂協議書(shu)之日起(qi)不得變更。

　　第三條(tiao) 付(fu)(fu)款(kuan)方式：實行(xing)分(fen)期付(fu)(fu)款(kuan)，首期支付(fu)(fu)陸萬元整，第二期支付(fu)(fu)壹拾(shi)萬元整。具(ju)體支付(fu)(fu)時間及(ji)方式如下：

　　(一) 乙(yi)方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款(kuan)余額取回《中華(hua)人民共和國房(fang)屋所有權(quan)證》(以(yi)下簡(jian)稱《房(fang)產證》時支付甲方售(shou)房(fang)款(kuan)陸萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權(quan)過(guo)戶手續并(bing)將新的 《房(fang)產證》及車庫(ku)雜(za)物房(fang)的《使用權(quan)出讓證》交給乙方的當(dang)天支付(fu)壹拾萬元整。

　　第四條 甲方必須在收(shou)到(dao)乙(yi)(yi)方支付的(de)首(shou)期購房(fang)(fang)款并歸(gui)還(huan)按揭(jie)貸款余額取回(hui)《房(fang)(fang)產(chan)證》后(hou)的(de)十五(wu)日內，與(yu)乙(yi)(yi)方共同到(dao)房(fang)(fang)產(chan)部門辦理上述住宅所(suo)(suo)(suo)有權(quan)(quan)過(guo)戶手(shou)(shou)續，并將新的(de)《房(fang)(fang)產(chan)證》交給乙(yi)(yi)方。上述住宅一(yi)經辦理所(suo)(suo)(suo)有權(quan)(quan)過(guo)戶手(shou)(shou)續，房(fang)(fang)屋的(de)產(chan)權(quan)(quan)及(ji)使用(yong)權(quan)(quan)歸(gui)乙(yi)(yi)方所(suo)(suo)(suo)有，甲方不再(zai)擁有產(chan)權(quan)(quan)及(ji)使用(yong)權(quan)(quan)，原入住人員或(huo)存(cun)放(fang)的(de)物品必須在住宅所(suo)(suo)(suo)有權(quan)(quan)過(guo)戶后(hou)的(de)十五(wu)日內搬(ban)離。

　　第六(liu)條 鑒于甲方原來(lai)只擁有(you)車(che)(che)庫(ku)(ku)雜物(wu)(wu)房(fang)的使(shi)用(yong)(yong)權(quan)而無所有(you)權(quan)，僅取得車(che)(che)庫(ku)(ku)雜物(wu)(wu)房(fang)的《使(shi)用(yong)(yong)權(quan)出讓(rang)(rang)證》，而《使(shi)用(yong)(yong)權(quan)出讓(rang)(rang)證》又不能到發證機(ji)關辦理“使(shi)用(yong)(yong)人”變更手續的實際情況，該車(che)(che)庫(ku)(ku)雜物(wu)(wu)房(fang)及對應(ying)的《使(shi)用(yong)(yong)權(quan)出讓(rang)(rang)證》自(zi)乙方付清(qing)上述購房(fang)款(含車(che)(che)庫(ku)(ku)雜物(wu)(wu)房(fang)的出讓(rang)(rang)金)之(zhi)日(ri)起至該車(che)(che)庫(ku)(ku)雜物(wu)(wu)房(fang)使(shi)用(yong)(yong)權(quan)終了(le)之(zhi)日(ri)止歸(gui)乙方使(shi)用(yong)(yong)和保(bao)管(guan)。

　　第(di)七(qi)條 上述住(zhu)宅及車庫雜物房(fang)的交易金額(人民幣(bi)壹拾陸(lu)萬元整)不包括售房(fang)應繳(jiao)稅費(fei)及辦理住(zhu)宅所有權過戶手(shou)續費(fei)等各(ge)種稅費(fei)，此(ci)項稅費(fei)由乙方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一) 乙方(fang)未在規定的(de)時(shi)間內將(jiang)購買上述住宅、車庫的(de)款項支付(fu)給(gei)甲方(fang)的(de)，由甲方(fang)按日加收違約(yue)金額的(de)百(bai)分之o>的(de)違約(yue)金。

　　(二) 甲方(fang)在收到乙(yi)方(fang)支(zhi)付的(de)(de)購房款后未按規(gui)定時間辦理上述住宅所有權(quan)(quan)過戶手(shou)續并將(jiang)(jiang)新的(de)(de)《房產證》以(yi)及(ji)車庫雜(za)物房《使(shi)用權(quan)(quan)出讓證》交給乙(yi)方(fang)的(de)(de)，甲方(fang)除必須將(jiang)(jiang)住宅《房產證》及(ji)車庫雜(za)物房《使(shi)用權(quan)(quan)出讓證》交給乙(yi)方(fang)外，必須按日支(zhi)付全部售房款百(bai)分之 的(de)(de)違約金。

　　(三(san)) 甲(jia)方未在規定時間(jian)內搬離(li)上述住(zhu)宅及車庫雜(za)物房(fang)的，必須按(an)市場房(fang)屋(wu)出租(zu)價格的三(san)至五倍價格向乙(yi)方支付(fu)房(fang)屋(wu)租(zu)金。

　　(四) 房屋買賣(mai)協議簽(qian)訂后(hou)，甲方(fang)違(wei)約不出(chu)售(出(chu)讓)上述住宅及(ji)車庫雜物(wu)房，如已收取乙方(fang)的(de).購(gou)房款的(de)，甲方(fang)除必須按乙方(fang)規定的(de)時間退(tui)還已收取的(de)乙方(fang)購(gou)房款外，必須另

　　行支付(fu)(fu)給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)三萬元整違約(yue)金(jin);如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付(fu)(fu)款但終止購(gou)房的(de)，甲方(fang)(fang)(fang)只(zhi)按(an)已收款項的(de)80%退回給(gei)乙(yi)方(fang)(fang)(fang);如未支付(fu)(fu)任(ren)何(he)購(gou)房款，無(wu)論(lun)哪(na)一方(fang)(fang)(fang)違約(yue)，違約(yue)方(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)支付(fu)(fu)違約(yue)金(jin)壹(yi)萬元整。

　　第九條 本協議經雙(shuang)方(fang)簽字并經 市公(gong)證(zheng)處公(gong)證(zheng)后生效(xiao)。

　　第十條(tiao) 本協議(yi)一式(shi)三份(fen)，甲乙雙(shuang)方各執一份(fen)， 市(shi)公證處存一份(fen)。

　　甲方： 乙方：

房屋買賣協議書 篇2

　　甲 方：

　　證件號碼：

　　乙 方：

　　證件號碼：

　　就(jiu)乙(yi)(yi)方(fang)購買(mai)甲方(fang)所(suo)有座落(luo)于(yu) 市(shi) 路 號(hao) 室(shi)(下稱“該物業” )事(shi)宜 ，經過平等協商(shang)，甲、乙(yi)(yi)雙方(fang)達成(cheng)了一致意見(jian)，于(yu) 年 月 日簽訂了《 上海市(shi)房地產買(mai)賣合同 》下稱 (“買(mai)賣合同”。)

　　現甲、乙雙方在(zai)平等自愿的基礎上，就(jiu)上述房(fang)屋(wu)買賣事宜達成補(bu)充 協議如下：

　　一(yi)、甲、乙(yi)雙方確認買賣合同約定的(de)房(fang)價(jia)款不包括該物業(ye)內(nei)的(de)附(fu)屬 萬(wan) 元 ，合設施、設備及室內(nei)裝飾的(de)價(jia) 格(實際(ji)成(cheng)交價(jia)為人(ren)民幣同價(jia)為人(ren)民幣 萬(wan)元) 。

　　二(er)、甲、乙雙(shuang)方同意(yi)該物業(ye)內(nei)的(de)附屬(shu)設施、設備及室內(nei)裝飾的(de)轉(zhuan)(zhuan)讓(rang) 價為人民幣 元(yuan)(大寫： 元(yuan)整) 乙方應當在簽訂買賣(mai) ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價后應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄(qi)索取該轉(zhuan)(zhuan)讓(rang)價發票的(de)權利(li)。

　　三(san)、若乙方(fang)(fang)未能(neng)支(zhi)付上(shang)述轉讓價(jia)的(de)，則甲方(fang)(fang)有權解除(chu)本協議和買(mai)賣(mai) 合(he)同(tong)，且(qie)(qie)乙方(fang)(fang)應當承擔買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)的(de)違約(yue)(yue)責任(ren)(ren);若甲方(fang)(fang)收到上(shang)述轉讓 價(jia)后違反買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)的(de)，則乙方(fang)(fang)有權解除(chu)本協議和買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)，且(qie)(qie)甲方(fang)(fang) 除(chu)應當承擔買(mai)賣(mai)合(he)同(tong)約(yue)(yue)定(ding)的(de)違約(yue)(yue)責任(ren)(ren)外，還(huan)需無(wu)條件返(fan)還(huan)乙方(fang)(fang)已經支(zhi)付的(de)上(shang)述轉讓價(jia)。

　　四、本協議(yi)與買賣合(he)同約定不相一致的，以本協議(yi)為準，本協議(yi)未 對買賣合(he)同作出(chu)變更的，繼續以買賣合(he)同為準。

　　五(wu)、本協(xie)議一式二份，甲、乙(yi)雙方各執(zhi)一份。本協(xie)議自甲、乙(yi)雙方 簽署(shu)之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

房屋買賣協議書 篇3

　　甲方：

　　（以下簡(jian)稱(cheng)甲方(fang)(fang)）乙方(fang)(fang)：

　　（以下(xia)簡稱乙方）為了(le)確保(bao)甲、乙兩邊的正當權柄，現就住宅及車庫交易有關事變(bian)簽署(shu)協議如下(xia)：

　　第一條

　　經甲乙兩邊配合協(xie)商，甲方(fang)志愿(yuan)將位于(yu)市號2棟4單位8樓的(de)住宅(zhai)壹套及一樓車庫雜物房壹間出(chu)售(shou)（出(chu)讓）給乙方(fang)，此中：住宅(zhai)修(xiu)建(jian)面積為153．18平方(fang)米，車庫雜物房修(xiu)建(jian)面積平方(fang)米。

　　第二條

　　上述住宅及車庫雜物房的出售價(jia)（含(han)出讓價(jia)，下同）為人民(min)幣壹拾陸(lu)萬元(yuan)整（￥160000元(yuan)）（以下金額均為人民(min)幣）。此代價(jia)自(zi)甲乙兩邊(bian)簽署協議書之日起(qi)不得(de)變動。

　　第三條

　　付款(kuan)方(fang)(fang)法：實驗分期付款(kuan)，首期付出陸萬(wan)元整，第二期付出壹拾萬(wan)元整。詳細付出時間及方(fang)(fang)法如下：

　　（一）乙方陪伴甲方到(dao)銀行送還上述住宅(zhai)按揭貸款余額取(qu)回《中華人(ren)民共和(he)國衡宇全部(bu)權證》（以(yi)下簡稱(cheng)《房產證》時支付甲方售(shou)房款陸(lu)萬元(yuan)整。

　　（二）在甲(jia)方辦好(hao)上(shang)述住(zhu)宅(zhai)全(quan)部權過(guo)戶手續(xu)并將新的(de) 《房(fang)產證》及車庫雜物房(fang)的(de)《利用(yong)權出讓(rang)證》交給乙方確(que)當天支付壹(yi)拾萬(wan)元整。

　　第四條

　　甲方(fang)(fang)必須在(zai)收(shou)到乙方(fang)(fang)支付的首期購房款并(bing)送還(huan)按(an)揭貸(dai)款余額取回《房產證(zheng)》后(hou)的十(shi)五(wu)(wu)日內，與乙方(fang)(fang)配合到房產部分(fen)管(guan)(guan)理上述(shu)住(zhu)宅全部權過(guo)戶(hu)手續(xu)(xu)，并(bing)將新的《房產證(zheng)》交給(gei)乙方(fang)(fang)。上述(shu)住(zhu)宅一經管(guan)(guan)理所有(you)權過(guo)戶(hu)手續(xu)(xu)，衡宇(yu)的產權及(ji)利用權歸乙方(fang)(fang)所有(you)，甲方(fang)(fang)不再(zai)擁有(you)產權及(ji)利用權，原入(ru)住(zhu)職員或存(cun)放的物品必須在(zai)住(zhu)宅所有(you)權過(guo)戶(hu)后(hou)的十(shi)五(wu)(wu)日內搬(ban)離。

　　第五條

　　鑒(jian)于甲方(fang)原(yuan)來(lai)只(zhi)擁有車庫雜物(wu)(wu)房(fang)的使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)而(er)無所(suo)有權(quan)(quan)，僅取得車庫雜物(wu)(wu)房(fang)的《使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)出(chu)(chu)讓證》，而(er)《使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)出(chu)(chu)讓證》又不(bu)(bu)克不(bu)(bu)及(ji)到發證構(gou)造(zao)管理“使(shi)(shi)(shi)用人(ren)”變(bian)動(dong)手續的現實環(huan)境，該車庫雜物(wu)(wu)房(fang)及(ji)對應的《使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)出(chu)(chu)讓證》自乙(yi)方(fang)付清上述購房(fang)款（含車庫雜物(wu)(wu)房(fang)的出(chu)(chu)讓金）之日起至該車庫雜物(wu)(wu)房(fang)使(shi)(shi)(shi)用權(quan)(quan)停止之日止歸乙(yi)方(fang)使(shi)(shi)(shi)用和保管。

　　第六條

　　上述(shu)住宅及車庫雜物房(fang)的生意業務(wu)金額（人(ren)民幣壹(yi)拾(shi)陸(lu)萬元整）不包羅售房(fang)應(ying)繳稅(shui)費(fei)及辦理(li)住宅所有權過(guo)戶手續費(fei)等(deng)種種稅(shui)費(fei)，此項稅(shui)費(fei)由(you)乙(yi)方負(fu)擔。

　　第七條

　　違約責任：

　　（一）乙方(fang)未(wei)在劃定的(de)時間內(nei)將購置上述住(zhu)宅、車庫的(de)款子支(zhi)付給甲方(fang)的(de)，由甲方(fang)按日加收違(wei)約金。

　　（二）甲方(fang)在收到乙(yi)方(fang)支付的(de)(de)購房(fang)款后未(wei)按劃定時間辦理(li)上述住宅(zhai)所有權(quan)(quan)過戶(hu)手續并將(jiang)新的(de)(de)《房(fang)產證(zheng)(zheng)》以及車庫(ku)雜物房(fang)《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)出讓(rang)證(zheng)(zheng)》交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)的(de)(de)，甲方(fang)除必須將(jiang)住宅(zhai)《房(fang)產證(zheng)(zheng)》及車庫(ku)雜物房(fang)《使(shi)用(yong)權(quan)(quan)出讓(rang)證(zheng)(zheng)》交(jiao)給(gei)乙(yi)方(fang)外(wai)，必須按日支付全(quan)部售(shou)房(fang)款百(bai)分之(zhi)的(de)(de)違約金。

　　（三(san)）甲方未在劃定(ding)時間內搬(ban)離上述(shu)住宅及(ji)車庫雜(za)物(wu)房的，必須按市場(chang)衡宇出租代價的三(san)至五倍(bei)代價向乙方支付(fu)房屋租金。

　　（四）房(fang)(fang)屋交易協議簽署后，甲方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)不(bu)出(chu)(chu)售（出(chu)(chu)讓）上述住宅及車庫雜(za)物房(fang)(fang)，如已收(shou)取(qu)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)的(de)(de)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)除必(bi)須(xu)按乙(yi)方(fang)(fang)(fang)規定的(de)(de)時間退(tui)還已收(shou)取(qu)的(de)(de)乙(yi)方(fang)(fang)(fang)購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)外(wai)，必(bi)須(xu)另(ling)行支(zhi)(zhi)付(fu)給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)三萬(wan)元整違(wei)約(yue)金；如乙(yi)方(fang)(fang)(fang)已付(fu)款(kuan)(kuan)(kuan)但停止購(gou)房(fang)(fang)的(de)(de)，甲方(fang)(fang)(fang)只(zhi)按已收(shou)款(kuan)(kuan)(kuan)子的(de)(de)80％退(tui)回給乙(yi)方(fang)(fang)(fang)；如未支(zhi)(zhi)付(fu)任(ren)何購(gou)房(fang)(fang)款(kuan)(kuan)(kuan)，無論哪一方(fang)(fang)(fang)違(wei)約(yue)，違(wei)約(yue)方(fang)(fang)(fang)應向對方(fang)(fang)(fang)支(zhi)(zhi)付(fu)違(wei)約(yue)金壹萬(wan)元整。

　　第八條

　　本協議經雙方具名并經市公證處公證后見效。

　　第九條

　　本協議(yi)一(yi)式(shi)三份，甲乙雙方各執一(yi)份，市(shi)公證處存一(yi)份。

　　甲方：

　　乙方：

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